NOUVELLES 2011/2012

 2012 - Par maladresse, toutes les nouvelles de l'année  2012 ont été effacées du blog  ( et elles n'avaient pas été enregistrées !!!)

18.11.2011- Projet de terrain golfique sur terres agricoles + ancien champ de manœuvres.

Entretien cet après-midi avec le président de la CCEPC: Monsieur L.MADELINE a répondu, en toute transparence à nos questions sur le montage envisagé de ce projet golfique.

Des arguments ont été échangés et les membres présents ont confirmé leurs intentions de tout mettre en œuvre pour que l’ancien terrain militaire soit préservé en tant que SAVART CHAMPENOIS, pelouse patrimoniale singulière au niveau de sa diversité et de ses espèces protégées ( flore, oiseaux nicheurs, insectes inscrits sur la liste rouge de Champagne Ardenne).

Informations sur le projet et commentaires des membres du collectif

Ensemble résidentiel (10 résidences prévues) près du rond point; future aire d’accueil des gens du voyage, hôtels et résidences de luxe, déchèterie , résidence pourseniors, golf …/….

Le ressort est situé dans l’alignement de la déchèterie (Hôtel + extension, club-house, SPA séminaires, Résidence, stationnement paysagé)

Le parc résidentiel se situe au centre des 80 hectares. C’est cette zone, pas encore immobilière , qui va être vendue sur la base de 5€ le m2 ( pour l’instant zone non constructible)- soit environ une vingtaine d’hectares = 100 000€.Belle opération financière, pour les investisseurs, car ces zones après révision des PLU deviendront constructibles - Moins value pour la CCEPC et + value pour la société privée !

En période de vendanges, l’avenue de New-York ( qui borde ce projet) est pleine de caravanes

Le parcours de golf ( 18 trous) est représenté par la zone grisée, quadrillée . C’est cette partie qui va faire l’objet d’un bail emphytéotique de 75 ans avec options d’achat. Le premier loyer demandé auxinvestisseurs ne débutera qu’au bout de 7 années et il sera environ de 40000€/an. L’option d’achat/vente sera basée sur 5€ le m2!

Quid des terrains en bordure appartenant à des privés? Baux ?

LE COLLECTIF MAINTIENT SES POSITIONS : -- CONSERVATION DE L’ANCIEN CHAMP DE MANOEUVRES , en réserve naturelle

17.11.2011- Des 18-trous, des18-trous, toujours des 18-trous…/… Canard Enchaîné du 8.11.2011

Comment transformer des parcelles agricoles en terrains constructibles? En y implantant des golfs par exemple.

Le Canard enchaîné -9 novembre 2011:" Des 18-trous, des 18-trous, toujours des 18-trous"

Devinette : comment transformer des parcelles agricoles en terrains constructibles ? En y implantant des golfs, par exemple.

Dans l’Aude, à Fontiers Cabardès, un village de 370 habitants, à 25 km de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, l’ancienne championne de Golf Catherine Lacoste, fille de l’inventeur de la marque au crocodile, attend le feu vert de la Préfecture pour lancer son projet grandiose ! 405 appartements et villas, un hôtel quatre étoiles de 80 chambres,un héliport, un centre de business, trois piscines naturelles, quatre courts de tennis, un complexe hippique, des salles de squash, un club-house, une halte-garderie, un bar… Et bien sûr un golf 18 trous, forcément « haut de gamme ». Le tout devrait coûter 160 millions d’euros et s’étendre sur 240 hectares. « C’est une chance inespérée, il n’y en aura pas d’autres », se félicite Yves Bonnafous, le maire du village. « Sauf que cela va engloutir la moitié des terres agricoles du hameau. Et les meilleures en plus », râle Jérôme, membre du collectif d’habitants et d’agriculteurs opposés au projet. « C’est vrai que ce secteur est très convoité par des agriculteurs ou des éleveurs qui cherchent à s’installer. Maiseux n’ont pas les moyens financiers », constate Pierre Quesnel, chef de service de la Safer (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural) dans l’Aude. Mais qu’on se rassure, Catherine Lacoste le confie au « Canard » : « De nombreux agriculteurs trouveront du travail sur le golf ». La voiturette plutôt que le tracteur, c’est génial non ?

