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EDICIÓN MARZO 2020

r e v i s t a v i r t u a l e n : w w w . w o r l d c o n s t r u c c i o n . m x | s í g u e n o s e n r e d e s s o c i a l e s

Arq. Óscar Eduardo Martínez GADA Arquitectos

Premio Calli de la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León enel área de Restauración

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NOTAEXPOS

• Más de 10 proyectos en puerta para el FII MEOR• MEOR invertirá 1,800 MDP en sus próximos

proyectos

Ciudad de México, a 20 de febrero de 2020.- Sin importar las altas y bajas que ha tenido el sector inmobiliario en nues-tro país, éste continúa representando un gran atractivo para empresas nacionales y extranjeras, quienes ven al sector como una gran oportunidad de crecimiento, in-versión, apuesta por grandes proyectos y desarrollo de distintas industrias.

Los últimos meses, éste ha tenido un repunte importante mostrando tendencias positivas. Tanto que el panorama del sector para el 2020 apunta a que se tendrá una mayor par-ticipación en el mercado; lo que se traduce como un buen año para la industria y en general para el negocio de bienes raíces en México.

MEOR, el Fondo de Inversión Inmobiliario (FII) que ofrece cero especulación y proyectos “trajes a la medida” a com-pañías nacionales y trasnacionales, es un claro ejemplo de esta perspectiva de crecimiento, la cual ha decidido apostar por continuar invirtiendo en las oportunidades que ofrece la República Mexicana.

“Este 2020 ha sido un gran inicio para MEOR, estamos segu-ros que el sector continuará ofreciéndonos luz verde como lo ha hecho hasta ahora. La semana pasada entregamos la primera fase de uno de nuestros proyectos más grandes, el cual se encuentra ubicado en Pesquería Nuevo León”, men-cionó Javier Camarena, Director General de MEOR.

MEOR vislumbra gran crecimiento para el sector inmobiliario

NOTA

El directivo indicó que este proyecto está en un terreno de 72,000 m2, teniendo en una etapa inicial un total de 34,141 m2 de construcción. “Para el proyecto en Pesquería tenemos contemplado una inversión de $350 MDP para el total de la obra, donde estaremos generando más de 1,000 empleos directos e indirectos y ofreceremos servicios a empresas del sector automotriz en el norte del país y sur de EEUU”, agregó Camarena.

A tan solo dos meses de haber iniciado el año, MEOR tiene 10 proyectos en proceso de cierre en diferentes partes de la República, los cuales se encuentran divididos en: Proyectos comerciales, ubicados en Nicolás Romero, Ecatepec y Coa-calco Estado de México, así como en Guadalupe, Guadala-jara. Y proyectos industriales dentro de Playa del Carmen Quintana Roo; Ciudad Valles en San Luis Potosí; Ciudad Juá-rez, Chihuahua; Zapopan Jalisco y Tehuacán Puebla.

Asimismo, el directivo hizo hincapié en que también desa-rrollarán un complejo industrial localizado en la ciudad de Tijuana, Baja California, el terreno de aproximadamente 8 hectáreas y en el que se prevé construir hasta 48,000 m2 de naves industriales se encuentra en etapa de comerciali-zación. Fiel a su principio de 0 especulación, todas las naves construidas en este complejo serán en formato BTS o “traje a la medida” donde en muy poco tiempo se ha podido cons-tatar el gran apetito de compañías AAA por estar en esa zona tan estratégica

Si estás pensando en expandir, crecer o invertir de forma 100% segura en proyectos inmobiliarios traje a la medida, MEOR sin duda es una de las mejores opciones en México.

Contacto de Prensa: Lucero Tovar M: piar.consultoras@gmail.com

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NOTA

• En la Ciudad de México 50% de los viajes al trabajo duran entre una y dos horas, de acuerdo con el Instituto de Políticas para el Transporte y el Desarrollo (ITDP).

• Comprometidos con la movilidad sustentable, Quiero Casa convocó a distintos ex-pertos para presentar soluciones enfocadas en mejorar la calidad de vida de los ha-bitantes de la ciudad.

• Quiero Casa presentó el proyecto para incluir en sus desarrollos espacios con conec-tores eléctricos y espacios de estacionamiento para patines y bicicletas eléctricas de tal forma que los inquilinos puedan desplazarse con ellos de forma cómoda.

• CoRe Foro Urbano abordó la importancia de impulsar las distancias cortas para evi-tar las afectaciones generadas por el automóvil y presentó como ejemplo de mo-vilidad la intervención que realizó junto al Gobierno de la Ciudad de México en la Avenida Hidalgo.

• El ITDP resaltó que para contribuir a la accesibilidad urbana es necesario impulsar los trayectos cortos, con barrios incluyentes de usos mixtos que promuevan la equi-dad.

Durante el Foro “Sector de la Construcción a Favor de la Movilidad Sustentable en la Ciudad de México” convocado por Quiero Casa, especialistas inmobiliarios y de de-sarrollo urbano destacaron la necesidad de impulsar la transformación de ciudades

para mejorar la calidad de vida de sus habitantes y cuidar el medio ambiente.lo cual implica pérdida de tiempo y la generación de múltiples padecimientos físicos y men-tales como el estrés, de acuerdo a la Organización Mundial de la Salud (OMS).

Es por esto que, diversas empresas han trabajado para ofrecer opciones de inmuebles que impulsen una movilidad inteligente y sustentable, por ejemplo, Qaya comercializa inmue-bles, se encuentran ubicados a no más de 1 kilómetro del transporte público, con el fin de recorrer la ciudad de forma eficiente, además de acercar a las personas a otro tipo de vehículos que han incrementando su popularidad en los últimos meses.

De acuerdo con el Índice de Movilidad Urbana, creado por el Instituto Mexicano para la Competitividad A.C. (IMCO), 31% de las personas están optando por dejar el coche a un lado y tener como primeras opciones usar bicicletas o simplemente caminar.

Es por esto, que ahora antes de comprar una vivienda, además de que cumpla con las carac-terísticas físicas que se deseé, un factor fundamental será asegurarse que ofrezca alternativas para trasladarse de un lugar a otro, con el fin de tener una mejor calidad de vida.

Sector de la construcción presenta acciones a favor la movilidad urbana sustentable

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La economía mexicana se encuentra en un tobo-gán, claramente de bajada, y no sabemos hasta dónde llegará. El gobierno da señales contra-

dictorias que solamente generan desconfianza, sobre todo en los inversionistas.

