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7/11/2012

NEWSLETTER del 7/11/2012

SICUREZZA CANTIERI

Sistemi anticaduta in edilizia: sicurezza e convenienza

Operare in sicurezza e ridurre gli incidenti mortali in edilizia, soprattutto in copertura, oltre a costituire un obbligo legislativo, rappresenta un dovere morale per progettisti, imprese ed operatori. I sistemi anticaduta fissi, se opportunamente realizzati, costituiscono una efficace soluzione, ottimale sia dal punto di vista economico che tecnico.

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SICUREZZA CANTIERI

Controlli e prevenzioni da adottare sui ponteggi: dal SUVA le schede per essere in regola

I ponteggi espongono i lavoratori a rischi elevati, primo fra tutti il rischio caduta dall'alto.

E' fondamentale, quindi, adottare tutte le prevenzioni necessarie per lavorare in sicurezza con tali attrezzature in quota.

Il SUVA promuove la sicurezza sui luoghi di lavoro anche attraverso la pubblicazione di schede contenenti regole pratiche ed istruzioni operative da seguire.

Nelle 5 schede tematiche che alleghiamo a questo articolo sono forniti pratici e sintetici consigli per un corretto uso e controllo dei ponteggi.

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LAVORI PUBBLICI Oggetto, soggetti coinvolti, limite temporale: tutto quello che c'è da sapere sulla responsabilità solidale negli appalti

In seguito ai recenti sviluppi normativi, l'Ance ha pubblicato un vademecum sulla responsabilità solidale negli appalti, fornendo una sintesi in materia di responsabilità solidale.

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SICUREZZA LAVORO

Cassazione: infortunio sul lavoro, sì al riconoscimento del "danno differenziale"

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 18469 del 26 ottobre 2012, ha chiarito che al lavoratore, vittima di infortunio a causa dell'omessa informazione dettagliata dei pericoli e della redazione di un piano di sicurezza da parte del datore di lavoro, spetta il risarcimento del danno ottenuto dalla differenza tra quanto versato dall'Inail a titolo di indennizzo per infortunio sul lavoro o malattia professionale, e quanto è possibile richiedere al datore di lavoro a titolo di risarcimento del danno in sede civilistica.

Leggi tutto Fonte: Cassazione: infortunio sul lavoro, sì al riconoscimento del "danno differenziale" (StudioCataldi.it)

SICUREZZA LAVORO

Redazione DVR per piccole e medie imprese: approvate dalla Conferenza Stato-Regioni le Procedure Standardizzate

Dal primo gennaio 2013 tutte le attività che occupano fino a 10 lavoratori saranno obbligate a redigere la valutazione dei rischi ed elaborare il relativo documento, DVR, secondo le Procedure Standardizzate approvate dalla Commissione Consultiva Permanente per la salute e sicurezza sul lavoro in data 16 maggio 2012.

Ai sensi dell'art. 29 del D.L. 81/2008, la Conferenza Stato-Regioni, nella seduta del 25 ottobre 2012, ha approvato lo schema di Decreto Interministeriale sulle procedure standardizzate; si attende ora la pubblicazione su Gazzetta Ufficiale con relativo Decreto Interministeriale.

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EDILIZIA TECNICA INNOVANCE: LA PRIMA BANCA DATI NAZIONALE PER LE COSTRUZIONI

Il progetto INNOVANCE, finanziato dal Ministero dello Sviluppo Economico nell'ambito di Industria2015, punta a creare la prima banca dati nazionale contenente tutte le informazioni tecniche, scientifiche, economiche utili alla filiera delle costruzioni. Il sistema favorirà l'integrazione di tutti i soggetti del processo costruttivo per eliminare le incomprensioni che generano inefficienze.