Et s’ils ne se trouvent pas de boulot là, ils n’auront pas à aller loin. A 8 km, à Villardonnel, un autre projet du même genre est dans les tuyaux..Presqu’aussi grand : 230 hectares, 130 millions d’euros d’investissement, de 300 à 500 logements, un hôtel quatre étoiles, un resto, une boîte de nuit, et un golf 18 trous. Théoriquement, tout cela devrait sortir de terre en 2014. Sauf que depuis trois ans, les travaux n’avancent pas : « Le Maire actuel fait tout pour nous embêter », geint le responsable technique de la société britannique LBC, promoteur du projet. Exact. Depuis qu’il est à la tête de la municipalité, Daniel Géri, a fait condamner une ancienne conseillère municipale (qui était également propriétaire des terrains) et l’ex-maire (qui avait adoubé le projet) à 1 mois de prison ferme, rien que ça, et à 10 000 euros d’amende et de dommage et intérêts chacun pour prise illégale d’intérêts. Mieux, il se demande maintenant s’il ne va pas résilier le contrat qui le lie à la compagnie LBC : il trouve ce projet « totalement irréaliste ».Pour Catherine Lacoste, peu importe cestribulations : « Il est indispensable d’avoir plusieurs golfs dans une région pour attirer des golfeurs. » Du côté de la Fédération française de golf, la prudence est de mise : « Nous connaissons ces projets mais nous n’avons pas d’avis », commente sobrement Thomas Charrier directeur « technique et développement » de la fédé. N’empêche pourquoi unetelle avalanche de greens ? « En 2018, la France organise pour la première fois de son histoire la Ryder Cup », le plus prestigieux tournoi de golf entre les Etats-Unis et l’Europe. Donc il faudra des greens pour attirer l’amateur. Combien de projets de ce genre aujourd’hui dans l’hexagone ? « Nous ne communiquons pas là-dessus », répond la fédé sur un ton très « secret-défense ». Il faut dire qu’avec 707 terrains et 410 000 licenciés, le golf joue profil bas, vu sa mauvaise réputation : le green n’est pas très vert ! On le sait, un golf haut de gamme consomme énormément d’eau, « 5 000 m3 par jour », selon un rapport parlementaire de 2003. Soit les besoins en eau d’une collectivité de 12 000 habitants. Ce qui risque de provoquer quelques migraines dans l’Aude, un département qui souffre chaque été de sécheresse… « Ces données ne sont plus d’actualités, mais là encore on ne peut pas donner de chiffres », commente la fédé, dont la com’ est d’une sobriété exemplaire. Et que dire des pesticides, herbicides et insecticides, tellement nécessaires pour garder une herbe parfaite protégée des nuisibles ? Combien de kilos utilisés par an ? « Là encore, c’est difficile à évaluer, mais les golfs se sont engagés à réduire leur quantité de l’ordre de 50%. » Réduire de moitié une quantité inconnue, voilà une promesse qui ne mange pas de pain. Et qui permet à Catherine Lacoste de lancer, en ayant presque l’air d’y croire : « Le golf est une solution très écologique pour une région. » Même lescrocodiles sont priés d’applaudir.

ProfesseurCanardeau

16.11.2011- Article trouvé sur l’Union du mardi 8 novembre 2011: No comment!

Le golf des Poursaudes occupe 68 hectares dans un domaine qui devrait accueillir 35 villas et une centaine de cottages.La société Ardennes golf 08 dirigée par Franck Tarpin, qui assurait la gestion du golf des Poursaudes dans les Ardennes, cessera dès le mois de décembre d’enassurer la direction. « C’était une délégation de gestion dans le cadre d’un bail commercial de deux ans qui arrive à terme », justifie fort logiquement François Colonna d’Istria, qui a acquis le golf en janvier 2010 en vue de

UNION SACRIPAN -- 16.11.2011

14.11.2011-Sacripan sur Union du jour

12.11.2011 -- CCEPC -- Article Union 12.11.2011

La vente d’un terrain pour la création d’un golf adoptée après un débat houleux

Et l’écologie dans tout ça ?

 

10.11.2011- CCEPC -Conseil communautaire -- 18h15-

Des membres du collectif étaient présents. Le président de la CCEPC soumet au vote » le mandat pour signature d’un compromis de vente, avec la société GOLFY, d’environ 80 hectares (terres agricoles, situées sur la commune de Pierry) et l’ancien champ de manœuvres (situé sur la commune de CUIS), en vue de la réalisation d’un espace golfique: Golf de 18 trous, parc résidentiel (10 résidences sur 4800m2) et hôtels de luxe». Chaque membre

présent a du recevoir un dossier. Projet présenté aux conseillers communautaires, sous forme de diapositives, lors de la séance du 18.10.2011.Le président énonce les conclusions du Comité de pilotage (composé de façon non exhaustive par: Franck LEROY, Laurent MADELINE, Bertrand FAMELART, Jacky BAILLOT, Jacques HOSTOMME, Claude MANDOIS, + 1 ou deux autres personnes) qui ont reçu des représentants de la société GOLFY et de la société Hausmann?. Les premières rencontres avec les futurs acquéreurs remontent à mai 2010.

