laporan inspektorat pepasangan...

Kom

LAPORANINSPEKTORATPEPASANGAN

pleks IP JKR M’sia Blok F/AHAG

ELEKTRIK

KOMPLEKS IBU PEJABAT(BLO

JALAN SULTAN SALAH26 -30 OKT

Mengandungi:

1. IN-6, Kesimpulan2. IN-3a, Penemuan Ketidakp

JABATAN KERJA RAYAK F),

UDDIN, KUALA LUMPUR.OBER 2009

atuhan Kepada Akta & Peraturan

Untuk Rujukan Pejabat Sahaja

No. Laporan : 70/09/05/W

IN-3a √ IN-3b

Unit Inspektorat dan Pengurusan TenagaCawangan Kejuruteraan ElektrikIbu Pejabat JKR Malaysia

Kompleks IP JKR M’sia Blok F/AHAG

Maklumat Am

A. MAKLUMAT AM

Bil Perkara

1 Objektif Pemeriksaan

2 Nama Premis

Lokasi yang diaudit:

3 Agensi Pelanggan

4 Nama Pemeriksa Wakil JKR (UIPT)

Wakil KontraktorSenggaraanBangunan

1. Mohd Syaifuddin bin Noor Said

2. Norrul Azman bin Mansur

Wakil Pelanggan

5 Tarikh Pemeriksaan

6 Jenis/Kategori Pepasangan

7 Info Pepasangan

26 - 30 Oktober 2009

1. Roland Ukin

2. Mohd Hazwan bin Mohd Radzi

Kemasukan 11kV diagih LV 415V kepada tiga cabang Blok 'F' 17tingkat, Chiller dan Blok 'E'.

Blok 17 Tingkat, Pejabat.

Maklumat

Kementerian Kerja Raya

Pejabat

Membuat pemeriksaan keselamatan elektrik bagi premis-premis kerajaanuntuk menilai tahap pematuhan kepada prosedur kerja jabatan,spesifikasi, akta dan peraturan yang ditetapkan, dan piawaian amalankejuruteraan.

Bangunan Ibu Pejabat Jabatan Kerja Raya, Jalan Sultan Salahuddin,Kuala Lumpur.

2. Nurulilyani bte Isa

3. Saffiah bte Sulaiman

4. Hj. Ab. Rahman bin Hj. Majid

1. Mohd Fatihi Bin Mustafar

Gambar Premis8

5. Amir Hamzah bin Abdul Ghani

6. Hj. Abd. Razif bin Abd. Rahman

Maklumat AmMuka 1 / 1


IN-6

KesimpulanKetidakpatuhan

KepadaAkta dan Peraturan

KOMPLEKS IBU PEJABAT JABATAN KERJA RAYA (BLOK F), JALAN SULTAN SALAHUDDIN, KUALA LUMPUR.26 - 30 OKTOBER 2009

KESIMPULAN KETIDAKPATUHAN KEPADA AKTA & PERATURAN IN-6

Bangunan JKR W/P - arm

PENEMUAN YANG MUNGKIN MENYEBABKAN BAHAYA MEMERLUKANTINDAKAN SERTA MERTA

BIL. PERKARA NO.PENEMUAN

1 Bilik Papan Suis Utama dijadikan stor barangan. 2

2 Power Factor Correction System rosak dan tidak dibaiki. 8

3 Earth Chamber untuk sistem pembumian, sistem perlindungan kilat dansistem janakuasa tidak ditemui, dipercayai telah diturap. 10

4 Tiada copper tape di sekeliling bilik suis bagi sistem pembumianbersepadu. 11

TINDAKAN YANG PERLU DIPATUHI


5 Terdapat halangan di hadapan bilik papan suis. 1

6 Gambarajah skematik belum dikemaskini. 3

7 Penandaan tidak lengkap dan belum dikemaskini. 4

8 Pepasangan menerima bekalan 11kV (sistem voltan tinggi) tetapi tidakberdaftar dengan Suruhanjaya Tenaga. 5

A

B




9 Janakuasa tunggu sedia tiada kelulusan bertulis daripada Jabatan AlamSekitar dan Suruhanjaya Tenaga. 6

10 Tiada copper bridge pada penyambungan trunking. 7

11 Menggunakan plastic cable tie untuk mengikat kabel submain pada cabletray. 9

12 Kompound Tar didalam kotak penamatan kabel utama telah lembik danmeleleh keluar. Balutan tar pada kabel utama juga telah cair dan terhakis. 12

13 Paip exhaust digantung pada siling tidak mempunyai spring penyerapgegaran. 13

14 Pemasangan test joint tidak lengkap dan terlalu rendah. 14

15 Lantai untuk bilik riser tiada fire barrier dan hanya menggunakanChequered Plate. Juga tiada alas getah. 15

16 Tiada tanda nama bilik dan notis amaran pada bilik riser. 16

17 RCCB yang digunakan bersaiz 0.5A/500mA. 17

18 Tiada lukisan maklumat litar akhir dilekatkan pada bahagian dalam pintuDB. 18

19 Soket alir keluar telah pecah tidak diganti. 19

20 Pintu papan agihan tiada kabel bumi. 20

21 Soket alir keluar terlalu hampir dengan paip air. 21

22 Lampu tanda ’KELUAR’ tidak berfungsi. 22

23 Lampu tanda amaran bagi bangunan tinggi tercabut dari tapaknya. 23

24 Underfloor Ducting System tidak disenggara dan ada penyambunganbekalan kepada soket tambahan bagi work station. 24

25 Terdapat lampu yang telah hilang dan kabelnya dibiarkan terdedah begitusahaja. 25




26 Lampu kawasan dan lampu limpah tidak senggara dengan baik. Terdapatlampu yang tidak dapat berfungsi lagi. 26

27 Didapati penyambungan konduit yang tidak sempurna. 27

28 Penggunaan konduit mudah lentur jenis plastik dan menyeluruh. Didapatijuga menggunakan connector sebelum ke sampai peralatan lampu. 28

