land use planning cities vs suburbs
DESCRIPTION
land use planningTRANSCRIPT
www.themegallery.com
LOGO
Land-Use PlanningChapter 13
Chapter OutlineChapter Outline
Historical ForcesHistorical Forces
Dari Desa ke Kota Dari Desa ke Kota
Urban SprawlUrban Sprawl
Pertumbuhan Tanpa Perencanaan Pertumbuhan Tanpa Perencanaan
Prinsip Penggunaan Lahan Prinsip Penggunaan Lahan
Federal Government Land Use IssuesFederal Government Land Use Issues
Kebutuhan Perencanaan Kebutuhan Perencanaan
Urban Planning IssuesUrban Planning Issues
Kebutuhan Perencanaan Kebutuhan Perencanaan 1/3-1/2 dunia diubah oleh manusia.Pertimbangan ekonomi dan
kebutuhan jangka pendek Ekosistem alam harus dianggap
sebagai sumber daya yang tidak terbarukan
4
Sejarah Pembentukan Penggunaan Sejarah Pembentukan Penggunaan Lahan di Amerika Utara Lahan di Amerika Utara
Penemu Amerika Penemu Amerika mengkonversi lahan untuk mengkonversi lahan untuk pertanian, kampung dan kotapertanian, kampung dan kota
Moda transportasi air Moda transportasi air • Eksplorasi dan
pengembangan kawasan perdagangan
• Pembangunan kota di dekat perairan
6
Water and Urban Centers
7
Dari Desa ke Kota Amerika Utara dahulu sebagian Amerika Utara dahulu sebagian
besar desa sampai akhir tahun 1800 besar desa sampai akhir tahun 1800 Revolusi Industri
• Banyak pekerjaan di kota Imigran Eropa
• Godaan budaya, sosial, kesempatan berkarya
8
Migration dari Pusat Kota Ke Daerah Pinggiran
Revolusi Industri Sumber Polutan Utama • Mulai naik kereta api, meninggalkan
transportasi air Naiknya harga tanah di Kota dan
mencari daerah yang lebih murah • 1950—60% penduduk tinggal di pusat kota• 1990—30% penduduk tinggal di pusat kota
9
Migrasi dari Pusat Kota ke daerah Pinggiran Lahan pertanian berubah menjadi
perumahan Lahan menjadi komoditas ekonomi Membangun rumah di daerah tanpa
kemacetan
10
Rural-to-Urban Population Shift
11
Migrasi dari Daerah Pinggiran Migrasi dari Daerah Pinggiran Nyaman dengan mobil pribadi Perumahan desentralisasi Berkurang menggunakan angkutan
umum • Penurunan efisiensi energi • Biaya meningkat untuk layanan
12
Urban SprawlTidak memiliki pola perencanaan,
rumah sedikit, kawasan komersial diluar kota.• Kota tidak dibangun dengan baik • Daerah pinggiran kaya • Jalur Pengembangan—Konstruksi rumah di
daerah yang luas
13
Urban Sprawl• Ribbon Sprawl—Pusat Perdagangan/Kawasan
Industri berada dijalan yang berkoneksi dengan perumahan
• Megalopolis—Gabungan kota-kota menjadi Megapolitan, area urban
14
Faktor-faktor Penyebab Sprawl
Gaya Hidup • Peningkatan Kekayaan
Ekonomi • Lahan Pertanian murah • Pajak mendorong pembangunan
perumahan Perencanaan dan Kebijakan
• Minimnya koordinasi • Zona daerah • Subsidi Pemerintah
15
Masalah Pertumbuhan Tanpa Rencana
Transportation• Sedikit yang menggunakan sarana
transportasi • Establishment of new corridors stimulates
growth in nearby areas.• Rata-rata tinggal di dalam mobil 9 jam/hari
Polusi Udara • Kemacetan
16
Minimnya ruang terbuka seperti taman
Kehilangan Lahan Pertanian Lahan yang datar, berdrainase baik,
akses transportasi, dan dekat dengan kota adalah lahan pertanian yang ideal. Lahan pertanian dijadikan kawasan perumahan dan industri.
Kehilangan Ruang Terbuka
17
Masalah Polusi Perairan Masalah banjir
• Banyak daerah di kawasan banjir • Pembanguanan bertambah, ekonomi
berkurang
18
Penyalahgunaan Lahan Basah Lahan basah : daerah yang secara
berkala ditutupi dengan air. (rawa, rawa pasang surut, daerah pesisir, dan estuaria)
Dianggap tidak berguna, dikeringkan, diisi, atau digunakan sebagai tempat pembuangan.
19
Prinsip Penggunaan Lahan Perencanaan Penggunaan Lahan —
Evaluasi kebutuhan, karakter lahan, solusi alternatif sebelum dibangun
PERENCANAAN TRANSPORTASI URBAN PERENCANAAN TRANSPORTASI URBAN
Menghemat energi dan sumber daya lahan. Menyediakan transportasi yang efisien dan
murah Memberikan kesempatan masyarakat
pinggiran bolak-balik secara efisien. Mengurangi polusi perkotaan.
22
Prinsip Pembangunan Cerdas Prinsip Pembangunan Cerdas Memperkuat pembangunan daerah yang adaMemperkuat pembangunan daerah yang adaMenyediakan berbagai pilihan transportasiMenyediakan berbagai pilihan transportasiFair, Fair, biaya-keputusanbiaya-keputusan efektifefektifMendorong kolaborasi komunitasMendorong kolaborasi komunitas
.. ..
Habitat Pelestarian Hewan Liar
Wildlife
Rekreasi Ketenangan
Proteksi Aliran Sungai DAS
Aturan Perundangan Aturan Perundangan
24
Perundangan Pemerintah Federal
1872 Hukum Pertambangan "Penambang" diizinkan untuk membeli hak mineral ekstraksi untuk lahan publik untuk $ 5,00 per hektar dan menjaga hak-hak selama perawatan
25
Beberapa Masalah di Ruang Publik
Adanya konflik Adanya konflik karena karena beberapa kegiatan yangbeberapa kegiatan yang bersamaan tempat dan bersamaan tempat dan waktu waktu
Merasa sudah membayar Merasa sudah membayar pajak jadi berhak pajak jadi berhak menggunakanmenggunakanyaya
Alokasi penggunaan Alokasi penggunaan lahan dlahan disertai penegakan isertai penegakan
www.themegallery.com
LOGO