01733 897722 

bsm.uk.com 

WAREHOUSE TO LET  Modern warehouse unit 

Fitted with 2 storey offices and WC 

New lease available 

Eaves height 8.3m to 10.9m 

£61,750 per annum exclusive 

 

10,281 sq ft (955.15 sq m) 

 

UNIT 7 TITAN DRIVE, FENGATE, PETERBOROUGH PE1 5XN 

INDUSTRIAL ‐ WAREHOUSE ‐ TRADE COUNTER   

Note: Barker Storey Matthews is the trading name of Eddisons Commercial Limited.  Reg No. 2566342.  These particulars do not constitute or form any part of an offer or contract nor may 

they be  regarded as  representations.   All  interested parties must  themselves verify  their accuracy.   All measurements are approximate.   Unless otherwise stated, all prices and  rents are 

quoted exclusive of Value Added Tax. NIA Refers  to Net  Internal Area. Where appropriate or  stated  IPMS 3  relates  to  the  International Property Measurement Standards 1st Edition. A 

definition can be found at: www.ipmsc.org/standards/office 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   

   

transitional adjustments or reliefs that may be applicable. Interested parties are strongly advised to make their own enquiries directly with the local council.  _________________________________________________Rent  The rent will be £61,750 _________________________________________________ VAT We understand that VAT will  be charged on the rent. _________________________________________________ Legal Costs Each party to bear their own costs in relation to this transaction _________________________________________________ Service Charge A service charge is levied for the upkeep and maintenance of the communal areas of the estate. _________________________________________________ EPC This property has an EPC rating of D (81). A copy of the EPC is  available on our web site. _________________________________________________ 

  Viewing Strictly by appointment with the joint sole agents:‐   Barker Storey Matthews   &  Savills 33 Thorpe Road        Peterborough         PE3 6AB                                                                 Richard Jones        Edward Gee raj@bsm.uk.com       egee@savills.com (01733) 897722       (01733)567231

 

 

Location 

Titan Drive is prominently located on Fengate, at the edge 

of the eastern industrial employment area of Peterborough 

approximately 1.5 miles east of the City Centre. Eastern 

Industry is one of Peterborough's principal employment 

areas and has evolved into a mixed use 

location to include industrial, trade counter, leisure and car 

sales uses and is considered the city's principal location for 

trade counter units. Nearby occupiers include Perkins 

Engines, Ridgeon's and Andrews Builders merchants, British 

Car Auctions, Magnet, Screwfix, Toolstation. 

________________________________________________ 

Description 

Titan Drive comprises a trade counter / warehouse 

development of 17 units. The end‐terrace unit benefits 

from  2 storey offices fitted with with suspended ceilings, 

LED lighting, 3 compartment trunking, carpets, radiator gas 

central heating and kitchen and WC facilities. 3 phase 

power supply. Eaves height: 8.3 m rising to 10.9 m. 

Electrically operated sectional loading door 4.1 m wide by 

4.8 m high. Monitored on site CCTV as well good levels of 

parking.  

_________________________________________________ 

Services 

Mains electricity gas and water are believed to be available 

to the premises. Interested parties are however advised to 

make their own enquiries of the relevant service 

providers.  Often, where buildings are vacant, services can 

be disconnected so no warranty can be given in respect of 

the connection, condition or working order of services, 

fixtures and fittings. 

_________________________________________________ 

Accommodation 

Warehouse:      726.2 sq   m  (7,816 sq ft) 

Ground floor office:    228.95 sq m  (2,464.4 sq ft) 

Total:        955.15 sq m (10,281 sq ft) 

_____________________________________________ Lease Terms Available by on new lease for a term to be agreed. _____________________________________________ Rates We understand from internet enquiries made from the VOA website that units 6 and 7 have a combined rateable value of £56,000. The rateable value on unit 7 will therefore need to be reasssed. For the year commencing 1 April 2019 rates will normally be charged at 49.1p if the RV is below £51,000. Interested parties should speak to the agent for an estimate. The amount payable may be affected by 

Bury St Edmunds ● Cambridge ● Huntingdon ● Peterborough

8010061A 191031 

 

Note: Barker Storey Matthews is the trading name of Eddisons Commercial Limited.  Reg No. 2566342.  These particulars do not constitute or form any part of an offer or contract nor may 

they be  regarded as  representations.   All  interested parties must  themselves verify  their accuracy.   All measurements are approximate.   Unless otherwise stated, all prices and  rents are 

quoted exclusive of Value Added Tax. NIA Refers  to Net  Internal Area. Where appropriate or  stated  IPMS 3  relates  to  the  International Property Measurement Standards 1st Edition. A 

definition can be found at: www.ipmsc.org/standards/office 

 

 

Bury St Edmunds ● Cambridge ● Huntingdon ● Peterborough