perda nomor 11 tahun 2011 tentang pbb perkotaan · bukti pembayaran atau penyetoran pajak yang...
TRANSCRIPT
SALINAN
NOMOR 4 , 201 1
PERATURAN DAERAH KOTA MALANG
NOMOR 11 TAHUN 2011
TENTANG
PAJAK BUMI DAN BANGUNAN PERKOTAAN
DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA
WALIKOTA MALANG,
Menimbang :
a. ba h wa pa ja k da era h m eru pa ka n s a la h s a tu s u m ber
pen da pa ta n da era h ya n g pen t in g da la m ra n gka
m en in gka tka n pela ya n a n kepa da m a s ya ra ka t da n
kemandirian daerah;
b. ba h wa keb ija ka n pa ja k da era h d ila ks a n a ka n
berda s a rka n p r in s ip dem okra s i, pem era ta a n da n
kea d ila n , pera n s er ta m a s ya ra ka t da n a kuntabilitas
dengan memperhatikan potensi daerah;
c. bahwa den ga n ber la ku n ya Un da n g-Undang
Nom or 28 Ta h u n 2009 ten ta n g Pajak Daerah dan
Retr ibu s i Da era h , ditegaskan bahwa Pajak Bumi
dan Bangunan Perdes a a n da n Perkotaan
merupakan jenis pajak kabupaten/kota;
d. ba h wa da la m ra n gka pela ks a n a a n pem u n gu ta n
Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n d i wila ya h
Kota Ma la n g s er ta s eba ga i pela ks a n a a n ketentuan
Pasal 95 a yat (1) Undang-Unda ng Nomor 28
Ta h u n 20 09 ten ta n g Pa ja k Daerah dan Retribusi
Daerah, per lu m em ben tu k Pera tu ra n Da era h
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan;
e. ba h wa berda s a rka n per t im ba n ga n sebagaimana
d im a ks u d da la m h u ru f a , h u ru f b , h u ru f c da n
huruf d , per lu m em ben tu k Pera tu ra n Da era h
tentang Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan;
2
Mengingat :
1. Pasal 18 ayat (6) Undang-Undang Dasar 1945;
2. Undang-Un da n g Nom or 16 Ta h u n 1950 ten ta n g
Pem ben tu ka n Da era h -da era h Kota Bes a r da la m
lin gku n ga n Prop in s i J a wa -Tim u r , J a wa -Tengah,
Jawa-Ba ra t da n Da era h Is t im ewa Yogya ka r ta
s eba ga im a n a tela h d iu ba h d en ga n Un da n g-Undang
Nom or 13 Ta h u n 1 954 (Lem ba ra n Nega ra Republik
In don es ia Ta h u n 1954 Nom or 40 , Ta m b a h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 551);
3. Undang-Un da n g Nom or 5 Ta h u n 1 960 ten ta n g
Pokok-pokok Agra r ia (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik
In don es ia Ta h u n 1960 Nom or 104, Ta m ba h a n
Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 2043);
4. Undang-Un da n g Nom or 19 Ta h u n 1997 ten ta n g
Pen a gih a n Pa ja k den ga n Su ra t Pa ks a (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 19 97 Nom or 42 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nom or 3686) s eb a ga im a n a tela h d iu ba h den ga n
Undang-Undang Nom or 19 Ta h u n 2000 (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2000 Nom or 129 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nomor 3987);
5. Undang-Un da n g Nom or 14 Ta h u n 2002 ten ta n g
Pen ga d ila n Pa ja k (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik
In don es ia Ta h u n 2002 Nom or 27 , Ta m b a h a n
Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 002
Nomor 4199);
6. Undang-Un da n g Nom or 32 Ta h u n 2004 ten ta n g
Pem er in ta h a n Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik
Indones ia Ta h u n 2004 Nom or 125 , Ta m ba h a n
Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Nom or 4 437)
s eba ga im a n a tela h d iu ba h kedu a ka lin ya den ga n
Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2008 (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 20 08 Nom or 59 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik Indonesia
Nomor 4844);
3
7. Undang-Un da n g Nom or 28 Ta h u n 2009 ten ta n g
Pa ja k Da era h da n Retr ibu s i Da era h (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2009 Nom or 130 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nomor 5049);
8. Undang-Un da n g Nom or 12 Ta h u n 2011 tentang
Pem ben tu ka n Pera tu ra n Peru n da n g-undangan
(Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2 011
Nom or 82 , Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik
Indonesia Nomor 5234);
9. Pera tu ra n Pem er in ta h 15 Ta h u n 1 987 ten ta n g
Peru ba h a n Ba ta s Wila ya h Kota m a dya Da era h
Tingkat II Ma la n g da n Ka bu pa ten Da era h Tin gka t II
Ma la n g (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Tahun 1987 Nomor 29, Tambahan Lembaran Negara
Republik Indonesia Nomor 3354);
10. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 135 Ta h u n 2 000
ten ta n g Ta ta Ca ra Pen yita a n da la m ra n gk a
Pen a gih a n Pa ja k den ga n Su ra t Pa ks a (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2000 Nom or 247 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nomor 4049);
11. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 58 Ta h u n 2005
ten ta n g Pen gelola a n Keu a n ga n Nega ra (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2005 Nom or 140 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nomor 4578);
12. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 79 Ta h u n 2005
ten ta n g Pedom a n Pem bin a a n da n Pen ga wa san
Pen yelen gga ra a n Pem er in ta h a n Da era h (Lem ba ra n
Nega ra Repu b lik In don es ia Ta h u n 2005 Nom or 165 ,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Nomor 4593);
4
13. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 69 Ta h u n 2010
ten ta n g Ta ta Ca ra Pem ber ia n da n Pem a n fa a ta n
In s en t if Pem u n gu ta n Pa ja k Da era h da n Retr ibu s i
Da era h (Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don es ia
Ta h u n 2 010 Nom or 119 , Ta m ba h a n Lem ba ra n
Negara Republik Indonesia Nomor 5161);
14. Pera tu ra n Pem er in ta h Nom or 91 Ta h u n 2010
tentang J en is Pa ja k Da era h ya n g Dipu n gu t
Berda s a rka n Pen eta pa n Kepa la Da era h a ta u
Diba ya r Sen d ir i oleh Wa jib Pa ja k (Lem ba ra n Nega ra
Repu b lik In don es ia Ta h u n 2010 Nom or 153,
Ta m ba h a n Lem ba ra n Nega ra Repu b lik In don esia
Nomor 5179);
15. Pera tu ra n Pres iden Nom or 1 Ta h u n 2007 ten ta n g
Pen ges a h a n , Pen gu n da n ga n da n Pen yeba r lu a s a n
Peraturan Perundang-undangan;
16. Pera tu ra n Men ter i Da la m Neger i Nom or 13
Ta h u n 2006 ten ta n g Pedom a n Pen gelola a n
Keu a n ga n Da era h s eba ga im a n a tela h d iu ba h kedua
kalinya den ga n Pera tu ra n Men ter i Da la m Neger i
Nomor 21 Tahun 2011;
17. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 6
Ta h u n 2 008 ten ta n g Orga n is a s i da n Ta ta Kerja
Din a s Da era h (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g
Ta h u n 20 08 Nom or 2 Ser i D, Ta m ba h a n Lem ba ra n
Daerah Kota Malang Nomor 59);
18. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 10
Ta h u n 20 08 ten ta n g Pen gelola a n Keuangan Daerah
(Lembaran Daerah Kota Ma la n g Ta h u n 2008
Nom or 2 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota
Malang Nomor 62);
19. Pera tu ra n Da era h Kota Ma la n g Nom or 5
Ta h u n 20 09 ten ta n g Pen yid ik Pega wa i Neger i Sip il
(PPNS) (Lem ba ra n Da era h Kota Ma la n g Ta h u n 20 09
Nom or 4 Ser i E , Ta m ba h a n Lem ba ra n Da era h Kota
Malang Nomor 73);
5
Dengan Persetujuan Bersama
DEWAN PERWAKILAN RAKYAT DAERAH KOTA MALANG dan
WALIKOTA MALANG
MEMUTUSKAN :
Menetapkan :
PERATURAN DAERAH TENTANG PAJ AK BUMI DAN
BANGUNAN PERKOTAAN.
