issuu 1410 1418 rue de ville marie

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http://www.gabrielajonas.comLaval (QC) H7S 2K11850, boul. le Corbusier #200Agence immobilièreCENTURY 21 MAX-IMMOGabriela Jonas, Courtier immobilier agréé

18986252 (En vigueur)No Centris®

1410-1418 Rue de Ville-Marie

Région

Quartier

Près de

Plan d'eau

Montréal

750 000 $

H1V 3J8

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Ste Catherine Est

Hochelaga-Maisonneuve

Genre de propriété Quintuplex Année de construction

Date de livraison prévue

Possibilité d'échange

Certificat de localisation Oui (2012)

1922

Type de bâtiment Jumelé

Dimensions du bâtiment 29 X 65 p irr

Reprise

Utilisation de la propriété

Nombre total d'étages

Résidentielle seulement

3

Superficie habitable 8 605 pc

Superficie du bâtiment 2 868 pc

29 X 102 pDimensions du terrain

Évaluation du terrain

Évaluation du bâtiment

Évaluation totale

156 600 $

433 400 $

590 000 $ (2015)

Numéro de matricule2 958 mcSuperficie du terrainSelon les bauxDate ou délai d’occupation1363122Cadastre

30 jours PA acceptéeSignature de l'acte de venteRésidentielZonage

Revenus mensuels (résidentiel) - 5 unité(s)

Numéro log. Fin de bail1410 2016-06-30 Inclus selon bail

Exclus selon bailValeur locative2Nbre chambres

650 $Loyer mensuel4Nbre pièces

Nbre stationnementsOuiInst. lav/séch.

Particularités1+0Nbre SDB + SE
















No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04



1 300 $Loyer mensuel8Nbre pièces



Revenus bruts potentiels annuels 49 752 $ (2015-08-10)

Caractéristiques

ChargementMunicipalitéSystème d'égouts

Appareils loc. (mens.)MunicipalitéApprovisionnement eau

RénovationsFondation

PiscineBitume et gravierRevêtement de la toiture

Allée (2)StationnementBriqueRevêtement

AlléePlancher séparateur

GarageFenestration

Abri d'autoType de fenestration

TerrainÉlectricitéÉnergie/Chauffage

PlatTopographiePlinthes électriquesMode chauffage

Coin de rueParticularités du siteRecouvrement de plancher

Eau (accès)6 pieds et plus, Non aménagéSous-sol

VueSalle de bains

ProximitéInst. laveuse-sécheuse

Étude environnementaleFoyer-Poêle

Efficacité énergétiqueArmoires cuisine

OccupationEquipement/Services

Inclusions

Effets personnels des locataires, 3 chauffe-eaux

Exclusions

Grande propriété jumelée de 5 logements. Chauffage et électricité par loc. 1 x 8 ½ avec boiseries et cachet et 4 x 4 ½.

Beaucoup des rénos avec factures depuis des années. Facile a louer. BON INVESTISSEMENT! Sous-sol non fini, avec

beaucoup de potentiel après finition.

Remarques - Courtier

Déclaration du vendeur Oui DV-12

Source

CENTURY 21 MAX-IMMO, Agence immobilière

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre

de telles offres ou promesses.

No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04

Sommaire financier

1410-1418 Rue de Ville-Marie Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3J8

Revenus bruts potentiels (2015-08-10)Résidentiel 49 752 $

Commercial

Stationnements/Garages

Autres

Total 49 752 $

Inoccupation et mauvaises créancesRésidentielCommercialStationnements/GaragesAutres

Total

Revenus bruts effectifs 49 752 $

Dépenses d'exploitationTaxes municipales (2015) 5 108 $

Taxe scolaire (2015) 1 061 $Taxes de secteurTaxes d'affairesTaxes d'eauÉnergie - ÉlectricitéÉnergie - MazoutÉnergie - GazAscenseur(s)AssurancesCâble (télé)ConciergeContenant sanitaireDéneigementEntretienÉquipement (location)Frais communs

Gestion/AdministrationOrduresPelousePublicitéSécuritéRécupération des dépenses

Total 6 169 $

Revenus nets d'exploitation 43 583 $

Résidentiel

Type Nombre

4 ½ 4

Autre 1

Total 5

Commercial

Type Nombre

Autres

Type Nombre

No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04

Façade Cuisine

Salle de bains Chambre à coucher

Cuisine Cuisine

Autre Salon

No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04

Salon Salon

Terrasse Chambre à coucher

Cuisine Autre

Autre Salle de bains

No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04

Salon Cuisine

Autre Salon

Extérieur Face arrière

Rue Rue

No Centris® 18986252 - de 62015-08-20 à 12h04

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Sorin

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http://bit.ly/1K6OuLF

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