kohdeesite 08 2017 - jmoy.fi · 6 suomalaisen kaupunkisuunnittelun maailmanmaineeseen nostanut...

TAPIOLAN TAIKA

Elämänlaadun rakentajaAsuntoja, joissaviihdytään

ESPOO – TAPIOLA

Koti puutarhakaupungin sydämessä

2

SISÄLLYSKoti puutarhakaupungin sydämessä sivu 4

Keskellä elämää, oman kodin rauhassa sivu 6

Tapiolan uusi maamerkki sivu 8

Asuntopohjat sivu 10

Kerrospohjat sivu 27

Asemapiirros sivu 30

Laatu ja ajaton tyylikkyys edellä sivu 32

Huonekuvaus sivu 34

Tekninen kuvaus ja ostoprosessi sivu 36

Sisustusvalinnat sivu 40

2

Asunto Oy Espoon Tapiolan TaikaOsoite Kauppamiehentie 4, 02100 Espoo

Ensiesittely 7.5.2017

Valmistuminen Syksyllä 2018

Rakennuttaja JM Suomi Oy

Arkkitehti Arkkitehtiryhmä A6 Oy

Lisätietoa JM Suomi Oy Hevosenkenkä 3, 15. krs 02600 Espoo jmoy.fi

Asiakaspalvelu [email protected] myynti 020 751 4730

3

SISÄLLYS

Tapiolan Taikasta tulee tapiolalainen talo, arkki-

tehtuurin, hyvän rakentamisen ja laadukkaiden sisustusvalintojen sekä upeiden piha- ja ulkovalaistus-ratkaisujen myötä. Olemme ylpeitä päästessämme osaksi Tapiolan tarinaa.

PROJEKTINJOHTAJA PETTERI KARLING

4

KOTI PUUTARHA-KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ

Puutarhakaupungin sydämeen, keskelle ainutlaatuista

kulttuurimaisemaa, syntyy Tapiolan Taika. Kaunis,

klassisen valkoinen julkisivu ja upeat lasitetut

parvekkeet muodostavat arvokkaan kokonaisuuden

alueen suojeltujen rakennusten sekä kallioiden ja

käkkärämäntyjen kanssa. Tervetuloa Tapiolaan!

Valoa lattiasta kattoonTaikan kaikissa asunnoissa on upeat, leveät parvekkeet,

joiden kokolasisista liukuovista valo työntyy asuntoon

sisään. Valitse erilaisista asuntopohjista mieleisesi ja anna

unelmiesi lentää.

5

KOTI PUUTARHA-KAUPUNGIN SYDÄMESSÄ

Taikan kaikissa asunnoissa on upeat, leveät parvekkeet, joiden kokolasisista liukuovista valo työntyy asuntoon sisään.

Uudessa JM-kodissa on kaikki valmiina. Asunto muuttuu kodiksi heti, kun muutat sisään. Taikan

kiinteät sisustusvalinnat toteutetaan kohdetta varten erityisesti räätälöidyillä laadukkailla

materiaaleilla. Yksisauvaiset tammiparketit, kiviset ikkunalaudat ja tilavat huoneet houkuttelevat

sisustamaan. Haluamme yhdessä kanssasi rakentaa sinulle kodin, jossa viihdyt pitkään.

Osa kulttuurimaisemaaTapiolan Taikassa elämä on ihanaa. Huikeat palvelut lähellä, kulttuuritarjonta vertaansa vailla,

valoisassa kodissa arki ja juhla sulassa sovussa. Taikan lumoavat piha- ja oleskelualueet ja upea

ulkovalaistus sitovat talon ympäristöönsä ja osaksi perinteistä tapiolalaista ilmettä.

Tapiolan Taika on nimensä veroinen – kodikas ja lämmin, taianomainen. Täällä nautit elämästä ja

ainutlaatuisesta elinympäristöstä omassa rauhassa ja lähellä kaikkea – huoliteltua ja huoletonta

asumista pitkäksi aikaa.

6

Suomalaisen kaupunkisuunnittelun maailmanmaineeseen nostanut Tapiolan moderni puutarhakaupunki

syntyi pääosin 1950- ja 60-lukujen aikana Aarne Ervin johtaman arkkitehtiryhmän toimesta. Merenrannan

ja puistomaisten viheralueiden ympäröimän keskuksen muodostavat Keskusallas ja uimahalli

ulkoaltaineen, Heikintorin ja Tapiontorin ostoskeskukset, Keskustorni ja Tapiola Garden –hotelli.

Uudempaa suunnittelua edustaa kulttuurin monitoimitalo Espoon Kulttuurikeskus.

Tapiolan keskusta uudistetaan parhaillaan. Uudistuksen tavoitteena on rakentaa elävä ja monipuolinen

kaupunkikeskus, jossa yhdistyvät korkeatasoiset joukkoliikenteen palvelut, helppo saavutettavuus autolla,

monipuoliset palvelut sekä viihtyisät jalankulkualueet ja kohtaamispaikat.

KESKELLÄ ELÄMÄÄ,OMAN KODIN RAUHASSA

7

Kuva: tapiolankeskus.f i

TAPIOLANTAIKA

Tapiola on Espoon tärkein tieteen, taiteen ja talouden

keskittymä, joka tarjoaa erinomaiset palvelut niin alueen

asukkaille kun kauempaa tuleville. Hyvät päivittäispalvelut

sekä uudistunut ja edelleen kasvava kauppakeskus

Ainoa takaavat, ettei Tapiolasta tarvitse todella lähteä

merta edemmäs kalaan. Ainoa kokoaa muun muassa

päivittäistavarakaupat, Stockmann-tavaratalon, vaate- ja

sisustusliikkeet sekä kattavan ravintolamaailman yhden

katon alle.

Kulttuurinnälkäiselle Tapiola on oikea aarreaitta.

Kulttuurikeskus konsertteineen ja teatteriesityksineen,

Espoon modernin taiteen museo EMMA, Espoon

kaupunginteatteri sekä Kino Tapiola ihastuttavat erin-

omaisella ja monipuolisella tarjonnallaan.

Vaikka Tapiola on kaupunkikeskittymä, ei luonto ole koskaan

kaukana. Upeat lenkkimaastot levittäytyvät Otsolahden

rannoille, Otaniemeen ja kohti Lehtisaarta. Tyylikäs

uimahalli on osa alkuperäisen puutarhakaupungin ilmettä.

Laajalahden rannoilla kuuntelet kevätiltaisin satakielten

huumaavaa konserttia. Matala Laajalahti onkin tunnettu

pääkaupunkiseudun parhaimpina lintuvesinä. Pidemmän

luontoretken päätteeksi pidät evästauon Villa Elfvikin

luontotalolla tai Tarvaspään kahvilassa ihaillen maisemia,

johon Akseli Gallén-Kallelakin aikanaan ihastui.

