naloga: premembe in dopolnitve odloka o m …

Grajska 7,2000 Maribortel.: 02/250 53 00 fax.: 02/251 60 94

e-pošta: [email protected]

ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o.

Naloga: SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ODLOKA O OBČINSKEM

PODROBNEM PROSTORSKEM NAČRTU ZA JUŽNI DEL

NASELJA SVETA TROJICA V SLOVENSKIH GORICAH

Faza: usklajeni predlog

Pripravljavec in naročnik: Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah

Izdelovalec: ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o.

Grajska ulica 7, 2000 Maribor

Direktorica:

Marinka Konečnik Kunst, univ. dipl. ekon.

Odgovorni prostorski

načrtovalec:

dr. Andreja Kuzmanić, univ. dipl. inž. arh.

ZAPS A-0877

Sodelavci Mojca Svečko, univ.dipl.inž.arh.

Številka naloge: 18040

Datum izdelave: december 2018

Sprejel: Občinski svet Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah

Podatki o objavi:

Župan

Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah

David Klobasa

Spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorsegai načrta za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah


A. BESEDILO

ODLOK

B. GRAFIČNI DEL

1 Izsek iz občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del naselja

Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 3/10, 22/11, 28/11)

M 1:1.000

4/1 Ureditvena situacija M 1:1.000

4/2 Urbanistični pogoji M 1:1.000

5/1 Zasnova projektnih rešitev prometne infrastrukture M 1:1.000

5/2 Zasnova komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez M 1:1.000

6 Prikaz ureditev za varovanje okolja, naravnih virov, ohranjanja narave,

obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami

M 1:1.000

7 Načrt parcelacije M 1:1.000

C. PRILOGE

1. Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta

2. Prikaz stanja prostora

3. Strokovne podlage

4. Smernice in mnenja

5. Obrazložitev in utemeljitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

6. Povzetek za javnost



Povzetek glavnih tehničnih značilnosti načrtovanih sprememb in dopolnitev prostorske ureditve

Na severnem delu območja se ob cesti D umestita 2 stanovanjski stavbi na delih zemljišč s parc.

št. 256/2, 256/3 in 256/5, vse k.o. Zgornja Senarska (548), kjer se predhodno odstranijo obstoječi

objekti.

Zaradi znanih investicijskih namer, se na nekaterih gradbenih parcelah prilagodijo gradbene

meje.

Oblikovanje streh pomožnih objektov nadstrešnic in garaž se prilagodi oblikovanju pripadajoče

osnovne stanovanjske stavbe.



IZJAVA

Izjavljamo, da so Spremembe in dopolnitve odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu

za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah izdelane v skladu s prostorskimi akti in z

drugimi predpisi, ki veljajo na njegovem območju ali se nanašajo na načrtovano prostorsko

ureditev.

Številka naloge: 18040

Maribor, december 2018

Odgovorna prostorska načrtovalka: Direktorica:

dr. Andreja Kuzmanić, univ. dipl. inž. arh. Marinka Konečnik Kunst, univ. dipl. ekon.

Spremembe in dopolnitve odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah


A. ODLOK

Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah



GRAFIČNI DEL:

1 Izsek iz občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del naselja Sveta

Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 3/10, 22/11, 28/11)

M 1:1.000

4/1 Ureditvena situacija M 1:1.000

4/2 Urbanistični pogoji M 1:1.000

5/1 Zasnova projektnih rešitev prometne infrastrukture M 1:1.000

5/2 Zasnova komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez M 1:1.000

6 Prikaz ureditev za varovanje okolja, naravnih virov, ohranjanja narave, obrambo

ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami

M 1:1.000

7 Načrt parcelacije M 1:1.000



B. PRILOGE :

1. Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta

2. Prikaz stanja prostora

3. Strokovne podlage

4. Smernice in mnenja

5. Obrazložitev in utemeljitev občinskega podrobnega prostorskega načrta

6. Povzetek za javnost



Priloga 1: IZVLEČEK IZ HIERARHIČNO VIŠJEGA AKTA


ZUM urbanizem, planiranje, projektiranje d.o.o. 1

Za območje Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah je sprejet Občinski prostorski načrt

Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah (UGSO, št. 29/14).