29 Kabel ICT berselerak di atas siling. Didapati kabel juga digantung padapaip bomba. 29

30 Didapati terdapat sebahagian lampu diikat pada kayu. 30

31 Pemasangan submain cable tidak sempurna. 31

32 Tiada lawatan pemeriksaan oleh orang kompeten. 32

33 Ujian untuk pepasangan bagi setiap lima tahun tidak dilaksanakan. 35




PERKARA YANG PERLU DIBAIKI/TAMBAH BAGI MEMBANTU KERJAPENYENGGARAAN HARIAN


34 Tiada rekod senggaraan. 33

35 Tiada Operation and Maintenance Manual. 34

Disediakan Oleh:

..........................tt............................(Amir Hamzah Bin Abdul Ghani)Juruteknik J22Unit Inspektorat & Pengurusan Tenaga

Disemak Oleh:

...................................tt..............................................(Ir. SHAHARUDIN BIN OTHMAN, PJK, PMP)Ketua Jurutera ElektrikUnit Inspektorat & Pengurusan Tenaga

Verifikasi oleh:

.......................................tt....................................................(Ir. Dr. MOHD JOHARI BIN MD. ARIF, AMN, PMP)Pengarah Perkhidmatan PakarCawangan Kejuruteraan ElektrikIbu Pejabat JKR Malaysiab.p Ketua Pengarah Kerja Raya

Tarikh: 22 hb Disember 2009

C


IN-3a

Penemuan KetidakpatuhanKepada

Akta Dan Peraturan

KOMPLEKS IBUPEJABAT JABATAN KERJA RAYA MALAYSIA (BLOK F), JALAN SULTAN SALAHUDDIN, KUALA LUMPUR26 – 30 OKTOBER 2009

PENEMUAN KETIDAKPATUHAN KEPADA AKTA & PERATURAN IN-3a

1 / 26

Bil Gambar Lokasi / Penemuan / Ulasan

Tahap Kerosakan / Isu /

Cadangan Penambahbaikan

1.Lokasi: Bilik Papan Suis

Penemuan:Terdapat halangan di hadapan bilikpapan suis.

Ulasan:Pintu masuk Bilik Papan Suishendaklah bebas dari sebaranghalangan bagi mengelakkannyadaripada menghalangpengendali menjalankan kerja-kerja senggaraan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Hadapan pintu bilik suis perlumudah diakses dan tiada halangan.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 37(b) –(Ruang bagi papan suis dankelengkapan)Hendaklah bebas daripada halanganbagi membolehkan papan suis ataukelengkapan itu dikendalikan denganselamat;

2.Lokasi: Bilik Papan Suis Utama(PSU)

Penemuan:Bilik PSU dijadikan stor.

Ulasan:Kawasan bilik papan suishendaklah bebas dari sebaranghalangan. Keadaan ini jika tidakdibersihkan akan menghalangpengendali menjalankan kerja-kerja senggaraan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Barang-barang tersebut hendaklahdikeluarkan dari bilik PSU.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 37(b) –(Ruang bagi papan suis dankelengkapan)Hendaklah bebas daripada halanganbagi membolehkan papan suis ataukelengkapan itu dikendalikan denganselamat;

B

A



2 / 26




3.Lokasi: Bilik Papan Suis Utama.

Penemuan:Gambarajah skematik belumdikemaskini.

Ulasan:Penyediaan skematik terkinipada setiap Papan Suis Utama /Papan Suis Kecil perlu dibuatsegera. Sebelum kerja-kerjapenambahan dilaksanakan,kepastian nilai beban yang adapada papan suis perludiambilkira supaya tidak berlakumasalah lebihan beban.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu wujudkan lukisan skematikyang terkini bagi memudahkan kerja-kerja penyenggaraan. Lukisanskematik perlu dipaparkan di dalambilik tersebut.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 19(1b) –(Susunan papan suis secara am)Pengaliran tiap-tiap konduktorhendaklah boleh dikesan dangambar rajah sambungan-sambungan yang dilukis denganjelas hendaklah dipamerkanberdekatan dengan papan suis itu;


Penemuan:Penandaan tidak lengkap danbelum dikemaskini.

Ulasan:Penandaan mestilah lengkapdan terkini pada setiap PapanSuis Utama / Papan Suis Kecilbagi memudahkan kerja-kerjasenggaraan. Penandaan yangbertindih akan mengelirukanpengendali dan keadaan ini amatberbahaya.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu dilengkapkan dan dikemaskinipenandaan pada Papan Suis Utamabagi memudahkan kerja-kerjapenyenggaraan.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 19(1b) –(Susunan papan suis secara am)Pengaliran tiap-tiap konduktorhendaklah boleh dikesan dangambar rajah sambungan-sambungan yang dilukis denganjelas hendaklah dipamerkanberdekatan dengan papan suis itu;

B

B



3 / 26




5.

