inversión con respaldo inmobiliariogrupocenkus.com/wp-content/uploads/2018/11/mejores-re... ·...
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Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $3,280,500
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $11,900,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $109,350,000
gráficaUT Bruta Estimada: $60,650,000
MU Bruta Estimada: 55.46%
Cesión notariada: $300,000 Margen de utilidad Neto: 52.46%
Desalojo: $300,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $96,850,000 Utilidad Neta Estimada: $57,369,500
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$19,370,000 $77,480,000 $300,000 $11,900,000 $300,000 $170,000,000
SEN.GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $96,850,000
Valor Comercial: $170,000,000
Porcentaje de utilidad: 76%
MIGUEL ANGEL DE QUEVEDO 11030-A COL. COYOACAN
COYOACAN; CDMX
2841 4359.53
TERRENO-AGENCIA AUTOMOTRIZ
5% 7%
52.46%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $3,430,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $35,930,000
gráficaUT Bruta Estimada: $13,070,000
MU Bruta Estimada: 36.38%
Cesión notariada: $0 Margen de utilidad Neto: 36.38%
Desalojo: $0
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $32,500,000 Utilidad Neta Estimada: $13,070,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
BODEGA
Día 90
Etapas de inversión inmobiliaria
$6,500,000 $26,000,000 $0 $3,430,000 $0 $49,000,000
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día Día 90 Día 90
com-vta
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 3 MESES
Valor de la Inversión: $32,500,000
Valor Comercial: $49,000,000
Porcentaje de utilidad: 51%
ACALOTENCO 31 COL. SAN SEBASTIAN
AZCAPOTZALCO; CDMX
2900.04 3774.62
5% 7%
36.38%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $86,700
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $202,300 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,092,300
gráficaUT Bruta Estimada: $797,700
MU Bruta Estimada: 38.13%
Cesión notariada: $15,000 Margen de utilidad Neto: 33.98%
Desalojo: $15,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,860,000 Utilidad Neta Estimada: $711,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$372,000 $1,488,000 $15,000 $202,300 $15,000 $2,890,000
rem.GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,860,000
Valor Comercial: $2,890,000
Porcentaje de utilidad: 55%
Simon Bolivar 767-401 Col. Alamos
Benito juarez CDMX
n/a 82.6
DEPARTAMENTO
5% 7%
33.98%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $144,000
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $336,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $3,321,000
gráficaUT Bruta Estimada: $1,479,000
MU Bruta Estimada: 44.53%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 40.20%
Desalojo: $15,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $2,950,000 Utilidad Neta Estimada: $1,335,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 75 Día 100 Día 180
Etapas de inversión inmobiliaria
$590,000 $2,360,000 $20,000 $336,000 $15,000 $4,800,000
ADJ. MF
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 6 meses
Valor de la Inversión: $2,950,000
Valor Comercial: $4,800,000
Porcentaje de utilidad: 63%
BOSQUES DE ETIOPIA 21 COL. BOSQUES DE ARAGON
NEZAHUALCOYOTL; EDO MEX.
200 320
CASA SOLA
5% 7%
40.20%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $252,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $3,002,000
gráficaUT Bruta Estimada: $598,000
MU Bruta Estimada: 19.92%
Cesión notariada: $0 Margen de utilidad Neto: 19.92%
Desalojo: $0
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $2,750,000 Utilidad Neta Estimada: $598,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
CASA EN CONDOMINIO
Día 90
Etapas de inversión inmobiliaria
$550,000 $2,200,000 $0 $252,000 $0 $3,600,000
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día Día 60 Día
com-vta
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: INMEDIATO
Valor de la Inversión: $2,750,000
Valor Comercial: $3,600,000
Porcentaje de utilidad: 31%
AV.CALACOAYA 29 CASA6 COL. CALACOAYA
ATIZAPAN; EDO. MEX.
