štambilj projektanta

štambilj revidenta

INVESTITOR1

NIKOLA VUČEVIĆ

OBJEKAT2

STAMBENI OBJEKAT

LOKACIJA3

Katastarksa parcela "3524/2", UP 108, zona "B", blok 6, DUP "Pečurice - turistički kompleks", Bar

VRSTA TEHNIČKE DOKUMENTACIJE – DIO TEHNIČKE DOKUMENTACIJE4

IDEJNO RJEŠENJE

PROJEKTANT5

«UNIVERZAL RAI« d.o.o Bar

ODGOVORNO LICE6

ARMIN BEGANOVIĆ

ODGOVORNI PROJEKTANT7

JOVO ZENOVIĆ, dipl.ing.arh. Licenca br. 03-190/4

1Naziv/imeinvestitora

2Nazivobjektakoji se gradi

3Mjestogradnje, planskidokument, urbanističkaparcela, katastarskaparcela 4Idejnorješenje, idejniprojekat, glavniprojekatodnosnoprojekatodržavanjaobjektadijelatehničkedokumentacije 5Nazivprivrednogdruštva, pravnoglicaodnosnopreduzetnikazaizradudijelatehničkedokumentacije, adresa i imeodgovornoglica 6Imeodgovornoglica u privrednomdruštvu, pravnomlicuodnosnoimepreduzetnika 7Imeodgovornogprojektanta, brojlicence i potpis

SADRŽAJ:

IDEJNO RJEŠENJE (21 strana)

1.1. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA (4 strane) 1-4 Tehnički opis (4 strane)

1.2. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA (17 strana) 5-21 Geodetska podloga Situacija Osnova temelja Osnova podruma Osnova prizemlja Osnova I sprata Osnova krova Presek 1-1 Presek 2-2 Presek 3-3 Izgled - Zapadna fasada Izgled - Južna fasada Izgled - Sjeverna fasada Izgled - Istočna fasada 3D prikaz 3D prikaz 3D prikaz

1.1. TEKSTUALNA DOKUMENTACIJA

TEHNIČKI OPIS

Uz idejno rješenje – faza arhitektura

OPŠTI PODACI

LOKACIJA:

Opština Bar, DUP "Pečurice - turistički kompleks, UP "108", zona "B", blok 6, KP "3524/2"

INVESTITOR: Nikola Vučević

URBANISTIČKA KONCEPCIJA Katastarska parcela "KP 3524/2" odgovara dijelu urbanističke parcele UP "108". Ovim projektom se predviđa izgradnja novog objekta spratnosti Po+Pr+1 koji se postavlja na planiranu građevinsku liniju prema susjedima, a prostor do regulacione linije namijenjen je za prilaz objektu. Objekat se sastoji od podruma, prizemlja i sprata. U podrumu je smješten garažni prostor i tehničke prostorije. U prizemlju se nalaze prostorije za svakodnevni boravak, dok se na spratu nalazi spavaća zona. U tabeli ispod je navedena raspodela površina u objektu po etažama:

PODRUM

br. naziv prostorije obim m' P neto (m²)

1. Garaža 38.41 69.86

2. Predprostor 7,60 3,36

3. Hodnik 8,60 4,56

4. Tehnička prostorija 9,20 5,20

5. Hidrofor stanica 10,60 7,00

6. Bazen za pijaću vodu 8.60 4.56

7. Stepenice 12,70 9,48

8. Ostava 16,40 16,20

UKUPNO 120.22

NETO PODRUMA 120.22 m²

BRUTO PODRUMA 136.00 m² PRIZEMLJE

br. naziv prostorije obim m' P neto (m²)

1. Hodnik 18,46 11,90

2. Kupatilo 7,96 3,48

3. Stepenice 12,70 9,48

4. Kuhinja 12,00 8,91

5. Trpezarija 14,60 12,98

6. Veranda 12,15 9,10

7. Dnevni boravak 21,00 26,65

8. Terasa 23,05 20,36

UKUPNO 103,56

NETO PRIZEMLJA 103,56 m²

BRUTO PRIZEMLJA 116,06 m²

I SPRAT

br. naziv prostorije obim m' P neto (m²)

1. Hodnik 9,00 5,05

2. Spavaća soba 15,90 11,30

3. Kupatilo 7,70 3,68

4. Kupatilo 9,90 5,50

5. Spavaća soba 18,00 15,20

6. Terasa 10,65 6,55

7. Terasa 10,75 6,55

8. Spavaća soba 20,25 19,00

9. Garderober 8,06 3,70

10. Kupatilo 10,75 7,20

11. Stepenice 12,30 6,00

UKUPNO 89,73

NETO I SPRATA 89,73 m²

BRUTO I SPRATA 107,32 m²

REKAPITULACIJA

UKUPNO NETO 193,29 m²

UKUPNO BRUTO 223,38 m²

UKUPNO NETO sa podrumom 315.51 m²

UKUPNO BRUTO sa podrumom 359.38 m² OBLIKOVANJE

Objekat je jedinstvenog volumena, čistih linija, lišen bilo čega dekorativnog što nema konstruktivnu ili funkcionalnu logiku, prati savremen pristup arhitektonske misli i autorsku liniju. Fasadne zidove čini kombinacija omalterisanih površina (demit fasada) i oblaganje kamenom čije se fuge dersuju.

