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MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL PROYECTO INSTALACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL PROCESO DE
OSMOSIS INVERSA EN EL HOTEL LE BLANC, UBICADO EN CANCÚN, QUINTANA ROO, MÉXICO
PROMOVENTE: INMOBILIARIA PUERTO BONITO S.A. DE C.V. JUNIO 2012
CONTENIDO Página
RESUMEN EJECUTIVO Resumen-1
I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL
PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE
IMPACTO AMBIENTAL
1
II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 5
III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS
JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y
EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO
27
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y
SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL
DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA.
71
V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE
LOS IMPACTOS AMBIENTALES 98
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE
LOS IMPACTOS AMBIENTALES 120
VII. PRONOSTICO AMBIENTAL Y EN SU CASO,
EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS 125
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS
METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE
SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS
FRACCIONES ANTERIORES
128
IX. BIBLIOGRAFÍA 131
ANEXOS
ANEXOS
Adjuntos al presente estudio de la Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad
Particular (MIA-P) del proyecto “Instalación y funcionamiento del proceso de osmosis
inversa del Hotel Le Blanc” que contiene Resumen ejecutivo se encuentran los
siguientes anexos:
1.- Comprobantes de pagos de derechos
• Hoja de memoria de cálculo de la cuota del pago de derechos por la recepción, evaluación y otorgamiento de la resolución de la manifestación de impacto ambiental, en su modalidad particular.
• Hoja de ayuda para el pago de ventanilla bancaria.
• Formato e5.
• Ficha bancaria. 2. Escrito de petición. 3.- Copia simple de la escritura pública que contiene el acta constitutiva de la empresa
Inmobiliaria Puerto Bonito, S.A. de C.V.
4.- Copia simple de la escritura pública que contiene el poder general para pleitos y
cobranzas, representación laborar y para actos de administración, otorgado por
Inmobiliaria Puerto Bonito, S.A. de C.V., a favor de la C. Lic. Alejandra Rodríguez
Campiran.
5.- Copia simple del oficio S.G.P.A./DGIRA.DEI.0807.05 de fecha 17 de marzo de 2005. 6.- Dictamen técnico de perforación de pozos (Hotel Le Blanc).
7.- Archivo electrónico de la MIA-P
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc / Resumen Ejecutivo
Resumen-1
I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO
DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1.- Proyecto
I.1.1.- Nombre del proyecto
Instalación y funcionamiento del proceso de osmosis inversa en el Hotel Le Blanc.
I.1.2.- Ubicación del proyecto
El proyecto se realizará en lote 13-A, Mza 51, Km. 10, Boulevard Kukulcan, zona hotelera de
Cancún, en el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.
I.1.3.- Tiempo de vida útil del proyecto
El tiempo de vida útil estimado del proyecto, que consiste en instalación de ósmosis inversa
para atender las necesidades del Servicios del Hotel Le Blanc se estima en 30 años.
II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1.- Información general del proyecto
II.1.1.-Naturaleza del proyecto
El proyecto consiste en la instalación y funcionamiento de un equipo de ósmosis inversa que
será dotado el hotel Le Blanc, a partir de un pozo de aprovechamiento de agua salobre
subterránea para realizar el abastecimiento de agua del inmueble y su posterior descarga a un
pozo de descarga profundo; las dimensiones de perforación de ambos pozos determinadas con
base en un perfil realizado a través de un pozo exploratorio; el aprovechamiento de aguas
salobres se encuentra regulado por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA) a través de la
expedición de un Título de Concesión y un Certificado de Aguas Salobres, así como el permiso
de aguas residuales; en estos instrumentos se detalla el volumen de agua aprovechado, la
calidad del agua (aprovechada y descargada), así como las características analíticas del agua
para evitar afectaciones a las aguas subterráneas; la obtención de estos documentos se realiza
por parte de CONAGUA posteriormente a la presentación, evaluación y autorización del
proyecto por parte de la SEMARNAT.
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Resumen-2
El abastecimiento de agua del hotel se obtendrá mediante la perforación de un pozo de
extracción de agua salobre a 4O metros de profundidad, diámetro de perforación 40.64
centímetros y con un diámetro de ademe de 30.48 centímetros. Los detalles técnicos se
anexan al cuerpo del presente documento. El pozo de extracción de agua para el proceso de la
ósmosis estará ubicado en las coordenadas latitud Norte 21°07’35.27’’ y longitud Oeste
86°45’11.24’’, situado cerca del área de estacionamiento.
La descarga proveniente de la ósmosis inversa se realizará a un pozo de 80 metros de
profundidad para el agua de rechazo. El pozo de descarga para el proceso de la ósmosis
inversa estará ubicado en las coordenadas latitud Norte 21°07’33.84’’, longitud Oeste
86°45’11.45’’, situado en un área cerca al estacionamiento. Será perforado a una profundidad
de 80 metros, con un diámetro de perforación de 40.64 centímetros y un diámetro de ademe
de 30.48 centímetros. Los detalles técnicos se anexan al cuerpo del presente documento.
La presentación de esta Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad particular, es con el
propósito de obtener la autorización en materia de impacto ambiental, para la
implementación del proyecto y poder realizar el proceso de ósmosis inversa, requiriendo para
esta instalación, armado, equipos, conexiones y tuberías que permita de manera inicial realizar
el abastecimiento de agua requerido, su tratamiento, uso y descarga definitiva.
El equipo operará, garantizando la calidad del agua de abastecimiento y descarga,
garantizando la calidad de los efluentes los cuales se encontraran dentro de los límites
máximos permisibles establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996,
que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales en aguas y bienes nacionales.
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Figura 2.- Ubicación física donde se pretende perforar los pozos de extracción y de rechazo.
II.1.2.- Selección del sitio
La ubicación del sitio corresponde a la ubicación del hotel Le Blanc el cual se encuentra
construido y operando desde antes de la entrada en vigor la Ley General del Equilibrio
ecológico y Protección al Ambiente (LEEPA); tal y como se demuestra en la resolución de
impacto ambiental, documento que se adjunta al presente documento. El inmueble desde su
construcción y hasta la fecha actual tiene su fuente abastecimiento de agua potable
suministrada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA).
La ubicación de la planta de ósmosis inversa ha sido definida buscando optimizar la operación
de la misma, evitando la contaminación visual del hotel en su conjunto, por lo que se
selecciono el sitio que se muestra en la figura 3.
Ubicación del pozo de rechazo que se proyecta realizar Latitud Norte 21°07’33.84’’ Longitud Oeste 86°45’11.45’’
Ubicación del pozo de extracción que se proyecta realizar Latitud Norte 21°07’35.27’’ Longitud Oeste 86°45’11.24’’
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Considerando lo anterior, así como la ubicación estratégica en el predio donde se pretenden
desarrollar la obra del proyecto, “Instalación y funcionamiento del proceso de osmosis inversa
en el Hotel Le Blanc” , se constituye como una alternativa viable para permitir el ahorro
económico en los costos actuales para el agua potable, así como atender las necesidades
propias del hotel.
II.1.3.- Ubicación física del proyecto y planos de localización
El lugar del proyecto se encuentra ubicado en el lote 13 A, Manzana 1, Km. 10 del Boulevard
Kukulcan, zona hotelera de Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (interior Hotel
Le Blanc).
Como se observa en la figura 3, la planta de ósmosis inversa, objeto de este trabajo, se ubicará
en el cuarto que actualmente ocupa la carpintería del hotel, (la cual se retirará) lo que facilita
su operación, a la vez que logra total independencia del resto de los procesos que hacen
posible la operación del centro de hospedaje.
Debido a las dimensiones del proyecto, el equipo de ósmosis inversa, al momento de su
instalación no ocasionará impactos ambientales, toda vez que el área seleccionada para su
instalación y óptimo funcionamiento es un sitio ya construido.
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Figura 3.- Croquis de localización, donde se pretende instalar el sistema de ósmosis inversa será en el
área de carpintería (círculo de color rojo).
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL HOTEL LE BLANC
Lado Coordenadas UTM (WGS84) zona 16 Q
Este (X) Norte (Y)
1 525,711.8069 2,335,977.6927
2 525,768.7341 2,336,065.9362
3 525,639.0264 2,336,185.7769
4 525,599.4867 2,336,143.0559
5 525,628.3763 2,336,105.4420
6 525,643.4206 2,336,079.9697
7 525,650.7346 2,335,955.9989
8 525,697.8943 2,335,922.4729
1 525,711.8069 2,335,977.6927
Área= 20,028.06 m2
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Resumen-6
II.1.4.- Inversión requerida
La inversión estimada para las actividades de instalación de la ósmosis inversa, perforación de
dos pozos (extracción de agua salobre y descarga), la adquisición armado, acomodo y puesta
en marcha del equipo será de $1, 500,000.00 Moneda nacional.
II.1.5.- Dimensiones del proyecto
La planta de ósmosis inversa ocupará un área de 9 x 4 metros, abarcando una superficie de 36
m2 para su instalación y optima operación, no requerirá ningún tipo de cimentación especial,
su base se anclara directamente al piso. La ósmosis estará ubicada en un primer nivel del hotel,
en el área de carpintería y no requiere construcciones adicionales a las existentes en cuanto a
obra civil.
II.1.6.- Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto yen sus colindancias
El lote que conforma el predio del proyecto cuenta con uso de suelo Turístico Hotelero con
densidad media (TH7A) según el Programa de Desarrollo Urbano del centro de población de
Cancún actualización 2005. En la actualidad el proyecto es un hotel con el concepto todo
incluido, se encuentra en operación desde más de 25 años. El instrumento normativo
ambiental que regula actualmente el sitio donde se ubica el predio del proyecto corresponde
al Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) del Municipio de Benito Juárez, ubicado
en la Unidad de Gestión Ambiental 09 Zona urbana de la ciudad de Cancún, con vocación de
uso de suelo condicionado: Turístico, golf, industrial, UMA’s, centro recreativo, funerario,
horticultura, embarcaderos y muelles, marinas; compatible comercial y equipamiento. El
cuerpo de agua más cercano al lugar es el Mar Caribe, el cual se encuentra a una distancia de
50 metros del límite oeste de la construcción. El mar es utilizado por lo turistas y público en
general para realizar actividades de recreación, descanso y esparcimiento.
II.1.7.- Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
El proyecto, debido a su ubicación, no requerirá ningún tipo de urbanización ni de servicios
extras. Al haber sido construido en el año 1986 y encontrase en la zona urbana de la localidad
de Cancún cuenta con todos los servicios públicos (redes de energía eléctrica, telefónica, y
agua potable) y por tanto equipado con todos los servicios requeridos para su operación.
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De acuerdo a la naturaleza del proyecto los servicios requeridos para su operación es la del:
Servicio de energía eléctrica: este servicio estará garantizado por la Comisión Federal de
Electricidad.
Servicio de agua: este servicio estará garantizado a través de un pozo de extracción, para cuya
explotación se solicitarán los permisos necesarios ante la Comisión Nacional del Agua
(CONAGUA).
II.2.- Características particulares del proyecto
El predio se encuentra ubicado en la localidad de Cancún, debido a lo cual tiene los servicios
básicos, cuenta con caminos de acceso, siendo la principal el Boulevard Kukulcan localidad de
Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. El sitio en el que desarrolla el presente
proyecto entre otros cuenta con energía eléctrica, teléfono, internet y agua potable
suministrado por CAPA.
El proyecto consiste en obtener la autorización en materia de impacto para perforar 2 pozos, e
instalar una planta para el proceso de ósmosis inversa. La presentación de este documento
consiste en obtener la autorización por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales (SEMARNAT) para posteriormente obtener los permisos de perforación,
aprovechamiento y descarga por parte de la Comisión Nacional del Agua.
Con la aceptación y el resolutivo de la SEMARNAT, se contempla posteriormente hacer los
trámites pertinentes ante la CONAGUA y obtener los permisos para la perforación y
abastecimiento de agua salobre y la descarga a un pozo profundo de 80 metros, para las aguas
de rechazo de la ósmosis inversa.
El volumen de aprovechamiento de agua salobre proveniente de aguas nacionales que se
solicitará a la CONAGUA, corresponde a 547,000 m3 anuales provenientes de un pozo de
extracción con una profundidad de 40 metros de profundidad, diámetro de perforación de
40.64 centímetros y con un diámetro de ademe de 30.48 centímetros.
El proceso de ósmosis inversa consiste en hacer pasar el agua a través de unas membranas
adecuadas reteniendo las sales minerales e impurezas presentes en esa agua y obteniendo un
agua de aporte de gran calidad y bajo contenido salino. Este es el tratamiento adecuado para
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reducción de sales y conductividad, sulfatos, nitratos, cloruros, bacterias y virus. Mediante la
ósmosis agua desmineralizada o permeado y un rechazo concentrado de sales.
Los porcentajes de agua aprovechados y rechazados en un proceso de ósmosis inversa se
calculan en un 40%, lo que quiere decir que si son extraídos 100 litros de agua por medio del
pozo de extracción, serán filtrados 40 litros y los otros 60 litros serán descargados como agua
de rechazo a través del pozo. Esta agua de rechazo presentará una mayor concentración de
sales, comparada con el agua de abastecimiento extraída debido al proceso de filtrado a través
de las membranas de la ósmosis inversa.
Las unidades de osmosis inversa (desaladoras) están compuestas de manera general de un
ensamblaje de dos patines, filtros dual media, un sistema de filtración de membrana en un
paso, un subsistema de limpieza de lavado y subsistema de tratamiento posterior, así como de
varias piezas instrumentales para el control y monitoreo adecuado del funcionamiento,
también cuentan con paro automático en caso de que se produzca un mal funcionamiento. La
operación del sistema de tratamiento por osmosis inversa es de la siguiente manera:
Pre tratamiento
El agua salobre requiere de un pretratamiento y acondicionamiento para poder ser alimentada
a las membranas, es de gran importancia el realizar un pretratamiento adecuado ya que de lo
contrario las membranas pueden sufrir taponamientos e incrustaciones constantes
incrementando la frecuencia de limpieza y reduciendo la vida útil de las mismas.
El proceso comienza con la alimentación del agua salobre hacia los filtros dual media, esta
pasa a través de los lechos filtrantes como arena y antracita para eliminar sólidos suspendidos
mayores a 20 micras. El filtro posee un manifold de cinco válvulas manuales las cuales se
posicionan de la siguiente manera: Servicio, retrolavado y enjuague.
En la etapa de servicio el agua se alimenta por la parte superior por medio de un distribuidor
interno pasando por los lechos filtrantes. El agua filtrada se recolecta en el fondo del filtro por
medio de un colector interno y pasa a la siguiente etapa de filtración fina (filtro pulidor de
cartuchos). Dependiendo de la calidad del agua extraída (sucia), el filtro se encuentra en
operación durante las horas requeridas hasta que el lecho filtrante se encuentre lo
suficientemente sucio para que este sea retrolavado.
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La etapa de retrolavado se realiza cuando el filtro haya atrapado una alta cantidad de sólidos
provocando una caída de presión alta superior a las 15 psi. Dicha caída de presión deberá ser
detectada para iniciar la etapa de retrolavado, la cual consiste en pasar agua a contracorriente
por la parte inferior del filtro expandiendo los lechos filtrantes y expulsando los sólidos
retenidos por la parte superior del filtro. El agua sucia se descarga a la línea de drenaje (agua
de rechazo).
Finalizado el retrolavado, el filtro se posiciona en la etapa de enjuague en forma manual, el
cual consiste en retirar el remanente de agua sucia que queda dentro del filtro después de un
retrolavado.
Una vez que el agua ha pasado por los filtros dual media, pasa a través de un filtro pulidor de
cartuchos para remover los sólidos en suspensión mayores a una micra. Este filtro es de fibra
de vidrio reforzado para resistir cualquier tipo de corrosión debido al agua salobre. El medio
filtrante consiste en cartuchos cilíndricos desechables fabricados de polipropileno extruido el
cual tiene un grado de filtración de hasta una micra misma que es reemplazado por uno nuevo
cuando la caída de presión sea de 12 psi o se encuentre muy sucio.
Con la finalidad de evitar cualquier tipo de incrustación inorgánica debido a la alta dureza del
agua, la planta cuenta con un dosificador de inhibidor de incrustación, la dosificación
requerida para mantener las membranas libres de incrustaciones es de 5 ppm.
Desalinización
Una vez que el agua ha sido filtrada y acondicionada pasa a través de la bomba de
desplazamiento positivo de alta presión para alimentar al banco de membranas. Este banco
está compuesto de 24 elementos de 8” de diámetro X 40” de longitud. Las membranas se
encargan de reducir el agua salobre a un producto de 400 ppm de TDS (Sólidos disueltos
totales) produciendo una recuperación del 40% con respecto al flujo de alimentación. Se
cuenta con un subsistema de barrido /limpieza para el mantenimiento de la unidad de
osmosis. El cual lava las membranas y los receptáculos de presión con agua perneada como
parte del proceso de cierre automático. Esto impide que las membranas se deshidraten. El
sistema de lavado es activado y controlado automáticamente por los controles de nivel del
tanque de barrido.
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El acondicionamiento por medio del sistema de osmosis inversa nos permitirá reducir el agua
salobre a un producto de 400 ppm de TDS produciendo una recuperación del 40% con
respecto al flujo de alimentación.
III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO
A continuación se enlistan y se realiza un análisis de todos los instrumentos jurídicos aplicables
en materia de impacto ambiental, durante las diversas etapas del proyecto (preparación,
construcción y operación) contenidas en la LGEEPA, en su Reglamento en Materia de
Evaluación del Impacto Ambiental y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del
Municipio de Benito Juárez, publicado el 21 de julio de 2005.
III.1.- Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, publicado en el Diario
Oficial de la Federación, el 28 de enero de 1988
“ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la
Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que
puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin
de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos
que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna
de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de
impacto ambiental de la Secretaría:
I.- Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y
poliductos
(….)
De acuerdo a lo señalado en el primer párrafo de el articulo trascrito anteriormente, el
Procedimiento de Evaluación del Impacto Ambiental, es el mecanismo que se debe aplicar de
manera previa, para evaluar los posibles impactos ambientales que se puedan generar el
proyecto consistente en la instalación y operación de la planta de ósmosis inversa que será
dotado el hotel Le Blanc, en acatamiento a lo establecido en dicho articulo, la promovente
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garantiza su cumplimiento con la entrega de este documento, de manera previa a la
instalación y operación de ósmosis inversa la cual por ser una obra hidráulica , requiere de ser
evaluada.
III.2.- Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en
Materia de Impacto Ambiental, publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de mayo
de 2000
Una vez definido el tipo de desarrollo que debe de ser sometido al procedimiento de impacto
ambiental, mencionaremos el REIA, el cual define explícitamente si la instalación y operación
de ósmosis inversa, requiere de ser sometida a dicho procedimiento, de lo cual tenemos lo
siguiente:
“Artículo 5: Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,
requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
Hidráulicas:
(….)
Fracción XII.- Plantas desaladoras;
(….)
Al respecto y de acuerdo a lo señalado previamente, el propósito de la instalación y operación
de la ósmosis inversa es la realización de actividades de hidráulica, a través de la operación
para dotar los servicios necesarios hotel; por lo cual el proyecto debe sujetarse al
Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, tal y como lo está haciendo a través de la
presentación de este documento.
Conforme a lo citado en la LGEEPA y en el REIA, nuestro propósito, es la solicitud de la
autorización en materia de impacto ambiental por las obras y actividades de Instalación de
ósmosis inversa, por tratarse de obras que corresponden a obras hidráulicas, fracción XII,
Plantas desaladoras.
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Resumen-12
La evaluación en cuanto a la Normatividad en materia de de Uso y Aprovechamiento del agua,
la Dependencia Federal responsable el la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA), a través de
la Ley de Aguas Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de abril de
2004, y sus artículos 21 y 21 Bis, estipula como requisito indispensable para otorgar permiso a
la instalación y operación de sistemas de tratamiento del agua (y con ello a las plantas de
ósmosis inversa), la elaboración de una Manifestación de Impacto Ambiental, cuando a sí lo
requiera conforme a la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, lo que
dar lugar al presente estudio.
NOM-001-SEMARNAT-1996.- Que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
NOM-041-SEMARNAT-2006.- Que establece los límites máximos permisibles de emisiones de
gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que
usan gasolina como combustible.
NOM-081-SEMARNAT-1994.- Límites máximos permisibles de emisiones de ruido de las
fuentes fijas y su método de medición.
NOM-035-SEMARNAT-1993.- Que establece los métodos de medición para determinar la
concentración de partículas suspendidas totales al aire ambiente y el procedimiento para la
calibración de los equipos de medición.
NOM-003-CNA-1997.- Requisitos durante la construcción de pozos de extracción de agua para
prevenir la contaminación de acuíferos.
NOM-004-CNA-1996.- Requisitos para la protección de acuíferos durante el mantenimiento y
rehabilitación de pozos de extracción de agua y para el cierre de pozos en general.
De manera consciente y responsable ante la creciente demanda de agua y de su buen uso, la
promovente pone a consideración el presente estudio como una medida preventiva para
mantenerse en todo momento dentro de la normatividad vigente de la materia.
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III.3.- Programa de Desarrollo Urbano del centro de Población de la Ciudad de Cancún.
Actualización 2005.
Por su ubicación el proyecto esta regulado por el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del
centro de población de la ciudad de Cancún, actualización 2005, publicado en el Periódico
Oficial del Gobierno del estado de Quintana Roo, el 22 de julio de 2005, bajo la categoría
Turístico Hotelero densidad media (TH7A).
III.4.- Programa de ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez (POEL),
Quintana Roo, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del estado de Quintana Roo, el
21 de julio de 2005
Los lineamientos de regulación ecológica que contempla el POEL de Benito Juárez permiten el
aprovechamiento sustentable, es decir, la utilización de los recursos naturales en forma tal que
se respete la integridad funcional de los ecosistemas de los que formen parte determinados
recursos naturales.
Para el POEL se establecen dos tipos de lineamientos:
• Los criterios de aplicación general. Como lo indica su nombre estos criterios son de
observancia general dentro del área de aplicación del POEL, independientemente de la
o las UGAs en las que se ubique la obra, actividad o proyecto.
• Los criterios de aplicación específica, los cuales han sido asignados a cada una de las
UGAs tomando en consideración sus características y vocación.
El instrumento normativo ambiental que regula actualmente las actividades a desarrollar en el
sitio donde se ubica el predio del proyecto corresponde al Programa de Ordenamiento
Ecológico Local (POEL) del Municipio de Benito Juárez, ubicándose en las Unidades de Gestión
Ambiental UGA No. 9.
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IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA.
IV.1.- Delimitación del área de estudio
La problemática ambiental del predio de estudio y de su entorno inmediato se encuentra
vinculado a factores tanto ambientales como antropogénicos. En la actualidad el predio se
encuentra inmerso dentro de la mancha urbana de Cancún, localidad que ha sido modificada
de sus atributos naturales desde hace más de una década, tiempo en el que fue construido el
hotel y desarrollada esta parte de la ciudad. El impacto severo causado por eventos
meteorológicos, como han sido el paso de huracanes de gran magnitud como Wilma y Emily,
causaron grandes afectaciones particularmente en las líneas de costa, generando la pérdida de
la playa y de la vegetación costera de la zona centro y norte de la Península de Yucatán.
El predio donde se pretende realizar el presente proyecto fue desmontado de su vegetación
original hace más de 30 años, por lo cual el estudio se refiere a las características del entorno
regional y no refleja las condiciones presentes en el predio y sus inmediaciones. El hotel en la
actualidad cuenta con jardinería ornamental inducida la cual es sometida a mantenimientos,
podas y riego. La superficie comprende el lote marcado como lote 13 -A, Mza 51, km 10 del
Boulevard kukulcan, zona hotelera de Cancún, el cual según datos topográfico suma una
superpie de 20,028.06 m2
V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTO AMBIENTALES
V.1.- Metodología para identificar y evaluar los impacto ambientales
Para realizar la evaluación de los impactos ambientales existen varias técnicas, donde en el
caso particular de este trabajo se empleó como primera instancia la técnica de la lista de
comprobación (también llamada lista de chequeo), de la cual se partió para identificar los
efectos potenciales (positivo+/negativo-) que denominaremos impactos ambientales, que
puede generar un proyecto dentro de una determinada región o lugar. Posteriormente a esto,
se utilizó la Matriz de Leopold modificada (o Matriz de Evaluación de Impactos Causa-Efecto),
para determinar y cuantificar el grado de impacto de cada una de las actividades a realizarse
dentro de la obra proyectada.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc / Resumen Ejecutivo
Resumen-15
La Matriz de Leopold fue el primer método que se estableció para la evaluación del impacto
ambiental. El primer paso para esta Matriz consiste en identificar las interacciones existentes,
para lo cual se consideran primero todas las acciones o columnas que puedan tener lugar
dentro del proyecto en evaluación. Posteriormente, y para cada acción, se considerarán todos
los factores ambientales o filas que puedan ser afectados significativamente, marcando la
cuadrícula correspondiente a la columna y la fila, es decir se identifican las interacciones de
estos atributos ambientales con las acciones previstas en el proyecto. Una vez hecho esto, se
procede a una evaluación individual de cada uno de los impactos asignándoles un valor
determinado dependiendo del grado de perturbación que estos generen.
V.1.1.-Indicadores de impacto
Los indicadores de impacto se describen como la expresión medible y cuantificable de un
impacto ambiental, con o sin proyecto, por lo que son variables simples y/o complejas que
presentan una alteración o repercusión sobre un factor ambiental definido, por lo que un
indicador es capaz de caracterizar y evaluar el estado del factor que se pretende valorar.
V.1.2.- Lista indicativa de indicadores de impacto
Los indicadores de los efectos y procesos de cambio que podrían ocurrir en el sistema
ambiental a causa de las actividades del proyecto se enlistan a continuación:
Características físicas y químicas
• Aire
* Calidad (humos)
• Sonido
* Ruidos y vibraciones
• Suelo
* Estabilidad
* Erosión
• Agua
* Calidad
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Condiciones biológicas
• Hábitats
* Biotopos
• Flora
* Cobertura total
• Fauna
* Especies terrestres
Factores socioeconómicos
• Población y Economía
* Ingreso económico local
* Actividad turística
* Comercio y servicios
• Medio Perceptual
* Paisaje
* Diversión
V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación
V.1.3.1 Criterios
Los procedimientos que se utilizaron para la evaluación de los impactos ambientales
consistieron primeramente en el análisis y descripción de cada uno de ellos, de acuerdo a los
siguientes parámetros: carácter, relación causa-efecto, periodicidad, intensidad, extensión,
momento en el que se manifiesta, persistencia, capacidad de recuperación, e interrelación de
efectos y/o acciones, los cuales serán explicados posteriormente. De la misma manera, se
construyó una Matriz de Leopold modificada, en la que se califican cuantitativamente la
magnitud e importancia de las actividades sobre las condiciones del medio (características
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físicas y químicas, condiciones biológicas y factores socioeconómicos), las cuales fueron
calificadas como a continuación se menciona:
• Magnitud, según el número de 1 a 3, en el que 3 corresponde a la alteración máxima
provocada en el factor ambiental considerado, y 1 a la mínima. Estos valores van
precedidos de un signo positivo (+) o negativo (-), según se trate de efectos en
provecho o deterioro del medio ambiente, respectivamente, entendiéndose como
provecho a aquellos factores que mejoran la calidad ambiental.
• Importancia (ponderación), que da el peso relativo que el factor ambiental
considerado tiene del proyecto, o la posibilidad de que se presenten alteraciones.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc / Resumen Ejecutivo
Resumen-18
CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO/ETAPAS DEL PROYECTO Preparaci
ón Construcción Operación y Mantenimiento
Acciones Impactantes
Factores Ambientales Modificados
Traz
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Per
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L
Atmósfera Calidad del aire -2/3 -3/3 -1/2 -6/8
Sonido Ruidos y vibraciones -3/3 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -9/9
Estabilidad -2/2 -1/1 -1/1 -4/4 Suelo
Erosión -3/3 -3/3
Características físicas y
Químicas
Agua Calidad -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Cobertura
Diversidad
Flora
Especies en peligro
Presencia -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Diversidad
Condiciones Biológicas
Fauna
Especies en peligro
Población y Economía Ingreso económico
local
+1/1 +2/2 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +10/10
Factores Socioeconómicos
Medio perceptual Paisaje -1/2 -1/2 -1/1 -3/5
TOTAL +1/1 -11/17 0/2 -2/3 -3/6 -3/5 +1/1 +1/1 -3/3 -4/4 -1/1
Magnitud/Importancia 1: Baja 2: Media 3: Alta
19
V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada
Clasificación de los impactos
La clasificación de los impactos se evaluará de acuerdo a su tipo:
a) Por el carácter del impacto (CI). Se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (-) de las
diferentes acciones que van a incidir sobre los factores considerados.
b) Por la relación causa-efecto (CE). Se analizan las interacciones entre las acciones del
proyecto y los factores ambientales de su entorno posiblemente afectados.
• Impacto indirecto o secundario (1): es aquel cuyo efecto no supone una incidencia
inmediata respecto a la interdependencia o en general a la relación de un factor
ambiental con otro.
• Impacto directo (2): es aquel cuyo efecto tiene una incidencia inmediata en algún
factor ambiental.
c) Por su periodicidad (PR). Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.
• Impacto discontinuo (1): por la alteración irregular del ambiente.
• Impacto periódico (2): su efecto se manifiesta con un modo de acción intermitente y
continúa en el tiempo.
• Impacto continuo (3): está definido por la alteración regular del ambiente.
d) Por la intensidad (I). Representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el
factor en el ámbito especifico en que actúa.
• Impacto mínimo o bajo (1): aquel cuyo efecto expresa una destrucción mínima del
factor considerado.
