(konsentrasi struktur atas)repository.unika.ac.id/19181/1/15.b1.0042 - arjuna arnanda ibrahim -...
TRANSCRIPT
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 i
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
LAPORAN PRAKTIK KERJA
PROYEK PEBANGUNAN APARTEMEN AMARTHA VIEW
SEMARANG
(KONSENTRASI STRUKTUR ATAS)
Disusun Oleh :
ARJUNA ARNANDA IBRAHIM
15.B1.0042
PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA
SEMARANG
2019
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 ii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
LEMBAR PENGESAHAN PRAKTIK KERJA
PROYEK PEBANGUNAN APARTEMEN AMARTHA VIEW
SEMARANG
Disusun Oleh :
ARJUNA ARNANDA IBRAHIM
15.B1.0042
Telah diperiksa dan setujui,
Semarang,
Kaprodi Fakultas Teknik Sipil Dosen Pembimbing
Daniel Hartanto, ST.,MT Ir. RM. Endro Gijanto, MM
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 iii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 iv
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
LAMPIRAN KEPUTUSAN REKTOR
UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA
Nomor :
Tanggal :
Tentang : PERNYATAAN KEASLIAN LAPORAN PRAKTIK KERJA
PROYEK PEBANGUNAN APARTEMEN AMARTHA VIEW SEMARANG
PERNYATAAN KEASLIAN PRAKTIK KERJA
Dengan ini kami menyatakan bahwa dalam laporan praktik kerja yang berjudul
“Laporan Praktik Kerja PROYEK PEBANGUNAN APARTEMEN
AMARTHA VIEW SEMARANG” ini tidak terdapat karya yang pernah
diajukan untuk memperoleh nilai mata kuliah praktik kerja, dan sepanjang
pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau
diterbitkan oleh orang lain kecuali yang tertulis diacu dalam naskah ini dan
disebutkan dalam daftar pustaka.
Apabila dikemudian hari ternyata terbukti bahwa laporan praktik kerja ini
sebagian atau seluruhnya hasil plagiasi, maka saya rela untuk dibatalkan, dengan
segera akibat hukumnya sesuai peraturan yang berlaku pada Univesitas Katolik
Soegijapranata dan/atau peraturan perundang – undangan yang berlaku.
Semarang,
(ARJUNA ARNANDA IBRAHIM)
NIM : 15.B1.0042
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 v
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis ucapkan atas kehadirat Tuhan yang Maha Esa, atas
berkat-NYA sehingga dapat menyelesaikan Laporan Praktik Kerja Proyek
Pembangunan Proyek Apartemen Amartha View Semarang. Laporan ini dibuat
guna untuk memenuhi penilaian mata kuliah praktik kerja dan juga sebagai salah
satu syarat mengikuti Tugas Akhir (TA).
Saya ucapkan terima kasih kepada pihak – pihak yang telah membantu dalam
proses praktik kerja serta penyusunan laporan ini.
1. Cv. Trimitra Konsulindo, selaku Manajemen Konstruksi pembangunan
proyek apartemen Amartha View Semarang yang telah mengijinkan untuk
melakukan praktik kerja di proyek tersebut,
2. Ibu. Diah Ratri selaku Team Leader Manajemen Konstruksi proyek
pembangunan apartemen Amartha View Semarang yang telah memberikan
banyak pelajaran dan informasi tentang proyek ini,
3. Bp. Ir. RM. Endro Gijanto, MM selaku dosen pembimbing praktik kerja yang
Telah membimbing baik dalam proses penyusunan laporan dan kerja praktik
serta memberikan masukan – masukan yang bermanfaat saat pengambilan
data dilapangan.
4. Bapak Radin, Bapak Nyno, Bapak Qomarudin, Bapak Bagus yang telah
mendampingi dan membimbing kami selama proses kerja praktik
berlangsung.
Mohon maaf apabila terdapat kata – kata yang salah atau keliru di dalam
laporan praktik kerja ini. Penulis menyadari masih banyak sekali kekurangan
dalam hal penyusunan laporan praktik kerja ini, baik dari segi teori, gambar,
ataupun informasi – informasi mengenai pelaksanaan proyek.
Hormat Saya,
Penyusun
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 vi
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
ARJUNA ARNANDA IBRAHIM
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 vii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
KARTU ASISTENSI
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 viii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
SURAT PERMOHONAN IJIN PRAKTIK KERJA
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 ix
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 x
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
SURAT PERINTAH KERJA
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xi
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
KETERANGAN SELESAI PRAKTIK KERJA
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
SURAT UCAPAN TERIMAKASIH
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xiii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL .................................................................................. i
HALAMAN PENGESAHAN .................................................................... ii
PERNYATAAN KEASLIAN PRAKTIK KERJA .................................. iii
KATA PENGANTAR ................................................................................ iv
SURAT PERMOHONAN IZIN PRAKTIK KERJA ............................. vi
SURAT PERINTAH PERAKTIK KERJA ............................................. vii
SURAT UCAPAN TERIMAKASIH ......................................................... viii
KARTU ASISTENSI ................................................................................. ix
DAFTAR ISI ............................................................................................... xi
DAFTAR TABEL ....................................................................................... xiii
DAFTAR GAMBAR .................................................................................. xiv
DAFTAR LAMPIRAN ............................................................................... xvii
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang Proyek .................................................................. 1
1.2. Lokasi Proyek ................................................................................. 2
1.3. Fungsi Bangunan ............................................................................ 3
1.4. Tata Cara Pelelangan .................................................................... 5
BAB II PENGELOLA PROYEK
2.1. Uraian Umum ................................................................................. 7
2.2. Pemilik Proyek (Owner) ................................................................. 8
2.3. Konsultan Perencana ..................................................................... 8
2.4. Kontraktor/ Pelaksana .................................................................. 10
2.5. Manajemen Konstruksi ................................................................. 17
BAB III PELAKSANAAN PROYEK
3.1. Perencanaan Proyek ...................................................................... 20
3.1.1. Perencanaan Pekerjaan Persiapan .................................... 20
3.1.2. Perencanaan Pekerjaan Struktur Bawah ......................... 23
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xiv
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.1.3. Perencanaan Pekerjaan Struktur Atas ............................. 26
3.2. Pelaksanaan Proyek ....................................................................... 32
3.2.1. Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan .................................... 33
3.2.2. Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Bawah ......................... 39
3.2.3. Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Atas ............................. 47
3.3. Peralatan Proyek ............................................................................ 61
3.3.1. Peralatan Pengukuran ........................................................ 61
3.3.2. Peralatan Berat ................................................................... 62
3.3.3. Peralatan Pekerjaan Baja .................................................. 64
3.3.4. Peralatan Pekerjaan Beton ................................................ 66
3.3.5. Peralatan Scaffolding .......................................................... 68
3.4. Material Proyek .............................................................................. 69
3.4.1. Tanah .................................................................................... 70
3.4.2. Air ......................................................................................... 70
3.4.3. Semen ........................................................................................... 71
3.4.4. Beton Ready Mix .......................................................................... 71
3.4.5. Baja Tulangan ............................................................................. 72
3.4.6. Kawat Pengikat/ Bendrat ................................................... 73
3.4.7. Calbond ................................................................................ 74
3.4.8. Papan Kayu Plywood .......................................................... 74
3.4.9. Tahu Beton ........................................................................... 75
3.5. Pengendalian Proyek ..................................................................... 76
3.5.1. Pengendalian Biaya (Cost) .................................................. 77
3.5.2. Pengendalian Mutu (Qualiy) .............................................. 80
3.5.3. Pengendalian Waktu (Time)............................................... 88
3.6. Permasalahan di Lapangan ........................................................... 92
3.6.1. Aspek Biaya ......................................................................... 92
3.6.2. Aspek Mutu ......................................................................... 93
3.6.3. Aspek Waktu ....................................................................... 95
BAB IV PENUTUP
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xv
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
4.1. Kesimpulan ..................................................................................... 99
4.2. Saran ............................................................................................... 100
DAFTAR PUSTAKA .................................................................................. 90
LAMPIRAN ................................................................................................. 92
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1 Elevasi dan Fungsi Bangunan Apartemen Amartha View.................. 3
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xvi
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tabel 3.1 Potongan Melintang Bored Pile .......................................................... 24
Tabel 3.2 Perencanaan Pile Cap ......................................................................... 24
Tabel 3.3 Spesifikasi Perencanaan Kolom .......................................................... 28
Tabel 3.4 Spesifikasi Perencanaan Balok ........................................................... 29
Tabel 3.5 Spesifikasi Perencanaan Plat Lantai ................................................... 29
Tabel 3.6 Spesifikasi Perencanaan Shear Wall ................................................... 30
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xvii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1.1 Peta Lokasi Apartemen Amartha View ........................................... 2
Gambar 2.1 Sistem Koordinasi Pengelolaan Proyek .......................................... 7
Gambar 2.2 Sistem Koordinasi PT Desain Intermata ......................................... 10
Gambar 2.3 Sistem Koordinasi PT. PP Urban .................................................... 16
Gambar 2.4 Sistem Koordinasi CV. Trimitra Konsulindo .................................. 19
Gambar 3.1 Pembuatan Pagar Sementara ........................................................... 21
Gambar 3.2 Bagan Alir Metode Pekerjaan Pondasi ........................................... 23
Gambar 3.3 Denah Lokasi Pile Cap ................................................................... 25
Gambar 3.4 Detai Perencanaan Sloof ................................................................. 25
Gambar 3.5 Bagan Alir Metode Pekerjaan Kolom ............................................. 26
Gambar 3.6 Bagan Alir Metode Pekerjaan Balok, Plat lantai,Tangga ............... 27
Gambar 3.7 Denah Letak Tangga T1 .................................................................. 31
Gambar 3.8 Tampak Atas Tangga T1 ................................................................. 32
Gambar 3.9 Detail Penulangan Tangga T1 ......................................................... 32
Gambar 3.10 Pembersihan Lahan dan Perataan Tanah ....................................... 33
Gambar 3.11 Pembersihan Rumput Liar dan Sampah ........................................ 33
Gambar 3.12 Surveyor Melakukan Pengukuran ................................................. 34
Gambar 3.13 Pemasangan Pagar Sementara ....................................................... 35
Gambar 3.14 Kerangka Pagar dengan Besi Kanal C .......................................... 35
Gambar 3.15 Akses Keluar Masuk Menuju Proyek............................................ 36
Gambar 3.16 Akses keluar Masuk Menuju Proyek ............................................ 36
Gambar 3.17 Akses keluar Masuk diberi Tanda Bahaya .................................... 37
Gambar 3.18 Pembuatan Direksi Kit .................................................................. 37
Gambar 3.19 Pintu Gerbang Proyek ................................................................... 38
Gambar 3.20 Proses Pengeboran dengan Alat Bor ............................................. 39
Gambar 3.21 Proses Pengambilan Lumpur dan Tanah dengan Cleaning Bucket
............................................................................................................................. 40
Gambar 3.22 Proses Pemasangan Casing pada Lubang Galian .......................... 40
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xviii
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.23 Proses Pemasangan Tulangan yang telah Dirakit ......................... 41
Gambar 3.24 Proses Pengecoran pada Bore Pile ................................................ 42
Gambar 3.25 Pekerjaan Galian untuk Pile Cap .................................................. 43
Gambar 3.26 Pekerjaan Penulangan dan Pemasangan Beksiting ....................... 44
Gambar 3.27 Proses Pengecoran Pile Cap .......................................................... 44
Gambar 3.28 Pekerjaan Pembesian pada Sloof ................................................... 45
Gambar 3.29 Pekerjaan Pengecoran Sloof .......................................................... 46
Gambar 3.30 Fabrikasi Tulangan Kolom ............................................................ 47
Gambar 3.31 Penyambungan Tulangan Kolom .................................................. 48
Gambar 3.32 Beton Decking pada Kolom .......................................................... 49
Gambar 3.33 Proses Pemebersihan Tulangan Kolom ......................................... 49
Gambar 3.34 Proses Pemasangan Bekisting Kolom ........................................... 50
Gambar 3.35 Proses Pengecoran Kolom ............................................................. 51
Gambar 3.36 Pemasangan Perancah untuk Balok............................................... 52
Gambar 3.37 Pemasangan Bekisting untuk Balok .............................................. 53
Gambar 3.38 Pekerjaan Penulangan untuk Balok ............................................... 53
Gambar 3.39 Pemasangan Perancah Plat Lantai ................................................. 54
Gambar 3.40 Pemasangan Bekisting Plat Lantai ................................................ 55
Gambar 3.41 Tulangan Cakar Ayam untuk Plat Lantai ...................................... 55
Gambar 3.42 Penulangan Plat Lantai .................................................................. 56
Gambar 3.43 Pengecoran Balok dan Plat Lantai ................................................ 56
Gambar 3.44 Pemasangan Perancah Tangga ...................................................... 57
Gambar 3.45 Pemasangan Bekisting Tangga...................................................... 58
Gambar 3.46 Pekerjaan Penulangan Tangga ...................................................... 58
Gambar 3.47 Pelaksanaan Pengecoran Tangga .................................................. 59
Gambar 3.48 Penulangan Shear Wall ................................................................. 59
Gambar 3.49 Pemasangan Bekisting Shear Wall ................................................ 60
Gambar 3.50 Alat Theodolite .............................................................................. 61
Gambar 3.51 Excavator melakukan Penggalian ................................................. 62
Gambar 3.52 Tower Crane .................................................................................. 63
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xix
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.53 Concrete Mixer Truck ................................................................... 64
Gambar 3.54 Bar Cutter ...................................................................................... 64
Gambar 3.55 Bar Bender .................................................................................... 65
Gambar 3.56 Concrete Bucket ........................................................................... 66
Gambar 3.57Selang Tremi .................................................................................. 66
Gambar 3.58 Concrete Vibrator ......................................................................... 67
Gambar 3.59 Jet Air ............................................................................................ 68
Gambar 3.60 Scaffolding ..................................................................................... 69
Gambar 3.61 Tanah Hasil Galian ........................................................................ 70
Gambar 3.62 Beton Ready Mix ........................................................................... 72
Gambar 3.63 Baja Tulangan ............................................................................... 73
Gambar 3.64 Kawat Bendrat diikatkan Pada Tulangan ...................................... 73
Gambar 3.65 Penuangan Calbond pada Shear Wall ........................................... 74
Gambar 3.66 Lembaran Bekisting Plywood ....................................................... 75
Gambar 3.67 Bekisting untuk Kolom ................................................................. 75
Gambar 3.68Tahu Beton pada Kolom ................................................................ 76
Gambar 3.69 Tahu Beton .................................................................................... 76
Gambar 3.70 Tenaga Kerja Lembur.................................................................... 80
Gambar 3.71 Kerucut Abrams dan Hasil cetakan yang Diukur .......................... 82
Gambar 3.72 Nilai Slump Test yaitu 13 cm ........................................................ 83
Gambar 3.73 Sampel Beton dimasukan dalam Silinder ..................................... 84
Gambar 3.74 Sampel Beton dimasukan dalam alat mesin tekan (Compressor) . 84
Gambar 3.75 Dial Pengukuran uji kuat tekan Beton........................................... 85
Gambar 3.76 Hasil Uji Kuat Tarik Baja Tulangan ............................................. 86
Gambar 3.77 Uji Kuat Tarik ............................................................................... 86
Gambar 3.78 Cek Diameter Tulangan dengan jangka Sorong ............................ 87
Gambar 3.79Uji Kuat Tekuk ............................................................................... 87
Gambar 3.80 Time Schedule Target Cor ............................................................. 89
Gambar 3.81 Time Schedule Mingguan .............................................................. 90
Gambar 3.82 Kurva S Pekerjaan Struktur ........................................................... 91
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 xx
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.83 Pengecoran Pelat Lantai Sekitar Core Wall. ................................. 86
Gambar 3.84 Baja Tulangan di Lapangan........................................................... 93
Gambar 3.85 lampiran Ijin Pengecoran .............................................................. 97
DAFTAR LAMPIRAN
GAMBAR DED GEDUNG A ........................................................................ L-01
HASIL KURVA S PROYEK ........................................................................ L-07
HASIL PLAGSCAN UNICHECK ............................................................... L-08
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 1
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Proyek
Tugas Akhir merupakan salah satu syarat bagi mahasiswa Program Studi
Teknik Sipil Universitas Soegija Pranata yang penyusunannya dilaksanakan
dengan persyaratan akademis yaitu mahasiswa telah menyelesaikan laporan
magang dan telah menempuh atau menyelesaikan 110 sks.
