1/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

1

1

1

3

kpl

1930-luvun talo

Talot ovat pääosin puurakenteisia ja niiden julkisivuissa onlautaverhous. Rakenteet ovat yksinkertaisia, joten niiden tutkiminen jakorjaaminen on suhteellisen helppoa. Vuosien varrella rakennuksista ontodennäköisesti korjattu jo useita osia, kuten vesikatto, ulkoseinät jakäyttövesiputket sekä viemärit.

Sinäkin voit toimia terveiden talojen puolesta – seuraa talon kuntoa,ilmoita heti havaitsemistasi ongelmista tai vaurioista ja osallistuyhteiseen päätöksentekoon. Näiltä sivuilta löydät kiinnostavaa tietoatämän aikakauden rakennuksesta ja sen tyypillisistä ongelmakohdista.

Kohteen tiedot

NimiMALLITALO 1930 luvunesimerkki

Katuosoite Hämeenkatu 1

Postiosoite 00000, Kotikunta

Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa

Käyttäjän tiedot

Nimi Erkki EsimerkkiKatuosoite Hämeenkatu 1 A 1

Postiosoite 00000, Kotikunta

Sähköposti erkki.etaltio@gmail.com

Puhelinnumero 000 1234123

Sisältö

- Huoneisto / asuintilat- Rakenenteet- Talotekniikka- Yhteiset tilat

MALLITALO 1930 luvun esimerkki: Rakennuksen osat

Huoneisto (asuin-)

asuinhuone

AsuinhuoneTilaan kuuluvat rakenteet ja käyttö. Oleskeluun tarkoitettutila.

keittiö

KeittiöTilaan kuuluvat rakenteet ja käyttö. Asunnon keittiö.

kylpy-/pesuhuone

Pesuhuone, pieni wc

2/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

1

1

1

1

1

1

13

Kylpyhuone, pieni wc 30-40 luvulla Rakennettu useinuudelleen ja käytetty erilaisia rakenteita. Riskirakenne

Rakenteet

Vesikatto

Aaltomineritkatto (kuitusementti)Harjakatto, avoullakko, rakenteena puurunko,katemateriaalina kuitusementtilevy. Räystäskourut,syöksytorvet ja muut vesikattovarusteet. Toteutettu sekäaluskatteen kanssa että ilman aluskatetta.

Vesikatteen alapuolinen tuuletus

Tolpparunko, käyttöullakkoYleensä vesikatteen alla ei ole aikaisemmin ollut aluskatetta.Poikkeuksen on muodostanut tiilikate, johon on mahdollisestiasennettu alun jo perin bitumikermialuskate.

Yläpohja

PuurakennePuurakenteinen yläpohja. Kantavana rakenteena ovatpuupalkit, jotka tukeutuvat kantavaan ulko- ja väliseinään.

Väliseinä

Hirsi tai lautarakenteinenPuu- tai hirsitalossa puurakenteinen kantava väliseinä onyleensä hirsirakenteinen ja kevyenä väliseinänälautarakenteinen. Vanhoihin taloihin rakennetut märkätilat,kuten pesuhuone tai sauna, saattavat olla kosteusvaurioriski.

Ikkunat

PuuikkunaPuurakenteinen ikkuna, jossa ulkopuite avautuu ulospäin jasisäpuite säänpäin. Ikkunalasi on asennettu ulkopuitteeseenniin sanotulla naulauksella ja pellavaöljykitillä.

Ulko-ovet

Puurakenteinen paneloituPuurakenteinen ovi, jossa molemmissa pinnoissa onpaneeliverhous.

3/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

1

1

1

1

1

1

1Ulkoseinä

HirsirunkoRakennuksen vaippa, voi olla myös kantava ulkoseinä Vaakahirsi, pystylauta-rima, sisäpuolella pinkopahvi

Välipohja

Kantavat puupalkitKantavana rakenteena ovat puupalkit.

Kellarin katto/välipohja

Puupalkit, alapinnassa rappausPuupalkit, alapinnassa mahdollisesti rappaus. Joskus osakattoa betonia, alalaattapalkisto, purueriste.

