majetkové daně
DESCRIPTION
Majetkové daně. Michal Radvan. Definice majetkových daní. Přímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem) Adresné daně MAJETEK – soubor penězi ocenitelných hodnot vázaných k určitému subjektu PODÍL MAJETKOVÝCH DANÍ Na HDP: 0,5 Na celkových daňových výnosech: 1,3. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/1.jpg)
Majetkové daněMajetkové daně
Michal RadvanMichal Radvan
![Page 2: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/2.jpg)
Definice majetkových daníDefinice majetkových daní
Přímé daněPřímé daně Vyměřované na základě majetku (in rem)Vyměřované na základě majetku (in rem) Adresné daněAdresné daně
MAJETEK – soubor penězi ocenitelných hodnot MAJETEK – soubor penězi ocenitelných hodnot vázaných k určitému subjektuvázaných k určitému subjektu
PODÍL MAJETKOVÝCH DANÍPODÍL MAJETKOVÝCH DANÍ Na HDP: 0,5Na HDP: 0,5 Na celkových daňových výnosech: 1,3Na celkových daňových výnosech: 1,3
![Page 3: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/3.jpg)
Majetkové daně se vztahují na…Majetkové daně se vztahují na… Majetek movitý (SilD, DDěd, DDar, poplatek ze Majetek movitý (SilD, DDěd, DDar, poplatek ze
psů, koncesionářské poplatky)psů, koncesionářské poplatky) Majetek nemovitý (DZN, DDěd, DDar, DPN)Majetek nemovitý (DZN, DDěd, DDar, DPN)
Majetkovým daním podléhá…Majetkovým daním podléhá… Držba majetku (DZN, DSil, poplatek ze psů, Držba majetku (DZN, DSil, poplatek ze psů,
koncesionářské poplatky)koncesionářské poplatky) Nabytí majetku (DDěd, DDar, DPN)Nabytí majetku (DDěd, DDar, DPN)
![Page 4: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/4.jpg)
Daně z čistého bohatstvíDaně z čistého bohatství
Sbírky, cenné papíry, životní pojistky, Sbírky, cenné papíry, životní pojistky, goodwill, autorská práva, patentygoodwill, autorská práva, patenty
Problematické měření hodnotyProblematické měření hodnoty Problematická kontrolaProblematická kontrola
![Page 5: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/5.jpg)
Majetkové daně
Daň dědická Daň darovacíDaň z převodu
nemovitostíDaň z
nemovitostí
![Page 6: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/6.jpg)
Daně z majetku a bohatství
Placené nepravidelně
Z kapitálových transferů
Placené pravidelně
Z čisté hodnoty majetku
Z nemovitostíZ kapitálových
transakcíZ kapitálových
výnosů
Pozůstalostní / dědická
Darovací
![Page 7: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/7.jpg)
Majetkové daně jako druhé a další Majetkové daně jako druhé a další zdaněnízdanění
Daň důchodováDaň důchodová Daň z převodu nemovitostí/dědická / darovacíDaň z převodu nemovitostí/dědická / darovací Daň z nemovitostíDaň z nemovitostí
![Page 8: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/8.jpg)
Daň z nemovitostíDaň z nemovitostí
Daň z pozemkůDaň z pozemků Daň ze stavebDaň ze staveb Daň z bytůDaň z bytů Daň ze samostatných nebytových prostorůDaň ze samostatných nebytových prostorů
![Page 9: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/9.jpg)
Daň z pozemků – předmět daněDaň z pozemků – předmět daně
Zemědělská půdaZemědělská půda Hospodářské lesyHospodářské lesy RybníkyRybníky Zastavěné plochy a nádvoříZastavěné plochy a nádvoří Stavební pozemkyStavební pozemky Ostatní plochyOstatní plochy
![Page 10: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/10.jpg)
Daň z pozemků – poplatníci daněDaň z pozemků – poplatníci daně
VlastníkVlastník StátStát NájemceNájemce UživatelUživatel Společný zástupceSpolečný zástupce
![Page 11: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/11.jpg)
Daň z pozemků – základ daněDaň z pozemků – základ daně
Jednotkový (negativní vymezení)Jednotkový (negativní vymezení) Ad valorem (rybníky a lesy, zemědělská půda)Ad valorem (rybníky a lesy, zemědělská půda)
![Page 12: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/12.jpg)
Daň z pozemků – sazba daněDaň z pozemků – sazba daně
ProcentníProcentní PevnáPevná
![Page 13: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/13.jpg)
Daň z pozemků – výpočet daněDaň z pozemků – výpočet daně Orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, sady:Orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, sady:
mm22 x cena půdy x 0,75 % x cena půdy x 0,75 % Trvalé travní porosty:Trvalé travní porosty:
mm22 x cena půdy x 0,25 % x cena půdy x 0,25 % Lesy a rybníky:Lesy a rybníky:
mm22 x 3,80 Kč x 0,25 % nebo ocenění x 0,25 % x 3,80 Kč x 0,25 % nebo ocenění x 0,25 % Stavební pozemky:Stavební pozemky:
mm22 x 1 Kč x polohová renta x 1 Kč x polohová renta Ostatní:Ostatní:
mm22 x 0,10 Kč x 0,10 Kč
![Page 14: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/14.jpg)
Daň ze staveb – předmět daněDaň ze staveb – předmět daně
StavbyStavby BytyByty Samostatné nebytové prostorySamostatné nebytové prostory
![Page 15: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/15.jpg)
Daň ze staveb – poplatníci daněDaň ze staveb – poplatníci daně
VlastníkVlastník StátStát NájemceNájemce Společný zástupceSpolečný zástupce
![Page 16: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/16.jpg)
Daň ze staveb – základ daněDaň ze staveb – základ daně
VýměraVýměra Upravená podlahová plochaUpravená podlahová plocha
![Page 17: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/17.jpg)
Daň ze staveb – sazba daněDaň ze staveb – sazba daně
PevnáPevná
![Page 18: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/18.jpg)
Daň ze staveb – výpočet daněDaň ze staveb – výpočet daně Obytné domy:Obytné domy:
mm22 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta Příslušenství k obytným domům:Příslušenství k obytným domům:
mm22 x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta x (1 Kč + 0,75 Kč) x polohová renta (ne prvních 16 m(ne prvních 16 m22))
Chaty, chalupy:Chaty, chalupy: mm22 x (3 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) x (3 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0)
Příslušenství k chatám a chalupám:Příslušenství k chatám a chalupám: mm22 x (1 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0) x (1 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient (x 2,0)
Garáže:Garáže: mm22 x (4 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient x (4 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient
![Page 19: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/19.jpg)
Daň ze staveb – výpočet daně - Daň ze staveb – výpočet daně - pokračovánípokračování
Stavby pro podnikatelskou činnost:Stavby pro podnikatelskou činnost: mm22 x (1,5,10 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient x (1,5,10 Kč + 0,75 Kč) x obecní koeficient
Byty:Byty: mm22 x 1,20 x (1 Kč) x polohová renta x 1,20 x (1 Kč) x polohová renta
Samostatné nebytové prostory – garáže:Samostatné nebytové prostory – garáže: mm22 x 1,20 x (4 Kč) x obecní koeficient x 1,20 x (4 Kč) x obecní koeficient
Samostatné nebytové prostory – pro podnikatelskou Samostatné nebytové prostory – pro podnikatelskou činnost:činnost: mm22 x 1,20 x (1,5,10 Kč) x obecní koeficient x 1,20 x (1,5,10 Kč) x obecní koeficient
![Page 20: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/20.jpg)
Zdaňovací obdobíZdaňovací období
Kalendářní rokKalendářní rok Rozhodné skutečnostiRozhodné skutečnosti
![Page 21: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/21.jpg)
Daňové přiznáníDaňové přiznání
Do 31. 1., ale ne vždyDo 31. 1., ale ne vždy Společný zástupce vs. každý sámSpolečný zástupce vs. každý sám Změny hlásit do 30 dnůZměny hlásit do 30 dnů Zvláštní případy: převod vlastnictví, dědictvíZvláštní případy: převod vlastnictví, dědictví
![Page 22: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/22.jpg)
Placení daníPlacení daní
Do 5,000 Kč – 31. 5.Do 5,000 Kč – 31. 5. Nad 5,000 Kč – 31. 8. a 30. 11. - zemědělci, Nad 5,000 Kč – 31. 8. a 30. 11. - zemědělci,
rybníkářirybníkáři Nad 5,000 Kč – 31. 5. a 30. 11. – ostatníNad 5,000 Kč – 31. 5. a 30. 11. – ostatní Do 30 Kč nicDo 30 Kč nic Min. daň 50 KčMin. daň 50 Kč Zvláštní případy: převod, dědictvíZvláštní případy: převod, dědictví
![Page 23: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/23.jpg)
Děkuji za pozornost!!!Děkuji za pozornost!!!
![Page 24: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: Majetkové daně](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022062323/568152c4550346895dc0e379/html5/thumbnails/25.jpg)