Pada penyusunan Tugas Akhir ini pokok bahasan yang akan
diketengahkan adalah mengenai Peninjauan struktur atas pada Proyek
Pembangunan Apartemen Amartha View Tahap I Semarang. Perhitungan
gedung ini dilandasi oleh beberapa hal, antara lain:
a. Penulis ingin mempelajari lebih dalam lagi tentang struktur bangunan
Gedung Apartemen Amartha View Tahap I Semarang yang difokuskan
dalam struktur atas.
b. Penulis berpendapat bahwa dengan memfokuskan pada peninjauan ulang
struktur atas menjadi tahapan utama untuk penguasaan yang lebih
mendetail dalam perencanaan gedung Apartemen Amartha View Tahap I
Semarang.
c. Penulis berharap dengan peninjauan ulang struktur atas Pembangungan
Gedung Apartemen Amartha View Tahap I Semarang yang di buat ini
diharapkan dapat menjadi referensi bagi pembaca dan masyarakat umum
yang lebih luas.
1.2 Lokasi proyek
Proyek Pembangunan Apartemen Amartha View berada di Kawasan Payon
Amartha, Permata Puri, Semarang. Lokasi tersebut dapat ditempuh dengan
melewati Jalan Raya Ngaliyan kemudian setelah melewati Rumah Sakit
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 2
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Permata Medika belok kanan masuk ke Kawasan Payon Amartha. Dari
gapura Payon Amartha kemudian masuk ke dalam melewati perumahan kira-
kira 1,5 km jaraknya.
Proyek Pembangunan Apartemen Amartha View memiliki batas sebagai
berikut :
1. Utara : Jl. Villa Hill II
2. Selatan : Rumah warga
3. Timur : Jl. Bukit Barisan Raya
4. Barat : Bukit
Gambar di bawah ini merupakan foto situasi di dalam proyek Apartemen
Amartha View.
1.3 Fungsi Bangunan
Berikut merupakan data teknis Proyek Pembangunan Apartemen Amartha
View.
1. Luas Lahan : 8.826 m2
2. Luas Bangunan : 36.878 m2
3. Jumlah Lantai : 24 lantai
4. Struktur Bangunan : Beton bertulang
Tabel di bawah ini menjelaskan elevasi dan fungsi bangunan Apartemen
Amartha View.
Tabel 1.1 Elevasi dan Fungsi Bangunan Apartemen Amartha View
Lantai Elevasi
(m) Fungsi Bangunan
Ketinggian
(m)
Mutu
Beton
Low Ground 1 -5.00
Digunakan untuk ruang STP,
ruang CWT, ruang pipa,
ruang tangki BBM, parkir,
bin center,lift, dan tangga
- 5.00 40 Mpa
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 3
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tabel 2.1 lanjutan
Lantai Elevasi
(m) Fungsi Bangunan
Ketinggian
(m)
Mutu
Beton
Low Ground 2 -3.50
Digunakan untuk food stall,
retail, lift, dan tangga - 3.50 40 Mpa
Ground Flour ± 0.00
Digunakan untuk parkir,
lobby, pos satpam, lift, dan
tangga
± 0.00 40 Mpa
Upper Ground
Flour + 1.50
Digunakan untuk parkir, lift,
dan tangga + 1.50 40 Mpa
Lantai 1 + 3.00
Digunakan untuk parkir,
lobby, lift, dan tangga + 1.50 40 Mpa
Mezzanine 1 + 4.50
Digunakan untuk parkir, lift,
dan tangga + 1.50 40 Mpa
Lantai 2 + 6.00
Digunakan untuk parkir,
lobby, lift, toilet, mushola,
dan tangga
+ 1.50 40 Mpa
Mezzanine 2 + 7.50
Digunakan untuk parkirdan
tangga + 1.50 40 Mpa
Lantai 3 + 9.00
Digunakan untuk parkir,
lobby, lift, dan tangga + 1.50 40 Mpa
Lantai 4 + 12.00
Digunakan untuk kamar
hunian, kolam renang, lift,
dan tangga
+ 3.00 40 Mpa
Lantai 5 + 15.15
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 Mpa
Lantai 6 + 18.30
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 Mpa
Lantai 7 + 21.45
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 4
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tabel 2.1 lanjutan
Lantai Elevasi
(m) Fungsi Bangunan
Ketinggian
(m)
Mutu
Beton
Lantai 8 + 24.60
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 9 + 27.75
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 10 + 30.90
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 11 + 34.05
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 12 + 37.20 Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 13 + 40.35
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 14 + 43.50
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 15 + 46.65
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 16 + 49.80
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 40 MPa
Lantai 17 + 52.95
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Lantai 18 + 56.10
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Lantai 19 + 59.25
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Lantai 20 + 62.40
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 5
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tabel 2.1 lanjutan
Lantai Elevasi
(m) Fungsi Bangunan
Ketinggian
(m)
Mutu
Beton
Lantai 21 + 65.55
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Lantai 22 + 68.70
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Lantai 23 + 71.85
Digunakan untuk kamar
hunian, lift, dan tangga + 3.15 30 MPa
Top of Roof + 75.00 Dak beton + 3.15 30 MPa
Sumber :Data Proyek 2017
1.4 Tata Cara Pelelangan
Pada proyek pembangunan Amarta View dilakukan pelelangan untuk
menentukan kontarktor di proyek ini. Kontraktor yang ikut pada pelelangan proyek
ini diantaranya PT. PP Holding, PT. PP Presisi, PT. PP Urban. Dari ketiga kontraktor
tersebut pelelangan dimenangkan oleh kontrktor PT. PP Urban, hal ini dikarenakan
hasil penawaran PT. PP Urban lebih rendah. Kontark yang disepakati Antara pihak
owner dari PT. PP Properti dan pihak kontraktor dari PT. PP Urban adalah kontrak
lump sum. Pengertian dari kontrak lump sum adalah untuk pengadaan barang dan jasa
untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan proyek dengan waktu yang sdah di sepakati
bersama.
Untuk menentukan Konsultan Manajemen kontruksi dilakukan dengan cara
penunjukan ke beberapa calon Konsultan Manajemen diantaranya PT. Desain
Intermatra dan CV. Trimitra Konsulindo. Setelah penunjukan maka masing-masing
Konsultan Manajemen mempersentasikan kinerjanya kepada owner PT. PP Properti.
Dari kedua Konsultan Manajemen tersebut pelelangan dimenangkan oleh CV.
Trimitra Konsulindo, hal ini dikarenakanCV. Trimitra dinilai lebih baik untuk
memberikan pengawasan kepada kontraktor dan pelayanan yang cukup untuk
menjadi Konsultan Manajemen.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 6
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
BAB II
TINJAUAN UMUM PROYEK
2.1.Uraian Umum
Proyek gedung dapat berjalan optimal apabila terjalin hubungan
kerjasama antara pengelola proyek yang baik. Oleh karena itu di perlukan
adanya susunan tatanan organisasi yang terstruktur dengan baik hubungan
tersebut seperti pemilik proyek denagn pengawas, pengawas dengan
kontarktor, pemilik proyek dengan pengawas, pengawas dengan kontraktor,
konsultan perencana dengan kontraktor, kontraktor dengan pengawas serta
semua pihak pengelola proyek yang terlibat yang disusun dalam satu struktur
organisasi sehingga memudahkan hubungan kerja antara satu pihak dengan
pihak lain sehingga pekerjaan proyek dapat berjalan dengan lancar sesuai yang
diharapkan
Keterangan:
: Garis Komando
: Garis Koordinasi Gambar 2.1 Bagan Struktur Organisasi
Pemilik Proyek
Konsultan
Perencana
Konsultan
Manajemen
Konstruksi
Kontraktor
Pelaksana
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 7
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
2.2.Pemilik Proyek
Pemilik Proyek adalah seseorang atau perusahaan yang mempunyai dana,
memberi tugas pada seseorang atau perusahaan yang memiliki keahlian dan
pengalaman dalam pelaksanaan pekerjaan hasil proyek sesuai sasaran dan
tujuan yang ditetapkan. (Abrar Husen, 2008)
Pada proyek Pembangunan gedung ini yang berkedudukan sebagai Pemilik
Proyek adalah Pak Kiwadi selaku oner, yang beralamat Jl. Bukit Barisan
Raya. Berikut merupakan tugas dan wewenang yang dimiliki pemilik proyek
atau owner menurut Ahadi (2010):
1. Meminta pertanggungjawaban pelaksana proyek.
2. Memutuskan hubungan kerja dengan pelaksana proyek yang tidak dapat
melakukan perkerjaannya sesuai dengan isi perjanjian kontrak.
3. Membuat kegiatan administrasi proyek.
4. Memberi tugas kepada kontraktor atau melakukan pekerjaan proyek.
5. Minta pertanggungjawaban konsultan pengawas atau manajemen
konstruksi (MK).
6. Menyediakan biaya perencanaan dan pelaksanaan pekerjaan proyek.
2.3.Konsultan Perencanaan
Konsultan Perencana adalah seseorang atau perusahaan yang memiliki
keahlian dan pengalaman dalam merencanakan proyek konstruksi, seperti
perencanaan arsitektur, perencanaan struktur, perencanaan mekanikal dan
elektrikal dan lain sebagainya. (Abrar Husen, 2008).Konsultan Perencana
pada proyek ini adalah PT.Desain Intermatra
PT. Desain Intermatra merupakan perusahaan yang bergerak di bidang
konsultan perencanaan dari Yogyakarta. PT. Desain Intermatra memiliki
struktur organisasi yang masing-masing posisi mempunyai tugasnya masing-
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 8
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
masing. Struktur organisasi PT. Desain Intermatra dibagi menjadi tiga, yaitu
konsultan struktur, konsultan arsitektur, dan konsultan MEP.
Gambar 2.2 Struktur Organisasi PT. Desain Intermatra
Sumber :Data Proyek 2017
Dari struktur organisasi PT. Desain Intermatra di atas, masing-masing
posisi mempunyai tugas sebagai berikut :
a. Team Leader
Team Leader Konsultan Perencana dijabat oleh Ir. Joko.
Tugas dari seorang team leader konsultan perencana ialah
mengkoordinir pekerjan kepada orang yang sudah ahli dalam bidang
arsitek, struktur, dan MEP. Tugas Team Leader adalah merancang
bersama ahli ahli ketika dalam suatu proyek terjadi masalah teknis
yaitu seperti perubahan pada waktu pelaksanaan untuk merubah
gambar dan spesifikasi yang diajukan owner. Team Leader memiliki
tanggung jawab dalam proses semua terhadap proses pembangunan
proyek dari awal hingga akhir proyek. Team Leader memiliki
tanggung jawab terhadap owner dan direktur perusahaan PT. Desain
Intermatra. Team Leade bwetanggung jawan kepada owner dan
direktur perusahaan PT. Desain Intermatra.
b. Konsultan Arsitektur
Ahli arsitektur dijabat oleh Ir. Adi Utomo,M.arc, IAI. Ahli arsitektur
memiliki tugasmerancang gambar dan dimensi bangunan secara lengkap
dengan spesifikasi teknis, fasilitas, dan penempatan, menentukan
spesifikasi bahan bangunan untuk pekerjaan finishing pada bangunan,
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 9
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
membuat perencanaan dan gambar-gambar ulang apabila ada perubahan
pada pelaksanaan proyek berlangsung. Ahli struktur memiliki tanggung
jawab terhadap pihak owner proyek dan pimpinan PT. Desain Intermatra.
c. Konsultan Struktur
Ahli struktur dijabat oleh Eko Sulistiyatmojo, ST. Ahli struktur pada
pembangunan proyek apartemen Amartha View memiliki tugas yaitu
merancang perhitungan dalam sebuah proyek berdasarkan teknis yang telah
ditetapkan sebelumnya, membuat rancangan detail yang meliputi
pembuatan gambar-gambar detail serta rincian volume pekerjaan,
memberikan penjelasan atas permasalahan yang timbul selama masa
konstruksi.Ahli struktur memiliki tanggung jawab terhadap pihak owner
proyek dan pimpinan PT. Desain Intermatra.
d. Konsultan MEP
Ahli MEP dijabat oleh Ir. Agus Jamal. Ahli MEP memiliki tugas
diantaranya yaitu membuat instalasi yang menggunakan tenaga mesin dan
listrik serta berbagai perlengkapan, dan memberikan penjelasan pada waktu
rapat apabila ada permasalahan saat proses konstruksi
berlangsung.Konsultan MEP memiliki tanggung jawab terhadap owner
proyek dan pimpinan PT. Desain Intermatra.
