È ormai alle battute finali il processo tramite il quale la FondazioneFiera sceglierà uno dei tre progetti per la riqualificazione dell’areadel Portello, dove sorgevano i padiglioni 1 e 2 della vecchia Fieradi Milano. La scorsa settimana ci sono stati gli incontri nella qualela Fondazione Fiera ha consegnato ai tre potenziali candidati itermsheet dell’operazione, con tutte le richieste e i vincoli. Tralunedì e mercoledì scorsi sono sfilati i rappresentanti dell’Ac Milan,quelli di Prelios e quelli della cordata del gruppo Vitali-StamEurope. È stata definita anche la scadenza per le offerte finali,prevista per il prossimo 30 maggio. Una delle condizioni poste èche ci sia la disponibilità di tutte le aree necessarie allo sviluppodei diversi progetti e quindi la compatibilità logistica con il Portelloin termini di accesso. Lo scorso fine aprile proprio la FondazioneFiera aveva apprezzato al proposta presentata da Ac Milan conArup Italia  per «l’elevata redditività» e «marcata unicità in terminidi mix funzionale». Tuttavia, a distanza di qualche settimana, aostacolare la realizzazione del nuovo stadio rossonero ci sonoproblemi logistici e territoriali. Per il via libera alla strutturaservirebbero infatti i permessi a  costruire in aree circostanti alPortello: in un terreno del Comune di Milano e soprattutto in unasuperficie di proprietà  di Citroen Italia, la casa automobilisticafrancese che non sembrerebbe però disponibile a un trasferimentodel proprio quartier generale. Il nuovo stadio rossonero, se mai sifarà, dovrebbe avere una capienza di 48 mila posti e un costo dicirca 300 milioni. In corsa c’è anche il progetto del gruppo  Vitalialleato a Stam Europe: «Milano alta» punta a un progetto di una«green street» ciclopedonale e sopraelevata lungo viale Scarampocon un albergo con oltre 350 camere, ristorazione, attività ludichee per il tempo libero. Infine, per ultimo, in corsa c’è il progettoMagnete di Prelios, sviluppato da Hublab in collaborazione conAtelier Traldi e Caruso-Mainardi. Il progetto menterrebbe buonaparte delle strutture esistenti: verrebbe realizzato un parcotecnologico interattivo con una parte dedicata all’education e unaad attività commerciali. Proprio Prelios, che sarebbe affiancata dadue investitori istituzionali, avrebbe affidato a Lazard un incaricocome consulente per l’operazione. Infine ci sarebbe l’appoggio diOfficinæ Verdi, società fondata da UniCredit in jv con Wwf, per lasostenibilità ambientale. Dopo la presentazione delle offerte finali ilprossimo 30 maggio, la Fondazione Fiera deciderà dunque conquale soggetto proseguire in esclusiva.  

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HiQPdf Evaluation 05/19/2015

RASSEGNA WEB CARLOFESTA.BLOG.ILSOLE24ORE.COM Data pubblicazione: 19/05/2015

Addio al nuovo stadio del Milan: l’area Citroen lo blocca. Fondazione Fiera verso la scelta sul Portello

È ormai alle battute finali il processo tramite il quale la Fondazione Fiera sceglierà uno dei tre progetti per la riqualificazione dell’area del Portello, dove sorgevano i padiglioni 1 e 2 della vecchia Fiera di Milano. La scorsa settimana ci sono stati gli incontri nella quale la Fondazione Fiera ha consegnato ai tre potenziali candidati i termsheet dell’operazione, con tutte le richieste e i vincoli. Tra lunedì e mercoledì scorsi sono sfilati i rappresentanti dell’Ac Milan, quelli di Prelios e quelli della cordata del gruppo Vitali-Stam Europe. È stata definita anche la scadenza per le offerte finali, prevista per il prossimo 30 maggio. Una delle condizioni poste è che ci sia la disponibilità di tutte le aree necessarie allo sviluppo dei diversi progetti e quindi la compatibilità logistica con il Portello in termini di accesso. Lo scorso fine aprile proprio la Fondazione Fiera aveva apprezzato al proposta presentata da Ac Milan con Arup Italia per «l’elevata redditività» e «marcata unicità in termini di mix funzionale». Tuttavia, a distanza di qualche settimana, a ostacolare la realizzazione del nuovo stadio rossonero ci sono problemi logistici e territoriali. Per il via libera alla struttura servirebbero infatti i permessi a costruire in aree circostanti al Portello: in un terreno del Comune di Milano e soprattutto in una superficie di proprietà di Citroen Italia, la casa automobilistica francese che non sembrerebbe però disponibile a untrasferimento del proprio quartier generale. Il nuovo stadio rossonero, se mai si farà, dovrebbe avere una capienza di 48 mila posti e un costo di circa 300 milioni. In corsa c’è anche il progetto del gruppo Vitali alleato a Stam Europe: «Milano alta» punta a un progetto di una «green street» ciclopedonale e sopraelevata lungo viale Scarampo con un albergo con oltre 350 camere, ristorazione, attività ludiche e per il tempo libero. Infine, per ultimo, in corsa c’è il progetto Magnete di Prelios, sviluppato da Hublab in collaborazione con Atelier Traldi e Caruso-Mainardi. Il progetto menterrebbe buona parte delle strutture esistenti: verrebbe realizzato un parco tecnologico interattivo con una parte dedicata all’education e una ad attivitàcommerciali. Proprio Prelios, che sarebbe affiancata da due investitori istituzionali, avrebbe affidato a Lazard un incarico come consulente per l’operazione. Infine ci sarebbe l’appoggio di Officinæ Verdi, società fondata da UniCredit in jv con Wwf, per lasostenibilità ambientale. Dopo la presentazione delle offerte finali il prossimo 30 maggio, la Fondazione Fiera deciderà dunque con quale soggetto proseguire in esclusiva.