El Sector Inmobiliario se ha visto afectado seriamente y las ventas de viviendas, oficinas y servicios comer-ciales, han sufrido claras reducciones, algunas de ellas graves, dependiendo de dónde se encuentren.

El caso de la vivienda es el más preocupante, debido a que en una buena medida, depende de los créditos hipotecarios, y no deberemos de perder de vista que contar con uno de ellos, representa un indudable riesgo.

La situación económica, que ha afectado a muchos mexicanos, está provocando que éstos, al ver redu-cidos sus ingresos, están vendiendo sus propiedades, generando una alta oferta que en este momento es mucho mayor a la demanda. Por otro lado, la re-ducción en la construcción de vivienda popular está generando un efecto contrario, ya que la escacez de vivienda está provocando el aumento en el costo de las existentes. Es decir, el problema se presenta en todos los sectores pero de diferentes formas.

Mientras tanto, los bancos han reducido las tasas de interés para los créditos hipotecarios, buscando au-mentar sus alcances pero generando, sin duda, una bomba que, de no mejorar la situación económica del país, explotará en un tiempo no muy lejano.

Pero el sector de vivienda no es el único afectado, la oferta de renta y venta de espacios para oficinas tam-

bién está sufriendo las consecuencias y hay mucha oferta, pero poca demanda.En este caso hay una lucecita verde que brilla para muchas empresas e individuos, proporcionando la posibilidad de contar con un espacio para sus pro-pósitos comerciales, es decir, el “coworking” que está teniendo un crecimiento exponencial, no solamante por ofrecer una “oficina” con un costo menor, sino también porque proporcionan al usuario una serie de servicios que, de otra manera, resultarían mucho mas costosos.

La venta y renta de espacios comerciales no escapa a esta situación y cada vez vemos un mayor número de locales comerciales vacíos, unos por no haber sido rentados, y otros porque ya cerraron, y esto afecta a todo tipo de centros comerciales, tanto los pequeños como los grandes que se apoyan al alguna o algunas “tiendas ancla”.

Mientras todo esto sucede, los grandes consorcios están llevando a cabo su crecimiento con “pies de plo-mo” y, siempre tomando riesgos calculados, lo cual se refleja en un menor crecimiento de sus puntos de venta o de almacenamiento.

El mercado inmobiliario seguirá viéndose afectado mientras el gobierno no de señales claras del rumbo que desea seguir, nada más que en este caso la solu-ción está en manos de una sola persona.

Ya veremos que nos depara el destino.Néstor de Buen Unnandebuen@ecocreto.com.mx

LA SITUACIÓN INMOBILIARIA EN MÉXICO

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MEOR Vislumbra gran crecimiento para el sector inmobiliario ...................................................................

Sector de la construcción presenta acciones a favor la movilidad urbana sustentable ........................

Editorial............................................................................................................................................................................

Kryton lanza los primeros sensores de monitoreo de concreto verdaderamente

inalámbricos en América del Norte ........................................................................................................................

Créditos hipotecarios conyugales ¿Cómo acceder a ellos? .............................................................................

Premio Calli de la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León en el área de Restauración. Arq.

Óscar Eduardo Martínez | GADA Arquitectos .....................................................................................................

Viviendas Verticales. Arq. Andrés Gómez ............................................................................................................

Inversiones inmobiliarias en EE. UU. 2020. Americalink ..................................................................................

Neuroarquitectura Arq. Isabel Rosas Martín del Campo.................................................................................

El Secador Más Pequeño, Rápido Y Potente De Todos Los Tiempos ..........................................................

Generadores Eléctricos Cummins ..........................................................................................................................

Torre Reforma, del Arquitecto Benjamín Romano, sigue marcando tendencias ....................................

Participantes a Primera Cumbre de Centros Históricos coinciden

en su importancia en el desarrollo de las ciudades ..........................................................................................

Accesibilidad y diseño Universal ..............................................................................................................................

Comprendio y conclusiones Saber... Hacer... Ser... Maestro Ponciabel .....................................................

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Premio Calli de la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León enel área de Restauración

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GADA Arquitectos

Kryton

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Serrot Tubería

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Publicación Gratuita

Revista.WorldConstruccion

Marzo 2020

REVISTA World ConstrucciónMarzo 2020Av Presidente Masarik 61, 901 BCol. Polanco, Del. Miguel Hidalgo,Distrito Federal, C.P. 11560, MéxicoImpreso por: Art GraphIndustria Vinícola #304, Fracc. Parque Industrial El Colli, C.P. 45069, Zapopan, Jalisco

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NOTAEXPOSNOTANOTA

Kryton International Inc., una compañía conocida por traer tecnologías innovadoras y valiosas de concreto al mundo, ha elegido World of Concrete 2020 en Las

Vegas, Nevada, para lanzar su último producto, Sensores Ma-turix ™ Smart Concrete® . El monitoreo en tiempo real de las estructuras es un campo emergente en la industria de la construcción que es posible gracias a la rápida expansión de Internet de las cosas (IoT), la red digital interconectada, que per-mite que los objetos cotidianos se integren con la electrónica que recopila y comparte datos. La tecnología Maturix Smart Concrete se ejecuta en la red Sigfox 0G, la red IoT más gran-de del mundo que cubre a más de mil millones de personas en más de 65 países. La red de lar-go alcance y baja demanda de energía de Sigfox permite que las baterías del sensor Maturix duren años, una gran mejora con respecto a los productos de sensores actuales que du-ran solo unas pocas semanas. Ningún otro sensor de concre-to puede reclamar una vida tan larga y ser completamente inalámbrico. La red Sigfox también significa que los usuarios de Maturix no están obligados a visitar físicamente el lugar de trabajo

para tomar lecturas de datos. Totalmente inalámbricos, los sensores Maturix transmiten datos al dispositivo conectado a Internet de un usuario en cualquier parte del mundo. Las

temperaturas del hormigón, a las profundi-dades elegidas, se muestran al usuario en tiempo real. Además, al utilizar el proceso patentado de Maturix, estos datos se con-vierten en la resistencia real del concreto en el lugar. Las lecturas de temperatura y resistencia se registran e informan según lo requiera el usuario. La capacidad de mo-nitorear la resistencia y la temperatura del concreto en tiempo real desde ubicaciones remotas ayuda a acelerar los cronogramas de construcción, optimizar la eficiencia, re-ducir costos y mejorar la seguridad. “Lo que es realmente emocionante de esta tecnología es que los sensores son reutili-zables”, dice Kevin Yuers, vicepresidente de desarrollo de productos. “A diferencia de los sensores de un solo uso que se funden en concreto, los sensores inteligentes de con-

creto Maturix se pueden usar una y otra vez para múltiples fundiciones y proyectos. Esto no solo reduce significativa-mente los costos, sino que también es un uso mucho más ecológico y sostenible de los materiales “. Desarrollado por Sensohive Technologies ApS en Dinamar-ca, los dispositivos y la plataforma de software Maturix han demostrado su valía en innumerables proyectos para em-presas como PASCHAL-Werk G. Maier GmbH, VolkerWessels,

