obos-bladet nr 5 2014

NR 5 JUNI 2014

Smarte borettslag – grønne valg Først ut med passivhusInteriør med omtanke Gøy på landet: Andelslandbruk

OBOSBLADET

Grønne hjemTEMA: MILJØ

MEDLEMVinn billetter til Slottsfjell! SIDE 13

BYLIVKulturhus i tidenSIDE 60

NY BOLIG Visningshelg i hele landet!

SIDE 76

01_Cover.indd 1 14.05.14 12:36

TYRKIA2390,-

Kombiner avslappende dager med

STORE OPPLEVELSER

Spesialpris forOBOS-bladetslesere!

8990,-

(Pris pr. person inkl. frokost i dobbeltrom)

Spar 6600,-

*

Nå er det din tur til en uforglemmelig reise til Tyrkia sammen med et norsk reisefølge til en fantastisk rabattert pris.Følg med på en opplevelsesrik uke til den Tyrkiske rivieraen. Nyt det gode liv på vårt 5 stjerners luksus-hotell. Unn deg �ere herlige dager med tilgang til god mat, SPA og mas sasje samt en rekke andre bekvem-meligheter.

Bli så med på en spennende ekskursjon med to over-nattinger til Hierapolis og Pamukkale med nye luft-kondisjonerte busser for å se hva Tyrkia har å by på utenfor de vanlige turiststedene. Så avslutter vi vår fer-ieuke tilbake på hotellet hvor vi kan slappe av et par dager før hjemreise.

En uke luksuriøst besøk til den Tyrkiske riviera på fantastiske 5-stjerners hotell

Flyreise tur/retur og opphold på 5-stjerners luksu-shotell som Paradiso Verde og Grand Ring i Antalya, Belek eller Kemer. Disse luksuriøse hotellene er rikelig utrustet med fasiliteter som utendørs basseng, tyrkisk bad, SPA, mass-asje* (*mot vederlag), badstue, gym og tennisbane og mye mer. Hver morgen kan du se frem til en alle tiders frokostbuffét som allerede er inkludert i prisen. Du bor fem netter på ditt 5-stjerners hotell ved stranden og to netter på et 3 til 4-stjerners temahotell i Pamukkale.

Du kommer til å delta på en meget interessant to dagers ut�ukt til høylandet i Anatolia med norsk/engelstalende guider. På veien besøker vi oldtidsbyen Hierapolis og naturfenomenene med de hvite kalkstensterrassene i Pamukkale. Avslutningsvis blir det ut�ukt til Antalya, der vi besøker bl.a. Hadrian-porten og den pop-ulære basaren.

www.clubroyal.no

Avganger fra Oslo/Gardermoen 2014

Utnytt denne fantastiske sjansen til å oppleve det unike Tyrkia og bestill din reise allerede i dag på telefon, mens det fortsatt �nnes ledige plasser.Velkommen!

09. Okt *Skatter/avgifter/Sesongtillegg kr. 990,-




06. Nov *Skatter/avgifter/Sesongtillegg kr. 598,-

Ut�ukstprogrammet er allerde inkludert

57 83 11 22

TYRKIA2390,-

Spar 6600,-

Bestill på telefon

*

OBOS05_002-003.indd 2 15.05.2014 15:17:34

TYRKIA2390,-

Kombiner avslappende dager med

STORE OPPLEVELSER

Spesialpris forOBOS-bladetslesere!

8990,-

(Pris pr. person inkl. frokost i dobbeltrom)

Spar 6600,-

*

Nå er det din tur til en uforglemmelig reise til Tyrkia sammen med et norsk reisefølge til en fantastisk rabattert pris.Følg med på en opplevelsesrik uke til den Tyrkiske rivieraen. Nyt det gode liv på vårt 5 stjerners luksus-hotell. Unn deg �ere herlige dager med tilgang til god mat, SPA og mas sasje samt en rekke andre bekvem-meligheter.

Bli så med på en spennende ekskursjon med to over-nattinger til Hierapolis og Pamukkale med nye luft-kondisjonerte busser for å se hva Tyrkia har å by på utenfor de vanlige turiststedene. Så avslutter vi vår fer-ieuke tilbake på hotellet hvor vi kan slappe av et par dager før hjemreise.

En uke luksuriøst besøk til den Tyrkiske riviera på fantastiske 5-stjerners hotell

Flyreise tur/retur og opphold på 5-stjerners luksu-shotell som Paradiso Verde og Grand Ring i Antalya, Belek eller Kemer. Disse luksuriøse hotellene er rikelig utrustet med fasiliteter som utendørs basseng, tyrkisk bad, SPA, mass-asje* (*mot vederlag), badstue, gym og tennisbane og mye mer. Hver morgen kan du se frem til en alle tiders frokostbuffét som allerede er inkludert i prisen. Du bor fem netter på ditt 5-stjerners hotell ved stranden og to netter på et 3 til 4-stjerners temahotell i Pamukkale.

Du kommer til å delta på en meget interessant to dagers ut�ukt til høylandet i Anatolia med norsk/engelstalende guider. På veien besøker vi oldtidsbyen Hierapolis og naturfenomenene med de hvite kalkstensterrassene i Pamukkale. Avslutningsvis blir det ut�ukt til Antalya, der vi besøker bl.a. Hadrian-porten og den pop-ulære basaren.

www.clubroyal.no

Avganger fra Oslo/Gardermoen 2014

Utnytt denne fantastiske sjansen til å oppleve det unike Tyrkia og bestill din reise allerede i dag på telefon, mens det fortsatt �nnes ledige plasser.Velkommen!





06. Nov *Skatter/avgifter/Sesongtillegg kr. 598,-

Ut�ukstprogrammet er allerde inkludert

57 83 11 22

TYRKIA2390,-

Spar 6600,-

Bestill på telefon

*

OBOS05_002-003.indd 3 15.05.2014 15:18:27

get.no

DIN HELT PERSONLIGE TV-OPPLEVELSE

PÅ IPAD OG IPHONE

TV VIL ALDRI BLI SOM FØR

OBOSBLADET 5

OBOSBLADET 05| 14innhold

NY BOLIG: Visningshelg i juni!

SIDE 76Visningshelg i juni!

INSPIRASJON: Interiør med omtanke.SIDE 24

TEMA MILJØ: Les mer om grønne boliger, energismarte boretts-lag og folk med en bærekraftig fritid.FRA SIDE 23

UTVALGT

7 LEDER: Les OBOS-sjef Martin Mælands aktuelle kommentar. 13 AKTUELT: Vinn billetter til Slottsfjell15 ANALYSEN: Grønne tall17 ØKONOMEN: Fra bolig- til idyllpolitikk? 19 VI BYGGER: Siste byggenytt fra OBOS21 MEDLEM: Gratiskonsert i Fredrikstad

TEMA: MILJØ

24 INTERIØR: Grønn hverdag32 REPORTASJE: Gøy på landet!42 BOLIGBYGGING: Pionér med utsikt48 BYLIV: Bier i borettslaget52 SMART: Tørkeskap sparer strøm54 MILJØ: Stolte av ny bakgård56 KRAFT: OBOS satser på vannkraft59 PRIS: Fargerikt på Kalbakken

REPORTASJER

60 BYLIV: Kultur i hus65 MILJØ: –�Meningsløst fjernvarmekrav 66 BANK: Kim sparte penger med nyboliglån

TEMA: MORO

68 JUNIORLAGET: For barn71 QUIZ: Hva vet du om Oslo?73 KRYSSORD/SUDOKU: For voksne

BOLIGMARKEDET

76 HELE LANDET: Visningshelg i juni!78 OSLO: Urbant og grønt på Ensjø82 ROGALAND: Bo naturnært i Sandnes 85 ROGALAND: Bo sentralt i Stavanger91 OSLO: Nye boliger på Løren92 HELE LANDET: Her bygger OBOS

MEDLEMSTILBUD

101 RABATT: Oversikt over faste og aktuelle medlemstilbud

05_Innhold.indd 5 21.05.14 14:16

BUERGRUPPEN.NO

Ring 09100 for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

Rød: PMS 201

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

BUERGRUPPEN.NO

RUSTIKK, SHABBY CHICELLER EGENTLIG PÅ TIDE Å RINGE OSS?

REHABILITERING AV FASADER – TAK – VINDUER – OPPGANGER

OBOSBLADET 7

KONSERNSJEF MARTIN MÆLAND

leder

«Mens OBOS hovedsakelig bygger byboliger i tyngre prosjekter i sentrale bystrøk, er Block Watnes hovedvirk-somhet å bygge småhus omkring de større byene.»

Martin Mæland er konsernsjef i OBOS. Han er utdannet sosial-økonom fra Universite-tet i Oslo. Han har vært konsernsjef i OBOS siden 1983.

�➺VEKST I VEST. Denne våren er det fat-tet vedtak som vil bety store endringer for OBOS i årene fremover. Generalforsam-lingene i OBOS og StorBergen Boligbyg-gelag har vedtatt at de to boligbyggelagene skal fusjoneres. Dermed får OBOS 20 000 nye medlemmer i Bergens-regionen i til-legg til de knappe 3 000 vi hadde fra før. De fusjonerte selskapene får en tomte-bank på omkring 4 000 boliger. Vi får over 50 nye OBOS-medarbeidere i Bergen som forvalter til sammen over 11 000 leilighe-ter. Vi regner med at selskapene vil bli slått sammen fra 1. oktober. Boligbyggelagene i Kristiansund, Molde og Ålesund har også vedtatt på sine generalforsamlinger at de skal gå i fusjonsforhandlinger med OBOS.

SALG AV UTLEIEBOLIGER. I månedsskif-tet april/mai inngikk OBOS en avtale med

Oslo kommune om å selge 617 av våre ut-leieboliger til Oslo kommune. Utleiebo-ligene til OBOS har i all hovedsak vært be-nyttet som gjennomgangsboliger for unge OBOS-medlemmer. Noen av dem har også vært leid ut til vanskeligstilte i samarbeid med kommunen.

Når OBOS nå har fattet vedtak om å redu-sere sin virksomhet innen utleieboligmar-kedet i Oslo var det naturlig å selge disse bo-ligene til Oslo kommune. For kommunen,

som kjøper boligene for 1,35 milliarder kro-ner, vil kjøpet av disse boligene bety en stor forbedring i muligheten til å hjelpe vanske-ligstilte i boligmarkedet.

VIL KJØPE BWG HOMES. Den 12. mai of-fentliggjorde OBOS et bud på det børsno-terte selskapet BWG Homes. I Norge er selskapet best kjent gjennom sitt dattersel-skap Block Watne. Dersom vi får kjøpt hele selskapet vil det koste oss omkring to milli-arder kroner, inkludert det vi har betalt for den tredelen av selskapet vi allerede eier. BWG Homes har totalt noe over 1 000 an-satte i Norge og Sverige, hvorav vel halv-parten arbeider i Block Watne i Norge.

UTVIDELSE AV BOLIGTILBUDET. Selskapet passer godt inn i strategien til OBOS om å ska�e boliger til medlemmene. Mens OBOS hovedsakelig bygger byboliger i tyn-gre prosjekter i sentrale bystrøk, er Block Watnes hovedvirksomhet å bygge småhus omkring de større byene. Norske Block Watne solgte i fjor 667 boliger og overle-verte 759 ferdige boliger, mens OBOS solg-te 827 og overleverte 1 407 boliger. FLERE SMÅHUS. Dersom vi lykkes med å kjøpe hele Block Watne, vil vi få en bety-delig utvidelse i vårt boligtilbud til med-lemmene og også flere småhus enn det vi vanligvis har hatt, og som vi tror mange av våre medlemmer vil sette stor pris på i åre-ne som kommer.

Det skjer ting i OBOS

ILL

US

TR

AS

JO

N I

ST

OC

K

PÅ NETT

FølgOBOS på

Facebook!

07_Leder.indd 7 21.05.14 14:13

HELT TOPP PÅ JOBB!

Tom Erik er én av våre mange serti�serte stillasmontører som trives i høyden. Å være stillasmontør er ikke bare fysisk

krevende, men innebærer også stort ansvar for andres trygghet. Sammen med 320 ansatte i Alliero, utgjør Tom Erik et

team med bred fagkompetanse og faglig stolthet. Takket være dyktige medarbeidere kan vi holde bygninger vedlike

på en verdig måte. Dét skal vi fortsette med også i årene som kommer.

Din totalleverandør av kvalitetshåndverkalliero.no - tlf: 23 26 54 00

Pantone

Pantone

CMYK

Pantone

CMYK

#stoltavjobben

OBOSBLADET 9

OBOS-APP

Last ned-helt

GRATISCATHRINE WOLF LUND

redaktøren

Tenk grønt!EKSEMPELETS MAKT. Det fi nnes så man-ge gode eksempler der ute, på folk som gjør valg som er gode for miljøet, både for byen de bor i og for bomiljøet i gata, i blokka eller i borettslaget. I denne ut-gaven av OBOS-bladet vil vi løfte fram noen av disse eksemplene på folk og borettslag som gjør gode, grønne valg. Vi besøker et borettslag i Oslo som har spart både masse energi (og penger) ved å bygge varmepumper inn i de gamletørkeskapene, og et annet borettslag som har egne bikuber og produserer svært så kortreist honning. Det er lov å la seg inspirere!

GRØNNE BYGG. OBOS legger vekt på å bygge miljøvennlig og står blant annet bak Oslos første felt med passivhus, Rudshagen, med 17 eneboliger som stod ferdige i 2012. Nå bygger vi både rekke-hus i passivhusstandard, og fra side 42 kan du lese mer om hva om som er spesielt med byggeformen og hva slags utfordringer det byr på for oss som ut-bygger. Bli med til Stenbråtlia!

FOLK FLEST. OBOS oppfyller boligdrøm-men for folk fl est, og full oversikt over hvor det bygges akkurat nå, og hvilke boligprosjekter som står på trappene, fi nner du fra side 75!

TIL VEGGEN: Lett treramme fra Blooming-ville. Ram inn det du vil.

DRØMMEROM: Den grønne sofaen heter «Mayor» og er fra &Tradition.

STOL PÅ MEG: Ubehandlet pinnestol med høy rygg fra HAY.

09_Redaktøren.indd 9 21.05.14 14:13

Sommertilbud20 juni – 31 august

Marit Bjørgen innreder med Englesson møbler

Hovedsponsor for N

SF langrenn er Aker w

ww

.akersolutions.com

Ny möbelserie Haga 10% rabatt

AKSDAL Room 4 More 91 99 24 00

ARENDAL Barbu Interiørhus 37 02 70 20

BEITOSTØLEN Gamal Årgang 61 34 24 58

BERGEN Berle Taburetten 55 10 95 00

BERGEN JC Interiør 55 53 98 40

BERGEN Vakre Hjem Interiør 55 12 63 20

BODØ Hos Oss 2 97 01 06 59

BÆRUM Loftet Interiør 67 54 63 92

DRAMMEN Falk Møbler 32 83 85 00

FREDRIKSTAD Brodahl & Jahren 69 36 40 50

FØRDE Marias Hus 47 83 94 11

GEILO Annekset Intriør 32 09 10 14

HAMAR Helset Møbler 62 54 16 80

HAUGESUND Inside Interiør 52 72 78 30

HEMSEDAL Hemsen Interiør 32 05 95 98

HITRA Boutique Helene 72 44 13 85

HØNEFOSS Møbelringen 32 10 31 31

KOPPARVIK Creoline Interiör 52 82 15 00

KRAGERØ Nr 16 Interiør 35 98 90 00

LARVIK O. Borgen møbler 33 18 17 62

LILLEHAMMER Møbelringen 61 26 10 26

MOLDE Molde Fargehandel 71 25 45 80

OSLO Townhouse Interiør 22 69 99 55

SKIEN Guntor Interiør Tekstil 35 90 55 40

SANDEFJORD Guvaag Møbler 33 46 16 10

SANDEFJORD Tinnies Hus 33 34 78 47

SANDEFJORD Sovestudio 33 46 59 55

STAVANGER W&M Interiør 92 65 56 92

TRONDHEIM Berge Interiør 73 51 85 00

TRONDHEIM Frøken Linn 45 40 02 85

ÅLESUND Bare Fint 47 02 33 40

Furniture & Bedssweden

www.englesson.se

Gjør som Marit Bjørgen-innred med Englesson møbler

Gjør som Marit Bjørgen-innred med Englesson møbler

hanne@he�er.no, Tel. 415 22 434 sigurd@he�er.no, Tel. 909 18 978

www.he�er.noKontinentalsenger i 3 modeller 20% rabatt

OBOS-Bladet 2014-05.indd 1 2014-05-14 11:01:30

OBOSBLADET 11

13 Aktuelt Veronica Maggio, Skam-bankt eller kanskje First Aid Kit? 17. til 19. juli braker Slottsfjellfestivalen i Tøns-berg løs, og du kan vinne billetter!

15 Analysen Hver og en av oss produse-rer langt over 400 kilo søp-pel i året. Det å lage mindre søppel er det viktigste vi som enkeltpersoner kan gjø-re for miljøet. Få med deg flere søppelfakta!

17 Økonomen Når kjøpere av nye boliger skal spandere kvaliteter stor-samfunnet har glede av, men som ikke øker boligens verdi, er det i virkeligheten en sær-skatt som utskrives, mener Jan Ludvig Andreassen.

19 Vi bygger Møt Ulf Berg (70) som skal flytte inn i splitter ny bolig i Bellevuehagen i Fredrikstad. Flott utsikt og lekre utearea-ler er noe av det han gleder seg til.

21 Medlem OBOS er ny samarbeids-partner for Månefestivalen i Fredrikstad. Bli med på gratiskonsert torsdag 24. juli med Honningbarna og Lille-bjørn Nilsen!

utvalgtOBOSBLADET 05| 14

➺SE GRØNT: Fyll opp huset med grønne planter, de renser luften og gjør luft- kvaliteten bedre. Det er et enkelt og grønt valg!

FO

TO

DR

EY

ER

+ H

EN

SL

EY

ST

YL

ING

KR

ÅK

VIK

& D

’OR

AZ

IO

11_Utvalgt - Inngang.indd 11 21.05.14 14:16

Tlf: 69 36 81 70www.garderobemannen.no

Vi har fleksible løsninger i alle prisklasser. Vi skreddersyr garderober og innredningsløsninger på dine mål. La våre salgskonsulenter hjelpe deg å finne akkurat den løsningen du er på jakt etter.

Gi dine skatter dethjemmet de fortjener.

OBOSBLADET 13

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

TE

KS

T R

ED

AK

SJ

ON

EN

FO

TO

NA

DIA

FR

AN

TS

EN

OG

NY

EB

ILD

ER

.NO

utvalgt AKTUELT

VISNINGSHELG 21. juni kl 12-15/22. juni kl 12-16: Servering og underhold-ning på torget i Kværner-byen. Visningssenteret og

visningsleilighetene i Pelton borettslag vil være åpne og det blir omvisning med mu-lighet for å komme opp i lift ved Kværnerbyen Terrasse.

BLUESKONSERTER 21. juni kl 15: Sommerblues

med Amund Maarud og Kværnerbyens Roof Top

Orchestra med sangeren Hil-degunn Coucheron. Billetter

hos Billettservice (Pris for OBOS-medlemmer kr 250).

SANKTHANSFEST 23. juni kl 1800: Hyggelig

sankthansfeiring ved Kvær-nerdammen med grilling, bål

og sommerlig trekkspill- musikk. Velkommen skal

dere være!

Vinn festivalbilletter! TØNSBERG Veronica Maggio, Skambankt eller kan-skje franske Phoenix? 17. til 19. juli braker det løs på Slottsfjellet i Tønsberg, og du kan vinne bil-letter! I år som i fjor er OBOS hovedsponsor for Slottsfjellfestivalen, som arrangeres i Tønsberg

for tolvte gang. På festivalplakaten står norske og internasjonale storheter som First Aid Kit, Lyk-ke Li, The Lumineers, Skambankt og Phoenix. Bli med og vinn dagsbilletter til festivalen!

Les mer og delta på facebook.com/obosmedlem

MIDTSOMMER I KVÆRNERBYEN

Vinn billetter til Slottsfjellfestivalen

17. til 19. juli!

PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

13_Aktuelt.indd 13 21.05.14 14:17

NYTT KJØKKEN? BYTT DØRER OG SKUFFER

Vi kan bytte benke-

plate og bygge opp til tak

Spis frokost i ditt gamle kjøkken, og middag i ditt nye!

Vi renoverer ditt gamle kjøkken ved å skifte dører og setter inn nye moderne skuffesystemer med heldemping. Du velger kun farge og profil og vi hjelper deg med resten.

Ring oss på :OSLO OMENG 920 69 096VESTFOLD 970 53 152ØSTFOLD 900 22 498Hovedkontor 55 25 70 05 for et gratis kostnadsoverslag og en hyggelig kjøkkenprat

Jan-Erik SkaarHerjedals Kjøkken

VI KOMMER HJEM TIL DEG

www.herjedalskjokken.no

Vi hjelper deg!

OBOSBLADET 15

PÅ BRETT

Last ned OBOS-

BLADET på nettbrett!

NORSKE MILJØTALL

TE

KS

T J

OR

UN

N W

OL

D K

ILD

E

SS

B, G

RØ

NN

HV

ER

DA

G O

G S

OR

TE

RE

.NO

utvalgt ANALYSEN

400

DISSE FEM FYLKENE HADDE STØRST ANTALL EL-PERSONBILER I 2013:FLERE REISER KOLLEKTIVT:

ENERGIMERKING AV BOLIGER:

GJENVINNING AV GLASSEMBALLASJE – ANTALL TONN:

n TOTALT PÅ MARKEDET n MATERIALGJENVUNNET

AVFALL I NORGE:

I BØTTER OG SPANN:

AKERSHUS

SØR-TRØNDELAG

ROGALAND

OSLO

HORDALAND

Antall el-biler doblet på ett år: Ved utgangen av 2013 var det registrert over dobbelt så mange el-biler i Norge som året før, og veksten har fortsatt inn i 2014. Totalt er det nå registrert 23 000 el-biler i Norge. 44 prosent av disse holder til i Oslo og Akershus. Visste du at OBOS og Oslo kommune har laget en veileder for borettslag og sameier som vil etablere ladestasjoner for el-bil?

Busser mer: Samlet tok vi nordmenn opp mot 20 millioner flere kollektivreiser i 2013 enn året før. Det betyr en økning på 3,7 prosent. Den relative økningen var størst for båt med 5,4 prosent, mens bussene hadde mer enn halvparten av økningen målt i antall reiser.

Søppelfakta: Hver og en av oss produserer langt over 400 kilo søp-pel i året. Derfor er det å lage mindre søppel det viktigste vi som enkelt-personer kan gjøre for miljøet. Kjøp mindre, unngå engangsprodukter.

23 000 000liter maling ble solgt i Norge i 2012, der-med ligger Norge i verdenstoppen på oppussing. Maling og løsemidler er farlig avfall, og inneholder stoffer som kan være skadelige. Malingsrester skal leveres på en miljøstasjon. Velg svanemerket maling!

HUSK Å RESIRKULERE:

2 400 000mobiltelefoner selges årlig i Norge, hvorav kun 200 000 blir levert til retur-systemet. Små el-apparater inneholder mange miljøgifter som kan være ska-delige for mennesker og miljø, og skal alltid leveres til gjenvinning.

+3,7%

Fra A til Å: I fjor energimerket OBOS 20 000 boliger, og i år skal vi energimerke 40 000 til. Energimerket viser hvor mye energi boligentrenger, og til dette benyttes en skala fra A til F. Målet med merkingen er å synliggjøre behovet for energi- og miljøtiltak i boligselskapene.

70 000

60 000

50 000

40 000

30 000

20 000

10 000

0

2008 2009 2010 2011 2012

15_Analysen.indd 15 21.05.14 14:34

Åpent: 10-21 (09-18) | Meny: 09-21 (09-19) | 83 butikker | www.lambertsetersenter.no | Følg oss på Facebook og Instagram

OBOSBLADET 17

JAN LUDVIG ANDREASSEN OM BOLIGØKONOMI I ET MAKROPERSPEKTIV

ILL

US

TR

AS

JO

N D

AV

ID K

AR

LS

TR

ÖM

utvalgt ØKONOMEN

�➺HUKOMMELSE MED HULL I. Jeg har mange minner fra mine barndoms boliger, både fra de jeg besøkte, bodde i, eller be-undret fra utsiden. Boliger med spisskam-mers, teppebelagte trapper, og entréer ful-le av fi skeutstyr og fritidstøy. Boliger som også hadde distinkte lukter og lyder. Men hukommelsen har også sine hull. Jeg kan faktisk ikke huske noe som helst av betyd-ningen knyttet til toaletter, ventilasjon, muligheter for bruk av rullestol og energi-forbruk. Alle de forhold som myndighete-ne våre i dag er så opptatt av.

REFORMER ER BRA. Redusert energifor-bruk kapper boutgifter og, aller viktigst, bidrar til å redusere klimautslippene. Uni-versalstandard, med bygg tilrettelagt for handikappede, vil hjelpe utsatte grupper å bo alene, og gjøre det enklere å holde

Fra bolig- til idyllpolitikk?pleietrengende hjemme, fremfor at de dumpes på sykehjem. Nye byggeforskrif-ter som sikrer bedre byggekvalitet er også kjekt å ha. Den nye bustadoppføringsloven som koster utbyggerne mer enn den gamle, likeså. Går det galt med nybygget ditt, er du bedre beskyttet enn før. Hurra!

SMÅ, MØRKE ROM. Men boligkjøpernes budsjetter er ikke ubegrensede. Alle gode forslag koster penger, milliardbeløp. Mid-ler som går på bekostning av noe. Kanskje blir barnerommene unødvendige små, skapplassen redusert eller reisverket min-dre omsorgsfullt satt opp, enn den gang da det o� entlige ikke hadde fullt så man-ge ambisjoner for våre nye boliger? Små, mørke rom er også et miljøproblem. Jeg har aldri hørt om noen som er blitt de-primert av toalettskåla, men mørke stuer kan hvile tungt på sinnet – mange år et-ter en bodde der. Dette er ikke argumen-ter mot å sløyfe moderne krav til boliger, men forsøk på å få i gang en debatt om våre

prioriteringer i den såkalte boligpolitik-ken. Kanskje hvis vi døpte fagområdet om til «idyllpolitikk» ville våre prioriteringer blitt noe annerledes?

