Орон сууц, олон нийтийн барилгын төлөвлөлтийн галынбарилгын төлөвлөлтийн галын

аюулгүйн шаардлагууд

Орон сууцны барилгын зураг төсөл төлөвлөлт БНбД31‐01‐10,БНбД31 01 10,

Олон нийт иргэний барилга БНбД 31‐03‐03

Монгол улсын зөвлөх архитектор Д ЦэвэлмааМонгол улсын зөвлөх архитектор Д.Цэвэлмаа

1-р бүлэг. Орон сууцны барилгын зураг төсөл р ү р уу р уртөлөвлөлт БНбД 31-01-10

А Гал тархахгүй байх нөхцөлА. Гал тархахгүй байх нөхцөл

Барилгынгал тэсвэршлийн

Барилгын байж болох өндрийн дээд

Барилгын бүтээцийн галын аюулын ангилал

Галаас хамгаалах хананы хоорондох давхрын талбайн зөвшөөрөгдөхтэсвэршлийн 

зэрэглэлөндрийн дээд хэмжээ м

аюулын ангилал талбайн зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ м2

I 50 ГҮ 2500

II 50/28 ГҮ/Г1 2500/2200II 50/28 ГҮ/Г1 2500/2200

III 28/15 Г1/Г2 1800

IIIA* 5/3 Г3 1000/1400

IIIБ 3 Г2 1400

IV* 5 Г2 500

IVA 5/3 Г3 500/900/ /

V 3 Нормчлогдохгүй Нормчлогдохгүй

Галлерейн сууцГаллерейн сууц

Секцийн барилгаСекцийн барилга

Техникийн зоорийн хаяавчийн адрынТехникийн, зоорийн, хаяавчийн, адрын хөндийн галын таславч

Секцэн барилгад галын таславчийг секц тус бүрээр хийнэ.Галаас хамгаалах хаалтанд гал тэсвэршлэх хана, хамар хана, хучилт, гал тэсвэршлэх бүс гонх хаалт хаалга цонх нүх (люк) хавхлаг тус тусгал тэсвэршлэх бүс, гонх‐хаалт, хаалга, цонх, нүх (люк), хавхлаг тус тус хамаарна. Галаас хамгаалах хаалтын төрөл ба тэдгээрийн гал тэсвэршилтийн доод хязгаарыг БНбД 21‐02‐02‐ын хүснэгт 2‐ын дагуу төлөвлөнө. Шатах материалаар хийсэн бүтээц байхгүй техникийн болон адрын хөндийн хаалга хаалтанд гал тэсвэршлийн хязгаар тогтоохгүй. 

Хог хуримтлуулах савХог хуримтлуулах сав

Хог хуримтлуулах сав барилгын орох хаалганаас битүү ханаар тусгаарлагдсан бие даасан хаалгатай байна. 

Б. Галын аюулын үед хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх

• Хонгилын системийн барилгаХонгилын системийн барилга

• а,b хэмжээг хүснэгт 7.2‐оос үз

Хүснэгт 7.2Хүснэгт 7.2Барилгын гал  Барилгын  Сууцны хаалганаас гадагш гарах хаалга тэсвэршилтийн 

зэрэгбүтээцийн галын аюулын ангилал

хүртэлх зай2 тийшээ гарах гарцтай үед=а

Мухар хонгилд буюу ганц тийшээ гарах 

й ү bгарцтай үед=bI, II ГҮ 40 25

II ГҮ 30 20

III ГҮ1 30 20

25 15

IV Г2 25 15

IVA Г2, Г3 20 10

20 10

V нормчлогдохгүйV нормчлогдохгүй

Давхрын талбай 500 м2‐с их бол 2 шат төлөвлөнө. 

Секцийн барилга

Цонхгүй секц

1м2 с багагүй цонхтой буюу1м2‐с багагүй цонхтой буюу утаа сорох системтэй бол 7.2 дугаар хүснэгтээр авч болно. 

