memoria proyecto constitución

C O N S T I T U C I O NNecesidades, Carencias y Potencialidades

Fundamentos para la formulación de tipologías y proyectos de arquitectura

SEMINARIO DE INVESTIGACION ARQ-902/101Arnaldo Ruiz Bailac/Andrea Santa Cruz

Autor: Enzo Rivano Opitz22 de Julio de 2008


Fundamentos para la formulación de tipologías y proyectos de arquitectura

E N Z O R I V A N O O P I T Z


22 de Julio de 2008

AGRADECIMIENTOS

A don Arturo Ilufí Coloma, por el esmero y desinterés con que realizó su estudio sobre ConstituciónA mis profesores, por la fundamental guía teórica para la realización de ésta investigación

A la Junta de Adelanto Constitución y autoridades locales, por su gran apoyoA todos quienes me han enseñado a cultivar el amor y el respeto por esta hermosa ciudad

A mis padres, por su profundo y constante apoyo desde la distancia…

Los mejores ejemplos de desarrollo proyectual son sin lugar a dudas los que tienen mayor cantidad de fundamentos e innovación dentro de sus principales premisas, éstas pueden estar relacionadas con la geografía, la economía, la cultura, la estructura, razones de diseño, patrimoniales o sociales, o bien, con todas ellas al unísono. La presente investigación pretende generar el conocimiento necesario para dar una adecuada respuesta proyectual en un caso particular, a partir de conceptos y fundamentos elaborados a través del análisis detallado de cada una de las variables que tengan potencial influencia y una adecuada relación con el tema a tratar.

Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p4

PRESENTACION

El objeto de estudio para la presente investigación será la ciudad de Constitución, comenzando a nivel urbano y llegando finalmente a un nivel de contexto inmediato, posibilitando y fundamentando futuros planteamientos y soluciones que podrían ser aplicables en una o varias etapas, gestándose finalmente como un efectivo aporte a esta ciudad postergada ya por tantos años.

RELEVANCIA

Es sabido que la correcta aplicación de conocimientos en las respuestas de proyecto y planificación pueden definir el futuro desarrollo de una ciudad, e ahí la importancia y necesidad del estudio y desarrollo serios de investigaciones basadas en metodologías científicas capaces de responder con claridad y certeza a los requerimientos encomendados.

En este caso particular se analizará la situación de la cuarta ciudad mas poblada de la VII región después de Talca, Curicó y Linares, ciudad que merece aún el título de “balneario” y que fuera también en su tiempo de esplendor importante polo de desarrollo para distintas ciudades y pueblos de la región.

APORTE DE LA INVESTIGACION

Se pretende establecer una pauta general, identificando problemáticas comunes de modo que también sirva como conducto para encontrar distintas respuestas específicas en temáticas potencialmente distintas a las tratadas finalmente en la propuesta proyectual de título. Se reforzará también un orden iconográfico, acompañado de imágenes y conceptos gráficos a través del desarrollo de la siguiente investigación de modo de permitir el claro entendimiento del lector.

Se busca también crear nuevos conocimientos respecto al tema, de modo de facilitar el trabajo de futuras propuestas y homologar los protocolos de análisis con el fin de responder adecuada y objetivamente a requerimientos tanto urbanos como de proyectos específicos dentro de la ciudad.


EN BUSQUEDA DE FUNDAMENTOS PARA LA REALIZACION DE PROYECTOS DEARQUITECTURA EN CONSTITUCION

La posibilidad de desarrollo de proyectos de arquitectura basado en las teorías aquí planteadas, establecerse en una guía base para posteriores investigaciones son algunos de los puntos donde vemos reflejada la conveniencia de la presente investigación, esta será también un paso adelante para quienes se adentren en dar respuestas proyectuales dentro de la ciudad, permitirá identificar variables que en primera instancia son aplicables a distintos tipos de proyectos ya que estarán destinadas a cumplir con la activación de focos potenciales de desarrollo dentro de la ciudad.