HVEM BETALER? Det er helt supert at de folkevalgte vil redusere klimautslippene og sikre oss høyere kvalitet på byggene. Spørsmålet er imidlertid hvem som skal betale. Når kjøpere av nye boliger, med an-strengte budsjetter, skal spandere kvalite-ter storsamfunnet har glede av, men som ikke øker boligens verdi, er det i virkelig-heten en særskatt som utskrives. Kunne ikke det o� entlige gi en subsidie per bolig som dekker noe av kostnadsøkningen po-litikernes avgjørelser nødvendigvis gir? Vi subsidierer jo gladelig bygging av fjøs.

Våre politikeres tankegang rundt bolig-spørsmål er gåtefull. På dagtid arbeider de både for å få ned bruktboligprisene, og øke byggekostnadene – hvorpå de lar seg over-raske av at nybyggingen faller. Kveldene brukes til å legge frem visjoner av nye bo-ligprosjekter, ja hele bydeler, uten å forstå at nye satsinger vil kreve en dramatisk for-bedring i lønnsomheten til byggherrene.

SUBSIDIER PÅ SIN PLASS. En klokere po-litikk ville være å ta i bruk subsidier til å stimulere produksjonen av idylliske, han-dikapvennlige boliger som bruker minst mulig energi, og som holder folk mentalt friske. Uten noen pengestøtte tviler jeg på at vi kommer til å bygge tilstrekkelig med gode og stemningsfulle boliger, som både makter å gi fremtidens familier lykkelige minner, og samtidig ivareta alle de fornuf-tige krav storsamfunnet stiller.

Det er derfor enkelt å spå at vi i årene fremover vil bygge færre og enklere boli-ger enn før. En politikk som vil glede øko-nomers frykt for overinvesteringer, men en idyllfri politikk som neppe bidrar til å gi våre barn hyggelige minner de kan se tilba-ke på, når de i voksen alder sitter i godsto-len og koser seg med OBOS-bladet.

Jan Ludvig Andreassen er utdannet samfunns-økonom fra Universitetet i Oslo. Sjeføkonom i Eika-Gruppen med hoved-ansvar for overvåking av makroøkonomi i inn- og utland.

Vi må få i gang en debatt om prioriteringene i den såkalte boligpolitikken.

PÅ NETT

JANSBLOGG. eika.no

17_Økonomen.indd 17 21.05.14 14:35

Vi KAN kjøkken - etter 32 år i bransjen!

Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken Skredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

KÜCHEN

12 stk skapdører

+ 1 stk høy skapdør

+ 5 stk skuffefronter

=

19.500,-

= 17.550,-

–10%

www.kjokkenskreddern.no

Ta kontakt for ett uforpliktende møte:Tlf 22 68 90 [email protected]øveien 18, 0661 Oslo

WYSIW

YGdesign

Tlf 22 68 90 00

Hvitevarer

Kjøkken

Skyvedørsgarderobe

Benkeplater

På tide med en

kjøkken-fornyelse?

Ta med

annonsen og

få 10% rabatt

idag!

OBOSBLADET 19

Nytt på Kråkerøy FREDRIKSTAD Hamax-tomten på Kråkerøy er omregulert fra næring til boligformål, og OBOS planlegger å bygge omtrent 100 boliger fordelt på leiligheter og rekkehus. I første byggetrinn skal det bli 35 rekkehus over to etasjer med takter-rasse. Alle boligene får sjøutsikt, og det er bare fem kilometer til sentrum.

Planlagt salgsstart våren 2015.

Innflytting i Pelton OSLO I Kværnerbyen står nok et boretts-lag ferdig. I mai startet innflyttingen i Peltonkvartalet som ligger midt i byde-len og grenser til vannspeilet og torget. Borettslaget består av fire bygg med totalt 135 leiligheter i størrelse 45-115 kvadratmeter. Alle er solgt, men det er fortsatt muligheter i neste byggetrinn.

Se mer: kværnerbyen.no

MER INFO

Se flereprosjekter

FRA SIDE 75OBOS-PROSJEKTER LANDET RUNDT

utvalgt VI BYGGER

Heier på Bellevuehagen

FREDRIKSTAD Ulf Berg (70) elsker håndball og leder supporter-klubben til FBK. Samtidig er han kanskje Bellevuehagens største fan. I september flytter han og kona Eva inn i ny leilighet med panoramautsikt til Gamlebyen og store grøntareal. –�Vi falt for denne med én gang. Det er flott utsikt og kort vei til tog for en svipptur til Oslo. Heis var avgjørende, for her skal vi bo resten av livet, forteller Ulf Berg. Leiligheten deres er i tredje etasje, med balkong mot atriet som skal beplantes, stenlegges og få benker. Det passer bra for en gammel gartner, som flytter fra rekkehus på Kongsten for å få det mer lettvint. Totalt er det 65 leiligheter, hvor bare 15 nå er ledige.

Se mer: obos.no/bellevuehagen

TE

KS

T H

EN

RIK

SØ

RL

IE F

OT

O T

RIN

E S

IRN

ES

Miljøvennlig blokk OSLO Hovedstadens første boligblokk med passivhusstandard står nå klar. Det er Etterstadtoppen borettslag, som består av 38 leiligheter. Innflyttingen startet 28. april, og da var det fortsatt to usolgte leiligheter. Boligene ligger sentralt på Etterstadsletta, og det er sju minutter med T-bane til Jernbanetorget.

Se mer: obos.no/etterstadtoppen

19_Vi bygger.indd 19 21.05.14 15:09

Sikkerhetsdører holder tyvene borte, ikke låsen.

Sikkerhetsdører

Det er viktig med en god lås, men det som stopper tyven, er hvor vanskelig det er å bryte opp døren. Flere lag med stålplate, hake-formede ståltapper og skåter i både frem- og bakkant gjør det så å si umulig å trenge gjennom en Daloc-dør.

At Daloc-dørene likevel er både smidige og elegante, kommer av at motstandskraften i døren helt enkelt er et resultat av hvor intelligent sikkerhetsdetaljene er konstruert og hvilket materiale man bruker.

Stort prosjekt? Våre profesjonelle montører bytter en leilighetsdør på under en halv dag.

Gå inn på Daloc.com (eller skann QR-koden) og les mer. Der fi nner du også nærmeste forhandler.

OBOSBLADET 21

FÅ MEST MULIG UT AV DITT MEDLEMSKAP

TE

KS

T R

ED

AK

SJ

ON

EN

FO

TO

MIM

SY

MØ

LL

ER

/SC

AN

PIX

utvalgt MEDLEM

INNESOMMERGratiskonsert i Fredrikstad!FREDRIKSTAD OBOS er ny samar-

beidspartner for Månefestivalen som arrangeres hvert år i Gamle-byen i Fredrikstad. Nå inviterer vi til gratiskonsert torsdag 24. juli fra kl 18, kvelden før selve festivalen spar-kes i gang. På scenen står Honning-barna, Tammie Tambourine og ikke minst Lillebjørn Nilsen! Billetter får du på et av OBOS’ kontorer. Nb: Begrenset antall billetter!

Se mer: Info og fullt program på www.obos.no/maane

MER INFO

Les mer påside 101–113

HjemmekosInteriørkjeden Feel gir deg inspirasjon til å lage ekstra

god stemning hjemme.www.feel.no

Fotball-VMMed TV 2 Sumo fi nnes

det ikke dårlig vær. Se VM i fotball og Tour de France fra

sofakroken eller når du er på farten.

www.obos.no/sumo

SuperbredbåndFå mer fart for pengene med

bredbånd fra Telio.www.obos.no/telio

Noe som skal fikses?Hos Montér får du det du trenger til å ordne

opp hjemme. www.obos.no/monter1

21_Medlem.indd 21 21.05.14 14:59

Nå kan du enkelt � erne forsøpling og tagging med mobilen din.Slik virker det: Last ned Rusken-appen. Ta bilde av forsøpling eller tagging med mobilen. Bildet sendes til Rusken med et tastetrykk. Rusken tar hånd om problemet.

KIK

KU

T

JEG ER NABO- LAGETS HELT

MED MOBILEN!

FORDI JEG HOLDER DET

RENT

OBOSBLADET 23

FO

TO

DR

EY

ER

+ H

EN

SL

EY

ST

YL

ING

KR

ÅK

VIK

& D

’OR

AZ

IO

temaOBOSBLADET 05| 14

LYST, LETT, TIDLØST: Lyse treslag som bjørk, ask og eik gir interiøret letthet. Dette er ikke ting som går av moten i morgen. Trillevogn fra Artek/Vitra, Vitra (16889 kr), glassvase til venstre (699 kr) og til høyre (849 kr), begge fra Røst. Vintage glassmugge (550 kr, Objektum), vintage flaske (250kr, Kollekted by), metallkurv fra Menu (459 kr, Verket interiør), kurv med lokk (459 kr) fra HAY.

24 Tenk grønt Grønne, frodige planter i kombinasjon med lyst tre-verk, glass, og naturlige tekstiler gir et interiør med omtanke.

32 Bybønder Hvis dyr kan se glade ut, så gjør dyrene på Virgenes Gård i Vestfold nettopp det. Mindre glade er ikke byfolket du risikerer å støte på.

42 Pionérhus OBOS er først ut med å byg-ge passivhus i felt. Bli med til Stenbråtlia og se boligene det skal forskes på.

48 Bybier I Midtre Ravnåsen borettslag produseres virkelig kortreist honning. Å drive birøkt i byen er siste mote.

52 Tørketid Sandefjordgata borettslag bygget om tørkeskapene slik at de ble mer energie�ek-tive. Det reduserte strøm-regningen med titusener av kroner.

56 Krafttak Mellom bakker og berg er OBOS i full gang med å byg-ge vannkraftverk. Innen seks år skal hele OBOS drives av fornybar energi.

TEMA: MILJØ

23_Tema-Inngang.indd 23 21.05.14 15:01

24 OBOSBLADET

GRØNN HVERDAGGrønne, frodige planter i skjønn forening med lyst treverk, glass, brukt-

funn og naturlige tekstiler gir et interiør med omtanke. Tenk grønt!TEKST CATHRINE WOLF LUND FOTO DREYER + HENSLEY STYLING KRÅKVIK & D'ORAZIO

GRØNN INSPIRASJON: En stor grønn plante som denne (Strelitzia) er et møbel i seg selv. Det grønne bordet er vintage (6500 kr hos Objektum), papirlampe på gulvet (179 kr, Granit), hvit trestol J77 fra HAY (1299 kr, hos Huseby), CPH chair i eik fra HAY (2129 kr) veggklokke i tre (339 kr, Verket interiør), vintage lampe i metall (2700 kr, Objektum). Stor trefjøl i heltre fra Røst (899 kr), liten flettet

kurv med lokk (149 kr fra HAY), terrakottapotter (39 kr/stk), hyssing og saks (128 kr) og dørslag (179 kr) – alt fra Granit. Den hvite kannen (659 kr) er fra Vitra, mens teppet i lin er vintage (95 kr/meter) og kommer fra Objektum.

24-30_inspirasjon.indd 24 21.05.14 15:08

OBOSBLADET 25

TILBAKE TIL RØTTENE: Gå på loppemarked, let i brukt-butikken, finn små ting som vekker gode minner. Vintage asjett (450 kr) og saks (550 kr) fra Objektum, treskje (59 kr) fra HAY, spiker (39 kr/stk) og terrakottafat (89 kr) fra Granit. Den grønne kvisten er bambus og blir fin i en høy og slank glassvase.


26 OBOSBLADET

TREVERK OG TERRAKOTTA: Den store planten som kommer inn fra venstre heter Chamaerops, eller middelhavspalme. Den tåler nordisk klima godt, men trives som folk flest best i fullt sollys. Inni skrivebordet Vilfred fra Bolia (7999 kr) står hhv Eae-onium, kaktus, fiken, Senecio, kaktus og Puppys Ear. På toppen av skrivebordet står en grønn keramikkvase fra Lenneke Wispelwey/Røst (2399 kr) og en vintage messingkanne (650 kr) fra Objektum. Krukken bak plantene er fra Verket interiør og koster 549 kroner. På gulvet står en vintage skomakerlest (990 kr fra Milla) og en kost (300 kr) fra Habitat.

TIPS: De fleste potteplanter kan med fordel gis større potter enn de har når du kjøper dem. Jo mer plass røttene har å boltre seg på, desto raskere vokser planten seg stor og flott.


OBOSBLADET 27

BLÅTT: En dyp, blå veggfarge som denne fra Flügger («Mørk petroleum», IN-552) gjør seg veldig godt sammen med lyst treverk og grønne vekster. Velg gjerne svanemerket maling! Og husk at du som OBOS-medlem får 20 prosent rabatt på maling fra Flügger.

BENKESLITERE: Torei benk fra Cas-sina, (8252 kr/9964 kr, Expo Nova), terrakottakrukker (39 kr/89 kr) fra Granit, tekanne (699 kr) og kopp med fat (249 kr) fra Marimekko/Røst. Tre-kulen er fra Milla og koster 249 kr.


28 OBOSBLADET

ØKO PÅ BADET: Lin, pimp-stein og marmor gir en fin ton-i-ton-e�ekt. Marmor-brettet (699 kr) er fra HAY, mens såpen (tre stk i pak-ken, 199 kr), treklyper i pose (149 kr) og klut (149 kr) er fra Røst. Vintage glassflaske (350 kr) fra Kollekted by, vintage saks (550 kr fra Ob-jektum). Pimpstein med tråd fra Granit (69 kr) og norsk-produsert, økologisk duftlys (199 kr) fra Milla.


OBOSBLADET 29

DET STORE BILDET: Sofabenken Beddo daybed fra Skagerak (11995 kr, Verket interiør), puter fra Verket interiør (fra 345 kr), lampestativ (1499 kr) med lampe (1199 kr), begge deler fra Røst. Vintage kurvstol, (2900 kr) fra Mina Milanda. Bordet Serve fra

Wrong for HAY (1649 kr), papirvekt med løvetann inni (695 kr) fra Vitra, vintage metallskål (469 kr) fra Milla. Trebollen på gulvet (149 kr fra Granit) er fylt med artisjokker og asparges. Grønnsaker i interiøret er tillatt!

LUFTRENSERE: Grønne planter fjerner giftige gasser i luften som kan oppstå fra syntetiske materi-aler i huset. Slike gasser kan for-årsake astma- og allergiplager.


30 OBOSBLADET

ALLE KLASSIKERES MOR: Thonet-stolen, den klassiske kafé-stolen fra Wien og den aller første masseproduserte stolen, fikk sin karakteristiske form ved at treverket ble bøyd gjennom dampkoking. Disse to gamle Thonet-stolene er fra Objektum (hhv 4900 kr/

2500 kr). Tekstil med håndtrykket mønster fra Kollekted by (1350 kr), vintage trebolle fra Milla (1249 kr). Vi takker Mina Milanda for utlån av de fantastiske plantene i denne saken. La deg inspirere på minamilanda.no.


TakForval tn ing

Forebygg skader med årlig ettersyn• Vi ser over taket for feil og skader • Vi reparerer skader• Vi beskriver tilstand på taket • Vi anbefaler vedlikeholdsplan• Vi skriver rapport

www.takforvaltning.no • Tlf.: 08241

•

PROTAN • TA

KF O R VA LT N

I NG

OBOS05_031.indd 1 26.05.2014 11:14:35

GØY PÅ LANDET!

Hvis dyr kan se glade ut, så gjør dyrene på Virgenes Gård i Vestfold nettopp det. Mindre glade er ikke byfolket du risikerer å støte på.

TEKST LINDA LUND NILSSON FOTO NADIA FRANTSEN

32-39_Gøy på landet.indd 32 21.05.14 14:37

�➺SKYENE OVER BYGÅRDEN på Rodeløkka er mørke. Kristian Krohg-Sørensen har bodd i asfaltjungelen i tretten år. Ingrid Kleiva Møller i fem. I dag skal de få etterlengtet jord under neglene. De er andelsbønder, og det er tid for høsting.

Høljeregnet i Drammen er altså ikke helt som bestilt. Men da de kjører opp grusveien på Virgenes Gård, skinner solen på oksen Fer-dinand, som ligger midt i kløverenga og lukter på blommorna. Her er ingen trikkeromling eller bylarm, bare fuglekvitter og evig sus i trærne.

De henter en kurv, og legger på vandring langs grusveien. Forbi lyserosa grisunger som ligger og smatter på mødrene sine, og snart står Ingrid og Kristian med støvlene plantet i åkeren, og fersk, dei-lig jordlukt i nesa.

�–Det er ganske interessant å plukke grønnsaker selv. Kniv er nyt-tig å ha med når du skal høste, jeg visste for eksempel ikke hvordan en blomkålplante ser ut før jeg så den her, ler Ingrid.

På Virgenes har de oppdaget grønnsakssorter de knapt ante

eksisterte. –�Bondebønner, knutekål og meterhøye jordskokkplan-ter! Som vanlig forbruker ser du ikke sånne grønnsaker i butikken, selv ikke i spesialforretninger.

BUGNENDE AMBISJONER

Virgenes Gård ligger i Hvarnes i Lågendalen, ved Numedalslågens bredd. Tore Jardar Skjønsholt Wirgenes vokste opp her. Foreldre-ne dyrket potet og korn.

Men Tore Jardar skulle ikke bli bonde, og flyttet fra gården for å bli elektriker. Men i 2002 falt han ned og brakk begge armene, og trengte plutselig hjelp til alt.

�–Jeg var her hele sommeren. Plutselig så jeg hvor fint det egent-lig var på gården, og hvilket godt liv mamma og pappa levde, for-teller han.

Det gikk ikke lang tid før Tore Jardar erklærte at han ville over-ta. De første par årene drev han konvensjonelt, men med mange nye idéer.

1. MATAUK: Etter en tur i åkeren bærer det hjem igjen, med lasten full av løk, poteter, knutekål, kålrabi og kål. 2. SVINAKTIG BRA: Hver åttende uke kommer til verden 100 nye grisunger på gården. 3. FRA JULI TIL JUL: Et vidt spekter av grønnsaker kan høstes store deler av året. Her er det høstet rosenkål og grønnkål på selveste julaften.

1

2

3

34 OBOSBLADET


IDYLL: Kristian Krohg-Sørensen og Ingrid Kleiva Møller elsker gårdslivet: –�Jeg gleder meg alltid veldig til å dra hit. Her er veldig ro, en helt annen rytme. Man blir distrahert av lyder og telefoner som i byen, sier Ingrid.


–�Den dagen faren min skulle begraves, var oppslaget i Nationen at bønder var mer ut-satt for lymfekreft på grunn av sprøytemid-ler. Det var lymfekreft han døde av. I 2006 la Tore Jardar om driften.

�–Men for å drive økologisk, trenger man dyregjødsel. Så, året etter begynte vi med gris. Det har vært en bratt læringskurve, sier Tore Jardar.

Så hadde han også bugnende ambisjoner; Foruten en horde griser, er det nå også hø-ner, okser og 30 ulike typer grønnsaker på Virgenes Gård.

Ja, og så disse 150 andelsbøndene, da, som for et årlig beløp når som helst kan komme og høste av markens grøde. De som ikke har lyst eller mulighet til å grave og luke, kan få friske grønnsaker og ferske egg levert på døren mot et tillegg.

�–Jeg gjør det meste av jobben på gården, men jeg vil gjerne ha hjelp, sier Tore Jardar.

For hver times arbeidsinnsats, gir han av-slag på neste års andel.

KJENN DIN BONDE

Ingrid og Kristian sanker løk, mens de diskuterer hva de kan bru-ke den til. Men det handler ikke bare om å spise sunt og godt, eller om frisk luft og jord under neglene. Å bli andelsbonde var også et politisk valg.

�–De siste årene har vi begynt å føle mer på at vi egentlig ikke vet hva vi spiser. Når lasagnen i frysedisken viser seg å inneholde hes-tekjøtt som har vært innom en rekke land før den når nærbutikken din, er det noe som er fryktelig galt, sier hun.

Ingrid fikk hun ferten av økologisk mat gjennom jobben i Øyafes-tivalen. Hun gjorde litt research på hjemmebane. Våren 2013 kun-ne de for første gang skue ut over nysådde åkre som andelsbønder. De dro tilbake en sommerdag for å hjelpe til å luke i åkeren. Og nå

er det altså på tide å høste. Det har vært en lærerik reise så langt. Vel er det lett å ro-mantisere over livet på landet, men Ingrid tror de færreste vet hvor mye arbeid som ligger bak.

�–Jeg synes vi bør innse hvor mye det kre-ver å produsere maten vi spiser hver dag. På 50-tallet brukte vi nær halvparten av lønnsinntekten vår på mat, i dag bruker vi elleve prosent, og klager på at mat er for dyrt! Det bør ikke komme som en over-raskelse når dagens prisnivå går ut over kvaliteten.

På Virgenes er det bonden selv som setter prisen, og som får inntektene. –�Jeg er mye mer interessert i å bruke pengene mine på ham som har svettet over gulrotåkeren for å ska�e meg mat, enn å fylle opp de allerede bulende lommene til Stein Erik Hagen. Hva skjer når bøndene ikke lenger kan overleve på inntektene?

GRIS I «PARADIS»

�–Den lille grisen er født i dag, sier Tore Jardar og peker på en liten, lyserosa vims med brett på ørene.

Vi står midt i «grisebingen» – på Virgenes har hver gris hele 300 kvadratmeter å boltre seg på, sommer som vinter. Hver åttende uke kommer til verden 100 nye grisunger på gården. Da peller de høydrektige purkene alt som er av gress, og lager reir i hvert sitt lil-le tinnhus. En svær, svulmende purke har gått sine tre måneder, tre uker og tre dager, og kan nedkomme når som helst.

�–Her har vi Shakira, datter av Miss Piggy, som har født flest un-ger, 120 til sammen, sier Tore Jardar.

Neste år flytter grisene til kornåkeren, der de skal gomle seg gla-de på bygg, mens etterlatenskapene klargjør jorda for neste sesongs grønnsaker. –�Vekstskifte og kretsløp er viktige økologisk prinsip-per, forteller Tore Jardar.

OBOSBLADET 37

VIRGENES ANDELSGÅRD • Andelshavere betaler en sum for-

skuddsvis for ett år av gangen. En andel (per pers) koster 3000 kro-ner i året. Henting av mat på faste droppunkter koster 100 kroner, og man kan betale med arbeidstimer.

• Noen andelsbønder ønsker å være aktive på gården, andre velger å hente varene eller få dem levert. Begge deler er mulig.

• Ingen må registrere hva de høster, men blir vennlig påminnet om å være solidariske og moderate: Av-lingen skal fordeles på 150 andeler.

• Fra januar 2014 er det innført ven-teliste for å bli andelshaver på Vir-genes Gård.

• Les mer på www.virgenes.no


38 OBOSBLADET

MEDITATIVT: –�Det er rart at matpro-duksjon er noe folk vet så lite om, når det faktisk er den næringen som holder oss alle i live. Vi har grøntområder og parker i byene, men det blir jo ikke helt det samme. Det er noe med å kunne rote rundt i jorda som føles så riktig. Så meditativt, sier de to andelsbøndene.


OBOSBLADET 39

MATGLAD IDEALIST

På Virgenes vokser for øvrig også Ariel, «Norges beste poteter». �–Den er ikke så smaksrik som mandelpotet, men jo lenger den får

gro, desto bedre blir den.Til sommeren skal han ha 20 potetsorter å tilby. Det skal faktisk

bli demogård for gamle potetsorter!�–Forer du grisen med jordskokk og mandelpotet en måned før

slakt, får kjøttet en mer nøtteaktig smak, informerer han.Noe av det som driver ham som bonde er at han er så glad i mat.

Og at han har muligheten til å kvalitetssikre i alle ledd. Han trekker opp noen knudrete, guloransje gulrøtter og rister

dem fri fra jord.�–Halvparten av det vi høster kan ikke selges i butikk. Hvorfor?

Fordi gulrøttene fra Bama skal passe standardmålet på 43 – 60 mm, og de skal i hvert fall ikke ha snømannsfasong.

Jordbær- og aspargesåkre står også på fremtidsplanen. Samt ka-niner, juletrær og honningproduksjon. Og frukttrær, som på sikt vil skape naturlig ly og skygge. For her skal dyrene kunne se sola, de skal få vandre fritt på enga og meske seg i nedfallsfrukt, som altså igjen vil komme jorda til gode i form av naturlig gjødsel.

�–For å få til det, er det greit at kjøttet er litt dyrere. Så kan folk heller spise litt mindre kjøtt, og kaste litt mindre.

EKSOTISK HELG I VENTE

Ingrid og Kristian håper å tilbringe mer tid på landet fremover. �–Fiskekort følger med andelen, så neste år kanskje vi drar en helg

for å høste, fiske og luke litt. Ganske eksotisk, ler Ingrid.Og så bærer det tilbake til hovedstaden, i en lånt bil lastet med

løk, poteter, knutekål, kålrabi, kål, blomkål, grønnkål, brokkoli, kjøtt og korn.

Den kvelden dukes det for rødbetburger med coleslaw og poteter i en bygårdsleilighet på Rodeløkka, mens Ingrid og Kristian snakker om å ska�e seg en fryser nummer to.

«Vi trenger ikke en gang hø�e så mye. Det er så deilig å bare tusle rundt, hilse li� på grisungene og hønene. Å bare være her!»KRISTIAN KROHG-SØRENSEN OG INGRID KLEIVA MØLLER


GOD SOMMER MED VEDLIKEHOLDSFRIE VINDUER

hplus.noH-vinduet plus+ er vedlikeholdsfrie kvalitetsvinduer i vinyl som verken trenger skraping eller maling. For den som vil spare både tid og penger.