Transformer 1

Transformer 2

Lokasi: Bilik Suis HT.

Penemuan:Pepasangan menerima bekalan11kV (sistem voltan tinggi) tetapitidak berdaftar denganSuruhanjaya Tenaga.

Ulasan:Pepasangan yang mendapatbekalan 11kV perlu didaftarkandengan Suruhanjaya Tenaga.Pengecualian fee diberikan bagipepasangan milik kerajaan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Perundangan

Cadangan Penambahbaikan:Pepasangan perlu didaftarkanseperti yang dinyatakan di dalamakta dan peraturan.

Rujukan :ABE 1990 Seksyen 21(2) –(Pendaftaran pepasangan)

21.(2) Tiada seorang pun bolehmemiliki atau mengendalikansesuatu pepasangan, melainkan jikapepasangan itu didaftarkan padasuatu Perakuan Pendaftaran yangsah.

Mengikut Pemberitahuan BekalanElektrik (Pengecualian) 1994,(ii) pepasangan menerimatenaga daripada pemegang lesenatau pihak berkuasa pada voltan11kV dan ke atas perlu di daftarkan.

B



4 / 26




6.Lokasi: Bilik Janakuasa.

Penemuan:Janakuasa tunggu sedia tiadakelulusan bertulis oleh JabatanAlam Sekitar.

Ulasan:Janakuasa yang melebihi saiz60kVA perlu mendapat kelulusanbertulis daripada Jabatan AlamSekitar.

Tahap Kerosakan:

Isu: Perundangan

Cadangan Penambahbaikan:Pepasangan perlu mendapatkelulusan bertulis daripadaJabatan Alam Sekitar.

Rujukan :Peraturan Kualiti Alam Sekeliling1978, Peraturan 36(Membina peralatan pembakaranbahanapi)

36. Seseorang yang hendakmembina, memasang,menempatkan semula ataumengubah peralatan, loji ataukemudahan yang digunakan bagimaksud menjana kuasa yangdianggar akan menggunakanbahanapi pendebuan atau apa-apa bahanapi pepejal sebanyak30 kg. atau lebih satu jam atauapa-apa bahangas cecairsebanyak 15 kg. atau lebih satujam hendaklah terlebih dahulumendapat kelulusan bertulisdaripada Ketua Pengarah.

B



5 / 26




7.Lokasi: Kebanyakan tempat.

Penemuan:Tiada copper bridge padapenyambungan trunking.

Ulasan:Didapati sebahagian daripadapenyambungan trunking tidakdipasang copper bridge. Tujuancopper bridge adalah bagimemastikan keterusanpembumian denganmenyambungkan ruang yangterdapat diantara penyambungandua trunking.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu dipasang copper bridge disetiap penyambungan trunking.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 15 (Bahan,Kelengkapan dan KaedahPemasangan)15.(1) Mana-mana radas,konduktor atau aksesori bagimaksud penyambungan kepadasesuatu pepasangan hendaklahdalam saiz, kuasa dan bilanganyang mencukupi bagi menepatimaksud yang dicadangkandan hendaklah di bina, dipasang,disusun, dilindungi, dikerjakan dandisenggarakan sedemikian rupabagi mencegah bahaya.

B



6 / 26




8.

Bilik Papan Suis Utama

Bilik Chiller

Lokasi: Bilik Papan Suis Utamadan Bilik Chiller.

Penemuan:Power Factor Correction Systemrosak dan tidak dibaiki.

Ulasan:Kerosakan pada Power FactorCorrection System bolehmenyebabkan kejatuhan faktorkuasa di bawah 0.85. Sekiranyaini berlaku dan tidak dibaiki dendaakan dikenakan oleh pembekaltenaga (TNB).

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu dibaiki dengan segera.

Rujukan :ABE 1990 Seksyen 49(2) –(Prosedur dalam hal kecacatanberbahaya pada pepasanganatau bahagiannya)Tiap-tiap pemegang lesen dan tiap-tiap pihak pengurusan dan orangyang menjaga mana-manapepasang apabila menyedari akanapa-apa kecacatan padanya yangmungkin menyebabkan bahayahendaklah dengan serta-mertamembaiki atau menghapuskankecacatan itu, dan tiap-tiappengguna apabila menyedari akankecacatan pada apa-apakelengkapan yang mungkinmenyebabkan bahaya hendaklahdengan serta-merta membaiki ataumenghapuskan kecacatan itu, ataumembuat laporan mengenainyakepada Suruhanjaya.

A



7 / 26





Penemuan:Menggunakan plastic cable tieuntuk mengikat kabel submainpada cable tray.

Ulasan:Cable tie yang digunakan tidaktahan lama dan ini bolehmenyebabkan pegangan kabelyang diikat pada ‘cable tray’menjadi tidak kuat.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Semua plastic cable tie digantidengan steel cable tie.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan110(Pemeriksaan dan ujian bagimaksud penyenggaraanpepasangan, dsb.)

