jyväskylän Äijälänrannantie 16...yhteistilat, tekniset tilat ja varastot yhteistilat ja...

40520 JYVÄSKYLÄ

Jyväskylän Äijälänrannantie 16

KA

NN

EN

JA

TÄ

MÄ

N A

UK

EA

MA

N K

UVA

T O

VAT

AR

KK

ITE

HD

IN H

AVA

INN

EK

UV

IA

JYVÄSKYLÄN ÄIJÄLÄNRANNANTIE 16LAADUKKAITA KERROSTALOKOTEJA JYVÄSJÄRVEN RANTAMAISEMISSA

Jyväskylän Äijälänrannantie 16 tarjoaa täydellisen asumisvaihtoehdon vaivatonta ja viihtyisää ker-rostaloasumista arvostavalle. Jyväsjärven rantamaisemissa, aivan asuntomessualueen kupeeseen valmistuu koteja, joissa on vaaleat pinnat, kauniit laminaattilattiat sekä laatoitetut kylpyhuoneet.

Alueella on lähikauppa ja päiväkoti sekä maankuulu puutarhakeskus Viherlandia, jossa nau-tit maukkaan lounaan ja hankit leikkokukat sekä viherkasvit kotia piristämään. Suoraan pihasta pääset lenkkeilemään kauniille Jyväsjärven rantaraitille ympäri vuoden. Jyväskylän keskusta sekä Vaajakosken monipuoliset palvelut apteekkeineen, partureineen ja marketteineen sijaitsevat viiden kilometrin päässä. Kohteen arvioitu valmistumisaika on tammikuussa 2021. Tervetuloa uuteen kotiin!


Kohdetiedot

6.3.2020

Kohteen nimi ja osoiteJyväskylän Äijälänrannantie 16Äijälänrannantie 16, 40520 Jyväskylä

Tontin tiedotOma tontti, pinta-ala 2 640,0m²Rakennuspaikka Asuntojen lukumäärä 25 kpl

PaikoitusAutopaikkoja urakka-alueella: 10 kplAutopaikkoja LPA- tontilla: 15 kpl

Huoneistotyypit1H+KT 31,5m² 4 kpl1H+KT+ALK 36,0m² 3 kpl2H+KT 48,0m² 4 kpl2H+KT 52,5m² 3 kpl2H+KT+S 54,5m² 3 kpl3H+KT+S 63,0m² 4 kpl3H+KT+S 66,5m² 4 kpl

Lämmitys

Energialuokka

Yhteistilat, tekniset tilat ja varastotYhteistilat ja tekniset tilat sijaitsevat rakennuksen pohjakerroksessa. Ulkovälinevarasto sijaitsee toisen pihalla olevan autokatoksen yhteydessä. Taloyhtiön jätekeräys on toisen autokatosen yhteydessä.

