kotkan kaupunki sivu d/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. osalla kiinteistöistä on jo...

8
KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 Kymen Vesi Oy:n toiminta-alueen laajentaminen Munsaaressa Tela 25.10.2016 § 86 Valmistelija: Suunnittelupäällikkö Matti Paavola, puh. 040 843 5261 Kymen Vesi Oy:n toiminta-alueen nykyinen laajuus on päätetty kaupunginvaltuustossa 8.12.2008 hyväksyttäessä kaupungin vesihuollon kehittämissuunnitelmaa vuosille 2009 – 2018. Kehittämissuunnitelman liitteissä on esitetty yhtiön toiminta-alue. Kehittämissuunnitelmassa on myös esitetty yhtiön toiminta-alueen suunnitellut laajennusalueet vuosille 2009 - 2018. Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alue on eräs laajennusalue. Munsaaren asemakaava sai lainvoiman 2.7.2014. Asemakaava-alueelle on laadittu katujen yleissuunnitelmien luonnokset vuonna 2012. Kymen Vesi Oy on laatinut luonnoksia alueen vesihuollon yleissuunnitelmaksi. Tarkistettu vesihuollon yleissuunnitelma on valmistumassa. Tarkistetun yleissuunnitelman laatijan, Pöyry Oy:n, mukaan alueen vesihuollon rakennuskustannukset ovat arviolta 1 800 000 €. Osa Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueen kiinteistöjen omistajista on laatinut 6.6.2016 vetoomuksen, jossa ilmoitetaan, etteivät he halua kunnallistekniikkaa Munsaareen. Kymen Vesi Oy esittää kaupungille yhtiön toiminta-alueen laajennusta Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueelle. Vesihuoltolaki (2001/119) edellyttää toiminta-alueen muutoksissa laajaa kuulemista ja tiedottamista. Näin varataan eri intressiryhmille mahdollisuus tulla kuulluksi. Yhtiö päätti 17.10.2016 Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueella sovellettavaksi 2,5 kertaista jäteveden liittymismaksua. Vesijohdon ja hulevesiviemärin liittymismaksut ovat normaalit. Aikaisemmin päätetystä määräaikaisesta jäteveden perusmaksun korotuksesta on luovuttu. Yhtiön 18.10.2016 päivätyssä esityksessä on liitteenä laskelma Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueelta saatavista liittymismaksuista sekä esimerkkejä kiinteistökohtaisista liittymismaksuista. Teknisen lautakunnan 20.9.2016 tekemässä esityksessä vuoden 2017 talousarvioksi ja vuosien 2018–2021 taloussuunnitelmaksi on varattu vuosille 2017 - 2019 yhteensä 2 400 000 € Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueen katujen rakentamiseen. Pöytäkirjan tarkastusmerkintä

Upload: phungnhu

Post on 17-Aug-2018

216 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

KOTKAN KAUPUNKI Sivu

D/3738/10.03.01.01/2016

Kymen Vesi Oy:n toiminta-alueen laajentaminen Munsaaressa

Tela 25.10.2016 § 86

Valmistelija: Suunnittelupäällikkö Matti Paavola, puh. 040 843 5261

Kymen Vesi Oy:n toiminta-alueen nykyinen laajuus on päätetty kaupunginvaltuustossa 8.12.2008 hyväksyttäessä kaupungin vesihuollon kehittämissuunnitelmaa vuosille 2009 – 2018. Kehittämissuunnitelman liitteissä on esitetty yhtiön toiminta-alue. Kehittämissuunnitelmassa on myös esitetty yhtiön toiminta-alueen suunnitellut laajennusalueet vuosille 2009 - 2018. Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alue on eräs laajennusalue.

Munsaaren asemakaava sai lainvoiman 2.7.2014. Asemakaava-alueelle onlaadittu katujen yleissuunnitelmien luonnokset vuonna 2012. Kymen Vesi Oy on laatinut luonnoksia alueen vesihuollon yleissuunnitelmaksi. Tarkistettu vesihuollon yleissuunnitelma on valmistumassa. Tarkistetun yleissuunnitelman laatijan, Pöyry Oy:n, mukaan alueen vesihuollon rakennuskustannukset ovat arviolta 1 800 000 €.