110(1). Sesuatu pepasanganhendaklah disenggarakan dalamkeadaan baik dan berfungsi danlangkah- langkah awasanhendaklah dipatuhi pada setiapmasa untuk mencegah bahaya.

110(2). Tanggungjawab untukmenyenggara pepasanganmengikut cara yang dikehendakidalam subperaturan (1) hendaklahterletak pada pemunyapengurusan atau pemegang lesenatau penghuni pepasangan,pengkhidmat atau ejennya,mengikut mana-mana yangberkenaan.

B



8 / 26




10.Lokasi: Bilik Papan Suis Utama,Bilik HT dan Bilik Janakuasa.

Penemuan:Earth Chamber untuk sistempembumian, sistem perlindungankilat dan sistem janakuasa tidakditemui, dipercayai telah diturap.

Ulasan:Sistem pembumian perludiperiksa keterusanpembumiannya bagi memastikanarus bocor ke bumi dapatdialirkan dengan baik bagimencegah bahaya kepada nyawadan harta benda. Earth Chamberjuga perlu diuji setiap tahun.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Sekiranya Earth Chamber masihtidak dapat dikesan, EarthChamber baru hendaklahdiwujudkan.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 35 –(Kaedah Pembumian)Dalam mana-mana pepasangansistem pembumian konduktoryang lengkap yang dibuatdaripada bahan yang bolehditerima dan mempunyai luaskeratan rentas yang mencukupidengan satu atau lebih plat bumi,paip atau rod hendaklah diadakan.Sistem membumi itu hendaklahdisambungkan ke bumi dandisenggarakan dengan berkesan.

11.Lokasi: Bilik Suis HT.

Penemuan:Tiada copper tape disekeliling biliksuis bagi sistem pembumianbersepadu.

Ulasan:Copper tape pembumiandisekeliling bilik suis HT adalahuntuk memudahkan kerja-kerjapenyelenggaraan yangmemerlukan pembumian.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Pemasangan pembumian untukbilik suis HT perlu diadakan.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 34(Pembumian bahagian logam,poin neutral, dsb.)

34.(1)Mana-mana penyalut,tudung, gagang, peti cantuman,peti suis, peti fius, bingkai gear suis

yang berlogam dan rangkadan tapak logam mana-manajanakuasa, penukar, rektifier danmotor, peti dan teras logambagi mana-mana pengubah danbingkai dan penutup logam bagimana- mana peti sejuk,

A

A



9 / 26




dapur memasak dankelengkapan elektrik laintermasuklah apa-apa perkakasdomestik, kecuali yang digolongkansebagai binaan kelas II, hendaklahdibumikan dengan berkesan.

PPE 1994 Peraturan 35(Keadah pembumian)

35. Dalam mana-manapepasangan sistem pembumiankonduktor yang lengkap yangdibuat daripada bahan yang bolehditerima dan mempunyai luaskeratan rentas yang mencukupidengan satu atau lebih platbumi, paip atau rod hendaklahdiadakan. Sistem membumi ituhendaklah disambungkan kebumi dan disenggarakan denganberkesan.


Penemuan:Kompound Tar didalam kotakpenamatan kabel utama telahlembik dan meleleh keluar.Balutan tar pada kabel utama jugatelah cair dan terhakis.

Ulasan:Apabila Kompound Tar telah mulalembik, itu menunjukkan bebanyang ditampung oleh kabel itutelah sampai ke had maksimanyadan menyebabkan kabel menjadipanas.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Membuat ujian ketahanan padakabel tersebut bagi menjaminkeselamatannya.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 110(Pemeriksaan dan ujian bagimaksud penyenggaraanpepasangan, dsb.)

B



10 / 26




13.Lokasi: Bilik Janakuasa.

Penemuan:Paip exhaust digantung padasiling tidak mempunyai springpenyerap gegaran.

Ulasan:Spring penyerap gegaran yangdisambung diantara siling danpaip exhaust adalah untukmeminimakan gegaran padasiling bangunan tersebut.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Sistem penggantungan paipexhaust perlu diganti.

Rujukan :AKAS, Seksyen 2323.(1) Melainkan jika dilesenkan,tiada seorang pun bolehmengeluar atau menyebab ataumembenar dikeluarkan apa-apabunyi bising yang lebih kuatbahana, keamatan atau kualitinyadengan melanggar syarat-syaratyang boleh diterima yangditentukan di bawah seksyen 21.

23.(2) Seseorang yangmelanggar subsekssyen (1)adalah melakukan suatukesalahan dan boleh didendatidak melebihi lima ribu ringgit ataudipenjarakan selama tempoh tidakmelebihi satu tahun atau kedua-duanya dan dikenakan dendatambahan tidak melebihi limaratus ringgit sehari bagi tiap-tiaphari kesalahan itu diteruskanselepas disampaikan kepadanyasuatu notis yang diberi oleh KetuaPengarah menghendakinyamenghentikan perbuatan yangdinyatakan di dalamnya.

B



11 / 26




14.Lokasi: Di dinding bangunan.

Penemuan:Pemasangan test joint tidaklengkap dan terlalu rendah.

Ulasan:Skru di tengah test joint tiada.Skru tersebut penting bagimemastikan copper tapetersebut melekat antara satusama lain. Kedudukan test jointjuga rendah dan boleh dicapaidengan tangan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Test joint perlu dilindungi denganpelindung UPVC.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 110(Penyenggaraan Pepasangaan)

110.(1) Sesuatu pepasanganhendaklah disenggarakan dalamkeadaan baik dan berfungsi danlangkah- langkah awasanhendaklah dipatuhi pada setiapmasa untuk mencegah bahaya.