ArkkitehtisuunnitteluArkkitehtipalvelu Oy

UrakoitsijaYIT Rakennus Oy

29.06.2020


Asemapiirustus

6.3.2020

175070

KEINULAUTA2-6v.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

342343344345346347348349350351352353354355356

417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428

297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311

312313314315316317318319320321322323324325326

327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341

357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371

372373374375376377378379380381382383384385386

387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401

402403404405406407408409410411412413414415416

429430431432433434435436437

4

5

6

7

8

9

10

1

2

3

8,0 m2

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmikivi

nurmikivi

kivituhka

kivituhka

kivituhka

asfaltti

asfaltti

kivituhka

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

nurmi

RU

MPU

nurmi

nurmi

nurmi

sora

sora

nurmikivi

nurmikivi

nurmikivi

nurmikivi

kivituhka

nurmikivi

sora

nurmi

nurmi

nurmi

nurmilk

lk

lk

lk

lk

lk

lk

lk

lk

nurmi

pelinurmi

sora

nurmi

nurmi

kivituhkaraekoko 0-16

nurmi

katoksessakivituhka

bk

bk

bk

lk

lk

lk

lk

lk

bk

pelinurmi

bk

bk

lk

lk

lk

lk

lk

sora

bk

katoksessakivituhka

katoksessakivituhka

bk

nurmi

nurmi

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

kivituhka

ÄIJÄLÄNRAN-NANTIE 16

ÄIJÄLÄNRANNANTIE

1

2

3

4

5

6

7

P

4. kerrosta

29.06.2020

15 ap423 - 437


Huoneistoluettelo

6.3.2020

HUONEISTOLUETTELO

27.1.2020

1. KERROS

A1 3H+KT+S 66,5 m²

A2 2H+KT 48,0 m²

A3 3H+KT+S 63,0 m²

A4 1H+KT 31,5 m²

2. KERROS

A5 3H+KT+S 63,0 m²

A6 1H+KT 31,5 m²

A7 2H+KT+S 54,5 m²

A8 1H+KT+ALK. 36,0 m²

A9 2H+KT 52,5 m²

A10 3H+KT+S 66,5 m²

A11 2H+KT 48,0 m²

3. KERROS

A12 3H+KT+S 63,0 m²

A13 1H+KT 31,5 m²

A14 2H+KT+S 54,5 m²

A15 1H+KT+ALK. 36,0 m²

A16 2H+KT 52,5 m²

A17 3H+KT+S 66,5 m²

A18 2H+KT 48,0 m²

4. KERROS

A19 3H+KT+S 63,0 m²

A20 1H+KT 31,5 m²

A21 2H+KT+S 54,5 m²

A22 1H+KT+ALK. 36,0 m²

A23 2H+KT 52,5 m²

A24 3H+KT+S 66,5 m²

A25 2H+KT 48,0 m²

YHTEENSÄ 1265,0 m²

29.06.2020


Julkisivut itään ja länteen

6.3.2020

Itään

Länteen

29.06.2020


Julkisivut etelään ja pohjoiseen

6.3.2020

Etelään

Pohjoiseen

29.06.2020


Piharakennus 1

6.3.2020

ULKOILUVÄLINEVARASTOLASKELMA1-2H 1,5 m2 17 kpl 26,5 m2

3-4H 2,0 m2 8 kpl 16,0 m2

YHTEENSÄ 41,5 m2

TOTEUTETTU 51,5 m2

6

7

8

UVV51,5 m2

AUTOKATOS 3kpl42,0 m2

UVV51,5 m2

1. kerros 1:100

Itään 1:200

Etelään 1:200

Pohjoiseen 1:200

Länteen 1:200

29.06.2020


Piharakennus 2

6.3.2020

LASI

240

L

PAHVI660 L

MET

.14

0 L

PAPERI660 L

BIO

240

L

SEKAJ.660 L

SEKAJ.660 L

SEKAJ.660 L

MUOVI660 L

1

2

3

4

5

JÄTEKATOS18,0 m2

AUTOKATOS 5kpl67,5 m2

1. kerros 1:100

Itään 1:200

Länteen 1:200

Etelään 1:200

Pohjoiseen 1:200

29.06.2020


Pohjapiirustus, 1.kerros

6.3.2020

var. käytävä8,0 m2

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

as.13H+KT+S66,5 m2

as.41H+KT31,5 m2

as.33H+KT+S63,0 m2