Osa Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueen kiinteistöjen omistajista on laatinut 6.6.2016 vetoomuksen, jossa ilmoitetaan, etteivät he halua kunnallistekniikkaa Munsaareen.

Kymen Vesi Oy esittää kaupungille yhtiön toiminta-alueen laajennusta Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueelle. Vesihuoltolaki (2001/119) edellyttää toiminta-alueen muutoksissa laajaa kuulemista ja tiedottamista. Näin varataan eri intressiryhmille mahdollisuus tulla kuulluksi.

Yhtiö päätti 17.10.2016 Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueella sovellettavaksi 2,5 kertaista jäteveden liittymismaksua. Vesijohdon ja hulevesiviemärin liittymismaksut ovat normaalit. Aikaisemmin päätetystä määräaikaisesta jäteveden perusmaksun korotuksesta on luovuttu.

Yhtiön 18.10.2016 päivätyssä esityksessä on liitteenä laskelma Munsaaren– Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueelta saatavista liittymismaksuista sekä esimerkkejä kiinteistökohtaisista liittymismaksuista.

Teknisen lautakunnan 20.9.2016 tekemässä esityksessä vuoden 2017 talousarvioksi ja vuosien 2018–2021 taloussuunnitelmaksi on varattu vuosille 2017 - 2019 yhteensä 2 400 000 € Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava-alueen katujen rakentamiseen.

Pöytäkirjan tarkastusmerkintä

Page 2: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

KOTKAN KAUPUNKI Sivu

Teknisen lautakunnan johtosäännön 4 §:n 1. kohdan mukaan lautakunta hoitaa vesihuoltolain mukaan kunnalle kuuluvat tehtävät ja niiden vaatimat päätökset. Siis päättäminen Kymen Veden toiminta-alueen muutoksista kuuluu lautakunnan toimivaltaan.

Ensimmäisessä vaiheessa esitetään, että lautakunta merkitsee esityksen tiedoksi ja päättää tiedottaa siitä ja varaa valvontaviranomaisille mahdollisuuden antaa lausunto ja alueen kiinteistöjen omistajille tilaisuuden tulla kuulluksi. Tämän jälkeen harkitaan toiminta-alueen laajennuksen hyväksymistä.

Liitteet: - Munsaarelaisten vetoomus 6.6.2016- Kymen Vesi Oy:n hallituksen päätös 17.10.2016 esityksestä toiminta- alueen laajentamisesta ja liittymismaksuista- Kymen Vesi Oy:n esitys 18.10.2016- Laskelma saatavista liittymismaksuista- Toiminta-alueen laajennusesityksen kartta

Esittelijä: Tekninen johtaja Hannele Tolonen

Ehdotus: Tekninen lautakunta päättää:

- Merkitä tiedoksi Kymen Vesi Oy:n esityksen yhtiön toiminta-alueen laajentamisesta Munsaaren – Sikosaaren – Koivuniemen asemakaava- alueelle sekä siellä käytettävistä vesihuollon liittymismaksuista.

- Tiedottaa esityksestä ja varaa valvontaviranomaisille mahdollisuuden antaa lausunto ja alueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille tilaisuuden tulla kuulluksi asiasta.

Päätös: Hyväksyttiin.

Toimeenpano: Ote: Munsaaren vesikapina -vetoomuksen alullepanijat/Hietanen MarjaKymen Vesi OyTekniset palvelut

Ei oikaisuvaatimusohjetta

Pöytäkirjan tarkastusmerkintä

Page 3: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon
Page 4: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon
Page 5: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

1 (1) 18.10.2016

Kymen Vesi Oy Malminginkatu 16 Puhelin (05) 2341 www.kymenvesi.fi Y-tunnus 2081160-1 48600 Kotka Faksi (05) 234 8199 [email protected] Kotipaikka Kotka

Kotkan kaupunki Tekniset palvelut MUNSAAREN ASEMAKAAVA-ALUEEN LIITTÄMINEN KYMEN VESI OY:N TOIMINTA-ALUEESEEN

Munsaaren-Sikosaaren-Koivuniemen asemakaava on tullut lainvoimaiseksi 2.7.2014. Vesihuollon rakentamisen lähtökohtana on ollut, että asemakaavoitetut alueet liitetään Kymen Veden toiminta-alueeseen ja vesihuolto rakennetaan alueelle kohtuullisen ajan kuluessa yhteistyössä kunnan katutekniikan kanssa.

