Jalan Remaja Mampang Depok Jawa BaratTelp (021) 7870203

Proposal InvestasiPengadaan Lahan

Cluster KGR Mampang Residence

Kebutuhan hunian yang berkualitas dengan harga terjangkau masih sangat di butuhkan oleh masyarakat. Khususnya di wilayah wilayah yang menjadi pusat pertumbuhan, dimana keluarga muda, profesional dan pedagang yang mempunyai aktivitas di jabotabek memutuskan untuk tinggal di wilayah dengan akses transportasi yang mendukung mobilitas sehari-hari

Pusat perhatian kota depok adalah jalan margonda , yang menyediakan seluruh keperluan anda. Mulai dari 5 pusat pembelanjaan besar, ATM seluruh bank, hingga wisata kuliner dari berbagai macam jenis makanan. Berkembangnya kota depok di mulai dari hadirnya Universitas Indonesia, dan tahun 2014 ini akan di mulainya pembangunan jalan tol baru menghubungkan Margonda-Cinere dan Bojong Gede-Antasari. Dengan sendirinya kawasan yang melingkupi lingkungan ini akan semakin prestisius.

Pemilihan lokasi perumahan di sekitar Depok tepatnya di wilayah mampang depok menjadi pertimbangan utama para pengembang untuk menyediakan lingkungan yang berkualitas tinggi. Ketersediaan udara dan air tanah yang bersih dapat dijamin dengan adanya hutan kota serta

danau-danau yang terawat rapi.

Berjarak hanya 700 M dari Jalan Utama Margonda Depok, kami menyediakan perumahan dengan perpaduan konsep modern eksklusif dan minimalis dengan kualitas terbaik dikelasnya. Dengan luasan lahan 725 M2 berada di wilayah startegis Depok kami membuatnya menjadi 8 unit dengan nama Cluster KGR Mampang Residence.

KGR Mampang RESIDENCE

Proyek : Mampang Depok

PRICELIST

1 1 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 2 2 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 3 3 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 4 4 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 5 5 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 6 6 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 7 7 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915 8 8 38 72 419.250.000 430.000.000 86.000.000 344.000.000 3.158.152 3.367.176 3.768.915

* syarat ketentuan berlaku

I. HARGA SUDAH TERMASUK III. KETENTUAN LAIN 1.CARA PEMBAYARAN CASH 1X

1 Booking Fee Rp 5.000.000,- 1 Booking Fee tidak dapat ditarik kembali, dan dianggap batal bila dalam waktu 14 (empat belas ) hari 1. BF sebesar Rp 5.000.000,-

2 Penyambungan Listrik 1.300 VA belum melakukan pembayaran angsuran uang muka dan atau pelunasan 2. Pelunasan dilakukan max 14 hari

3 IMB 2. Batal karena KPR ditolak Bank, maka uang muka dikembalikan tanpa dipotong biaya administrasi dari saat pembayaran BF

4 Mesin Pompa Listrik Waktu pengembalian dilakukan 2 bulan setelah pernyataan ditolak secara tertulis dari Bank

5 Taman depan rumah 3. Batal karena alasan konsumen, maka DP dikembalikan dipotong biaya administrasi sebesar 20 % dari total 2. CARA PEMBAYARAN CASH BERTAHAP

uang masuk. Waktu pbayaran dilakukan 2 bulan setelah pernyataan mundur secara tertulis dari konsumn. 1. BF sebesar Rp 5.000.000,-

II. HARGA BELUM TERMASUK 4 Persetujuan kredit, besarnya uang muka, besarnya bunga angsuran, biaya KPR sepenuhnya wewenang Bank 2. Uang muka (DP) sebesar 20% dari nilai transaksi

1 BPHTB 5 Apabila terjadi penurunan besarnya KPR yang diberikan Bank maka konsumen wajib menambah uang muka dibayar paling lambat 14 hari dari saat BF

2 Biaya proses KPR 6 Pembayaran dianggap sah apabila sudah menerima kwitansi dari pihak developer 3. Termin pembayaran selanjutnya setiap 1 bln :

7 Harga sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu -cash bertahap 6x, sisa pembayaran 80% dibayar 5X

8 Harga untuk bangunan sudut : syarat dan kondisi berlaku

9 Penyambungan listrik tergantung ketersediaan daya l istrik dari PLN 3. CARA PEMBAYARAN DENGAN KPR

HUBUNGI : 10 Pembangunan rumah diselesaikan paling lambat 210 hari1. BF sebesar Rp 5.000.000,-

11 Sumber air : air sumur dangkal dan pompa listrik 2. Uang muka sebesar 20% dari nilai transaksi

12 Data KPR harus sudah diberikan paling lambat 14 hari setelah tanda jadi dibayar paling lambat 14 hari dari saat BF / Diangsur

_____________________________________ setiap bulan dengan syarat & kondisi berlaku

3. Aplikasi KPR diajukan melalui Bank BTN/Muamalat/dll

NO NO BLOK LT LBHARGA JUAL SIMULASI PERHITUNGAN KPR

CASH KERAS disc 2.5%

KPR DP 20% MAX KPR 25 TAHUN 20 TAHUN 15 TAHUN

HITUNGAN INVESTASILUAS LAHAN : 725 M2LAHAN EFEKTIF : 576M2HARGA LAHAN : 1,2 MILYARMASA WAKTU PROYEK SELAMA 1 TAHUN,

DENGAN LAHAN EFEKTIF YANG ADA INVESTOR AKAN TERIMA 576 X Rp. 2,5 JT = 1,44 MILYAR ATAU JIKA LEBIH DARI 1 TAHUN MAKA INVESTOR AKAN TERIMA DENGAN HARGA TANAH EFEKTIF PER METER 2,7 JT.

PENGEMBALIAN MODAL DAN KEUNTUNGAN AKAN DIBERIKAN KETIKA UNIT SUDAH TERJUAL 100% BAIK CASH ATAUPUN KPR BANK

PERUMAHAN YANG SUDAH DIKEMBANGKAN

KGR MULYA RESIDENCE , BEJI DEPOK

CIJAGO RESIDENCE, KUKUSAN DEPOK

MANGGALA RESIDENCE 3 KUKUSAN DEPOK

JUGA BEBERAPA RUMAH BARU DI SEKITAR KUKUSAN BEJI DEPOK

TERIMA KASIH

KGR HOTLINE : 081807045737