as.22H+KT48,0 m2

VSS-S1/IRT.VAR. 14kpl50,5 m2

IRT.VAR. 11kpl34,0 m2

LVV14,5 m2

KUIV.10,5 m2

porrash.28,5 m2

1as. var.3,0 m2

3as. var.3,0 m2

5as. var.3,0 m2

10as. var.3,0 m2

12as. var.3,0 m2

17as. var.3,0 m2

24as. var.3,5 m2

25as. var.2,5 m2

23as. var.2,5 m2

22as. var.2,5 m2

21as. var.2,5 m2

20as. var.2,5 m2

19as. var.3,0 m2

18as. var.3,0 m2

vss laitet./TALOVAR.4,5 m2

2as. var.2,5 m2

4as. var.2,5 m2

6as. var.2,5 m2

7as. var.2,5 m2

8as. var.2,5 m2

9as. var.2,5 m2

11as. var.2,5 m2

13as. var.2,5 m2

14as. var.2,5 m2

15as. var.2,5 m2

16as. var.2,5 m2

SPK5,0 m2

LJH12,0 m2

TELE1,0 m2

rk

hissik3,0 m2

SK3,0 m2

1. Kerros 1:200

P

29.06.2020



6.3.2020

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

as.81H+KT+ALK.36,0 m2

as.103H+KT+S66,5 m2

as.61H+KT31,5 m2

as.53H+KT+S63,0 m2

as.112H+KT48,0 m2

as.92H+KT52,5 m2

as.72H+KT+S54,5 m2

porrash.26,0 m2

hissik3,0 m2

2. Kerros 1:200

P

29.06.2020



6.3.2020

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

as.142H+KT+S54,5 m2


as.173H+KT+S66,5 m2

as.131H+KT31,5 m2

as.123H+KT+S63,0 m2

as.182H+KT48,0 m2

as.162H+KT52,5 m2

porrash.26,0 m2

hissik3,0 m2

3. Kerros 1:200

P

29.06.2020



6.3.2020

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

pv

as.212H+KT+S54,5 m2


as.243H+KT+S66,5 m2

as.201H+KT31,5 m2

as.193H+KT+S63,0 m2

as.252H+KT48,0 m2

as.232H+KT52,5 m2

porrash.26,0 m2

hissik3,0 m2

4. Kerros 1:200

P

29.06.2020


3H+KT+S 66,5 m2

6.3.2020

1 5

1:100koteloinnit ja alaslasketut katot ohjeellisiaÄIJÄLÄNRANNANTIE

P

APK(mu)

Lrk

JK/PA

3H+KT+S

P

porrash.28,5 m2

(ppk)(kr)

K

SK/PY

KH

S

ET

MH1

OH

MH2

KT

As. 1 1. kerros

suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

parvekelasitus

29.06.2020


3H+KT+S 66,5 m2

6.3.2020

1 5


P

APK(mu)

Lrk

JK/PA

3H+KT+S

P

porrash.26,0 m2

(ppk)(kr)

K

SK/PY

KH

S

ET

MH1

OH

MH2

KT

As. 10 2. kerrosAs. 17 3. kerrosAs. 24 4. kerros

suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

parvekelasitus

29.06.2020


3H+KT+S 63,0 m2

6.3.2020

1 5


P

APK(mu) L

rkJK/PA

APK(mu)

L

1H+KT

3H+KT+S

P(ppk)(kr)

K

SK/PY

(kr)

(ppk)

MH2MH1

ET

OH

KH

S

KT

KH

OH

KT

As. 3 1. kerros

suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020


3H+KT+S 63,0 m2

6.3.2020

1 5


P

APK(mu) L

rkJK/PA

APK(mu)

L

1H+KT

3H+KT+S

P(ppk)(kr)

K

SK/PY

(kr)

(ppk)

MH2MH1

ET

OH

KH

S

KT

KH

OH

KT


suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020


2H+KT 48,0 m2

6.3.2020

1 5


P

L

JK/PA

APK(mu)

rk

APK(mu) L

rkJK/PA

2H+KT

P

(ppk)

(kr)

SK/PY

SK3,0 m2

KH MH1

OH

KT

ET

As. 2 1. kerros

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020

suihkuseinäke


2H+KT 48,0 m2

6.3.2020

1 5


P

L

JK/PA

APK(mu)

rk

APK(mu) L

rkJK/PA

2H+KT

P

(ppk)

(kr)

SK/PY

KH MH1

OH

KT

ET


suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020


1H+KT 31,5 m2

6.3.2020

1 5


P

rk

JK/PA APK

(mu)

rk

L

1H+KTas. var.

as. var.

as. var.

as. var.

as. var.

as. var.

as. var.

as. var.