1. Les terres agricoles situées sur les champs POULINS (environ 45 hectares) ont été achetées sur la base de 5 euros le m2, soit 5000€ l’ha. Donc 225000 euros pour l’ensemble des terres agricoles. L’objectif étant de constituer la deuxième tranche de la ZAC PIERRY SUD qui devait susciter l’engouement des chefs d’entreprises -- Or, sur la première zone, seuls 10 lots sur 60 ont été vendus -- Abandon de cette seconde tranche de travaux -- Location des terres à la SAFER pour un apport d’environ 5000 à 6000 euros par an. Le président note que les intérêts d’emprunts et les coûtés divers sur ces 2 zones représentent environ 80 000 euros par an.

2. L’ancien champ de manœuvres a été acheté au ministère de la Défense, mais il ne serait pas entièrement payé. Le montant n’a pas été énoncé durant cette séance

3. En fait l’ensemble des terres (environ 80 hectares) ne va pas être vendu mais fera l’objet d’un bail emphytéotique sur la base d’un loyer annuel (versé par les futurs acquéreurs) d’environ 40 000 euros. Le compromis de vente comporterait 25 clauses suspensives et inclurait un délai de rétractation de 36 mois avant passation définitive.

4. Aucun bilan financier n’a été énoncé: investissement dans le projet de pôle mécanique : études, architecte …/… Coût pour la CCEPC

5. Aucun bilan financier n’a été énoncé quant à : ZAC de PIERRY SUD (achat des terres/viabilisation) et bénéfices réels pour la CCEPC!

6. Les arguments pour la cessation de ces espaces sont: opportunité pour le bassin de vie : emplois, tourisme, excellence environnementale des futurs promoteurs…/…

Sur l’ensemble des maires et conseillers communautaires, seules quelques personnes ont pris la parole pour questionner et émettre leurs doutes. Au niveau du voteterminal pour mandater un représentant pour la signature du compromis de vente et promesse de bail: 8 CONTRE -- 6 ABSTENSIONS -

Projet donc adopté.

Quelques remarques et arguments relevés,( non exhaustifs) conjugués autour de 3 axes : local, financier, environnemental

1. La CCEPC n’est pas encore sortie de ses déboires financiers et judiciaires : Millesium / société URABNY en faillite dans le quartier SUD

2. Le contexte général économique -- Plan de rigueur / de récession et la CCEPC envisage un projet relativement élitiste touchant une minorité. On nous explique que les caisses sont vides, que l’on va devoir se serrer la ceinture et on va aménager un par résidentiel et hôtels de luxe

3. La consommation d’eau pour un tel projet : 5.000 m3/jour. Seulement 10% serait récupéré !

4. Disparition de terres agricoles

5. Disparition de la biodiversité

2.Des biocarburants au golf. Un golf de 18 trous au Mesnil-sur-Oger et Oger : c’est le vaste projet porté par le Dr William Hyatt Gordon, président de Gordon AtlanticDévelopement Corp. A l’origine cette société américaine, qui investit aux Etats-Unis et en Europe dans des secteurs aussi variés que les hôpitaux, les églises, les hôtels ou le multimédia, devait investir en Champagne-Ardenne dans les biocarburants. Ce sont finalement un golf 18 trous, un centre de tennis, un hôtel de luxe, un centre de conférences et des résidences de tourisme qui devraient voir le jour d »ici 2012. (Texte intégral)

· L’UNION EPERNAY du 14/02/2009 -CCI de Reims et d 'Epernay.

Golf en Champagne-Ardenne : suivez le guide. Parce que les parcours se sont multipliés dans la région, le golf n’est plus un sport réservé à une élite. L’Union-L’Ardennais a visité les Golfs de Champagne-Ardenne et les a réunis dans un guide exceptionnel.

· L’UNION MARNE du 30/04/2011 -- En page 18 du 30/04/2011.CCI de Reims et d’Epernay.

Un golf et un hôtel 4 étoiles sur la Zac de Bezannes.Les élus de la communauté d’agglomération de Reims ont autorisé la présidente Adeline Hazan à signer unbail emphytéotique avec la société Najeti pour la réalisation d’un projet d »un hôtel-restaurant 4 étoiles et d’un golf sur 13 des 36 hectares à Reims métropole avait prévu dans son dossier d’aménagement de réaliser un ensemble composé d’un golf, d’un hippodrome et d’un hôtel.

