overview tririga en français
DESCRIPTION
Présentation synthétique de TRIRIGA, en français.TRANSCRIPT
© 2012 IBM Corporation
SMARTER Buildings:Les solutions d’IBM pour outiller une démarche Bâtiments intelligents & Développement durable
Présentation synthétique
23 Mars 2012
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
2
Pourquoi la gestion de patrimoine est importante pour nos clients ?
� Le constat :
– 2ème poste de dépense des Entreprise après les salaires
– 3ème poste d’Actifs au bilan des entreprise
– 48% des émissions de gaz a effet de serre proviennent des batiments
– 42% des entreprises ne savent pas faire leurs inventaires immobiliers
– jusqu’à 50% de pertes énergétiques constatées (chauffage, eau …)
� Particulièrement important maintenant :
– Modification de la norme IAS / IFRS 17 en cours
– Les modifications réglementaires induites par le Grenelle II
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
3
Quels sont les enjeux et comment les adresser ?
� Gestion et optimisation de la consommation énergétique
� Mesure des émissions de carbone
� Mesure des gaz à effets de serre
� Gestion des biens� Gestion des interventions� Gestion de portefeuille� Maintenance des
installations � Contrôle de l'état des
équipements
Intégration avec les SI en place
Tableaux de bords et Indicateurs
Reprise & agrégation des données existantes
� Gestion du taux d’occupation
� Prévision d’utilisation� Optimisation de l’espace� Gestion des mouvements
Référentiel Patrimonial unique
Optimisation et analyse
Service Desk
Capacités fondamentales
Solutions
Plate-forme collaborative sécurisée et unique
ESPACEENERGIE EXPLOITATION
Réduction des coûts d’énergie
Respect des contraintes réglementaires (IFRS …)
Plus grande satisfaction et sécurisation des
occupants
Meilleure utilisation de
l’espace
Amélioration du Cash Flow et du ROI des
investissements
Enjeux Réduction des coûts
d’exploitation
Optimisation du temps de cycle des
projets
Améliorer le cycle et la qualité de
sélections des sites
Maitriser son empreinte carbone
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
4
� Fournir à nos clients des outils leur permettant de gérer TOUTES LES CLASSES D’ACTIFS
de l’entreprise afin d’optimiser leur disponibilité, leur rentabilité, leur performance et le
service qu’ils fournissent ….
� Et ce tout au long de leur cycle de vie .
PerformanceOpérationnelle
Améliorer l’efficacité opérationnelle globale des fonctions de gestion multi technique et multi services
PerformanceFinancière
Accroître le retour sur investissement du patrimoine immobilier et des actifs
qui le composent
PerformanceEnvironnementale
Réduire les consommations d’énergies et les émissions de gaz à effet de serre
du patrimoine immobilier
IBM TRIRIGA IBM TRIRIGA IBM TRIRIGA
La stratégie IBM autour de la gestion des actifs de l’entreprise (EAM)
BâtimentsIndustriels Transport IT Infrastructure
++++
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
5
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
6
Les solutions pour supporter le cycle de vie des bâtiments
Capital Project
Gestion des projetsimmobiliers
Real Estate
Gestion du portefeuille du parc
immobilier
Energie & durabilité
environnementale
Energie & durabilité
environnementale
TREES
Energie & durabilité
environnementale
Facilities
Gestion de l’espace MaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenanceMaintenance
Operations
Maintenance
TRIRIGA
IBM Intelligent Building Management
FireContrôle fonctionnel,
Détection
EauCompteurs intelligents,
Usage/Flux/Capture
CVC (HVAC)Ventilateurs, Volume d’air variable, Qualité de l’air
AscenseursEntretien, Performance
Accès/SécuritéCarte d’ID entrante, Caméras,
Périmètre d’intégration, Portes, Occupation
ÉclairageDétection
d’occupation
Surveillance 24/7Surveillance des conditions, Utilisation du stationnement
ÉnergieCompteurs intelligents, Réponse à la demande
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
7
TRIRIGA Composants Centraux
Géographie
Lieux
Organisations
Fournisseurs
Personnes
Spécifications
Actifs
Contrats
Self Service Client
Gestion Document
Diagramme GANTT
Rapports
Indicateurs Performance
SIG Cartographie
Réception
Facturations
Demandes
Taches
TRIRIGA Real Estate
Planification Portefeuille
Sélection des Sites
Gestion des Transactions
Administration Locations
Comptabilité Locations
Suivi Comptes Locataires
Gestion des Paiements