Su relevancia se enmarca entre otras cosas en el hecho concreto de poder convertirse en parte constitutiva de una estrategia global de desarrollo urbano para la ciudad, como así también en instrumento para proyectos de arquitectura acotados, lo que haría la presente investigación un instrumento de interés en varios ámbitos, que incluso puedan estar fuera de la arquitectura misma.

La realización de ésta investigación traerá por consiguiente beneficios tanto en materia teórica y práctica, aportando finalmente de forma directa o indirecta con el desarrollo y los habitantes de la ciudad.

También se considerará importante aportar a la resolución de problemas prácticos que se irán tratando de acuerdo de vaya desarrollando la presente investigación .


VALOR TEORICO

Este se plasma al constituirse como ejemplo base y metodológico para la realización de investigaciones y fundamentaciones para el desarrollo de proyectos con una amplio espectro de cobertura y considerando valores tanto patrimoniales, económicos y medioambientales

Se identifican problemáticas y variables importantes para el desarrollo de proyectos urbanos

•Establecer nexo entre la comunidad, las autoridades y las empresas (por cierto foráneas) de conocimiento

•Se logrará generar un nuevo conocimiento a partir de nuevas estadísticas encuestas que se ha obviado en propuestas anteriores, (unifica propuestas urbanas de libros, etc.)

•Los resultados de la investigación se podrán generalizar a principios más amplios, tales como el turismo

•Las informaciones que se obtengan servirán para apoyar la teoría de que el desarrollo turístico aún es posible dentro de la ciudad

•A través de un seguimiento de seis meses, la investigación permitirá conocer en mayor medida el comportamiento de una o diversas variables o la relación entre ellas.

•Exponer ante la ciudadanía el proyecto ribera del Maule

•Finalmente sugerirá recomendaciones e hipótesis para futuros estudios

Fuente: Proyecto Ribera del Maule2005


Finalmente y tras comprobar y concluir que se cuenta con el efectivo y correspondiente apoyo en cada uno de aspectos mencionados, éstos antecedentes determinan que el desarrollo la presente investigación es completamente viable, ya que se dispone de los recursos, de los permisos, el tiempo necesario, los conocimientos.Finalmente el correcto desarrollo de estos determinara en ultima instancia los alcances de la investigación.

VIABILIDAD

Existen ciertos aspectos necesarios para adecuado desarrollo de la presente investigación, su viabilidad estará profundamente relacionados con la disponibilidad de ciertos recursos, los cuales han sido identificados en la lista siguiente:

HumanosMunicipio de constitución

Junta de Adelanto Constitución Arquitectos de la zona

Docentes de Santiago, Talca y Constitución

Información disponibleArchivos MunicipalesDirección de Obras

Plan regulador actualProyecto Nuevo Plan ReguladorBases teóricas en bibliografía

TiempoConsiderando la envergadura y los objetivosgenerales y específicos de la investigación,

se estima que el plazo de seis meses aproximadosson suficientes para su adecuado desarrollo

MaterialesEl soporte físico, considerado éste principalmente, medios digitales e impresiones, estarán cubiertos

por el investigador y su universidadrespectivamente

EconómicosLos gastos operacionales de transporte,

hospedaje y alimentación correrán por parte del investigador

FinancierosExiste la posibilidad de contar con portes de

particulares a quienes les sea útil la información y las conclusiones obtenidas ´con el desarrollo final de la presente investigación


ÇÇÇÇÇ

UTILIDAD METODOLOGICA

Como prototipo metodológico y antecedente para el desarrollo de proyectos que….Facilidad para que otras investigaciones no partan de cero

•La investigación ayudará a crear nuevos instrumentos de medición para recolectar datos

•Aportará a la definición de conceptos y variables

•Podrán lograrse mejoras en la forma de experimentar con las variables

•Sugerirá como estudiar mas adecuadamente y los aspectos relevantes para Constitución

TIPO DE RENTAVILIDAD

La parte de la investigación que trata a nivel macro la problemática de la ciudad permitirá generar aportes de

desarrollo y rentabilidades.