OBOSBLADET 41

PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

TE

KS

T E

LIS

E H

OL

E F

OT

O N

AD

IA F

RA

NT

SE

N

OBOS blir Miljøfyrtårn! HELE LANDET –�For OBOS innebærer dette at vi blir sertifisert et mer systematisk arbeid med miljøtiltak i hverdagen. Det kan gjelde alt fra energisparing til hvor lavt CO2-utslipp firmabilene må ha til interne retningslinjer for resirkulering av avfall. I tillegg er det krav til arbeidsmiljøet, slik som bedriftshelsetjeneste og medarbeidertilfredshetsundersøkelser. Samlet utgjør dette alle de praktiske miljøvalgene alle OBOS-ansatte tar i sin arbeids-hverdag, forteller forretningsutvikler Sissel Monsvold i OBOS, som leder sertifiseringsarbeidet.

Sertifiseringen for hovedkontoret skal være i orden allerede før sommeren. Deretter følger de underliggende enhetene som skal være sertifisert i løpet av 2015. Miljøfyrtårnsertifikatet til-deles etter en uavhengig vurdering, og det må leveres årlige miljørapporter samt at man må resertifiseres hvert tredje år.

STORT OG SMÅTT FOR VÅRE MEDLEMMER

tema AKTUELT

41_Aktuelt.indd 41 21.05.14 14:38

42 OBOSBLADET42 OBOSBLADET

42-45_Passivhus.indd 42 22.05.14 16:16

OBOSBLADET 43OBOSBLADET 43

Et helt nytt borettslag av passivhus reiser seg i Oslo. Men er kjøperne klare for framtidens energivennlige standard?TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO IVAN BRODEY

Et helt nytt borettslag av passivhus reiser seg i Oslo. Men er kjøperne klare for framtidens energivennlige standard?TEKST TYRA T. TRONSTAD FOTO IVAN BRODEY

42-45_Passivhus.indd 43 21.05.14 15:00

44 OBOSBLADET

I FORKANT: Husene er spe-sialkonstruert for å bruke minimalt med energi til opp-varming, noe som snart vil bli standarden for nye boli-ger i Norge.

HØY KVALITET: Prosjektleder Egil Wahl er fornøyd med å kunne levere boliger med så høy kvalitet til OBOS-med-lemmer. At boligene er kom-mer med fantastisk utsikt mot Oslofjorden er heller ingen ulempe.

FANGER SOLA: Solfangerne på taket skal levere 70 prosent av gulvvarme og tappe-vann, slik at beboernes energikostnader blir ytterligere redusert. Stenbråtlia er det første store boligfeltet i Norge hvor slike solfangere er montert.

42-45_Passivhus.indd 44 21.05.14 15:00

OBOSBLADET 45

�➺ARKITEKT EGIL WAHL viser stolt veien til byg-geplassen på Stenbråten i Oslo. Som prosjektleder i OBOS kjører han ut hit flere ganger i uka for å fotfølge byggeprosessen til pionerprosjektet som nå reiser seg i den bratte skråningen: Et helt nytt borettslag bygget som passivhus – boliger som er spesialkonstruert for å bruke svært lite energi.

VET IKKE HVA PASSIVHUS ER

I Oslo-målestokk er rekkehusene romslige. De byr på solfangere på taket, rause takterrasser, balkonger og utsikt mot fjorden og Nesoddlandet. I en by med boligmangel burde et slikt prosjekt gå unna, men det er ikke tilfelle for Stenbråtlia. Foreløpig er halvpar-ten av boligene solgt, og det er bare er et halvt år til de er ferdige.

�–Utfordringen er at kjøperne ikke vet hva passiv-hus er, og derfor ikke etterspør det. Jeg tror egentlig at mange går rundt og tror at lavenergihus har bedre kvalitet enn passivhus, enda det er motsatt, sier Egil Wahl. Han er stolt av å lede et pionerprosjekt, men innrømmer at det er vanskelig. Dette er ikke et pro-sjekt han kan levere knallgode tall på. Det er enkel ma-tematikk: Boligene er litt dyrere å bygge, men prisen kan likevel ikke settes høyere enn markedet er villig til å gi. Boligene koster fra 4 710 000 kroner.

VINDTETTE HUS

Wahl synes det er fint å få jobbe med boliger som kan gi framtidi-ge beboere så mye for pengene og som samtidig er miljøvennlige bygg. Det er heller ikke få krav som stilles til et passivhus, slik at det er mye å følge opp på den tekniske siden. Wahl har valgt å være tro mot miljøprofilen hele veien:

–�Dette er norske trehus tvers igjennom. De er svært godt isolert og ikke minst ekstremt godt vindtettet, mye mer enn det som er normen i TEK 10, som er stan-darden andre hus blir bygget etter. I tillegg har vi la-get et parkeringsanlegg med lademulighet for elbil på hver plass. Det tror vi også at kjøperne vil sette pris på, forteller han.

BEVISSTE BOLIGKJØPERE

Når vi besøker byggeplassen, består noen hus fore-løpig bare av grunnmur, mens andre er i ferd med å få montert frokostplattinger og ytterdører. Men pro-sjektet er i rute, og alt går etter planen. Hodepinen er bare at salget går langsomt.

�–Men vi ser at de som kjøper, er ressurssterke og bevisste mennesker, ofte med høy utdannelse. De virker veldig fornøyde med kjøpet, og gleder seg til å flytte hit. Jeg tror at flere vil få øynene opp for pro-sjektet nå når boligene snart er ferdige, sier Wahl.

SUBSIDIERT – LIKEVEL LITT DYRERE

Boligene i Stenbråtlia er subsidiert av flere o�entli-ge instanser. Hvert hus har fått 35 000 kroner i støtte

fra blant annet Enova, men dette dekker langt fra de ekstra kostna-dene som bygningsteknikken krever. Egil Wahl anslår merkostna-den til å ligge på 300 000 til 400 000 kroner for hvert av husene. Det er pionerstatusen til prosjektet, samt den o�entlige støtten, som gjør at det er mulig å tillate byggingen av boliger der fortje-nesten er så lav som på Stenbråtlia. Egil Wahl tror at kravene til for-tjeneste på framtidige passivhusprosjekter vil være de samme som for andre prosjekter.

�–Det som er utfordringen, er at det bare er OBOS som har bygget passivhusboliger i Oslo. Konkurrentene våre gjør det ikke, og det er

STENBRÅTLIA• Boligprosjekt med

34 rekkehusboli-ger på Stenbråten sør i Oslo. Boligene er fra 106 til 132 kvadratmeter sto-re og leveres med solfangere til opp-varming av varmt-vann, samt p-plass med lademulighet for elbil til alle bo-ligene.

• Støttet av Enova og tilknyttet lave-nergiprogrammet.

• 17 av 34 boliger er solgt per mai 2014

• Les mer på www.obos.no/sten-bratlia

«De som bygger passivhus i dag, er de som allerede er gode og vil bygge med høy kvalitet.»

SOLVEIG IRGENS, LAVENERGIPROGRAMMET

42-45_Passivhus.indd 45 21.05.14 15:00

46 OBOSBLADET

fordi de heller ikke klarer å hente ut noe særlig fortje-neste på passivhus. Snarere tvert i mot, påpeker han.

REKKEHUS SOM FORSKNINGSPROSJEKT

Stenbråtlia borettslag er en del av forskningsprosjek-tet EBLE (Evaluering av Boliger med Lavt Energibe-hov), som er finansiert av det statlige Lavenergipro-grammet. Prosjektleder Solveig Irgens forteller at det har vært mange myter om passivhus.

�–Forbrukerne skjønner ikke forskjellen på Porsche og Skoda når det gjelder bolig – de vet ikke hva et passivhus innebærer, og har kanskje hørt noen myter. Det er et stort behov for kunnskap, og nettopp derfor er disse husene gjenstand for grundige undersøkel-ser, både under byggingen og etter innflyttingen. Forskningsprogrammet skal finne svaret på mange spørsmål: Hvor vanskelig er husene egentlig å byg-ge, og hvordan er det å bo i dem? Bruker de egent-lig så lite energi som vi tror? Både energibruk, fukt og inneklima skal måles gjennom flere år, og både bygningsarbei-derne og beboerne skal intervjues. Resultatet skal sammenlignes med hus som bygges etter «vanlig» teknisk forskrift for å se om det

er noen forskjell, forklarer hun. Myndighetene har varslet om at passivhus skal bli den nye standarden for boligbygging i Norge.

Til nå har byggingen av passivhus stort sett vært begrenset til forbildeprosjekter, slik som dette pro-sjektet i Stenbråtlia.

�–OBOS mener fortsatt at det er for tidlig å inn-føre passivhus som krav fra 2015. Men det positive er jo at hvis det blir et krav å bygge passivhus, må jo også konkurrentene våre gjøre det. Det ser jeg fak-tisk fram til, sier prosjektleder Egil Wahl.

Solveig Irgens tror at det er en stor fordel for OBOS å være tidlig ute med å bygge passivhus. For det er varslet at de nye og strengere energikravene til boliger er på vei.

�–De som bygger passivhus i dag, er de som allere-de er gode og vil bygge med høy kvalitet. Det er ut-byggere som OBOS, som tør å forske på det de byg-ger og stiller høye krav til seg selv. De som flytter inn

i disse husene, er heldige, slik jeg ser det. I tillegg til at de får flytte inn i passivhus, får de gjennom forskningsprosjektet en ekstra kva-litetssikring av huset sitt, påpeker hun.

PASSIVHUS• Et passivhus er et

hus som er bygd for vesentlig lavere energiforbruk enn vanlige hus.

• Et passivhus bruker cirka 75 prosent mindre energi til oppvarming enn en tradisjonell bolig.

• Energibehovet re-duseres gjennom passive tiltak som blant annet ekstra varmeisolasjon, ek-stra god tetthet og varmegjenvinning.

SNART FERDIG: –�Jeg tror at flere vil få øynene opp for prosjektet nå når bo-

ligene snart er ferdige, sier prosjektleder Egil Wahl.

42-45_Passivhus.indd 46 21.05.14 15:00

Foto: Johner

Et hjem skal være et godt sted å bo. Mange ønsker også å gjøre noe for klimaet på utsiden.

Enova gir ditt borettslag støtte til varme-sentraler som produserer fornybar energi.

Slik får din bolig en grønnere energikarakter. Og du er et skritt nærmere de beste løsning-ene for din drømmebolig.

Les mer og søk på enova.no/borettslag

STØTTE TIL GRØNNERE VARMEKILDE?

Den enkle løsningen for borettslag som har planer om å etterisolere

Etterisolering gir et forbedret inneklima og ikke minst store energibesparelser. REDAir FLEX fra AS ROCKWOOL er et ventilert fasadesystem som gir minimalt med kuldebroer og maksimal bokomfort. Konstruk- sjonen blir slankere enn med tradisjonell utlekting, samtidig

som du får en bolig med bedre brannsikkerhet. Systemet består av få komponenter som gjør arbeidet med etterisoleringen både enkelt, rasjonelt og økonomisk.

Mer informasjon om REDAir FLEX finner du på www.rockwool.no/REDAir.

REDAir™ FLEX

OBOS05_047_DivAnn.indd 1 23.05.2014 09:11:17

BIRØKTERNE

I Midtre Ravnåsen borettslag produseres virkelig kortreist honning. Å drive

birøkt i byen er siste mote. TEKST HEIDI RØNEID FOTO ALEXANDER BENJAMINSEN

48-51_Biesaken.indd 48 21.05.14 14:38

OBOSBLADET 49

BYBIER: Familien Dubrau er birøktere i Midtre Ravnåsen borettslag i Oslo. De fire bi-kubene står i borettslagets skogsområde. I hver av kube-ne er det rundt 40 000 bier.

48-51_Biesaken.indd 49 21.05.14 14:38

50 OBOSBLADET

�➺EN JEVN SUMMELYD høres i det Anne Dubrau løfter opp en av boksene i bikuben hvor dronningen Nanna regjerer. Hele familien Dubrau har kledd seg opp i birøkterdrakter, mens undertegnede fø-ler seg noe sårbar i halvlange bukser og t-skjorte.

�–Biene er ikke farlige. Denne er en rolig rase. Du kan sam-menligne bier med ulver og pudler, denne rasen er som en puddel, sier Anne.

BIER I BYEN

Det hele begynte for et halvt år si-den da Anne og familien flyttet inn i rekkehuset i Midtre Ravnå-sen borettslag på Holmlia i Oslo. En stund tidligere hadde de stu-dert i Boston, og blitt oppmerk-somme på røktere som hadde bi-kuber i byen.

�–Vi tenkte at det hadde vært spennende å gjøre noe tilsvaren-de i Oslo, men hadde ingen anel-se om hvordan man røkter bier. Så vi ble kjent med flere som hadde lyst å drive med bier, blant annet Ragna Ribe Jørgensen, som var birøkter fra før. Sammen arran-gerte vi et birøkterkurs spesielt til-passet folk i byen, og engasjerte en fore-dragsholder som kunne feltet godt, sier Anne. Kurset ble raskt fylt opp, og Anne måtte arrangere to kurs i stedet for ett. Hele 59 personer deltok, fra unge gut-ter til eldre damer.

�–Vi ante ikke at interessen skulle være så stor. Nå har vi seksti personer på venteliste til neste gang vi skal arrangere kurs, sier hun.

Det er flere grunner til at familien Dubrau ønsket å drive med bier. For det første dør bier i hopetall på verdensbasis.

�–Biene er en viktig pollinator for mange blomster og spiselige vek-ster. Dersom biene forsvinner vil det gå hardt utover matproduk-sjonen, sier Anne.

En annen grunn er at når biene pollinerer blomster og planter gjør det at de formerer seg lettere, som igjen gir et vakrere

uteområde. �–Og så er det jo honningen, som smaker helt fan-

tastisk. Det er også bra for barna å se hvor ma-ten kommer fra, og hvor mye arbeid som

faktisk ligger bak et glass honning, sier hun.

BIEVENNLIG BORETTSLAG

Familien Dubrau bor i Midtre Ravnåsen borettslag, et boretts-lag hvor det også bor mange barn. Bier og barnefamilier høres ikke ut som noe som går hånd i hånd.

�–Da jeg sa jeg ville røkte bier i borettslaget forventet jeg protes-ter fra de andre beboerne, men de var overraskende positive. Spesi-elt de som dyrker tomater og an-dre spiselige vekster. De skjønte hvor viktig det er med pollinato-

rer, sier hun. Kanskje hjalp det litt at Anne foreslo at

bikubene skulle stå i skogsomradet i borettsla-get, og ikke i hennes egen hage.

�–Naboene synes nok det er litt gøy å se oss gå rundt i de hvite draktene, og spør ofte hvordan det går med biene. De

andre beboerne får dessuten rabatt på honning dersom de vil kjø-pe det. Så det føles også litt som om det er borettslagets bier, sier Anne Dubrau.

Les mer om bier i byen på Bybi.no.

ANNE DUBRAU, BIRØKTERMAMMA

«Naboene synes nok det er li� gøy å se oss gå rundt i de hvite draktene, og spør ofte

hvordan det går med biene.»

48-51_Biesaken.indd 50 21.05.14 14:38

OBOSBLADET 51

SISTE STIKK: Clara Maria (9 år) synes det er spennende å se til biene. Biene er fredelige og Clara er ikke redd for å bli stukket.

NETTVERK: Biene produserer honning i nettverket laget av voks. Dronningen har mye større rumpe enn de andre biene, og kan legge opptil 2000 egg hver dag om sommeren.

ROMFARERE: Hele fam-ilien Dubrau er med når de skal se til biene i skogs- området ved borettslaget. De har kledd seg opp i hvite birøkterdrakter og likner litt på romfarere.

48-51_Biesaken.indd 51 21.05.14 14:38

TØRKETIDSandefjordgata borettslag bygget om tørkeskapene slik at de ble mer energieffektive. Det reduserte strøm- regningen med titusener av kroner. TEKST HEIDI RØNEID FOTO NADIA FRANTSEN

SITT PÅ DET TØRRE: Kjersti Brynildsrud er fornøyd med at hun slipper å henge opp klærne i sin lille leilighet.

52-54_tørkeskap.indd 52 21.05.14 14:39

OBOSBLADET 53

�➺JEG HAR IKKE så stor plass i leiligheten, og da er det utrolig dei-lig å slippe å tørke klærne i stua, sier Kjersti Brynildsrud, beboer og styremedlem i Sandefjordgata borettslag.

I Sandefjordgata borettslag i Oslo slipper beboerne å tørke klær-ne i stua. Borettslaget har nemlig store tørkeskap i vaskekjelleren, som er originale fra da borettslaget sto ferdig i 1940.

–�Tørkeskapene har vært varmet opp av radiatorer, men da vi gikk over fra oljefyr til fjernvarme, ble alle radiatorene skrudd av om sommeren, sier styreleder Ole Gudbrann Hempel. Dette gjorde at styret måtte finne en ny oppvarmingsløsning for tørkeskapene.

NYSKAPENDE

Ettersom det ikke fantes alternative oppvarmingsløsninger for tør-keskap måtte borettslaget og entreprenøren Miljøvaktmester AS måtte komme opp med en løsning selv.

–�Entreprenøren klødde seg nok litt i hodet, siden dette ikke var blitt gjort før. Men så kom de opp med en løsning der en varmepum-pe henter varme fra luften utendørs og bruker den til å varme opp tørkeskapene, sier Hempel.

For å kunne hente ut varme fra luften, også på kalde dager, brukes en væske med veldig lavt kokepunkt.

–�Så lenge det er varmere enn minus 30 grader ute, vil luften kun-ne varme opp denne spesielle væsken. Det er denne energien som så brukes til å varme opp tørkeskapene, med minimal tilførsel av elektrisitet. Fordi varmen hentes fra uteluften er dette miljøvenn-lig, fornybar energi, sier Watterud.

SOM Å TØRKE UTENDØRS

Den nye løsningen har også luftavfuktere med en vifte som blåser luft inn i tørkeskapene. De fjerner fuktigheten i luften, og gjør at klærne tørker raskere enn tidligere. Vanlige klær tørker på rundt 1,5-2 timer. Altså omtrent like raskt som i tørketrommelen.

–�Viften gjør at luften inni varmeskapet sirkulerer, som om det skulle være vinddrag som blåste mellom klærne. Det skaper små bevegelser i klærne, som gjør at de blir myke, ikke stive slik de ble før, når de er tørre, sier Watterud.

SPARER PENGER FOR BEBOERNE

Varmepumpen bruker energi, men fordi den utnytter varmen i luf-ten skaper den mer energi enn den selv bruker.

–�Varmepumpen produserer fem ganger mer energi enn den bru-ker. Det betyr at borettslaget kan kjøpe mye mindre strøm enn tid-ligere, sier Watterud.

Det er styrelederen fornøyd med. –�Vi sparer vanvittig mye energi! Vi har regnet på det og kommer

til å spare rundt 170 000 kroner i strøm per år. Det kostet i overkant av 300 000 å bygge om tørkeskapene, så det tar ikke lang tid før det er tjent inn igjen, sier Hempel.

INNOVATIVT: Viften henter luft fra utsiden, som varmer opp væsken, før energien brukes til å varme opp tørkeskapene. FORNØYD: Ole Gudbrann Hempel, styreleder i Sandefjordgata borettslag.

GAMMELT OG GODT: Tørkeskapet er ori-ginalt fra 1940, det eneste som er endret er oppvarmingsløs-ningen, og at fronte-ne har blitt lakket.

52-54_tørkeskap.indd 53 21.05.14 14:39

�➺BJERKEHAUGEN BORETTSLAG har lig-get som en liten oase på Kalbakken i Oslo siden oppføringen i 1954. Laget, som består av ni blokker på fire etasjer med til sammen 233 boliger, har vært gjennom to år med sårt tiltrengt rehabilitering. Arbeidene har blant annet har bestått i utskiftning av balkonger og fasaderehabilitering. I tillegg har man fått nye vinduer, nye balkongdører og tak over alle inngangspartier. I fjor stod «nye» Bjerkehaugen ferdig, og totalt har beboer-ne investert 74 millioner kroner i oppgrade-ringen. I vår ble borettslaget også belønnet med 150 000 kroner som vinner av OBOS’ rehabiliteringspris.

�–Dette var en fantastisk hyggelig over-

raskelse! Vi er svært godt fornøyde med re-sultatet av rehabiliteringen, og at vi vinner denne prisen på toppen av det hele, er jo bare utrolig morsomt, sier styreleder Johan Søgaard Olsen.

OM REHABILITERINGSPRISEN

OBOS’ årlige pris til det boligselskapet som har stått for den beste rehabiliteringen. Alle boligselskaper kan delta og alle typer reha-biliteringer blir vurdert.

Prisen er på 150 000 kroner og deles ut i år ut for 24. gang. Juryen består av fagfolk fra bolig- og byggebransjen og har vært le-det av tidligere varaordfører i Oslo, Kari Pahle.

Fargerikt på KalbakkenFra gammelt og slitt til fargerikt og flott!

Bjerkehaugen borettslag stod for den beste

rehabiliteringen i 2013.TEKST EDDIE CHR. THOMAS

FOTO THOMAS BJØRNFLATEN/NYEBILDER.NO

FARGER I LAG: Uan-sett hvor i boretts-laget du befinner deg, skal du til en-hver tid kunne se lagets farger: gult, grønt og grått.

VINNERE: –�Å vinne en pris for beste rehabilitering setter et flott punktum for den jobben som er gjort, sier styrele-der Johan Søgaard Olsen (nr to fra ven-stre), her sammen med styremedlem-mene Irene Vabe (t.v) og Barbara Mi-trevska, samt drifts-leder Lasse Larsen.

54 OBOSBLADET

52-54_tørkeskap.indd 54 21.05.14 14:39

Norsol AS er en av landets ledende produsenter av måltilpasset solskjerming. Lands-dekkende forhandler- og direktesalgsnett. All produksjon skjer i vår moderne fabrikk i Økokommunen Tingvoll på Nordmøre. Gir du oss tillit, har vi kort leveringstid, stort utvalg, og høy kvalitet til en fornuftig pris – Fagmessig montering tilbys også.

SKREDDERSYDD SOLSKJERMING SHOWROOM/DIREKTESALG:

Vækerøveien 213 – Røa, 0751 Oslo. Tlf 22 50 65 00 [email protected]

Inntil10%

ved henvisning

til annonse

GRATIS BEFARING!Vi kommer hjem til deg med prøver, tar mål og gir tilbud.

Gårdpass- en del av OBOS-konsernet.

Garasjerenhold

Snørydding/strøing- feiing og spylingGress/grøntanleggVaktmestertjenester- og containerutleieDette er noen av de oppgavervi kan hjelpe med. Ring oss!

23 17 85 00

www.gaardpass.no Verkseier Furulundsvei 12, Alnabru, 0614 Oslo

OBOS05_055_DivAnn.indd 1 23.05.2014 13:30:38

VANN PÅ MØLLAMellom bakker og berg er OBOS i full gang med å bygge vannkraftverk.

Innen seks år skal hele OBOS drives av fornybar energi.TEKST HENRIK SØRLIE OG EIVIND SENNESET FOTO EIVIND SENNESET

�➺SØRFJORDEN GLINSER blågrønt mellom bratte fjell, på vestsiden kronet av Folgefonna. Det er april, bjørken spirer og epletrærne har begynt å blomstre. For å gjøre postkortidyllen komplett, blafrer to smør-gule sommerfugler mellom hvitveisene. Så dundrer en diger anleggsmaskin forbi. Støvskyen legger seg ikke før etter flere minutter. Man ser det knapt fra hovedveien, men Kvitnodalen er for tiden forandret til en 1600 meter lang byggeplass.

–�OBOS bygger vannkraftverk fordi vi ønsker å

være selvforsynt med fornybar energi. Alle våre for-retningsbygg og fellesarealene i OBOS-borettslag skal drives av fornybar kraft innen 2020. Det er bra for miljøet, men i tillegg skal vi tjene penger på det-te, sier Marius Asheim, som er forretningsutvikler i OBOS og jobber med vannkraft.

RØRER IKKE FOSSEN

Som del av miljøstrategien har OBOS kjøpt opp Tyngdekraft AS, et selskap som utvikler små vann-

56 OBOSBLADET

MANNEN OG MASKINEN: Det er Vossaselskapet Spilde som gjør selve utbyggingen av kraftverket. Formann Dag Frode Hustavenes ved gravemaskinen.

56-59_kraftverk-bakgaard.indd 56 21.05.14 14:44

OBOSBLADET 57


kraftverk. Anlegget i Kvitnodalen blir riktignok langt større enn et vanlig småkraftverk. Det skal gi 32,5 GWh i året, tilsvarende forbruket til omtrent 1650 husstander.

Kvitnoelven legges i rør, men selve fossen blir ube-rørt. Rørene legges fra inntaket i bunnen av Dettefos-sen til kraftverket som bygges ved hovedveien. Det er Vossaselskapet Spilde som gjør selve utbyggingen, og fra styrhuset i gravemaskinen forklarer Dag Fro-de Hustavenes:

�–Når vi blir ferdig er målet at utbyggingen skal være mest mulig usynlig. Terrenget vil gro til igjen, vi har tatt vare på frølaget, sier Hustavenes.

Det skal fortsatt være naturlig vannføring utenfor røret for å bevare det biologiske mangfoldet – og av estetiske grunner. Men mesteparten av Kvitnoelven skal gå gjennom rør og skape kraft i turbinen før van-net renner ut i Sørfjorden.

MANGE UTSETTER BYGGESTARTEN

Mange utbyggere av vannkraftverk har utsatt byg-gestarten fordi de er blitt usikre på lønnsomheten.

Grunnen er blant annet dagens lave strømpriser og høyere krav til egenkapital. Hvordan skal OBOS kla-re å drive dette lønnsomt?

�–Vi kom inn i markedet først i 2012, og dermed omfattes vi av tilskuddsordningen med grønne ser-tifikater. I tillegg har prisforventningene fra grunn-eierne blitt dempet, og det er lettere å ska�e gode prosjekter i dag. OBOS er langsiktig, og over tid for-ventes det at investeringene gir god lønnsomhet. Men det blir en omfattende jobb å finne lønnsomme prosjekter som totalt kan produsere vårt mål på 650 GWh, sier Marius Asheim.