BAB I
KETENTUAN UMUM
Pasal 1
Dalam Peraturan Daerah ini yang dimaksud dengan :
1. Daerah adalah Kota Malang.
2. Pemerintah Daerah adalah Pemerintah Kota Malang.
3. Walikota adalah Walikota Malang.
4. Din a s Pen da pa ta n Da era h a da la h Din a s Pen da pa ta n Daerah Kota
Malang.
5. Peja ba t a da la h pega wa i ya n g d iber i tu ga s ter ten tu d i bidang
perpa ja ka n da era h s es u a i den ga n ketentuan pera tu ra n peru n da n g-
undangan.
6. Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Pa ja k a da la h kon tr ibu s i
wa jib kepa da da era h ya n g teru ta n g oleh ora n g p r iba d i a ta u ba da n
ya n g bers ifa t m em a ks a berda s a rka n u n da n g-u n da n g den ga n t ida k
m en da pa tka n im ba la n s eca ra la n gs u n g da n d igu n a ka n u n tu k
keperluan daerah bagi sebesar-besarnya kemakmuran rakyat.
7. Bada n a da la h s eku m pu la n ora n g da n / a ta u m oda l ya n g m eru pa ka n
kes a tu a n , ba ik ya n g m ela ku ka n u s a h a m a u pu n ya n g t ida k
m ela ku ka n u s a h a ya n g m elipu t i pers eroa n terba ta s , pers eroa n
kom a n d iter , pers eroa n la in n ya , Ba da n Us a h a Milik Nega ra (BUMN),
a ta u Ba da n Us a h a Milik Da era h (BUMD) den ga n n a m a da n da la m
ben tu k a pa pu n , firm a , kon gs i, kopera s i, da n a pen s iu n , pers eku tu a n ,
perku m pu la n , ya ya s a n , orga n is a s i m a s s a , orga n is a s i s os ia l polit ik ,
a ta u orga n is a s i la in n ya , lem ba ga da n ben tu k ba da n la in n ya
termasuk kontrak investasi kolektif dan bentuk usaha tetap.
6
8. Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan adalah pajak atas bumi
da n / a ta u ba n gu n a n yang dimiliki, dikuas a i, da n / a ta u d im a n faatkan
oleh ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n kecu a li ka wa san
ya n g d igu n a ka n u n tu k kegia tan usaha perkebuna n, perhutanan,
dan pertambangan.
9. Bu m i a da la h perm u k a a n bu m i ya n g m elipu t i ta n a h da n pera ira n
pedalaman serta laut wilayah kota.
10. Ba n gu n a n a da la h kon s tru ks i tekn ik ya n g d ita n a m a ta u d ileka tkan
s eca ra teta p pa da tanah d a n / a ta u pera ira n peda la m a n da n / a ta u
laut.
11. Nila i J u a l Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju tn ya disingkat NJOP adalah
h a rga ra ta -ra ta ya n g d iperoleh da r i t ra n s a ks i ju a l beli ya n g ter ja d i
s eca ra wa ja r , da n b ila m a n a t ida k terda pa t t ra n s a ks i ju a l beli, NJ OP
d iten tu ka n m ela lu i perba n d in ga n h a rga den ga n ob jek la in ya ng
sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti.
12. Su b jek Pa ja k a da la h ora n g p r iba d i a ta u Ba da n ya n g da pa t
dikenakan Pajak.
13. Wa jib Pa ja k a da la h ora n g p r iba d i a ta u Ba da n , m elipu t i pembayar
pa ja k , pem oton g p a ja k , da n pem u n gu t pa ja k , ya n g m em pu n ya i h a k
da n kewa jiba n perpa ja ka n s es u a i den ga n keten tu a n peraturan
perundang-u ndangan perpajakan daerah.
14. Ta h u n Pa ja k a da la h ja n gka wa k tu ya n g la m a n ya 1 (s a tu ) tahun
kalender.
15. Pajak yang Terutang adalah pajak yang harus dibayar pada suatu
s a a t , da la m Masa Pa jak, dalam Ta h u n Pa ja k , a ta u da la m Ba gia n
Ta h u n Pa ja k s es u a i den ga n ketentu a n pera tu ra n peru n da n g-
undangan perpajakan daerah.
16. Su ra t Pem ber ita h u a n Ob jek Pa ja k ya n g s ela n ju tn ya disingkat SPOP
a da la h s u ra t ya n g d igu n a ka n oleh Wa jib Pajak u n tu k m ela porka n
da ta s u b jek da n ob jek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n sesuai
dengan ketentu a n pera tu ra n peru n da n g-u n da n ga n perpa ja ka n
daerah.
17. Surat Ketetapan Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya disingkat SKPD
a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n bes a rn ya ju m la h
pokok pajak yang terutang.
7
18. Surat Setoran Pajak Daerah yang selanjutnya disingkat SSPD adalah
bu k t i pem ba ya ra n atau pen yetora n pa ja k ya n g tela h d ila kukan
den ga n m en ggu n a ka n formu lir a ta u tela h d ilakuka n den ga n ca ra
lain k e ka s u m u m da era h m ela lu i tem pa t pembayara n ya n g ditunjuk
oleh Walikota.
19. Su ra t Pem ber ita h u a n Pa ja k Teru ta n g ya n g s ela n ju tn ya d is in gka t
SPPT a d a la h s u ra t ya n g d igu n a ka n u n tu k m em ber ita h u ka n
bes a rn ya Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkota a n ya n g teru ta n g
kepada Wajib Pajak.
20. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Ku ra n g Ba ya r ya n g selanjutnya
disingkat SKPDKB a da la h sura t keteta pa n pajak yang menentukan
bes a rn ya ju m la h pokok pa ja k , ju m la h k red it pa ja k , ju m la h
keku ra n ga n pem ba ya ra n pokok pa ja k , bes a rn ya s a n ks i
administratif, dan jumlah pajak yang masih harus dibayar.
21. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Ku ra n g Ba ya r Ta m ba h a n ya n g
selanjutnya disingkat SKPDKBT a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g
menentukan tambahan atas jumlah pajak yang telah ditetapkan.
22. Su ra t Keteta pa n Pa ja k Da era h Leb ih Ba ya r ya n g s ela n ju tn ya
disingkat SKPDLB a da la h s u ra t keteta pa n pa ja k ya n g m en en tu ka n
ju m la h keleb ih a n pem ba ya ra n pa ja k ka ren a ju m la h k red it pa ja k
leb ih bes a r da r ipa da pa ja k ya n g teru ta n g a ta u seharusnya t idak
terutang.