Kryton lanza los primeros sensores de monitoreo de concreto verdaderamente inalámbricos en América del Norte

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HeidelbergCement, NCC, Skanska, Kruse Smith y muchos otros. Llevar esta tecnología probada en la industria a Amé-rica del Norte se sintió como algo natural para Kryton, cuya misión principal ha sido proporcionar a los contratistas tec-nologías confiables y avanzadas para que puedan construir más rápido, lograr un mejor rendimiento y ahorrar dinero al mismo tiempo. “Estamos muy emocionados de traer a Maturix a Norteamé-rica”, anuncia con orgullo el co-inventor de los sensores, Tobias Ejersbo. “Creemos que esta solución es perfecta para el mercado aquí. La combinación de la informática en la nube y la tecnología de sensores robustos proporciona una herramienta confiable y fácil, pero poderosa para el contratista actual “.

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REPORTAJE

En Kryton son pioneros en concreto inteligente, con la me-jor tecnología para protegerse contra la corrosión, erosión, abrasión y filtración de agua, lo que además ofrece un ma-terial mucho más duradero que el concreto convencional.

Esa historia inició hace 45 años, desde ese entonces, Kryton ha ofrecido distintas opciones , por ejemplo la tecnología “Krystol” , capaz ofrecer una protección inigualable contra los daños provocados por la humedad, ya que sus poros se forman con millones de cristales microscópicos que brindan un mejor recubrimiento.

Además, Kryton cuenta con la primera mezcla de imper-meabilización cristalina, que convierte el concreto en una membrana impermeable.

Debido a la estructura básica del concreto, el agua se con-vierte en uno de sus peores enemigos, ya que, a través de poros y grietas, el líquido encuentra vías de acceso, lo que, con el paso del tiempo, puede llegar a afectar su firmeza.

Es por eso que Kryton se convierte en la mejor opción para los especialistas en construcción, una opción que además de ser funcional, reduce costos en reparaciones y ajustes.

En entrevista exclusiva con World Construccion, el ingeniero civil Yatsen Maldonado y MBA Eloy Peyrú en amena charla durante el convivio ofrecido por Kryton a sus distribuidores en America, ambos coincidieron en que establecer la alianza entre Kryton y la firma especializada en ingeniería, OvenBird

de Bolivia, así como a FERROCEMENT de Argentina a quienes representan, ambos coinciden que ha significado un golpe positivo a sus proyectos, un valor agregado a la confianza de sus clientes

“Hemos tenido interesantes procesos en soluciones de im-permeabilización con sistemas integrados para la resolución de problemas de humedad, trabajar con tecnologías inno-vadoras ha sido un plus en nuestros proyectos”, comentó Yatsen Maldonado

Por su parte Ferrocement SA lleva más de cuatro décadas en el mercado argentino ofreciendo productos e innovacio-nes para la industria de la construcción. Cuarenta años de calidad la posiciona como empresa líder en la rama de pisos industriales, revestimientos anticorrosivos, así como una ex-tensa lista de productos auxiliares.

Su reciente unión con Kryton se convierte en una estrategia que promete ofrecer al consumidor, productos de alto rendi-miento y capaces de acabar con los molestos problemas de humedad en diversas superficies.

“Estamos empezando a trabajar con Kryton, no tenemos la experiencia previa, pero tenemos confianza en estos produc-tos de alto valor agregado para la industria. Confiamos en te-ner la tecnología en este año, esperamos que con la mejora del mercado Argentino, nuestra alianza prospere”, comentó MBA Eloy Peyrú, gerente de ventas de Ferrocement SA.

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REPORTAJE

Una noche especial con los Distribuidores Kryton

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NOTA

Esta opción es factible para quienes desean adquirir una vivienda que escapa a sus po-sibilidades.

Febrero de 2020.- El apego o una limita-da capacidad de lidiar con problemas económicos familiares provocan que

muchos matrimonios o cónyuges recurran a vivir en casa de los suegros; situación que puede tener ventajas como repartición de gastos o el cuidado de los hijos, no obstante, psicólogos y hasta abogados apuntan a que no es lo ideal.

Un estudio en Reino Unido, por ejemplo, re-veló que 1 de cada 10 parejas se divorcia por la intromisión de la familia política, mientras que la abogada española experta en dere-cho familiar, Sofía Maraña asegura que en algunos centros de terapia familiar, una mala relación con los suegros supone hasta un 43% de las consultas.

Bajo esta premisa, lo mejor es que cada pa-reja tenga una distancia saludable con los parientes políticos y sobre todo, su propio espacio; así que los créditos hipotecarios conyugales representan una solución para quienes decidieron vivir en unión libre o casarse, pero que por bajo presupuesto no han podido comprar departamento con el tamaño y ubicación ideales.

Para que una pareja se beneficie con esta opción de crédito, la comercializadora de inmuebles, Quiero Casa informa sobre los procedimientos a seguir, dependiendo de si la pareja tiene derecho a créditos del Institu-to del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y/o del Fondo de la

Vivienda del Instituto de Seguridad y Servi-cios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).Es preciso señalar que, en caso de parejas del mismo sexo o aquellas en unión libre, su opción es el programa Unamos Créditos.

Mediante InfonavitCada integrante de la pareja debe estar co-tizando en este sistema, cerciorarse de ser acreedor a crédito para vivienda con sus respectivos 116 puntos y no tener en proce-so ningún otro crédito con este organismo. Posteriormente, deben acercarse con este organismo para hacer una solicitud formal del crédito, incluso, pueden hacer una si-mulación del mismo introduciéndose en la página oficial y otorgando los datos básicos como CURP, fecha de nacimiento y Número de seguridad social (NSS).