I Kvitno startet byggingen for et drøyt halvår si-den, og anleggskarene har karret seg fast i det stup-bratte terrenget. Anleggsveien slynger seg opp gjen-nom skråningen med en stigning på 35 prosent, brattere enn hva en ordinær personbil kan takle.

�–Veien er én ting. Der rørgaten skal gå i terrenget er det opp mot 62 prosent stigning. Nå lurer vi på hvordan vi skal få betongbilen opp hit, sier Hustave-nes, og legger til:

�–Vi skal få det til altså. Spørsmålet er hvordan.

SATSER PÅ VANNKRAFT• OBOS eier Tyng-

dekraft AS og har eierandeler i 13 utviklingsprosjek-ter, som forven-tes å ha en samlet produksjonskapa-sitet på 194 GWh.Det første anleg-get på Kvitno er nå under bygging.

• OBOS skal inves-tere i 650 GWh vannkraft innen 2020.

• Ønsker på sikt å tilby egenprodu-sert grønn energi til medlemmenes boliger.

58 OBOSBLADET

UT PÅ TUR: Byggeleder Leif Ove Jordal tror enda flere turgåere vil bruke området når utbyggingen er ferdig. –�Tidligere var det ingen veier her i det hele tatt, sier han.

IKKE BARE RØR: Kvitnoelven legges i slike rør fra fossen til kraftverket, men selve fossen forblir uberørt. Rørene har en diameter på én meter.


OBOSBLADET 59

FØR: Bakgården, som tidligere fremstod som rotete og lite funksjonell, har nå blitt oversiktlig, ryddig og fl ott.

– En bakgård vi er stolte av OSLO Den nye bakgården bidrar til et bedre bomiljø og innbyr til økt sosialt samvær. Det sier Joachim Sverdrup-Thygeson, styremedlem og «oppussingsansvarlig» i sameiet Erling Skjalgssonsgate 1 i Oslo. Bygår-den fra 1890-tallet har i forbindelse med rehabiliteringen blant annet fått nytt tregjerde mot nabogården, byttet sykkelstativ og avfallsdun-ker og fått nye sitteplasser, ny asfalt og nye blomsterbed i bakgården.

ETTER: Syklene som før stod hulter til bulter er nå samlet ved nye sykkelstativ laget av smed Hans Erik Sjøberg.

TE

KS

T E

DD

IE T

HO

MA

S F

OT

O N

YB

ILD

ER

.NO


60 OBOSBLADET60 OBOSBLADET

Nye kulturhus fører til økt kulturbruk, mens nye arbeidsplasser er det viktigste virkemiddelet for å skape en attraktiv by folk ønsker å flytte til. I Fredrikstad stod det nye Litteraturhuset ferdig i fjor.

KULTUR I HUSTEKST HENRIK SØRLIE FOTO TRINE SIRNES

OMBYGD KINO: Blå Grotte ble oppført i 1938, men er moder-nisert og brukt som kulturhus fra 2007. Bildet er fra «Værste-kællær» som handler om byens tidligere hjørnesteinsbedrift, Fredrikstad Mekaniske Verksted.

60-64_Kulturhusene-fjernvarme.indd 60 21.05.14 14:42

OBOSBLADET 61

FREDRIKSTAD Østfoldbyen har samme utfordring som mange andre norske byer: Hvordan bli enda mer attraktiv? Hva må til for at byen skal vokse og blomstre i årene som kommer?

Svaret i mange byer har blant annet vært å satse på nye kulturhus, og debatten har gått om dette kan lønne seg.

LITTERATURHUS SOM LOKKER

Fredrikstad kan skilte med en rekke kulturtilbud, og i fjor sto Litte-raturhuset ferdig. Det er en kubeformet bygning med fasade i tre-verk og store vindusfl ater, sentralt plassert på en branntomt ved Vesterelva. Bygningen kostet omtrent 100 millioner kroner og ble privat fi nansiert av Fredriksborg eiendom. Lokaler leies ut til re-staurantdrift, kafé, bokhandel og Institutt for Journalistikk. I tillegg er det en rekke kulturarrangementer som organiseres av en stiftelse med formål om «å formidle og vekke interesse for litteratur, lesing, debatt og kultur».

Det første året har 30 000 besøkende deltatt på diverse arrange-menter. Daglig leder Merete Lie synes de er i ferd med å fi nne en god miks av aktiviteter, og hun er ikke i tvil om at Litteraturhuset gir ringvirkninger for resten av byen.

�–For eksempel har vi nå en todagers konferanse der fl ere stats-råder og en rekke fylkespolitikere deltar. Det er 80 personer som skal sove og spise her i byen, sier Lie.

MER KULTUR: Litteraturhuset i Fredrikstad er et moderne bygg over fi re etasjer med en totalfl ate på 3 000 kvadratmeter.


62 OBOSBLADET

Regional utvikling var blant temaene i den lukkede konferansen, mens forfatter Lars Ramslie var trekkplasteret på et av arrange-mentene samme kveld. Eventuelt kunne du høre «Siste nytt om Je-sus» hvis du ønsket å bli oppdatert på historieforskningen. 67 per-soner fant veien dit.

�–Vi har en blanding av smale og brede tilbud. Debatter og historietimene er veldig populære, og Litteraturhuset bidrar til at flere beveger seg inn til sentrum, sier hun.

JOBB FLYTTER FOLK

Merete Lie er selv innflytter, og det var jobben som gjorde at hun flyttet til Fredrikstad. Det passer godt inn i resultatene til Tele-marksforsking, som har konkludert med at vekst i arbeidsplasser sammenfaller i størst grad med økt nettoflytting til en kommune. Jobben må ikke nødvendigvis være i samme kommune som folk flytter til, men det må være behagelig å pendle mellom bosted og jobb.

�–Derfor er det viktig å tenke regionalt, og byer som Fredrikstad og Sarpsborg bør naturligvis samarbeide om å skape arbeidsplasser, sier forsker Lars Ueland Kobro i Telemarksforsking.

Kobro og hans kolleger har undersøkt om kommuner med mye kultur har høyere nettoinnflytting enn de med lite kultur, og sva-ret var nei.

�–Vi har korrigert for andre faktorer som påvirker flytting, slik at kommunene er sammenliknbare. Kulturnivået ga ingen målbar ef-fekt på flyttemønsteret. Men dette er ikke så populært å formidle, for mange har legitimert kulturinvesteringer ved at det skaper be-folkningsvekst, sier Kobro.

Han understreker samtidig at kultursatsing kan være verdifullt på andre måter.

�–Det er ikke livskvalitet vi har målt. Kultur skaper glede og enga-sjement, og jeg tror det er få som angrer på at de har bygget et kul-turhus, sier Kobro.

RINGVIRKNINGER

Lederen i Norsk kulturhusnettverk, Ola M. Løkholm, har samlet besøkstallene for 86 kulturhus, og i snitt hadde hvert av kulturhu-sene 97 000 besøkende i fjor.

�–Det er ingen tvil om at nye kulturhus fører til økt kulturbruk. Det skaper også ringvirkninger for restauranter, hoteller og annet næringsliv, men det er kanskje riktig at kulturhus i seg selv ikke gir økt tilflytting, sier Løkholm. Han er ikke redd for at digitaliseringen av samfunnet fører til tomme kulturhus i framtiden. –�Jeg tror men-nesker til alle tider vil ha behov for å oppleve ting sammen. Utfor-dringen blir å skape tilbud som passer i tiden. Moderne kulturhus kan tilpasses ulike aktiviteter, og nå er det for eksempel populært å samles for å spille dataspill på et stort kinolerret.

SOSIALE MØTEPLASSER

Telemarksforsking har funnet en viss positiv sammenheng mellom tilflytting og antallet sosiale møteplasser, som restauranter, kafeer og puber. De kaller det «ka�elatte-faktoren».

�–Slike møteplasser ser ut til å være viktigere for tilflytting enn de kulturtilbudene hvor man bare er tilskuer, sier Kobro.

St. Croix er et kommunalt kulturhus i Fredrikstad, en gammel skole som nå huser øvingsrom, kafé og ulike aktiviteter rettet mot yngre mennesker. Hilde Jonassen har tatt med barna Aksel og Ju-lie på kafeen.

�–St. Croix er et veldig barnevennlig fristed, og det er mange inn-flyttere som møtes her. Jeg synes kulturlivet i Fredrikstad er ganske

«Jeg tror mennesker til alle tider vil ha behov for å oppleve ting sammen. Moderne kulturhus kan tilpasses ulike aktiviteter, og nå er det for eksempel populært å samles for å spille dataspill på et �ort kinolerret.»

OLA M. LØKHOLM, LEDER I NORSK KULTURHUSNETTVERK


OBOSBLADET 63

BOKBAD: Forfatter Lars Ramslie i samtale med Jon Øystein Flink om boken «Liten fugl. Mors bok.» VARIERT TILBUD: Daglig leder i Litteratur-

huset, Merete Lie. –�Vi trekker en del arrangementer fra Oslo, som den populære fotofestivalen Dok:14, sier hun. ST.CROIX-HUSET: St. Croix er et kulturhus rettet mot barn og unge. Hilde Jonassen pleier å ta med barna Aksel og Julie. ORD I SENTRUM: Flere vegger i Litteraturhuset prydes av

bøker – som her i foajeen. Bøkene kan du gjerne låne.


64 OBOSBLADET

TRE PÅ LITTERATURHUSET

Eldfrid Lundestad (66), Kråkerøy1 Kulturtilbudet i Fredrikstad er utrolig bra til å være en såpass liten by. Jeg går mye på kino og er innom Litteraturhuset i snitt én gang i uka. Jeg kunne aldri tenkt meg å

flytte til et sted med lite kulturliv.

2 Jeg bor på Kråkerøy og ønsker meg bedre lokal kollektivtransport – og rime-

ligere tog til Oslo.

Thor André Gretland (32), Fredrikstad1 Jeg synes det er ganske bra, og jeg

liker konsertlivet. Det er en del spennende arrangementer i Litteraturhuset, Blå Grotte,

Røde mølle og St.Croix.

2 Jeg ønsker meg en mer tilgjengelig by-kjerne med flere butikker og andre service-

tilbud, og dermed større grunnlag for kulturtilbud, kafeer og restauranter.

Elisabeth Schweizer (58), Fredrikstad1 Kulturlivet er blitt veldig bra, særlig etter

at vi fikk Litteraturhuset. Vi har fått mer mangfold enn «bare» revy. Blant annet er

det en fin kino, kunstnersenter, et flott bibliotek og mange andre tilbud.

2 Jeg skulle gjerne hatt flere sykkelstier i tillegg til et bedre og rimeligere kollektiv-

tilbud. Dessuten mangler byen små og rimelige leiligheter for dem som vil bytte

ut huset med noe mindre.

1 Hva synes du om kulturtilbudet i Fredrikstad?� 2 Hva er viktigst for at byen

skal bli mer attraktiv?

bra, men det er først og fremst jobb som gjør at jeg bor her, sier Jonassen.

Venninnen Anette Ruud flyttet fra Kolbotn til Fredrikstad for tre år siden. Hun hadde hytte på Hvaler og var glad i byen.

�–Men jobb og kjæreste er grunnen til at jeg flyttet hit, sier Ruud.

TRENGER FLERE JOBBER

Folketallet i Fredrikstad øker, men antallet jobber har økt mindre enn snittet i Norge. Andelen sysselsatte i byen har gått ned. Fred-rikstad Næringsforening har mål om at Fredrikstad skal være en av de tre mest attraktive byene rundt Oslofjorden, og de mener det er viktig å satse spesielt på fire områder: Utvikling av nye arbeidsplas-ser, forbedring av transportsystemet, byens urbanitet og omdømme.

�–Fredrikstad har mistet industriarbeidsplasser og næringslivet har hatt en mindre andel av oljeøkonomien enn mange byer i Nor-ge. Vi jobber for å skape vekst, sier daglig leder Kjell Arne Græsdal i Fredrikstad Næringsforening.

Han viser til at byen allerede har et designmiljø, ingeniørmiljø, høyskole og en stor havn.

�–Men vi trenger flere kreative sjeler som kan starte næring lokalt her i Fredrikstad, og kulturlivet spiller en rolle – selv om det er van-skelig å måle. Jeg tror kulturaktørene påvirker miljøet og toleran-sen i en by, og dette tiltrekker innovatører. Men kultur er bare én av flere faktorer som må til for å skape en attraktiv by, sier Græsdal.

MATKULTUR: Restauranten Fabel har vært en populær mø-teplass på Litte-raturhuset. I mai fikk stedet nye eiere som fort-setter driften.

VED ELVEN: Litteraturhuset i Fredrikstad lig-ger i bysentrum ved Vesterelva. Huset er tegnet av Gri� Arkitek-tur, og ble innvi-et i januar 2013. FOTO: TORALF SEIM


OBOSBLADET 65

Meningsløst krav om tilknytning

I siste utgave av tidsskriftet Teknologica handler det om plikten boligutbyggere i en del kommuner har for å tilknytte fjernvarme til boligprosjektene. Konsernsjef Martin Mæland uttaler til bladet at tilknytningsplikten for fjernvarme i mange tilfeller er meningsløs.

TEKST REDAKSJONEN FOTO THOMAS EKSTRÖM

–�Etter kravene i teknisk forskrift, er det stort sett fjernvarme i bygg på mer enn 500 kvadratmeter. Med tanke på at det stadig blir flere bygg med passivhusstandard og nullenergihus, bør teknisk forskrift vurderes. I så godt isolerte hus er det meningsløst å kjøre på med tilknytningsplikt for fjernvarme. Utbyggerne bør få velge de mest fornuftige energiløsningene, sier Martin Mæland til tidsskriftet Teknologica, som gis ut av Norsk Teknologi.

Her viser Mæland blant annet til at tilknytnin-gen samt kostnadene med å installere rør, var-mevekslere og radiatorer koster inntil 100 000 kroner, og at dette også er et krav i boligpro-sjekter der luft-til-luft-varmepumper og jordvar-me også ville fungert godt.

–�Kravene om dyre, vannbårne løsninger hen-ger ikke sammen med myndighetenes visjoner om at alle hus skal ha passivhusstandard etter 2015, og i hvert fall ikke med visjonene om at nye hus etter 2020 skal være nærmest nullener-gihus, påpeker Mæland.

I 2012 utredet Norsk Teknologi, Bellona og en rekke andre aktører i eiendomsbransjen, po-tensielle målkonflikter mellom energisparing og fjernvarme. Rapporten viser at tilknytningsplikt til fjernvarme fremstår som en sentral barrie-re som hindrer utbyggere å realisere prosjekter med høye energimål.

–�Vår erfaring med fjernvarmeregulering har avdekket ytterligere utfordringer som følge av manglende hensyn til teknologi- og konkurran-senøytralitet i fjernvarmereguleringen, sier Tore Strandskog, næringspolitisk direktør i Norsk Teknologi.

FJERNEVARMEDEBATTEN GÅR VIDERE:


66 OBOSBLADET

FORNØYD: Kim Schjef-stad har finansieringen i orden og ser fram til å flytte inn i ny bolig.

OSLO Det er ennå ett og et halvt år til Schjefstad flyt-ter inn i sin splitter nye leilighet på Ensjø. Foreløpig er tomta en byggeplass, men Schjefstad er jevnlig innom for å følge med på fremdriften av byggingen. Og fi-nansieringen har han i orden.

Etter å ha undersøkt lånevilkårene i flere banker falt valget på OBOS-bankens tilbud om nyboliglån. Med gunstig rente og en belåningsgrad på inntil 85 prosent, kan Schjefstad allerede fra starten av innfri fellesgjelden og samle all gjeld i ett lån. Det sparer han mye på.

–�Jeg regner med at jeg sparer cirka 4 500 kroner det første året med den gunstige renten sammenlik-net med lån fra andre finansinstitusjoner. Men det jeg sparer mest på totalt sett er å innfri fellesgjelden og starte med innbetalinger fra første året, samt å korte ned nedbetalingstiden, forteller Schjefstad.

–�Dessuten opplevde jeg at det var enkelt å bru-ke OBOS-banken. De var veldig punktlige i sin

behandling av både finansieringsbevis og lån, sier han.Ensjø-området er i stor utvikling. Fra å være et sted

kjent for mye næringsvirksomhet, er Ensjø i ferd med å bli et boligområde med store friområder og grønne parker. Schjefstad har tro på at Ensjø-området er en investering for fremtiden, og et fint sted å bo.

EN INVESTERING FOR FREMTIDEN–�Det er også viktig for meg å ha et godt kollektivtil-bud i nærheten fordi jeg jobber som IT-konsulent med varierende arbeidssted og reiser mye i jobben min. Det får jeg på Ensjø, sier Schjefstad.

Schjefstad har allerede overbevist søsteren sin om å kjøpe bolig i samme blokka.

–�Hun skal flytte inn i sin første eide leilighet og gleder seg veldig. Hun har også byttet til OBOS-ban-ken, både når det gjelder finansiering og BSU-kon-to. Hun fikk et veldig bra tilbud på BSU-kontoen sin i OBOS-banken, forteller han.

KIM SPARER PENGER MED NYBOLIGLÅNMed nyboliglån fra OBOS-banken fikk Kim Schjefstad en svært god finansiering på sin nye leilighet i Gladengen Park på Ensjø i Oslo.

TEKST JORUNN WOLD FOTO CHARLOTTE WIIG

GLADENGEN PARKGladengen Park er en del av den store satsingen i Ensjøbyen og bygges på en av de flotteste tomtene på Ensjø. De 56 leilighe-tene blir liggende fritt og luftig til helt øverst i Gladengveien. Som nærmeste nabo kommer Stål-verksparken med sine store grøn-tarealer og vannspeil.

OBOS NYBOLIGLÅNOBOS Nyboliglån er et gunstig lån til OBOS-medlemmer som skal kjøpe bolig i prosjekter der OBOS bygger og utvikler nye bo-liger. Det gis 3,45 % nominell ren-te på hele beløpet, inntil 30 års nedbetalingstid, og man kan låne inntil 85 % av kjøpesummen.

66_obosbanken.indd 66 21.05.14 14:40

Leiligheter for korttidsleie- et godt alternativ til hotellVåre fullt utstyrte leiligheterer ideelle for deg som:

•erleiavåbopåhotell •skalpusseopphjemme •harhattvannskade •skalpåferieiOslo •ermellomtoboliger

Leiligheteneharettellertosoverom,allehvitevarerogtrådløstinternett.Hososskommerdutilferdigoppreddesengerogenmoderne,hjemmekoseligatmosfæresentraltiOslo.Velkommen!

WWW.BJORVIKA-APARTMENTS.NO – TLF: 21 38 01 88

Har du råd til å la væreinnglassede balkonger?

Levetiden på en innglasset balkong er 50 år lengre enn på en tilsvarende åpen balkong.Dette skyldes først og fremst den reduserte mengden korrosjon og frostsprengning i betongen.Den innglassede balkongen fungerer også som et effektivt vern mot regn, snø og vind for både fasade og vinduer. Dette reduserer behovet for fremtidige investeringer i fasade- og vindus-renovering på selve balkongen.

BALCONIESFORGREATERLIVING+47 23 38 12 00

VINNTakmontert tørkestativ

verdi 1089,-

Konkurransen finner du på www.facebook.com/interiordetalj

* Utrolig smart løsning for å spare plass

* Festes enkelt i taket

* Seks stenger som separat kan heves opp og ned med snorer

* Kan monteres både inne og ute, også i skråtak

* Stor kapasitet - tåler 10 kg pr. stang

* Tøyet henger høyt, du kan bruke gulvplassen til noe annet

OBOS05_065_DivAnn.indd 1 23.05.2014 08:55:38

MORO FOR DE MINSTE

juniorsiden

– Ikke ødelegg hytta! roper Rune til de store guttene før han løper alt han kan for å komme unna dem. Guttene er godt kjent for alt det slemme de gjør. Det hjelper ikke at Rune sier i fra, guttene ødelegger den fi ne trehytta Rune og kameraten har bygget. Rune blir både sint og lei seg, og han bestemmer seg for å ta igjen. De store guttene har ertet på seg feil person! De vet nemlig ikke at Rune blir til superhelten Brune om natten. Bevæp-net med malerkost og et spann med maling, lister Brune seg ut i den mørke natten for å ta hevn. Planen er klar, målet er satt. Nå skal hytteødeleggerne få svi!

Brune er en spennende bok om superhelter, vennskap og hevn, og passer fi nt til høytlesing. Øyvind Torseter har tegnet de fl otte tegningene i boka.

BRUNEav Håkon Øvreås

Denne gangen anbefaler Unge Deichman, som er Deichman biblioteks barne- og ungdomsavdeling,

at du leser:

Kendra Mathisen, 7 år, fra

Hamar er trukket som vinnere

av juniorkryssordet i OBOS-

bladet nr. 3. Premie er sendt

i posten. OBOS-bladet gratulerer!

Nora Hammer (5) fra Øraker er mes-ter for denne far-gerike tegningen. Kanskje det er seg selv hun har tegnet, med sløyfe i håret og hjerter på kjo-len? En hilsen kom-mer i posten, Nora.

–�Endelig vår! Sånn starter og slutter diktet som Juni Knain, 10 år, fra Ski har sendt til Juniorlaget. En hilsen er sendt i posten.

Fra Waleed Waqas (8) fra Ammerud har vi fått en

tø� tegning av to biler som venter på grønt lys. Du får

en hilsen i posten.

68 OBOSBLADET

68-69_Juniorsiden.indd 68 21.05.14 14:56

TEKS

T O

G U

TVA

LG S

ØLV

I HA

LVO

RSE

N F

OTO

CO

LOU

RB

OX

.NO

Klip

p u

t o

g s

end

inn.

Junior x-ord

Go bananas!Susanne Kaluza, som har skrevet Juksekoke-boka og som er redaktør for foreldre.no, elsker kjoler og mat. På bloggen hennes fant vi denne kule oppskriften:

VI VIL HØRE FRA DEG:

juniorlaget @obos.no

TEKST OG FOTO WWW.SUSANNEKALUZA.COM

Finn noen bananer, kapp dem i to og putt is-pinne, sugerør, te-skje eller lignende i bunnen av bananen, og legg dem i fryseren i ca en time.

Smelt sjokolade i vannbad eller i mikrobølgeovn. Bruk så en teskje til å helle sjokoladen over de frosne bananene helt til det er et fint skall rundt dem. Hold bananene et par minutter slik at sjokoladen stivner. De bananene du ikke spiser med en gang, kan du pakke løst i folie og fryse på nytt.

Ønsker du en annen variant, kan du lage det med honning og tilbehør. Hell honningen over de frosne bananene. Vend dem deretter i kakepynt, kokosmasse eller kakao. Legg bananene på et fat, eller lignende slik at honningen ikke siver ut.

Deretter spiser vi isbananer med god samvittighet, eller hva?

Vinn premier!Svar på kryssordet, eller send oss tegnin-ger, vitser, dikt eller andre bidrag, så er du med i trekningen om blant annet billetter til kino eller teater. Frist 25. juli. Send svar til OBOS, postboks 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Merk konvolutten «Juniorlaget»

Navn: ..........................................................................................................................

Adresse: .....................................................................................................................

Postnummer/sted:..................................................................................................

Alder: .........................................................................................................................

OBOSBLADET 69

68-69_Juniorsiden.indd 69 21.05.14 14:56

H-vinduet Fjerdingstad har et bredt

sortiment som passer til ulike

stilarter, enten du har et moderne

funkishus eller et mer klassisk

og tradisjonelt hus.

Ta en titt i inspirasjonsbrosjyren vår!

Se mer på fjerdingstad.no

Kvalitet i generasjoner

Vinduet er husets øyne utad. Så hvordan velge rett type vindu?

Kontroll, oppgradering eller utskifting av gamle anlegg

Prosjektering og installasjon av komplette nye anlegg

Drift av store og små varmesentraler Service og vedlikehold på nye og gamle anlegg

Les mer på lvvs.no, eller kontakt oss for en hyggelig prat om energi og varme.

Lærum VVS | 22 65 21 65 | lvvs.no | [email protected]

Vi har over 60 års erfaring med drift og oppgradering av varmesentraler

VURDERER DERE Å KONVERTERE TIL FORNYBARE ENERGIKILDER?

PIPE-REHABILITERINGENKELT, RIMELIG, TRYGT og EFFEKTFULLTRustfrie stålrør, godkjent for rehab. av alle typer piper med f.eks. sprekkdannelse eller kondens-

problemer. 25 års garanti.Uforpliktende tilbud fra lokal montør:

TEXO MUR OG PIPE Oslo / Akershus, tlf: 950 69 961, e-post: [email protected]

For andre fylker, kontakt VANGBO A/S på tlf: 63 98 12 20

128-035 SINTEF – Norsk Branntekn. Lab.

OBOS05_070_DivAnn.indd 1 23.05.2014 14:07:39

HVA VET DU OM OSLO?

osloquiz

8 RETTE: –�Resultatet er en personlig opptur, for dette gikk bedre enn forventet! Men jeg er nok ikke ferdig utdannet Oslo-los riktig ennå, sier Even som får to kino-billetter som takk for innsatsen.

Hamarsingen Even Wetten får god bruk for sitt sterke konkurranseinstinkt når han kaster seg over ti spørsmål om Oslo.

TEKS

T O

G F

OTO

ED

DIE

CH

R. T

HO

MA

S

Hva heter den kontroversielle kunstinstallasjonen som oppføres i Frogner-parken i forbindelse med Grunnlovsjubileet?–�Oi, dette kan jeg ikke si jeg har hørt om. Melder pass.

Hva heter Oslo politidistrikts nye båt til 15 millioner kroner som nylig ble døpt og sjøsatt; Vekteren, Varden eller Vannmannen?–�En varde står jo på land, og Vannmannen høres litt søkt ut, så jeg går for Vekteren.

Hvilken skøyteløper som representerte Christiania Skøiteklub står på sokkel ved Frogner stadion?–�Det gjør Oscar Mathisen.