Kellarin seinä

Säästöbetoni, tiili, ilmarakoVedeneristeenä mahdollisesti Kreosoottia sisältävää bitumia (kivihiilitervaa) Kellarin betoniseinän sisäpuolelle jälkikäteenasennetut lämmöneristeet kostuvat usein betonin ja eristeenrajapinnasta

Kellarin lattia tai alapohja

Maanvarainen, osittain betoniaKellarikerroksen lattia, joka pääosin on ollut alkuperäisestimaanvarainen. Betoninen lattia on ollut sauna-, pesu- japukuhuoneessa.

Sokkeli

Betonia, kylmä rakenneKantavana rakenteena betonisokkeli, kiviladonta tai ns.säästöbetoniHavainto:Korjaus tai toimenpide:

Rakennuspaikka

4/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

1

1

1

1

1

5

Ei sadevesijärjestelmää, pinnat osin muotoiltuRakennuksen ulkopuolisen maanpinnan muotoilut ja siitäaiheutuvat kosteusvauriot ja sadevesijärjestelmät

Talotekniikka

Lämmitys

Vesikiertoinen keskuslämmitysVesikiertoinen keskuslämmitys

Ilmanvaihto

Painovoimainen ilmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto edellyttää lämpötila-eroa jakorkeuseroa ja siihen myös vaikuttaa tuulen paine. Talvella setoimii erittäin hyvin ja kesällä huonommin.Korvausilmareittejä on ollut useita eri mahdolli-suuksia,patterin takaa, rakoventtiili ikkunakarmis-sa, tuloilma-ikkunaja ulkoilmapatteri sekä tiivisteen poistetun osan kautta.Poistoilma on ollut keittiössä ja WC tiloissa, josta ilma onjohdettu pystysuoraa kanavaa pitkin vesikatolle. Muutoksetkorvausilman saannissa heikentää si-säilman laatua.Korvausilmaa seinän läpi tai ikkunaraoista jaseinä-venttiileistä. Ikkunoiden tiivistäminen, korvausilmanpuute vai-keuttaa painovoimaisen ilmanvaihdon toimintaa.Ikkunan vaihdot tulee suunnitella tarkoin ilman-vaihdonkannalta, koska ikkunatiivisteiden kautta on otettukorvausilmaa ja se saattaa olla ainoa kor-vausilmareitti. Taloton rakennettu 1930 – 1960- luvuilla

Viemärit

Valurauta, pohjaviemärit betoniaUsein rakanteiden pinnoilla pystyviemärit ja vaakaviemäritrakenteissa

Käyttövesi

Rauta- tai kupariputkiRauta- tai kupariputki

Salaojat

Tiilisalaojaputki 1950

5/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

1

1

1

1

1

1

8

KORTTI ?

Yhteiset tilat

Käytävä

KäytäväYhteisten tilojen käytävä

Porras

PorrasPuurakenteinen porras, lautalattia ja paneeliseinät

Yhtiö-sauna

Yhtiön saunaPaneeliseinät, maalattu betonilattia. Tilaan kuuluvat rakenteetja käyttö.

Yhtiö-pesuhuone

Yhtiön pesuhuonePaneeliseinät, maalattu betonilattia. Tilaan kuuluvat rakenteetja käyttö.

Yhtiö-pukuhuone

Yhtiön pukuhuonePuuritilälattia, paneeliseinät

Kellari

KellariYhteisten tilojen kellari

6/6

Rakennuksen osatAsuinkerrostalot

04.05.2015

TaloPeli-ohjelmisto - Visual computing Oy

1

1Ullakko

Kylmä ullakkoAsuinrakennus 1930- luvulta. Lattiarakenteena onmahdollisesti pelkkä lankkulattia. Myöhemmin lattian päällevalettiin betoni. Eristeenä on purua ja sammalta, muhaa.Tilassa on asukkaiden varastoja ja mahdollisesti kuivatusnarut

Tekninen tila / ”pannuhuone”

Yhtiön tekninen tilaPieni komero sähkö ja vesijohto, ei omaa lämmitystä