Vesihuollon rakentaminen Munsaareen on herättänyt alueen asukkaissa myös vastustavia reaktioita korkeiden kiinteistökohtaisten kustannusten takia. Kotkan kaupunki on pyytänyt Kymen Vesi Oy:tä esittämään kaupungille ehdotuksen mahdollisine korotettuine maksuineen alueen liittämiseksi Kymen Veden toiminta-alueeksi.

Vesihuollon rakentamiskustannusten on todettu olevan alueella huomattavasti keskimääräistä korkeammat mm. alueen kallioisuuden ja kapeiden kaivantojen takia. Kustannuksissa ei ole eroa kaava-alueen eri osissa. Pöyry Oy on yleissuunnitelmassaan arvioinut vesihuollon kokonaiskustannuksiksi 1,8 M€, kun alueelta saatava liittymismaksukertymä on normaalihinnastolla vain 270 000 euroa.

Kymen Vesi Oy on arvioinut kiinteistöjen maksavan verkostojen rakentamisesta aiheutuvat kulut pitkällä tähtäimellä, jos liittymismaksutulojen osuus on vähintään 30 % verkostojen rakentamiskustannuksista. Koska alueella on jo vesijohtoverkostoon liittyneitä, korotettu liittymismaksu on tasapuolisempaa kohdistaa vain jätevesiviemäriverkostoon. Korotetun jätevesiviemärin liittymismaksun tulee laskennallisesti olla 2,5-kertainen kattaakseen 30 % rakentamiskustannuksista.

Kymen Vesi Oy:n ehdotus:

Kymen Vesi Oy ehdottaa Munsaaren asemakaava-alueen liittämistä Kymen Veden toiminta-alueeseen. Kiinteistöiltä peritään normaalit käyttö-, perus- ja liittymismaksut lukuun ottamatta jätevesiviemärin liittymismaksua, joka on 2,5-kertainen normaaliin liittymismaksuun verrattuna. Kymen Vedellä on resurssit aloittaa vesihuollon rakentaminen alueelle jo ensi vuonna.

Jani Väkevä toimitusjohtaja Kymen Vesi Oy

Page 6: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

1 (2) 5.10.2016

Kymen Vesi Oy Malminginkatu 16 Puhelin (05) 2341 www.kymenvesi.fi Y-tunnus 2081160-1 48600 Kotka Faksi (05) 234 8199 [email protected] Kotipaikka Kotka

NL Munsaari liittymismaksut

Munsaaren kaava-alue koostuu omakotitalotonteista. Kunkin kiinteistön liittymismaksu määräytyy asemakaavassa määrätyn rakennusoikeuden mu-kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon. Toisaalta osa näistä kiinteistöistä on maksanut liittymismaksun, joka voidaan ottaa laskennassa huomioon. Osa kiinteistöistä voidaan liittää rakennettavaan hulevesiviemäriin, ja niiden osalta peritään huleveden yksinkertainen liittymismaksu.

Alueen liittymismaksutulot, yhteensä [€]

Yksinkertainen jv liittymismaksu Kaksinkertainen -II- 2,5 kertainen -II-

Kolminkertainen -II-

1 = YHTEENSÄ VJ, JV ja HV 263780 441900 530960 620020 2 = YHTEENSÄ VJ JA JV 227840 405960 495020 584080

1B Aiempi liitt.maksutulo huomioitu 273187 451307 540367 629427 2B Aiempi liitt.maksutulo huomioitu 237247 415367 504427 593487

Taulukkoa tulee tulkita seuraavasti: jos otetaan huomioon aiempi liittymismaksutulo ja oletetaan että alueen hulevesiviemäriin liittyviltä saadaan hule-veden liittymismaksua, on 2,5 kertaisella jäteveden liittymismaksulla, yksinkertaisella vesijohdon liittymismaksulla ja yksinkertaisella huleveden liitty-mismaksulla kaava-alueen liittymismaksutulo noin 540 367 euroa.