Hvor ligger Sydstranda?–�Tror vi skal bevege oss litt sørover langs Mosseveien, over brua og ut på Ulvøya.

Hvor blomstrer kastanjene i Jens Book-Jenssens klassiker fra 50-tallet?–�Kjenner jo navnet godt, og er ganske sikker på at svaret er Bygdø Allé.

Hvor spiller Lyn sine hjemmekamper i 2014 (A-laget for menn)?–�De spilte på Frogner stadion i fjor, og som 2. divisjonsklubb bruker de neppe store Ullevål stadion, så da gjenstår i realiteten bare Bislett stadion.

Hva var Ingrid Bjerkås (1901 – 1980) som har fått en plass på Grünerløkka oppkalt etter seg: politiker, idrettsutøver eller prest?–�Som hamarsing vet jeg jo at Rosemarie Køhn var Norges første kvinnelige biskop, og jeg er rimelig trygg på at Bjerkås var vår første kvinnelige prest.

Hvor skal årets Øya-festival finne sted?–�Den har flyttet til Tøyenparken.

Hva blir det nye navnet på trikkestoppet Sjømannskolen på linje 18 til Ljabru?–�Vil tro navnet er knyttet til noe kulturelt, og siden Munch malte et av sine mest berømte malerier der, tar jeg en råsjans på at de har gått for noe friskt og uventet, nemlig Skrik!

Hva heter rock-pønk-bandet som nylig gav ut albumet Alle hjerter deler seg?–�Det må være Oslo Ess.

TEST DEG SELV!

1. Hva heter den kontroversielle kunst-installasjonen som oppføres i Frog-nerparken i forbindelse med Grunn-lovsjubileet?

2. Hva heter Oslo politidistrikts nye båt til 15 millioner kroner som nylig ble døpt og sjøsatt; Vekteren, Var-den eller Vannmannen?

3. Hvilken skøyteløper som represen-terte Christiania Skøiteklub står på sokkel ved Frogner stadion?

4. Hvor ligger Sydstranda?5. Hvor blomstrer kastanjene i Jens

Book-Jenssens klassiker fra 50-tallet?6. Hvor spiller Lyn sine hjemmekamper

i 2014 (A-laget for menn)?7. Hva var Ingrid Bjerkås (1901 – 1980)

som har fått en plass på Grüner-løkka oppkalt etter seg: politiker, idrettsutøver eller prest?

8. Hvor skal årets Øya-festival finne sted?

9. Hva blir det nye navnet på trik-kestoppet Sjømannskolen på linje 18 til Ljabru?

10. Hva heter rock-pønk-bandet som nylig gav ut albumet Alle hjerter deler seg?

SVAR: 1. Kongolandsbyen. 2. Vekteren. 3. Oscar Mathisen (1888 – 1954). 4. På Ulvøya. 5. I Bygdø Allé. 6. På Bislett stadion. 7. Prest (Norges første kvinnelige prest). 8. I Tøyenparken. 9. Ekebergparken. 10. Oslo Ess.

GØY MED QUIZ?Gjett og vinn

i OBOS-bladets oslo-quiz på facebook.

com/obosmedlem.

OBOSBLADET 71

71_osloquiz.indd 71 21.05.14 14:56

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37

e-post: [email protected]

SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

Rørlegger Oppussing

Oppussing

Rørleggere

VI GIR 10% RABATTpå alle veiledende

priser ved henvisning til annonsen.

Dette gjelder rør, deler og utstyr..

COMFORT STOROGrefsenveien 56, 0487 Oslo

23 40 10 40 [email protected]

Annonsering

hjemme,annonser i

OBOS-bladet

MARTE ISELIN SKARPNORDTelefon: 62 94 10 37


SNORRE SIGURDSSONTelefon: 92 40 29 17


Kontakt HS media:www.obos.no

GLASSMESTERVakt hele døgnet.

Faste lave priser til leserne av OBOS-bladet!

Ring 815 GLASS(815 45277)

www.norskgjenvinning.no

Ring oss på tlf 09700

Container?Kampanjekode“Private Oslo/Akershus”

GlassmesterOppussing

Tlf. 63 94 04 30 www.raynor.no

GARASJEPORTER

Garasjeporer

Tlf.: 47 41 30 [email protected]

Går du med tanken om å pusse opp!

Vi stiller med:Snekker, maler, flislegger, rørlegger, elektriker og

prosjektledelse.

Containere Entreprenør

ADVOKATBISTANDTestament, ektepakt, arveforskudd,

arv, skatt og tvisterAdvokat P.E.Unhjem Johansen Tlf.: 911 19 336Advokat S.K. Berge Tlf.: 901 95 250Advokat K.O.Engeseth Tlf.: 928 50 545

Lille Grensen 7, OSLO www.advonor.no – [email protected]

Timepris kr. 945,- + 25% mva mot normalt kr. 1350,- til kr.1600,-

+ 25% mva.Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]

Postadresse: Postboks 92, 1472 FjellhamarKontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar

• Ordinær installasjon• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon• Internkontroll• Elektrokontroll• Varmepumper

Linje Elektro AS utfører: Linje Elektro AS formidler og utfører elektriske arbeider for:• Kjøling• Ventilasjon• Solskjerming

www.linje-elektro.no

Din lokale Elektroinstallatør!Vi søker Elektromontør gruppe LVi søker Elektromontør gruppe L

Telefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]

Postadresse: Postboks 92, 1472 FjellhamarKontoradresse: Øvre Grønliveien 1, 1472 Fjellhamar

• Ordinær installasjon• Tele-, Data- og Fiberinstallasjon• Internkontroll• Elektrokontroll• Varmepumper

Linje Elektro AS utfører: Linje Elektro AS formidler og utfører elektriske arbeider for:• Kjøling• Ventilasjon• Solskjerming


Din lokale Elektroinstallatør!Vi søker Elektromontør gruppe L

www.linje-elektro.noTelefon: 67 90 01 85 / 22 63 11 00E-post: [email protected]


Din lokale elektroinstallatør!

Vi søker Elektromontør gruppe LGARASJEPORTER

Tlf: 63 94 04 30

GARASJEPORTER

GarasjeAdvokat

GARANTI 10 ÅRS

TETT BAD

Vi er totalentrepenør på baderomRing for GRATIS befaring!

Østensjøveien 16, 0661 OsloMail: [email protected]: +47 22 97 42 97

Nytt BAD i 2014?

Rubrikk_OBOS_2014_v2_Layout 1 15.01

Oppussing

Byggteknikk Vaktmestertjenester

...EN IDÉ FOR TRIVSEL OG GLEDE

Komplett moderniseringsprogram forkjøkken, bad og garderobe

Nye skap, skuffer og dørfronter etter mål!Benkeplater skreddersys etter ønske

fra eget verksted!

Hvitevarer leveres og monteres etteravtale!

Snekker, rørlegger og elektriker utførerarbeid av høy kvalitet!

Se mulighetene, besøk vår butikk iUllevålsveien 17, 0165 Oslo

Tlf.: 22 11 24 92 - 22 42 08 47Faks: 22 20 60 55

www.kjøkkenfornyeren.no

Vår drift i over 30 år... Trygghet for godt resultat

www.hoyerfinseth.no

Telefon: 23 27 80 00 / 96 90 37 79

Oslo – Revetal – Fredrikstad – Ålesund

Høyer Finseth AS er rådgiver innen energieffektivisering, innemiljø og byggeteknikk

Få en gjennomgang av bygningen deres og se hvor mye energi dere kan spare. Ta kontakt.

Tørkerommene i Sandefjordgataer prosjektert og bygget om avingeniørselskapetMiljøvaktmester AS

Kontakt osswww.miljovaktmester.no

Tlf: 970 32 831

OBOS05_072_DivAnn_AKT.indd 1 23.05.2014 13:56:11

OBOSBLADET 73

MORO FOR DE VOKSNE

KR

YSSO

RD

- OG

SU

DO

KU

VIN

NER

E FR

A O

BO

S-B

LAD

ET

NR

. 5, O

FFE

NTL

IGG

JØR

ES

I BLA

D N

R. 7

/14

.

kryssord SEND INN og vinn

Flax-lodd!

FYLKE KONGESTJERT

STYREENGEL

EVEN-TYRLIG

LÆRE

KORT

FISKLEVE

DANS

LESE-STOFF

KANT

UBE-FOLKET

INN-GANG-

ENE

BLØT-DYR

KOMPO-SISJON

GASS

BE

TEGNART.

ØDE-LEG-GER

PLEIE GNA-GER LØP

SPISE-KART

GJERRIG

FOR-STAD HUS

AKNER

GJØREOPP

HALE

VERNBLEST

FOLK

TRUT

SAK

TALLMUSE

PLAGGPÅ-

LEGG

GI LOVTIL

BØYD

EIER

STOFF

FORSTÅ-ELIG

DELKOR-REK-SJON

MYN-TEN

PREST

ORDNER

HEL-BREDES

SALRYDDE

MED-FØDT

LU-RING

STIRRE

TOA-LETT

I ÅRETALDERS-

SLØV

BLÅØYD

VID

RUSEOG DUMT

BY IJAPAN

FRED

BYGE

DYR

DRIKK

FLY-TYPE

AV-TALE

BAKEVJE

FUN-GERE

PRON.

AVKOK

TREPREP.

STÅKVELTE

GRIPE

REKKE

GRUNN-STOFF

UTSTYRS-PAKKE

ALENE

GUD-INNE

URNE

TONE

FRYSE

SKORPE

EURO-PEER

SLIT

IDET

DRIKK

FNISER

PRON.OFRER

APPA-RAT

KNIV

SLAPPTITTEL ØYNE

JENTE-NAVN

JENTE-NAVN ENDE

SPREK-KE

SKUE-SPILL SAMT SMER-

TE

Løsning Kryssord 3/14

Løsning Sudoku 3/14

Vinnere 3/14

De første riktige løsningene premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Merk konvolutten «Kryssord 5/14» eller «Sudoku 5/14» og send løsningen innen 25. juli til: OBOS-bladet, postboks 6666 St. Olavs plass, 0129 Oslo, eller til [email protected].

Navn

Adresse

Sudoku-løsning

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 x 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. Rutene merket med stjerne danner en tallkombinasjon som du fyller inn i kupongen og sender inn.

Kryssordvinnere nr. 3/2014 Ann Lise Løvli Harvio, TønsbergOlav Bye, MoldeTom Larsen, Oslo

Sudokuvinnere nr. 3/2014 Grete Karine Bratterud, OsloHanne Bragmo, OsloKjersti Brøntveit, Hamar

4 6 1 5 3 2

3 2 5 6 4 1

2 5 4 1 6 3

6 1 3 4 2 5

5 4 2 3 1 6

1 3 6 2 5 4

Oppgave Sudoku 3/14

1 3

1 4

1 5

6

6 4 5

E E L BG O D E S E LG U R U G O D E

B E T U T T E T IP N A R R E

J U R Y E A R LN O T A T E R M Å

H S T I U E RB A T T E R I S T

N E L I S S BN O R S K E T E

A N E R I E S L Ø RV I T S E E K S E M A V NT R Y K K E R I T E R I E N EA R R E T T R A I L E R N E DL K I E L U T S I D E N E

K E D I V E G N K G S E L E NR A T T R A S E S T R I D

V I A E T E T S L E K T E NS K J E R V N E P T U N E L I

E L T E R I A V L E A N T EE S S A L P G N O K L A B ST R U E T R E E T E N E R N E

S T A S S E E R T I M E R Y R

73_Xord.indd 73 21.05.14 14:56

Selge bolig i sommer?

Null utgifter underveis

*Medlemstilbudet er gjeldende i oppdragstiden på 6. mnd. ved fornyelse av oppdrag vil utlegg belastes selger.

Medlemstilbud fra OBOS eiendomsmeglere

Null utlegg – null stress!

Som OBOS-medlem får du gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Uansett hvilke produkter du velger betaler du ingenting før boligen er solgt.

Typiske utlegg:

• Fotografering• Takst• Annonsering i avis og på

internett• Planskisser• Styling osv.

––Kontakt oss i dag for et godt tilbud på salg av boligen din. www.obos-eiendomsmeglere.no

OBOS05_2014.indd 1 23.05.14 14:35

bolig

Les mer på obos.no/nybolig

OBOSBLADET 05|14

FOTO

NA

DIA

FR

AN

TSE

N

76 Ny visnings-helg i juni!HELE LANDET: Lørdag 21. og søndag 22. juni arrangerer OBOS visning på over tusen helt nye boliger.

78 Urbant og grønt på EnsjøOSLO: I Verkshagen boligsameie kan du flytte inn i en splitter ny selveierleilighet i den nye Ensjøbyen.

82 Naturnært i SandnesROGALAND: Kjøper du bolig på naturskjønne Kleivane trenger du liten egenkapital for å komme inn på boligmarkedet.

85 Bo sentralt i StavangerROGALAND: Østre bydel i Stavanger er inne i en rivende utvikling. Sikre deg en bolig i dette egenartede området sentralt i byen.

92 Nær stranden på StorøyaBÆRUM: Nye leiligheter i en rekke størrelser i det som blir et av de mest familievennlige bomiljøene på Fornebulandet.

94 Full oversiktHELE LANDET: Vil du vite hvor OBOS bygger nå, og hvor vi planlegger å bygge? Her får du full oversikt!

KOM OG SE: Ny utgave av OBOS’ visningshelg side 76.

Boliginngang_05.indd 75 21.05.14 12:43

BOLIG | VISNINGSHELG | BOLIGBYTTE

76 OBOSBLADET

FOTO

NA

DIA

FR

AN

TSE

N

VELKOMMEN TIL VISNINGSHELG!

Lørdag 21. og søndag 22. juni arrangerer OBOS visning på over tusen helt nye boliger– over hele landet. Velkommen til OBOS’ visninghelg!

Leter du etter din drømmebolig har du gode sjanser til å finne den hos oss. Helgen 21. og 22. juni åpner vi dørene til våre nye boligprosjekter – du finner oss over store deler av landet!

Se mulighetene der du bor på www.obos.no/visningshelg

VISNINGSHELG Lørdag 21. og

søndag 22. juni

OBOS05_076_077.indd 76 21.05.14 12:45

OBOSBLADET 77

OBOS boligbytteSkal du kjøpe ny bolig? Vi kan ta din gamle bolig i innbytte. OBOS boligbytte innebærer at vi kan kjøpe din gamle bolig til en avtalt pris når du kjøper ny bolig i ett av våre utvalgte prosjekter. Dermed kan du kjøpe bolig og være helt sikker på at din gamle blir solgt.

Fordeler med boligbytte:• Med boligbytte får du markedspris

for din gamle bolig.• Du kan bruke ventetiden frem til

du skal flytte inn i din nye bolig til å glede deg i stedet for å bekymre deg over salg av gammel bolig.

• Hvis den nye boligen er ferdig, kan det ta kort tid fra du velger bolig til du kan flytte inn.

For mer info, se obos.no/boligbytte

BOLIG-

BYTTE

OBOS05_076_077.indd 77 21.05.14 12:45

BOLIG | OSLO | ENSJØ

78 OBOSBLADET

I Verkshagen boligsameie kan du flytte inn i en splitter ny selveierleilighet i den nye Ensjøbyen.

Urbant og grønt på Ensjø

OBOS05_078_081_NY.indd 78 21.05.14 12:49

OBOSBLADET 79

KONTAKT

Tlf: 90 18 40 52/22 86 55 32 (Binfi eld) 91 37 63 60 / 22 86 57 52 (Larsen)

Nettside:www.obos.no/verkshagen

E-post: ulf.binfi [email protected]@obos.no

OBOS Eiendomsmeglere Prosjekt AS v/oppdragsansvarlig eiendomsmegler Ulf-Petter Binfi eld og megler Hanne Larsen

ENSJØBYEN LIGGER i bydel Gamle Oslo og grenser til Tøyenparken, idyl-liske Tøyen hageby, Kampen, Vålerenga og fl otte turområder rundt Valle-Hovin. Utviklingen av Ensjøbyen er et samar-beid mellom noen av landets største ak-tører innen bolig- og næringsutvikling, og til sammen skal det bygges rundt 1400 boliger med omkringliggende grøntan-legg, parker og butikker. Utviklingen er godt i gang, og OBOS skal bygge omtrent 500 boliger her. To prosjekter er overle-vert og ett er igangsatt. Verkshagen bo-ligsameie vil bli det � erde OBOS-pro-sjektet i Ensjøbyen.

BELIGGENHET

Verkshagen blir liggende sentralt langs Gladengveien ved siden av det fremti-dige friområdet ”Petersborgaksen”. Få minutter unna ligger T-banen, matbu-tikker, treningssenter og kafé. Det skal

bygges en park med vannspeil på en av de nærmeste tomtene som planlegges å være ferdig før innfl ytting i Verkshagen. Det tar fem minutter med T-banen fra Ensjø til Jernbanetorget, og du sykler fra Ensjø til Grünerløkka på fi re minut-ter. Jordal idrettspark ligger kun en kort spasertur unna. Det er også kort vei til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole.

BOLIGENE

Verkshagen boligsameie vil bestå av 40 selveierleiligheter i et bygg på 6 etasjer med felles takterrasse. Leilighetene vil fordeles med 10 stk 2-roms-, 12 stk 3-roms- og 18 stk 4-romsleiligheter. 5 stk av disse vil selges med egen hybel. Størrelsene varierer fra 42 kvm til 116 kvm BRA.

Alle leilighetene får egen balkong el-ler markterrasse på vestsiden av byg-

Kollektivtransport: Kun noen få minutter å gå til Ensjø T-banestasjon. 5 minutter med T-bane til Oslo sentrum. Buss i området.

Butikker: Rema 1000, Kiwi, Frisør Auster og Apotek 1 ligger alle svært nær.

Barnehage og Skole: Barnehage, barne- , ungdoms- og videregående skole ligger alle i kort avstand.

Friområde:Kort vei til fi ne turområder med gang- og sykkelmuligheter. Tiedemannsparken i umiddelbar nærhet. Planlagt ”Peterborgsaksen”, et nytt friområde i nærheten. Kort avstand til Jordal idrettsanlegg.

NÆROMRÅDET

SALGSMØTE OG PÅMELDING26. august 2014 kl 18.00 på Hammersborg Torg 1. Påmelding enten til [email protected], på telefon 22 86 59 90 eller via våre hjemmesider.

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

Strømsveien

Jordal

HovinveienØkernve

ien

EnsjøveienG

renseveien

Gla

deng

veie

n

Her kommer boligene

N

T

OBOS05_078_081_NY.indd 79 21.05.14 12:49

BOLIG | OSLO | ENSJØ

80 OBOSBLADET

Nyt sola på takterrassen eller inviter venner og familie til en aktiv dag i parken.

4-ROMS97 m²

3-ROMS69 m²

3-ROMS66 m²

4-ROMS86 m²

2-ROMS47 m²

2-ROMS42 m²

4-ROMS86 m² HØYSKAYSKAY P

STEKOVNHØYSKAYSKAY PSTEKOVN

HØYSKAYSKAY PSTEKOVN


2, 3 OG 4-ROMS, ETASJEPLAN

N

OBOS05_078_081_NY.indd 80 21.05.14 12:49

OBOSBLADET 81

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Gladengveien DA

Arkitekt: Torstein Ramberg AS

Illustrasjoner og foto: Torstein Ramberg AS, www.mir.no, Nadia Frantsen

Alle bilder, perspektiver, illustrasjoner og møblerte planskisser er kun ment å gi et inntrykk av en ferdig bebyggelse. Det kan derfor fremkomme elementer som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om å foreta endringer av standard og utførelse, herunder eventuelle justeringer i boligens areal, forutsatt at dette ikke medfører vesentlige endringer av leveransen. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil.

VISNING PÅ TOMTENSøndag 24. august kl 13.00-15.00.Gladengveien 10.

get, og de fl este av de gjennomgående leilighetene får to balkonger. Boligene i toppetasjen får ekstra store terrasser. Balkongen til fl ere av endeleilighetene vil være trukket rundt hjørnet for ekstra gode solforhold. 4-romsleilighetene får et ekstra toalett i tillegg til bad. De fl este leilighetene vil få egen parkeringsplass i kjelleren.

KVALITET OG STANDARD

Bygget har to trapperom med heis fra kjeller til alle boligetasjer. Den ene heisen går også opp til takterrassen. Hovedinngangen vil være på kjeller-plan fra Gladengveien. Beboerne kan også benytte utgangsdør i første etasje på motsatt side av bygget for direkte atkomst til grøntarealene. Boligene til-fredsstiller kravene til tilgjengelighet og leveres med lyse farger og parkett på gulvene. Badene får fliser på vegger og gulv. Leilighetene varmes opp med fjernvarme. Ventilasjonen vil være av typen balansert ventilasjon med var-megjenvinning. Dette gir et behagelig inneklima. Utvendig fasade vil i hoved-sak være pusset i lys farge med mørke plater ved balkonger og vinduer.

TILVALG

Det vil være muligheter for tilvalg på blant annet kjøkken, parkett og dører.

FERDIGSTILLELSE

Gitt tilfredsstillende salg planlegges det at boligene skal være klare for innfl yt-ting sommeren/høsten 2016.

FELLESAREALER

Bygget settes opp i hele tomtas bredde slik at utvendige fellesarealer ligger usjenert til på indre del av tomten. Det blir også en takterrasse som fritt kan be-nyttes av alle beboerne.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleilighe-ter i et boligsameie og kjøper må selv sørge for fi nansiering. OBOS-banken tilbyr for tiden nyboliglån til OBOS-medlemmer på inntil 85 % av kjøpesummen med 3,45 % nominell rente på hele beløpet. Se www.obos.no/bank for mer informasjon.

PROSPEKT OG PRISLISTE

Antas å være tilgjengelig fra utløpet av juni 2014. Dette kan bestilles fra megler eller lastes ned fra www.obos.no/verkshagen.

333.00 m²m²m²m²BABABABABADDDD

77.55 m²m²

SOOVEROMVEROMVEROMVEROMVEROM 1 SOOVEROMVEROMVEROMVEROMVEROM 22

1313..0 m²m²(MMULIG)) HHYBEYBEYBELL

1414.00 m²m²

5555..4444 m²m²m²m²BABABABADDD

6..0 m²m²ENNTTRÉÉ

7..0 m²m²GANGGANGGANGGANG3.0 m²m²

BBOODD

3.0 m2BALKONG

313131.00 m²m²SSTTUE//KJJØØKKEKEKENN


24.0 m²BALKONG

NN

4-ROMS, 97 M2 BRA3-ROMS, 66 M2 BRA

7.4 m²m²SOOVV 22

33.00 m²m²m²m²m²BOODDDD

44..555 m²m²m²m²BABABABADDD

28282828.5555 m²m²SSTTUUE//KJJØØKKEKENN

77.0 m²m²ENNTTRRÉ

1111.44 m²m²m²SSOOVV 1

3.9 m2BALKONG

10.2 m2BALKONG

EKSEMPLER PÅ LEILIG-

HETSTYPER:

N N

OBOS05_078_081_NY.indd 81 21.05.14 12:49

BOLIG | SANDNES | KLEIVANE

82 OBOSBLADET

OBOS VET AT MANGE har inntekt til å betjene et boliglån, men mangler den nødvendige egenkapitalen. På Kleivane i Sandnes skal OBOS bygge 25 leiligheter der vi tilbyr oss å eie boligen sammen med deg de fem første årene. Dette er en helt ny og meget gunstig eierskapsmodell. Boligene blir liggende i et attraktivt områ-de med Sandnes’ flotteste friluftsmulighe-ter så å si rett utenfor stuedøra, og samtidig bare en fem minutters kjøretur fra Sandnes sentrum.

BELIGGENHET

Kleivane er et lunt og solrikt område som grenser til Melsheia, kanskje byens mest allsidige friluftsområde. Melsheia består av gode turstier og lysløyper som innbyr til alt fra skogstur med barnevogn og sykkel-tur, til en aldri så liten topptur på Steinel-let, Melsheinuten eller Osliellet. Lysløypa i Melsheia åpner for gode treningsturer. Bråsteinsvannet gir gode fiske- og bade-muligheter. Rogaland Arboret byr på et in-ternasjonalt mangfold av trær.

Fra Kleivane er det kort vei til skoler, bar-

nehager og til Sandnes sentrum. Bussforbin-delsene er også gode med kort vei til bus-stopp. Både Sandnes og resten av regionen byr på et meget godt arbeidsmarked. Ferdig utbygd vil området bestå av 550 boliger. Om-rådet er planlagt uten gjennomgangstrafikk.

BOLIGENE

Kleivane vil bestå av 25 blokkleiligheter fra 53 til 93 kvm. Du vil kunne velge blant flere leilig-hetstyper, størrelser og planløsninger. Det vil bli 7 stk. 2-roms på 53,3 kvm, 14 stk. 3-roms på 71,8 kvm og 4 stk. 4-roms på 93 kvm.

Smart start i SandnesKjøper du bolig på naturskjønne Kleivane trenger du liten egenkapital for å komme inn på boligmarkedet.

høsten

2014SALGSSTART

OBOS05_082_084.indd 82 21.05.14 12:53

OBOSBLADET 83

KONTAKT

Butikker: Rema 1000 i bunn av bakken av Skaarlia, ca 2 km

Barnehage: Skaarlia Barnehage, ca 1 km

Skole: Iglemyr Skole, ca 2,3 km

Friluftsområde: Melsheia

Mobil: 51812995/99258240 På nett: obos.no/kleivane

E-post: [email protected]

For mer informasjon kontakt Tone Ulvik Johnsen i OBOS eiendomsmeglere.

N

NÆROMRÅDET

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem Rogaland AS

Arkitekt: Aros arkitekter AS

Antall leiligheter: 25

Illustrasjoner og foto: Aros arkitekter AS (foreløpig skisse), Elisabeth Tønnessen

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte holdes høsten 2014 i Langflåtveien 29 på Mariero. Nærmere dato blir annonsert på obos.no og i dagspressen. Påmelding via [email protected] eller på tlf. 22 86 59 90.


