Nr.15955 din 18.08.2017

EXPUNERE DE MOTIVE

La proiectul de hotărâre privind accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat în

Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, proprietar al imobilului casă

situat în Oradea, str. I.C. Brătianu nr.6, ap.4, în scopul efectuării lucrărilor de reparații la fațada

casei

Urmare a adresei înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Judeţean Bihor sub nr.

14534/27.07.2017, prin care domnul Bălan Adrian Florin, proprietar al imobilului casă, situat în

municipiul Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4, înscris în C.F. nr. 150923 – C1 – U1 Oradea, cu nr. top.

477/1/4, solicită accesul pe proprietatea Județului Bihor - Consiliului Judeţean Bihor, în calitate de vecin

și proprietar al imobilului situat în Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, în vederea executării lucrărilor de

reparații la fațada casei fără a aduce modificări la forma originală a acesteia.

Fațada imobilului casă, situat în municipiul Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4, este amplasată cu

vederea în spatele curții imobilului proprietate a Județului Bihor - Consiliului Județean Bihor, situat în

Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, aflat în domeniul public al judeţului Bihor.

Menționăm faptul că este necesar și oportun accesul pe proprietatea publică a județului Bihor situat

în Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8 pentru efectuarea lucrărilor de reparație la fațada imobilului situat în

Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4.

Cunoscând prevederile art. 44, alin. (7) din Constituţia României și art. 603 din Noul Cod Civil care

precizează că: “Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi

asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau obiceiului,

revin proprietarului.”

În temeiul prevederilor art. 97 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 a administrației publice locale,

republicată,

Faţă de cele mai sus menţionate, în vederea asigurării bunei vecinătăți,

PROPUN:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

- Adoptarea unui proiect de hotărâre cu următorul conţinut:

Se permite accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat în Oradea, str. I.C.Brătianu

nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, în calitate de vecin și proprietar al imobilului casă situat în

Oradea, str. I.C. Brătianu nr.6, ap.4, în scopul efectuării lucrărilor de reparații la fațada casei fără a aduce

modificări la forma originală.

PREȘEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

DIRECȚIA GENERALĂ ECONOMICĂ VICEPREȘEDINTE

Serviciul Administrarea Patrimoniului BODEA TRAIAN

Nr.15956 din 18.08.2017

RAPORT DE SPECIALITATE

privind accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat în Oradea, str. I.C.Brătianu

nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, proprietar al imobilului casă situat în Oradea, str. I.C.

Brătianu nr.6, ap.4, în scopul efectuării lucrărilor de reparații la fațada casei

Urmare a adresei înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Judeţean Bihor sub nr.

14534/27.07.2017, prin care domnul Bălan Adrian Florin, proprietar al imobilului casă, situat în municipiul

Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4, înscris în C.F. nr. 150923 – C1 – U1 Oradea, cu nr. top. 477/1/4,

solicită accesul pe proprietatea Județului Bihor - Consiliului Judeţean Bihor, imobil situat în Oradea, str.

I.C.Brătianu nr.8, în vederea executării lucrărilor de reparații la fațada casei fără a aduce modificări la forma

originală a acesteia,

Având în vedere faptul că:

- imobilul casă, situat în municipiul Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4, este amplasat cu vederea in

spatele curții imobilului proprietatea Județului Bihor - Consiliului Județean Bihor, situat în municipiul

Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, aflat în domeniul public al judeţului Bihor;

- pentru a putea demara executarea lucrărilor de reparații la fațada imobilului situat în Oradea str. I. C.

Brătianu, nr. 6, ap.4, este nevoie de accesul pe proprietatea imobilului vecin, situat la adresa stradală

din Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, proprietatea Județului Bihor - Consiliului Județean Bihor, care să îi

permită accesul de a intra în curte, deoarece este singura modalitate de a executa lucrările de

reparaţii la faţada casei.

- inventarul domeniului public al judeţului Bihor atestat prin Hotărârea de Guvern nr. 970/2002, Anexa

nr.1, la poziţia nr. 773 se identifică imobilul situat în Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, aflat în

administrarea Consiliului Judeţean Bihor, unde îşi desfăşoară activitatea aparatul de specialitate al

Consiliului Judeţean Bihor - Direcţia Generală de Dezvoltare Regională, Programe și Proiecte cu

Finanțare Externă.