(kr)

(ppk)

SK/PY

ET

KH

OH

ET

KT

As. 4 1. kerros

suihkuseinäke

29.06.2020


1H+KT 31,5 m2

6.3.2020

1 5


P

rk

JK/PA APK

(mu)

rk

L

1H+KT

(kr)

(ppk)

SK/PY

ET

KH

OH

ET

KT


suihkuseinäke

29.06.2020


2H+KT+S 54,5 m2

6.3.2020

1 5


P

JK/PA

rk

JK/PA APK

(mu)Lrk

1H+KT

2H+KT+S

P

SK/PY(ppk)

(kr)

K

SK/PY

ET

MH1

ET

OH

K

KH

S


suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

parvekelasitus

29.06.2020


1H+KT+ALK 36,0 m2

6.3.2020

1 5


P

(mu)

rk

säh.nousukoteloEI30

1H+KT+ALK.

porrash.

P

P 26,0 m

(kr)

(ppk)

JK/PA APK

(mu)L hissik3,0 m2

KH

ET

KT

OH

ALK.


suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020


2H+KT 52,5 m2

6.3.2020

1 5


P

rk

APK(mu)

L

JK/PA

säh.nousukoteloEI30

2H+KT

Pporrash.26,0 m

JK/PA APK

(mu)L

(ppk)(kr)

SK/PY

hissik3,0 m2

MH1 K

OH

ET

KH


suihkuseinäke

parv

ekel

asitu

s

29.06.2020


Piirustusmerkinnät

6.3.2020

PV

mu

APK

L

SUIHKUSEKOITTAJA

WC ISTUIN

SUIHKUVERHOTANKO

KÄSIENPESUALLAS+PEILIKAAPPI

VARAUS PYYKINPESUKONEELLEJA KUIVAUSRUMMULLE

KIUAS

PYYKKIKAAPPIPÄÄLLÄ HUONEISTOKOHT. ILMANVAIHTOKOJE (LTO)

SIIVOUSKOMERO

ALAKATTO

PYÖRÄTUOLIN KÄÄNTYMISTILA

KEITTIÖN TISKIALTAAT

LIESI

JÄÄKAAPPIPAKASTIN

ASTIANPESUKONE

MIKROAALTOUUNI

ASUNNON RYHMÄKESKUS (sulaketaulu)

PALOVAROITIN

K

PY

HYLLYKOMERO

TANKOKOMERO

JÄÄKAAPPI

PAKASTIN

AVONAULAKKO

SK

JK/PK

LTO

JK

PK

29.06.2020

As Oy Jyväskylän Ilmarinen

Rakennustapaseloste

6.3.2020

Jyväskylän Äijälänrannantie 16RAKENNUSTAPASELOSTUS 24.03.2020

YLEISTÄJyväskylän Äijälänrannantie 16∗ on neljäkerroksinen, yksiportainen kerrostalo

osoitteessa Äijälänrannantie 16, 40520 Jyväskylä.

∗ Asuinhuoneistoja on yhteensä 25 kpl.

∗ Kohde sijaitsee Jyväskylän Äijälänrannan alueella

ja kohteen sijainti löytyy Jyväskylän kaupungin

internetsivuilta. Haku karttapalvelusta nimellä

”Äijä-länrannantie 16”.

∗ Autopaikkoja on yhteensä 25 kpl. Tontilla on 10

autopaikkaa, joista 1 on inva-paikka ja 8 au-

tokatospaikkoja. 15 autopaikkaa sijaitsee LPA-

tontilla.

KAAVA ∗ Asemakaava on vahvistettu ja siitä lisätietoja saa

Jyväskylän kaupungin kaavaosastolta.

ULKOSEINÄT JA VESIKATE ∗ Ulkoseinät ovat osin rapattuja elementtiseiniä ja

osin maalattuja sandwich-elementtiseiniä.