23. Su ra t Ta gih a n Pa ja k Da era h ya n g s ela n ju tn ya disingkat STPD
a da la h s u ra t u n tu k m ela ku ka n ta gih a n pa ja k da n / a ta u s a n k s i
administratif berupa bunga dan/atau denda.
24. Ba n d in g a da la h u pa ya h u ku m ya n g da p a t d ila k u ka n oleh Wajib
Pa ja k a ta u pen a n ggu n g pa ja k terh a da p s u a tu kepu tu s a n ya n g da pat
d ia ju ka n ba n d in g berda s a rka n pera tu ra n peru n da n g-undangan
perpajakan.
25. Pu tu s a n Ba n d in g a da la h pu tu s a n b a da n pera d ila n pa ja k atas
ba n d in g terh a da p Su ra t Kepu tu s a n Kebera ta n ya n g d ia ju ka n oleh
Wajib Pajak.
26. Pem u n gu ta n a da la h s u a tu ra n gka ia n kegia ta n m u la i da r i
penghimpunan data ob jek da n s u b jek pa ja k , pen en tu a n bes a rn ya
pa ja k ya n g teru ta n g s a m pa i k egia ta n pen a gih a n pa ja k kepa da Wa jib
Pajak serta pengawasan penyetorannya.
8
27. Kas Umum Daerah adalah tempat penyimpanan uang daerah yang
d iten tu ka n oleh Walikota u n tu k m en a m pu n g s elu ru h pen er im a a n
da era h da n d igu n a ka n u n tu k m em ba ya r s elu ru h pen gelu a ra n
daerah.
28. Men a ra Telekom u n ika s i ya n g s ela n ju tn ya d is ebu t Men a ra a da la h
bangunan-ba n gu n a n u n tu k kepen t in ga n u m u m ya n g d id ir ika n
d ia ta s ta n a h , a ta u ba n gu n a n ya n g m eru pa ka n s a tu kes a tu a n
kon s tru ks i den ga n ba n gu n a n gedu n g ya n g d ipergu n a ka n u n tu k
kepen t in ga n u m u m ya n g s t ru k tu r fis ikn ya da pa t beru pa ra n gka ba ja
ya n g d iika t oleh b ebera pa s im pu l a ta u berben tu k tu n gga l ta n pa
s im pu l, d im a n a fu n gs i, des a in da n kon s tru ks in ya d is es u a ika n
sebagai sarana penunjang menempatkan perangkat telekomunikasi.
29. Pem eriks a a n a da la h s era n gka ia n kegia ta n m en gh im pu n dan
m en gola h da ta , ketera n ga n , da n / a ta u bu k t i yang dilaksanakan
s eca ra ob jek t if da n p rofes ion a l berda s a rka n s u a tu s ta n da r
pem er iks a a n u n tu k m en gu ji kepatuhan pem en u h a n kewa jiba n
perpajakan daerah da n / a ta u u n tu k tu ju a n la in dalam rangka
melaksanakan keten tu a n pera tu ra n peru n da n g-undangan
perpajakan daerah.
30. Pen yid ika n t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja ka n da era h a da la h
s era n gka ia n t in da ka n ya n g d ila kukan oleh Pen yid ik u n tu k m en ca r i
s er ta m en gu m pu lka n bu k t i ya n g den ga n bu k t i itu m em bu a t tera n g
t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja k a n da era h ya n g ter ja d i s er ta
menemukan tersangkanya.
BAB II
NAMA, OBJEK, SUBJEK DAN WAJIB PAJAK
Pasal 2
Set ia p Bu m i da n / a ta u Ba n gu n a n ya n g d im ilik i, dikuasai dan/atau
dimanfaatkan oleh ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n kecu a li
ka wa s a n ya n g digunakan u n tu k kegia ta n u s a h a perkebunan,
perhutanan da n per ta m ba n ga n dipungu t pa ja k den ga n n a m a Pa ja k
Bumi dan Bangunan Perkotaan.
9
Pasal 3
(1) Objek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan a da la h Bu m i da n / atau
Bangu n a n ya n g d im ilik i, d iku a s a i da n / a ta u d im a n fa a tka n oleh
ora n g p r iba d i a ta u Ba da n u n tu k perkota a n , kecu a li ka wa s a n yang
d igu n a ka n u n tu k kegia ta n u saha perkebunan, perhutanan, dan
pertambangan.
(2) Termasuk dalam pengertian Bangunan adalah :
a. jalan lingkungan yang terletak dalam satu kompleks bangun an
s eper t i h otel, pa b r ik da n em pla s em en n ya ya n g m eru pa ka n s u a tu
kesatuan dengan kompleks bangunan tersebut;
b. jalan tol;
c. kolam renang;
d. pagar mewah;
e. tempat olahraga;
f. taman mewah;
g. tempat penampungan minyak, air dan gas, pipa minyak; dan
h. menara.
(3) Objek Pa ja k ya n g t ida k d iken a ka n Pa ja k Bu m i da n Ba n gunan
adalah objek pajak yang :
a. digunakan oleh Pemerintah, Pemerintah Provinsi dan Pemerintah
Daerah untuk penyelenggaraan pemerintahan;
b. d igu n a ka n s em a ta -m a ta u n tu k m ela ya n i kepen t in ga n u m u m d i
b ida n g iba da h , s os ia l, kes eh a ta n , pen d id ika n da n kebu da ya a n
n a s ion a l, ya n g t ida k d im a ks u dk a n u n tu k m em peroleh
keuntungan;
c. d igu n a ka n u n tu k ku bu ra n , pen in gga la n pu rba ka la , a ta u ya n g
sejenis dengan itu;
d. m eru pa ka n h u ta n lin du n g, h u ta n s u a ka a la m , h u ta n wis a ta ,
ta m a n n a s ion a l da n ta n a h n ega ra ya n g belu m dibeban i s u a tu
hak.
(4) Besarnya NJOP Tida k Ken a Pa ja k d iteta pka n s ebes a r
Rp. 10 .000.000,00 (sepuluh juta rupiah) untuk set iap Wajib Pajak.
10
Pasal 4
Su b jek Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan a d a la h ora n g p r iba d i a ta u
Ba da n ya n g s ecara n ya ta m em pu n ya i s u a tu h a k a ta s Bu m i da n / a ta u
m em peroleh m a n fa a t a ta s Bu m i, da n / a ta u m em ilik i, m en gu a s a i
dan/atau memperoleh manfaat atas Bangunan.
Pasal 5
(1) Wa jib Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan adalah ora n g p r iba d i
a ta u Ba da n ya n g s eca ra n ya ta m em pu n ya i s u a tu h a k a ta s Bumi
da n / a ta u m em peroleh m a n fa a t a ta s Bu m i, dan/atau memiliki,
menguasai, dan/atau memperoleh manfaat atas Bangunan.
(2) Dalam hal atas Objek Pajak belu m jela s d iketa h u i Wa jib Pa ja kn ya ,
Walikota dapat menetapkan Subjek Pajak sebagai Wajib Pajak.
(3) Subjek Pa jak yang ditetapkan sebagaimana dimaksud pada ayat (2),
da pa t m em ber ika n ketera n ga n s eca ra ter tu lis kepa da Walikota
bahwa ia bukan Wajib Pajak terhadap Objek Pajak dimaksud.
(4) Bila keterangan ya n g d ia ju k a n oleh Wa jib Pajak sebagaimana
d im a ks u d pa da a ya t (3 ) d is etu ju i, m a ka Walikota m em ba ta lka n
peneta pa n s eba ga i Wajib Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da
a ya t (2 ), d a la m ja n gk a wa k tu 1 (s a tu ) b u la n s eja k d iter im a n ya surat
keterangan dimaksud.