Aumento valor de suelo

Al gestionarse correctamente esta investigación podría recibir aportes de privados

Podría concluir en la mejora de la infraestructura y el aumento de rentabilidades turística y comercial de la

ribera.

Fuente www.bizintekinnoa.com/images/metodologia.png Enzo Rivano Opitz

Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p9

Descripción del Tema

Principalmente el hecho de que el investigador haya vivido por cerca de 18 años en la ciudad y sus constantes inquietudes por la historia, la cultura y la gente de Constitución, lo han impulsado continuamente a identificar problemáticas y por consiguiente plantear propuestas enfocadas a intentar aportar de alguna forma al desarrollo local, es así como entre otras actividades forma parte de la organización sin fines de lucro denominada “Junta de Adelanto Constitución” la que cuenta con varias obras ya realizadas.


Referentes del estudio y Fuentes de ideas de investigación

La génesis de las ideas referidas a ésta investigación tanto como sus principales antecedentes e investigaciones previas se han desarrollado en forma correlativa a través de cuatro años de experiencia relacionados con el tema. Es así como el investigador ha desarrollado ya tres proyectos relacionados con propuestas arquitectónicas para Constitución desde el año 2004 a la fecha:

Ramal Talca – ConstituciónPropuesta Urbana Ribera sur del MauleParque Astilleros del MauleProyecto particular Casa Guzmán(proyectos expuestos en anexos Nº 1 y 2)

Todos los cuales han contado con la participación y el apoyo de autoridades locales, miembros de la Junta de Adelanto Constitución y docentes de la escuela de arquitectura de la Universidad de las Américas.


Enfoque

Esta investigación está enfocada principalmente a entregar aportes concretos a la ciudadanía en general, dando respuestas en primer término a una problemática de ciudad, para después lograr responder de forma coherente con una propuesta proyectual individual que conste de posibilidades concretas de realización.

Innovación y Novedad

Esta investigación se constituye como una nueva forma metodológica y práctica de definir y justificar la planificación urbana y los proyectos de arquitectura dentro de la ciudad, ya que plantea el reconocimiento de cada uno de los aspectos fundamentales que influyen directamente y que son necesarios de reconocer para lograr finalmente buenos resultados proyectuales en distintas áreas.


ÇÇÇÇÇ

En la siguiente secuencia se aprecian las escalas y magnitudes que contemplará en distintos niveles de profundización el presente estudio, para finalmente llegar al terreno específico de intervención.

ALCANCE DE LA INVESTIGACION

El proyecto se basa fundamentalmente en la investigación anterior y posterior respuesta proyectual de un proyecto de vialidad urbana.

El rango de análisis de ésta tesis estará enmarcado dentro de los seis meses del segundo semestre, en ese transcurso se identificaran las variables relevantes para el proyecto específico.

Finalmente y según el avance de la investigación se determinará cual es el factor mas importante de estudio, llegando finalmente el estudio detallado de terreno, financiamiento, tecnologías, etc.-

BIBLIOGRAFIA Y DOCUMENTOS RELACIONADOS

Fuentes primarias:

Textos de UrbanismoMetodología proyectualEstadísticas Censos

Fuentes secundarias:

Entrevistas pobladoresPeriódicosCanal de televisión local


Actualmente Constitución es una ciudad industrial. Esta ocupación está constituida prácticamente en un 100% por la actividad forestal, la producción de celulosa y sus derivados. Ya pocos vestigios quedan del pasado esplendor del otrora balneario de la alta sociedad, de los astilleros donde se construían los famosos faluchos maulinos, de la actividad pesquera y de transporte marítimo que alguna vez hiciera a Constitución puerto mayor, del hermoso tren y de las grandes embarcaciones que algún día navegaran por el río Maule.

La actividad forestal, si bien es el polo que sustenta económicamente hoy por hoy a la ciudad, también ha traído consecuencias tales como, contaminación medioambiental (que en el último tiempo se ha reducido considerablemente), extinción de suelos cultivables a causa de la excesiva forestación, drástica disminución del turismo, desaparición paulatina de actividades y fuentes de trabajo que no están relacionados con la actividad forestal, etc. Esta problemática ha afectado paulatinamente varios aspectos en la ciudadanía, produciendo finalmente una disminución de la calidad de vida.