73.84 177.29
5%7%
19.92%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $62,669
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $183,960 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,088,960
gráficaUT Bruta Estimada: $539,040
MU Bruta Estimada: 25.80%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 22.80%
Desalojo: $15,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,870,000 Utilidad Neta Estimada: $476,371
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$374,000 $1,496,000 $20,000 $183,960 $15,000 $2,628,000
SEN.ALS
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,870,000
Valor Comercial: $2,628,000
Porcentaje de utilidad: 41%
CALLE MORELOS 70-408 COL. JUAREZ
CUAUHTEMOC; CDMX
0 60.39
DEPARTAMENTO
5%7%
22.80%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $138,000
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $322,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $3,542,000
gráficaUT Bruta Estimada: $1,058,000
MU Bruta Estimada: 29.87%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 25.97%
Desalojo: $20,000
Recuperación ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $3,180,000 Utilidad Neta Estimada: $920,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 75 Día 100 Día 180
Etapas de inversión inmobiliaria
$636,000 $2,544,000 $20,000 $322,000 $20,000 $4,600,000
ESCRITURA
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 6 meses
Valor de la Inversión: $3,180,000
Valor Comercial: $4,600,000
Porcentaje de utilidad: 45%
CALZADA DEL HUESO 334 B3 COL. EX HACIENDA COAPA
COYOACAN ; CDMX
n/a 152.97
DEPARTAMENTO
5%7%
25.97%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $93,978
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $292,600 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $3,132,600
gráficaUT Bruta Estimada: $1,047,400
MU Bruta Estimada: 33.44%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 30.44%
Desalojo: $20,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $2,800,000 Utilidad Neta Estimada: $953,422
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$560,000 $2,240,000 $20,000 $292,600 $20,000 $4,180,000
sen. ADM
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $2,800,000
Valor Comercial: $4,180,000
Porcentaje de utilidad: 49%
CALZ. TLALPAN 2971 EDIF. 6 COL. SANTA URSULA COAPA
COYOACAN; CDMX
0 95
DEPARTAMENTO
5% 7%
30.44%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $105,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $1,280,000
gráficaUT Bruta Estimada: $220,000
MU Bruta Estimada: 17.19%
Cesión notariada: $10,000 Margen de utilidad Neto: 17.19%
Desalojo: $15,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,150,000 Utilidad Neta Estimada: $220,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$230,000 $920,000 $10,000 $105,000 $15,000 $1,500,000
rem.GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,150,000
Valor Comercial: $1,500,000
Porcentaje de utilidad: 30%
Calle Ebano No. 21 Col. Jardines de Santa Monica
Tlalnepantla; Edo. Mex
126 90
CASA DUPLEX
5%7%
17.19%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $112,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $1,282,000
gráficaUT Bruta Estimada: $318,000
MU Bruta Estimada: 24.80%
Cesión notariada: $10,000 Margen de utilidad Neto: 24.80%
Desalojo: $20,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,140,000 Utilidad Neta Estimada: $318,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$228,000 $912,000 $10,000 $112,000 $20,000 $1,600,000
rem.mrd
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,140,000
Valor Comercial: $1,600,000
Porcentaje de utilidad: 40%
CALLE STA. MARIA ATZAHUACAN COL. LOMA ESTANCIA
IZTAPALPA; CDMX
123.97 400
EDIFICIO
5%7%
24.80%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $3,360,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $40,280,000
gráficaUT Bruta Estimada: $7,720,000
MU Bruta Estimada: 19.17%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 19.17%
Desalojo: $100,000
Recuperación ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $36,800,000 Utilidad Neta Estimada: $7,720,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día90 Dia 90 Día 90
Etapas de inversión inmobiliaria
$7,360,000 $29,440,000 $20,000 $3,360,000 $100,000 n/a
com-venta
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 3 meses
Valor de la Inversión: $36,800,000
Valor Comercial: $48,000,000
Porcentaje de utilidad: 30%
LONDRES 15 COL. JUAREZ 20 DEPTOS
CUAUHTEMOC; CDMX
275 1122
EDIFICIO
5%7%
19.17%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $133,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $1,693,000
gráficaUT Bruta Estimada: $207,000
MU Bruta Estimada: 12.23%
Cesión notariada: $0 Margen de utilidad Neto: 12.23%
Desalojo: $0
Recuperación ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,560,000 Utilidad Neta Estimada: $207,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día90 Dia 90 Día 90
Etapas de inversión inmobiliaria
$312,000 $1,248,000 $0 $133,000 $0 $1,900,000
com-venta
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: INMEDIATO
Valor de la Inversión: $1,560,000
Valor Comercial: $1,900,000
Porcentaje de utilidad: 22%
CDA. GAVIOTA 15 COL. LA CAÑADA
ATIZAPAN; EDO. MEX
0 80
CASA DUPLEX
5%7%
12.23%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $315,700 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $3,987,700
gráficaUT Bruta Estimada: $522,300
MU Bruta Estimada: 13.10%
Cesión notariada: $7,000 Margen de utilidad Neto: 13.10%
