BALRADJE Prithivraj 1ereS3

Etude de cas :

Lyon confluence se situe au sud du centre ville qui est une presque’ île entre le Rhône et la Saône. Le quartier du confluent était une zone industrielle isolé de la ville, elle est enclavée par les voies ferrés, l’autoroute, et le centre de Perrache. Ce quartier était mal vu par les lyonnais a cause de ses activités non désiré (abattoir, industrie polluante, gare de triage, prisons.) Aujourd’hui on réaménage ce quartier avec différent objectifs, pour le rapprocher de l’hypercentre lyonnais, tout en respectant le développement durable.

I-Qu’est ce que Lyon Confluence ?

1-Réaménagement du quartier

Lyon Confluence, est un projet d’aménagement urbain du quartier Confluent qui se situe au sud de la presqu’île, dans la ville de Lyon. Ce quartier a pour objectif d’étendre l’hypercentre lyonnais existant, en remplacent tout les friches industrielles par des logements, bureau, espaces publiques, commerces, infrastructures et équipement publics comme le musée confluent. Ou encore en installant des entreprises de médias et de communications comme Le Progrès. Ce quartier sera rendu attractif avec l’accueil des événements culturels comme le Biennale d’Art Contemporain ou la Nuits sonores.Le projet de la rénovation du quartier est sous contrat renouvelable avec WWF qui est une organisation internationale de protection de la nature et de l’environnement donc il n y aura pas de dégradation environnementale.Lyon-confluence sera donc le premier quartier durable de la France.

2-Historique et perspective du projet

Tout commence en 1995 avec l’inscription de l’amenagement de la Confluence dans le mandat de Raymond Barre qui est présidant du grand Lyon. Mais ce projet débute vraiment en 1998 avec la première concertation organisé par le Grand Lyon où il met en place un premiers plan de développement puis il crée la société d’économie mixte (SEM) pour mettre en œuvre le projet. En 2000, on fait appelle à l’architecte François Grether et le paysagiste Michel Desvigne pour imaginer l’aménagement des 150 hectares du sud de la prequ’île.La réalisation du projet est divisée en deux phases. En 2002, on propose une première phase de réalisation de 341 000 m2 sur 41 hectares qui sera accepté par le grand Lyon et lance la ZAC Première phase qui se déroulera entre 2003 et 2015. En 2004, on fait le choix des promoteurs et architectes pou un partie des logements, bureau et place nautique. En 2005, les travaux avancent de manière considérable. Le tramway est mis en service, les travaux ferroviaires ont commencés. On met en place des travaux de réhabilitation des sols pollués. On choisit la Confluence pour implanter le nouvel Hôtel de région Rhône-Alpes. En 2006, le chantier de la place nautique débute. On lance la commercialisation des premiers logements.Et on ouvre la Maison de la confluence. En 2007, on prépare la deuxième phase avec le choix des concepteurs et l’ouverture des concertations. En 2008, la SEM Lyon Confluence devient la première société publique locale d’aménagement. Le premier immeuble de logements 26 rue Seguin est inauguré. En 2009 on retient l’équipe Herzog & De Meuron pour concevoir le

projet urbain de la deuxième phase des aménagements. Enfin en 2010, on créé la ZAC deuxième Phase. Le projet de Lyon Confluence devrait être finalisé en 2030. Aujourd'hui, le quartier confluent est habité par 7000 personnes avec 7000 emplois. Au final, ces nombres devraient être augmentés respectivement à 20 000 et 22 000, ce qui représente un accroissement énorme.

Les différentes phases du projet d’aménagement de Lyon Confluence

3-Les objectifs de Lyon Confluence

L’aménagement du quartier confluent permet d’agrandir le rayonnement du centre-ville du Grand Lyon. Ce projet a aussi pour but de donner de mettre en valeur les fleuves et les qualités paysagères du site. Ce projet permet aussi de développer une offre innovante et attractive des loisirs urbains. Ce projet permet de désenclaver le sud de la presqu'île notamment par les transports en commun. Ce projet a pour but de créer un quartier durable, respectueux envers la nature. Lyon confluence s’est ainsi engagé à respecter les 10 principes internationaux de durabilité préconisés par le WWF c’est à dire les 10 objectifs One Planet Living :

1. Zéro carbone : optimiser l’efficacité énergétique et l’utilisation d’énergies renouvelables pour réduire les émissions de gaz à effet de Serre. Bâtiments et équipement à zéro carbone

au plus tard en 2015.

2. Zéro déchets : au moins 70% des déchets réutilisés, compostés ou recyclés.

3. Mobilité Durable : réduction des véhicules consommant des énergies fossiles. Un arrêt de transport en commun distant au maximum de 400m et desservi toutes les 10-15mn.

4. Matériaux locaux et durables : très performants et ayant le minimum d’impact dans leur conception et livraison, ces matériaux sont recyclés (40% minimum) et recyclables, produits localement (50% minimum). Le bois doit être certifié FSC.

5. Alimentation locale et durable : promouvoir une alimentation en produits locaux et sains. Objectif pour 2020 : 30% des produits alimentaires vendus sur site sont produits dans un rayon de 100 km et 20% sont d’origine biologique.

6. Gestion durable de l’eau : promouvoir les économies et la récupération de l’eau. Cible : zéro rejet dans le réseau.

7. Habitats naturels et Biodiversité : maintenir, créer et valoriser la biodiversité et les habitats naturels.

8. Culture et patrimoine local : développer un sentiment d’appartenance à travers la valorisation de l’héritage culturel et le développement culturel local. Développer une stratégie pour inscrire l’identité locale (les formes urbaines, le design des bâtiments et des espaces partagés) dans le patrimoine historique, culturel et paysager existant.

9. Équité et développement économique : promouvoir la justice sociale et un développement économique local (et international équitable) avec par exemple au moins 25% de logement sociaux.10. Qualité de vie et Bien-être : améliorer la santé et le bien-être des usagers, habitants, ouvriers du bâtiment, travailleurs, etc. concertation des habitants.

1600 pandas (symbole de la WWF) sont posés sur les berges de la Saône.

II-Les acteurs de Lyon Confluence

1-Les différents acteurs

Pour la première phase du projet, 1,15 milliards d’euros ont été investis, 680 millions d’euros sont investis par le privé et 465 millions d’euros par le public. Les investissements publics proviennent du Grand Lyon (153M €), ville de Lyon (25M €), Sytral (37M €), conseil général (150M €), conseil régional (100M €). A titre de comparaison sur l’ensemble de l’opération phase 1, le privé investit 6 euros alors que le public libère 1 euro pour les aménagements et 2 euros pour les équipements. Même la commission européenne y participe en investissant 3,9M € pour le programme concerto.

2-Les différentes stratégies des acteurs

Les objectifs ne sont pas les mêmes pour tous les acteurs du projet. En effet les habitants du quartier cherchent plutôt à créer un milieu de vie plaisant, avec de nombreuses places publiques, beaucoup d'emplois et de logements. Les concepteurs, en revanche, veulent plutôt faire de Lyon l'une des plus grandes villes de France à avoir un programme de développement durable aussi imposant, tout en conservant son patrimoine historique.Mais cette association est positive pour Lyon Confluence, car la concertation permanente entre les acteurs permet de connaître les demandes de la population et d'obtenir un équilibre dans les aménagements, afin de satisfaire tout les partis.

III-L’image de Lyon confluence à différentes échelles

1-Le premier territoire concerné par l’aménagement