20
• Impacto medio (2): aquel cuyo efecto se expresa como una alteración del ambiente y
sus repercusiones están situadas entre los niveles bajo y alto.
• Impacto notable o alto (3): aquel que expresa una destrucción casi total en el factor
considerado. En caso de que la destrucción sea completa el impacto se denomina Total
(4).
e) Por la Extensión (EX). Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto.
• Impacto puntal (1): cuando la acción produce un efecto localizado.
• Impacto parcial (2): aquel cuyo efecto supone una incidencia apreciable en el medio.
• Impacto extremo (4): aquel cuyo efecto se detecta en la gran parte del medio
considerado.
f) Por el momento en que se manifiesta (MO). Alude al tiempo que transcurre entre la acción y
el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.
• Impacto a largo plazo (1): aquel cuyos efectos se manifiestan al cabo de cierto tiempo
desde el inicio de la actividad que los provoca (1 año, antes de 5 y un período mayor).
• Impacto a mediano plazo (2): aquel cuyo efecto en el ambiente se da en un momento
de importancia, independiente del plazo.
• Impacto a corto plazo (inmediato) (3): aquel en el que el plazo del tiempo entre el
inicio de la acción y la manifestación es nulo.
g) Por su persistencia (PE). Refleja el tiempo en que supuestamente permanecería el efecto
desde su aparición.
• Impacto temporal (1): el efecto supone una alteración no permanente en el tiempo
cuando una manifestación que puede determinarse en forma temporal.
21
• Impacto permanente (3): el efecto supone una alteración del ambiente indefinida en el
tiempo.
h) Por su capacidad de recuperación (CR). Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o
parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto.
• Reversible (1): aquel cuyos efectos en el ambiente pueden ser mitigados de forma tal
que se restablezcan las condiciones previas a la acción.
• Irreversible (3): aquel que de acuerdo a la naturaleza de la acción no permitirá el
restablecimiento de las condiciones originales.
i) Por la interrelación de efectos y/o acciones (AC). Este criterio o atributo da idea del
incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o
reiterada la acción que lo genera.
• Impacto simple (1): el impacto se manifiesta en un solo componente ambiental o su
modo de acción es individualizado.
• Impacto acumulativo (2): aquel efecto que al prolongarse en el tiempo la acción del
agente inductor, incrementa progresivamente su gravedad.
• Impacto sinérgico (4): aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia
simultánea de varios agentes o acciones supone una incidencia ambiental mayor que
el efecto suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.
22
Descripción de los impactos
Clasificación de los impactos sobre el ambiente
Impacto Carácter Relación
causa
efecto
Periodicidad Intensidad Extensión Momento
en que se
manifiesta
Persistencia Capacidad
de
recuperación
Interrelación
de efectos
y/o acciones
I Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
II Perjudicial Directo Continuo Bajo Puntual Inmediato Permanente Ireversible Simple
III Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Permanente Ireversible Simple
IV Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
V Benefico Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
I) Generación de humo, ruido atmosférico y vibraciones, II) Erosión del suelo, III) Alteración de
la calidad agua subterránea, IV) Ahuyentamiento de la fauna, v) Generación de empleos
temporales.
La importancia del efecto (IE) se obtiene a partir de la valoración cuantitativa con los criterios
explicados anteriormente. Una vez obtenida dicha valoración se procede a la clasificación del
impacto partiendo del análisis del rango de la variación de la mencionada importancia del
efecto.
Si el valor es:
Menor o igual que 12 se clasifica como COMPATIBLE (CO),
Igual o mayor que 13 y menor o igual que 18 se clasifica como MODERADO (M),
Igual o mayor que 19 pero menor o igual que 23 entonces la clasificación del impacto
es SEVERO (S),
Mayor que 24 la clasificación que se asigna es de CRÍTICO (C).
23
A continuación se describen cada uno de los impactos generados por las actividades.
I.- Generación de humo, ruido atmosférico y vibraciones
IE=2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1AC= 11
Este evento se refiere al deterioro de la calidad del aire al momento de estar en operación el
equipo y la maquinaria perforadora, la cual generará humos, ruidos y vibraciones. Durante el
proceso de operación de los sistemas de abastecimiento de agua salobre de ósmosis inversa,
estos impactos se minimizarán debido al uso de motores y bombas eléctricas, las cuales son
más silenciosas disminuyendo las vibraciones, el ruido y evitan los humos al no requerir de un
proceso de combustión.
II.- Erosión del suelo
IE= 2CE + 3PR + 1I + 1EX +3MO + 3PE + 3CR + 1AC = 17
La erosión y estabilidad del suelo se verá afectada durante el proceso de perforación de los
pozos de extracción. Esta zona quedarán afectados de manera definitiva y permanente con
dicha perforación, quedando modificados con la inserción del ademe de 30.48’’ de diámetro,
al ser un componente extraño al del suelo original.
III.- Alteración de la calidad del agua subterránea
IE= 2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 3PE + 3CR + 1AC = 15
El pozo de extracción de agua salobre mediante el cual se hará el bombeo para el suministro
de los requerimientos del Hotel Le Blanc será un pozo profundo de 40 m., donde la calidad del
agua del acuífero se mantendrá estable, debido a que no sufrirá cambios. El agua que extraerá
será repuesta de manera constante por los escurrimientos subterráneos del propio acuífero,
manteniendo sus niveles y volúmenes de almacenamiento y disponibilidad. Cabe mencionar
que la CONAGUA estima “la disponibilidad de 5,005.6 millones de metros cúbicos anuales para
el Acuífero Península de Yucatán” lo anterior publicado en el Diario Oficial de la Federación de
fecha 28 de agosto de 2009.
24
La calidad del agua no se verá afectada debido a que solo se realizará un proceso de extracción
lo cual permitirá mantener la calidad que este presenta al no recibir ningún tipo de descarga y
ser un acuífero con constante recambio.
Las descarga proveniente de la ósmosis inversa deberán cumplir con la Norma Oficial
Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y Bienes Nacionales, así como los
estándares de calidad que se puedan requerir, lo cual será comprobado a través de análisis
realizados por medio de laboratorios certificados para este fin.
IV.- Ahuyentamiento de la fauna
IE= 2CE + 1PR + 1I +1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1AC= 11
Debido a que la vegetación del predio y sus alrededores han sufrido modificaciones derivadas
de las actividades antropogénicas, como la construcción de desarrollos turísticos y vialidades,
ésta se encuentra fragmentada y los hábitats disponibles para la fauna se han reducido. Así
mismo, algunas especies de fauna se han desplazado a otros sitios menos perturbados, o a su
alrededor. Dentro del predio no existe ningún tipo de fauna nativa ya, esta fue desplazada
desde hace más de 1 década, tiempo en que fue desarrollado el hotel. Actualmente se puede
observar la presencia de aves como el zanate o pich, cenzontles y fragatas, estas especies se
han adaptado a la presencia humana comiendo los restos de alimento de los que en
momentos pueden llegar a disponer. Durante las actividades que serán llevadas a cabo para el
desarrollo del proyecto (etapa de construcción), dicha fauna podría desplazarse
temporalmente debido a los ruidos y polvos, así como a la presencia de la gente que se
encuentre laborando en el sitio.
25
V.- Generación de empleos temporales
IE= 2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1 AC = 11
El proyecto, aunque de corta duración y dimensiones en lo que respecta a la perforación de los
pozos, generará empleos temporales que crearán una derrama económica a las personas que
aquí vayan a laborar. Los empleos que se generen por la operación del proceso de ósmosis
inversa serán permanentes con la consiguiente contratación de personal, lo cual generara una
derrama económica en el lugar con los correspondientes beneficios que esto genera.
De los impactos descritos anteriormente se señalan en la tabla siguiente sus niveles de
afectación.
Tabla 4- Nivel de afectación de los impactos
Impacto Importancia del impacto
Generación de humo, ruido
atmosférico y vibraciones. 11 Compatible
Erosión del suelo 17 Moderado
Alteración de la calidad del agua
subterránea 15 Moderado
Ahuyentamiento de la fauna 11 Compatible
Generación de empleos temporales 11 Compatible
De acuerdo a la tabla 3 del nivel de afectación de los impactos, estos son compatibles y
moderados con la ejecución del proyecto, presentando el valor más alto de 17 puntos la
erosión del suelo y de 15 puntos la alteración de la calidad de agua subterránea. Para el caso
del impacto de generación de empleos temporales, al ser positivo no se menciona ninguna
medida de mitigación o compensación.
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por
componente ambiental
Las medidas que se implementarán para la mitigación de los impactos ambientales negativos
generados durante las actividades del proyecto, son los resumidos más adelante en la Tabla 4.
26
El proyecto de la perforación de los pozos es una obra de pequeña magnitud, se realizará en
un corto periodo de tiempo (15 días) de acuerdo al cronograma de trabajo, lo que no afectará
el entorno en gran medida. Este lugar fue impactado desde hace tiempo (mas de 25 años) con
el cambio de uso de suelo que se realizó durante el proceso de construcción del hotel Le Blanc
y durante el desarrollo de Cancún como tal, quedando inmerso dentro del área Urbana con un
criterio de construcción establecido al Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad de Cancún.
Las medidas de mitigación que se realizarán durante la etapa de construcción o perforación de
los pozos corresponden al uso de filtros para el humo producido por la maquinaria
perforadora, así como el uso de silenciadores que permitan reducir los niveles de ruido al
momento de realizar el perforado de los pozos. De igual forma las vibraciones generadas por el
equipo perforador serán amortiguadas por el chasis y las llantas del vehículo donde estará
montada la maquinaria perforadora, lo cual disminuirá gran parte de estas al momento de
taladrar el suelo.
La medida de mitigación y correctivas durante la etapa de operación corresponden al
mantenimiento preventivo y correctivo que se deberá realizar a las instalaciones,
componentes y equipos involucrados en el proyecto, lo cual requiere de los mantenimientos
de la bomba de abastecimiento de agua salobre como puede ser el cambio de empaques,
cambio de bujes, limpieza, etc., que pudiera requerir el equipo, así como los componentes del
proceso de la ósmosis inversa. De igual forma se realizarán las revisiones y reparaciones del
sistema eléctrico que conduce y controla la energía, suministrando seguridad al personal de
mantenimiento y a los componentes del sistema hidráulico que permitan una correcta
conducción del agua evitando fugas, derrames y escurrimientos que pudieran generar
contaminacin al medio y malos olores en el lugar del proyecto.
VI.2 Impactos residuales
El proyecto como tal no generará ningún impacto residual dentro del sitio o al entorno en
general. Al concluir el proceso constructivo de perforación de los pozos, la maquinaria será
retirada del sitio, al igual que todos los materiales y sobrantes que pudieran quedar,
recuperando las condiciones estéticas iniciales del lugar. El pozo de rechazo del proceso de la
ósmosis inversa quedará a ras del suelo y será confinado mediante la construcción de un
registro de cemento, minimizando la construcción y permitiendo retomar las condiciones
paisajísticas del sitio. El pozo de descarga, contará con un registro y será tapado mediante una
27
losa de concreto desmontable, la cual servirá para las actividades de inspección y
mantenimiento que se puedan requerir.
El abastecimiento de agua del Hotel Le Blanc a partir de un pozo profundo de agua salobre
permitirá disminuir los volúmenes consumidos a CAPA (Permisionario Municipal de Benito
Juárez, Quintana Roo), lo que generará una mayor disponibilidad de agua para el
abastecimiento de otros colonias y lugares que carecen de este servicio.
Al garantizar la calidad del agua que será descargada proveniente de la planta de ósmosis
inversa al acuífero se desvanecerá cualquier impacto residual que se pudiera generar, lo cual
se demostrará mediante la toma de muestras que serán analizadas por un laboratorio
certificado para este tipo de pruebas, lo que demostrará la eficiencia del sistema.
VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS
VII.1 Pronóstico del escenario
En este capítulo se describen los escenarios que se pueden presentar en la zona de estudio:
a) Pronóstico del escenario actual, sin el proyecto:
Se seguirá consumiendo el agua potable entubada que es suministrada por CAPA, con el
consiguiente déficit de abastecimiento que se genera para otras partes de la cuidad que
carecen de este servicio. Se considera que la calidad del agua utilizada para la limpieza de las
áreas comunes del hotel Le Blanc (patios, terrazas, andadores, etc), es muy buena para
destinarla a estos trabajos, la cual se termina perdiendo, removiendo basura, polvo y suciedad
acumulada en los pisos del lugar.
b) Pronóstico del escenario futuro con el proyecto sin medidas ambientales:
Con la realización del proyecto disminuirá el consumo de agua potable suministrado por CAPA,
permitirá mantener el volumen de agua requerido por el hotel para su abasto y necesidades y
con esto mantener las condiciones de calidad e higiene dentro de las áreas comunales del sitio
de acuerdo a los protocolos internos de mantenimiento que se manejan. Sin medidas de
mitigación se podría llegar al desperfecto de los equipos; bomba de agua de abastecimiento,
deficiencias en el proceso del tratamiento de ósmosis inversa, se podrían presentar cortos y
fallas eléctricas en la red del sistema de energía, así como fugas derramas, escurrimientos y
28
filtraciones en la red hidráulica de abastecimiento y de descarga con que contara el proyecto,
con las consecuentes pérdidas y riesgos sanitarios que esto representa.
c) Pronóstico del escenario futuro con el proyecto y medidas ambientales:
Debido a los altos consumos de agua que registra el hotel, se pretende realizar la perforación
del pozo de abastecimiento de agua salobre, lo cual evitará consumir agua potable de la red
Municipal para realizar los trabajos de limpieza de las áreas comunales del parque,
disminuyendo el volumen de consumo y el pago de derechos que se genera por este concepto,
permitiendo a CAPA contar con un volumen mayor para su distribución dentro de la población
que lo requiere. El pronóstico corresponde a un suministro constante de agua que permita
realizar el abasto requerido para la operatividad del hotel. Debido al mantenimiento de la
bomba, de la instalación eléctrica e hidráulica, al mantenimiento del proceso de la ósmosis
inversa, no se tendrán problemas para la operación y funcionalidad del equipo, pudiendo
realizar el abastecimiento de agua requerido por el parque y realizar las tareas generales y de
limpieza de forma cotidiana. El pozo de descarga de agua de rechazo permitirá mantener un
desfogue y descarga de estas al subsuelo durante todo el año, disminuyendo el monto
económico por el pago de estos servicios (abastecimiento y descarga) que se realizan a la red
Municipal administrada por CAPA. Debido al mantenimiento que se dará al pozo de descarga
(recoja y retirado de sólidos), éste se mantendrá limpio y en óptimas condiciones de
operación, evitando la acumulación de sólidos y basura que entorpezcan su desfogue.
VII.2.- Programa de vigilancia ambiental
Durante las obras de perforación de los pozos, de la instalación del suministro eléctrico e
hidráulico, de la instalación de la bomba sumergible, y del armado y ensamblado del proceso
de la ósmosis inversa, se vigilará que se cumpla con las medidas de mitigación propuestas
dentro de este documento, así como las que marque la autoridad competente dentro del
resolutivo final. La maquinaria deberá contar con los filtros y silenciadores que permitan
mitigar los impactos generados durante el proceso de perforación.
Se debe observar que la maquinaria que realice la perforación se encuentre en perfecto estado
de afinación y mantenimiento y que las reparaciones que pudieran llegar a requerir se llevarán
a cabo en sitios y talleres autorizados fuera del área del proyecto. Los encargados de la obra y
trabajadores involucrados en el proyecto tendrán acceso a los baños de colaboradores del
hotel para realizar sus necesidades fisiológicas.
29
La empresa encargada de la perforación de los pozos, y del armado y ensamblado de la
ósmosis inversa, informará a su personal involucrado de los cuidados que deben tener para no
tirar sus desechos sólidos al piso, sino depositarlos en los basureros asignados para ello.
Los desechos industriales producto del armado y ensamblado de los procesos de la ósmosis
inversa, serán retirados por las empresas que realizarán la instalación de estas y les darán un
destino final en un lugar autorizado para este fin.
Se llevara una bitácora de carácter operativo donde se incluirán las observaciones y medidas
correctivas efectuadas a los equipos, los cuales deberán proporcionar una guía que permita
evaluar el eficiente funcionamiento de los equipos, evitando la contaminación al medio
ambiente en general por concepto de la osmosis inversa.
El correcto funcionamiento de los equipos será verificado a avalado mediante los análisis de
agua que se realizarán a través de laboratorios certificados a las agua que sean descargadas en
los pozos de absorción.
VII.3.- Conclusiones
Después de haber realizado el manifiesto de impacto ambiental y el análisis de los impactos
encontrados, se identificó que no hay ningún impacto ambiental negativo relevante que
contravenga la realización del proyecto. El impacto más alto corresponde a la erosión del suelo
con un valor de 17 puntos, y una importancia moderada, el siguiente impacto corresponde a la
alteración de la calidad del agua subterránea con un valor de 15 puntos y una importancia de
moderado; mientras que los impactos de generación de humo, ruido atmosférico y
vibraciones, ahuyentamiento de fauna y generación de empleos temporales resultaron con
una sumatoria de 11 puntos cada uno, y de importancia compatible, siendo positivo
únicamente el impacto de generación de empleos temporales.
Este proyecto representa un beneficio económico para las empresas que venderán los equipos
y social para las personas que laborarán dentro del perforado de los pozos y del armado y
ensamblado de la planta de ósmosis inversa, con la consecuente derrama económica y
benefactores que esto proporciona. El mantenimiento y operación diaria del equipo ya en
30
operación, generaran más empleos para el personal que será designado de manera directa
para la operación de estes sistema.
*No se verá afectada ninguna especie de flora y fauna del lugar.
*A partir de la identificación y evaluación de los impactos ambientales que inevitablemente se
producirán durante la etapa de construcción, se contempla que los impactos negativos serán
de tipo puntual y tendrán un rango local de afectación.
*Los impactos generados con el desarrollo del presente proyecto serán minimizados con la
aplicación de las medidas de mitigación propuestas.
*Con la conciencia social y ambiental de los promoventes y las medidas de compensación
ambiental propuestas, no se debe ver perjudicado ni ponerse en peligro el equilibrio ecológico
en la zona de estudio.
*Debido a lo todo lo anterior, este proyecto se considera ambientalmente viable y socialmente
aceptable.
VIII.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS
QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
Para realizar la evaluación de los impactos ambientales existen varias técnicas, donde en el
caso particular de este trabajo se empleó como primera instancia la técnica de la lista de
comprobación (también llamada lista de chequeo), de la cual se partió para identificar los
efectos potenciales (positivo+/negativo-) que denominaremos impactos ambientales, que
puede generar un proyecto dentro de una determinada región o lugar. Posteriormente a esto,
se utilizó la Matriz de Leopold modificada (o Matriz de Evaluación de Impactos Causa-Efecto),
para determinar y cuantificar el grado de impacto de cada una de las actividades a realizarse
dentro de la obra proyectada.
La Matriz de Leopold fue el primer método que se estableció para la evaluación del impacto
ambiental. El primer paso para esta Matriz consiste en identificar las interacciones existentes,
para lo cual se consideran primero todas las acciones o columnas que puedan tener lugar
dentro del proyecto en evaluación.
31
Posteriormente, y para cada acción, se considerarán todos los factores ambientales o filas que
puedan ser afectados significativamente, marcando la cuadrícula correspondiente a la columna
y la fila, es decir se identifican las interacciones de estos atributos ambientales con las acciones
previstas en el proyecto. Una vez hecho esto, se procede a una evaluación individual de cada
uno de los impactos asignándoles un valor determinado dependiendo del grado de
perturbación que estos generen.
Los procedimientos que se utilizaron para la evaluación de los impactos ambientales
consistieron primeramente en el análisis y descripción de cada uno de ellos, de acuerdo a los
siguientes parámetros: carácter, relación causa-efecto, periodicidad, intensidad, extensión,
momento en el que se manifiesta, persistencia, capacidad de recuperación, e interrelación de
efectos y/o acciones, los cuales serán explicados posteriormente. De la misma manera, se
construyó una Matriz de Leopold modificada, en la que se califican cuantitativamente la
magnitud e importancia de las actividades sobre las condiciones del medio (características
físicas y químicas, condiciones biológicas y factores socioeconómicos).
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
1
I.- DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO
DE IMPACTO AMBIENTAL
I.1.- Proyecto
I.1.1.- Nombre del proyecto
Instalación y funcionamiento del proceso de osmosis inversa en el Hotel Le Blanc.
I.1.2.- Ubicación del proyecto
El proyecto se realizará en lote 13-A, Mza 51, Km. 10, Boulevard Kukulcan, zona hotelera de
Cancún, en el Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
2
Figura 1.- Croquis de ubicación del hotel Le Blanc.
Hotel Le Blanc
Mar Caribe
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
3
I.1.3.- Tiempo de vida útil del proyecto
El tiempo de vida útil estimado del proyecto, que consiste en instalación de ósmosis inversa
para atender las necesidades del Servicios del Hotel Le Blanc se estima en 30 años.
I.1.4.- Presentación de la documentación
• Acta constitutiva de la empresa Inmobiliaria Puerto Bonito S.A. de C.V. (Anexo 3).
• Documento que acredita la personalidad del representante legal (Anexo 4)
Acta Número 195, otorgada por la Notaría Pública No. 25 a cargo del Lic. Bernardo M.
Rivadeneyra Pérez.
• Autorización en materia de impacto ambiental del Hotel Sierra Cancún, reconocido de
manera operativa como Le Blanc: Oficio S.G.P.A./DGIRA.DEI.0807.05 de fecha 17 de
marzo de 2005 (Anexo 5)
I.2.- Promovente
I.2.1.- Nombre o razón social
Inmobiliaria Puerto Bonito, S.A. de C.V.
I.2.2.- Registro Federal de Contribuyentes del promovente
I.2.3.- Nombre y cargo del representante legal
C. Alejandra Rodríguez Campiran
I.2.4.- Dirección del promoverte o de su representante legal
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
4
I.3.- Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental
I.3.1.-Nombre o razón social
Biól. Antonio Ortiz Hernández.
I.3.2.- Registro Federal de Contribuyentes o CURP
I.3.3.- Nombre del responsable técnico del estudio
Biól. Antonio Ortiz Hernández.
I.3.4.- Dirección del responsable técnico del estudio
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
5
II.- DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
II.1.- Información general del proyecto
II.1.1.-Naturaleza del proyecto
El proyecto consiste en la instalación y funcionamiento de un equipo de ósmosis inversa que
será dotado el hotel Le Blanc, a partir de un pozo de aprovechamiento de agua salobre
subterránea para realizar el abastecimiento de agua del inmueble y su posterior descarga a un
pozo de descarga profundo; las dimensiones de perforación de ambos pozos determinadas con
base en un perfil realizado a través de un pozo exploratorio; el aprovechamiento de aguas
salobres se encuentra regulado por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA) a través de la
expedición de un Título de Concesión y un Certificado de Aguas Salobres, así como el permiso
de aguas residuales; en estos instrumentos se detalla el volumen de agua aprovechado, la
calidad del agua (aprovechada y descargada), así como las características analíticas del agua
para evitar afectaciones a las aguas subterráneas; la obtención de estos documentos se realiza
por parte de CONAGUA posteriormente a la presentación, evaluación y autorización del
proyecto por parte de la SEMARNAT.
El abastecimiento de agua del hotel se obtendrá mediante la perforación de un pozo de
extracción de agua salobre a 40 metros de profundidad, diámetro de perforación 40.64
centímetros y con un diámetro de ademe de 30.48 centímetros. Los detalles técnicos se
presentan en el anexo 5 del presente documento. El pozo de extracción de agua para el
proceso de la ósmosis estará ubicado en las coordenadas latitud Norte 21°07’35.27’’ y longitud
Oeste 86°45’11.24’’, situado cerca del área de estacionamiento.
La descarga proveniente de la ósmosis inversa se realizará a un pozo de 80 metros de
profundidad para el agua de rechazo. El pozo de descarga para el proceso de la ósmosis
inversa estará ubicado en las coordenadas latitud Norte 21°07’33.84’’, longitud Oeste
86°45’11.45’’, situado en un área cerca al estacionamiento. Será perforado a una profundidad
de 80 metros, con un diámetro de perforación de 40.64 centímetros y un diámetro de ademe
de 30.48 centímetros. Los detalles técnicos se presentan en el anexo 5 del presente
documento.
La presentación de esta Manifestación de Impacto Ambiental, modalidad particular, es con el
propósito de obtener la autorización en materia de impacto ambiental, para la
implementación del proyecto y poder realizar el proceso de ósmosis inversa, requiriendo para
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
6
esta instalación, armado, equipos, conexiones y tuberías que permita de manera inicial realizar
el abastecimiento de agua requerido, su tratamiento, uso y descarga definitiva.
El equipo operará, garantizando la calidad del agua de abastecimiento y descarga,
garantizando la calidad de los efluentes los cuales se encontraran dentro de los límites
máximos permisibles establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996,
que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas
residuales en aguas y bienes nacionales.
Figura 2.- Ubicación física donde se pretende perforar los pozos de extracción y de rechazo.
Ubicación del pozo de rechazo que se proyecta realizar Latitud Norte 21°07’33.84’’ Longitud Oeste 86°45’11.45’’
Ubicación del pozo de extracción que se proyecta realizar Latitud Norte 21°07’35.27’’ Longitud Oeste 86°45’11.24’’
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
7
II.1.2.- Selección del sitio
La ubicación del sitio corresponde a la ubicación del hotel Le Blanc el cual se encuentra
construido y operando desde antes de la entrada en vigor la Ley General del Equilibrio
ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA); tal y como se demuestra en la resolución de
impacto ambiental, documento que se adjunta al presente documento. El inmueble desde su
construcción y hasta la fecha actual tiene su fuente abastecimiento de agua potable
suministrada por la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA).
La ubicación de la planta de ósmosis inversa ha sido definida buscando optimizar la operación
de la misma, evitando la contaminación visual del hotel en su conjunto, por lo que se
selecciono el sitio que se muestra en la figura 3.
Considerando lo anterior, así como la ubicación estratégica en el predio donde se pretenden
desarrollar la obra del proyecto, “Instalación y funcionamiento del proceso de osmosis inversa
en el Hotel Le Blanc” , se constituye como una alternativa viable para permitir el ahorro
económico en los costos actuales para el agua potable, así como atender las necesidades
propias del hotel.
II.1.3.- Ubicación física del proyecto y planos de localización
El lugar del proyecto se encuentra ubicado en el lote 13 A, Manzana 1, Km. 10 del Boulevard
Kukulcan, zona hotelera de Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo (interior Hotel
Le Blanc).
Como se observa en la figura 3, la planta de ósmosis inversa, objeto de este trabajo, se ubicará
en el cuarto que actualmente ocupa la carpintería del hotel, (la cual se retirará) lo que facilita
su operación, a la vez que logra total independencia del resto de los procesos que hacen
posible la operación del centro de hospedaje.
Debido a las dimensiones del proyecto, el equipo de ósmosis inversa, al momento de su
instalación no ocasionará impactos ambientales, toda vez que el área seleccionada para su
instalación y óptimo funcionamiento es un sitio ya construido.
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Figura 3.- Croquis de localización, donde se pretende instalar el sistema de ósmosis inversa será en el
área de carpintería (círculo de color rojo).
Figura 4.- Croquis de ubicación del Hotel Le Blanc con su cuadro de coordenadas.
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CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL HOTEL LE BLANC
Lado Coordenadas UTM (WGS84) zona 16 Q
Este (X) Norte (Y)
1 525,711.8069 2,335,977.6927
2 525,768.7341 2,336,065.9362
3 525,639.0264 2,336,185.7769
4 525,599.4867 2,336,143.0559
5 525,628.3763 2,336,105.4420
6 525,643.4206 2,336,079.9697
7 525,650.7346 2,335,955.9989
8 525,697.8943 2,335,922.4729
1 525,711.8069 2,335,977.6927
Área= 20,028.06 m2
II.1.4.- Inversión requerida
La inversión estimada para las actividades de instalación de la ósmosis inversa, perforación de
dos pozos (extracción de agua salobre y descarga), la adquisición armado, acomodo y puesta
en marcha del equipo será de $1, 500,000.00 Moneda nacional.
II.1.5.- Dimensiones del proyecto
La planta de ósmosis inversa ocupará un área de 9 x 4 metros, abarcando una superficie de 36
m2 para su instalación y optima operación, no requerirá ningún tipo de cimentación especial,
su base se anclara directamente al piso. La ósmosis estará ubicada en un primer nivel del hotel,
en el área de carpintería y no requiere construcciones adicionales a las existentes en cuanto a
obra civil.
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II.1.6.- Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto yen sus colindancias
El lote que conforma el predio del proyecto cuenta con uso de suelo Turístico Hotelero con
densidad media (TH7A) según el Programa de Desarrollo Urbano del centro de población de
Cancún actualización 2005. En la actualidad el proyecto es un hotel con el concepto todo
incluido, se encuentra en operación desde más de 25 años. El instrumento normativo
ambiental que regula actualmente el sitio donde se ubica el predio del proyecto corresponde
al Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) del Municipio de Benito Juárez, ubicado
en la Unidad de Gestión Ambiental 09 Zona urbana de la ciudad de Cancún, con vocación de
uso de suelo condicionado: Turístico, golf, industrial, UMA’s, centro recreativo, funerario,
horticultura, embarcaderos y muelles, marinas; compatible comercial y equipamiento. El
cuerpo de agua más cercano al lugar es el Mar Caribe, el cual se encuentra a una distancia de
50 metros del límite oeste de la construcción. El mar es utilizado por lo turistas y público en
general para realizar actividades de recreación, descanso y esparcimiento.