Para la aprobación del crédito se consideran factores como la precalificación que consi-dera la edad, los montos de los respectivos salarios, los ahorros de ambos en la sub-cuenta del Infonavit y el tiempo que hayan estado cotizando. El monto a otorgarles de-penderá de variables como los ingresos que perciba cada uno de los cónyuges.

Cabe señalar que, los descuentos vía nómi-na son proporcionales a lo que cada cónyu-ge prestó.

Mediante FovisssteAmbos deben estar en activo, tener como mínimo 18 meses o más de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda, no estar en pro-ceso de trámites para pensión temporal o definitiva, por invalidez o incapacidad total,

Créditos hipotecarios conyugales¿Cómo acceder a ellos? parcial o temporal, ni de retiro voluntario y

ejercer por primera vez el crédito Fovissste.

La solicitud de crédito del Fovissste, deberá de ser requisitada en cualquiera de los de-partamentos de vivienda o con una entidad financiera o Sociedades Financieras de Obje-to Múltiple (Sofomes), instituciones privadas que entre sus diferentes servicios, otorgan préstamos que pueden ser funcionales para la adquisición de un inmueble.

Las Sofomes pueden brindar un crédito di-recto o a través de alguna institución como la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que cuenta con el programa Crediferente y está dirigido a aquellos que no tienen ninguna afiliación al Fovissste, ni al Infonavit.

A través de Infonavit/FovisssteEn caso de que los cónyuges pertenezcan a distintos organismos, deben asesorarse para proceder con la unificación de los cré-ditos mediante el programa de crédito man-comunado Infonavit-Fovissste.

También se debe elegir una SOFOM, luego seleccionar un hogar y reunir los documen-tos necesarios: acta de matrimonio, identifi-caciones oficiales, comprobante de domici-lio, CURP, Número de seguridad social (NSS) del derechohabiente de Infonavit, firmas en las solicitudes, registro del crédito para la obtención de la carta de autorización por parte del Infonavit.

Al juntar los pagos mensuales de cada uno, se puede cubrir más fácil precio total de la vivienda deseada sin poner en riesgo la re-lación de pareja, ni con familares políticos, así que solo hace falta un poco de organiza-ción, que los involucrados aclaren sus dudas en los institutos que les corresponde y una buena planificación de sus finanzas.

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REPORTAJE

Antecedentes. La hacienda en México tuvo un lugar preponderante durante la colonia, so-bre todo a partir del siglo XVIII, que es cuando se consolida como tal, para finalmente dejar de existir a principios del siglo XX. La Ex hacienda de San Juan de Buenavista, llamada también “La Hedionda” fue construida a fines del siglo XIX. Está ubicada al extremo oriente del municipio de García, casi limitando con Monterrey. Su arquitectura es típicamente utilizada en las ha-ciendas del siglo XIX.

Previo a la restauración quedaba como vestigio de esta construcción la casa antigua y la troje o almacén. Siendo también este monumento arquitectónico la única muestra viviente de este tipo de construcción en el entorno más in-mediato a la mancha metropolitana.

La exploración arqueológica de sitio de la Antigua hacienda en su estado an-terior a la restauración proporciono los datos que hicieron posible visualizar una reconstrucción mayor, recuperando así la esencia arquitectónica del con-junto hacendario del siglo XIX.

La evidencia de las techumbres pudo verificarse en los arranques y apoyos de vigas y morillos que nos ofrecieron sin duda alguna la altura precisa de los entrepisos y azoteas, esta última con vestigios de terrado y amalgama impermeabilizante. Los firmes y pisos del conjunto de la casa mayor fueron fácilmente identificados ya que conservaban la piedra de canto como parte de su acabado y ladrillos en las habitaciones más recientes.

El edificio de la troje todavía conservaba íntegros tres de sus muros y en base a fotografías anteriores pudimos verificar los elementos restantes. Sin em-bargo el punto más delicado fue reproducir el diseño de cabrillas que cubren la totalidad de este edificio para lo cual se encontraron físicamente los arran-ques de los apoyos de las vigas transversales, lo cual permitió que la forma exterior se reprodujera íntegramente como la original.

Premio Calli de la XX Bienal de Arquitectura de Nuevo León en el área de Restauración

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Se restauró la Antigua Casa para convertirla en un centro cultural donde se pudieran impartir clases y talleres para

la comunidad cercana a la Hacienda.

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REPORTAJE

ProyectoLa conservación de los elementos en conjunto al ordenamiento de los flujos, de la salidas y los espacios, como estacionamientos y ex-planadas, generaron los comportamientos generales y el desarrollo de la propuesta para darle vida al proyecto. Se restauró la Troje que se destinaba para el almacenamiento de productos agrícolas para que funcionará como un auditorio, un salón polivalente o una capilla. La antigua casa utilizándose como Centro Cultural con sus diversos espacios, entre ellos: salones didácticos, recepción, ofici-nas y servicios sanitarios.

Una de las metas más importantes fue el dotar al edificio de tecno-logía para su utilización como espacios vivos incluyendo la propues-ta de un agregado que integre funciones administrativas o cultura-les, se complemento con un nuevo edificio para usos múltiples en el que sus usuarios disfrutarán de un espacio cómodo para realizar y practicar sus actividades grupales, este edificio que aun no esta construido, tiene la intencion de establecer un dialogo en su con la antigua arquitectura de la hacienda, sin competir visualmente a tra-vés de su arquitectura contemporánea. El volumen limpio que sirve como remate visual al poniente de la explanada central y tambien como un enlace entre la casa antigua y la troje.

1. Salón Polivalente/La antigua Troje2. Centro Cultural3. Salón Usos Múltiples (Propuesta de diseño conceptual)

1. Recepción2. Oficina General3. Usos Diversos4. Salón Didáctico5. Bodega6. Servicios Sanitarios

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Se realizó también la propuesta de un edificio conceptual que no debía seguir el estilo original antiguo, sino ser una aportación contemporánea para que se observara la dife-rencia de épocas.