· L’UNION REIMS du 17/06/2008« CCI de Reims et d’Epernay.Gueux. Inauguration d’un nouveau système d’arrosage automatique : un terrain de golf bien plus vert et plus écolo. Le golf de vient d’inaugurer son nouveau système d’arrosage automatique. Un équipement moderne permettant de réaliser des économies d’eau. L’UNION REIMS du 11/06/2011. CCI de Reims et d’Epernay.

ET COMBIEN DE SAVARTS CHAMPENOIS AUTOUR D’EPERNAY ET DANS LA MARNE ?

3.11.2011.Notes de session N° 15- Daniel LEMAIRE-Conseiller Général du canton d’Epernay 2.

Note de dernière minute :

«Nous venons d’apprendre, par la société GOLFY, que l’accord pour le golf est quasi fait« .Nous nous étonnons de cette annonce hâtive d’un projet qui engloberait 80 hectares dont l’ancien champ de manœuvres situé sur la commune de Cuis et des terres agricoles à Pierry. Le golf est sûrement un sport passionnant mais les terrains de golf figurent parmi les sites les moins écologiques étant donné leurs effets négatifs sur la topographie, l’hydrologie et la faune locale et du fait que leur entretien nécessite une utilisation massive d’eau et de produits chimiques. Un collectif auquel j’apporte mon soutien demande la sauvegarde de cet espace naturel pour préserver la biodiversité avec par exemple l’aide du Conservatoire du patrimoine naturel. Il conviendra aussi un jour de cesser de détruire des terres agricoles. Rien qu’en France, chaque année, l’urbanisation provoque à elle seule la disparition de 60 000 hectares de bonnes terres arables. Cela représente en 10 ans l’équivalent d’un département français. A cela s’ajoute l’érosion, que va accentuer la montée en puissance des phénomènes météorologiques extrêmes. Ce projet mériterait sûrement un peu plus de débat citoyen ».

3.11.2011 -Article sur l’UNION -Publié le jeudi 03 novembre 2011 à 08H08

Un lézard dans le projet de golf

 Parmi la faune et la flore de l’ancien terrain de manœuvre, un collectif a recensé un grand nombre d’espèces protégées : 78 espèces d’oiseaux, 3 espèces de plantes, 3 espèces d’orchidées et le lézard des souches, espèce menacée.

A CUIS (Marne). La communauté de communes d’Epernay veut vendre un terrain de Cuis à un promoteur pour en faire un parcours de golf. Mais le lézard des souches, espèce protégée, habite déjà sur place.

UN PARCOURS de golf de 18 trous avec complexe hôtelier aux portes d’Epernay, voilà qui pourrait bien séduire les amateurs de la petite balle blanche et des balades sur les greens impeccables. Mais les aficionados de promenades en terrain broussailleux et d’observation d’espèces animales et végétales rares, sont beaucoup moins emballés.

Sur l’ancien terrain de manœuvre

Jeudi prochain, la communauté de communes d’Epernay devra statuer sur l’opportunité de vendre des terrains lui appartenant, à la société Golfy qui porterait leprojet. Un projet dont les contours ne sont pas encore dessinés.

Ces terrains, pour 80 ha environ, sont constitués de 45 ha de terres agricoles et de 33 ha de l’ancien terrain de manœuvre militaire.

C’est à propos de cette parcelle que des militants se crispent. Ils appartiennent au collectif « 33 hectares d’espace naturel à sauvegarder », créé en 2007 au moment où ce terrain était pressenti pour recevoir un circuit de vitesse. Le lobbying du collectif et les protestations des habitants de Cuis avaient eu raison du projet qui était mort-né, après malgré tout, des études évaluées à environ 200 000 € (1).

Le projet de parcours de golf pourrait-il subir le même sort à peine sorti des cartons ? C’est ce qu’espèrent les membres du collectif. Ils se battent pour laprotection de la biodiversité présente sur ces 33 hectares. « Il s’agit d’un terrain extrêmement fréquenté par les promeneurs, par les chasseurs ou par divers membres d’associations qui s’intéressent de près à la faune et à la flore qu’il contient, affirme Dominique Moinault, l’animatrice du blog (2) du collectif. C’est un espace qui peut intéresser beaucoup de monde d’un point de vue pédagogique ».

Pour le collectif, la construction d’un terrain de golf ne respecterait pas plus la biodiversité des lieux que le faisait le projet de circuit : « Pour un terrain de golf il faut terrasser complètement. Certes c’est un espace vert, mais ça n’a rien à voir ».