II.1.7.- Urbanización del área y descripción de servicios requeridos
El proyecto, debido a su ubicación, no requerirá ningún tipo de urbanización ni de servicios
extras. Al haber sido construido en el año 1986 y encontrase en la zona urbana de la localidad
de Cancún cuenta con todos los servicios públicos (redes de energía eléctrica, telefónica, y
agua potable) y por tanto equipado con todos los servicios requeridos para su operación.
De acuerdo a la naturaleza del proyecto los servicios requeridos para su operación es la del:
Servicio de energía eléctrica: este servicio estará garantizado por la Comisión Federal de
Electricidad.
Servicio de agua: este servicio estará garantizado a través de un pozo de extracción, para cuya
explotación se solicitarán los permisos necesarios ante la Comisión Nacional del Agua
(CONAGUA).
II.2.- Características particulares del proyecto
El predio se encuentra ubicado en la localidad de Cancún, debido a lo cual tiene los servicios
básicos, cuenta con caminos de acceso, siendo la principal el Boulevard Kukulcan localidad de
Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. El sitio en el que desarrolla el presente
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proyecto entre otros cuenta con energía eléctrica, teléfono, internet y agua potable
suministrado por CAPA.
El proyecto consiste en obtener la autorización en materia de impacto para perforar 2 pozos, e
instalar una planta para el proceso de ósmosis inversa. La presentación de este documento
consiste en obtener la autorización por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos
Naturales (SEMARNAT) para posteriormente obtener los permisos de perforación,
aprovechamiento y descarga por parte de la Comisión Nacional del Agua.
Con la aceptación y el resolutivo de la SEMARNAT, se contempla posteriormente hacer los
trámites pertinentes ante la CONAGUA y obtener los permisos para la perforación y
abastecimiento de agua salobre y la descarga a un pozo profundo de 80 metros, para las aguas
de rechazo de la ósmosis inversa.
El volumen de aprovechamiento de agua salobre proveniente de aguas nacionales que se
solicitará a la CONAGUA, corresponde a 547,000 m3 anuales provenientes de un pozo de
extracción con una profundidad de 40 metros de profundidad, diámetro de perforación de
40.64 centímetros y con un diámetro de ademe de 30.48 centímetros.
El proceso de ósmosis inversa consiste en hacer pasar el agua a través de unas membranas
adecuadas reteniendo las sales minerales e impurezas presentes en esa agua y obteniendo un
agua de aporte de gran calidad y bajo contenido salino. Este es el tratamiento adecuado para
reducción de sales y conductividad, sulfatos, nitratos, cloruros, bacterias y virus. Mediante la
ósmosis agua desmineralizada o permeado y un rechazo concentrado de sales.
Los porcentajes de agua aprovechados y rechazados en un proceso de ósmosis inversa se
calculan en un 40%, lo que quiere decir que si son extraídos 100 litros de agua por medio del
pozo de extracción, serán filtrados 40 litros y los otros 60 litros serán descargados como agua
de rechazo a través del pozo. Esta agua de rechazo presentará una mayor concentración de
sales, comparada con el agua de abastecimiento extraída debido al proceso de filtrado a través
de las membranas de la ósmosis inversa.
Las unidades de osmosis inversa (desaladoras) están compuestas de manera general de un
ensamblaje de dos patines, filtros dual media, un sistema de filtración de membrana en un
paso, un subsistema de limpieza de lavado y subsistema de tratamiento posterior, así como de
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varias piezas instrumentales para el control y monitoreo adecuado del funcionamiento,
también cuentan con paro automático en caso de que se produzca un mal funcionamiento. La
operación del sistema de tratamiento por osmosis inversa es de la siguiente manera:
Pre tratamiento
El agua salobre requiere de un pretratamiento y acondicionamiento para poder ser alimentada
a las membranas, es de gran importancia el realizar un pretratamiento adecuado ya que de lo
contrario las membranas pueden sufrir taponamientos e incrustaciones constantes
incrementando la frecuencia de limpieza y reduciendo la vida útil de las mismas.
El proceso comienza con la alimentación del agua salobre hacia los filtros dual media, esta
pasa a través de los lechos filtrantes como arena y antracita para eliminar sólidos suspendidos
mayores a 20 micras. El filtro posee un manifold de cinco válvulas manuales las cuales se
posicionan de la siguiente manera: Servicio, retrolavado y enjuague.
En la etapa de servicio el agua se alimenta por la parte superior por medio de un distribuidor
interno pasando por los lechos filtrantes. El agua filtrada se recolecta en el fondo del filtro por
medio de un colector interno y pasa a la siguiente etapa de filtración fina (filtro pulidor de
cartuchos). Dependiendo de la calidad del agua extraída (sucia), el filtro se encuentra en
operación durante las horas requeridas hasta que el lecho filtrante se encuentre lo
suficientemente sucio para que este sea retrolavado.
La etapa de retrolavado se realiza cuando el filtro haya atrapado una alta cantidad de sólidos
provocando una caída de presión alta superior a las 15 psi. Dicha caída de presión deberá ser
detectada para iniciar la etapa de retrolavado, la cual consiste en pasar agua a contracorriente
por la parte inferior del filtro expandiendo los lechos filtrantes y expulsando los sólidos
retenidos por la parte superior del filtro. El agua sucia se descarga a la línea de drenaje (agua
de rechazo).
Finalizado el retrolavado, el filtro se posiciona en la etapa de enjuague en forma manual, el
cual consiste en retirar el remanente de agua sucia que queda dentro del filtro después de un
retrolavado.
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Una vez que el agua ha pasado por los filtros dual media, pasa a través de un filtro pulidor de
cartuchos para remover los sólidos en suspensión mayores a una micra. Este filtro es de fibra
de vidrio reforzado para resistir cualquier tipo de corrosión debido al agua salobre. El medio
filtrante consiste en cartuchos cilíndricos desechables fabricados de polipropileno extruido el
cual tiene un grado de filtración de hasta una micra misma que es reemplazado por uno nuevo
cuando la caída de presión sea de 12 psi o se encuentre muy sucio.
Con la finalidad de evitar cualquier tipo de incrustación inorgánica debido a la alta dureza del
agua, la planta cuenta con un dosificador de inhibidor de incrustación, la dosificación
requerida para mantener las membranas libres de incrustaciones es de 5 ppm.
Desalinización
Una vez que el agua ha sido filtrada y acondicionada pasa a través de la bomba de
desplazamiento positivo de alta presión para alimentar al banco de membranas. Este banco
está compuesto de 24 elementos de 8” de diámetro X 40” de longitud. Las membranas se
encargan de reducir el agua salobre a un producto de 400 ppm de TDS (Sólidos disueltos
totales) produciendo una recuperación del 40% con respecto al flujo de alimentación. Se
cuenta con un subsistema de barrido /limpieza para el mantenimiento de la unidad de
osmosis. El cual lava las membranas y los receptáculos de presión con agua perneada como
parte del proceso de cierre automático. Esto impide que las membranas se deshidraten. El
sistema de lavado es activado y controlado automáticamente por los controles de nivel del
tanque de barrido.
El acondicionamiento por medio del sistema de osmosis inversa nos permitirá reducir el agua
salobre a un producto de 400 ppm de TDS produciendo una recuperación del 40% con
respecto al flujo de alimentación.
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Descripción de la obra y sus características
Figura 4.- Imagen de la ósmosis inversa proyectada
Equipo de ósmosis inversa modelo WT-4R3M con una capacidad de flujo de 480 m3/día de
agua pura tratada, considerando agua cruda de 15,000 ppm de sólidos disueltos totales a 27°C.
Este, equipo permite reducir aproximadamente en un 50% los costos económicos actuales
para el agua potable, debido al uso de equipos eléctricos de bajo consumo.
La planta que se pretende colocar ofrece la más alta calidad de agua, servicio 24 horas, los
siete días a la semana durante todo el año y el buen funcionamiento de planta suministrada
durante los próximos 30 años.
Características y componentes
El diseño de la Ósmosis Inversa (OI) está basado en la alimentación de agua salobre con un
máximo de 15,000 mg/l a una temperatura de 27°C sin presencia de Hierro y de Cloro,
sustancias orgánicas y aceites y con un SDI<3.
Sistema WT-4R3M
Este sistema se compone de un (1) módulo de ósmosis inversa apto para generar un caudal de
agua permeada de 20 m3/h. Aportando en total 480 m3/día requeridos. El modulo consta de
un solo paso configurado en un arreglo de cuatro tubos de presión respectivamente con seis
membranas alojadas en cada uno. Esta configuración permite trabajar en un régimen de
recuperación del 40%.
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A continuación se especifica todos los detalles constructivos del sistema WT-4R3M.
1.- Datos técnicos de cada unidad
Modelo WT-4R3M
Recuperación de agua permeada 40%
Presión de operación 300 PSI
Producción horas de permeado 24 h
Temperatura de trabajo 27°C+- 2°C
Número de módulos en el arreglo 4
Número de elementos por modulo 6
Número total de elementos 24
2.- Membranas
Marca Hydranautics
Material Poliamida TFC
Vida útil 5 años
Tamaño 8’’ x 40’’
Cantidad de membrana 24
3.- Bomba de alta presión
Marca Grundfos
Tipo Centrífuga Vertical
Modelo CRN45-6 + CRN45-4
Material cuerpo impulsor AISI 316
Motor 60 Hz
Potencia 30 Hp + 20 Hp
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4.- Unidad de microfiltrado de 20 micrones
Marca Shelco o similar
Modelo 12FOS3
Tipo Cartuchos descartable
Retención 20micrones nominales
Material del elemento Polipropileno
Material de la carcaza AISI 316
Cantidad de elementos 12
Dimensiones de elemento 2.5’’ x 30’’ (Standard)
Cantidad de Carcaza 1
5.- Unidad de microfiltrado de 5 micrones
Marca Shelco o Similar
Modelo 12FOS3
Tipo Cartuchos descartables
Retención 5 micrones nominales
Material de elemento Polipropileno
Material de la carcaza AISI 316
Cantidad de elemento 12
Dimensiones de elementos 2.5’’ x 30’’ (Standard)
Cantidad de carcazas 1
Instrumentos de control
Manómetro de presión.- Marca Wika de AISI 316 L con baño de glicerina, medición en línea
con conexión inferior de ½’’ diámetro 100 mm.
• Alimentación (ingreso a microfiltros 20 micrones).
• Salida de microfiltro de 20 micrones.
• Ingreso a microfiltro 5 micrones.
• Salida de microfiltro de 5 micrones salida de bomba alta presión.
• Ingreso al banco de membranas.
• Concentrado.
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Transmisión de Presión.- Se instalaran en los mismos puntos de toma de datos que los
manómetros y nos permite tomar datos de presión analógicos con salida de 4 – 20 mA para
poder visualizarlos en la pantalla de la terminal de dialogo del PLC instalada en el tablero de
control. También nos permite visualizar diferenciales a presión en Pre-filtros y bancos de
membranas y de esta manera diagnosticar y visualizar alarmas.
Ubicación de los sensores de presión:
• Alimentación (ingreso a microfiltros 20 micrones).
• Salida de microfiltro de 20 micrones.
• Ingreso a microfiltro 5 micrones.
• Salida de microfiltro de 5 micrones salida de bomba alta presión.
• Ingreso al banco de membranas.
• Concentrado
• Perneado general
Caudalímetros
En alimentación
Rueda paleta marca Signet, con medición
instantánea y totalizador en panel de dialogo
del PLC.
En perneado
Rueda paleta marca Signet, con medición
instantánea y totalizador en panel de dialogo
del PLC.
Conductimetros
En alimentación Digital, marca Signet
En permeado Digital, marca Signet
Switch de presión
Baja presión alimentación Mecánico marca Danfoss
Alta presión sistema Mecánico marca Danfoss
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Panel y unidad de comandos.- El sistema cuenta con un programador lógico Schneider de la
línea TWIDO y un panel terminal de dialogo de la línea Schneider XBTG grafica de fácil acceso
donde podrá visualizarse las operaciones que está llenado a cabo el sistema y manipular las
secuencias de operación del mismo. Todos los componentes eléctricos y controles bajo Norma
IP&% que incluye y controla automáticamente.
• Válvula de alimentación.
• Válvula de concentrado para Flushing del sistema.
• Retardos en bombas de presión.
• Fuera de servicio por baja presión de alimentación.
• Fuera de servicio por alta presión del sistema.
• Fuera de servicio por llenado de la cisterna de producto.
• Fuera de servicio por bajo nivel de la cisterna de agua cruda.
• Fuera de servicio por bajo nivel de anti- incrustante
• Falla por térmica o contactor desactivado.
• Reseteo automático del sistema.
• Indicaciones de tanque lleno. Flushing de membranas, falla de presión, válvula
abierta, etc.
• Diagnóstico de alarmas.
Componentes hidráulicos
Tubos de presión PRFV alta presión Protec/similar aprobado
Línea de baja presión PVC lista 20
Línea de alta presión Acero inoxidable 316 L
Línea de perneado PVC lista 20
Componentes eléctricos
Todos los componentes eléctricos son de la línea TELEMECANIQUE de primera calidad.
Gabinete
Tipo Modular e integral
Dimensiones aproximadas 7500 x 3200 x 1700 mm.
Material Acero estructural con recubrimiento espoxi
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Pre tratamiento
En todo sistema de ósmosis inversa es necesario adecuar el agua de alimentación al equipo a
fin de preservar la vida útil de las membranas con productos dispersantes. Se prevé la
instalación de un sistema de dosificación de anti incrustante para 20 m3/h.
Por ello se prevé la dosificación de polímero solubilizantes de alto desempeño elaborados bajo
Norma ISO 9001 Versión 2000, a través de la bomba dosificadora con su correspondiente
deposito de polietileno. Los mismos se encuentran aprobados para el uso en agua potable.
Tipo de bomba dosificadora A diafragma de desplazamiento positivo
Deposito de preparación Polietileno de 2001
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Sistema de limpieza
El sistema de limpieza posee un SKID independiente, con el objetivo de ser empleado en cada
equipo, el mismo posee los siguientes componentes:
Tanque polietileno 1000 I
Bomba de recirculación CRN 45-2-2
Potencia 7.5 Hp
Caudalímetros Rotómetro
Tablero eléctrico Potencia y control
Almacenamiento
El agua se debe almacenar en un depósito cuya altura no supere los 10 m, esto debido a que el
sistema no se lo debe oponer presión superior a los 1 kg/cm2. La planta tiene previsto arrancar
y parar de acuerdo a los niveles de este tanque producto.
Consideraciones
Se tienen previstos los siguientes puntos:
Acometidas del agua a tratar con una disponibilidad continua de 24 m3/h y no clorada.
Desagüe que permita recibir el concentrado producido en forma continúa.
Energía eléctrica para una potencia máxima instalada de 90 HP + 7.5 HP por sistema de
limpieza.
Conexiones para recibir el agua producto y su respectivo depósito.
II.2.1.- Programa general de trabajo
El programa general de trabajo consiste de manera inicial en la perforación de los dos pozos
antes mencionado. De manera paralela a esto, se contará con los materiales necesarios para la
instalación y/o ensamblado, donde se harán conexiones eléctricas e hidráulicas para cada uno
de los componentes del sistema, permitiendo y logrando su funcionamiento de manera
adecuada.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
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Tabla 1.- Programa general de trabajo
SEMANAS Etapa
Concepto 5 días 10 días 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Preparación Trazo topográfico Perforación de pozos
Acomodo y armado de ósmosis inversa
Instalación del sistema eléctrico
Instalación del sistema hidráulico
Afinado de detalles de construcción
Ajuste del sistema eléctrico e hidráulico
Construcción
Prueba de operación
Extracción de agua
Descarga de agua
Operación y mantenimiento
Mantenimiento del equipo
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II.2.2.- Preparación del sitio
Las actividades contempladas durante la etapa de preparación del sitio son el trazo
topográfico, el cual consiste en el marcado de los lugares de perforación de los pozos y
limpieza de esta área, en los sitios serán perforados los pozos de extracción de agua salobre y
descarga, para lo cual se contratará una empresa dedicada a esta actividad, que garantice la
perforación exitosa y el buen funcionamiento de estos. De igual forma se trabajará en el área
donde quedará instalada la planta de ósmosis inversa, la cual quedará ubicada dentro de lo
límites físicos del predio del hotel, en un primer nivel en el área de carpintería.
II.2.3.- Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.
El proyecto como tal no requerirá de ninguna obra o actividad provisional, debido a que como
se ha descrito anteriormente el hotel se encuentra terminado y en operación desde hace más
de 25 años. El trazo topográfico consistirá en el marcado de los lugares donde serán
perforados los pozos, lo cual se hará de manera puntual utilizando cintas plásticas, las cuales
serán retiradas al dar inicio el proceso de perforación de cada uno de los pozos.
II.2.4.- Etapa de construcción
Perforación de pozos: La etapa de construcción consiste primeramente en la perforación del
pozo de extracción de agua salobre y el pozo de descarga de rechazo de la ósmosis inversa, lo
cual se hará mediante el uso de equipo y maquinaria especializada para esta tarea. La empresa
contratada deberá garantizar que no contaminará los diferentes acuíferos que serán
atravesados durante el proceso de perforado y cumplir con lo establecido en la Norma Oficial
Mexicana NOM-003-CNA-1996 que establece los requisitos durante la construcción de pozos
de extracción de aguas para prevenir la contaminación de acuíferos.
Acomodo, armado y ensamblado de la planta de ósmosis: Este proceso consiste en ya
adquirida la planta de ósmosis inversa, acomodarla e instalarla en el lugar donde quedará
ubicada de manera definitiva.
Instalación del sistema eléctrico: En este paso consiste en realizar el cableado y la instalación
eléctrica que permitan en funcionamiento de la bomba de extracción de agua de
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abastecimiento del proceso de ósmosis inversa, habilitando la toma, conexiones y suministros
de energía eléctrica que se requiere.
Instalación del sistema hidráulico: Se llevará a cabo la instalación de tuberías, conexiones y
obras hidráulicas pertinentes que permitan el abastecimiento y descarga de agua a los
diferentes procesos. El pozo de absorción de agua de rechazo de la ósmosis inversa requerirá
de conexiones hidráulicas para el sistema que permita su desfogue y óptimo funcionamiento.
Afinado y detalles de construcción: Consiste en ya instalado el equipo de ósmosis inversa,
afinar las posibles fallas de construcción y deficiencias de acomodo y ensamblado que pudiera
presentarse.
Ajuste del sistema eléctrico e hidráulico: Ya instalada la bomba de extracción de agua salobre
y el equipo de ósmosis inversa se procederá a probar los sistemas y a realizar los ajustes que
esto pudiera requerir, evitando fugas, derrames y escurrimientos de agua, así como la
comprobación del buen funcionamiento del equipo, conexiones y cablerías eléctricas utilizadas
dentro del proyecto.
Pruebas de operación: Posterior a la instalación del sistema, se procederá a la realización de
pruebas de funcionamiento y operatividad que garantice la seguridad de los operarios y
equipo, y que permitirán se evalué el funcionamiento del sistema ya en operación:
Paralelamente se evaluará la calidad de agua obtenida para el componente instalado de
ósmosis inversa, mediante un laboratorio certificado que avalen los resultados obtenidos.
II.2.5.- Etapa de operación y mantenimiento
Operación y mantenimiento del equipo: La operación y mantenimiento del equipo consiste en
realizar reparaciones rutinarias (mantenimiento preventivo y correctivo), de la bomba de
extracción del pozo de agua salobre, sistema eléctrico e hidráulico del sistema de ósmosis
inversa, que permita garantizar la calidad de agua de abastecimiento, el buen funcionamiento
del equipo y la calidad de agua de descarga. A esto se incluyen los retrolavados necesarios
para la eliminación de componentes incrustados, cambio de membranas y cartuchos y
mantenimientos generales a las instalaciones eléctricas e hidráulicas.
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Extracción de agua: Las actividades que se llevarán a cabo durante la etapa de operación
consistente en la extracción de agua salobre y su filtración a través de la ósmosis inversa,
posteriormente esta agua será destinada a cubrir de manera total con lo requerimiento del
hotel y para realizar la limpieza de las áreas comunes.
Personal de planta: El hotel contará con cuatro personas destinadas a los trabajos operativos,
de mantenimiento y seguridad de la ósmosis inversa para cubrir con las necesidades del
proyecto.
Turnos de trabajo: Esto se realizará durante tres turnos de 8 horas, lunes a domingo, para el
área de operación y mantenimiento, de la planta de ósmosis inversa.
Insumos y materiales: La planta de ósmosis inversa necesita de reactivos para llevar a cabo el
proceso de filtración. Los producto químicos utilizados son: anti-incrustantes, hipoclorito de
sodio y carbonato de calcio.
II.2.6.- Descripción de obras asociadas al proyecto
El proyecto como tal no requerirá de ninguna obra asociada. Después de perforado el pozo de
extracción de agua salobre, y el pozo de descarga de la ósmosis inversa, se realizará el armado
y ensamble del sistema y posteriormente la instalación hidráulica, el sumergido de la bomba
de extracción y conexiones eléctricas necesarias parta el funcionamiento de esta.
II.2.7.- Etapa de abandono del sitio
El proyecto no contempla una etapa de abandono del sitio, debido a que propone un
mantenimiento periódico y constante en el equipo y sus componentes, los cuales mantendrán
su buen funcionamiento durante el tiempo que opera el hotel.
II.2.8.- Utilización de explosivos
La excavación de los dos pozos y el acomodo y ensamblado de la bomba de extracción, de la
planta de ósmosis inversa, no contempla el uso de explosivos, debido a que la perforación se
realizará, mediante el uso de maquinaria mecánica contratada a una empresa especializada en
esto.
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II.2.9.- Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la
atmósfera
Debido al corto periodo de tiempo en que se realizará la perforación de los dos pozos (quince
días promedio), la generación de residuos sólidos será mínima. Los residuos sólidos estarán
conformados principalmente por sedimentos (tierra y lodos) que se generen durante el
proceso de perforación, los cuales serán de origen marino terrígenos que serán retirados de
manera manual con el uso de palas y carretillas y se acopiarán en costales para ser trasladados
fuera del sitio y depositados en un ligar autorizado para este fin.
Los residuos líquidos consistirán en agua inyectada que utiliza la maquinaría de perforación
durante el proceso de perforado, la cual no contiene ningún tipo de contaminante y es parte
del proceso de perforación. Un porcentaje de esta agua será evaporada por el sol y el otro
porcentaje será resumido en el área de jardines y el subsuelo donde se perfore los pozos.
Asimismo, los residuos sólidos domésticos que se generen por lo trabajadores durante el
proceso de perforación, serán depositados en botes de basura con que cuenta el hotel los
cuales son retirados de manera diaria por personal dedicada a este trabajo.
Las emisiones a la atmósfera estarán dadas por ruido, humos y vibraciones generadas por el
equipo de perforación durante el proceso de perforado de los pozos.
El equipo contratado y utilizado para la perforación de los pozos deberá estar condiciones
óptimas para su operación, deberán estar afinados mecánicamente y contar con filtros de
humo y silenciadores de ruido que permita atenuar estos impactos.
Los residuos sanitarios que se puedan generar por el personal que trabaje en la perforación de
los pozos, será cubierto por sanitarios generales con que cuenta el parque acuático, los cuales
estarán disponibles para los trabajadores, evitando la defecación al aire libre.
El proceso de ósmosis inversa generará un agua de rechazo con alta concentración de sales,
iones y sólidos, producto del proceso de filtrado. Esas aguas con elevadas cargas iónicas y de
sólidos serán descargadas de manera directa al pozo de rechazo eliminando mediante este
método los residuos excedentes generados durante este proceso. La planta de ósmosis inversa
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
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generará un reducido volumen de ruido y vibraciones, debido a que será operada mediante
equipos eléctricos.
El proceso de ósmosis inversa no generará contaminación atmosférica, por humo, ruido o
vibraciones, debido a que este equipo opera de manera eléctrica y es de alta eficiencia.
II.2.10.- Infraestructura para el manejo y disposición adecuada de los residuos
El hotel Le Blanc cuenta con la infraestructura adecuada para el manejo de los residuos. En la
actualidad las aguas residuales generadas por el hotel son vertidas y descargadas a la red de
alcantarillado Municipal, mismas que son canalizadas a la planta de tratamiento de Fonatur
para su mejoramiento y descarga final.
El único residuo derivado del proceso objeto de este trabajo, serán las aguas residuales que se
producen como resultado del proceso de osmosis inversa y que en sus características de
vertido a un pozo de rechazo (que será previamente autorizado por la Comisión Nacional de
Agua) cumplirán con lo establecido en la NOM-001-SEMARNAT-1996.- Que establece los
límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y
bienes nacionales.
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III.- VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA
AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DE USO DE SUELO
A continuación se enlistan y se realiza un análisis de todos los instrumentos jurídicos aplicables
en materia de impacto ambiental, durante las diversas etapas del proyecto (preparación,
construcción y operación) contenidas en la LGEEPA, en su Reglamento en Materia de
Evaluación del Impacto Ambiental y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del
Municipio de Benito Juárez, publicado el 21 de julio de 2005.
III.1.- Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, publicado en el Diario
Oficial de la Federación, el 28 de enero de 1988
“ARTICULO 28.- La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la
Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que
puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las
disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin
de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, en los casos
que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna
de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de
impacto ambiental de la Secretaría:
I.- Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y
poliductos
(….)
De acuerdo a lo señalado en el primer párrafo de el articulo trascrito anteriormente, el
Procedimiento de Evaluación del Impacto Ambiental, es el mecanismo que se debe aplicar de
manera previa, para evaluar los posibles impactos ambientales que se puedan generar el
proyecto consistente en la instalación y operación de la planta de ósmosis inversa que será
dotado el hotel Le Blanc, en acatamiento a lo establecido en dicho articulo, la promovente
garantiza su cumplimiento con la entrega de este documento, de manera previa a la
instalación y operación de ósmosis inversa la cual por ser una obra hidráulica , requiere de ser
evaluada.
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III.2.- Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente en
Materia de Impacto Ambiental, publicado en el Diario Oficial de la Federación, el 30 de mayo
de 2000
Una vez definido el tipo de desarrollo que debe de ser sometido al procedimiento de impacto
ambiental, mencionaremos el REIA, el cual define explícitamente si la instalación y operación
de ósmosis inversa, requiere de ser sometida a dicho procedimiento, de lo cual tenemos lo
siguiente:
“Artículo 5: Quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades,
requerirán previamente la autorización de la Secretaría en materia de impacto ambiental:
Hidráulicas:
(….)
Fracción XII.- Plantas desaladoras;
(….)
Al respecto y de acuerdo a lo señalado previamente, el propósito de la instalación y operación
de la ósmosis inversa es la realización de actividades de hidráulica, a través de la operación
para dotar los servicios necesarios hotel; por lo cual el proyecto debe sujetarse al
Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental, tal y como lo está haciendo a través de la
presentación de este documento.
Conforme a lo citado en la LGEEPA y en el REIA, nuestro propósito, es la solicitud de la
autorización en materia de impacto ambiental por las obras y actividades de Instalación de
ósmosis inversa, por tratarse de obras que corresponden a obras hidráulicas, fracción XII,
Plantas desaladoras.
La evaluación en cuanto a la Normatividad en materia de de Uso y Aprovechamiento del agua,
la Dependencia Federal responsable el la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA), a través de
la Ley de Aguas Nacionales, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 29 de abril de
2004, y sus artículos 21 y 21 Bis, estipula como requisito indispensable para otorgar permiso a
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29
la instalación y operación de sistemas de tratamiento del agua (y con ello a las plantas de
ósmosis inversa), la elaboración de una Manifestación de Impacto Ambiental, cuando a sí lo
requiera conforme a la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, lo que
dar lugar al presente estudio.
NOM-001-SEMARNAT-1996.- Que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales.
NOM-041-SEMARNAT-2006.- Que establece los límites máximos permisibles de emisiones de
gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que
usan gasolina como combustible.
NOM-081-SEMARNAT-1994.- Límites máximos permisibles de emisiones de ruido de las
fuentes fijas y su método de medición.
NOM-035-SEMARNAT-1993.- Que establece los métodos de medición para determinar la
concentración de partículas suspendidas totales al aire ambiente y el procedimiento para la
calibración de los equipos de medición.
NOM-003-CNA-1997.- Requisitos durante la construcción de pozos de extracción de agua para
prevenir la contaminación de acuíferos.
NOM-004-CNA-1996.- Requisitos para la protección de acuíferos durante el mantenimiento y
rehabilitación de pozos de extracción de agua y para el cierre de pozos en general.
De manera consciente y responsable ante la creciente demanda de agua y de su buen uso, la
promovente pone a consideración el presente estudio como una medida preventiva para
mantenerse en todo momento dentro de la normatividad vigente de la materia.
III.3.- Programa de Desarrollo Urbano del centro de Población de la Ciudad de Cancún.
Actualización 2005
Por su ubicación el proyecto esta regulado por el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) del
centro de población de la ciudad de Cancún, actualización 2005, publicado en el Periódico
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30
Oficial del Gobierno del estado de Quintana Roo, el 22 de julio de 2005, bajo la categoría
Turistico Hotelero densidad media (TH7A).
III.4.- Programa de ordenamiento Ecológico Local del Municipio de Benito Juárez (POEL),
Quintana Roo, publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del estado de Quintana Roo, el
21 de julio de 2005
Los lineamientos de regulación ecológica que contempla el POEL de Benito Juárez permiten el
aprovechamiento sustentable, es decir, la utilización de los recursos naturales en forma tal que
se respete la integridad funcional de los ecosistemas de los que formen parte determinados
recursos naturales.