Demandes Clients
TRIRIGA Projets
Gestion de Programme
Gestion des Financements
Gestion du Contenu
Gestion des Coûts
Gestion des Délais
Gestion des Ressources
Gestion de la Qualité
Sélection des Fournisseurs
Gestion des Approvisionnements
TRIRIGA Facilities
Gestion de l’espace
Gestion des allocations
Demande d’espace
Planification Stratégique
Gestion des déménagements
Gestion des Réservations
Attribution d’équipement au Personnel
Gestion CAO
Centre d’appel
Service Management
Gestion des Garanties
Maintenance Préventive
Evaluation Installations
Sécurité/Gestion des clés
Gestion de l’inventaire
Investissements
Prévisions des ressources
TRIRIGA Opérations
Suivi Emission CO2
Suivi Energie
Gestion des déchets
Consommation d’eau
Suivi des Opportunités d’amélioration environnementale
Certification LEED/BREEAM
Intégration Energy Star
TRIRIGA Environnement
La solution TRIRIGA :
Des applications segmentées par rôle et par processus métiers
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
8
Utilisations et allocations d’espace
Les baux vis-à-vis des contraintes et règles
d'exploitation
Actifs acquis et leurs contrats de
garantie
Tâches liées à des projets
Plans CAO disponibles aux gestionnaires de projets et
vice versa
Exploitation
Espace
Immobilier
Projets
Integrated Workplace Management Solution
(IWMS)
Un plateforme unique de collaboration
• Créer les objectifs• Analyser les performances• Evaluer les résultats
La collaboration un élément clef dans cet écosystème
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
9
“TRIRIGA’s strong sustainability module, TRIRIGA Real Estate Environmental
Sustainability (TREES) and its early promotion of IASB/IFRS changes that will
have a profound effect on the real estate industry are two examples of why it is
the leading vendor on “Completeness of Vision” (X axis) in the Gartner Magic
Quadrant for Integrated Workplace Management Systems.”
Rob Schafer, Research Director - Integrated Workplace Management Systems, 2011
Analystes de l'industrie valident le leadership du TRIRIGA
“Our Clean Technology Award winner, TRIRIGA, has developed enterprise-class
sustainability software that provides a virtually unique platform for tracking
energy usage in a broad real estate portfolio."
Dr. Stephen Stokes, Managing Vice President of Sustainability, 2009
“TRIRIGA is the dominant leader in terms of vision on the Integrated Workplace
Management Systems Market”
“TRIRIGA’s Corporate Strategy is thorough and extremely professional”
Steven Hanks, CEO, 2009
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
10
Les gains observés
� Gain observés avec TRIRIGA:
– Réduction des dépenses énergétiques de 1% à 8%
– Amélioration du taux d’utilisation de l’espace de 5% à 25%
– Réduction de l’empreinte carbone de 2% à 5%
– Réduction des pénalités liées aux contrats de location de 70% à 100%
– Réduction des dépenses de maintenance de 2% à 5%
– Réduction du temps de cycle sur les nouveaux projets
� Exemples:
– FedEx – Automatisation des processus et remplacement de 20 SI en place au niveau Corporate : ROI attendu : $50M
– GE – Consolidation de 28 SI en place ainsi que du Parc immobilier en 18 mois : ROI observé : plus de $1B
– Ville de New York – Réduction de la facture annuelle énergétique ($800M / an ) et des émissions de CO2 : ROI attendu : $32M
Performance
Opérationnelle
Performance
Financière
Performance
Environnementale
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
11
La Gaude BSC avec une zone « Ville plus intelligente » et un
focus sur les solutions « Bâtiments plus intelligents »
� IBM Intelligent Building Management
� Intelligent Site Operation
� Space Management
� Energy & Environment Sustainability
� TRIRIGA Integrated Workplace Management System
� BIM-COBie/IFC automated transfer to Enterprise Asset Mgt application
� Predictive Maintenance on Building Assets
� Real Time Asset Locator
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
12
TRIRIGA dans le secteur privé
Liste partielle des clients commerciels utilsant TRIRIGA
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
13
TRIRIGA dans le secteur public
Liste partielle des clients publics utilsant TRIRIGA
Hig
he
r E
du
ca
tio
n
Sta
teL
oca
l
Go
ve
rnm
en
t
© 2012 IBM Corporation
Des bâtiments plus intelligents pour une planète plus intelligente
14
Liste partielle
Ils ont fait confiance à IBM pour optimiser leurs parcs