2.4.Pelaksana
Kontraktor Pelaksana adalah seseorang atau perusahaan yang dipilih
dan disetujui untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi yang direncanakan
sesuai dengan keinginan Pemilik Proyek dan bertanggung jawab penuh
terhadap pembangunan fisik proyek. Biasanya penentuan Kontrakor
Pelaksana dilakukan melalui lelang atau tender atau dapat juga melalui
penunjukan langsung dengan negosiasi penawaran harga. (Abrar Husen,
2008).
Pada proyek pembangunanjalan ini yang bertindak sebagai Kontraktor
Pelaksana adalah PT. PP Urban.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 10
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Hak Kontraktor Pelaksana adalah :
1. Menerima pembayaran dari Pemilik Proyek untuk pelaksanaan pekerjaan
sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak.
2. Menerima fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari
Pemilik Proyek untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai dokumen
kontrak.
3. Meminta kepada Pemilik Proyek untuk pengunduran waktu penyelesaian
pembangunan dengan memberikan penjelasan yang logis dan sesuai
dengan kenyataan di lapangan yang memerlukan tambahan waktu.
Gambar 2.3 Struktur Organisasi PT. PP Urban
Sumber :Data Proyek 2017
Dari struktur organisasi PT. PP Urban, tiap posisi memiliki tugas. Berikut
tugas dari masing-masing posisi :
a. Project Manager
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 11
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Project Manageradalah pihak yang bertugas memimpin dan mengkoordinasi
pelaksanaan proyek, berperan juga sebagai wakil dari kontraktor utama yang
memimpin sebuah proyek.Project Manager pada broyek ini di jabat oleh
Yulianto.
Tugas Project Manager adalahbertanggung jawab atas berjalanya proyek
tersebutdan bertanggung jawab terhadap terselenggaranya laporan-laporan
yang ditetapkan sehubungan dengan proses kontrol.
b. Quality Control
Tugas Quality Control adalah orang yang bertugas mengontrol dan
mengecek kelayakan suatu barang atau produk sesuai penilaian standart dan
berhak memutuskan yes or not.Quality Control pada broyek ini di jabat oleh
Irfan Nugraha. Irfan Nugraha bertanggung jawab kepada Project Manager.
c. Quality Health Safety Environment (QHSE)
Quality Health Safety Environment adalah pihak yang memimpin dan
mengkoordinir pelaksanaan kegiatan untuk mendukung Fase PQ dan
tender/penawaran tepat waktu dan akurat. Tugas QHSE
adalahMengkoordinir pengembangan sistem K3 agar memberikan dukungan
optimal kepada proses bisnis yang dilaksanakan dan melakukan safety talk
bagi semua yang berada di dalam lokasi proyek.Quality Health Safety
Environment (QHSE)pada broyek ini di jabat oleh Blendrong H, dan
Blendrong H bertanggung jawab kepada Project Manager.
d. Site manager
Site manager merupakan wakil dari pimpinan tertinggi suatu proyek yang
dituntut untuk bisa memahami dan menguasai rencana kerja proyek secara
keseluruhan dan mendetail. Site Engineering Manager (SEM) pada broyek
ini di jabat oleh Widhiharto, dan Widhiharto bertanggung jawab kepada
Project Manager. Tugas Site Engineer Manageryaitu Melakukan
pengawasan terhadap hasil kerja apakah sesuai dengan dokumen kontrak.
e. Site Administration Manager (SAM)
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 12
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Site Administration Manager (SAM) pada broyek ini di jabat oleh Ihsan, dan
Ihsan bertanggung jawab kepada Project Manager. Tugas dan tanggung
jawab Administrasi Keuangan adalah Mengendalikan biaya proyek agar
tidak melebihi dari anggaran yang telah ada. Menerima tagihan dari sub-
kontraktor dan membuat tanda terima dalam bentuk kwitansi yang nantinya
akan ditulis di pembukuan biaya proyek secar rinci
f. General Superindent (GSP)
General Superintendentadalah unit organisasi kontraktor pelaksana yang
berada dilapangan. General Superindent (GSP) pada broyek ini di jabat oleh
Mulyono, dan Mulyono bertanggung jawab kepada Yulianto. Tugas General
SuperintendentyaituBertanggung jawab atas seluruh pelaksanaan proyek dari
awal sampai selesai.
g. Surveyor
Surveyopada broyek ini di jabat oleh Asdi, dan Asdi bertanggung jawab
kepada General Superindent sebagai pelaksana. Tugas Surveyo yaitu tugas
dan tanggung jawab surveyor adalah Bertanggung jawab atas ketepatan
pengukuran di lapangan yang dilakukan sesuai dengan rencana yang telah
ditetapkan.
h. Drafter
Drafter pada proyek ini di jabat oleh Qoyum B.S , dan Qoyum B.S
bertanggung jawab kepada Dede sebagai Logistik.Tugas dan tanggung
jawab drafter adalah Bertanggung jawab untuk memantau pekerjaan yang
didesuaikan dengan gamabar rencana.
i. Pengendalian Operasional Proyek (POP)
Pengendalian Operasional Proyek pada proyek ini di jabat olehDananto , dan
Dananto bertanggung jawab kepada Dede sebagai Logistik. Pada proyek ini
Pengendalian Operasional Proyek) mempunyai tugas yaitu membuat
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 13
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
perencanaan operasional Quality Plan dan melaksanakan pengawasan
terhadap pendatang material.
j. Peralatan
Peralatan pada proyek ini di jabat olehMiskun , dan Miskun bertanggung
jawab kepada Taufik sebagai koordinasi perlalatan.Tugas dan wewenangnya
adalah Memonitor dan membuat laporan keluar masuk barang, membantu
memonitor material/alat yang diperlukan, dan belanja keperluan
alat/material yang di butuhkan.
k. Security
Securitybertanggung jawab kepada Budi sebagai Office Boy.
TugasSecurityadalah sebagai pembantu Manajer Proyek dalam hal
keamanan proyek.
2.5.Konsultan Pengawas
Konsultan Pengawas adalah seseorang atau perusahaan yang memiliki
keahlian dan pengalaman dalam pengawasan proyek. (Abrar Husen, 2008).
Pada proyek ini Konsultan Pengawas pembangunan adalah CV. Trimitra
KonsulindoCV. Trimitra Konsulindo.
Gambar 2.4 Struktur Organisasi CV. Trimitra Konsulindo
Sumber :Data Proyek 2017
Dari struktur organisasi CV. Trimitra Konsulindo pada Gambar 2.6, masing-
masing posisi mempunyai tugas sebagai berikut :
a. Team Leader
Team Leader adalah seorang pemimpin di konsultan manajemen kontruksi.
Team Leader MK pada proyek ini di jabat oleh Diah Ratri, dan Diah Ratri
Technical
Administration
Adi Kurniawan
Engineer & QC
Aditya C
Team Leader
Diah Ratri
MEP/Safety Advisor
Bahrom Masrom
Inspector MEP
Bagus
Site Engineer &
Inspector
Podo
Site Engineer &
Inspector
Radin Rahmat
QHSE
Helmi
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 14
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
bertanggung jawab langsung kepada Pemilik Proyek. Tugas dari Team
Leader yaitu mengordinasi pelaksanaan dan pengawasan dan memimpin
rapat yang melibatkan pemilik proyek dan kontraktor perencana.
b. Site Engineer & Inspector
Site Engineer & Inspector merupakan pengawas di lapangan yang
mengawasi kinerja para pelaksana. Site Engineer & Inspector pada proyek
ini di jabat oleh Radin Rahmat, dan Radin Rahmat bertanggung jawab
kepada Diah Ratri sebagai Team Leader MK. Berikut adalah tugas dari Site
Engineer & Inspector adalahMelakukan checklist pekerjaan yang sudah
dikerjakan, mengarahkan para pelaksana di lapangan apabila terjadi
kesalahan metode, Melakukan pemeriksaan gambar kerja kontraktor
berdasarkan gambar rencana serta memeriksa dan memberi ijin pelaksanaan
pekerjaan kontraktor dan melakukan pengecekan mutu beton sebelum
dilakukan pengecoran
c. Quality Health Safety Environment (QHSE)
Quality Health Safety Environment (QHSE) pada proyek ini di jabat oleh
Helmi, dan helmi bertanggung jawab langung kepada Taem Leader MK.
Quality Health Safety Environment (QHSE) mempunyai tugas yaitu
meninjau keselamatan kerja, pelatihan keselamatan dan memastikan tenaga
kerja telah bekerja sesuai dengan standard operating procedure (SOP)
d. Technical Administration
Technical Administration pada proyek ini dijabat oleh Adi Kurniawan, dan
Adi kurniawan bertanggung jawab kepada Team Leader. Tugas dari
seorang Technical Administration adalah membuat surat kepada pihak-
pihak yang terkait, membuat minute of meeting pada saat rapat koordinasi
dengan pihak-pihak yang terlibat dan melakukan pengarsipan data-data
proyek
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 15
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
BAB III
PELAKSANAAN PROYEK
3.1 Perencanaan Proyek
Perencanaan adalah tahap awal sebelum suatu proyek konstruksi
dimulai dimana dituangkan ide-ide atau gagasan akan bagaimana proyek
konstruksi tersebut akan dibangun, dimana ide-ide atau gagasan tersebut
diwujudkan dalam sebuah dokumen perencanaan yang dibuat oleh konsultan
perencana.Berikut merupakan tahapan perencanaan dalam sebuah
pembangunan proyek Apartemen Amartha View Semarang.
3.1.1 Perencanaan Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan pembersihan lahan adalah suatu kegiatan untuk
membersihkan lahan yang akan dilakukan pembangunan proyek dari
semua sampah baik itu sampah organik maupun anorganik (Sutedjo,
2016). Sampah organik yaitu rumput, dan segala jenis tumbuhan diatas
lahan yang akan dilakukan pembangunan proyek. Sedangkan sampah
anorganik berupa plastik, dan barang-barang lain yang terpendam
dalam tanah yang akan dilakukan pembangunan proyek.
a. Pembuatan Pagar Sementara
Pagar Proyek merupakan Pembatas antara wilayah proyek
dengan sekitarnya. Pagar proyek ini dibuat dari seng bergelombang
dengan rangka besi hollow.Fungsi utama dari pagar proyek adalah
untuk keamanan yaitu mengamankan bahan-bahan material untuk
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 16
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
proyek serta menjaga supaya tidak sembarangan orang masuk ke
area proyek. Pagar sementara direncanakan menggunakan bahan
seng dengan rangka hollow. Tinggi pagar kurang lebih 2 m.
b. Pembersihan Lahan
Pekerjaan pembersihan lahan adalah suatu kegiatan untuk
membersihkan lahan yang akan dilakukan pembangunan proyek dari
semua sampah baik itu sampah organik maupun anorganik (Sutedjo,
2016). Sampah organik yaitu rumput, dan segala jenis tumbuhan
diatas lahan yang akan dilakukan pembangunan proyek. Sedangkan
sampah anorganik berupa plastik, dan barang-barang lain yang
terpendam dalam tanah yang akan dilakukan pembangunan
proyekMobilisasi Alat dan Material
Jalan kerja berfungsi sebagai akses keluar masuknya
kendaraan proyek. Pembuatan jalan proyek ini diperhitungkan
sedemikian rupa untuk menghindari terjadinya kemacetan saat
pengangkutan material atau saat keluar masuknya alat berat.
Peralatan yang dimobilisasi pada tahap awal masih terbatas karena
berupa peralatan yang dibutuhkan untuk membangun fasilitas proyek
seperti: direksi keet, gudang alat dan material, serta pagar keliling.
c. Mobilisasi alat dan material
Jalan kerja pada suatu proyek berfungsi sebagai akes keluar
masuknya kendareaan proyek. Pembuatan jalan proyek ini
diperhitungkan juga agar tidak terjadinya kemacetan saat keluar
masuknya kendaraan proyek.Peralatan yang dimobilisasi pada tahap
awal masih terbatas karena berupa peralatan yang dibutuhkan untuk
membangun fasilitas proyek seperti:gudang alat dan material, serta
pagar keliling.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 17
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
d. Pembuatan Gudang dan Direksi Keet
Direksi keet dalam suatu proyek pembangunan berfungsi
untuk tempat rapat/ koordinasi lapangan para pelaksana proyek.
Gudang material dalam proyek pembangunan berfungsi untuk
menjadi tempat penyimpanan sementara material-material yang
digunakan dalam proyek, sebagai contoh yaitu keramik, semen,
plesteran, dan berbagai peralatan yang berukuran kecil
e. Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
Bouwplank digunakan untuk menentukan titik-titik as pada
bangunan agar pekerjaan konstruksi menjadi lebih mudah dan akurat.
Bouwplank menggunakan papan ukuran 2/20 dan patok ukuran
5/7.Untuk penentuan titik as, elevasi, dan sudut menggunakan alat
ukur theodoliteoleh tenaga yang ahli dalam bidangnya. Titik as
ditulis dengan cat warna merah, titik ini harus tetap terjaga sampai
dengan pekerjaan struktur selesai.
3.1.2 Perencanaan Pekerjaan Struktur Bawah
Langkah selanjutnya setelah pekerjaan persiapan selesai
dilakukanyaitu pekerjaan struktur bawah. Struktur bawah suatu
bangunan berfungsi untuk mrnyalurkan beban dari struktur atas ke
tanah. Perencanaan struktur bawah harus diperhitungkan dengan
seksama karena menyangkut stabilitas dan kekuatan bangunan.