110.(2) Tanggungjawab untukmenyenggara pepasanganmengikut cara yang dikehendakidalam subperaturan (1) hendaklahterletak pada pemunya pengurusanatau pemegang lesen ataupenghuni pepasangan,pengkhidmat atau ejennya,mengikut mana-mana yangberkenaan.

15.Lokasi: Bilik Riser.

Penemuan:Lantai untuk bilik riser tiada firebarrier dan hanya menggunakanChequered Plate. Juga tiada alasgetah.

Ulasan:Amat merbahaya bagi pengendalikerana ketahanan chequeredplate tersebut dan tiada firebarrier di antara chequered platedan dinding.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu dibina lantai konkrit dandipasang fire barrier.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 19(Susunan papan suis secara am)

19.(2) Alas getah yang saiz danketebalannya yang sesuaihendaklah diletakkan di atas lantaidi hadapan setiap papan suisuntuk mencegah bahaya renjatan

B

B



12 / 26




elektrik kepada seseorangpengendali.

UBBL, BY –LAW 161(Fire-stopping)

(1). Any fire stop required by theprovisions of this Part shall be soformed and positioned as to preventor retard the passage of flame.

(2). Any fire stop shall –(a) if provided aroung a pipeor duct or in a cavity, be madeof non-combustible material or,if it is in a floor or wallconstructed of combustiblematerial, of timber not less than37 millimetres thick; and(b) if provided around a pipeor duct, be so constructed asnot to restrict essential thermalmovement.

(3). Any fire stop formed as a seal atthe junction of two more elements ofstructure shall be made of non-combustible material.


Penemuan:Tiada tanda nama bilik dan notisamaran pada bilik riser.

Ulasan:Tanda Nama Bilik dan NotisAmaran tidak dipasang pada PintuBilik Riser.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Pintu bilik suis perlu dilengkapkandengan nama bilik dan notisamaran supaya tidak sewenang-wenangnya boleh dimasuki olehpihak yang tidak berkelayakan.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 38(Notis)38(1). Suatu notis standard yangmempamerkan perkataan“DILARANG MASUK” hendaklahdiletakkan di luar tempat yangmengandungi kelengkapanelektrik jika gangguan tanpakebenaran pada kelengkapan itu

B



13 / 26




adalah dijangkakan dan jikagangguan sedemikian adalahmembahayakan.

38(2). Notis yang tersebut dalamsubperaturan (1) itu hendaklahdaripada bahan yang sesuai, 350milimeter lebar dan 240 milimetertinggi dengan huruf berwarnahitam di atas latar belakangberwarna putih, dan perkataan“DILARANG MASUK” hendaklahditulis dengan huruf besar ditengah-tengah, dengan tulisanberukuran 290 milimeter panjangdan 30 milimeter tinggi dan jarakhurufnya ialah 6 milimeter.

38(3). Notis standard yangmempamerkan perkataan“BAHAYA” hendaklah diletakkandi tempat yang mudah dilihatberdekatan dengan papan suis.

38(4). Notis yang disebut dalamsubperaturan (3) hendaklahdaripada bahan yang sesuai,berukuran 240 milimeter lebar dan350 milimeter tinggi dengan hurufberwarna merah di atas latarbelakang berwarna putih, dan diatasnya hendaklah mempunyaigarisan tiga halilintar biasa yangsetiapnya berukuran 80 milimetertinggi dan 6 milimeter lebar padabahagian yang paling lebar, dan dibawahnya perkataan “BAHAYA”hendaklah ditulis dengan hurufbesar, dengan tulisan 190milimeter panjang dan 28milimeter tinggi dan jarak danjarak hurufnya ialah 6 milimeter.

38(5). Notis-notis di bawahsubperaturan (1) dan (3)hendaklah mudah dibaca danditempatkan di tempat yangmudah dilihat.



14 / 26





Penemuan:RCCB yang digunakan bersaiz0.5A/500mA.

Ulasan:Papan agihan bagi lampu, soketdan penyaman udara yangdipasang di dalam satu papanagihan menyebabkan ia tidakdilindungi oleh RCCB dengankepekaan arus yang betul.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Pengasingan beban perlu dibuatbagi membolehkan penggunaanRCCB yang berlainan kepekaan.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 36(Perlindungan Terhadap ArusKebocoran Bumi)36(1). Bagi suatu pepasanganditempat hiburan awam,perlindungan terhadap aruskebocoran bumi hendaklah dibuatbagi mana-mana litar akhir yangmembekalkan elektrik kepadasesuatu kelengkapan yangdimaksudkan untuk mengadakanperkhidmatan kepada orangawam atau yang dimaksudkanboleh diakses, digunakan ataudikendalikan oleh orang ramaidengan menggunakan perantiarus baki yang mempunyai aruskendalian baki terkadar tidakmelebihi 10 miliampere.36(2). Bagi sesuatupepasangan di tempat yanglantainya berkemungkinan akanbasah atau jika dinding ataukepungan berintangan elektrikyang rendah, perlindunganterhadap arus kebocoran bumihendaklah dibuat pada mana-mana litar akhir yangmernbekalkan elektrik kepadamana-mana kelengkapan, samaada secara berasingan, ataudalam kumpulan, dengan perantiarus baki yang mempunyai aruskendalian baki terkadar tidakmelebihi 10 miliampere.36(3). Bagi sesuatupepasangan jika kelengkapan,radas atau perkakas yangdipegang dengan tangan