Tapiolassa risteää Espoon sisäinen ja Helsingin seudun

bussiliikenne sekä pian avautuva Länsimetro. Omalla

autolla pääset omasta autohallista nopeasti Länsiväylälle,

ja Kehä 1:n kautta kaikille pääteille.

Länsimetron auettua Suur-Tapiolan alueen asukkaita

palvelee jopa viisi metroasemaa. Taikan lähin asema on

Ainoan yhteydessä, vain kivenheiton päässä. Lähin lähi- ja

kaukojuna-asema sijaitsee Leppävaarassa.

8

TAPIOLALAINENMAAMERKKITapiolan Taika on poikkeuksellinen kohde, eikä vain erinomaisen sijaintinsa vuoksi. Talon valkoinen laattapintainen julkisivu tekee siitä ainutlaatuisen, kuin taideteoksen. Samalla talo sulautuu ympäristöönsä, tunnettuun kansallismaisemaan; Länsikorkeen Taskumattitalot, Kulttuurikeskus, Keskustorni ja Tapiola Garden saavat seurakseen uuden puhtaanvalkean maamerkin.

Tunnelma ei ole vain ulkokuorta, sillä talo kätkee sisäänsä ihania, kotoisia asuntoja. Parhaista materiaaleista koottu sisustus takaa asumisen sujuvuuden ja nautinnollisen arjen. Isot parvekkeet laajentavat elämän myös ulos, ja tuovat ympäristön osaksi asunnon kokonaisuutta.

94.KRS +22.400

PARVEKE

MH2 OH

VH

WC/KHT ET

KT

KPH

MH1

VH

S

P

5.KERROS

4.KERROS

3.KERROS

2.KERROS

1.KERROS

KELLARI

MITTAKAAVA 1:100

ASUNTO A14

SIS

ÄÄ

N

HULPPEA KULMA-ASUNTO UPEILLA YKSITYISKOHDILLAEsimerkkiasunto A14 (4. krs), 3 huonetta, keittiö, kodinhoitohuone, oma sauna ja lasitettu parveke 97,5 m2

Parvekkeen liukulasiovet ja isot ikkunat päästävät valoa sisään rajattomasti

Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii ylimääräisenä huoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn

Keittotila avautuu tilavaan olohuoneeseen, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä

Molemmissa makuuhuoneissa

walk in –vaatehuone

Kookas kylpyhuone ja oma sauna

Erillinen wc, jonka yhteydessä

kodinhoitila

10

1huonetta + alkovi + keittotila 34,0 m2

• Tilava yksiö, johon muotoutuu alkovin ansiosta erillinen makuutila• Valtava, yli asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittotila aukeaa avaraan olohuoneeseen

ASUNTO B21 1. kerrosASUNTO B27 2. kerrosASUNTO B33 3. kerrosASUNTO B39 4. kerros

11

2huonetta + keittotila + sauna 46,5 m2

• Valoisa kulmakaksio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea, lähes koko asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa

ASUNTO B22 1. kerros

12



• Valoisa kulmakaksio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa

13


• Kompakti kaksio, jossa tilava makuuhuone ja reippaasti säilytystilaa• Upea koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa


14


• Valoisa kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea lähes koko asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa

ASUNTO B26 2. kerrosASUNTO B32 3. kerrosASUNTO B38 4. kerros

15

3huonetta + keittotila 57,5 m2

• Valoisa kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea lähes koko asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa


16


• Valoisa kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea lähes koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet•Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa

Asunto sisustetaan esittelyasunnoksi, joka on JM Suomi Oy:n käytössä toistaiseksi. Asunnon sisustusvalinnat tehdään JM Valinnan mukaisesti. Valintoihin ei ole mahdollista tehdä muutoksia.

ASUNTO A1 1. kerros

17

• Valoisa kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea lähes koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet•Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa3huonetta + keittotila + sauna 59,5 m2

ASUNTO A3 2. kerrosASUNTO A8 3. kerrosASUNTO A13 4. kerrosASUNTO A18 5. kerros

18


ASUNTO A6 2. kerrosASUNTO A11 3. kerrosASUNTO A16 4. kerros

• Hulppea kolmio, jossa walk-in –vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa• Upea koko asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa

19


• Hulppea kolmio, jossa walk-in –vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa• Upea koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt ikiomassa saunassa


20


• Hulppea läpitalon kolmio, jossa walk-in –vaatehuone ja runsaasti säilytystilaa• Upea koko asunnon levyinen eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Leppeät löylyt omassa ikkunallisessa saunassa

ASUNTO B25 2. kerrosASUNTO B31 3. kerrosASUNTO B37 4. kerros

21


• Hulppea kulmakolmio, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan• Upea eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa, josta erotettavissa erillinen työtila• Leppeät löylyt omassa saunassa

ASUNTO A7 2. kerrosASUNTO A12 3. kerrosASUNTO A17 4. kerrosASUNTO A19 5. kerros

22


• Hulppea kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea eteläparveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö, ruokailutila ja olohuone yhtä avaraa tilaa• Kierreportaat vievät erilliseen askartelutilaan, jossa asunnon saunaosasto ja oma sisäänkäynti

ASUNTO A2 1. kerros

23

Askartelutila (kellari) 61,5 m2

24


• Ylimmän kerroksen valoisa kulma-asunto omassa rauhassa• Hulppea yli koko asunnon levyinen parveke, jonne kokolasiset liukuovet• Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen• Päämakuuhuoneessa walk in –vaatehuone• Tilava kylpyhuone ja erillinen wc• Leppeät löylyt omassa saunassa


25

3huonetta + keittotila + kodinhoitohuone + sauna 97,5 m2

• Hulppea kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea asunnon levyinen parveke, jonne kahdet kokolasiset liukuovet• Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, johon mahtuu myös iso ruokapöytä • Molemmissa makuuhuoneissa walk in -vaatehuoneet• Tilava kylpyhuone ja oma sauna• Eteisen yhteydessä erillinen wc ja kodinhoitotila

P

5.KERROS

4.KERROS

3.KERROS

2.KERROS

1.KERROS

KELLARI

MITTAKAAVA 1:100

ASUNTO A4

ASUNTO A4 2. kerrosASUNTO A9 3. kerros

3.KRS +19.400

PARVEKE

KTVH

WC/KHT ET SKPH

MH2 OH MH1

P

5.KERROS

4.KERROS

3.KERROS

2.KERROS

1.KERROS

KELLARI

MITTAKAAVA 1:100

ASUNTO A4

SIS

ÄÄ

N

26

3huonetta + keittotila + kodinhoitohuone + sauna 97,5 m2

• Hulppea kulmakolmio, jossa ikkunat kahteen suuntaan• Upea asunnon levyinen parveke, jonne kahdet kokolasiset liukuovet• Keittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, johon mahtuu myös iso ruokapöytä • Molemmissa makuuhuoneissa walk in -vaatehuoneet• Tilava kylpyhuone ja oma sauna• Eteisen yhteydessä erillinen wc ja kodinhoitotila