Page 7: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

2 (2) 5.10.2016

Kymen Vesi Oy Malminginkatu 16 Puhelin (05) 2341 www.kymenvesi.fi Y-tunnus 2081160-1 48600 Kotka Faksi (05) 234 8199 [email protected] Kotipaikka Kotka

Hankkeen arvioidut kustannukset ovat noin 1,8 miljoonaa euroa. Arvio perustuu Pöyryn kustannusarvioon. Jotta 30 % kustannuksista katetaan, on valittava 2,5 kertainen jäteveden liittymismaksu. Jos näin päätetään, on asiakkaan liittymismaksu seuraavan taulukon mukainen.

Asiakkaan liittymismaksu [€]

Rakennusoikeus JV (2,5kertainen) VJ HV alle 180 3400 1360 680 180-300 4200 1680 840 yli 300 5500 2200 1100

Kaksi esimerkkitapausta: Kiinteistö, jonka rakennusoikeus on 200 m2 Liittyy jäteveteen Liittymismaksu 4200 € Kiinteistö, jonka rakennusoikeus 160m2 Liittyy jäteveteen, vesijohtoon ja huleveteen Liittymismaksu on 3400+1360+680 = 5440 €

Page 8: KOTKAN KAUPUNKI Sivu D/3738/10.03.01.01/2016 · kaan. Osalla kiinteistöistä on jo vesijohtoliittymä, jolloin heidän osaltaan ei vesijohdon liittymismaksua oteta huomioon

Z

VA

NH

AM

ÄENTIE

Zmo

MUSS

AL

ONTIE

HIETA

KUJA

KIILAKUJA

VIRTAPÄÄ

HEINÄPÄÄ

HEIN

ÄP

ÄÄ

KUUSINI

EMENKUJ

A

ROTINPÄÄ

KIELOKUJA

SIKOSAARENTIE

SIK

OSA

ARENTIE

MUNSAARENTIE

Pp.tie

ar

kt

ar

Latokari

kt

ar

ar

ar

kt

kt

kt

ar

MUNSAARENTIE

ar

kt

ar

Suomenlahti

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

kt

ar

kt

ar

ar

Pp.tie

ar

ar

ar

ar

ak

ar

kt

ar

kt

ar

ar

ar

MUNSA

ARENTIE

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

kt

ar

ar

ar

kt

ar

ar

ar

kt

ar

ar

ar

at

Kt

ar

ar

ar

ar

kt

ar

ar

ar

at

kt

ar

ar

kt

ar

kt

ar

ar

ar

ar

kt

kt

ar

kr

ar

Nokkonen

ar

ar

at

kt

kt

ar

Teleliikennemasto

kt

ar

ar

ar

ar

Sikosaari

ar

ar

MUSS

ALO

NTIE

arar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

kt

kt

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

ar

Pump.h

ar

ar

ar

kt

kt

kt

Sikosaari

kt

ar

ar

kt

ar ar

ar

kt

ar

kt

kt

kt

ar

ar

kr

ar

ar

Zmo

ar

ar

ar

ar

MUNSAARENTIE

at

ar

ar

ar

kt

ar

kt

ar

ar

ar

ar

kh

Leppäkari

ar

ar

kt

kt

kt

ar

kr

kt

kt

kt

I

MUSS

AL

ONTIE

220

220

220

200

220

240

220

MUNSAARENTIE

200200

220

200

220

200

44.5

x78

Esitetty alue

Nykyinen toiminta-alue

Suunnitteluala Tiedosto

Piirustuksen tunnus Muutos

Piirustuksen sisältö Mittakaava

Juokseva no

Suunnittelijan yhteystiedot

Rakennuskohde

Tunnus Muutos

Korvaa piirustuksen

Korvattu piirustuksella

(05) 2341Kustaankatu 2, PL 114 48101 Kotka

Päiväys ja suunnittelija Päiväys ja tarkastaja

laajentamisesta Munsaaressa

toiminta-alueen

Ehdotus Kymen Vesi Oy:n

1:2000

- A

- laajennusEsitys005.dgnKyVe_Toiminta-alueen

-

-

A Selkeytetty aluesitystä

- - (-)