Boligene får gjennomgående god stan-dard med parkett i alle rom, malte veg-ger og flislagte baderom. Leilighetene har gode planløsninger, med vindus-flater som gir godt med lys. Alle leilig-hetene får avskjermede balkonger mot sørvest eller vest. Det blir heis opp til alle etasjene. Boligene oppføres med vannbårent varmeanlegg, isolasjonskrav og krav til balansert ventilasjon, samt universell utforming og tilgjengelighet i henhold til de nyeste bygningsforskrif-

tene. I tilknytning til boligkomplekset blir det etablert parkeringsplasser med gjesteparkering, samt sykkelparkering.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøpere vil kunne få gi boligene et per-sonlig preg ved å velge mellom ulike ma-terialer og farger på innredningen.

FELLESAREALER

Utenfor bygningen blir det store, åpne og pent opparbeidede o�entlige fellesa-realer med lekeområder.

Her kommer boligene

Sandndes

GandalKleivane

OBOS05_082_084.indd 83 21.05.14 12:53

84 OBOSBLADET

4 -roms, 93 m2 BRA3-roms, 71,8 BRA


HETSTYPER:

FERDIGSTILLELSE

Boligene forventes å være innfl ytningskla-re fra � erde kvartal 2015.

LITEN EGENKAPITAL MEN GOD INNTEKT?

Du har mulighet til å benytte deg av en ny eierskapsmodell som gjør det lettere å fi -nansiere boligkjøpet. Boligprosjektet be-står av selveierleiligheter i et boligsameie, og er tilrettelagt for ”delt eierskap”. Det betyr at du, om du vil, kan kjøpe 70 % av boligen og leie inntil 30 % av boligen fra OBOS i inntil 5 år fra innfl ytting før du må løse den ut. Du får samtidig pantesik-kerhet for lån i hele boligverdien, og kra-vet til egenkapital kan da bli så lavt som 5 prosent.

FELLESKOSTNADER

Sameier i boligsameiet må betale sin an-del av sameiets månedlige driftskostnader i henhold til stipulert beløp i prislisten. Driftskostnadene skal dekke trappevask, grunnpakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring,

forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift. Om du i starten leier en del av boligen, må du naturligvis også dekke felleskostnadene for denne andelen. Kostnader til strøm, varmtvann og oppvarming faktureres etter forbruk.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100 000. Resten av kjøpesummen innbetales ved overtakelse av boligen. Det vil kreves dokumentasjon på fi nansiering av kjøpesummen ved kon-traktsinngåelsen. OBOS-banken har gode fi nansieringsordninger og kan tilby boli-glån til alle typer boliger, og kan kontaktes via obos.no/bank eller på telefon 02334. Som et eksempel vil OBOS Nyboliglån gi den samme gode rente, pt 3,45 %, på hele lånebeløpet.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som et boligsam-eie med OBOS som forretningsfører. OBOS

har lang og solid erfaring med forretnings-førsel, og vil sikre at boligsameiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilighet. Seksjonseierne får fel-les bruksrett til sameiets fellesareal.


Prospekt med prisliste og leilighetsplaner antas å foreligge i løpet av august 2014. Prospektet fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere v/Tone Ulvik Johnsen, og vil også ligge tilgjengelig på obos.no.

FORKJØPSRETT

Før salgsmøtet vil det være påmelding med avklaring av forkjøpsrett for de som til-fredsstiller Sandnes kommune sine tilde-lingskriterier samt er OBOS-medlemmer. Søknadsfrist for dette vil bli bekjentgjort i pressen og på obos.no sammen med dato for salgsstart. Salgsmøtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart.

OBOS05_082_084.indd 84 21.05.14 12:53

OBOSBLADET 85

Bo sentralt i StavangerØstre bydel i Stavanger er inne i en rivende utvikling. Nå har du muligheten til å sikre deg en bolig midt i dette innholdsrike og egenartede området sentralt i byen.

I LØPET AV HØSTEN 2014 legger OBOS ut 25 nye leiligheter for salg i boligprosjektet som har fått navnet 5° Øst. Dette er trinn tre i boligprosjektet, som til sammen vil bestå av 124 hyggelige boliger. Sameiet forventes innflytningsklart høsten 2016.

Byutvikling står sentralt i området øst for Stavanger sentrum. Bydelen er i løpet

av kort tid forvandlet til å bli et spennende sted solid forankret i områdets historiske egenart og kvaliteter. Bosetter du deg her vil du få et nærområde preget av både kul-tur, urbanitet og friluftsliv.

Boligene er selveierleiligheter og skal byg-ges fra andre etasje og oppover til og med sjette etasje, med butikker og spisesteder i

første etasje ut mot ga ten. I nærheten ligger også det populære Ostehuset og Tou Scene.

BELIGGENHET

Boligene vil ligge en kort spasertur sørøst for Vågen og Stavanger sentrum. Her vil du ha umiddelbar nærhet til rekreasjonsom-råder med parker, bademuligheter, sand-

høsten

2014SALGSSTART

BOLIG | STAVANGER | 50 ØST

OBOS05_085_087.indd 85 21.05.14 13:04

86 OBOSBLADET

volleyballbaner og skatepark. Du er bare et par minutter unna den fantastiske sjøpro-menaden som strekker seg hele veien fra Lervik til Hillevågsvatnet.

BOLIGENE

50 Øst vil bestå av totalt 124 boliger når det er ferdig utbygd. Nå legges trinn 3A av bo-ligprosjektet ut for salg, med 25 selveier-leiligheter. Du vil kunne velge blant fl ere leilighetstyper, størrelser og planløsninger. Det vil bli 10 stk. 2-roms, 8 stk. 3-roms, 6 stk. 4-roms og 1 stk. 5-roms. Boligene varierer fra cirka 53 kvm og opp til cirka 128 kvm.


Boligene får gjennomgående god standard med parkett i alle rom, og fl iser på bade-rommene. Leilighetstypene er romslige og lyse med store vindusfl ater og god plan-løsning. Alle leilighetene får avskjermede balkonger.

FELLESAREALER

Mellom bygningene blir det et pent oppar-beidet tun med lekeplass. I tillegg blir det grøntarealer der du kan nyte en avslap-pende ettermiddagsstund, kanskje med en ka� ekopp og en god bok.

Alle leilighetene vil få parkeringsplass og sykkelparkering i lukket garasje. Her vil det også bli åpne gjesteparkeringer.

UNIVERSELL TILGJENGELIGHET

Boligene oppføres etter de nyeste byg-ningsforskriftene. Dermed oppfylles kra-vene til universell utforming og tilgjenge-lighet av leilighetene.

ENERGIVENNLIG

Boligene oppføres i energiklasse B, og vil bli tilknyttet � ernvarmeanlegg. Isolasjons-krav og krav til balansert ventilasjon vil være i henhold til de nyeste bygningsfor-skriftene.

TILVALGSMULIGHETER

Kjøperne vil kunne få gi boligene et personlig preg ved å velge materialer og farger på innredningen.

FERDIGSTILLELSE

Boligene forventes å være innfl ytningskla-re i løpet av høsten 2016.

FINANSIERING

Boligprosjektet består av selveierleiligheter i et boligsameie, og kjøper må selv sørge for fi nansiering. Husk at OBOS kan gi lån til alle typer bolig, les mer på obos.no/bank.

FELLESKOSTNADER

Sameier i boligsameiet må betale sin andel av sameiets månedlige driftskostnader i hen-hold til stipulert beløp i prislisten. Drifts-kostnadene skal dekke trappevask, grunn-pakke for kabel-tv, internett og IP-telefoni, vaktmester, bygningsforsikring, forretnings-

BRA leil 453,9 m²

sov 19,3 m²

bod3,4 m²

entre7,5 m²

stue/kjøkken26,0 m²

bad4,4 m²

2-ROMS, 53,9 M2 BRA 4-ROMS, 84,1 M2 BRA

sov 1

14,8

m²

stue/k

jøkke

n32

,3 m

²

entre

3,5 m

²ga

ng3,7

m²

bad

5,6 m

²

BRA

leil 1

784

,1 m

²

sov 2

8,7 mm

²²

sov 2

7,9 m

²

bod

3,4 m

²


HETSTYPER:

BOLIG | STAVANGER | 50 ØST

OBOS05_085_087.indd 86 21.05.14 13:04

OBOSBLADET 87

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte holdes høsten 2014 i nærheten av tomta. Påmelding via [email protected] eller telefon 22 86 59 90. Husk å oppgi navn, adresse, telefon- og medlemsnummer.

© Kartagena / Statens kartverk0 200 m

Haugesundsgata

BI Stavanger

Spilderhaugvigå

Lervika

Ognagata

Sjøparken

Her kommer boligene

N

Støperigata

NÆROMRÅDET

Kollektivtransport: Ca 10 meter til bussholdsplass med bussruter til sentrum og Forus.

Butikker: Butikker, service og serve-ringssteder i umiddelbar nærhet.

Barnehage: 12 barnehager i bydelen, fi re av dem i nabolaget.

Skole: Nylund barneskole og St. Svit-hun ungdomsskole, BI og Johannes læringssenter.

Friluftsområde: Tursti fra Lervik til Hillevågsvatnet. Sørnes badeplass og Badedammen med bademulighe-ter, soling og sandvolleyballbane.

KONTAKT

Mobil: 936 53 151 (Hauge) 992 58 240 (Johnsen)


På nett: www.5grader.no

For mer informasjon kontakt Christian Hauge eller Tone Ulvik Johnsen i OBOS eiendoms-meglere Rogaland.

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: OBOS Nye Hjem Rogaland AS

Antall leiligheter i andre byggetrinn: 33

Arkitekt: Link arkitektur AS

Illustrasjoner og foto: Link arkitekter AS og Ensign

førsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, samt generell drift.

Kostnader til strøm, varmtvann og opp-varming faktureres etter forbruk.

BETALINGSBETINGELSER

I forbindelse med kontraktsinngåelsen skal det innbetales kr 100 000 eller kr 150 000 i forhold til størrelse. I tillegg vil det kreves dokumentasjon på fi nansiering av hele kjøpesummen. Den overskytende de-len av kjøpesummen innbetales ved over-takelse av boligen. OBOS-banken har gode fi nansieringsordninger og kan tilby boli-glån til alle typer boliger. Banken kontaktes via obos.no eller på telefon 22 86 55 00.

Prosjektet er en del av OBOS boligbyt-teordning.

LEV VEL MED OBOS

Boligene vil bli organisert som boligsa-meie med OBOS som forretningsfører.

OBOS har lang og solid erfaring med forretningsførsel, og vil sikre at boligsa-meiet får en trygg og sikker drift. Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til bruk av sin leilig-het. Seksjonseierne får felles bruksrett til sameiets fellesareal.


Prospekt med prisliste og leilighetsplaner vil foreligge høsten 2014. Prospekt fås ved henvendelse til OBOS eiendomsmeglere eller lastes ned på www.5grader.no.

FORKJØPSRETT

Salgsstart blir høsten 2014. Følg med på www.obos.no/5grader for nærmere dato. På salgsmøtet vil det være forkjøpsrett for OBOS-medlemmer, men møtet er åpent også for andre interesserte som kan kjøpe leilighet når forkjøpsretten er avklart.

OBOS05_085_087.indd 87 21.05.14 13:04

BOLIG | OSLO | KVÆRNERBYEN

88 OBOSBLADET

1. 2.

4.3.

1. Vannspeilet med Arrangementsfabrikken i

bakgrunnen. 2. Gjenbrukssøylene og den omtalte

stjernehimmelen 3. Gjenbrukssøylene er malt i

orginale farger. 4. Peltonhjulet Berta.

OBOS05_088_089.indd 88 21.05.14 13:08

OBOSBLADET 89

Kollektivtransport: Kollektiv transport: Buss 32 har en-deholdeplass i selve Kværnerbyen og bruker fem minutter til Oslo S. Øvrige bussruter med holdeplass i nærhe-ten: 34, 20, 70, 501, 401, 421 og 37.

Friluftsområde: Hyggelige møteplasser med fi ne grøntområder og vannspeil.

Kværnerbyen i Oslo er stadig i utvikling. Det plan-legges, bygges og utvides. Bak alle disse planene ligger tanken om gjenbruk og ønsket om å bevare en 150 år gammel industrihistorie.

KONTAKT

Mobil: 47 60 80 89 / 97 59 88 55Telefon: 22 86 58 41 / 22 86 55 33


Nettside:www.obos.no/franciskvartalet www.obos.no/peltonkvartaletwww.kværnerbyen.no

OBOS Eiendomsmeglere Kværnerbyen, Smeltedigelen 2, 0195 Oslo. Oppdragsansvarlig: Benedicte Wien og Ellen Dammen.

© Kartagena / Statens kartverk0 1 km

N

Kværnerbyen

Vålerenga

KampenGrønland

Operaen

Oslo S

Tøyen

Galgeberg

Gamlebyen

Ekeberg

NÆROMRÅDET

Gjenbruk i Kværnerbyen

DEN SYNLIGE INDUSTRIHISTORIEN

Før byggestarten av Kværnerbyen som by-del, lå det gamle Kværner Brug på denne tomten. Her var det stor industriproduk-sjon, og det er nettopp denne produksjo-nen og historien til Kværner Brug som man ønsker å ta inn i selve bybildet i Kværner-byen. Områdets industrielle karakter er bevart og synlig i forskjellige enkeltbygg og utstilling av industrielementer.

Vi ser det i enkeltbygningene som Kværnerhallen, Kvernhuset (Backyard), Fyrhuset, hovedkontoret til OBOS Ei-endomsdrift og den gamle hovedadmi-nistrasjonen for Kværner. Den gamle Alnaelva er gravd frem og traseen erstat-tet med et vannspeil som går gjennom bebyggelsen. I tillegg er den gamle dreie-skiva synlig i gatestrukturen. Mange in-dustrielementer er på plass, og enda fl ere er planlagt i den videre utviklingen.

TORGET ER SELVE KJERNEN I DET IN-

DUSTRIELLE BYBILDET

Det er torget i Kværnerbyen som er selve kjernen i bybildet. Her fi nner du servi-cetilbud som treningssenter, butikker og busstopp. Det er også her mye av den gamle industrien kommer frem. På en aksling midt på torget, hevet fem meter over bakken, er Peltonhjulet Berta mon-tert. Den var et viktig element i vann-kraftproduksjonen på Skjomen kraftverk

i Nordland. Det er tre meter i diameter og veier ti tonn. Peltonhjulet skal bli be-lyst og få en tåkefontene rundt seg og vil utgjøre selve symbolet på industripro-duksjonen i Kværnerbyen. I tillegg er det satt opp søyler rundt hele torget. Dette er gamle søyler fra Kværnerhallen som ble demontert, bearbeidet og så montert opp igjen. Disse er malt i samme industrifar-ger som opprinnelig. Mellom alle lyssøy-lene er det trukket wire som brukes som oppheng til nedadrettet LED lys. Disse utgjør det som omtales for stjernehim-melen og er et vakkert skue i nattmørket.

PLANENE ER MANGE

Selv om mye av den gamle industrien er veldig tydelig i Kværnerbyen nå, er det mange planer for fremtiden. Noen er i planleggingsfasen, mens andre vil stå fer-dig i løpet av kort tid. Foran Francis bo-rettslag skal det settes opp et Francishjul fra vannkraftverk. Ved Kværnerdammen vil to skovler fra et Peltonhjul bli montert som en liten fontene med vann som ren-ner tilbake i vannspeilet. Ved Dreieskive-plassen vil det bli montert en dampturbin som før i tiden ble benyttet i store båter. Dette blir plassert på høykant som et tre. I rundkjøringen ved ankomsten til Kvær-nerbyen skal det monteres et lite Pelton-hjul. Dette lille hjulet vil signalisere Kvær-nerbyen og dens viktige industrihistorie.

OBOS05_088_089.indd 89 21.05.14 13:08

KJEMPETILBUD PÅ LUNEX MARKISER

-30%Tilbud til leserne:

815 00 004Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00 alle hverdager

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud:

www.markisemannen.no www.mora.no

på markiser fra Lunex!Besøk Nordens største utstilling for solskjerming, garasjeporter og varmepumper!

Østre Aker vei 215, 0975 OsloHer �nner du:- Markiser- Persienner- Lamellgardiner- Plisségardiner

- Screens- Rullegardiner- Myggnett/Mørklegging- Garasjeporter- Varmepumper

OBOS_2014_04_halvside_markisemannen.indd 1 11.04.14 12.06

SommerBlues 2014Lørdag 21. Juni fra kl 15:00

Kværnerbyen

Roof Top OrchestraRocksberg

Eric «Slim» Zahl & The South West SwingersLisa Lystam & The Alabama Lovesnakes (S)

Amund Maarud og Blå PrøysenLøs Jakke

KværnerbyenLørdag 21. juni fra kl 15:00

Medlem kr 250.- Ikke medlem kr 300.-Salg av mat og godt drikke.Loddsalg med fine premier.

Art

:Mic

hael

Che

mel

Midtsommer i Kværnerbyen–Konsert i Fyrhuset:Torsdag 19. juni kl 2100: Kværnerbyen Roof Top Orchestra med sangeren Hildegunn Coucheron. Gratis adgang.

Visningshelg: Lørdag 21. og søndag 22. Juni kl 12 -15: Servering og underholdning på torget i Kværnerbyen. Visningssenteret og visningsleilighetene i Pelton borettslag vil være åpne og det blir omvisning med mulighet for å komme opp i lift ved Kværnerbyen Terrasse.

Sankthansfest: Mandag 23. juni kl 1800: Hyggelig sankthansfeiring ved Kværnerdammen med grilling, bål og sommerlig trekkspill-musikk. Alle er hjertelig velkommen.

ikvaernerbyen.no

OBOS05_annonse.indd 1 14.05.14 16:23OBOS05_090_DivAnn.indd 1 23.05.2014 13:03:17

OBOSBLADET 91

BOLIG | OSLO | LØREN

Sammen med Veidekke bygger OBOS cirka 1000 boliger på Løren. I slutten av august i år starter salget av til sammen 64 selveierleiligheter.

GARTNERLØKKA SÆRPREGES av en stor felles gårdspark på omkring 4,5 mål og blir et av Lørens grønneste boligprosjekter. Prosjektet inneholder fem hus med om-kring 240 boliger som bygges rundt et tun. Her anlegges det en hyggelig gårdspark med trær, benker, hellebelagte stier og le-keplass. Gårdsrommet skal være et puste-hull hvor du kan sette deg ned med en god bok mens barna leker i trygge omgivelser. Det etableres en felles grillplass med per-gola der man kan arrangere hyggelige sel-skap.

I første byggetrinn bygges det en barne-hage, og lekeplassen her vil være tilgjenge-lig for beboerne utenom åpningstiden. I Gartnerløkka skal det være trygt og godt å bo, både for liten og stor. Boligene utvikles i samarbeid med Astma og allergiforbun-det med fokus på helsetrygt inneklima

NYTT BYGGETRINN LANSERES

Første byggetrinn er i salg. Vi planlegger salgsstart på byggetrinn 2 i slutten av au-gust. Da lanseres 64 nye selveierleiligheter fordelt på 42 stk. 2-roms leiligheter, 17 stk. 3-roms leiligheter og 5 stk. 4-roms leilighe-ter i varierte størrelser.

Informasjon om salgsstart vil bli publi-sert på OBOS og prosjektets hjemmeside, og annonsert i pressen.

ET OMRÅDE I UTVIKLING

OBOS og Veidekke Eiendom planlegger en utbygging omkring 1000 boliger på Løren, og er en viktig del av enn omfattende områ-deutvikling der fl ere prosjekter allerede er ferdigstilt. Det skal bygges nytt stort senter på Økern, omlegging av veisystemet er al-lerede i gang, og ny T-banestasjon på Løren er planlagt ferdigstilt i løpet av 2016.

Grønt og familievennlig

Kollektivtransport: Busstopp på Lørenvangen – linje 23, 24, 107, 433 og F3. T-bane fra Økern. Ny T-banestasjon kommer på Løren nær Gartnerløkka.

Barnehage: Flere barnehager i område, samt egen barnehage i prosjektet. Barn som bor i Gartnerløkka vil ha fortrinnsrett ved opptak.

Skole: 250 m fra Gartnerløkka åpner Løren barneskole i august i 2014. I nærheten ligger også Risløkka barneskole og Frydenlund ungdomsskole.

Friområde:Det er fl ere parker i området og kort vei til Lillomarka.

NÆROMRÅDET


Trondheimsveien

Sinsen

Storo

Løren

Her kommer boligene

N

Økernveien

Hasle

Tøyen

Søndre Hovin

KONTAKT

Mobil: 901 84 052Telefon: 22 86 55 32

Nettside:www.gartnerlokkabolig.no www.obos.no/gartnerlokka

E-post: ulf.binfi [email protected]

OBOS eiendomsmeglere Prosjekt v/eiendomsmegler Ulf Petter Binfi eld

PROSJEKTINFORMASJON

Utbygger: Lørenvangen Utvikling AS, eid av OBOS og Veidekke Eiendom AS

Arkitekt: Lillestrøm Arkitekter AS

Entrprenør: Veidekke Entreprenør AS

Illustrasjoner og foto: Stripe/Bakerman,GettyImages (Paolo Cipriani)

høsten

2014SALGSSTART

OBOS05_091.indd 91 21.05.14 13:14

BOLIG | BÆRUM | FORNEBU

92 OBOSBLADET

Leiligheter i en rekke størrelser legges ut for salg i det som blir et av de mest familievennlige bomiljøene på Fornebulandet.

Kort vei til stranden

SALGSSTART

17. juni

OBOS05_092_093.indd 92 21.05.14 13:20

OBOSBLADET 93

BOLIGOMRÅDET STORØYA bindes sammen av grønne korridorer. Disse knyttes til naturområdene rundt og Stor-øya grendesenter med skole, barnehage og idrettsområder. Derfra går strake vei-en inn i Nansenparken, eller du kan rusle til en av Norges fl otteste strender på Stor-øyodden.

Fra høsten står et nytt kjøpesenter ferdig, ca. 700 meter fra inngangsdø-ren. Ved kjøpesenteret går det busser som bringer deg til Oslo sentrum på ca. 20 minutter, eller til Lysaker sta-sjon på seks minutter. Bil til sentrum tar ca. ti minutter. Nå kommer tun 3 for salg i boligprosjektet som heter Storøya Terne.

BOLIGENE

Det blir fem punkthus på fi re etasjer med leiligheter fra 50 til 142 kvadrat-

meter. Alle får romslige uteplasser, takhøyden blir på 250 cm og internett leveres via fi bernett fra Altibox. Fjern-varme med vannbåren gulvvarme. Gjennomgående god standard med ei-keparkett, balansert ventilasjon, fl is-lagte bad og romslige uteplasser. Mu-ligheter for tilvalg. Prosjektet er tegnet av Lund Hagem Arkitekter som er kjent for gode uteplasser og åpenhet.

GARASJE OG UTEAREALER

Det opparbeides fellesarealer med le-keplass og grøntområder, og det blir parkeringskjeller med boder under tre av byggene. Det følger med parkerings-plass for leiligheter på tre rom og større.


Prospekt med prisliste og leilighetspla-ner fås ved henvendelse til selger.

SALGSMØTE OG PÅMELDINGSalgsmøte hos OBOS Fornebulandet i Widerøeveien 5, 3 etasje (Bilia-bygget) tirsdag 17. juni kl 18.00. De som vil delta på salgsmøtet, må melde seg via tlf. 22 86 59 90 eller [email protected]. Husk å oppgi navn, adresse, telefon og medlemsnummer.

&

&

&

&

&

&

& &

&

&

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

#

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

##

#

#


Lomviveien

Storøya

Forneburingen

Snarøyveien

Her kommer boligene

N

NÆROMRÅDET

Koksa-bukta

Oksenøen-

brukNansenparke

n

Kollektivtransport: Ca. 800 meter til buss som går til Lysaker og Oslo sentrum.

Butikker: Et nytt kjøpesenter på Fornebu skal stå ferdig i oktober 2014. Ca. 700 meter.

Barnehage og skole: Storøya grendesenter (150 meter) har barneskole, barnehage og helsestasjon. Det skal også bygges enda en barnehage på Storøya. Hundsund grendesenter (ca. 1000 meter) har ungdomsskole, barnehage, idrettsanlegg og svømmehall.

Friområde:Kort vei til badestranden på Storøyodden, Nansenparken og turområder.

KONTAKT

Mobil: 926 30 113 / 938 95 730 / 414 38 931

E-post: [email protected] / [email protected] /[email protected]

På nett: www.fornebulandet.no

OBOS Fornebulandet v/salgsavdelingen: Tomine Duller / Heidi B. Kristo� ersen /Karianne N. Prytz

OBOS05_092_093.indd 93 21.05.14 13:20

NYE BOLIGPROSJEKTER FOR SALG

94 OBOSBLADET

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i Oslo og Akershus og i regionene Hordaland, Midt-Norge, Roga-land, Østfold, Vestfold og Innlandet. I denne oversikten finner du alle boligprosjektene som ligger ute for salg nå. Følg også med på www.obos.no/nybolig.

Les mer om vårt nye tilbud om boligbytte på side 96.

