3.2.2015

Kankaan aluekehityshanke:

Kehittämishanke ja tulevaisuuden visiot

Jyväskylän merkittävin kehityshanke

• Merkittävä keskustan

laajennusalue

• Kangas vastaa

kaupungin kasvun ja

vetovoiman tarpeeseen

3.2.2015

Keskusta

Kangas Lutakko

• 15-20 % koko kaupungin

kerrostalotuotannosta rakennetaan

Kankaalle

• Keskeisin työpaikkarakentamisen alue

Jyväskylässä vuoteen 2025 asti

Tourujoki

Jyväsjärvi

VT:t

9 ja 4

Vanha paperitehdasLuonnon-

suojelualue

Keskusta

Lutakko

Päijänne

Kangas

Osayleiskaava-alue 32 ha,

Kaupungin omistus 30 ha

Arkkitehtikilpailun suunnittelualue 50 ha

Kankaan aikajana

3.2.2015

1874-2010

Paperitehdastoimintaa

2010

Kangas kaupungille, kehittäminen alkaa

2015

Asuinrakentaminen käynnistyy Piippurantaan

2016

Ensimmäiset asukkaat, oppilaitokset & Yritystehdas

2025

3000 asukasta, 2101 työpaikkaa

2040

5000 asukastaUki-Arkkitehdit: Kirjosiipi

Kankaan maankäyttö ja kehittäminen

Kaavarunko Osayleiskaava

KYTKIN

Kankaan yhteisjärjestelyt Palveluyhtiö

Aurinkosähkön edistäminen

Selvitykset

VIISAS KANGAS

Valokuituverkko

Tontinluovutusehdot

Asemakaavat 2013-2038

2011 2012 2013 2014

Arkkitehtuurikilpailu

Uutta osallistumista

Kunnallistekniikan yleissuunnittelu

Tapahtumatoiminta

Avoimet ovet

Työpaikkakonsepti

%-kulttuuri

KulttuurivisioSähköinen tunnistautuminen

Vanhusasumisen huippuyksikkö

2015Piippurannan AK

Laatuaapinen

Kunnallistekniikan rakennussuunnittelu

VPT:n AK

Arkkitehtuurikilpailu

Vanhan paperitehtaan tontinluovutus- ja toteutuskilpailu

Osallistava kaupunkisuunnittelu -

Kaupungin Kangas -projekti

• Yhteistyössä Cliq-projekti ja HUB-Jyväskylä

• Toteutus 17.2.-7.4.2011

– ennen Kankaan suunnittelun käynnistymistä

• 600 kaupunkilaisen haaveita ja ehdotuksia

hyväksi kaupungiksi

Kankaan kehittämisen teemat hyväksytty KH 6.6.2011

Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys; Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle; palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen.

Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuudet elää autoriippumattomasti; JALKA-Kattavat kevyenliikenteen reitit-Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti

Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua, hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ- Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat

KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta.

Kehittämisen tavoitteet

• Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja– Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen

– Hyvä arki asukkaille

– Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen

– Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja laitteistojen) tehokkaampi käyttö

– Hiilijalanjäljen pienentäminen

– Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla

Osa näistä yrityksistä ja työpaikoista- Kyberturvayrityksiä- Erityistä kyberturvaa tarvitsevia yrityksiä- Kybertietoisia yrityksiä

Kankaalle tavoitellaan2100 työpaikkaa v.2025 mennessä

Keskimäärin n. 200 työpaikkaa vuodessa ( 2016 – 2025 )

Kankaalle toteutettava työpaikkarakentaminen

Yhteensä noin 85 000 k-m2 Vuositasolla 2015 – 2025

n. 8 000 k-m2 / vuosi

Kankaalle uusia

työpaikkoja

Yli 10% kaupunkiin tulevista uusista yrityksistä

-> Kankaalle yli 20 yritystä vuodessa -> Kankaalla yli 200 yritystä v 2025

15% kaupunkiin tulevista uusista työpaikoista

-> Kankaalle noin 200 työpaikkaa vuodessa

Työpaikkarakentamisen toimijat

Kankaalle toteutettava • Työpaikkarakentaminen

yhteensä n. 85 000 k-m2

• Vuositasolla 8 000 k-m2 / vuosi

eteneminen useiden toimijoiden kanssa samanaikaisesti

Kehitysyhtiö

Työpaikkarakenta-minen VPT:hen

PK yritykset Hybriditoimintoja

Yksityiset kiinteistösijoittajat

ToimitilatHybridirakenne

JYKES

Yritystehdas Startup yrityksetKyberturvallisuus

Kiinteistö kehittäjät

Toimitila-rakentaminen

MUUT KUMPPANIT

SITRA

Kankaan työpaikat 1

Vaihe 1. 2015-2016

Oppilaitokset 450 opiskelijaa + 80 henkilökuntaa

• Humak, TKI keskus

• Koulutuskuntayhtymä: ”Luova kampus”

– Käsi- ja taideteollisuusoppilaitos

– Ammattiopiston vaatetusalan opetustilat

Yritystehdas (JY, JAMK, JAO, Sitra)

Ruokalayrittäjä

Uudessa paperitehtaassa jo nyt

35-40 vuokralaisyritystä, n. 80 työntekijää

mm. Cross-fit, Pamas, Kirjakaari,

Tietosuunta,Techporter Finland Oy jne.