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EDILIZIA TECNICA Pavimentazioni sopraelevate su piedini distanziatori

Nel descrivere le modalità per la realizzazione di pavimenti in laterizio sopraelevati per "balconi", si delineano soluzione tecnica, istruzioni operative e suggerimenti rivolti a progettista, direttore dei lavori ed esecutore. Leggi tutto

EDILIZIA TECNICA Il tetto sostenibile: studio del dettaglio in una copertura a falde

La progettazione dei dettagli costruttivi, della copertura dell'edificio, assume un ruolo di primaria importanza, vista la qualità delle prestazioni che questa assolve. Le recenti normative sul risparmio energetico impongono la rivisitazione, in chiave tecnologica, degli elementi che compongono la fabbrica e del tetto a falde in particolare. Leggi tutto

EDILIZIA TECNICA Sabbiatura: tutte le tecniche e le applicazioni

L'operazione di sabbiatura è una tecnica di pulitura controllata di una superficie realizzata con un getto ad alta pressione di sabbia fine, o altre sostanze abrasive, per ottenere l'asportazione dello strato superiore che la riveste, senza creare danni. In tal modo si può rimuovere l'usura del tempo e riportare allo stato originale la superficie trattata, rendendola idonea ad un nuovo processo protettivo. La sabbiatura a getto libero nasce nel settore dell'industria per la pulizia di strutture metalliche, ma da tempo sono emersi nuovi ambiti di applicazione nella ristrutturazione edilizia, per il trattamento di tutti i metalli e materiali come il legno, la pietra, il cotto o i mattoni.

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REGIONE VENETO LEGGE REGIONALE N. 42 del 26/10/2012 - Norme di programmazione per l'insediamento di attività commerciali nel Veneto

LEGGE REGIONALE N. 42 del 26/10/2012

Interpretazione autentica degli articoli 8, 10 e 12 e novellazione dell'articolo 12 della legge regionale 13 agosto 2004, n. 15 "Norme di programmazione per l'insediamento di attività commerciali nel Veneto".

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SUCCESSIONI AGENZIA DELLE ENTRATE - Debiti fiscali del defunto

D.: Gli eredi debbono rispondere dei debiti del familiare deceduto?

R: Al momento dell'accettazione dell'eredità si acquista la qualità di "erede", sia in relazione ai crediti che ai debiti. Il soggetto chiamato ad accettare, pertanto, eredita i debiti tributari solo al momento in cui accetterà l'eredità, in modo espresso oppure in modo tacito per facta concludentia. Sulla questione, la Cassazione (ordinanza del 13 ottobre 2010, n. 21101) ha precisato che grava sull'amministrazione finanziaria creditrice del de cuius l'onere di provare l'accettazione dell'eredità da parte del chiamato, per potere esigere l'adempimento dell'obbligazione del dante causa.

Fonte

CASSA ITALIANA GEOMETRI

La domanda di pensione viaggia ‘online’

Dal 1 novembre è possibile per i pensionandi presentare direttamente, anche tramite i Collegi territoriali competenti, la domanda di pensione online, con esclusione delle pensioni in totalizzazione che dovranno essere presentate sempre in cartaceo, collegandosi al sito della Cassa. Per usufruire del servizio...

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CATASTO AGENZIA DEL TERRITORIO - Comunicato del 31.10.2012 - Nuova versione software Unimod

Nella sezione di questo sito dedicata ai software è disponibile la nuova versione (4.3) del software Unimod con il relativo manuale per l'utente. Rispetto alla versione precedente questa consente anche la compilazione delle volture societarie. Anche questa nuova versione del software, come la precedente, può essere utilizzata solo per la compilazione delle note di trascrizione e di iscrizione e delle domande di voltura da presentare presso gli uffici su supporto informatico. E' possibile scaricare, da questo sito, tre versioni del nuovo software:...

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CATASTO AGENZIA DEL TERRITORIO - Risposte a istanza interpello su riconoscimento ruralità e su obbligo di dichiarazione per fabbricati con elevato stato di degrado

Risposta a istanza d'interpello dell'Agenzia del Territorio - Direzione centrale Catasto e cartografia , prot. n. 50153 del 17.10.2012

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EVENTI Raffaello verso Picasso", fino al 20 gennaio 2013 in Basilica Palladiana

"Raffaello verso Picasso - Storie di sguardi, volti e figure"

(6 ottobre 2012-20 gennaio 2013)

è la mostra che inaugura la innovata Basilica Palladiana. Curata da Marco Goldin, direttore generale di Linea d'ombra, raccoglie una novantina di quadri provenienti dai musei dei vari Continenti e da alcune collezioni private sia europee che americane.