Perencanaan struktur bawah ApertemenAmarta View Semarang
A
B
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 18
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
dengan penyelidikan tanah. Penyelidikan tanah dilakukan untuk
memperoleh data-data yang diperlukan agar pondasi yang
direncanakan mampu menahan beban jangka panjang.
Berdasarkan penyelidikan tanah yang telah dilakukan,
struktur bawah ApertemenAmarta View direncanakan
menggunakan pondasi bored pile.
a. Bore Pile
Berdasarkan hasil penyelidikan tanah, Proyek
Pembangunan Apartemen Amartha View menggunakan
pondasi bored pile. Diameter pondasi yang digunakan ada
2, yaitu Ø80 cm yang digunakan untuk pondasi tower
crane dan Ø100 cm untuk pondasi apartemen. Pondasi
bored pile ini direncanakan memiliki kedalaman antara
24 m hingga 26 m. Jumlah pondasi yang direncanakan
pada Tower 1 adalah sebanyak 237 buah. Pondasi bored
pile pada proyek ini direncanakan memiliki mutu beton
30 MPa. Tulangan utama pada pondasi bored pile ini
menggunakan baja tulangan ulir dengan diameter 25 mm,
sedangkan untuk sengkang menggunakan baja tulangan
ulir dengan diameter 13 mm.
Tabel 3.1 Potongan Melintang Bored Pile
Fungsi Potongan 1 Potongan 2
Tower Crane
Apartemen
Sumber :Data Proyek 2017
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 19
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
b. Pile Cap
Pile capadalah pelat beton bertulang untuk menyatukan
pondasi dalam hal ini yaitu pondasi bored pile. Pile cap
berguna untuk menyalurkan beban dari kolom yang
kemudian disebarkan ke tiang pondasi. Pada proyek ini,
mempunyai 10 tipe pile cap yang direncanakan
menggunakan mutu beton 30 MPa. Untuk gambar denah
dan detail pile cap dapat dilihat pada lampiran ( ).
Tabel 3.2 merupakan tipe pile cap yang digunakan pada
Proyek Pembangunan Apartemen Amartha View.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 20
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.1Denah Pondasi Bore Pile dan Pile Cap
Sumber: Gambar Struktur Apertemen Amarta View Semarang
Tabel 3.2 Perencanaan Pile Cap
Tipe Dimensi (mm) Tebal
(mm)
Jumlah
Pondasi Tul. Atas
Tul.
Bawah
F1 9500 x 4100 2000 8 D22 - 100 D25 - 100
F2 4500 x 4500 2000 4 D22 - 100 D25 - 100
F3 14050 x 10750 2000 16 D22 - 100 D25 - 100
F4 10400 x 4100 2000 8 D22 - 100 D25 - 100
F5 14050 x 10650 2000 16 D22 - 100 D25 - 100
F6 14050 x 7000 2000 15 D22 - 100 D25 - 100
F7 17850 x 15300 2000 42 D22 - 100 D25 - 100
F8 16300 x 15050 2000 20 D22 - 100 D25 - 100
F9 4500 x 2000 1000 2 D13 - 100 D25 - 100
F11 4500 x 2000 1000 2 D22 - 100 D25 - 100
Sumber :Data Proyek 2017
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 21
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.1.3 Perencanaan Pekerjaan Struktur Atas
Struktur atas ApertemenAmarta View terdiri dari kolom,
balok, pelat lantai, tangga, core wall, dan atap. Perencanaan
struktur atas ApertemenAmarta View untuk kolom, balok, pelat
lantai, dan tangga menggunakan beton readymix mutu 40 MPa.
Sedangkan tulangan besi polos dengan diameter kurang dari sama
dengan 10 mm, mutu baja (fy) sebesar 240 MPa. Mutu beton K 175
hanya digunakan untuk kolom-kolom praktis, ring balok pada
pasangan bata, bagian-bagian lain yang tidak memikul beban.
Struktur atap direncanakan menggunakan profil baja IWF
250x125x6x9.
Gambar 3.2Bagan Alir Metode Pekerjaan Kolom
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 22
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.3Bagan Alir Metode Pekerjaan Balok, Plat Lantai, Tangga
a. Kolom
Kolom merupakan komponen struktur yang sangat penting
bagi proyek pembangunan gedung. Maka dari itu perencanaan
kolom harus diperhitungan secara matang dikarenakan kolom
memiliki peran untuk menerima dan meneruskan beban yang
diberikan balok akibat beban hidup dan beban mati dari
bangunan ke pondasi. Kolom yang direncanakan untuk
pembangunan proyek apartemen Amartha view terdapat 12
tipe dengan ukuran dan penulangan yang berbeda-
beda.Berikut merupakan tabel perencanaan dari masing
masing kolom. Tipe-tipe dari kolom dibedakan berdasarkan
beban dan momen yang diterima setiap rangka vertikal
memiliki nilai yang berbeda-beda.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 23
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tabel 3.3 Spesifikasi Perencanaan Kolom
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 24
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Sumber : Data Proyek, 2017
b. Balok
Balok merupakan bagian dari struktur atas yang memiliki
fungsi sebagai penyalur momen ke struktur kolom. Beban
yang dipikul oleh balok diantaranya adalah beban plat lantai,
beban dinding, dan berat balok sendiri. Balok dikenal sebagai
elemen lentur, yaitu elemen struktur yang dominan memikul
momen lentur dan gaya geser. Perencanaan balok pada Proyek
Pembangunan Apartemen Amartha View ini memiliki 16
tipe..Tipe-tipe dari balok dibedakan berdasarkan bentang dan
beban yang diterima tiap struktur balok berbeda nilainya.
Tul. Utama Sengkang Tul. Utama Sengkang
K1 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K2 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K3 300 x 1300 24 D16 4 D13 - 100 24 D16 4 D13 - 150
K4 400 x 1000 28 D25 2 D13 - 100 28 D25 2 D13 - 150
K5 400 x 1000 16 D25 2 D13 - 100 16 D25 2 D13 - 150
K6 400 x 1000 16 D19 2 D13 - 100 16 D19 2 D13 - 150
K7 400 x 1000 48 D25 2 D13 - 100 48 D25 2 D13 - 100
K8 400 x 1000 16 D25 2 D13 - 100 16 D25 2 D13 - 100
K9 400 x 1000 48 D25 2 D13 - 100 48 D25 2 D13 - 100
K10 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K11 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K12 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K1 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K2 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K3 300 x 1300 24 D16 4 D13 - 100 24 D16 4 D13 - 150
K4 400 x 1000 20 D25 2 D13 - 100 20 D25 2 D13 - 150
K5 400 x 1000 16 D25 2 D13 - 100 16 D25 2 D13 - 150
K6 400 x 1000 16 D19 2 D13 - 100 16 D19 2 D13 - 150
K7 400 x 1000 36 D25 2 D13 - 100 36 D25 2 D13 - 100
K8 400 x 1000 16 D25 2 D13 - 100 16 D25 2 D13 - 100
K9 400 x 1000 36 D25 2 D13 - 100 36 D25 2 D13 - 100
K10 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K11 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K12 300 x 1500 24 D16 4 D13 - 100 24 D16 4 D13 - 150
K1 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K2 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K3 300 x 1300 24 D16 4 D13 - 100 24 D16 4 D13 - 150
K4 400 x 1000 20 D25 2 D13 - 100 20 D25 2 D13 - 150
K5 400 x 1000 16 D25 2 D13 - 100 16 D25 2 D13 - 150
K6 400 x 1000 16 D19 2 D13 - 100 16 D19 2 D13 - 150
K7 400 x 1000 36 D25 2 D13 - 100 36 D25 2 D13 - 100
K8 400 x 1000 16 D19 2 D13 - 100 16 D19 2 D13 - 100
K9 400 x 1000 36 D25 2 D13 - 100 36 D25 2 D13 - 100
K10 400 x 2300 28 D19 6 D13 - 100 28 D19 6 D13 - 150
K11 300 x 1500 28 D16 4 D13 - 100 28 D16 4 D13 - 150
K12 300 x 1500 24 D16 4 D13 - 100 24 D16 4 D13 - 150
+15.15
s/d
+18.30
Dimensi
(mm)
Tumpuan Lapangan
+21.45
s/d
+24.60
Elevasi Tipe
+18.30
s/d
+21.45
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 25
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Berikut merupakan tipe-tipe balok yang digunakan dalam
pembangunan proyek apartemen Amartha View.
Tabel 3.4 Spesifikasi Perencanaan Balok
Sumber : Data Proyek, 2017
c. Plat Lantai
Plat lantai merupakan bagian dari struktur atas, plat lantai
memiliki fungsi diantaranya sebagai pemisah antar lantai
bagunan, sebagai pijakan di lantai atas dimana barang bisa
diletakan dan manusia bisa berjalan dengan mudah. Fungsi
secara teknis dari plat lantai adalah menerima beban hidup
pada bangunan yang akan diberikan secara merata pada balok
dan menambah kekakuan dari struktur bangunan. Pada
pembangunan proyek apartemen Amartha View perencanaan
untuk plat lantai terdapat 2 tipe, tipe ini dibedakan
berdasarkan beban yang ditumpu, jarak atau bentang antar
balok. Berikut merupakan 4 tipe dari plat lantai yang memiliki
jarak penulangan yang berbeda.
Tabel 3.5 Spesifikasi perencanaan Plat Lantai
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 26
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Sumber : Data Proyek, 2017
d.Shear Wall
Shear wall atau dinding geser adalah dinding yang dirancang
untuk menahan geser dan gaya lateral akibat gempa bumi.
Shear wall pada proyek ini digunakan untuk lift dan untuk
tangga. Perencanaan shear wall pada proyek ini memiliki 4
tipe yang berbeda-beda, yaitu SW1, SW2, SW3, dan SW4.
Tabel 3.6 Spesifikasi perencanaan Shear Wall
Sumber : Data Proyek, 2017
e.Tangga
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 27
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Tangga merupakan bagian dari struktur atas yang berfungsi
sebagai akses jalan antar lantai. Perencanaan tangga pada
proyek apartemen Amartha view terdapat 3 tangga yang
dinding tangga difungsikan sebagai shear wall. Tangga
diletakan pada tiap ujung bangunan dan tengah bangunan, 2
tangga pada ujung bangunan difungsikan sebagai tangga
darurat dan 1 tangga ditengah difungsikan sebagai tangga
utama proyek apartemen Amartha View. Berikut merupakan
contoh gambar perencanaan tangga T3 :
Gambar 3.4Denah letak tangga T3
3.2 Pelaksanaan Proyek
Pelaksanaan proyek merupakan tahapan kegiatan yang dilakukan
seiring dengan berjalannya proyek konstruksi. Pelaksanaan proyek ini
mengacu pada perencanaan proyek berupa gambar Detail Engineering and
Design(DED) danRencana Kerja dan Syarat-Syarat (RKS). Tahapan yang
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 28
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
dilakukan dalam pelaksanaan Proyek Pembangunan Gedung
ApertemenAmarta View Semarang adalah sebagai berikut:
3.2.1 Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan persiapan merupakan tahap awal sebelum
dilakukannya tahapan lain dalam suatu proyek. Berikut adalah lingkup
dari pekerjaan persiapan:
a. Pembersihan Lokasi
Lokasi proyek dibersihkan dari sampah, dan rumput-rumputan yang
jika tidak dibersihkan dapat mengganggu jalannya proyek.
Pembersihan lahan dilakukan menggunakan alat berat bulldozer,
excavator, dan dump truck yang disewa oleh tim swakelola.
Gambar 3.5Pemebersihan Lahan
b. Pengukuran dan pemasangan boplang
Penentuan titik as ini diukur dengan menggunakan theodolite oleh
tenaga yang ahli pada bidangnya.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 29
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.6Surveyor melakukan pengukuran
c. Pembuaan pagar keliling
Pagar keliling dalam suatu proyek merupakan pagar sementara
setinggi 2 m yang dibangun mengelilingi lokasi proyek untuk
menjamin keamanan kerja di dalam lingkungan proyek. Selain itu
karena lokasi proyek masih berada dalam lingkup aktivitas kampus,
pagar sementara ini juga berfungsi mencegah mahasiswa umum
yang tidak berkepentingan lalu lalang di sekitar proyek. Pada
proyek pembangunan Gedung Kuliah Bersama Universitas
Muhammadiyah Semarang, pagar keliling dibuat menggunakan
dinding berbahan seng dengan rangka besikanal C. Pekerjaan pagar
sementara tidak sesuai perencanaan karena seng tidak dicat dan
rangka yang digunakan bukan dari kayu melainkan besi kanal C.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 30
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.7 Pagar Sementara Proyek
Gambar 3.8Dinding Seng dengan Rangka Dengan Besi Kanal C
d. Mobilisasi ala dan maerial
Akses masuk mula-mula merupakan jalan sempit dari
tanah, kemudian untuk keperluan proyek jalan tersebut
dilebarkan dengan dibersihkan dari rumput-rumput yang
ada. lebar jalan proyek direncanakan selebar 6 m.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 31
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.9Akses Keluar Masuk Menuju proyek
e. Pembuaan Direksi Keet
Direksi kit pada proyek Apartemen Amartha View
berukuran 6 meter kali 3 meter untuk ruang
Manajemen Konstruksi, 15 meter kali 10 meter untuk
Kontraktor. Untuk owner juga memiliki perkantoran
sendiri yang terdapat dalam perumahan Payon
Amartha.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 32
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.10Pembuatan Direksi Keet
f. Gudang perlalaan dan maerial
Pada pembangunan apartemen Amartha View terdapat
gudang yang menyimpan alat dan material proyek. Gudang
ini terletak di dalam proyek yang yang dibuat dari
bangunan kayu dan diberi pengaman berupa rantai gembok.