(5) Bila ketera n ga n ya n g d ia ju ka n itu t ida k d is etu ju i, m a ka Walikota
mengeluarkan keputusan penola ka n den ga n d is er ta i a la san-
alasannya.
(6) Apabila s etela h ja n gka wa k tu 1 (s a tu ) bu la n s eja k ta n gga l
diterimanya ketera n ga n s eba ga im ana dimaksud pada ayat (3),
Walikota t ida k m em ber ika n kepu tu s a n , m a ka ketera n ga n ya n g
d ia ju ka n itu d ia n gga p d is etu ju i da n Walikota s egera m em ba ta lka n
peneta pa n s eba ga i Wajib Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pada
ayat (2).
BAB III
DASAR PENGENAAN, TARIF DAN CARA MENGHITUNG PAJ AK
Pasal 6
(1) Da s a r pen gen a a n Pajak Bumi dan Bangunan Perkotaan adalah
NJOP.
11
(2) Bes a rn ya NJ OP s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), d iteta pka n
s et ia p 3 (t iga ) ta h u n , kecu a li u n tuk Objek Pa ja k ter ten tu da pa t
ditetapkan setiap tahun sesuai dengan perkembangan wilayahnya.
(3) Penetapan besarnya NJOP sebagaimana dimaksud pada ayat (2),
ditetapkan dengan Keputusan Walikota.
Pasal 7
(1) Tarif Pajak Bumi dan Bangun an Perkotaan ditetapkan sebagai
berikut :
a. untuk NJOP sampai dengan Rp. 1.000.000.000,00 (satu milyar
ru p ia h ) d itetapkan s ebes a r 0 ,1 % (n ol k om a s a tu pers en ) per
tahun;
b. u n tu k NJ OP d ia ta s Rp . 1 .00 0 .000 .000 ,00 (s a tu m ilya r ru p ia h )
ditetapkan sebesar 0,2 % (nol koma dua persen) per tahun.
(2) Dalam hal pemanfaata n bu m i da n / a ta u ba n gu n a n ramah
lingkun ga n da n / a ta u m eru pa ka n ba n gu n a n a ta u lin gku n ga n cagar
bu da ya , m a ka da pa t d iber ika n pen gu ra n ga n s ebes a r 50 % (lim a
pu lu h pers en ) da r i ta r if Pa ja k Bu m i da n Bangunan Perkota a n
s eba ga im a n a d im a k s u d pa da ayat (1), sehingga menjadi sebagai
berikut :
a. untuk NJOP sampai dengan Rp.1.000.000.000,00 (satu milyar
rupiah) ditetapkan sebesar 0,05 % (nol koma nol lima persen)
per tahun;
b. u n tu k NJ OP d ia ta s Rp .1 .000 .000 .000 ,00 (s a tu m ilya r ru p ia h )
ditetapkan sebesar 0,1 % (nol koma satu persen) per tahun.
Pasal 8
Bes a ra n pokok Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan yang terutang
d ih itu n g den ga n ca ra m en ga lik a n ta r if s eba ga im a n a d im a ks u d da la m
Pa s a l 7 , d en ga n da s a r pengenaan pajak s eba ga im a n a d im a k s u d da la m
Pasa l 6 a ya t (1), s etela h d iku ra n gi NJOP Tidak Ken a Pa ja k sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 3 ayat (4).
12
BAB IV
WILAYAH PEMUNGUTAN
Pasal 9
Pa ja k Bu m i da n Ba n gu n a n Perkotaan terutang dipungut d i wila ya h
daerah.
BAB V
MASA PAJAK
Pasal 10
(1) Tahun Pajak adalah jangka waktu 1 (satu) tahun kalender.
(2) Saat yang menentukan pajak terutang adalah menurut keadaan
objek pajak pada tanggal 1 Januari.
(3) Masa pajak dimulai tanggal 1 J a n u a r i dan berakhir
31 Desember pada tahun berkenaan.
BAB VI
PENDATAAN DAN PENETAPAN PAJAK
Pasal 11
(1) Pendataan dilakukan dengan menggunakan SPOP.
(2) SPOP s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), h a ru s d iis i dengan
jela s , ben a r da n len gka p s er ta d ita n da ta n ga n i da n d is a m pa ika n
kepada Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k , s ela m ba t-lambatnya
30 (t iga pu lu h ) h a r i ker ja s etela h ta n gga l d iter im a n ya SPOP oleh
Subjek Pajak.
(3) Ketentuan mengenai tata ca ra pen da ta a n dan pelapora n Ob jek
Pajak s eba ga im a n a d im a ks u d pa d a a ya t (1 ), akan diatur leb ih
lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 12
(1) Berda s a rka n SPOP s eba ga im a n a d im aksud dalam Pasal 11 a yat (1),
Walikota atau Pejabat yang ditunjuk menerbitkan SPPT.
13
(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da pa t m en gelu a rka n SKPD
dalam hal-hal, sebagai berikut :
a. apabila SPOP sebagaimana dimaksu d dalam Pasal 11 ayat (2),
tidak disam paikan dan setelah Wajib Pajak ditegur secara tertulis
oleh Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k s eba ga im ana
ditentukan dalam Surat Teguran;
b. apabila berda s a rka n h a s il pem er iks a a n a ta u ketera n ga n la in
tern ya ta ju m la h pa ja k ya n g teru ta n g leb ih besar dari jumlah
pa ja k ya n g d ih itu n g berda s a rkan SPOP ya n g d isam pa ika n oleh
Wajib Pajak.
BAB VII
PEMUNGUTAN PAJAK
Bagian Kesatu Tata Cara Pemungutan
Pasal 13
(1) Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan dilarang diborongkan.
(2) Set ia p Wa jib Pa ja k wa jib m em ba ya r pa ja k teru ta n g berda s a rka n
SPPT atau SKPD.
Pasal 14
(1) Dalam jangka waktu 5 (lima) ta h u n s es u da h s a a t teru ta n gn ya
pajak, Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan :
a. SKPDKB jika berdasarkan hasil pemeriksaan atau keterangan
lain pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar;
b. SKPDN jika ju m la h pa ja k ya n g teru ta n g s a m a bes a rn ya den ga n
ju m la h k red it pa ja k a ta u pa ja k t ida k teru ta n g da n t ida k ada
kredit pajak.
(2) Jumlah k eku ra n ga n pa ja k ya n g teru ta n g da la m SKPDKB
s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) h u ru f a , d iken a ka n s a n ks i
administratif berupa bunga 2% (dua persen) setiap bulan
d ih itu n g da r i pa ja k ya n g ku ra n g a ta u ter la m ba t d iba ya r u n tu k
ja n gka wa k tu pa lin g la m a 24 (du a pu lu h em pa t ) bu la n , d ih itu n g
sejak saat terutangnya pajak.
14
(3) J u m la h pa ja k ya n g teru ta n g da la m SKPDKB s eba ga imana
dima ks u d pa da a ya t (1 ) h u ru f a , d iken a k a n s a n ks i a dm in is trasi
beru pa ken a ika n s ebes a r 25% (du a pu lu h lim a pers en ) da r i pokok
pa ja k d ita m ba h s a n ks i a dm in is t ra s i beru pa bu n ga s ebes a r 2% (du a
pers en ) s et ia p bu la n , d ih itu n g da r i pa ja k ya n g ku ra n g a ta u
ter la m ba t d iba ya r u n tu k ja n gka waktu pa lin g la m a 24 (du a puluh
em pat) bulan dihitung sejak saat terutangnya pajak.