‘‘La restauración se basó en la arqueología de sitio’’

NOTA

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REPOR TAJE

La evolución de la vivienda en Méxi-co ha estado a la par del desarrollo tecnológico y económico que el país

presentaba. Variaciones en la forma y los espacios se adecuaban a las necesidades de vida doméstica que la sociedad experi-mentaba.

La ciudad de Guadalajara establecida des-de su fundación como parada estratégica para los viajantes y comerciantes mantuvo su característica fisonomía “plana” otorga-da por el terreno en donde estaba asenta-da, las viviendas eran de uno y dos niveles de acuerdo al nivel social y económico de sus propietarios. Con una tendencia de

crecimiento hacia el poniente del arroyo San Juan de Dios ésta fue una cons-tante hasta el siglo XIX.

Durante el Porfiriato, el desarrollo económico se refleja en la expansión ra-dial de la ciudad, pero continuando con una disposición hacia el poniente se establecen áreas de carácter totalmente habitacional conocidas como las “colonias”, estas continúan con la horizontalidad de la ciudad la cual comen-zaba a ser interrumpida únicamente por algunos edificios de 6 y 8 niveles con usos como oficinas y hoteles.

Con el fin de la revolución se inicia también la modernización del país, centra-lizando esos esfuerzos principalmente en la Ciudad de México se comienza a generar vivienda para una clase obrera y burócrata. En Guadalajara la trans-formación urbana se comienza a dar en los años 40 con el ensanchamiento de avenidas y con la creación de la escuela de Arquitectura los egresados comienzan con la siembra de elementos modernos cada vez más notorios, pero es el constante crecimiento económico y demográfico que se ve refle-

VIVIENDAS

VERTICALES

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jado en una mayor construcción de fraccionamientos para viviendas. Es la Torre Minerva (Coufal, 1961), la que con sus 12 niveles, se con-vierte en el edificio destinado para vivienda con mayor altura en la ciudad; los posteriores Condominio Guadalajara (De la Peña, 1962), Hotel Hilton (González Gortázar, 1963) y la Torre Américas (Gómez Vázquez Aldana, 1970), de 24, 20 y 25 niveles respectivamente, com-pletan una década en la que la verticalidad en Guadalajara tenía en estos tres edificios sus más notorios ejemplos pero con la particula-ridad de que son de uso hospitalario y de oficinas, la vivienda seguía limitada a construcciones con menos altura, los condominios verti-cales no sobrepasaban los 5 niveles y el fenómeno de las urbaniza-ciones planeadas y las no reguladas se expanden en las periferias, naciendo el fraccionamiento residencial llamado “coto”.

En los inicios de la década de los 80, las Torres del Country (Gómez Váz-quez Aldana) construidas en la conurbación norte de Guadalajara con Za-popan, dos torres de 22 niveles cada una destinados para vivienda, dan pauta a la edificación de vivienda residencial vertical que se comenzarán a construir y que tomarán fuerza en los últimos años del siglo XX.

Si los desarrollos horizontales estaban dirigidos a la clase media y baja, los edificios verticales se dirigen al sector económico alto. Se identifican focos de desarrollo para este tipo de inmuebles: en Zapopan en la Zona Real y en las Avenidas Patria y Acueducto; en Guadalajara en Avenida de las Américas en la zona del Country, en los que se mezclan con edificios de tipo comercial o de oficinas y dando paso más delante al denomi-nado “uso mixto” en los que en un mismo desarrollo se llevan a cabo al menos dos de estas tres actividades: vivienda, comercio o trabajo.

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Con la construcción de estos nuevos edificios el valor de los terrenos se incrementa, esto permite que en otros puntos de la ciudad sean consi-derados para la construcción de edificaciones verticales modificando la plusvalía de los terrenos aledaños al hacerlos proclives para generación de nuevos desarrollos verticales de viviendas en zonas como Chapultepec, Providencia, Av. Montevideo y la Minerva.

En la actualidad las autoridades e iniciativa privada se encuentran muy interesados en trabajar en la re-densificación urbana de la zona centro de Guadalajara y en las capitales medianas y grandes del país con la finalidad de tener una reactivación social, comercial, económica y cultural; generan-do diversos beneficios para la población.

Algunos de los beneficios con este nuevo diseño de ciudades se verán re-flejadas en la disminución del costo de servicios públicos tales como alum-brado público, recolección de basura, eficiencia de suelo, disminución de tiempos de traslados, disminución del uso de automotores particulares y por consecuencia incrementando el uso del sistema de movilidad pública, menor costo de urbanización y la conservación de áreas verdes.

Estos beneficios también tendrán un impacto en la calidad de vida de los habitantes, incremento en la convivencia familiar, tiempo libre para la realización de actividades físicas, deportivas o culturales.

Debemos de tener en cuenta que para lograr la implementación de la re-densificación y este modelo de vivienda se deberá contar con cambios legislativos, planeación de necesidades concienzudas, una apertura por parte de los desarrolladores pero sobre todo nuestro compromiso de la correcta aplicación de los acuerdos internacionales UN-HABITAD.

Creemos que la re-densificación e incruento de la vivienda vertical es un cambio con visión de una ciudad y país en evolución y vanguardia.

REPOR TAJE

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A 13 meses de los hechos e incertidumbre económi-ca, inversiones extranjeras y nacionales en Mexico, han buscado diversificar en diferentes horizontes.

Las oportunidades son abundantes para invertir en bie-nes raíces comerciales ó residenciales en 2020. La mayo-ría de los economistas esperan que la economía de EE. UU. Continúe expandiéndose, con la volatilidad en los mercados financieros mundiales que hace que EE. UU. Sea más atractivo para los inversores internacionales.

En todo Estados Unidos, hay potencial para los inverso-res en los mercados inmobiliarios. Sin embargo, hay ciudades que se destacan por ofrecer las perspectivas de inversión más excepcionales, que van desde gran-des hasta medianas.

La mayoría de las mejores ciudades de inversión en bie-nes raíces para este año están experimentando un cre-cimiento laboral y una preocupación correspondiente con la asequibilidad.

Sin embargo, las oportunidades y los riesgos pueden cambiar durante todo el año. Es por eso que es esencial para los inversores rastrear las tendencias económicas locales EE. UU. Hacerlo puede ayudarlo a realizar inver-siones sensatas y evitar errores costosos.