19.10.2016 MPa -

Kartta

Pvm, tarkastajaPvm, suunnittelija Pvm, hyväksyjä Pvm, hyväksyjä

MPa

24.8.2016

Teknisen johtajan hyväksyminen

Tekniset palvelutKotkan kaupunki

2

3

1

731

26

28

4

16

15

6

29

30

7

19

13

8

14

17

18

5

11

8

1

12

6

6

70

69

6

90

44

45

46

47

48

49

50

304

8

100

101

303

208

209

71

201

202203

204

220221

218

219

210

205

2

1

1

300

20

301

305

353

354

11

355

1

357

15

302

2

3

356

1

1

5rp10rp

4

12

7

54

5172

87

70

30

31

38

25 5

84

1

76

10

61

9

5

7

62

12

1

64

13

8

29

23

28

11

25

27

7rp

28

41

13rp

27

3

0

4

10

15

11

26

14

10

16

24

7

89

15

89

14

78

12

9

6

8

10

96

6

7

11

2

12

21

1718

13

20

56

31

4

56

4

27

26

25

5

12

9

10

54

8

7

6

5

11

1

2

10

13

14

2

6

4

22

21

20

16

1718

2

23

3

4

12

13

14

24

19

10

5

15

6

16

11

45

7

27

1

66

12

12

2

14

50

20

56

75

4953

52

35

31

98

3

4

7

15

5

2

11

61

1

51

3

15

20

21

43

46

10

52

11

12

4

25

2

56

58

2

3

46

34 5

30

8

4

37rp

6

7

6rp

7

14rp

8

109

11

12

13

14

6

15

16

7

17

18

19

20

9

21

22

11

23

24

13

2

52520

21

11 28

19

66

5rp

102rp

5

24

6

7

100rp

8

9

10

11 12

13

15

16

17

1

18

19

10

20

21

2

22

21

23

13

22 23

20

19

13 14

1

23

4

14

4

4

12

2

3

1

38

28

38

82

80

19

2

12a

37

14

22

23

20

21

5

12

6

18

19

4

1

16

97

29

2

9

10

1

128

5

6

7

2

73

74

75

3

76

18

1

2

3

14

17

62

11

1

4

2728

43

29

1 9

22

22rp

60

16

98

32

56

207

57

58

59

60

209

210

208

1rp

206

205

91rp

204

202

62

20162

16

1431

30

69

47

9

47rp

88

89

4

13

3

12

1517

2

3

8

3

346

7

35

15

5

6

1

2

5

4

8

9

78

11

10

10

44

11

11

28

13

8

6472

99

3

1

61

37

5

2

12

7

7

8

4

2

1

3

5

6

72

20

0

0

18

4

32

31

45

4

0

2

3

4

5

3

4

11

15

14

500

501

502

503

504

505

400

4rp

3030rp

4

26 63

285-876-1-0

285-876-1-0

42

52

47

51

43

39

37

40

8

4

12

3

57

9

8

7

64

5

3

4

5

67

8

2

2

1

62

63

8

6

7

9

10

11

12

1

14

15

2

3

13

4

5

205

133

165

166

171

204

2

3 4 37 39

207

42 43

4948

4746

45

44

0

25

21

206

22

24

207

3

4

20

2291

1

96

4

285-13-9903-13

122213 m2

285-409-4-10

10172 m2

285-409-1-257

2874 m2

285-409-1-258

1735 m2

285-409-1-307

2462 m2

285-409-1-311

1542 m2

285-409-1-17

6799 m2

285-409-1-241

2561 m2 285-409-1-240

2514 m2

285-409-1-242

705 m2

285-409-1-137

2528 m2

285-409-1-295

966 m2

285-409-1-87

1178 m2

285-409-1-297

1708 m2

285-409-1-63

1278 m2

285-409-1-298

1898 m2

285-409-1-59

1091 m2

285-409-4-10

641 m2

285-13-59-5

860 m2

285-409-4-10

3089 m2

285-409-1-414

4412 m2