P

5.KERROS

4.KERROS

3.KERROS

2.KERROS

1.KERROS

KELLARI

MITTAKAAVA 1:100

ASUNTO A14ASUNTO A14 4. kerros

4.KRS +22.400

PARVEKE

MH2 OH

VH

WC/KHT ET

KT

KPH

MH1

VH

S

P

5.KERROS

4.KERROS

3.KERROS

2.KERROS

1.KERROS

KELLARI

MITTAKAAVA 1:100

ASUNTO A14

SIS

ÄÄ

N

27

UVV+LVV90.0m2

+16.00

+12.000

1:8

UVV48.5m2

PIHA 2.KRS

2H+KT+S46.5m2

LVV7.5m2

1.KRS +13.400

IRT.VAR.1977.5m2

3H+KT+S

85.5m2+61.5m2

59.5m2

3H+KT+S 2H+KT+S 2H+KT+S71.5m2 47.5m2 47.5m2

1:20

SP

+11.800

+12.500

1.KRS +13.400

A

B

LEIKKI JA OLESKELU

1H+ALK+KT34.0m2

3H+KT+ASK.T+S

SP

+13.350

PP

PIHAJÄRJESTELYT PIHA-SUUNNITELMAN MUKAAN

SP

A1

A2

B20

B21 B22

B23B24

SP

1:16

ISTUTUSALLAS

JÄTEH.24.0m2

PP

PP

ET

KT

MH1

OH

MH2

S

KPH

PARVEKE

OH

PARVEKE

KT

MH2

MH1

KPH/KHT

ET

OH

PARVEKE

MH2MH1

KTVH

KPH ETS S

KPH

ET

KT

MH1

PARVEKE

OH MH1

PARVEKE

OH

ET

KT KPH

S

PARVEKE PARVEKE

ET ETKPH

ALK

OH MH1 OH

KPH

KT

S

P

1.KERROS

1H 2H 3H

IRT.VAR.25

VAR.

LJH

AUTOHALLI YHT. 27 AP+2MP

7AP

4AP

+10.100

SS

1:8

SS

1:12.5

7AP 9AP

108.0m2

16.5m2

19.5m2

+10.100

1:16

1:16

KIINT.H.

INVA AP

1:8

SP 5.5m2

B

A

PESULA+

8.5m2KUIVAUS

7.0m2

SPK10.5m2

VAR4.5m2

ASK.TILA61.5m2

+12.36

+9.746

+9.964

+10.352

+9.746

+9.000

MA-PAIKKA

SP

SP

+11.485

MA-PAIKKA

1:10

PESULA, KUIV.10.5m2

1:16

1:16

VAR.

YLÄ

IKK

UN

A

AU

KO

T 0.

5m2

3KP

L

SÄHKÖ6.0m2

SP

SIIV.

SIIV

+8.800

2.5m2

NOSTO-OVI

+8.10

+9.00

ASKARTELU

S KPH WC

KELLARI

1H 2H 3H

Kerrospohjat

2H1H 3H

28

B30 B29

3H+KT1H+ALK+KT3H+KT+S57.5m2 57.5m234.0m2

3H+KT+S 3H+KT+S 2H+KT+S 2H+KT+S71.5m2 71.5m2 47.5m2 47.5m2

3H+KT+S 3H+KT+S85.5m2

A

B

A7

A6 B25

B27 B28B26

2.KRS +16.400

2.KRS +16.400

A3

59.5m2

3H+KT+KHT+S97.5m2

A4

KT

MH1

OH MH2

ET

S

KPH

PARVEKE

OH

PARVEKE

KTVH

WC/KHT ET

MH1

S

MH2

PARVEKE

OH MH1

ET KT

KPH S

VH

PARVEKE

MH2 OH

ET

KPH MH1

KT

VH

MH1 OH MH2

ET

KT

KPHS

OH

PARVEKE PARVEKE PARVEKE

MH1 OH MH2 OH

KT

MH2 ET

KPH

S

KPH

ALK

ET

KT

KT

MH1

KPH

ET


OHMH1 MH1OH

ETS

KPH KT KT

S

KPH

ET

PS

KPH

MH2

2.KERROS

1H 2H 3H 3H




B

A

A8 A12

B31

B33 B34

B35B36

B32

59.5m2

3.KRS +19.400

3.KRS +19.400

3H+KT+S71.5m2

A113H+KT+KHT+S97.5m2

A9

P

PARVEKE PARVEKE



PARVEKE PARVEKE

MH1

OH MH2

ET

S

KPH

MH2 OH MH1

ET

KPH S

VH

MH2 OH

ET

KPH MH1

KT

S

OH MH1 OH MH2 OH

KT

MH2 ET

KPH

S

KPH

ALK

ET

KT

KT

MH1

KPH

ET

KTVH

WC/KHT ET SKPH

MH2 OH MH1

3.KERROS

1H 2H 3H 3H

Kerrospohjat

2. KERROS

3. KERROS

2H1H 3H 3H

29

2H1H 3H 3H




B

A

A13 A17

B37

B39 B40

B41B42

B38

59.5m2

4.KRS +22.400

4.KRS +22.400

3H+KT+S71.5m2

A16A143H+KT+KHT+S97.5m2

P

PARVEKE PARVEKE



PARVEKE PARVEKE

MH1

OH MH2

ET

S

KPH

MH2 OH

VH

WC/KHT ET

KT

KPH

MH1

VH

S

MH2 OH MH1

ET

KPH S

VH

MH2 OH

ET

KPH MH1

KT

S

OH MH1 OH MH2 OH

KT

MH2 ET

KPH

S

KPH

ALK

ET

KT

KT

MH1

KPH

ET

4.KERROS

1H 2H 3H 3H

4. KERROS

KATTOTERASSI

KATTOTERASSI

3H+KT57.5m2

3H+KT+S59.5m2

3H+KT+S93.0m2

A

B

3H+KT+S85.5m2

tikas

tikas

pääsy vesikatolle

A18 A19

B43 B44

portti

5.KRS +25.400

5.KRS +25.400

+25.900

+25.900

MH1

PARVEKE PARVEKE

KT

OH

MH2

ET

S

KPH

PARVEKE PARVEKE

MH2 OH

ET

KPH MH1

KT

S

KT

SKPH

WCET

MH2

VH

MH1OH

MH1

OHMH2

KPH

ET

KT

P

5.KERROS

1H 2H 3H

5. KERROS

30

ASEMAPIIRROS

32

LAATU JA AJATON TYYLIKKYYS EDELLÄ

Haluamme, että Tapiolan Taika istuu ympäristöönsä ja sen ainut-

laatuiseen ilmeeseen täydellisesti. Siksi asuntojen suunnittelussa

ja sisustuksessa on ennen kaikkea panostettu laatuun,

tyylikkyyteen ja kestävyyteen.