La presente investigación pretende ser un aporte teórico anexo a los instrumentos reguladores existentes en la ciudad, aportando a la regularización, organización y desarrollo de propuestas. La necesidad de esta acción se refleja tomando en cuenta que a través de los años se han visto ciertas luces en planteamientos que en forma individual quizás cumplan bien sus expectativas, pero sin embargo, hablando a nivel de ciudad pueden incluso causar daños irreparables e incluso impedir el desarrollo de futuros y mejores planteamientos.

Para cumplir estos objetivos se identificarán necesidades y potencialidades que precisamente no estén relacionadas con la actividad forestal, con el fin de aportar alternativas al desarrollo de propuestas proyectuales, y por que no, aportar también a nivel de planificación, considerando siempre actividades enfocadas a mejorar la imagen de la ciudad y recuperar su propia identidad, teniendo como fin principal influir directa y positivamente en el bien común de sus propios habitantes.-


Panorámica desde Cerro Mutrún


Séptima Región del MauleProvincia de Talca

361 Km al sur de Santiago

UBICACION


Época de esplendor y estado actual de los baños municipales de agua de mar caliente, ahora en manos de privados. (Actualmente éstos han solicitado al investigador un estudio de factibilidad para su reutilización)

En las imágenes podemos apreciar cómo ha cambiado la actividad en la que antiguamente fuera la playa mas importante de la ciudad, sin embargo aún quedan playas usadas en menor grado por los turistas.

Vistas de las admirables formaciones rocosas que poseen las playas de la ciudad, éstas se descubren recorriendo unos 5 km de camino recientemente asfaltado hacia el puerto Maguellines.

Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal

http://www.elmaucho.cl/



http://www.facebook.com/photo.php?pid=571312&id=776068068&op=1&view=all&subj=19735086166&aid=-1&oid=19735086166

Ramal Talca – Constitución, que en su época de esplendor llegaría a tener 20 carros tirados por una locomotora a vapor, éste es el último de su clase en Chile, el 2007 fue declarado patrimonio nacional.

Imágenes que reflejan el glorioso pasado naviero de constitución y su situación actual. Los faluchos maulinos fueron embarcaciones de renombre internacional.

Aquí podemos apreciar parte de la arquitectura que antiguamente destacaba en la ciudad, en la actualidad quedan pocos vestigios de este glorioso pasado.

Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal Fuente: www.elmaucho.cl y archivo personal




Z1: El casco antiguo, que también abarca las áreas de extensión de prioridad 1, y que se identifica como el sector más consolidado (tanto funcionalmente como en el aspecto morfológico). En él se encuentran vivienda y equipamientos, y se restringen las actividades que se consideran nocivas a dichas funciones (garajes y talleres). En esta área se propone una densificación (subdivisión predial mínima, alto porcentaje de ocupación de suelo, etc.).

Z2: La periferia inmediata de este casco antiguo, conformado por los sectores de Estación, Cerro Alto, El Corte y Chacarillas (área de extensión prioridad 1b). Esta es una zona de usos mixtos, en los que se permite el emplazamiento de vivienda, equipamiento, así como la industria y almacenamiento inofensivo. También se orienta la normativa de esta zona a una densificación, ya que conforma la gradiente natural desde el centro fundacional hasta la periferia.

Z3: La zona industrial correspondiente a la Celulosa, ubicada al sur de Cerro Mutrún, en una posición que interrumpe la continuidad entre el paseo de bordemar y el de borde río. Este emplazamiento, el más ventajoso desde el punto de vista del acceso de la ciudad al mar, orienta el centro urbano hacia el Maule, cerrando el acceso directo al Pacífico, y desplazando las playas hacia el sur. En esta zona la norma sólo permite industria y almacenamiento.

Z4: Un área de extensión más lejana del centro, correspondiente a la previsión a 20 y 30 años de la fecha de ejecución del Plan, en los que los usos permitidos se asemejan a los del área consolidada.