KONSTRUKCIJA Konstrukcija objekta je projektovana u sistemu armiranobetonskih temeljnih zidova i tavanica u kombinaciji sa armiranobetonskim ramovima. Temeljenje objekta je predviđeno temeljnom AB kontrapločom debljine d=40 cm. Debljina travanice je 15 cm. Debljina stepenišne ploče je 12 cm. Detaljan opis, statički proračun i plan pozicija dati su u statičko – konstruktivnom dijelu projekta u okviru glavnog projekta.

FASADNI ZIDOVI ( sastav i finalna obrada)

Fasadni zidovi su projektovani od giter blokova debljine 20 cm obloženi termoizolacionim materijalom po detaljima iz projekta. Fasada je obložena kombinacijom kvalitetnog pločastog kamena u boji po izboru projektanta i demit fasadom i premazom bavalita u boji po RAL karti po izboru projektanta. Fasadni otvori - prozori i vrata se izrađuju od drveta, a zastakljivanjeje se vrši staklom 4+16+4 mm. Način otvaranja prozorskih otvora dat je u grafičkim prilozima.

UNUTRAŠNJI ZIDOVI Svi unutrašnji konstruktivni zidovi zidaju se u produžnom malteru 1.3:9 od giter blokova d=20 cm, dok se pregradni zidovi zidaju od šupljeg bloka d=10 cm. Zidovi se malterišu, a potom gletuju i bojaju u tonu po izboru uz kosultacije sa projektantom.

KROV Krov je projektovan kao kosi AB krov sa drvenom podkonstrukcijom i krovnim pokrivačem (mediteran crijep).

PODOVI Završna obrada podova je od keramike I klase, u sobama, trpezariji i dnevnom boravku parket I klase. Dimenzije pločica, slog, boja i ton se prilagođavaju namjeni prostorija i izvode se uz konsultacije i izbor projektanta.

PLAFONI Plafoni se obrađuju malterom i gletom, a u kupatilima, ispod kosih površina spuštenim plafonom i gletom a potom bojom po izboru investitora. Završna obrada je disperzivna boja u tonu po izboru projektanta.

STOLARIJA

Sva unutrašnja vrata je od medijapana, završno se obrađuju PVC folijama u boji po izboru i uz konsultacije sa projektantom. Sva spoljna stolarija je od drveta. Šeme stolarije date su u grafičkim prilozima.

BRAVARIJA Ograde na balkonima i stepeništu je predviđena od čeličnih profila Ø40 mm između kojih se ugrađuju vertikalni elementi cjevastog profila Ø20 mm u crnoj boji.

IZOLACIJA Shodno propisima, projektovana je odgovarajuća izolacija. Hidroizolacija je predviđena u podrumu, spoljnim površinama iznad ploče podruma, sanitarnim prostorijama, kuhinjama, terasama, na ravnim i kosim krovovima. Sve podne površine koje leže na tlu, su hidroizolovane izolacijom tipa “kondor” u dva sloja. Hidroizolaciju u mokrim čvorovima uraditi sa 2 premaza poliazbitolom i 1 mrežicom i podviti uz zid u visini od 20 cm od poda. Posebnu pažnju obratiti kod obrade slivnika, WC šolja i pragova sanitarnih prostorija i balkonskih vrata. Hidroizolacija kosog krova je od bitumenskog premaza, 3 sloja poliazbitola i 2 sloja staklene mrežice. Zvučna zaštita u podovima je riješena plivajućim podovima sa slojem stirodura d = 4.0 cm. Toplotna zaštita na krovu je termoizolacija (stirodur) izvedena u dva sloja d=5+3 cm. INSTALACIJE Predviđene instalacije u objektu su: instalacije vodovoda i kanalizacije, instalacije jake i slabe struje. Instalacije su predmet posebnih projekata u sklopu investiciono-tehničke dokumentacije - Glavni projekat.

UREĐENJE TERENA Sve slobodne površine oko objekta se ozelenjavaju travnatim površinama, uz obod se planira sadnja perena i niskog rastinja karakterističnog za primorje. Elaboratom originalnih terenskih podataka koje je uradila ovlašćena geodetska organizacija „GEOID “ d.o.o. iz Bara, utvrđeno da na parceli ne postoje prethodno izgrađeni objekti.

ODGOVORNI PROJEKTANT

Jovo Zenović, dipl.ing.arh

_______________________

1.2. GRAFIČKA DOKUMENTACIJA