Sisustustiimimme laatima sisustussuunnitelma, jota kutsumme

JM Valinnaksi, tukee näitä arvoja. Asunnot ovat tyylikkäitä

kokonaisuuksia, taataksemme sinulle mielekästä asumista pitkäksi

aikaa.

334

2

Lumoavat parvekkeetParvekkeiden lasiseinät tuovat auringonvalon ja ympä-röivän maiseman osaksi kotisi kokonaisuutta. Parvek-keella nautit herkutellen ystävien kesken ja aurinkoa ottaen, tai ehkä oman yrttipenkin tai hyvän kirjan parissa. Parvekkeen lattiassa on lämpökäsitelty mäntylauta, joka on jalan alla miellyttävä ja lämmin jo aamukahvin aikaan.

Moderni keittiöKiiltävän valkoiset kaapinovet yhdistettynä mustaan kvartsikivitasoon – tämän tyylikkäämpi ei keittiö voi olla. Välitilassa on linjakas, vaalea välitilalevy. Laaduk-kaat kodinkoneet helpottavat arkea ja mahdollistavat vaativankin ruoanlaiton. Kalustepeitteinen astianpe-sukone ja kalusteisiin sijoitetut uuni ja mikroaaltouuni tekevät kokonaisuudesta harmonisen. Pohjoismaista linjakkuuttaYksisauvaiset tammilautaparketit ja eteisen laattalat-tia luovat asuntoon ylellisen ilmeen, jota kvartsikiviset ikkunalaudat täydentävät. Tapiolan Taikan suunnittelu pohjautuu pohjoismaiseen suunnitteluperinteeseen ja korkeaan laatuun. Raikkaat pesutilatKokonaan laatoitetut seinät ja lattia tuovat pesutiloi-hin ajatonta tyylikkyyttä. Kaikki pinnat ovat helposti siivottavia, kosteudenkestäviä ja käytännöllisiä. Kaikissa pesutiloissa on pesukoneliitäntä ja varaus pesutor-nille. Saunojen tyylikkäät lämpökäsitellyt haapalau-teet tuovat tunnelmaa kaupunkikotiinkin. Saunajuoma maistuu omalla parvekkeella. Avoin ja ilmava asuntoTaikan asunnot ovat avaria ja ilmavia tiloja. Keittiöt avautuvat olohuoneisiin ja ruokailutiloihin tuoden ruoanlaiton osaksi koko kodin arkea. Isot parvekkeet jatkavat kodin ulos asti. Hyvät säilytystilatAsuntojen eteisissä ja makuuhuoneissa on Elfa-hyllyjär-jestelmillä varustetut liukuovikaapit. Vaatteet ja tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä kun niille on tarpeeksi tilaa. Osassa asuntoja on myös tyylikäs walk in-vaate-huone.

34

HuonekuvausYLEISTÄ

Ulko-ovi Viilupintainen, puurakenteinen palo-ovi

Sisäovet Asuntokohtaisesti huulletut valkoiset tai seinän sisään liukuvat ovet

Oven karmit Valkoiseksi maalattua puuta

Ikkunalaudat Kvartsikiveä

Katto Ruiskutasoitettu kattopinta, piirustuksissa merkityissä kohdissa

tasoitetut ja maalatut kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit

ETEINEN

Lattia Keraaminen laatta, koko 30x60 cm

Jalkalistat Maalattu valkoinen

Seinät Maalattu valkoinen

Katto Alaslaskettu, tasoitettu ja maalattu levykatto

Säilytysratkaisut Liukuovellinen avokomero, Elfa-hyllyjärjestelmä

Lisäksi Kattopintaan upotetut led-valaisimet

OLOHUONE

Lattia 1-sauvainen tammilautaparketti



Katto Ruiskutasoitettu valkoinen

KEITTIÖ



Seinät Maalattu valkoinen, keittiön välitilassa välitilalevy


Kiinteät kalusteet Valinnan mukaiset keittiökaapit ja –laatikot, metallivetimet,

kvartsikivinen työtaso, johon altapäin kiinnitetty keittiöallas

ruostumatonta terästä, kromattu kaariputkellinen keittiöhana

Kiinteät laitteet Kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin sijoitettu

uuni kiertoilmatoiminnolla, ulosvedettävä Slimline-liesikupu,

kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, induktiokeittotaso,

asuntokohtaisesti joko yhditetty jääpakastinkaappi tai täyskorkeat

jääkaappi ja kaappipakastin.

Lisäksi Seinäkaappien alapuolella led-nauhavalaistus

35

MAKUUHUONEET





Säilytysratkaisut Liukuovellinen avokomero, Elfa-hyllyjärjestelmät

VAATEHUONE




Katto Alas laskettu, tasoitettu ja maalattu levykatto

Muuta Hyllyt ja vaatetanko, Elfa-hyllyjärjestelmä

KYLPYHUONE JA WC


Seinät Keraaminen laatta, koko 30x60 cm

Katto Haapapaneeli

Kiinteät kalusteet Tasoallas ja allaskaappi, valoilla varustettu peili, lasinen kääntyvä

suihkuseinä, pyykkikomero, suihkutermostaattihana kiinteällä

sadesuihkulla ja käsisuihkulla, kromatut koukustot ja

wc-paperiteline, pesukoneliitäntä ja varaus pesutornille

Lisäksi Kattopintaan upotetut led-valaisimet, laatoituksen alla

määräysten mukainen sertifioitu vesieristys

SAUNA


Seinät Haapapaneeli, vaaka

Katto Haapapaneeli

Lauteet ja selkänoja Lämpökäsitelty haapa. Selkänoja kahdella puulla.

Ovi Kokolasiovi

Lisäksi Pilarikiuas varustettuna BWT- ilmankostutustekniikalla,

laatoituksen alla määräysten mukainen sertifioitu vesieristys

36

Taloyhtiön tekniset tiedot

Perustukset Suoraan kantavan perusmaan varaan tai kallionvaraisina

Alapohja Maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa alapuolinen lämmöneristys

Välipohjat Paikallavalettua teräsbetonia, porrastasot teräsbetonilaattoja

Yläpohja Paikallavalettua teräsbetonia, jonka yläpuolella kevytsoralämmöneristys

Ulkoseinät Sisäkuoret betonielementtirakenteisia, lämmöneristeenä vettä imemätön

polyuretaanieriste. Julkisivuverhouksena valkoinen suurklinkkerilaatta

tuulettuvana pintarakenteena, sisäänkäyntisyvennyksissä lisäksi efektilaatta.

Parveketaustaseinät maalattua, uritettua betonia, rakenne sandwich-

elementti.

Asuntojen väliset seinät Teräsbetonielementti

Kevyet väliseinät Kipsilevypintainen teräsrankaseinä

Katto Vesikatto tasakatto sisäpuolisella vedenpoistolla, katemateriaalina

kumibitumikermi. Kattopinnalla suojakiveyksenä singeli.

Ikkunat Kolminkertainen sisään aukeava puualumiini-ikkuna (MSE). Sisäpuolet

valkoisiksi peittomaalattuja, ulkopuite alumiinia, karmi verhottu ulkopuolelta

alumiinilla. Ikkunapainikkeet kromattuja.

Parvekkeet Parvekelaatat teräsbetonielementtejä erikoissuunnitelmien mukaan. Osa

laatoista toteutetaan betonipielillä tuetusti, osa ulokelaattoina, jolloin

parvekkeiden väliset seinät rakennuslevyrakenteisia. Ulosheittäjät pesuveden

poistoon, parvekekattojen vedet ohjataan vesikaton vedenpoistoon. Lattia

lämpökäsiteltyä uritettua terassilautaa, katto harmaa betonipinta.

Alumiinirunkoiset lasikaiteet. Kaiteiden lasi osittain kirkas, osittain

opaalinvärinen. Kaiteiden reunassa pystysäleikköjä arkkitehtisuunnitelmissa

esitetyssä laajuudessa. Pääosin avattava parvekelasitus. Ovi valkoinen,

puurakenteinen liukulasiovi. Oven ulkopuoliset osat puuverhottuja.

Ovipainikkeet mattakromattuja.

Porrashuoneet Lattia sisäänkäyntikerroksessa klinkkerilaatta, muissa ääntä vaimentava

porrashuonemuovimatto. Porrassyöksyt graniittiaskelpintaisia

elementtiportaita, kaiteet maalattuja teräspinnakaiteita. Automaattiovilla

varustettu hissi, jolla pääsee myös autohalli/kellarikerrokseen.

Vesijohtokalusteet Energiaa säästäviä. Keittiössä kaariputkihana, allashanat kromattuja

yksiotehanoja, suihkuhanat termostaattihanoja. Asunnoissa

huoneistokohtainen vedenmittaus.

37

Ilmanvaihto Huoneistokohtainen lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-

poistoilmanvaihtojärjestelmä. Ilmanvaihtoa voi tehostaa liesikuvusta, jonka

kautta saadaan kulkemaan suurempi ilmamäärä.

Lämmitys Kaukolämpö, lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisena matalalämpöisenä

lattialämmityksenä.

Antennipisteet Yksi/asuinhuone, olohuoneessa kaksi. Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon.

Ovipuhelin Ääniyhteydellä varustettu ovipuhelinjärjestelmä

Tietoliikenne Laajakaistayhteydet mahdollistava data-kaapelointi. Yhtiövastikkeeseen

sisältyy 10/10 Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Yhteiset tilat Varastokopit, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone,

talovarasto, tekniset tilat rakennuksen kellarikerroksessa ja

sisäänkäyntikerroksessa. Molemmissa portaissa kattoterassit yhteiseen

käyttöön. Erillinen jätetila sisääntulokerroksessa.

Varastotilat Asuntokohtaiset irtaimistovarastokomerot. Lisäksi kolme erillistä osakkeina

myytävää varastotilaa. Tilat pinta-alaltaan 4,5 m2 ,7 m2 ja 19,5 m2.

Piha-alueet Käyttöpiha pääosin autohallin massiivisen paikallavaletun teräsbetonilaatan

päällä. Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet osin asfaltoituja, pihalla kulkuteillä

kiveys, leikkipaikat turva-alustapintaisia. Pihaa ympäröiviä kallioleikkauksia,

yksityiskohtia sekä pääsisäänkäyntiä korostetaan erilaisilla

valaistusratkaisuilla. Pihasuunnittelussa noudatetaan pääosin Tapiolan

keskustan suunnitteluohjeita pintamateriaalien osalta.

Ulkovarusteet erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihojen istutustyöt

erillisen istutussuunnitelmien mukaisesti.

Autopaikoitus Autohallissa 27 autopaikkaa sekä 2 paikkaa muille moottoriajoneuvoille.

Paikat myydään erillisinä osakkeina. Autohallissa ei ole erikseen lämmitystä.

Neljä autopaikkaa varustetaan sähköauton latauspisteiksi.

Rakentaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka voivat poiketa tämän selosteen tiedoista. Ostajan on tutustuttava myös virallisiin myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 06/2017. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:llä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat visualisointeja ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rakennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.

39

1. Esittely Löydät asuntokohteemme ja esittelyaikamme osoitteesta www.jmoy.f i. Asuntoesittelyt järjestetään esittelytilassa, sisustetussa esittelyasunnossa tai JM Suomen showroomilla. Esittelyssä voit perehtyä esitteisiin ja kohtee-seen tarkemmin, ja tutustua JM Valintaan.

2. VarausKun haluat varata asunnon, teet varaussopimuksen ja maksat 1 000 euron varausmaksun.

3. Kauppakirjan allekirjoittaminenAllekirjoitat kauppakirjan asuntomyyjämme kanssa. Kauppojen teon yhte-ydessä käydään läpi turva-asiakirjat ja maksetaan kauppa- eli myynti-hinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo maksamasi varausmaksu.

4. SisustusvalinnatSisustustapaamisessa yhdessä sisustuskoordinaattorimme kanssa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat.

5. KokouksetJärjestämme rakennusaikana osakkeenostajien alkukokouksen, kun vähin-tään 25 prosenttia asunnoista on myyty. Rakentamisen aikana kutsumme sinut myös tutustumaan tulevaan asuntoosi.

6. VakuudetAsunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rakentamamme asun-not kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vakuudet sekä rakennusajaksi ja sen jälkeiselle ajalle sekä vakuu-tus, joka korvaa mahdolliset piilevät rakennusvirheet. Vuositarkastuk-sessa korjataan mahdolliset rakennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet puutteet.

7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvis-tuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Maksat kauppahinnan loppu-osan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuk-sen merkeissä.

8. RahoitusAsuntolainapankkisi tilaa lainan vakuudeksi osakekirjan RS-pankista. Maksat osakkeistasi varainsiirtoveron eli 2,0 prosenttia velattomasta kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäi-västä. Kun teet ilmoituksen varainsiirtoverosta verottajalle ja toimitat ilmoi-tuksen sekä kopion kauppa- ja osakekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osakasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa.

Ostoprosessi

40

Tästä alkaa uuden kodin luominen. Me JM:llä haluamme olla apunasi sisustusratkaisuja

miettiessäsi, sillä meille on äärimmäisen tärkeää, että kodistasi tulee juuri sinun

näköisesi.

Sisustusta suunnitellessa kannattaa ajatella kodin tunnelmaa ja kokonaisuutta. Miltä

koti tuntuu, kun astut ovesta sisään? Missä on sinun kotisi sydän? Mikä saa sinut

viihtymään kotona, ja kaipaamaan sinne ollessasi poissa?

JM ValintaJM Valinta on sisustustiimimme sinua helpottaakseen laatima sisustussuunnitelma.

Suunnitelmaan kuuluvat asunnon kiinteä sisustus ja kodinkoneet. Valinnat ovat

ajattoman tyylikkäitä, ja ne on tehty laatu, toimivuus ja kestävyys etusijalla. Tarjoamme

JM Valinnalle myös sekä veloituksettomia vaihtoehtoja että huolella valittuja maksullisia

lisä- ja muutostyömahdollisuuksia.

Sisustustapaaminen ja sisustusvalinnatKaupanteon jälkeen sisustuskoordinaattorimme kutsuu sinut sisustustapaamiseen.

Tapaamisessa pääset valitsemaan juuri sinun kotiisi sopivat sisustusvalinnat.

Sisustuskoordinaattori auttaa sinua valinnoissasi ja hoitaa asuntosi mahdolliset lisä-

ja muutostyöt, sekä huolehtii kanssasi siitä, että kotisi kokonaisuus on toiveittesi

mukainen. Tärkeintä on, että kodistasi tulee sinun näköisesi.

Toivomistasi muutoksista saat aina tarjouksen hyväksyttäväksesi. Huomaathan,

että lisä- ja muutostöistä aiheutuu lisäkuluja. Erillisellä tilauslomakkeella ilmoitetun

viimeisen tilauspäivämäärän jälkeen lisä- ja muutostöitä ei ole enää mahdollista tilata.

Tällöin asunnon sisustus toteutetaan JM Valinnan mukaisesti.

Nyt uusi kotisi odottaa vain sinun valintojasi.

41

Keittiö

42

LISÄHINTAISET

Kalusteovi DOMUS-KEITTIÖ

KEITT

IÖ

JM VALINTA VAIHTOEHDOT

Lämmin ruskea, savutammi

Tumma harmaaAntrasiitti

Musta struktuurimatta vedinlistalla

Harmaan ruskea, tumma jalava

Kiiltävä valkoinen metallisella vedinlistalla

Valkoinenvedinlistalla

Mattavalkoinen

Vaalea jalava

Kiiltävä valkoinen vedinlistalla

Seinäkaappi ja alakaappiKiiltävä valkoinen

Vaalea tammi

Valkoinen struktuurimatta vedinlistalla

JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

43

KEIT

TIÖ


Työtaso CAESARSTONE


Valkoinen kvartsikivitasoSnow30 mm

Harmaa kvartsikivitasoOyster30 mm

Valkoinen kvartsikivitasoPure White30 mm

Musta kvartsikivitasoJet Black30 mm

LISÄHINTAINEN

Vedin DOMUS-KEITTIÖ Kalusterunko DOMUS-KEITTIÖ JM VALINTA JM VALINTAVAIHTOEHTO VAIHTOEHDOT

Valkoinen Savutammi Tumma jalava

Metallivedin VK4T

Metallivedin VM6H

44

KEITT

IÖ


Keittiön allas FRANKE JM VALINTA

TeräsallasTasoon altakiinnitettävä 1-altainen RST Franke ANX 110-48 Kaukosäädöllä

Tectonite-allas (komposiitti)Tasoon päältä asennettava1 1/2-altainen Franke Sirius SID 651Musta

Keittiöhana MMIX K7Pesukoneventtiilillä




Keittiön hana MORA


VAIHTOEHDOT

Kalustevälissä LED-valokisko ja erillinen/erilliset pistorasiat välitilassa sähkösuunnitelmien mukaisesti

JM VALINTA

Välitilan valaistus

45

KEIT

TIÖ


Välitilan materiaali DOMUS-KEITTIÖ • KAAKELIKESKUS


Musta levyKiiltävä musta

Välitilan laatta Sera Spectra white pol 30x60 cm Asennus vaakaan Tiililimitys Sauma valkoinen

Välitilan laatta Dream White Brillo/Mate 25x40 cm Asennus vaakaanSaumat kohdakkainSauma valkoinen

Välitilan lasi Valkoinen

Välitilan laatta Sera Spectra white matt 30x60 cm Asennus vaakaan TiililimitysSauma valkoinen

Välitilan laatta CRT Garda Cement, matta25x40 cm Asennus vaakaanSaumat kohdakkainSauma keskiharmaa

Välitilan lasi Harmaa

Välitilan lasi Musta

Valkoinen levyKiiltävä helmen valkea

Harmaa levyMetalli harmaa

LISÄHINTAISET

46

KEITT

IÖ


Kodinkoneet SIEMENS

JM VALINTA

KaappipakastinGS36NVW30 Valkoinen A++ No frost

AstianpesukoneKalustepeitteinenSN636X03AE

Osassa asuntoja 45 cm leveä kalustepeitteinen astianpesukone SR 65E004EU

JääkaappipakastinKG36NVW35Valkoinen jääkaapin til. 237 l pakastimen til. 87 lA++

JääkaappiKS36VNW30Valkoinen A++

InduktiokeittotasoKehyksetönEH 631BEB1E

MonitoimiuuniKalusteisiin sijoitettavaHB 23A1220S valkoinen

MikroaaltouuniHF 15M264Valkoinen aina vasemmalle aukeava luukku

Jääkaappipakastimessa on airFresh-suodatin ja antiBacteria-pinnoite sekä hyperFresh-vihanneslaatikko, jossa esimerkiksi liha ja kala säilyvät jopa kaksi kertaa tavallista pidempään. SuperCooling pikajäähdytyspainik-keella jääkaapin sisälämpötila laskee nopeasti +2 °C:een. Tämä estää lämpimien elintarvikkeiden aiheuttaman lämpötilan nousun kylmälaitteessa.

Kaappipakastimessa on noFrost-tekniikka.

JM VALINTA

Liesikupu ILOXAIR

ILOX Slidevalkoinen, 60 cm

ILOX SlideRST, 60 cmAlumiini, 60 cm

VAIHTOEHDOT

47

KEIT

TIÖ

VAIHTOEHDOT

Keraaminen keittotasoET651FEN1E Facetti Design

Monitoimiuuni Kalusteisiin sijoitettava HB 23A1520STeräksen värinen

MikroaaltouuniHF 15M564 Teräksen värinen

KaappipakastinGS 36NVI30Teräksen värinen No frost

JääkaappipakastinKG 36NVI35 Teräksen värinen

JääkaappiKS 36VVI30 Teräksen värinen


48

KEITT

IÖ

LISÄHINTAISET

KALUSTEPEITTEISET KYLMÄLAITTEET

Kodinkoneet SIEMENS

Induktiokeittotaso EX 675LEC1E Flexzone keittotaso

MonitoimiuuniValkoinen pyrolyysi uuni soft move luukullaHB675GIW1S Valkoinen, teräs soft move luukulla HB634GCW1S

Monitoimiuuni Teräksen värinen pyrolyysi uuniSoft move luukulla HB675GIS1S

Musta, teräs soft move luukulla HB634GCS1S

KaappipakastinGI81NAC30 No frost

MikroaaltouuniValkoinen BF 634LGW1 vasemmalle aukeavaBF 634RGW1 oikealle aukeava

Musta BF 634LGS1 vasemmalle aukeavaBF 634RGS1 oikealle aukeava

JääkaappipakastinKI 87SAD30 Jääkaapin tilavuus 209 lPakastimen tilavuus 61 l

JääkaappiKI 81RAF31

Kalusteisiin sijoitettava jääkaappipakastin, jossa on lowFrost-tekniikka. HydroFresh-laatikko säilyttää hedelmät ja vihannekset tuoreina kaksi kertaa kauemmin.

Jääkaapin varioHylly koostuu kahdesta erillisestä 14 cm syvästä hyllylevystä, joista etummaisen voi asettaa eri asentoihin tarpeesta riippuen. Peräkkäin asetettuina osat muodostavat kokonaisen hyllyn. Jos hyllyosat asetetaan päällekkäin, saadaan niiden eteen tilaa korkeammille tuotteille.

Kaappipakastimen softClose-ovi sulkeutuu automaattisesti ja pehmeästi, kun avauskulma on 20°.

49

KEIT

TIÖ

Pesutilat

50

Kalusteet SVEDBERGS

PESUT

ILAT

JM VALINTA

JM VALINTA

PeiliSIGNUMValkoinen LED-valaisimella

Seinäkaappi ja peiliValkoinen 2 lasihyllylläPush open -mekanismi

SKAPA-peili valkoinen LED-valaisimella

PeilikaappiSIGNUMValkoinenLED-valaisimella


PeilikaappiSOBERValkoinenLED-valaisin ylhäällä ja alhaalla

Allaslaatikosto

SIGNUM • 2 laatikkoa• vedin nro 2 • vesilukko• krominen pop-up pohjaventtiili • GRYNNA posliiniallas • Väri valkoinen

PyykkikaappiOvet valkoinen maalattu MDFKosteudenkestävä runko2 hyllyä ja pyykkikori

Kalustekaavion mukaan

VAIHTOEHDOT

LISÄHINTAISET


51

SANKA Kääntyvä suihkuseinä Karkaistu kirkas lasi,kiiltävä alumiiniprofiili

Sijoittelu pohjakuvan mukaan

Hanat MORA WC istuin IDO

JM VALINTA

Pesuallasbidéhana Mora MMIX sekä erillinen pesukonehana

Pesuallashana Mora MMIX pesukoneventtiilillä

Hanatyyppi pohjakuvan mukaisesti.

Yläsuihkusetti Mora MMIX S5

Termostaatti-suihkuhana Mora MMIX liitos ylös

Yläsuihkusetti Mora MMIX S5

IDO Seven D Pehmeästi sulkeutuva istuinkansiWC-istuin isolla ja pienellä huuhtelulla

Koukut ja helat SMEDBO

JM VALINTA

Kaksoiskoukku RK356 HouseKromattu messinki


WC-paperiteline RK341 HouseKromattu messinki

Koukkusarja RK359 HouseKromattu messinki

52

PESUT

ILAT


Seinälaatta KAAKELIKESKUS

JM VALINTA

VAIHTOEHDOT

SeinälaattaSERA SPECTRA WHITE POL 30x60 Sauma valkoinen

SeinälaattaSERA SPECTRA WHITE MATT 30x60 Sauma valkoinen

TehostelaattaINTER CEMENTI GRIS 30x60Sauma keskiharmaa

TehostelaattaINTER CEMENTI GRAFITO 30x60Sauma hiilenharmaa

SeinälaattaDREAM WHITEBRILLO / MATE 20x40 / 25x40asennus vaakaan Sauma valkoinen

SeinälaattaCRT APPIA BRANCO 20x40, asennus vaakaan Sauma valkoinen

Tehostelaatta CRT APPIA MARRON20x40, asennus vaakaan Sauma harmaanruskea

Tehostelaatta DOT SAINTES SILVER 20x50asennus vaakaan. Sauma harmaanruskea

TehostelaattaDOT SAINTES ANTRACITE20x50, asennus vaakaan. Sauma hiilenharmaa

TehostelaattaDOT SAINTES MOCA25x40, asennus vaakaan. Sauma harmaaruskea

53

PESU

TIL

AT

JM VALINTA

Lattialaatta KAAKELIKESKUS

INTER CEMENTI GRIS 10x10 DOT Sauma keskiharmaa

DOT OSLO BITTER 10x10 Sauma harmaan-ruskea

VAIHTOEHTO

DOT SAINTES ANTRACITE10X10 Sauma hiilen-harmaa

DOT SAINTESSILVER 10X10Sauma harmaan-ruskea

DOT SAINTES MOCA 10X10Sauma harmaan-ruskea

INTER CEMENTI GRAFITO 10x10 DOTSauma hiilenharmaa

DOT SAINTESBIANCO 10X10 Sauma keski-harmaa


54

PESUT

ILAT

Lauteet ja paneelit

Saunan ovi

JM VALINTA

JM VALINTA VAIHTOEHTO

VAIHTOEHTO

Harmaa tai pronssi lasiVedin ja karmi lämpökäsiteltyä haapaa

SaunavalaisinKetonen malli Raita RTL2tervaleppä

Kirkas lasi Vedin ja karmi lämpökäsiteltyä haapaa

Harmaa tai pronssi lasiVedin ja karmi lämpökäsiteltyä haapaa

Seinissä ja katossahaapapaneeli, lauteet ja selkänoja lämpökäsitelty haapa

Lisähintaisena väliritilä ylä- ja alalauteen välissä.

KiuasHelo HimalayaMatta musta6,8 kW

Vesisäiliöllä ja älykkäällä BWT-tekniikalla varustettu Himalaya-kiuas tarjoaa erilaisia saunaelämyksiä. Voit valita perinteisen kuuman ja kosteudeltaan alhaisen saunakokemuksen tai nauttia kosteista löylyistä eri lämpötiloissa jo heti saunomisen alusta lähtien.

Tervaleppä Lämpökäsitelty haapa

KiuasHelo HimalayaKromi 6,8 kW

55

PESU

TIL

AT

JM Valinnan mukainen kylpyhuone on sisustettu harmonisilla luonnonsävyillä.

Tee kylpyhuoneesta oma ylellinen rentoutumispaikkasi – tänne ei tarvitse varata aikaa!

Kokonaan laatoitettu kylpyhuone on kaunis ja käytännöllinen. Rauhallinen sisustus

tuo tunnelmaa ylellisestä kylpylämaailmasta. Kauneimmista kosmetiikkapurkeista

saat ihastuttavan asetelman. Pehmeät pyyhkeet karkottavat kylmän maailman

kauemmaksi. Laadukas tuoksukynttilä viimeistelee idyllin.

Suurimmassa osassa asuntoja on myös tyylikäs sauna.

Hetki omaa aikaa

OMAN KOTISPAN VARTALOKUORINTA

Kahvinporoja (käytetyistä tulee pehmeämpi kuorinta kuin käyttämättömistä)

Kookosöljyä

Sekoita kahvinporot ja kookosöljy tahnaksi. Kuori vartalo pehmeäksi ja huuhtele suihkussa. Iho jää pehmeäksi ja sileäksi.

Säilytä kuorinta muovi- tai lasipurkissa jääkaapissa tai muuten viileässä valolta suojattuna. Kookosöljy pehmenee huoneenlämmössä nopeasti.

56 JM pidättää oikeuden muutoksiin materiaaleissa ja materiaalitoimittajissa. Painoteknillisistä syistä kuvat eivät täysin vastaa todellisuutta.

57

PESU

TIL

AT

Huoneet

58

Seinäpinnat Ikkunalauta

ASU

INH

UO

NEET

Lattiat KARELIA • KAAKELIKESKUS JM VALINTA VAIHTOEHTO

Parketti Tammi Story Natur Brushed Toffee matt 188 1-sauvainen

Eteisen laatta INTER CEMENTI GRIS 30x60Sauma harmaaTiililimitys

Kytkimet ja rasiat

Lisähintaisenaantrasiitti /metallin värinen

Parketti Tammi Story Natur Brushed matt 188 1-sauvainen

Eteisen laatta INTER CEMENTI GRAFITO30X60Sauma harmaaTiililimitys

Parketti Tammi Natur Kartano 138 1-sauvainen

Parketti Tammi Natur Kartano 138 Vanilla matt 1-sauvainen

Parvekkeen lattiassa lämpökäsitelty, ruskeaoksainen uritettu mänty

Profin liukuovetValkoinen karmi Mattahopea vedin

Kuvassa kuvitteellinen maisema, joka ei vastaa todellisuutta.


Maalattuvalkoinen F497 ”Paperi”

Yhden seinän tehostemaalaus

Yhden huoneen/tilan tehostemaalaus

JM VALINTA JM VALINTALISÄHINTAISET

Maalin sävyn voit valita Tikkurilan Tunne Väri -värikartasta.

Ceasarstone Clamshell Honed

Sähkökalustesarja EXXACT

JM VALINTA

Eteisen alas-lasketun katon valaisin

Verhokiskot

59

Ikkunalauta

ASU

INH

UO

NEE

T

säilytysjärjestelmän värin muutos platinaan

liukuovien kehyksienmuutos

LISÄHINTAISET

LISÄHINTAISET

Määrittele erikseen, mihin kaapistoon ja mihin kohtaan lisämoduulin haluat. Moduuleilla voit täydentää myös eteisen ja vaatehuoneen säilytysjärjestelmää.

Tarkastamme kaikkien lisämoduulien toimivuuden ja saatavuuden ennen tilauksen vahvistamista.

Asuntokohtaisia eroja. Katso pohjakuvasta.

Kirkas peilinen liukuovi kehys matta hopea, malli Vista

Eteiskaappien ovetJM VALINTALISÄHINTAISET

Valkoinen huullettu laakaovi

Valkoinen peiliovi

Sisäovet JELD-WEN JM VALINTA

JM VALINTA

Elfa säilytysjärjestelmä valkoinen

Kalustekaavion mukaisesti

Elfa liukuovet valkoinen levyovikirkas peiliovikehys matta hopea, malli Vista

3 kpl lankahyllyt leveys 60 cm syvyys 40 cm

koripaketti 1, leveys 45 cm3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 2, leveys 45 cm5 kpl ulosvedettävät korit2 kpl, korikorkeus 8,5 cm3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 3, leveys 60 cm3 kpl ulosvedettävät korikorkeus 18,5 cm valkoinen koripaketti 4, leveys 60 cm5 kpl ulosvedettävät korit2 kpl, korikorkeus 8,5 cm3 kpl, korikorkeus 18,5 cm valkoinen

Verhokiskot

Välioven painikeEnter 10/00/zn/hcr, satiinikromattu


Vaatesäilytys ELFA

Elämänlaadun rakentaja

JM Suomi Oy on osa JM AB –konsernia, joka on Pohjoismaiden johtava asuntojen rakentaja ja asuinalueiden kehittäjä. Konsernilla on toimintaa Ruotsissa, Suomessa ja Norjassa. Toiminnan pääpaino on asuntojen uudistuotannossa pääkaupunkiseuduilla ja isoissa kasvukeskuksissa. JM pyrkii toiminnassaan pitkäjänteisyyteen ja toteuttaa kestävän kehityksen periaatteita. Konsernin liikevaihto on noin 1,6 miljardia euroa ja sillä on noin 2 400 työntekijää. Yhtiö on noteerattu NASDAQ Tukholman Large Cap -listalla. JM Suomi Oy on perustettu vuonna 2006.

Design ja tuotanto: Mainostoimisto BrandX OyVisuaalikuvat: Tietoa Kuvat: Toni Sainio ja JM kuvapankki Tekstit: Eeva Kortekangas-KalmariPaino: SP-PainoPainatus: 06/2017

JM pidättää oikeuden muutoksiin. Kuvat ja mallinnokset eivät välttämättä vastaa todellisuutta.

JM SUOMI OYOsoite: Hevosenkenkä 3, 15. krs, 02600 Espoo Asuntomyynti puhelin: 020 751 4730 Sähköposti: [email protected] Kotisivut: www.jmoy.fi

kohdeesite 08 2017 - jmoy.fi · 6 suomalaisen kaupunkisuunnittelun maailmanmaineeseen nostanut...

Documents