ZE1: El borde fluvial, cuyo uso tiende al equipamiento turístico y de esparcimiento, sector en el que también se integra la Quinta Scheppeler. Estas áreas manifiestan la vocación turística de Constitución.

ZE2: El sector del Estadio, con equipamiento cultural y deportivo.

ZE3: Los cerros Mutrún y Centinela, también con vocación de esparcimiento, espacio público y equipamiento turístico.

ZE4: El camping de Potrerillos.

ZONIFICACIONSITUACION ACTUAL

Fuente: Plan Regulador Vigente (1987) – Anteproyecto Nuevo Plan Regulador (2005) Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p18

Tras los análisis previos y las informaciones que aportan las investigaciones anteriores, se han identificado, entre otras, las siguientes situaciones en conflicto.

Deterioro de la calidad de vida a causa del aumento de la actividad industrial

Falta de integración de la actividad comercial en la zona de la ribera

La plaza ordena la trama urbana, sin embargo, ésta hace que la ciudad le de la espalda al río

Pérdida paulatina de la actividad turística

Perdida sistemática del patrimonio histórico

Disminución de la actividad pesquera

Falta de espacio público en la ribera


Planimetría que grafica a grandes rasgos el área del macro entorno a analizar, en donde se identificarán las principales situaciones de conflicto y sus posibles soluciones.


Uno de los aspectos más interesantes en esta zonificación tiene relación con la relevancia del río Maule como orientación preferente de la vocación turística de la ciudad. Dicha situación resulta paradojal en un centro urbano costero, y está en cierta manera definida por la ubicación de la zona industrial, que actúa como una barrera hacia al oriente. Este factor sugiere la generación de un nuevo frente de espacio público hacia el Norte, el cual, vista la composición del centro fundacional, coincide en su mayor largo con el damero central. Sin embargo, la articulación entre este frente fluvial y la zona que podría haber constituido un frente marítimo queda obstaculizada por una zona industrial que fragmenta esta continuidad. La conexión natural de la doble orientación, fluvial y costera, propia del emplazamiento de Constitución, queda finalmente en conflicto, disminuida producto de este agente que interviene esas dos variables.

Celulosa Arauco

Rio Maule

CONSTITUCION


En la siguiente imagen podemos apreciar como la presencia de la industria ha influido en la ciudad, ésta ocupa casi un sexto de la superficie correspondiente a la zona central y obstaculiza la relación ciudad – costa.

La ubicación de la Feria libre, es también un punto de conflicto vial para la ciudad


2. Analizar la situación actual de la ciudad, sus necesidades, carencias y potencialidades

1.1 Estudiar valores geográficos, patrimoniales, culturales, sociales y económicos1.2 Determinar situaciones de conflicto

8. Identificar potenciales focos de desarrollo

2.1 Evaluar la gama de variables posibles a desarrollar2.2 Selección de una variable2.2 Desarrollar análisis profundo sobre la variable seleccionada

15.Elaborar un estudio que aporte a resolver la dependencia mono-productora de Constitución

3.1 Estudiar la problemática de la relación turismo – industria3.2 Plantear una propuesta

21.Formular un planteamiento urbano general con alternativas de desarrollo zonal

4.1 Analizar relación y potencialidad Rio - Ciudad4.2 Proponer zonificaciones y reordenamiento de actividades comerciales, culturales y esparcimiento4.3 Establecer una relación directa entre el planteamiento urbano y el proyecto de arquitectura

28.Elaborar una respuesta proyectual según conclusiones y alternativas analizadas

5.1 Viabilidad5.2 Análisis de terreno específico5.3 Desarrollo de proyecto de arquitectura

OBJETIVOS

El siguiente contenido constituye los propósitos a alcanzar durante y al término de la presente investigación.


Los objetivos y la problemática aquí planteada se desarrollaran dentro de un límite temporal aproximado de seis meses, su desarrollo se encuentra detallado en el plan de avance de la presente investigación.