Sviluppata in quattro sezioni tematiche (Il sentimento religioso; La nobiltà del ritratto; Il ritratto quotidiano; Il Novecento. Lo sguardo inquieto) racconta la storia del ritratto e della figura dal '400 al '900 attraverso le opere di celebri artisti: Fra' Angelico, Botticelli, Mantegna, Bellini, Giorgione, Raffaello, Tiziano, Veronese, Dürer, Cranach, Pontormo e poi ancora Rubens, Caravaggio, Van Dyck, Rembrandt, Velázquez, El Greco, Goya, Tiepolo fino ad arrivare agli Impressionisti da Manet a Van Gogh, da Renoir a Gauguin, da Cézanne a Monet e ai grandi pittori del XX secolo da Munch, Picasso, Matisse, Modigliani e Bonnard e poi Giacometti, Balthus, Bacon e Freud.

Orario di apertura (dal 6 ottobre 2012 al 20 gennaio 2013) da lunedì a giovedì ore 9 - 19 venerdì e domenica ore 9 - 20 sabato ore 9 - 21

25 dicembre 2012 ore 15 - 20 31 dicembre apertura straordinaria 1 gennaio 2013 ore 10 - 20 Chiuso 24 dicembre 2012

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EVENTI COLLEGIO GEOMETRI VENEZIA - Convegno "PENSARE, DIRE E FARE - Formare, Progettare e Realizzare"

Informiamo che il Collegio dei Geometri di Venezia organizza per il prossimo 14 novembre il CONVEGNO dal titolo:

"PENSARE, DIRE E FARE - Formare, Progettare e Realizzare"

che avrà luogo presso la Sala Convegni LAGUNA GALLERY in Viale Ancona a Mestre.

La partecipazione è libera comunicando l'adesione mediante la compilazione dell'apposita scheda (da inviare alla Segreteria del Collegio a mezzo FAX 041/980941 - GRATIS 041/980941 - o mail: sede@collegio.geometri.ve.it)

Programma

Segnaliamo che il programma potrebbe subire alcune modifiche.

GIURISPRUDENZA Una specie di nuova costruzione

& DOTTRINA

La pubblicazione della sentenza TAR Lombardia, MI, n. 2563 del 19 ottobre 2012 che riguarda un intervento di riuso di un capannone artigianale/industriale in residenze e direzionale mi stimola a ritornare sopra ad una tematica che mi è particolarmente cara: il mutamento di destinazione d'uso tra categorie urbanistiche in edifici esistenti quale intervento di nuova costruzione.

Il caso portato all'attenzione dei Giudici ambrosiani riguarda la trasformazione di un capannone in abitazioni ed uffici con modificazione dei lotti, in comune di Monza. Intervento qualificato come di "ristrutturazione urbanistica" dai tecnici comunali, senza che il proponente avesse reperito i maggiori standards urbanistici, e per questo impedito con apposita diffida.

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GIURISPRUDENZA & DOTTRINA

TAR VENETO - Il potere di annullamento d’ufficio è discrezionale e non può essere sindacato dal tribunale

La sentenza del TAR Veneto n. 1291 del 2012 esamina l'istituto dell'annullamento d'ufficio in via di autotutela.

Scrive il TAR: "Come insegna sia la dottrina che la Giurisprudenza, l'art. 21-nonies della l. n. 241/90 ha codificato le seguenti condizioni per l'esercizio del potere di annullamento di ufficio da parte della P.A.: a) l'illegittimità dell'atto; b) la sussistenza di ragioni di interesse pubblico; c) l'esercizio del potere entro un termine ragionevole; d) la valutazione degli interessi dei destinatari e dei controinteressati rispetto all'atto da rimuovere (Consiglio di Stato Sez. V, sent. n. 1946 del 07-04-2010)...

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IMMOBILI & FISCO Ristrutturazioni, tutti gli interventi ammessi alla Detrazione 50%

Proponiamo per i nostri lettori una lista esemplificativa completa degli interventi ammissibili alla detrazione 50% per le ristrutturazioni edilizie nelle singole unità abitative. In un prossimo articolo forniremo l'elenco degli interventi sulle

parti comuni condominiali che possono usufruire dello sconto IRPEF del 50%.

Ricordiamo inoltre che la detrazione 50% è valida dal 26 giugno 2012 fino al 30 giugno 2013 con un massimo di spesa detraibile di 96.000 euro. Dal 1° luglio 2013 la detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione edilizia diventa strutturale, ossia non ha più scadenza, ma la percentuale di detrazione scende al 36% e il massimo importo detraibile diventerà 48.000 euro...

