parklaan 40 e - baljon makelaars · 2020. 6. 5. · straatweg 233 3054 ah rotterdam 010-422 3000....

Parklaan 40 ERotterdam

Estate agency . Added Value

Parklaan 40 E - Rotterdam Makelen . Meerwaarde

WELCOME TO BALJON.

Welcome to the estate agent for Rotterdam's most interesting properties. Since 1972, our office has

been exceeding expectations and continuously meeting the demands of an increasingly dynamic

housing market. We achieve this by offering high-quality, personal service, expertise, integrity, and an

absolute appreciation for properties.

BROKERING; A PRIVILEGE

We consider it our privilege to be welcomed into some of the most beautiful residences on the market

and help people with creating a well-considered and perfectly tailored purchase or sale plan. Every

client has a story, as does every home.

STRIVING FOR THE BEST POSSIBLE SELLING PRICE

Our experience, dedicated team, and our network in Rotterdam ensure that we have every detail

covered. Whether it's an urban apartment or a detached villa by the water; every sales plan is different.

We see it as our role to point out the right added value and offer you realistic and considered advice.

This results in the best possible selling price.

A PROVEN LEADER

According to the NVM, Baljon has been at the top of the Rotterdam property market since its founding

in 1972. Our office is a leader in terms of transaction prices, transaction speed, and customer

satisfaction.

Straatweg 233

3054 AH Rotterdam

010-422 3000

Makelen . Meerwaarde


WELKOM BIJ BALJON.

Welkom bij de makelaar van Rotterdams meest interessante huizen. Sinds 1972 geven wij leiding aan

een kantoor dat verwachtingen overtreft en blijft voldoen aan een steeds dynamischere woonmarkt. Dit

doen wij met hoogwaardige, persoonlijke service, kunde, integriteit en een absolute waardering voor

vastgoed.

MAKELEN; EEN VOORRECHT

Wij zien het als een voorrecht om achter de gesloten deuren van de mooiste leefruimtes te mogen

komen en mensen te helpen met het vormgeven van een doordacht en op maat gesneden aankoop-, of

verkoopplan. Iedere opdrachtgever en ieder huis heeft een eigen verhaal.

INZETTEN OP EEN OPTIMALE VERKOOPWAARDE

Dankzij onze ervaring, bezetting en ons netwerk in Rotterdam zien wij niks over het hoofd. Of het nu

gaat om een urban appartement of een vrijstaande villa aan de plassen, ieder verkoopplan is

verschillend. Wij zien het als onze taak om iedere keer de juiste meerwaarde te belichten en u te

voorzien van realistisch en goed afgewogen advies. Een optimale verkoopwaarde is hiervan het

resultaat.

BEWEZEN TOONAANGEVEND

Volgens de NVM bekleedt Baljon sinds haar oprichting in 1972 een toppositie binnen de Rotterdamse

vastgoedmarkt. Ons kantoor is toonaangevend in transactieprijs, omloopsnelheid en klanttevredenheid.

Straatweg 233

3054 AH Rotterdam

010-422 3000

[email protected]

www.baljonmakelaars.nl

Table of Contents

01 Description

02 Characteristics

03 Cadastral Map

04 Location


Inhoudsopgave

01 Omschrijving

02 Kenmerken

03 Kadastrale kaart

04 Locatie


01. Description

Parklaan 40, considered to be the triple A location in

Rotterdam, offers 6 highly exclusive, full serviced business

apartments to rent. The apartments can be rented for

SHORT STAY as well as LONG STAY durations.

The apartments are located on the most beautiful lane of

Rotterdam, the Parklaan, in the historic

Scheepvaartkwartier.

When entering the building you are welcomed in an

impressive, monumental hallway with amazing original

details.

These 6 brand new apartments are finished with high end

quality and are decorated very luxurious with beautiful Italian

design furniture and modern cooking island. All the

decoratings and furniture are carefully handpicked, which

creates a warm and relax atmosphere. From the moment

you enter the apartment you will immediately feel at ease in

the international city of Rotterdam.

The apartments are fully equipped to suit all your needs and

are especially designed for the corporate traveler. Our guest

have their own service manager which is always ready to

ensure that our guests enjoy the most comfortable stay with

us.

Area

The Scheepvaartkwartier, located between the Erasmus

bridge and the Euromast, is seen as one of the most

prominent locations for the corporate market and is a

true beacon of rest in this busy and dynamic city.

Just a stone’s throw away you will find the Euromast

parc, the Nieuwe Maas, the iconic Veerhaven, shops,

supermarket and public transport.

Within walkingdistance you will find many restaurants

belonging to best of the Netherlands, such as restaurant

Huson, het Wereldmuseum, Parkheuvel**, Rosso, The

Harbour Club and Zeezout.

Reachability

The historic Scheepvaartkwartier is very centrally located

on the edge of city centre.

The apartments are very easily reachable by car as well

as public transport. The freeways such as A4, A13, A15,

A16 and A20 are very easily reachable through the

Maasboulevard, the Maastunnel and the Erasmusbrug.


01. Omschrijving

Parklaan 40, de absolute A-locatie van Rotterdam, biedt u 6

zeer exclusieve full service business appartementen te huur

aan. De appartementen kunnen voor zowel SHORT STAY

als LONG STAY gehuurd worden.

De appartementen bevinden zich op de mooiste laan van

Rotterdam, de Parklaan, in het historische

Scheepvaartkwartier.