Cabe señalar que para motivos de análisis se identifican como unidades de observación, a parte del material teórico, a los pobladores, autoridades, periódicos y televisión local.

4.¿Es Constitución una ciudad con potencialidades alternas de desarrollo?

1.1 ¿Es posible definir focos de desarrollo distintos a la actividad forestal?1.2 ¿Cuál es la posibilidad concreta de desarrollar la actividad turística?1.3 ¿Será el turismo foco potencial para un nuevo desarrollo económico?

11.¿Será posible recuperar el pasado turístico considerando la presencia de la Celulosa Constitución?

2.1 ¿Será la presencia de la celulosa determinante para un potencial desarrollo turístico?

16.¿Qué efectos a traído la presencia de la Celulosa en la cuidad?

3.1 ¿En qué condiciones se encuentra el medioambiente de Constitución? 3.2 ¿Será posible compatibilizar la actividad industrial con nuevos focos de desarrollo económico?

21.¿Qué factores habría que considerar para formular un proyecto de arquitectura en la ciudad?

4.1 ¿Cuál sería la temática del proyecto más adecuado para la ciudad?4.2 ¿Cómo sería una arquitectura adaptada al clima?4.3 ¿Sería apropiado proyectar un parque en la ribera sur del Maule?

PREGUNTAS DE LA INVESTIGACIÓN


JUSTIFICACION DE LA INVESTIGACION

El hecho de vivir durante cerca de 18 años en la ciudad de constitución hacen que el investigador posea una idea bastante realista de las realidades y necesidades de la ciudad, sus propuestas proyectuales anteriores, la participación de la ciudadanía tanto así como de las autoridades (que incluso han solicitado planimetrías de los proyectos) denotan el gran interés, y por consiguiente la necesidad que tiene el municipio y la población en general de contar con instrumentos adecuados para la futura toma de decisiones ya sean estas a nivel privado o municipal.

El planteamiento en su alcance urbano implica el diseño de intervenciones con directas implicancias para una población aproximada de 55.000 habitantes, para estas propuestas se tomarán en cuenta recursos financieros, humanos y materiales, los cuales determinarán finalmente los alcances de la investigación y la evaluación de la propuesta a desarrollar en forma específica y completa.

Finalmente se tiene como objetivo aumentar los recursos municipales como privados, rescatar patrimonio y valores culturales, mejorando así la calidad de vida de los habitantes de Constitución.


Respecto a las fuentes de ingreso y de actividad económica, las presentes estadísticas nos muestran el drástico cambio en las actividades económicas de la ciudad, éstas han ido cambiando desde un normal equilibrio hasta una dependencia casi absoluta de la actividad forestal.

En éste gráfico correspondiente al periodo actual de desarrollo de la ciudad, podemos apreciar claramente cómo la actividad forestal predomina en gran medida por sobre cualquier otra, generando una absoluta dependencia mono-productora.


Población Comunal Estimada

51.840 habitantes

Urbana: 40.078Rural: 11.762Hombres: 26.275Mujeres: 25.565

Densidad de Población por Km²: 38.58 habitantes

Superficie Comunal: 1.343,60 Km²

Fuente: Subsecretaria de Desarrollo regional y Administrativo(Subdere) 2007

Nivel de Profesionalización del personal municipal 23,47%

Total Ingreso municipal (Percibido) $ 4.428.580

Ingresos por Fondo Común Municipal $ 2.472.371

Monto Transferido al Fondo Común Municipal $ 197.540

Disponibilidad presupuestaria por habitante: $ 85

Población Comunal Estimada

Ingresos Municipales


Una de las razones importantes que fundamentan la realización de la presente investigación y una posterior intervención proyectual, es la concreción del proyecto bicentenario que contempla la conexión de Constitución con la carretera de la costa, esto generará un importante flujo turístico y de transporte para la ciudad, este proyecto contempla una conexión externa para la ciudad con la posibilidad de atraer nuevas fuentes de ingreso. Actualmente se encuentra en un alto nivel de avance en la zona.

El correcto aprovechamiento de esta variable podrá constituir un importante foco de desarrollo considerando que Constitución es la ciudad costera más importante entre San Antonio y Talcahuano.