Давхрын талбай 500 м2‐с бага барилгаДавхрын талбай 500 м2 с бага барилга

Н=28 м хүртэл

Жирийн шат, 1 лифт

Н=28 м‐с дээш

I төрлийнI төрлийн утаашихгүй шат, 2 лифт

500 м2‐с бага талбайтай 50 м хүртэл өндөр барилга( й ф )(гал сөнөөгчдийн лифт төлөвлөнө)

Шатны хонгилд шууд агаарын даралт өгнө

Агаарын даралт өгсөн гонхоор буюуАгаарын даралт өгсөн гонхоор буюу лифтний хонгилоор дамжиж шатны хонгил руу орох

Хонгилын уртаас хамааран хонгилын өргөнийг доор зааснаас багагүйгээр 

төлөвлөнө.төлөвлөнө.Хонгилын урт Хонгилын өргөн40м< 1.6 м

40м> 1.4 м

Галлерей 1.2 м

28 м хүртэл өндөртэй барилгын дээд давхруудаас 5‐р давхрын д д д рууд р д ртүвшинд хүртэл тагт, лоожин дээр аваарын шат хийнэ. 

Зоорийн ба хаяавчийн давхраас хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх

5 давхар хүртэл барилгын зоорийн ба хаяавчийн давхраас хүмүүсийг сууцны үндсэн шатаар нүүлгэн шилжүүлж болно.Зоорийн ба хаяавчийн давхраас гарах шатыг үндсэн шатнаас галаас хамгаалах 1 дэхүндсэн шатнаас галаас хамгаалах 1 дэх төрлийн хаалтаар тусгаарлана. 

5‐ с дээш давхар барилгын зоорийн ба д д р р рхаяавчийн давхраас гарах шатыг сууцны үндсэн шатнаас тусдаа төлөвлөнө. 

2‐р бүлэг. Олон нийт иргэний б ббарилга БНбД 31‐03‐03

Барилгын  Давхрын  Барилгын гал эсэргүүцэх ханын хоорондох давхрын гал тэсв. зэрэг

тоо талбай м2

1 давхар 2 давхар 3‐5 давхар

6‐9 давхар

10‐16 давхар

I 16 6000 5000 5000 5000 2500

II 16 6000 4000 4000 4000 2200

III 5 3000 2000 2000 ‐ ‐

IV* 1‐2 800‐2000 1400 ‐ ‐ ‐

Тайлбар: 1. Гал тэсвэршилтийн I, II зэрэгтэй барилгад гал унтраах автомат төхөөрөмж тавих нөхцөлд гал эсэргүүцэх ханын хоорондох талбайг 2 дахин өсгөж болно.тавих нөхцөлд гал эсэргүүцэх ханын хоорондох талбайг 2 дахин өсгөж болно. 2. Төмөр замын буудлын гал эсэргүүцэх ханын оронд усан хөшиг (дренчер)төлөвлөхийг зөвшөөрнө. 3. Гал унтраах автомат төхөөрөмжтэй бол онгоцны буудлын гал эсэргүүцэх ханын хоорондох талбайг хязгаарлахгүй. р р ү4. Спорт танхим, мөсөн гулгуурын танхим, бассейн, хөлийн өрөөг гал эсэргүүцэх ханын оронд галд тэсвэртэй шилэн ханаар тусгаарлаж болно. 

Гал эсэргүүцэх ханын хоорондох давхрын талбайр үүц р д д р

Барилгын гал  Зөвшөөрөгдөх давхрын  Гал эсэргүүцэх ханын Ахуй үйлчилгээний барилга

