rupiah) dan modal yang telah ditempatkan dan disetor sebesar Rp. 25.000.000 (dua puluh lima juta rupiah). AHASS Manna Motor Honda memerlukan dana investasi yang berasal dari modal sendiri dan pinjaman dari bank dengan tingkat bunga 14 % (flat) yang diperkirakan akan kembali dalam waktu 5 tahun. Berikut ini data pendapatan tahun 2008 hingga sampe tahun 2012 oleh AHASS Manna Motor Honda, yaitu:

Tabel 3Pendapatan Tahun 2008-2012AHASS Manna Motor HondaTahun Pendapatan

2008273.834.756

2009 282.711.192

2010381.000.000

2011 390.543.060

2012 412.226.664

Sumber: Data Keuangan DiolahTabel 4Rencana InvestasiAHASS Manna Motor HondaNo.KeteranganUmur EkonomisJumlahBiaya Per satuanTotal Biaya

1Bangunan10 tahun1 200.000.000 200.000.000

2Mobil10 tahun1 150.000.000 150.000.000

3Sepeda Motor10 tahun2 12.500.000 25.000.000

4Komputer10 tahun1 5.000.000 5.000.000

TOTAL380.000.000

Sumber : Data Keuangan Diolah

Tabel 5Biaya Variabel Per Tahun AHASS Manna Motor Honda

No.KeteranganJumlah

1Operasinaol Kendaraan (BBM, Perawatan,dll)78.000.000

2Biaya Telepon (400.000 x 12 bulan)4.800.000

3Biaya Listrik (350.000 x 12 bulan)4.200.000

4Biaya ATK 1.800.000

5Biaya Lain-Lain3.500.000

TOTAL92.300.000

Sumber : Data Keuangan Dioalah

Tabel 6Biaya Tetap Per TahunAHASS Manna Motor Honda

No.KeteranganJumlah

1Biaya Gaji SPV (1.600.000 x 12 bulan)19.200.000

2Biaya Gaji Administrasi (1.200.000. x 12 bulan)14.400.000

3Biaya Gaji Mekanik (1.300.000. x 5 x 12 bulan)78.000.000

4Biaya Gaji Supir (800.000. x 12 bulan)9.600.000

TOTAL121.200.000

Sumber : Data Keuangan Diolah

Pembahasan Hasil PenelitianBerikut ini perhitungan EAT dan perhitungan AKB serta PV AKB, yaitu :Tabel 7Perhitungan EATTahunPendapatanTotal BiayaEBTTax 10%EAT

2008273.834.756213.500.000 60.334.7566.033.47654.301.280

2009282.711.192213.500.000 69.211.1926.921.11962.290.073

2010381.000.000213.500.000 167.500.00016.750.000150.750.000

2011390.543.060213.500.000 177.043.06017.704.306159.338.754

2012412.226.664213.500.000 198.726.66419.872.666178.853.998

TOTAL 605.534.105

Tabel 8Perhitungan AKB dan PV AKBTahunEATDepresiasiAKBDF14%PV AKB

200854.301.280 38.000.000 92.301.280 0,877 80.948.223

200962.290.073 38.000.000 100.290.073 0,769 77.123.066

2010150.750.000 38.000.000 188.750.000 0,675 127.406.250

2011159.338.754 38.000.000 197.338.754 0,592 116.824.542

2012178.853.998 38.000.000 216.853.998 0,519 112.547.225

TOTAL 514.849.306

Metode Payback Period (PP)Metode ini digunakan untuk berapa lama jangka waktu pengembalian modal tersebut dapat kembali. Dengan perhitungan sebagai berikut :Investasi380.000.000.AKB I92.301.280. -287.698.280.AKB II100.290.073. -187.408.647.Jadi AKB tahun ke-2 sebesar 187.408.647, belum dapat menutupi investasi awal senilai 380.000.000, atau masih kurang 187.408.647.187.408.647Payback period = x 12 bulan 188.750.000.= 0,99

0,99 x 30 hari = 29,7 = 29 hari

Jadi , berdasarkan perhitungan payback periodnya dapat disimpulkan bahwa modal akan kembali dalam jangka waktu 2 tahun 29 hari.

Metode ARR (Average Rate of Return)Metode inidigunakan untuk mengukur berapa tingkat keuntungan rata-rata yang diperoleh dari suatu investasi. Dengan perhitungan sebagai berikut :Total EATRata-rata EAT = Umur Ekonomis (n)

605.534.105= 10= 60.553.410 InvestasiRata-rata Investasi = Umur Ekonomis (n) 380.000.000 = 10

= 38.000.00060.553.410ARR= x 100%38.000.000= 159,35%Dari perhitungan diatas, hasil ARR-nya dari tingkat keuntungan yang diisyaratkan yaitu sebesar 100%, maka proyek ini diterima.