San Antonio - V Región

Talcahuano - VIII Región

Tra

mo -

59

2 k

m

Fuente: Proyecto ribera del male… Enzo Rivano Opitz Constitución, Necesidades, Carencias y Potencialidades p28

MODELO DE GESTION

El modelo de gestión empleado permitirá la estimación de datos que justifiquen el desarrollo proyectual y generen aportes concretos a los instrumentos de planificación y desarrollo existentes.

VIAVILIDAD

Se consta del apoyo de autoridades locales, instituciones y particulares.

FACTIBILIDAD

El desarrollo por parte del investigador de completos proyectos anteriores y el posterior interés generado demuestran la factibilidad de la presente investigación y del modelo de gestión.

PRESUTO MANDANTE

Ilustre Municipalidad de constitución e interesados inversionistas particulares

PRODUCTO ECONOMICO Y O SOCIAL. RELEVANCIA SOCIAL

Tanto entidades privadas como públicas podrán ver en éstas propuestas oportunidades de negocio a raíz de la revaloración del suelo y las actividades comerciales en la zona.

ELEMENTOS DE FINANCIAMIENTO

El financiamiento estará a cargo del investigador, sin embargo no se descartan apoyos de privados.


LIMITACIONES DEL ESTUDIO

Limitaciones de tiempo

El estudio se llevará a cabo durante el transcurso del segundo semestre del presente año, lo cual limitará probablemente a un viaje cada 15 días en promedio, esto amerita una buena planificación de tiempo y contenidos a tratar antes de realizar cada viaje.

Limitaciones de espacio o territorio

Constitución se encuentra a 361 km de distancia desde Santiago, esto amerita considerar un presupuesto mensual por razones de transporte.

Limitaciones de recursos

El investigador establecerá un presupuesto mensual considerando el promedio mensual de viajes, valores de alimentación, hospedaje y recursos físicos.

Limitaciones de información

En cuanto a las limitaciones de información, éstas anteriormente no han sido detectadas, ya que cualquier información requerida siempre ha estado a disposición del investigador


Es ético llevar a cabo una investigación de esta magnitud y con éstas consideraciones ya que trata en primer lugar de dar a conocer las reales situaciones dentro de la ciudad, de ayudar a establecer una mirada realista de la situación actual de Constitución, por otra parte porque se descubren potencialidades que hoy no han sido explotadas, y que pueden ir en directo beneficio de la comunidad.

¿HASTA DONDE UN INVESTIGADOR PUEDE LLEGAR?

La profundidad ética de la investigación será hasta llegar a la verdad del tema en cuestión

EFECTOS PERJUDICIALES

Como en todo orden de cosas existen ciertos riesgos que es necesario correr, el apoyo dentro de las municipalidades e instituciones, en ciertos casos, tiene directa relación con la orientación política de sus ejecutantes.

RESPONSABILIDAD

Se entiende la gran responsabilidad que tiene una investigación como esta, ya que puede influir en decisiones importantes en donde mucha gente se puede ver beneficiada o bien perjudicada.


MARCO TEORICO

• Constitución, Entre la Naturaleza y el Hombre (autor: Arturo Ilufí Coloma, año 2002) • Calama Provincia EL Loa – Valores Patrimoniales, Culturales y Geográficos (autor: PROCOBRE, año 2001)• Archivo Museo Municipal de Constitución• Plan Regulador Comunal (vigente desde el año 1987)• Estudio “Plan Regulador Comunal de Constitución” (Anteproyecto Versión 2, Septiembre de 2005)• Proyecto Urbano Ribera del Rio Maule, Ciudad de Constitución (autor: Enzo Rivano Opitz, noviembre de 2004)• Censo 2002• Archivo Junta de Adelanto Constitución• Archivo Diario La Opinión (Constitución)• Sociedad Amigos del Tren• CONAMA(Comisión Nacional del Medio ambiente – www.conama.cl)• COREMA (Comisión Regional del Medio Ambiente)• INFRACON S.A (Consultores en Estudios Urbanos, Territoriales y Ambientales - www.infracon.cl)• Subdere (subsecretaria de desarrollo regional y administrativo)• Pre-Plan de Inversiones para Constitución (Forestal Celco S.A., marzo de 2006)• Imágenes Satelitales programa Google Earth y fotografía aérea SAF 2000• Levantamiento Aero Fotogramétrico 2002 Infracon S.A.• Geografía Poética de Chile – Región del Maule (Banco Estado - Dibam, año 1996 - www.dibam.cl)• Archivo Fotográfico (Enzo Rivano Opitz)• Ministerio de Obras Públicas, Secretaría Regional Ministerial del Maule (archivo 16 de junio de 2008, www.mop.cl)