тэсвэршилтийн зэрэг тоо хоорондох талбай м2

I, II 6  2500

III 2 хүртэл 1000

IV 1 500

Худалдааны барилга

Барилгын гал тэсв. зэрэг

Зөвшөөрөгдөх хамгийн 

олон давхрын тоо

Гал эсэргүүцэх ханын хоорондох талбай м21 давхар 2 давхар 3‐5 давхар

тоо

I, II 5 3500 3000 2500

III 2 2000 1000 ‐

IV 1 500 ‐ ‐

Барилгын хүчин чадал, гал тэсвэршилтийн зэргээс хамаарах давхрын хязгаар

Барилгын гал тэсвэршилтийн зэрэг

Танхимын суудлын тоо Байрлуулах давхрын дээд хязгаар

Лекцийн танхим, соёлын танхим, хурлын танхим, спортын танхим

I, II300 хүртэл

300‐600 хүртэл600‐аас их

1653

III300 хүртэл

300‐600 хүртэл32

IV 100‐300 1

Барилгын хүчин чадал

Гал тэсвэршилтийн зэрэг

Барилгын давхрын тооны зөвшөөрөгдөх дээд хязгаар

Сургуулийн өмнөх насны хүүхдийн барилга

чадал зэрэг зөвшөөрөгдөх дээд хязгаар 50 хүртэлх IV 1

160 хүртэлх III 2

320 хүртэлх  II, I 2‐3

Сургуулийн барилга, дотуур байрт сургуулийн хичээлийн байр

Хүчин чадал Гал тэсвэршлийн зэрэг Давхрын тоо

300 хүртэл III 1

ур уу р д уур р ур уу р

950 хүртэл III 2

1200 хүртэл III 3

Хязгаарлахгүй I II 4Хязгаарлахгүй I, II 4

Дотуур байр, дотуур байрт сургуулийн унтлагын байр

Хүчин чадал Гал тэсвэршлийн зэрэг Давхрын тоо

80 хүртэл IV 1

140 хүртэл III 1

200 хүртэл III 3

280 хүртэл III 1үрНормчлохгүй I, II 4

Барилгын давхрыг дараах зарчмаар тогтооно. 

• Гал тэсвэршлийн IV зэрэгтэй барилга‐1 давхар• Цэцэрлэгийн барилга болон улирлын ажиллагаатай жуулчдын байр‐2 

давхар• Тасралтгүй ажиллагаатай хүүхдийн зуслангийн гал тэсвэршилтийн I, II 

зэргийн барилга, дотуур байрт сургуулийн барилга‐3 давхарр р , д уур р ур уу р д р• Сургалт, үйлдвэрлэлийн төв, сургалтын цогцолбор барилга‐4 давхар• Их дээд сургууль, коллеж, дипломын дараах мэргэжил дээшлүүлэх 

институтийн хичээлийн байр, архив, номын сан, сувиллын барилга‐9 давхардавхар

• Эмнэлгийн нэгдсэн барилга‐9 давхар• Тусгай зориулалтын сургууль, дотуур байрт сургууль‐3 давхар• Газар хөдлөлийн бус бүсэд орших том хотуудад баригдах сургуулийнГазар хөдлөлийн бус бүсэд орших том хотуудад баригдах сургуулийн 

барилга, дотуур байрт сургуулийн хичээлийн байр‐4 давхар төлөвлөж болно. 

Спортын барилга байгууламж

• Гал тэсвэршлийн I, II зэрэгтэй танхимд суудлын тоог нормчлохгүй• III зэргийн гал тэсвэршилтэй барилга 600‐с ихгүй суудалтай байна. • IV зэргийн гал тэсвэршилтэй барилга 400‐с ихгүй суудалтай байна.IV зэргийн гал тэсвэршилтэй барилга 400 с ихгүй суудалтай байна. 

• Спортын байгууламжийн суудлын доорхи орон зайд б й 2 үү ө өөбайрлах 2, түүнээс дээш давхар туслах өрөөтасалгааны бүтээцийн гал тэсвэршлийн зэрэг II‐оос багагүй байх ёстой. 

• 20‐иос олон эгнээтэй суудлын тавцангийн бүтээцийн гал тэсвэршилтийн хязгаар 0,75 цагаас багагүй байна. 

• 600‐с дээш суудалтай тавцангийн даацын бүтээцийг галд шатдаггүй материалаар хийнэ. 

• 300 хүртэл суудалтай тавцангийн даацын бүтээцийг300 хүртэл суудалтай тавцангийн даацын бүтээцийг шатдаг материалаар хийхийг зөвшөөрнө. 

• Үзэгчдийн хөдөлгөөнт суудлын тавцангийн даацын бүтээцийн гал тэсвэршилтийн хязгаар 0,25 цагаас багагүй байнабагагүй байна. 

Соёл, үзвэрийн барилгаТеатр, кинотеатр,  Гал тэсвэршлийн  Давхрын хязгаар Танхимын хамгийн их 

клуб зэрэг хүчин чадал (суудлын тоо)

ТасралтгүйIV

III IV12*

300 хүртэл400 хүртэлТасралтгүй 

ажиллагаатайIII, IVIIIII, I

22**

нормчлогдохгүй

400 хүртэл600 хүртэл600‐с дээш

Улирлын  III, IV 1 600 хүртэлажиллагаатай:

‐битүү‐задгай

IIIнормчлогдохгүй

III

111

600‐с их600 хүртэл600‐с дээш

нормчлогдохгүй 1*** 300 хүртэл

Клуб

нормчлогдохгүйIVIIIII, I

12*3**

нормчлогдохгүй

300 хүртэл400 хүртэл600 хүртэл600‐с дээш

Т II I йТеатр II, I нормчлогдохгүй

• Гал тэсвэршлийн III, IV зэргийн барилгад үзвэрийн танхимыг 1‐р давхарт, III зэргийн барилгатай клубд үзвэрийн танхимыг 2‐с дээшгүй давхарт байрлуулан төлөвлөнө. 