Pasal 15
(1) Tata cara penerbitan SPPT, SKPD, SKPDKB, SKPDN s eba ga im a n a
d im a ks u d da la m Pa s a l 12 a ya t (1 ) da n a ya t (2 ) s er ta Pa s a l 14
ayat (1), akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
(2) Ketentuan m en gen a i ta ta ca ra pen gis ia n da n pen ya m pa ia n SPOP,
SPPT, SKPD, SKPDKB, SKPDN s eba ga im a n a dimaksud dalam
Pasal 11, Pasal 13 ayat (2) dan Pasa l 14 a ya t (1 ), akan diatur leb ih
lanjut dengan Peraturan Walikota.
Bagian Kedua Surat Tagihan Pajak
Pasal 16
(1) Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat menerbitkan STPD jika :
a. pajak yang terutang tidak atau kurang dibayar;
b. da r i h a s il pen elit ia n SPOP terda pa t kek u ra n ga n pem ba ya ra n
sebagai akibat salah tulis dan/atau salah hitung;
c. wajib pajak dikenakan sanksi administratif berupa bunga
dan/atau denda.
(2) J u m la h keku ra n ga n pa ja k ya n g teru ta n g da la m STPD s eba ga im a n a
dimaksud pada a yat (1) huruf a dan huruf b, ditambah dengan
s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa bu n ga sebesar 2% (du a pers en ) s et ia p
bu la n u n tu k paling lama 15 (lima belas) bulan sejak saat
terutangnya pajak.
(3) SKPD ya n g t ida k a ta u ku ra n g d iba ya r s etela h ja tu h tem p o
pembayaran dikenak a n s a n ks i administratif berupa bunga
sebesar 2% (dua persen) setiap bulan dan ditagih melalui STPD.
15
Bagian Ke tiga Tata Cara Pembayaran dan Penagihan
Pasal 17
(1) Pa ja k ya n g teru ta n g berda s a rka n SPPT s eba ga im a n a d imaksud
dalam Pa s a l 12 a ya t (1 ), h a ru s d ilu n a s i s ela m ba t-lam batnya
6 (enam) bulan sejak tanggal diterimanya SPPT oleh Wajib Pajak.
(2) SKPD, SKPDKB, STPD, Su ra t Kepu tu s a n Pem betu la n , Su ra t
Kepu tu s a n Kebera ta n da n Pu tu s a n Ba n d in g, ya n g m en yeba bka n
ju m la h pa ja k ya n g h a ru s d iba ya r ber ta m ba h m eru pa ka n da s a r
pen a gih a n pa ja k da n h a ru s d ilu n a s i da la m ja n gka wa k tu paling
lama 1 (satu) bulan sejak tanggal diterbitkan.
(3) Pa ja k ya n g teru ta n g sebagaiman a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) da n
a ya t (2 ), pa da s a a t ja tu h tem po pem ba yarannya tidak dibayar atau
ku ra n g d iba ya r , d iken a ka n s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa bu n ga
sebes a r 2% (du a pers en ) s ebu la n ya n g d ih itu n g da r i s a a t ja tu h
tem po s a m pa i den ga n h a r i pem ba ya ra n u n tu k ja n gka wa k tu pa lin g
lama 24 (dua puluh empat) bulan.
(4) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k atas perm oh on a n Wa jib Pa ja k
s etela h m em en u h i pers ya ra ta n ya n g d iten tu ka n da pa t memberikan
pers etu ju a n kepa d a Wa jib Pa ja k u n tu k m en ga n gs u r a ta u m en u n da
pem ba ya ra n pa ja k , den ga n d ik en a ka n bu n ga s ebes a r 2% (du a
persen) setiap bulan.
(5) Pa ja k ya n g teru ta n g d iba ya r d i Ka s Um u m Da era h a ta u tem pa t
pembayaran lain yang ditunjuk oleh Walikota.
(6) Ketentuan mengenai tem pa t pem ba ya ra n yang ditunjuk oleh
Walikota, tata cara pembayaran, pen yetora n , a n gs u ra n da n
pen u n da a n pem b a ya ra n pa ja k , akan diatur leb ih la n ju t dengan
Peraturan Walikota.
Pasal 18
(1) Pa ja k ya n g teru ta n g berda s a rka n SPPT, SKPD, SKPDKB, STPD,
Su ra t Kepu tu s a n Pem betu la n , Su ra t Kepu tu s a n Kebera ta n da n
Putus a n Ba n d in g ya n g t ida k a ta u ku ra n g d iba ya r oleh Wa jib Pa ja k
pada waktunya dapat ditagih dengan Surat Paksa.
(2) Penagihan Pa ja k den ga n Surat Pa ks a d ila ks a n a ka n berda s a rka n
ketentuan peraturan perundang-undangan.
16
Bagian Ke empat Keberatan dan Banding
Pasal 19
(1) Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n kebera ta n h a n ya kepada Walikota
atau Pejabat yang ditunjuk atas suatu :
a. SPPT;
b. SKPD;
c. SKPDKB;
d. SKPDLB; dan
e. SKPDN.
(2) Keberatan diajukan secara tertu lis da la m Ba h a s a In don es ia dengan
disertai alasan-alasan yang jelas.
(3) Kebera ta n h a ru s diajukan da la m ja n gka waktu pa lin g la m a 3 (t iga)
bu la n s eja k ta n gga l s u ra t s eba ga im a n a d im a ks u d pada a ya t (1 ),
kecu a li jika Wa jib Pa ja k da pa t m enunju kka n ba h wa ja n gka wa k tu
itu tidak dapat dipenuhi karena keadaan di luar kekuasaannya.
(4) Keberatan da pa t d ia ju k a n a pa b ila Wa jib Pa ja k tela h m embayar
paling sedikit sejumlah yang telah disetujui Wajib Pajak.
(5) Keberatan yang tidak memenuhi pers ya ra ta n s eba ga im a n a
d im a ks u d pa da ayat (1), ayat (2), ayat (3 ) da n ayat (4), tidak
dianggap sebagai Surat Keberatan sehingga tidak dipertimbangkan.
(6) Ta n da pen er im a a n Su ra t Kebera ta n ya n g d iber ika n oleh Walikota
a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k a ta u ta n da pen gir im a n Su ra t Kebera ta n
m ela lu i s u ra t pos terca ta t s eba ga i ta n da bu k t i pen er im a a n Su ra t
Keberatan.
Pasal 20
(1) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da la m ja n gka wa k tu paling
la m a 12 (du a bela s ) bu la n s eja k ta n gga l Su ra t Kebera ta n d iter im a ,
harus memberi keputusan atas keberatan yang diajukan.
(2) Keputusan Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k atas keberatan
da pa t beru pa m en er im a s elu ru h n ya a ta u s eba gia n , m en ola k a ta u
m enambah besarnya pajak yang terutang.
(3) Apa b ila ja n gka wa k tu s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), tela h
lewat dan Walikota atau Pejabat yang ditunjuk tidak memberi suatu
keputusan, keberatan yang diajukan tersebut dianggap dikabulkan.