ETTERSTAD

ETTERSTADTOPPEN: 38 borettslagsleiligheter. Innflyttingsklare.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006. www.obos.no/etterstadtoppen

OPPSAL

TRASOPTUNET: 114 borettslagsleiligheter i Hellerudveien 69. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 www.obos.no/trasoptunet

KVÆRNERBYEN

KVÆRNERBYEN TERRASSE HUS A OG B: 85 selveierleiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016 SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

ENSJØ

GLADENGEN PARK: 56 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/gladengenpark

KVÆRNERBYEN

FRANCISKVARTALET: 131 borettslagsleiligheter.Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt Kværnerbyen. Eiendomsmeglere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Ellen Dammen, mob. 975 98 855 www.kvaernerbyen.no

LØREN

GARTNERLØKKA BYGG 4 OG 5: 53 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2016

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/gartnerlokka

BOLIG-

BYTTE BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

OSLO/ AKERSHUS

ENSJØ

VERKSHAGEN: 40 selvierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052 og megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/verkshagen

SALGS-MØTE

26. AUG.

SALGSSTART HØSTEN

2014

NYE BOLIGER FOR SALG

OBOS05_094_099_NY.indd 94 21.05.14 13:30

OBOSBLADET 95

MORTENSRUD

STENBRÅTLIA: 34 rekkehus i borettslag. Planlagt innflytting 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Eiendomsmegler Ulf Petter Binfield, mob. 901 84 052www.obos.no/stenbratlia

BEKKELAGET

JOMFRUHAGEN: 17 selveide rekkehus ved Jomfrubråten. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.obos.no/jomfruhagen

NYDALEN

LILLOHAGEN: 268 selveierleiligheter i Sandakerveien. Innflytting fra 4. kvartal 2012

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, tlf. 22 86 82 40. Megler Hanne Larsen, mob. 913 76 360www.lillohagen.no

ROLFSBUKTA

KANALBYGG 3 OG 4:50 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2015KANALBYGG 1 OG 2:56 leiligheter - innflyttingsklare- 1 igjen ALEÉN 3 OG 4: 33 boliger, innflytning fra juni 2014 SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113www.fornebulandet.no

HUNDSUND

TUN 6: 46 leiligheter i 4 bygg, innflyttingsklare-kun én igjen

TUN 3: 20 leiligheter, 16 rekkehus og 6 leilighetsvillaer. Innflytting fra juni 2014

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113 www.fornebulandet.no

KOKSABUKTA

HUS F: Siste bygg av totalt 7 med 26 leiligheter -innflyttingsklare

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113www.fornebulandet.no

HAGEBYEN

BYGGETRINN 2 OG 3: 238 rekkehus/rekkehusleiligheter/leiligheter. Planlagt innflytting fra 1. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Prosjekt, megler Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006www.fornebulandet.no

KUN1 IGJEN!

STORØYA

STORØYA: 14 rekkehus. Innflytting mai 2014

TERNETUNET 1 OG 2: 85 leiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS Fornebulandet AS, Tomine Duller, mob. 926 30 113.www.fornebulandet.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

FORNEBU

TRONDHEIM HORNEBERG

HORNEBERGTUNET: 119 selveierleiligheter og 47 rekkehus i Fossegrenda. Innflyttingsklare.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, mob. 922 43 704, www.horneberg.no

HORNEBERGTUNET

BOLIG-

BYTTEMIDT-NORGE

OBOS05_094_099_NY.indd 95 21.05.14 13:31


96 OBOSBLADET

TRONDHEIM LADE

LADEBYHAGEN HUS A OG B: 73 borettslagsleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 4. kvartal 2014.

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422.www.ladebyhagen.no

FREDRIKSTAD BELLEVUE

BELLEVUEHAGEN: 65 borettslagsleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 4. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Fredrikstad, eiendomsmegler Line Pettersen, mob. 996 16 891www.bellevuehagen.no

TØNSBERG KALDNES

DOCKSIDE TRINN 1 OG 2: 116 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting fra 1. kvartal 2015

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Tønsberg. Eiendomsmegler Tor André Vedvik, mob. 979 59 557www.kaldnesbrygge.no

TRONDHEIM VÆRE

VÆRETRØTOPPEN: 42 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting 3. kvartal 2015

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00www.væretrøtoppen.no

TRONDHEIM TILLER

HÅRSTADHAUGEN TILLER: 24 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting 4. kvartal 2014 www.haarstadhaugen.no

SALG VED: Heimdal Eiendomsmegling Tlf. 73 87 15 00

TRONDHEIM TILLER

TILLERLANDET TRINN 1 OG 2: 70 selveierleiligheter og 18 rekkehusPlanlagt innfytting fra 2. kvartal 2015

SALG VED: Eiendomsmegler 1, eiendomsmegler Tonje Borthen, mob. 416 05 422www.tillerlandet.no

STAVANGER TASTARUSTÅ

KVARTALET: 235 borettslagsleiligheter, innfl ytting fra 1. kvartal 2013.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240www.kvartalet-tasta.no

BOLIG-

BYTTE

BOLIG-

BYTTE

VESTFOLD

ØSTFOLD ROGALAND

STJØRDAL

BLÅKLOKKESVINGEN I FOSSLIA: 26 selveierboliger. Planlagt innfl ytting 3 kvartal 2015SALG VED: DnB Eiendom v/ Tove Kulseng mob. 901 85 490www.fosslia.noHUSBYÅSEN: Eneboliger, rekkehus, leiligheter og tomterwww.husbyaasen.no

STAVANGER HAUGESUNDSGATA

50 ØST TRINN 1, 2 OG 3: 124 selveierleiligheter. Planlagt innfl ytting fra2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Christian Hauge, mob. 936 53 151www.5grader.no

BOLIG-

BYTTESALGSSTART

HØSTEN

2014

BLÅKLOKKESVINGEN

OBOS05_094_099_NY.indd 96 21.05.14 13:31

OBOSBLADET 97

BERGEN KRONSTAD

KRONSTADPARKEN TRINN 2: 99 leiligheter. Planlagt innflytting fra 3. kvartal 2016.

SALG VED: DnB Eiendom AS, mob. 916 88 655. www.kronstadparken.no

BERGEN ASKØY

OLA TERRASSE: 18 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 1. kvartal 2015.

SALG VED: Herland Eiendom AS. Stein Herland, mob. 905 22 221. www.obos.no/olaterrasse

HAMAR MARTODDEN

STRANDVEGEN 153 TRINN 1 OG 2: 21 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2014.

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.strandvegen.no

BRUMUNDDAL

BADSTUVEGEN TRINN 1 OG 2: 18 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 2. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006 www.obos.no/badstuvegen

HAMAR SENTRUM

HAMAR STADION: 15 byboliger og 38 borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2014

SALG VED: OBOS eiendomsmegler Innlandet Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.obos.no/hamarstadion

HAMAR/RINGSAKER

BJØRKHOL TRINN 1: 4 rekkehus i borettslag i Furnes. Innflyttningsklare.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Hamar Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006, www.bjørkhol.no

BERGEN SANDSLI

SANDSLIÅSEN TRINN 1: 40 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015.

SALG VED: Kaland&Partners AS, Per Magne Birkeland, mob. 924 90 425www.sandsliåsen.no

BERGEN STRAUME

STRAUMSFJELLET PANORAMA TRINN 1: 83 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 3. kvartal 2016.

SALG VED: Fana Sparebank Eiendom, Stig Håkon Nøkling, mob. 472 43 948www.straumsfjellet.no

INNLANDET

HORDALAND

SANDNES KLEIVANE

KVARTALET: 25 selveierleiligheter. Planlagt innflytting 4. kvartal 2015.

SALG VED: OBOS eiendomsmeglere Rogaland, Tone Ulvik Johnsen, mob. 992 58 240www.kvartalet-tasta.no

SALGSSTART HØSTEN

2014

OBOS05_094_099_NY.indd 97 21.05.14 13:31


98 OBOSBLADET

For å kunne benytte medlems-ansienniteten på salgsmøtet, må følgende vilkår være oppfylt:

• Du må møte opp personlig eller ved fullmektig innen kl. 18.00 slik at ditt medlemskap blir registrert.

• Din eventuelle fullmektig må fremvise skriftlig og signert fullmakt. Det må uttrykkelig fremgå hvilke fullmakter som er gitt.

• Du må være à jour med medlemskontingenten.

• Ta med finansieringsbevis.

Kl. 18.00 presis vil listen over fremmøtte forkjøpsrettsberettigede bli inndratt og ordnet etter ansiennitet. De som kommer senere, medlemmer eller

andre, må velge bolig til slutt etter loddtrekning. Bruk av ansiennitet på salgsmøtet, medfører midlertidig nullstilling av ansienniteten i 12 måneder etter at den nye boligen er ferdigstilt. De som velger bolig på salgsmøtet signerer en forenklet, men bindende kontrakt.

Særskilt ved kjøp i borettslag:Kjøper som fra før har bolig i et OBOS-tilknyttet borettslag, må selge denne for å kunne overta den nye boligen. Kjøper som fra før har kontrakt på bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag, må ha solgt denne kontrakten før kjøp av ny bolig under oppføring i et OBOS-tilknyttet borettslag.

Særskilt ved kjøp i sameie:Krav om salg av egen bolig og kontrakt på bolig under oppføring i OBOS-tilknyttet borettslag, gjelder ikke. Ellers følges foranstående retningslinjer.

LES DETTE FØR DU GÅR PÅ SALGSMØTET!

SKAL DU KJØPE NY BOLIG?

Dette må du vite før du skal

kjøpe bolig!

Kjøpe nytt? OBOS kan ta din gamle bolig i innbytte!

Ordningen med boligbytte innebærer at OBOS kan kjøpe din gamle bolig til en avtalt pris når du kjøper ny bolig i ett av våre utvalgte prosjekter. Dermed kan du kjøpe ny bolig og være helt sikker på at din gamle bolig blir solgt.

BOLIG-

BYTTE

Fordeler med boligbytte: • Med boligbytte får du

markedspris for din gamle bolig. • Du kan bruke ventetiden frem

til du skal flytte inn i din nye bolig til å glede deg i stedet for å bekymre deg over salg av gammel bolig.

• Hvis den nye boligen er ferdig, kan det ta kort tid fra du velger bolig til du kan flytte inn.

Din gamle bolig må ha lavere verdi enn din nye OBOS-bolig, og må ligge i et aktuelt område

* Pr. 13.03.2014: Kværnerbyen (Franciskvartalet, Peltonkvartalet, Kværnerbyen Terrasse), Stenbråtlia, Trasoptunet, Etterstadtoppen, Storøya (rekkehus), Ladebyhagen, 50 Øst, Kvartalet Tastarustå.

Slik foregår boligbyttet:

1. Reserver din drømmebolig i ett av de aktuelle prosjektene*.

2. Megleren gir deg et søknadskjema hvor du fyller ut faktaopplysninger om din gamle bolig, lån og egenkapital.

3. Vår megler gjør en prisvurdering av din bolig. 4. Aksepterer OBOS boligen din, vil du få et tilbud om

boligbytte. Du får rimelig tid til å bestemme deg.5. Takker du ja til tilbudet, avtales tidspunkt for

kontraktsmøte hvor begge kjøpekontraktene signeres.

OBOS05_094_099_NY.indd 98 21.05.14 13:31

OBOSBLADET 99

Planlagte boligprosjekter

PÅ NETT For mer informasjon se www.obos.no/nybolig

OSLO OG AKERHUS Kværnerbyen En ny bydel er under bygging. Peltonkvar-talet og Franciskvartalet ligger ute for salg. Nytt prosjekt- Kværnerbyen terrasse, Hus A og B ligger ute for salg. Salgsstart for Hus C er ikke bestemt.

MajorstuenI Middelthunsgate 15-17 skal OBOS og Veidekke bygge ca 350 leiligheter. Planlagt salgsstart 2015.

Ensjø I Gladengveien på Ensjø skal OBOS bygge tilsammen 500 leiligheter. Gladengen Park ligger ute for salg. Verkshagen er utlyst i dette bladet.

LørenI Lørenvangen skal OBOS og Veidekke bygge over 800 boliger. Gartnerløkka trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er 3. kvartal 2014.

Mortensrud Her planlegger OBOS flere nye boligprosjek-ter. Stenbråtlia ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for neste prosjekt er 2014.

Oppsal Oppsal senter planlegges oppgradert og utbygget med et større antall leiligheter. Planlegging pågår.

Bogerud Bogerud senter planlegges opprustet og utbygget med 110 leiligheter. Planlagt salgs-start 2014.

LambertseterI Cecilie Thoresens vei 12 planlegges ca. 130 leiligheter, forretninger og barnehage. Plan-lagt salgsstart 2014.

Lørenskog/ Kronenga I Nordliveien skal det bygges ca. 220 boliger.Planlagt salgsstart 2014.

Fornebu-Storøya Her skal det bygges totalt 500 boliger. Trinn 2, 4 og 5 ligger ute for salg. Salgsstart for neste trinn er ikke bestemt.

Fornebu-HundsundHer skal det bygges totalt 450 boliger. Tun 3 og 6 ligger ute for salg. Planlagt salgs-start for neste trinn er i løpet av 2014.

SandvikaI Bjørnegårdssvingen skal det bygges totalt 120 leiligheter. Reguleringsforslag sendes inn våren 2014. Mulig salgsstart 2015.

MIDT-NORGE Lade I Ladebyhagen planlegges ca. 450 boliger. Hus A + B ligger ute for salg. Planlagt salgs-start for neste trinn er 3. kvartal 2014.

TillerPå Tillerlandet skal det bygges eneboliger, rekkehus og leiligheter. Trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

StjørdalI Fosslia skal det bygges totalt 67 boliger. Blåklokkesvingen trinn 1 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 2 er ikke bestemt.

VESTFOLD Kaldnes På Kaldnes brygge i Tønsberg skal det byg-ges ca 160 leiligheter. Dockside trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgstart for trinn 3 er ikke bestemt.

ROGALAND 5° ØstI Haugesundsgt. 30 skal det bygges 130 leiligheter. 50 Øst trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Trinn 3 er utlyst i dette bladet.

BadedammenHer skal det bygges 100 leiligheter. Planlagt salgsstart 2014.

Sandnes/KleivaneHer skal det bygges 25 leiligheter. Prosjektet er utlyst i dette bladet

Sandnes/ Bogafjell Her skal det bygges 55 leiligheter. Planlagt salgsstart 2014.

Jæren/ Nærbø Her skal det bygges 145 leiligheter. Under planlegging.

HORDALAND Kronstadparken I Bjørnsons gate 7-15 skal det bygges til-sammen ca. 320 boliger. Trinn 1 er utsolgt. Trinn 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

Blomsterdalen Her skal det bygges 200-300 leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2014.

Hjellestad Her skal det bygges leiligheter/rekkehus. Planlagt salgsstart 2014.

Sandsli Her planlegges 250 boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

StraumeHer skal det bygges 200 leiligheter. Trinn 1 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

INNLANDET Lund - VollHer planlegger OBOS og Block Watne 700-1000 boliger i løpet av 10-15 år. OBOS første prosjekt er Linåkeren. Salgsstart er ikke bestemt.

MartoddenHer skal OBOS bygge 71 leiligheter. Strand-vegen 153, trinn 1 og 2 ligger ute for salg. Salgsstart for trinn 3 er ikke bestemt.

BjørkholI Furnes skal det bygges 18 rekkehus/ene-boliger. Trinn 1 ligger ute for salg. Planlagt salgsstart for trinn 2 er ikke bestemt.

OBOS05_094_099_NY.indd 99 21.05.14 13:31

Kjøp nytt med OBOS Nyboliglån–Med OBOS Nyboliglån blir det lettere å kjøpe bolig som er under oppføring. Nå kan du låne inntil 85 prosent av kjøpesummen til bare 3,45 prosent rente.

Priseksempel: Et lån på 2 millioner kroner over 20 år gir en e�ektiv rente på 3,55 prosent, totalt kroner 2 780 236.

Les mer på obos.no/nyboliglan E-post: [email protected] Tlf. 02334

3,45%

nominell rente

Fo

to: N

ad

ia F

ran

tse

n

@

OBOS05_2014.indd 1 14.05.14 16:25

Kunngjøringer av nye medlemstilbud fra OBOS

medlemFO

TO: N

AD

IA F

RA

NTS

EN

Les mer på obos.no/medlem

OBOSBLADET 05|14

Last ned OBOS-appen for full oversikt der du er

Sommermoro: Kos deg med medlemsfordelene dine i sommer.

102 Bergen Live BERGEN: Neil Young og Tom Jones spiller i Bergen!

103 Alltid noen hjemmeHELE LANDET: Sector Alarm passer på hjemme når du er på ferie.

104-105 Gøy i sommerHELE LANDET: Se oversikten over medlemstilbud i sommer.

106 Trygg på reiseHELE LANDET: OBOS Forsikring er her for deg 24 timer i døgnet.

107 OBOS på månen ØSTFOLD: Gratiskonsert med blant andre Lillebjørn Nilsen før Månefestivalen i Fredrikstad.

110 Best i testHELE LANDET:Telios mobil-abonnement gikk til topps i «Dine Penger» .

111 Har du EL-bil?HELE LANDET: Nå får du rabatt på Statoils hurtigladere.

Medlemssider.indd 101 23.05.14 14:34

MEDLEM | AKTUELLE MEDLEMSTILBUD

102 OBOSBLADET

Trebeskyttelse fra FlüggerEr treverket ditt klart for det nye klimaet? Flügger® Wood Tex gjør jobben!

Prøv den nye produktserien med trebeskyt-telse til en god pris.

Kom innom din lokale Flügger farve og få vite mer om Flügger® Wood Tex og det nye Extreme Weather Technology-systemet (EWT).

Finn din nærmeste butikk på flugger.no eller sjekk OBOS-appen.

Bruk rabattkoden obos1929 i nettbutikken på flugger.no.

20 % rabatt på Flüggers egne produkter

BYGG OG BOLIG

Bergen LiveEr du klar for Neil Young-konsert? Eller Tom Jones? Velkommen til Bergen!

KULTUR OG FRITID Få med deg to av årets store konserter:

Neil Young & Crazy Horse with special guest The WaterboysDen canadiske rockeren spiller sin eneste Norges-konsert i Bergen. Vi kan forvente oss en fantastisk kveld, og håper på klassikere som «My My Hey Hey», «Heart of Gold» og «Rockin’ In The Free World». Tid: Fredag 1. august. Sted: Bergenhus Festning.

Tom JonesSjarmøren over alle sjarmører har en drøss med egen hits som «It’s Not Unusual» og «Sex Bomb» og har de siste årene også tolket andres låter med stor suksess.Tid: Torsdag 14. august. Sted: Bergenhus Festning.

Trenger du hotell? Ta kontakt med Revy & Teaterservice på tlf. 09901 for hotellpakker.

Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.Les mer om artistene på www.bergenlive.no.

OBOS-pris kr 590 + bill. avg. Ord. pris kr 690 + bill.avg. 2 billetter per medlem per konsert

Fo

to: P

er O

le H

agen


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 103

Unngå innbrudd i sommerFerietid er høytid

for innbrudd. La tyven gå forbi – bruk

medlemsfordelen din og få installert boligalarm

fra Sector Alarm.

Med alarm fra Sector Alarm er boligen din sikret mot inn-brudd og brann 24 timer i døgnet:

• Reduserer risiko for innbrudd og brann.• Fri utrykning uansett årsak.• Fri service og vedlikehold av anlegget.• Trådløst utstyr som er meget enkelt i bruk.• Rabatt på boligforsikring med FG-godkjent alarm.

OBOS medlemsfordel:• Installasjon av FG-godkjent brann- og innbruddsalarm kr 0 (standard alarmpakke).

• 10 % fast rabatt på måneds- abonnement med fri vektertjeneste. Fra kr 386 (ord. pris fra kr 429)• OBOS Forsikring gir deg opptil 20 % rabatt på boligforsikringen hvis du har installert grunnpakken fra Sector Alarm (alarmpakke med røykvarsler).

Kontakt Sector Alarm på tlf. 08090 eller [email protected]

Sector Alarm — alltid noen hjemme.

Vinner av kundeserviceprisen 7 år på rad 2008-2014

Installasjon av grunnpakke kr 010 % rabatt på vektertjeneste — fra kr 386 pr. mnd.

BYGG OG BOLIG



104 OBOSBLADET

Tordenskiold - en ekte sjøhelt? Forestillingen er rettet mot hele familien og spilles på vakre Isegran.

Tid: 10. juni – 18. juli kl. 22Sted: Isengran i FredrikstadBilletter: billettluka.no/cityscene eller tlf. 69 38 56 05.

OBOS-pris kr 240/150/640 (familie)Ord. pris kr 300/200/800 (familie)

ØSTFOLD

Hunderfossen familiepark

Parken i Lilleham-mer har over 50 attraksjoner og er en av Norges mest populære turistmål. Tilbudet gjelder fra 24.5 til 30.6, samt fra 11.8 til 7.9.

www.hunderfossen.no

OBOS-pris kr 280 (Ord. pris kr 375) Inntil 5 billetter per medlem

INNLANDET

Maridalsspillet2014: GRIP

År 1103: Noen vil bygge en kirke og tvinge sin religion inn i Maridalen. Vil folket la seg kue?

Tid: 12. til 16. august kl. 21.00.Se mer på www.maridalsspillet.no.Sted: Kirkeruinene i Maridalen.Billetter: www.billettservice.no.eller tlf. 815 33 133.

OBOS-pris kr 200/Ord. pris kr 350

OSLO

Anno museum

INNLANDET Få rabatt på mange museer i Hedmark, blant annet Norsk Skogmuseum, Glomdalsmuseet, Kvinnemuseet, Domkirkeodden og Aukrust-senteret. Les mer på www.annomuseum.no.

20 % på inngangsbilletter

Norsk FolkemuseumOSLO Sommeraktiviteter hver dag. Besøk husdyrene og opplev musikk, dans og lefsebakst. Se også utstillingene og leilighetene i OBOS-gården.

www.norskfolkemuseum.no

25 % på inngangsbillett

Foto: Morten Brun

HolmenkollenOSLO Ta turen i hopptårnet og opplev 4000 år med skihistorie på Skimuseet i Holmenkollen.

Du får halv pris på billetten for inntil fire personer.

www.holmenkollen.no/skimuseet.

50 % på inngangsbilletter

Ill: JDS Architects

LEGOLAND®

Besøk en av Europas mest populære fritids-parker! Vis medlemskortet i billett-luken og få én fribillett til ett barn (3-12 år) ved samtidig kjøp av én voksenbillett til fullpris.

www.LEGOLAND.dk

Gratis inngang for ett barn Til 02.11 - en gang per medlem

HELE LANDET

LEG

O, t

he L

EGO

logo

, the

Bric

k an

d Kn

ob c

onfig

urat

ions

, the

Min

ifigu

re a

nd L

EGO

LAN

D a

re tr

adem

arks

of t

he L

EGO

Gro

up. ©

201

4 Th

e LE

GO

Gro

up.

GØY Å GJØRE I SOMMER

Her følger en liste over medlemsfordel-er du kan bruke i sommer. God ferie!

Les mer om medlemsfordelene på obos.no/medlem


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 105

SF Kino

Vis OBOS-kortet ditt i billettkiosken og få rabatt hos SF Kino.

Rabatten gjelder på SF Kino i Sandvika, Lillestrøm. Skien, Moss, Tønsberg og Sarpsborg, og kun ved kjøp i billettkiosken.

Kr 10 i rabatt per bill. til ord. pris Gjelder for inntil 2 pers.

HELE LANDET

Omvisning i Operaen

Bli med på en av de daglige omvisningene på norsk/engelsk, og få innblikk i det som skjer bak scenen før teppet går opp.

Billetter: www.operaen.no,tlf. 21 42 21 21 eller i foajeen.

20 % rabatt Gjelder ikke familieomvisninger

OSLO

Foto: Hans Fredrik Asbjørnsen

Bø SommarlandHELE LANDET Vannvittig moro

for hele familien med basseng, vannsklier og masse aktiviteter.Kjøp billett i luken og vis medlemskortet ditt. Maks fem personer per medlemskap.

www.sommarland.no

Kr 200 per pers. på alle ord. åpningsdager i juni og august

TusenFryd

Fornøyelsesparken har noe for alle aldre og ønsker. Kjøp bil-lett i luken og vis medlemskortet. Kr 285 per person på ordinære åpningsdager i juni og september. Kr 305 per person på ordinæreåpningsdager i august.

www.tusenfryd.no

Kr 285 / kr 305 Maks 5 personer per medlemskap

OSLO

Preus museum

Preus museum er det nasjonale fotomuseet og et skatt-kammer med fotografier, teknisk utstyr og fotolitteratur. Museet ligger på idylliske Karljohansvern i Horten, med innredning av arkitekt Sverre Fehn.

Les mer på www.preusmuseum.no

50 % rabatt på inngang

VESTFOLD

Foto: Andreas Harvik

Nobels FredssenterOSLO Ta med hele familien: Fred & Toca Loca tar barna med på en spennende oppdagelsesreise hvor de blir presentert for ulike fredsprisvinnere.

www.nobelsfredssenter.no/barn

25 % på inngang Fri entré for barn (under 16 år)

Illustrasjon: Qvisten Animation

SkibladnerINNLANDET Stig om bord og

opplev mjøslandskapet fra sjøsiden. Skibladner er verdens eldste hjuldamper i drift og byr på unik atmosfære og god servering.

Bestilling: Tlf. 61 14 40 80.E-post: [email protected]

2 for 1 på ordinær rute hver fredag fra 25. juni til 18. august.

Thesbiteateret

Thesbiteateret viser eventyrspillet Eventyret om Cymbelin av William Shakespeare. Tid: 26. juni – 13. juli kl. 22.Sted:Thaulowhullet(Parkering ved Tønsberg ishall, Messeamfiet) Billetter: www.billettservice.no

25 % rabatt på billetter

VESTFOLD



106 OBOSBLADET

Trygg på reisenOBOS Forsikring er tilgjengelig for deg 24 timer i døgnet — verden over.

Gjennom vårt samarbeid med SOS International er vi alltid der for deg når du trenger det.

• Gjelder på alle typer reiser med varighet i inntil 60 dager, inkl. dagsturer (skal du ut på en lengre reise, kan forsikrings- tiden utvides til inntil ett år)• Du er forsikret straks du forlater din bolig• Inkluderer både avbestillings- og ulykkesforsikring• Barn under 20 år er medforsikret på foreldrenes forsikring• Reisegods erstattes med inntil kr 30 000 for enslige og kr 60 000 for familie Ønsker du vår beste reiseforsikring bør du velge Reise Pluss.Da har du ingen egenandel ved skade, utvidet avbestillings-dekning og høyere forsikringssummer.

Kontakt: Tlf. 22 86 55 45 eller [email protected].

Enslige: Kr 945/kr 1295 (pluss)Familie: Kr 1365/kr 1710 (pluss)

BANK OG FORSIKRING

REISE

UNGDOM I UTLANDE T

Fonus BegravelsesbyråPå Fonus.no kan du i ro og mak se på kister, blomster, velge musikk og utforme annonser.

