plano de desenvolvimento e zoneamento œ pdz-2010

122
! "# $%&’! (!$)*+ ,’(), Itajaí, agosto de 2010.

Upload: lydiep

Post on 09-Jan-2017

216 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

������������������� ������������ �������������

������������������ ������ ����� � �������� ���������������� ����������� �������� ����!� �

������ �"��#�������$ %&��������'!� ��(���� �!�$ �)�*+������ �

,�� ����� ����'(),� �

� � � �

Itajaí, agosto de 2010.

Page 2: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��������

� ���� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������

���� ����������� ��������������������������������������������������������������������������������������������������

������ ���������� �����������������������������������������������������������������������������������������������

������ ������������� ����������������������������������������������������������������������������������������

�������� ������������ !"#�������������������������������������������������������������������������������������������

�������� ��$���������������������������������������������������������������������������������������������������������

������ ������%����������������������������������������������������������������������������������������������������������&�

����'� (�������)�*��+��������������������������������������������������������������������������������������������������,�

���� ����� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

������ ������������-�����������������������������������������������������������������������������������������������

������ ������.������������������������������������������������������������������������������������������������������'�

���� � ���� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������

������ /���� ������������������������������������������������������������������������������������������������&�

�������� 0�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������&�

�������� .�� $����������������������������������������������������������������������������������������������������������&�

�������� "�������������������������������������������������������������������������������������������������������������1�

������'� !�2����������������������������������������������������������������������������������������������������������1�

������ /����������-*��������������������������������������������������������������������������������������������1�

���� � ���� ������������������������������� �������������������������������������������������������������������

��'��� ��������%��!-�����������������������������������������������������������������������������������������������,�

��'��� "�������� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������3�

��'��� 42��-����5�!�����%��������������������������������������������������������������������������������������

Page 3: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���� �������� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������

��&��� )������%6������������� �����������������������������������������������������������������������������������

��&��� )������%6��������� �������� ��� �����%��)��������������������������������������������������

��&��� ����%�����"����������������������������������������������������������������������������������������������'�

��&�'� )������%6������������������������������������������������������������������������������������������������������'�

��&�'��� ��*������� ������������������������������������������������������������������������������������������������'�

��&�'��� )�"�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������&�

��&�'��� 4������)������%6��������������������������������������������������������������������������������������������7�

�� � ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������!�

��!� ������������� ������� �����������������������������������������������������������������������������������������"�

��7��� .��� �����"���-������!����������������������������������������������������������������������������3�

��7��� .��� �����8���9�����:� ������������������������������������������������������������������������������������;�

��7��� .��� �����.��������������������������������������������������������������������������������������������������

��7�'� .�$����<�.��� �����"���-������)��=�>�����������������������������������������������������������������

��7�&� .��� �����8�������������������������������������������������������������������������������������������������'�

���� �������� ����������������� ��# ���� �� �� ���������������������������������������������������������������

��,��� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������&�

��,��� 8���*���������������������������������������������������������������������������������������������������������������7�

��,��� ��*������������������������������������������������������������������������������������������������������������������7�

��,�'� 8���� ��� ��+�����)���������������������������������������������������������������������������������,�

��,�&� ��?�� ��>��� ����������������������������������������������������������������������������������������������3�

��,�1� $���������>������������������������������������������������������������������������������������������';�

��,�7� /@! ����� ������������������������������������������������������������������������������������������������������'��

��,�,� ��� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������'��

��,�3� �� 2��*������������������������������������������������������������������������������������������������������������'��

��,��;� �� 2�����*���� ��A������������������������������������������������������������������������������������'��

��,���� �?��>���������������������������������������������������������������������������������������������������������''�

��,���� @B *�������������������������������������������������������������������������������������������������������������'&�

Page 4: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��,���� ���*������������������������������������������������������������������������������������������������������������'&�

��,��'� �������>�����)����������������������������������������������������������������������������������'1�

��,��&� ��*��2������� ��A���C����>*������������������������������������������������������������������������'7�

��,��1� ��A���"D���$$������������������������������������������������������������������������������������������������',�

��,��7� ��*����������������������������������������������������������������������������������������������������������������',�

��,��,� �����������������������������������������������������������������������������������������������������������������'3�

��,��3� .�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������&;�

��,��;� .����E4 ����������������������������������������������������������������������������������������������������������&��

��,���� F��������������������������������������������������������������������������������������������������������������&��

��,���� "�������������������������������������������������������������������������������������������������������������&��

��,���� ��������/�����2��%��/��%�G���)��=�>����������������������������������������������������������&��

��,��'� )����� ���>�����"���-���:)����$����������������������������������������������������������������&��

�� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������

���� �� ���� ����� �������� ������������������������������������������������������������������������������������

���� �������������$�������������������������������������������������������������������������������������������������������� �

���� ���������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������ �

���� �� %������� ������ ����������������������������������������������������������������������������������������������!�

�� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������

���� &��� ���� ����� �������� ������������ ���������������������������������������������������������������"�

���� &��� %��� �������� ������������ ����������������������������������������������������������������������������� '�

�� ��� ������ �������������������������������������������������������������������������������������������������������

���� ����������� ������ ����������������������������������������������������������������������������������������������� ��

���� ��������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������� ��

���� ��������������������� ������ ������ ������������������������������������������������������������������� ��

���� ��(�������������� �) ������) *������ �� �� +���������������������������������������������������������� ��

�� �� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������

Page 5: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���� ��������� ������ ����,��� �������������������������������������������������������������������������������������� ��

���� ���������� �������� �����������-��)������� ����������������������������������������������������� �

���� � ������� ����.��������������������������������������������������������������������������������������������������� !�

���� � �/����� ����� ��������������������������������������������������������������������������������������������������� ��

�� �� ������������ ������������������������������������������������������������������������������������������ !�

��� ����� ���,�����������������������������������������������������������������������������������������������������������!'�

��� ���������� ���,������������������������������������������������������������������������������������������������!'�

1����� "����� ���������%���� 2�������������������������������������������������������������������������7��

1����� "����� ��"�������-�����������������������������������������������������������������������������������7��

1����� "��������������� ����������>�����������E�"������������������������������������������7��

1���'� "��������� ���+����)����������<�"�)���������������������������������������������������������������7��

1���'��� 8��������� ���+������ 2���������������������������������������������������������������������������7'�

1���'��� ��� ���������0���� �������������"������H �>� ����������������������������������7&�

1���&� "����� �����)��$�%��0������������������������������������������������������������������������������7&�

1���1� (��������������$���� ���������"���������������������������������������������������������71�

1���7� "����� ����� ������ ������� 2�������������������������������������������������������������71�

1���,� "����� ����� ������ �������H ������������(���������)��=�>����(�������

)�*��+������"������)��=�>����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������77�

1���3� E� ������ �������/������� ���� ������%����������������������������������������������77�

1����;� ������ ������ 2����������H ���������������� ����������-��������

)��=�>E�%I��������� ����D����=���������������������������������������������������������������������������������������������������������7,�

1������ ������ �������H ���������������������������������������������������������������������������7,�

1������ ������ ��������>�����-���������*��+������"������)��=�>����������������7,�

1������ ������%�����������)�����%�������$A�����?������$�� ������(�������

�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������73�

1����'� ������� ������ 2�������$����/������� �����$�*����� ����������������������73�

� �� ���������� �"��������������������������������������������������������������������������������������#�

Page 6: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

!��� ����������� ����� ������ �� �� �� ����������������������������������������������������������������������

7����� � $��?�!-������ 2�������<� ��������������C���������������������������������,'�

7����� "��G���!������� ����$���������������������������������������������������������������������������,7�

!��� ����� ����� ������ �� �������� �����/� �������������������������������������������������������������

!��� ���)���� ������������ �������������������������������������������������������������������������������������"�

#� ����������� ���� $ � ������������������������������������������������������������������������������������������

���� ���������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������"��

,����� �����%����������������������������������������������������������������������������������������������������3��

,����� /�� �������������%��$���-�������������������������������������������������������������������������3��

,����� !>������������%��*����������������������������������������������������������������������������������3��

,���'� 8����%������� �������*������������������������������������������������������������������������������3��

���� ����# ��� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������"��

,����� �������%6�������������������������������������������������������������������������������������������������3&�

,����� "�=�%�������� �����J� $��?�$���-��K����������������������������������������������������31�

,����� ��D�������� ����������������������������������������������������������������������������������������37�

,���'� ����6����������������������������������������������������������������������������������������������������������3,�

�� �������������� �������� ����%������� ������������������������������������������������������

"��� ����������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������""�

"��� ����������� ������������������������������������������������������������������������������������������������''�

"��� ����������� ���� ����������������������������������������������������������������������������������������������'��

3����� )������%6���C>�����������������������������������������������������������������������������������������������;��

3����� �G��$�� �����"���-�����������������������������������������������������������������������������������;��

3����� /���� $��D�4$��������������������������������������������������������������������������������������;��

3���'� ��D�������� ��������������������������������������������������������������������������������������;��

"��� ���� ���������� ������ ��� ������� �����������������������������������������������������������������'��

3�'��� ��-��������������������������������������������������������������������������������������������������������;��

3�'����� ������������ ��������������������������������������������������������������������������������������;��

Page 7: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

3�'����� ������������4��� �����������������������������������������������������������������������������������������;'�

3�'��� ���%��������������L ��� �������������������������������������������������������������������������������;'�

3�'��� "����� ������%6������ ������������������������������������������������������������������������;1�

3�'�'� "�������M���� ����E���N���������������������������������������������������������������������������;�

"��� � ������ �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

Page 8: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� ���� ���

�-. ���� $�����!� .�� ���$�����/ �0� ���- ! ��� ���$ �

� ���� ����� �� $�� ��� �� ��$�� ���& �$�$ � ����&1���� 2�������$�� �0�

3�����$�� �0� ����$�� �0� � ��� ���� ����������� ��450� - �� ����� ��

�� ��!�$����� $�� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+� ����� �&����$�$ �

'���&1���� 0��� $�0����� $�� ���$��'��������(7��8��$ �����9����9� �

'�������� (7� :�:� $ � "��������90� ;� !�-���$�� �� �� � � � '!� �� $ �

� � ��!��� ��� � <� �� ��� �� '�<�����0� �� �&-����&����� ���

� � �����2'�<����:54�

��'�<�=��� !�-���$��� !����� ������,;� ����$��'�����$ ���.�+0�

���� �� �� ���-&����� $�� ��� ������ >�� ����!0� ? �6 ���� $ � >&����� �

�����+�����0� ? �6 ���� $ � � * @����0� ? �6 ���� $ � ���*�������� �

? �6 ����$ �A �����-� � 4�

��� ������������� ��!"�#�$�����%��

����� &�$�'��� ������� $���(��$�

� *& $�� ��� � *������� @���B�����0� ��� ���� ����� ��&$���

� = � � �����'�����$ ���.�+�$�����$ ��9�80�� �!�C�$���� !��D>��������

$ �A !@���� ����$���'������ �����E4�'�����!���$ ��9�:0�=����� ���&+$��

������ �����-��0����������$�������� �����$����!@ ��&!0�� *&�$��0������

���$ 0�$����-����$����!@ � ��� 4���'������������� � �$����=���� ����$��

���9"#0��������� ���&����$������ ������ �@��$ �����0������""�� �����

Page 9: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

$ � ������� ��� � ���&�&��� �� �� �� ��� ����$�0� � $�� ���� ����

����C;�4�(��� +����$��$;��$��$ ��98�0�=����� ���&+$����� *& $���� �@��

$ ������ ����0��� �!&� $��� � ���98F0��������������� ����0��!;��$��

�� ���&���� $ � &�� ����C;�� =��*��+=���0� ��!��$�0� �� ;����0� G��

� ���$�$ ��$�������$�$ �� �%& ���4�

�� '����� $ � ��.�+� �����&� �� � �� �� ��$ ��$�� D'�����

��*� �C�$�E� �� �#� $ � .& @�� $ � �9FF0� %&� $�� =��� � ���!�$�� �� H& ���

�$�� ���������� $�� '����� $ � ��.�+0� �&-��$� �$�� ��� � ������ ���

(���� �!� $ � '������ � ���� (�� *1� ��4� ��� �9�F0� ���� �� �������� $��

���� ��� $ � '������ $�� I����!� �4�� J� '��,�I�K�0� �� * � ���� ��� $��

� ��� �!����.�� � ������&���� �� 3 ���$��� !���$�� ���������$��'�����$ �

��.�+0� $�� ��� � � !�*�$�� G%& !�� �����!4� �� ������� $ �� � � �+�$�0�

� ��=���&�� �&���� ���� ����� �&�$�� ���&������� ������ 0�������

� !@����� �� �&�� ��*� �C����� �$�� ���������0� �� �$�� ��������� $��'�����

�����&���� ��&��B�*���� �� ���$��� !�����& �$�$ �����&1���4�

>��� ��! ��#4��9� $ � �99�0� ��'��,�I�K��=��� 3�� ��4� ��B��

��� ���� $ � � � �� C��� � � $ =� ��/ �� ���& $��� $ � &��� ���&����� ���

�� �����0� 0� �� $�0� ����� %& � �&$ �� � �� �� &��� ���� �&��� �����$�$ ��

������� � ����=� ����!&����$ ��� �� &�$�$ 0����$�� ���������$��'�����

$ � ��.�+� �����&� �� � �� �&-��$� �$�� G� >���� @��������� $�� ����$�� $ �

����'�&!��J�>����'0����&�����%& �� �$&��&���;����$ �.& @��$ ��9984�

�����;�� $�� >� �6 ��� (�4� ����980� � ! -��$�� �� � �� A� ���;���� $���

,�� ����� �� � �� A& ��+���� $ � ��.�+0� =��� ����$�� �� ��A(�,�������

L���K��� ��>��� >�,��(�(��� J� ��L�>0� ���� $�� G�

$ �� ���!�C�����$��������$�$ ��$ ��$�� ���������$��'�����$ ���.�+0�����

� &�� �� ��������*� �*�����2� 3��"54�(������ ����� � ��� �$ �����0�

Page 10: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�� ��L�>� �����&� �� � � �@����� ��'��(,�(�M(>�� ��� '��,�� ���

,�H�N0� � $�0� �� ����0� ���� �� $ � �&��� � ���!��/ �� ��� $�$��� � !��

,�>�(0� �� �&����� ��� G� ! �� #4F"�� $ � �8����9"0� %& � � �� ����

��������$ � �C����������$�$ �����&1���4�

����� ��$��)�)����!"�#�$�����%����!��*�$�� �

�4�4�4� ��C��������!� �>('H�

�&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+�

>('H���4FF�4�9����������

�&��I!&� �&0� 7��8�J�>'��::�

>�'�##"�8�����J���.�+��>�

O� P�88�:��"":��#����

O�3P�88�:��"":��#��8�

QQQ4��������.��4���4-���������R��������.��4���4-��

�4�4�4� ��+��$�#��#��$���(��$�

� �S ����T� �������� ����H�4�

�&� �� � $ � �

����!P�� �� ���T� �R��������.��4���4-���

, ! =� P�:��"":��#"#"�

�! 3� $� �� �� ���$����� ����

��� �����$�� ����������O� � � ����

����!P��! 3� $� R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#��"�

Page 11: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��- ���A�&��� ��!!� ���?�� �@���

��� ����>�� ����!�

����!P���- ��*�� �@��R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#��9�

��&!��������$����!���

��� ���� � *������'���&1����

����!P���&!R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#�9"�

� $�;�)&�C�'�� � !�) �� �$����!���H& ����

��� ����,;� ����

����!P����. ���R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#�:��

O!1����A���� ���� ��

��� �����$ �'!� .�� ���

����!P�=!����R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#�"F�

L �T�����$ &���@ ��

��� �����H&�+$����

����!P���.&�R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#�"��

?&�!@ �� ��!+����(& ��O�!@��

��� �����$ ��&$�������

Page 12: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

����!P�*&�!@ �� �!����R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#��9�

H����L ��%& �I�**���

��� �����$ �>��& �������

����!P�.���R��������.��4���4-��

, ! =� P�:��"":��#�F��

����, � ��-����� �

�� >���! 3�� '���&1���� $�� ���� ��.�+� ��1� ����� *���� � �

!���!�C�$�� ��&��$������ ������� ��� ��� ���� ��$���1�����$���&!�$��

I����!0� �� ������$������I������ �I��:��4��

�&�� �������� * �*�1=���� �� � ���� $�� � *���� �&!� *!�-�0�

&�������$ �F���U�0�������������$ ��� ���>����� �0�����?�� $ �$���&!0�

'��� 1� �����'�&!�0��!;��$������ ��������B!������$&��� ��$ �� ��%&�����

���$��4�

O�*&�����J�)���!�C�����$��A& ��+����$ ���.�+�J�O� � P�? �6 ����$ �� * @�����

Page 13: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� � >� ��� � �� �� ��� $ � �F� $ ������� $ � ���80� �&-!���$�� ��

����$ �����"����80���1� ��$��'�������*� �C�$��$ ���.�+�;��� ����&+$��

� !��� � ���!��/ �� ����&1����� � �� ��� �� 3��� � �� �� ��$�$ � $ � ��.�+0�

�� ��$��� ����!�*� �!�$��'�������*� �C�$�4���$ !���������$��1� ��� �����

� � ��� � �� ����$��!� @��!���� �$���� �� ���$��'�����$ ���.�+0�, ��� �!�

I���U�� � �$�����* ��$�� ����$��������.�+���&0�!���!�C�$�� �� 3�� ���

��� �� � � ���� �� � �$�������� 2���5V� � *& �� � ����!� @��!���� � ��

�&��� �&$� �� � $�� �&�� I!&� �&0� $ �� � �� ��0� � *& �� � �� � ����

�&����� * ��� $������ ���$���$���� �� ����� ��$ �� �� !��!�$���&!�$��

�&��A�3���;����;���� �$��%&�$����������� �$���� &�I�� @�&� �2�

��5V�� *& �� ����&����&$ �� ��� * ��� $������ ���$���$���%&�$������

��$ �� �$���� �$���� &�I�� @�&� ���;����;���� �$���&��I .�����

O�� U!� �' � ����2��"5V��� �� &��� � ��� ����!�$��$���!&$�$���&����;���

�%&� �� $���&���! *1���� $ � ��&C�0� �� �� &� $��� � � !��!�$�� ��� �$��

�&������$����;����&��>��������$�!=��? ��� ��$ �� $��$ V�$ �� ��� ���

� *&� $�� ��;� �� � ���$�� ��$ �� � $�� �&�� ,�.&���� 2��:5V� � ����� $��

�� * ���!� � ���� ���$����������;��� �%&� ���������&����!���2��85V�

������ � �� �&���! �� ��� * ��� $�� ��� ���$�� $���&����!��� ��;����&��

' $���O �� ����2��F5V��� �� &��� ���;� �� ��������&��L ��+!���)&C�2�

��5V�� *&� $�0� ���0���;����&���!+�����A��� $��2��#50��� $ �$ =! � �

��;����� �$��A� ������������W� $ ��2��95� ���;����&��� C �$ �H& @��

2���54� ' ����� �� � �� � �!� @�� ��� ��;� �� ����� �� ��� � �&��$��

O�� �������4�>� C�� ��2���50�� +����$��'�����$ ����!���� �$ ������ *& �� �

���&��� ��� ���;���� +����$�������$�� ����� ���$��A�!@ ��&!�2���5V�

$ �� ��� ��0� � *& �� � � !���� * � � �&!���;��� 3�� ���$�� $������!@ �

���� ��� ����$ �$��P� !� *��&$ � :#X"�Y� 8�YY� � !����&$ � �FX8:Y8�YY0�

��&C� $�� �� -����� ��;� �� 3�� ��� $�� A�!@ � (��� � � � *&� $��

�� * ���!� � �� !��!�$�� ��� � $ �=�3�����$�� ��&1���� ��;���B3���� ��

Page 14: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��&�!� '� = ��&��� $ � (�� *� � �� 2���5V� $ �� � �� ��0� ���� �� �&���

�&$� �� �� *& �� ���� �� ����$��=���! � � �����2��"5V��� * ��� $��

� ������* �� �%& �$��$��������.�+���Z� ��� ��$���� �� � 0�� *& �� �

��;� �� ��������&����$ � +� !������������$ ��0�����I?�0�$ =�� � ���

� ��*��� ! *�����$��>����� ���$���'������ ����.�+0����&�$�� �����* ��

$�� ����$��������.�+���ZV�$ �� ��� ��0��� * ����� ���$�����&����$ � +� !�

��;����� ���!���� �$��K� ��$���*&�$���!=� $ *�$�0�!���!�C�$���� 3�� ���

��� �� � ����� �� � �$���!�*�$�� �����;��������!��&$ ��13���� �

���� ��� ����$ �$��� !� *��&$� ���� $ � :#X:�Y��YY� � !����&$� ���� $ �

�FX8"Y:�YY� 2��:5V� �����0� �&��� �&$� �� � � ��&C� $�� ������ ��.�+���Z0�

� *& �� ���;����� ���� ����!�$ �$ !���������$��K� ��$��'�������*� �C�$��

2���50�= �@� $��G���!�*� �!4�

�� 1� �� $�� '����� ��*� �C�$�� ;� �� ����&+$�0� �� $�0� � !��

� =�� ���&�&���$ � ���� ���� � �� ����� �%&���1���0� ����� $ $�� �� �!�

$ ��� ����������� �������&1���0�-�����$ � ��!&���0�1� ��$ �$ �� .��$ �

��� ���!� $��*�$�� �� �&.�� � ���� �� ����� � ��� ����$ �$���

!� *��&$� ���� :#X"�Y��YY� � !����&$� ���� �FX8:Y��YY� �0� ����� $�� O�C $�0�

1� ��$ � �� ���$���������* ��21� ��$ �=& $ ��50� ���*���$ ����� ������

��� �� � $�� ����� ��� ����!0� �� �� � � $�� '����� $ � ��.�+0� $ �����

���*/ �� � *&���� ���� � �0� �-�� * $�0� �� $�0� ��$��� ��� ����0� $����0�

�+ � �� $ � ���������0� ����C;�� "0� �1����0� $�=����/ �� �� * ��!0� �����

��$���1����� � ���� ���� ��;� ��� ���* �� $��� � ���!��/ �� � �� ��� �� $��

'�������*� �C�$�0��� =��� �$ =� �$�� ��� ������$ �� �����*�0� 3��� � ��

�&� %& � � @��� �� � �� �� ���&+$��� � �� ��$��� � !�� �$�� ��������� $��

'������&������&����B�*���$��'�$ ��'Z-!���4�

Page 15: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

O�*&�����J�K� ��$��'�������*� �C�$��$ ���.�+�J�O� � P�? �6 ����$ �� * @�����

����. /����!���#0-)1#����

�� ���� ��� ����&1���� ���� �!� ��=� &� =��� � ���&!��� �� � &�

��� !� $ � � ���&� ��� $�� ���;����� 3� ����0� ���� �� �$ %&����� $ � �&��

! *��!�����G�� ������������* � �� ��� ���$��� � � ���� �!4���! ��#4F"��

$ � �8����9"0� %& � � �� ���� ������ ��$ � �C��� �� �����$�$ � ����&1���0�

� $ =� �&� �!*& �� ���;��� � � �����&� �� ���� ���� $�� ��$ �� �Z-!���� ���� ��

� ��������������$�� �����������Z-!����0��!;��$ �� ��=! 3�-�!�C�$������ ����

�����$�� �� ���� ���� ��� � � ���� ���� ��1� �� $��� ������� ��*� �C�$��0�

���!�� $�����&��������������� ��&��������$�$ �$ � 3�� ���� ! �[ ����

������� �� ����� ���� �!4�

Page 16: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

����$�� �� ���� ���� $� [����0� �� !�-������� $ � ��!+������

�Z-!����� ��!��$��� ����� �� � ���� ����&1���0� ������+� !� ���� ���

� ���$�$ ��$�����;����� 3� ����0������ ������ .���&���� ����$ �!0����

� ���.1���������� &��� =! 3��� ���� ���� ���$������������� �������

$����+�� � ����&!��� ��� $ $�� ���� � � ����� �������$�$ �����&1���0�

������ %& � ;� &�� *B���� � *&��� � $ � *�� $ � ������[ ���� ��

$ � ��!��� ��� �� S����� ������!�$��� *���� ��%& �� �� � � 4�

'��� �&���� !�$�0� �� ��$ �� �Z-!���� � �� -&���$�� � � ����� ��

� =�� ���&�&��� ����&1���� � ����&!��� ���� ����� �� � � *� ���

�� S����0� &���� C� %& � ��� ��������� ���������� �� ���� ������$�$ � $��

��+�� � ���� ���$���� � � ���� �����������+� ��0�����$�����=����$ �%& �

������������� ���� �� ���&� ����$ �� � *������$���� *�/ �����$&������

� �� �&��$����0���������� $�� ��$ � ��!��� ���$��� ���$�� � � � �0�

- �� ����� �� $�� A ����&!� � � � �� ����&� $�0� ����� ��0� �� ! � ����

�����;*����� ����� �� ���� ������$�$ � � � � ���� �!� $��� ���$&����

-����! ����4�

� �!������ �� S�������6�������� � � $ � ���!���� ���������

=����$ �%& ������ ����!�B-�� �����������!������$���������������$��I����!�

��� ������� � � � ���� ���� 2.1� %& � ����� ������������� �� � 1����

� � � ���� �!� ;� � ���� $ � �\50� ��1� �� -&����� �&���� ����&1����

%&�!�-��$�0� �!��$�� �� �&����$ � �C����� ���;� ����� � ���� !@�� ����

�$�� ����������� � �� ����� ���0� ������+� ��� ���� ��� ��1������

� � � ���� ���4� ,�!� �� ���� ��� $ � � � �� � �� *&�$�0� �!� .� $��� �

!�*�����&� ���� �����!������$���� ���$����� �&��$�� ��� � � ���� ����

� * ������ $ � �����& �$�$ �� ����� ��$��� %& � -&����� �� �����$�$ �

����&1������� &�����$�� �4�

Page 17: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� ����$ �� �� 1���0� ��&��!�%& ����&����$�$ �'���&1����$ �

��.�+0� �����;�� $ � �&�� �&� �� � $6 ���0� -&�%& � �����C��� ��� -����

�����& �$�$ ���������$ � �� @��$ ��&�������$�$ � %&� �������������

� ���� ����C�$���� $��� !�$ �� $ � �=+���� $ � @�-��&�!�$�$ � ����&1���0�

$��� $����$ �� =�� ���&�&���������+� !�������=������ ��� � � ���� �!� �

� � � ���� �!0� - �� ����� ���� �� ����� ������ +����� $ � ���*��� %& �

������ ��C�� �� � �����0� �� ��� � � $�� ����=& $�� ��� � �� �!�C����� $��

�� �!� $ � �� ���� � -����� $ � ��!&���0� � ����� $�� �� �� *�-�!�$�$ �

� *&��� $ � ������ $ � ������ ���� 0� �� %& � ��������� ��1� ������

����� ������$ ����*�����&��� ����&���4�

�� �������� ���� ���� $�� �& ��+���� $ � ��.�+� ��1� !�*�$�� G��

�����$�$ �� ��� %&���� �� ���� ;� =& $�� ��!4� �& �� �� �����$�$ � !�*�$�� G�

� $Z������$��� �����&��� $��G������$�$ �����&1���0�%& �� ���� � ���� ��

� 1���� ���� �!����������$�*���� �� = �6 ����0�%& ��� !���� �&!��$���

�!�� ��$��� � � &� � =! 3�� ����� �� �� ����0� %& �� � !�� ���$&����$�$ � �

%&�!�=�������$���� �������%& ��� ���$��4�

�����.�+0� ��1�� ���!�$����������������� �%& ����$���&!�$��

��+�0� ������ ����� �� ������ �Z-!���� $ � ��.�+� %& 0� �-���� $ � � %& ���

$�� �/ �� �� ����� �����1� !� � � ���1� �0� ����&�� ���$&����$�$ �

� � .1� !0���� *� $��������� ��%& �����!����� ���� $�����$ �� *& $��

������������ ��%& � � = � �� �G������ ������$ � �� �6� � ��$����+�0�

�&� ��$���� ���� !��'�����$ ��� ���4�

'��� �&���� !�$�0� �� -��� $ � �� @�� $�� =��� � � $Z������

������ � � � �� ��=��$�0� ��� ����0� ��� ���� ��� ������ ���0� =�&��� $��

�� * ���� �� ���$���������������� � �� 0� ��%& �� � �G� =���6 ���� �

Page 18: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� ���$ �� �� ��� � �� �� ����� ������ $ � ���*��0� ��� �� � *& ��

�� $ �� $ � =����� �����=��B���� �� �� � � � $ �� $�0� �� ��&�� $�0� $ �

��-� �� ���0�������� ������$���$ �� $���=&�&����.1��� �����$����&�

���� ������4�

( ���� �� ����0� $����� �� '����� $ � ��.�+� $ � � =�� ���&�&���

������+� !� ���� �� � ���$�� � � � ���� �!� ;� � � �� �����C��� ���

�����& �$�$ �� � � �� � ��� $�� � ���$�� %& � � � ����/ � �� �� $ �0�

�����-�!��� $�� �� ����� ��� $�� ���$&���� ������ � 0� =���� � $�� ���

-���� �� $��/ �� �� ������� ����� �� � &� ����$�� �� $ � ��&����0� ����� &��

������ * ��$��� $ � �����& �$�$ �0� ����$��� $ � ������� $ � ���-�!@�� �

=�� ��$���$ �����������������A& ��+���0�����$�� �'�+�4�

��� �� $��/ �� * � �� S������ $�� �& ��+���0� ��� ���� $��

� *���� ����� $ � ��!��$�� � ���$&����� $ � �� ��� >����� �0� �� ��������

�� S����� $�� �& ��+���� !�*�$�� G� �����$�$ � ����&1���� �� �� ������� $ �

� ������� ��� �1����� ��$�!�$�$ �� %& � �� ����/ 0� ����$�� ���� ���

������ �+������� $ � �� *����� � �-��*�� $�� ���� ��.�+���Z0� - �� ����� ��

��� ��� ��!+����� � �� S����� $��'�+�0� %& �-&���� ����&!��� ����������

� � � ���� ������=���$ ��������������� !��/ �� �� S������ ��������0�� ��

�����!� ������$ �� =�� ���&�&���$ �$��*�* ������ $���������1���������

���� $�� ���$��� � ���$�$ ��-1������$�������$�$ �����&1���� �=�C�.&��

��� �& ��+���� $ � ��.�+0� .1� %& � �� � ��� � ���� � ����� &�� �B!��

����&1���0����� $��� ������� = �6 ���� ���� �!� �� � � ���� �!4��

Page 19: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� ���$$ $�

����� ���$$ $�&�!� %�2�� $�

�� -����� $ � =�3����0� �� �!� $ � �� ���0� -����� $ � ��!&���� �

1� ��$ �=& $ �������$ =� �$����� =��� �$ ����������� *&��4��

�� �� ���� �%&���1���� ��� '����� $ � ��.�+� � � $1� �� ������� $��

�� � �� ��![ ����0� .& ��� ���� ��!@ �� $ � =�3����� $�� -����0� �����;�� $��

�� �!� 3� � �0� � � � �� ����� �����*���� ��-����� $ � ��!&���4����1� ���

����& ������ *&� � �������� �+������P�

• I����� $ � ���!&���P� >������ ��� $ � �4���0��� �� �

!��*&�������1� !0� � �� ��� $�� &�� $�[� ���� $ � :�����

��!���!�� $ ���� ������=�C ����*���V�

• >� �!� � � �P�>������ ���$ �"4���0����� �!��*&���

����� $�� �� � ���0��� �� ��� �� �@��� � ���� �

�������� � ��8�0����� ����&����V�

• ��-� !��*&���(��� V�

• ��-� !��*&����&!V�

• >� �!� �3� � �P� "4"��0��� �� 3� ���0��� �0� � �!&� $��

���� ��$�����-� !��*&���� 3� � ��� ��� � ��&!4�

Page 20: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�O�*&���"�J��� �����%&���1�������'�����$ ���.�+�J�O� � P�? �6 ����$ �� * @�����

������=& $�$�$ ����&������������ *&� � �P�

• I�����$ ����!&���P���08���2�L(5V�

• >� �!� � � �P���08���2�L(5���;���=���! � ���� ���B��

! 0���0"��2�L(5V�

• ��-� !��*&���(��� �]���0"���2�L(5V�

• ��-� !��*&����&!�]���0"���2�L(5V�

• >� �!��3� � �P���0"���2�L(54�

��� ���=& $�$�$ �� $ � ���. ��� 2�� � � �� ��� *�$��5� ���� ���

� *&� � �P�

• I�����$ ����!&���P��:0����2�L(5V�

• >� �!� � � �P��:0����2�L(5���;���=���! � ���� ���B��

! 0��:08��2�L(5V�

• ��-� !��*&���(��� �]��:08���2�L(5V�

• ��-� !��*&����&!�]��:08���2�L(5V�

• >� �!��3� � �P��:08���2�L(54�

Page 21: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�� � *&��0� =�*&��� ���� �� !���!�C����� $�� '����� $ � ��.�+0� ��

>�����(1&������#���$��A��� @��$��I����!P�

�O�*&���:�J�)���!�C�����$��'�����$ ���.�+� ��>�����(1&������#���J�O� � P�? �6 ����$ �

� * @�����

����� ���$$ $� ����$���$�

���� ������$���1�������'�����$ ���.�+�;�� ���$��� !��I������

2$&�!���$�50� ������� � � ��!@�� ��$���1���� %& � =�C� !�*����� ����

O!���� B��!��� ��� *�����&!�$������$�� �� �����?�� $ �$���&!V����(��� 0�

���& ����� �����H�� ��!! � �������(��� �$�� ���$�� �>&����-�4���I��:���

!�*����.�+�����$����� �� ������� � 0������ $������I!&� �&0�)�* �� �

$ ������ *�/ ��$������$�4�

Page 22: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

����� �����G�K� ��'���1����� �$�������$��������/ �� ���&��

> !4��&*6 ���A&!!! �� ������&�����$���� ��� �� ����!=� $ *�$��>� �+*&�0�

� $��&�� ���&��I .��� �O�� U!� �' � ���� ��&���� ���� �$���� &�

I�� @�&� 4�

��, � #!��3�$��-�"2����$�

��,�� ��! $����� � -'(�� $�

�4"4�4� ����

���� ������ $��� � � ���������$���%&�$�� � ��! �� � ��&!0�

���� � !���$�$ � �;$��� � ��!� �� � "0"� B�� 2.& @�5� �� :08� B��

2 �� �-��54� ��� ��$��� ��� � � �� @10� �� �;$��0� ��!������ $&�� � � �:�

$���4� ��� �&���� $��� � � �� ���� �&$ �� � � ��$ �� 4� ��� � ���� $���

%&�$�� � �� ��� � � ! �� 0� %&� $�� =��� �0� ����&���� ��� ��� �� -�����

��������1� !4�

�4"4�4� , �� ���&���

(�� � �+�$�� $ � �9#�� �� ���F� 2(����!� >!�����!B*���5� ��

� �� ���&��� �;$��� =��� $ � ��0:7>0� � $�� �� �13���� �-��!&��� �� �

� �+�$��$ �"#0:7>� �����$ �$ C �-���$ ��9#�� ����+ �����-��!&���$ �

�087>� *������ ��"�$ ��*�����$ ��99�4�(��� �+�$��$ ��999������#0���

� �� ���&����;$���=���$ ���0F7>0�� $�����13�����-��!&���$ �"80�7>�

�� �� �-���$ ������ ����+ �����-��!&���$ �"097>� ��.&!@��$ �����4�

Page 23: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�4"4�4" '!&�����$�$ �

�� � $�$�� $�� %&� ��$�$ � $ � �� ���������� �� � *���� ����� ��

� �+�$��$ ��9#�������F�=���$ ��4�88���� ��������� �+�$��$ ��999���

���F�=���$ ��4��"���4�'������� �+�$��$ ��999������#0����+ $�� ��$ �

�� ���������� ����������� � � �� �� %& � �� �;$��� @���B����� 2 ����!�

�!�����!B*�����9#�����F50�.1�%& � ������ �!& �����*�� $ ���� �������/ ��

$��� � ��� $ � �9#"� � �9#:0� ��� %&���� ����������� =��� � �@ � � ��

� *���4�(��� ��$ ����#������ &�&���=��� �� �&� ������$�� ����* ��$���

� ���� � ���� �4����� !�����G��;$���@���B����0� �@�� &�"F\��������$��

%& � $ � ���� � �� �� ������$�� �� � �0� + $�� � �&� ����� ���� �� � � ���

� � ���� �4�

�4"4�4: ( -&!���$�$ �

��&�!� � 0� ��� ����� �� + $�� �� $ � -&!���$�$ � ����

� *�����$��� ��� ����/ �� $ � �&�� �� � ������ ��0� �� � +���� $���� @�0�

������ � $�0� � �&�!� � � -����� ��������1� !� � �!*& �� �������� ���

�� �-���4�

��,�� ��! $�&�!� (�20�� $�

�� �� ������ $��� ���;�� ;� �-��$�� ��� �1-&��� $ � ���;0�

$���� +� ��� ����� �$���L(4���� = ������! ��&����$����!�&����$ ����;������

�� � *&�$��� �����;�� $�� ! ��&��� $ � ���;*��=��� � �!B*����� � ���!�$��� �

� = � ���$��������� +� !����(0��$���$��� !���L(��������1� �4�

Page 24: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�� ������� $��� ! ��&���� $ � ���;�� ���� !�-���$��� ���

��� *������ �$ ! �� 3���+$����=�����$ �� $&����%& ����*� ��1�����- !��

$ ����� �����������$��$��� ���! �� ��� ����@�$��*�1=����� = �&�$��4��

���! �� ��� ���� ���� 3 �&��$���� ��!� � ������;��$ �

��� �$&���� $ � �!��� =� % 6 ���� 2���� ULC� �� �&!��= �3 5� � $ � -��3��

=� % 6 ����2""�ULC����� �= �3 54�

�� ���;� ������ ��C��� � ���� $ ��*&�!$�$ �� $�&� ��0� ���� ��

+� !��;$������&�$���0����������$�� +� !�$ �� $&����$��>�����(1&�����

7� �#��� $�� �L(0� ��� *� $�� ������ $ � �0��� �0� � $�� =��� � � �

� =!& ���$��� !���� ���� ��� � ��&!4�

�� � !���$�$ � �;$��� $�� ���� � � $ � ���;� ;� $ � �� B�0� ��

��C� � � ��08� B�� �� �@ � 4�

����!&� �$ ������ �� ���� &�!0�- ��������&����3�0�����

=���� �� $ � $�=+��!� �-� ���� � � $����0� �� =& ���� $�� �;��$�� $ �

$��*�* ������� . ����$ �1*&��%& �� ��� $�� 3 �&��$�� ���Z!���������

� ��4� �������� � %& � �� ����� �� ��� � &�!� ;� $ � �4���4���� �_� ��

�48��4�����_4���B����$��*�* �����������=& $�� ���$���� �!��������

����� $ � ��:0����2�L(50� ��!�&!��� � %& �@�� �1� ���;������ $�� ��3�� $ �

����� �� ���$ �8�\���F8\4������!&� ��������� � ��$����� =��� �

��- !���-��3�P�

����� �� �����&�!�2�_5�

���;������$ �8�\�2�_5�

���;������$ �F8\�2�_5�

�4���4���0���� "4���4���0���� "4"��4���0�����48��4���0���� "4��84���0���� :4��84���0����

Page 25: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��. � #!��3�$�!���()��#���+��������%�(��� �

��.�� �#�-����� ��2)�����

������ ���$ �-�!�C�� ��� ��� �!�C����� 1&�����;����������

���� �8� �� ���0� � $�� %& � �"� $ �� �� ����� ��-� �� � ��� ��-�!�$�$ � $ �

�� ������ � �� &� ���� $�� �&����$�$ � '���&1���� � ���� ������

$�����-&+$��P�

• �F� 2� ��5� -B���� !&�� ����0� � $�� �"� 2��6�5� � �� !@��� � �"�

2��6�5�� �$ �������A�$ !��>�A��I)��0�����&� $��!� � � ����!���

)��� �-�� �����������@V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� ��� 2� ��*��=���! � � 7� �:50� ����&� $�� ���

2&��5� !� � � �� ����! ��� A)��8�� ��� �� ���� � �$ � ���� ���

2&�5� ��� ��� *������� � �!������ �')���9�� ���� �:� 2%&����5�

![���$��V�

• ��� 2&�5� =���! � � 7��� 2� ��*�� =���! � � X� �F50� ����&� $�� ���

2&��5�!� � � ��A)�"�8���� �� ����� �$ � � �!�������')���9��

�����:�2%&����5�![���$��V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� �:� 2� ��*��=���! � � 7� �#50� ����&� $�� ���

2&��5�!� � � �� ����! ���A)��88���� �� ����� �$ � � �!������

,O�"I������F�2� ��5�![���$��V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� �9� 2� ��*��=���! � � X���50� ����&� $�� ���

2&��5� !� � � �� ����! ��� A)��88� ��� �� ���� ��� �$�� �

�!�������')�8������F�2� ��5�![���$��V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� ��� 2� ��*��=���! � � X��950� ����&� $�� ���

2&��5�!� � � ������! ���A)��8����� ������ ��� �$���������

Page 26: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

2&�5� ��� ��� *������� � �!������ �')���9�� ���� �F� 2� ��5�

![���$��V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� �"� 2� ��*��=���! � � X���50� ����&� $�� ���

2&��5� !� � � �� ����! ��� A)��88� ��� �� ���� ��� �$�� �

�!������,O�"I������F�2� ��5�![���$��V�

• ��� 2&�5�=���! � � 7� �8� 2� ��*��=���! � � X��"50� ����&� $�� ���

2&��5� !� � � �� ����! ��� A)��88� ��� �� ���� ��� �$�� �

�!������,O�"I������F�2� ��5�![���$��V�

• ��� =���! � �� 7� ��� � 7� �#� 2� ��*��� =���! � �� ��� � �85� ����

�� ��$��� � !�� A��� @�� $�� I����!� � ����� ��-� �&��

� ��� ��-�!�$�$ �$ ��� &� ���4�

O�*&���8�J����� ���$ �I�!�C�� ��� ��� �!�C�����(1&�����J�O� � P�? �6 ����$ �

� * @�����

��.�� �������(�"�

��'������* �� ����.�+�� ����&�� &�����-�!@��� ��$;��$��$ �

:�0� %&� $�� �� ��1����� A� � !� �C�$��� D�-��&E� �� '����� ���� �� (�����

Page 27: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

,�B�����4� �� '������* �0� ��;� �9#80� $ ��� ����� � D� ������ $ �

'������* �� $�� I����� � '����� $ � ��.�+� )�$�E0� %&� $�� =��� ����$�� ��

D����������� $ � '�1������ $��� '������ $ � ��.�+E0� � $�� %& � ���� =���

�&� $�$��� !��D��.�+�'�1������� ������$ �'������* ����>�)�$�E� ���99�0�

�� �� $�0� � ����!� � 0�������6��'�1������ ���6��'������ � ��$ �'�1����0�

%& ���� ������ �'�1������ ���99#4��� $�0����=� �!�$ �� �� �0��������6��

'�1������������������ �G� ��� ���%& ���� ��&���� =������C��������� ���

$ ��� $�� ��������!� � �4��

��� ���"0� �� � ������ $ � '������* �� �����&� �� �� $ �� �:�

@����0� �����;�� $ � �� ��$�� �� -�!+ *& �� �� � *�� � $ � ���!�� $ �

� � C�� ��4� ���� �$��� $ ����80� �� ��.�+�'�1�������&$�&�� � ����� ��

���� ���!���0� � $ � ��$��� ��� �&��� �� ���/ �� ���� � ���!�C�$��� �

�� ���!�$��������;��$ ����� ����� =������C�$��0�� *�$�������&��* ����0�

���&�&���$��������!���� � �!�*��� ��!� ����� ��� � �-�!+ *& 0�� ��� �

������$�$ � ����� �� $ �� �� $ �� $�� $ � ������ � �� �� ������� $ �

� =�����/ �� %& �!@ �� ���� ��!�����$��� �:�@����� ���� $��� � "F8�$���� ����

� �0�����&� $���&�����B������!� �@�������� �-��%& � �$ � �-��%& �$ �

'�1�����0� ��$��� ��=� $�0� � ���$���� � 0� �� ���� ���� $ � @���!�*�����

� �!�C�$��� !��>� � !@��(���� �!�$ �'������* ����>�(�'��4�

�� &��!�C����� $ � ��1������ ����� �� �� �-��� $ � ������ ��

>���! 3��'���&1����$�� ��.�+�;�����&!�B���4���� ������;�� �!�C�$��� !��

��� �����.�+�'�1������� �������$ �'������* ���>0�� $������ ������ !��

� ! =� � 88�2:�5�"�:��"���� �� !��LO��� �����:� ��F4�

��� '�1������ �-������ ��� ������ �� �������P� !����&$ � �F�

8:Y8�E��� �!� *��&$ �:#�":Y8�E�a4�

Page 28: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��.�, �4$�2�)- $�5���%�(��� �

(��-�����$ ���.�+�$ � �@�� ���� ��������� *&� � ��� ��*��P�

� ' $��� $�� �� ��� , � ��� J� >��� $���� ��- ���� ��

���=& $�$�$ � $ � :0��� �0� ��� $�� �� ��- ��� ����� ���

��� � �� ��������� ""9X� � $���[ ���� $ � �0"�� � � $��

=���!� >�- �&$��4� b� -�!�C�$�� ���� -B��� !&�� ���� $ �

� ��*�����!�$�4�

� >����� ����-��$�� J� (�� ���=& $�$�$ � $ � �0F�� �0�

��������� �9#X� � $���[ ���� $ � �0:�� � � $�� =���!�

>�- �&$��4�

� �!���=& $��J�>������=& $�$�$ �� �� �"0���� �80���0�

%& � �� $ �� ��0"8�� ��������$��=���! � ���.�+� 7�94�

, ���&�����* ��! �� �-�!�C�$��� !��-B���!&�� ����$ �

-�� �� � 7�84�

(����� ��0� ������������$ ��"8�� �����$ �������� ���

��� � ���$ ���� �-������!&C�$��$��4������� @���13����$��� ������

%& � ��$ �� �� ���� �� >���! 3�� '���&1���� ;� $ � ��#� � ����� $ �

������� ��4� �-���� ����! � ��� �� ��� �� ���� $ � �� *����� �

������� �� ��� $ � � -���$�� �� ����� ��� � �� $ � ���� ���!���� ��

-� � � �� �����[� �������=���$ ��� $ ��G��$ �� $���$��� ���$�4�

Page 29: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��6 �#$��-��3�$�7�8�$�

��6�� �#$��-��3�$�!���� $��(�"�

��'�����$ ���.�+�����&����"8���$ �������� ��0�!���!�C�$��

�� !�$�� $�� ���� $�� ���* �� $�� ���� ��.�+���Z4� ��B�� �� � �� ���&���� �

�&����� �-���� �� ������0� =����1� ������ $���$�$�P� � �� ��� 'Z-!���� ����

������� ��� ����!� $ � :9�� �� � � �� ��� ��� $�$�� ���� ������� ���

����!�$ �88�0"���4�

��6�� �#$��-��3�$�!����"���#�(�"�������)-��� ��#���#��

�����- �����$ ���������������������� �������!�$ �:9���4�

���� %&���$��� ���� "� 2��6�5� *&� $��� �� ��-� � ��$��� �����

��������������������AL>� ����� ���*�� � $ ����*�� $ � �� �6� � �0� ����

���=& $�$�$ �$ ���08����2�L(54��

(�������$�0�@�����=�� ��� ���$ �1*&������� �-�����/ �4�

��&�!� � � �� ��� ������� �������������= � ��$����������$��0�.1�%& ���

�&���� ��� $��1*&�� � � $1� �����;�� $ � ���� @/ �� ����0� ������ ����� ��

=�� ��� ���$ ����-&��+� ��0�%& �� �$1����� ��� ����� �� ���C�$��4�

��� � ���!��/ �� ����& �� � ���� $ � ��94�F�� �c� $ � 1� ��

$ ��* �$������� �1�����$ � ����C �* ��$ � �� �6� � �� � ���&�� ����

2�����$ �����&!������ � � �50�������$���$�$��P�

Page 30: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� K� �� '���1���� J� #"4��8� �c� 2���*��� ���� ������� $ �

3��������� �����������5V�

� � �� ����!=� $ *�$��>� �+*&��J��84#:���c�2���*���$ �

3��������0� �� ���!� � �������54�

�� '����� $ � ��.�+� ��� ;� $���$�� $ � ����� $ � ����&!�����

= �����1���4� (��� ����&�� ��!��� $ � ����C �* �0� ��$����0� ����&�� &��

����C;�� �� ���&�&���������$ ��� �� �������$�� ���$ ���0�� $� $��

���� �� 3� :�� �� � 1� �� ����!� $ � :4#��� �c0� $ ��� �$�� G� ���*�� * ��!0�

� ��=�������$ �� ���$������� !���&����$�$ ��$&� ������� � ����O $ ��!�

� G�� � ���$������ ��� $�$��4� b� $���$�� $ � F�#� ����$��� �����

�� �6� � ����������

�� �-��� ��� ��� $ � 1*&�� ;� �����;�� $ � &��� � $ � $ � � ���

��! *�$��0� � $�� %& � �&�� $�����-&����� ��1� �� ���*�� $�� �&���%&���

A& �����!� � ������� A& �������� $ � K*&��� � �� �� ��� J� ��A���4�

�� $�0� ����&�� ������� $ � ������ ��� $ � =!& � �� ��B����4� ,�$�� ��

$�����-&�����@�$�1&!������$ �� ���� ��$��$ ���$������ $ ����$ �� $��

$�� ��$�$ 4�H1� �� �&���� ��� $ � �*��� !;������ � � $1� �����;�� $ � � $ �

�;� �� ���!���� ����2�8�U0��� �� $����F��@C����=1����50�=�� ��$��� !��

>�)��>� J� > ������ �!;������� $�� ����$�� $ � �� ��� >����� �4� >� ���� 0�

���-;�0��������� ���$ ����& ������� �� ! =� ���� � *��$���������� ���

���� �!� � � � � ���� �!0� �����;�� $ � =�-��� B����� � �1$��� =� %&6 ���� �

� ���$�� ���� ��$ ��� $ � �1$��� � � ! ������ !�����0� ���$&���� � ���� ���0�

�!;��$ ����� ��&�������� $ ��� � � ���� ���4��

)���!�C��� � ���&�� I!&� �&� J� �8� J� > ���0� >�'P�##"�8�

����J���.�+�J��>0�O� P�88�:��"":��#����J�O�3P�88�:��"":��#��8���88�

:��"":��#�8�� ���� P�@���P��QQQ4��������.��4���4-��

Page 31: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��6�, ��$���� �!����$$�(��� $�

�� '����� $ � ��.�+� ����&�� �+ �� �!=� $ *�$�0� 3�!&����� �����

�����* ����� � =���� $�� 1� �� ����&1���� ��� ����!0� �� '+ �� ?&�!@ �� �

��� -&�*0� � � ��$�� �� > ���� L���B����� $ � ��.�+� � $���$�� $��

� =�� ���&�&��� � ��1���� ����� � � - �� ������ $ ������* ����� �� ������

���� ���� � � � � ���� ���0� ��������� ���� �+ �� ���� �#� � ����� $ �

������� ��0�$�!=� ��$ ���������������$���[ ����$ ��8���� �� � ! �� �

��!�$��$ �����0��!;��$ ���!�������� �-��%& � �$ � �-��%& �2���������

����������54���!���!� �� $�� �-��*�� � ���!��/ �� $��'�!+����O $ ��!� � $��

� � ����O $ ��!0��� ��������!�$��������� ������� ����-;��1� ���$ �!�C ��

$ ��� �$���G������&!��/ ��$��� �����4��

��6�. �#$��-��3�$�*����$�

�484:4� �!=� $ *�� ���

��'�����$ ���.�+�=����!=� $ *�$�������;��$������� �!����B����

��O�(7� �#�#�0� ����$�� � !�� �� ������ $��� � ����O $ ��!� �� ��.�+� �

����&�0� ��&�!� � 0� ���\� $�� $ � �&�� $ !��������� =+����� $ ��$�� � �

�!=� $ *�$�0� �� �� =����$�$ � ���� �� ! *��!����� �$&� ���� ��* � 4�

>�- ���� �� ����%& ���� �� ����!=� $ *�$��>� �+*&��J���>�����&��&���

3�!&�������������*���$ � 3��������4�

H1� �� �� ���� �%&���1���� ��� ������ � � � �&�� $ !���������

�&-!���$�������;��$������� �!����B����(7��0�$ ��#��#��9994�

Page 32: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

>� ��� � � � 0����&����$�$ �'���&1����� ��� � ��� $�� ��

� !@������$ ��&���� =�� ���&�&������=���$ ��$ %&����&���� ���!��/ ��G��

$�� ���C �� ���- ! ��$��� � !��'���������OI�(7��4�������90� %& � ����&!��

� %&������� ����� $�� ������������!=� $ *�� ���$ �!������ �� �� ���� �

$1��&����������$6 ����4��

�484:4� �'��>�$ �

�� �� = �6 ���� ���!��1����� ��-� � � *&�� ��� A��+�����

� �!�C�$�� ��)� $� �� ��$ C �-���$ �������$���&� �����$�������/ ��

$��>� � ���� � � ���� �!����������!��*&��$��$���$��L&�� �� ��A���

2�9�:5� � $�� >B$�*�� � � ���� �!� ����� �� ���� ���� $ � (������ �

���!��/ ��'���&1������'��>���0����� $��� � ��=�������� *&�� ���$���

�����$�$ �� $ � �� *����� � �&�� � � �=�� � ����������4� ��� �� �����

� %&������� $ � � *&�� ���=������ �� ���&�&��� � � � ���� �!0� �����;�� $��

%&�!���� ������ �� ���!��/ ������&1�������$ ������ ���������$ � ����� �

$���&�$��� ����� %& � �� �� �� �� ���� ���� �� � ���� $ � ��� ����� �

���+����4��

�� �-. ����� $�� �B$�*�� ;� ������� &��� ���&�&��� � � � ���� �!�

��!� $�� �� ���� �����0� �� � ?�� � ��0� B�*���� ?�� � �� ����0�

�$�� ������/ ��!������ � � $Z�����������&1����� �$ � �� *����0�$ =� � $��

������;��� �� ��� ��-�!�$�$ ��$���� ����0���=���$ �$ � ������� �����G�

� *&�� ��� �������� $�$��� �� � ������ �� ���� � ��$ � ��%& ��������

�= ���� ������ �&� � ���!��/ �� ����&1����� &��!�C�$��� �� ���;�����

� � � ���� �!4���>B$�*���� $���!� .��*��� ��������! ��� ������� =���C�$ �

� =�����/ ��� !�������G����� ���4��

Page 33: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� ��B$�*����!����� � ����$������ � ���!��/ ������&1����� %& �

� �� ����� ������%& � �� .��� ��!��$��� �����* ��� � � ���� ����$ �

���*��� �&� $ � �����* ����0� � �!&� $�� �-�����/ �� $ � �!���� !���$�$ � �

& �$�$ ���B� ���$ �� �=&������ ������� ��4��

�� ������� $�� ��!������� $��� ����� � *���� $�� ,�� ����� �

A��+����� � � ���� �!�=���$ ��$������ ��$ � �� � � ���� �!�������$�� ��

���$ �� � �-���$ �����0��&!�� � $�� �� 3�!�����$������� ��*6� ��� �

�� ��$���� ���������4���� � � �� ������$�0� �� A�� 2��*� �C�����A��+�����

� � ���� �!5� !�-���&�� $�$���$ �� *&�� ����������!��*&��$�����$���

@&�� ��� � � ���!��/ �� ���� � �&���� $ � �� � ��� � �� � �� ����� %& �

�� �� �������� ���� ��� ����$ ���� ����� ����+����4�

�!;��$��������� *&�� ���������� ���=�������$���'��>���0�

�� ��������� ��� � @�-�!���$�� �� �� ���� ���� ������ �������� �6� � �� $ �

���*��* ��!0�*�� ;����B!�$��� �!+%&�$��0� ��� *�$��� ����1= *�����+�����

� � � ���� �!0� ��$ $�� ��������� � 3������� ����� ��$��� ��� ��+� ��

� �� � � ��G�>� � ����A��+����� � � ���� �!4�

�� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+0� ���� ���*������ ��

'!� ��$ �� *&�� ���'Z-!����'���&1���� ��&������ �������$�������/ ��$��

>��+�&!�� d��� $�� >� � ���� ��!��� $ � �9�:� � $�� '��� � �� $�� >B$�*��

� � ���� �!� �����'��� ���� $ �(������ � ���!��/ ��'���&1����� 2�'��

>���50� ��1� ���� �&��� � ���!��/ ��@�-�!���$��� ����� �� ���� ���� ������

��������� �6� � �� $ � �����* ����0� *�� ! ����� � $ � ���*�� * ��!0�

&��!�C�$��� ����1= *�����+������ � � ���� �!�$ �$ ����&��� ���=������� ��

��� $ � H&!@�� $ � ���:0� ��� $�� ����� �� � � - �� ������ $ � ��1= *��

Page 34: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� � � ���� �!� �*��� �� $����� *&�� ��� �����������0��� ���������� �����

%&� ��������� &������&!� � �4�

�484:4" �&����� ���!��/ ��

����&������ ���!��/ ��$��>���! 3��'���&1����$ ���.�+����P�

� � $ ��$�� ����������

� > ����$ �,� � �� ���'���&1����

� �=��� ����� $�$��

� I�� �$ � � �*6 ����

� > ���� � *��$��$ ��� $�� ���J�>��

� � �������$ �'������* ��

� �&����$�$ �A��+�����

��9 /���$����#$��-��3�$�����#!�!�$�

�����- ����� $ � ���������� ����88�0"���� %&���$��� ���� ��

2$���5������� ���������� ���3������ ���*�� �$ ����*��$ ��� �6� � �0�

�������=& $�$�$ �$ ���08����2�L(54�

���� �������$ ��&���� ���$ �1*&���� ������� �$��������;��

$ � ���� @/ �� ����� � �� =�� ��� ��� $ � ���-&��+� ��� � � $1� ����

��� ����� �� ���C�$��4�

��� � ���!��/ �� ����& �� �� ��� �� $ � �94�F�� �c� $ � 1� ��

$ ��* �$������� �1�����$ � ����C �* ��$ � �� �6� � �� � ���&�� ����

Page 35: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

2����$ �����&!������ � � ������� 3��������� ������������J����� �������54��

��� � ��0� �� $�0� &�� ����C;�� �� ���&�&��� $ � �� �� ��� ����$�0�

� $� $��F�0:��� 3��80:��0� �1� ������!�$ ��48":0�F��c�$ ��� �$�� G��

���*��� ��* ��!0�� ��=�������$ �� ���$������� !���&����$�$ ��$&� ������

� � ���� O $ ��!� � ����� � ���$������ ��� $�$��4� b� $���$�� $ � �9F�

����$���������� �6� � ����������

���-��� ��� ���$ �1*&��;������;��$ �&��� � $ � ���� � ���

��! *�$��0� � $�� %& � �&�� $�����-&����� ��1� �� ���*�� $�� �&���%&���

A& �����!�� �������A& ��������$ �K*&��� ��� �� ���J���A���4�,�$��

�� $�����-&����� @�$�1&!���� ��$ � � �� �� ��$�� $ � ��$�� �� �� $ �� ��

$ �� $��$����$�$ 4���� � ���!��/ ������& �� �������$ ������� ���$ �

=!& � ����B����4�

�� �&���� ��� $ � �*��� !;������ � � $1� �����;�� $ � � $ �

�;� �� ���!���� ����2�8�U0��� �� $����F��@C����=1����50�=�� ��$��� !��

>�)��>� J� > ������ �!;������� $�� ����$�� $ � �� ��� >����� �4� >� ���� 0�

�� $�0� ���� ��� ���� ���� $ � ���& ������� � � ! =� ��� � � *��$��� ���

���� ��� ���� �!� �� � � ���� �!������;��$ �=�-���B����� ��1$���=� %&6 ����

�;�� ���$��������$ ���$ ��1$��� �� ! ������!�����0� ���$&���� � ���� ���0�

�!;��$ ��������� ��&�������� $ ��� � � ���� ���4��

)���!�C��� � ���&��>��� !��&*6 ���A !! �0�"��0�>�'�##"���

����J� ��.�+�J��>0�O� P�88�:��"":��9#���J�O�3P�88�:��"":��9#��� �

��� P�@���P��QQQ4� �� ��4���4-��

Page 36: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��: ��"�#��$�!��;$ ����%���% �

��:�� ��"�#�-�� ��)2�� �!����%�(�#��$�

��, ��� �!�'���&1����$ �(�� *� � ��;�&�� ��� $�� ���

�$ �!�C�$�� ��$�� �����$��� !��'���� �� ��4�4���, ��� ����'���&1�����$ �

(�� *� � �4� �� ��� ��� ;� =����$�� � !��,'� �� ,��& =�� '���������/ �� �

� ���� ���� �� � � !�� ���� ���� ����� ���� �4� �� ���!� ������

��� ��&� ���99#��������������$���� �� ��� ��'� ���$������ ;��0� ��

(�� *� � �0�� !�� ��� �1�����*���� @��) ��4���B�����!�� ���� ���0���

�� ���&����� � � � +���� ���&�&-���$ � ���8� � �� �!&���� ���*�����$ �

����0�$ ����$����� �*����� ����&!�$�4���$����#�$ ��&�&-���$��� ����

� �� =��� ����� � � ����� �� @���B���� $�� '���� �� 0� ����� ���� $���� ��

��� ��� �� %&����&� �� �!=� $ *�� ��� $��� � ����O $ ��!4��� ���� ����

�������� ����!��@ *�&���(�� *� � �� ��� +����$�����$ �$��$��� *�0�$���

���$ ��&�&-���$ �����4�

�!;��$ � ��&��� �� � ���� ����&1���0� �� ��� ��0� ����� ���$ �

�&���&-��$�1����� � *��!0������ ������, ��� ����O��*��+=�����$ �(�� *� � ��

���� �� ����&�� &�� � ���� $ � ����C �� ��0� �� &� ��0� $�����-&����� �

�� ��!�$�����$ ����*��=��*��+=����.& ������, ��� �!�$ �(�� *� � �0�����

������$�$ �������#���!��� !�$��� �� ����$ ��F���!� ������$���$�$��� ��

�[�������&������C�$��� ��� � ��� ���4������� �������� �;�� ��� �1� !�

� !�� �� ������ $ � ����� ������ $ � ���*�0� = ���� ���� � ��� $ �

��� � ! ��$�� �� �� ��-S�� $ � �!��� � � �!�*��� %& � �� ��&!��� ��;� "F��

������ ���� @���4� �� �� ������ $ � �[����� =��*��+=���� � $�� , ��� �!� ;�

� � *��$�� ���1��=���!�$�$ ���������$&��� �0��������$�� �� � 3�����$�� ��

$ ����*���=��*���=���$��4�

Page 37: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� >����$ �9���������:�- �����$ �����������

� K� ������!�$ �������!��c�

� , ��� �!�$ �!����������������$�$ �������4:���,����

� , ��� �!�>� �6� � ������84����,����

� ,���$���� = ���4����

� ����������'�������� �"�2"5�

� #����������2#5�

� AL>�J�AB-�! �L��-���>�� �2�5�

� >��� @/ ��, ��� �!�,�������2�85�

� ����!@�$ �����2"5�

� !�����$�������2�5�

� ������� �� ���������8������ @/ ���

� '���/ ��$ ��� ����2��5�

)���!�C��� � �� ���* �� �%& �$�� $�� ���� ��.�+���Z0� ��

�& ��+���� $ � (�� *� � �0� �� �� ��� >����� �4� �� ��$�$ 0� ���� 8�� ��!�

@�-��� � �0�� ���&�� �� �����-�� �$�� ��� ���� � �� � $Z������ ���!0�

�!;�� $ �=�C �� ���� � $ � &�� ����! 3�� ����&1����-����! ���4��� �� ����;�

=���!���$�� ���� $&��� $��� ��� ������� ����� $ � ����� ��� $ � ���*��� $��

� *���0����I������� �:��4��!;��$�����$�����0�(�� *� � ���� ���������

� *& $��� �������������������� � �$������$�4�

��:�� ��"�#�-�<��$=��#��>����(�--�

�� � ��� �!� $�� I���U�� � ��&�� �� ������ G�� �����$�$ �� $ �

!�*+������$ � 3���������������C �* �� ��� ����������&1������$��� ����

�!�� ���0� ����� �� $�� �� �;$��� ��� ��!� �� !�$����6�4�

Page 38: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�&����[������=������6��������$�$ �$ �����C �����;��48����� !�$���

$ ���� �������7�>0��� ��� $�� �� ��� �������������� ������� 3�����$�� ��

$��� *� ���$ �� ���$������=��*���=���$��4�

b� �� ���� ���� � ��� �!� �������C�$�� $�� �� �� � 0� �� �� $��

����!� � ���������$ ��-�����B����4�>������$������$ ������������$��

'�+�0� �&�� ���$&����$�$ � $&�!���&� ��� Z!������ � ��� �� �� �� � !������ G�

���� *�� ���$ ����� *�� ��� $ � ������ =��*���=���$��4� ��� �&�����

$ �� �� � �������=����� $�������� � � � $&C�$��� $ �$ � �� � +���� $ � �&���

�����$�$ �0� ���99�4�

b� @�-�!���$�� � !��� ����/ �� $�� A ���$�� >��&�� �&��� &0�

����$��� � �$��0� �Z����� � �&����� ��+� �4� �� ���� ��� L>>'� ��1�

�! �� � ����!� ��$�� ��& �$�$ � �;��&� ������ �$��� !��A� ���;����$��

�*���&!�&��0� ' �&1���� � �-��� ��� ��0� �� %&�!� ����&�� &��� �� ����

O $ ��!�2�O�:��5�� ���!�$�� ��� �����B�����$��=�!��!4��

� >�����$�$ � $ � �����* �� $��� �[������ =��*��+=����P�

�48����� !�$���

� '� �� $ � ���������� ����� ������ $ � ��;� �#�� �� $ �

������� ��� �9���$ ���!�$��

� L��1���� $ � =& ��� �� ��P� $��� �P��� @� G� �P��� @� $��

�� @��2�#�@������ � � ��&����5�

� '�� �@���;$��� $ � ���� *�� ���$ ����� *�� ��� $ �

����P��4������ !�$���$���

� ����C �* �� �� � ��0� =���$�� �� ����������� �

3���������

� ,Z !�$ ��� * !�� �������������$�$ ������#���� ��

Page 39: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� ���%�������� �6� � ���������2:"#5�

� !�����$�������2�5�

� A���� ������$ ��48����� �6� � ���6�4�

)���!�C��� � �����* ��$�� ����$��������.�+���Z0����� �� � �

$��'�����$ ���.�+4�

��:�, ��"�#�-� � ��!��� �

>� ����&+$�� �� � �$��� $�� � �� $ � ���"� � �� �� $�� @1�

��&��������$ �&��� �������&����C�����$���(,��0���,����$ ����'������

� )�*+������ )�$�� ;� &�� ��� $�� ��� �� ���!�$�� ��.��������� � �

� !������� ������!�B%&��4�

��,����$ ����.1��= � � �&��� ��� �!�$ �I���������� [ �����

��� *�$�� ����� ����� �$ �-�-� ���$ ����� 0� ��-� � 0����-;��� �1�

&��� ���&�&�������&1���� �� ���!�C�$�� �����*���* ����� ��� �6� � �4���

���. ��� $ � ���! � ������ $�� 1� �� �!=� $ *�$�� � �1� $ � �F4���� �c0�

- �����$ �����������$ ��8����$ � 3� ���� ����=& $�$�$ �$ �9��0��!;��

$ �&������C;��$ �"4�����c4�

)���!�C��� � ������ ��.�+���Z� 2���* ��$�� ���50� �� �0��U����

�� �� � �$��'�����$ ���.�+4�

Page 40: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��:�. �+ ������ ��"�#�-�� ��)2�� �!�����?�@�

�� � ��� �!� =��� �!=� $ *�$�� ���� �� �&-!������� $ � &�� ����

$ �!����B���� 3 �&����� �� ��1���� �=����!� $ � �#� $ � ������ $ � ���#4� ��

$��&� ���� �!&�&����� ���!��/ ������&1�����$ �&������������������0�����0�

����C;�0��1����� � $�=����/ �4�

� K� ������!�$ ��:#4�����c0� 3�� �+� !����9#4�����c�

� >���� ����� ���������� $ � �8�� �0� 3�� �+� !� �� :8�� ��

������- �����

� >[�����=��*��+=��������������$�$ ������F4������ 4�

� ����C;����������*��� ���$ �"�4�����c�

� , ��� �!�$ ��� �6� � ���������������$�$ �$ �#4�8��

,����

� , ��� �!�$ ��� �6� � ����������4����,����

� K� ���!=� $ *�$��$ �:94�F���c�

� � �� ������O��*��+=���� 2�O5� ����@�-�!������� �����!�����

* ��!0�!�����* ��!� �� ���!� �O $ �������&����

� , ��� �!�����d�

� ��&�������%�

� � ���C����� �$ �& ���C�����$ ��� �6� � ��

� ? ������$ ��� � ���$ ����*��

� '�! ��C�����

� ,�� ����� ��$ �� ���$������

� ��������� �*��*��0�� � ����O $ ��!0� I�A�0� �(��� �

�&�����

� ������%����� ������$ �>��

� �� ������'���&1����

Page 41: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� K� �� � �������&1���� J� ,4� H4� �$�� �����$���� $ � I �0�

>� $��+ ���'����$�� ����#��4�����c� ����� � ���!�����

$ � ��� ���� ���� �����$�$ �� � $&�������0� ��� ������0�

�� �������$ �� ������� �!�*+�����4��

�%&���� ���P�

� ? ��$��� !;������$ ������� �

� ����!@�$ �����$ �"��� 4�2:5�

� ����!@�$ �����$ ��08��� 4��

� ����!@�$ ����$ �:��� 4�2�5�

� ����!@�$ ����� !;�������2:5�

� ������� �� ��������"������� @/ ��

� !�����������:���� 4�2�5�

� '���/ ������-�!� ���2�5�

� '�! � ����� !;�������2:5�

�� , ��� �!� '���&1���� ,�'��,� ��1� !���!�C�$�� �� ���* ��

$�� ����$��������.�+���Z0�908��U������ �� � �$��'�����$ ���.�+4��

��:�6 ��"�#�-�<�����! ��� �

��, ��� �!�I�����$������ �� ����� � ��=�� �$ ����. ��4���

��� ���=��� =& $�$�� �� ���:� ���� �-. ����� $ � �� $ �� ��� ������ $ �

>��*���? ����� � =��*���=���$��4� >��� �� �- ��&��� �����!�� ���� ��� $ �

� ��� ����'���&1�����'����$���$ �����A����0���?�&���A *����0������;��

$��A *������3��������� � ���������0� � ��!� &� = �&��� � � ���� ����

�� &��� ���&�&��� %& � �&$ �� � �&3�!�1�!��� �� �&��� �� ���/ �0� - ��

Page 42: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

����� ��� $ � � �� ����0� ����$�� �� ��$�� � &�'���(���(E� �� �� ������

����&1���4�

�$�=����/ ��$���e�=�� �

� >����$ ���������������"���� ����� ���!�$��� ����!�����

9�� ����4�

� � $ ��$�� ���������P�8����c�

� ����C;�����*��� �������#4�����c�

� ����C;�� ���*�� =��*���=���$�� ���� ������$�$ � �����

�48����� 4�

� '���/ ��������-�!� ������$���1�����

�$�=����/ ���e�=�� �

� >����$ ����������������9��� ����� ���!�$��� ����!�$ �9�

� ����4�

� � $ ��$�� ���������P�8����c�

� ����C;�����*��� ����F4�����c�

� '���/ ������:�-�!� ������$���1�����

� ������������

��A �#$��-��3�$����%�!�$�#���#% -�'����! �� �� �

��A�� �)-��- (��

�� ��� ���;�@�-�!���$������� �� ���� �� � *�� � �� ���!�$ �

�� ������ �$&� ���� �� ����������0� $ �B����� �!=� $ *�$�� ��

Page 43: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

3��������� � �� � *�� � �$&� ������>��I4� >� ��� ���� &�� ����! 3��

��� �����!� $ ��� �$�� �� �� $ �� �� � ���$�� � � � ���� �!� ����

� ���!��/ �� ��1� ����!=� $ *�$��� � ����!=� $ *�$��4��

K� ������!�$ �:"F0":���!�����

K� ���!=� $ *�$��$ �"�F0�����!���4�

K� �� ����� ����C �* �� ��- ���� $ � �F0:#� ��!� ���

�!=� $ *�$�4�

K� ��$ ���F0�����!�����!=� $ *�$��������� �6� � �4�

K� �����������C �* �� ����!=� $ *�$��$ ����0�����!���4�

"�:�����$���������� �6� � ����������

���� ���$ �* ��$�� �4�

����!@�$ ����� !�����$������)� �� � ��� ���0� ��! � ����� �

��� ���! � ����4��

I�!� ������$���1����� ! ��S ����4�

��� ������ �[ ����� ��&����� %&���� ����$ ������4�

> ���=����������9���P����4�

� $ � ��P�

��$������>�:#F�J�W���:�����������

>�'P�##"���9���J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":��8����J�O�3P�88�:��"":��8�"��

��� P�@���P��QQQ4�&!��!�*4���4-��

Page 44: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��A�� <��$0��( �

�� ��� �� ���� ��� $ � ���������$&� ���� $�� � ����� 2���5�

��������*����� * !�$��� �� =��* ��$���$ ��� �$���G� 3��������4�

����� �[������ =��*��+=����� ����� :�� ��!� �� !�$��� � :�� ��!�

�����/ �� �����4�

K� ������!�$ ��9���!���4�

K� ��$ �����C �* ��$ ������!���4�

� � �[����������!���=����������8�������4�

,Z !�$ ��� * !�� ���������8���� !�$���$���

������� �� ���������8������ ���4�

����!@�$ ����� !;������� �� � ��� ���0� �!�����C�$��� �

��! � ����4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5��:��4�

� $ � ��P�

�� �$���$�!=��W� $ ��J��8��J������� � �

>�'P�##"�"�����J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":���"���J�O�3P�88�:��"":���"�8�

��� P�@���P��QQQ4-���=��*�4���4-��

��A�, ��0�� ���

K� ��$ ���&����P�����C;��? ��!�O��*���=���$��

K� ��$ �����C �* �������:0����!��c� ��"0����!������/ ��

�������

Page 45: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, ��� �!�$ ��� �6� � ���������!�& �$�$ �� �����!�,��4�

�8�����$���������� �6� � �����������

�%&���� ����������� ���/ ��$ �"���!��� !�$���$��4�

'1����$ �����* ��������������� ���4�

,Z !�$ �� �&� ������$ �=���������"#���� !�$��4�

?��� ����$ ������ �-�!�$�$ 4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5���9"4�

� $ � ��P�

��4�?�� � �$����$�!=��W� $ �0��4����J������� � �

>�'P�##"�#�����J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:9�9"�����O�3P�88�:��"�:9�9"���

��� P�@���P����=���4���4-��& �$�$ �f& ��"4@��!�

��A�. <��$"���� #�1�#����#-�#!���%���$�

K� ��$ ���&����P�����C �* ��$ ��� �6� � ��

, ��� �!��

K� ������!�$ �FF���!��c4�

K� ��$ �����C �* �������F���!�,��4�

�8������$���������� �6� � ����������

�=��� ����- ���������0�8���!��c4�

> ���=�������>)4�

����!@�$ �����!�����$������� ��� � ��� ���4�

Page 46: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, ��� �!��

K� ������!�$ �:����!��c4�

K� ��$ �����C �* �������808���!�,��4�

�8������$���������� �6� � ����������

�=��� ����- ��������#����c4�

> ���=�������>)4�

����!@�$ �����!�����$������� ��� � ��� ���4�

� $ � ��P�

, ��� �!��

��$�����H��* �)�� �$��J�F�8�J���!� �����

##"�������J���.�+�J��>��

O� P�88�:�����"�8F���J�O�3P�88�:�����"�8F���

, ��� �!��

�� �$��A����������� �J��:8��J�>��$ �����

##"����:��J���.�+�J��>��

O� P�88�:��"�:F�F::��J�O�3P�88�:��"":9�##F��

��� P�@���P��QQQ4-������4���4-��

��A�6 � #�8� ����@��"��

K� ��$ ���&����P�, ��� �!�� �������&1��������� $ 3�

���!��/ �� �� �������

K� ������!�$ �"8����!��c4�

, ��� �!�$ �����*�����������������:8������$��4��

Page 47: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, ��� �!�$ �����*�������������������!�,��4�

, ��� �!�$ ��� �6� � �������8���!�,��4�

����C;����������*�����������908���!���4�

+��������-�!� ���4��

����!@�$ �����!�����$������)�#� �,������ ��� � ��� �����

������� �� ���������������� @/ �4�

� $ � ��P�

��$�����I�����0�W�����0� 7���������!� �����

>�'P�##"���F���J���.�+�J��>�

O� P�88�:��":�8��������O�3P�88�:��":�8���"��

��� P�@���P��QQQ4���������4���4-��

��A�9 � +�����(��� (@$�����

K� ��$ ���&����P�����C �* ��$ �����*������ ���� ����� �

K� ������!�$ �8����!��c4�

K� ��$ �����C �* ��$ �����*���������������"���!�,��4�

K� ��$ �����C �* ��$ �����*����������������������!�,��4�

�8������$���������4�

, ��� �!�$ �����*���������� ��(�� *� � �������8���!�,��4�

O�� ��� ���$ � �*��� !;�����������',4�

�=��� �������� ������������!��c4�

O�����$ �F��� +�&!����������� �6� � �4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5��9"�4�

Page 48: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� $ � ��P�

��$�����I������J�W����F�J���!� �����

>�'P�##"�������J���.�+�J��>�

O� P�88�:��":�8�F�8��J�O�3P�88�:��":�8�F�F9�

��� P�@���P��QQQ4���� ����*�4���4-��

��A�: �B���-�"�#� $�

K� �� $ � ��&����P� ����C �* �� � ����� ������ $ �

�� * !�$���

K� ������!�$ �#���!��c4�

>[�����=��*��+=���� ����� �� ��!��� !�$��� � �08���!� �����/ ��

��!! ��4�

,���$���������� �6� � ����������

����!@�$ ����� ���! � ����4�

I�!� �����$���1���4�

� $ � ��P��

�&��� � ����>� �� ��$����!���J�:98�J�A&����

>�'P�##"�����8�J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":F�"#"#�J�O�3P�88�:��"":F�"#"#�

��� P�QQQ4$U 4���4-��

�����!P�$U R$U 4���4-��

Page 49: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��A�A ����

K� ��$ ���&����P�����C �* ��$ ��� �6� � �� ���� ����� �

K� ������!�$ �F8���!��c�

����� �$ �8����!��c4�

�=��� �������� ������ ��� &� ���4�

, ��� �!�$ �����*�������������������0#���!�,��4�

"8������$������������*��������������

����!@�$ ����4�

O�������B�����$ ����� @/ �4�

� $ � ��P�

�� �$���$�!=��W� $ ��J�"�9�J������� � �

>�'P�##"�#�����J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:9��F���J�O�3P�88�:��"�:9��F"F��

��� P�@���P��QQQ4����4���4-��

��A�C �"4��0�� �

K� ��$ ���&����P�, ��� �!�� �������&1��������� $ 3�

K� ������!�$ �������!��c4�

K� ��$ �����C �* ��$ ��� �6� � ������ �������������F���!�

,��4�

'!���=��������������*���� =��* ��$��4�

��&�������%4�

Page 50: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

K� ��$ �����C �* ����- ����$ �"���!���4�

'��� �����!�*+�������� � *��$��4�

8�������$������������*�������������

����!@�$ �����!�����$������4�

���� ���$ �* ��$�� �4�

>[�����=��*��+=���� �����F08���!��� !�$��� �F���!� �����/ ��

�����4�

I�!� ������$���1������

O�������B��������� @/ ���������� ����� �� � � �4�

������� �� ������������� @/ ������#����*��4�

� *������ ��O��4�

� $ � ��P��&��I ���!� ��� ����J�8���J���!� �����

>�'P�##"�������J���.�+�J��>�

O� P�88�:��":�:�#F���J�O�3P�88�:��":�:�#F���

��� P�@���P��QQQ4 �-��=���4���4-��

��A��� �"4�����0���"��D#$�*����$�

K� ��$ ���&����P�, ��� �!�� �������&1����

K� ������!�$ �F8���!��c4��

K� �����������C �* ��$ �����*�����������8���!�,��4�

8�������$������������*��������������

���� ���$ �* ��$�� �4�

����!@�$ �����!�����$������4�

O�������B�����$ ����� @/ ���������� ����� �� � � �4�

Page 51: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

O������ �� ���C�$���������� ����� �$ �����*��������C���4�

� *������ ��O��4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5��:#�4�

�=��� ��$ �� ������ �� ���&�&��� ���%&� 1���4�

� $ � ��P�

�� �$���$�!=��W� $ ��J��8���J������� � �

>�'P�##"�#�����J���.�+�J��>�

O� P�88�:�����:�#F���J�O�3P�88�:�����:�#F�"�

��� P�@���P��QQQ4 �-��� =4���4-��

��A��� �8 - (@$�����

K� ��$ ���&����P�����C �� ��� ���� �������)�*+������

K� ������!�$ �"����!��c����������C �* ����- ���4�

����C;����������*��* ��!������"���!������/ �� �������

����!@�$ ����� ���! � ����4�

'!���=������$ �����������%���

� $ � ��P�

��4�� � �!$����@���@�&� �J�:98�J�>��$ �����

>�'P�##"�������J��.�+�J�>��

O� P�88�:��":�8������J�O�3P�88�:��":�8������

��� P�@���P��QQQ4 3�!�*������4����

Page 52: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��A��� B E0�� �

K� �� $ � ��&����P� �����* �� � 3��������� $ � �!�� ����

�� * !�$���

K� ������!�$ �"80�8���!��c4�

>[������=��*��+=�����������08���!��� !�$��4�

�����$����4�

����!@�$ ����� ���! � ����4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5��9#�4�

I�!� �����$���1���4�

� $ � ��P��

�&��> �����&*&������!�B%&���J��9"8�J���!� �����

>�'P�##"���8���J���.�+�J��>��

O� P�88�:��"":�������J�O�3P�88�:��"":����""�

��A��, � ��-0�� �

K� ��$ ���&����P�, ��� �!�� �������&1��������� $ 3�

K� ������!�$ ���8���!��c4�

� $ 3�������0����!��c4��

����C; ����������*��* ��!����������!��c4�

K� ��$ ��80#����!��c����������* �4�

, ��� �!����������F���!�,����

#�������$������������*��������������

Page 53: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

I�!� ������$���1����4�

����!@�$ �����!�����$������)��� �������� ��� � ��� ���4�

O�����$ ����� @/ ���������� �= �6 ����$ �����*�������

> ���=����������9���P����4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5�"��F4�

� $ � ��P�

�&��O�� ������� ���J����8�J�7���������� $&�����!�

>�'P�##"�������J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:��""���J�O�3P�88�:��"�:��""F8�

��� P�@���P��QQQ4!���!=���4���4-��

��A��. ����$�� (@$������#���#��� #�-�

K� ��$ ���&����P�)�*+������ �>��;������3� �����

K� ������!�$ �:����!���4�

K� ����- ����$ ���0����!���4�

����C; ����������*��� ���������0����!���4�

����!@�$ ����� ���! � ����4�

� $ � ��P�

������B����

��4� � �$��� �-��@��� H���� O�� �����0� �F��� J� :X� � $��� J��

����I�����

>�'P�##"���::��J���.�+��>�

O� P�88�:��"":���:���J�O�3P�88�:��"":���:���

Page 54: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, ��� �!�

�&��H��;�' � ����)�- �����J������J�����H����

>�'P�##"�:�:���J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:#���9F�J�O�3P�88�:��"�:#���9F�

��� P�@���P��QQQ4��� �!�$�4���4-��

��A��6 ��0��4��$���"��D#$�7��( �@0�� $�

K� ��$ ���&����P�����C �* ��$ ����*���=��*���=���$���

K� ������� ��$��$ �8����!���4�

>[������ =��*��+=����� ����� �8� ��!� �� !�$��� � ��0:� ��!�

�����/ �� �����4�

,Z !�$ �� �&� ������$ �=����������8���� !�$��4�

>�����$�$ ��� ����� �!������:8���!��� !�$����6���

����!@�$ ������!�����C�$��0���! � ����� � �� �������!� � �4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5���884�

� $ � ��P�

��$������ �S ���L �!!�J��48���J�W���0��J���������

>�'P�##"�F�����J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":��8���J�O�3P�88�:��"":��8���

��� P�@���P��QQQ4� =��-���4���4-��

Page 55: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��A��9 � (D�� ��F�-�++��

K� ��$ ���&����P�, ��� �!�� �������&1��������� $ 3��

K� ������!�$ ��:8���!��c4�

>�����$�$ �����������!�,��4�

����C;��$ �:0����!��c���������*��� ��4�

#�������$������������*��������������

����!@�$ ������� � ��� ���4�

I�!� ������$���1����4�

� $ � ��P�

A����C�

�&��I .��� �O�� U!� �' � ����J�:8#�J��!���� �1����

>�'P�##"�:�����J���.�+�J��>��

� $ 3�

�� �$��?�� � �$����$�!=��W� $ ��J��F���J������� � �

O� P�88�:��"�:#������

O�!��!�(�� *� � ��

��$�����I��:���J�W��#08�

O� P�88�:��""�9#9�8�

��� P�@���P��QQQ4��* ����@�!����4���4-��

��A��: �0�� �

K� ��$ ���&����P�����C �* ��O��*���=���$��

Page 56: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

K� ������!�$ �"8����!���4�

����C;�� =��*��+=���� ����� �"� ��!� �� !�$��� � ��0#� ��!�

�����/ �� �������

� � �[�����������1��$������� �����4�

,Z !�$ �� �&� ������$ �=���������"F���� !�$��4�

, ��� �!�$ �����*������������������::�����$��4�

, ��� �!�$ �����*���������������8���!�,��4�

����!@�$ �����!�����$����������� ���������

I�!� �����$���1���4�

������� �� ���������������� @/ �4�

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5�":�"4�

� $ � ��P�

�� �$��� �S ���L �!!�J�:�88�J���������

>�'P�##"�F���"�J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:��#8���J�O�3P�88�:��"�:��#8�:�

��A��A ��#!��!�

K� �� $ � ��&����P� ����C �* �� $ � ���*��� �� * !�$��� �

����*����������� $ 3�

>[������=��*��+=����������8���!��� !�$��� ������!������/ ��

�����4�

,Z !�$ ��� * !�� �������������� !�$��4�

�#�$����4�

, ��� �!����������*������������������F���,��4�

Page 57: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, ��� �!����������*�������������������!�,��4�

"�������$������������*�������������

����!@�$ �����!�����$��������

� $ � ��P��

��$�����H��* �)�� �$��J��� �J���!� �����

>�'P�##"���:���J���.�+�J��>�

O� P�88�:�����:�:����J�O�3P�88�:�����:�:����

��� P�@���P��QQQ4��� $��$!�*4���4-��

��A��C ���!��

K� ��$ ���&����P�����C �* ��$ ����*��* ��!� ��� �6� � ��

K� ������!�$ ��8���!��c4�

, ��� �!����������*����������������������,��4�

, ��� �!����������*����������������0#���!�,��4�

����C;����������*��� �������9���!���4�

�F������$������������*��������������

����!@�$ �����!�����$������� ��� � ��� ���4�

������� �� ��������8������ @/ �4�

>� $��+ ��� �$�� ���������� ����� ��� ����=�!����� � 3�� ����

����C; �4��

� $ � ��P�

I������J�U������J� 7�#8���

>�'P�##"���8���J���.�+�J��>�

Page 58: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

O� P�88�:��"":9������J�O�3P�88�:��"�:#�"8:9�

��� P�@���P��QQQ4� ��$�4���4-��

��A��� ��#$���$��

K� �� $ � ��&����P� ����C �* �� * ��!� � $ � �� �6� � �� �

��� ����� �

K� ��$ �����C �* ����- ����$ �F���!���4�

K� �����������C �* ��$ ��� �6� � ��������08���!�,��4�

����!@�$ �����!�����$������)��� ������������������������

O����� ��B����� $ � ���� @/ �� ����� ��� ����� � � � � �� �

3� � �4�

� $ � ��P�

�&��� � �!$����@����&� 0�:���J�>��$ �����

>�'P�##"�������J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":F��"88�J�O�3P�88�:��"":F��"88�

��� P�@���P��QQQ4$�!��%&��4���4-��������f��� �����4�=��

��A��� G#����� (�

K� ��$ ���&����P�,�� ����� � �����C �* ��

K� ��$ �����C �* �������#���!�,��4�

, ��� �!����������!�,��4�

Page 59: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

K� ������!�$ �������!���4�

"�������$���������� �6� � ����������

����!@�$ ������� ������������������������

����C;����������*��* ��!������#���!���4�

I�!� ������$���1����4�

� $ � ��P�

�&��� �!$��� ������8��J�>��$ �����

>�'P�##"�����8�����.�+�J��>�

O� P�88�:��"9�#4F�#8�J�O�3P�88�:�"9�#4F��:�

��� P�@���P��& ���!�*4���4-��

��A��� � #� �� (�

K� ��$ ���&����P�,�� ����� � �����C �* ��

K� ������!�$ �8����!����

����C;��* ��!�������������!! �������:���!����

����C;������:���!���4�

� $ � ��P�

I������J�W������J�"���J���!� ������

>�'P�##"���F���J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:��:8���J�O�3P�88�:��"�:��:8���

��� P�@���P��QQQ4�� ��!�*!�*������4���4-��

Page 60: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��A��, ��#�� �!����$���4)��� ���-�'H)� ����?�@�

K� ��$ ���&����P�����C �* �� �$�����-&�����

K� ������!�$ ��F0F���!��c�

K� �����������C �* ��$ ����*��� ��������:0����!����

K� �� ����� ����C �* �� $ � ���*�� � =��* ��$�� ���� �0:���!�

�c4�

'1������������ �-���������#���!����

������� �� ���$ ����� @/ ����������!���4��

� $ � ��P�

��$�����H��* �)�� �$��J�:��J���!� �����

>�'P�##"#������J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"":��"����J�O�3P�88�:��"":��"�8#��

��� P�@���P��QQQ4$�!��%&��4���4-��

��A��. �����"�� (@$������ ��)2���>�#���+ ����

K� ��$ ���&����P�����C �* �� �!�*+����������&1����

K� ������!�$ �9#���!����

>[�����=��*��+=���������80:���!������/ ����!! ��

����C;����������*��� �������9���!��c�

, ��� �!��������������0����!�,���

, ��� �!�������� �6� � �����������:08F���!�,���

����!@�$ ������������������ ��� � ��� ����

'�! � �����

� ������$ � �� ����O $ ��!�2�O5�"#88�

Page 61: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� $ � ��P�

�� �$��( � &�������J���!� �����

>�'P�##"���:���J���.�+�J��>�

O� P�88�:��"�:9�#����J�O�3P�88�:��"�:9�#�����

��� P�@���P��QQQ4� �����4���4-��

Page 62: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� 7�;I��������*��

��� �% -)�� �!��" %�"�#���� �!�����(�$�

����- !����� *&������ � ����� ��!&����$������� ������$ �

���*��� ��>���! 3��'���&1����$ ���.�+P�

������� ������������������������������� ������� ������ ������!����

"��� �8+ ����� � �"+ ����� � ��-� �# � �8+ ����� � �"+ ����� � ��-�

����� �4:8�4F��� F��4"�9� ���9.����� ����� ���4"F#� 984:8�� �9:�A�6� ��,,��A�9�

����� �4�9�4���� F�:498�� ��:�.�C9,� ����� �#�4"�9� #�4#��� �:���,�� ��C:6��C.�

����� �4�#:4:9�� #�#4�:�� ,�9���:,�� ����� �F94��9� #F49��� ,69�9AC� ,�C6C�.������#� "4:��4#:8� 9:�4"��� .�,6���9:� ���,� �"�49F�� �:4��9� ,�9�C9C� .�96A��,9�

���$� :4��F49##� �4��"4�:�� 6�,A���,6� ���.� �F�49#�� F84#�#� ,,,�A�A� 6�:�,�C.,�

���%� :4�F"4�#�� �4"��4��#� 9��,6�66A� ���6� ""�48��� ��4�9:� .�C�,�.� 9�6..�A:�����&� :4#�94��"� �4F"#4"89� 9�..:�6:�� ���9� �8�4#�9� ��#4��"� .A��AC�� 9�C�A�.9.�

���'� :4F�#48"�� �49�94:�F� 9�6,:�C6,� ���:� "��488"� :F�4"�#� ::��C,�� :�,�C�AA.�

���(� �4�#84�::� �49:F4"F"� .�:,��9�:� ���A� �48F�4F#"� ��94""�� ���::���.� :���A�9������)� �4�:#4�9�� ��"48�8� ��:6��:9:� ���C� �48:F4��:� �4�F84"��� .�,���,A6� 9��9,��6��

,�- !����J����!&����$������� ������$�����*���

�� � 1!�� �=��� = ���� �� ������� $�� � �� $ � ����0� �����$�� � !��

��������$�� �&� �� � $6 ���� $��'����� $ � ��.�+4���, ��� �!� ���&� ��

&���=�� �$ �*�� $ �$ � ��!��� ��0�������*��$�������&-����&�����$���

���*��� �� � ��� ���� � !��� ���*��� �� � � ��C�$��4� �� ����� ������

����!� �� ������ �Z-!���� � � ��� ���� �%& ! � � ��=��� $ � �0"� ��!@/ �� $ �

�� !�$��0� ��!&� $��������0"���!@/ �� ������0���� $�0����� ����� � 0�

����� �� ��!@/ �� $ � �� !�$��� �� ���#� � F� ��!@/ �� �� ���94� ��

$ ��;������.&���=����� � � !�� ���1����= ���-� ��!�%& �����!�&��� ���$��

$ ��� ���>����� �� �%& ��&!�� �&� ��%& $��$ �$����- ���������&1����� �

=��� ������ �� ���$��������.�+���Z4��

Page 63: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� /���$�!���#0-)1#�����

���1� ���$ �� =!&6 ��������$ =� �$����������������������� !��

����;����$������ � �$ ����;����4����� �� �&������������ *&� � �P�

� ����$��$ ��� ���>����� �P��#0��\V�

� ����$��$��'��� 1P�F0�#\V�

� ����$��$������?�� $ �$���&!P�F0::\V�

� ����$��$ �����'�&!�P��0��\V�

� ����$��$��A����?�����P��0F#\V�

� � ����� ���$���$��O $ ������ ����������O $ ��!�2��5P�

:0F�\4�

��, ���$+����%�$�!��# %�$����(�$�

��'�����$ ���.�+�� ���&�����* �� �� 3���������$ ���$ ����

2���&�1���5� ���$&C�$�� �� �!� �!��� $ � �� ��� >����� �4� >��� ��

�*���� ��� $��� ������ ������� �� ������� $�� $;��$�� $ � ��� $�� �;�&!��

�����$�0��&�* �&��� �����!� � ������ �� 3���������$ ���Z���� ���� ��

�� * !�$���$ �=�� *��� ��&+ ��� �-���� $�� �� �������� � ��� ���4���

�� �� � � � $&�����!�C����� $�� ���$�� $ � �� ��� >����� ��=��� ���� ��&����

���!�� $�� �� ��&��� $ � 3��������� ����� � �!&��� ���$&���� $ � ��!���

�*� *�$����������$&����� �[�����0��63� ��0�� ������ �[ ����0���$ ����

� $&�����!�C�$�0��B� ��� ��40���*�� $������� �� �! �� �� � � ��C����4���

� �=�!0� ���;�0� �� � � �� � �� � � � � 3�����$��� ��;� ��� Z!������

��6�� � ��0� %&� $�� ��� ��������/ �� ��������� �� $ � �� @��� ��� !�

�� �� � � ������� ������$�������0� � �� � �� $��8�\�$������!0� ��

Page 64: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���� �������� ��� �$ �����4���� $Z������$ � 3�������$ �B! �� �*1�0�����

�� $ � ��!��� ���$��� �������$ � ��;���!� ��� ���3���$�$ �� $ � ��.�+0�

$ � �1� * ���� ����� ���*��� ��!&������ � $ � ���. ��4� �� � $Z������ $ �

�� ���&���� ���!�$ � �-�����/ �� $ � ������ ����&1���� $ ��������� � $ �

!�C �0� ��=�� �$ �� ���!����� ���& ��+���0����-;�����-�!�C��1�&��=��� �

��+�&!�0� �� ��� �� 3��������� $ � �-�����/ �� ��� ���� %&� ��� ��

�����������$ �� �&���4�

��. �� ?��3�$�! $�0-)8 $�!�����(��

��� ���. �/ �� $��� =!&3��� $ � ���*�� ����� ��� � ��$��� ��

� *&��P�

������� ������������������������������ ������� ������ ������!����"��� �8+ ����� � �"+ ����� � ��-� �# � �8+ ����� � �"+ ����� � ��-�

����� �489�4�8#� �4:�"4�"�� ,������C�� ����� "4�":4#"�� �4F�#4:FF� 6�A.,��C9� A�A6,�6A9�

����� �4F��4���� �4:#"4F#:� ,��9��A�6� ����� "4"9F48��� �4�"#4##9� 9��,6�.9�� C��C9��96������ �4�F�49��� �488�4#F#� ,�,�A�A.6� ����� "48FF4:��� �4#�84#":� 9�..���,.� C�:9���:C�

���#� �4#:94��F� �4F"84�F�� ,�.A.�:A:� ���,� "4�::4���� "4��94F�8� 9�:9.�,.9� ����.C��,��

���$� �49:�4:��� �4���48:9� ,�96C���9� ���.� "49"�498F� "4���4F��� :�����69,� ���:9��6AC����%� �4�"#488�� �4#�"4:��� ,�A.��C:A� ���6� :4��#488:� "4"�94�"�� :�.6:�9C�� ����CC�99C�

���&� �4�:�4:�#� �4#9"489#� .��,.��::� ���9� :4"":49#�� "4:98489:� :�A,��6:6� ���A9.�96��

���'� �4�:�48��� �49##4��#� .��,6�:A�� ���:� :488�4�"�� "4F��4"�:� A�������.� ���.6:�AA6����(� �4"894#�#� �4�#�4F9�� .�..:�69C� ���A� :4��94"��� "4#8"4#9�� A�9,,���C� �,��A��::C�

���)� �4:��4#��� �4�9�4��F� .�99C�C.A� ���C� 84��#4�#"� :4�:F48#�� C��9.�A:�� �,�:,.�A�A�

����� �4F��4�F8� �4"��4F#�� .�C�,�..6� ����� 84�F94�9�� :4�:#49�F� C�6�A���,� �.�.���66C�

,�- !����J�'��. �/ ��$��=!&3��$ ����*��

��B����=��� � %& $�� ������� �������-� ���$�� �����90�

�� � %&6 ����$��� �@ � ��%& �����!������� ���$��$ ��� ���>����� ��

���'�����$ ���.�+� ��=� �!�$ ����#4��� $�������0�� ��� ��-� ���$�� ��

Page 65: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� �� ���� � � &��� � ����$�� $�� ����� ��0� =��� � � � � ����$�� ��

�� ���� ���$����+�0�� ����� $��%& �� .�����. ��$��&��=!&3��$ ����*���

��� $ � � &�� +� !� �� � ���$��� $ � 8\� ��� � �0� �!�� �� $�� &��

��!&� �$ ������ ������$ ��:0:���!@/ ��$ ��� !�$��� ��� ��$ �����4�

Page 66: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

, 7�;I��������*�����

,�� ���% -)�� �!��" %�"�#���� �!��+�$$�(��� $�

�� ��!&����$������� ������$ ������* �����;���� � ��$��

��� *&��P�

"��� �����*����� "���+,���

� � �����-����� 9��� ��

����-����� 8F#� ������-���#� �4���� :�

���#-���$� :48"F� ��

���$-���%� ��4"#�� 9����%-���&� ��4���� ���

���&-���'� �48�:� ���

���'-���(� �84F�F� �"����(-���)� "�4�#�� �#�

���)-����� :�4��"� "9�

,�- !��"�J����!&����$������� ������$ ������* �����

(�� � �� $ � ����0� �� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+0�

� �� - $���� ����$ ��- ��&���$�� �� *�����$ ���-���* ������� ������

���� * ����0� �� ������ � � � �������=��� � �� ���� ���$�� � $Z������

$ ���&C ������ !���& $�0�����&���� ���������$ ��� ���&��������� �����+ ��

$ $���$�� ����� ������ $ � ��&C ����� �� I����!4� � $�� &�� � ��� �!�

�!=� $ *�$�0�!���!�C�$�� ����� *���� � � �� �&!�$��I����!0� �� ����� �

�&����- �� ������� �$�� ����� �� $ �� ������ %& � $ �� $��� ��� �������

$��'����� �&� %& � $ �!1� ����� �� I����!4� ������ ������ �+�������=�C ����

���� %& � �� Z� ��� $ � ������ � �����* ����0� $ � &�� � ������+��$�� ���

���� ������ ���2�� ���������9��������* ����� ��� �����$������������

Page 67: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�:� ��������������������* ����� ��� �����$����������"50��@ *��� ���

�9� ���!�������:�4��"������* ����� ��� �����$�����9�����4�

,�� ���� ?��� �!��0-)8 �!��+�$$�(��� $�

��� ���. �/ �� $ �=!&3�� $ � �����* ����� ���� ��� � ��$��� ��

��- !����� *&��P�

"��� �����*����� "���+,���

����-����� �#4���� "8�

����-����� "F4���� :8�����-���#� :�4���� 8��

���#-���$� ::4���� 88�

���$-���%� 8F4���� ������%-���&� F�4���� �8�

���&-���'� F:4���� #��

���'-���(� F#4���� #8����(-���)� ��4���� 9��

���)-����� �F4���� 98�

,�- !��:�J�'��. ����$ �=!&3��$ ������* �����

���� ���� ����� ! ��$��$�� � $Z������$ ���&C ����� ��I����!�

��� Z!������ � ��0� ���&� $�� �� ��+�� ����� ��87�������� ���$���& $��!�

$ �� � � *� ��� � ��� ��B3����� � ���� ���������� $ � *�� $ �

� � ��&�����%& ������ ���� ����+�� ������� ����:�2>����$���& $��$ �

=&� -�!� ��!���+�$��5� ���.�+�� � - $�����!����� � ���� � ������0�

$����� ��$��� C����������-�!�$�$ � ��� ����� ��� ���!��&�+�����0� ��� !�$���

����&� ����&-��� ���!�$���!��� ��;$���-����! ���4���� ������� $���$�� ��

� *&���� %& � ��� � ���� �� ���. ���� &�� �� ���� ��� �� ��� � � ��

Z� ���$ � ���!��� ������* ����4��

Page 68: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���������$��� �����$�����:����80� �� ������� ���� �!&+$��

�� ���. ��� $ � �� ���&���� $�� ���� �+ �� $ � �����* ����� .& ��� ��� ����

� ���� ��� ����!�����&1���0� �����-�!��� $�� &�� �&� ��� �� �= ���� $ �

- �����$ $���$�������� �� ������$ ��� �����4�>�����%& ����. ��������;�

�� � �����$�� $ � ���"����:0� &�� =!&3�� $ � ::4���� �����* ����� �� 8��

���!��0� � �� ������� $�� � �����$�� � *&� � 0� � �� � ��� $ � 8F4����

�����* ����� ���� ���!��0��� � $ �� ��@ *������F4���������* ����� �98�

���!���.1� ��� �����$�����9�����4�

Page 69: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

. 7�� ����������

.�� ��%�#��"�#� �!��0� ���

����;$��0���'�����$ ���.�+� �� &��� ��� ����� � - ��&������!�$ �

���� �����������6�0������ $��� ���=����������� *& P�

#�\��� ������=&!!��� �6� ��!� *���&����

:\��� ������=&!!��� �6� ����-���* ��

�\��� ������$ ����*��* ��!�

�\��� ������$ �*�� !�!+%&�$��

�\��� ������=��*��+=�����

8\��� ������$ ���&C ���������* �����

:\����&�����

.�� ��+���!�!��!��0� ���

�� ������$�$ � $�� =����� ;� ���- ! ��$�� �� =��� � ��- !��

�-��3�P�

." /"��0��0"�10 !2�� �"3� � �"45��6"�.3��"�

�������#�7����� ���������94999�� "0�F\����������7����� ��������94999�� �F0F�\��������#�7����� �������"94999�� �F0�"\��������$�7����� �������:94999�� �F0F�\��������%�7����� �������894999�� �908�\��������&�7����� �������F94999�� ��09�\�

8'����� � :0"�\�,�- !��8�J�=��3��$ �$ �$Q �*@��3�������������� ��=�����

Page 70: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�-� ������� %& 0� � $�� �� =����� ��&�!� � � �� ����&+$�� $ �

#�\� $ � ������ �������� �6� � �0� ;� ��&��!� %& � �� ������$�$ � $���

� ����� �� .��� ���&�$��� �� =��3�� ������ $ � :�� ��!� �� !�$���

$���(��%��� �%& ���=��3�� �� ���� �"����!��� ������(��%���� $&C��� ��

$ ��$�� G� � ��� =� %&6 ���� $��� ������ $ � ���*�� * ��!� � �� * !�$��0�

�&�������� $��� � � �4�

.�, ���$+����%�$�!��!�$�#% -%�"�#� �!��0� ���

�����. ����$ � ������$�$ �$��=�����;� ���- ! ��$���� =��� �

��- !���-��3�P�

." /"� �0� �0"�10 !2�� 0��"3� � �"45��6"�.3��"�

�3�9045�� �"3"����%��������

� � ���8� ��������#7����� ���������94999�� 80��\� 80��\����7����� ��������94999�� �80��\� ��0��\���#�7����� �������"94999�� ��0��\� ��0��\���$�7����� �������:94999�� �80��\� ��0��\���%�7����� �������894999�� �80��\� ��0��\���&�7����� �������F94999�� ��0��\� �80��\��8'������ � ��0��\� ��0��\�

,�- !��F�J�=��3��$ �$ �$Q �*@��3�������������� ��=����������. ����

>� ��� � ����. �/ ��$��� ���$�0�@1�&���� $6 �����& $��!�

$ �*� @��$ � ���!��$���=������� !�� ��� *��$ � ��������$��� C������ ��

�� ��$��� ��� ��1= *��0� ����� ��0� �� I����!� ��� ;� &��� 3� ���4� (��

& �� ����$��� ������������� �6� � �0�� � ���� ��������� ���� ������$��

� C������ ������ ���� ������$�$ �$ �8�����4����,���0� ���&� $��� � ��

=��3��������$ �8�4������ !�$�������(��%��4��

Page 71: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

.�. ��#F�$�!��#�%�(��� �H)��0��HJ�#��"� �+ �� K�

� )� @���� *&!�� ��$ � �� *�����$ �!� *���&���P�>��0�

A� ��U0�<���)� �0�>A��>?A0��!�� ��0�L��-&�*��&$0�

L���*�)!�T$0� >>(0�A��&-�0� >@� �� �@���� *0�A�>0�W�

)� 0� �� �*� 0� L� .� � �@���� *0� (gW0� ?4�4� )� 0�

LAA0�')0�)�-��0�)�-�����&*&�T�

� )� @���� *&!�� ��$ ���-���* �P��!�� ���

� )� @��� ��&!���0� � ���!� �� �&������P� II>� >@��� �� *0�

?!�-�!�,�� ����� ��� [ ���0��O!&���0�>!��� ���@���� *�

)� �0��U�� �0�?�� $Q ���

� ����$�� ��$ ���&C ���P�>>0�- ��. ��

Page 72: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

6 � ;�LM��������������

6�� �8�$�!����)+��� �!��<��� $�

��� ��3��� $ � ��&������ $��� - ����� ����� � �� � ��$��� ��

��- !���-��3�P�

��3����0� �"9":;�30� 6����<=> ���0�"3306�"���

"6�� ,��h�� ,�(�)�?�A� �,��>�i���� ,�d���>�'�ij�����>���

,�d�������'�����

���%� F:�4"�8� F4�"8488#� #"�� 9"\� �0:��

���&� F##4"�8� F4::�48��� #"�� 98\� �0F��

���'� FF#4�#8� F48"�498"� #8:� ##\� �09�����(� :�F499F� :4�"�4F��� F""� :8\� �0#��

���)� �9F4F":� �4�F�4##"� "��� ::\� �0���

����� �8�4��8� �48��4F99� ��:� ::\� �09:�

,�- !����J�,�3���$ ���&������$������� ���3��$ � �� ���

�-� ����/ �P�

� ���#���A � ��$ �(�� �-��� �� C �-������� ���&��

- ������ ����� �!�

� ���9� �� ��;� �� �6�� $ � A���� �� �� ��� &�� - ����

�� ����� �!� ��=& ��� �� ���

� ���������$���$������ ����� � ��� ��������$����- �����

�� ����� ����

Page 73: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

H1� ��� ������� $�� ����! 3�� ����&1���� ����� ��� � ��$��� ��

� *&��P�

���">���?�>0/����3�@A3 ��

"6�� ,��h�� ,�(�)�?�A� �,��>�i����

���%� F:�4F8�� F48::4#��� 9#:����&� F##4"�8� F49�#4:F:� 998�

���'� F#�4#8�� �4"�94##:� ���8�

���(� F9"48#�� �4��#4F��� ��������)� F��48��� F4�"94":�� �����

����� :�"4�89� :4:�F4�9"� 89��

,�- !��#�J�A���� �������!� ��>���! 3��'���&1����

�-� ������P�

� ���������$���$������ ����� � ��� ��������$����- �����

�� ����� ����

6�� �8�$�!��� %�"�#���� �!�����(�$�>��H)�+�"�#� $�

�����3���$ ������ ����������� $�$���� !��%&� ��$�$ �$ �

����� ���� 2& �$�$ � $ � �� �6� � �5� � ���� 3 �&��$��� ���� @���� ���

- �����$ ����������4���%&� ��$�$ �$ � %&���� ��������- �����$ � $ �

$�� �!� .�� ��� �� ����� �!� = �&�$�� � !�� �� ��$��� ����&1���4� ���

* ��!0����� 1������������� *&� � �P�

=�+�� B���������

���?2���

B������������

C�������

6D� E������� ��� �����

����F����-G���

��� �� ��� F��

��� ��� ��� #��

�$� ��� ��� :��

�$� �"� ��� F��

,�- !��9�J�,�3���$ ������ ������$ ����*���� %&���� ���

Page 74: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

6�, � #$�(#��3�$��D!��$�

��� �� ��* ��/ �� ����� ��� � ��$��� �� ��- !�� �� � *&��0�

� $�� ����� � = �6 ���� �� � �� $ � ����0� ���� ��� � ��� ��� � �����

�� $�C � ��������� �!�$�$ �$ �� ���$�� ��� *���P�

Navio Armador Consignação média (tons)

Consignação média (TEUs)

WEHR FLOTTBEK

ZIM INTEGRATED SHIPPING 3.388 431

ZIM SÃO PAOLO

ZIM INTEGRATED SHIPPING 9.753 779

WAN HAI WAN HAI LINES LTD. 12.144 1.635 LAURA MAERSK

MAERSK LINE 18.978 1.978

LEDA MAERSK MAERSK LINE 13.471 1.247 ST CERGUE HAPAG LLOYD A/G 11.608 1.187 HANJIM PIRAEUS

HANJIM SHIPPING CO. 12.481 1.203

CAP HARRIET HAMBURG SUDAMERIKANISCHE 2.439 206 CCNI AMAZONAS

CONPAÑIA CHILENA DE NAVEGATION INTEROCEANICA

10.888 871

CSAV LINGUE COMPANHIA SUDAMERICANA DE VAPORES

10.211 891

SANTA RAFAELA

COMPANHIA SUDAMERICANA DE VAPORES

11.575 1.219

NORDAUTUMN CMA CGM INC. FRANCE 8.632 893 CMA CGM SAMBHAR

CMA CGM INC. FRANCE 3.488 322

CMA CGM VIOLET

CMA CGM DO BRASIL 7.771 561

XIN NAN SHA CHINA SHIPPING CONTAINERS LINES (CSCL)

7.745 1.203

ALIANÇA SANTOS

ALIANÇA NAVEGAÇÃO E LOGÍSTICA LTDA.

4.909 299

PESCARA MARUBA DO BRASIL AGÊNCIA MARÍTIMA LTDA

1.990 132

,�- !�����J�>� ��* ������;$���

Page 75: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

6�. � (@$������+����� #�-�

�� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+� �� ��!�$�&�� � �����

�&����$�$ � '���&1���0� � $�� �&�� ����-&�����! *�!� $ =� �$�� � !�� ) �� $���

'�����0� ���4� ""0� �� �� � ��������-��� �� � ���./�� ��������)�-�������

����0���������.���������-� ��� ���%���������)������*����)��%����.��

���� �������� ����� ��������

��&�!� � 0������ ���/ ������&1����� �!�*+��������� ����� �!�

����� �� ���*�� $��� �� ��$�� �� ����&1����4� (��� �-��� � 0� �������

!�-��� $�� ����� ��$ !��� $ � * ����� � $ � =����!�C����� $�� !�*+������

�� ����� �!0� �� =��� $ � �!�� ���� ��� � *&� � �� ���[� ����P� + $�� �� $ �

=& ��� �� ��� 2�-�� * $�� ���$&����$�$ � $�� �� �����0� $ � �� @��

� ����&��� �!� � � ���� �;$��� $ � �� ��� �� 1� ��� $ � ����C �* �5V�

� �����������$ � �-������ �!�- �����V����$&����$�$ � � �&����& ��1����

$ � �-��%& � �$ � �-��%& 0��� ���$��� ������%&� ���$�������C; �� �

- ����4��

'� � $ �� 0��� $�0�� $�����*��&�$ ������=�����$���&�&1�����

� �� � ����&����$�$ �'���&1���� �$ �����B�*����� � �� � � ��2� � ����

O $ ��!0� �*�![ ���� �� ��1���0� �� ��$�� �0� A�'�0� ��450� �!;�� $ �

�-. ��������� �� ����� � &�� � ������ ����&1���� �$ %&�$�0� ���� ! ��$���

��$�/ ��$ � =���6 ���0� =��1���0� = ����$�$ � � � $&����$ � �&���������� ��

���� ���!�*+�����4�

� *& $�� �� � �%&���� � �!�C�$�� � !�� ����&��� $ �)�*+������ �

�&��!T� >@�� � 2!��5� ���� �#��*�� $ �� ��� ���� � ���!�$��� �� ��+�0� ��

>���! 3�� '���&1���� $�� ��.�+� �-� � � ���� �0"� �� %& � �� * � ��� � &�

Page 76: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

$ � �� @�� �����90��!�� �� $����%&������������� �&����4���� ����

� �%&���� �� $�� ���!��&� �� ��&�����$����������-����! ����� ������0� � ��

�� � %& � �� '����� $ � ��.�+� �-� � � ���� F0:0� =��� $�� �� ��e� �������0�

.& ��� � �������'�����$ �'��� �*&14�

Page 77: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

9 � ;�LM����<��� ���

9�� *�$�� ��"4��#��-�

���&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+�����&��&������ ���$ �

? ����� � *��$�0���%&�!������;��$���&��? �6 ����$ �A �����-� � � �

� *&�� ��� $�� ,��-�!@�0� $ � ��!� �� &�� �� .& ��� $ � ���*������ �

��1������ �$�� ����������� � �� ����� ���� ��!��$��� G� ���� ���� $�� � ���

��-� � 0� G� ��Z$ � � � *&�� ��� $��� ���-�!@�$�� �0� &�&1����� �

���& �$�$ 4��

�� �$ %&�$�� * ����� ��-� ��!� $�� '����� $ � ��.�+� ;�

������ @�$�� ���� � �� ������ $ � �� ���! � � � $&���� $ � $� ���

������ �$���� !������������-� ��!�$ ��&��������$�$ �4�� $�������0�;�

!�-���$�� &�� �!� .�� ��� $�� ��� �$�� ����� �� �� ���! 0� ��

� *&!�� ������ � �� �� ������ ��� $��� �����$�$ �0� ���� $�� ���

� � �= ���� $ � �� ���� ��* �=�������� �� *��&� $ � ��!&����� $�� � ��� !���!0�

*������G�� � �!�*��� 3��� � 4�

9�� ����#���"�#� ��"4��#��-�

���&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+0�-&��� $���� $ �����

� ��� $��/ �� $�� '�!+����� (���� �!� $�� A ��� ��-� � � 2! �� F49"#�#�0�

� ��!&���� >�(�A�� ���#F� � �� ! �� #4F"���99"0� %& � $���/ � ��-� � ��

� *�� ��� .&�+$���� $�� 3�!������� $��� ������� ��*� �C�$��� � $���

� ���!��/ �� ����&1����50� !�-���&0� �� ����0� �� � &� ���&$�� $ � �������

��-� ��!�������� �� �� ������� !��B����$ ����������-� ��!�J��A��J�

Page 78: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� � *��$�� ��� ���� ���� $ � !�� ���� ��� ��-� ��!� $�� �� ������ �

���!������$��'�����$ ���.�+0��&-� ��$��G�O& $�����$��A �����-� � �

$ ��� ���>����� ��J�O�,A�4�

��)�� ��� ��-� ��!� $ ��� ������)���(X� �F���80� ����$��

� !��O& $�����$��A �����-� � �2O�,A�50�� ���$�� ��� ��$ ������ �

����� $����� �����8:���0�;�&��$��&� ���%& ������-�!�������'�����$ �

��.�+�� �!�C����&��������$�$ ���� ����� ������&��$���� !�������;�����%& �

� * ������� $&������ � ������ ������ ����� ��� ������$��� �����-� � �

��&��!4��

�� � = ��$�� ���� ���� $ � !�� ���� ��� ����&�� ��� �&���

>� $��/ ����� �+=�����&���� .& ���$ �! �� ��� ����$ ��������������

�� ������ ��� $ � ���[� ����� ��-� ����� %& � �� �� �� ��� �� $��/ ��

��-� ����� �� 1� �� $�� ��� � $ � � =!&6 ���� � $ � � � $ � ��!� �� ���

�����$�$ �� ����&1����4� ��� � )�� ���� ��� ��-� ��!� $�� '����� � %& ��

&��� �;�� � $ � �����$�$ �� $ � �� ������ ��� � ����*����� $ � ���������

��-� ����0� � $�� %& � ����� �����$�$ �� �� ������ � $ =� �$��� ���

3�*6 ����� ����&!�$��� ��)�� �����-� ��!�$ ��� ������)����8:���0���

%&�!��&����C������ ������$�������� �%& �� � ���������* ������&* ��/ ��

��� � ��$��� ������A�� � 3�!� �$������ *&��4�

9���� �� (��"��!���!)���� ��"4��#��-�

��'��*����� $ � �$&��������-� ��!�D ��������� �$ E� ��1�

� $��� �!�C�$��������� $ ����� �� ���4�� � �� � �&����$ ��� ��� ��C���

��� =& ��� 1����0� ���-�!@�$�� �� ����&1����� ��&!���0� ���� @� ����� �

Page 79: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���& �$�$ � $ � ��.�+� %&� ��� G� � ��� ��-�!�$�$ � $�� ����� '����� � $ �

� &����!�-���$�� ����������� � �������$���� �&�������-� ����4�

9���� ��� (��"��� �� ��)!2%�-��

�� '��*����� $ � '� � ���� $��� �� ���� � 3&�!� � �

,�� �����+� ��0� ����� ��,�L����0� � �� �� �����=�C �� �� �� �� �4F� $��

!�� ��� �8:���0� � $�� %& 0� $ ���� $�� 1� �� ����&1���0� �� %&�� � $ �

�� � ���� $�� � �� ������ A& �����!� $ � ��Z$ � ���-�!@�� ���� ��

�� ��� ��C�������������� � ����$ ���,����0��&���������!�*����2�����

�� @�� �� ���0� $��- � �0� &��� $ � $��*��� � ��450� @1-����� ��&$1� ��� �

�&�$�$��� ���� �� ��Z$ 0� .& ��� ���� ����&1����0� ���� @� ����� ��

$ ����@� � �0� ���� � ��� $�� $�����-&����� $ � ������ @��� � ��� ������

$&�������0� ��! �����0� ��� ���/ �0� 3�� �� *���&����� $ � L0� �+=�!��� �

@ ����� �I� �>0��!;��$ ������ @���$ ��� � ���4��

9���, �-�# �!��*���#���"�#� �!����$@!) $�'-�! $����*��

��'!� ��$ �? � ���� ���$ �� �+$&����B!�$��� $��1� ��$��

'�����$ ���.�+��&��� ������ $���� � � ��$��!�� ��0� 3�� ����� ����� ��

�4�� � �4��0� �!;�� $�� �� ������ �� ! �� 949FF�����0� � $ � ����� %& �D��$��

��������*� �C�$��$ � �$�����0��-��*������� � 0�$ �� ���!��/ ���&�� ����

�$ %&�$��� ����� �� � � -�� ��� � �� ������ ��� $��� $�� ����� ������ $ �

� �+$&��� �����������-�� �$����!&����YY�2���4�8X54���

Page 80: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

>� =��� ��� � = ��$��! �0���'�����$ ���.�+�* � ������$������

� �+$&��� ���$&C�$��� ���� ! � �&� ���� � � �� $��� �-�����/ �0�

� *� *� $������$ %&�$�� � ���;����&��$ ��� �����=� �!4�>�$�������$ �

� �+$&��� ���&��$ ��� �������B����0� ������� ������ ��1���� � � $&�����!0�

�&$�� �� �� =����$�$ � ���� �� ! *��!����� �� �+=���� � ���� ��� B�*����

���� � � �4��

��� � �+$&��� * ��$��� ��� 1� ��� �$�� ����������� � �� 1� ��

����1���� $�� '����� $ � ��.�+� $&�� � � ��� �����$�$ �� �� ����� ���� ����

��! ��$������ � ����� ��� ���%& �����&��!�� �����-� ��!� 3� $�$��

� !�� B�*��� ��-� ��!� ���� � � � � %& � � .�� ��$�����$�� �� �*6 ����

(���� �!� $ � �*�![ ���� 2�(��50� ����� ���� ����� � � � � ��

���� @�$���������&���$ ��� ��/ ��=� ���0�$ � $ $��$ ���$���!��� �

$ �� �+$&��4��

(��'����� $ � ��.�+0� ���;� � �����$�� G� � ����$�� $ � � �+$&���

��*[ ������� $��� $��� �-�����/ �0� ��� � ���� � �+$&��� � ���!1� ��4���

'����� �� $�� =�� � � ��� � ���� �$ %&�$��� ����� �� � � -�� ��� �

$ ��� ����� =� �!� $ �� �� � �+$&��0� � $�� %& � ����� � ������� ����

� �� ��� �$���� !���(��� 0���;����� � � �$���0���������� � =���C �4�

9���. �-�# �!���"��(1#�����#!�%�!)�-�������

�� '!� �� $ � �� �*6 ���� $���$&�!� $�� '����� $ � ��.�+� �����

�� $ �� ���� �� �� �4:� � �4��� $��)��� �8:���� � G�! �� 949FF������ %& �

$���/ � ��-� � �� �� � ���0� �� ���! � �=����!�C����� $�� ��!&����� ��&��$��

����!� ��� ���$ �B! �� � �&����� �&-��[ ����� ������� �&�� ��*����� ��

Page 81: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

1*&��� ��-�.&���$����� ���� �!0� �-�� * $�0� ����� ��0� ��1� �� $�� '�����

��*� �C�$�4��

�� �!� �� $ � �� �*6 ���� $���$&�!� $�� '����� $ � ��.�+� =���

�$ %&�$�� �� ���90� �� ��� � � � ��!&���� $�� >�(�A�� "9#����#� �

�&-� ��$��G�����������$��B�*�����-� ��!����� � � ���O�,A�4����� ��

������$�0���'��$ �� �����%& ���'�����$ � ��.�+� ��1���������$�������

3 �&���� ��� ��/ �� $ � � ������� �� ������� ����� �� �� $�� ��� ����

� ��$ � �� $ � ��!&����� ���� B! �0� � .�� ���� �� ��� *�� $ � � �&�����

��B�������&�$ �� �� ����0�$ � $ $��$ �����$����� ���� � �=����$��4�

��� � �!� �� � �� ���� �-. ����� ���- ! � �� ��� ��/ �� � ���

���� $�� ���� �� � � �� $ � ��$ �$��� �� � �&���� ���&��/ ��

� �* ������$ ���C�� ����$ �B! �� ����$&����� ��*������� ��$��� ��

1� �� ����1���� $�� '����� $ � ��.�+� %& � � @��� ��� ���!� ����� �= ���� ��

� � *��$�$ � =+����� $��� � �����0� ��&��� �� $� ��� ��� ������S ��� $��

��� ���� �� ������&�* ��� ��������������A �����-� � 4�

F4�4:4� I�� �$ ��� �*6 ������-� ��!�

'���� =�C �� =� � � G�� $�� ����� ���&��/ �� � �* ������ %& �

��$ �� ����� �� $&�� � � ��� �� ���/ �� $�� �����$�$ � ����&1���0� ��

�&� �� � $6 ���� $��'����� $ � ��.�+��� ��&� &��� I�� � $ � �� �*6 ����

��-� ��!� $ ���� $ � �&��� $ � $6 ����� � � �� ���C�&� ��� � ������� �

%&���� ����$ ����-�� �$��� � �*6 �������-� ����4�

Page 82: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

F4�4:4� ���&!�$���$ ��C�� ���$ �B! �� �'��$&�����&+������

,��-;�� ;� � �!�C�$�� � ���$���� � � �� � �� ���0�

3 ��+����� ����&!�$��0��� � $ $�����������&��/ �� � �* ��������=���

$ � � ����� ��� ���� $�� ���� $ � � ������� %&� ��� ��� � &� � ����

��!���-�!�$�$ � � =��1���4�,�!�����&$ �� �� 0� ����B������ 3 ��!����1�����

������������ �� ��!��$��0���������-;��&��� ��������%& ����� �����

���������&��� �� ������ $ � ���$ � �� ��-� ����4� �� $�0� ���-��� � ����

�&��������$�������� ���!�� ������-� �����$ ��� �����0� ��! *��!����� �

$ ����� ��������* � �4�

9���6 �� (��"��!���#$+��� ����)-���

��� � ���*����� $ ��� ��� � �� �� $ �� �� �� �� �49� $�� )���

�8:���� ��%& �� �� = � �G�=����!�C�����$���!���� ��$ � ����/ ��*������� �

�� ���$�� $ � �� � ������� $��� � +�&!��� ��� *�$��� �� ��� ����� � $ �

���*��� ��1� ��$��'�������*� �C�$�4�

�����;�� $ � &������+� ���� � $�� ����!�� $ ��� * !�� 0� ����

=����!�C�$��� �� ������� $ � =&����� �� ��� � �� B3�$�� $ � ���-� �� 2>�5�

����$��� !������� @/ �0� ���!@�$ ����� ��&������ +�&!����� �&��$�� ��

$ � ���-&��+� !��� � !� %& � ���= *��� �� 1� �� �� ����� �!� $�� '����� $ �

��.�+4� �� $�0� ���� � �!�C�$��� �� �/ �� $ � � *&�� ��� ��� ���� @/ ��

&��!�C�$��� ����� �� ��� ����� � $ � ���*��0� ��!��� $�� &��� )����� $ �

��=�������1������,��2������� �� ��� ��������� ��� !;�����0������$�$���

2� &�50����� ��0� ��4�

Page 83: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

9���9 /�����(��(�!��+���������! ���$�����( $�$��

, $��� � ����� ���[� ���� �� �!����=������� $�� ��*� �C�����

$���(��/ ��� �$��0� ��������� ��$��� ��'����� $ � ��.�+�� ���$������

$��� �!��� �� �0� "0� :0� 80� F0� #� � 90� %& � ����� $ �� ��� *�&����

�!����=���$�����������*����B3����� ��&�� ��*����4���

�� '����� $ � ��.�+� ����&�&� &��� 1� �� $ � 84#9�0"9� ��0�

�� ����$�� ����� � � - �� � ���$������ �� ��$ ��$��� � ��*����� �&�

��!& � �� �%& ��������� �� � ������������������-�!@�$�� �� ����� ���

��-� � 4���!���!���=� &���$�=����/ �� �� ���&�&��� ����� %& � ������ � �

%&�$���� ���! �����-� ����� � ��� ������� *&!�� ��$����� ���� ����

�� � � ���� ����$��A�0� ��%& �� �� = � �G�����C �* ��$ ����$&����

�� ��$ ��$���� ��*����4��

��!� ���� � %& � ��� ;� � �����$�� �� �����* �� $ �

� ���$������ $��� �!��� �� �� 2 3�!������50� F4�� 2� = ��� � 5� � ��

2��$��������54�� �� �� ��0� ������ ���$��������$ ��� ��$ � �-����$���

��'�����$ ���.�+0� ���� $���� � ��$����� � ����&��� ��� 6 �����&�

����C �* �� ��1� ������1���4�

9���: �� (��"��!��� #�� ��"�#� $��"4��#���$��

��� �� $�� ��� G�� �� $���� � � �� $�� !�� ���� ���

��-� ��!� ����-;��G��� ��� $��/ �0��!� ��� ����*����������������

�� ���&$�� $ � ������� ��-� ��!� 2��5� � �� � &� � �� ������ � !��B����

2�A�5� ����� �� ������ � ���!������ $�� '����� $ � ��.�+0� ��

Page 84: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�&� �� � $6 ����$��'����� ���> ����$ �>�6 �����, � �!B*�����$��, ����

�$��A���2>,,A��5�$��� �� ���$�$ �$���! �$����.�+��(�)0�=��������

&�� >� �6 ��� � � �������� �� �&�&-��� $ � ���8� ��� '��*������ $ �

�� ������ ��� ��-� ��!� $�� 1� �� $ � �-�� *6 ���� $�� '����� $ � ��.�+0�

�- $ � $������'!� ���I1��������-� �����2'I�Y�50�������$������ *&��P��

9���A �� (��"��!��� #�� ��"�#� �!��N)�-�!�!��!��/()��! ��� �

���?�@�#��/����!���#0-)1#����! �� �� �!�����?�@�

�-. ������ � ����&!��� ���[� ����� $�� %&�!�$�$ � $�� 1*&��

2��!� �$�$ 0�$ ��$�$ 0��� $&����$�$ 0��&�-�$ C0��L0��3�*6 ���$����!��$�0�

� �� ���&��� � �I�0� �!;�� $��� >��& �$�$ �� O����!� ��S ����54� � $��

�����0�;�����+� !� �� @ � �� ����3���$�$ � $���1*&���$�� ���� � ��*��&�$ �

������� ��� ��� $�� %&�!�$�$ � $�� 1*&�� �� � !����� ���� ��!& � ��

%&+�����0� $ �� � ! �P� � ����� � ��$��0� ���������� ��*[ ����� �

�� ���� � � ��-��!B*�����2��!�=��� ��= ����� �������54��

9���C ��� #�� ��"�#� �!�����(�(�"�!����#)��#�� �

����� � � ��=����� �� � �=���� � � $�� ���� ��.�+���Z� ���

� �+�$��� %& � ��� � � �� �� $��*�* �� $ � �� &� ���� � � �!����� ���

���[� �����=+������ � � $�� ��!B*����������;��$ �&�� %&���� �������

= ���� ����! �0� %& � � �!�C�� �� �� ������ ��� �� � ���� � �!� $���

����1� ���@�$��*�1=����� �� � � �!B*����0� $��� $�����-&��/ ��$���&�-�$ C0�

��!� �$�$ � � $��� ����� $ � � $�� ���0� &��$�$ � $�� ��0� $�� ���� �

� !���$�$ �$������� � �4�

Page 85: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

9����� � #�� ��"�#� ��"4��#��-�!��N)�-�!�!��! ��!�"�#� �

! ��$�)2�� �! ��� ����?�@���O�����(�� �����#F���!?���#���

, �� ���� =� �!�$�$ � ����&!��� ��� $�[� ����� $��� *����� ��

� $�� ��� $�� ��&1���� � � !���� ��� ���� �� �� � ������� $ � � �����

� ��$��� � ���������� ��*[ ����0� �!;�� $ � � �!�C��� &��� � 1!�� �

����3���!B*���� $�� � $�� ��� � $ � ����� �!� ���/ �� �� ���&�&��� $���

���& �$�$ ��������=�& +�������- �S ����4�

9����� � #�� ��"�#� �!��N)�-�!�!��! ����

����* �� �G�� ��=�������$ � �������$ �����+�&!�����!& � �� �

=&����� �� ��� $��� � +�&!��� $ � ���*�� � %&���� ���� !�*+������� %& �

���= *��� ��1� ������&1���������;��$���;��$��$������!��$ ��� * !�� 0�

�!;��$ ��� �������������[� �����$ �%&�!�$�$ �$����0��������� $�����

$���� B3�$��$ ����-� �0���� ���!�������&!�$�� ���&�� ���0�$�B3�$��$ �

3�=� � � ����*6 ��4��

9����� � #�� ��"�#� � ! � �)@! � #�� 2���� !�� �#0-)1#���� ! �

� �� �!�����?�@�

, $ � �� � ��=����� �� � � ��$�$ � $�� �&+$�� $&�� � � ���

�����$�$ �� ����&1����� $ ���� $��1� �� ����1���� � �� � *���� ��� �� $��

'�����$ ���.�+������ ���$ �� $��/ ����� �� � �� ���� �+�$���$�&� ��� �

��&� ��0� &��!�C� $�� &�� $ ��- !+� ���� ����� %& � � � ������� ��� �������

��/ ������*�$����0��������������$���� � ���$�$ 4��

Page 86: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

9����, �%�-���� �!����$� ����#�� !)�� �!���$+D���$��8'����$�

+ ����� �!��/()��!����$�� ��

'� � $ �� ��$ ��=������* � ��-��� ����� �� ���&� 3B��������

=���$ � ����������+� ���$� ���G�-�����!���!0��!;��$ ��� � ��0��� ��� ��C���

������������ �&�����@&�� ���������-��$������ ��4�

9����. ����#���"�#� � �"4��#��-� +���� ���(�(�"� !��

�+� 0)#!�"�#� �

>��� �� ����B����� $ � �-� �� ��� $ ��$��� !�� ���� ��-� �����

����� �� � +���� � 3 �&���� $��� � ������� $ ���� � �� $��� �-���� $ �

���*�* �������������=& $�� ���$��I�����$ ����!&���� �$���>� ����$ �

�� ���� � � � �� � 3� � ��$��'�������*� �C�$��$ ���.�+������ ��:0�� � �

�:08�� ������L(�� �� ������ � 0��� =��� ��� $���� � � �� �� ��=�����

$�� )�'� ����?�)��� ���90� ���*� �$�� $��� �&* ��/ �� ��� � ��$��� ��

����A�� $�� $��*�* �0� $ � ���� � �� � �!�C�$��� ����� ���*������ �

�!� �����-� ����0� 3�!� �$����-��3�P�

� '��*������$ �A� ������ ���$���&�!�$�$ �$���K*&���

�$���� $�� ���V�

� '��*�����$ �A� ������ ���$��I������%&1����V�

� '��*����� $ � >� ���! � ��-� ��!� $�� �����$�$ � $ �

���*�* �V�

� '��*����� $ � >��& ������� �����!� � $ � �$&������

��-� ��!V�

Page 87: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� '��*�����$ �A� ������ ���$������ �����$��'!&���$ �

� $�� ���V�

� '��*����� $ � ������ @�� ��� $�� �!&� � ���*�$��

�����;��$ �) �� ��� ����I����;������V�

� '��*����� $ � A� ������ ��� $��� (+� ��� $ � �&+$��

�&-�%&1����V�

� '��*�����$ �A� ������ ���$���&�!�$�$ �$����V�

� '��*�����$ �A� ������ ����$���K� ���$ �I����=���� �

$���� [�����'����!V�

� '��*����� $ � A� ������ ��� $�� ' ���� ��� �� �!� ��

I��3�� ���&1���� $�� ���� ��.�+���Z� � K� �� >��� ����

�$.�� � V�

� '��*����� $ � A� ������ ��� $�� ��&���� $�� >& @��

��!� �� �� I��3�� ���&1���� $�� ���� ��.�+���Z� � ��.�+� ��

A����4�

Page 88: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

: �� ���LM����� ���������

:�� ������������� �!��� ��-����� �! �� �� �

��&�!�C� $�� �� !���!�C����� $��� � ���!��/ �� ����&1����� $ �

��.�+0���$ �� � �����%& �@1�&���� =!���� �� �����$�$ � ���'����4���-���

$���&���� �����0��������� !��%&�!0������ ��0�$ � ��� �� ���- ! ��$���

�����;*���� $ � �� ���6 ���� �� ��1� !� �� � ��� � ����� ���� � ��� $ �

��!+������$ �$ � ��!��� ���� � �$ � $ � �� ������&!�$��4���

�� �������� $ � � ���!�$�$ � %& � �� * �*��=��� � �� @���B����

�&� ������� $&C ������$�$ � ��-&����$ �� ��������C ��$ ��!� .�����

=&�&��0������C� $��� &����� ������ ��&�����$����0� �$ �!�C� $������$�$ �

$�� �;�&!�� ddP� ����� ��B�� ��0� ��$ � �� � ��$�$�4� �� -&���� $ ����

�&� ����$�$ � ��1� � ����� � � � !���� �$�� ���� �� @���B���� $ � ��.�+0�

������������$�$ ������&1����0����� ������� 1&�����0� �������� ���4�,����

��� ����� �� � $ �� � �*����� 2�&� �=!����5� �� � ��!�$�$ � ���+�����

� � � �G���$�$ 4�

����!��&�-� ��$ ���.�+�;���������������S ���$����$�$ ������

� %&�!�=�������� &�� ����&�-� �0�� �=�������&��� ���!�$�$ �@���B����� ��

*�� $ ��� �&�-�������%& ���&�!� � �� ��� ��!�$�� ��O�C�$����.�+��� �

*��� ���� ��� �& ��+���� �� �� � ������� $ � �&�� �$ ��$�$ � ��� !� *�� $���

$;��$������� ���� �4�

��'�����;�&��� � *�� � �$��@���B����$����$�$ � � ���- ! � &�

$�� ����� �� $�= � � ��!&*�� �4���� �� ��� $ ������� �� S����0� �������

Page 89: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

������� � � � �&�6 ����� =����� $ � @ �� ��� ;� �� �� &� ���� $�� � &�

=& ��� �� ��� %& � * ��� ��%& C��� � ��� *��4� �&���� @ �� ���

������� � � ;� �� &��� $��� ���* �� $�� ���� ��� !� *�� $�� @���B����

$ � ��� � $�� ��!������� $ � $�=����/ �� � �� ����@���B��������$��� �����

� = �6 ���� ����$�$ �$ ���.�+4��

�� '����� � �� �����$�$ � 3 ���$�� $ ���� $ � � &�� !���� ��

���- ! � �� &��� �������� �� ���!� ���� ��$�$���� � ���� ������ � ��

���& �4�>�$��� C������ �� ������$ �3�� $ � � �� &��D=��� E� �!�&�&��$��

�� ��&���� ���������� ����� ���� � 0������;���� =! 3��$�� �=�����$��

���� $�$ 4� � $�� �����0� ;� .&���� %& � ���� 3���� � � �����$�$ � � .��

��� ���$�� ����&�!�C�$��� !�����&!����4��

�����0� �� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+� ������� �� �

= �&�� ���� ����� ����� �� '��. ��� I��$�� �Y1*&�0� %& � -&���� � ����!�C��0�

�� � �� � �� � ����� ! � ���� � ��+ � ���� $�� @���B���� $�� ������ � $��

��$�$ 0��!;��$ �� �*�������� ���!�$�$ �$ ���.�+���������� &����$�$����

���!���C��� �� ��;����� � �&!�&��0� ��� ���!�C� $�0� ����� ��0� �&�� ����$���

�&�+�����4�

�����. ���I��$���Y1*&�� ��1�� $�� ���!� ��$��G�����* ��

$�� ���� ��.�+���Z0� *� @� $�� &��� ���� $� [����� &�-� �� ���� ��

%&�!�=�������$ ��&��� $�=����/ �� �$���� ��������!�� 3��� � �� ���� � $��

� � �� �� ��� $ � �� � ������� $ � !�C �� � *B����� &�-� ��0� ! � ����

� ��1�����G%& ! ��%& � ��'�����!�-&���4��

>� ����&��� � �� &�� �� .& ��� $ � ���������� ��%&�� �S ����0�

&�-� +������� � $ � * @����� %& � ����� ���� $�� ����� ��.�+� &���

Page 90: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�����;*��� $ � =&�&��� &�-� +������ ����C� $ � *��� ���� �� �&�� ������ $��

��$�$ � ��*�� $ ��� *!�� ��$��&�-� ��$��O�C�$����.�+0�� $��%& ����

��� �+�����-1������ $ � � � �� ���� �� ��!��$ � ���� � �� �� $����!���C�����

�����*+�����0�� � *��������������!@��&�-� �� ��������� =�������-� ��!�

$�� ��$�$��0� � �� �-�!�$�$ � 2� ����� $�� ���������0� ���� ���� �

������@ �5� � � � ������ ���� �� & �� ���� 1&����� 2��� -������ ���� - ��

�� $��54�

��'��. ���I��$���Y1*&���� � $ �� � ������������ ����$�$ � �

�� ��$�$ � �� �����0� �!;�� $ � � !@����� �� ������ &�-� �� �= ��� $��

��-� � ��$ ��� �$���G��&� &�0����� ��0�@��;��0�� ���&�� � �� ��&�����

�&����� �����/ �����+������ � � � ��� � �� � ��1� � $�� �&�$�$���� � �

�!� .�$�� � 3 �&��$����=���$ ���� *&����%& � ���@�.���� =!������������

�� ���/ ���&��� ���� ���=&�&���$�������4��

��� � ���. ��0� �����;�� $ � �&��� �-���� .1� 3 �&��$��0� ��1�

� ����!�C� $�� �&�-� �C� $������!��=!&���!�$ ���.�+� ����� ��$��1� ��$��

'�������*� �C�$�4�� ����=����0� ��1�� ����� $��%& ����Z-!����������� ��

� $ �=�&���� $��� �����$�$ �� $�� ������ � �� ��� $��� ��� �� ���/ ��

����&1����4�

��� �-���� %& � � � � �� $ ���%& � � ���� �&�� ��� � �

����$��0� �&.��� 3 �&�/ �� ����� ���� ��� !� *�� $�� ��4� '� = ���� '�&!��

I�& �0� ��> ����$��>�$�$ 4�

O��� �� ���&+$�� �� ���� � $ � $��� ! *����� $�� >����� ��� $���

'������$ ���.�+�J��>'0� � �!&� $���� 3 �&����$ ��-���� ��1*&�0������

�+ ��$ ����������0��� � �$ ��� ���0�$�!=� ��$ ����������� ����������0�

Page 91: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

������ $ � ��!@ � ��4� �&�� ����!� �� �!&���� ����� &� �� $ C �-��� $ �

���94��

O���� �&� ��$�������� ����Z-!���� �=���� ���!�$��&�����������

���!� *��$����4�'� = ����'�&!��I�& �0�G�- ����$��������.�+���Z0�$ �$ ���

'����� $ � ��.�+� ��;� ��� � ���!��/ �� $�� ��.�+� '�1������ � ������� $ �

'������* ���>�)�$�40� &��� 3� ��������!�$ �F����4�

�� �+ �� ,&�+������ $ � ��.�+� =��� � =����$�� �� ���90�

�� � ��!� $�������!������$��!�. � ��8"�0����c� ��� 3 �&����$ �1� ��

��- ���������� � �����$�$ �$����&������� ��:#�0����c4�'�������� � � �

� �0��&.������. ����.1�=�����$ � ��!��$��0� ������� ������������!������

$��!�. � ��������4��"0�:��c� �$��1� ����- ���� ��������4�::0:#��c4�

:���� � "+-�8 ��2)��� ��"4��#��-�������#��! ��� �!��7���#!��

�� �&����$�$ � '���&1���� ��1� ���-�!@� $�� �� � � ���� $ �

���!� ����������! 3�� 1&�������-� ��!� �������$��=�C $�0�� � �����$��

K� �� $�� '����� ��*� �C�$�� $ � ��.�+0� %& � ;� ����� $�$�� $&��� 1� ���

�� ����� ����$���� ���P�

� K� ��A�!@�$��J�1� ��%& ��-��*�����-������2���������� �

���������5V�

� K� �� � ��� J����-;��$ ��� �$�� $ � � ���1� �� 21� ��

$ �� ����%& ��� =�� ���������1� ����!@�$�54�

� �*���� ���P�����& �$�$ �V�

� �*����� $��� � � � � ���!@�$��P���#�& �$�$ �V�

Page 92: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� I��������;��8���;�V�

� '��=& $�$�$ �$��A��� �0� ��!�$����;�:���2� $&C�$�����

C ���@�$��*�1=�����4L4(5V�

� >�!�$�� $�� �� �!� :� �� 2� $&C�$�� ��� C ��� @�$��*�1=����

�4L4(54�

��&�!� � 0�&���$�������� ���� ��&���/ ��$��� ���� 1&�����

-����! ����;���=�!���$ ���*��������*&��$��� �-�����/ �4���� ���$��$��

� *� ��0�%& � ��� !���C�$�0���� ��� ���$��� C���������&!��� ���������4��

A��� ��� � ��� ���!&- ���6��&���*�� $ ��� ��&������������

�� � ������� $�� � ��� ��-� � 4� >��� �� $ �!+ ��� $�� � ���� � �%& ���0�

�&������ ���$�� ���6 ���&����-� ���6 ���� ��� ���� 1&����4�

� � ��!� ��1� ���$ �!�C �� 1&����� � ��������0�� * �� $��

1� ��� �&-�&��$��� � �-� $� �$��0� *��� � � %&�!�$�$ � $ � ��$�� ����

@�-��� � �0� ���� $��� ������ ��� *��� � � �� � �� $�� �� � $Z������ $ �

=�-�������� $ � -������ $ � !�C �� � ����� 4� �!;�� $����0� �� ��1����� $ �

����� ���=��������.�� ��$���$��*��� �$��$ !� %&6 ���4�

�!;�� $ � ���C �� - =+����� $�� ���� ���� �& ��+����0�

=& ��� � $�������&��������� � ��@�����C��&�+������$��� *���0���A��� ��

������ � ������ $ � ��$ �� �%&�������0� �����-�!��� $�� &�� � ��� �� �� $����4�

�� $�0�;�&�� ��� $�� ����&�� �1� !� � %&�!�-��$�0��&.���� �&!��$���

����������� �������+� ��� ����&����� � �4�

�! � �%&�� $ ������� %& 0� $ � ����$�� ���� ! �� ��� ����

= ����$��0� ��B�� �� � �&*&������ $�� A��� �� , $ ���0� �� I�! 1����

Page 93: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

>��-���Z��>0� ��� �� ���� $��� � �� ��� ��B3����� G� � ���� $�-�����0�

��� *� $�� �� ��� &�� $��� =���� �� $ � - =+���� G� ��$�$ 4� ��� $�� ��

� ���� A��� �� $ � I�! 1���� >��-���Z� ����� 3 ��!�0� @�. 0� ��B��

��� � ���6��� ���$�� � �&*&�����0�.1��� ���� ������8�� �-�����/ �0�

* �� $�� � !�� � ��� "��� ��� *��� $�� ���0� �!;�� $ � ����� $ � ���

��� ���� %& � �� ����� � ������� � $�� ���� ���� � &�� �!� � �4� �� *�� $ �

��������$ �� ��� �� * � �$ �����$ ��-��0�$�� ��� � � $�� ��0�;����& $��

$�������$�$ �� �%& �����&�$ � 3�������$ �� $���� ������������B3�������

-������I����� �%& �@�. �� � - ��@�-�!������� ��� � �� ����� ��B$�����

����� � � �� ���=����� �������� @ ����4� ����;�� !@����� �� %&�!�$�$ �$ �

��$��=� � � ���0������!� �=���!���k�

'�$ ������ $��$ ��������&������� ����������� � ��������$���

�������&�*�� ���$��A��� ��$ �I�! 1����>��-���Z0�$ �� � ! ��%& ����

��� � �� $�� ���� ��������� �� � �� &��� ���� ���&�&��� $ � ������ $ �

���� �����& $�0��&�� .�0� %&���� ����$ �Z!�����* �����0��&$� $����

�� � ����$ ����� ��� ��I����!4�>��� �� � � �� � ���@�&� �&��*�� $ �

=!&3�� $ � ���! ����� G� �� ��� >����� �0� �@ *� $�� �� $ �� ����� �� �� ����

�� ���!� $��?�� � �� $�� ����$�0� ���� $�� � � ������ ����� �� � ���4� �!;��

$���- =+�����.1���� � ��$��� ����������$ �&������� ��&�-� �0���! �

$ ������� �� $�� �� $ � ��!��� ��� %& � �� A��� �� , $ ���� * ��&� �����

� $ �$�������� �� � ���� 1&������$���&!�$��I����!0������ �� $����$��

�� �� ����� $�� � ���� 1&����0� @�� ! ���� � ���;����4� ? ��&0� �� $�0�

� =�� ���&�&���!�*+������ ����� �������� �������$���$ �-������ $ �!�C �� $��

I����!4�

Page 94: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

:���� ���H)�����)��-��)#���+�-�! ����-����

� �� ��� $���� � � � �� �� !��1� �� ���=���$ ��� $ ��&���

� $�$�� ���� ���B���� 3�*�$�� � !�� O�,A�� �� � &� !�� ���� ���

��-� ��!0� �� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+� =����&� � �� � � ��

A� ���;���� 'Z-!���� &�� , ���� $ � �.&�� � $ � >� $&��0� �� %&�!� =���&�

����&!�$������������$��'��%& �(��&��!�A& �����!�$�����!���4�

�����0���� �� ����& �����!� 47������$ ��#�$ ������$ ����:�

���- ! � &�D�� $ �������������$��1� �� �����=� �� $ � ��������$��'��%& �

A& �����!�$�����!���E������;��$��$ �� ��� 47�#����$ ��8�$ �.� ����$ �

����� ������ $ $��&���1� ��$ ��9�@�4��

��� �8� $ � �*����0� �� �&� �� � $6 ���� $�� '����� $ � ��.�+�

�� �����&����(�)�������� 3 �&����$�����. ���D�!�-�������$��'��%& �

A& �����!�$�����!���� ���� &�'!� ��$ �A� .�E4�

�� � ���� '��%& � (��&��!� A& �����!� ;� &��� & �$�$ � $ �

�� � �����������$���� =��� �! �� 47�949#8�$ ��#�$ �.&!@��$ �����0�%& �

� ����&�� �� ���� ��� ���� �!� $ � & �$�$ �� $ � �� � ������� $�� ��&� C�� J�

�(�>4�

�� ���%& � ��1� ���&�$�� �� ������ $�� ���!���0� �� -������

O�C $�� 2��.�+54� � ��� ��� � ���� * �� ��� ������� ���� ��&����� $ �

*�� $ �� ! �[ ���� ��!B*���� �-��$�� ���$�$ 0��������� $�������& �$�$ ��

$ � $&������ ��-� ��!� � � �%&���� �� �+=���0� � �� ����� ��� ��� !��� 0�

�&������ ��S��!��� �2����$ !��� ������ � 50��!;��$ � 3&- �� � �- ! C��

�6 ���� ������*+�����4�

Page 95: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

:�� �"+��� $�!���+����� �� ��)2����# ��)#��@+� �

�3��� ��$&������&��/ ��* ;������ ���%&����������������$ ��

��&���� ��������� ��-� ����P� �� =�� � $ � �� ���&���� �&� ���!������ $��

��������!���!�C�$�� �� ������� ����=�1* ���%& ���=� ���� ��/ ��$ ��$��

����� ���� ��0�$ ��!����0�� =������&��� ���&�/ ��=+������$ ���!@ �� �

�+ ��J� � ��=�� �$ ��� �������������$�$ ��������� ����� �$ �� +�&!���$ �

���*��0��� &� ��� � �����* ��$ ����$&����%&+�����0��-��� ��� ���$ �

���-&��+� ��0� ����/ ��$ ���!& � �������=;�����0�* ������$ ��&+$��� �

� �+$&��� �B!�$��0� �!;�� $ � ��������� ��-� ����� �������$��� ����

��C�� ���$ �B! ��$ � �-�����/ �0�� �6 $��� ���!��/ ��$ � �����4�

�3��� �����-;���� =!�������� ������ �� ������ ���/ ��$��

������ ���&���$����!������=� �� � ��$ �����0� ��������&!�������1= *�0���

!&C0�-��&!@�� � ����/ �� $ � ��!& � �� �����=;�����4�L1��&����� ������� ��

� � �� �� ��$ ��$��� ����� ����1= *�� $ �� +�&!��� $ � ���*�0� %& � ��$ ��

��&�����������$ ����$ � �� ��������$ �����&!����� ���* ������$ ��&+$���

%& � �= ���� �� %&�!�$�$ � $�� ��4� � ���� =����0� �� ��$ ���� � ������� � �

���- ! � ��� �� ������%& ��= � ����� *&�� ���G� ���& �$�$ � � %& �

�� ���C ��������������� � � ��G������$�$ 4��

'��� ����0� ;� ������� � � ������� � *� *��/ �� � ���� �/ ��

� ��� � %& � �� �����$�$ � �= � � �� ������� ��� � �� @&�� �4� ��� � ����

� ���0� ������ $�� ��&$�$���-��� �����=+�����0��� ����� ������*+�������

%& �� $&C���������������$�������$�$ 4��

�� ��!�*��� $�� '����� ;� ��* �=�������� � � ��$�=���$�0�

�� ���!� � �� !�� � ������$ � � $�� ���� �� � �� ����� ��� ����!� ���

Page 96: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

-�����$�� ���4�(�� �� ��0��� =��� � ��&$���� �!�C�$��0�;�&���1� ��$ �

-��3����!���$ �@�-�����-��!B*���4�������� $ ���'������ �� � � �;0����;�0�

&������ @��������� � ����������*������$ �� �3 �� ���&��1� ��� �� ���

��&1���� $������ ��.�+���Z� � �� �� � �0� � $�� %& � �&����� ��;�� �� $ �

� �3 �� ������� � !�� �����4� �� �� &� ���� $�� %&�!�$�$ � $Y1*&�� � ��

�� ���! � $�� %&�!�$�$ � $ � � $�� ����* ��$��� � !�� ����� ������ $���

������ � � !�� �����$�$ � $ � $��*�* �� $ � �� � �� �� ��$ ��$����

������� � ������� �����=& �/ ��-��!B*����4�

:�, �!�H)��� �!���#��(���� ��2����

������!�$�$ � $��� ���*�������� ��$��� � !��'����� $ � ��.�+�

&��!�C�� *�� $ � ���� � $��� ����� &�-� ��� � ��$������ %& � $��� �� ���� ���

�& ��+���4� �� ����$�0� ����� ���� $ � !�*����0� ;� ����!� G� =���6 ���� $���

�� ���/ ��$�������� �����&������ $��/ �� � �� ���!� � � ����� $��/ ��

=&�&���0�.1�%& � ���� ����!&�-��������-�!�C����� �$ �=�����$ ���� ����� �

2= �����1���54��

��&�!� � 0�����1= *��$ ����� @/ ��&��!�C�������&�-� ���� ��

�� $��/ ���;� �����$ ��&���� � � ����� �������� �� ������$ ���1= *�4���

Z� ��� $ � ���$ � �� � ��� �� =!����� ��� � � �� ���� &��� =� %&6 ����

� �� ��1� !4������ ��������� ��� �!�����&1������������ �����&��!�C�$���

� !��� �&����� ��$���� $ � ��1= *�� ��$���1���0� @�� $�� &�� �� ��� � �

�� =!���� �� ��%& ! ��%& �&��!�C�����������$ ��� �������'�����$ ���.�+4�

����&������$�����&������ �����;�$ ��� � ���&��$�� �����B����������

&��� ����!�*��� $ � ��1= *�� $ ��� ����� �� %& � � � $ ��� �� G� �����$�$ �

����&1���4�

Page 97: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� $��� !@������ ������ �����1����$ ��� �������'�����$ �

��.�+0����& ��+����$ ���.�+0�.& ��� � �������?�� � ��O $ ��!0�� ����&�

�� 3 �&����$ �&����$ � ������ �����1����$ ���� ����� 0���$ ��� �$��

����3�� ����'���&1�������'0��!� .� $��*��� ����� *&�� ��� � =���6 ����

����� ����� �$ ����*�����;���'�����$ ���.�+4��!;��$����0�������3�� ����

'���&1���� ��������� ��1� ��� ���� ��* �=��������� �� ��1= *�� $��� $ �����

����� &�-� ��0� �!���� $�� � � !@��� $�� ��� �� $��/ �� $ � � *&�� ��� $��

��1= *�� ������������ �$��1� ��&�-� ��$���& ��+���4�

�� ���!� ������ $�� ��� � ������1� ���!�� ���� ������$�$ � �

�� ���� ��� ���'����� $ � ��.�+4� >��� �� � �!�C����� $�� ��� $�� ���

@�� �1� ������ �*�!�$�$ 0� ����$ C� � � *&�� ��0� ��� �B� �� � !����� ���

��1= *��� ��$�0��������-;�������1= *��$����$�$ 4��� 3 �&����$�����

�3�� ����'���&1������ � ��!��1�� �$ %&��/ �� ��!� ���/ ���� ����� ����

$ ������&�-� ��� 3��� � �� ���&������3���$�$ �4�

�� ��� �3�� ���'���&1���� J� �'� ��!�*��1� ��1� �� $��'����� $ �

��.�+�G���$�����I�������>� � ��1��&-$���$�$�� ��:�2%&����5� �����P��

�P� ���+�� J� �� ������� $�� ��$����� I�������>0� �� U�� ���0�

��B3���� �� �� � � $�� �� �!� � ��=���$�� $������ ��.�+�A�������;���B3���� G�

�� � �$����4���4�� � �!$����@���@�&� 0� &��� 3� ����$ �"08��U�4���

���� ���� ����� � � � � +���� �� ����� $ � ���F4� ��&�!� � � ��1� � $��

3 �&��$�� � !�� �3;������ I����! ���0� �����;�� $�� ��7� I���!@��� $ �

� * @�����$ �>� ���&����$ �)�* ���>�%& �� � ����&����-�����B�������

$ �$����� ���$ �����!������4�

Page 98: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�P� ���+�� �� ����� ����� ����� $ � �� 3 �&���� $ � &��

���$&��� ��-� � �� ��4� ��4� � � �!$�� ��@���@�&� � � ��-� � �� ���� ��.�+�

A����0� �� �����&�����$�!=��I����� ����&��>&���L �� *0� &��� 3� ����

$ �����3���$�� � ��0:��U�4�

,P����+�������� �@�� ��!� ����� 3���$���&��>&���L �� *�

��;���'�����$ ���.�+0� &��� 3� ����$ �"0�F�U�4�������. ���� 3 �&������

����� ��=�� �$ ��� �!&���4�

.P� ���+�� �� ����� ����� ����� $ � �� ! ��$�� ��-� � ��

��$����� I������ � � � �!�*� $�� �� �e� ����� G� I�����0� � �!&� $�� ��$���

� &��������$ �!�*����� �� $��&��� 3� ����$ �F0�8�U�4�������. ����

3 �&������ ����� ��=�� �$ ��� �!&���4�

Page 99: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

A ��/���������*�Q ����

A�� �#2-�$��!��$��)��� ���)�-�

A���� ��)��� ��#$���)�� #�-�

��� $ C �-��� $ � �99�0� �� '����� $ � ��.�+� =��� $ ! *�$�� ���

�& ��+���� � !�� ���C�� $ � �8� � ��4� '����&� �� � �� �@���$�� $ �

�&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+� ��F�$ �.& @��$ �����������;��$��

) ��A& �����!�"48�"4��

��� � �$��� $�� � �� ����0� �� �&� �� � $6 ���� $�� '����0�

�&���� $���������������������� �� �$���$��>� �6 ���$ �� ! *����0�

!� ��&� �� $���!� ��8������ ����� �� ��� $�� ��� $ � &�� - ���� � ��

�� ���&����$ �&�� ����- ����$ ��� �$��G� 3�!�������$ �&��� ��� �!�$ �

�� �6� � �4���������������=������� �$������ ������ 74�"�������������

� � $���$��!��������0�%& ��� ����&�&��� ��� ���, �� ������4��

A���� ��"�#!��!��$��%�� $�+ ��)2�� $�

��� � ������� ����&1����� $ � ���*�0� $ ����*�� � ����C �* ��

�� ������ �@�. � ��-� � ��� ��-�!�$�$ � $�� ��� ���,�>�(� ���� ��

1� ����� $�$��������� ������$ ��� �6� � �4�(��1� ��� �� �� � �$��

�������Z-!���0����������$���$� ��� ����! � ������$��) ��#4F"��9"0����

� �������$ ����*�0�$ ����*�� ��� ��&!�����$ ����*���=�������� �= ��$���

Page 100: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

����� ��� �� ��$�� �� ����&1����� ��;�%&�!�=���$��4� �� $�� � ��� � � ��-�

� ��� ��-�!�$�$ �$���&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+�������C �* ��

$ ����*��� ����1� �4��

>������&� �� � $6 ����$��'�����$ ���.�+����&�� $����$��

� C� ����� � &� ��� !� � ����&��� �!� $ � �&����$�$ � '���&1���0� �&��

� ��� ��-�!�$�$ ���!���� ��� $��� � � � � ��������� *&�������� ����

� *&��� ���� �����0� �� � $�� �� ���=& $�$�$ � $��� �� ���� � -����� $ �

��!&���0� �� �� �!�C����� 1&����� � �� ����$ ����� $��� �� �-���� $���

�����4�

A���, �@%�-�! $�$��%�� $� 0�����! $�

A� � $�� &�� �� ������ $ � �� &� ���� $ � $��*�* ��

� ��� � � � �� ������� $ � �� ������ � �� &� ���� $�� �� �!�C�����

1&����� ����*��0� ��$ �� � $�C �� %& � �� +� !� $��� � ������� �= � ��$���;�

� �� @ ��$�� � �$ �-���%&�!�$�$ 4�(��%& ��� * �G�����C �* ��$ �

���*��� ���&��1� �0����� $�� ���������$�/ ��$���'��>�$ �����&���

*&��$�� ����&1���� ���&�&��$�� $ � %&�$��� ��B����� � &�� ���� ��� $ �

��*�![ ���� ! ��S ���� �= � � $�� ����!� ��- ��&��� � ���� �� � = ���� %& �

�� �%& �������%&�!�$�$ ����-;��;�$��� !@��� +� !4�

A���. <�-�#� �!��!�"�#!���� 0�����

��$�� G� �!� ������ $�� � �=�!� $�� ������ ����� &�� ��$�0� %& �

�����&� �� �� ���� &����!&� � ��$��� C������� $ � ���*��� $ � �����������

Page 101: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

2� ���$ ���\�$������!������ ��$��@1��!*& ��� ������1�������8�\�

$�� ����!� �� ����50� � �� - �� � �� � ���$�$ � $ � 1� ��� $ �

����C �* �0� ��C��� � !�� %&�!� ;� �� ������ �� � �!� �� &��� *��$&�!�

3�� ����$��1� ��=+�����$�������0����� $���������� �����1� ���&�-� ���

�� ��� �4��

�&���� �!� ������ ���=& $�� %& � ��1� ����� $��;� ������� $ �

������%& ���� ���$����������&��!�C��� ����� ����� �$ ��� �6� � �4�(���

��1= *���! �� �3�� �� �2K����3�����3��&�����3�K���5������&�� ���&��!�C���

��$�� � C� ����� ������ ���� ������$�$ � �� � #4���� � ��4���� ,���0�

!�- �� $�� ����������������$�$ � ��=��3��$ �84�������4����,����%& �

������0� ���0���� � �� ��� *�$��� �����1= *����@���$���(��� ��&!�

��&!��&!�2K����3���;�����)��� ��3��&�����3�K���54��� $�0� ��-&����$ �

������ =���6 ������ ����� �!� �������� ��� ������$ ��- ��&�����B3����$��

���� �� �!� $�� '� ��10� ��� ����$�� �� ������� �� ��� $��� ������

�@���$���' ��� ��� �"E0������������ ��� ��=��3��$ �"����� �-����

$ �:8��4� ���� ���/ ����'�����$ � ��.�+��� � ���$�$ �$ ��$ %&��� � &�

�� ���� �%&���1���� � �&�� -����� $ � ��!&���� ����� ������ �� $ �� �� ��

�����0� � $��&�� ��� �������������� � ��� � ���� ������� ��� ���$�0�

.1�%& � ��� ���������C� @��� � �� ���� � �� 2�-��&-�0� ����O�� ������ $��

�&!�2 ���� ��� �!�$ �����15� �'��� �*&1��� ������� ������� � ���� ���

����� �����4��������!���� ��$��*�* ��$ �����=& $�� ��0��!��*�� ���

$����� ���� �$��-����$��-����� ����������������$ ���$��P����� ���&����$ �

&��� ����-����� $ � ��!&���0� ����� !��� ���:8����$ �$�[� ���0�.1�

%& �����&�!�-���������:����� ��1�� 3���� !� � �� �������� !���- �����

$��'�����$ ���.�+� �$��� ��� �!�$��'���� �� 4�

Page 102: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

A�� ���(#'$��� �

A���� � #$�!����3�$�(����$�

� �&�� ����! ��� ��� �!���$ �� ���� �� ���� ����� ��$ � $��

�;�&!��dd��������� *& $�������������� ������� ������$ ��� �6� � ��

$����+�� ����� ���$���;�&!��dd0�=���&���!� *��.�� �$��� ������$��� !��

'�����$ ���.�+4���� $&�����!�C�����$�� ���$��$ ��� ���>����� �0������$��

���� &��� *�� $ � $�� ���$�$ � ��� � *� ���� $�� �� ����� �����

� �� � ��$�����������*��� $Z�����0�����$ ���%& �����������$&����$ �

=�� *��0� �&+ ��� � � &�� $ ����$��V� ���$&���� $ � ����0� ��$ ���� $ �

� =!�� ���� ��� �� &������ � � �0�� $Z������$ ������� �� � ���� ����

� �[�����0� �!;�� $�� � $Z������� ��!�� �[ ���0��63��!� � � �%& ���0��&$��

�!��$�� �� &��� =��� � � @���B����� �������� ����� �� ���;����� 3� ����� %& �

�� = � �� ��� '����� $ � ��.�+� ��� !� =& $�� ��!� �� � ���� ���0�

*��� �� $�����-;��&��*�� $ � %&�!+-���� ���$ �� $���$ ����*��4��

�� �&� ��� � $�� ���=������� $��� ���*��� ����&!����� ��

�&�*�� ��0� ���� �-��� $�� � ��������� �����$�0� $ � $�� ����� � ��� ���� ��

��-��� ��� ���* �� $�� ���� ��.�+0� =���� $�� '����� ��*� �C�$�0� �!;�� $ �

� ���!��/ �� $ � ������ � �������&1���0� ����� ������� � ���0� � ��� ���� $ �

���*�� � $ � �� �6� � �� � $ � &��� 3� ��� � $ � $ � ����C; ��

=��*���=���$��0�=���� $��&��*�� $ �����! 3��!�*+����������&1����%& �=���

�� ���!� ����� �&����� ��� � �����/ �� $ � 1� �� � - ����� 3��� � �0�

$ � �� @� $�� &�� ��� !� =& $�� ��!� �� =�3����� $��� ���*��� � $���

����$�� �� �� � *���4� ����� �=�!��� ��&���!� ��$ �$ � ��!��� ��� �

C� �� ��� ���@1�������* ����� ����� �!�$�$ 0��� $��%& �=����!� � �

���!� ��� @��$ �� �� ���� *���G�1� ��$��'�������*� �C�$�4��

Page 103: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

A���� �� ?��� �!��!�"�#!��R� "+-�8 �+ ��)2�� S�

��&�!� � 0� �� ����! 3�� ����&1���� !�*+������ $�� =�C� $�� ����

��.�+0� �� ����&+$�� � !�� ������ �Z-!���� � �� � ��� �!� $ � �� �6� � ��

��� $�$�� ������$�0�����&�� � �$������1� !0� ���� $�����������+� !0�

����� ��0� � ���� �� � ����� $ � $ �� $�� 3�!&����� � � $�� ������

�Z-!���0� �� $�� %& � ��'�<0�� � ���� � 0� � � � ���� .�� G�1� �� $��'�����

��*� �C�$�0� ����� �� ������ � ! ���� �� �� ��$ ������ �� �� �� * � � $ �

� ������� $ � $��*�* �0� �� �!�C����� 1&����� � �� ���! � $�� ��1= *��

���+����0���$�������= ����G��&� �� � $6 ����$��'�����$ � ��.�+� �%& �

�-�� * �� �� ����� ��� $ � ��$�� �� ����! 3�4� � ���� =����0� =�� ����

������ 1!�� �$ ����. ����$��%& �������-� �������!�$������! 3�4�

�������� ��������� ��$ ������&������!�$ ��4�#�� ���!���$ �

������ �� �� ������ ���� &��� ����� ������ $ � #4#� ��!@/ �� $ �

�� !�$��� � ����� ��$ �#:�4����,���4�>������� �!&����$����-����$ �

� �� ���&����$���- �����$ ���&+$���� !�� �@ � �$ ����#���;���=� �!�$ �

����0� ��$ � ���� �����$���$ ���6�� �� %&����� ������ ���&!�� �� � 4�

���� ���������1� �� �� $�� ��� �� ����� � ������� � �� � ����$�� $���

�� ���/ �� $ � ���*�� * ��!� � $ � ���. ��4� >��� �� � %&�$��� ;� ����+� !�

������� &�� �� ���� ��� � &�!� $�� %&� ��$�$ � $ � ���!��� $�� ����! 3��

����� �0� ���+ ���0�8\4�

�&�� $�� %& � �� Z� ��� $ � ���!��� �� � @��� � �� =��� �

�� ������ �� ���1*��=�� ������ � %& � �����;�� $ � �-���� $ � $��*�* �� $ �

����=& $�� ����&� � �� ���%&� ��$�$ �$ ����*�������� ��$������

����0� ���&!������ 0� ���0� ��6�� � ��� ������� $ � ���. ���0� $���$�$���

�P��

Page 104: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� ' ��������P�=�����$ ����;������� &�!�$ �8\�

� >� � ���$���P�=�����$ ��� ���� ���� &�!�$ ���\�

� ��������P�=�����$ ��� ���� ���� &�!�$ ��8\�

������. �/ ��$ ������ ������� �������� *&� � �P�

�# � �O"�� ��$��-�$�

��$$�"�$�����6T � � #$��%�! �������T � ���"�$������6T �

� #�-�(�"� �;U$� � #�-�(�"� �;U$� � #�-�(�"� �;U$�

����� �4�#�� #4#��4���� #:�4���� #4#��4���� #:�4���� #4#��4���� #:�4����

����� �4�"9� 94�:�4���� ##94"8�� 94F#�4���� 9"�4���� ��4���4���� 9�:4�8��

����� �4"��� 94���4���� 9""4#�#� ��4F:#4���� �4��:4#��� ��4F"#4���� �4���4�8#�

���,� �4"FF� ��4�#�4���� 9#�48�#� ��4���4#��� �4���4"8�� �"4"#"4���� �4�##4�#��

���.� �4:":� ��4F9F4:88� �4��948":� ��4##:4�#�� �4�:�4�9"� �84"9�4�88� �4:#�4:�#�

���6� �48�F� ��4�"�4��#� �4�#�4���� �:4���4:##� �4"F:4���� ��4F9949:"� �4��"4F���

���9� �48#�� ��4�9�4#:�� �4�"84�F�� �848#94�"�� �48��48��� ��4"8:49"8� �49894�F��

���:� �4FF�� ��4"#�4:#:� �4�9�4#�:� ��4�:#4���� �4F8�48F"� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���A� �4�:"� �"4���4F�#� �4�8�4:�8� �#4#F"48#�� �4#�84F��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���C� �4#"�� �"4F8�4F##� �4"�"49�8� ��4�:949:�� �499�4�#�� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

����� �4#"�� �:4"":4��"� �4"�94F�:� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

����� �4#"�� �84�8�49#F� �4::#4F8�� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

����� �4#"�� �84#�"48"F� �48��4�9�� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���,� �4#"�� �F489"4���� �489�4�:8� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���.� �4#"�� ��4:�"4"9#� �4F��4���� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���6� �4#"�� �#4�9:48F#� �4�F�4#8�� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���9� �4#"�� �94��94�9F� �4#:#4#98� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���:� �4#"�� ��4�F94�F�� �49:�4":�� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���A� �4#"�� ��4��#4�:9� �4�"#4:�F� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

���C� �4#"�� ��4�"�4�F�� �4�:�4"��� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

��,�� �4#"�� ��4�"�4�F�� �4�:�4"��� ��4#�:49":� �4�9F49��� �"4:�#4��8� �4�8"4�"��

,�- !�����J�'��. ����$������� ������$ ����*�� ��>���! 3��'���&1����$ ���.�+�

A���, ��-F ���$���� "�#!�!�$�

'���� �� $ �� �� $ �� $�� � �� � �� �� ���� ������$�$ � ����

������ �� ���� � �� ��B3����� ;� � ��1���� ������ �!*&���� � $�$���

Page 105: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��+�����0� %& � ���� ��� � ��$��� �� �� �� 94"4:� J� A !@������

� ��� $�$��4�

A���. � #�-)$3�$�

��'�����$ ���.�+� ����� ��� ����%& ��� ����& �����@���$��

>���! 3��'���&1����!�*+������$��������.�+� �� ������ � ��&���� ���$ �

� =! 3��� ���&�����. �B����@���B����0����C $��*�� $ ��$ ��=����������&��

��B�������-� ���6 ���0������&��$���*�� $ ���������-����! ����4��

�� �@���$��*!�-�!�C����� � ��=��� � $ � ��!��� ��� $��'�+��

���Z!������� ���� ���� �����!&�-����&��� ��� �$ �� $��$ ����*���

���� � � �� $�� ����������� � $�� 3��������4� >����� � �� ���$�� $ �

�� ��� >����� �� &�� ����! 3�� $ � ������� � � ��� ���� Z ���� �� ��+�0�

�� ��$ �� $�� ��� �������$ � ��.�+0� �-��&-�0�����O�� ������ $���&!� � ���

���!���� ��� ����$ �(�� *� � �� �����10���$��� ��!��$��� ��*�� $ ��

���. ���� $ � � !@����� � 3�� ���4� ��� ������� ��C� @��� $���/ �� $ �

�� $��/ �� ��&������������ ��.�����$��%& ���.�+0�%& ������&��� C0��� ���

���� &��� � =�� ���&�&��� $ � ������ � �������&1���� �&���� �&� ����� ����

$ ����4�'������-� ��� �0������ ��0��������������������$�� ���$�� �&��

$��� ��� ������� ������� $�� ��+�0� ��.�+� $ � � � � ������ �� �� &�� � � ��

� !@����� $ ���� � =�� ���&�&��� %& � �� $�= � ���� $��� $ ����� � -&�����

� �&�����������&� �������$ =���6 �����* �*�1=����� � �� !���� ����13����

����+� !�����$ ����� �� ��� ��4��

Page 106: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

C ������������������� ������������ ��

C�� �+��$�#���� �

�� '!� �� $ � � � ��!��� ��� � <� �� ��� $�� '����� $ �

,�H�N���� ��&���� ��$ � ��!��$�� ���99F0�%&� $��=��� !�-���$�����7�

'�<�%& �$�����&�� �������;� �������>� �6 ��� 7��#�9��%& ��&����C�&���

��� �= �6 ����$�� $ ! *�����$���$�� ���������$��'�����$ � ��.�+������ ��

A& ��+���4� �� ����B����� $ �� � '!� �� =��� �����&!��� &��� ������ �!���� �

��������!@�$���������=&�&��0� ���- ! � $����������� � $ � � ��������

�� � ���� 1���� ��� ������������� $ � $ � ��!��� ��� � �� �����4� (��

�� ����� $�� �!� �0� ��� ���/ �� �&�*����� $ � &�� ���� � ��� �� ���!� !��*��

�� ������1�����������$��� ��� � � ��$��;����� ����$ � .�$����������

=&�&��4����� ���0��!� ��� ����. �����&�*�����$��$���&����� � ;$���0���;�

�%& !�� ;����0� $��� � $��+$&��� � � � ���$��� $�� ���& �$�$ 0� �� $������0�

3�����$�� �0� ���-�!@�$�� �0� �* � �0� ����$�� �0� $ ����@� � ��

�$&� ����0� � ������� !�*+������0� ���� $�� �� � *�&���� $�� ���& �$�$ 0�

� �� � ��$��� ��>� � !@��$ ��&����$�$ �'���&1������>�'4�

��� ���:0� ��'�<�=��� � ����$�� � ����S�� �����@��B� � �� $ �

3�� ����$��'�����$ ���.�+4�

���"��$ �$ C �-���$ ����90��� ����� �� ��������� ���!�$ �

'������ �&-!���&� �� '�������� (7� :�:0� �� %&�!� ���- ! ���� ��� $�� ���C �0�

�-. ������* ����� �������� $�� �����+ ������������ !�-�������$��'!� ��

$ �� � ��!��� ��� �<� �� ���'���&1����$ ���$��'�������*� �C�$��

A��+����0� � .� $�� ���� � � �'�<4�

Page 107: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

C�� ������������� �!����"�#!��

� ���� $�� �� � 3��� *!�-�!�C�$�� $�� �� ����0� �� '����� $ �

��.�+� � �� ����&�� $�� �!� � ������� � ���� ����� ����� ������ @��� ���

��$�=����/ �� ���������� !��� ���$�� � � � ���� �!4���� �� ���$�� 3�* �

$ ���/ ���� $�����0����� @���������&����� �� *&���������%& ��� !��$��

���� � �!�*+������� .�����!@�$������� *&�� ��� �����$ C� ������C���$ �

�� *�� just in time0� ��������� � $�� &��� $��� &����� ��� �&����� �

� ����� $�������� ������$�$ �$������$&���� ��� ���$�� 3� � �4�

(��� ����� $�$��%& ���$����>���! 3��'���&1����$ ���.�+�

�����&� �� � �� &�� *�� $ � �� � ���$��� $ � ���*��� � � $�� �� �+ &���

+ $�� �� �� �� � �� $ � ����� �����0� $ ����� $��� � �� +� !� ���� �!�

�������� *& $�� ������� ������$ ��� �6� � �0���A& ��+����$ ���.�+�

�����&� �� � � - �� ����� ��� $�� ���� �����$��� �� ���!� � �

!�*�$���G�1� ��$ ����;������ � � ���� �!4�

���������$���� ������$ ���� $�� �������� &�&�����;������

�� 1� �� ����1���0� �� ���&���� $ � ����� &�� - ���� $ � ���������� �

� � ���� ���� �� %&���� ���� ��$ � ��0� * �� $�0� �����0� ��

� ���$�$ �$ ��!� .��������� �����1���� �&�-� ���$.�� � �������1� ��

����&1���4�

�!�-���&�� 0� ���0� $�� ����� ���. �/ �� ��� � ��$��� ���

�� ���4:�J�'��. ����$���O!&3���$ �>��*��0�"4��J�'��. ����$���O!&3���$ �

'����* ����� � :4"� J� ' ��� ������� $ � � � ��!��� ��� $�� O����0� %& �

! ���� ������������ ������!� � �������$ ��� ���� ���������� $ ��G��

� ���$�$ ��$ �� ���$�4�

Page 108: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�� ����! 3�� '���&1���� $ � ��.�+� $ � �1� � � �$ %&��� G��

3�*6 ����� � ���$�!B*����� � �= � � �� � ������� $ ���� $�� �� � ���� $ �

�����C�����$ ���$�� ��$ ���!�*+������$ � ���;����� � � � ���� �!0� 3�*�$���

����� &���!� � �0��������$�� �0� 3�����$�� �� �����$�� �4�

C�, ������������� �!���0�����

C�,�� �#$��-��3�$�7@$���$�

���� ���!��/ ��=+������ 3��� � �� �����$ �������� ��� ���48�

J� ���!��/ ��O�3��4�

C�,�� �H)�+�"�#� $�� ��)2�� $�

��� %&���� ��������$ ������� $�$ �$���� ��$�������&1����

���� $��1���P�

� ��� ����������B���� ���3�

� �"�*&� $��� ����-� ���$���2AL>��A�-�! �L��-���>�� 5�

�B���� ���3�

� ���*&� $��� ���-� ���$���2AL>��A�-�! �L��-���>�� 5�

�� ���3�

� �8��������������

� ���>��� @/ ��, ��� �!�,��������

� ��� ���!@�$ ������ %& ���2"������� 45�

Page 109: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

C�,�, ��$�"+�#F ��+����� #�-�

����� � ������$������[� �����$ �$ � �� @���� ����� �!�

����� ��� �� �� �� J� O!&3��� $ � ���*�� �� � 8� J� ���&����� �� ����� �!� ��

� � ����� � � ��� � ��$��4� >�- � ��� �� ���� %& � ��� � !��B�����

� ����� $ � ����+������ � $ � �� @�� �� ����� �!� $ � ��$�� >���! 3��

'���&1���� �� ������ � $���� +� !� �� ��� �QQQ4��������.��4���4-�0� �����

����+������4�

C�,�. ��-F ���$���� "�#!�!�$�

��� � !@������ � ��� $�$��� � ���� ��� � ��$��� �� �� ��

94:4"�J�'��*�����$ ���/ ��� ��� $�$��4�

C�. �-�# �!����$�#% -%�"�#� ���� #��"�#� �

C�.�� �#2-�$��!���-���#���%�$�

��������-�!�$�$ ��$ ����!������$���1� ���$��'�����$ ���.�+�

���� -���� � � !�����$��� �� =& ���� $�� �&�� !���!�C����� 2 �� � ���� $��

��$�$ 54�O����� !�-���$���$&����!� � �������$ �<� �� ��0�� $�P�

�-���#���%�� � #$��%�! ��P� ���!������ ����� "��4:��� �c0�

��:�0"� � ����� $ � ����� � %&����� - ����� $ � ���������� �� =& ���� $��

������� ����13����$��� �-�����/ �4�

Page 110: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�-���#���%�����"�$��P����!�����������:�F49�8��c0��"F�09�

� �����$ � ����� � �� ���- �����$ ����������� �� ��C���$�� ������� ���

�13����$��� �-�����/ �4�

��-����!� � ��������� �6 ���� � *������ �� ��&����$�$ �

'���&1���0� ��� $��1����� � l�*���� � �� � � �� 2A�'�0� �(��0�

� � ���� = $ ��!0� A��� @�� A ��� � 0� I�A�� ��45� �� &�� Z ���� ��;$��0�

�������-. �����$ �� !@�������=�� ��� ���$���� ������������!� � �� �

���!� ���� �� �� ���� �������1���� $ � ���*��0� $ ��� �$�� ��� �3�� ����

'���&1����J��'�������� ! ������ =���6 ���� �$��� &������ ����$ ��� ����

����� ��� ���4�

94:4�4� �-���#���%��� #$��%�! ���

��� 1� ��� $ � ����C �* �� $ � �� �6� � �� � ����

��* �=�������� � � ���!��$��� � � � ����3������� $��� � ��� $��/ ��

� � � ���� ���� $ � �����C����� $ � � ��� ���� $ � �� �6� � �0� �&� � .�0�

���4�����c��������$��- ����$ ����������4�

� ��� ��* �P�������!� � �������������-�!���������!������$���

- �����$ ����������0��� � $������3���$�� � ����������� ����$���

- �������&���4�

� ��* �P� >&����� � � � ���� ���� �� $ ����������/ �� ��

��� ��$��1� ������&1��������� $&C�$���� �������������G��!� � ������

��������4�

Page 111: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

'!� ��� $ � � = �6 ���P� ���&�����O&�&��� �� �'� �'� ������ $ �

��&������J��!� � ������>� � ���$���4�

94:4�4� �-���#���%�����"�$���

��� 1� ��� $ � ����C �* �� $ � �� �6� � �� ���-;�� � ����

��* �=�������� � � ���!��$��� � � � ����3������� $��� � ��� $��/ ��

� � � ���� ���� $ � �����C����� $ � � ��� ���� $ � �� �6� � �0� �&� � .�0�

���4�����c��������$��- ����$ ����������4�

� ��� ��* �P� >&����� � � � ���� ���� �� $ ����������/ ��

�� ��� ��$��1� ������&1��������-���� � � ! ��$���� �������������G�

�!� � �������� � ���$���4��

� ��* �P� ���!������ � �� �= ����� ��� $�� ������$�$ � �

!�*+������ �� ����� ���0� �!;�� $ � ����� &�� - ���� $ � ���������� ����� ��

*�� $ �� �-�����/ ��1 �� ��� �"2���

'!� ��� $ � � = �6 ���P� ���&�����O&�&��� �� �'� �'� ������ $ �

��&������J��!� � ��������������� �����!@�$�4�

C�.�� -)�� ��-���#���%��Q��"��

�������� ���!@�$��� !���&����$�$ �'���&1���� ����-;��� !��

>�'� =��� �� �-���#���%�� ���"�$��V� %& � �� $ �1� ��� � ���$�$ �� $ �

� ���$�0��� =��� �'!� ���������J����&�����O&�&���J��'� �'� ������$ �

��&������J��!� � ��������������� �����!@�$�4�

Page 112: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���+���!�!����)�-�

��+���!�!���� ?���!�������# $�

�#���"�#� �

����#� �K� ��2�c5�

>�����$�$ �2, &5�

K� ���c�>�����$�$ �

2, &5�\��c� \�, &��

� �� �!�����?�@�

�#"4���� ��4:��� :��4888� "�4F��� ��#\� �F�\�

� �� #�%�� ���4���� ��4:��� 8��4���� "�4:��� ���\� ��8\� ��-� :8"4���� �94#��� 9#�4888� ��4���� ��#\� �":\�

,�- !�����J����;������$ �K� �� �>�����$�$ ����1�����$ �����C �* ��

� �&��$�� � � � �� Z� �����;$���0�������! 3�����. ���

����� �������� =��� ���- !����� *&��P�

����@ ! � � %�"�#���� �

R �)$S>�# �N)�#��!�!���D!���

!��" %�"�#� $>#�%� �

�$��-�$>�# � �� 0)#!�!�!�� N)�#��!�!��!��

"�# 4��$>!�������� �4���4���� #���, &�� �4���� ��08�� �

��0"������

��D���,��

�4���4���� �4����, &�� �4#��� �:0��� ��:08��

���

,�- !���"�J�A���� ������A;$���� �&��$��'��. ��$��

���!� � ������ ���!@�$�������-�!����1�� =�� ���&�&����$ %&�$�0�

�� �� .& ��� ���� �� ���!������ $��� ��� �!�'���� �� 0� �� ���!������ $��

����� ������� &�!� ����$�� ����! 3������� �4���4����, &�0� �������

- �����$ ����������0�� $��8�2�� ��5� �����* �� �%& �$�� �8�2�� ��5�

�����* �� $�� ���0� �� =��� � ��� � ��$�� �� � ��#4�4��'��. ���� $��

� �� $�4�

(�� ���&!����� = �&�$�� �� ��- !�� �"0� ����� � %& � ��

����� ������ � &�!� $�-���1� ��� ��B3����� ��� � ��4�'��. ���� � %& � ��

%&� ��$�$ �$ � ���!����&� ���1�8�\0����������������=& $�� ���$��

�� �!� �&� ���1� ��* �=�������� � � �� %&� ��$�$ � $ � �� �6� � ��

�� ��$������ ����0� ������C�����$���� ����������&1���4�

Page 113: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

C�.�, �� (��"��!����3�$���� "�#!�!�$�

��� ��/ �� �%&�� � �� � ��$��� ���� &�� �� .& ��� $ �� $�$���

�����;*�������� � �� 3 �&��$��� ����$��>���! 3��'���&1����$ ���.�+0�

� �!&� $�� � � ���� ���� �����$��0� �Z-!����0� ���� ����� �&-!���� �����$��0�

� � ���� ����= $ ����0� ���$&���� ��& �������0� � ��� 3�!&����� � �$��

�&����$�$ �'���&1���4�

,������� � $ � ��/ �� =& $�� ����� ��� $ � ��!��� ��� $��

'�����$ ���.�+� �$ ���$����$ ���!�*+�����0����� $����������������$������

&�&1�����$�������$�$ �����&1����� =�� ���&�&����$ %&�$���� 3��������� �

����������� $ � ���*��0� � � ������ �� � �� ������ � �� ��$�$ 0� � ���

��-� � 0� �� �����$�� ���$�� ��& ��+���4�

�� ��!&���� $�� '�<� $�� '����� $ � ��.�+� � � ����������� $���

1� ��� �� �� .& ��� ��� $ ����� �!� .�� ���� �����;*����� $��� �������

I����! ����0� � � ��� � ���1� ����� &��� �!� � ������ !�*+������ ����� ��

�&� ���$��������$�$ ����� �������-����! ���� ����� ������ � � ���� �!4�

>�- ���� �� ������ $��%& ��� ����'�<�$��'�����$ ���.�+0�

�-���� ����&��=���� �� ����� �!0� ��� � ��������� 6 =�� � �� � � ������

�� ������� ���$�$ � �� ���!� � � ���&������ �!�C �0������ �������$���

� ��/ ��� � ���� �4�

Page 114: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� ���� "�#!�!�� ����� 7�$��

���*�* ��$ �����=& $�� ��� �$ �����* ��$ �

�=!���� ������@���������������� m ����

� �&� �����0�� =����� �� �!� @�� ���$����!@ �

��� ������ m ����

� �!� @�� ���$��- ����(7��:� ������������ m ����

� �&� ������$��� ���1� �� ����������"� m ����

����3�� ����'���&1�������'� ����������:�

�e�J�������������

�e�J�������������

"e�J�����������:�

:7�������������"�

���!������$���+ ��$ ������* ����� ������������ m ����

���!������$��� ���1� ���$.�� � ���������� ���������"��>� =��� �'!� ���<� �� ���

? ��!�O&�&���

�3 �&����$ �� ���!��/ ���� � �������� ����

� �6 $�������������"� m ����

A !@������ ������ ���$ �����%�0�����&����

= �@�$��$ �,� ��� ���! �$ ��� ����$ �� +�&!��� �

� ������

����������"� m ����

��!� ������$ � ���������� *�1=���� ����� m ����

���!������ ���$ � �C�����$������!��'���&1���� ���"����:� m ����

I��$��$Y�K*&��J�� ����!�C�����$����!������&1���� �������"�� �������"��

���!������$��'���� �� � �������"��4�����c� �������"�� �������"��

A�$ � �C����0�� !@����� ����!������$��=�����$ �

� -���$�� ���������"�� >� �+ &��

��!� ������$ �� ��� �!�� � ���$�!� ��

��� ��� ���$��I�����0��>�:��0�������.�+�

��&� �= �������!����[ ��

���8������#� m ����

Page 115: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� ���� "�#!�!�� ����� 7�$��

A !@������ ������ ���$ ��!&�� �����$��1� ��

����&1��������������"� m ����

�%&�������$ ������ %&���� ���0� �� ���!� � �

��������0�������� $��1������� ��$�������&1�������������"�� >� �+ &��

��!� ������$������ ���$ ��� ���! �$ ���1= *��$ �

�-�����/ ��J�,A��,������������:� >� �+ &��

��!� ������$ ����� $�� ���������=����!�C�����$��

�� ����������&1�������������"�� >� �+ &��

�3 �&����$ � ����-�����$ � ��!&���������

�-�����/ ��$ ������ ��$�� �/ �4��-�P����

= ������$�� �/ �0�- ��������&��!���!�C����0��B�

��$ ����� ���� =����$�����B���� 3 �&����$ ���$���

��� ��&$��� ����. ���� � ��1�����2@�$��$� [����0�

��$ !�* ����� �1����0�@�$��!�*��0� �� *����0�

� �����-� � 0������ �� ��0� * @����� ��5�

������������

'��. ��P������ ������

)��������� ��-���P������ �

�����

�3 �&����� ��B$����$ �� �%&����$ ������=�����$���

�!� � ��

���������$ �

�����>� �+ &��

��� $�� ���$���1� ����� ����� ����

� �� �� � �� �$���1� ��� ����� ����� ����

2� ����!�C�����$��1� ������&1���5�

������������

�e�>���! 3�� 1&�����

��-� ��!P������ ������

�e�K� ����� ����� ���P�

�����

"e�>���! 3���&�+�����P�

�����

� ������$��'�<0������ ���$���$�$ �$ �������8�� ��� ����������8� >� �+ &��

� *������$��'�<�$��'�����$ ���.�+����'!� ��

��� ����$����& ��+�����$ ���.�+� �(�� *� � ������������8� >� �+ &��

Page 116: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

��� ���� "�#!�!�� ����� 7�$��

�-� ����$���� ���=����/ �����9���� ��:���� ������������ m ����

A !@������ ������ ���0����� $�� ���� �

* � ���� ����� ����� ����������-� ����$ �

� !@���$ � �� @��

���������$ �

�����>� �+ &��

� *������ �� ��&����$�$ �'���&1���0�

��� $��1����� �l�*���� � �� � � �� ��&��Z ����

��;$�����=���$ ������C��� �=�� � ��� ������$ �

� !@���%&�!�$�$ �����!� � �

���������"�� >� �+ &��

�� �������'�����$ ���.�+0�'���� �� � �� ��������$ �

(�� *� � �0�� !��I��:��0������;��$ ���������$ �

��� ��� ��0������ 3�!&������ ��� � ���-� �������

��.�+���&�

���8�����"�� >� �+ &��

��!� ������$ ��&- ������� �!� @��$ ���� ��������

���'�����$ ���.�+4�'��������1�� !@���=�� ��� ���

$ � �*��� !;�����0�� �!&� $����$ �� $�� � ��1����

���� ���������&!�[ ��$ �$�� ����������� ���

���"������F� m ����

Page 117: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

)7$7$ �-�# �!��� #��"�#� ���>�H���

��'!� �� $ �<� �� ���;� ��������� ���� ��� 2�� � � � � � 5�

�!� ����� 3��0��� =��� �!����* ���-��3�P�

������J�<� �� ���? ��!���&�!�

������J����&�������&�!�J�K� ����� ����� ����

�"���� J� ���&����� ��&�!� ���� '��. ��� $�� ��� �3�� ����

'���&1����J��'�

�:���� J� ���&����� ��&�!� ���� '��. ��� $�� ��� �3�� ����

'���&1���� �K� ��� ��'��� ����$ ��%&�������

�8���� �� ���&�����O&�&��� J� �'� � '� ������ $ � ��&������ J�

�!� � ������>� � ���$����J�K� ���� �� �-��$���

�F���� J� ���&�����O&�&��� J� �'� �'� ������ $ ���&������ J�

�!� � ������>� � ���$����J�K� ��,���!�

������ �� ���&�����O&�&��� J� �'� � '� ������ $ � ��&������ J�

�!� � ��������������� �����!@�$��

�#����J����� ����1����$ ��� �������'�����$ ���.�+�

�9����J�����3�� ����'���&1����

������J�� �!� @�� ��� �� =�����$��I ����:� �� ����!�C�����

$��� ���1� �� �I �����

������J�>������B���-����

������J����!������$��, ��� �!�$��'� ��$ �'����* �����

�"���� J� '��������� $ � ��!� ������ $ � (���� I����� $ �

���!&����2�!� � ��������� ��5�

�:���� J� '��������� $ � ��!� ������ $ � (���� I����� $ �

���!&����2�!� � ������"5�

Page 118: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�8���� �� '��*����� $ � ��� $�� ��� �� �!� � ������

�� � ���$����������$��� !��>�'�

�F������'��*�����$ ���� $�� ���J��!� � ���������������

������ �� <� �� ��� ? ��!� O&�&��� �� �!� � ������

>� � ���$����

�#������<� �� ���? ��!�O&�&������!� � ���������������

�9���� J� )���!�C����� $�� '����� $ � ��.�+� � $��� '�� �������

, ��� ����

���������!� � ������$ ��� �������'�����$ ���.�+0�'���� �� � �

� �������� � � ���� �!�$ �(�� *� � �0�� !��I��:���

������ �� O �������� �� �� ��� >����� �0� 3��� � �� �

�!� .�$���

������ �� )���!�C����� $�� , ��� �!� � ���$�!� ��

��� ��� ���$��I������0�I��J�:��� �������.�+���Z�

�"����J�>���! 3��(1&�������-� ��!�$ ���.�+�

�:����J�> ����>�� ����!�'���&1����

�8����J�)� @��$ �,�� ��������

�F���� J� � �� ��� '� ��$ ���!� � � �� ������ �!� ��� $�� '�����

��*� �C�$��$ ���.�+�

������J�����������$���� � � �'!� ��$ �� � ��!��� ��� �

<� �� ���J�'�<0�� !��>� � !@��$ ��&����$�$ �'���&1����J�>�'4�

Page 119: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

C�6 � #�-)$� �

�� >���! 3��'���&1���� $�� ��.�+� � �� � ���@�. � �� ��� ����!�

����������� ��� 3�����$�� �� � �������$�� �� %& � �� ���� ������$��$ �

�� ��� >����� �4� � �� @ ��$�� ���� �!� � � � � ���� �!� � � ���� �&��

3� !6 ������ ����� �!� ��$�� ���������0�;��� ����&+$��� !��'�����'Z-!����

$ � ��.�+� �� !���� ��� ���� ����&1����� �-��*�$��� ������* ��$�� ���� �

�%& �$�� $�� O�C� $�� ���� ��.�+4� >��� &��� !���!�C����� �����;*���� �

� ���!��/ �� $ � ������ !�*+������ ��� ��$�$ �� $ � ��.�+� � (�� *� � �0� ��

>���! 3�� �= � � � &��� ��$ � �� � ����! ��� � =�� ���&�&��� ����� ��

�-��%& � � �� $ � �-��%& � $ � ���*��� ���� � ������4� ,�$�� ����

3� !6 ���� ���� ��������� ���$��0�=�&���$�����-�!@��$ �&������& �$�$ �

����!� � � ������� ��$�0� �� $ ���� �� >���! 3�� '���&1���� $ � ��.�+�

�����&��$��������%&�!�=���$��� �� �� ���$���$��� *� ��� ��I����!4�

(�� �� � � � '!� �� $ � � � ��!��� ��� � <� �� ���

'���&1���� $��'����� $ � ��.�+0� ����������$��� �!*&���� $�� ���C �� ����� ��

���������$����$ � �C�����$�������� �=&�&���&��!�C�����$����&���1� ��0�

- �� ����� ��� � 1����� $ � ���!������ �$.�� � �� �� ��&���4� ��� �'�<�;�

� �&!��$��$ �$�� ����� �$;���� �� �����-. �����������$��!�$ ���� � ����

@��B� � ��$ ��� ���� ���$��'�����$ ���.�+0��� $ $��G�� � ���$�$ ��

$ � � ���$�� ���!�� � � ��� ��$��� � !��� �!� � �0� �� �� ���!�

����$�� �0� 3�����$�� �� ��������$�� �4�

Page 120: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

�N;���������/�����������<���LM���������

� �S ����T� �������� ����H�4�

�&� �� � $ � ���� * @ ����>���!�

>� � !@��$ ��&����$�$ �'���&1������>�'�

'�����$ ���.�+�

� $�;�)&�C�'�� � !�) �� �$����!���H��

��� ����,;� ����

� * @ ����>���!0�� * @ ����$ �� *&�� ���$��,��-�!@��

��� ���!����� ��)�*+���������� �����!�

��- ���A�&��� ��!!� ���?�� �@���

��� ����>�� ����!�

H� !����<�����

? �6 ����$ �� * @�������� * @ ����>���!�

a�!!�� �H��;�$ ���&C��

? � � �$ �>&����� ������+������

A;$ !� �'��� C�$����� ����

? �6 ����$ �A �����-� � ���� * @ ������-� ��!�

�����$������� �

? �6 ����$ �'��*��������

Page 121: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

� #$�-F �!���)� ��!�!��� ��)2����������

������� �� �� � ;���� ;���� ��

<�������

'�����

'mI)>��

?���(��O�����)� �(��)A��H��b�������<�� L),�(�>b����O�)>�(��

?���(����,����)� L��K>��')�,j��?l������O?������� �)��������(,���

?���(��A�(>'�)� �A)>���?�<�(?�� ��A������>��,)L���I���

<��������

�'���������

'��,�K���� ��A(�,��ij�����'��,�� �(,�(���g����������(,���H�(��� ��I��,�?��(,L�A�

(�,�)4�'������(��'��,�� )�>�(���(?�)�����?��<� ?����(�'��<�����

��A������� H��?��>K���(��� A��)���,������

�'���������'��,�K���� a�),���H�����)>��'�,���H���� (?���W������

<���������

>)���������

,��I�)L

�������

,��I4�'��,�K���� ��(���������A��� �),���>�(L��

,��I4�'��,�K���� ��?��L�(������>LA,,� A��>���?��W�(��,�

,��I4�'��,�K������)���� >L��)����)I��,��'������ �)�(�H�j������(,����

,��I4�'��,�K������)���� �)��(���,����Wg� A��>������)��?��'�(��

<�������

���K��������

���i���'��,�K����

���O(��

�d'��,���������A'��,������� L�(��������I��,���A�),�� >)b>��OKI��<�>>��

�d'��,���������A'��,������� ���(>��L�(<�)A�((� ��(�,���)A�

'��'4���>�(�4�A��>������� A��>�����b)����K���Hm(��� H��b�?�A����>�A��?��

'��'4���>�(�4�A��>������� �>)b�������)�� ���)������>���)L��O)L��

,��A(�����,��'��,�K���� ��?b���O��,�(�,�� O�I�>��?�A���'L)''�

��>��,K����d�>�,�� )�n(����?�A���O������� ! � �$��R��������.��4���4-��

���������

��)�?�>��>�',�(�����'��,��� >O��)�d�(����L4'4�A�)<���)���

��)�?���������>�,��O�����)� H��b�>��)����������H��

�(,��� �)�����))��

'��,>�?�A� �>������)�����o���(��

A(�,b�������?�>�),���� �>��������'������4�'������

��

Page 122: PLANO DE DESENVOLVIMENTO E ZONEAMENTO œ PDZ-2010

����������������� ������������ ������������������������

���I���