B



15 / 26




digunakan atau berkemungkinandigunakan, perlindungan terhadaparus kebocoran bumi hendaklahdibuat pada mana-mana litarakhir, sama ada secaraberasingan atau dalam kumpulan,dengan peranti arus baki yangmempunyai arus kendalian bakiterkadar tidak melebihi 30miliampere.36(4). Bagi sesuatupepasangan, selain daripadapepasangan yang disebut dalamsubperaturan (1), (2) dan (3),perlindungan terhadap aruskebocoran bumi hendaklah dibuatbagi mana-mana litar akhir, samaada secara individu atau dalamkumpulan, dengan peranti arusbaki yang mempunyai aruskendalian baki terkadar tidakmelebihi 100 miliamperemelainkan—(a) atas sebab-sebab fungsi,

adalah tidak praktik untukmengadakan perlindungan itu;atau

(b) adalah tidak selamat atauberbahaya untuk mengadakanperlindungan itu.



16 / 26





Penemuan:Tiada lukisan maklumat litar akhirdilekatkan pada bahagian dalampintu DB.

Ulasan:Maklumat litar akhir perludiadakan bagi semua papanagihan untuk memudah danmempercepatkan kerja-kerjasenggaraan dan penambahanbeban. Perlu dikemaskini darisemasa ke semasa sekiranya adapenambahan beban atauperubahan. Ia juga merupakansatu amalan kejuruteraan yangbaik dan perlu dilaksanakan bagimenyediakan satu kaaedahsenggaraan yang baik danmantap.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Lukisan maklumat litar akhir perludipaparkan.

Rujukan :PPE, Peraturan 19 (Susunanpapan suis secara am)

19 (1) Susunan am papan suishendaklah seperti yang berikut:(b) pengaliran tiap-tiap konduktorhendaklah boleh dikesan dangambar rajah sambungan-sambungan yang dilukis denganjelas hendaklah dipamerkanberdekatan dengan papan suis itu.

19.Lokasi: Bilik HT

Penemuan:Soket alir keluar telah pecah tidakdiganti.

Ulasan:Terdapat kelengkapan elektriktelah pecah menyebabkansambungan pendawaianterdedah.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu diganti segera bagimengelakkan bahaya.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 110(1) & (2)(Pemeriksaan dan ujian bagimaksud penyenggaraanpepasangan, dsb.)

B

B



17 / 26





Penemuan:Pintu papan agihan tiada kabelbumi.

Ulasan:Penutup pintu papan agihan perludilindungi dengan kabel bumi. Iabagi mengalirkan terus arus (jikaterdapat kebocoran) yang terdapatpada pintu penutup tersebut kebumi dan boleh menyelamatkannyawa pengendali.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu diletakkan kabel bumi padasetiap pintu papan agihan.

Rujukan :PPE 1994, Peraturan 34(1) -(Pembumian bahagian logam,poin neutral, dsb.)

34.(1)Mana-mana penyalut,tudung, gagang, peti cantuman,peti suis, peti fius, bingkai gear suis

yang berlogam dan rangkadan tapak logam mana-manajanakuasa, penukar, rektifier danmotor, peti dan teras logambagi mana-mana pengubah danbingkai dan penutup logam bagimana- mana peti sejuk,dapur memasak dankelengkapan elektrik laintermasuklah apa-apa perkakasdomestik, kecuali yang digolongkansebagai binaan kelas II, hendaklahdibumikan dengan berkesan.

B



18 / 26




21.Lokasi: Bilik Air tingkat bawah.

Penemuan:Soket alir keluar terlalu hampirdengan paip air.

Ulasan:Kaedah pemasangan ini tidakselamat kerana jarak soket alirkeluar dengan paip air kurang dari2.5 meter.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Dicadang soket tersebut ditukarkepada jenis kalis air.

Rujukan :PPE, Peraturan 15 (Bahan,Kelengkapan dan KaedahPemasangan)

15.(6) Mana-mana konduktor atauradas yang terdedah pada cuaca,air, kakisan, pemanasan yang taksewajarnya atau digunakan dalampersekitaran yang mudah terbakaratau dalam persekitaran yangmudah meletup hendaklah dibinaatau dilindungi sedemikian rupabagi mencegah bahaya.

22.Lokasi: Kebanyakan tempat.

Penemuan:Lampu tanda ’KELUAR’ tidakberfungsi.

Ulasan:Lampu tanda KELUAR hendaklahsentiasa menyala, ianya pentingsebagai penunjuk jalan keluarsekiranya berlaku kecemasan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 110(1)&(2)(Penyenggaraan Pepasangan)

UBBL, By-Law 172 (EmergencyExit Signs)172.(4) All exits signs shall beilluminated continuously duringperiod of occupancy.UBBL, By-Law 225 (DetectingAnd Extinguishing Fire)225.(1) Every building shall beprovided with means of detectingand extinguishing fire and withalarms together with illuminatedexit signs in accordance with therequirements as specified in theTenth Schedule to these By-laws.