À l’État de trancher

Alors le collectif veut faire classer le site et demande au préfet de prendre un arrêté de biotope qui interdirait toute construction.

Laurent Madeline, président de la communauté de communes d’Epernay a conscience des revendications du collectif. Mais pour lui, ce n’est pas à son établissement de juger de leur bien-fondé : « Nous avons un projet de vente en cours, et nous allons voter. Pour ce qui est des espèces protégées, c’est à l’État de dires’il y a des obstacles ou pas. » Laurent Madeline affirme toutefois qu’il n’ira pas au clash : « Si on nous dit que l’espace doit être sanctuarisé, très bien, on ne va pas ignorer les réglementations. Mais pour être honnête cela m’étonnerait que l’État protège quelques hectares pour quelques spécimens ».

Premier acte dans ce dossier, jeudi 10 novembre avec la présentation du vote de la vente des terres en conseil communautaires. Des membres du collectif devraientêtre présents.

FabriceALVES-TEIXEIRA

(1)Le président de la communauté de communes affirme qu’il est difficile d’évaluerle coût exact des études engagées sur le projet à l’époque.

http://moinault.unblog.fr/

Une biodiversité unique Publié le jeudi 03 novembre 2011 à 08H08

L’affectation de ces 33 ha en terrain de manœuvre militaire pendant des décennies (probablement depuis la Seconde Guerre mondiale) a permis le développement d’une faune et d’une flore particulières. « Il s’agit d’une pelouse sèche, c’est-à-dire un tapis d’herbe rase sur un sol calcaire. La fréquentation régulière des militaires a évité que ne se forme unevégétation abondante », explique le collectif. Certains passionnés de nature comme Gilbert Cali, membre de la Ligue de protection des animaux, observent le site depuis les années soixante-dix. « Il s’agit d’une base étalon qui nous permet de voir quelles espèces se développent ou se raréfient », note-t-il. Ces bénévoles travaillent sur le secteur, notamment pour la base de données du Muséum d’Histoire naturelle de Paris. Sur ces 33 hectares le collectif a donc recensé 92 espèces d’oiseaux dont 78 protégées, 171 plantes spécifiques dont 3 espèces protégées, 17 espèces d’orchidées dont 3 protégées et la présence de lézards de souches dit Lacerta Agilis. La construction d’un golf aurait pour conséquence, selon le collectif le « déplacement de nombreuses espèces, et la disparition de certaines autres ». Comme le lézard qui est protégé au niveau national.

F.A

Sacripan du jour -- 3.11.2011.

2.11.2011- la mairie de CUIS a lancé un appel d’offre à Marché- procédure adaptée à marché concernant l’accompagnement de la commune dans le processus de la révision générale de son plan local d’urbanisme. Missions d’études et de conseils- marché de prestations intellectuelles. Date prévisionnelle de début de prestations : novembre 2011- durée du marché ou délai d’exécution : 18 mois � compter de la notification du marché .- Date d’envoi du présent avis -- 5 août 2011

 

plucuis5082011.doc

24.10.2011 -- Des messages sont déjà partis sur le site de la CCPEC-1-  " Je viens d’envoyer le message à la communauté de commune. J’espère que nous serons assez nombreux pour nous faire entendre!!!merci encore pour votre action et bon courage-Claire »

2-« Voici un lien :http://forumnew.cpnbrabant.be/viewtopic.php?f=4&t=73 » Denis

3- "C’est fait- Bien à vous " Jean -Paul

4- " Bonjour , merci de votre message concernant l’espace naturel à protéger . J’ai envoyé le message à environ 150 personnes , et je l’ai mis en ligne sur notre site d’orchidophile http://www.aaoe.fr.J’aimeraique vous me donniez des nouvelles dès le délibéré de la communauté de communes connu, afin que je puisse enlever le message( ou faire un commentaire)-Cordialement "-Philippe

5- »Pour ma part, c’est fait. Merci encore de vous battre pour préserver le peu d’espaces naturels qui nous reste en champagne crayeuse-Cordialement-Jean Jacques »

6- " C’est fait "»Franck

7- » Bonjour, Voilà, c’est fait -- Bon courage: » Monsieur -- En tant qu’adhérent à la LPO et à la Societé Nationale de Protection de la Nature ( Association ayant plus de 150 ans )JE SUIS OPPOSE A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL -JE SUIS POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE« Patrick