Som eneste begravelsesbyrå i Norge tilbyr Fonus bestilling av begravelse over nett. Nettløsningen er ingen erstatning for personlig kontakt, men et supplement til å gi pårørende større frihet til å planlegge seremonien i forkant av et møte med byrået.

Du kan kontakte Fonus på tlf. 03024 hele døgnet.

Finn ditt nærmeste kontor:• Oslo: Helsfyr, Lambertseter, Linderud, Røa, Sinsen og Tveita senter (Nytt)• Akershus: Asker, Drøbak, Fet, Lillestrøm, Sandvika og Østerås• Østfold: Askim, Fredrikstad, Moss, Mysen og Sarpsborg• Hedmark: Elverum, Hamar, Løten og Stange

www.fonus.no

DIVERSE

10 % rabatt på kister og urner m.m.Kr 1000 i rabatt ved nytt navn på gravstener Kr 3000 i rabatt på nye gravstenerFoto: Colourbox


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 107

Skaff meg en synderKULTUR OG FRITID I Prøysenåret 2014 setter Teater Innlandet opp igjen publikumssuksessen Skaff meg en synder fra 2012. Forestillingen er basert på viser og noveller av Alf Prøysen. Vi følger fire ungdommer på 50-tallets svette danselokaler. Skaff meg en synder gir deg ungdomstidas drømmer, liden-skap og følelser — på godt og vondt.

Tid: Spilles fra 4. til 21. september.Sted: Spilles på grendehus i Hedmark og Oppland.Gjestespiller på Det Norske Teatret 21. og 22. oktober.Billetter: Se teaterinnlandet.no for spilleplan og info.

25 % rabatt

Foto: Jens Haugen

Gratiskonsert med Lillebjørn NilsenKULTUR OG FRITID Lillebjørn Nilsen, Honningbarna og Tammie Tambourine spiller på arrangementet OBOS på månen, en vorspielkonsert dagen før Månefestivalen starter.

Hent billetter på et OBOS-kontor:Du kan hente billetter på kontoret i Fredrikstad i Nygårdsgaten 28, eller på et av våre andre kontorer. Les mer på obos.no/maane.

Tid: Torsdag 24. juli. Dørene åpner kl. 18.00.Sted: Tøihusplassen, Gamlebyen i Fredrikstad.

Gratis konsert 2 billetter per person

SankthansfeiringKULTUR OG FRITID Bli med på feiringen på Norsk Folkemuseum. • Kl. 16: Kroneverksted, barnebryllup etter gammel norsk tradisjon og folkedans.• Kl. 18: Underholdning på Festplassen med Skrimmel Skrammel, Thorbjørn Harr og Donkeyboy.

Se hele programmet på www.norskfolkemuseum.no.

Tid: Mandag 23. juni fra kl. 16 til kl. 21. Sted: Norsk Folkemuseum på Bygdøy i Oslo.

Gratis adgang for OBOS-medlemmer med inntil fire gjester

Fo

to: N

yeb

ilder

.no



108 OBOSBLADET

Sommerunderholdning på TV 2 SumoSe fotball-VM, Tour de France, serier og alle TV 2s kanaler direkte på nett.

KULTUR OG FRITID Med TV 2 Sumo ser du hele sesonger av serier, kjente underholdningsprogrammer og alle TV 2s kanaler direkte.

I sommer får du også Fotball-VM og Tour de France! Vi viser nye episoder av Hotel Cæsar gjennom sommeren — eksklusivt på TV 2 Sumo. Se serienyhetene først på TV 2 Sumo og hele sesonger av de beste seriene, som Modern Family, Homeland, Sons of Anarchy og mye mer! Velg mellom tre ulike abonnement: Pluss, Sport eller Gull.

Bestilling: www.obos.no/sumo.

Inntil 30 % rabatt på abonnementIngen bindingstid

MAXBO10 % rabatt for OBOS-medlemmer i MAXBOs byggevarehus i Oslo.

Med slagordet «Klart du kan!» skal MAXBO være folks førstevalg for å pusse opp og bygge hjemme. Gjennom å møte kompetente medarbeidere får kundene inspirasjon og selvtillit til å gjøre jobben selv gjennom tips, råd og veiledning.

Varehus med OBOS-rabatt:• MAXBO Stormarked Alnabru, Alna Senter• MAXBO Stormarked Vækerø, Drammensveien 230• MAXBO Stormarked Skjetten, Hellerudsletta• MAXBO Karihaugen, Per Krohgs vei 2• MAXBO Sinsen, Hans Nilsen Hauges gate 43• MAXBO Ole Deviks vei 40

Les mer om MAXBO og se utvalget på www.maxbo.no.

10 % rabatt hos MAXBO i Oslo og på SkjettenGjelder ikke bestillingsvarer og netto-/tilbudspriser.

BYGG OG BOLIG


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 109

Flyttebil fra AVISSkal du flytte? Nå får du faste, lave priser på flyttebil hos alle AVIS-stasjoner

Du kan velge mellom både vare- og lastebiler, hente bilen på en stasjon og levere den på en annen.

Slik leier du flyttebil hos AVIS:• Medlemstilbudet gjelder hos alle Avis-stasjoner.• Det gjelder vare- og lastebiler. Du kan lese mer om bilene på avis.no.• Bilgruppene M til P har 100 km inkludert per dag.• For bilder og mer informasjon om bilgruppene, gå til avis.no og klikk på «Biler og tilleggsutstyr».• Bilen kan enkelt bestilles på avis.no.• Bruk rabattnummer (awd.nr.) O250801 ved bestilling.• OBOS-medlemskortet må vises når du henter bilen.

Priseksempel: Flyttebil i to dager fra kr 802 per dag. (Priseksempelet gjelder Toyota Hiace)

Bestilling: www.avis.no eller tlf. 815 33 044.

Faste, lave priser på flyttebil

BYGG OG BOLIG

Fo

to: C

olo

urb

ox

Smart kortbruk i ferienOBOS MasterCard er trygt, praktisk og enkelt å bruke på reise.

Her får du noen gode tips til reisen.

Før du reiser:• Registrer dine betalingskort på «Min side» (se obos.no/mastercard).• Lagre nr. til døgnåpen sperretjeneste (+47 915) 03850.• Memorer PIN-koden. Har du glemt den, se på «Min side».

På reisen:• Betal alltid i lokal valuta med kortet. Det lønner seg.• Skjul PIN-koden ved betaling.• Ikke oppbevar kort og kontanter på samme sted. • Sjekk at beløpet stemmer før du betaler. • Har du mistet et kort? Sperr kortet så fort som mulig!

Bestill OBOS MasterCard på www.obos.no/mastercard.

OBOS MasterCard leveres av Eika Kredittbank AS. Effektiv rente 25,50 %

v/15.000,- o/12 mnd. Totalt 16.460,40 kr.

Kredittkort med 4 % bonus, reise og av-bestillingsforsikring, ID-tyveriforsikring

Fo

to: C

olo

urb

ox.n

o

BANK OG FORSIKRING



110 OBOSBLADET

Spar penger med Telio!Som OBOS-medlem får du markedets billigste mobilabonnement hos Telio.

Med Telio får du fri bruk av tale, SMS og MMS. Du trenger bare tenke på hvor mye data du trenger.

PRIS UTEN OBOS DIN PRIS

• Fri bruk + 1 GB: kr 199/mnd. kr 179/mnd. • Fri bruk + 3 GB: kr 259/mnd. kr 233/mnd.• Fri bruk + 5 GB: kr 299/mnd. kr 269/mnd.

Fri bruk fra utlandetMed appen Telio One og trådløst internett får du fri bruk fra utlandet til alle mobil- og fasttelefoner i Norge. Den du ringer trenger ikke ha Telio One.

Telio One koster kr 0 de første 3 månedene, deretter 19 kroner per måned.

Les mer og bestill på telio.no/obos eller ring oss på tlf. 02101.

10 % rabatt på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd

MOBIL

HypokonderenMolières elleville og løsslupne komedie settes opp på Oslo Nye Teater.

KULTUR OG FRITID Molière skrev komedien i 1673 og forsøkte å bruke satire som en måte å angripe samtidens legestand.Han spilte selv rollen som Argan, men ved den fjerde fram-føringen ble han syk. Han klarte å fullføre, men døde få timer senere. Molière gjør gjøn med legestanden, men først og fremst med sin hovedperson, den selvopptatte hypokonderen Argan som finner livets mening i å medisineres, til tross for at det ikke feiler han noe som helst.

Medvirkende: Bjarte Hjelmeland, Ellen Birgitte Winther, Henriette Faye-Schjøll, Morten Røhrt, Henrik Horge, Anders Hatlo, Eirik Del Barco, Trond Høvik, Karl Vidar Lende og Ine Jansen. Regi: Kim Bjarke.

Tid: Premiere 3. september kl. 19.30.Sted: Oslo Nye Teater, Hovedscenen.Billetter: www.billettservice.no eller tlf. 815 33 133.

20 % rabatt


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 111

15 % rabatt på målsøm damebunadI juni får du 15 % rabatt på målsøm damebunad og

bunadssølv ved bestilling av komplett målsøm damebunad. Tilbudet gjelder Hardangerbunad, Gudbrandsdals-bunad (Aksel Waldemar og Festbunad), Romeriksbunad L40 og L55 og Beltestakk fra Telemark.

Prøving og måltaking hos Den Norske Husfliden på GlasMagasinet i Oslo. Leveringstid 6-8 uker.

Les mer på www.dennorskehusfliden.no. Tilbudet kan ikke kombineres med andre rabatter.

15 % rabatt på målsømbunad og bunadsølv t.o.m. 30. juni 2014.

DIVERSE

Skal du kjøpe ny bil? Som medlem i OBOS får du et av markedets beste billån. Søknad legger du enkelt inn på www.obos.no/billaan — og du får svar innen 24 timer!

• Lån både til ny og brukt bil • Signer lånet med BankID

Har du spørsmål kan du nå oss på tlf. 06270 eller [email protected].

Produktet leveres av Eika Kredittbank AS.

Gunstig rente, lave gebyrerog fleksible vilkår

BANK OG FORSIKRING

Fo

to: C

olo

urb

ox

Rabatt på hurtiglading Vis frem ditt medlemskort før betaling og få

10 prosent rabatt på hurtiglading.

Rabatten gjelder på Statoils fem hurtigladere: Statoil Fornebu, Statoil Økern, Statoil Sørkedalsveien, Statoil Minnesund og Statoil Sekkelsten.

For deg som ikke har EL-bil: 27 øre rabatt per liter drivstoff. Husk å trekke medlemskortet før du betaler.

10 % rabatt på hurtiglading av bil

DRIVSTOFF



112 OBOSBLADET

Sector AlarmFri installasjon av boligalarm.10 % rabatt på abonnement med vektertjeneste fra kr 386 per mnd. Tlf. 08090www.obos.no/alarm

Mester Rammer÷ 15 % på innramming og gode tilbud på ferdig innrammet grafikk. 7 butikker i Oslo + Sandvika, Lillestrøm og Jessheim.Tlf. 23 23 00 90www.mesterrammer.no

AvisInntil 20 % rabatt på leiebil i Norgeog inntil 10 % i resten av Europa.Rabattkode: 0250801 NB! Første nr. i rabattkoden er bokstaven O. Tlf. 815 33 044www.obos.no/avis

OBOS BillånGunstige betingelser på rente og lave gebyr via Eika Kredittbank AS. Gjelder også båt, caravan og MC. Tlf. 06270.www.obos.no/billan

OBOS ForsikringForsikring til medlemspris, bl.a. innbo, bil og reise. Flere forsikrin-ger gir samlerabatt. Tlf. 22 86 55 45www.obos.no/forsikring

Norske Vandrerhjem Gratis medlemskap, verdi kr 150 per år, og spesialtilbud på overnat-ting.www.obos.no/medlem

Novasol÷ 5 % på leie. 30 000 feriehus i 26 land. Tlf. 21 99 90 00 www.obos.no/novasol

Dansommer÷ 5 % på leie. Mer enn 4500 feriehus i hele Danmark. Tlf. 21 99 90 00www.obos.no/dansommer

OBOS Hotellferie 2 netter for 1 495!(2 netter/2pers./inkl. frokost)Hoteller i hele Norge.Bestill på www.oboshotellferie.com

Toscana÷ 15-25 % på hotellrom og leiligheter. Info om bestilling på obos.no/toscana. www.borgomaglianoresort.com

MontérMedlemsrabatter i over 70 varehus.Blant annet opptil 32 % på trelast, 20 % på kjøkken og 20 % rabatt på parkett- og tregulv. Se rabattlisten på obos.no. www.monter.no

Norfloor fliser og VVSLandets eldste fliskjede.÷ 25 % på fliser og tilbehør, og 20 % på VVS-produkter.Gjelder i alle Norfloors butikker.www.norfloor.no

Glassmester Rolf Berglund÷ 25 % på alt i glass og speil. Thereses gate 44, Oslo24 timer servicetlf. 22 46 74 79. www.rolfberglund.no

Strøm til innkjøpsprisOBOS Strøm. Kun 19 kroner i må-nedlig fastbeløp. Send sms OBOS til 02021. Ring tlf. 02021.www.obos.no/strom

FOBBL Service og omsorg÷ 20 % på faste, private rengjøringsavtaler.Nygaardsgaten 28, Fredrikstad

Flügger farve÷ 20 % på alt av maling, tapet og utstyr. 71 utsalgssteder i Norge. Nå også med nettbutikk!Bruk rabattkode OBOS1929www.flugger.no

Feel30 % rabatt på alle varer til ordi-nære priser hos interiørkjeden Feel. Butikker over store deler av landet.www.feel.no

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på www.obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play. Rabatter gjelder på ordinære priser hvis ikke annet er opplyst. Husk medlemskortet!

DINE MEDLEMSTILBUD

Bank og forsikring

Ferieog reise

Bolig og interiør

MAXBO÷ 10 % på alle ordinære varer hos MAXBOs varehus i Oslo og på Skjetten. Se butikkoversikt på www.maxbo.no

Kitch’n - 20 % på alle varer til ordinær pris.Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Se www.kitchn.no for å finne din nærmeste butikk.

Kunsttilbud Gode tilbud på innrammet grafikk fra Artgate og Mester Rammer. Inntil 30 % rabatt. www.obos.no/kunst

Den Norske Husfliden÷ 10 % på alle varer (unntatt bøker og bunader). Stortorvet 9, Oslo (GlasMagasinet)www.dennorskehusfliden.noRabatten kan ikke kombineres med andre rabatter eller fordeler.

Kaba MøllerUndall30 % rabatt på nøkler, nøkkelfiling, låskasser, sylindre, navnskilt og gravering. Kr 2300 for FG-godkjent sikkerhetslås inkl. montering.www.kaba.no

OBOS BankenI OBOS-banken får du gode betin-gelser på lån, sparing og forsikring. Tlf. 02334www.obos.no/bank

OBOS MasterCard Kredittkort med 4 % kjøpsbonus og reise- og avbestillingsforsikring. Søk på www.obos.no/mastercard. Kundeservice tlf. 03850

Black Box TeaterCa. 20 % rabatt på egne program-forestillinger. Marstrandgt. 8, Oslo. Tlf. 23 40 77 70, man-fre [email protected]

Kultur og fritid

Blå Grotte / St. Croix:20 % rabatt på konserter på Blå Grotte og St. Croix i Fredrikstad.www.kulturhusene.no

OBOS EiendomsmeglereFå gebyret for utleggspakken inkludert når du skal selge. Eks. på utlegg: Fotografering, takst, annon-sering, planskisser og styling.www.obos-eiendomsmeglere.no

Dansens Hus ÷ 20 % på ordinære forestillinger for OBOS-medl. og én ledsager. (Ikke baby/barne- og familieforest.) Møllervn. 2, Oslo Tlf. 23 70 94 00. www.dansenshus.com


www.obos.no/medlem

OBOSBLADET 113

DINE MEDLEMSTILBUD TV 2 SumoInntil 30 % rabatt på abonnement. Ingen bindingstidwww.obos.no/sumo

Den Norske Opera & Ballett÷ 20 % på opera/ballett-forestillinger. ÷ 20 % på omvisning i Operaen. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 815 44 488 www.operaen.no

Det Norske Teatret÷ 20 % rabatt på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44 www.detnorsketeatret.no

Fonus begravelsesbyrå Nordens største sammenslutning av begravelsesbyråer. ÷ 10% på kister og annet. 3000,- i avslag på nye gravstener. Tlf. 03024www.fonus.no

Norsk Folkemuseum÷ 10 % på varer i museumsbutikken. ÷ 25 % på inngangsbilletten.Tlf. 22 12 37 00 www.norskfolkemuseum.no

Norsk Oljemuseum÷ 25 % på inngangsbilletten.Stavanger.www.norskolje.museum.no.

Oslo Sportslager AS÷ 10 % på kjøp over 200 kroner/÷ 15 % fra kr 1500 (gjelder ikke ski-pakker, Everest sykler, Oakley-varer eller pakketilbud.). Torggata 20, Oslo.

Nobels Fredssenter÷ 25 % på inngangsbilletten.Rådhusplassen i Oslo. Tlf. 48 30 10 00 www.nobelpeacecenter.org

Kulturkirken Jakob÷ 25 % på konserter.Gjelder KKVs egne arrangementer.www.billettservice.no Tlf. 815 33 133www.jakob.no

Kringkastingsorkestret 20 % rabatt på Torsdagslive i Aula-en. 25 % rabatt på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Mer info: kork.no. Billetter: billettservice.no/ 815 33 133.

Hedmark Fylkesmuseum ÷ 20 % på årskort, gjestekort og inngangsbilletter. www.hedmus.no

Lambertseter Bad Halv pris på inngang i helgene (lørdager og søndager).Gjelder for én person. Glimmervn. 42, tlf. 22 74 94 00www.lsvk.no

Oslo-Filharmonien÷ 20 % rabatt på ordinære kon-serter i Oslo Konserthus. Gjelder OBOS-medlem og én ledsager.Billettservice, tlf. 815 33 133.www.oslofilharmonien.no

Rogaland Teater÷ 25 % rabatt på alle forestillinger.Tlf. 51 91 90 90, [email protected]

Ringsakeroperaen÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 62 34 42 66Billettservice, tlf. 815 33 133.www.ringsakeroperaen.no

Nøtterøy kulturhus÷ 20 % rabatt på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. www.notteroy.kulturhus.no

Statoil27 øre rabatt per liter. Husk å dra medlemskortet FØR du betaler.Gjelder alle Statoil-, Best- og 1-2-3-stasjoner i Norge.www.obos.no/statoil

Eidsvoll 1814÷ 25 % på inngangsbilletten. Carsten Ankers veg, Eidsvoll VerkTlf. 63 92 22 10www.eidsvoll1814.no

Oslo Nye Teater÷ 20 % på ordinære forestillinger.Tlf. 22 34 86 80. Fax. 22 34 86 [email protected]

Forsvarets Stabsmusikkorps÷ 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning.www.billettservice.no, tlf. 815 33 133 www.fsmk.no

Telefoni, drivstoff m.m.

Telio 10 % rabatt på alle abonnement på hjemmetelefon, mobil, bredbånd og mobilt bredbånd.Kundeservice: 02101www.telio.no/obos

Total Scene & BarSlottsfjellfestivalens eget utested.÷ 20 % rabatt på billettene. Stol-tenbergs gate 46, Tønsberg. www.billettservice.no, Tlf. 815 33 133www.slottsfjell.no

Teater Innlandet÷ 25 % rabatt på alle forestillinger i egen regi. Spesialrabatter på utvalgte forestillinger. Tlf. 62 59 87 20www.teaterinnlandet.no

Wallmans30 % rabatt per person på forestillinger. For inntil 5 personer.www.wallmans.no

Skimuseet Holmenkollen÷ 50 % rabatt. Gjelder for entré til Skimuseet og hopptårnet, med inntil tre ledsagere.Tlf. 22 92 32 00www.skiforeningen.no

SF KinoKr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billett-kiosken. Gjelder ikke Stavanger/Sandnes.www.sfkino.no


Nationaltheatret ÷ 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter.Tlf. 815 00 811www.nationaltheatret.no

LAST NED GRATIS OBOS-APP!

Søk i alle medlemstilbudene og bruk mobilen som medlemskort. Du får også en oversikt over alle brukte OBOS-leiligheter til salgs.

Appen heter OBOS, er gratis, og kan lastes ned fra App Store og Google Play.

Søk i alle medlemstilbudene

På obos.no/minside kan du enkelt administrere ditt eget medlemskap og melde deg på nyhetsbrevet vårt – der får du ekstra gode tilbud!

EKSTRA GODE KAMPANJE-TILBUD

Grorud IL fotball30 % på hjemmekamper i 2. divi-sjon, vis medlemskort. 30 % for barn av OBOS-medlemmer ved deltakelse på Grorud Ils fotball-skole. www.grorud-il.no

Skeid fotball30 % på hjemmekamper, vis med-lemskort. 30 % på fotballskoler og Skeidakademiet. Kr 400 i rabatt for barn 5-7 år på «Velkommen til fotball». www.skeid.no

Kirsten Flagstad Festival25 % rabatt på alle festivalens konserter.www.flagstad-festival.no


INFORMASJON OG OVERSIKT

Ansvarlig redaktørÅge Pettersen

RedaktørCathrine Wolf Lund ([email protected])

RedaksjonenMarie Dyrén([email protected])Elise Hole([email protected])Henrik Sørlie([email protected])Eddie Chr. Thomas([email protected])Tyra T. Tronstad([email protected])Jorunn Wold([email protected])

Bidragsytere i dette nummeret Jan Ludvig AndreassenHans Fredrik AsbjørnsenAlexander BenjaminsenIvan BrodeyDreyer + HensleyThomas EkströmNadia Frantsen Sølvi Halvorsen David KarlströmKråkvik & D’OrazioNyebilder.no Heidi Røneid Eivind SennesetTrine SirnesCharlotte Wiig

CoverFoto: Dreyer + HensleyStyling: Kråkvik & D'Orazio

Utforming av medlemssiderDea Frydenlund

Utforming av boligsiderTrine-Lise Storeide Thue

MedlemstilbudHege Asplund([email protected])Marius Loe([email protected])Makda Teclemariam ([email protected])

Design og art directionSte� en Olsen (teft.no) Trykk Aller Trykk AS

Opplag320 000ISSN: 0807-9323

Utgitt av OBOS, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 02333 (sentralbord), 22 86 57 85 (redaksjonen) [email protected]

PÅ NETT

Digital utgave: obos.no/obosbladet

Sosialt: facebook.com/obosmedlem

Nyhetsbrev: Med OBOS' nyhetsbrev er du alltid oppdatert om medlems-tilbud og nye boliger. Meld deg på: www.obos.no/nyhetsbrev

MITT BLAD

Er dere fl ere enn ett OBOS-medlem i familien, slik at dere mottar fl ere blader enn dere trenger? Har du fl yttet? Gi oss beskjed på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90.

TIPS OSS!

Er det noe du savner å lese om i OBOS-bladet, eller har du tips til saker vi bør skrive? Send en epost til: [email protected]

ANNONSESALG

HS Media Tor Gunnar Schøyen Aasnestlf: 62 94 10 39/952 40 815e-post: [email protected] Jørgensrudtlf: 62 94 10 32/911 73 473e-post: [email protected]

SPØRSMÅL OG SVAR

Har du spørsmål knyttet medlemskap eller forkjøpsrett? Vi hjelper deg på [email protected] eller tlf. 22 86 59 90 eller facebook.com/obosmedlem

APP

Last ned OBOS-appen i App Store eller Android Market. Appen kan brukes som medlemskort.

TRYKK

Svanemerket er det o¬ sielle miljø-merket og en garanti for at det merkede produktet holder en høy miljømessig standard. Aller Trykk, som trykker dette bladet, er godkjent som svane-merket bedrift. Det vil si at hele produksjonen følger strenge miljøkrav fra råvare til ferdig trykksak.

leserservice PÅ NETT

Følg OBOS på

Facebook!

FO

TO

DR

EY

ER

+ H

EN

SL

EY

ST

YL

ING

KR

ÅK

VIK

& D

’OR

AZ

IO

NESTE NUMMER:

UTGIVELSE: 11/09GOD SOMMER!

INTERIØR

OBOS-BLADET PÅ NETTBRETT!Nå får du medlemsbladet ditt for nettbrett –

med massevis av utvalgt ekstramateriale. Søk etter «OBOS-bladet» i App Store/Google Play og last

ned fra og med utgave nr 1/2014.

Expo Nova expo-nova.noGranit granit.seHAY hayshop.noA. Huseby ahuseby.noKollekted by kollektedby.noMenu menu.as

Milla millaboutique.noMina Milanda minamilanda.noObjektum objektum.noRøst butikkenrost.noVitra vitra.noVerket interiør verketinterior.no

FORHANDLERLISTE «GRØNN HVERDAG»

114 OBOSBLADET

114_Leserservice.indd 114 21.05.14 14:17

1

1

1

2

3

4

5

facebook.com/byggprodukter

1 2 3 4 5

Mapetherm AR1 GGlim/puss

Mapetherm M. Woolisoleringspanel

Mapetherm NETglassfibernett

Silancolor Base Coatgrunning

Silancolor Tonachinosilikonbasert sluttpuss

Drop Effect

V1 W3A2-s1 d0

IN COMPLIANCE WITHEUROPEAN STANDARD

EXTERNAL AND INTERNAL PLASTERSBASED ON ORGANIC BINDERS

EN 15824

EN 15824

Mapetherm®

– ditt komplette fasadesystem

• Brannsikkert• Kostnadsbesparende• Bedreinnemiljø• Værbestandig• Dekorativt

Se www.mapei.no for mer informasjon om våre systemer.

Returadresse: OBOS-bladetPostboks 6666 St. Olavs plass 0129 Oslo

116_Bakside.indd 116 14.05.14 12:37OBOS05_116.indd 1 15.05.2014 14:48:52

obos-bladet nr 5 2014

Documents