Gambar 3.11Gudang Perlalatan
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 33
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.2.2 Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Bawah
Pekerjaan pertama dalam pelaksanaan struktur bawah
ApertemenAmarta Viewialah pemancangan. Setelah pemancangan
selesai, dilakukan pekerjaan pile cap. Pile cap dibuat sesuai dengan
denah pondasi pada gambar 3.3 dengan mutu beton K 300 atau setara
dengan 24,90 MPa.
a. Pekerjaan pondasi
Berdasarkan hasil penyelidikan tanah, Proyek Pembangunan
Apartemen Amartha View menggunakan pondasi bored pile.
Diameter pondasi yang digunakan ada 2, yaitu diameter 80 cm dan
100 cm untuk pondasi apartemen. Pondasi bored pile ini direncanakan
memiliki kedalaman antara 24 m hingga 26 m. Jumlah pondasi yang
direncanakan pada Tower 1 adalah sebanyak 237 buah. Pondasi bored
pile pada proyek ini direncanakan memiliki mutu beton 30 MPa.
Tulangan utama pada pondasi bored pile ini menggunakan baja
tulangan ulir dengan diameter 25 mm, sedangkan untuk sengkang
menggunakan baja tulangan ulir dengan diameter 13 mm. Tabel 3.1
merupakan potongan melintang pondasi bored pile.
Tahapan proses pondasi :
1. Tahap pertama pengeboran tanah dengan alat bor
2. Setelah tanah di bor, tanah di ambil dengan alat Cleaning Bucket
3. Setelah lubang galian pondasi bersih, lubang tersebut di beri
Casing
4. Pemasangan Tulangan pondasi yang telah di fabrikasi
5. Setelah deberi tulangan, pondasi siap untuk di cor
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 34
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.12 Detail Bore Pile
Sumber: Gambar Struktur ApertemenAmarta View
b. Pekerjaan Pile Cap
Pile capadalah pelat beton bertulang untuk menyatukan pondasi
dalam hal ini yaitu pondasi bored pile. Pile cap berguna untuk
menyalurkan beban dari kolom yang kemudian disebarkan ke tiang
pondasi. Pada proyek ini, mempunyai 10 tipe pile cap yang
direncanakan menggunakan mutu beton 30 MPa.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 35
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.13Detail Pondasi
Sumber: Gambar Struktur ApertemenAmarta View
c. Pekerjaan sloof
Sloof adalah elemen struktur yang berada di atas pondasi yang
berfungsi untuk mendistribusikan beban dari kolom ke
pondasi.Perencanaan sloof pada proyek ini memiliki fungsi sebagai
penghubung antar pile cap. Selain itu sloof juga dapat berfugsi
sebagai pengaku antar pondasi sehingga tingkat kekakuan dari
struktur bawah meningkat, serta dapat menahan beban dari
bangunan.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 36
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.2.3 Pelaksanaan Pekerjaan Struktur Atas
Pekerjaan struktur atas pada proyek pembangunan gedung
Apertemen Amarta View Semarang meliputi pekerjaan kolom, shear
wall, balok, plat lantai, tangga, dan pengecoran dari struktur berikut:
A. Kolom
Kolom merupakan bagian peting pada sebuah bangunan. Kolom
merupakan batang vertical dari struktur rangka yang menahan balok
dan beban yang berada di atasanya. Proses pekerjaan kolom mulai
dari penentuan titik kolom, penulangan kolom, proses bekesting,
dan yang terakir proses pengecoran.
1. Fabrikasi Baja Tulangan
Fabrikasi kolom pada proyek Amarta View menggunakanbar
bender dan bar cutter. Ukuran tulangan yang dapat di potong dan
dan di bengkokan Antara diameter 8mm sampai 25 mm.Ukuran
baja tulangan disesuiakan dengan gambar rencana.Apa bila
fabrikasi kolom telah selesai, tulangan tersebut siap di angkut
menggunakantower crane menuju ke lokasi pekerjaan kolom
yang akan di pasang.
Gambar 3.14 Fabrikasi Tulangan Kolom
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 37
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
2. Pekerjaan marking kolom
Perkerjaan marking kolom bertujuan untuk menentukan
letak as kolom dan kolom dapat berdiri tegak dan tidak berubah-
ubah. Cara pembuatanmarking kolom ini menggunakan alat
bantutheodolite, tali benang, meteran dan unting-unting. Agar
letak kolom simetris dengan as kolomnya. Biasanya pada
pekerjaanmarking kolom dilakukan setelah pekerjaan pile cap
dan tie beam selesai, didasarkan pada as-as bangunan rencana.
Pada pekerjaan marking kolom ini dilakukan oleh 2 orang 1
operator theodolite dan 1 orang pemegang statif.
Gambar 3.15Proses Pekerjaan Marking KolomDan Sipatan
Gambar 3.16 Kolom Yang Sudah di Marking
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 38
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3. Pemasangan Baja Tulangan Kolom
Pemasangan baja tulangan kolom dilaksanakan setelah tulangan
kolom di fabrikasi lalu disambungan ke sisa baja tulangan kolom
sebelumnya. Tinggi elevasi sebelumnya ±1,5m dihitung dari plat
lantai. Baja tulangan diangkut menggunakantower crane dengan
posisi vertikal. Setelah itu tulangan kolom di turun kan secara
berlahan dan di pasang pada sisa kolom sebelumnya. Apa bila
tulangan kolom sudah di pasang pada sisa kolom sebelumnya,
kemudian tulangan tersebut diikat dengan kawat bendrat. Setelah
itu dipasang perkuatan dengan cara menyangga pada sisi-sisi
kolom. pada ujung atas penyangga diikat pada tulanagn kolom,
sedangkan ujung bawah diikatkan pada tulangan besi plat
lantai.Apa bila ulangan penyagga dipasangtulangan kolom bias di
lepas daritower crane.
co Gambar 3.17 Pemasangan Baja Tulangan Kolom
4. Pemasangan Sepatu
Sepatu kolom berfungsi sebagai penahan bekisting bawah kolom
agar pada waktu pengecoran tidak bergeser pada saat
pengecoran. Sepatu kolom di buat menyesuaikan dengan marking
6 m
1.5 m
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 39
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
kolom yang telah dibuat. Besi tulangan yang di gunakan untuk
sepatu kolom menggunakan tulangan ulir D13. Sepatu kolom
dipsang dengan cara di las dan di tempelkan pada bagian bawah
tulangan kolom.Pembuatan sepatu kolom menggunakan alat
waterpass level agar sejajar dengan marking dan posisi sepatu
kolom tepat.
Gambar 3.18 Sepatu Kolom
5. Pemasangan Beton Decking
Pemasangan beton decking dipasang pasa sisi-sisi luar tulangan
kolom, yang berfungsi sebagai selimut tulangan agar pada waktu
pelepasan bekisting tulangan tidak timbul. Tebal beton decking
yang dipasang yaitu 20 mm.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 40
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.19 Beton Decking Pada Kolom
6. Pembersihan Tulangan dan Area di Sekitar Kolom
Pembersihan tulangan kolom dengan cara menyikat. Untuk area
tulangan kolom dibersihan dengan menggunakan kompresor
agar kotoran di sekitar tulangan kolom hilang.
Gambar 3.20 Proses Pembersihan Tulangan Kolom
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 41
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
7. Checklist Penulangan
Sebelum pemasangan bekisting peneulangan kolom di Checklist
terlebih dahulu. Checklist ini meliputi jumlah tulangan kolom,
jarak antara sengkang dengan tulangan utama, pembersihan
tulngan kolom, dan pemasangan beton decking. Apabila dirasa
sudah memenuhi syarat, maka tulangan kolom sudah bisa ditutup
dengan bekisting.
8. Pemasangan Bekisting
Bekisting kolom pada proyek ini menggunakan bekisting knock
down. Bekisting ini memiliki tinggi 3 m. Berikut ini merupakan
tahapan pemasangan bekisting pada kolom.
a. Sebelum memasang bekisting kolom, bagian dalam bekisting
kolom di beri solar agar pelepasan bekesting mudah
b. setelah debiri solar, bekesting di rakit sampai ber bentuk balok
memanjang ke atas dan siap di angkut dengan tower crane
c. bekesting kolom di turun kan berlahan pada tulangan kolom
yang sudah siap di cor.
d. Bekisting kolom kemudian diatur dan disesuaikan dengan
ukuran kolom agar sesuai dengan rencana.
e. Apabila posisi bekisting sudah benar-benar lurus, maka
dikunci pada keempat sisinya dengan menggunakan tie rod.
f. Untuk lebih memperkuat bekisting kolom, pada keempat sisi
dipasang pipe support.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 42
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
(a) Pemasangan Bekisting Kolom (b) Bekisting Kolom Yang Sudah Terpasang
Gambar 3.21 Proses Pemasangan Bekisting Kolom
9. Pengecoran Kolom
Setelah pemasangan bekisting kolom dilaksanakan, maka
tahapan selanjutnya yaitu dilakukan pengecoran. Ada beberapa
tahapan dalam pengecoran kolom, yaitu :
a. Slump Test
Slump test dilakukan ketika truk mixer beton baru saja tiba di
lokasi proyek. Nilai slump test yang dihasilkan untuk
pengecoran kolom yaitu 12 cm ± 2 cm.
Gambar 3.22Slump Test
14 cm
3 m
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 43
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
b. Penambahan Lem Beton
Sebelum dilakukan pengecoran, permukaan plat lantai pada
kolom disiram dengan lem beton yaitu Sikabond agar plat
lantai dapat menyatu dengan kolom. Lem beton disiramkan
setelah bekisting kolom dipasang. Penyiraman lem beton ini
dilakukan 2-3 menit sebelum penuangan beton readymix.
Penyiraman lem beton untuk waktu yang lama dapat
menyebabkan lem beton kering dan dikhawatirkan tidak dapat
berfungsi sebagai perekat dengan baik.
Gambar 3.23 Lem Beton
c. Penuangan Beton Readymix
Pada tahap pengecoran kolom dibantu dengan menggunakan
bucket concrete dan pipa tremi. Bucket concrete diisi beton
readymix dari truk mixer beton yang kemudian diangkut ke
lokasi pengecoran dengan menggunakan tower crane. Tinggi
jatuh ujung pipa tremi dengan dasar kolom ± 1 m. Beton
readymix pertama kali dituangkan pada bagian pojok kolom.
Ketika beton sudah masuk ke dalam bekisting, kemudian
dilakukan pemadatan dengan menggunakan concrete vibrator.
Pemadatan ini bertujuan agar beton mengisi seluruh ruangan
bekisting sehingga tidak terdapat rongga. Pemadatan
diusahakan tidak mengenai tulangan pada kolom agar kawat
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 44
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
pengikat pada sengkang tidak terlepas yang mengakibatkan
tulangan sengkang bergeser.
Gambar 3.24 Proses Pengecoran Kolom
10. Pelepasan Bekisting Kolom
Pelepasan bekisting kolom dapat dilakukan 1 x 24 jam setelah
pengecoran. Tahap yang dilakukan terlebih dahulu adalah
membuka kunci pada bekisting kolom, lalu dilanjutkan pelepasan
pipe support. Pelepasan bekisting kolom harus dilakukan secara
perlahan agar beton tidak keropos. Setelah itu bekisting kolom
diangkat dengan menggunakan tower crane.
11. Curing Beton
Pada proyek ini curing beton pada kolom tidak dilakukan.
Seharusnya dilakukan curing beton, karena pencampuran bahan
semen, air, dan agregat menimbulkan reaksi yang panas sehingga
dikhawatirkan akan menyerap air yang banyak dan menimbulkan
retak.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 45
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
B. Shear Wall
Pekerjaan shear wall dikerjakan hampir bersamaan dengan pekerjaan
kolom. Ada 4 tipe shear wall di proyek ini, yaitu SW1, SW2, SW3,
dan SW4. SW1 dan SW4 berfungsi untuk tangga, sedangkan SW2
berfungsi untuk tangga dan lift. Sementara SW3 berfungsi untuk lift.
Berikut tahapan yang dilakukan dalam pekerjaan shearwall.
1. Fabrikasi Baja Tulangan
Fabrikasi baja tulangan untuk shear wall dilakukan di sekitar area
proyek. Baja tulangan dibengkokkan dan dipotong sesuai dengan
ukuran rencana.
Tahap pertama yang dilakukan untuk fabrikasi tulangan shear
wall yaitu memasang tulangan arah horisontal terlebih dahulu.
Setelah itu dilanjutkan dengan pemasangan tulangan arah vertikal.
Tulangan vertikal dan horisontal kemudian diikat dengan
menggunakan kawat bendrat.
Gambar 3.25 Fabrikasi Tulangan Shear Wall
2. Pemasangan Tulangan Shear Wall
Proses pemasangan tulangan shear wall pada umumnya sama
dengan kolom. Tulangan shear wall dari tempat fabrikasi diangkut
dengan menggunakan tower crane menuju ke lokasi pelaksanaan
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 46
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
pekerjaan shear wall. Tulangan shear wall diangkut dengan posisi
vertikal. Tahap selanjutnya yaitu memasukkan panjang
penyaluran tulangan shear wall dengan tulangan shear wall yang
tersisa dari elevasi sebelumnya lalu diikat dengan kawat bendrat.
Tinggi sisa tulangan shear wall yaitu ±1,5 m (diukur dari plat
lantai).
Gambar 3.26 Proses Pemasangan Tulangan Shear Wall SW2
3. Pekerjaan Marking
Pekerjaan marking pada shear wall sama dengan kolom.
Pekerjaan marking ini bertujuan agar posisi shearwall berada pada
posisi satu as. Pekerjaan ini dibantu dengan alat theodolite dan
sipatan untuk memberi tanda marking.
4. Pemasangan Sepatu Kolom Pada Shear Wall
Sama seperti kolom, pada shear wall juga terdapat sepatu kolom.
Untuk fungsi sebagai selimut beton yaitu 4 cm. Pemasangan
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 47
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
sepatu kolom pada shear wall dibantu dengan alat waterpass level
agar sejajar dan tidak melebihi garis marking.
Gambar 3.27 Sepatu Kolom Pada Shear Wall
5. Pemasangan Beton Decking
Beton decking yang digunakan pada shear wall memiliki tebal 20
mm. Pemasangan beton decking ini berada pada sisi luar tulangan
shear wall. Beton decking yang dipasang untuk shear wall
berbeda dengan perencanaan. Berikut merupakan beton decking
yang dipasang pada tulangan shear wall.