17
Pasal 21
Keten tu a n m en gen a i ta ta cara pengajuan dan penyeles a ia n kebera ta n ,
akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
Pasal 22
(1) Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n perm oh on a n ba n d in g h a n ya kepa da
Pen ga d ila n Pa ja k terh a da p kepu tu s a n m en gen a i kebera ta n n ya ya n g
ditetapkan oleh Walikota atau Pejabat yang ditunjuk.
(2) Perm oh on a n ba n d in g s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (1 ),
d ia ju ka n s eca ra ter tu lis da la m Ba h a s a In don es ia , den ga n a la san
ya n g jela s da la m ja n gka wa k tu 3 (t iga ) bu la n s eja k kepu tu s a n
diter im a , d ila m pir i s a lin a n dari surat keputusan keberatan
tersebut.
(3) Pen ga ju a n perm oh on a n ba n d in g m enangguhk a n kewa jiban
m em ba ya r pa ja k s a m pa i den ga n 1 (s a tu ) bu la n s eja k ta n gga l
penerbitan Putusan Banding.
Pasal 23
(1) J ika pen ga ju a n kebera ta n a ta u perm oh on a n b a n d in g d ika bu lka n
sebagian a ta u s elu ru h n ya , keleb ih a n pem ba ya ra n pa ja k
d ikem ba lika n den ga n d ita m ba h im ba la n bu n ga s ebes a r 2% (dua
pers en ) s et ia p bu la n untuk paling lama 24 (dua puluh empat
bulan).
(2) Imbalan bunga sebagaimana dimaksud pada ayat (1), dihitung sejak
bulan pelunasan sampai dengan diterbitkannya SKPDLB.
(3) Dalam hal keberatan Wajib Pajak ditolak atau dikabulkan seba gian,
Wa jib Pa ja k d iken a i s a n ks i a dm in is t ra t if beru pa den d a s ebes a r 50%
(lim a pu lu h pers en ) da r i ju m la h pa ja k berda s a rka n kepu tusan
keberatan dikurangi dengan pajak ya n g tela h d iba ya r s ebelu m
mengajukan keberatan.
(4) Da la m h a l Wa jib Pa ja k m en ga ju ka n perm oh on a n ba n d in g, sanksi
a dm in is t ra t if beru pa den da sebesar 50% (lim a pu lu h pers en )
sebagaimana dimaksud pada ayat (3), tidak dikenakan.
18
(5) Dalam hal permohonan banding ditolak atau dikabulkan sebagian,
Wa jib Pa ja k d iken a i s a n ks i a dm in is tra t if berupa dend a sebesar
10 0% (s era tu s pers en ) da r i ju m la h pa ja k berda s a rka n Pu tu s a n
Ba n d in g d iku ra n gi den ga n pem ba ya ra n pa ja k ya n g tela h d iba ya r
sebelum mengajukan keberatan.
Bagian Ke lima Pembetulan, Pembatalan, Pengurangan Ketetapan, dan Penghapusan
atau Pengurangan Sanksi Administratif
Pasal 24
(1) Ata s perm oh on a n Wa jib Pa ja k a ta u ka ren a ja ba ta n n ya , Walikota
a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da pa t m em betu lka n SPPT, SKPD,
SKPDKB, STPD, SKPDN a ta u SKPDLB ya n g da la m pen erb ita n n ya
terda pa t kes a la h a n tu lis da n / a ta u kes a la h a n h itu n g da n / atau
kekeliru a n pen era pa n keten tu a n ter ten tu da lam peraturan
perundang-undangan perpajakan daerah.
(2) Walikota atau Pejabat yang ditunjuk dapat :
a. m en gu ra n gka n a ta u m en gh a pu s ka n s a n k s i a dm in is t ra t if beru pa
bu n ga , d en da da n ken a ika n pa ja k ya n g teru ta n g m en u ru t
peraturan perundang-undanga n perpa ja ka n da era h , da la m h a l
s a n ks i ters ebu t d iken a ka n ka ren a kekh ila fa n Wa jib Pa ja k a ta u
bukan karena kesalahannya;
b. mengurangka n a ta u m em ba ta lka n SPPT, SKPD, SKPDKB, STPD,
SKPDN atau SKPDLB yang tidak benar;
c. mengurangkan atau membatalka n STPD;
d. m em ba ta lka n h a s il pemeriksa a n a ta u k eteta pa n pa ja k ya n g
dilaksanak a n a ta u d iterbitkan tidak sesuai dengan tata cara yang
ditentukan;
e. m en gu ra n gka n a ta u m em ba ta lka n keteta pa n pa ja k teru ta n g
dalam hal objek pajak terkena bencana alam atau sebab lain
yang luar biasa;
f. m en gu ra n gka n keteta pa n pa ja k teru ta n g berda s a rka n
per t im ba n ga n kem a m pu a n m em ba ya r Wa jib Pa ja k a ta u kon d is i
tertentu objek pajak.
(3) Ketentuan lebih la njut mengenai tata cara pengurangan atau
penghapus a n s a n ks i a dm in is t ra t if da n pen gu ra n ga n a tau
pembatalan keteta pa n pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 ),
akan diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
19
BAB VIII
PENGEMBALIAN KELEBIHAN PEMBAYARAN
Pasal 25
(1) Ata s keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k , Wa jib Pa ja k da pa t m en ga ju ka n
permohonan pengembalian kepada Walikota a ta u Peja ba t ya n g
ditunjuk.
(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k da la m ja n gka wa k tu pa lin g
la m a 12 (du a bela s ) bu la n ,
s eja k diterimanya permohonan
pengem ba lia n keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k sebagaimana dimaksud
pada a yat (1), harus memberikan keputusan.
(3) Apabila jangka waktu sebagaim ana dimaksud pada ayat (2), telah
dilampaui dan Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k tidak
m em ber ika n s u a tu kepu tu s a n , perm oh on a n pen gem balian
pem bayaran Pa ja k d ia n gga p d ika bu lka n da n SKPDLB h a ru s
diterbitkan dalam jangka waktu paling lama 1 (satu) bulan.
(4) Apabila Wa jib Pa ja k mempunyai utang pajak lain nya, kelebihan
pem ba ya ra n Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), la n gs u n g
diperhitungkan untuk melunasi terlebih dahulu utang Pajak
tersebut.
(5) Pen gem ba lia n keleb ih a n pem ba ya ra n Pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d
pada ayat (1), dilakukan da la m ja n gka waktu paling lama 2
(dua) bulan sejak diterbitkannya SKPDLB.
(6) Jika pengembalian kelebihan pem bayaran Pajak dilakukan setelah
lewa t 2 (du a ) bulan, Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k
m em ber ika n im ba la n bu n ga s ebes a r 2% (du a pers en ) s et ia p bu la n
atas keterlambatan pembayaran kelebihan pembayaran pajak.
(7) Ketentuan leb ih la n ju t m en gen a i ta ta ca ra pen gem ba lia n kelebihan
pem ba ya ra n pa ja k s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), akan
diatur lebih lanjut dengan Peraturan Walikota.
20
BAB IX
KEDALUWARSA PENAGIHAN
Pasal 26
(1) Hak untuk melakukan penagihan Pa ja k m en ja d i keda lu wa rs a
setela h m ela m pa u i wa k tu 5 (lima) tahun terhitung sejak saat
teru ta n gn ya pa ja k , kecu a li a pa b ila Wa jib Pa ja k m ela ku ka n t in da k
pidana di bidang perpajakan daerah.