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IMMOBILI & FISCO Dichiarazione Imu, sul sito del Df il modello definitivo e le istruzioni

Con un comunicato, il Mef ricorda il calendario delle scadenze relative all'imposta, tra cui quella del versamento a saldo, confermato per il 17 dicembre prossimo

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IMMOBILI & FISCO Agevolazioni fiscali prima casa: le condizioni sono inderogabili

La disciplina che detta i requisiti per usufruire dello sconto è di stretta interpretazione, cioè, nessuna giustificazione è in grado di smontarla

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IMMOBILI & FISCO Quando e come è possibile perdere la detrazione fiscale del 50%?

Dal primo gennaio 2012 la detrazione delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione edilizia si è stabilizzata: per il periodo che va dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013 il bonus è pari al 50% dopodiché tornerà al 36%.

La possibilità di detrarre dalla dichiarazione dei redditi le spese sostenute è concreta qualora vengono soddisfatte le procedure e gli adempimenti burocratici previsti.

Sono, viceversa, previste situazioni in cui l'agevolazione fiscale non è applicabile; non solo, ma anche casi in cui la detrazione eventualmente richiesta, potrebbe essere revocata.

La redazione di BibLus-net propone un documento in cui sono riassunte le casistiche per cui potrebbe essere perso il diritto allo sconto fiscale sull'IRPEF.

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LOCAZIONI Locazioni di immobili in comproprietà: si può chiedere il pagamento pro quota?

Cassazione civile , SS.UU., sentenza 04.07.2012 n° 11136

Interessante pronuncia delle Sezioni Unite in materia di rapporti tra comproprietario non locatore e conduttore.

La fattispecie sottesa alla sentenza in esame è piuttosto frequente nella prassi e riguarda il caso in cui un immobile in comproprietà tra più soggetti, venga locato a mezzo di contratto sottoscritto da uno soltanto dei comproprietari che provvede anche all'incasso dei canoni.

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LOCAZIONI AGENZIA DELLE ENTRATE - Comunicazione telematica dei dati catastali

D.: La comunicazione dei dati catastali va effettuata solo all'atto della registrazione del contratto d'affitto? R.: All'atto della registrazione dei contratti di locazione e di affitto di beni immobili vanno comunicati anche i relativi dati catastali. La comunicazione va fatta una sola volta e può essere effettuata in forma cartacea o telematicamente. Il modello in forma cartacea si presenta all'ufficio dell'Agenzia delle Entrate presso il quale è stato registrato il contratto entro 20 giorni dal versamento dell'imposta di registro. Gli utenti dei Servizi telematici possono effettuare la comunicazione telematicamente utilizzando le applicazioni "Pagamenti registro web" o "Contratti di locazione per effettuare la proroga, la risoluzione o la cessione del contratto". I contribuenti che posseggono almeno dieci immobili, invece, sono obbligati alla registrazione telematica dei contratti e a comunicare i dati catastali utilizzando i servizi telematici dell'Agenzia delle Entrate.

Fonte

LOCAZIONI AGENZIA DELLE ENTRATE - Software di compilazione Contratti di locazione - Regime ordinario

Versione software: 9.4.6 del 31/10/2012

Il software crea direttamente on line il contratto di locazione e affitto. E' sufficiente indicare i dati del locatore, del conduttore, dell'immobile e del canone di locazione. Infine, inserendo gli estremi del proprio conto corrente bancario o postale su cui addebitare le imposte, il contratto può essere trasmesso e registrato.