285-13-45-6

1042 m2

285-13-43-5

946 m2

285-13-45-7

640 m2

285-13-45-8

640 m2

285-13-45-9

635 m2

285-13-43-6

946 m2

285-13-45-10

720 m2

285-13-43-7

928 m2

285-409-1-411

758 m2

285-409-1-169

4454 m2

285-13-45-11

720 m2

285-13-43-8

760 m2

285-13-45-12

913 m2

285-409-1-83

1668 m2

285-13-43-9

760 m2

285-13-43-10

1063 m2

285-409-1-178

1625 m2

285-13-59-2

800 m2

285-13-59-3

800 m2

285-13-59-4

860 m2

285-13-9908-13

100 m2

285-409-1-292

1246 m2 285-409-1-296

1451 m2285-409-1-294

949 m2

285-409-1-86

662 m2

285-409-1-366

824 m2

2493 m2

285-409-1-343

1296 m2

285-409-11-0

1366 m2

285-409-1-312

1822 m2

285-409-1-34

1782 m2

285-409-1-310

2498 m2

285-409-13-0

388 m2

285-409-1-33

1555 m2

285-409-1-363

2384 m2285-409-1-259

2306 m2

285-409-1-362

861 m2

285-409-1-396

1645 m2

285-409-14-0

540 m2285-409-12-0

848 m2

285-409-1-36

1122 m2

285-409-1-407

904 m2

285-409-1-177

3705 m2

285-409-1-308

3523 m2

285-409-1-406

142 m2

285-409-1-406

716 m2

285-409-1-80

1987 m2

285-409-1-400

366 m2

285-409-1-41

927 m2

285-409-1-398

130 m2

285-409-1-89

2084 m2

285-409-1-40

990 m2

285-409-1-398

1201 m2

285-409-1-24

7449 m2

285-409-1-81

2325 m2 285-409-1-60

898 m2

285-409-1-405

604 m2

285-409-1-404

2184 m2

285-409-1-181

602 m2

285-409-1-180

608 m2

285-409-6-0

1021 m2

285-409-4-3

1048 m2

285-409-1-403

1789 m2

285-409-1-179

603 m2

285-409-1-393

722 m2

285-409-1-44

1464 m2

285-409-1-92

1368 m2

285-409-1-392

3016 m2

285-409-1-290

954 m2

285-409-1-392

294 m2285-409-18-0

232 m2

285-409-1-387

223 m2

285-409-1-186

850 m2

285-409-1-136

1305 m2

285-409-1-238

944 m2

285-409-1-46

1218 m2

285-409-1-391

603 m2

285-409-1-110

1066 m2

285-409-1-100

1249 m2

285-409-1-105

424 m2

285-409-1-376

1033 m2285-409-1-126

698 m2

285-409-1-135

668 m2

285-409-1-47

447 m2

285-409-1-50

1557 m2

285-409-1-106

689 m2

285-409-1-124

64 m2

285-409-1-123

83 m2

285-409-1-94

1303 m2 285-409-1-19

1818 m2

285-409-1-369

2646 m2

285-409-1-373

359 m2

285-409-1-368

138 m2

285-409-1-331

1172 m2

285-409-2-4

345 m2

285-409-2-5

448 m2285-409-2-6

1002 m2

285-409-2-7

1923 m2 285-409-1-108

892 m2

285-409-1-107

835 m2

285-409-2-8

3539 m2

285-409-1-374

93 m2

285-409-1-72

1372 m2

285-409-1-372

98 m2

285-409-1-392

37 m2

285-409-1-408

1158 m2

285-409-1-16

1051 m2285-409-1-76

1144 m2

285-409-1-164

2328 m2

285-409-1-52

501 m2

285-409-1-101

601 m2285-409-1-26

1076 m2

285-409-1-152

2425 m2285-409-1-54

1449 m2

285-409-1-266

135 m2

285-409-1-150

719 m2

285-409-1-74

2033 m2285-409-1-303

1189 m2

285-409-1-184

2095 m2

285-409-1-75

1144 m2

285-409-1-402

1641 m2

285-409-1-78

762 m2285-409-1-55

936 m2

285-409-1-132

496 m2

285-409-1-56

1044 m2

285-409-1-409

419 m2