De 6 gloednieuwe appartementen zijn hoogwaardig

afgewerkt en zeer luxe ingericht met onder andere prachtig

Italiaans design meubilair. De details en meubilering zijn

allemaal zeer selectief uitgezocht en dat creëert een warme

en rustige sfeer. Vanaf het moment dat u het appartement

betreed voelt u zich direct op uw gemak in de wereldstad

Rotterdam.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomt in de indrukwekkende

monumentale entree voorzien van prachtige originele

ornamenten.

De appartementen zijn van alle gemakken voorzien en

spelen volledig in op de behoeften van de zakelijke reiziger.

Daarnaast hebben onze gasten beschikking tot een eigen

servicemanager welke altijd klaarstaat om het de gast zo

comfortabel mogelijk te maken.

Omgeving

Het Scheepvaartkwartier, gelegen tussen de

Erasmusbrug en de Euromast, wordt gezien als een van

de meest prominente locaties voor de zakelijke

dienstverlening en een baken van rust in deze drukke en

dynamische stad.

Op steenworp afstand bevinden zich het Euromast park,

de Nieuwe Maas, de Veerhaven, supermarkt, winkels en

openbaar vervoer.

Op loopafstand bevinden zich vele restaurants die tot de

top van Nederland behoren, zoals restaurant Huson, het

Wereldmuseum, Parkheuvel**, Rosso, The Harbour Club

en Zeezout.

Bereikbaarheid

Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal

gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de

auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro)

zijn deze appartementen uitstekend bereikbaar. De ring

en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend

bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de

Erasmusbrug.


02. Characteristics Particularities

Rent € 1.950 p.m.

Type: apartment

Rooms: 2

Bedrooms: 1

Volume: 193 m³

Plot area: 340 m²

Living area: 55 m²

Type of construction: resale property

Year of construction: 1913

Situated: alongside quiet road, in city centre

Insulation: fully insulated

We are the broker of the lessor. We advise you to bring your own

real estate agent when renting your future home!

No rights can be derived from this offer.

All the apartments are rented entirely

inclusive utilities and necessities, such

as:

-Very exclusive decorating and furniture

-Luxurious kitchen equipped with all

necessities.

-Beautiful sun terrace

-Gas, water and electra

-High speed Wireless internet

-55 Inch full HD flatscreen tv

-Private wash and dry combination

-Welcome package

-24/7 service manager

-Servicecosts € 275,- per month, all

included utilities

-Rental period at least 6 months

-Payment in advance

-1 month deposit

-rent is excluding 9% VAT

(1 year fixed rental period no VAT

applicable)

Parking possibilities in front of the

building.


02. Kenmerken Bijzonderheden

Vraagprijs € 1.950 p.m.

Soort: portiekflat

Type: appartement

Kamers: 2

Slaapkamers: 1

Inhoud: 193 m³

Perceeloppervlakte: 340 m²

Woonoppervlakte: 55 m²

Soort bouw: Bestaande bouw

Bouwjaar: 1913

Ligging: aan rustige weg, in centrum

Isolatie: volledig geisoleerd

Wij zijn de makelaar van verhuurder. Wij adviseren u uw eigen

makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de

aanhuur van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle appartementen worden volledig

inclusief verhuurd, voorzien van:

•Zeer exclusieve meubilering en

stoffering

•Luxe keukens voorzien van alle

benodigde apparatuur

•Prachtige zonneterrassen

•Gas, water, elektriciteit

•High speed Wireless internet

•55 Inch full HD flatscreen tv

•Eigen wasmachine/droog combinatie

•Welkomstpakket

•24/7 service manager

•Service kosten € 275,- per maand,

inclusief gebruik nutsvoorzieningen

(gas, water, licht)

•Minimale huurperiode 6 maanden

•Betaling vooruit

•1 maand waarborgsom

•huur is exclusief 9% BTW

(bij 1 jaar vaste huur geen BTW

verschuldigd)

Parkeren is mogelijk recht voor deur.


The apartment


03. Cadastral map / kadastrale kaart


04. Locatie

Scheepvaartkwartier

Een wijk aan de oevers van Rotterdam. De sfeervolle

Veerhaven en de Parklaan vormen het hart van de wijk.

Omdat het Scheepvaartkwartier in de oorlog gespaard is

gebleven, vindt u hier nog vele monumentale panden en

gebouwen. De hele wijk is overigens een schatkamer aan

cultureel erfgoed. Het Wereldmuseum, de Spido, Park

Schoonoord en door de hele wijk heen zijn er genoeg

gezellige restaurants en barretjes. Aan de westkant van de

wijk ligt Het Park bij de Euromast, de grootste en mooiste

achtertuin van Rotterdam!



“Welcome to the estate agent

for Rotterdam's most interesting properties.

Since 1972, our office has been exceeding

expectations and continuously meeting the

demands of an increasingly dynamic housing

market. We achieve this by offering high-quality,

personal service, expertise, integrity, and an

absolute appreciation for properties”.

Baljon Makelaars


“Welkom bij de makelaar

van Rotterdams meest interessante huizen.

Sinds 1972 geven wij leiding aan een

kantoor dat verwachtingen overtreft

en blijft voldoen aan een steeds

dynamischere woonmarkt. Dit doen wij

met hoogwaardige, persoonlijke service,

kunde, integriteit en een absolute

waardering voor vastgoed”.

Baljon Makelaars

Adres Straatweg 2333054 AH Rotterdam

Email [email protected] baljonmakelaars.nlTelefoon 010 422 30 00

Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Voor de inhoud ervan kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de inhoud enig recht worden ontleend. De maatvoering in deze brochure is een globale schatting.

parklaan 40 e - baljon makelaars · 2020. 6. 5. · straatweg 233 3054 ah rotterdam 010-422 3000....

Documents