Por: Verónica SenkowskyNOTA

Inversiones inmobiliarias en EE. UU. 2020

Marzo 2020RWC 30

Una razón es que la demanda sigue siendo tan fuerte, El mercado de almacenes en los Estados Unidos es tan fuerte como el de las viviendas residenciales multifami-liares. Mientras tanto, la demanda de almacenes más pequeños en los Estados Unidos se acelerará a medida que las empresas de comercio electrónico compitan para ofrecer entregas el mismo día.

Se espera que los precios de las viviendas en Estados Unidos crezcan aproximadamente un 3% sobre una base nominal tanto en 2020 como en 2021, o en aproxima-damente un 0.5% -0.7% al año en términos ajustados a la inflación.

En el mes de Junio, Houston superó a Dallas en 24 casas, según HomesUSA.com. Puede ser una pequeña diferen-cia, pero Houston alcanzó un récord de 1,388 ventas de casas nuevas en un promedio de 12 meses.

Para la ciudad vecina del Norte, Es una molestia conside-rable, dado que Dallas-Fort Worth había sido el principal mercado en Texas desde diciembre de 2017.

Marzo 2020 RWC31

M A Z A T L Á N2 0 2 0

NOTA

“ La mejor inversion en a la tierra es tierra que produzca Flujo de Efectivo” (cash flow)

Grant Cardone.

DI Verónica Senkowski Co-fundadora deAmericalink RealEstate Solutions

Vero@americalink.us

Empresa bi nacional especializada en desarrollo

e inversión en proyectos inmobiliarios.

www.americalink.us

Instagram:Americalink_us

En épocas de incertidumbre financiera invertir en proyectos Inmobiliarios en USA y en dólares puede ser tu mejor opción

Contáctanos

Marzo 2020RWC 32

M A Z A T L Á N2 0 2 0

NOTA

Prevalece la búsqueda tradicional en proceso de compra de inmuebles

Quiero Casa detectó que al comprar, se considera en pri-mer lugar, la ubicación de la propiedad; posteriormente, la calidad de materiales y trato de asesores.

Quienes buscan por internet consultan Google y Facebook para informarse antes de tomar la decisión de compra.

Ciudad de México, 17 de febrero de 2020.- Una encuesta realizada por la comercializadora de inmuebles, Quiero Casa evidenció que prevalecen las tendencias tradicionales de búsqueda, cuando de compras inmobiliarias se trata, pues 62.5% de sus clientes consultados aseguró haber re-currido a sus instalaciones físicas para informarse.

En tanto, 37.5% manifestó haberlos encontrado a través de internet, lo que corrobora los hallazgos de la Asociación Mexicana de Venta Online (AMVO), que en su estudio “Venta Online 2020” encontró que nueve de cada 10 compradores interactúan con tiendas físicas y digitales antes y/o durante su proceso de compra.

“La principal razón de que el primer contacto sea directo en la inmobiliaria es que los desarrollos se ubican en las principales vías de traslado de los compradores. Además, es de destacar que, casi 80% de los interesados comienza una búsqueda por internet, luego de visitarnos para tener

Prevalece la búsqueda tradicional en proceso de compra de inmuebles

más detalles de la marca que llama su atención”, añadió Da-vid Hoffs, director de Estrategia Corporativa en Quiero Casa.

Por su parte, del total de aquellos totalmente digitales que comienzan la búsqueda de un hogar directamente desde internet, 36% visita sitios especializados en venta de bienes raíces, 36% rastrean a través de Google y 30% revisan la pu-blicidad de Facebook.

Llamó la atención que la mitad de quienes se convirtieron en propietarios de un departamento en la Ciudad de México tiene entre 25 y 34 años de edad, 29.2% entre 45 y 54 años, 16.7% más de 50 y 4.2% de 35 a 44; pues esto significa que la denominada generación X citadina no está invirtiendo en patrimonio inmobiliario.

“El aspecto generacional es relevante, porque es bien sabido que los Millennials marcan la pauta de este y otros merca-dos, nos retan constantemente, pero también descubrimos que la generación X representa todo un desafío y que no están convencidos de aprovechar las oportunidades que representan los créditos hipotecarios, pese a que las proba-bilidades de ser beneficiados con uno, se reducen conforme aumentan su edades”, externó el ejecutivo.

En cuanto a las ocupaciones de los compradores de hoga-res, la firma también encontró que, 58.3% es empleado de alguna empresa, 16.7% es freelance, un porcentaje idéntico es representado por personas en retiro y 8.3% empresarios.

Marzo 2020RWC 34

REPORTAJE

NEUROARQUITECTURAArq. Isabel RosasMartín del Campo

Isabel.Rosas.arquitectas.consultoras@outlook.com

Marzo 2020RWC 36

¿Qué es la Neuroarquitectura y porque sería del interés de proveedores de la industria de la construcción y la arquitectura?

Soy conferencista en temas de NEUROARQUITECTURA, di-seño conferencias personalizadas para cada empresa y un SEMINARIO único: “Cómo venderle a un ARQUITECTO”. Si co-noces la mente de un arquitecto podrás diferenciar entre los demás tipos de clientes y los diferentes tipos de arquitectos. Que tu objetivo inicial sea vender y el final siempre sea el hombre. Les aseguro que cualquier producto que se perfila así, porque se entiende desde la Neuroarquitectura, jamás será reemplazado por la moda. Un producto debe tender a la trascendencia.

Hasta donde sé, soy el único conferencista en temas de Neu-roarquitectura. Y esto no es porque sea yo únicamente quien domine este tema, sino porque los foros de arquitectura es-tán ocupados en temas de forma y estética o de procesos constructivos innovadores y vanguardistas o también en te-mas de sustentabilidad y ciudades rescilientes, estos últimos, ocupan un lugar preponderante porque el mundo colapsa. Vivimos en un mundo dividido en dos mentes uno que está atento al organismo de las ciudades en lo infraestructural y ecológico u otro atento al desarrollo empresarial y creci-miento de las ciudades desde un punto de vista económico. Ninguno de los enfoques está mal, pues nuestro mundo así ha sido modelado. Un modelo, que tiene muchas aristas, glo-balizado y desfronterizado.

El hombre es el personaje principal, pero en estas circunstan-cias está perdiendo la carrera, pues la inteligencia artificial, de pronto, quiere ganar terreno. Es aquí donde la Neuroar-quitectura juega un papel fundamental, pues todo aquello que haga y diseñe el hombre, hace su primera aparición en su mente y luego es trasladado a su espacio existencial. A DONDE EL HOMBRE PISE PISA SU MENTE.