Območje sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del

naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah se nahaja v enoti urejanja prostora ST 9 OPPN. Na

severnem območju sprememb in dopolnitev je določena podrobnejša podrobna namenska raba

prostora, in sicer stanovanjske površine (SS). Južni del se nahaja v podenoti urejanja prostora

PEUP Pt 9/1, v kateri je določena podrobnejša podrobna namenska raba prostora mešane

stanovanjske površine (SSm).



Slika 1: Prikaz območja SD OPPN na izseku iz občinskega prostorskega načrta

(vir: https://www.geoprostor.net/piso/ewmap.asp?obcina=sveta_trojica_v_slov_goricah,

vpogled 7. 8. 2018)

V OPN je opredeljeno, da se v območju EUP ST 9, ST 9/1 z oznako podrobne namenske rabe

SS-stanovanjske površine, SSm – mešane stanovanjske površine in PC – površine cest, kjer

velja občinski podrobni prostorski načrt, »upošteva prostorske izvedbene pogoje iz Odloka o

občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sv. Trojica v Slovenskih goricah

https://www.geoprostor.net/piso/ewmap.asp?obcina=sveta_trojica_v_slov_goricah



(MUV, št. 3/10). Območje podenote urejanja prostora ST 9/1 z oznako podrobne namenske rabe

SSm je opredeljeno s III. stopnjo varstva pred hrupom, območje EUP ST 9 z oznako podrobne

namenske rabe SS pa je opredeljeno z II. stopnjo varstva pred hrupom. Ne glede na to, da se

območje EUP ST 9 in ST 9/1 urejata z OPPN, se lahko na območju, na podlagi projektne

dokumentacije, pred izvedbo OPPN gradi prometna infrastruktura (vpadnica), s spremljajočimi

objekti in napravami, v naselju Sv. Trojica.«



Priloga 2: PRIKAZ STANJA PROSTORA



Osnovni podatki za območje sprememb in dopolnitev prostorskega akta

Območje se nahaja v južnem delu naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah, približno 500 m od

avtocestnega priključka 3 Sv. Trojica. Ureja se z Občinskim podrobnim prostorskim načrtom za

južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 3/10, 22/11, 28/11)

V območje sprememb in dopolnitev akta so vključena zemljišča ali deli zemljišč s parcelnimi

številkami *46, 143/3, 147/4, 255/1, 256/1, 256/2 256/3, 256/4 in 256/5, vse k.o. Zgornja Senarska

(548).

Slika 2: Lega območja v širšem prostoru (vir: Google; 7. 8. 2018)

Slika 3: Pogled na severno območje SD OPPN z jugozahodne strani - z obstoječe javne poti

(vir: Google, zajem slike avg. 2013)

Slika 4: Pogled na južni del SD OPPN z obstoječe javne poti (vir: Google, zajem slike avg. 2013)

https://goo.gl/maps/jktfKp6Pjzr

https://www.google.si/maps/@46.5670066,15.8715814,3a,60y,8.79h,87.03t/data=!3m6!1e1!3m4!1sb3qir-xMGZ8A17EmgyDZRw!2e0!7i13312!8i6656!5m1!1e4

https://www.google.si/maps/@46.5667076,15.8718171,3a,17y,210.3h,88.23t/data=!3m6!1e1!3m4!1ss4cskAELc_cte4MNVyyCCA!2e0!7i13312!8i6656!5m1!1e4



Območje obravnave je delno pozidano in delno komunalno opremljeno.