• Гал тэсвэршлийн III зэрэгтэй барилгын модон бүтээцийн гал эсэргүүцэх үзүүлэлт  II зэргийн р р р д ү ц р үүц ү үү рбарилгын шаардлагыг хангаж байвал үзвэрийн танхимын суудлын тоог 800 хүртэл төлөвлөж болно. 

• Үзвэрийн танхим нь 300 хүртэл суудалтай клубийн барилгын даацын модон ханыг дотор талаас нь шавардаж өнгөлнө. 

Архив, номын санр• Агуулах ба номын сангийн хадгаламжийн өрөөний 600 м2 

талбай тутамд галаас хамгаалах ханаар тусгаарлаж, тус бүрт нь 2‐оос доошгүй гал тэсвэршлийн II зэрэгтэй хаалга төлөвлөнө. 

• Агуулах ховор номын фондын өрөөг зэрэгцээх өрөөнөөс• Агуулах, ховор номын фондын өрөөг зэрэгцээх өрөөнөөс нь I зэргийн хана, I зэргийн хучилтаар тусгаарлана. 

Зоорийн давхар дахь архив, номын агуулахын 36 м2‐с дээш талбайтай цонхгүй өрөө бүрт талбайн 0,2%‐тай тэнцүү хөндлөн огтлолтой автомат буюу алсын удирдлагатай хавхлагатайбуюу алсын удирдлагатай хавхлагатай утаа сорох суваг төлөвлөнө. Энэхүүутаа сорох хавхлагаас өрөөний хамгийн алсын цэг хүртэлх зай 20м‐схамгийн алсын цэг хүртэлх зай 20м с хэтрэхгүй байх ёстой.  

СаунаСауныг байрлуулахыг хориглох газрууд: 

• Газар доорх давхар

• Үзэгчдийн суудлын тавцангийн доор• 100‐аас олон хүн байрлах өрөөний доор буюу зэрэгцээ• Хүүхдийн зуслан• Дотуур байрт сургууль

• Сургуулийн өмнөх насны хүүхдийн байгууллага• Эмнэлгийн барилгын унтлагын байрны доор

• Сауны халаах өрөө 10 хүртэл суудалтай байна.• Сауны халаах өрөөг гал тэсвэршилтийн I зэргийн хамар хана, III у р р р р ,

зэргийн хучилтаар тусгаарлана.

• Сауны модон доторлогоог навчит модоор хийнэ.

• Сауны аврах гарц үндсэн барилгын аврах гарц, хөлийн өрөө, шатны хонгилоос тусдаа байна. 

• Сауныг тасралтгүй 8 цаг ажиллуулсны дараа автоматаар өөрөөунтардаг зуухаар тоноглоно. 

й б й й б• Сауны ус хангамжийг барилгын ус түгээгүүрийн системтэй холбоно. • Сауны халаах өрөөг ердийн агааржуулалтын 1 давтамжтай системээр 

төлөвлөнө. 

Барилгаас хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх гарц, аврах зам 

Аврах зам, гарцын тооцоо: Олон нийтийн барилгын аврах гарцын өргөн болон шатны маршийн нийлбэр өргөнийг тухайн барилгын гал тэсвэрлэх зэрэг болон 1 м өргөнөөр нүүлгэн шилжүүлэх хүний тоог үндэслэн тодорхойлно.• Гал тэсвэршилтийн I, II зэргийн барилга – 165 хүн• Гал тэсвэршилтийн III зэргийн барилга 115 хүн• Гал тэсвэршилтийн III зэргийн барилга – 115 хүн• Гал тэсвэршилтийн IV зэргийн барилга – 80 хүн

• Аврах гарцууд нийлж нэгдсэн гарц болоход уг гарцын й й б б й б йөргөн нийлсэн гарцуудын нийлбэрээс багагүй байх 

ёстой. • Ерөнхий боловсролын сургууль, дотуур байр, сургалт 

хүмүүжлийн цогцолбор, сургалт үйлдвэрлэлийн төвийн ү үү үбарилгын нүүлгэн шилжүүлэх гарцын тооцоог тухайн давхрын өрөө тасалгаа, анги танхимд нэгэн зэрэг цугларч болох нийт хүмүүсийн тоог үндэслэн тогтооно. 