285-409-1-18

7044 m2

285-409-1-133

980 m2

285-409-16-0

233 m2

285-409-1-401

52 m2

285-409-2-8

14776 m2

285-409-1-128

873 m2

285-409-1-129

1081 m2

285-409-1-293

225 m2

285-409-1-413

2396 m2

285-409-1-415

1572 m2

1974 m2

285-409-1-418

2476 m2

Ruonala

59

59

45

43

285-13-9906-13

43917 m2

285-409-8-0

679 m2

285-409-8-0

1794 m2

285-409-4-10

240 m2

285-409-4-10

937 m2

285-409-4-10

3982 m2

285-409-1-370

879 m2

285-409-1-392

149 m2

285-409-1-306

2547 m2

285-409-8-0

1924 m2

285-409-19-0

15393 m2

285-409-1-352202 m2

285-409-1-371

2446 m2

285-409-1-15

9022 m2

285-409-9-0362 m2

285-409-17-093 m2

285-884-4-113438 m2

285-409-878-1145 m2

285-409-4-1096 m2

285-409-4-102 m2

285-409-1-42032 m2

285-13-79-111389 m2

79

285-13-82-52528 m2

82

285-409-1-41744 m2

285-13-78-1

797 m2

285-409-4-124 m2

285-409-4-1019762 m2

285-13-77-1233 m2

77

78

285-13-81-1

2170 m2285-409-1-394822 m2

285-409-1-3945 m2

285-13-81-4342 m2

285-409-1-125167 m2

285-13-81-2

969 m2

285-13-81-3982 m2

285-409-4-101804 m2

81

285-13-83-25902 m2

285-409-1-10929 m2

83

285-409-1-453 m2

285-13-83-41728 m2

285-409-4-10350 m2

285-409-4-101963 m2

285-13-73-1

285-409-15-01973 m2

285-13-83-26

VA

NH

AM

ÄENTIE

pp/h

pp/h

ET

45I

59

AO

43

I

lv

luo

sl

w w

lv

luo

w

ww

w

w

lv

sl

sk

w

w

w

w

w

AO73

I1/2

180

32 dBA

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

vk

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

ajo

VL

VL

VL

ET

VL

LV

VL

VLET

ET

VL

VL

VL

VL

VL

LV

LV-1

LV

LV

VL

LV-1

LV

AOe=0.20

70 I1/2

AO/s

71

I1/2

AO/s

e=0.15

72

I1/2

AOI1/2

75

AO/s76

I1/2

AO/s

78

I1/2

AO/s

77

I1/2

VL

VL

AO/s

80

I1/2 AP/s

81

II

AO/sI1/2

AO/s

82

I1/2

AO/s

83

I1/2

AO/s84

I1/2

AO/s

83

I1/2

AO/s

80

I1/2

LV

KOIVUNIEMI

32 dBA

32 dBA

32 dBA32 dBA 32

dBA

32 dB

A

180

tra

150tra

150

200 200 200

180 180

180

e=0.10

15%

tra100 tra100

150

tra150

150

150

150 150

150150

180

180

e=0.15

20%

tra

140tra

140

tra

200

tra

180

100

100

100

tra

120

tra

160

180

180

180

180

160

160

160

160

160

AO/s

79

I1/2

tra

100

tra

120

tra

130

180

200

180

180

180

180

180

180180

180

180

180

180

180

180180

150

150 150150

200

230180

180

200

200200 200

160 160

160

120

150

200

200

180180

180

180

180

180

180

200

300

160

180

180 180

180

180180

180

180

160

160

150150

150150

sr 500

160

160

180

180180

200

200

85-1,25%

(79-1,2)5%

LV

KATAJANRANTA

KOIVUNIEM

I

SIK

OSA

ARENTIE

KIELOKUJA

SIK

OS

AA

RENTIE

VL

MU

NS

AA

RENTIE

KUUSINIEMEN

KUJA

HEINÄPÄÄ

VIRTAPÄÄ

KIILA

KUJA

ROTINPÄÄ

ROTINP

ÄÄ

W

k120

VL

5%

74

kt

kt

kt

kt

kt

kt

kt

KyVe_Toiminta-alueenlaajennusEsitys005.dgn 19.10.2016 8:41:27