Slika 5: Prikaz gospodarske javne infrastrukture na območju OPPN (vir: https://www.geoprostor.

net/piso/ewm ap.asp?obcina=sveta_trojica_v_slov_goricah; vpogled 7. 8. 2018)

Območje se ne nahaja v vodovarstvenem območju, niti na poplavnem območju, na območju ni

izdanih vodnih dovoljenj.

Slika 6: Prikaz poplavnih območij v bližini SD OPPN (vir: Atlas okolja, vpogled 7. 8. 2018)

https://www.geoprostor.net/%0bpiso/ewm%20ap.asp?obcina=sveta_trojica_v_slov_goricah

https://www.geoprostor.net/%0bpiso/ewm%20ap.asp?obcina=sveta_trojica_v_slov_goricah

http://gis.arso.gov.si/atlasokolja/profile.aspx?id=Atlas_Okolja_AXL%40Arso&initialExtent=567253.49%2C158510.34%2C0.66146



Po podatkih iz atlasa okolja agencije RS za okolje je, iz opozorilne karte erozije, razvidno, da se

celotno območje OPPN nahaja na območju zahtevnih zaščitnih ukrepov.

Slika 7: Izsek iz opozorilne karte erozije ( vir: Atlas okolja, vpogled 7.8. 2018)

Po karti verjetnosti pojavljanja plazov pa je majhna oz. zelo majhna verjetnosti pojava plazov le

na severnem delu območja SD OPPN.

Slika 8: Izsek iz opozorilne karte erozije (vir: Atlas okolja, vpogled 7.8. 2018)





Na območju ni registriranih enot kulturne dediščine ali območij varstva narave.

Slika 9: Prikaz območij varstva narave v bližini območja SD OPPN

(vir: Atlas okolja, vpogled 7. 8. 2018)

Območje spada v 7. stopnjo po MCS lestvici (500-letno povratno obdobje), s projektnim

pospeškom tal 0,10 g.

Slika 10: Prikaz lege območja OPPN in karte potresne nevarnosti (vir: Atlas okolja, MOP, ARSO,

25. 6. 2017)





Površine zemljišč namenske/dejanske osnovne rabe

Območje SD OPPN je v dveh delih, skupaj je velikosti ca. 7793 m2 in je delno zazidano stavbno

zemljišče.

Dejanska raba tal je ekstenzivni sadovnjak (1222), trajni travnik (1300), neobdelano kmetijsko

zemljišče (1600) ter pozidano in sorodno zemljišče (3000).

Raba tal (vir: http://rkg.gov.si/GERK/WebViewer, vpogled 7. 8. 2018)

šifra opis dejanske rabe površina v m2

1222 ekstenzivni sadovnjak 4083,6

1300 trajni travnik 2531,2

1600 neobdelano kmetijsko zemljišče 5,9

3000 pozidano in sorodno zemljišče 1172,3

SKUPAJ: 7793

Tabela 1: Površine dejanske rabe (vir: http://rkg.gov.si/GERK/, sneto s spleta 30. 4. 2018)

Površine območij pod različnimi varstvenimi režimi

Da se preprečijo škodljivi vplivi posegov v prostor ob občinskih cestah na občinske ceste in

promet na njih je ob teh cestah varovalni pas, ki se meri od zunanjega roba cestnega sveta na

vsako stran občinske ceste, v katerem je raba prostora omejena.

Varovalni pas ob občinskih cestah v Občini Sveta Trojica v Slovenskih goricah določa Odlok o

občinskih cestah v občini Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 22/12) in znaša pri lokalni

cesti (LC) 8 m in pri javni poti (JP) 5 m.

http://rkg.gov.si/GERK/WebViewer/#map_x=567211.9375&map_y=158486.4375&map_sc=1785&layers=Rastri,DOF-client,REZI,REZI250,REZI25,REZI5,RABA,RPEKataster,DKN&feature=GERK_SDO:4184865

http://rkg.gov.si/GERK/



Priloga 3: STROKOVNE PODLAGE, NA KATERIH TEMELJIJO REŠITVE

PROSTORSKEGA AKTA



Rešitve prostorske ureditve sprememb in dopolnitev občinskega podrobnega prostorskega

načrta temeljijo na naslednjih strokovnih podlagah:

Geotehnično poročilo o pogojih gradnje na območju stanovanjske pozidave – SD OPPN

Sveta Trojica – jug (izdelal GEOING d.o.o., št. poročila: 63-VIII/18, avgust 2018);

Predlog spremembe meje gradbene linije na parc. št. 256/19 in 256/20, obe k.o. Zgornja

Senarska - pobuda lastnika zemljišč z dne 5. 6. 2017;

Predlog spremembe parcelacije na parc. št. 256/21 in 256/29, obe k.o. Zgornja Senarska -

pobuda lastnika zemljišč z dne 7. 6. 2017;



Shematski prikaz predloga umestitve stanovanjskih stavb na zemljišča s parc. št. 256/21,

256/29, 256/30 k.o. Zg. Senarska - pobuda lastnika zemljišča posredovana s strani

naročnika dne 20. 7. 2018;



Predlog umestitve stanovanjskih stavb na zemljišča s parc. št. 143/3 k.o. Zgornja

Senarska - pobuda lastnika zemljišča z dne 23. 7. 2018, posredovana s strani naročnika

dne 3. 8. 2018;

Predlog postavitve hiše na parcelo 256/21 - pobuda posredovana s strani lastnika

zemljišča dne 5. 10. 2018

Pri izdelavi SD OPPN so bile uporabljene tudi obstoječe strokovne podlage, ki so bile izdelane za

pripravo osnovnega OPPN ter njegovih kasnejših sprememb in dopolnitev.



Priloga 4: SMERNICE IN MNENJA NOSILCEV UREJANJA PROSTORA



V postopku priprave sprememb in dopolnitev OPPN se, skladno s Sklepom o postopku priprave

sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja

Sveta Trojica v Slovenskih goricah (Uradnem glasilu slovenskih občin / UGSO, št. 26/18),

uporabijo smernice in mnenja, ki so bila pridobljena v postopku sprejemanja Odloka o občinskem

podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah

(Medobčinski uradni vestnik Štajerske in Koroške regije / MUV, št. 3/10, 22/11, 28/11).



Priloga 5: OBRAZLOŽITEV IN UTEMELJITEV SPREMEMB IN DOPOLNITEV

ODLOKA

Kazalo

1. UVOD .......................................................................................................................................... 2

1.1 Namen naloge ............................................................................................................................ 2

1.2 Zakonske osnove ....................................................................................................................... 2

1.3 Izhodišča in utemeljitev SD OPPN ........................................................................................... 2

2 OBRAZLOŽITEV SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZASNOVE PROSTORSKIH UREDITEV ...... 3

2.1 Koncept ureditev in razmestitev objektov ............................................................................... 3

2.2 Opis predvidenih objektov in ureditev iz veljavnega akta ..................................................... 3

2.3 Opis načrtovanih sprememb in dopolnitev ............................................................................. 3

2.3.1 Gradnja dodatnih eno ali dvostanovanjskih stavb ........................................................... 3

2.3.2 Spremembe gradbene meje ............................................................................................ 4

3 PREDMET SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA ................................................................ 5



1. UVOD

1.1 Namen naloge

Namen naloge je izdelati spremembe in dopolnitve Odloka o občinskem podrobnem prostorskem

načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (MUV, št. 3/10, 22/11, 28/11, v

nadaljevanju: SD OPPN) zaradi povečanja števila stavb v severnem in povečanja gradbenih mej

v severnem in južnem delu OPPN ter opredelitve izvedbe večkapnih streh na celotnem območju

OPPN.

Za predmetne SD OPPN je župan Občine Sveta Trojica v Slovenskih goricah sprejel Sklep o

postopku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu

za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (Uradnem glasilu slovenskih občin /

UGSO, št. 26/18).