Ţinînd cont de prevederile:

- art. 603 din Noul Cod Civil privind regulile privind protecţia mediului şi buna vecinătate, care

precizează că: “Dreptul de proprietate obligă la respectarea sarcinilor privind protecţia mediului şi

asigurarea bunei vecinătăţi, precum şi la respectarea celorlalte sarcini care, potrivit legii sau

obiceiului, revin proprietarului.”

- art. 622 din Noul Cod Civil privind dreptul de trecere pentru efectuarea unor lucrări, care precizează:

“(1) De asemenea, proprietarul este obligat să permită folosirea fondului său pentru efectuarea unor

lucrări necesare fondului învecinat, precum şi accesul vecinului pe terenul său pentru tăierea crengilor

şi culegerea fructelor, în schimbul unei despăgubiri, dacă este cazul.”

- art. 91 alin 1 lit.c, din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările

şi completările ulterioare,

- art. 98 coroborat cu dispoziţiile art. 45 alin (3) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

În temeiul art. 98 coroborate cu dispozițiile art. 44, alin. (1) din Legea nr.215/2001, Legea

administraţiei publice locale, republicată,

Faţă de cele menţionate,

PROPUNEM:

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

Adoptarea proiectului de hotărâre privind accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat

în municipiul Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, în calitate de vecin și

proprietar al imobilului casă situat în Oradea, str. I.C. Brătianu nr.6, ap.4, în scopul efectuării lucrărilor de

reparații la fațada casei fără a aduce modificări la forma originală a acesteia.

Îmi asum responsabilitatea corectitudinii și legalității Îmi asum responsabilitatea pentru fundamentarea

în solidar cu întocmitorul înscrisului corectitudinea, legalitatea întocmirii acestui act oficial

p. DIRECTOR GENERAL Șef serviciu

Plugar Gabriela Baş Teodora

Am luat cunoștință de acest înscris oficial și îmi asum responsabilitatea

din punct de vedere al legalității

VIZAT SERVICIUL JURIDIC - CONTENCIOS

Consilier juridic Codrean Daniel

1

ROMÂNIA

JUDEȚUL BIHOR

CONSILIUL JUDEȚEAN BIHOR

Nr. 15957 din 18.08.2017

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat în Oradea, str.

I.C.Brătianu nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, proprietar al imobilului casă situat

în Oradea, str. I.C. Brătianu nr.6, ap. 4, în scopul efectuării lucrărilor de reparații la fațada

casei

Având în vedere Expunerea de motive nr. 15955 din 18.08.2017 a Preşedintelui Consiliului

Judeţean Bihor şi Raportul de specialitate nr. 15956 din 18.08.2017 întocmit de către Direcţia Generală

Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului, Raportul de avizare al Comisiei de studii,

prognoze economico-sociale, buget-finanțe și administrarea domeniului public și privat al județului nr.

_______ din __________ ,

Urmare a adresei înregistrată la Registratura Generală a Consiliului Judeţean Bihor sub nr.

14534/27.07.2017, formulată de către domnul Bălan Adrian Florin, în calitate de vecin și proprietar al

imobilului casă, situat în Municipiul Oradea, str. I. C. Brătianu, nr. 6, ap. 4, înscris în C.F. nr. 150923 –

C1 – U1 Oradea, cu nr. top. 477/1/4, prin care solicită accesul pe proprietatea Județului Bihor -

Consiliului Judeţean Bihor, proprietar al imobilului situat în Oradea, str. I.C.Brătianu nr.8, în vederea

executării lucrărilor de reparații la fațada casei fără a aduce modificări la forma originală a acesteia.

În conformitate cu prevederile:

- art. 603, 622 Noul Cod Civil,

- art. 91 alin 1 lit.c, din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările

şi completările ulterioare,

- art. 98 coroborat cu dispoziţiile art. 45 alin (3) din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice

locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

În temeiul art. 115 alin. (1) lit. c), din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale,

republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIULUI JUDEŢEAN BIHOR

HOTĂRĂŞTE:

Art.1. Se permite accesul pe proprietatea publică a județului Bihor, imobil situat în Oradea, str.