Sepatu Kolom
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 48
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.28 Beton Decking Pada Shear Wall SW2
6. Pembersihan Tulangan dan Area di Sekitar Shear Wall
Sama seperti kolom, kebersihan tulangan dan area di sekitar shear
wall sangat penting. Pembersihan tulangan shear wall dengan cara
menyikat tulangan shear wall yang berkarat dengan menggunakan
sikat kawat. Tahap selanjutnya yaitu penyemprotan area di sekitar
tulangan shear wall agar bersih dari sisa-sisa material yang tidak
diperlukan.
Gambar 3.29 Area Sekitar Tulangan shear wall Disemprot
Beton Decking
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 49
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
7. Checklist Penulangan
Checklist penulangan shear wall diperlukan sebelum ditutup
dengan bekisting. Checklist ini meliputi pengukuran ikatan antara
tulangan vertikal dan horisontal, pemasangan beton decking,
panjang penyaluran shear wall, dan kebersihan tulangan shear
wall. Setelah dirasa memenuhi syarat, maka pihak pengawas
memperbolehkanshear wall ditutup bekisting.
8. Pemasangan Bekisting
Bekisting shear wall menggunakan bekisting knock down.
Bekisting ini memiliki tinggi 3 m. Berikut tahapan dalam
pemasangan bekisting shear wall.
a. Bekisting shear wall dioles dengan menggunakan solar pada
sisi bagian dalam. Fungsi dari pemberian solar ini yaitu agar
mempermudah saat proses pelepasan bekisting sehingga beton
tidak keropos.
b. Tahap selanjutnya yaitu mengangkut bekisting shear wall ke
lokasi pekerjaan shear wall. Bekisting shear wall diangkut
dengan tower crane.
Gambar 3.30 Bekisting Shear Wall siap di pasang
c. Sebelum bekisting shear wall dipasang, pada tulangan shear
wall dipasang sterofoam. Sterofoam ini berfungsi sebagai
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 50
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
penanda tempat balok yang akan dipasang. Dimensi sterofoam
disesuaikan dengan ukuran balok yang direncanakan.
d. Bekisting shear wall dipasang satu persatu.Tahap pertama yang
dilakukan yaitu pemasangan bekisting shear wall bagian dalam
dipasang.
Gambar 3.31 Proses Pemasangan Bekisting SW2 Bagian Luar
e. Posisi bekisting kemudian diatur sedemikian rupa sehingga
berada pada posisi yang direncanakan
f. Setelah sudah berada pada posisi yang tepat, kemudian
dilanjutkan dengan memasang pengunci tie rod pada lubang
dari pipa pvc dan pipe support sebagai perkuatan bekisting
bagian dalam.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 51
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.32 Bekisting Shear Wall
g. Apabila seluruh bekisting dan pipe support bagian dalam shear
wall sudah terpasang, tahap selanjutnya dipasang bekisting
shear wall bagian luar lengkap dengan pipe support
h. Selanjutnya pengunci tie rod dikencangkan agar posisi
bekisting tidak berubah pada saat penuangan beton readymix.
i. Untuk memastikan posisi bekisting shear wall benar-benar
lurus, maka dilakukan pengecekan kelurusan dengan
menggunakan unting-unting seperti pada bekisiting kolom.
9. Pengecoran Shear Wall
Proses pengecoran shear wall sama dengan kolom. Pengecoran
dilakukan apabila bekisting sudah terpasangan dengan baik.
Ada beberapa tahapan dalam pengecoran shear wall, yaitu :
a. Slump Test
Pipe Support
Tie Rod
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 52
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Slump test dilakukan ketika truk mixer beton baru saja tiba di
lokasi proyek. Nilai slump test yang dihasilkan untuk
pengecoran shear wall yaitu 12 cm ± 2 cm.
b. Penambahan Lem Beton
Sebelum dilakukan pengecoran, permukaan plat lantai pada
posisi shear wall disiram dengan lem beton yaitu Sikabond
dapat menyatu dengan shear wall. Lem beton disiramkan
setelah bekisting shear wall dipasang. Penyiraman lem beton
ini dilakukan 2-3 menit sebelum penuangan beton readymix.
Penyiraman lem beton untuk waktu yang lama dapat
menyebabkan lem beton kering dan dikhawatirkan tidak dapat
berfungsi sebagai perekat dengan baik.
c. Penuangan Beton Readymix
Tahap pengecoran shear wall dibantu dengan menggunakan
bucket concrete dan pipa tremi. Bucket concrete diisi beton
readymix dari truk mixer beton yang kemudian diangkut ke
lokasi pengecoran dengan menggunakan tower crane. Tinggi
jatuh ujung pipa tremi dengan dasar shear wall ± 1 m. Beton
readymix pertama kali dituangkan pada bagian pojok shear
wall. Ketika beton sudah masuk ke dalam bekisting, kemudian
dilakukan pemadatan dengan menggunakan concrete vibrator.
Pemadatan ini bertujuan agar beton mengisi seluruh ruangan
bekisting sehingga tidak terdapat rongga. Pemadatan
diusahakan tidak mengenai tulangan pada shear wall agar
kawat pengikat tidak terlepas yang mengakibatkan tulangan
bergeser.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 53
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.33 Pengecoran Pada Shear Wall SW2
10. Pelepasan Bekisting Shearwall
Pelepasan bekisting shear wall dilakukan 1 x 24 jam setelah
pengecoran. Pelepasan bekisting diawali dengan membuka kunci
pada bekisting shear wall bersamaan dengan itu dilakukan
pelepasan pipe support. Pelepasan dilakukan secara perlahan agar
beton tidak keropos pada saat bekisting dilepas. Setelah itu
bekisting diangkat dengan menggunakan tower crane. Proses
pelepasan bekisting shear wall dilakukan satu per satu. Pelepasan
bekisting diawali dari bekisting bagian luar, kemudian dilanjutkan
bekisting bagian dalam.
11. Penambalan Lubang Bekas Tie Rod
Pelepasan tie rod pada shear wall akan membuat beberapa lubang
pada dinding shear wall. Lubang-lubang tersebut kemudiang
ditutup dengan menggunakan Sikagrout. Proses penutupan lubang
pada dinding shear wall di proyek ini dikenal dengan grouting.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 54
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
12. Curing Beton
Curing beton untuk shear wall di proyek ini tidak dilakukan.
Untuk menjaga kadar air agar tidak cepat kering seharusnya
dilakukan curing beton, karena pencampuran material semen, air,
dan agregat menimbulkan reaksi yang panas.
C. Balok dan Plat Lantai
Balok berfungsi untuk mendukung beban vertical diatasnya
yaitu berat sendiri balok, berat pelat lantai, berat dinding dan beban
hidup dan juga mendukung beban horizontal berupa beban gempa
dan tekanan angina, kemudian menyalurkan beban-beban tersebut
ke kolom. Balok juga merupakan penguat rangka horizontal yang
juga berfungsi untuk menahan lentur, geser, dan torsi. Jika balok
runtuh maka akan berakibat fatal bagi bangunan. Balok juga
berfungsi untuk menghubungkan antar kolom supaya portal menjadi
kokoh dan kuat.
Pelaksanaan pekerjaan pelat lantai terdiri dari pekerjaan
bekisting, pekerjaan penulangan, dan pekerjaan pengecoran.
Pekerjaan penulangan pelat lantai dilakukan setelah penulangan
balok selesai dilakukan. Tulangan diangkut dengan tower crane ke
lantai yang dituju. Untuk jarak antara alas bekisting dengan
tulangan bawah diberi beton decking. Sedangkan untuk jarak antara
tulangan atas dan tulangan bawah diberi cakar ayam yang tingginya
menyesuaikan tinggi pelat lantai. Berikut ini merupakan tahap
pekerjaan balok dan plat lantai.
1. Pemasangan Perancah
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 55
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Pemasangan perancah atau scaffolding bertujuan untuk
menopang bekisting balok dan plat lantai. Berikut ini tahapan
pemasangan perancah .
a. Tahap pertama dalam pemasangan perancah.
b. Selanjutnya dipasang u-head pada bagian atas standard.
c. Agar dapat menopang beban berat, antar perancah saling
disambungkan dengan menggunakan ledger setiap 1 m. Ledger
dikaitkan pada standard.
d. Pada u-head dipasang primary beam dari besi hollow. Di atas
primary beam kemudian dipasang secondary beam dari besi
hollow.
Berikut perancah yang digunakan untuk menopang balok dan
plat lantai.
Gambar 3.34 Perancah PCH
2. Pemasangan Bekisting Balok Bagian Bawah (Bodeman)
Setelah pemasangan perancah selesai, maka selanjutnya
pemasangan bekisting bagian bawah atau din sebut dengan
bodeman. Material bodeman terbuat dari bekisting plywood
polyfilm dengan tebal 19 mm dan dibentuk sesuai dengan
ukuran rencana balok.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 56
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.35Bodeman Balok
3. Pemasangan Bekisting Balok Bagian Samping (Tembereng)
Setelah bodeman terpasang, maka selanjutnya pemasangan
bekisting samping balok atau di proyek ini disebut dengan
tembereng. Untuk perkuatan tembereng, pada sisi luar
tembereng dipasang siku. Selain untuk perkuatan, siku juga
berfungsi untuk pengecekan kelurusan tembereng.
Gambar 3.36 Pemasangan Tembereng Balok
Bodeman Balok
Tembereng Balok
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 57
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
4. Pemasangan Bekisting Plat Lantai
Setelah pemasangan bekisting balok selesai, maka tahap
selanjutnya yaitu pemasangan bekisting plat lantai. Bekisting
plat lantai terbuat dari bekisting plywood polyfilm dengan tebal
19 mm.
3.37 Bekisting Plat Lantai
5. Penulangan Balok
Setelah seluruh bekisting balok dan plat lantai selesai,
selanjutnya yaitu pemasangan tulangan balok. Baja tulangan di
potong sesuai dengan rencana. Tulangan utama balok bagian
bawah dipasang terlebih dahulu. Kemudian dipasang sengkang
yang kemudian diatur jarak antar sengkang sesuai dengan
rencana. Tahap selanjutnya dipasang tulangan atas balok dan
tulangan pinggang. Pada ujung tulangan balok dikaitkan dengan
kolom dan diikat dengan kawat bendrat. Tulangan balok
dibengkokkan sebesar 12db di bagian ujung tulangan pada
sambungan dengan tulangan kolom.
Bekisting Plat Lantai
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 58
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.38 Pemasangan Tulangan Balok
6. Pemasangan Beton Decking Balok
Beton decking dipasang bersamaan dengan penulangan balok.
Beton decking yang digunakan untuk balok memiliki tebal 40
mm yang diikatkan dengan tulangan balok menggunakan kawat
bendrat yang sudah ada di dalam beton decking.
Gambar 3.39 Beton Decking Pada Balok
Beton Decking
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 59
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
7. Penulangan Plat Lantai
Setelah pemasangan tulangan balok, kemudian dilanjutkan
dengan pemasangan tulangan plat lantai. Penulangan plat lantai
pada proyek ini menggunakan metode rangkap. Tahap pertama
yang dilakukan yaitu memasang tulangan bawah arah
memendek dan kemudian dilanjutkan memasang tulangan
bawah arah memanjang. Selanjutnya memasang tulangan atas
arah memanjang kemudian memasang tulangan atas arah
memendek. Antara tulangan atas dan tulangan bawah dipasang
cakar ayam yang berfungsi sebagai pengaku antara tulangan atas
dan tulangan bawah.
8. Pemasangan Beton Decking Plat Lantai
Beton decking plat lantai dipasang bersamaan dengan
pemasangan tulangan bawah plat lantai. Pada proyek ini beton
decking yang digunakan pada plat lantai memiliki tebal 20 mm.
Gambar 3.40 Pemasangan Beton Decking
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 60
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
9. Checklist Penulangan Balok dan Plat Lantai
Sebelum dilakukan pengecoran balok dan plat lantai, perlu
dilakukan checklist penulangan balok dan plat lantai. Checklist
penulangan meliputi jarak sengkang pada balok, jarak antar
tulangan pada plat lantai, ikatan kawat bendrat, beton decking,
dan kebersihan area balok dan plat lantai yang akan dicor.
10. Pengecoran Balok dan Plat Lantai
Tahap selanjutnya yaitu pengecoran balok dan plat lantai.
Pengecoran balok dan plat lantai dilakukan secara bersamaan.
Berikut tahapan pengecoran balok dan plat lantai.
a. Slump Test
Slump test dilakukan ketika truk mixer beton baru saja tiba di
lokasi proyek. Nilai slump test yang dihasilkan untuk
pengecoran balok dan plat lantai yaitu 12 cm ± 2 cm.
Gambar 3.41Slump Test
14 cm
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 61
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
b. Pemberian Lem Beton
Sebelum melakukan pengecoran, permukaan kolom dan shear
wall pada elevasi sebelumnya disiram dengan lem beton yaitu
Sikabond. Penyiraman lem beton dilakukan 2-3 menit sebelum
penuangan beton readymix.
c. Penuangan Beton Readymix
Tahap pengecoran balok dan plat lantai dibantu dengan
menggunakan bucket concrete. Bucket concrete diisi beton
readymix dari truk mixer beton yang kemudian diangkut ke
lokasi pengecoran dengan menggunakan tower crane. Tinggi
jatuh bucket concrete dengan dasar bekistin balok dan plat lantai
± 50 cm. Beton readymix pertama kali dituangkan pada bagian
pojok balok. Ketika beton sudah masuk ke dalam bekisting,
kemudian dilakukan perataan yang dibantu dengan cangkul dan
pemadatan dengan menggunakan concrete vibrator. Pemadatan
ini bertujuan agar beton mengisi seluruh ruangan bekisting
sehingga tidak terdapat rongga. Pemadatan diusahakan tidak
mengenai tulangan balok dan plat lantai agar kawat pengikat
tidak terlepas yang mengakibatkan tulangan bergeser.
Gambar 3.42 Pengecoran Balok dan Plat Lantai
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 62
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
d. Pengecekan Ketinggian Pengecoran Balok dan Plat Lantai
Bersamaan dengan penuangan beton readymix pada balok dan
plat lantai, dilakukan pengecekan ketinggian pengecoran.