1.2 Zakonske osnove

Pravna podlaga za izdelavo SD OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju / ZPNačrt (Uradni list

RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 –

ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) v povezavi s tretjim

odstavkom 273. člena Zakona o urejanju prostora / ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17 in vsi ostali

relevantni zakoni ter podzakonski predpisi.

Spremembe in dopolnitve akta se sprejemajo skladno z 61.a členom ZPNačrt. Po navedeni

pravni podlagi je mogoče skrajšani postopek sprememb in dopolnitev izvedbenega prostorskega

akta uporabiti, kadar se spremembe in dopolnitve akta nanašajo na posamične posege v prostor,

ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih zemljišč in

objektov.

1.3 Izhodišča in utemeljitev SD OPPN

Občina Sveta Trojica v Slovenskih goricah je v letu 2010 sprejela Odlok o občinskem podrobnem

prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah (v nadaljevanju:

OPPN) ter v letu 2011 še spremembe in dopolnitve OPPN. Prostorska ureditev na območju, ki ga

obravnava OPPN, obsega umestitev šestdeset enostanovanjski stavb v prostor ter ureditev

spremljajočih objektov in ureditev.

V obdobju po uveljavitvi OPPN so posamezni lastniki zemljišč ali zainteresirani investitorji v

območju OPPN predlagali njegove delne ali posamične spremembe. Spremembe se nanašajo

na spremembo nekaterih gradbenih mej, na dopustitev gradnje 2 dodatnih stanovanjskih stavb in

na ustrezne prilagoditve prometnih rešitev.

Pripravljavec je pobude obravnaval in jih po presoji, da so skladne s hierarhično nadrejenimi

občinskimi prostorskimi akti, tudi sprejel.

Spremembe in dopolnitve se nanašajo tako na grafični kot tekstualni del odloka.



2 OBRAZLOŽITEV SPREMEMB IN DOPOLNITEV ZASNOVE

PROSTORSKIH UREDITEV

2.1 Koncept ureditev in razmestitev objektov

Osnovni koncept veljavnega prostorskega akta ostaja nespremenjen. Koncept predvideva

izgradnjo stanovanjskih stavb v nizih ob novih prometnih povezavah. Zazidava se načrtuje v

največji možni meri paralelno z danimi plastnicami, na ta način se ohrani obstoječa struktura

naravnega območja.

2.2 Opis predvidenih objektov in ureditev iz veljavnega akta

Z veljavnim aktom se na območje umeščajo prostostoječe in vrstne enostanovanjske stavbe,

katerih lega je določena z gradbenimi mejami. Horizontalni gabariti stavb so razvidni iz

grafičnega dela. Stavbe imajo lahko enokapne, dvokapne ali ravne oziroma položne strehe. V

primeru poševne strehe (npr: dvokapnica) so stavbe lahko pritlične (K+P+M) in v primeru ravne

ali položne strehe pa enonadstropne (K+P+1). Prepovedani so večkotni izzidki in stolpiči. Glavni

vhodi v stavbe so s strani novih dovoznih cest.

V veljavnem aktu je opredena tudi možnost združevanja gradbenih mas in zmanjšanje števila

stavb. Zaradi delno izredno strmega terena, nevarnosti erozije oziroma zalednih in precejnih

voda je možna tudi drugačna oblika in velikost vsake posamezne stavbe (znotraj gradbenih mej),

kar se določi s projektno dokumentacijo. Znotraj gradbene meje se mora ohraniti enotno obulično

oblikovanje (smeri slemen, etažnost, oblika strehe,…) po posameznih potezah, t.j. ob cesti med

dvema križiščema. Možna je tudi nižja izvedba posamezne stavbe ali izvedba stavbe z več

kletnimi etažami. Pozidanost zemljiške parcele brez enostavnih in nezahtevnih objektov ne sme

presegati 40% velikosti zemljiške parcele.

