"

Norra Rimshult EkebergslundLän Kronoberg Gatuadress Norra Rimshult

EkebergslundKommun Tingsryd Storlek 4 rum (2 sovrum) / 67 m²Område Norra

Rimshult/RydTillträdetidigast

Enligt överenskommelse

Härligt läge med ca 250 meter till Långasjön där man kan fiska (fiskekort krävs) samt ca 3 km tillGårdasjön med badmöjligheter.

-- Robin Larsson, säljare

www.hemverket.se - Sida 1 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

ExteriörRödmålat hus med vita knutar ger ett inbjudande intryck. Trädgårdstomt kombinerat med naturtomt. Friståendelada ger bra med extra förvaringsutrymme. På baksidan finns en jordkällare.

www.hemverket.se - Sida 2 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

VardagsrumStort vardagsrum med fönster i tre väderstreck som låter ljuset flöda in. Ljusa färgval som förstärker det ljusaintrycket. Braskamin.

www.hemverket.se - Sida 3 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

KökTrivsamt lantkök inrett med släta luckor och separat skafferi. Spis, fläkt och kyl/frys. Dessutom finns en vedugn.

www.hemverket.se - Sida 4 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Entré/hallEn klassisk farstukvist med gott om plats för avhängning. Härifrån når man vardagsrummet och ett sovrum.

www.hemverket.se - Sida 5 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

BadrumFräscht badrum i grå toner. Duschhörna, toalett och handfat. Toppmatad tvättmaskin och varmvattenberedare.

www.hemverket.se - Sida 6 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

GroventréPå husgaveln finns grovingången. Här har man flera garderober och trappan till ovanvåningen.

www.hemverket.se - Sida 7 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Ovanvåning/sovrumEn vitmålad trappa leder upp till ovanvåningen. Här möts man av en mindre möblerbar hall, sovloft och sovrum.

www.hemverket.se - Sida 8 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Övrig informationEnskilt vatten året om. Enskilt avlopp- trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2010.Vattenpump från 2011.Varmvattenberedare från 2012. Vattenrör i badrum och kök från 2012. Nyare avlopp och blandare i kök från 2010.

Uppvärmning: Vattenburen. Kamin med cirkulationspump samt luft/luftvärmepump.

Äldre fristående lada med garage, loft och gammalt stall.Jordkällare om ca 12 kvm på baksidan.

www.hemverket.se - Sida 9 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Kostnader

Driftskostnader

Vatten/avlopp: 1 000 kr

Sotning: 350 kr

Renhållning: 1 600 kr

Försäkring: 1 500 kr

Uppvärmning/El: 7 000 kr

Total driftskostnad: 11 450 kr

www.hemverket.se - Sida 10 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Säljarens upplysningar

Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.

Ja, Inga anmärkningar.

Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,

rökgångar m.m.?

Nej, Sotad 2014. Rökkanalen till kaminen är glidgjuten.

Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.

Nej

Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?

Nej

Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?

Ja, Inga anmärkningar.

Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?

Nej

Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?

Nej

Hur många nycklar finns det till bostaden?

2

Har någon nyckel gått förlorad?

Nej

www.hemverket.se - Sida 11 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Detaljerad fakta

Fastighetsrättslig informationFastighetsbeteckning: Tingsryd NORRA RIMSHULT 1:9

Taxeringsvärde: 491 kkr

Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad

Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr

Information om bostadenTomtarea: 10870.0 m²

Antal vån: 2

Boarea: 67 m²

Biarea: 46 m²

Byggnadsår: 1909

Finns i bostaden: Uteplats

Uppvärmning: Luft/luft-värmepump (2011), braskamin kopplad till vattenburen värme

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Tak: Eternit

Fönster: 2-glas

Bjälklag: Trä

Grundmur: Natursten/ betong

Byggnadstyp: 1-plans villa med inredd vind

Utv. plåtarbete: Plåt framsida

Vatten/avlopp: Enskilt vatten

Grundläggning: Torpargrund

Skick: Normal standard

Garage/bilplats: Bilplats

Övriga utrymmen: Förråd

GarantierAreamätning: Nej

Besiktning: Nej

Energideklaration: Nej

www.hemverket.se - Sida 12 av 13Norra Rimshult Ekebergslund

Hittat din bostad?Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.

Så här går det till:

Bli användare/logga in

Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.

Innan budgivning

På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler

accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att

bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha

klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.

Påbörja budgivning

Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande

förrän köpekontrakt är påskrivet.

Efter avslutad budgivning

Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige

fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och

telefonnummer.

Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038.

Susanne HeisterkampAnsvarig Fastighetsmäklare

0770-810038info@hemverket.se

SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga omhur du enkelt kan sälja din bostad till ettfast arvode om 10 000 kr.

www.hemverket.se - Sida 13 av 13Norra Rimshult Ekebergslund