3.2.2015

Kankaan työpaikat 2 ja 3

Vaihe 2: 2016-2020– Lähipalveluja

• Kotipalveluja, siivous, ruokailu, seurustelu

• Hyvinvointipalvelut, liikunta-alan yritykset, kampaamo, hieroja,

– Tekniikka- ja tietointensiiviset alat

• Automaatioalan yritykset

• Ohjelmistoalan yritykset

• Energia- ja mittausalan yritykset

– B to B

• Mainostoimistot

• Tili- ja lakitoimistot

• Pankki- ja vakuutuslaitokset

• Tietohallintapalvelut

– Luovan alan yrityksiä

3.2.2015

Vaihe 3: 2015-2025

– Tutkimus- ja

tuotekehitysyksiköitä

• Living Labit 3-5 kpl

– Verkostoituneet

yritysympäristöt

• Energia- ja mittaus

• Valaistus

– Kasvavat paikalliset yritykset

alihankkijoineen ja

verkostoineen

– Globaalit veturiyritykset 1-3 kpl

Osallistaminen, avaus ja

aktivointi

3.2.2015

• Kulttuurivisio: ihmiset liikkeelle –filosofia

• Kankaan avaaminen kaupunkilaisille

– Avoimet ovet –tapahtumat vuosittain

– Muut tapahtumat mm. Ravintolapäivä, kaupunkiviljely ja urbaanit mehiläiset

– Teatteri Eurooppa 4, Circus Uusi Maailma, CrossFit, avoimet ovet, Canvas ja paljon muuta

• Kierrätys

– tehtaan irtaimiston kierrätys ja kirpputoritapahtumat

• Väliaikaista käyttöä

– Poliisi ja puolustusvoimat

Kävijöitä kesäkaudella 2013: 40 0002014: 50 000

… jatkumo…

3.2.2015

Kehitysprojekti - KYTKIN

• Malli aluekokonaisuuden asuin-, toimitila-

ja muiden kiinteistöjen yhteisten

tukitoimintojen toteuttamiseen,

omistamiseen ja hallinnointiin.

– Pysäköinti, väestönsuojat, jätteenkeräys, ICT -

ratkaisut, julkisten/puolijulkisten tilojen hoito

sekä hajautetun energian tuotannon ratkaisut.

– Kankaan Palveluyhtiön perustaminen

– Viisaan Kankaan kehittäminen

• Kehityskumppaneina Jyväskylän Energia

Oy, Jyväs-Parkki Oy, YIT Rakennus Oy ja

Tekes

3.2.2015

Kankaan resurssiviisaat

ratkaisutSulanapito; torit ja jalankulkualueet

Alueellinen valokuituverkko Mustaverkko 2

Keskitetty jätehuolto Yhteispihat

Alueellinen aurinkosähkömalli

Keskitetty pysäköinti

Keskitetyt väestönsuojat

Alueellinen palveluyhtiö

Kaukokylmä

Ihmisten tarpeiden tutkiminen ja uuden liiketoiminnan synnyttäminen

Viisas Kangas

MitattavuusAlueellinen vertailu

Kunnallistekniikka:Hallinto ja ohjaus

Kankaan palveluyhtiö + alueellinen valokuituverkko

Kiinteistötekniikka:Sähköinen kulunvalvontaAurinkosähkö

Kaupalliset lähipalvelumallit

Sovellukset ja liiketoimintamallit

Kyberturvallisuus

Jatkuva testaus ja seuranta

Hyvinvointi ja -hoivapalvelut

Kaupunkirakenteen hallinta ja ylläpito,

tutkimus

Tutkimuksen infrastruktuurin

luominen

3.2.2015

550 asukasta/

200 työpaikkaa sähköisellä

tunnistuksella v. 2017

”testausryhmä”

MITEN IHMISET ELÄVÄT?

älykäs

pysäköinti-

järjestelmä

Tehostetun hoivan

+ senioriasuminen

living lab valmis

2017

Älykkäät kiinteistöt

energian

kulutuksen mittaus

(vesi, sähkö,

kaukolämpö)

Aurinkösähkön

palvelumalli

Internet of things

esim. ulkoisesti

ohjatut

pistorasiat

leikkipuisto/

senioripuisto

sensoreilla

Kestävä Kangas –

One Planet Living

3.2.2015

3.2.2015

3.2.2015

P

P

P

Asumisen ja työpaikkojen tavoitteet• Vuoteen 2025

– 3000 asukasta

– 145 000 k-m2 asumisen rakennusoikeutta

• Kokonaisuudessaan 5000 asukasta

• Työpaikkatavoite 2100 kpl

– 85 000 k-m2

työpaikkaintensiivisiä toimintoja: toimistoja, palveluja ja toimitilaa

• Hybridi Kangas– Asuminen + työpaikat

synnyttävät lähipalveluja

• Sosiaalisesti ja demografisesti tasapainoinen alue

– 30 % muuta kuin kovan rahan asumista

– Asumisen toimintasuunnitelma

Rakentamisen valmistelu

• Piippurannan asemakaava vahvistuu

alkuvuonna 2015

• Kunnallistekniikan ensimmäisen vaiheen

toteutussuunnittelu ja rakentaminen

käynnissä

• Vanhan paperitehtaan kunnostamisen 1-

vaiheen käynnistyminen syksyllä 2014

• Ensimmäisten asuinrakennusten käynnistäminen keväällä 2015

• JVA:n Vanhusasumisen käynnistäminen keväällä 2016

• P-Kangas 1:n käynnistäminen keväällä 2016

• Ensimmäiset asukkaat muuttavat 2016

• Ensimmäiset uudet työpaikat VPT:ssä toiminnassa 2016

Kudotaan yhdessä Kestävä Kangas!

3.2.2015

Kuva: Mikko Laitinen

@kaupunginkangas

Kaupungin Kangas

Käy sivuillamme,

twiittaa,

juttele Facebookissa

tai nykäise hihasta

kuullaksesi lisää!

Kuva: Mikko Laitinen

www.jyvaskyla.fi/kangas