Martedì 19 Maggio 2015 - Ore 09:26

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MILANO (MF-DJ)--Nella corsa a tre per l'aggiudicazione dell'area del

Portello di Milano, di proprieta' della Fondazione Fiera Mi  , il Milan

sembra perdere posizioni. Perche' dei pretendenti in gara, il club

calcistico di proprieta' della famiglia Berlusconi, seppure in possesso di

un progetto architettonico di qualita', potrebbe incorrere in ostacoli di

natura burocratica e politica non facili da risolvere in breve tempo.

Perche' l'ente che controlla la quotata Fiera Mi  , scrive MF, ha deciso di

stringere i tempi. E cosi' dopo aver convocato la settimana scorsa i tre

soggetti interessati, ovvero oltre al Milan stesso, il gruppo immobiliare

Prelios   (assistito da Lazard) e la cordata italo-francese Vitali-Stam, e

consegnato i term-sheet con le condizioni per la partecipazione alla gara,

ha fissato nel 30 maggio il termine per la presentazione delle offerte.

In modo tale da decidere e indicare il progetto selezionato l'8 giugno,

salvo rinvii tecnici dell'ultima ora. Ed e' proprio la timetable che

rischia di mettere fuorigioco il Milan e il piano di Barbara Berlusconi di

veder sorgere lo stadio di proprieta' in una zona centrale del capoluogo a

due passi dalla nuova sede sociale, Casa Milan. Perche' come e' gia'

emerso a

vario livello, l'impianto sportivo, che costerebbe in totale 300 milioni,

non ha ancora le coperture del sistema bancario visto che nel progetto

presentato manca tutta la parte di sviluppo residenziale, quella che

garantisce piu' stabilita' finanziaria al cantiere.

red/cas

(fine)

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Milan A.C.: in bilico il nuovo stadio (MF)

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Milan A.C.: in bilico il nuovo stadio

Nella corsa a tre per l'aggiudicazione dell'area del Portello di Milano, di proprietà della Fondazione Fiera Mi , il Milan sembra perdere posizioni. Perché dei pretendenti in gara, il club calcistico di proprietà della famiglia Berlusconi, seppure in possesso di un progetto architettonico di qualità, potrebbe incorrere in ostacoli di natura burocratica e politica non facili da risolvere in breve tempo. Perché l'ente che controlla la quotata Fiera Mi , scrive MF, ha deciso di stringere i tempi. E così dopo aver convocato la settimana scorsa i tre soggetti interessati, ovvero oltre al Milan stesso, il gruppo immobiliare Prelios (assistito da Lazard) e la cordata italo-francese Vitali-Stam, e consegnato i term-sheet con le condizioni per la partecipazione alla gara,ha fissato nel 30 maggio il termine per la presentazione delle offerte. In modo tale da decidere e indicare il progetto selezionato l'8 giugno,salvo rinvii tecnici dell'ultima ora. Ed e' proprio la timetable che rischia di metterefuorigioco il Milan e il piano di Barbara Berlusconi diveder sorgere lo stadio di proprietà in una zona centrale del capoluogo a due passi dalla nuova sede sociale, Casa Milan. Perché come e' già emerso avario livello, l'impianto sportivo, che costerebbe in totale 300 milioni,non ha ancora le coperture del sistema bancariovisto che nel progetto presentato manca tutta la parte di svilupporesidenziale, quella che garantisce più stabilità finanziaria al cantiere.