∗ Vesikatteena on bitumikermikate.

∗ Sisäpuolinen vedenpoisto, tasakatto.

VÄLISEINÄT∗ Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät

ovat teräsbetonia

∗ Kevyet väliseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia

kipsilevypintaisia levyseiniä

IKKUNAT JA OVET ∗ Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisään-

päin avautuvia. Karmien ulkosivut ja ulkopuite ovat

maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti

∗ Asuntojen porrashuoneovet maalattuja tehdas-

valmisteisia ovia

∗ Väliovet ovat valkoiseksi tehdasmaalattuja laaka-

ovia

∗ Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia, lasi kirkas.

PARVEKKEET∗ Parvekekaiteiden verhouksena on laminoitu ns.

’röpelölasi’ alumiinirungossa. Ulkopuolinen veden-

poisto.

∗ Parvekelasitus.

KALUSTEET∗ Keittiökalusteiden ovet ja laatikostojen etulevyt

mdf:ää.

∗ Työtasot laminaattia, suoralla reunalla

∗ Astianpesualtaat ruostumattomia teräsaltaita

∗ Peilikaappi pesuhuoneessa

∗ Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet melamii-

ni-ovia

∗ Löylyhuoneiden lauteiden istuintasot kuusilautaa.

KONEET JA LAITTEET∗ Huoneistoissa on uunillinen vakioliesi, astianpe-

sukone ja kylmäkalusteet suunnitelmien mukai-

sesti sekä varaus mikroaaltouunille

∗ Löylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas

∗ Rakennuksessa on konehuoneeton hissi

LÄMMITYS-, ILMANVAIHTO- JA SÄHKÖJÄRJES-TELMÄT ∗ Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon

∗ Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestel-

mä lämmöntalteenotolla, IV- konehuone katolla

∗ Talossa kaapeliverkko

∗ Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi.

∗ Pesuhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmi-

tys.

SEINÄPINNOITTEET ∗ Eteisen, keittiön, vaate-, olo- ja makuuhuoneiden

seinät maalataan.

∗ Seinäpinnoista laatoitetaan keittiökalusteiden ka-

lustevälit, pesuhuoneet kokonaan.

∗ Löylyhuoneen seinät ovat kuusipaneelia.

LATTIAPINNOITTEET∗ Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa ja olohuo-

neessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on

laminaattilattia

∗ Löylyhuoneissa, pesuhuoneissa on klinkkerilaatta-

lattia

KATTOPINNOITTEET ∗ Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuonees-

sa ja makuuhuoneissa maalattu/ ruiskutasoitettu

kartonkipintainen kipsilevy- ja / tai betonikatto

∗ Löylyhuoneissa ja pesuhuoneissa kuusipaneeli-

katto.

VARASTO- JA YHTEISTILAT ∗ Tilat on esitetty 1.- kerroksen ja varastojen pohja-

piirroksessa sekä asemapiirroksessa.

ULKOALUEET ∗ Piha- ja katualueiden päällysteenä sora, kivituhka,

betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan

∗ Pihan kalustus tontinkäyttösuunnitelman mukaan

HUONEISTOJEN MARKKINOINTI Avain asuntomyynti

Asemakatu 11, 40100 Jyväskylä

Puh. 040 640 4802

[email protected]

www.avainasunnot.fi

RAKENTAJA Pääurakoitsija: YIT Suomi Oy

Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselityk-

sestä. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät

sanonnat tai piirrokset ovat keskenään ristiriitaiset,

noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien

selitysten ja piirustusten määräyksiä.

Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit teh-

dään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa.

Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.

, sekä suihkuseinä

29.06.2020

AVAIN ASUMISOIKEUS OYAsemakatu 11, 40100 Jyväskylä

Puh. 040 640 4802avainasunnot.fi

jyväskylän Äijälänrannantie 16...yhteistilat, tekniset tilat ja varastot yhteistilat ja...

Documents