ASOC. DE VIVENDAS EL BOSQUE

CD

Planta de Bombeo

de Agua

CD

CD

OU

Mcdo.

Lagunas de

Oxidación

CN. Manuel Calvo Perez

Instituto

Tecnológico

FONVIDA

URB. Las Palmeras

BASE FAP

PUNTA LOBOS

ZONA ARQUELOGICA

"BANDURRIA"

ZRP

(Proyecto Poseidón)

Centro de Salud

Campo

Deportivo

(Granjas Avícolas)

E2

E1

RDM

RDM

ZHR

RDM

RDM

AP

AP

AP

AP

PTP

PTP

OU

OU

PTP

PTP

Cementerio Municipal

AP

CD

CZ

CZ

Minkamar

OU

E1

E1

OU

OU

PTP

ZHR

ZHR

ZRE

RDMB

RDM

RDMB

RDMB

RDMB

(Area Agrícola)

AP AP

CZ

RDMB

I2

I2

[PC-1]

[PC-1]

I2

I2

AP

AP

I2

I2

I2

RDM

ZRP

ZRP

ZRP

[PC-2]

[PC-2]

[PC-2]

[PC-2]

[PC-2]

[PC-2]

I2

[PC-3]

RDM

[PC-3]

[PC-3]

CZ

[PC-3]

CZ

PLAYA LA TIZA

PLAYA LOS PELICANOS

PLAYA LA QUIPA

AA.HH. SUSANA HIGUCHI

AA.HH. MANUEL SCORZA

LA QUIPA

LOS PELICANOS

LA HONDA

CENTRO DE ENTRENAMIENTO

ANFIBIO DEL EJERCITO

"LA TIZA"

ZONA ARQUELOGICA

"PUEBLO QUIPA"

ZA

TERRAZA

"QUIPA"

ZA

TERRAZA

"QUIPA"

ZONA ARQUELOGICA

BASURAL

"PUCUSANA"

BASURAL

"PUCUSANA"

ZA

ANDENES

"PUCUSANA"

ZA

Antena

Fábrica

de Harina de Pescado AA.HH. BENJAMIN DOIG

OU

OU

RDM

OU

OU

OU

RELLENO

SANITARIO

RDM

PTP

OU

RDM

AP

ZRP

CZ

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

ZHR

O

C

E

A

N

O

P

A

C

I

F

I

C

O

HEREDIA - MUNICIPALIDAD DE

SANTA MARIA

ZRE

ZRE

CZ

CZ

PLAYA NAPLO

ISLA GALAPAGOS

P

U

C

U

S

A

N

A

BASE PUNTA LOBOS

F.A.P.

Municip.

CD

CE

6010

Iglesia

CE

6009

CD

OU

CE

Nº10

CD

CEI

545

Mcdo.

RDM

RDM

H2

RDM

RDM

ZHR

PTP

PTP

PTP

ZRP-pl

Terminal

Pesquero

ZRP-pl

CZ

CZ

OU

RDM

CZ

PLAYA PUCUSANA

LA BOCA DEL DIABLO]

DISTRITO DE

PUCUSANA

PTP

PTP

PTP

PTP

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

PLANO Nº :

APROBACION

01ANEXO Nº

01

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IMP

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

NOTAS

IMP - MML

IMP - M

MLCV Comercio Vecinal

CZ Comercio Zonal

ZONAS COMERCIALES

ZHR Zona de Habilitación Recreacional

AP Agropecuaria

E1 Educación Básica

E2 Educación Superior Tecnológica

E3 Educación Superior Universitaria

H2 Centro de Salud

H3 Hospital General

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

Límite de Area de Tratamiento

Normativo

OU Otros Usos

RG Reglamentación Especial por

Riesgo Geotécnico

ZRP Recreación Pública - Parques

ZRP-pl Recreación Pública - Playas

PTP Protección y Tratamiento Paisajista

RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

ZONAS RESIDENCIALES

H1 Puesto de SaludCentro de Salud

RDM Residencial de Densidad Media

IMP - MML

IMP - MML

IMP - MML

IMP - M

ML

(1) El presente Plano de Zonificación de Lima

Metropolitana no define jurisdicciones distritales

ni provinciales.

(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

su tratamiento y protección.

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

Normativas Complementarias se detallan en el

Anexo correspondiente.

(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que

tienen habilitación urbana aprobada como

Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,

podrán contruir hasta una altura de 5 pisos.

(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la

Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda,

y la altura máxima de edificación será de 1 piso

por ser área vulnerable debido a las condiciones

del mar.

(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la

Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá

continuar desarrollándo la actividad agropecuaria

existente. Cuando ésta cese, los terrenos se

destinarán al Uso correspondiente a ZHR.

IMP - M

MLMUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

FECHA :BASE CARTOGRAFICA :

ESCALA :

1/15,000

MAYO 2007

ORDENANZA Nº 620-MML

ICIL 1998 - COFOPRI

PLANO DE ZONIFICACION

AREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV

DISTRITO DE PUCUSANA

ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07

IMP - MML

IMP - M

ML IM

P - MML

IMP - M

ML IM

P

ACTUALIZACIONES

[PC-1] ORDENANZA Nº1197-MML DEL 20-12-08

[PC-2] ORDENANZA Nº1614-MML DEL 05-07-12

[PC-3] ORDENANZA Nº1774-MML DEL 26-02-14