(2) Kedaluwarsa Penagihan Pajak sebagaimana dimaksu d pada
ayat (1), tertangguh apabila :
a. diterbitkan surat teguran dan/atau surat paksa; atau
b. a da pen ga ku a n u ta n g pa ja k da r i Wajib Pa ja k , ba ik la n gs u n g
maupun tidak langsung.
(3) Da la m h a l d iterb itka n Su ra t Tegu ra n da n Su ra t Pa ks a s eba ga im a n a
d im a ks u d pa da a ya t (2 ) h u ru f a , keda lu wa rs a pen a gih a n d ih itu n g
sejak tanggal penyam paian Surat Paksa tersebut.
(4) Pengak u a n u ta n g pa ja k s eca ra la n gs u n g s eba ga im ana d imaksud
pa da a ya t (2 ) h u ru f b , a da la h Wa jib Pa ja k den ga n kes a da ra n n ya
m en ya ta ka n m a s ih m em pu n ya i u ta n g Pa ja k da n belum
melunas inya kepada Pemerintah Daerah.
(5) Pengak u a n u ta n g s eca ra t ida k la n gs u n g s eba ga im a n a d im a ksud
pa da a ya t (2 ) h u ru f b , da pa t d ik eta h u i da r i pen ga ju a n perm oh on a n
a n gs u ra n a ta u pen u n da a n pem ba ya ra n da n perm ohonan keberatan
oleh Wajib Pajak.
Pasal 27
(1) Piu ta n g Pa ja k ya n g t ida k m u n gk in d ita gih la gi ka ren a h a k untuk
melakukan penagihan sudah kedaluwarsa dapat dihapuskan.
(2) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k meneta pka n Kepu tu s a n
Penghapusan Piutang Pa ja k Da era h ya n g s u da h kedaluwarsa
sebagaim ana dimaksud pada ayat (1).
(3) Keten tu a n leb ih la n ju t m en gen a i ta ta ca ra pen gh a pu s a n p iutang
Pa ja k ya n g s u da h kedaluwarsa, akan diatur leb ih la n ju t dengan
Peraturan Walikota.
21
BAB X
PEMERIKSAAN
Pasal 28
(1) Walikota a ta u Peja ba t ya n g d itu n ju k berwenang melaku kan
pemeriksaan untuk m en gu ji kepa tu h a n pem en u h a n kewa jiba n
perpajakan daerah dalam ra n gka m ela ks a n a ka n peraturan
perundang-undangan perpajakan daerah.
(2) Wajib Pajak yang diperiksa wajib :
a. memperlihatkan dan/ atau meminjamkan dokumen yang menjadi
dasarn ya da n doku m en la in ya n g berh u bu n ga n dengan Objek
Pajak yang terutang;
b. memberikan kesempatan untuk memasuki tempat atau ruangan
ya n g d ia n gga p per lu da n m em ber ika n ba n tu a n gu n a kela n ca ra n
pemeriksaan; dan/atau
c. memberikan keterangan yang diperlukan.
(3) Apabila pa da s a a t pem er iks a a n , Wa jib Pa ja k t ida k m ela ks a n a ka n
kewa jiba n s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (2 ), m a ka pa ja k
terutang ditetapkan secara jabatan.
(4) Ketentuan mengenai tata cara pemeriksaan Pajak, akan diatur lebih
lanjut dengan Peraturan Walikota.
BAB XI
INSENTIF PEMUNGUTAN
Pasal 29
(1) In s ta n s i ya n g m ela ks a n a ka n pem u n gu ta n Pa ja k Bu m i da n
Bangunan Perkotaan da pa t d iber i in s en t if a ta s da s a r pencapaian
kinerja tertentu.
(2) Pem ber ia n in s en t if s eba ga im a n a d im a ks u d pada ayat (1),
ditetapkan melalui Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah.
(3) Keten tu a n m en gen a i ta ta ca ra pem ber ia n da n pem a n fa a ta n insentif
sebagaim a n a d imak s u d pa da a ya t (1 ), akan diatur leb ih la n ju t
dengan Peraturan Walikota den ga n berpedom a n pa da ketentuan
peraturan perundang-undanga n.
22
BAB XII
KETENTUAN KHUSUS
Pasal 30
(1) Setiap Pejabat dilarang memberitahukan kepada pihak lain segala
s es u a tu ya n g d iketa h u i a ta u d iber ita h u ka n kepa da n ya oleh Wajib
Pa ja k da la m ra n gka ja ba ta n a ta u peker ja a n n ya u n tu k menjalankan
ketentuan peraturan perundang-u ndangan perpajakan daerah.
(2) La ra n ga n s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (1 ), ber la ku ju ga
terh a da p ten a ga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota untu k m em ba n tu
da la m pela ks a n a a n keten tu a n pera tu ra n peru n da ng-undangan
perpajakan daerah.
(3) Dikecualikan dari ketentuan sebagaimana dimaksud pada
aya t (1) dan ayat (2), adalah :
a. Peja ba t da n ten a ga a h li ya n g ber t in da k s eba ga i s a ks i a ta u s a ks i
ahli dalam sidang pengadilan;
b. Peja ba t da n / a ta u ten a ga a h li ya n g d iteta pka n oleh Walikota
untuk m em ber ika n ketera n ga n kepa da Peja ba t lem ba ga n ega ra
atau instansi Pemerinta h ya n g berwen a n g m ela ku ka n
pemeriksaan dalam bidang keuangan daerah.
(4) Un tu k kepen t in ga n Da era h , Walikota berwen a n g m em ber i izin
ter tu lis kepa da Peja ba t s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), da n
ten a ga a h li s eba ga im a n a d im a k s u d pa da a ya t (2 ), a ga r m em ber ika n
keterangan, memperlihatkan bukti ter tu lis da r i a ta u ten ta n g Wa jib
Pajak kepada pihak yang ditunjuk.
(5) Un tu k kepen t in ga n pem er iks a a n di pengadilan dala m perka ra
p ida n a a ta u perda ta , a ta s perm in ta a n h a k im s es u a i den ga n Hu ku m
Aca ra Pida n a dan Hukum Acara Perdata, Walikota dapat
memberi izin tertulis kepada Pejabat s ebagaimana dimaksud pada
a yat (1 ), da n ten a ga a h li s eba ga im a n a d im aksud pada a yat (2),
u n tu k m em ber ika n da n m em per lih a tk a n bu k t i ter tu lis da n
keterangan Wajib Pajak yang ada padanya.
(6) Perm in ta a n h a k im s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (5 ), h a ru s
m en yebu tka n n a m a ters a n gka a ta u nama tergu ga t , ketera n ga n
yang diminta, serta kaitan antara perkara pidana atau perdata yang
bersangkutan dengan keterangan yang diminta.
23
BAB XIII
KETENTUAN PENYIDIKAN
Pasal 31
(1) Pejabat Pegawai Negeri Sip il ter ten tu d i lingkungan Pemerintah
Da era h d iber i wewen a n g kh u s u s s eba ga i Pen yid ik u n tu k
m ela ku ka n pen yid ika n t in da k p ida n a d i b ida n g perpa ja ka n da era h
s eba ga im a n a d im a ks u d da la m Undang-Undang Hukum Acara
Pidana.
(2) Pen yid ik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), yaitu Pejabat
Pegawai Negeri Sipil tertentu di lingkungan Pemerintah Daerah yang
d ia n gka t oleh Peja ba t ya n g berwen a n g s es u a i den ga n keten tu a n
peraturan perundang-undangan.