Para el POEL se establecen dos tipos de lineamientos:
• Los criterios de aplicación general. Como lo indica su nombre estos criterios son de
observancia general dentro del área de aplicación del POEL, independientemente de la
o las UGAs en las que se ubique la obra, actividad o proyecto.
• Los criterios de aplicación específica, los cuales han sido asignados a cada una de las
UGAs tomando en consideración sus características y vocación.
El instrumento normativo ambiental que regula actualmente las actividades a desarrollar en el
sitio donde se ubica el predio del proyecto corresponde al Programa de Ordenamiento
Ecológico Local (POEL) del Municipio de Benito Juárez, ubicándose en las Unidades de Gestión
Ambiental UGA No. 9.
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Cuadro 1. Lineamientos para el aprovechamiento del territorio municipal aplicables al
proyecto (POEL 2005, Benito Juárez, Quintana Roo).
Nombre: Zona Hotelera de Cancún Identificador de la Unidad de Gestión
Ambiental: 09
Política: Aprovechamiento urbano
Usos
Predominante: Turístico Compatibles: Comercial, Centro recreativo
Condicionados: Urbano, Golf, Equipamiento Incompatibles: Forestal, Minería, UMA’s, Agropecuario,
Agroforestal, Acuacultura, Meliponicultura, Horticultura,
Actividades acuáticas y subacuáticas, Embarcadero y muelles,
Marinas, Ecoturismo, Suburbano, Funerario, Industrial, Área
natural
Criterios ecológicos de aplicación específica:
Para Asentamientos Humanos AH 5, 6, 12, 13, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22
Para Construcción CO 1, 6, 9, 10, 15
Para Aprovechamientos Turísticos DT 1, 5, 8, 12, 13, 18, 22
Para Equipamiento e Infraestructura EQ 5, 6, 12, 13, 17
De Protección de Flora y Fauna FF 1, 2, 4, 5, 10
Para Manejo de Ecosistemas ME 2, 3, 7, 10,11, 12, 13, 14, 17, 22, 36
No.
UGA Nombre de la UGA
Política de
ordenamiento
ecológico
Uso del suelo
predominante
Densidad máxima
permitida
Porcentaje
máximo de
desmonte
09 Zona Hotelera de
Cancún
Aprovechamiento
urbano Turístico
Bruta promedio
hasta 30 hab/ha PDU
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A continuación se describen los criterios ambientales que corresponden a la UGA citada. Dichos criterios ambientales son de observancia obligatoria para el
desarrollo y operación del proyecto.
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-01
Como lo establece la Ley del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente del Estado
de Quintana Roo, en su artículo 132, las personas físicas o morales quedan obligadas a
proporcionar un porcentaje del terreno a construir, preferentemente como área verde,
lo que en su caso siempre será permeable, con los siguientes porcentajes:
a) En predios con área menor a 100 metros cuadrados se destinará como mínimo 10
% de la superficie total del predio,
b) En predios de 101 hasta 500 metros cuadrados, se destinará como mínimo 20 %
de la superficie total del predio,
c) En los lotes de 501 a 3,000 metros cuadrados, se destinará como mínimo 30 % de
la superficie total del predio, y
d) En los lotes de 3,001 metros cuadrados en adelante se destinará como mínimo 40
% de la superficie total del predio.
El proyecto para la instalación y funcionamiento del proceso de
ósmosis inversa que será dotado al Hotel, se encuentra inmerso
en una construcción que viene operando desde hace más de 25
años, incluso antes de la entrada en vigor de la LGEEPA, en este
sentido en el año 2005 obtuvo al exención en materia de
impacto ambiental de la SEMARNAT para las áreas construidas
que lo conforman.
En este sentido, el proyecto utilizará un área ya construida y que
actualmente se llama área de carpintería, sin afectar áreas
permeables.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-02
La superficie que se permite desmontar es el área de aprovechamiento máxima
permitida para el desplante del proyecto, incluyendo la totalidad de las obras
consideradas, las vialidades e infraestructura, el equipamiento y las áreas verdes.
La promoverte con el proyecto de ósmosis inversa no pretende
ampliar la superficie ya intervenida, toda vez que para la
instalación de la planta no se requiere de ningún desmonte
adicional. El proyecto se instalará sobre un área ya construida
llamada área de carpintería.
CG-03
En los predios donde no exista cobertura arbórea, o en el caso que exista una superficie
mayor desmontada a la señalada para la unidad de gestión ambiental ya sea por causas
naturales y/o usos previos, el proyecto sólo podrá ocupar la superficie máxima permitida
de desmonte que se indica para la política ambiental de la unidad de gestión ambiental,
ubicándose el desplante del proyecto en el área con vegetación más afectada. En la
superficie restante del predio que queda fuera del porcentaje de desmonte establecido
para la unidad de gestión ambiental, debe ejecutarse un programa de reforestación con
especies nativas.
El proyecto no sumará superficies de desmonte pues se utilizará
un área ya construida.
CG-04
Para la zonificación y diseño del proyecto, deberán plantearse como primera opción de
ocupación los potreros, bancos de materiales para la construcción abandonados, las
áreas desmontadas o con vegetación secundaria.
Para la instalación de la ósmosis inversa se aprovechará la
construcción del área de carpintería.
CG-05 Deberá obtenerse el cambio de uso del suelo en terreno forestal, cuando se pretenda la El proyecto no contempla realizar la remoción parcial o total de
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
remoción total o parcial de la vegetación de los terrenos forestales para destinarlos a
actividades no forestales, de acuerdo con el Inventario Nacional Forestal y de Suelos.
vegetación de los terrenos forestales. El criterio No aplica.
CG-06
El promovente de un proyecto cumplirá con los estudios ecológicos especiales, que a
juicio de la Autoridad evaluadora, se necesiten para identificar y valorar los impactos que
podría generar el proyecto sobre los recursos naturales y/o de las poblaciones o
comunidades de flora y/o fauna de las especies incluidas en la Norma Oficial Mexicana
NOM-059-SEMARNAT-2001, durante la ejecución y operación del proyecto, a fin de
determinar las medidas de prevención, control y/o mitigación que se requieren
introducir al proyecto y que permitan a la Autoridad dictaminar su viabilidad. Los
términos de referencia para los estudios ecológicos especiales serán especificados por la
autoridad ambiental competente.
El promovente del proyecto queda atento al juicio de la
autoridad evaluadora en cuanto a la necesidad de estudios
ecológicos especiales.
CG-07 Para el aprovechamiento de predios en los que se encuentren vestigios arqueológicos
deberá contarse con autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia. En el predio no existen vestigios arqueológicos.
CG-08
Se consideran como equivalentes:
a) Un cuarto de motel a 1.0 cuarto de hotel.
b) Una junior suite a 1.5 cuartos de hotel.
c) Un departamento, estudio o llave hotelera, un camper sencillo, un cuarto de
El proyecto para la obtención de la autorización en materia de
impacto ambiental para la instalación y funcionamiento del
proceso de ósmosis inversa que será dotado el hotel Le Blanc,
misma que se ubicará en el área de carpintería, no considera la
construcción de cuartos de motel, suites, departamento o
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
clínica, una cabaña rústica o una suite a 2.0 cuartos de hotel.
d) Una vivienda residencial o residencia turística a 2.5 cuartos de hotel.
Se define como cuarto hotelero tipo al espacio de alojamiento destinado a la operación
de renta por noche, cuyos espacios permiten brindar al huésped servicios sanitarios, área
dormitorio para dos personas, guarda de equipaje y área de estar. No incluye locales para
preparación o almacenamiento de alimentos y bebidas. La cuantificación del total de
cuartos turísticos incluye las habitaciones necesarias del personal de servicio, sin que
esto incremente su número total.
cualquier tipo de vivienda.
CG-09
El material pétreo, sascab, calizo, tierra negra, tierra de despalme, madera, materiales
vegetales y/o arena, que se utilice en la construcción de un proyecto deberá provenir de
fuentes y/o bancos de material autorizados.
Para la instalación y funcionamiento del proceso de ósmosis
inversa que será dotado el Hotel no contempla la adquisición de
material pétreo para la construcción, toda vez que el área
selecciona para la instalación de la ósmosis inversa ya se
encuentra construida.
CG-10
Deberán eliminarse los ejemplares de especies exóticas considerados como invasoras por
la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO) entre
ellas Casuarina spp., Schinus terebenthifolius y Eichornia crassipes, o que afecten por su
forma de crecimiento la infraestructura urbana, entre ellas Terminalia catappa, Delonix
regia y Ficus benjamina. El manejo y disposición final del material vegetal deberá ser
No aplica este criterio, toda vez que se utilizará un área
construida y desprovista de vegetación de cualquier tipo.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
autorizado y supervisado por la Dirección General de Ecología Municipal.
CG-11
En la construcción de todo proyecto y en forma previa al desmonte y/o a la nivelación del
terreno deberá realizarse un Programa de Colecta Selectiva de Flora y de Material de
Propagación dentro del predio, este Programa deberá incluir la información señalada en
el anexo Consideraciones para la realización de Colecta Selectiva de Flora y de Material
de Propagación.
El proyecto de ósmosis inversa no contempla realizar ningún tipo
de desmonte adicional.
CG-12
Las actividades recreativas que se desarrollen en zonas de anidación y reproducción de la
fauna silvestre con estatus de protección señalada en la normatividad federal aplicable,
requieren de un programa cuyo objetivo sea el de preservar los sitios de anidación y
reproducción.
Este criterio no aplica para el proyecto en cuestión que
pretende aprovechar un área ya construida.
CG-13
Previo al desarrollo de cualquier obra o actividad se deberá de ejecutar un Programa de
Colecta Selectiva de Fauna, poniendo especial atención a la de lento desplazamiento,
según se establece en el anexo Consideraciones para la Colecta Selectiva de Fauna.
Dado que el proyecto se desarrollará en un área previamente
construida se juzga como no aplicable este criterio. No obstante
la empresa promoverte del proyecto cuenta con el subprograma
de protección de flora y fauna que considera una sección de
rescate y reubicación de fauna silvestre en caso de requerirlo,
por lo que el presente proyecto se sujetará a lo establecido.
CG-14 El chapeo y desmonte del predio deberá realizarse de acuerdo a lo indicado en el anexo El proyecto para la instalación y funcionamiento del proceso de
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
Consideraciones para la realización de chapeo y desmonte. ósmosis inversa que será dotado el hotel, no contempla realizar
ningún tipo de chapeo y desmonte, toda vez que el sitio donde
se pretende realizar la instalación corresponde aun área ya
construida correspondiente al área de carpintería.
CG-15
En las unidades de gestión ambiental urbanas o suburbanas, al concluir la etapa de
construcción del proyecto debe ejecutarse un programa de arborización y jardinado que
se apegue a lo señalado en el anexo Programa de arborización y jardinado.
El proyecto de ósmosis inversa se apegará a lo establecido en
este criterio.
CG-16 El derribo del estrato arbóreo deberá ser direccionado para evitar daños a la vegetación
que se conservará en pié.
El proyecto para la instalación y funcionamiento del proceso de
ósmosis inversa que será dotado el hotel, no contempla el
derribo de estrato arbóreo por lo que este criterio no le aplica.
CG-17
No se permite la disposición de materiales derivados de obras, excavaciones o rellenos
sobre la vegetación nativa, áreas naturales, de reforestación, de arborización, Zona
Federal Marítimo Terrestre, cuerpos de agua y áreas marinas.
Dado que la promovente tiene instrumentado un programa de
separación y reuso de residuos en las instalaciones de hospedaje
, en el cual se proponen medidas para el buen manejo de éstos,
por lo que con su aplicación se garantizará el cumplimiento de
este criterio.
CG-18 La introducción y manejo de palma de coco debe restringirse a las variedades que sean
resistentes a la enfermedad conocida como “amarillamiento letal del cocotero”. No se considera la aplicación de este criterio.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-19
En hoteles, campos de golf y clubes deportivos, los desechos orgánicos deberán
emplearse en la generación de composta para fertilizar sus áreas verdes, en un área
acondicionada para tal efecto dentro del predio.
El proyecto de ósmosis inversa que se ubicará dentro del predio
del proyecto que corresponde a un área de carpintería que sirve
como apoyo al hotel, por lo que el presente criterio no le aplica.
CG-20 Sólo podrá removerse suelo en el área de desmonte autorizada. El proyecto no contempla realizar ningún tipo de desmonte, por
lo que este criterio no le aplica.
CG-21 Los proyectos deberán incluir acciones para el ahorro del recurso agua, así como medidas
de prevención de contaminación del manto freático.
El proyecto para la obtención de la autorización en materia de impacto ambiental para la instalación y funcionamiento del proceso de ósmosis inversa que será dotado el hotel, incluirá acciones para el ahorro de agua cumpliendo con los volúmenes autorizados por la Comisión Nacional del Agua, así como medidas de prevención para evitar la contaminación del manto freático a través de la realización de análisis de la calidad de agua que se descargue al subsuelo. En particular, durante la construcción del pozo de aprovechamiento y descarga se vigilará el cumplimiento de la NOM-003-CNA-1996 de fecha 3 de febrero de 1997 que indica que “Para evitar la contaminación del agua del pozo el aprovechamiento hidráulico subterráneo contará con protección sanitaria, esto es, el espacio anular entre las paredes de la formación y el ademe, así como la terminal superior del pozo, son las áreas que presentan mayor riesgo de contaminación, por lo que aplicará proporcionalmente al volumen de agua contenido en el pozo el desinfectante necesario para que el cloro activo sea de 200 mg/L como mínimo, para evitar cualquier riesgo de contaminación.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-22
Se debe promover la instrumentación de proyectos productivos alternativos a través de
la instalación de Unidades de Conservación, Manejo y Aprovechamiento Sustentable de
la Vida Silvestre (UMA’s) y/o sistemas agroforestales.
El proyecto de ósmosis inversa no contempla proyecto
productivo relacionado con lo mencionado por el presente
criterio.
CG-23 Los caminos sobre humedales deberán adecuarse con alcantarillas, puentes u otras obras
que restablezcan y garanticen los flujos hidrodinámicos.
El proyecto de ósmosis inversa, no contempla ninguna obra
sobre zona de humedal ya que el predio donde se pretende
instalar el proyecto se encuentra inmerso en el desarrollo
turístico de la zona hotelera de Cancún.
CG-24
Se permite la utilización de los desechos orgánicos derivados de las actividades agrícolas,
pecuarias y forestales para la restauración de suelos y fertilización orgánica de cultivos y
áreas verdes, previo composteo y estabilización.
El proyecto no implica actividades agrícolas, pecuarias ni
forestales.
CG-25
Deberá favorecerse la captación de agua de lluvia como fuente alterna de agua para
riego y actividades agropecuarias, lavado de instalaciones, suministro sanitario u otros
potenciales.
La naturaleza del proyecto no requiere el uso alterno de agua
para el riego u otras actividades.
CG-26 Los proyectos que pretendan establecerse fuera de los centros de población, que
impliquen la afectación o alteración de poblaciones de especies incluidas en los listados
La realización del proyecto no implica afectación o alteración a
las especies incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2010, toda vez
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, deberán incluir en la fase
operativa el monitoreo de dichas poblaciones a fin de garantizar la permanencia de las
mismas y de las condiciones que hacen posible su presencia.
que se instalara sobre un área ya construida.
CG-27
Las áreas ajardinadas en zonas urbanas, suburbanas, turísticas, recreativas, residenciales
e industriales deberán incluir especies nativas. No podrán utilizarse especies
consideradas como invasoras por la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la
Biodiversidad (CONABIO) o que afecten por su forma de crecimiento la infraestructura
urbana. Ver anexo Programa de arborización y jardinado.
En los alrededores del proyecto se atenderá este criterio.
CG-28
Se permite el manejo de especies exóticas, cuando:
a) La especie no esté catalogada como especie invasora por la Comisión Nacional
para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad,
b) La actividad no se proyecte en cuerpos naturales de agua,
c) El proyecto incluya por lo menos el tratamiento secundario de las aguas
residuales previamente a su inyección al subsuelo y/o cuerpos de agua,
d) Se garantice el confinamiento de los ejemplares y se impida su dispersión o
distribución al medio natural,
e) Se solicite y se obtenga la autorización de las Secretarías de Medio Ambiente y
El proyecto no contempla el uso de especies exóticas para
reforestar las áreas ajardinadas.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
41
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
Recursos Naturales y de Agricultura, Ganadería, Desarrollo Rural, Pesca y
Alimentación.
CG-29
En zonas de litoral el uso, goce y disfrute de las playas de arribo de tortugas, durante el
periodo de anidación de tortugas, deberá apegarse al programa municipal para la
protección a la tortuga marina.
No aplica este criterio, toda vez que el lugar donde se llevará a
cabo el proyecto se encuentra previamente construido.
CG-30 No se permite verter hidrocarburos y productos químicos no biodegradables al suelo,
cuerpos de agua y/o mar. El proyecto no realizará estas actividades.
CG-31 La disposición final de residuos únicamente podrá realizarse en los sitios previamente
aprobados para tal fin.
La disposición final de los residuos sólidos se realizará donde la
autoridad Municipal lo indique.
Para la instalación de la planta de ósmosis inversa no será
necesaria la contratación de letrinas portátiles, toda vez que el
hotel Le Blanc cuenta con baños perfectamente acondicionados
para tal fin.
Los residuos peligrosos generados en todas las etapas se
dispondrán a través de una empresa especializada para ello.
CG-32 Se promoverá la reutilización de las aguas residuales previo cumplimiento de las El proyecto se sumará a la infraestructura existente en el predio,
en donde las aguas residuales los colaboradores u operarios son
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42
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
disposiciones legales vigentes en materia de calidad de aguas. dirigidas al sistema de alcantarillado Municipal.
Con lo que respecta a la descarga de rechazo de ósmosis inversa
no se realizará su reutilización, sino que se canalizará a un
cuerpo receptor a través de un pozo de inyección previamente
autorizado por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA) y
cumpliendo en todo momento con las Condiciones particulares
de descarga que imponga la CONAGUA dentro del Permiso
correspondiente, así como con lo establecido por la NOM_001-
SEMARNAT- 1996, que establece los límites máximos permisibles
de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas
y bienes nacionales.
CG-33
Durante las diferentes etapas del proyecto deberán contar con un programa integral de
manejo ambiental (minimización, separación, recolección y disposición final) de desechos
sólidos y líquidos, que incluya medidas preventivas para el manejo y disposición
adecuados de grasas, aceites e hidrocarburos.
El proyecto implementará una serie de medidas para el manejo
de residuos sólidos y líquidos, en donde se contemplan acciones
que garanticen el correcto manejo de dichos residuos.
CG-34 Todas las obras y proyectos deberán considerar áreas específicas para el
almacenamiento de residuos.
Se establecerán sitios específicos para el almacenamiento de
residuos en las etapas de desarrollo de la instalación de la planta
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
43
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
de ósmosis inversa.
CG-35 No se permite el uso del fuego para la disposición final de residuos sólidos municipales.
No se contempla el uso de fuego, para disponer los residuos,
sino que serán canalizados al sitio de disposición final que
indique el Municipio.
CG-36 No se permite el uso del fuego en las actividades de chapeo y desmonte.
No se contempla el uso de fuego, para ninguna de las actividades
que realiza el proyecto, toda vez que no se realizará ningún tipo
de desmonte adicional.
CG-37
En el tratamiento de plagas y enfermedades deben manejarse productos que afecten
específicamente la plaga o enfermedad que se desea controlar, que sean
preferentemente orgánicos y estrictamente los autorizados por la Comisión
Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y
Substancias Tóxicas (CICOPLAFEST).
CG-38
El uso de agroquímicos y la disposición final de sus envases deberá seguir las indicaciones
de la ficha técnica del producto en cuanto a dosis y frecuencia de aplicación, así como lo
que establezca la Comisión Intersecretarial para el Control del Proceso y Uso de
Plaguicidas, Fertilizantes y Substancias Tóxicas (CICOPLAFEST).
Para el proyecto de ósmosis inversa estos criterios no aplican.
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-39
En todas las etapas del proyecto (construcción, operación y mantenimiento), únicamente
se permite el uso de agroquímicos autorizados por la Comisión Intersecretarial para el
Control del Proceso y Uso de Plaguicidas, Fertilizantes y Substancias Tóxicas
(CICOPLAFEST).
CG-40
Los proyectos que en su fase operativa involucren el uso de agroquímicos deberán incluir
un programa de monitoreo de la calidad del agua del subsuelo a fin de detectar y
prevenir la contaminación del recurso.
La naturaleza del proyecto no requiere el uso de agroquímicos.
CG-41
Los proyectos que generen aguas residuales (negras, azules, grises, jabonosas), deberán
disponerlas a través del sistema de drenaje municipal o bien a través de algún sistema de
tratamiento de aguas residuales cumpliendo en todo momento con la normatividad
vigente aplicable.
El proyecto de ósmosis inversa no genera algún tipo de agua
residual de las marcadas por este criterio.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-42
El drenaje de aguas residuales debe ser canalizado a sistemas de tratamiento que
garanticen la no contaminación del suelo y subsuelo. No debe canalizarse a pozos de
absorción de agua pluvial. La disposición final del efluente deberá cumplir con la
normatividad vigente.
Las aguas de rechazo de la ósmosis inversa se enviarán a un pozo
previamente autorizado por la CONAGUA.
CG-43
En la planeación de zonas o proyectos turísticos en predios colindantes con unidades de
gestión ambiental con política de protección, deberá contemplarse un área de
amortiguamiento de al menos 20 metros a lo largo de la colindancia, dentro de la unidad
de gestión ambiental que recibe el proyecto turístico.
El proyecto cuenta con un área de amortiguamiento superior a
los 20 metros existentes entre el límite de la UGA 14 del
Programa de Ordenamiento Ecológico Territorial (POEL), misma
que tiene la política de protección.
CG-44
En zonas con uso de suelo urbano que colinden con algún área natural protegida,
deberán establecerse zonas de amortiguamiento de 30 metros entre ambas a partir del
límite del área natural protegida hacia la zona de aprovechamiento. En dichas zonas de
amortiguamiento no podrán establecerse viviendas.
El polígono del predio donde se ubica el proyecto de la ósmosis
inversa no colinda con ningún Área Natural Protegida.
Asimismo, predio donde se ubicará el proyecto cumple con lo
dispuesto en el presente criterio ya que se establece una
distancia de más de 30 metros a partir del límite a partir de las
áreas naturales (de nivel federal) correspondiente al Parque
Marino Nacional Costa Occidental de Isla Mujeres, Punta Cancún
y Punta Nizuc.
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CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-45
Los proyectos que pretendan establecerse en predios colindantes a las carreteras
federales deberán dejar un área de amortiguamiento vegetal de al menos 20 metros de
ancho a lo largo de las colindancias con dicha vía.
El proyecto no colinda con carretera federal.
CG-46
La construcción de obras e infraestructura para el drenaje pluvial deberá ser diseñada de
conformidad con la normatividad de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado y
autorizada por esta dependencia.
Para el proyecto ósmosis inversa no se considera la construcción
de obras e infraestructura para el drenaje pluvial, por lo que este
criterio no le aplica.
CG-47
La canalización del drenaje pluvial hacia el mar o cuerpos de agua superficiales o pozos
de absorción, debe realizarse previa filtración de sus aguas con sistemas de decantación,
trampas de grasas y sólidos, u otros que garanticen la retención de sedimentos y
contaminantes. Dicha canalización deberá ser autorizada por la Comisión Nacional del
Agua.
Para el proyecto ósmosis inversa no se considera la construcción
de obras e infraestructura para el drenaje pluvial, por lo que este
criterio no le aplica
CG-48 En cualquier obra deberá estar separada la canalización del drenaje pluvial del drenaje
sanitario.
Para el proyecto de ósmosis inversa no se considera la
construcción de obra e infraestructura para el drenaje pluvial,
por lo que este criterio no le aplica.
CG-49 Los campamentos de construcción deben sujetarse al Reglamento de Construcción del
Municipio de Benito Juárez.
No se contemplaron campamentos de construcción del
proyecto.
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47
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-50
Los campamentos de construcción deberán ubicarse sobre los sitios de desplante del
proyecto, nunca sobre humedales, zona federal, áreas de donación, áreas naturales,
áreas de reforestación o áreas de arborización.
No se contemplan campamentos de construcción del proyecto.
CG-51
No se permite el establecimiento en el territorio municipal de las siguientes ramas
industriales: Refinación de petróleo, Industria básica del hierro y del acero, Petroquímica
básica, Fabricación de productos químicos, Fabricación de sustancias químicas básicas,
Manufactura de celulosa, papel y sus productos, Fabricación de productos metálicos
(acabados metálicos), Industria farmacéutica, Industria de las fibras artificiales y/o
sintéticas, Industria del coque; debido a que involucran el manejo de grandes volúmenes
de sustancias peligrosas.
El proyecto no implica ninguna de las actividades mencionadas.
CG-52 Sólo se permite la infraestructura y el equipamiento privado asociado a los usos
permisibles.
El proyecto es la instalación de una planta de ósmosis inversa,
para dotar de este servicio al hotel Le Blanc, la cual es
compatible con el uso de suelo.
CG-53 El equipamiento no se permite en las áreas sujetas a política de protección.
La UGA 09 donde se ubica el proyecto cuenta con política de
“Aprovechamiento urbano” y uso condicionado Urbano, Golf,
equipamiento, compatible comercial, centro recreativo, por lo
que no le aplica este criterio.
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48
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
CG-54 El establecimiento de nuevos asentamientos humanos se deberá sujetar a un programa
de desarrollo urbano aprobado conforme a las disposiciones jurídicas aplicables.
El proyecto es la instalación de ósmosis inversa, por lo que no
considera asentamientos humanos, por lo cual este criterio no le
aplica.
CG-55
Para optimizar el uso del suelo en la zona urbana se aumentará el coeficiente de
utilización del suelo y se disminuirá proporcionalmente el coeficiente de ocupación del
suelo. No se densificarán las áreas urbanas a costa de la ocupación de áreas naturales y/o
de áreas verdes arborizadas.
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa por lo
que este criterio no le aplica.
CG-56
El derecho de vía de los tendidos de alta tensión sólo podrá ser utilizado conforme a la
normatividad aplicable, y en apego a ella no podrá ser utilizado para asentamientos
humanos.
No aplica al proyecto.
CG-57
La densidad autorizable en las unidades de gestión ambiental dentro de los centros de
población será la que establezca el Programa Parcial o el Programa de Desarrollo Urbano
vigente en el centro de población.
No le aplica al proyecto.
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49
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
Los lineamientos de ocupación para predios de una hectárea o menos de una hectárea,
fuera de los centros de población, los parámetros urbanos para los usos del suelo
previstos en este ordenamiento se indican en el siguiente cuadro:
Lote
Altura máxima
Uso del
suelo
Destino
del
suelo
Superficie
mínima de
lote (m2)
Frente
mínimo
de lote
(m)
Espacio
libre
mínimo
Área
natural
mínima
COS CUS Metros Niveles
Tipo
Residen
cial
800 20 60% 30 % 0.4 0.8 12 3
Suburbano Tipo
Explotac
ión
Agropec
uaria
1,500 25 90% 15 % 0.1 0.1 7 2
Hoteler
o 1,000 25 40% 20 % 0.6 1 14 4 Turístico
Mixto
Hoteler
o-
Habitaci
onal
300 12 30% 10 % 0.7 1 11 3
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida
utilizando un área denominada área de carpintería, por lo cual
este criterio no le aplica.
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50
CRITERIO
GENERAL CRITERIOS ECOLÓGICOS DE APLICACIÓN GENERAL Propuesta de cumplimiento por parte del promoverte
Hoteler
o de
Densida
d
Mínima
1,000 20 65% 30 % 0.35 0.7 7 2
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51
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
CRITERIOS PARA ASENTAMIENTOS HUMANOS
AH-05
Se permite los fraccionamientos turísticos hoteleros.
Los lotes deberán tener como mínimo 25 metros de
frente y 1,000 metros cuadrados de superficie, en los
términos y condicionantes establecidos en la Ley de
Fraccionamientos del Estados de Quintana Roo.
El predio del proyecto cuenta con un frente de más de 58.21 metros y cuenta con
una superficie de 20,028.06 metros cuadrados; sin embargo el proyecto consiste
en la instalación de ósmosis inversa, por lo cual este criterio no le aplica.
AH-06
Se permiten los fraccionamientos turísticos de tipo
mixto hotelero habitacional en los términos y
condiciones establecidos en la Ley de
Fraccionamientos del Estado de Quintana Roo.
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida utilizando un área
denominada área de carpintería, por lo cual este criterio no le aplica.
AH-07
En los programas de desarrollo urbano de centros de
población, así como los programas parciales de
desarrollo urbano, se deberá cumplir con el indicador
internacional recomendado de 12 metros cuadrados
de áreas verdes por habitante
Este criterio es competencia de H. Ayuntamiento de Benito Juárez, ya que los
Municipios ejercen sus facultades derivadas del Art. 115 Constitucional para los
Programas de Desarrollo Urbano, así como los Programas parciales de Desarrollo
Urbano de dicho Municipio.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
AH-12
Las reservas territoriales para crecimiento urbano
deberán mantener su cubierta vegetal original en
tanto no se incorporen al desarrollo a través de un
programa parcial de desarrollo urbano, en apego a las
disposiciones jurídicas aplicables.
El lote que comprende el predio del proyecto se encuentra regulado por el
Programa de Desarrollo Urbano del centro de Población de la Ciudad de Cancún,
actualización 2005.
AH-13
El aprovechamiento de los predios comprendidos
en las unidades de gestión ambiental con uso
urbano, estará regulado por la zonificación del
suelo y destino del suelo, los parámetros urbanos
y las densidades de población establecidas en los
programas de desarrollo urbano, así como los
criterios de regulación ecológica aplicables del
presente instrumento. Cualquier modificación a
los parámetros urbanos referidos deberá
apegarse a las disposiciones jurídicas
correspondientes.