8- " C’est fait » Dominique

9. "Impossible de participer à cette action…Le « code » à indiquer avant de valider le message m’a été refusé à chaque tentative et pourtant je n’y voyais aucune erreur…Désolé, mais je ne vais pas y passer la nuit ! " Jean

10.Message de Bernard laissé sur le site de la CCEPC "Rappel : un golf est à long terme une très mauvaise affaire économique pour deux raisons : un golf est toujours une cause de pollution déraisonnable dans une région agricole ou viticole en raison des produits phyto-sanitaires qui sont obligatoirement répandus pour obtenir un « green » irréprochable et la consommation d’eau y est très conséquente. Un golf est donc toujours à terme une menace pour les nappes phréatiques et au final, indirectement, un grand consommateur de subventions »

11.Message de Linda laissé sur le site de la CCEPC

12 Message de Bernard laissé sur le site de la CCEPC

13. Message de Michel laissé sur le site de la CCEPC

14. Idem -Message de Birgitta

15- Idem- Message de Florence

15- idem …/….

30 : Bonjour, veuillez prendre en compte le message suivant merci d’avance: NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUISNON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL- OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNES

La Convention d’Aarhus, pilier de la démocratie environnementale, signée en juin 1998 par 35 états européens dont la FRANCE stipule: Toute personne a le droit d’être informée, de s’impliquer dans les décisions et d’exercer des recours en matière d’environnement. Tel est, en résumé, le contenu de la Convention d’Aarhus. Ce texte essentiel contribue à créer laconfiance du citoyen envers ses institutions et, plus largement, leur fonctionnement démocratique. En offrant au citoyen une place dans les débats environnementaux, elle rencontre les exigences de transparence et de proximité, synonymes de bonne gouvernance publique.Lien:http://-www.toutlenvironnement.fr/aarhus/la-convention-daarhus-pilier-de-la-democratieenvironnementale.

31…/… ??? Message transmis le 8.11.2011 par XAVIER sur le site de la CCPEC » Toute personne a le droit d’être informée, de s’impliquer dans les décisions et exercer des recours en matière d’environnement. Merci d’informer les contribuables sur le coût de l’ancien projet de pôle mécanique et des terres agricoles achetées en vue de la ZAC PIERRY SUD !NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS- NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL-OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LECONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE.

?? Message transmis me 8.11.2011 par Jean Paul sur le site de la CCPEC : » un golf est à long terme une très mauvaise affaire économique pour deux raisons:1/un golf est toujours une cause de pollution déraisonnable2. la consommation d’eau très conséquente et atteinte des nappes .Dans le contexte actuel, un terrain de golf est mal venu! NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS- NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL-OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE.

24.10.2011 -A ce jour 4253 signataires de notre pétition demandent la préservation de cet espace naturel unique- une pelouse sèche unique autour d’Epernay. Il est temps que nos élus locaux pensent à long terme dans la gestion des espaces . D’abord un pôle mécanique, ensuite un terrain de golf!

S il’on analyse les investissements de la CCEPC :

- Un millesium dont on connaît actuellement le fiasco financier!

-Un aménagement de l’ancienne caserne/ quartier SUD, dont les habitants réclament la fin des travaux! La société URBANY ayant fait faillite, c’est la CCEPC quidevrait prendre en charge la fin des travaux!

- Une ZAC sur PIERRY SUD qui devait être suivie d’une 2ème me tranche de construction -- Or à ce jour, seuls 10 lots ont été vendus , alors que la Zone de OIRY avec son infrastructure ouvrait tous les champs possibles - On le voit actuellement par son essor !

- Une Zone commerciale à l’entrée d’Epernay qui dénature les coteaux champenois !

Onpeut constater que ce n’est pas la raison et la projection à long terme qui l’emportent dans les choix politiques.

Afin de montrer notre désaccord, merci d’envoyer sur le site de la CCEPC vos remarques, vous pouvez par exemple, laisser le message suivant:

NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS

NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL

OUI POUR LAGESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNE ARDENNE

à cette adresse http://www.ccepc.fr/ccepc.asp?idpage=5387&idform=146&simul=

Voici le message de confirmation, que vous recevrez:

Copie de votre demande envoyée sur le site

Contacter la Communauté de Communes

Message envoyé le : 24/10/2011 19:14:58 (Heure de Paris)

Vos coordonnées……………………………………..

Nom, prénom:…………………………………………

Votre mail:…………………………………….

Adresse: …………………………………………..

Téléphone:………………………………………….