Tujuan dari pengecekan ketinggian ini agar hasil pengecoran
tidak bergelombang. Pengecekan ketinggian pengecoran balok
dan plat lantai dibantu dengan theodolite. Apabila beton dirasa
sudah datar, maka relat diambil.
11. Curing Beton
Curing beton pada plat lantai dilakukan dengan cara
menyiramkan air ke permukaan balok dan plat lantai. Curing
beton bertujuan untuk menghindari panas yang berlebih di
dalam beton yang dapat menyebabkan beton retak. Curing beton
dilakukan 1 x 24 jam setelah pengecoran pada pagi dan sore
hari.
12. Pelepasan Bekisting Balok dan Plat Lantai
Bekisting balok dan plat lantai dibongkar secara bertahap.
Tembereng balok dapat dilepas 7 hari setelah pengecoran. Untuk
bodeman dan bekisting plat lantai baru dapat dibongkar 14 hari
setelah pengecoran. Perancah dibongkar terlebih dahulu lalu
dilanjutkan melepas bodeman. Untuk plat lantai pelepasan
bekisting diawali dengan mengganti jackbase dengan roda.
Kemudian dilanjutkan melepas bekisting plat tanpa
membongkar perancah. Hal ini dilakukan untuk menghemat
waktu pemasangan bekisting plat lantai pada elevasi yang akan
dikerjakan.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 63
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
D. Tangga
Tangga merupakan konstruksi pada bangunan bertingkat yang
berfungsi sebagai penghubung antar lantai. Walaupun sudah
tersedia lift dalam suatu bangunan, konstruksi tangga tetap
diharuskan ada sebagai akses darurat apabila lift mengalami
gangguan/ kerusakan.Pada proyek pembangunan Gedung
Apertemen View Amarta Semarang, pelaksanaan konstruksi tangga
dilakukan sesuai gambar rencana..
Gambar 3.43Letak TanggaT1
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 64
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.44Detail TanggaT1
Gambar 3.45Detail Tangga TulanganT1
berikut tahapan-tahapan pembuatan tangga:
a. Pemasangan perancah
Perancah disusun sesuai kemiringan yang diharapkan,
kemudian disusul pemasangan perancah untuk balok bordes pada
pekerjaan ini dilakukan oleh 2 orang tukang kayu sekaligus
mengerjakan bekisting tangga.
b. Pemasangan bekisting tangga
Pada pemasangan bekisting tangga yang perlu diperhatikan
adalah elevasi lantai sebelumnya kemudian kemiringan yang
diharapkan. Sehingga kemiringan tangga sesuai dengan kemiringan
rencana. Untuk pemasangan bekisting anak tangga dilakukan
setelah pemasangan penulangan pelat tangga.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 65
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.46Pekerjaan Bekisting Tangga
c. Fabrikasi dan penulangan tangga
Pada tahap fabrikasi tulangan disesuaikan ukurannya dengan
gambar rencana. Fabrikasi tulangan dilakukan dengan bantuan alat
bar bender (alat untuk membengkokkan tulangan) dan bar cutter
(alat untuk memotong tulangan) setelah tulangan difabrikasi
kemudian tulangan dipasang sesuai dengan gambar rencana.
Gambar 3.47Pekerjaan Penulangn
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 66
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
d. Pengecoran tangga
Setelah pemasangan tulangan dan pemasangan bekisting,
maka proses selanjutnya adalah pengecoran tangga. Pada
pengecoran tangga ini dibutuhkan alat berat yaitu concrete mixer
truck untuk membuat adukan beton. Pertama-tama concrete mixer
truck diparkirkan ke lokasi dekat dengan pengecoran. Setelah itu
dilakukan slump test. Setelah slump test oke kemudian dilakukan
pengecoran Untuk pengerjaannya pengecoran ada 2 cara yaitu
dengan concrete pump kemudian yang satu dengan metode bucket.
Pada pengecoran tangga ini biasa menggunakan metode bucket dan
dikerjakan oleh 5 tukang cor, 1 operator tower crane dan 1 operator
vibrator.
Gambar 3.48 Pekerjaan Pengecoran Tangga
e. Pembongkaran bekisting tangga.
Pembongkaran bekisting anak tangga dilakukan 1 hari
setelah pengecoran. Sedangkan untuk pembongkaran bekisting pelat
dilakukan setelah 7 hari.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 67
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.3 Perlalatan Proyek
Pada pembangunan sebuah proyek pasti membutuhkan
peralatan untuk membantu dan mempermudah dalam
melakukakan pelaksanaan pekerjaan konstruksi. Alat yang
digunakan tergantung dengan situasi yang ada di lapangan,
sehingga penggunaan perlalatan dapat efektif. Berikut
perlalatan yang digunakan pada Proyek Apertemen
AmartaView :
3.3.1Peralatan Pengukuran
Peralatan pengukuran pada pembangunan proyek ini
biasanya digubakan untuk melakukan marking pada
kolom.
a.Theodolite
Theodolite merupakan salah satu alat untuk membantu
pekerjaan marking kolom yang dilakukan oleh
surveyor. Marking kolom dilakukan dengan tujuan
untuk menentukan letak as kolom dan kolom dapat
berdiri tegak dan tidak berubah-ubah.
b.Roll meter
Roll meter adalah alat ukur yang kecil sehingga
mudah untuk dibawa kemana-mana. Biasanya roll
meter di digunakan untuk mengukur detail – detail
seperti kolom balok, plat lantai, dll .
3.3.2Peralatan Berat
Dalam pelaksanaan kontruksi pemilihan alat berat perlu
di perhatikan agar tidak menghambat pekerjaan dan
mengkibatkan produktifitas yang rendah. Berikut adalah
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 68
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
alat berat yang digunakan dalam pembangunan Proyek
Apartemen Amartha View :
a.Excavator
Excavator adalah alat berat yang fungsinya untuk
menggali dan menimbun tanah. Hasil tanah yang telah
ditimbun kemudian di pindahkan dengan alatdump truk.
Gambar 3.49Alat Berat Excavator
b. Dump truk
Dump truk adalah alat berat yang berfungsi sebagai
mobilisasi atau pemindah tanah galian dari hasil galian
yang diambil dengan alat berat excavatorke lahan lain.
c. Tower Crane
Tower crane adalah alat berat yang berfungsi sebagai
pengangkut dan memindahkan material yang bebabnya
maksimal 2 ton, material dapat di pindahkan secara
vertilak maupun horizontal. Ketinggian tower crane
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 69
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
dapat di sesuaikan dengan tinggi gedung dengan
menambahkan segmen atau rangka tower crane.
d.Concrete Mixer Truk
Concrete Mixer Truk adalah alat berat yang berfungsi
sebagaipemindah beton segar dari batching plant ke
lokasi proyek. Truk ini di lengkapi dengan molen, fungsi
dari molen ini sebagai pengaduk beton sengga beton
tidak mudah mengeras. Truk mixer dikendarai oleh satu
pengemudi dan satu petugas dari batching plant untuk
uji slump dan pengambilan sempel beton untuk diuji
kuat tekannya.
Gambar 3.50Concrete Mixer Truck
3.3.3Peralatan Pekerjaan Baja
a.Bar Cutter
Bar Cutter adalah alat untuk memotong tulangan baja
yang nantinya akan di fabrikasi dalam bentuk kolom,
palat lantai, balaok, dll.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 70
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.51Bar Cutter
b. Bar Bender
Bar Bender adalah alat untuk membengkokan
tulangan baja sesuai gambar rencana. Pada
pembangunan proyek apartemen Amartha View alat
ini digunakan untuk membengkokan tulangan
sengkang untuk kolom dan balok.
Gambar 3.52Bar Bender
c.Tang
Tang merupakan alat bantu pada waktu pekerjaan
penulangan. Alat ini berfungsi untuk memotong dan
mengikat kawat bendrat.
3.3.4Peralatan Pekerjaan Beton
a.Concrete Bucket
Concrete Bucket adalah alat untuk membantu
pengecoran, cara keraja bucket dengan menampung
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 71
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
beton dari truk mixer, lalu bucket diangkat dengan
tower crane.Concrete Bucket yang digunakan pada
proyek Amartha View memiliki kapasitas sebesar 1
m3.
Gambar 3.53Concrete Bucket
b.Selang Tremi
Selang tremi adalah alat bantu untuk pengecoran
vertical yang biasanya digunakan pada waktu
pengecoran kolom dan shear wall, pemasangan
selang tremi dipadang di bawahconcrete bucket.
Selang tremi pada proyek Amartha View memiliki
panjang 3 meter dan diameter 20 cm.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 72
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.54 Selang Tremi
c. Concrete Vibrator
Concrete Vibrator merupakan alat yang digunakan pada
saatpengecoran berlangsung. Alat ini berfungsi untuk
menggetarkan cairan beton sehingga rongga udara pada
cairan beton mengecil sampai menghilang, sehingga hasil
pengecoran menjadi lebih rata dan lebih padat tidak
berongga. Alat ini digunakan dengan cara memasukan
viberator pada cairan beton. Saat penggunaannya vibrator
dilarang untuk menyentuh tulangan baja, hal ini
dikarenakan dapat menyebabkan rongga udara di pada
sekitar tulangan.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 73
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.55Concrete Vibrator
d.Jet Air
Jet Air adalah alat yang digunakan sebelum pekerjaan
pengecoran dilakukan. Jet air digunakan dengan tujuan
membersihan kotoran diareah sekitar bekisting yang akan
di cor. Berikut gambar penggunaan jet air sebelum di
lakukannya pengecoran.
Gambar 3.56Jet Air
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 74
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.3.5Peralatan Scaffolding
Scaffolding atau perancah merupakan suatu struktur yang
tidak permanen yang bias di bongkar pasang kembali. Pada
pembangunan proyek Amartha View, perancah digunakan
untuk menahan beban bekisting pada balok dan plat lantai.
Berikut bagian bagian dari perancah.
a.Jack Base
Jack Base merupakan bagian bawah dari perancah,
selain itu ketinggian perancah dapat diantur dengan
memutar bagian kaki perancah.
b.Main Frame
Main Frame merupakan bagian utama perancah.
c.Cross Brace
Cross Brace merupakan bagian struktur perancah yang
berfungsi sebagai penyambung anatra main frame.
d.Join Pin
Join Pin merupakan bagian perancah berguna untuk
menyambung antar main frame secara vertikal.
e.Walking Frame
Walking Frame merupakan bagian perancah yang
digunakan untuk pijakan pekerja yang berada diatas.
3.4Material Proyek
Material proyek adalah seluruh bahan-bahan yang digunakan
dalam pembangunan proyek konstruksi. Pemilihan material
atau bahan juga merupakan hal yang penting, hal ini
dikarenakan material yang digunakan dalam pembangunan
mempengaruhi harga dan mutu dalam pembangunan sebuah
proyek. Berikut merupakan material yang digunakan dalam
pembangunan proyek apartemen Amartha View :
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 75
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.4.1Tanah
Tanah merupakan bagian penting dalam proses
pembangunan sebuah proyek gedung .Pada proyek ini
tanah berfungsi untuk menimbuan pondasi
padaramp.Tanah di dapat dari penggalian pondasi awal
dan di simpan di lahan kosong.
Gambar 3.57 Tanah hasil galian
3.4.2Air
Air merupakan material yang sangat penting dalam
proses pembangunan proyek gedung, air sendiri
dibutuhkan dari awal sampai berakhirnya proyek. Fungsi
air dalam pembangunan Proyek Amarta View antara lain
sebagai campuran dalam pembuatan beton, bahan untuk
mencapur lem beton dan sebagai material untuk merawat
beton yang telah di cor. Pada proyek ini air didapat
dengan cara memompa sumur bor di sekitar area proyek.
Ciri air yang dapat digunakan adalah tidak berbau, tidak
berwarna, dan tidak mengandung lumpur .
3.4.3Semen
Semen merupakan canmpuran untuk membuat beton.
Pada proyek ini semen digunakan untuk membuat
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 76
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
campuran beton yang digunakan untuk pembuatan
plesteran.
3.4.4Beton Ready Mix
Beton ready mixmerupakan material beton yang sudah di
pesar pada vendor. Pembuatan beton ready mix
dilakukan di batching plant sehingga mutu yang didapat
sesuai dengan mutu yang diminta. Hasil betonready mix
diantar menggunakan alat berat yaitu truk ready mix.
Beton ready mix yang dipakai dipesan dari PT Tugu
Beton. Pembuatan beton ready mix dilakukan karena
pembuatannya yang cepat dan hasil mutu yang lebih
akurat. Beton ready mix digunakan untuk pekerjaan
pengecoran, seperti pengecoranbore pile, pile cap, tie
beam, balok, plat lantai, kolom, danshear wall. Berikut
merupakan gambar pengecoran plat lantai dengan
menggunakan beton ready mix yang dituangkan ke
bucket.
3.4.5Baja Tulangan
Baja tulangan adalah material yang sangat utama yang
digunakan untuk pembuatan gedung dengan menggunakan
truktur beton. Baja tulangan dibedakan menjadi dua tipe
yaitu Baja Tulangan Beton Polos (BJTP) dan Baja
Tulangan Beton Sirip (BJTS). BJTP adalah tulangan baja
yang memiliki lapisan yang polos dan BJTS adalah
tulangan baja yang permukaanya lapisan alur yang biasa
disebut sirip. Pada proyek ini penggunaan baja tulangan
digunakan pada struktur, diantaranya struktur kolom, balok,
plat lantai, shear wall, pile cap, dan tie beam.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 77
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.58 Baja Tulangan
3.4.6Kawat Pengikat/ Bendrat
Kawat bendrat adalah material berupa kawat yang
berfungsi untuk mengikat antara tulangan baja yang di
rakit. Penggunaan kawat bendarat dibantuk dengan alat
bantu tang yang dikunakan untuk memotong dan memutar
kawat bendrat hingga kencang.