El predio que comprende el proyecto se encuentra regulado por el Programa de
Desarrollo Urbano del centro de Población de la Ciudad de Cancún, y el proyecto
instalación de ósmosis inversa se apega a las especificaciones que marca dicho
instrumento, así como los criterios de regulación ecológica aplicables al presente.
AH-16
Los programas de desarrollo urbano no deben
permitir el establecimiento de industria o talleres de
servicios, ni actividades de comercio o servicio de
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo que no considera
establecer industria o talleres de servicio ni actividades de comercio o de servicio
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
cualquier tipo, en las zonas con uso de suelo
habitacional
de cualquier tipo, en las zonas con uso de suelo habitacional.
AH-17
Los talleres de servicio dentro de las zonas urbanas o
turísticas dentro de los centros de población deberán
contar con zonas de amortiguamiento delimitadas por
barreras naturales o artificiales, que disminuya los
efectos de ruido y contaminación ambiental, incluida
la visual.
El proyecto no considera establecer industrias o talleres de servicios.
AH-18
Sólo se permite los asentamientos humanos y/o
desarrollo turísticos cuando el proyecto incluya la
construcción, por parte del promoverte, y la
operación por parte del usuario final, de las obras de
infraestructura y equipamiento necesarias y
suficientes para:
a) Extracción, potabilización y distribución de
agua potable a los lotes individuales, con la
autorización de la Comisión Nacional del
Agua y/o de la comisión de Agua Potable y
El proyecto para la Instalación de ósmosis inversa contara con un pozo de
extracción de agua salobre para lo cual se solicitará la autorización
correspondiente a la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA).
Se contará con un sistema de colecta, manejo y disposición final dentro del
proyecto para residuos sólidos previa autorización de las autoridades municipales.
La disposición final de los residuos se realizará donde la autoridad Municipal lo
indique.
Con lo que respecta a la descarga de rechazo de ósmosis inversa no se realizará su
reutilización, sino que se canalizará a un cuerpo receptor a través de un pozo de
inyección a una profundidad de 80 metros, para lo cual se solicitara la anuencia
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54
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
Alcantarillado.
b) Colecta, manejo y disposición temporal de
residuos sólidos con la autorización del H.
Ayuntamiento de Benito Juárez.
c) Colecta, tratamiento y disposición de aguas
residuales con la autorización de la Comisión
nacional del Agua.
correspondiente por parte de la Comisión Nacional del Agua.
AH-19
En los proyecto habitacionales deberá considerarse un
acho de banqueta mínimo, que por lo menos incluya
60 centímetros de jardinera y un metro de ancho para
el paso del peatón.
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida utilizando un área
denominada área de carpintería, por lo cual este criterio no le aplica.
AH-20
En los proyectos comerciales los estacionamientos
deberán contar con áreas verdes en forma de
camellones continuos y deberla colocarse por lo
menos un árbol por cada dos cajones de
estacionamiento.
El proyecto consiste en la instalación de una planta de ósmosis inversa, por lo cual
este criterio no le aplica.
AH-21 Los proyectos que incluyan la conformación de
camellones deberán mantener la vegetación arbórea El proyecto consiste en la instalación de una planta de ósmosis inversa, no
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55
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
en estos espacios y en caso de que esté desprovista
de vegetación arbórea arborizar siguiendo las
recomendaciones del anexo Programa de arborización
y jardinado.
contempla la construcción de camellones, por lo cual este criterio no le aplica.
AH-22
En las zona urbanas, independiente del proyecto de
que se trate, se deberá garantizar en todo momento
la permanencia de palmas a partir de 1 metro de
altura, así como árboles nativos mayores a 3 metros
y/o 25 centímetros de diámetro del tronco a 1.30
metro de altura que no interfieran con el desplante de
las obras por ubicarse en zonas proyectadas como
áreas verdes, estacionamientos, patios, banquetas o
camellones. Previo al inicio de las actividades de
desmonte se deberán marcar los troncos a fin que
puedan ser identificados y se protegerán sus raíces
para evitar que sean afectadas por la maquinaria
durante los trabajos.
El proyecto ósmosis inversa no contempla realizar ningún tipo de desmonte
adicional ya que el proyecto se desarrollará en un área previamente construida, sin
embargo se apegará en todo momento a lo estableado en este criterio.
CRITERIOS PARA CONSTRUCCIÓN
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56
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
CO-01
Dentro la temporalidad autorizada para la edificación
del proyecto se permitirá la instalación y operación de
la planta de premezclados, dosificadoras, bloqueras o
similares que se establezcan con la finalidad de
abastecer específicamente el proyecto de
construcción.
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida utilizando un área
denominada área de carpintería, por lo cual no se instalara u operará este tipo de
servicios de apoyo dentro del predio.
CO-06
En lo terrenos inundables las estructuras de vialidades
deber construirse con materiales permeables que
permita el drenaje y flujos naturales del agua
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa y se ubicará en una zona
previamente construida utilizando un área denominada área de carpintería, por lo
que le proyecto no se realizará en una zona inundable.
CO-09
No se permite la disposición de ningún desecho de
construcción o demolición, excepto como relleno para
construcción
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa y se ubicará en una zona
previamente construida utilizando un área denominada área de carpintería, por lo
que no se considera en ninguna de las etapas del proyecto la generación de
desechos de construcción o demolición.
CO-10
Se permitirá la construcción de estructuras rústicas
como andadores, escaleras para acceso a cuerpos de
agua, puentes elevados, terrazas y otras estructuras
de madera cuando:
a) Se utilice madera dura de la región cuya
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa y se ubicará en una zona
previamente construida, por lo que este criterio no le aplica.
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57
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
procedencia sea una zona cuyo
aprovechamiento forestal esté autorizado y
vigente.
b) Cuando el tratamiento de la madera que
quede sumergida en cuerpos naturales de
agua no se utilice aceite quemado ni de otras
sustancias tóxicas.
CO-15
En la construcción de caminos, así como en los
existentes, se deben incluir obras y/o mecanismos
para garantizar el paso de fauna silvestre a través de
los mismos, tales como señalamientos, reductores de
velocidad, túneles, puentes u otros que cumplan con
dicho fin
Si bien el proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa en área
previamente construida se juzga como no aplicable este criterio. No obstante la
empresa promoverte del proyecto cuenta con un subprograma de protección de
fauna silvestre que considera una sección de rescate y reubicación de fauna
silvestre en caso de requerirlo, por lo que el presente proyecto se sujetará a lo
establecido.
CRITERIOS PARA APROVECHAMIENTO TURÍSTICO
DT-01
Solo se permite los desarrollos de campo de golf
cuando:
a) la selección del tipo de pasto a utilizar sea de
la variedad o variedades que tengan menor
El proyecto instalación de ósmosis inversa no considera la construcción de campos
de golf en ninguna de sus etapas.
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58
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
demanda de agua y que sean capaces de
tolerar el riego con agua salobre y/o agua
tratada.
b) El suministro de agua para riego incluya
aguas tratadas y la fuente complementaría
esté autorizada por la Comisión Nacional del
Agua,
c) El sistema de riego incluya dispositivos de
control que aseguren la optimización del uso
del agua y de los agroquímicos que se
utilicen, evitando la saturación del terreno y
la contaminación del subsuelo y cuerpo
naturales de agua.
d) Los lagos artificiales se proyecten totalmente
aislados del manto freático y se distribuyan
en función de la demanda de agua de las
distintas áreas del proyecto,
e) La fuente abasto de los lagos artificiales sean
aguas tratadas, salobres y/o pluviales,
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59
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
f) Se prevea mantener o en su caso reforestar
con especies nativas las zonas adyacentes a
las pistas.
DT-5
En las playas no se permite el mantenimiento
mecánico, abasto de combustible, el achicamiento de
las sentinas y las reparación de embarcaciones y
automotores náuticos
El proyecto de instalación de ósmosis inversa que será dotado el hotel Le Blanc, no
considera el mantenimiento mecánico, abasto de combustible, el achicamiento de
las sentinas y las reparación de embarcaciones y automotores náuticos.
DT-8
No se permite el acceso a vehículos automotores a la
zona de playas y dunas, excepto los autorizados para
la limpieza de playas, vigilancia y atención de
emergencias
El proyecto de instalación de ósmosis inversa que será dotado el hotel Le Blanc, no
considera, el acceso a vehículos automotores a la zona de playas y dunas.
DT-12
El uso de fuego en actividades recreativas, estará
restringido a las áreas especialmente destinadas para
ello y con las medidas de seguridad indicadas por la
Dirección de Protección Civil Municipal.
El proyecto instalación de ósmosis inversa no considera el uso de fuego para
actividades recreativas en ninguna de las etapas del proyecto.
DT-13 El cuidado, conservación y mantenimiento de la
vegetación en las áreas verdes y en las áreas naturales
El proyecto de ósmosis inversa se apegará en todo momento a lo establecido en
este criterio
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60
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
al interior de los predios, es obligación de los dueños
del desarrollo y del responsable de las actividades que
le sean autorizadas.
DT-18
Los desarrollos turísticos, centros recreativos y obras
de equipamiento deberán incluir en sus áreas verdes
la variedad o variedades de pasto que tenga menor
demanda de agua y que sean capaces de tolerar el
riego de agua salobre y/o tratada
El proyecto instalación de ósmosis inversa no contempla áreas verde o
ajardinadas, sin embargo en caso de requerir pasto en alguna zona se seleccionará
la variedad del mismo que cumpla con este criterio.
DT-21
En las zonas turísticas dentro de los centros de
población sólo se permiten los usos habitacionales en
las zonas y con densidades que al respecto establezca
el Programa de Desarrollo Urbano vigente, en el cual
la zona habitacional no podrá exceder el 10% de la
superficie establecida de dicho programa.
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo cual este criterio
no le aplica.
CRITERIOS PARA EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA
EQ-05 No se permite la ubicación de rellenos sanitarios ni
tiradero a cielo abierto.
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo que no se
considera la instalación de infraestructura de este tipo.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
EQ-06
No se permite la infraestructura ni las obras de
equipamiento para el manejo y disposición final de
residuos.
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo que no se
considera la instalación de infraestructura de este tipo.
EQ-12 Se permiten los accesos elevados, colgantes o
piloteados a través del manglar
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo que no se
considera la instalación de infraestructura de este tipo.
EQ-13
Las línea de conducción eléctrica y telefónica deberán
ser subterráneas con la finalidad de evitar
contaminación visual, definida en el artículo 4,
fracción IX de la Ley de Equilibrio Ecológico y
Protección al Ambiente del Estado de Quintana Roo
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida utilizando un área
denominada área de carpintería, por lo cual este criterio no le aplica. Sin embargo
nos apegaremos a este criterio al realizar el cableado y la instalación eléctrica que
permitan en funcionamiento de la bomba de extracción de agua de
abastecimiento del proceso de ósmosis inversa, habilitando la toma, conexiones y
suministros de energía eléctrica que se requiere.
EQ-17
No se permite el almacenamiento de hidrocarburos
para su expendio comercial, con excepción de las
estaciones de servicio autorizadas por PEMEX y que
cumplan con las disposiciones del Acuerdo para
reglamentar la ubicación, construcción y
funcionamiento de las Estaciones de Servicio de
almacenamiento y venta de Gasolina y Diesel para
El proyecto consiste en la instalación de ósmosis inversa, por lo que no se
considera realizar esta actividad.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
vehículos automotores terrestres y acuáticos en el
Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, publicado
en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de
Quintana Roo el 11 de febrero de 2002.
CRITERIOS DE PROTECCIÓN DE FLORA Y FAUNA
FF-01
En desarrollos habitacionales, turísticos, industriales,
comerciales, agropecuarios, no se permite la
comercialización de la madera, leña, turba o tierra
vegetal producto de la superficie autorizada de
desmonte. Sin embargo, se permite su utilización en
las áreas verdes proyectadas o en obras públicas en
coordinación con la autoridad municipal
El proyecto de ósmosis inversa no contempla realizar ningún tipo de desmonte,
por lo cual este criterio no le aplica.
FF-02
Los proyectos que se pretendan establecer en predios
cuya vegetación original sea manglar, deberá incluir
en las áreas de jardinería, reforestación y/o
arborización ejemplares de especie de mangle, cuya
presencia deberá ser, al menos, del 50% de la
totalidad de los ejemplares autorizados
El proyecto instalación de ósmosis inversa no contempla áreas verde o
ajardinadas, sin embargo la vegetación original de la zona transformada del predio
del proyecto fue matorral costero. Sin embargo la zona donde se pretende instalar
la ósmosis inversa colinda con vegetación de manglar por lo que se contempla
llevar a cabo la reforestación de dicha zona de acuerdo al presente criterio.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
FF-04
Los promoventes de desarrollos o actividades que se
realicen en áreas de humedal o próximas a éstos,
deberán coordinarse con la autoridad para la
conservación de las especies asociadas,
particularmente las de los cangrejos Cardisoma
guanumi y Geocarcinus laterales y las de cocodrilos
Crocodylus moreletii u Crocodylus acutus.
Considerando que el proyecto esta próximo a la Laguna Nichupté, se cumplirá con
el presente criterio. La promoverte se coordinará con la autoridad competente
para la conservación de las especies asociadas al humedal.
FF-05
Del mes de mayo al mes de septiembre, los
propietarios de los predios colindantes con playas
arenosas y los concesionarios de la zona federal
marítimo terrestre en playas arenosas, a fin de
proteger las poblaciones de tortugas marinas
deberán:
a) Asesorarse y coordinarse con la autoridad
competente para la protección de los sitios
de anidación de la tortuga marina,
b) Evitar la iluminación directa al mar y zona de
playa. La iluminación deberá ser de color
ámbar, de baja intensidad y estar cubierta
El lote que conforma el predio del proyecto correspondiente a la instalación de
ósmosis inversa, y toda vez que el predio donde se desarrollará el proyecto cuenta
con playa se apegará en todo momento a este criterio.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
por un difusor,
c) La limpieza de playa únicamente podrá
realizarse en forma manual utilizando
rastrillos con penetración máxima de 5
centímetros de profundidad en la zona de
anidación.
d) Retirar del área de playa, de las 18:00 a las
6:00 horas del día siguiente, todos los bienes
móviles que puedan constituir un obstáculo
para el arribo de la tortuga,
e) Abstenerse de encender fogatas en el área
de playa.
FF-10 El uso de especies de flora ornamental exótica
autorizadas, queda restringido a las área verdes
El proyecto de ósmosis inversa no contará con áreas ajardinadas en ninguna de sus
etapas. Sin embargo se apegará a lo establecido.
CRITERISO PARA MANEJO DE ECOSISTEMAS
ME-02 En las obras que se proyecten en la franja costera:
a) Se deberá conservar o en su caso restaurar,
El POEL define como zona costera: área donde el mar y la tierra firme se pone en
contacto y ejercen una influencia recíproca. Siguiendo esta definición el proyecto
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
en las zonas de dunas, la vegetación nativa
halófitas con el fin de contrarrestar la erosión
naturales de las playas y preservar su
biodiversidad,
b) Se debe incluir en el diseño de las áreas
verdes las especies de flora nativa propias de
duna costera,
c) En la conformación de accesos a la playa sólo
se permite la remoción de la vegetación
natural en las zona de dunas para la apertura
de senderos peatonales, los cuales podrán
tener un ancho máximo de 1.5 metros y sólo
podrán ser perpendiculares a la costa. Se
permiten los andadores elevados,
d) La construcción de cualquier tipo de obra con
materiales permanentes, debe llevarse a
cabo al menos 5 metros tierra adentro, atrás
de la cresta de la primera duna, no enfrente
ni encima de ella,
consistente en la instalación de ósmosis inversa no se encuentra estrictamente en
zona costera.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
e) No se permite la construcción de muros
paralelos a la costa para evitar la erosión de
playa,
f) No se permite la apertura de canales, bocas y
cualquier obra o acción que afecte a la
comunidad coralina y la línea de costa,
g) Las cimentaciones no deben interrumpir la
circulación del agua subterránea entre el
humedal y el mar.
h) En las zonas no sujetas a programa de
desarrollo urbano, la altura máxima
permitida de las construcciones es de 7
metros o 2 niveles,
i) Los caminos que sean paralelos a la costa
debe construirse en el ecotono entre la duna
posterior y el humedal, dejando pasos y
accesos para la fauna,
j) Se deberán considerar acceso públicos a las
playas en los términos que marca la
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67
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
legislación
ME-03 No se permite el cierre de afluentes y efluentes
naturales del Sistema Lagunar Nichupté
El proyecto de ósmosis inversa no contempla realizar el cierre de afluentes y
efluentes, por lo cual este criterio no le aplica.
ME-07
La extracción de recursos minerales y la remoción de
arena de las playas, así como el uso o
aprovechamiento de lajas de la zona rocosa,
únicamente podrá realizarse con motivos de obras de
restauración de playa y previa autorización de la
Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales
El proyecto como se ha venido mencionando consiste únicamente en la instalación
de ósmosis inversa, por lo que no se pretende realizar esta actividad marcado en el
presente criterio.
ME-10
En las actividades de mantenimiento de área verdes e
infraestructura se favorecerá como primera
alternativa el control biológico de plagas y el uso de
insumos orgánicos
El proyecto que consiste en la instalación de ósmosis inversa se apegará en todo
momento a lo establecido en esta condicionante.
ME-11
El promoverte deberá elaborar e instrumentar un
programa con el objetivo de proteger y preservar el
área de manglar que no haya sido autorizada para el
aprovechamiento. Dicho programa deberá ser
El proyecto se ubicará en una zona previamente construida utilizando un área
denominada área de carpintería, por lo cual este criterio no le aplica.
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68
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
incluido en la manifestación de impacto ambiental
correspondiente para su valoración y en su caso
aprobación de la autoridad competente.
ME-12
En las zonas urbanas y suburbanas, los cenotes,
rejolladas o retenes que se encuentren dentro del
predio deberán ser preservados pudiendo ser
integrados a las áreas verdes del proyecto
considerando las medidas de seguridad que indique la
Dirección de Protección Civil Municipal.
Dentro del lote que conforma el predio del proyecto no existen este tipo de
formaciones naturales.
ME-13
En las zonas inundables, las vías de acceso terrestre
vehicular deberán permitir los flujos y reflujos de agua
superficial y subterránea de los ecosistemas. El cálculo
del diámetro para los paso de agua debe tomar en
cuenta el volumen máximo que circula durante
eventos extraordinarios de precipitación
El proyecto no se realizará en zonas inundables del predio, se ubicará en una zona
previamente construida utilizando un área denominada área de carpintería, por lo
cual este criterio no le aplica.
ME-14
En tanto sean trasladados a su ubicación final, los
materiales producto del dragado, obtenidos en la fase
de preparación y construcción de cualquier obra,
No se realizarán dragados en ninguna de las etapas del proyecto.
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CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
deberán ser dispuestos en áreas donde se evite que
los sedimentos invadan los cuerpos de agua y áreas
inundables.
ME-17
Las aguas residuales deberán cumplir con la
normatividad aplicable para su reutilización o
aprovechamiento fuera de la zona de generación.
Con lo que respecta a la descarga de rechazo de ósmosis inversa no se realizará su
reutilización, sino que se canalizará a un cuerpo receptor a través de un pozo de
inyección previamente autorizado por la CONAGUA.
Asimismo para garantizar el cumplimiento de la Normatividad en cuanto a
descargas a un cuerpo receptor se llevará a cabo un programa de monitoreo físico-
químico de la calidad de agua de forma semestral, misma que estará a cargo por
un laboratorio certificado por la CONAGUA.
ME-22
En las playas y zona de dunas del Municipio de Benito
Juárez:
a) No se permiten las actividades que
involucren el uso de fauna domésticas,
ganado vacuno, porcino, ovino o de
cualquier otra índole tampoco las que
involucren especies animales exóticas,
b) No se permite el acceso de equinos a fin de
evitar la transmisión a los humanos de
Aun y cuando el proyecto donde se pretende instalar la ósmosis inversa no se
ubica en la zona de playa y duna, en ninguna de las etapas del mismo se pretenden
realizar estas actividades.
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70
CRITERIO CRITERIOS ECOLOGICOS DE APLICACIÓN ESPECÍFICA PROPUESTA DE PROYECTO
enfermedades zoética vinculadas con las
excretas de estos animales, así como para
evitar el efecto de sus cascos sobre los sitios
de anidación de la fauna,
c) No se permite la extracción de arena.
ME-36
Para la operación de los campos de golf, de manera
conjunta con la Dirección General de Ecología
Municipal, se deberá abrir un registro o bitácora de
información que permita dar seguimiento a la
aplicación de agroquímicos y a los monitoreos de
calidad de agua en cuerpos de agua.
No se construirán campos de golf.
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IV.- DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA
AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA.
IV.1.- Delimitación del área de estudio
La problemática ambiental del predio de estudio y de su entorno inmediato se encuentra
vinculado a factores tanto ambientales como antropogénicos. En la actualidad el predio se
encuentra inmerso dentro de la mancha urbana de Cancún, localidad que ha sido modificada
de sus atributos naturales desde hace más de una década, tiempo en el que fue construido el
hotel y desarrollada esta parte de la ciudad. El impacto severo causado por eventos
meteorológicos, como han sido el paso de huracanes de gran magnitud como Wilma y Emily,
causaron grandes afectaciones particularmente en las líneas de costa, generando la pérdida de
la playa y de la vegetación costera de la zona centro y norte de la Península de Yucatán.
El predio donde se pretende realizar el presente proyecto fue desmontado de su vegetación
original hace más de 30 años, por lo cual el estudio se refiere a las características del entorno
regional y no refleja las condiciones presentes en el predio y sus inmediaciones. El hotel en la
actualidad cuenta con jardinería ornamental inducida la cual es sometida a mantenimientos,
podas y riego. La superficie comprende el lote marcado como lote 13 -A, Mza 51, km 10 del
Boulevard kukulcan, zona hotelera de Cancún, el cual según datos topográfico suma una
superpie de 20,028.06 m2
CUADRO DE CONSTRUCCIÓN DEL HOTEL LE BLANC
Lado Coordenadas UTM (WGS84) zona 16 Q
Este (X) Norte (Y)
1 525,711.8069 2,335,977.6927
2 525,768.7341 2,336,065.9362
3 525,639.0264 2,336,185.7769
4 525,599.4867 2,336,143.0559
5 525,628.3763 2,336,105.4420
6 525,643.4206 2,336,079.9697
7 525,650.7346 2,335,955.9989
8 525,697.8943 2,335,922.4729
1 525,711.8069 2,335,977.6927
Área= 20,028.06 m2
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IV.2.- Caracterización y análisis del sistema ambiental
A continuación se señala el sistema ambiental presente en el área de estudio, partiendo de la
descripción general de la Península de Yucatán, la zona costera del Estado de Quintana Roo y
posteriormente se analizan las condiciones particulares del predio respecto a la vegetación y
fauna.
IV.2.1. Aspectos abióticos
Clima
El clima predominante del Municipio Benito Juárez se incluye dentro del Grupo A, del tipo Aw,
que es cálido subhúmedo, con lluvias todo el año, aunque más abundantes en verano. Una
característica que sirve como referencia para la clasificación en este grupo climático es que la
temperatura media del mes más frío es mayor de 18 °C. Por otra parte, las isoyetas se
encuentran cercanas a los 1,500 mm y el cociente precipitación/temperatura es mayor que
55.3, estando los valores medios de humedad relativa en un rango del 80 al 90 % como
consecuencia del régimen de lluvias prevaleciente. El balance de escurrimiento medio anual es
de 0-20 mm mientras que el déficit por evapotranspiración para la zona es de 600 a 700 mm
anuales (POEL, 2005).
En el predio del proyecto se manifiesta el subtipo climático cálido subhúmedo Aw0, que es el
más seco de los cálidos subhúmedos con régimen de lluvias de verano; tiene una temperatura
media anual de 26.6°C, con una variación de la media mensual entre el mes más frío y el más
caliente, menor a 5°C, por lo que es isotermal y tiene un promedio de precipitación anual de
1,012.87 mm (POEL, 2005).
La información más reciente con la que se dispone al interior del área son los datos obtenidos
por la Estación Meteorológica Cancún dependiente de la Comisión Nacional del Agua
(CONAGUA) para el período 1991-2000. De acuerdo con éstos y considerando que su cociente
P/T es de 49.43; y la oscilación térmica, es decir, la oscilación anual de las temperaturas
medias mensuales es mayor que 5 ºC, corresponde a un subtipo climático Aw1 y no Aw0 como
reportaba García (1988) con los datos de hace 30 años. Sin embargo, los resultados deben
tomarse con reservas, debido a que los datos reportados sólo abarcan un período de 10 años y
corresponden a una sola estación meteorológica (POEL, 2005).
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Temperatura promedio anual y mensual
La ciudad más cercana al área de estudio es la Ciudad de Cancún. En vista de que la Comisión
Nacional del Agua (CONAGUA) cuenta con una estación meteorológica en dicha ciudad, los
datos de temperatura y precipitación fueron extrapolados al área de estudio.
De acuerdo con los datos de la CONAGUA, las temperaturas medias anuales para la ciudad de
Cancún en los últimos 10 años van de 26.6 a 27.7 ºC, y la temperatura media para esos 10 años
fue de 27.0 ºC. Las temperaturas medias extremas son de 19.0 ºC la mínima y35.2 ºC la
máxima. Durante este período la temperatura más baja fue de 9.5ºC y se registró en marzo de
1996, mientras que la más alta fue en agosto de 1998 con 39.5 ºC. De acuerdo con las
temperaturas medias mensuales, el mes más frío es enero con 24.1ºC, y julio el más caluroso
con 29.3 ºC, con una oscilación térmica de 5.2 ºC (Figura 5).
Con los datos registrados por la estación meteorológica de la CONAGUA en Cancún, para un
período de 10 años, se elaboró la gráfica que indica que el subtipo climático en la zona
corresponde al Aw1 (Cálido Subhúmedo) (Figura 5).
Figura 5. Temperatura promedio para Cancún, en un periodo de 10 años
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Precipitación promedio anual y mensual
En cuanto a la precipitación pluvial, el promedio anual es de 110.48 mm. El año de mayor
precipitación fue 1998, cuando se registraron 1,955.3 mm de lluvia; mientras que 1996
presentó la menor cantidad con 1,032.0 mm de precipitación pluvial. De acuerdo con estos
datos, la mayor precipitación mensual ocurre generalmente en el mes de septiembre, el cual
tiene un promedio de 231.0 mm de lluvia mensual; mientras que abriles el mes que presenta la
menor precipitación mensual promedio, con un registro de 39.2mm. En este período, la
precipitación máxima registrada en 24 horas ocurrió en el mes de septiembre de 2000 y fue de
230.6 mm, mientras que la precipitación promedio mensual máxima, de 540.4 mm, se registró
en septiembre de 1995 (Figura 6).
Figura 6 Precipitación promedio mensual registrada para la ciudad de Cancún (CONAGUA).
Vientos y huracanes
En esta región del país, los principales intemperismos severos son los “Nortes”, las tormentas
tropicales y los huracanes. Las épocas del año en la que se presentan se diferencian porque las
características meteorológicas que promueven la formación de las tormentas tropicales y los
huracanes se manifiestan a partir de junio y perduran hasta noviembre, siendo septiembre el
de mayor incidencia y con los mayores efectos sobre el litoral. En tanto que la época de
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“Nortes” es de menor duración, abarcando de noviembre a mayo, y no causa daños
significativos.
Las costas de Quintana Roo, han sido afectadas en diversos grados por gran cantidad de
huracanes, los más impactantes que han afectado la costa norte del estado en los últimos 20
años son Gilberto en 1988, Roxanne en 1995 y Wilma en 2005.
El Huracán Gilberto causó grandes cambios en la vegetación y las playas del norte de Quintana
Roo, aunque sus efectos fueron perceptibles en prácticamente toda la Península. El huracán
Wilma causo daños en la infraestructura turística en Cancún y Puerto Morelos, y dañó la
vegetación en el Noreste de la Península de Yucatán, lo que propició gran cantidad de
incendios durante la época de estiaje del 2006.
La diferencia entre las tormentas tropicales y los huracanes depende de la velocidad de los
vientos dominantes. Los huracanes son los que más daños causan en tierra firme cuando
penetran al continente, donde el principal daño ocasionado por los intemperismos es la
erosión de las arenas de la playa, mismo que es un problema generalizado para todas las
costas de la Riviera Maya.
Sin embargo, también se generan beneficios por las lluvias que se distribuyen tierra adentro,
ya que comúnmente arrastran grandes volúmenes de agua que ayudan a recargar y recuperar
el equilibrio de los niveles del manto freático.
Geología y Geomorfología
En el estado de Quintana Roo la evolución y características geológicas están estrechamente
relacionadas a la historia de toda la Península de Yucatán, que abarca también los estados de
Campeche y de Yucatán, además de la parte norte de Guatemala y noroeste de Belice, con los
que forma una sola unidad. Esto hace imposible hablar de las características del estado sin
hacer mención de toda la Península.
La composición geológica superficial consiste en rocas sedimentarias (carbonatos autigénicos y
anhidritas). Es importante mencionar que en todo el estado, y en la Península, se presentan
unos cuantos afloramientos representativos, debido al material de caliche reciente, producto
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de la transformación de éstos o consolidación de material suelto, cuyo espesor de 2 a 10
metros cubre casi todas las rocas, del terciario.
Las unidades litológicas superficiales en el estado están compuestas por rocas sedimentarias
originadas del Terciario (Paleoceno) hasta el Cuaternario, aflorando las más antiguas en el
suroeste y conforme se avanza rumbo al norte y este, se van haciendo más jóvenes.