Message: NON AU PROJET de GOLF SUR LE CHAMP DE MANOEUVRES SITUE SUR LA COMMUNE DE CUIS

NON A TOUT PROJET VISANT LA DESTRUCTION DE CET ESPACE NATUREL

OUI POUR LA GESTION DE CE SITE PAR LE CONSERVATOIRE DU PATRIMOINE DE CHAMPAGNEARDENNE

Communauté de Communes Epernay Pays de Champagne- Place du 13ème R.G. -- BP 80526 -- 51331 Epernay Cedex tél : 03.26.56.47.10 fax : 03.26.56.47.85

23.10.2011 -- Des courriers sont partis : CCEPC- SOUS PREFECTURE- MAIRES ET CONSEILLERS COMMUNAUTAIRES.

22.10.2011 - Une information a été faite auprès de l’UNION Epernay

30.09.2011 -- Le projet de golf est d’actualité-

Le représentant de la société GOLFY( réseau de golfs en France qui regroupe des golfs et des hôtels-GOLFY CLUB RESEAU -Alain JEANJEAN,http://www.golfy.fr/, semble avoir convaincu certains élus de la CCEPC, de l’opportunité d’utiliser le terrain militaire + terrain adjacent ( terresagricoles) pour construire un terrain de golf de 18 trous .Les arguments sont les mêmes que pour le pôle mécanique: tourisme -- emplois -- économie -Société GOLFY:

Dans les faits, le terrain militaire appartient juridiquement à la CCEPC, mais le ministère de la défense n’a pas encore procédé à la dépollution légale du terrain .Toutefois, il est fort possible, qu’un compromis de vente ou la signature d’un bail emphytéotique soient réalisés assez rapidement afin de précipiter l’utilisation et l’éradication de cet espace naturel.

A quel prix sera bradé le terrain ? au tarif des terres agricoles ( 4 € 5 € le m2) ? Qui va acheter ?

27.09.2011 -- Que se passe-t-il au bord du terrain militaire ?

Assèchement du terrain militaire ?

A priori, le propriétaire de l’espace jouxtant le terrain militaire aurait donné son accord pour qu’une conduite communautaire traverse sa propriété.

21.04.2011- ENCORE une lubie indéniable. Un remake ! Cuis avait déjà envisagé un complexe de golf pharaonique, il y a quelques années!

Après le projet de pôle mécanique sur l’ancien champ de manœuvres situé à CUIS (encore propriété du ministère de la Défense puisque non entièrement réglée) voici la dernière lubie élitiste indéniable: construction d’un terrain de golf ! Sur l’ensemble du terrain ? Sur une partie ? Vente de «’espace public, Bail emphytéotique? Les élus se veulent rassurants sur les impacts minimum du projet sur l’environnement et l’espace public, de plus ils utilisent le même argumentaire » cela va ramener de l’emploi, ce sera l’excellence environnementale au profit de l’économie locale …. Ce projet amènera des touristes étrangers avec des Ferrari … les visiteurs des caves de champagne pourront rester … il y aura des loisirs pour eux … il faut capter les touristes à gros budgets …. Ce sera le prestige d’Epernay …/… »

1. Ce projet va modifier le paysage qui va être complètement remodelé en espace artificiel… cela va nécessiter des déplacements de terre, des nivellements deterrain et donc des interventions très lourdes au niveau du milieu naturel sol entraînant de graves conséquences sur les espèces endémiques. Destruction donc de la biodiversité au milieu de pelouse sèche! L’article 33 LPE du 7.10.1983 n’est pas respecté car ces travaux porteront atteinte physiquement à un sol dont la fertilité sera altéré durablement. La législation sur la protection de l’environnement considère le sol comme un bien à protéger au même titre que l’eau et l’air .La protection des sols est réglementée par la LPE (Loi sur la Protection de l’Environnement) et l’OSOL (Ordonnance sur les atteintes portées aux sols).

2. Les travaux de terrassement, si l’on considère le profil pédologique du sol, vont endommager irrémédiablement les deux couches biologiquement actives du sol (la couche supérieure biologiquement très active, riche en matières organiques contenant de nombreuses racines et graines et le sous-sol biologiquement actifcontenant des racines) -- Donc l’éradication de la flore locale et des espèces protégées, singulières et rares, insectes …/… La biodiversité locale sera donc éradiquée ! Ne parlons pas des espèces rares et protégées!

3. Les travaux de déboisement engagés pour la dépollution vont continuer et les derniers arbres restants seront éliminés pour en planter d’autres après! Tout l’aspect naturel sera gomméau profit d’une nature complètement artificielle, reconstituée pour donner l’impression aux golfeurs d’être dans une vraie nature!