Gambar 3.59 kawat Bendrat diikatkan pada tulangan
3.4.7Calbond
Calbond adalah lem beton yang digunakan sebagai perekat
antara beton lama dan beton baru. Tujuan penggunaan
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 78
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
calbond dapat merekat beton yang sudah mengerasdengan
beton masih baru. Hal yang perlu diperhatikan pada saat
lem beton sudah di tuang maka pengecoran harus cepat
dilakukan. Hal ini dikarenakan jika terlalu lama lem beton
akan mengering mengakibatkan beton lama tidak bias
menyatu dengan beton yang baru.
Gambar 3.60 Penuangan Calbond pada Plat Lantai
3.4.8Papan Kayu Plywood
Papan Kayu Plywood merupakan bahan dari pembuatan
bekisting. Bekisting merupakan cetakan yang berfungsi
untuk membentuk dan menahan beton pada pekerjaan
pengecoran. Pada pembangunan proyek apartemen
Amartha View bekisting dilakukan berulang kali, tidak ada
batasan maksimal pemakaian bekisting. Papan kayu
plywood yang digunakan untuk pembuatan bekisting pada
proyek apartemen Amartha View memiliki ketebalan 19
mm. Berikut merupakan gambar kayu plywood yang sudah
dirangkai untuk menjadi bekisting pada kolom.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 79
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.61Lembaran Bekisting Plywood
3.4.9Tahu Beton
Tahu beton merupakan material yang digunakan untuk
membuat lapisan beton, sehingga tulanagn baja tidak
akan terlihat ataupun timbul. Pembuatan tauhu beton
terbuat dari bahan campuran pasir, semen, dan air.
Dimensi ketebalan untuk tahu beton pada proyek ini
disesuaikan dengan ketebalan selimut beton masing
masing struktur. Ketebalan tahu beton untuk struktur plat
lantai 20 mm sedangkan untukstrukturbalok dan kolom
40 mm
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 80
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.62Tahu Beton
3.5Pengendalian Proyek
Pada proses pembangunan proyek diperlukan adanya sebuah pengendalian
yang dikontrol oleh tim-tim kusus, dimana tim-tim tersebut bertugas untuk
pengendalian proyek, sehingga proyek dapat berjalan sesui dengan rencana.
Pengendalian proyek ini dibagi menjadi 3 yaitu, pengendalian biaya, mutu,
dan waktu.
3.5.1. Perencanaan Pekerjaan Persiapan
Pengendalian biaya berhubungan erat dengan pengendalian waktu.
Pengendalian biaya dilakukan dengan membuat anggaran biaya
perencanaan dan anggaran biaya pelaksanaan. Pada pekerjaan yang
telah dilaksanakan dihitung anggaran biayanya. Apabiala pelaksanaan
pekerjaan tersebut tidak sesui dengan perencanaan, maka akan
menyebabkan pembengkakan biaya. Pada proyek ini kontrak yang
disepakati antara pemilik proyek dengan kontarktor yaitu menggunakan
kontrak lum samp. Hal ini berarti tidak ada biaya tambahan biaya yang
dikeluarkan oleh pihak pemilik proyek. Akan tetapi apabila dalam
pelaksanaannya di lapangan diharuskan adanya perubahan desain, maka
akan dilakukan perhitungan volume ulang dan biaya yang dibutuhkan.
Pada saat penulis melakukan praktik kerja di lapangan, keterlambatan
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 81
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
pekerjaan karena komplain warga dan terlambatnya beton ready mix
menyebabkan pembengkakan biaya yang kemudian harus ditanggung
sendiri oleh pihak kontraktor.
3.5.2. Pengendalian Mutu (Quality)
Pengendalian mutu adalah pengendalian yang dilakukan untuk menjaga
kualitas suatu pekerjaan dalam pelaksanaan proyek. Pengendalian mutu
ini harus benar-benar dijaga karena berhubungan dengan struktur pada
proyek. Pada proyek ini pengendalian mutu dilakukan pada beton dan
baja tulangan yang akan digunakan. Pihak kontraktor melakukan
pengujian agar mutu beton dan baja tulangan sesuai dengan yang
direncanakan. Berikut pengendalian mutu yang dilakukan di proyek ini.
1. Slump Test
Slump test dilakukan sebelum dilakukan pengecoran. Slump test ini
bertujuan untuk mengetahui kekentalan beton. Seperti yang telah
dibahas pada bab sebelumnya, nilai slump test pada proyek ini untuk
pelaksanaan pekerjaan struktur atas adalah 12 cm ± 2 cm.
Gambar 3.63 Pengukuran PengujianSlump Test
2. Uji Kuat Tekan Beton di Laboratorium
Selain slump test yang dilakukan di lapangan, pengujian beton
dilakukan juga di laboratorium. Uji beton yang dilakukan pada
proyek ini yaitu uji kuat tekan beton yang dilakukan di Laboratorium
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 82
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Universitas Diponegoro Semarang. Uji kuat tekan beton bertujuan
untuk menentukan kuat tekan beton dengan benda uji.
(a) Pengambilan Sampel Benda Uji (b) Uji Kuat Tekan Beton
Gambar 3.64 Proses Uji Kuat Tekan Beton
3. Uji Baja Tulangan di Laboratorium
Uji baja tulangan merupakan pengujian yang dilakukan terhadap
material baja tulangan. Pada proyek ini pengujian yang dilakukan
yaitu uji kuat tarik dan uji bengkok. Pengujian baja tulangan
dilakukan di Laboratorium Universitas Diponegoro Semarang.Uji
kuat tarik dilakukan untuk mengetahui kekuatan dan panjang
maksimum material baja tulangan.
(a) Uji Bengkok (b) Uji Tarik
Gambar 3.65 Uji Baja Tulangan
Sumber :Dokumentasi Proyek 2018
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 83
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
3.5.3. Pengendalian Waktu (Time)
Pengendalian waktu dilakukan dengan merencanakan waktu tahapan
dan waktu pelaksanaan di lapangan. Dalam pelaksanaannya, suatu
tahapan pekerjaan dilihat kondisi dan situasi di lapangan. Pengendalian
waktu dilakukan agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan waktu yang
direncanakan. Pengendalian waktu dilakukan dengan membuat time
schedule dan kurva S. Time schedule dan kurva S menggambarkan
perencanaan waktu dan presentase pekerjaan di lapangan. Setiap
pekerjaan yang telah dikerjakan kemudian dihitung presentasenya dan
dibahas dalam rapat progress.
Pengendalian waktu yang dilakukan oleh pihak kontraktor dengan
membuat time schedule dan kurva S.
3.6 Permasalahan di Lapangan
Pekerjaan struktur atas pada proyek pembangunan gedung Apertemen
Amarta View Semarang meliputi pekerjaan kolom, shear wall, balok, plat
lantai, tangga memiliki permaalahannya sendiri-sendiri, dan derdasarkan
pengamatan serta tanya jawab selama di proyek, berikut masalah-masalah
yang dialami pada proyek pembangunan Gedung Apertemen Amarta View
Semarang beserta solusinya:
3.6.1 Kolom
Perasalahan kolom yang terjadi pada proyek Gedung Amarta view
yaitu tercadi keropos pada struktur kolom biasanya disebabkan
karena pelaksanaan pengecoran yang tidak sesuai dengan standar
dan kurangnya pengawasan. Pada saat pengecoran jarak antara pipa
tremi lebih dari 1 m dan pengunaan viberator yang tidak
menggunakan standar pelaksanaan. Hal ini dapat menyebabkan
kualitas struktur kolom yang buruk.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 84
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.66 Keropos Pada Kolom
Solusi yang dapat di gunakan dengan caragrouting. Cara yang
dapat mencegak terjadinya keropos yaitu dengan cara : pertama,
jarak jatuh pipa tremi harus ±1 m dari dasar kolom. Kedua, pada
waktu pengecoran penggunaan vibrator secara merata dan waktu
pengecoran kolom penggunaan viberator harus viberator harus
tegak lurus 90°.
3.6.2 Shear wall
Permasalahan struktur Shear wall yang terjadi pada proyek ini
yaitu terjadinya pengkroposan di dinding Shear wall, dan
penyebabnya karena punggunaan viberator pengunaan viberator
yang tidak menggunakan standar pelaksanaan. Hal ini dapat
menyebabkan kualitas strukturShear wall yang kurang baik.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 85
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Gambar 3.67 Keropos Pada Dinding Shear Wall
Solusi yang dapat di gunakan dengan caragrouting. Cara yang
dapat mencegak terjadinya keropos yaitu dengan cara pada waktu
pengecoran penggunaan vibrator secara merata pada bagian
bekisting kolom di pukul-pukul agar dapat merata di bagian sudut-
sudut kolom.
3.6.3 Balok
Permasalahan balok yang terjadi pada proyek Gedung Amarta
view karenapembersihan yang kurang bersih mengakibatkan
pengecoran di areabalok manjadi keropos. Seharusnya pada waktu
pengecoran, pada area pengecoran harus bersih dan terhindar dari
kotoran seperti serpihan beton dan pelastik yang menempel.
Karena hal itu menyebabkan beton akan mengalami keropos.
Gambar 3.68 Keropos Pada Balok Akibat Kebersihan Yang Kurang
Solusi yang dapat di gunakan dengan caragrouting. Cara yang
dapat mencegak terjadinya keropos dengan cara meningkatkan
pengawasan pada proses pengecoran.
3.6.4 Plat lantai
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 86
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Pelaksanaan pada proyek ini sangat terlamba dan telah melebihi
time schedule yang telah direncanakan. Metode pengecoran plat
lantai pada proyek ini menggunkan cara konvensional yang sangat
menghambat waktu pekerjaan. Metode pengecoran konvensional
adalah metode pengecoran plat lantai yang dikerjakan di daerah
sekitar proyek tersebut
Solusi yang dapat di ambil oleh pihak kontraktor dengan cara
mengganti metode pengecoran. Dan pihak kontraktor kemudian
mengganti dengan menggunakan metode half slab. Metode half
slab adalah metode pekerjaan plat lantai dengan setengah precast
dan setengah lagi dikerjakan ditempat. Pada proyek ini half slab
direncanakan dengan tinggi 7 cm. Dengan menggunakan metode
ini, dapat mempercepat waktu pengecoran plat lantai.
3.6.5 Tangga
Dan permasalahan yang sering terjadi adalah tentang kebersihan
bekisting.
Gambar 3.69 Kebersiahn Yang Kurang di Sekitar Bekisting Tangga
Solusi yang dapat di ambil oleh pihak pengawas mengkontrol
sebelum di cor. Sehingga pada waktu pelepasan bekisting nanti
beton akan lebih bagus.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 87
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
BAB IV
PENUTUP
4.1 Kesimpulan
Setelah melakukan Praktik Keja (KP) selama 3 bulan pada Proyek
Pembangunan Apertemen Amartha View, berikut kesimpulan yang dapat
diambil.
1. Pada semua pelaksanaan pekerjaan kontruksi harus mengikuti standart
oprasional yang ada agar hasil pekerjaan lebih maksimal, sehingga
mengurangi resiko keropos.
2. Pada pekerjaan struktur pengontrolan sangat harus di perhatikan
seperti kebersihan sebelum di cor, karena jika pengecoran dilakukan
dalam keadaan bekisting masih kotor akan menyebabkan beton
menjadi keropos.
3. Di proyek ini metode pengecoran plat lantai menggunakan metode
konvensional.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 88
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
4. Pada pekerjaan struktur atas yaitu pekerjaan kolom dan pekerjaan
shear wall pada proyek ini tidak menggunakan proses curring.
4.2 Saran
1. Pada pelaksanaan pengecoran struktur kolom sebaiknya lebih di
perhatikan lagi tinggi jatunya ±1 m dari dasar. Selain itu penggunaan
concreteviberator harus benar-benar merata sehingga beton ready mix
dapat mengisi seluruh bagian bekisting. Dan saat pengecoran pada
struktur yang vertilal sudut yang dipakai concreteviberator90°. Hal ini
dapat mengurangi resiko beton keropos pada kolom
2. Pada pelaksanaan struktur balok, sebaiknya sebelum di lakukan proses
pengecoran pada area bekisting di bersihan terlebih dahulu, karena jika
saat pengecoran di area sekitar masih kotor maka akan menyebabkan
beton yang kurang baik atau keropos akibat kotoran.
3. Pada proses pengecoran pada plat lantai yang diambil dari pihak
kontraktor yaitu mengganti metode pelaksanaan pekerjaan plat lantai.
Pihak kontraktor kemudian mengganti dengan menggunakan metode
half slab.
4. Curung atau perawatan beton harus dilakukan agar beton tidak cepat
kehilangan air dan sebagai tindakan menjaga
kelembaban/suhu beton sehingga beton dapat mencapai
mutubeton yang diinginkan. Proses curring beton dengan
pencampuran bahan semen, air, dan agregat menimbulkan reaksi yang
panas sehingga dikhawatirkan akan menyerap air yang banyak dan
menimbulkan retak
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 89
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
DAFTAR PUSTAKA
Ahadi. 2011. “Concrete Bucket dan Pipa Tremie”. Diakses 28 November 2019.
http://www.ilmusipil.com/concrete-bucket-dan-pipa-tremie
Ahadi. 2011. “Konsultan Perencana Proyek”. Diakses 28 November 2019.
http://www.ilmusipil.com/konsultan-perencana-proyek
Ahadi. 2012. “Tower Crane Elemen Penting Dalam Pekerjaan Teknik Sipil”.
Diakses 29 November 2017. http://www.ilmusipil.com/tower-crane-elemen-
penting-dalam-pekerjaan-teknik-sipil
Amartha, Payon. “Luxurious Facilities The Piece Of Serenity Living”. Diakses 25
November 2017. http://amarthaview.com/fasilitas.html.
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 90
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang
Santi, Saraswati Omega. 2018. “Laporan Akhir Praktik KerjaPROYEK
PEMBANGUNAN GKB UNIMUSJALAN KEDUNGMUNDU RAYA
NO. 18 SEMARANG(KONSENTRASI MANAJEMEN)”.
LAMPIRAN
Arjuna Arnanda Ibrahim 15.B1.0042 91
Laporan Praktik Kerja
Proyek Pembangunan Apartmen Amartha View
Kawasan Payon Amartha, Permata Puri, Semarang