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LOCAZIONI AGENZIA DELLE ENTRATE - Contratti locazione: modelli Siria e Iris aggiornamento procedure di controllo

Versione software: 2.0.0 del 31/10/2012 La procedura disponibile è relativa ai seguenti modelli: Comunicazione S.I.R.I.A versione 2.0.0 del 31/10/2012 Comunicazione I.R.I.S.versione 2.0.0 del 31/10/2012 Leggi tutto

LOCAZIONI AGENZIA DELLE ENTRATE - Contratti locazione: modelli Siria e Iris aggiornamento software di compilazione

Software Siria - Regime sostitutivo (cedolare secca) Software Iris - Regime ordinario Software Contratti di locazione - regime ordinario Leggi tutto

PROFESSIONE & FISCO

AGENZIA DELLE ENTRATE - Imputazione temporale dei compensi professionali

D.: Qual è la corretta imputazione temporale dei compensi professionali da lavoro autonomo? R.: L'articolo 54 del Tuir, rubricato "determinazione del reddito di lavoro autonomo", stabilisce, al comma 1, che il reddito derivante dall'esercizio di arti e professioni è costituito dalla differenza tra l'ammontare dei compensi in denaro o in natura percepiti nel periodo di imposta, anche sotto forma di partecipazione agli utili, e quello delle spese sostenute nel periodo stesso nell'esercizio dell'arte o della professione (...). Per quanto concerne il criterio di imputazione al periodo di imposta, dunque, la norma adotta il "principio di cassa", in base al quale concorrono alla determinazione del reddito di lavoro autonomo i compensi percepiti e le spese sostenute nel periodo di imposta.

Fonte

RISPARMIO ENERGETICO

Modalità di incentivazione delle rinnovabili elettriche non fotovoltaiche: dal GSE la guida con le procedure applicative via web

Il documento è rivolto essenzialmente agli operatori elettrici, ai soggetti responsabili degli impianti a fonte rinnovabile e ai tecnici professionisti incaricati dagli stessi di gestire le richieste per loro conto.

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TOPOGRAFIA 16a Conferenza Nazionale - ASITA 2012 dal 6 al 9 novembre 2012 Ente Fiera - Vicenza

La Regione del Veneto nell'ambito della 16a Conferenza Nazionale ASITA (Federazione Italiana delle Associazioni Scientifiche per le Informazioni Territoriali e Ambientali), programmata a Vicenza presso l'Ente Fiera dal 6 al 9 novembre p.v., organizza tre Sessioni speciali (nei giorni 6, 7 e 8 novembre) su tematiche di particolare interesse per promuovere e favorire lo sviluppo dell'Informazione Territoriale nelle strategie del governo del territorio. "La Federazione ASITA è costituita dalle quattro principali associazioni scientifiche che si occupano in Italia di informazioni territoriali e ambientali: AIC (Associazione Italiana di Cartografia), AIT (Associazione Italiana di Telerilevamento), AM/FM GIS (Automated Mapping/Facilities Management - Geographic Information Systems) e SIFET (Società Italiana di Fotogrammetria e Topografia).

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URBANISTICA Sospensione condizionale subordinata alle demolizione e sanatoria

Cass. Sez. III n. 40585 del 16 ottobre 2012 (Cc. 13 giu. 2012)

Pres. De Maio Est. Rosi Ric. Pizzolante ed altri

Urbanistica. Sospensione condizionale subordinata alle demolizione e sanatoria

Il beneficio della sospensione condizionale della pena, subordinato all'ordine di demolizione del manufatto abusivamente realizzato, deve essere revocato in caso di inutile decorso del termine per l'adempimento, a nulla rilevando la sanatoria intervenuta successivamente alla scadenza del termine, mentre nel caso in cui la sanatoria intervenga prima della scadenza, il giudice dell'esecuzione deve ritenere l'ordine di demolizione "inutiliter datum", considerando, quindi, il condannato ammesso al beneficio senza alcuna condizione.

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URBANISTICA TAR VENETO - La posizione giuridica del soggetto che presenta un esposto al Comune chiedendo che venga dichiarato decaduto un permesso di costruire

Il T.A.R. Veneto, sez. II, con l'ordinanza del 25.10.2012 n. 644, chiarisce come, coloro che presentano un esposto al Comune, chiedendo l'accertamento della decadenza del permesso di costruire del vicino, per mancato inizio dei lavori entro l'anno, non sono da considerarsi ex se come controinteressati: "gli odierni ricorrenti, in qualità di presentatori dell'esposto da cui ha preso avvio l'attività di controllo da parte dell'amministrazione, non assumono la qualifica di contro interessati, per cui il Comune, all'esito dei controlli effettuati, non era tenuto ad effettuare le comunicazioni ai sensi dell'art. 10-bis della L. n. 241/1990".

L'interesse di tali soggetti, infatti,...