4. La mise en place de gazon va entraîner l'utilisation d’un volume considérable de produits chimiques (nitrates, phosphates, potassium…/…)

5. Pour l’entretien et l’arrosage du gazon, il va falloir concevoir un réseau complexe de drains (souterrains, à la surface), creuser des puits, des récupérateurspour les surplus. Où va-t-on prendre cette eau?

6. Quant aux espèces protégées ? QUID ? Quant à cette pelouse sèche représentant le biotope type du savart champenois ?

7.Bilan des coûs d’études d’impacts , des études de projets réalisées sur ce site et à réaliser ?

22.03.2011: Va-t-on voir poindre le projet d’un terrain de golf sur l’ancien terrain militaire situé à CUIS, comme les rumeurs le laissent sous entendre ?

Sur l’écho républicain du mardi 22 mars 2011, le maire ( PRG) de Champhol, Christian GIGON projette d’implanter un terrain de golf sur une ancienne base aérienne de 110 hectares appartenant toujours à l’armée . En fait cet exemple est assez similaire au champ de manœuvres situé à CUIS, encore propriété duministère de la défense. Le même contexte !

http://www.lechorepublicain.fr/bientot-un-terrain-de-golf-a-chartres-,18.html

« Dans le jardin d’entreprises-Une fois que la commune aura fait l’acquisition de l’ancien site militaire, elle pourra lancer un appel d’offres afin de trouver un investisseur pour le terrain de golf. Il faudra d’abord dépolluer le site, souligne le maire de Champhol. Tout cela prendra du temps. A Chartres, le Jardin d’entreprises pourrait lui aussi accueillir un golf. Cette fois, il ne s’agirait pas d’un parcours de dix-huit trous mais d’un terrain d’entraînement. Un opérateur privé nous a présenté un projet de golf compact urbain il y a trois ans. Un terrain pourrait lui être affecté derrière la ferme d’Archevilliers, dans le prolongement du parctertiaire, mais nous n’avons pas encore terminé toutes les acquisitions foncières précise Bernard Orts, directeur de Chartres développement. Le dossier devra être ré analysé par les élus au regard de l’évolution du contexte. Un autre projet de golf a également été envisagé à Seresville. Une étude avait été réalisée en 1997 par un cabinet d’architectes. Depuis, rien ne s’est concrétisé. Le dossier est ressorti du placard quand les élus ont fait le choix d’implanter la future station d’épuration de l’agglomération chartraine sur le site de Seresville. Il y aurait la possibilité d’installer un golf , assure Karine Dorange, adjointe au maire de Chartres et vice-présidente de Chartres métropole. Notre rôle serait d’être facilitateur mais ce n’est pas la collectivité qui ferait ce type d’équipement."Hélène Bonnet

Cela donne à réfléchir, au niveau des priorités environnementales que se donnent nos élus locaux !

A aucun moment donné il est question de préserver un patrimoine naturel riche d’espèces singulières ! A chaque fois, il faut toujours rentabiliser, monnayer, effacer, éradiquer, profiter !

8.03.2011: Réponse : « le tas de craie provient d’un chantier d’Epernay et est stocké sur un terrain privé, appartenant à une association foncière »

6.03.2011 - La question a été posée au Président de la CCEPC qui devrait, sous peu, apporter une réponse.

5.03.2011- Quels travaux sont en cours ? Quelle destination ? Quels objectifs ? Sur le terrain militaire (encore propriété du ministère de la défense)? Sur un terrain privé ( au bord du TM) ?

21.02.2011 : A l’entrée du terrain militaire, des camions déchargent de la terre …? Remblayage ?

27.01.2011: Vers une politique plus ambitieuse de connaissance, de protection et de restauration des tourbières et marais de Champagne-Ardenne ? C’est ce que l’on apprend dans le dernier numéro de l’ECHO DES TOURBIERES entièrement consacré à la région Champagne-Ardenne. Publication de la Fédération des Conservatoires d’espaces naturels

echotourbiresn19.pdf

1.01.2011-Annonce de Philippe Lecompte apiculteur , l’Esprit de la ruche, président du Réseau Biodiversité pour les Abeilles: www.jacheres-apicoles.fr

M. Jacques REMILLER, député de l’Isère, maire de Vienne , Président du groupe d’études sur les fruits et légumes de l’Assemblée Nationale organise le 25 janvier 2011 un colloque sur le thème: »La Biodiversité, c’est l’affaire de tous » à Paris de 9h à 17h à la salle Victor Hugo au 101 rue de l’université dans le 7ème. Le programme est en pièce jointe :invitationfra1.pdf 

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