B

B



19 / 26




23.Lokasi: Aras bumbung.

Penemuan:Aircraft warning lights tercabut daritapaknya.

Ulasan:Lampu tersebut hendaklahsentiasa berkeadaan baik danberfungsi agar bangunan tinggitersebut dapat dilihat olehkapalterbang yang melalui diatasnya.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Lampu penanda tersebut perludiperbaiki.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 110(1)&(2)(Penyenggaraan Pepasangan)

24.Lokasi: Ruang pejabat.

Penemuan:Underfloor Ducting System tidakdisenggara dan adapenyambungan bekalan kepadasoket tambahan bagi work station.

Ulasan:Pendawaian untuk soket alirkeluar tambahan work stationtelah disambung dari soket alirkeluar sediada pada underfloorducting system. Pendawaiantambahan dilaksanakan tanpamengambilkira kebolehanmembawa arus bagi kabel danpemutus litar perlindungan padalitar tersebut. Kaedah pendawaiantidak sempurna dan berserabut.Kaedah ini menyalahi peraturanelektrik dan amatlah berbahayadan boleh mengakibatkangangguan bekalan elektrik.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Underfloor Ducting System perludisenggara dengan baik danpenyambungan kepada soket workstation perlu dijalankan dengankemas.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 15(Bahan, Kelengkapan danKaedah Pemasangan)15.(1) Mana-mana radas,konduktor atau aksesori bagimaksud penyambungan kepadasesuatu pepasangan hendaklahdalam saiz, kuasa dan bilanganyang mencukupi bagi menepatimaksud yang dicadangkandan hendaklah di bina, dipasang,disusun, dilindungi, dikerjakan dandisenggarakan sedemikian rupabagi mencegah bahaya.(2) Sesuatu konduktor hendaklahditebat dan dilindungi secaraberkesan atau ditempatkan ataudikawal keselamatannyasedemikian rupa bagi mencegahbahaya.

B

B



20 / 26




25.Lokasi: Parkir kereta.

Penemuan:Kelengkapan lampu rosak dantidak disenggara.

Ulasan:Terdapat beberapa lampu yangrosak tidak dibaiki dan tiadapenyelenggaraan. Terdapatlampu yang telah hilang dankabelnya dibiarkan terdedahbegitu sahaja.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Lampu di parkir kereta perludisenggara. Kabel-kabel yangterdedah dan tidak digunakan lagiperlu ditamatkan bekalannyadengan sempurna.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 110(1)&(2)(Pemeriksaan dan ujian bagimaksud penyenggaraanpepasangan, dsb.)

26.

Lampu Kawasan

Lampu Limpah

Lokasi: Lampu kawasan

Penemuan:Lampu kawasan dan lampulimpah tidak disenggara denganbaik. Terdapat lampu yang tidakdapat berfungsi lagi.

Ulasan:Terdapat beberapa lampu yangrosak tidak diganti dan tiadapenyelenggaraan.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Lampu kawasan dan lampu limpahperlu disenggara dengan baiksupaya berfungsi.


B

B



21 / 26




27.

Penyambungan konduit tidak sempurna

Tiada flexible conduit

Tiada flexible conduit dan terdapatpenyambungan kabel

Lokasi: Atas siling.

Penemuan:Didapati penyambungan konduityang tidak sempurna.

Ulasan:Konduit tidak dipasang dengansempurna akan mendedahkankabel kepada gigitan haiwanperosak. Ia terdedah kepadabahaya dan boleh mendatangkanbahaya kepada nyawa dan hartabenda.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Penggunaan dan pemasangankonduit perlu dijalankan dengansempurna.


ABE 1990 Seksyen 49(Prosedur dalam hal kecacatanberbahaya pada pepasanganatau bahagiannya)

49.(2) Tiap-tiap pemegang lesendan tiap-tiap pihak pengurusan danorang yang menjaga mana-manapepasangan apabila menyedariakan apa-apa kecacatan padanyayang mungkin menyebabkanbahaya hendaklah dengan serta-merta membaiki ataumenghapuskan kecacatan itu, dantiap-tiap pengguna apabilamenyedari akan apa-apa akankecacatan pada apa-apakelengkapan yang mungkinmenyebabkan bahaya hendaklahdengan serta-merta membaiki ataumenghapuskan kecacatan itu, ataumembuat laporan mengenainyakepada Suruhanjaya.

B



22 / 26




28.Lokasi: Atas Siling.

Penemuan:Penggunaan konduit mudahlentur jenis plastik. Didapati jugamenggunakan connectorsebelum disambung kekelengkapan lampu.

Ulasan:Kabel yang terdedah akibatpemasangan konduit mudahlentur yang tidak sempurna akanmendedahkan kabel kepadagigitan haiwan perosak.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Pemasangan ke peralatan lampuperlu dijalankan dengan sempurnadengan menggunakan flexibleconduit. Adaptor juga perludipasang untuk menyambungkanantara lampu dan flexible conduit.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 15(1).(Bahan, Kelengkapan danKaedah Pemasangan)15.(1) Mana-mana radas,konduktor atau aksesori bagimaksud penyambungan kepadasesuatu pepasangan hendaklahdalam saiz, kuasa dan bilanganyang mencukupi bagi menepatimaksud yang dicadangkandan hendaklah di bina, dipasang,disusun, dilindungi, dikerjakan dandisenggarakan sedemikian rupabagi mencegah bahaya.