Una firma comercial de productos para la industria de la construcción, por lo menos, una vez al año, se congrega con su fuerza de trabajo de todos los mandos para evaluar sus logros financieros. En estos congresos o reuniones anuales, convocan a conferencistas de Desarrollo Humano o ventas para que lleven a sus colaboradores un mensaje cuyo objetivo es el crecimiento del capital humano, como talento o como venta.

La Neuroarquitectura va más allá de eso, logra que entien-dan la naturaleza de su producto para que la estrategia en su mente como proceso de venta, se entienda como una rela-ción humana-humana —antes que una relación humana-co-mercial o humana-utilitaria— desde lo más profundo de su producto: su significación filosófica humanista, y su impac-to en la mente dentro del espacio existencial del hombre, o sea el espacio arquitectónico, que es donde se encuentra nuestro diario vivir. Entonces conocemos y entendemos me-jor a quienes les vendemos algo: el usuario, ya no como co-seidad sino como un intangible lleno de riqueza que cubrirá la mente de quien lo “perciba” como una experiencia a nive-les de subconsciencia inalienables y es aquí donde ganará la batalla el hombre y no la inteligencia artificial ni los objetos.

La capacitación es otra estrategia de crecimiento ineludible para toda empresa que ha trascendido y que entiende que el crecimiento de una firma comercial integra el crecimiento individual de su fuerza de trabajo. El curso intensivo (dise-ñado exclusivamente para firmas comerciales del ámbito de la Arquitectura de Interiores y la decoración) denominado EL ABECE DEL INTERIORISMO “Si sé más vendo más” es un curso certificado con excelencia dentro los estándares de competencia de la REDconocer México. Es un curso teórico práctico que amplía las estrategias de venta porque entrena al vendedor “que no es arquitecto” para ser un asesor con opiniones de valor que pueden integrar ventas de conceptos y no de objetos. El fin último de cualquier producto o servicio es la satisfacción y esta tiene una aleación con la verdad y la felicidad. El objetivo final.

Soy conferencista en temas de NEUROARQUITECTURA, diseño conferencias personalizadas para cada EMPRESA y un SEMINARIO único: Cómo venderle a un ARQUITECTO.

“

”

Marzo 2020 RWC37

REPORTAJE

Si conoces la mente de un ARQUITECTO podrás diferenciar entre los demás tipos de clientes y, los diferentes tiposde ARQUITECTOS.

“”

Marzo 2020RWC 38

Diseño cuidadosamente mis conferencias a partir de la formulación de tesis, que abran con una reflexión una pregunta que se vaya desentrañando a lo largo de la dialéctica y cierre dando respuestas a esta pregunta. Esto es lo que hace que cada uno de mis interlo-cutores se identifique con el problema planteado, puesto que cada persona tiene sus propios pensamientos y conocimientos.

Talento y Desarrollo HumanoCuando una persona no se asume talentosa su desarrollo huma-no es incompetente y poco productivo para su vida y para su en-torno. Es una persona insatisfecha. Los Talentos hay que saber descubrirlos y asumirlos, saber aplicarlos con responsabilidad y compromiso.

EmpresarialesCuando vendes un producto como “coseidad” lo que estás vendien-do es un objeto. El hombre no compra objetos, le gusta sentir ex-periencias y sensaciones positivas aspiracionales e inspiracionales por el medio de su objeto adquirido. Transformar la venta en ase-soría humaniza toda relación de negocio. Y todo espacio existencial está lleno de objetos.

AcadémicasToda escuela de Arquitectos en formación debe acercar a los alum-nos al entendimiento de la arquitectura como una manifestación ontólogica que une el cuerpo, el alma y el organismo del hombre con su espacio existencial; donde todo espacio arquitectónico debe ofrecer la legitimación de su humanidad en consecuencia.

En conclusión puedo asegurar que el oficio del diseño aplicado a la Arquitectura de Interiores está lleno de compromisos humanis-tas que adquieren cuerpo y substancia si y solo sí el conjunto de todos sus componentes (mobiliario, acabados, revestimientos, ilumi-nación, domótica, decoración) logran una UNIDAD tan parecida y exigente como la MÚSICA. O si no solo son objetos puestos en un mismo lugar sin musicalidad, sin los acordes de la armonía. Y donde el hombre jamás se identificará.

Marzo 2020 RWC39

Siempre respetusoso con el

medio ambiente, minimalista, sofisticado

y con un diseño innovador y exclusivo, el

secador de manos VFusion proporciona un

secado de manos rápido e higiénico, en tan

solo 10 segundos. Tiene la tecnología más

avanzada del mercado.

La marca europea Veltia consiente

de la tranformación del mercado, lleva

años diseñando secadores innovadores y

de tendencia para ayudar en el cuidado de

la energía en el mundo, sus secadore Veltia

300 y Triblade eran hasta la fecha los más

innovadores y vanguardistas. Hygolet de

México trabaja de la mano con Veltia y los

trajo al mercado desde hace unos años, y

ahora con un increíble tamaño y diseño

llega el Veltia Vfusion, un secador de tan

solo 165*154*278mm y 3 kg, con 300.000

ciclos de vida

La novedad en el modelo Vfusion

es el Acoustic Dampering System, el

cuál reduce el ruido lo que lo hace ideal

para lugares públicos, hospitales, hoteles.

Cuenta con dos opciones de secado; Eco y

Turbo y dos opciones de salida de aire en

ranuras o multijets, estas son algunas de las

caracteristicas que lo hacen inigualable .

¿Porque usar secadores de manos?

Anteriormente, el uso de papel de baño,

era cómun, sin embargo ahora en lugares

con una amplia afluencia de público

como pueden ser los aseos en grandes

almacenes, centros de ocio, hospitales o

colegios, el continúo uso de los lavabos

desaconseja el empleo de un dispensador

de papel seca manos en rollo o toallitas, por

mucha atención que se quiera prestar a la

reposición, es más fácil que se produzcan

carencias en algún momento, lo que

revierte en una mala imagen, y por supuesto

una molestia para los usuarios. Hay mucho

desperdicio y se genera mucha basura, por

lo que se recomienda el uso de secadores

de manos, si bien, se puede pensar que

puede generar altos costos, lo importante

es encontrar la mejor opción dentro de las

tantas opciones que hay en el mercado.