Desalojo: $15,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $3,650,000 Utilidad Neta Estimada: $522,300
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 180 Día 270 Día 360
Etapas de inversión inmobiliaria
$730,000 $2,920,000 $7,000 $315,700 $15,000 $4,510,000
adj. GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 12 meses
Valor de la Inversión: $3,650,000
Valor Comercial: $4,510,000
Porcentaje de utilidad: 24%
Generl Prim 65 Col. Juarez
Cuauhtemoc ; CDMX
n/a 93.17
DEPARTAMENTO
5%7%
13.10%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $168,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,003,000
gráficaUT Bruta Estimada: $397,000
MU Bruta Estimada: 19.82%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 19.82%
Desalojo: $15,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,800,000 Utilidad Neta Estimada: $397,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$360,000 $1,440,000 $20,000 $168,000 $15,000 $2,400,000
SEN.GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,800,000
Valor Comercial: $2,400,000
Porcentaje de utilidad: 33%
CDA. DEL FRESNO 39 COL. JESUS DEL MONTE
CUAJIMALPA; CDMX
0 84.28
DEPARTAMENTO
5%7%
19.82%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $64,200
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $149,800 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $1,661,800
gráficaUT Bruta Estimada: $478,200
MU Bruta Estimada: 28.78%
Cesión notariada: $7,000 Margen de utilidad Neto: 24.91%
Desalojo: $15,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,490,000 Utilidad Neta Estimada: $414,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$298,000 $1,192,000 $7,000 $149,800 $15,000 $2,140,000
rem. CG
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,490,000
Valor Comercial: $2,140,000
Porcentaje de utilidad: 44%
Lago Constanza 121-B101 Col. Anahuac
Miguel Hidalgo ; CDMX
n/a 74.54
DEPARTAMENTO
5%7%
24.91%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $240,100 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,980,100
gráficaUT Bruta Estimada: $449,900
MU Bruta Estimada: 15.10%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 15.10%
Desalojo: $20,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $2,700,000 Utilidad Neta Estimada: $449,900
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
DEPARTAMENTO
Día 180
Etapas de inversión inmobiliaria
$540,000 $2,160,000 $20,000 $240,100 $20,000 $3,430,000
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 75 Día 100
ESCRIT
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 6 meses
Valor de la Inversión: $2,700,000
Valor Comercial: $3,430,000
Porcentaje de utilidad: 27%
AV. LINDAVISTA 269-202 COL. LINDAVISTA
COYOACAN; CDMX
n/a 120
5%7%
15.10%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $133,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $1,653,000
gráficaUT Bruta Estimada: $247,000
MU Bruta Estimada: 14.94%
Cesión notariada: $0 Margen de utilidad Neto: 14.94%
Desalojo: $0
Recuperación ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,520,000 Utilidad Neta Estimada: $247,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día90 Dia 90 Día 90
Etapas de inversión inmobiliaria
$304,000 $1,216,000 $0 $133,000 $0 $1,900,000
com-venta
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: INMEDIATO
Valor de la Inversión: $1,520,000
Valor Comercial: $1,900,000
Porcentaje de utilidad: 25%
ORINOCO 19-8 COL. ZACAHUIZCO
BENITO JUAREZ CDMX
0 78.34
DEPARTAMENTO
5%7%
14.94%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $63,870
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $189,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,129,000
gráficaUT Bruta Estimada: $571,000
MU Bruta Estimada: 26.82%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 23.82%
Desalojo: $20,000
Recuperación
ROI + UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $1,900,000 Utilidad Neta Estimada: $507,130
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 360 Día 420 Día 510
Etapas de inversión inmobiliaria
$380,000 $1,520,000 $20,000 $189,000 $20,000 $2,700,000
rem.kR
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 15 meses
Valor de la Inversión: $1,900,000
Valor Comercial: $2,700,000
Porcentaje de utilidad: 42%
PROL. XOCHICALCO 841-401 COL. SANTA CRUZ ATOYAC
BENITO JUAREZ CDMX
0 73.75
DEPARTAMENTO
5%7%
23.82%
8%
Bancos CETES Aitex IPC
Clave
m2 terreno m
2 construcción
Comisión de venta Aitex 3%: $0
Río Pánuco No. 127 Int. 202, Col. Cuauhtémoc. CDMX, C.P. 06500
Tel. 5086 2977 y 5086 2978 [email protected] www.aitex.com.mx
Escrituración: $245,000 Comparativa de Inversión
Total de inversión: $2,980,000
gráficaUT Bruta Estimada: $520,000
MU Bruta Estimada: 17.45%
Cesión notariada: $20,000 Margen de utilidad Neto: 17.45%
Desalojo: $15,000
Recuperación ROI
+ UT
*La información presentada es aproximada
Ejercicio Financiero
Costo de cesión: $2,700,000 Utilidad Neta Estimada: $520,000
Firma del
contratoLiquidación Firma de
cesiónEscritura
Desalojo /
Posesión
Proceso de venta
Día 1 Día 15 Día 45 Día 75 Día 100 Día 180
Etapas de inversión inmobiliaria
$540,000 $2,160,000 $20,000 $245,000 $15,000 $3,500,000
ADJ. GAI
Inversión con Respaldo Inmobiliario
Plazo de Inversión: 6 meses
Valor de la Inversión: $2,700,000
Valor Comercial: $3,500,000
Porcentaje de utilidad: 30%
SOR JUANA INES DE LA CRUZ COL. VIVEROS DE LA LOMA
TLALNEPANTLA; EDO.MEX
160 200
CASA SOLA
5%7%
17.45%
8%
Bancos CETES Aitex IPC