profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

cv afgrænsning opgaven

Curriculum Vitae Referenceliste

1. Semester • Speciale: Brobygning • Gruppeprojekt: Kolonihave

2. Semester • Speciale: Skeletkonstruktion • Gruppeprojekt: Rækkehusbyggeri - Åhusene

3. Semester • Speciale: Virksomhedsrapport • Gruppeprojekt: Præfabrikerede huse -

4. Semester • Speciale: Ventilation • Gruppeprojekt: Etagebyggeri – Carlsberg 17.2

5. Semester • Speciale: Facadeafrensningsrapport • Gruppeprojekt: Renovering - Tietgensgade

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

6. Semester • Speciale: Praktikrapport • Projekt: Renovering af udvendige døre og vinduer

7. Semester • Speciale: Projektudvikling i høj og lavkonjunktur • Projekt: Udførelse, storentreprise på 8-Tallet

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

cv afgrænsning opgaven

Tværfaglig opgave

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Organisation Vejledende beskrivelse af projektet

Projektkriterier

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

cv afgrænsning opgaven

Storentreprise

Storentrepriseformen er defineret ved,

at flere fag, men ikke alle, er samlet i

kontraktuelle relationer bygherre -

entreprenør imellem. Bygherren

entrerer således med enkelte

storentreprenører, der så selvstændigt

varetager kontraheringen af

fagentreprenører. Storentreprenører

er her pr. Definition entreprenører, der

kontraherer med flere end en

fagentreprenør.

Entreprise organisation

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Beskrivelse & afgrænsning

udbudsgrundlag

Projekt organisation

Entrepriseform

Synopsis

Tidsplan eget arbejde

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

orientering & tid tegninger beskrivelser

profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Udbudsbrev

Fælles betingelser

Almindelig orientering Plan Sikkerhed & Sundhed

Udbudstidsplan

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

orientering & tid tegninger beskrivelser

profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Arbejdesbeskrivelser, bygningsdelsbeskrivelser samt udbudskontrolplaner

Kontraktoplæg Særlige betingelser (ab92 modificeret)

Fakturering Tilbudslister

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

orientering & tid tegninger beskrivelser

profil udbudsgrundlag tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Planer Snit Oversigtsplaner

Køkkentyper Detaljer Trappetyper

Tegningsliste

Etapeopdeling

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

proces granskning

Tilbudsgivende entreprenør har modtaget udbudsmaterialet fra hovedprojektfasen og afgiver tilbud på baggrund af disse dokumenter

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn Udbudsgrundlag

Underentrepriser Kalkulationer/tilbud

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

7B-E2010 - Claus Dilling

Bygherre rådgiverPDS

UnderentreprenørTrapper

EgenproduktionTømrer

Kalkulatør

LeverandørTrægulv

Tilbudschef

Udbudsmateriale

Underentreprenør & leverandør

Udbudsmateriale

Sagsregistrering

Tilbudsplanlægning

UnderentreprenørKøkkenelementer

UnderentreprenørHårde hvidevare

Bygherre

proces granskning

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn udbudsgrundlag

underentrepriser Kalkulationer/tilbud

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

profil kontrahering udførelse eftersyn

proces granskning underentrepriser

Juridisk granskning

Kalkulationer/tilbud

udbudsgrundlag

Teknisk granskning

Rettelsesblad

Referat af spørgemøde

Kapacitetsstyring Tilbudsliste

Udbudstidslinie

tilbudsfasen

Granskning af beskrivelser

Sagsregistrering

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

7B-E2010 - Claus Dilling

profil kontrahering udførelse eftersyn

proces granskning underentrepriser Kalkulationer/tilbud

udbudsgrundlag

Gulvareal med kerto I-bjælker

Detalje gulvopbygning kerto I-bjælke Beregning af samlet gulvareal

Identificering af forhøjet gulv

tilbudsfasen

Risikoregistrering

Risiko- reducerende foranstaltninger

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

7B-E2010 - Claus Dilling

profil kontrahering udførelse eftersyn

proces granskning underentrepriser Kalkulationer/tilbud

udbudsgrundlag

Udbudsbrev

Udbudstidsplan

Udbudsmateriale Tilbud

Tilbudsliste Tilbudsbrev

• PSS • Kvalitetskrav • Betalingsbetingelser • Særlige betingelser • Kontrakt udkast • Fællebetingelser • Arbejdsbeskrivelser • Almindelige orientering • Tegningsliste • Tegninger

Tilbudsliste Øvrig udbudsmateriale

tilbudsfasen

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

proces granskning

profil kontrahering udførelse eftersyn

Arbejds- & bygningsdelsbeskrivelse

Tilbud fra Underentreprenør/

leverandør

Kalkulatør

Priser fra egen produktion

Tilbudsmøde* Ledelse* Tilbudschef* Kalkulatør

Samlet kalkulation

Tilbudsbrev

Tilbudslister

Tegninger

Tidsplan

LicitationTilbudsvurdering

Øvrig dokumenter

Bygherre

underentrepriser Kalkulation/tilbud

udbudsgrundlag tilbudsfasen

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

7B-E2010 - Claus Dilling

proces granskning

profil kontrahering udførelse eftersyn

underentrepriser

Egenproduktion

Samlet kalkulation

Sikkerhedsstillelse

Risikoberegning

Budget sammenstilling Trappe kalkulation (eksempel)