B



23 / 26




29.Lokasi: Atas siling.

Penemuan:Kabel ICT berselerak di atassiling. Didapati kabel jugadigantung pada paip bomba.

Ulasan:Pendawaian untuk system ITtidak didawai dengan baik.Pendawaian atas siling tidakmenggunakan pembuluh(konduit) atau sesalur (trunking).Kabel tidak diikat dengan kemasdan dibiarkan terdedah kepadabahaya.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Laluan kabel tersebut perlumenggunakan trunking.



Penemuan:Didapati terdapat sebahagianlampu diikat pada kayu.

Ulasan:Lampu tidak digantung padaconcrete slab.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Semua lampu perlu digantungpada concrete slab supaya ialebih kukuh untuk menampungberat lampu tersebut.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 15(1).(Bahan, Kelengkapan danKaedah Pemasangan)

B

B



24 / 26





Penemuan:Pemasangan submain cabletidak sempurna.

Ulasan:Didapati submain cable tidakmenggunakan cable tray ataupuntrunking.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Laluan bagi submain cable perlumenggunakan cable tray ataupuntrunking.


32.TIADA GAMBAR Penemuan:

Tiada lawatan pemeriksaan olehorang kompeten.

Ulasan:Tujuan lawatan dan pemeriksaanorang kompeten adalah untukmerekod segala kecacatanpepasangan, membuatpengesyoran dan memberi arahankepada pelanggan untuk tindakanpembaikan segera sekiranya ada.

Tahap Kerosakan:

Isu: Keselamatan

Cadangan Penambahbaikan:Premis perlu dilawati oleh orangkompeten untuk tujuankeselamatan elektrik.

Lawatan yang ditetapkan olehSuruhanjaya Tenaga untukpepasangan yang melebihi 600volt tetapi tidak melebihi 11,000volt, seperti premis ini ialahminimum 2 kali lawatan untuksetiap bulan.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 67(Orang Kompeten dankekerapan lawatan danpemeriksaan)

67.(1)Orang kompeten yangdikehendaki untuk melawat danmemeriksa pepasangan adalahseperti yang berikut:

(b) jika pepasangan itudikendalikan pada voltan yangmelebihi voltan rendah-(i) Jurutera Perkhidmatan

B

B



25 / 26




Elektrik; atau(ii) Jurutera Elektrik Kompeten.

67.(2) Bilangan lawatan bagimaksud pemeriksaan oleh orangkompeten yang disebut dalamsubperaturan (1) hendaklahseperti yang berikut:(b) bagi pepasangan melebihi 600volt tetapi tidak melebihi 11,000volt, bilangan minimum lawatanbagi maksud pemeriksaansebulan adalah dua lawatan.


Tiada rekod senggaraan.

Ulasan:Penyediaan rekod senggaraanbagi sesuatu pepasangan adalahpenting bagi merekod data-datamengenai penyenggaraan danpenambahan yang dibuatterhadap pepasangan. Ianya jugamerupakan salah satu elemenuntuk penyenggaraan yangsistematik disampingmemudahkan kerja-kerjapenyenggaraan dan mencegahbahaya.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu diwujudkan rekod

senggaraan.



Tiada Operation and MaintenanceManual.

Ulasan:Operation and MaintenanceManual adalah perlu bagimembantu pemunyamengendalikan peralatan yangada dalam premis dengan carayang betul dan selamat. Ini dapatmenjamin segala peralatan yangdisediakan sentiasa berkeadaanbaik dan selamat.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Perlu diwujudkan Operation and

Maintenance Manual.


C

C



26 / 26





Ujian untuk pepasangan bagisetiap lima tahun tidakdilaksanakan.

Ulasan:Pemeriksaan dan pengujianpepasangan elektrik perludilaksanakan bagi mengukurtahap penebatan dan keupayaanmembawa arus kabel danaksesori elektrik. Ujian perludilaksanakan bagi mencegahbahaya. Kerja-kerja tersebut perludilaksanakan oleh KontraktorPerkhidmatan Elektrik yangberdaftar dengan SuruhanjayaTenaga.

Tahap Kerosakan:

Isu: Penyenggaraan

Cadangan Penambahbaikan:Pepasangan perlu diuji setiap

lima tahun.

Rujukan :PPE 1994 Peraturan 110(3)(Pemeriksaan dan ujian bagimaksud penyenggaraanpepasangan, dsb.)

110.(3) Sesuatu pepasangan,selain daripada pepasangandomestik, hendaklah diperiksadan diuji oleh orang kompetensekurang-kurangnya sekali setiaplima tahun, atau pada bila-bilamasa yang diarahkan olehSuruhanjaya.

B

Rujukan:

1. ABE – Akta Bekalan Elektrik 1990 (Akta 447)2. PPE – Peraturan-peraturan Elektrik 19943. AKAS – Akta Kualiti Alam Sekeliling 1974 (Akta 127)4. PKAS – Peraturan-peraturan Kualiti Alam Sekeliling (Udara Bersih) 19785. UBBL – Uniform Building By-Laws

laporan inspektorat pepasangan...

Documents