Según la clasificación de la UQROO en 2005, el predio del proyecto se encuentra dentro de la
unidad litológica del Cuaternario Q(s), cuyos suelos son de tipo litoral en la zona este y lacustre
en la zona oeste.
La unidad litológica Q(s) está representada por calizas coquiníferas de ambiente de litoral y
eolianitas pleistocénicas, así como depósitos recientes sin consolidar; suelos de origen aluvial,
lacustre y palustre que muchas veces sobreyacen discordantes a las rocas calcáreas expuestas.
El suelo Litoral está representado por los depósitos litorales de arena fina o gruesa constituidas
principalmente por fragmentos, espículas de equinodermos, moluscos, ostrácodos, briozoarios
y esponjas, además de miembros de microforaminíferos bentónicos y planctónicos, en algunos
sitios se tienen coquinas mal consolidadas del mismo ambiente.
Estos sedimentos están bien clasificados, y en algunos lugares además, contienen
acumulaciones de grava y bloques de corales, así como restos completos de moluscos. Se
encuentran formando una franja angosta, plana y ligeramente inclinada, asociada alas dunas o
suavemente ondulada, y cubren parcialmente a calizas del Terciario Superior o a las
eolianíticas del Pleistoceno.
Por su parte el suelo lacustre está formado por acumulación de material calcáreo arcilloso,
limoso o arenoso en lagunas someras abiertas o restringidas, formadas en la zona litoral las
primeras; o en pequeñas cuencas endorreicas con inundación temporal, las segundas, y se
caracteriza por presentar islotes con abundante vegetación (INEGI, 2005).
Edafología
El suelo puede definirse como la capa superior de la corteza terrestre producto de la
desintegración de la roca madre subyacente. Es el material no consolidado que cubre los
terrenos y sostiene la vida vegetal. Es también el depósito de agua y minerales que intervienen
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en un sin número de procesos físicos, químicos y biológicos, en los que interactúan la
vegetación y múltiples especies de microorganismos (bacterias, hongos y microfauna,
nematodos e insectos, etc) que alberga o habita en su superficie. El suelo está constituido por
capas denominadas horizontes. El horizonte A es la capa superficial, rica en materia orgánica
debido a la descomposición de organismos muertos, sus partes (ramas, hojas, troncos) o sus
desechos. El horizonte B es el de acumulación de nutrientes, minerales y humedad; el
horizonte C es la capa superior del material parental.
El suelo es un elemento del medio físico que se encuentra en continua transformación. Su
desarrollo responde a la historia geológica que constituyó la roca madre, como al clima
(determinado entre otros factores por el relieve, altitud y orientación del lugar), la vegetación
existente y en menor medida la fauna. Más recientemente en la historia, pero de un modo
determinante, las actividades humanas como la agricultura, ganadería, forestería y la industria,
han sido agentes importantes de modificación de las características del suelo, derivando en su
destrucción o conservación.
El Estado de Quintana Roo presenta en general suelos poco profundos y en asociaciones de
dos o más tipos, donde predominan los litosoles y las Rendzinas.
Los factores fundamentales de la formación, evolución y por ende, la diferencia edáfica que se
aprecia en la entidad, son producto de las influencias climáticas, la naturaleza geológica y el
relieve, considerados en conjunto.
El Municipio Benito Juárez presenta diversos tipos de suelo, con características muy
particulares como las del resto de la Península de Yucatán. Dado que el relieve es casi plano y
carece de corrientes superficiales, el proceso de arrastre y acumulación de materiales no
ocurre de manera importante, y en consecuencia los suelos son poco profundos en toda la
superficie y poco evolucionados, sometidos a frecuentes alteraciones que determinan su baja
fertilidad (CIQROO, 1980, en POET).
Son suelos pedregosos a causa del basamento rocoso y calcáreo, y las texturas predominantes
son las arcillosas y pesadas, con drenaje deficiente. Así mismo, estos suelos muestran en
común un abundante contenido de fragmentos de roca de 10 a 15 cm de diámetro, tanto en la
superficie como en el interior de su perfil, además de que regularmente se ven acompañadas
de grandes afloramientos de la típica coraza calcárea yucateca. Frecuentemente carecen de
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Horizonte B, sin embargo, el subsuelo es muy permeable y permite la infiltración de lluvia que
disuelve los componentes de las rocas calizas, dando origen a los cenotes, grutas, cavernas y
sumideros (PEOT, 2005). En el predio del proyecto presenta dos tipos de suelos el Solonchak-
haplico y el Regosol-calcárico.
El PEOT (2005) define a los tipos de suelos descritos para el área de estudio de la siguiente
forma:
Regosol (RG) proviene del vocablo griego “rhegos”, cuyo significado es debajo y el vocablo
“zola” que se refiere a ceniza; por lo que esta palabra es connotativa de un manto de material
suelto sobrepuesto a la capa dura de la tierra. La palabra Maya para referirse a este tipo de
suelos es Huntunich.
Los Regosoles se encuentran juntos o muy cerca de las costas del estado, la mayor parte se
localiza desde Xcalak hasta la Bahía de la Ascensión, en Playa del Carmen, Cancún, Isla Blanca y
en las costas de la Laguna Conil al norte del estado.
Son suelos poco desarrollados, relativamente recientes, están constituidos por material suelto,
semejante a la roca de la cual se forma. Se desarrollan a partir de materiales no consolidados,
excluyendo materiales de textura gruesa o que presentan propiedades flúvicas. Generalmente
tienen un horizonte A ócrico o úmbrico y un porcentaje variable de saturación de bases, no
presentan propiedades gléicas en los 50 cm superficiales, ni propiedades sálicas.
Solonchaks (SC) proviene de la palabra rusa “sol” que significa sal y “chak” es connotativo de
área salina o suelos salinos.
Son suelos alcalinos con alto contenido de sales en alguna capa a menos de 125 cm de
profundidad. Acumulación de sal soluble. No muestran propiedades flúvicas; tienen un
horizonte A, un horizonte H hístico (cuya característica es la acumulación de materia orgánica),
un horizonte B cámbico, un horizonte cálcico o uno gypsico.
En Quintana Roo se localizan a lo largo de toda la costa desde Punta Caracol hasta el sur de
Xcalak, destacando una zona amplia en los alrededores de Laguna Muyil y en la costa de
Cozumel. Solonchak háplico (SCh): con una capa superficial clara y pobre en materia orgánica y
nutrientes. Tienen un horizonte A ócrico; sin propiedades gléicas en una profundidad de 100
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cm partiendo de la superficie. Estos tipos de suelo se presentan a todo lo largo de la costa del
estado y en el sur de Cozumel.
Hidrogeología.
Una de las características físicas más importantes que interactúan con el relieve es sin duda el
drenaje superficial. En general para el Estado de Quintana Roo, no hay corrientes de agua
superficiales relevantes debido al escaso relieve, la alta permeabilidad del sustrato geológico y
al poco espesor del suelo. La excepción de esta particularidad lo constituye el Río Hondo, que
sirve de límite natural entre México y Belice. Todas las demás corrientes de la entidad son de
régimen transitorio, bajo caudal y muy corto recorrido y desembocan a depresiones
topográficas donde forman lagunas, principalmente efímeras, con excepción de las de Bacalar,
Chichancanab, Paiyegua y Chunyaxche, que son permanentes debido a que en ellas aflora la
superficie freática.
Como ha sido mencionado, la superficie del Estado está comprendida en la región hidrológica
número 33 (Yucatán Este) y número 32 (Yucatán Norte). Dentro de esta última se encuentra la
Cuenca Quintana Roo, donde se localiza el predio del proyecto.
Aquí la circulación de agua subterránea es abundante debido a las elevadas precipitaciones y
alta permeabilidad de la superficie cárstica. La recarga de acuíferos ocurre en la región
poniente a través de los volúmenes infiltrados y los flujos subterráneos se convierten en
descargas hacia el mar. Se considera que el flujo de agua subterráneo está a poca profundidad,
ya que aflora ocasionalmente en cenotes y lagunas intermitentes.
Las altas temperaturas registradas durante todo el año ocasionan una evapotranspiración muy
alta (85%). La evapotranspiración potencial se calcula en 1600 mm. El sistema fluvial superficial
es, en términos generales, poco desarrollado, característico de zonas cársticas.
Frecuentemente forma redes dendríticas y subdendríticas, surgencias y pérdidas. El régimen
de la mayoría de las corrientes, salvo ciertas excepciones, es intermitente. Muchas de ellas
sólo circulan en la superficie en presencia de pendiente en el suelo (mayor a 1.5), por lo que al
llegar a la zona de ruptura de pendiente su cauce desaparece en la superficie. Por esta razón,
el escurrimiento superficial se interrumpe para continuar a profundidad.
Hidrología superficial.
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La región carece de corrientes de agua superficiales y presenta índices de escurrimiento en la
zona costera que van de 5 a 10% o de 10 a 20 % debido a la presencia de arcillas y limo.
Los cenotes, lagunas y aguadas son las únicas manifestaciones de agua superficial. Las dos
últimas tienen su origen en zonas donde se forman llanuras de inundación, que permanecen
temporal o permanentemente inundadas.
Hidrología subterránea.
Formado por lo general por calizas de características variadas y depósitos de litoral, el acuífero
tiene un espesor máximo del orden de 400 m. La profundidad del nivel estático va de 20 a 50
m hacia su interior y disminuye a menos de un metro en las costas (INEGI, 2005).
La porosidad y la permeabilidad primarias del acuífero dependen de su litología; sus valores
son altos en los estratos constituidos por conchas de esqueletos y organismos, mientras que
son bajos en los estratos de caliza masiva.
La recarga del acuífero tiene lugar durante los meses de mayo a octubre y es originada
principalmente por las lluvias de mayor intensidad. En general, la elevada precipitación pluvial,
la gran capacidad de infiltración del terreno y la reducida pendiente topográfica, favorecen la
renovación del acuífero.
Su descarga ocurre fundamentalmente por flujo subterráneo hacia el mar, por evaporación
directa en depresiones topográficas en la que la superficie freática queda expuesta a la
radiación solar, por transpiración a través de la cubierta vegetal y por bombeo para satisfacer
necesidades de abastecimiento público, urbano, doméstico y abrevadero.
El volumen de agua que se descarga entre Tulúm y Puerto Morelos, donde existe una distancia
de 90 km y considerando el valor de porosidad de 12 %, resulta del orden de 25 m³/s,
equivalentes a unos 790 mm³/año; y entre Puerto Morelos y Cancún, con una longitud de 40
km y gradiente hidráulico del orden de 9 x 10-5 y asumiendo que la porosidad es del orden del
12 %, ya que la descarga del acuífero de calizas Terciarias ocurre a través de las calizas del
Cuaternario, asciende a unos 7 m³/s. Esta descarga de Cancún a Tulúm resulta del orden de 32
m³/s equivalentes a unos 1,000 mm³/año.
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IV.2.2.-Aspectos bióticos
Vegetación
Como se ha referido en los capítulos anteriores, la vegetación nativa del predio fue erradicada
y modificada de manera considerable dentro del área del proyecto, por lo que se procederá a
la descripción de la vegetación presente dentro del Estado y del Municipio de Benito Juárez en
general. La vegetación existente en Cancún y en el Municipio de Benito Juárez o cercana a la
zona costera presenta serias alteraciones naturales, consecuencia de ciclones, incendios y
tormentas tropicales, así como de impactos antropogénicos generados por la dinámica de
crecimiento del polo turístico, ocasionando considerables daños a la cobertura vegetal del
ecosistema. Las actividades antropogénicas más representativas se han relacionado de manera
directa con el cambio de uso del suelo, el cual ha sido abierto para la construcción de
infraestructura hotelera, turística y vivienda. Dentro del predio en cuestión no se encuentra la
presencia de especies protegidas o mencionadas dentro de la NOM 059- SEMARNAT-2010. En
la región se presentan tres ecosistemas o tipos forestales (selva, manglar y vegetación de
duna) y ocho subtipos de vegetación, según la clasificación establecida por Miranda (1959).
Figura 7. Mapa de vegetación del Estado de Quintana Roo donde se visualiza que en la región
correspondiente a la Cuenca Quintana Roo la vegetación predominante es la selva mediana
(www.inegi.gob.mx).
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La topografía de la zona, como sucede en el resto del Estado de Quintana Roo, es
sensiblemente plana, excepción hecha por la presencia de una “berma” o antigua línea de
costa ubicada hacia la porción central de la zona de Puerto Morelos. Esta alteración en el perfil
topográfico recorre toda su extensión en dirección norte-sur.
La topografía varía de 0-3-0/m en la porción que comprende el mar Caribe, la duna costera y el
manglar; y de los 0-8/m en la porción que va del manglar hacia la selva mediana
subperennifolia. El ligero cambio en la topografía produce un severo cambio en la cubierta
vegetal.
El suelo, debido a la uniformidad de la roca madre, es poco evolucionado, por tanto se tienen
pocos hábitats edáficos. No obstante, la combinación de los factores mencionados favorecen
la distribución de numerosas especies vegetales, así como de importantes y bien conservados
tipos de vegetación. El patrón de distribución de los tipos de vegetación en esta zona es a
manera de bandas, con una orientación noreste-suroeste. La amplitud de éstas es variable y
correspondiente con los diferentes tipos de sustrato. Dentro de cada tipo de vegetación se
presentan distintas asociaciones, mismas que se distribuyen a manera de parches con
amplitud y longitud diversas.
De igual forma como en el resto del Estado se presentan cuatro tipos de vegetación, que van
de la marea más alta hasta 20 metros tierra adentro. Estos son la Duna Costera, el Matorral
Costero de dos tipos, el Manglar y la selva.
Figura 8. Perfil vegetación terrestre. I. Orilla; II. Duna Costera; III. Matorral costero con Bumelia
americana-Pithecellobium keyense-Suriana marítima; IV. Matorral costero con Metopium
brownei-Pouteria campechiana-Thrinax radiata; V Manglar; VI. Petén; VII. Lámina de agua; VIII.
Selva baja subcaducifolia; IX. Selva mediana subperennifolia. O = Oeste; E = Este.
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Selva
El ecosistema selvático es el de mayor cobertura. La riqueza de especies reportada en el
ecosistema de selva es de 266 especies, distribuidas en 66 familias, de las cuales la que incluye
el mayor número de especies es la familia Leguminosae, con 29 especies, que equivale al 11 %
del total.
De acuerdo con la UQROO (2005) en la zona se desarrollan los siguientes tipos de selva:
Selva baja subcaducifolia con Thrinax radiata (chit), Vitex gaumeri (yaaxnik), Manilkara zapota
(chicozapote). Alcanza entre 8 y 15 m de altura, con el dosel completamente cerrado (durante
la temporada más húmeda del año) y en donde la mayoría de las especies presentan
diámetros a la altura de pecho (DAP) inferiores a los 15 cm, y solamente algunos individuos
aislados presentan un diámetro superior. Entre las especies más comunes se encuentran
Bursera simaruba (chaca roja), Esembeckia berlandierii (naranjillo), Gliricidia sepium,
(madrecacao), Gymnanthes lucida (yaite), Lysiloma latisiliqua (tzalam), Malpighia emarginata
(manzanita), Manilkara zapota (chicozapote), Piscidia piscipula (habin) y Talisia olivaeformis
(huaya). Su estructura presenta también estratos inferiores de entre 1 y 4 m de altura y en
donde es conspicua la presencia de: Jacquinia aurantiaca, Malvaviscus arboreus (tulipancillo),
Psychotria nervosa, Randia aculeata (cruceta), así como renuevos de los individuos de estratos
superiores.
Selva mediana subperennifolia con Thrinax radiata (chit). Presenta una altura entre los 17 y
25 m. La especie dominante es Thrinax radiata (chit). Entre las especies perennifolias que la
caracterizan se encuentran Brosimum alicastrum (ramón), Coccoloba diversifolia (sakloop),
Drypetes lateriflora (ekulek), Manilkara zapota (chicozapote) Mastichodendron foetidissimum
(caracolillo) y Myrcianthes fragans (guayabillo). Por su parte, las especies caducifolias propias
de la vegetación son Astronium graveolens (kulinche), Bursera simaruba (chaka), Lysiloma
latisiliqua (tzalam), Pithecellobium mangense (verde lucero), Piscidia piscipula (habin) y Vitex
gaumeri (ya'axnik). El conjunto de todas estas especies integra una comunidad que presenta el
dosel cerrado aun en la temporada de secas. Las especies arbóreas alcanzan DAP's superiores
a los 15 cm. Presenta un estrato arbustivo de entre 2-4 m de altura integrado con: Malvaviscus
arboreus, (tulipancillo), Pithecellobium stevensonnii (cacaoche), Psychotria nervosa, Randia
aculeata y Thrinax radiata (chit) entre otras; y un estrato herbáceo de entre 10 a 40 cm
formado por plántulas de las especies dominantes.
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Manglar
La vegetación que se desarrolla dentro de la cuenca corresponde a diferentes tipos de
humedales costeros típicos de la región costera Este de la Península de Yucatán (Flores y
Espejel, 1994). Entre éstos se encuentran el manglar enano dominado por Rhizophora mangle,
tasistales de Aceolorraphe wrightii, tulares de Typha dominguensis y sabanas dominadas por
diferentes especies de gramíneas y ciperáceas (Plan Director de Desarrollo Urbano de Puerto
Morelos, 1998).
El manglar es una comunidad de arbustos o árboles hidrófilos, tolerantes a la salinidad del
agua y a la brisa marina, que bordean los esteros o cubren zonas pantanosas. Su follaje es
perenne y en él crecen pocas especies herbáceas o epífitas. Para el ecosistema de humedal se
tiene el registro de un total de 57 especies, pertenecientes a 29 familias, de las cuales la mejor
representada es la Cyperaceae con 7 especies, que representan el 12.3 % del total de las
especies registradas.
Se ha determinado que la vegetación de manglar se puede diversificar integrando distintas
asociaciones vegetales. Así se reconoce al menos la distribución de seis asociaciones, mismas
que fisonómicamente presentan diversas características.
Trejo -Torres et al. (1993), define al manglar de franja lagunar con Rhizophora mangle (mangle
rojo) como aquel que se encuentra bordeando el litoral de las lagunas costeras y rías a lo largo
de toda la Península de Yucatán. Este tipo de asociación está sujeta a procesos hidrológicos
estuarinos, bajo la influencia de agua dulce o salobre que surge de la parte interna de las
cuencas inundables como el Sistema Lagunar de Chacmochuch, y el Sistema Lagunar de
Nichupte; Esta constituye una asociación constituida de una sola especie, R. mangle, que
alcanza alturas que varían entre los 3 y 8 m de altura. Constituye una verdadera franja
intrincada de vegetación que puede alcanzar entre 1 y 10 m de amplitud. En algunas zonas
como Laguna Manatí se pueden llegar a integrar comunidades de hasta 25 m de altura y la
corpulencia de las especies alcanza DAP de hasta 35 cm.
El manglar de franja marino con Rhizophora mangle (mangle rojo) se manifiesta en
comunidades en la zona limítrofe entre la porción continental y la zona marina propiamente
dicha. Forma amplias barreras de vegetación y las especies se distribuyen en una zona
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inundada permanentemente por agua de mar, por lo que se denomina franja marina. Esta
asociación se observa, por ejemplo, en el municipio Isla Mujeres (Laguna Conil, Laguna
Chacmochuch).
El manglar de franja marino integra barreras de vegetación que puedan alcanzar desde 30 a
casi 150 m de amplitud, con una cubierta vegetal muy densa constituida por R. mangle,
Avicennia germinans y Laguncularia racemosa. Estas dos últimas generalmente ubicadas en el
área no sujeta a inundación. En algunas zonas, se puede comportar como una barrera de baja
altura (3 a 6 m); mientras que en otros sitios se constituye como un manglar mixto de hasta 12
m de altura y con elementos de hasta 15 cm en DAP.
La comunidad denominada manglar chaparro con Rhizophora mangle ha sido reportada en la
zona de manglares ubicados cerca de Laguna Manatí, en la Riviera Maya (Petempich, Puerto
Morelos, Capitán Laffite, Xcacel). Se considera que esta vegetación se ubica a una altitud entre
los 0 y -0.5 msnm, en zonas permanentemente inundadas por agua de mar o por la
acumulación producto de la precipitación pluvial. Se ha denominado con el término de
manglar chaparro a una población pura de R. mangle, cuya característica principal es que la
gran mayoría de los individuos que lo integran apenas alcanzan entre 2 y 2.5 m de altura. En lo
referente a los DAP, éstos se ubican en el orden de los 2 a 4 cm.
El manglar con Conocarpus erectus (mangle botoncillo) se presenta en zonas donde existe una
menor influencia del factor salinidad; en la zona de transición entre el manglar y la selva baja
subcaducifolia en localidades como Petempich, Puerto Morelos, en la Isla de Cozumel, etc.
El manglar con C. erectus es una asociación relativamente diversa, aunque se pueden
incorporar especies como: Manilkara zapota, Metopium brownei, Ateleia gumifera, etc.
Especies que bien pueden ser propias de las selvas bajas y medianas, solamente que en estos
casos el mangle botoncillo es el elemento fuertemente dominante y llega a alcanzar una altura
que varía entre 3 y 8 m, con clases dimétricas que se ubican entre los 8 y 12 cm en DAP.
El manglar con Avicennia germinans (mangle negro) se distribuye en zonas como Punta Sam, y
en la Riviera Maya (Xcacel). Como en todos los casos, el manglar se presenta a una altitud
entre 0 y -0.5 msnm. Este es un manglar monoespecífico, por lo que llega a formar grandes
poblaciones dominadas por el mangle negro. La comunidad se integra por un estrato arbóreo
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que varía entre 5-10 m de altura y hasta 30 cm de diámetro. En el estrato rastrero existe la
presencia de Batis maritima.
El manglar mixto se ubica aledaño a la vegetación de duna costera y es una franja de
vegetación que recorre todo el sistema de manglares en el estado. Se establece
principalmente en una zona sujeta a inundación permanente y que por la cercanía con la zona
litoral, tiene una marcada influencia de las aguas costeras. Está representado por una mezcla
de todos los elementos de manglar descritos para la región; como son: R. mangle, L. racemosa,
Avicennia germinans y C. erectus. Con individuos que alcanzan entre 2 y 15 cm de DAP y el
dosel está prácticamente cerrado. Un rasgo importante dentro del manglar mixto, es la
presencia ocasional de pteridofitas, como son: Acrostichum danaeifolium y de Microgramma
nítida; y en el sotobosque Batis maritima.
Vegetación de duna
Para el caso de la vegetación halófila, se reportan 108 especies repartidas en 44 familias de las
que Poaceae es la mejor representada con 11 especies, es decir, el 10 % del total, seguida por
las familias Leguminosae y Asteraceae con 10 especies cada una.
La vegetación de dunas costeras se localiza en todo el litoral del Estado de Quintana Roo y sólo
es interrumpida por los manglares de borde o por riscos de cal. La franja de halófitas costeras
presenta entre 25-35/m de amplitud, aunque la vegetación se hace más vigorosa hacia la
porción alejada del litoral. Las especies se caracterizan por sus hábitos herbáceos y rastreros,
de entre 5 a 20/cm de altura, con plantas tolerantes a la elevada salinidad e intensa irradiación
solar. El sustrato donde se desarrollan es de tipo arenoso, de grano fino, profundos y con poca
materia orgánica. El manto freático es el que humedece al suelo y su profundidad varía
dependiendo del lugar y la estación del año. En ella es característico encontrar las especies de
Sesuvium portulacastrum, Ambrosia hispida, Ipomoea pes-caprae, Cakile lanceolata y
Canavalia rosea; y la de matorral, que se desarrolla sobre la cresta de la duna con especies
arbustivas, árboles bajos y palmas como Bravaisia tubiflora, Metopium brownei, Thevetia
gaumeri, Cordia sebestena Pithecellobium keyense y Thrinax radiata (Flores y Espejel, 1994).
La vegetación de duna costera es de las más afectadas en toda la Península de Yucatán. La
introducción de cocoteros, la construcción de carreteras costeras, casas unifamiliares o
desarrollos turísticos han destruido extensiones importantes de este tipo de vegetación, la
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cual es de gran importancia para fijar la arena y mantener las playas, así como por su gran
variedad de especies endémicas (Flores y Espejel, 1994).
Se presentan dos tipos de matorral costero: el matorral costero con Bumelia americana-
Pithecellobium keyense-Suriana marítima y el matorral costero compuesto con Metopium
brownei-Pouteria campechiana-Thrinax radiata.
El primero se distribuye posterior a la vegetación halófita, en la porción de terreno que forma
el lomo costero y cuyo límite se localiza en la zona ocupada por el manglar. Es frecuente que a
todo lo largo del litoral, y en la zona del manglar, se combinen los elementos formando franjas
ecotonales. En general, el lomo costero donde se distribuye el matorral costero alcanza entre
3-4 msnm y cubre áreas de entre 50-120 m de amplitud. Se considera que esta comunidad es
mucho más diversa que la anterior, ya que se constituye por las especies herbáceas propias de
dicha asociación, además de un gran número de especies arbustivas. La altura que alcanza el
matorral costero varía entre 2-4 m de altura, formando una vegetación densa e impenetrable.
Otros de los elementos que integran esta asociación son: Coccoloba uvifera, Ernodea littoralis,
Hymenocallis littoralis, Tournefortia gnaphalodes. Los individuos que alcanzan gran altura,
corresponden a las palmas de cocotero (Cocos nucifera). El sustrato que soporta esta
vegetación es de tipo arenoso, de grano fino, muy profundo y poca materia orgánica.
El otro tipo de matorral costero es el compuesto con Metopium brownei-Pouteria
campechiana-Thrinax radiata. Esta comunidad se presenta a manera de parches de amplitud
diversa, dentro de la anterior, en la zona que se denomina “médanos estabilizados”, misma
que corresponde a la porción de terreno que limita con el manglar. Es frecuente que en esta
zona se combinen los elementos formando franjas ecotonales. En general, la zona de médanos
estabilizados alcanza entre 0-3 msnm y cubre áreas de entre 30-60/m de amplitud. Esta
comunidad se constituye por especies arbóreo-arbustivas, cuya altura varía entre 4-10 m,
formando una vegetación densa. Otros de los elementos, además de los mencionados, son:
Borreria ovobata, Bursera simaruba, Coccoloba uvifera, Piscidia piscipula. El sustrato es de tipo
arenoso, de grano fino, muy profundo y abundante materia orgánica.
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88
Fauna
De igual forma, la fauna que existía en el predio se desplazó hace más de 1 década, periodo de
tiempo en que fue construido el hotel. Al ubicarse en inmueble dentro de la mancha urbana de
Cancún, se ha provocado el desplazamiento de las especies hacia otros lugares más tranquilos,
con la presencia de hábitats y alimentación lejos de la presencia humana.
La fauna reportada para el estado de Quintana Roo y para el Municipio de Benito Juárez
corresponde a:
La fauna de la zona es típicamente Neotropical y pertenece a la Provincia Yucatanense, sin
embargo, algunos autores la consideran similar a la región costera del Golfo de México,
separando la provincia yucateca en la parte norte de la península.
La fauna es abundante y rica en especies, sin embargo se cuenta con pocos estudios y aún se
desconoce la biología y ecología de muchas especies. Sin embargo se cuenta con un registro de
1,068 especies distribuidas en 13 grupos principales de fauna terrestre y acuática.
La Cuenca Quintana Roo se encuentra dentro de la provincia Ictio-limnológica del Usumacinta.
Ésta se halla ubicada completamente en la vertiente atlántica, tiene su límite noroccidental en
la cuenca del río Papaloapan en México y su límite meridional está entre las cuencas del río
Coco y Prinzapolka en el Norte de Nicaragua. Contiene 145 especies de peces de agua dulce,
pertenecientes a 34 géneros y 10 familias. La provincia se caracteriza por contener un gran
número de especies endémicas y muchos derivados marinos que penetran a las aguas
continentales. La fauna ictiológica es escasamente conocida, sin embargo se estima en 40
especies.
Respecto a la ictiofauna marina se tienen 182 registros de peces, siendo las familias Serranidae
y Posadasydae las mejor representadas con 16 y 15 especies respectivamente. Le siguen en
importancia las familias Pomacentridae y Haemulidae con 14 registros y Carangidae y Labridae
con 11.
Con respecto a la herpetofauna, es difícil determinar la gran diversidad de reptiles ya que son
los menos conocidos de los vertebrados sin embargo se cuenta con los trabajos de Peters
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89
(1913) donde se describe de manera detallada la distribución de la herpetofauna desde la
porción central de la península hasta Quintana Roo.
Se conoce un registro de 17 especies de anfibios y 70 especies de reptiles (Lee, 1996). De estos
grupos destacan la familia de anfibios Hylidae, con 9 especies (52.94 % del total) y la familia de
reptiles Colubridae con 35 especies representando el 50 % de éstos.
Un grupo de reptiles de gran importancia es el de las tortugas marinas. Se registra el arribo de
las especies caguama Caretta caretta, blanca Chelonia mydas, carey Eretmochelys imbricata y
laúd Dermochelys coriacea, cuatro de las siete especies de tortuga que arriban a México.
Debido a su importancia existen programas de protección y de conservación, cuyo origen se
remonta a 1990 cuando el Gobierno Federal publicó el 31 de mayo de 1990 en el Diario Oficial
de la Federación, el decreto que establece la veda total e indefinida para todas las especies de
tortugas marinas existentes en aguas de jurisdicción federal.
La avifauna constituye uno de los grupos más diversos. Más de las dos terceras partes de las
aves que se distribuyen en la Península de Yucatán son residentes permanentes, usuarios de la
gran variedad de ecosistemas que ésta ofrece. Además aquí confluyen varias especies
migratorias en sus vuelos invernales.
