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Kooperatives Quartiersmanagement Stadtwerk Lehen Mag. Sarah Untner wohnbund:consult Büro für Stadt.Raum.Entwicklung Salzburg/Wien www.wohnbund.at
wohnbund:consult, Büro für Stadt.Raum.Entwicklung
Finanzierung & Durchführung
• Auftraggeber: Verein Stadtwerk Lehen
• Durchführung:
Team: Dr. Raimund Gutmann & Mag. Sarah Untner
• Finanzierung: Stadt Salzburg und unterstützt von den Projektpartnern
• Projektphasen: Start-, Bau- u. Besiedlungsphase (2009-2013)
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Modell „urbane Sockelzone“ & Verein Stadtwerk Lehen
„urbane Sockelzone“ (Ost-West-Boulevard): ca. 1.600 qm
• Nutzung durch soziale und kulturelle Einrichtungen
Trägerstruktur: Verein Stadtwerk Lehen
• Public-Private-Partnership
• Generalmieter und Verwalter „urbane Sockelzone“
• Beauftragung und Controlling des QM
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Modell
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Definition Quartiersmanagement
QM ist ein „sozialräumliches Instrument“ zur erfolgreichen Umsetzung einer integrierten, nachhaltigen Stadt(teil)entwicklung und arbeitet mit Methoden der Gemeinwesen- und Stadtteilarbeit
Zentrale Aufgabe
Wohn- u. Stadtqualitäten im Neubaugebiet und Umfeld durch sozialorganisatorische und vernetzende Maßnahmen entwickeln/erhöhen
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Ziele & Aufgaben
• Umsetzung der Qualitätsvereinbarung
• Kooperation & Vernetzung mit Projektpartnern u. anderen Institutionen im Stadtteil
• Selbsttragende Strukturen erarbeiten und festigen
• Motivation zu Partizipation
• Unterstützung beim Aufbau sozialer Netze und Nachbarschafts-beziehungen im Wohnquartier und umgebenden Stadtteil
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Arbeitsprogramm
• Info-Point als Drehscheibe - Informations-, Anlauf-, Vernetzungs- und Beratungsstelle
• Bewohnerbeteiligung und soziokulturelle Aktivitäten - Freiraumgestaltung
- „Baustelle schaun“
- Anrainerinformation und –versammlungen, Lehen Buch II, Stadtteilradio, Stadtteiltheater, Kinderbaustelle
- Feste
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Arbeitsprogramm
• „Urbane Sockelzone“
- Entwicklung der Flächen zu attraktiven städtischen Angeboten
- GF „Verein Stadtwerk Lehen“: Koordination der Planungsbesprechungen
- Einrichtung und Starthilfe für 2 Nachbarschaftstreffs
• Koordination der Schnittstelle zwischen Wohnbauareal & Competence Park
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Arbeitsprogramm
• Imagebildung und Standortmarketing - Stärkung der Identität und des Profils des neuen Quartiers
- Entwicklung zur positiven „Marke“ Stadtwerk Lehen („Neighbourhood Branding“)
• Öffentlichkeitsarbeit - Website: www.stadtwerklehen.at
- Social Media: Facebook, Twitter
• Belegungskonzept & moderierte Wohnungsvergabe - Interessentenkartei & „Communitys“
- Arbeitsgruppe „Stadtwerk Wohnen“
- Ziel: sozialverträglicher Bewohnermix
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„Das gemeinsame Produkt ist nicht ein Gebäude, eine Siedlung, sondern Urbanität, soziale Balance und neue Stadtqualitäten.“
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