Los presentes textos teóricos y prácticos más las tres propuestas proyectuales por parte del investigador antes mencionadas formarán la base para el desarrollo del marco teórico de la presente investigación


http://www.infracon.cl/

http://www.dibam.cl/

http://www.mop.cl/

HIPOTESIS

Finalmente el desarrollo de las hipótesis estarán relacionadas a las propuestas proyectuales desarrolladas con anterioridad por el investigador, en esos planteamientos

radican las conclusiones a cada una de las interrogantes surgidas en investigaciones anteriores, éstas por cierto van a ser re estudiadas con el desarrollo de la presente

investigación. Lo que sin dura hará surgir nuevos y mejores planteamientos


PLAN DE TRABAJO

1º Análisis Regional – Comunal – Territorial

2º Análisis Urbano – Sectorial

3º Análisis de Tema, Casos y Referentes

Primer y segundo mes

4º Análisis de usuarios – Poblacional

5º Análisis de sitio – Lugar de intervención – Terreno

6º Propuesta proyectual

Desde el tercer mes hasta el termino del seminario (fin segundo semestre)

Este investigación es su esencia no es experimental, ya que se basará en fundamentos prácticos y teóricos ya aplicados con anterioridad, sin embargo esto no quita que finalmente se propongan diseños experimentales para la propuesta proyectual final.


A N E X O

PROYECTOS PARA CONSTITUCION


alumno: Enzo Rivano Opitz

ENZO RIVANO OPITZCon el gran aporte de los investigadores

Eugenio Olivares y John Pooley

PROYECTO URBANO CONSTITUCION

PROYECTO URBANO - RIBERA DEL RIO MAULE

La propuesta se enmarca dentro del Plan Estratégico de Desarrollo Urbano para la ciudad de Constitución.

Para fundamentar la propuesta tanto urbana como a escala de calle y proyecto de arquitectura se consideran los proyectos y anteproyecto basados en el estudio del Nuevo Plan Regulador.

PROYECTO SECTOR - A

SECTOR - A SECTOR - B SECTOR - C

DETALLES PROYECTO SECTOR - A

Integrar el rio a la ciudad y que no quede al final de las calles

PROBLEMA

Dependencia Mono-productora

Pérdida sistemáticadel patrimonio histórico

Escases de espacios públicos

Falta de integración de la actividad comercial

Ausencia de relación histórica Rio - Ciudad

Pérdida paulatina de la actividad turística

PLANTEAMIENTO

Mejorar la calidad de Vida con espacios urbanos e infraestructura

aptos ara tales motivos

Incorporar al planteamiento, la estación de tren y un parque

históricoSobre los astilleros maulinos

(patrimonio histórico cultural)

Al replantear la zona de la rivera, se recuperaUn gran espacio público para toda la ciudad

Reordenamiento de la actividad comercial del sector para aumentar ingresos de los

comerciantes

Replantear la ribera como hecho histórico y recuperarla como hecho urbano

Para la ciudadanía

Crecimiento demográfico

Deterioro de la calidad de vida

La plaza ordena la trama urbana, Sin embargo hace que la ciudad

le de la espalda al río.

Contribuir a resolver la dependencia mono productora de la ciudad

generando nuevas fuentes de ingreso

PROYECTO RAMAL CONSTITUCION

memoria proyecto constitución

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