Respecto a la fauna de mamíferos, se encuentran algunos trabajos donde se reportan 96
especies de mamíferos para Quintana Roo, siendo los murciélagos los más diversos, seguidos
por los roedores y los carnívoros.
En el territorio de Quintana Roo habitan algunas especies de fauna silvestre con relevancia
particular, debido a que sus poblaciones son vulnerables, son endémicas de la Península de
Yucatán o simplemente son carismáticas. La Norma Oficial Mexicana NOM-059-ECOL-2001
enlista 74 especies y subespecies de fauna silvestre, que representan el 6.92 % de la fauna
citada para la zona.
Las principales especies de fauna nativa que se han reportado para Benito Juárez son la
lagartija (Anolis sagrei), lagartija (Anolis cristatellus), lagartija (Ameiva undulata), iguana rayada
(Ctenosaura similis), ratón (Heteromys gaumeri), ratón (Oryzomys melanotis), mapache
(Procyon lotor), tlacuache (Didelphys virginiana), murciélago (Artibeus sp) y el venado cola
blanca (Odocoileus virginianus), por mencionar algunos.
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De manera importante, se menciona que en la actualidad no se observa ningún tipo de fauna
silvestre en el predio, debido al gran número de usuarios y personal que hace uso del lugar
como área de descanso y esparcimiento.
Durante el trabajo de campo, se observó la presencia de zanates (Quiscalus mexicanus) y
cenzontles (Mimus qilvus).
El grupo de las aves tiene la facilidad de moverse en las zonas fragmentadas, razón por la cual
es posible observarlas frecuentemente en estos sitios. Algunas especies como los zanates y los
cenzontles son altamente tolerantes a los sitios perturbados y urbanizados, por lo que pueden
observarse con mayor frecuencia que otras especies en estos sitios.
Otra de las especies observada fue la fragata o tijereta (Fregata magnificens), ave marina que
se vio sobrevolando en el predio, ya que se encuentra cercano a la zona costera.
IV.2.3. PAISAJE
El sitio del proyecto es un lugar urbanizado completamente, el cual debido al crecimiento de la
población presenta diversas afectaciones y un cambio radical en el entorno natural,
principalmente por el desarrollo turístico y urbano, el paisaje varia de áreas de jardines
bellamente ornamentados, hasta avenidas pavimentadas con todos los servicios lo cual ha
influido de manera determinante sobre la flora y la fauna local del sitio.
IV.2.4. Medio socioeconómico
Demografía.
Debido al éxito turístico, las oportunidades de empleo y las expectativas de un futuro
halagüeño desde su creación, Cancún se convirtió en imán que atrajo numerosas familias.
El crecimiento poblacional acelerado rebasó todas las expectativas y pronto generó un déficit
en la infraestructura urbana, así como el rezago en la dotación de vivienda, que a la fecha se
han traducido en problemas ambientales que, para acotarse, requieren de orden en el
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crecimiento urbano y el uso del suelo, así como del incremento en la infraestructura
ambientalmente amigable.
A pesar que la tendencia en la tasa media de crecimiento poblacional es a la baja, en las
últimas tres décadas la población en Benito Juárez ha crecido hasta alcanzar 419,815
habitantes que representan el 48 % de la población estatal, con un índice de crecimiento
poblacional en la última década de 9.04 % anual, acentuado sobre todo en la ciudad de Cancún
y en Puerto Morelos (Cuadros 2 y 3).
Cuadro 2. Nacimientos para el Estado y Municipio con residencia habitual de la madre según
sexo en 2003.
Cuadro 3. Población de 5 y más años para el Estado y Municipio de residencia actual según
condición migratoria al 14 de febrero de 2000.
Aun cuando existen 384 localidades reportadas para el municipio, la población está
concentrada en la Ciudad de Cancún, que agrupa al 97.3 % de la población municipal como ha
sido la tendencia prácticamente desde los años 70’s. Es significativo, además, que en 354
localidades la población es menor a 50 habitantes y que están distribuidas principalmente a lo
largo de los ejes carreteros (Cuadro 4).
Cuadro 4. Población total trimestral en el estado y en el área urbana de la ciudad de Cancún
por sexo al 2004.
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Perfil socioeconómico de la población de Benito Juárez
La mayoría de los pobladores proceden de otra entidad o país, ya que los inmigrantes
representan el 70.18 % de la población, de los cuales 69.28 % son nacionales y el resto
extranjeros. Las entidades emisoras más importantes son Yucatán, D.F., Veracruz y Tabasco.
Este fenómeno demuestra la atracción del polo turístico y da lugar a una sociedad
multicultural con poco arraigo.
La población urbana está concentrada en Cancún, Alfredo V. Bonfil y Residencial Campestre,
que reúnen el 97.3 % de la población municipal.
La población del municipio está conformada por jóvenes, ya que la clase de edad de 0 a 14
años agrupa al 33.08 % de la población y la de 15 a 29 años agrupa 32.85 %. Lo que es una
ventaja por la disponibilidad de mano de obra y una desventaja en cuanto a la dotación de
infraestructura educativa y hospitalaria, así como por la demanda de empleo futura (cuadro 5).
Cuadro 5. Población total, edad mediana e Índice de masculinidad para el Estado y Municipio
al 14 de febrero de 2000.
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Existe un alto índice de empleo (98.87 %), con dominancia de empleados y obreros (77.95 %),
ocupados principalmente en el sector terciario (76.9 %).
Los niveles de ingreso son bajos y la riqueza está concentrada en pocos habitantes, ya que
78.83 % de la población económicamente activa (PEA) se sitúa entre el rango de 0 hasta 5
salarios mínimos diarios, aunque sólo el 6.38 % de la PEA percibe 1 salario mínimo diario o
menos (Cuadro 6).
Cuadro 6. Población de 12 y más años según condición de actividad económica al 14 de febrero de 2000.
La población tiene nivel educativo por arriba de la media nacional. La escolaridad media en la
región es de 7.7 años por arriba del promedio nacional y de los estados del Sureste.
Prevalece un alto índice de desintegración social. Ocupa el quinto lugar en materia de
divorcios, el octavo en suicidios y presenta alto índice de delitos contra la salud.
Vivienda y urbanización
Cancún es la única población con más de 100,000 habitantes dentro del Municipio de Benito
Juárez, lo que corrobora la concentración demográfica en ese punto respondiendo a las
oportunidades de empleo (Cuadro 7 y 8).
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Cuadro 7. Localidades para el municipio según tamaño de la localidad al 14 de febrero de 2000.
Cuadro 8. Localidades para el Municipio según tamaño de la localidad al 14 de febrero de 2000.
El acelerado crecimiento demográfico de Cancún representó un problema de abastecimiento
de vivienda hasta el año 2000, sin embargo el Municipio de Benito Juárez mantenía un buen
número de viviendas particulares, las cuales rebasaban con mucho a las viviendas colectivas
(Cuadro 9).
Cuadro 9.- Viviendas habitadas y sus ocupantes poe Estado y Municipio según el tipo de vivienda al 14
de febrero de 2000
A partir del 2000, el gobierno impulsó fuertemente a la industria de la construcción con énfasis
en la vivienda de interés social, lo que ha redundado en un aumento explosivo de la oferta de
vivienda particular en Cancún (Cuadro 10).
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Cuadro 10. Inversión ejercida en programas de vivienda del sector público por Municipio e institución
según programa 2004 (miles de pesos).
Factores socioculturales
Las actividades de recreación y esparcimiento en la Ciudad de Cancún se dirigen
principalmente hacia espectáculos de poco valor cultural y educativo, como el cine comercial o
el paseo por plazas comerciales. Las actividades deportivas también constituyen una
importante distracción, incluyendo deportes al aire libre y en equipo como el base-ball, el foot-
ball soccer y el foot-ball americano. Las actividades culturales como la danza, el teatro, la
música o la pintura se encuentran poco desarrolladas en la ciudad y en general no son de alto
nivel.
Lo anterior se refleja en los montos invertidos para permitir la realización de las actividades
arriba mencionadas, así como en las ganancias generadas por éstas (Cuadro 11).
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Cuadro 11. Características económicas seleccionadas de los servicios privados no financieros por sector
y subsector de actividad durante 2003.
Infraestructura de protección al ambiente
El desarrollo urbano y turístico de Cancún ha impulsado, durante los últimos años, la
construcción de infraestructura de protección al ambiente, como las plantas de tratamiento de
aguas residuales y los rellenos sanitarios. El Municipio de Benito Juárez cuenta con un número
importante de plantas de tratamiento de aguas residuales, entre las públicas y las privadas
(Cuadro 12).
El Municipio de Benito Juárez genera más del 50% de los residuos sólidos de todo el estado, los
cuales provienen en su mayoría de las zonas hotelera y urbana de Cancún. Sin embargo la
superficie de los rellenos sanitarios y tiraderos al aire libre en dicho municipio es sólo del
19.4% (Cuadro 13).
Algunos de los rellenos sanitarios del municipio han alcanzado ya su máxima capacidad, lo que
ha provocado graves problemas de disposición de los residuos sobretodo considerando que el
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97
sitio de su disposición final ha sido compartido entre el Municipio de Isla Mujeres y Benito
Juárez, por lo que muchos han terminado en tiraderos al aire libre en zonas que no se
contemplaban para ese uso de acuerdo con el POET aplicable.
Cuadro 12.- Plantas de tratamiento en uso de lodos activados, capacidad instalada y volumen tratado
de aguas residuales por Municipio y tipo de servicio 2004.
Cuadro 13. Superficie de los tiraderos de basura a cielo abierto y de los rellenos sanitarios, volumen de
recolección de basura y vehículos de motor recolectores por Municipio (2004).
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V.- IDENTIFICACIÓN, DESCRPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTO AMBIENTALES
V.1.- Metodología para identificar y evaluar los impacto ambientales
Para realizar la evaluación de los impactos ambientales existen varias técnicas, donde en el
caso particular de este trabajo se empleó como primera instancia la técnica de la lista de
comprobación (también llamada lista de chequeo), de la cual se partió para identificar los
efectos potenciales (positivo+/negativo-) que denominaremos impactos ambientales, que
puede generar un proyecto dentro de una determinada región o lugar. Posteriormente a esto,
se utilizó la Matriz de Leopold modificada (o Matriz de Evaluación de Impactos Causa-Efecto),
para determinar y cuantificar el grado de impacto de cada una de las actividades a realizarse
dentro de la obra proyectada.
La Matriz de Leopold fue el primer método que se estableció para la evaluación del impacto
ambiental. El primer paso para esta Matriz consiste en identificar las interacciones existentes,
para lo cual se consideran primero todas las acciones o columnas que puedan tener lugar
dentro del proyecto en evaluación. Posteriormente, y para cada acción, se considerarán todos
los factores ambientales o filas que puedan ser afectados significativamente, marcando la
cuadrícula correspondiente a la columna y la fila, es decir se identifican las interacciones de
estos atributos ambientales con las acciones previstas en el proyecto. Una vez hecho esto, se
procede a una evaluación individual de cada uno de los impactos asignándoles un valor
determinado dependiendo del grado de perturbación que estos generen.
V.1.1.-Indicadores de impacto
Los indicadores de impacto se describen como la expresión medible y cuantificable de un
impacto ambiental, con o sin proyecto, por lo que son variables simples y/o complejas que
presentan una alteración o repercusión sobre un factor ambiental definido, por lo que un
indicador es capaz de caracterizar y evaluar el estado del factor que se pretende valorar.
V.1.2.- Lista indicativa de indicadores de impacto
Los indicadores de los efectos y procesos de cambio que podrían ocurrir en el sistema
ambiental a causa de las actividades del proyecto se enlistan a continuación:
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Características físicas y químicas
• Aire
* Calidad (humos)
• Sonido
* Ruidos y vibraciones
• Suelo
* Estabilidad
* Erosión
• Agua
* Calidad
Condiciones biológicas
• Hábitats
* Biotopos
• Flora
* Cobertura total
• Fauna
* Especies terrestres
Factores socioeconómicos
• Población y Economía
* Ingreso económico local
* Actividad turística
* Comercio y servicios
• Medio Perceptual
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* Paisaje
* Diversión
V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación
V.1.3.1 Criterios
Los procedimientos que se utilizaron para la evaluación de los impactos ambientales
consistieron primeramente en el análisis y descripción de cada uno de ellos, de acuerdo a los
siguientes parámetros: carácter, relación causa-efecto, periodicidad, intensidad, extensión,
momento en el que se manifiesta, persistencia, capacidad de recuperación, e interrelación de
efectos y/o acciones, los cuales serán explicados posteriormente. De la misma manera, se
construyó una Matriz de Leopold modificada, en la que se califican cuantitativamente la
magnitud e importancia de las actividades sobre las condiciones del medio (características
físicas y químicas, condiciones biológicas y factores socioeconómicos), las cuales fueron
calificadas como a continuación se menciona:
• Magnitud, según el número de 1 a 3, en el que 3 corresponde a la alteración máxima
provocada en el factor ambiental considerado, y 1 a la mínima. Estos valores van
precedidos de un signo positivo (+) o negativo (-), según se trate de efectos en
provecho o deterioro del medio ambiente, respectivamente, entendiéndose como
provecho a aquellos factores que mejoran la calidad ambiental.
• Importancia (ponderación), que da el peso relativo que el factor ambiental
considerado tiene del proyecto, o la posibilidad de que se presenten alteraciones.
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Tabla 2.- Matriz de Leopold Modificada
CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO/ETAPAS DEL PROYECTO Prepara
ción Construcción Operación y Mantenimiento
Acciones Impactantes
Factores Ambientales Modificados
Traz
o t
op
ogr
áfic
o
Per
fora
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n d
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Aco
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A
L
Atmósfera Calidad del aire -2/3 -3/3 -1/2 -6/8
Sonido Ruidos y
vibraciones
-3/3 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -9/9
Estabilidad -2/2 -1/1 -1/1 -4/4 Suelo
Erosión -3/3 -3/3
Características físicas y
Químicas
Agua Calidad -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Cobertura
Diversidad
Flora
Especies en peligro
Presencia -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Condiciones Biológicas
Fauna Diversidad
Magnitud/Importancia 1: Baja 2: Media 3: Alta
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Especies en peligro
Población y Economía Ingreso económico
local
+1/1 +2/2 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +10/10
Factores Socioeconómicos
Medio perceptual Paisaje -1/2 -1/2 -1/1 -3/5
TOTAL +1/1 -11/17 0/2 -2/3 -3/6 -3/5 +1/1 +1/1 -3/3 -4/4 -1/1
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V.1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada
Clasificación de los impactos
La clasificación de los impactos se evaluará de acuerdo a su tipo:
a) Por el carácter del impacto (CI). Se refiere al efecto beneficioso (+) o perjudicial (-) de las
diferentes acciones que van a incidir sobre los factores considerados.
b) Por la relación causa-efecto (CE). Se analizan las interacciones entre las acciones del
proyecto y los factores ambientales de su entorno posiblemente afectados.
• Impacto indirecto o secundario (1): es aquel cuyo efecto no supone una incidencia
inmediata respecto a la interdependencia o en general a la relación de un factor
ambiental con otro.
• Impacto directo (2): es aquel cuyo efecto tiene una incidencia inmediata en algún
factor ambiental.
c) Por su periodicidad (PR). Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto.
• Impacto discontinuo (1): por la alteración irregular del ambiente.
• Impacto periódico (2): su efecto se manifiesta con un modo de acción intermitente y
continúa en el tiempo.
• Impacto continuo (3): está definido por la alteración regular del ambiente.
d) Por la intensidad (I). Representa la cuantía o el grado de incidencia de la acción sobre el
factor en el ámbito especifico en que actúa.
• Impacto mínimo o bajo (1): aquel cuyo efecto expresa una destrucción mínima del
factor considerado.
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• Impacto medio (2): aquel cuyo efecto se expresa como una alteración del ambiente y
sus repercusiones están situadas entre los niveles bajo y alto.
• Impacto notable o alto (3): aquel que expresa una destrucción casi total en el factor
considerado. En caso de que la destrucción sea completa el impacto se denomina Total
(4).
e) Por la Extensión (EX). Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto.
• Impacto puntal (1): cuando la acción produce un efecto localizado.
• Impacto parcial (2): aquel cuyo efecto supone una incidencia apreciable en el medio.
• Impacto extremo (4): aquel cuyo efecto se detecta en la gran parte del medio
considerado.
f) Por el momento en que se manifiesta (MO). Alude al tiempo que transcurre entre la acción y
el comienzo del efecto sobre el factor ambiental.
• Impacto a largo plazo (1): aquel cuyos efectos se manifiestan al cabo de cierto tiempo
desde el inicio de la actividad que los provoca (1 año, antes de 5 y un período mayor).
• Impacto a mediano plazo (2): aquel cuyo efecto en el ambiente se da en un momento
de importancia, independiente del plazo.
• Impacto a corto plazo (inmediato) (3): aquel en el que el plazo del tiempo entre el
inicio de la acción y la manifestación es nulo.
g) Por su persistencia (PE). Refleja el tiempo en que supuestamente permanecería el efecto
desde su aparición.
• Impacto temporal (1): el efecto supone una alteración no permanente en el tiempo
cuando una manifestación que puede determinarse en forma temporal.
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• Impacto permanente (3): el efecto supone una alteración del ambiente indefinida en el
tiempo.
h) Por su capacidad de recuperación (CR). Se refiere a la posibilidad de reconstrucción total o
parcial del factor afectado como consecuencia del proyecto.
• Reversible (1): aquel cuyos efectos en el ambiente pueden ser mitigados de forma tal
que se restablezcan las condiciones previas a la acción.
• Irreversible (3): aquel que de acuerdo a la naturaleza de la acción no permitirá el
restablecimiento de las condiciones originales.
i) Por la interrelación de efectos y/o acciones (AC). Este criterio o atributo da idea del
incremento progresivo de la manifestación del efecto cuando persiste de forma continuada o
reiterada la acción que lo genera.
• Impacto simple (1): el impacto se manifiesta en un solo componente ambiental o su
modo de acción es individualizado.
• Impacto acumulativo (2): aquel efecto que al prolongarse en el tiempo la acción del
agente inductor, incrementa progresivamente su gravedad.
• Impacto sinérgico (4): aquel que se produce cuando el efecto conjunto de la presencia
simultánea de varios agentes o acciones supone una incidencia ambiental mayor que
el efecto suma de las incidencias individuales contempladas aisladamente.
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Descripción de los impactos
Tabla 3.- Clasificación de los impactos sobre el ambiente
Impacto Carácter Relación
causa
efecto
Periodicidad Intensidad Extensión Momento
en que se
manifiesta
Persistencia Capacidad
de
recuperación
Interrelación
de efectos
y/o acciones
I Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
II Perjudicial Directo Continuo Bajo Puntual Inmediato Permanente Ireversible Simple
III Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Permanente Ireversible Simple
IV Perjudicial Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
V Benefico Directo Discontinuo Bajo Puntual Inmediato Temporal Reversible Simple
I) Generación de humo, ruido atmosférico y vibraciones, II) Erosión del suelo, III) Alteración de
la calidad agua subterránea, IV) Ahuyentamiento de la fauna, v) Generación de empleos
temporales.
La importancia del efecto (IE) se obtiene a partir de la valoración cuantitativa con los criterios
explicados anteriormente. Una vez obtenida dicha valoración se procede a la clasificación del
impacto partiendo del análisis del rango de la variación de la mencionada importancia del
efecto.
Si el valor es:
Menor o igual que 12 se clasifica como COMPATIBLE (CO),
Igual o mayor que 13 y menor o igual que 18 se clasifica como MODERADO (M),
Igual o mayor que 19 pero menor o igual que 23 entonces la clasificación del impacto
es SEVERO (S),
Mayor que 24 la clasificación que se asigna es de CRÍTICO (C).
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A continuación se describen cada uno de los impactos generados por las actividades.
I.- Generación de humo, ruido atmosférico y vibraciones
IE=2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1AC= 11
Este evento se refiere al deterioro de la calidad del aire al momento de estar en operación el
equipo y la maquinaria perforadora, la cual generará humos, ruidos y vibraciones. Durante el
proceso de operación de los sistemas de abastecimiento de agua salobre de ósmosis inversa,
estos impactos se minimizarán debido al uso de motores y bombas eléctricas, las cuales son
más silenciosas disminuyendo las vibraciones, el ruido y evitan los humos al no requerir de un
proceso de combustión.
II.- Erosión del suelo
IE= 2CE + 3PR + 1I + 1EX +3MO + 3PE + 3CR + 1AC = 17
La erosión y estabilidad del suelo se verá afectada durante el proceso de perforación de los
pozos de extracción. Esta zona quedarán afectados de manera definitiva y permanente con
dicha perforación, quedando modificados con la inserción del ademe de 30.48’’ de diámetro,
al ser un componente extraño al del suelo original.
III.- Alteración de la calidad del agua subterránea
IE= 2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 3PE + 3CR + 1AC = 15
El pozo de extracción de agua salobre mediante el cual se hará el bombeo para el suministro
de los requerimientos del Hotel Le Blanc será un pozo profundo de 40 m., donde la calidad del
agua del acuífero se mantendrá estable, debido a que no sufrirá cambios. El agua que extraerá
será repuesta de manera constante por los escurrimientos subterráneos del propio acuífero,
manteniendo sus niveles y volúmenes de almacenamiento y disponibilidad. Cabe mencionar
que la CONAGUA estima “la disponibilidad de 5,005.6 millones de metros cúbicos anuales para
el Acuífero Península de Yucatán” lo anterior publicado en el Diario Oficial de la Federación de
fecha 28 de agosto de 2009.
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108
La calidad del agua no se verá afectada debido a que solo se realizará un proceso de extracción
lo cual permitirá mantener la calidad que este presenta al no recibir ningún tipo de descarga y
ser un acuífero con constante recambio.
Las descarga proveniente de la ósmosis inversa deberán cumplir con la Norma Oficial
Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de
contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y Bienes Nacionales, así como los
estándares de calidad que se puedan requerir, lo cual será comprobado a través de análisis
realizados por medio de laboratorios certificados para este fin.
IV.- Ahuyentamiento de la fauna
IE= 2CE + 1PR + 1I +1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1AC= 11
Debido a que la vegetación del predio y sus alrededores han sufrido modificaciones derivadas
de las actividades antropogénicas, como la construcción de desarrollos turísticos y vialidades,
ésta se encuentra fragmentada y los hábitats disponibles para la fauna se han reducido. Así
mismo, algunas especies de fauna se han desplazado a otros sitios menos perturbados, o a su
alrededor. Dentro del predio no existe ningún tipo de fauna nativa ya, esta fue desplazada
desde hace más de 1 década, tiempo en que fue desarrollado el hotel. Actualmente se puede
observar la presencia de aves como el zanate o pich, cenzontles y fragatas, estas especies se
han adaptado a la presencia humana comiendo los restos de alimento de los que en
momentos pueden llegar a disponer. Durante las actividades que serán llevadas a cabo para el
desarrollo del proyecto (etapa de construcción), dicha fauna podría desplazarse
temporalmente debido a los ruidos y polvos, así como a la presencia de la gente que se
encuentre laborando en el sitio.
V.- Generación de empleos temporales
IE= 2CE + 1PR + 1I + 1EX + 3MO + 1PE + 1CR + 1 AC = 11
El proyecto, aunque de corta duración y dimensiones en lo que respecta a la perforación de los
pozos, generará empleos temporales que crearán una derrama económica a las personas que
aquí vayan a laborar. Los empleos que se generen por la operación del proceso de ósmosis
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109
inversa serán permanentes con la consiguiente contratación de personal, lo cual generara una
derrama económica en el lugar con los correspondientes beneficios que esto genera.
De los impactos descritos anteriormente se señalan en la tabla siguiente sus niveles de
afectación.
Tabla 4- Nivel de afectación de los impactos
Impacto Importancia del impacto
Generación de humo, ruido
atmosférico y vibraciones. 11 Compatible
Erosión del suelo 17 Moderado
Alteración de la calidad del agua
subterránea 15 Moderado
Ahuyentamiento de la fauna 11 Compatible
Generación de empleos temporales 11 Compatible
De acuerdo a la tabla 3 del nivel de afectación de los impactos, estos son compatibles y
moderados con la ejecución del proyecto, presentando el valor más alto de 17 puntos la
erosión del suelo y de 15 puntos la alteración de la calidad de agua subterránea. Para el caso
del impacto de generación de empleos temporales, al ser positivo no se menciona ninguna
medida de mitigación o compensación.
A continuación se describe de qué manera se verán afectadas las condiciones del medio con
las actividades que se llevarán a cabo durante el presente proyecto (desglose de la Matriz
Leopold).
ETAPA DE PREPARACIÓN
Trazo topográfico
Factores Socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 El trazo topográfico se refiere al marcado y delimitación del área donde será perforado el
pozo. Esta actividad generara una remuneración económica al personal que labore dentro del
proyecto. Debido a la magnitud de la obra, se considera un impacto de baja magnitud y de baja
importancia.
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110
ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
Perforación del pozo
Características Físicas y Químicas
Atmósfera – Calidad del aire
-2/3 la calidad del aire se verá perjudicada durante el proceso de perforación de los pozos,
estará dada por los humos generados por la maquinaria perforadora, así como la producción
de polvos finos y partículas que se desprenderán del suelo al momento de la perforación, las
cuales serán transportadas por el sistema de vientos y depositadas posteriormente cuando las
fuerzas actuantes disminuyan su intensidad y el peso de las partículas permitan depositarlas
nuevamente. Esta generación de humos se encuentra regulada por la NOM-041-SEMARNAT-
2006 que establece los límites máximos permisibles de capacidad del humo proveniente del
escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas como combustibles.
Este impacto podrá ser mitigado con la instalación de filtros, y mojando con agua los lugares
de perforación. Se considera un impacto de mediana magnitud y de alta importancia.
Sonido – Ruido y vibraciones
-3/3 Durante el tiempo en que funcione la maquinaria, el proceso de perforación del pozo
generará ruidos y vibraciones, los cuales podrían causar molestias en el entorno. Sin embargo,
no deberán rebasar los 81 decibeles autorizados para fuentes móviles de 3,000 a 10,000 kg, de
acuerdo a la NOM-081-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de
emisiones de ruido de las fuentes. Este impacto puede ser mitigado con el uso de silenciadores
que ayudarán a disminuir el ruido generado. Se considera un impacto de alta magnitud y de
alta importancia.
Suelo – Estabilidad
-2/2 La estabilidad del suelo se verá afectada durante el proceso de perforación de la
maquinaria, la cual no durará mucho tiempo. A medida que la broca vaya perforando, irá
inyectando bentonita, material utilizado para impermeabilizar y evitar que las paredes del
pozo se desplomen. Posteriormente, se instalará el ademe el cual será de pvc hidráulico que
brindará un mayor soporte y estabilidad a las paredes del pozo. Se considera un impacto de
mediana magnitud y de alta importancia.
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111
Suelo – Erosión
-3/3 Los procesos erosivos que se generarán durante la perforación de los pozos será mínimo,
debido al tipo de maquinaria que será utilizada y al diámetro de la perforación que se realizará
de 16’’. A medida que se profundice en la perforación la maquinaria inyectará bentonita, lo
cual disminuirá la erosión de las paredes cortadas dándoles soporte y solidez. Se considera un
impacto de alta magnitud y de alta importancia.
Agua - Calidad
-1/1 Durante el proceso constructivo que consiste básicamente en la perforación de los pozos ,
la cual se verá afectada en mayor grado al momento de llegar a los acuíferos seleccionados,
donde se realizará la descarga del agua de desecho de la ósmosis inversa. Debido a la
profundidad a la que se encuentran los acuíferos donde será descargada el agua 60 mts, y ser
salobre, se considera que la calidad no sufrirá variaciones considerables o representativas que
modifiquen sus características. No se generará ningún impacto a la calidad del agua, toda vez
que no se modificarán las características físicas, químicas o biológicas de la misma. Se
considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Condiciones biológicas
Fauna - Presencia
-1/1 Dentro del predio no existe fauna nativa ni de ningún tipo, la cual ha sido desplazada
desde hace más de 25 año debido a que la vegetación del predio y sus alrededores han sufrido
modificaciones derivadas de las actividades antropogénicas, como la construcción de
desarrollos turísticos y vialidades, ésta se encuentra fragmentada y los hábitats disponibles
para la fauna se han reducido. Puede llegar a encontrarse la presencia de algunas aves como
Quiscalus mexicanus (pich), Mimus gilbus (cenzontles) y fragatas las cuales no son residentes
del lugar, teniendo presencia durante el transcurso del día. Debido a esto, durante la
perforación de los pozos podría ocurrir el ahuyentamiento de dicha fauna pasajera, razón por
la cual se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Factores Socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+2/2 Los ingresos económicos que se generen durante la perforación de los pozos, serán
repartidos a los trabajadores que laboren dentro del proyecto de perforación, generando una
derrama económica y un bienestar de una parte de la población del lugar. Debido a las
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112
dimensiones del proyecto se considera un impacto de mediana magnitud y de mediana
importancia.
Medio perceptual - Paisaje
-1/2 La perforación de los pozos influirá sobre el paisaje y el entorno en general de manera
primordial durante el periodo de tiempo en que se realicen las perforaciones. Cuando estas
hayan terminado, los pozos serán resguardados mediante la construcción de registro de
concreto, los cuales permitirán disminuir los impactos visuales generados por la perforación y
operación de estos, lo que generará que pasen desapercibidos pues quedarán a ras de suelo.