Home Notizie Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato

NOTIZIE PRIMO PIANO STADI

di Francesco Giambertone - 19 maggio 2015

Milan, stadio nuovo a rischio: progettorossonero sorpassato

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Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso sorpasso nella corsa al

nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa per aggiudicarsi l’area del Portello di Milano,

che appartiene alla Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sarà ufficiale entro fine

maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra aver perso posizioni. L’ente che controlla la

quotata Fiera di Milano – scrive l’edizione odierna del quotidiano Milano Finanza – avrebbe

convocato la scorsa settimane i tre gruppi ancora in corsa: il Milan, il gruppo immobiliare

Prelios e la cordata italo-francese VitaliStam, fissando nel 30 maggio il giorno in cui

presentare le offerte definitive. Il problema dei rossoneri sarebbero proprio i tempi:

Barbara Berlusconi deve ancora trovare le coperture bancarie per parte dei 300 milioni

che servirebbero per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da Casa Milan, dal

momento che nel progetto non c’è ancora la parte riguardante lo sviluppo residenziale,

senza il quale la stabilità finanziaria del cantiere non sarebbe del tutto assicurata.

C’è poi un altro aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: lo stadio sconfinerebbe

per il 20% su areee del Comune di Milano e per un altro 30-35% su un terreno privato,

dove oggi c’è la sede della Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha

rinnovato il contratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe rivelarsi un problema

non indifferente, perché la Fondazione Fiera richiede che ci sia totale disponibilità delle

aree su cui il progetto andrebbe a ricadere, pur se esterne al terreno della Fiera. Insomma,

secondo Milano Finanza, al momento sarebbe scattato in testa il gruppo Prelios, il cui

progetto del Magnete (una polo con diverse funzioni che costerebbe tra i 120 e i 140

milioni, in collaborazione con Officinae Verdi) è già stato presentato per intero. E poi c’è

da tenere in considerazione anche il terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che con il

gruppo francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una sorta di imitazione del

Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura, cultura e sport.

Al Milan rimane la carta della durata del contratto: la Fondazione Fiera preferirebbe dare in

concessione il terreno per il tempo più lungo possibile, e affidando al concessionario tutta

la gestione, di cui il Milan si farebbe carico interamente. Ma i tempi saranno fondamentali.

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Milan, stadio nuovo a rischio:progetto rossonero sorpassatoFrancesco Giambertone - 19 maggio 2015

Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un

clamoroso sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I

rossoneri sembravano in testa per...

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RASSEGNA WEB CALCIOEFINANZA.IT Data pubblicazione: 19/05/2015

Milan, stadio nuovo a rischio: progetto rossonero sorpassato

Il traguardo è vicino, ma il Milan rischia di subire un clamoroso sorpasso nella corsa al nuovo stadio. I rossoneri sembravano in testa per aggiudicarsi l’area del Portello di Milano, che appartiene alla Fondazione Fiera Milano, la cui decisione sarà ufficiale entro fine maggio. Ma tra le tre pretendenti ora sembra aver perso posizioni. L’ente che controlla la quotata Fiera di Milano – scrive l’edizione odierna del quotidiano Milano Finanza –avrebbe convocato la scorsa settimane i tre gruppi ancora in corsa: il Milan, il gruppo immobiliare Prelios e la cordata italo-francese VitaliStam, fissando nel 30 maggio il giorno in cui presentare le offerte definitive. Il problema dei rossoneri sarebbero proprio i tempi: Barbara Berlusconi deve ancora trovare le coperture bancarie per parte dei 300 milioni che servirebbero per costruire il nuovo catino rossonero a due passi da Casa Milan,dal momento che nel progetto non c’è ancora la parte riguardante lo sviluppo residenziale, senza il quale la stabilità finanziaria del cantiere non sarebbe del tutto assicurata. C’è poi un altro aspetto che rischia di mettere il Milan fuori gioco: lo stadio sconfinerebbe per il 20% su areee del Comune di Milano e per un altro 30-35% su un terreno privato, dove oggi c’è la sede della Citroen (ci lavorano 500 persone) che recentemente ha rinnovato ilcontratto di locazione per altri 18 anni. Questo potrebbe rivelarsi un problema non indifferente, perché la Fondazione Fierarichiede che ci sia totale disponibilità delle aree su cui il progetto andrebbe a ricadere, pur se esterne al terreno della Fiera. Insomma, secondo Milano Finanza, al momento sarebbe scattato in testa il gruppo Prelios, il cui progetto del Magnete (una polo con diverse funzioni che costerebbe tra i 120 e i 140 milioni, in collaborazione con Officinae Verdi) è già stato presentato per intero. E poi c’è da tenere in considerazione ancheil terzo concorrente, il gruppo Vitali Spa, che con il gruppo francese Stam Europe vorrebbe costruire al Portello una sorta di imitazione del Parc Guell di Barcellona, incentrato su natura, cultura e sport. Al Milan rimane la carta della durata del contratto: la Fondazione Fiera preferirebbe dare in concessione ilterreno per il tempo più lungo possibile, e affidando al concessionario tutta la gestione, di cui il Milan si farebbe carico interamente. Ma i tempi saranno fondamentali.