Kalkulationer/tilbud

udbudsgrundlag

Tilbudsbrev Tilbudsliste

tilbudsfasen

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

Kontrahering sker oftest i forlængelse af et udbud af en rådgiveropgave eller af en bygge- og anlægsopgave. Høpfner Partner Aps gennemgår de indkomne tilbud og vurderer ud fra pris og forbehold hvilke entreprenør der bedst imødekommer bygherrens krav og ønsker. Høpfner Partner Aps indgår i kontraktforhandling med den/de valgte entreprenører og i samarbejde med bygherren vælges den/de entreprenører der udfærdiges en endelig kontrakt med. Høpfner Partner Aps indhenter garantistillelse fra entreprenøren

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

licitation kontrakt Forsikring

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

licitation kontrakt

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Forsikring

Kontraktprotokol Rettelsesblad Tilbudsvurdering

Tilbudsvurderings skema

Afslag på licitation Tilsagn på licitation PDS

udbudsgrundlag

Tilsagn på licitation UE

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

licitation kontrakt

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Forsikring

Kontrakt bygherre - storentreprenør

Kontrakt storentreprenør - underentreprenør

Købstilbud: Leverandør - storentreprenør

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

licitation kontrakt

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Forsikring

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

mobilisering udførelse KS & sikkerhed

Udførelsen danner produktionsgrundlag og skal derfor indeholde tilstrækkelig information til, at man kan producere bygningen - herunder planlægge leverancer af bygningsdele, komponenter og materialer. konkretiseringsgrad svarende til en skala fra 1:100 til 1:10, eller som de udførende parter har behov for. Udførelsen indeholder samtlige bygningsdele fra projekteringsfasen erstattet af de konkrete byggevarer og produktionsdele, som bliver implementeret i byggeriet. Fasen danner således udgangspunkt for detaljerede mængde- og prisberegning. Fasen kan eventuelt overføres til producenter, således at den direkte kan anvendes til produktion.

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn udbudsgrundlag

økonomi

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

mobilisering udførelse KS & sikkerhed

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Anmodning om byggeplads køb

Hoved- og udbudstidsplan

Sikkerheds stillelse

udbudsgrundlag

Opstartsmøde Byggepladsens organisation

Byggesagen netværk

Byggepladsplansplan

PSS

økonomi

Opstartskort til kommune

Anmeldelse af byggeri til AT

Byggeleder

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

mobilisering udførelse KS & sikkerhed

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Sikkerheds møde

udbudsgrundlag

Arbejdsmiljø APV

Modtagekontrol Kontrolplan Kvalitetssikrings håndbog

Foto dokumentation

Sikkerhed

økonomi

Proceskontrol Slutkontrol

Kvalitetssikring

Beredskabsplan

Ko

ntr

ols

kem

a

Ko

ntr

olr

esu

ltat

ske

ma

Beredskabsplan APV Sikkerheds organisation

Beredskabsplan

Kvalitetssikrings mappe

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

mobilisering udførelse KS & sikkerhed

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Mødereferat

Periodeplan & forhindringsskema Ugeplan

Færdigmelding til BH

Drejebog, processkema

udbudsgrundlag

Detailtidsplan

økonomi

Bemandings plan

Vejledninger

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

7B-E2010 - Claus Dilling

mobilisering udførelse KS & sikkerhed

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn udbudsgrundlag

økonomi

Aftaleseddel Sags regnskab Byggeledelse A conto begæringer

Likviditetsbudget Akkord aftale Staderegistrering

A conto regnskab PDS

Akkord beregning

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

1-ÅRS EFTERSYN Ved 1-års eftersynet gennemgås byggeriets tilstand og eventuelle svigt bliver registreret. Gennemgangen sker ved stikprøver, og arbejdet bliver udført af et uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af fonden. I praksis sker gennemgangen ca. 6 mdr. efter byggeriets aflevering. 5-ÅRS EFTERSYN Ved 5-års eftersynet kontrollerer vi, om de væsentlige svigt, der blev registreret ved 1-års eftersynet, nu er blevet udbedret. Vi registrerer også skader, som ejeren har opdaget efter 1-års eftersynet. Også 5-års eftersynet udføres af et uvildigt arkitekt- eller ingeniørfirma, som udpeges og betales af fonden. I praksis sker gennemgangen godt 4 år efter byggeriets aflevering.

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

aflevering års eftersyn

udbudsgrundlag

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

aflevering

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

Færdigmelding til kommune

Slutopgørelse

Afleverings protokol

Nedskrivelse af garanti til 10%

Invitation til afleverings forretning

års eftersyn

Mangelliste

Ibrugtagnings tilladelse

udbudsgrundlag

Mangelliste udbedring

Bygherre indsender og modtager disse dokumenter

7B-E2010 - Claus Dilling Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

aflevering

profil tilbudsfasen kontrahering udførelse eftersyn

års eftersyn

Afgangsprojekt -KEA - januar 2011

udbudsgrundlag

Indkaldelse til 1. års eftersyn

1. Års eftersyn

Garanti nedskrives til 2 %

Indkaldelse til 5. års eftersyn

5. Års eftersyn

Garanti bortfalder

7B-E2010 - Claus Dilling