La tapa de concreto permitirá que esta pueda ser retirada y realizar así los trabajos y
actividades de mantenimiento y limpieza que se puedan requerir. Se considera un impacto de
baja magnitud y de mediana importancia.
Acomodo de armado de ósmosis inversa
Características físicas y químicas
Sonido – Ruido y vibraciones
-1/1 El acomodo, armado y ensamblado de la planta de ósmosis inversa se hará en una zona ya
construida que corresponde al área de archivo. El funcionamiento y operación de la planta
será realizada mediante el uso de equipos y bombas eléctricas lo cual permitirá disminuir los
ruidos y vibraciones que el equipo pudiera generar durante los periodos de tiempo en que se
encuentre operando. De igual forma y como medida de mitigación, a planta de ósmosis inversa
será resguardada en el interior del área de carpintería para brindar protección a los equipos e
instalaciones eléctricas e hidráulicas, y permita reducir los niveles de ruido y vibraciones que se
puedan generar. Se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Factores Socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 El ingreso económico local no se verá beneficiado de manera notoria, debido a que la
derrama económica que generará el proyecto se limitará de manera puntual a las empresas
donde se adquieran los diferentes equipos y al personal que vaya a laborar de manera directa
con la instalación, armado y ensamblado de estos. Por lo tanto, se considera un impacto de
baja magnitud y de baja importancia.
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113
Instalación del sistema eléctrico
Características físicas y químicas
Sonido – Ruidos y vibraciones
-1/1 Los ruidos y vibraciones que se generen durante la instalación del suministro eléctrico
para la operatividad de la bomba será mínima, la cual estará dada por lo trabajadores y obras
eléctricas que se puedan necesitar. Se considera un impacto de baja magnitud e importancia.
Condiciones biológicas
Fauna – Presencia
-1/1 Dentro del predio no existe fauna nativa ni de ningún tipo, la cual ha sido desplazada
desde hace más de 25 año debido a que la vegetación del predio y sus alrededores han sufrido
modificaciones derivadas de las actividades antropogénicas, como la construcción de
desarrollos turísticos y vialidades, ésta se encuentra fragmentada y los hábitats disponibles
para la fauna se han reducido. Puede llegar a encontrarse la presencia de algunas aves como
Quiscalus mexicanus (pich), Mimus gilbus (cenzontles) y fragatas las cuales no son residentes
del lugar, teniendo presencia durante el transcurso del día. Debido a las dimensiones del
proyecto y a que las instalaciones eléctricas en el área serán suministradas a través de la red
eléctrica del hotel Le Blanc, por medio de poliductos utilizados específicamente para esto, se
considera un impacto de baja magnitud e importancia.
Factores Socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 El ingreso económico que se cree durante la realización del proyecto no impactará a la
población en general de Cancún, ya que, como se ha comentado, únicamente generará una
derrama económica a los trabajadores que estén involucrados dentro del proyecto, los cuales
recibirán una remuneracióneconómica como pago de su trabajo. El personal será gente
capacitada y con experiencia, lo cual garantizará un buen desempeño de sus funciones, así
como una mayor remuneración económica por las labores desarrolladas. Se considera un
impacto de baja magnitud y de baja importancia.
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114
Instalación del sistema hidráulico
Características Físicas y químicas
Sonido – Ruidos y vibraciones
-1/1 Los ruidos y vibraciones que se generen durante la instalación de las distintas tuberías y
conexiones hidráulicas, de la bomba eléctrica de abastecimiento de agua salobre y de todos los
componentes requeridos para el funcionamiento del proyecto serán mínimos. Para la planta
de ósmosis inversa y de la bomba de aprovechamiento de agua salobre será en un lugar
abierto que permitirá disipación del ruido. De igual manera el ruido producido durante esta
etapa del proyecto será mínimo, no rebasará los límites máximos permisibles que pudieran
representar un riesgo o un malestar para los trabajadores o público en general. Se considera
un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Suelo - estabilidad
-1/1 La estabilidad del suelo se verá modificada durante el proceso de excavado para la
introducción y hundimiento de la tubería hidráulica que proporcionará el abastecimiento de
agua a los diferentes sistemas que componen el proyecto. La excavación en la cual estará
enterrada la tubería, no excederá más de los 0.40 metros de profundidad, correspondiendo a
un lugar muy superficial del área del cuarto de carpintería. Esta tubería quedará en este lugar
de manera permanente lo cual modificara de manera inmediata la calidad del suelo en este
lugar. El resto de las tuberías que se instalen, se colocarán en superficies que ya han sido
afectadas previamente durante el proceso de construcción del hotel Le Blanc, generando
exclusivamente modificaciones en el acomodo y distribución de las ya existentes. Debido a las
dimensiones de excavación que representa el anclado de los tubos y siendo de 40 metros de
longitud aproximadamente, se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Condiciones biológicas
Fauna – Presencia
-1/1 La instalación y el acomodo del sistema hidráulico dentro del proyecto no repercutirá en
lascondiciones biológicas dentro del sitio. Como se ha mencionado con anterioridad en este
documento las especies de fauna fueron desplazadas desde hace más de 25 año debido a que
la vegetación del predio y sus alrededores han sufrido modificaciones derivadas de las
actividades antropogénicas, como la construcción de desarrollos turísticos y vialidades, ésta se
encuentra fragmentada y los hábitats disponibles para la fauna se han reducid, encontrándose
en la actualidad la presencia de algunas aves no residentes. Se considera un impacto de baja
magnitud y de baja importancia.
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Factores Socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 Los ingresos económicos que se generen durante la construcción del proyecto serán de
manera reducida y puntual, beneficiando directamente a los trabajadores involucrados dentro
del proyecto. En este proyecto de pequeña escala que permitirá evitar un alto consumo de
agua de CAPA, permitiendo una mayor disponibilidad de este recurso, para su distribución en
colonias y lugares que presenta problemas de escasez, lo que redundará en un beneficio social
a mediano y largo plazo para la comunidad en general. Se considera un impacto de baja
magnitud y de baja importancia.
Medio perceptual –Paisaje
-1/2 El medio perceptual y paisajístico del lugar se verá modificado de manera puntual y
temporal, durante los trabajos de excavación, acomodo y armado de la tubería que permitirá
el funcionamiento del proyecto, mediante las tomas de abastecimiento y de descarga que
serán instaladas en el lugar. Este impacto terminará al momento en que las tuberías sean
colocadas y rellenadas de tierra en las zanjas donde fueron instaladas, cubriendo los tubos que
elimine en un corto periodo de tiempo cualquier rastro de las obras que se realizaron en el
área. Se considera un impacto de baja magnitud y de mediana importancia.
Afinado y detalles de construcción
Características físicas y químicas
Sonido – Ruidos y vibraciones
-1/1 Los sonidos y vibraciones que puedan llegar a generarse estarán dados por los equipos y
herramientas que se estén utilizando en el sitio de la obra. Los ruidos generados serán de
bajos decibeles al utilizarse para estos trabajos herramientas de uso manual, como llaves,
picos palas, etc. Se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Agua – Calidad
-1/1 La calidad del agua podrá verse afectada durante los procesos finales del afinado de
detalles de la construcción. Esta afectación podría darse por lluvias y escurrimientos que se
generen en el lugar de la obra durante alguna derrama o fuga que pudiera producirse durante
este periodo de tiempo, siendo estas posibilidades muy remotas. Se considera un impacto de
baja magnitud y de baja importancia.
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Condiciones biológicas
Fauna – Presencia
-1/1 Este impacto estará dado por el ahuyentamiento de la fauna pasajera al momento de
llevar a cabo el afinado y los detalles de construcción de los pozos.
Factores socioeconómicos
Población y economía – ingreso económico local
+1/1 El ingreso económico que se genere por el concepto del terminado y afinado de las obras
generará un bienestar a los trabajadores involucrados dentro del proyecto. Se considera un
impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Medio perceptual – paisaje
-1/1 El contexto paisajístico será afectado de manera leve con la excavación y construcción de
los registros donde quedará instalado los pozos. Se deberá procurar realizar terminados que
permitan disimular esta construcción, tratando de generar condiciones de armonía en el sitio.
Los registros se realizarán a ras de suelo para desaparecer de manera visual estas estructuras.
Se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Ajuste del sistema eléctrico e hidráulico
Factor socioeconómico
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 Los ingresos económicos que generará el proyecto se verán reducidos exclusivamente a
las personas que laboren dentro de este, lo cual no representará una derrama económica
importante parauna gran parte de la población de lugar. Se considera un impacto de baja
magnitud y de baja importancia.
Pruebas de operación
Factores socioeconómicos
Población y economía – Ingreso económico local
+1/1 Las pruebas de operación y funcionamiento de los equipos se consideran la etapa final
del proyecto, en las cuales se podrán a prueba los diferentes componentes de este. De igual
forma esto lo realizará personal calificado el cual será el encargado del armado y ensamblado
de los equipos, obteniendo una remuneración económica como paga por sus servicios. Se
considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
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ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Extracción de agua
Características físicas y químicas
Sido – Ruidos y vibraciones
-1/1 Los ruidos y vibraciones que se generen durante el proceso de extracción de agua serán
mínimos, debido que para la operación se utilizará un bomba eléctrica sumergible para el pozo
de abastecimiento, el cual será confinado mediante un registro de cemento. El proceso de la
ósmosis inversa de igual forma utilizará equipos eléctricos los cuales disminuirán los ruidos y
vibraciones y el equipo como tal en su conjunto será resguardado en el cuarto de carpintería
que permita minimizar el ruido y las vibraciones que se pudieran generar. Se considera un
impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Suelo – estabilidad
-1/1 La estabilidad del suelo para el caso de los pozos no se verá modificada ni alterada
durante el proceso de extracción de agua y descarga, debido a que este impacto durante la
etapa de perforación del mismo. En la etapa de operación el pozo estará ademado con una
tubería de pvc de 12’’ de diámetro, lo cual evitará la generación de derrumbes que pueda
tapar el pozo y obstruirlo, dando estabilidad al suelo y a las paredes de los estratos del suelo
donde fue perforado. Se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Agua – Calidad
-1/1 la calidad del agua no se verá modificada durante el proceso de extracción que se
realizará, debido a que esta no sufrirá ningún cambio en sus características físico – químicas. El
proceso consistirá en el bombeo del agua a una profundidad de 40 metros, la cual será llevada
a la superficie por medio de la bomba eléctrica e inyectada posteriormente en la planta de
ósmosis inversa, lo cual no modificará ni percutirá en la calidad de agua del acuífero de donde
será abastecida. Se considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Descarga de agua
Características Físicas y Químicas
Atmósfera – Calidad del aire
-3/3 La calidad del aire no se afectará por la actividad de abastecimiento de agua al lugar, ni
por los procesos generados en la planta de ósmosis inversa, los cuales no generan material
particulado, humo u olores, pero se debe tener mucho cuidado con la generación y
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118
diseminación de olores, los cuales pueden llegar a ser muy desagradable cuando se presenta
un mal funcionamiento en el sistema. Se considera un impacto de gran magnitud y de gran
importancia.
Agua – Calidad
-1/1 La calidad del agua subterránea no sufrirá modificaciones en el sitio de descarga del pozo
de rechazo de la ósmosis inversa, la cual inyectara agua con diferentes concentraciones de
sales a las encontradas en los acuíferos de manera natural, aunque se debe resaltar que el
agua inyectada será mucho menor en concentración de sales de la que se encuentra en el
medio natural del acuífero. Debido a la profundidad a la cual será descargada el agua del
proceso (60 -80 m) y al ser acuíferos que no son sometidos a ningún tipo de explotación o
aprovechamiento para la dotación de agua para ningún tipo de actividad o servicio. Se
considera un impacto de baja magnitud y de baja importancia.
Mantenimiento del equipo
Características Físicas y Químicas
Atmósfera – Calidad del aire
-1/2 El mantenimiento de los equipos correctivos y preventivos es de vital importancia para
lograr un buen desempeño y eficiencia. Es de gran relevancia resaltar que la planta de ósmosis
inversa deberá de operar en óptimas condiciones, evitando así la generación y fuga de malos
olores al medio ambiente. Se considera un impacto de baja magnitud y de media importancia.
Sonido – Ruidos y vibraciones
-1/1 El mantenimiento del equipo se realizará dentro de las instalaciones del hotel Le Blanc en
talleres específicos para estas labores. El equipo será retirado del pozo y trasladado a los
talleres donde se realiza los trabajos de mantenimiento necesario evitando la contaminación
del medio ambiente. Esto evitará de igual forma disminuir los ruidos y vibraciones que se
pueda generar durante la realización de estos trabajos. Se considera un impacto de baja
magnitud y de media importancia.
Factores Socioeconómicos
Población y Economía – Ingreso económico local
+1/1 Como se ha mencionado a través de este documento, los ingresos económicos generados
durante las etapas del proyecto redundarán en beneficios económicos para la gente o personal
MIA. Osmosis inversa Hotel Le Blanc
119
que se encuentren laborando de manera directa dentro del proyecto. Se considera un impacto
de baja magnitud y de baja importancia.
Finalmente, conforme a la Matriz de Leopold, las categorías ambientales más afectadas fueron
los ruidos y vibraciones; y el ingreso económico local, de forma positiva. Mientras que la
actividad más impactante fue la perforación de los pozos.
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120
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
VI.1 Descripción de la medida o programa de medidas de mitigación o correctivas por
componente ambiental
Las medidas que se implementarán para la mitigación de los impactos ambientales negativos
generados durante las actividades del proyecto, son los resumidos más adelante en la Tabla 4.
El proyecto de la perforación de los pozos es una obra de pequeña magnitud, se realizará en
un corto periodo de tiempo (15 días) de acuerdo al cronograma de trabajo, lo que no afectará
el entorno en gran medida. Este lugar fue impactado desde hace tiempo (mas de 25 años) con
el cambio de uso de suelo que se realizó durante el proceso de construcción del hotel Le Blanc
y durante el desarrollo de Cancún como tal, quedando inmerso dentro del área Urbana con un
criterio de construcción establecido al Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad de Cancún.
Las medidas de mitigación que se realizarán durante la etapa de construcción o perforación de
los pozos corresponden al uso de filtros para el humo producido por la maquinaria
perforadora, así como el uso de silenciadores que permitan reducir los niveles de ruido al
momento de realizar el perforado de los pozos. De igual forma las vibraciones generadas por el
equipo perforador serán amortiguadas por el chasis y las llantas del vehículo donde estará
montada la maquinaria perforadora, lo cual disminuirá gran parte de estas al momento de
taladrar el suelo.
La medida de mitigación y correctivas durante la etapa de operación corresponden al
mantenimiento preventivo y correctivo que se deberá realizar a las instalaciones,
componentes y equipos involucrados en el proyecto, lo cual requiere de los mantenimientos
de la bomba de abastecimiento de agua salobre como puede ser el cambio de empaques,
cambio de bujes, limpieza, etc., que pudiera requerir el equipo, así como los componentes del
proceso de la ósmosis inversa. De igual forma se realizarán las revisiones y reparaciones del
sistema eléctrico que conduce y controla la energía, suministrando seguridad al personal de
mantenimiento y a los componentes del sistema hidráulico que permitan una correcta
conducción del agua evitando fugas, derrames y escurrimientos que pudieran generar
contaminacin al medio y malos olores en el lugar del proyecto.
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121
Tabla 4.- Medidas de mitigación y compensación
Etapa en la que se generó el impacto Medida de mitigación Impacto que será mitigado
Preparación Construcción Operación
Descripción de la medida de mitigación
Revisión del correcto
funcionamiento de equipos,
componentes
y maquinaria de perforación
Generación de humo, ruido
atmosférico y
vibraciones
*
Los equipos que van a realizar los trabajos de perforación deberán estar
correctamente sellados, afinados y sin fugas de aceite, gasolina o diesel,
deberán contar con silenciadores para el ruido generado, y con filtros para
la minimización de los humos producidos durante el proceso de combustión
de la gasolina y/o diesel. Las emisiones de gases generados deberán
encontrarse en concordancia de la NOM-041-SEMARNAT-1999 que
establece los límites de emisiones de gases contaminantes provenientes de
escape de vehículos automotores; y los ruido producidos no deberán
exceder los límites marcados en la NOM-081-SEMARNAT-1994 que
establece los límites máximos permisibles de emisiones de ruido
proveniente del escape de los vehículos automotores, Asimismo, se deberán
realizar el mantenimiento preventivo y correctivo del equipo, previamente a
su funcionamiento a fin de reducir los niveles de ruido, humo y vibraciones
que lleguen a producir durante el proceso de perforación. El mantenimiento
de los equipo se realizarán en talleres específicos para esto y no se hará
ninguna reparación en el área del proyecto.
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122
Etapa en la que se generó el impacto Medida de mitigación Impacto que será mitigado
Preparación Construcción Operación
Descripción de la medida de mitigación
Disminución del proceso
erosivo Erosión del suelo *
La pérdida y erosión del suelo evitará en la medida de lo posible mediante la
intrusión de bentonita al momento de realizar la perforación de los pozos.
De igual manera, al momento de introducir el ademe de pvc, este detendrá
el proceso erosivo y deslave del suelo evitando que se colapse y taponee la
perforación
Alteración de la calidad del
agua subterránea * *
Las medidas de mitigación se relacionan con la NOM-003-CNA-1996 que
menciona los requisitos durante la construcción de pozos de extracción de
agua para prevenir la contaminación de acuíferos. Las piezas y sustancias
utilizadas en la perforación del pozo deberán ser de calidad comercial. Se
considerará un radio mínimo de 30 metros, entre sitio de perforación
seleccionado y las fuentes potenciales de contaminación. Las herramientas
y tuberías de perforación deberán ser limpiadas de grasas, aceites y otras
sustancias adheridas a la herramienta y posteriormente desinfectadas antes
de empezar el proceso de perforado. Los residuos generados durante el
proceso de perforación deberán ser retirados del área de trabajo y disponer
de ellos en lugares autorizados para este fin. Parte del mantenimiento de
los pozos se hará conservándolo aislado, evitando el azolvamiento por lodos
y tierra durante la fuertes avenida, así como la introducción de basura en
ellos, lo cual los puede obstruir y crear condiciones insalubres, generando la
contaminación del sitio. Se realizarán visitas periódicas que permitan dar
seguimiento a las condiciones de higiene del pozo, realizando labores de
limpieza pertinentes para el buen funcionamiento y desfogue del mismo.
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123
Etapa en la que se generó el impacto Descripción de la medida de mitigación Medida de mitigación Impacto que será mitigado
Preparación Construcción Operación
Ahuyentamiento de la
fauna *
La fauna del lugar corresponde en gran medida a aves locales conocidas
como cenzontle, fragats y “pich o zanate”, las cuales estánacostumbradas a
la presencia humana, no requiriéndose ninguna medida de mitigación para
este impacto.
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124
VI.2 Impactos residuales
El proyecto como tal no generará ningún impacto residual dentro del sitio o al entorno en
general. Al concluir el proceso constructivo de perforación de los pozos, la maquinaria será
retirada del sitio, al igual que todos los materiales y sobrantes que pudieran quedar,
recuperando las condiciones estéticas iniciales del lugar. El pozo de rechazo del proceso de la
ósmosis inversa quedará a ras del suelo y será confinado mediante la construcción de un
registro de cemento, minimizando la construcción y permitiendo retomar las condiciones
paisajísticas del sitio. El pozo de descarga, contará con un registro y será tapado mediante una
losa de concreto desmontable, la cual servirá para las actividades de inspección y
mantenimiento que se puedan requerir.
El abastecimiento de agua del Hotel Le Blanc a partir de un pozo profundo de agua salobre
permitirá disminuir los volúmenes consumidos a CAPA (Permisionario Municipal de Benito
Juárez, Quintana Roo), lo que generará una mayor disponibilidad de agua para el
abastecimiento de otros colonias y lugares que carecen de este servicio.
Al garantizar la calidad del agua que será descargada proveniente de la planta de ósmosis
inversa al acuífero se desvanecerá cualquier impacto residual que se pudiera generar, lo cual
se demostrará mediante la toma de muestras que serán analizadas por un laboratorio
certificado para este tipo de pruebas, lo que demostrará la eficiencia del sistema.
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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS
VII.1 Pronóstico del escenario
En este capítulo se describen los escenarios que se pueden presentar en la zona de estudio:
a) Pronóstico del escenario actual, sin el proyecto:
Se seguirá consumiendo el agua potable entubada que es suministrada por CAPA, con el
consiguiente déficit de abastecimiento que se genera para otras partes de la cuidad que
carecen de este servicio. Se considera que la calidad del agua utilizada para la limpieza de las
áreas comunes del hotel Le Blanc (patios, terrazas, andadores, etc), es muy buena para
destinarla a estos trabajos, la cual se termina perdiendo, removiendo basura, polvo y suciedad
acumulada en los pisos del lugar.
b)Pronóstico del escenario futuro con el proyecto sin medidas ambientales:
Con la realización del proyecto disminuirá el consumo de agua potable suministrado por CAPA,
permitirá mantener el volumen de agua requerido por el hotel para su abasto y necesidades y
con esto mantener las condiciones de calidad e higiene dentro de las áreas comunales del sitio
de acuerdo a los protocolos internos de mantenimiento que se manejan. Sin medidas de
mitigación se podría llegar al desperfecto de los equipos; bomba de agua de abastecimiento,
deficiencias en el proceso del tratamiento de ósmosis inversa, se podrían presentar cortos y
fallas eléctricas en la red del sistema de energía, así como fugas derramas, escurrimientos y
filtraciones en la red hidráulica de abastecimiento y de descarga con que contara el proyecto,
con las consecuentes pérdidas y riesgos sanitarios que esto representa.
c)Pronóstico del escenario futuro con el proyecto y medidas ambientales:
Debido a los altos consumos de agua que registra el hotel, se pretende realizar la perforación
del pozo de abastecimiento de agua salobre, lo cual evitará consumir agua potable de la red
Municipal para realizar los trabajos de limpieza de las áreas comunales del parque,
disminuyendo el volumen de consumo y el pago de derechos que se genera por este concepto,
permitiendo a CAPA contar con un volumen mayor para su distribución dentro de la población
que lo requiere. El pronóstico corresponde a un suministro constante de agua que permita
realizar el abasto requerido para la operatividad del hotel. Debido al mantenimiento de la
bomba, de la instalación eléctrica e hidráulica, al mantenimiento del proceso de la ósmosis
inversa, no se tendrán problemas para la operación y funcionalidad del equipo, pudiendo
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126
realizar el abastecimiento de agua requerido por el parque y realizar las tareas generales y de
limpieza de forma cotidiana. El pozo de descarga de agua de rechazo permitirá mantener un
desfogue y descarga de estas al subsuelo durante todo el año, disminuyendo el monto
económico por el pago de estos servicios (abastecimiento y descarga) que se realizan a la red
Municipal administrada por CAPA. Debido al mantenimiento que se dará al pozo de descarga
(recoja y retirado de sólidos), éste se mantendrá limpio y en óptimas condiciones de
operación, evitando la acumulación de sólidos y basura que entorpezcan su desfogue.
VII.2.- Programa de vigilancia ambiental
Durante las obras de perforación de los pozos, de la instalación del suministro eléctrico e
hidráulico, de la instalación de la bomba sumergible, y del armado y ensamblado del proceso
de la ósmosis inversa, se vigilará que se cumpla con las medidas de mitigación propuestas
dentro de este documento, así como las que marque la autoridad competente dentro del
resolutivo final. La maquinaria deberá contar con los filtros y silenciadores que permitan
mitigar los impactos generados durante el proceso de perforación.
Se debe observar que la maquinaria que realice la perforación se encuentre en perfecto estado
de afinación y mantenimiento y que las reparaciones que pudieran llegar a requerir se llevarán
a cabo en sitios y talleres autorizados fuera del área del proyecto. Los encargados de la obra y
trabajadores involucrados en el proyecto tendrán acceso a los baños de colaboradores del
hotel para realizar sus necesidades fisiológicas.
La empresa encargada de la perforación de los pozos, y del armado y ensamblado de la
ósmosis inversa, informará a su personal involucrado de los cuidados que deben tener para no
tirar sus desechos sólidos al piso, sino depositarlos en los basureros asignados para ello.
Los desechos industriales producto del armado y ensamblado de los procesos de la ósmosis
inversa, serán retirados por las empresas que realizarán la instalación de estas y les darán un
destino final en un lugar autorizado para este fin.
Se llevara una bitácora de carácter operativo donde se incluirán las observaciones y medidas
correctivas efectuadas a los equipos, los cuales deberán proporcionar una guía que permita
evaluar el eficiente funcionamiento de los equipos, evitando la contaminación al medio
ambiente en general por concepto de la osmosis inversa.
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127
El correcto funcionamiento de los equipos será verificado a avalado mediante los análisis de
agua que se realizarán a través de laboratorios certificados a las agua que sean descargadas en
los pozos de absorción.
VII.3.- Conclusiones
Después de haber realizado el manifiesto de impacto ambiental y el análisis de los impactos
encontrados, se identificó que no hay ningún impacto ambiental negativo relevante que
contravenga la realización del proyecto. El impacto más alto corresponde a la erosión del suelo
con un valor de 17 puntos, y una importancia moderada, el siguiente impacto corresponde a la
alteración de la calidad del agua subterránea con un valor de 15 puntos y una importancia de
moderado; mientras que los impactos de generación de humo, ruido atmosférico y
vibraciones, ahuyentamiento de fauna y generación de empleos temporales resultaron con
una sumatoria de 11 puntos cada uno, y de importancia compatible, siendo positivo
únicamente el impacto de generación de empleos temporales.
Este proyecto representa un beneficio económico para las empresas que venderán los equipos
y social para las personas que laborarán dentro del perforado de los pozos y del armado y
ensamblado de la planta de ósmosis inversa, con la consecuente derrama económica y
benefactores que esto proporciona. El mantenimiento y operación diaria del equipo ya en
operación, generaran más empleos para el personal que será designado de manera directa
para la operación de estes sistema.
*No se verá afectada ninguna especie de flora y fauna del lugar.
*A partir de la identificación y evaluación de los impactos ambientales que inevitablemente se
producirán durante la etapa de construcción, se contempla que los impactos negativos serán
de tipo puntual y tendrán un rango local de afectación.
*Los impactos generados con el desarrollo del presente proyecto serán minimizados con la
aplicación de las medidas de mitigación propuestas.
*Con la conciencia social y ambiental de los promoventes y las medidas de compensación
ambiental propuestas, no se debe ver perjudicado ni ponerse en peligro el equilibrio ecológico
en la zona de estudio.
*Debido a lo todo lo anterior, este proyecto se considera ambientalmente viable y socialmente
aceptable.
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VIII.- IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS
QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
Para realizar la evaluación de los impactos ambientales existen varias técnicas, donde en el
caso particular de este trabajo se empleó como primera instancia la técnica de la lista de
comprobación (también llamada lista de chequeo), de la cual se partió para identificar los
efectos potenciales (positivo+/negativo-) que denominaremos impactos ambientales, que
puede generar un proyecto dentro de una determinada región o lugar. Posteriormente a esto,
se utilizó la Matriz de Leopold modificada (o Matriz de Evaluación de Impactos Causa-Efecto),
para determinar y cuantificar el grado de impacto de cada una de las actividades a realizarse
dentro de la obra proyectada.
La Matriz de Leopold fue el primer método que se estableció para la evaluación del impacto
ambiental. El primer paso para esta Matriz consiste en identificar las interacciones existentes,
para lo cual se consideran primero todas las acciones o columnas que puedan tener lugar
dentro del proyecto en evaluación.
Posteriormente, y para cada acción, se considerarán todos los factores ambientales o filas que
puedan ser afectados significativamente, marcando la cuadrícula correspondiente a la columna
y la fila, es decir se identifican las interacciones de estos atributos ambientales con las acciones
previstas en el proyecto. Una vez hecho esto, se procede a una evaluación individual de cada
uno de los impactos asignándoles un valor determinado dependiendo del grado de
perturbación que estos generen.
Los procedimientos que se utilizaron para la evaluación de los impactos ambientales
consistieron primeramente en el análisis y descripción de cada uno de ellos, de acuerdo a los
siguientes parámetros: carácter, relación causa-efecto, periodicidad, intensidad, extensión,
momento en el que se manifiesta, persistencia, capacidad de recuperación, e interrelación de
efectos y/o acciones, los cuales serán explicados posteriormente. De la misma manera, se
construyó una Matriz de Leopold modificada, en la que se califican cuantitativamente la
magnitud e importancia de las actividades sobre las condiciones del medio (características
físicas y químicas, condiciones biológicas y factores socioeconómicos), las cuales fueron
calificadas como a continuación se menciona:
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129
CARACTERÍSTICAS DEL MEDIO/ETAPAS DEL PROYECTO Prepara
ción Construcción Operación y Mantenimiento
Acciones Impactantes
Factores Ambientales Modificados
Traz
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O
T
A
L
Atmósfera Calidad del aire -2/3 -3/3 -1/2 -6/8
Sonido Ruidos y
vibraciones
-3/3 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -9/9
Estabilidad -2/2 -1/1 -1/1 -4/4 Suelo
Erosión -3/3 -3/3
Características físicas y
Químicas
Agua Calidad -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Cobertura
Diversidad
Flora
Especies en peligro
Presencia -1/1 -1/1 -1/1 -1/1 -4/4
Condiciones Biológicas
Fauna Diversidad
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Especies en peligro
Población y Economía Ingreso económico
local
+1/1 +2/2 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +1/1 +10/10
Factores Socioeconómicos
Medio perceptual Paisaje -1/2 -1/2 -1/1 -3/5
TOTAL +1/1 -11/17 0/2 -2/3 -3/6 -3/5 +1/1 +1/1 -3/3 -4/4 -1/1
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IX.-. Bibliografía
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS
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