• 15‐с дээш хүн байх анги танхимын хаалганы өргөн 0,9м‐с15 с дээш хүн байх анги танхимын хаалганы өргөн 0,9м с багагүй байна. 

Барилгын шатБарилгын шатны өргөн:• Давхартаа 200‐с олон хүн байх танхим, клуб, кинотеатр, эмнэлгийн 

барилгад – 1,35 м• Олон нийтийн бусад барилга болон кинотеатр, клубын барилгын хүн 

олноор цуглардаггүй өрөө буюу өвчтөн үзэх өрөө, эргэлтийн өрөөнд очих шатны өргөн 1,2 м

• Нэг зэрэг 5 хүртэл хүн зэрэг цугларах өрөөтэй холбогдох шатны өргөнНэг зэрэг 5 хүртэл хүн зэрэг цугларах өрөөтэй холбогдох шатны өргөн 0,9 м

• Шатны дундах эргэлтийн талбайн өргөн шатны маршийн өргөнөөс багагүй байхН й б й 1 0 б й• Нэг марштай шатны дундах амралтын талбайн гүн 1,0 м‐с багагүй байх

• Газар дээрхи давхар, зоорийн болон хаяавчийн давхраас гарах аврах гарцын нэгдсэн шатнаас шууд гадагш гарах р р рц д ууд д рхаалга төлөвлөх бөгөөд газар доорхи давхраас гарах гарцыг 1 дүгээр давхрын өндрөөр гал тэсвэршилтийн I зэргийн хамар ханаар тусгаарлана. 

• Зоорийн болон хаяавчийн давхрыг нэгдүгээр давхрынЗоорийн болон хаяавчийн давхрыг нэгдүгээр давхрын хөлийн өрөөтэй холбосон шатыг аврах гарцын тоонд оруулахгүй. 

Шатны төлөвлөлтөд тавигдах шаардлагууд• Барилгаас хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх шат нь давхар бүрт хонгил 

ба бусад өрөө тасалгаанаас галд тэсвэртэй хана, хамар хана, өөрөөхаагддаг хаалгаар тусгаарлагдсан байх шаардлагатай. Энэ хаалга нь шилэн самбартай байж болношилэн самбартай байж болно. 

• Аврах гарцын шатны хонгил нь хөлийн өрөөгөөр дамжихгүй шууд гадагшаа гарах хаалгатай байвал зохино. 

• Задгай шатыг 1‐р давхрын хөлийн өрөөнөөс зөвхөн 2‐р давхар хүртэл төлөвлөхийг зөвшөөрнө.  Энэ нөхцөлд 1 ба 2‐р давхрын хөлийн өрөөнь бусад хонгил ба өрөөнөөс галд тэсвэртэй хана, хамар хана, хучилтаар тусгаарлагдсан байх шаардлагатай.  

• Гал тэсвэршлийн I, II зэрэгтэй 9 хүртэл давхар барилга нэг шаттай байж болно. Энэхүү шатыг хонгил, бусад өрөөнөөс галд тэсвэртэй хана, хамар ханаар тусгаарлана. Харин барилгыг нийтэд нь гал унтраах автомат системээрХарин барилгыг нийтэд нь гал унтраах автомат системээр тоноглосон нөхцөлд энэ шатыг галд тэсвэртэй хана, хамар ханаар тусгаарлах шаардлагагүй. 

Шатны хашлагаШатны хашлагаШатны хашлаганы өндөр 1.1 м байна. 

• Сургуулийн өмнөх насны хүүхдийн барилга, ерөнхий боловсролын сургууль, дотуурболовсролын сургууль, дотуур байрны нэгдүгээр анги байрлах давхрын шатны хашлага 

Сургуулийн өмнөх насны оюуныСургуулийн өмнөх насны оюуны хомсдолтой хүүхдийн барилгын шатны хашлага

Анхаарал тавьсанд баярлалааАнхаарал тавьсанд баярлалаа.