I.C.Brătianu nr.8, a persoanei fizice Bălan Adrian Florin, în calitate de vecin și proprietar al imobilului

casă situat în Oradea, str. I.C. Brătianu nr.6, ap.4 în scopul efectuării lucrărilor de reparații la fațada

casei fără a aduce modificări la forma originală a acesteia.

2

Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Președintele Consiliului

Județean Bihor prin Direcţia Generală Economică – Serviciul Administrarea Patrimoniului.

Art.3. Prezenta hotărâre se comunică prin grija Compartimentului Relații cu Consilierii, la:

- Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor,

- Preşedintele Consiliului Judeţean Bihor, - Direcţia Generală Economică - Serviciul Administrarea Patrimoniului, - Direcţia Generală Tehnică

- Direcţia Generală de Dezvoltare Regională, Programe și Proiecte cu Finanțare Externă

- Compartimentul Relaţii cu consilierii,

- Domnul Bălan Adrian Florin.

PREŞEDINTE

PÁSZTOR SÁNDOR

PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A CORPULUI DE PROPRIETATE(intrnvilan)

Scam 1: 500Judetu1: BIHORUnitatea adrninistrativ-teritoriala: ORADEA

Cod SIRUTA: 050001

Adresa corpului de proprietate:str. I.C.BRATIANU NR.8

Nr. cadastral aI corpului de proprietate: 8287

2679008 267933 80

NN

+f'.J[{jN

<.0

C)

~C.ci

Nr.ead. 8287CC1

o

+

®

267858267900

Sistern de proiectie STEREOGRAFIC 1970 OFiCIUL NATIONAlDE CA'DAST~IGEODEZIE $1 CARTOGRAFIE I

OF/CIUL JUDETEAN DE CADASTRU. IGEODEZIE $1 CARTOGRAF/E BIHOR '

Nr. de inTeg. ~,( '3-> Data 2.~. (I ~.?(PO

Suprafata Nr.Cad.8287 =1286 mp

Functia Inspector de Specialitata--.---.------------------..@;4.-..If-.

! , I'»"

FISA CORPULUI DE PROPRIETATEANEXA 1

din: ORADEA

Judetul

Terleoriul administrativ

Cod SIRUTA

Cod bttraviIanJextravilan

BIHOR

OR~DEA

05100012

N•••••d.8287co 1

Str. I.C.BAATIANU Nr. 8

Sectiune plan/nomenclatura

Nr, sector cadastral

Nr, cadastral al bunului Imobll :

Nr. carte funciara8287

A. DATE REFERITOARE LA TEREN

Nr. Categoria de Codgrupa Suprafata din Class de Zona in

parcels foloslnta destinatie masuratori calitate cadruI Mentiunl

(mil) localitatii

1 CC TDI 1286

TOTAL 1286

B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII

Nr, corp Suprafata Cod grupacladirel Denumlre construita la sol destinatie Mentiuni

constructle (mn)

1 CONSTRUCfn ADMINISTRATIVE 246 CAS

2 TERASA 20 CA

3 TERASA 46 CA

TOTAL 312

C. DATE REFERITOARE LA PROPRIETAR

Nrcrt MentiuniNumeldenumire proprletar Domlciliullsediu proprietar

Cod numeric

personal/

codSIRUES

C.F. Nr. 1555 Oradea Cll

Nr.Topo. 476/1a pozitia B 12

C.F. Nr, 4655 Oradea cu

Nr.Topo.476I1b,476/2

ozitia Bl1

Tlpul actului de preprietate

nr. 51 data

inre istrariileliberarU

Cod grupaproprietate

Modulde

teren/

detinere

constructie

excluslv indivizlune

JUDETUL BIHOR 4244997Legea 213/1998

Hotarire de Guvern

970/05.09.2002DAT da

Dat.a :

Oficiul .Judetean de C3dastru, G

l- ·~\Nq··i

i1_-