2.3 Opis načrtovanih sprememb in dopolnitev

2.3.1 Gradnja dodatnih eno ali dvostanovanjskih stavb

S SD OPPN se na severnem delu območja na mestu obstoječe stavbe s pripadajočimi

pomožnimi objekti umeščata 2 dodatni stavbi velikosti 11 m x 14 m. Zaradi preoblikovanja

gradbene parcele se poveča tudi velikost severovzhodno načrtovane stanovanjske stavbe.

Novi načrtovani stanovanjski stavbi se na gospodarsko javno infrastrukturo priključita skladno z

veljavnimi pogoji iz prostorskega akta.

Pri vseh gradnjah je potrebno upoštevati usmeritve iz Geotehničnega poročila o pogojih gradnje

na območju stanovanjske pozidave – SD OPPN Sveta Trojica – jug (izdelal GEOING d.o.o., št.

poročila: 63-VIII/18, avgust 2018) ter predvideti sanacijo vseh prizadetih površin tako, da se

preprečijo zdrsi ali erozija.



2.3.2 Spremembe gradbene meje

Na območju umestitve novih stavb se ustrezno spremeni gradbena meja.

Gradbena meja se spremeni tudi ob dovozni cesti, paralelni s cesto D, tako da se razširi do roba

gradbenih parcel.

Slika 11: Prikaz spremenjene gradbene meje v severnem območju

V južnem območju se sprememba nanaša le na gradbeno mejo ob obstoječem objektu. Razširi

se tako, da bo mogoča postavitev nove stavbe severno od obstoječe. V projektni dokumentaciji

se cestni priključek prilagodi skladno s tolerancami iz veljavnega odloka.

Slika 12: Prikaz spremenjene gradbene meje v južnem območju



2.3.3 Spremembe na podlagi pripomb iz javne razgrnitve

V času javne razgrnitve dopolnjenega osnutka Sprememb in dopolnitev odloka o občinskem

podrobnem prostorskem načrtu za južni del naselja Sveta Trojica v Slovenskih goricah je bila

podana pripomba v zvezi z oblikovanjem streh na pomožnih objektih stanovanjskih stavb, in sicer

je bil podan predlog, da se dovoli, poleg ravnih streh, tudi izvedba poševnih streh za

nadstrešnice in garaže.

Glede na to, da je za stanovanjske hiše dopustna izvedba enokapnih, dvokapnih ali ravnih

oziroma položnih streh, je smiselno upoštevati pripombo in tudi pri izvedbi pomožnih objektov

nadstrešnic in garaž dopustiti različno oblikovanje streh; strehe garaž in nadstrešnic so lahko

ravne ali poševne.

3 PREDMET SPREMEMB IN DOPOLNITEV ODLOKA

Spremembe in dopolnitve se nanašajo na tekstualni in grafični del odloka.

Spremenita se 5. in 6 člen odloka, tako da se poveča število načrtovanih stavb ter na njihovem

mestu predvidi rušitev obstoječih objektov.

Spremeni se 8. člen odloka tako, da so strehe garaž in nadstrešnic lahko ravne ali poševne.

Na kartah 4/1 Ureditvena situacija, 4/2 Urbanistični pogoji, 5/1 Zasnova projektnih rešitev

prometne infrastrukture, 5/2 Zasnova komunalne in energetske infrastrukture ter omrežja zvez in

6 Prikaz ureditev za varovanje okolja, naravnih virov, ohranjanja narave, obrambo ter varstvo

pred naravnimi in drugimi nesrečami se v severnem delu območja ob cesti D umestita 2 novi

stanovanjski stavbi na območju obstoječih objektov, ki se odstranijo, ter poveča velikost in lega

severovzhodno ležeče načrtovane stavbe.

Na karti 4/2 Urbanistični pogoji, se spreminjajo gradbene meje.

Na karti 7 Načrt parcelacije se na novo določijo 4 gradbene parcele v severnem delu območja.



Priloga 6: POVZETEK ZA JAVNOST

naloga: premembe in dopolnitve odloka o m …

Documents