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URBANISTICA TAR VENETO - Per la decorrenza del termine per impugnare un permesso di costruire basta conoscere gli elementi essenziali

(autorità emanante, data, contenuto dispositivo e il suo effetto lesivo)

Segnaliamo sulla questione la sentenza del TAR Veneto n. 1287 del 2012.

Scrive il TAR: "si ritiene necessario rilevare l'esistenza di un costante, e maggioritario, orientamento Giurisprudenziale che ritiene indispensabile verificare, al fine di individuare il dies a quo dal quale decorrono i termini di impugnativa di cui all'art. 41 del Codice del Processo, in quale momento il ricorrente abbia acquisito l'effettiva consapevolezza della lesione eventualmente subita.

Ulteriori pronunce...

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URBANISTICA Ultimazione dell'immobile abusivo e irrilevanza dell'utilizzazione

Cass. Sez. III n. 41000 del 18 ottobre 2012 (Ud 3 ott. 2012) Pres. Gentile Est. Ramacci Ric. Costantino Urbanistica. Ultimazione dell'immobile abusivo e irrilevanza dell'utilizzazione La materiale utilizzazione di un immobile e l'eventuale attivazione di utenze non sono elementi da soli sufficienti per dimostrare la sua concreta ed effettiva funzionalità e la presenza di tutti i requisiti di agibilità o abitabilità che consentano di ritenerlo ultimato.

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URBANISTICA Apertura finestre su muro perimetrale

Cass. Sez. III n. 41162 del 22 ottobre 2012 (Ud 17 apr. 2012) Pres. Squassoni Est. Grillo Ric. Negro Urbanistica. Apertura finestre su muro perimetrale

Va esclusa dal novero degli interventi di manutenzione l'apertura di finestre sul muro perimetrale esterno di un edificio per il quale è richiesto il rilascio di concessione ad aedificandum

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EDILIZIA Riutilizzo delle terre e rocce da scavo: da ANCE l'analisi del DM 161/2012

L'Ance (Associazione nazionale dei costruttori edili) ha pubblicato sul suo sito web una nota che illustra i contenuti del decreto ministeriale n. 161 del 20 agosto 2012, che regolamenta la gestione delle terre e rocce provenienti da attività di costruzione o dalla lavorazione di materiali lapidei.

Il provvedimento delinea una procedura per la gestione delle terre e rocce che prevede: il piano di utilizzo da presentare all'autorità competente; l'approvazione ed esecuzione del piano di utilizzo, con la possibilità di aggiornamento in corso d'opera; il trasporto dei materiali e la dichiarazione di avvenuto utilizzo.

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ESAMI ABILITAZIONE

Esami abilitazione 2012 - Seconda prova scritto-grafica

Esami abilitazione 2012

Seconda prova scritto-grafica

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MEDIAZIONE - CONCILIAZIONE

La mediazione: un treno in corsa non piu’ arrestabile

Stiamo oramai ragionando da giorni sugli ipotetici sviluppi e conseguenze in merito alla ben nota decisione della Corte Costituzionale del 23 ottobre 2012, sull'istituto della mediazione civile. Tale decisus è stato reso noto con uno scarno comunicato stampa.

Su questo si sono innestati commenti più e meno obiettivi, manifestazioni di giubilo in gran parte del mondo forense, smarrimento e senso di vuoto nei responsabili degli Organismi di Mediazione, che hanno visto in questa decisione la fine o la probabile fine di una scommessa lavorativa , di un impegno e di sacrifici profusi negli ultimi anni, insieme a tantissimi mediatori che si sono accreditati presso il Ministero della Giustizia.

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VARIE NOTARIATO - Guide per il Cittadino

Le Guide per il Cittadino in collaborazione con le Associazioni dei Consumatori

Acquisto Certificato - Leggi tutto

Garanzia Preliminare - Leggi tutto

Vivere in Condominio - Leggi tutto

Donazioni Consapevoli - Leggi tutto

Acquisto in Costruzione - Leggi tutto

Prezzo Valore - Leggi tutto

Successioni tutelate - Leggi tutto

Mutuo Informato - Leggi tutto

Patti di famiglia - Leggi tutto

Fonte: http://www.consiglionotarilevicenzabassano.it/ita/viewpage.aspx?ID=4

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