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C. Chimalhuachi
C. Xolhuango
Zona urbanaejidal SanAgustin
Zona ComunalXochiaca
Zona enconflicto
con Texcoco
AmpliacionHidalgo y Carrizo
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Camino a las Minas
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C i r c u i t o E x t e r i o r M e x i q u e n s e
C a r re t e
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R í o C o a t e p e c
D r e nAcu at l a p i l c o
D r e n C h i m a l h u a c á n I
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C a n a l d e l a C o mp a ñ i a
500,000
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502,000
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504,000
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Chicoloapan
Ixtapaluca
Nezahualcóyotl
La Paz
Texcoco
Chimalhuacán
DistritoFederal
Hidalgo
MorelosPuebla
TlaxcalaEstado deMéxico
Hacia Texcoco
A Puebla
Hacia Ecatepec
Hacia CDMX
Gobierno del Estado de MéxicoMapa
Simbología Básica
Fuentes cartográficas:Dirección de Catastro y Conjunto de datos vectoriales INEGI.Elaboración propia con base en el Sistema para la Consulta de Información Censal (SCINCE) INEGI 2012
Clave
D-10
Escala
DENSIDADPOBLACIONAL
EN 2010
Simbología Temática
RASGOS URBANOSTOPOGRAFÍA
LÍMITES HIDROLOGÍACorrienteIntermitente
DistritoFederal
Localización
Traza Urbana
Cuerpo de Agua
Límite ChimalhuacánLímite Municipal Canal
Líneas de Transmisión
Curva de nivelordinaria
E E E Bancos de material
o
1:20,000
Zonas en litigio
VÍAS DE COMUNICACIÓNAutopista Carretera FederalVialidad PrincipalVía Férrea
Curva de nivelmaestra
2,400m
Junio 2019
0 0.5 1 1.50.25km
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANOSecretaría de Desarrollo Urbano y MetropolitanoDirección General de Planeación Urbana
H. Ayuntamiento de Chimalhuacán2019 - 2021
Densidad poblacionalMenor de 50 hab/ha
51 a 100 hab/ha
101 a 200 hab/ha
201 a 500 hab/ha
Más de 500 hab/ha
Viviendas dispersas sin información
LIC. VALERIA DOMÍNGUEZ ROLDÁN.DIRECTORA GENERAL DE DESARROLLO URBANO DELMUNICIPIO DE CHIMALHUACÁN, ESTADO DE MÉXICO.
NOTA 1.- CONSIDERACIONES PARA LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFEEl presente plan municipal de Desarrollo Urbano no prejuzga los límites territoriales del municipio,únicamente establece los reconocidos oficialmente por el Gobierno del Estado de México (Ley Orgánica Municipal, Artículos 7 y 12).En las áreas con diferendo limítrofe, sólo podrán ejercer actos administrativos para el ordenamientoterritorial de los asentamientos humanos y del desarrollo urbano de los centros de población, aquellas autoridades que se les reconoce jurisdicción político-administrativa sobre el territorio municipal,hasta en tanto, la autoridad emita el fallo correspondiente."Los señalamientos normativos contenidos en este plan en las zonas limitrofes con municipios colindantes en los que haya diferendos, no prejuzgan la pertenencia al municipio de que se trate, pues tales señalamientos obedecen a ordenar y regularla planeación urbana del Municipio".
NOTA 2.- CONSIDERACIONES RELATIVAS A AUTORIZACIONES PREVIASSe dejan a salvo los derechos adquiridos por los titulares y sus causahabientes, que provengan de lasautorizaciones de cambios de uso del suelo, de la densidad e intensidad de su aprovechamiento y de laaltura máxima permitida, aprobadas conforme el procedimiento previsto por el artículo 33 de la Ley deAsentamientos Humanos del Estado de México del 1° de Marzo de 1993 y que hayan sido publicadas en la Gaceta del Gobierno; así como cualquier otra licencia o autorización relativa al uso y aprovechamiento del suelo que se encuentre vigente y haya sido emitida por autoridad competente antes de la entrada en vigor del presente plan.
Datos de aprobación y publicaciónEL PRESENTE PLANO FORMA PARTE INTEGRANTE DEL PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLOURBANO DE CHIMALHUACÁN, APROBADO POR EL CABILDO MUNICIPAL DE FECHA ____DE __________DEL 2019, CONTANDO CON EL DICTAMEN DE CONGRUENCIA DE FECHA ___ DE ________ DEL 2019 Y PUBLICADO EN LA GACETA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO DEL ____ DE _________DEL 2019, E INSCRITO EN EL REGISTRO ESTATAL DE DESARROLLO URBANO CON FECHA ____ DE ___________ DEL 2019. Datos de inscripción en el Instituto de la Función Registral del Estado de México: