Økonomiudvalget 2018 odsherred kommune · 5 anbefaling 5.1 vurdering af funderingsdybder ved...

Økonomiudvalget 2018 den 11. december 2018 Side nr. 1

Økonomiudvalget 2018ODSHERRED KOMMUNE

1. Salg af Ved Møllen, Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz Rørvig By, Rørvig

Sag 306-2015-9526 Dok. 306-2018-263647 Initialer: THR Lukket

KompetenceØkonomiudvalget.

BeslutningstemaBeslutning om nyt udbud af Søndervangsvej, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz, Rørvig By, Rør-vig.

Sagens opståenEjendommen Søndervangsvej, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz, Rørvig By, Rørvig har været udbudt til salg til 2 mio.kr. siden 13. april 2015. Økonomiudvalget besluttede at sælge ejendommen den 12. december 2017 punkt 261.

Køber foretog derefter diverse boreprøver, og ønskede ud fra resultaterne, at handlen skulle ophæves grundet økonomiske store udgifter til pilotering.

Efterfølgende besluttede Økonomiudvalget på møde den 19. juni 2018 punkt 152, at til-bagekøbe ejendommen, samt at administrationen skulle vende tilbage med fornyede udbudsbetingelser, på baggrund af jordbundsundersøgelserne.

SagsfremstillingAdministrationen har nu fået udarbejdet en analyse af de 78 jordbundsundersøgelser, der er foretaget på ejendommen. Konklusionen er, at:

Omkring 6-14 % af arealet benyttes til bebyggelse uden meromkostninger til fun-dering

Såfremt det accepteres at terrændæk skal støbes som selvbærende plader kan op til ca. 40 % af området bebygges med fundamenter på op til 1 m

Ca. 60-70 % af den undersøgte del af grundstykket kræver fundamenter dybere end 1 m

Nærmere detaljer fremgår af vurderingsrapporten fra COWI i bilag.

Disse forhold indgår i det nye udbudsmateriale §3, hvor køber skal kunne tåle denne ek-strafundering. Der er desuden indskrevet forbehold for forsyningsforhold og højvand-stand, jf. §§ 1 og 4.

På baggrund af denne forventning om ekstrafundering, er vurderingen af grunden la-vere, end ved sidste udbud. Udgifterne til vejanlæg, tilslutningsafgifter, tilkørsel af jord, etablering af grønne områder m.v., er med til at fastlægge en realistisk prisidé til

Økonomiudvalget 2018 den 11. december 2018 Side nr. 2

Økonomiudvalget 2018ODSHERRED KOMMUNE

udbuddet. Til sammenligning er der pt. en grund til salg i Holbæk Kommune ved Regstrup, med mulighed for at bygge 27 parceller, uden ekstrafundering, til 1.5 mio.kr.

LovgrundlagBekendtgørelse nr. 799 af 24/06/2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens hen-holdsvis regionens faste ejendomme.

Vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, Vejledning nr. 60 af 28. juni 2004”.

Økonomiske konsekvenserEjendommen er af ejendomsmægleren sat til en priside med 500.000 kr.Salgsindtægten tilgår rammen for salg af kommunale ejendomme

Administrative, miljømæssige og sundhedsmæssige konsekvenser---

Udtalelser og høring---

Administrativ indstillingDirektionen indstiller til Økonomiudvalget, at:

Ejendommen udbydes offentligt med prisidé på kr. 800.000

Bilag

306-2018-256730 Vurderingsrapport fra Cowi vedr. Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz

306-2018-256789 Geoteknisk rapport fra Boregruppen, Ved Møllen, Sønder-vangsvej 14, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz Rørvig By, Rørvig

306-2018-256776 Nyt udbudsmateriale Ved Møllen, Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig, matr. nr. 9-cz Rørvig By, Rørvig

306-2018-263854 Kotekort matr nr 9cz Rørvig

Beslutning fra Økonomiudvalget 2018Dato: 11. december 2018 Sted: Mødelokale 1 HøjbyFraværende:

Økonomiudvalget udbyder arealet til salg for 1.300.000 kr.

https://danboligerhverv.dk/ejendom/holbaek/4300/grund/927-jj00805-927

P:\61310Z\Z-8 Geo\Projects\Tilbud\1027 Vurdering af grundstykke Rørvig\Vurderingsrapport_grundstykke rørvig_v1.docx

ADRESSE COWI A/S

Parallelvej 2

2800 Kongens Lyngby

TLF +45 56 40 00 00

FAX +45 56 40 99 99

WWW cowi.dk

PROJEKTNR. DOKUMENTNR.

A049684-043 001

VERSION UDGIVELSESDATO BESKRIVELSE UDARBEJDET KONTROLLERET GODKENDT

1.0 12/10/2018 MPLN PSJE MPLN

INDHOLD

1 Indledning 2

1.1 Forbehold 2

2 Resume 3

3 Opsummering af eksisterende undersøgelser 3

4 Jordbunds- og grundvandsforhold 4

4.1 Jordbundsforhold 4

4.2 Grundvandsforhold 5

5 Anbefaling 5

5.1 Vurdering af funderingsdybder 5

5.2 Fundering 8

6 Referencer 8

BILAG Bilag 1 Situationsplan

Bilag 2 Lave målebordsblade

Bilag 3 Høje måltebordsblade

Bilag 4 Landskabskort

Bilag 5 Jordartskort

Bilag 6 Funderingsdybde

ODSHERREDS KOMMUNE

GRUNDSTYKKE TIL BEBYGGELSE

MATR.NR. 9 CZ RØRVIG

VURDERINGSRAPPORT

2 GRUNDSTYKKE TIL BEBYGGELSE, RØRVIG


1 Indledning

Figur 1 Søndervangsvej 14, Matr.nr. 9cz i Rørvig

Grundstykket 9cz, Rørvig, se Figur 1 er et mark/eng-område som ikke har været

brugt til bebyggelse tidligere.

Odsherred kommune har tidligere solgt grunden til bebyggelse med forbehold

for ekstrafundering pga. større forekomst af gytje/gytjeholdige aflejringer. På

baggrund af 79 geotekniske boringer udført på vegne af køber, se bilag 1 afrap-

porteret i ref. [1], gik købet om, da omkostninger til bebyggelse ville blive for

store.

Boringerne er umiddelbart udført 1:1 med antal af planlagte byggerier af tidli-

gere køber, og afspejler ikke nødvendigvis, kommende planer for bebyggelse.

På vegne af Odsherred kommune udarbejdes denne vurderingsrapport med for-

mål at bistå Odsherred kommune i en vurdering af om grunden med rimelighed

kan sælges igen til bebyggelse.

1.1 Forbehold

Indeværende vurderinger af funderingsforhold kan kun bruges som en overord-

net vurdering og egentlige funderingsdesign må bero på en specifik vurdering af

tilgængelig oplysninger/supplerende undersøgelser for hver enkelt bebyggelse.

Boringerne indeholdt i [1] er ikke indmålt med GPS og er derfor simpelt afsat i

marken. Placeringerne anvendt i denne rapport er afmålt af en plantegning i [1]

og transponeret til globalt koordinatsystem. Her må tillægges en usikkerhed,

som dog vurderes uvæsentlig i vurderingsøjemed.

Funderingsdybderne er fastsat i meter under terræn og her er ikke taget højde

for lokale ændringer i terrænniveau. Ydermere er det antaget at der skal bygges

parcelhuse i et plan.

GRUNDSTYKKE TIL BEBYGGELSE, RØRVIG 3


2 Resume

I Tabel 1 ses en opsummering af de fraktioner der tillægges hver enkelt funde-

ringskategori baseret på de 79 boringer der er udført på grundstykket.

Vurdering er foretaget både på baggrund af de enkelte boringer, men også ud

fra en arealbetragtning, hvor der er interpoleret mellem 78 boringer (boring

b.78 er pillet ud, da den ligger for langt fra de andre boringer). Til interpolation

mellem boringerne er benyttet en interpolationsmetode kaldet Kriging regres-

sion.

Det fremgår at begge metoder taget i betragtning kan omkring 6-14 % af area-

let benyttes til bebyggelse uden meromkostninger til fundering.

Såfremt det accepteres at terrændæk skal støbes som selvbærende plader kan

op til ca. 40 % af området bebygges med fundamenter på op til 1 m.

Ca. 60-70 % af den undersøgte del af grundstykket kræver fundamenter dybere

end 1 m.

Tabel 1 Opsummering af funderingsforhold baseret på hhv. boringer og interpola-

tion mellem boringerne.

Kategori % af boringer % af areal

(baseret på interpolation)

Direkte fundering 14 6

0,3-1 m fundering 27 28

1-2 m fundering 24 30

2-3 m fundering 25 23

>3 m fundering 10 14

Hertil skal der tillægges meromkostninger i form af revnearmering og højere be-

tonstyrker, såfremt der funderes på postglaciale aflejringer.

Ovenstående analyse er kun gældende for det område der er undersøgt i den

geotekniske rapport [1]. Baseret på jordartskortet på bilag 5 må de meget blan-

dede jordbundsforhold dog forventes på resten af grunden.

3 Opsummering af eksisterende undersøgelser

Boregruppen A/S har udført 79 geotekniske boringer til mellem 2,8 og 5,0 m un-

der terræn. Alle boringerne på nær 2 er ført til overside af bæredygtige aflejrin-

ger; enten glacialt moræneler eller postglacialt sand uden spor af organisk ind-

hold.



I de boringer hvor der er truffet postglacialt sand med/uden organisk indhold er

der ikke udført glødetab for at bestemme omfanget af det organiske indhold.

Der er kun i meget begrænset omfang udført vingeforsøg i andre kohæsive aflej-

ringer end toppen af moræneleren. Ligeledes er der ikke bestemt vandindhold

eller rumvægt i nogle af boringerne.

De angivne funderingsprincipper i [1] anses for at være fornuftige.

4 Jordbunds- og grundvandsforhold

4.1 Jordbundsforhold

Grundstykket består geologisk set af en blanding af marine og ferksvandsaflej-

ringer, hvilket også afspejles af udførte boringer, landskabskort på bilag 4 samt

jordartskortet på bilag 5. Området kan betegnes som et overgangsområdet,

hvor der både har været tidligere havbund, men også præget af ferskvandsaflej-

ringer.

Historisk set har grunden altid været benyttet som mark, og der er ikke før op-

tegnede nogle moser eller lavninger. På høje samt lave målebordskort, bilag 2

og 3, ses at der er/har været markdræn, og der må derfor forventes forekom-

ster af opblødte aflejringer omkring disse.

Ud fra de udførte boringer træffes varierende forekomster af fyldjord, gytje samt

organiskholdigt postglacial sand, hvorunder der fortrinsvist træffes moræneler.

Generelt træffes 0,3-0,5 m fyld, hvorefter der træffes op til 4,5 m gytje inden

moræneleren mødes.

I 4 boringer er der truffet lag af fed smeltevandsler på under 1 m i mægtighed

og i to boringer (3 m dybe) er der ikke truffet funderingsegnede aflejringer, se

Figur 2.



Figur 2 Gul: boring hvor der er truffet fed ler, Rød: boringer hvor der ikke er truf-

fet funderingsegnede lag.

Boringsoversigt fra [1] med COWIs påtegnede vurderinger.

4.2 Grundvandsforhold

Grundvandsstanden er pejlet til mellem 1,5 m og 4 m under terræn. Da terræn-

nivauet i hele området ligger omkring +2,5 m DVR90 og er kystnært, må det

primære grundvandsspejl forventes at følge havvandstanden, hvilket også er ud-

trykt ved pejlingerne i [1].

5 Anbefaling

5.1 Vurdering af funderingsdybder

Ved direkte fundering uden ekstra omkostninger, forstås at forhold der tillader

stribefundamenter i 0,9 m under terræn, samt afrømning af 0,3 m overjord for

udstøbning af terrændæk.

De 79 boringer er derfor vurderet baseret på ovenstående samt følgende kate-

gorier;

› 1 m dybe stribefundamenter med selvbærende terrændæk, eller udskiftning

af op til 1 m materiale for udstøbning af terrændæk.

› 1 til 2 m dybe stribefundamenter med selvbærende terrændæk

› 2 til 3 m dybe stribefundamenter med selvbærende terrændæk

› forhold hvor der må forventes at der skal funderes dybere 3 m under ter-

ræn



Ovenstående kategorier er påtegnet oven på boringsoversigten fra [1], med far-

vekode gående fra grøn til rød afhængig af den forventede funderingsdybde, se

Figur 3.

Ydermere er der angivet i procent hvor stor en af de udførte boringer der falder

inden for hver kategori.

Figur 3 Kategorisering af forventede funderingsdybder.


Ud fra Figur 3, fremgår af at

› 14% (grøn) af boringerne indikerer funderingsforhold uden ekstraomkost-

ninger

› 27% (lysegrøn) ikke indikerer øget funderingsdybde, men dog nødvendig-

hed for selvbærende terrændæk eller øget udskiftning af materiale under

terrændæk.

› 24% (gul) af boringerne har jordbundsforhold der medfører større funde-

ringsdybder, da overside af bæredygtigt lag her ligger mellem 1 og 2 m un-

der terræn.

› 25% (orange) af boringerne har jordbundsforhold der medfører store fun-

deringsdybder og evt. behov for borede punktfundamenter, da overside af

bæredygtigt lag her ligger mellem 2 og 3 m under terræn.

› 10 % (rød) af boringsmaterialet har funderingsdybde dybere end 3 m og

kræver dermed væsentlige ekstraomkostninger. Denne gruppe udgør 8 bo-

ringer, hvoraf 2 boringer ikke har truffet bæredygtige lag.

Denne vurdering relaterer sig til de pågældende borepunkter.



På bilag 6 ses et konturkort, hvor der er interpoleret mellem boringerne. Denne

metode giver et mere fyldestgørende overblik over området, dog indgår der i

denne analyse en usikkerhed, da man i reglen kun kan være sikker på informati-

onen i den enkelte boring. Boring B.78 er her taget ud, da den ligger for langt

fra resten af boringsmaterialet til at en interpolation punkterne imellem er rime-

lig.

På Figur 4 er samme øvelse som i Figur 3, blevet lavet baseret på information

fra konturkortet.

Figur 4 Kategorisering af forventede funderingsdybder, baseret på interpolering


Heraf fremgår det at

› 6% (grøn) af boringerne indikerer funderingsforhold uden ekstraomkostnin-

ger

› 28% (lysegrøn) ikke indikerer øget funderingsdybde, men dog nødvendig-

hed for selvbærende terrændæk eller øget udskiftning af materiale under

terrændæk.

› 30% (gul) af boringerne har jordbundsforhold der medfører større funde-

ringsdybder, da overside af bæredygtigt lag her ligger mellem 1 og 2 m un-

der terræn.

› 23% (orange) af boringerne har jordbundsforhold der medfører store fun-

deringsdybder og evt. behov for borede punktfundamenter, da overside af

bæredygtigt lag her ligger mellem 2 og 3 m under terræn.

› 14 % (rød) af boringsmaterialet har funderingsdybde dybere end 3 m og

kræver dermed væsentlige ekstraomkostninger. Denne gruppe udgør 7 bo-

ringer, hvoraf 2 boringer ikke har truffet bæredygtige lag.



5.2 Fundering

I største delen af boringerne funderes der på moræneler, men i 16 boringer er

funderingsniveau fastsat i postglacialt sand uden organisk indhold. I disse til-

fælde er det vigtigt at der benyttes revnearmering svarende til min. 0,2% af be-

tonens tværsnitsareal. Ydermere må der i disse tilfælde også påregnes at der

skal benyttes en højere betonstyrke.

Der må forventes at skulle håndteres store vandmængde ved udgravninger i de

gytjeholdige lag, og derfor vil der også være ekstraomkostninger ifb. med afvan-

ding af overfladevand forbundet ved gravearbejdet.

Det tilrådes at føre geoteknisktilsyn med udgravninger til fundamenter, for at

sikre at der ikke funderes på hverken fed ler eller organiskholdigt sand.

6 Referencer

[1] Boregruppen A/S, Geoteknisk rapport, Søndervangsvej 14, Rørvig, 2018.

Projekt nr.

Dokument no. Rev.

Godk.

Kontr.

Tegn./Udarb.

56 40 00 00

12. oktober 2018

MLPN

MLPN

LIJ

A049683-043

1:3000 (A4)

56 40 99 99

Dato

Mål

www.cowi.com- 1.0

Dokument

2800 Kongens Lyngby

Parallelvej 2

COWI A/S Telephone

Telefax

Matrikel nr. 9cz, RørvigOdsherred Kommune

-

Bilag 2Lave målebordsblade

Historisk høje målebordsblade, Matrikelkort © Kortforsyningen

Signaturforklaring

Boring

Historisk lave målebordblade er indhentet fra Kortforsyningen.

Jordstykke, matrikelnummer

Projekt nr.

Dokument no. Rev.

Godk.

Kontr.

Tegn./Udarb.

56 40 00 00

MLPN

MLPN

LIJBilag 3Høje målebordsblade

56 40 99 99

Dato

Mål

www.cowi.com- 1.0

Dokument

2800 Kongens Lyngby

Parallelvej 2

COWI A/S Telephone

Telefax

Matrikel nr. 9cz, RørvigOdsherred Kommune

-

A049683-043

12. oktober 2018

1:3000 (A4)

Historisk høje målebordsblade, Matrikelkort © Kortforsyningen

Signaturforklaring

Boring

Jordstykke, matrikelnummer

Kunde:

Dato: 3. april 2018 TJ/SNR – 182.131

Vedr.: Udført geoteknisk jordbundsundersøgelse,

Søndervangsvej 14, RØRVIG.

GEOTEKNISK RAPPORT

For ovennævnte undersøgelse fremsendes hermed geoteknisk rapport samt bilag.

Med venlig hilsen

Sagsbehandler: Kvalitetskontrol:

Søren Noring Rye Tonny Jensen

Bygningskonstruktør, Geotekniker Ingeniør, Geotekniker Dir. Tlf.: 40 45 37 09

Sjælland: Skolevej 34

Jylland: Borgm. Niels Jensens Vej 8

Fyn: Postbox 13

Henvendelse: Tlf: 66 11 06 18

Boregruppen: www.boregruppen.dk

2630 Taastrup 6800 Varde 5100 Odense C E-mail: [email protected] CVR: 55 11 61 13

Boregruppen AS ~ 2 ~ Sag: 182.131

INDHOLDSFORTEGNELSE

Feltarbejde ....................................................................................................................................................... 3

Laboratoriearbejde ........................................................................................................................................... 3

Normgrundlag ................................................................................................................................................. 3

Geoteknisk kategori ......................................................................................................................................... 3

Jordbundsforhold ............................................................................................................................................. 3

Funderingsforhold ........................................................................................................................................... 3

Funderingsdybder ............................................................................................................................................ 5

Terrændæk ....................................................................................................................................................... 7

Færdselsarealer ................................................................................................................................................ 8

Armering ......................................................................................................................................................... 8

Grundvandsforhold .......................................................................................................................................... 8

Dræn ................................................................................................................................................................ 8

Udgravningsforhold ......................................................................................................................................... 9

Kælder ............................................................................................................................................................. 9

Kontrol ............................................................................................................................................................ 9

Miljøforhold .................................................................................................................................................. 10

Øvrige bemærkninger .................................................................................................................................... 10

Konsultation .................................................................................................................................................. 10

Bilag 1-9, samt bilag A, B og C .................................................................................................................... 11



Fyn: Postbox 13





Feltarbejde På ovenstående adresse er der udført 80 stk. geotekniske prøveboringer. Boringernes placering fremgår af

situationsplanen bilag 1 og resultaterne er gengivet på bilag nr. 2-81.

Anvendt er koter anført i DVR90 som angivet på afsætningsplanen fra kunde.

Markundersøgelsen er udført efter Geoteknisk Forenings Bulletin 14, Felthåndbogen.

Signaturer og definitioner fremgår af bilag A.

Laboratoriearbejde De udtagne, omrørte jordprøver er beskrevet og geologisk klassificeret i henhold til Geoteknisk Forenings

Bulletin 1 (Vejledning i Ingeniørgeologisk prøvebeskrivelse).

Hvor det er relevant, foretages bestemmelse af det natulige vandindhold.

Resultatet af laboratoriearbejdet fremlægges på vedlagte boreprofiler. (se bilag).

Opborede jordprøver kasseres umiddelbart efter geologisk klassificering, hvis ikke andet er aftalt med

Boregruppen AS.

Normgrundlag Byggearbejdet skal udføres i.h.t. Eurocode 7, del 1. DS/EN 1997-1 og 2, 2 udg. Samt det tilhørende ”National

anneks til EC7, del 1, DK NA:2008”.

Geoteknisk kategori Byggeriet kan efter vores vurdering behandles i Geoteknisk kategori 2 (normal funderingsklasse), jf. Eurocode

7, 2007, 2. udgave, afsnit 2.1 og DK-Anneks K, afsnit K3. Det forudsættes, at der er tale om sædvanlige

konstruktioner uden usædvanlige eller særligt vanskelige belastningsforhold.

Jordbundsforhold I de udførte prøveboringer er der øverst truffet muld og gytje samt organisk og muldblandet sand og ler indtil

0.20-4.80. Herunder træffes der glacialt moræneler, senglacialt ler og senglacialt/marient sand i de resterende

boredybder. Se boreprofiler.

Funderingsforhold Med de aktuelle jordbundsforhold skal ved flere boringer påregnes ekstrafundering eller ekstra afrømning. Flere

steder kan der funderes direkte, evt. med selvbærende dæk, mens der andre steder, som udgangspunkt må

forventes fundering ved sandpude eller borede fundamenter. Såfremt der bygges i terrænniveau, må der forventes

ekstrafundering for hele byggeriet.

Direkte fundering

Med de konstaterede jordbundsforhold, skønnes det muligt at udføre direkte fundering umiddelbart under de

sætningsgivende postglaciale- og muldprægede lag, omkring flere boringer.

I skemaet på næste side er angivet de dybder under terræn og koter, hvorunder det skønnes, at der ved boringerne kan funderes direkte med stribefundamenter og under anvendelse af en regningsmæssig bæreevne på max 200

kN/m2, ved Cu = Cv > 60 kN/m2, og rumvægt γ/γ´ = 19/9kN/m3, gældende for fundering på ler.

Fundamentsberegningerne kan udføres som angivet i norm for fundering DS 415. Følgende parametre kan

anvendes ϕpl =35°, rumvægt γ/γ´ = 18 / 10 kN/m3, henholdsvis over og under grundvandsspejlet, gældende for

fundering på sand.



Fyn: Postbox 13





Ved fundering på sand skal fundamentsberegningen udføres for hvert enkelt fundamentstype.

Frostfri dybde bør overholdes, såfremt der ikke funderes med isoleret funderingssystem. Ved opvarmede

konstruktioner, kan frostfri dybde sættes til 0.90 meter under færdigt terræn, og ved uisolerede konstruktioner

kan funderingsdybden sættes til 1.20 meter under færdigt terræn.

Bemærk: Der er truffet fed ler i og under funderingsniveau i flere boringer, og der skal således udvises særlig

opmærksomhed ved udgravning. Det skal således sikres, at der ikke træffes fed ler i funderingsniveau, når der

funderes højere end 1.20 meter under terræn. Dette bør sikres ved geoteknisk kontrol.

Samtidig skal beplantning med løvfældende træer og buske begrænses, således at mindste afstand til bygningen

bliver 1,5 gange væksternes højde. Dette kan i tvivlstilfælde afklares, ved geoteknisk kontrol af udgravninger.

Denne begrænsning, der skal være fremtidssikret, er uhyre vigtig, idet risikoen for skader ellers forøges drastisk.

Dræn omkring bygning kan ligeledes anbefales for at stabilisere vandindholdet i det meget fede ler.

Forskrifter for fundering på fede lerarter skal ubetinget med mindre fundamenter overalt føres igennem de fede

aflejringer, og ned på glacialt moræneler.

Se tillige vedlagte bilag om fede lerarter.

Sandpudefundering

Ved udførelse af en direkte fundering i frostfri dybde på en komprimeret sandpude, udføres funderingsarbejdet

på følgende måde:

Først bortgraves muld, fyld og sætningsgivende lag under bygningen og i en vis afstand uden for bygningen.

Derefter fyldes op med velkomprimeret sandfyld.

Sandfylden udlægges i lag af 30 - 40 cm og komprimeres omhyggeligt med passende materiel. Sandpuden skal

udføres så bred, at den i frostfri funderingsdybde mindst er 1.0 m uden for fundamentet og derfra med en

hældning på 1:1 ned til udskiftningsniveauet.

Udgravningen skal udføres således, at der ikke køres direkte på den afrømmede bund.

Ved sandpudefundering indlægges revnefordelende armering svarende til 0.2% af betontværsnittet.

Se bilag om sandpudefundering.

Borede fundamenter

Borede fundamenter udføres som punktfundamenter under stribefundamenterne, der armeres som betonbjælker

og forbindes med selvbærende dæk.

Endeligt funderingsniveau skal fastlægges ved geoteknisk kontrol i fundamentshuller.

Der må påregnes anvendelse af foringsrør eller evt. fortrængningssnegl.

På situationsplanen er angivet dybde under terræn og kote, hvorunder det skønnes, at der ved boringen kan

funderes vha. borede fundamenter på ler og under anvendelse en regningsmæssig bæreevne på max 410 kN/m2,

ved Cu = Cv > 120 kN/m2, og rumvægt γ/γ´ = 19/9kN/m3, gældende for fundering på ler.

Fundamentsberegningerne kan udføres som angivet i norm for fundering DS 415. Følgende parametre kan

anvendes ϕpl =35°, rumvægt γ/γ´ = 18 / 10 kN/m3, henholdsvis over og under grundvandsspejlet, gældende for fundering på sand.



Fyn: Postbox 13





Ved fundering på sand skal fundamentsberegningen udføres for hvert enkelt fundamentstype.

Frostfridybde for stribefundamenter skal overholdes, hvis ikke der funderes med isoleret funderingssystem.

På situationsplanen er mulig funderingsniveau overside bæredygtige lag angivet med betegnelsen F.

Bemærk: Som nævnt i EC7 samt det danske nationale anneks, skal der tages hensyn til eventuelle tillægslaster

Qtill og mulig udvikling af negativ overflademodstand Qneg.

Negativ overflademodstand optræder kun, hvis de ikke bæredygtige lag, påføres merbelastning fra opfyldning

med muld eller sandfyld.

I tvivlstilfælde kan det anbefales, at dimensionere fundamenterne for negativ overflademodstand fra de synkende

jordlag. Den negative overflademodstand vurderes generelt at kunne ansættes til 50 kN pr. fundament.

Belastningen kan bestemmes endeligt ved beregning. Denne værdi bør fratrækkes fuldt ud fra den bestemte

regningsmæssige bæreevne.

Funderingsdybder I følgende tabel er angivet de terrænkoter, funderingsdybder, afrømningsdybder og grundvandsspejl i meter

under terræn og i relative koter, som er gældende ved boringerne.

Følgende forkortelser er anvendt i tabellen:

AFRN: afrømningsniveau for sætningsfri terrændæk og belægninger i meter under terræn/relativ kote.

OSBL: overside bæredygtige lag for fundering i meter under terræn/relativ kote.

GVS: Grundvandspejl i meterunder terræn.

I tabellen angives ligeledes anbefalet funderingsmetode, for de enkelte boringer.

Boring #

Terræn rel. kote

AFRN mut/rel. kote

OSBL mut/rel. kote

GVS Mut

B.1 2.88 0.80 / 2.08 0.90 / 1.98 2.20

B.2 3.69 0.20 / 3.49 0.30 / 3.39 2.00

B.3 4.36 0.30 / 4.06 0.40 / 3.96 2.50

B.4 3.06 0.30 / 2.76 0.40 / 2.66 2.00

B.5 2.82 0.50 / 2.32 0.80 / 1.48 2.00

B.7 2.63 0.30 / 2.33 0.40 / 2.23 1.20

B.8 2.75 0.80 / 1.95 0.90 / 1.85 1.50

B.9 2.87 0.30 / 2.57 0.80 / 2.07 1.50

B.10 2.95 0.30 / 2.65 0.40 / 2.55 1.50

B.12 2.64 1.00 / 1.64 1.10 / 1.54 2.20

B.13 2.69 0.30 / 2.39 0.40 / 2.29 2.00

B.14 2.85 0.30 / 2.55 0.40 / 2.45 2.50

B.15 2.71 2.20 / 0.51 2.50 / 0.21 2.50

B.16 2.84 1.90 / 0.94 2.00 / 0.84 2.50

B.17 3.34 1.10 / 2.24 1.20 / 2.14 2.50



Fyn: Postbox 13





B.18 3.33 0.60 / 2.73 1.00 / 2.33 2.50

B.19 3.49 0.30 / 3.19 0.40 / 3.09 2.50

B.20 3.60 0.40 / 3.20 0.50 / 3.10 2.50

B.21 3.50 1.20 / 2.30 1.30 / 2.20 1.50

B.22 3.52 0.80 / 2.72 0.90 / 2.62 -

B.23 3.11 0.60 / 2.51 0.70 / 2.41 2.00

B.24 3.11 0.80 / 2.31 0.90 / 2.21 2.00

B.26 2.73 1.10 / 1.63 1.20 / 1.53 2.00

B.27 2.64 2.00 / 0.64 2.10 / 0.54 2.00

B.28 2.48 3.60 / -1.12 3.70 / -1.22 2.00

B.30 2.20 3.80 / -1.60 3.90 / -1.70 2.00

B.31 2.22 3.80 / -1.58 3.90 / -1.68 2.00

B.33 2.32 4.70 / -2.38 4.80 / -2.48 4.00

B.35 2.26 2.70 / -0.44 2.80 / -0.54 1.50

B.37 2.28 1.10 / 1.18 1.20 / 1.08 1.80

B.38 2.37 0.50 / 1.87 0.60 / 1.77 1.80

B.40 2.33 0.50 / 1.83 0.60 / 1.73 1.60

B.41 2.31 1.80 / 0.51 1.90 / 0.41 1.60

B.42 2.26 1.20 / 1.06 1.30 / 0.96 1.60

B.43 2.14 1.10 / 1.04 1.20 / 0.94 1.50

B.44 2.10 1.80 / 0.30 1.90 / 0.20 1.50

B.46 2.27 2.90 / -0.63 3.00 / -0.73 2.00

B.47 2.13 1.70 / 0.43 1.80 / 0.33 2.00

B.48 2.12 2.70 / -0.58 2.80 / -0.68 2.00

B.49 2.18 2.80 / -0.62 2.90 / -0.72 2.50

B.50 2.14 2.70 / -0.56 2.80 / -0.66 2.50

B.51 2.13 >3.0 / <-0.87 >3.0 / <-0.87 1.00

B.52 2.16 2.60 / -0.44 2.70 / -0.54 2.00

B.53 2.15 0.60 / 1.55 0.70 / 1.45 2.00

B.54 2.18 0.60 / 1.58 0.70 / 1.48 2.00

B.55 2.22 2.70 / -0.48 2.80 / -0.58 2.50

B.56 2.27 2.80 / -0.53 2.90 / -0.63 -

B.57 2.27 2.80 / -0.53 2.90 / -0.63 2.30

B.58 2.26 1.00 / 1.26 1.10 / 1.16 2.50

B.60 2.31 3.00 / -0.69 3.10 / -0.79 -

B.61 2.29 2.80 / -0.51 2.90 / -0.61 2.70



Fyn: Postbox 13





B.62 2.30 2.20 / 0.10 2.30 / 0.00 2.50

B.64 2.39 1.20 / 1.19 1.30 / 1.09 2.00

B.65 2.42 1.50 / 0.92 1.60 / 0.82 2.30

B.66 2.46 2.80 / -0.34 2.90 / -0.44 2.50

B.67 2.63 1.30 / 1.33 1.40 / 1.23 2.00

B.68 2.63 1.10 / 1.53 1.20 / 1.43 2.00

B.69 2.55 0.40 / 2.15 0.50 / 2.05 2.00

B.70 2.51 1.50 / 1.01 1.60 / 0.91 2.00

B.71 2.56 1.10 / 1.46 1.20 / 1.36 2.00

B.73 2.72 0.70 / 2.02 0.80 / 1.92 2.00

B.74 3.52 0.30 / 3.22 0.40 / 3.12 2.00

B.76 2.45 3.30 / -0.85 3.40 / -0.95 -

B.77 2.04 2.50 / -0.46 2.60 / -0.56 1.50

B.78 2.03 0.80 / 1.23 0.90 / 1.13 2.00

B.80 3.94 0.30 / 3.64 1.20 / 2.74 2.00

B.81 3.80 0.30 / 3.50 0.40 / 3.40 2.20

B.82 4.08 0.60 / 3.48 0.70 / 3.38 -

B.83 3.49 0.80 / 2.69 0.90 / 2.59 1.00

B.84 2.80 0.70 / 2.10 0.80 / 2.00 2.00

B.85 3.04 0.40 / 2.64 0.50 / 2.54 2.00

B.86 3.42 0.80 / 2.62 0.90 / 2.52 2.00

B.87 2.54 3.40 / -0.86 3.50 / -0.96 2.00

B.88 2.33 4.60 / -2.27 4.70 / -2.37 2.00

B.89 2.09 2.70 / -0.61 2.80 / -0.71 2.00

B.90 2.10 2.80 / -0.70 2.90 / -0.80 2.00

B.91 2.46 2.50 / -0.04 2.60 / -0.14 2.00

B.92 2.20 2.90 / -0.70 3.00 / -0.80 1.50

B.93 2.42 >3.0 / -0.58 >3.0 / -0.68 1.50

Terrændæk Terrændæk kan hvile direkte, såfremt sætningsgivende lag under terrændæk overalt bortgraves ned til intakte

aflejringer, og erstattes med velkomprimeret sand- og grusfyld. Hvis afrømningsdybden ønskes reduceret, og der

ikke bortgraves til intakte aflejringer, skal dækket udføres som selvbærende konstruktion.

I forrige tabel er angivet de dybder under terræn og koter, hvortil det skønnes, at der ved boringerne mindst bør

udskiftes under dæk, hvis der skal opnås sætningsfrie løsninger. Dybderne findes under AFRN.

Terrændæk for borede fundamenter skal udføres som armeret, selvbærende konstruktion på armerede

stribefundamenterne og evt. punktfundamenter, og armeres i en grad så det kan optage spænd. Ved større spænd,



Fyn: Postbox 13





skal dækket understøttes af borede fundamenter eller indvendige stribefundamenter. Armeringsmængder skal

beregnes.

Færdselsarealer Det forventes at bundsikring og bærelag i færdselsarealer kan opbygges umiddelbart efter afrømning af

sætningsgivende lag. Med forhold som ved boringerne kan der anlægges veje og belægninger uden

sætningsgener af betydning.

Med de konstaterede jordbundsforhold anbefales det, at veje og terrændæk dimensioneres med et

gennemsnitligt bundmodul på: Em= 10.000 kN/m²

Det endelige bundmodul kan fastlægges ved pladebelastningsforsøg i planum, hvorefter de endelige

opbygninger kan fastlægges.

Underbunden må betragtes som frostfølsom.

I områderne hvor bæredygtige lag ligger i stor dybde, kan færdselsarealer opbygges på de sætningsgivende lag.

Der må dog forventes bevægelser, derfor bør der evt. vælges en fleksibel belægning som udlægges på 30-50 cm

bærelag og som kan optage bevægelser, der kan evt. anvendes geonet eller lign., som kan reducere bevægelser.

Under alle omstændigheder må der forventes forøget omkostninger til vedligeholdelse af belægninger, hvis der

ikke afrømmes til angivne niveauer under betegnelsen AFRN.

Evt. afløbsinstallationer bør udføres således at skadelige sætninger minimeres ved at øge faldet på ledningerne

eller udføre nødvendigt udskiftning af ikke bæredygtige lag.

Armering Som følge af, at der kan være truffet slappe aflejringer i lagene forudsættes det ligeledes, at fundamenterne

generelt udføres med en sætningsfordelende armering på 0,2 % af betontværsnittet.

Ved udførsel af borede fundamenter, eller øvrige selvbærende konstruktioner, skal armering i fundamenter og

dæk beregnes, med udgangspunkt i punktfundamenternes placering, samt hvilke laster de påvirkes af. Se afsnittet

”Øvrige bemærkninger”.

Grundvandsforhold Der er konstateret grundvand i flere boringer, som angivet på boreprofiler og i tabellen. Grundvandet er pejlet

ved borearbejdets afslutning, og det skønnes således at grundvandet kan give anledning til gener under

udgravningen, når hvis der graves og arbejdes under eller i nærheden af grundvandsspejlet.

Tilsivende grundvand kan formentlig fjernes ved simple pumpesumpe eller ved grundvandssænkning.

Grundvandsspejlet er afhængigt af årstiderne og kan derfor variere betydeligt i forhold til de konstaterede

niveauer.

Dræn Konstruktioner skal udføres på en sådan måde, at overfladevand, grundvand, jordfugt mm. ikke medfører

fugtskader og -gener. Det kan eksempelvis sikres ved omfangsdræn, og det vil normalt udføres hvor

gulvkonstruktionen er < 0.30 meter over terræn, og jorden ikke er tilstrækkeligt selvdrænende.

Dræn kan i visse tilfælde udelades hvis man overholder følgende krav: Der udføres et terrænfald på ca. 20

promille væk huset, således at overfladevandet kan ledes væk og samtidig bør overflade af gulvkonstruktionen

være 30 cm over terræn.



Fyn: Postbox 13





Hvis ovenstående ikke kan overholdes, kan man udføre en drænledning til bortledning af overfladevand. Drænet

bør ligge mindst 60 cm under terræn, drængraven bør efterfyldes med permeabel filtergrus.

Drænledningen skal ligge med mindst 3 promille fald og der bør etableres rensemuligheder ved husets hjørner i

form af inspektionsbrønde.

Hvis omfangsdrænet ikke kan sikre konstruktionen mod opstigende grundvand, kan det være nødvendigt at

udføre stikdræn under gulvet. Stikdræn placeres i et drænlag under det kapillarbrydende lag, og forbindes med

omfangsdræn. Der skal udføres min. 2 stikdræn pr. bygning, dog min. 1 per sektion.

Udgravningsforhold Ved midlertidige udgravninger over grundvandsspejlet forventes at kunne udføres med skåningsanlæg a ≥ 0,80

i ler og a ≥ 1,20 á 1,50 i sand. Skråningsanlæg er under forudsætning af, at skråningstoppen ikke belastes, og

udgravningen er sikret mod vandtilstrømning. Det gælder både overfladevand og grundvand.

Alt tungere færdsel, herunder kørsel med maskiner o. lign., bør undgås i udgravede områder. Særligt når

udgravninger er under påvirkning af nedbør el. grundvand.

Det skal bemærkes, at der kan være afvigelser fra retlinet interpolation mellem angivne funderings- og

afrømningsniveauer. Deslige, vil der være varierende funderingsdybder, når der bygges hvor der tidligere har

været bygget.

Opgravede materialer vurderes ikke umiddelbart egnet til genindbygning under fundamenter og gulve, hvor der

ikke kan accepteres sætninger, eller der stilles krav om komprimeringskontrol. Materialet bør i stedet erstattes af

velegnet, tilkørt indbygningsmateriale.

Hvor der accepteres mindre sætninger, kan morænesand og smeltevandssand dog i visse tilfælde genanvendes

under belægninger o. lign. Frosne materialer må ikke genanvendes.

Ved en hver udgravning, skal det sikres, at nabobygninger ikke undermineres i udførselsfasen, såvel som den

permanente løsning. Ligeledes skal der altid udvises særligt opmærksomhed omkring skråninger o. lign. Ved

tvivlstilfælde, bør skråningsstabiliteten undersøges og sikres.

Se i øvrigt bilag om udgravning.

Kælder Såfremt der bygges kælder, kan vægge mod jord dimensioneres med hviletrykskoefficienten K0 = 0,50

under forudsætning af, at der efterfyldes med velegnet sandfyld. Komprimering af sandfyldet bevirker en

forøgelse af hviletrykket, der skal medregnes jf. EC7.

Ved delvis kælder, eller niveauspring i underkant fundament, skal der jf. EC7 udføres passende aftrapning

af undamenterne, eksempelvis 60 x 60 cm.

Når der afløftes jord for kældre i fede leraflejringer, er der risiko for udkvælning. Det betyder, at fundament og

kældergulve skal armeres. Fundamentets udformning, armeringsmåde, armeringsmængde m.m. skal fastlægges

i et funderingsprojekt, så det sikres at at konstruktionen kan modstå evt. udkældning. I mange tilfælde, kan

problematikken løses ved, at der udføres passende antal indvendige stribefundamenter på begge leder, og

fundamenter og gulve armeres sammen til en samlet konstruktion.

Kontrol Jf. EC7 kapitel 4.3 bør alle fundamentsudgravninger kontrolleres omhyggeligt til sikring af, at der overalt

funderes på tilsvarende faste og intakte aflejringer som ved prøveboringerne. På baggrund af de meget varierende

bundforhold i området, bør ovenstående retningslinjer ubetinget overholdes.



Fyn: Postbox 13





Det bør ligeledes kontrolleres at den fornødne Cv-værdi kan opnås i funderingsniveau og 60 cm herunder for at sikre mod gennemlokning.

Hvor der etableres sandpude, bør det kontrolleres, at materialets lejringstæthed er komprimeret efter gældende

normer og standarder jf. EC7 kapitel 5.3.4.

Det anbefales, at stille krav om middelkomprimering > 98 %, uden enkeltværdier < 95 %. Det bør sikres ved

isotopmåling af tørdensiteten.

Miljøforhold I forbindelse med borearbejdet har Boregruppen AS udtaget jordprøver for miljøanalyse. Miljøanalysen er

udtaget som en blandeprøve ved overjord fra de geotekniske boringer. Placering er angivet på situationsplanen.

Jordprøverne er udtaget og analyseres i samarbejde med VBM Laboratoriet A/S, Industrivej 1, 9440 Aabybro

ved metoden reflab1:2010 GC-FID, reflab 4 GC-MSD og DS259-ICP

Analyseresultatet fordeler som følgende:

Prøve ID Dybde Resultat Forurening

M.2 0.00-0.50 mut Klasse 0 Ren jord





*Der henvises til vedlagt analyserapport for udspecificering af data.

Øvrige bemærkninger Nærværende geotekniske rapport må betragtes som en undersøgelsesrapport, og bør efter EC7 kapitel 2.8

suppleres med en projekteringsrapport.

Vi kan være behjælpelige med supplerende undersøgelser, tilsyns- og kontrolarbejde samt almen rådgivning

omkring de geotekniske forhold samt funderingsforhold for det nye byggeri. Ligeledes kan vi bistå med

miljøarbejde, og kontakt til myndigheder ved jordhåndtering/bortskaffelse.

Konsultation De er velkommen til at kontakte os såfremt De har spørgsmål eller ønsker uddybende kommentarer til denne

rapport.



Fyn: Postbox 13




B.82

B.21

B.22

B.23

B.86

B.85

B.24

B.26

B.27

B.28

B.87 Pejlerør M.87

B.88

B.30

B.91

B.18

pejlerør

B.83

B.17

B.16 Pejlerør

Pejlerør B.84

B.73

B.67

B.68 M.68

B.66

B.76

B.58

B.57

B.31 Pejlerør

B.89

B.90

B.33

Pejlerør

B.19

B.15

B.14

B.71

B.69

B.70

B.64

B.61

B.56

B.52

B.53

B.51

B.35

B.92

B.93

B.20 B.13

B.12

B.62 Pejlerør B.54 B.50

Pejlerør - M.50

B.77

B.80

B.81

B.74

B.10 Pejlerør

B.9

B.8

B.7

B.49

B.48

B.46

B.47

B.44

B.43

B.42

B.37 Pejlerør M.37

B.38

B.3 Pejlerør

B.4

B.5

Pejlerør B.41

B.40 Pejlerør

B.2 M.2

B.1 Pejlerør

B.78 Pejlerør

NOTE: T= Relativ Terrænkote

A= Relativ afrømningsdybde i meter under terræn/relativ kote F= Relativ funderingsdybde i meter under terræn/relativ kote

Web: www.boregruppen.dk E-mail: [email protected]

Telefon: 66110618 Sjælland : Skolevej 50A, 2630 Taastrup

Sag: Søndervangsvej 14, RØRVIG

Tegning: Situationsplan - Geoteknik

Jylland: Borgm. Niels Jensens vej 27, Varde CVR: 55116113

Sags nr.: 182.131

Udført af: SNR

Mål: 1 : 200

Godkendt af: TJ

Dato: 26.03.18

Bilag nr.: 1

B.55

B.65 B.60

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.88

+2 r v v

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B1

1 Gytje (dynd), grå-grønt Fe P

2 Moræneler, sandet, gråt Gl G





0 100 200 300

kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50

Udført af: Tegnet af: Dato:

Rv Slag Søndervangsvej 14, RØRVIG

Bilag nr:

KH SNR 26.03.18

Udført dato: Kontrolleret af: Godkendt af:

21.03.18 TJ T. Jensen

Boring nr: B1

DK Jordboring Aps

0,0

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.69 Boring nr: B2

0,2

0,4

+3 r

v v

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

1 Moræneler, sandet, brunt Gl G



4 Sand, finkornet, gråt Sm G



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B2

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+5

REL +4.36

+4

r Cv

+3

+2

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B3







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B3

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.06 +3

r Cv

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B4







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B4

DK Jordboring Aps

C

v v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.82

+2 Cr C

+1 VSP d.21.03.18

0

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B5

1 Ler, fed, sandet, brunt Sm S






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B5

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.63

+2 v Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B7







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B7

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.75

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B8







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B8

DK Jordboring Aps

C

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.87

+2 r

v v

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B9

1 Ler, fed, gråt Sm S






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B9

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.95

+2 v Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B10







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B10

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.64

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B12

1 Gytje (dynd), grå-brunt Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B12

DK Jordboring Aps

C

0,0

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

1 Sand, mellemkornet, brunt Sm S






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B13

DK Jordboring Aps

C

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.85

+2 v Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B14

1 Sand, mellemkornet, leret, brunt Sm S






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B14

DK Jordboring Aps

0,0

CC

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

+2

+1

r v v

VSP d.21.03.18

0

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

1 Sand, mellemkornet, organisk, brunt-sort Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B15

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.84

+2

+1

Cr C

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2 2,4

Boring nr: B16

1 Sand, mellemkornet, organisk, sort Fe P



4 Sand, mellemkornet, gråt Ma P/S


v v 2,6

0 2,8

3,0


0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B16

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.34

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B17

1 Sand, finkornet, organiske striber, brunt Fe P

2 Sand, finkornet, organiske striber, brunt Fe P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B17

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.33

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B18

1 Sand, mellemkornet, organisk, grå-brunt Fe P


3 Moræneler, sandet, brunt-gråt Gl G





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B18

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.49

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B19




4 Sand, mellemkornet, brunt-gråt Sm G



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B19

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.60

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B20







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B20

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.50

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B21

1 Sand, mellemkornet, organisk, brunt Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B21

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.52

+3

r Cv

+2

+1

Boring tør

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B22

1 Sand, mellemkornet, brunt - organisk? Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B22

DK Jordboring Aps

C

0,0

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.11 Boring nr: B23 +3

0,2

+2 v Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

1 Muld, sandet, leret, sort Ov R








0 100 200 300

kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B23

DK Jordboring Aps

0,0

C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4


0,2

+2 r v

+1

0

Cv

VSP d.21.03.18

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

1 Ler,fyld, brunt Ov R








0 100 200 300

kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B24

DK Jordboring Aps

0,0

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

+2

r Cv

+1

0

-1

VSP d.21.03.18

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B26

DK Jordboring Aps

C

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.64

+2

+1

r v v

0

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B27









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B27

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.48

+2

+1

0

r Cv

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B28









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B28

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.20

+2

+1

0

-1

r Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B30










0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B30

DK Jordboring Aps

C

CC

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.22

+2

+1

0

-1

r v v

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B31










0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B31

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.32

+2

+1

0

-1

-2

r Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

4,2

4,4

4,6

4,8

5,0

Boring nr: B33








8 Ler, sandet, organisk, grå-sort Fe P

9 Ler, sandet, organisk, grå-sort Fe P



0 100 200 300

kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B33

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.26

+2

+1

0

r Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B35




4 Ler, sandet, organisk, gråt Fe P




0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B35

DK Jordboring Aps

C

v v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.28

+2

+1 Cr C

VSP d.21.03.18

0

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B37

1 Gytje (dynd), leret, grå-brunt Fe P

2 Gytje (dynd), leret, grå-brunt Fe P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B37

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.37

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B38







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B38

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.33

+2

+1

r Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B40

1 Sand, mellemkornet, brunt Ma P

2 Sand, mellemkornet, brunt Ma P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B40

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.31

+2

+1

r Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B41

1 Sand, finkornet, brunt - let organisk? Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B41

DK Jordboring Aps

C

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.26

+2

+1 v Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B42

1 Sand, finkornet, organisk, grå-sort Fe P

2 Sand, finkornet, organisk, grå-sort Fe P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B42

DK Jordboring Aps

0,0

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.14 Boring nr: B43 +2 0,2

0,4

+1 v Cv

0

VSP d.21.03.18

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B43

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

+1

VSP d.21.03.18

0

-1

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0


2 Sand, finkornet, organisk, gråt Fe P

3 Sand, finkornet, organisk, gråt Fe P

4 Sand, finkornet, gråt Ma P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B44

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.27

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B46






6 Sand, mellemkornet, gråt Ma P

7 Sand, mellemkornet, gråt Ma P

0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B46

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

+1

VSP d.21.03.18

0

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0




4 Sand, fin-mellemkornet, gråt Ma P



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B47

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

+1

VSP d.21.03.18

0

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0








0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B48

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.18

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B49








0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B49

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.14 Boring nr: B50 +2 0,2

0,4

+1

0

VSP d.21.03.18

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0








0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B50

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

VSP d.21.03.18

+1

0

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0





5 Sand, organisk, gråt Fe P

6 Sand, organisk, gråt Fe P

0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B51

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.16 +2

+1

0

r Cv

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B52









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B52

DK Jordboring Aps

C

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.15 +2

+1 v Cv

0

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B53


2 Moræneler, sandet, siltet, gråt Gl G







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B53

DK Jordboring Aps

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.18

+2

+1 r

v v

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B54







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B54

DK Jordboring Aps

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.22

+2

+1

0

r v v

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B55








0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B55

DK Jordboring Aps

r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.27

+2

+1

0

v Cv

Boring tør

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B56





5 Ler, organisk, grå-sort Fe P



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B56

DK Jordboring Aps

C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.27

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B57






6 Moræneler, stærkt sandet, gråt Gl G

7 Moræneler, stærkt sandet, gråt Gl G

0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B57

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.26

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B58







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B58

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.31

+2

+1

0

r Cv

-1

Boring tør

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B60










0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B60

DK Jordboring Aps

C

r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.29

+2

+1

0

v Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B61








0 100 200 300

kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B61

DK Jordboring Aps

C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.30

+2

+1

0 Cvr Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B62




4 Sand, finkornet, leret, organisk, grå-brunt Fe P



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B62

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.39

+2

+1 v Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B64

1 Sand, leret, organisk, gråt Fe P

2 Sand, leret, organisk, gråt Fe P





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B64

DK Jordboring Aps

r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.42

+2

+1

v Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B65

1 Ler, sandet, organisk, brunt Fe P




5 Sand, leret, gråt Sm G



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B65

DK Jordboring Aps

C

C v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.46

+2

+1

0 r Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B66





5 Ler, sandet, gråt Sm S



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B66

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.63

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B67



3 Sand, finkornet, gråt Ma P/S




0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B67

DK Jordboring Aps

v v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.63

+2

+1

0 Cr C

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B68







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B68

DK Jordboring Aps

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.55

+2

+1

0 r

v v

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B69







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B69

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.51

+2

+1 v Cv

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B70

1 Gytje (dynd), grå-sort Fe P

2 Gytje (dynd), grå-sort Fe P

3 Sand, leret, gråt Ma P/S

4 Sand, leret, gråt Ma P/S



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B70

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.56

+2

r Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B71







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B71

DK Jordboring Aps

C

0,0

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

+2

+1

r Cv

0

VSP d.21.03.18

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

1 Sand, mellemkornet, organisk, sort-brunt Fe P






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B73

DK Jordboring Aps

C

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.52

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B74







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B74

DK Jordboring Aps

C

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.45

+2

+1

0

-1 r

v v

Boring tør

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B76









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B76

DK Jordboring Aps

CC

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.04 +2

+1

r 0 v v

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B77







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B77

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.03 +2

+1 v Cv

0

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B78







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B78

DK Jordboring Aps

C C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4 REL +3.94

+3 r v v

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B80







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B80

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4 REL +3.80

+3

r Cv

+2

+1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B81







0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B81

DK Jordboring Aps

C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+5

REL +4.08 +4

+3 Cr C

Boring tør

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8 1,0

Boring nr: B82



v v 1,2

1,4

1,6

1,8

+2 2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

+1 3,0





0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B82

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.49

+3

Cr C

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6 0,8

Boring nr: B83

1 Sand, mellemkornet, organisk, grå-brunt Fe P

v v 1,0

1,2

+2 1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

+1 2,4

2,6

2,8

3,0






0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B83

DK Jordboring Aps

CC

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3 REL +2.80

+2

r v v

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B84


2 Ler, sandet, brunt Sm S

3 Ler, sandet, brunt Sm S




0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B84

DK Jordboring Aps

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.04 +3

+2 v Cv

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B85









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B85

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+4

REL +3.42

+3

r C +2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B86









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B86

DK Jordboring Aps

C v

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.54

+2

+1

0

-1 v Cv

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B87









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B87

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.33

+2

+1

0

-1

-2 Cr C

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

4,2

4,4 4,6

Boring nr: B88










v v 4,8

5,0


0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B88

DK Jordboring Aps

0,0

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

0,4

+1

VSP d.21.03.18

0

-1

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0






6 Sand, leret, gråt Sm S



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B89

DK Jordboring Aps

0,0

C r

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3


0,2

+1

0

-1 v Cv

VSP d.21.03.18

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0






6 Moræneler, fed, sandet, gråt Gl G



0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B90

DK Jordboring Aps

v

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.46

+2

+1

0

r Cv

-1

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

3,2

3,4

3,6

3,8

4,0

Boring nr: B91









0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 26.03.18



Boring nr: B91

DK Jordboring Aps

C

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.20

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

Boring nr: B92




4 Sand, finkornet, gråt, organisk, skaller Fe P

5 Sand, finkornet, gråt, organisk, skaller Fe P

6 Sand, finkornet, skaller, gråt Ma P

0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B92

DK Jordboring Aps

Forsøgsresultater

JORDART W %

+3

REL +2.42

+2

+1

0

VSP d.21.03.18

0,0

0,2

0,4

0,6

0,8

1,0

1,2

1,4

1,6

1,8

2,0

2,2

2,4

2,6

2,8

3,0

Boring nr: B93






6 Sand, finkornet, gråt, skaller, gytjepræget Fe P

7 Sand, finkornet, gråt, skaller, gytjepræget Fe P

0 100 200 300 kN C C r

m2 v v Sag: 182.131

0 10 20 30 40 50



Bilag nr:

KH SNR 22.03.18



Boring nr: B93

DK Jordboring Aps

INDUSTRIVEJ 1

DK-9440 AABYBRO

GUNNEKÆR 26

DK-2610 RØDOVRE

TLF: +45 98 21 32 00 TLF: +45 36 72 70 00

FAX: +45 98 21 34 54

[email protected]

FAX: +45 36 72 78 11

[email protected]

Boregruppen A/S

Skolevej 34,

DK-2630 Taastrup

Dato:

3. april 2018

Att: Søren Noring Rye VBM sag: 9210 1 M N-18-6321A

Prøvningsrapportnr.: N-18-6321A

Ordre ON60047

VBM Prøvenr N-18-6321A- 1 2 3 4 5

Kunde sagsnr - - - - -

Kunde sagsnavn Søndervangsvej 14, RØRVIG

Søndervangsvej 14, RØRVIG




Prøvemærkning M2 M37 M50 M68 M87

Prøvningsmateriale Jord Jord Jord Jord Jord

Emballage m / r m / r m / r m / r m / r

Udtaget 22-03-2018 22-03-2018 22-03-2018 22-03-2018 22-03-2018

Udtaget af Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent Rekvirent

Prøveudtager Boregruppen as Boregruppen as Boregruppen as Boregruppen as Boregruppen as

Modtaget i lab 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018

Analyse begyndt 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018 26-03-2018

ANALYSER Metode Usikkerh. Enhed

Tørstof DS/EN 15934 A ±1,5% g/kg VV 860 730 800 800 790

Sum Kulbrinter Reflab1 ±30% mg/kg TS < 5 10 8 5 11

C6H6 - C10 mg/kg TS < 2 < 2 < 2 < 2 < 2

C10-C15 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5

C15-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5

C20-C35 mg/kg TS < 5 9 7 < 5 9

C10-C20 mg/kg TS < 5 < 5 < 5 < 5 < 5

Metaller DS259/ICP ±30%

Bly mg/kg TS 4,2 7,2 3,8 5,7 4,0

Cadmium mg/kg TS < 0,025 0,20 0,13 0,17 0,16

Chrom mg/kg TS 8,3 4,3 2,7 5,0 3,4

Kobber mg/kg TS 4,2 5,9 2,3 5,4 3,1

Nikkel mg/kg TS 6,3 3,1 2,3 4,2 4,0

Zink mg/kg TS 17 16 9,2 9,9 9,3

Sum PAH Reflab4 ±25% mg/kg TS < 0,01 0,06 0,02 0,04 < 0,01

Benz(a)pyren mg/kg TS < 0,01 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01

Dibenz(a,h)anthracen mg/kg TS < 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01

Indeno(1,2,3-c)pyren mg/kg TS < 0,01 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01

Benz(bjk)flouranthen mg/kg TS < 0,01 0,03 < 0,01 0,02 < 0,01

Fluoranthen mg/kg TS < 0,01 0,01 < 0,01 < 0,01 < 0,01

Klasseinddeling, Sjælland 0 0 0 0 0

¤ = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse.

Side 1 / 2

INDUSTRIVEJ 1

DK-9440 AABYBRO

GUNNEKÆR 26

DK-2610 RØDOVRE

TLF: +45 98 21 32 00 TLF: +45 36 72 70 00

FAX: +45 98 21 34 54

[email protected]

FAX: +45 36 72 78 11

[email protected]

Boregruppen A/S

Skolevej 34,

DK-2630 Taastrup

Dato:

3. april 2018

Att: Søren Noring Rye VBM sag: 9210 1 M N-18-6321A

Prøvningsrapportnr.:

N-18-6321A

Ordre ON60047

Kommentarer der vedrører hele rapporten

- Emballage betegnelse: m (membranglas), r (rilsanpose), p (plastpose), gf (glasflaske), pf (plastflaske), a (andet).

- Usikkerheden, der opgives, er den ekspanderede måleusikkerhed, beregnet som 2x den relative måleusikkerhed på højt koncentrationsniveau. I måleområdet fra detektionsgrænsen (DL) til 10xDL vil usikkerheden være større.

- Klasseindeling Sjælland iht.: Vejledning i håndtering af forurenet jord på Sjælland, Juli 2001, 3. Udgave, bilag A3 (rettelsesblad september 2010).

- "Sum af PAH": Fluoranthen, benz(b+j+k)fluoranthen, benz(a)pyren, indeno(1,2,3)pyren og dibenz(a,h)anthracen.

- Krav til emballage for kulbrinter og/eller PAH analyser er membranglas. Er dette ikke overholdt kan det påvirke analyseresultatet.

Med venlig hilsen

Senada Tiro, VBM Laboratoriet A/S

¤ = modificeret metode; ip = ikke påvist; ia = ikke analyseret; * Udført som ikke akkrediteret prøvning. Rapporten vedrører kun de prøvede emner. Uddrag må kun gengives med laboratoriets skriftlige godkendelse.

Side 2 / 2

holbæk - henrik larsen a/s

danbolig holbæk erhverv - I samarbejde med danbolig Asnæs - Sven Øvre ApS Ahlgade 24, 4300 Holbæk - Ring 5944 1112 - www.danbolig.dk - [email protected]

1

UDBUDSMATERIALE Sagsnr. 927-JJ00317 30.10.2018

Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig

For Odsherred Kommune udbydes jordareal i offentligt udbud. Grunden er skønt beliggende i natur-skønt område i udkanten af Rørvig. Området vil, når det er fuldt udbygget, fremstå som et dejligt og naturskønt byområde i Rørvig by med indkøb samt i en skøn natur. Den ene del af jordarealet, som er i byzone, kan købes i større arealer til opførelse af både parcelhus-grunde/tæt-lav bebyggelse samt større parceller til f.eks. bofællesskaber. Den anden del af jordarea-let, som er i landzone, sælges til dyrehold. Jordarealet i byzone sælges som råjord og køber betaler for alle tilslutnings- og anlægsudgifter af enhver art. Rørvig er beliggende i den smukke vestsjællandske natur og nær skole, indkøb, skov og ved strand. På Rørvig Færgehavn er der en skøn stemning om sommeren, når feriefolket sidder og nyder en fro-kost på en restaurant i sommersolen eller nyder lystbådehavnen, hvor børnene fanger krabber, mens færgen fra Hundested lægger til. Herudover er der en god badestrand ved Nyrup bugt (Nordkysten). Fra Rørvig er der ca. 4 km til Nykøbing Sj. med gode shoppemuligheder på byens hyggelige gågade. Rørvig ligger ca. 40 min. fra Holbæk og en god time fra København. Med kun 15 min. til Motortrafikve-jen (rute 21) er der hurtig og ubesværet transportmulighed til Roskilde og København.

VEJLEDENDE UDBUDSPRIS KR. 500.000,- INKL. MOMS



2

Købstilbud

Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig Til brug for afgivelse af tilbud

Nærværende købstilbud er udarbejdet i forbindelse med at Odsherred Kommune udbyder jordareal til parcelhusgrunde til boligbyggeri og dyrehold. Jordarealet er del af matr.nr. 9cz Rørvig By, Rørvig, jf. skitse fra Odsherred Kommune. Jordarealet sælges som råjord og køber er forpligtet til at overholde lokalplan nr. 72, lokalplan nr. 2011-36, Kommuneplanramme 4B5 og de vilkår, der fremgår af nærvæ-rende købstilbud/udbudsmateriale. Salget sker ved, at tilbudsgiver udfylder og underskriver nærværende købstilbud nedenfor med navn på køber samt det beløb, som tilbudsgiver ønsker at byde. Alle købstilbud sendes til danbolig holbæk - henrik larsen a/s, Ahlgade 24, 4300 Holbæk, som fremsender købstilbuddene til Odsherred Kom-mune, der frit kan vælge mellem de indkomne købstilbud. Udbuddet sker efter bestemmelserne i Bekendtgørelse nr. 799 af 24. juni 2011 om offentligt udbud af kommunens faste ejendomme, hvorved

- Odsherred Kommune ikke er forpligtet til at sælge ejendommen til den udbudte pris - Købstilbud skal være skriftligt og angive et fast beløb - Tilbudsgiver er ikke afskåret fra at give et højere købstilbud end den fastsatte pris - Odsherred Kommune forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud - Salg kan først ske, når der er forløbet 14 dage efter første annoncering

Såfremt tilbudsgiver er et selskab, skal der udover tilbuddet vedlægges et tegningsudskrift fra Sel-skabsstyrelsen, der ikke er ældre end 3 måneder. Indtil salg har fundet sted, er købstilbuddene fortrolige. Når salg har fundet sted, kan det accepterede tilbud og navnet på køber blive offentliggjort. Tilbudsgiver er bundet af sit bud i 2 måneder fra tilbuds-givers underskrift af købstilbuddet. Dette gælder ikke, hvis tilbuddet er forkastet eller afslået.

(Nedenstående udfyldes af tilbudsgiver): Navn på køber:

CPR- eller CVR-nr.:

Adresse:

Telefon:

Email:

Areal m²:

Kontantpris inkl. moms på kr. :_______________________________________________________ Skriver kroner: _______________________________________________________ Dato Dato ____________________________________ _________________________________________ Køber/tilbudsgiver (underskrift) Odsherred Kommune (underskrift)



3

Del af matr.nr. 9cz Rørvig By, Rørvig Beliggenhed: Søndervangsvej 14 4581 Rørvig Undertegnede sælger Odsherred Kommune, Nyvej 22, 4573 Højby sælger og overdrager herved til tilbudsgiver ejendommen del af matr.nr. 9cz Rørvig By, Rørvig af areal anslået 104.893 m² heraf vej 0 m², jf. skitse beliggende Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig på føl-gende vilkår:

§ 1 Ejendommen: Ejendommen, der er ubebygget, overdrages som den er og forefindes og som beset af køber med de rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed de har tilhørt sælger og tidligere ejere. Herudover accepterer køber, at der bliver pålagt ejendommen servitut om byggepligt inden 2 år fra overtagelsesdagen og byggeriet skal være færdigmeldt senest 3 år efter overtagelses-dagen, tilbagekøbsret for Odsherred Kommune samt forbud mod videresalg i ubebygget stand mv. Der henvises til bilag. Køber skal respektere eksisterende og evt. nye forsyningsledninger på ejendommen samt dræn enten til egen forsyning eller til fordel for anden ejendom, herunder ejers/myndighe-ders/sælgers adgang og ret til evt. anlæg og vedligeholdelsesarbejder, ligesom køber skal acceptere evt. tinglysning af øvrige servitutter af offentlig karakter, der måtte blive pålagt ejendommen i forbindelse med udstykningen. Køber er gjort bekendt med og accepterer, at arealet er drænet, men at der tidligere har væ-ret problemer med vand på arealet, muligvis pga. ødelagte dræn. Endvidere er køber gjort bekendt med og accepterer, at grundvandet står højt om vinteren og kan være problematisk i forhold til nedsivning af regnvand på arealet.

§ 2 Udstykning: Sælger sørger for udstykning af grunden, således som det fremgår af skitsen. Sælger er for-pligtet til at afslutte udstykningen snarest muligt. Grundens areal anslås til 104.893 m², heraf vej 0 m² og køber accepterer, at der kan ske re-duktion af grundarealet i forbindelse med den endelige udstykning. Grundarealet må dog maksimalt afvige med 5% og såfremt afvigelsen bliver større, er køber berettiget til at hæve handlen. Såfremt køber vælger at købe en del af grunden, sørger Odsherred Kommune for udstyknin-gen og er forpligtet til at afslutte udstykningen snarest muligt. Der gøres i den forbindelse op-mærksom på minimumsgrundstørrelser i lokalplan nr. 72.



4

Det endelige areal fastlægges ved landmåler i forbindelse med, at arealet udstykkes og kø-ber er forpligtet til at tåle mindre ændringer. Grundarealet må dog maksimalt afvige med 5 % og såfremt afvigelsen bliver større, er køber berettiget til at hæve handlen. Parterne er ikke berettiget til at kræve købesummen reguleret, såfremt det endelige areal af-viger med maksimalt 5%. Såfremt arealet afviger med mere end 5%, reguleres købesum-men, når det endelige areal er opmålt af landinspektør. Reguleringen sker med udgangs-punkt i købesummen divideret med det tilbudte antal m² grundareal x det faktiske antal m² grundareal. Såfremt køber afgiver købstilbud på en del af jordarealet, skal dette anføres på kort (bilag 12) sammen med tilbudsafgivningen. Sælger er berettiget til at ændre på placeringen af jord-arealet, hvilket dog i så fald skal godkendes af køber senest 5 hverdage efter, at køber har modtaget meddelelse fra sælger om ændring af placeringen af jordarealet. Såfremt ændrin-gen af placeringen af jordarealet ikke godkendes af køber senest 5 hverdage efter, at køber har modtaget meddelelse fra sælger om ændring af placeringen, bortfalder handlen uden at parterne kan gøre krav gældende mod hinanden af nogen art. Køber er bekendt med og accepterer, at ved køb af en del af grunden kendes grundens en-delige matrikelnummer, vejnavn og husnummer ikke før efter endt udstykning.

§ 3 Jordbundsforhold: Køber er gjort bekendt med, at arealet skal ekstrafunderes, jf. geoteknisk rapport samt vur-deringsrapport. Køber er opfordret til at lade jordbunden undersøge forinden afgivelse af købstilbud. Køber afholder selv alle udgifter i forbindelse hermed. Udfaldet af jordbundsundersøgelsen er Ods-herred Kommune uvedkommende. Sælger fralægger sig ethvert ansvar for, om der i forbindelse med eventuel fremtidig opgrav-ning, fundering og bebyggelse opstår merudgifter som følge af opfyldning, bygnings- og fun-damentsrester, ledninger, rør mv., tidligere overfladebelægninger samt almindeligt forekom-mende overfladeforurening. Køber kan hverken nu eller senere gøre krav gældende af no-gen art overfor sælger i anledning af eventuel bæredygtighed.

§ 4 Byggemodning mv.: Ejendommen/grunden overdrages som råjord i ikke-byggemodnet stand. Køber sørger selv for den fulde byggemodning og afholder alle udgifter hertil, ligesom køber selv sørger for be-taling af alle stikledningsbidrag samt tilslutningsbidrag til el, vand, kloak, varme, telefon, inter-net, antenne mv. Køber sørger således selv for betaling af alle udgifter, herunder til etable-ring af vejanlæg, fortov, gadebelysning mv. Eneste udgift, der betales af sælger, er udgiften til udstykningen. I forbindelse med anlæggelse af hovedkloaksystem henvises til betalingsvedtægt for Odsher-red Spildevand, der er vedlagt som bilag.



5

Køber er gjort bekendt med, at det kan forekomme, at man ved gravearbejde finder fortids-minder, hvorfor køber gøres opmærksom på, at der i Bekendtgørelse af museumslovens nr. 358 af 8/4-2014, §§ 27-29 er pligt til straks at anmelde fortidsfund til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte museum. Disse har hjemmel til at standse allerede påbegyndt byggeri, ligesom bygherren eller den, for hvis regning et jordarbejde udføres, skal standse jordarbejdet i det omfang, at dette berører et fortidsminde. I det omfang at påbegyndt byggeri standses, kan køber ikke overfor Odsherred Kommune gøre mangelindsigelser gældende, hverken erstatning, forholdsmæssigt afslag eller ophæ-velse som følge af, at byggeri standses. Jordarealet overdrages uden ansvar for sælger af nogen art vedrørende dette forhold. Odsherred Kommune kan alene henvise køber til at søge erstatning i medfør af Bekendtgø-relsen af museumsloven nr. 358 af 8/4-2014.

§ 5 Grundejerforening: Køber er gjort bekendt med vilkår vedr. grundejerforening, jf. lokalplan nr. 72 og er forpligtet til at opfylde disse.

§ 6 Vurdering: Da grunden er under udstykning, er køber gjort bekendt med og accepterer, at ejendomsvur-dering, grundværdi, ejendomsskat, dækningsbidrag mv. er anslåede beløb, idet ejendoms-vurdering, grundværdi og ejendomskat og dækningsbidrag mv. kan ændres fra de i salgsop-stillingen anslåede beløb efter endt udstykning. En evt. stigning i ejendomsvurderingen og grundværdien vil medføre stigning af ejendomsskatten og dækningsbidrag. Køber kan ikke gøre krav gældende mod sælger eller medvirkende ejendomsmægler som følge heraf. Endvidere er køber bekendt med, de i salgsopstillingen anførte driftsudgifter ligeledes er an-slåede. Evt. afvigelser er sælger og medvirkende ejendomsmægler uvedkommende.

§ 7

Forurening: Da en del af ejendommen er beliggende i byzone, kan en del af ejendommen være område-klassificeret som lettere forurenet. Lettere forurening er forurening, som ligger over et define-ret mindstekriterium, men under kriterierne for kortlægning som forurenet. Sælger oplyser, at grunden sælger bekendt ikke er forurenet på vidensniveau 1 eller 2, jf. lov om forurenet jord og fralægger sig ethvert ansvar som følge af en af sælger ukendt eventuel forurening af grunden i forbindelse med såvel sælgers som tidligere ejeres anvendelse af ejendommen. Køber er opfordret til at foretage forureningsundersøgelse forinden afgivelse af købstilbud. Køber afholder selv alle udgifter i forbindelse hermed. Udfaldet af forureningsundersøgelsen er Odsherred Kommune uvedkommende.



6

§ 8 Anvendelse: Ejendommen er omfattet af lokalplan nr. 72, lokalplan 2011-36 og kommuneplanramme 4B5, hvor krav til bebyggelsens omfang mv. fremgår. Ved ændret anvendelse end landbrug for den del af jordarealet, der ligger i landzone, jf. skitse, så er det muligt, at Naturstyrelsen skal søges om godkendelse af projekt.

§ 9

Servitutter: Køber har fået udleveret de på ejendommen tinglyste servitutter. Herudover er køber pligtig til at respektere servitutter af offentlig karakter, der måtte blive pålagt grunden i forbindelse med udstykningen. Endvidere henvises til § 1.

§ 10 Økonomi: Ejendommen overdrages uden lån. Sælger erklærer, at der ikke påhviler ejendommen nogen gæld vedrørende allerede udførte anlæg til vej, fortov, gadebelysning, kloak eller rensningsanlæg. Hvad der senere måtte blive pålagt ejendommen, er sælger uvedkommende, også for så vidt angår foranstaltninger, der allerede måtte være planlagt eller påbegyndt, men der er ikke sælger bekendt, at der er aktu-elle planer, udførte arbejder eller afsagte kendelser vedrørende sådanne anlæg.

§ 11 Finansiering: Ejendommen sælges kontant, hvorfor køber selv skal sørge for fornøden finansiering.

§ 12 Moms: Købesummen er inklusiv moms.

§ 13 Købesum: Ejendommen sælges fri for pantehæftelser og utinglyst gæld. Senest 8 hverdage efter sælgers underskift af købstilbuddet stiller købers bank garanti for den fulde købesum, jfr. bestemmelserne nedenfor. Bankgarantien erstattes af deponering i sælgers pengeinstitut Danske Bank, Algade 21, 4500 Nykøbing Sj. pr. overtagelsesdagen. Sælgers krav om deponering: Sælger er kun berettiget til at stille krav om deponering, hvis sælger har underskrevet købs-aftalen.



7

Misligholdelse: Såfremt deponering ikke sker rettidigt iht. ovenstående frister, er sælger berettiget til efter på-krav at hæve handlen. Renter og gebyrer: Såfremt intet andet fremgår af denne købsaftale finder nedenstående vilkår om forrentning af deponerede midler anvendelse. Beløb, der deponeres af køber, forrentes af sælger frem til overtagelsesdagen med den rente, der tilskrives deponeringskontoen. Såfremt handlen ikke gennemføres, og dette ikke skyldes købers misligholdelse, tilbagebetaler sælger deponerede beløb med tilskrevne renter. Renter af deponeringsbeløb i sælgers pengeinstitut tilfalder sæl-ger fra deponeringsdagen, men afregnes af sælger overfor køber over refusionsopgørelsen for perioden fra deponeringsdagen til overtagelsesdagen. Sælger afholder eventuelt gebyr til pengeinstitut vedrørende deponeringskonto. Hvis det er aftalt, at der i stedet for deponering helt eller delvist sker sikkerhedsstillelse ved bankgaranti, udgør forrentningen overfor sælger, hvis ikke andet er aftalt, Nationalbankens officielle udlånsrente med et tillæg af 8,00% p.a., beregnet fra overtagelsesdagen og indtil frigivelse sker. Frigivelse og tilbageholdelse af købesummen: Den, der berigtiger handlen, eller depositar har pligt til at frigive købesummen til sælger, når endeligt skøde er tinglyst uden præjudicerende retsanmærkninger, dog tidligt på overtagel-sesdagen. Køber er alene berettiget til at tilbageholde købesummen helt eller delvist, såfremt dette er aftalt i denne købsaftale og betingelserne herfor er opfyldt. Garanti for kontante betalinger: Er det aftalt i denne købsaftale, at køber til sælger kan eller skal foranledige, at der stilles ga-ranti for betaling af købesummen eller dele heraf, skal garantien stilles af pengeinstitut eller forsikringsselskab og være i overensstemmelse med en standardgaranti udarbejdet af Dansk Ejendomsmæglerforening, Advokatrådet, Andelsboligernes Fællesrepræsentation, Dansk Byggeri, Finansrådet og Realkreditrådet. Garantierklæring kan kun kræves, hvis sælger har underskrevet købsaftalen. Garantierklæringen udstedes til sælger og fremsendes til dennes pengeinstitut samt kopi til sælgers ejendomsmægler. Garantistiller skal uden påkrav depo-nere garantisummen i sælgers pengeinstitut på overtagelsesdagen ifølge denne købsaftale. Såfremt overtagelsesdagen ikke falder på en bankdag, skal garantisummen deponeres se-neste bankdag forud for overtagelsesdagen. Garantisummen kan anvendes og frigives i overensstemmelse med købsaftalens bestemmelser. Såfremt garantistillelsen ikke sker retti-digt, er sælger efter påkrav berettiget til at hæve handlen. Såfremt garantisummen ikke de-poneres rettidigt, forrenter køber garantisummen overfor sælger med Nationalbankens offici-elle udlånsrente med et tillæg på 8,00% p.a. Ved forsinket deponering, er sælger efter på-krav berettiget til at hæve handlen.

§ 14 Overtagelse: Ejendommen overtages 2 måneder efter sælgers underskrift af nærværende købstilbud. Sælger afleverer ejendommen senest pr. overtagelsesdagen kl. 12.00. Det solgte henligger fra denne dato for købers regning og risiko. Inden køber disponerer over ejendommen, uanset om dette sker før eller på overtagelsesda-gen skal:



8

- alle forpligtelser vedr. deponeringer og garantistillelser være opfyldt - købers andel af tinglysningsafgiften og omkostninger ved handlens berigtigelse være betalt

til berigtigende advokat eller deponeret - køber have signeret skøde og andre nødvendige dokumenter, evt. påtegninger vedrørende

overdragelse/sikkerhed til grundejerforeninger mv. Såfremt tinglysningsrids/måleblad ikke er udarbejdet pr. overtagelsesdagen accepterer sælger, at ejendommen overdrages uden købers signering af skødet

- køber have tegnet forsikring for det købte, som skal være trådt i kraft; dette gælder ikke, hvis køber indtræder i rettigheder iflg. en fælles forsikring

- alle forbehold og betingelser for handlens gennemførelse være afklaret - overgang af risiko i øvrigt, overtagelse af vedligeholdelse, samt aflæsning af evt. forbrugsmålere og evt. oliebeholdning m.v. sker pr. dispositionsdagen.

§ 15 Ansvarsfraskrivelse: Ejendommen overdrages i øvrigt til køber uden ansvar for sælger af nogen art bortset fra ad-komstmangel. Køber kan således ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gældende i anledning af faktiske mangler ved det solgte, det være sig i form af ophævelse af handlen, krav om er-statning eller forholdsmæssigt afslag i købesummen. Sælgers ansvarsfraskrivelse omfatter mangler, uanset om sådanne er synlige eller af skjult karakter, herunder bla. eventuelle mangler af enhver art vedrørende ejendommens installati-oner, bundforhold og bygningsegnethed.

§ 16 Omkostninger: Køber afholder alle omkostninger til egne undersøgelser af ejendommen. Tinglysningsafgift vedrørende skøde betales af køber. Udstedelse og tinglysning af skøde betales af køber. Udarbejdelse af refusionsopgørelse betales af køber. Handlens berigtigelse i øvrigt betales af køber. Vederlag til sælgers ejendomsmægler og udlæg foretaget af denne betales af sælger. Udgifter til udstykning afholdes af sælger. Udgift til eventuelle servitutter og tinglysning heraf afholdes af sælger. Udgift til eventuelle servitutter og tinglysning heraf, herunder deklaration om byggepligt, tilba-gekøbsret for Odsherred Kommune samt forbud mod videresalg i ubebygget stand mv. afhol-des af sælger. Vederlag til købers rådgivere betales af køber.



9

§ 17 Berigtigelse: Køber er forpligtet til at benytte bestallingshavende advokat, der berigtiger handlen. Såfremt køber ikke opfylder denne betingelse, har sælger ret til at udpege en advokat. Den, der skal udstede skøde, er pligtig til at have dette klar til sælgers og købers signering senest 3 hverdage efter tinglysningsrids/måleblad fra landinspektør foreligger. Sælger og køber er pligtige til at signere endeligt skøde senest 3 hverdage efter, at købers advokat har meddelt, at skødet er klar til signering, dog tidligst når købesummen er betalt, såfremt der ikke er stillet garanti for købesummen. Købers advokat har pligt til at anmelde skødet til tinglysning senest 3 dage efter paternes signering af skødet. Sælger skal modtage refusionsopgørelse senest 30 dage efter overtagelsesdagen. Refusi-onssaldo i sælgers favør skal indbetales til sælger senest 8 dage efter refusionsopgørelsen er godkendt af køber og sælger. I modsat fald forrentes refusionssaldo i sælgers favør efter rentelovens bestemmelser herom med den til enhver tid gældende officielle udlånsrente, som Nationalbanken har fastsat henholdsvis den 1. januar og den 1. juli det pågældende år med et tillæg på 8% fra 1 måned efter overtagelsesdagen til betaling sker. Køber kan ikke foretage modregning i refusionssaldoen for eventuelle mangelkrav uden sælgers samtykke. Såfremt skøde og/eller refusionsopgørelse ikke foreligger inden for de anførte frister eller ikke er udarbejdet, således at de umiddelbart kan godkendes, kan sælger for købers regning foranstalte ovennævnte.



10

Bilagsfortegnelse for

Søndervangsvej 14, 4581 Rørvig

Bilag 1: Salgsopstilling

Bilag 2: Bekendtgørelse nr. 799 af 244. juni 2011 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme

Bilag 3: Tingbogsattest

Bilag 4: Ejendomsdatarapport Bilag 5: Vurderingsmeddelelse 2017 Bilag 6: Ejendomsskattebillet 2018 Bilag 7: BBR-meddelelse Bilag 8: Webkort fra Region Sjælland Bilag 9: Ejendomskort Bilag 10: Kort over vejforsyning

Bilag 11: Jordforureningsattest Bilag 12: Skitse Bilag 13: Geoteknisk rapport og vurderingsrapport Bilag 14: Kort over dræn og vandløb Bilag 15: Servitutter Bilag 16: Lokalplaner Bilag 17: Deklarationstekst Bilag 18: Takstblad vedr. spildevand fra Odsherred Forsyning samt betalingsvedtægt Bilag 19: Vandværk: Vedtægter, takstblad 2018, referat 2017, regnskab og budget Bilag 20: Takstblad fra el-nettet Bilag 21: Bekendtgørelse af museumsloven nr. 358 af 8/4-2014

16-11-2017

Økonomiudvalget 2018 odsherred kommune · 5 anbefaling 5.1 vurdering af funderingsdybder ved...

Documents