(3) Wewen a n g Pen yid ik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), terdiri
dari :
a. menerima, mencari, mengumpulkan, dan m eneliti keterangan
a ta u la pora n berken a a n den ga n t in da k p ida n a d i b ida n g
perpa ja ka n Da era h a ga r ketera n ga n a ta u la pora n ters ebu t
menjadi lebih lengkap dan jelas;
b. meneliti, mencari, dan mengumpulkan keterangan mengenai
ora n g p r iba d i a ta u Ba da n ten ta n g kebenaran perbuatan yang
dilakuka n s eh u bu n ga n dengan tindak pidana perpajakan
Daerah;
c. meminta keterangan dan bahan bukti dari orang pribadi atau
Ba da n s eh u bu n ga n dengan tindak pidana di bidang perpajakan
Daerah;
d. memeriksa buku, catatan, dan dokumen lain berken aan
dengan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah;
e. m ela ku ka n pen ggeleda h a n u n tu k m en da pa tka n ba h a n bu k t i
pem bu ku a n , pen ca ta ta n , da n doku m en la in , s er ta m ela ku kan
penyitaan terhadap bahan bukti tersebut;
f. m em in ta ba n tu a n ten a ga a h li da la m ra n gka pela ks a n a a n tu ga s
penyidikan tindak pidana di bidang perpajakan Daerah;
g. m en yu ru h berh en t i da n / a ta u m ela ra n g s eseorang m eninggalkan
ru a n ga n a tau tem pa t pa da s a a t pem er iks a a n s eda n g ber la n gsung
da n m em eriks a iden t ita s ora n g, ben da , da n / a ta u dokumen ya n g
dibawa;
24
h. m em otret s es eora n g ya n g berka ita n den ga n t in da k p ida n a
perpajakan Daerah;
i. m em a n ggil ora n g u n tu k d iden ga r ketera n ga n n ya da n d iper iksa
sebagai tersangka atau saksi;
j. menghentikan penyidikan; dan/atau
k. m ela ku ka n t in da ka n ya n g p er lu u n tu k kela n ca ra a n pen yid ikan
tindak pidana di bidang perpa ja ka n Da era h s es u a i den ga n
ketentuan peraturan perundang-u ndangan.
(4) Penyidik s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ), m em ber ita h u ka n
dimulainya penyidik a n da n m en ya m pa ika n h a s il pen yid ikannya
kepa da Pen u n tu t Um u m m ela lu i Pen yid ik Peja ba t Kepolis ian
Nega ra Repu b lik In don es ia , s es u a i d en ga n keten tu a n ya n g d ia tu r
dalam Undang-Undang Huku m Acara Pidana.
BAB XIV
KETENTUAN PIDANA
Pasal 32
(1) Wa jib Pa ja k ya n g ka ren a kea lpa a n n ya t ida k m en yampaikan SPOP
a ta u m en gis i den ga n t ida k ben a r a ta u t ida k len gk a p a ta u
m ela m pirka n ketera n ga n ya n g t ida k ben a r s eh in gga m eru gika n
keuangan Daerah da pa t d ip ida n a dengan p idana kurungan
paling lama 1 (satu) tahun atau pidan a denda paling banyak 2 (dua)
kali jumlah pajak terutang yang tidak atau kurang dibayar.
(2) Wa jib Pa ja k ya n g den ga n s en ga ja t ida k m en ya m pa ika n SPOP a ta u
m en gis i den ga n t ida k ben a r a ta u t ida k len gka p a ta u m ela m pirka n
ketera n ga n ya n g t id a k ben a r s eh in gga m eru gika n keu a n ga n Da era h
da pa t d ip ida n a den ga n p id a n a pen ja ra pa lin g la m a 2 (du a ) ta h u n
a ta u p ida n a denda paling banyak 4 (empat) kali jumlah pajak
terutang yang tidak atau kurang dibayar.
Pasal 33
Tindak pidana di bidang perpa ja ka n Da era h t ida k dituntut setelah
m ela m pa u i ja n gka wa k tu 5 (lim a ) ta h u n s eja k s a a t teru ta n gn ya pa ja k
a ta u bera kh irn ya Masa Pajak atau berakhirnya Ba gia n Tahun Pajak
atau berakhirnya Tahun Pajak yang bersangkutan.
25
Pasal 34
(1) Pejabat atau ten a ga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota yang karena
kea lpa a n ya t ida k m em en u h i kewa jiba n m era h a s ia k a n h a l
s eba ga im a n a d im a ksud da la m Pa s a l 30 a ya t (1 ) da n a ya t (2 ),
d ip ida n a den ga n p ida n a ku ru n ga n pa lin g lama 1 (satu) tahun dan
pidana denda paling banyak Rp. 4 .000.000,00 (empat juta rupiah).
(2) Pejabat atau tenaga a h li ya n g d itu n ju k oleh Walikota ya n g
den ga n s en ga ja t ida k m em en u h i kewa jiba n n ya a ta u seseorang yang
menyebabkan tidak dipenuhinya kewa jiba n peja ba t sebagaimana
d im a ks u d da la m Pa s a l 30 a ya t (1) da n a ya t (2 ), d ip ida n a den ga n
p ida n a ku ru n ga n pa lin g la m a 2 (dua) tahun dan pidana denda
paling banyak Rp. 10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah).
(3) Pen u n tu ta n terh a da p t in da k p ida n a s eba ga im a n a d im a ks u d pa da
a ya t (1 ) da n a ya t (2 ), h a n ya d ila ku ka n a ta s pen ga du a n ora n g ya n g
kerahasiaannya dilanggar.
(4) Tu n tu ta n p ida n a s eba ga im a n a d im a ks u d pa da a ya t (1 ) da n a ya t (2 ),
s es u a i den ga n s ifa tn ya a da la h m en ya n gku t kepen t in ga n p r iba d i
s es eora n g a ta u Ba da n s ela ku Wa jib Pa ja k , ka ren a itu d ija d ikan
tindak pidana pengaduan.
Pasal 35
Denda sebagaimana dimaksud dalam Pasal 32, Pasal 34 ayat (1) dan
ayat (2), merupakan penerimaan negara.
BAB XV
KETENTUAN PENUTUP
Pasal 36
Hal-h a l ya n g belu m cu ku p d ia tu r da la m Pera tu ra n Da era h in i,
s epa n ja n g m en gen a i pela ks a n a a n n ya a ka n d ia tu r leb ih la n ju t den ga n
Peraturan Walikota.
26
Pasal 37
Peraturan Daerah ini mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2013.
Aga r s et ia p ora n g m en geta h uinya , m em erin ta h ka n pen gu n da n ga n
Pera tu ra n Da era h in i den ga n pen em pa ta n n ya da la m Lem ba ra n Da era h
Kota Malang.
Ditetapkan di Malang pada tanggal 30 Nopember 2011
WALIKOTA MALANG,
ttd.
Drs. PENI SUPARTO, M.AP
Diundangkan di Malang pada tanggal 7 Desember 2011 SEKRETARIS DAERAH KOTA MALANG,
ttd.
Dr. Drs. H. SHOFWAN, SH, M.Si
Pembina Utama Madya NIP. 19580415 198403 1 012
LEMBARAN DAERAH KOTA MALANG TAHUN 2011 NOMOR 4
Salinan sesuai aslinya KEPALA BAGIAN HUKUM,
ttd.
DWI RAHAYU, SH, M.Hum.
Pembina NIP. 19710407 199603 2 003