Los secadores de manos VELTIA

tienen como características principales: ser

de bajo consumo y contar con un sensor de

movimiento, de esta manera unicamente

encienden cuando es necesario. Además

los secadores Veltia son ultra-rápidos secan

entre 6 a 15 segundos segun el modelo, y sin

necesidad de mover las manos.

Recomendamos el uso de estos

secadores porque además de ser ecológicos

son los únicos en el mercado que cuentan

con una tecnología patentada antichorreo

que favorece la higiene del lugar.

Estos secadores cuentan con una

amplia gama de color que hace que puedas

elegir el que más te guste y personalizar tus

espacios.

www.veltia.com.mx

Hygolet de México Emiliano Zapata 452 Col. Santa Cruz Atoyac, 03310 Benito Juárez, CDMX.Te. 55 56053214 · www.hygolet.mx

Sensor láser con luz

ECO 700 voltios

16 COLORES DISPONIBLESTURBO

900 voltios

Salidas:Blade / MultiJet

EL SECADOR MÁS PEQUEÑO,RÁPIDO Y POTENTE

DE TODOS LOS TIEMPOS

VFUSIONAntivandálico

Ecológico

Últra rápido

Personalizable

Acoustic Dampening System

NOTA

Marzo 2020RWC 40

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NOTA

GENERADORESELÉCTRICOS

CUMMINSDentro de la gama de generadores eléctricos, Cummins ha demostrado ser un

ícono en diseño, calidad y precio. Su amplia gama es capaz de satisfacer las necesidades energéticas de todo tipo de proyectos, ya que ofrecen equipos

desde los 2kw hasta los 350kw, utilizando motores en Diesel y gas natural.

La eficacia de sus productos hace que estén presentes en distintos mercados, como el residencial, industrial, minero, marino, por mencionar algunas, y por supuesto, la construcción en sus diversas ramas.

Como líder mundial en el diseño y fabricación de equipos de generación de energía, Cummins ofrece continuamente soluciones innovadoras para distintas aplicaciones.

Con más de 100 años en el mercado, Cummins se ha posicionado fuertemente en la confianza de los clientes, con productos que sobrepasan sus expectativas. En nuestro país, en los últimos 50 años, han edificado cinco plantas de manufactura y un centro de distribución localizados en San Luis Potosí y en Ciudad Juárez, Chihuahua.

La historia de Cummins inició en Indiana, Estados Unidos en 1919, cuando Clessie Lyle y el banquero William G. Irwin, fundaron la Cummins Engine Company, una empre-sa que fue una de las primeras en aprovechar innovadoras tecnologías para generar energía.

Actualmente, Cummins trabaja para clientes de todo el mundo, siempre ofreciendo una opción confiable. La sede matriz se conserva en Columbus, Indiana y ofrece sus servicios en 190 países a través de una red aproximada de 600 distribuidores.

Cummins atiende a sus clientes en línea, a través de una amplia red de distribuidores independientes y de propiedad de la compañía, y a través de miles de ubicaciones de distribuidores en todo el mundo

Marzo 2020RWC 42

NOTA

La venta de pinturas y recubrimientos en México se ha visto respaldada por el crecimiento que ha presentado

la construcción industrial, comercial y residencial en los úl-timos años, así como por el desarrollo de la industria au-tomotriz, posicionando a México como el segundo mayor productor de recubrimientos en Latinoamérica.

En este escenario, nace un evento integral que promete cu-brir las necesidades de suministro y aplicación que el mer-cado requiere.

International Paints & Coatings Show (IPCS)IPCS es organizado por Reed Exhibitions, líder mundial en organización de eventos con más de 500 shows en 30 paí-ses, que actúan a través de 43 industrias.

Se trata de una nueva e innovadora plataforma de negocia-ción B2B, diseñada para reunir a las industrias de la pintura, los recubrimientos y cerámicos, con el objetivo de crear re-des de negocios con clientes y proveedores potenciales de los sectores arquitectónico, industrial y ferretero.

Se llevará a cabo en el marco de Expo Nacional Ferretera, del 10 al 12 de septiembre de 2020, en el Salón México de Expo Guadalajara.

¿Quién expone en IPCS?En IPCS exponen fabricantes, mayoristas, distribuidores e importadores de los principales sectores de pintura, recu-brimientos y cerámicos: arquitectónico, industrial, imper-meabilizantes, pisos, carpintería y madera, consumibles, herramientas de pintura, cerámicos, porcelánicos y aca-bados de lujo, construcción ligera, equipos y servicios de aplicación.

Innovaciones que logran negociaciones Comprometido con sus clientes, IPCS contará con espacios especializados para fomentar el cierre de negocios entre sus participantes.

Programa Club Elite y ONE2ONEEl programa Club Elite está conformado por un selecto grupo de compradores top con alto poder de decisión y compra. Los invitados al Club Elite reciben un trato exclusivo, una agen-da personalizada, recomendaciones y actividades especiales.

El programa ONE2ONE permite a los expositores y compra-dores maximizar sus oportunidades de negocios, logrando negociaciones cara a cara, culminando en inversiones a corto y mediano plazo.

Zona DemoDentro del piso de exhibición, habrá espacio dedicado a la aplicación de productos que permitirá vivir el desempeño de las nuevas tecnologías y capacitarse en el correcto manejo de los productos y equipos de aplicación.

Para más información, visita:www.paintsandcoatingshow.com

International Paints & Coatings ShowUniendo a la industria de pinturas, recubrimientos

y cerámicos por primera vez en México

Marzo 2020RWC 44

• Benjamín Romano presenta el libro To-rre Reforma, bajo un formato innovador que mezcla fotografía artística y textos de consulta.

• La obra reúne todas las etapas del pro-ceso de construcción del proyecto, desde su concepción hasta su término, un pe-riodo que duró cerca de 2 años.

• Con motivo de la presentación, se desa-rrolló la Mesa de Diálogo “Sustentabili-dad y eficiencia energética en la arqui-tectura”.

Torre Reforma ha sido reconocido como “El Mejor Rascacielos del mundo”, por parte del International Highrise Award

2018 y como uno de los “50 rascacielos más influyentes del mundo en los últimos 50 años”, por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH). Ahora este proyecto icónico de la capital del país es presentado en un libro que plantea el proceso arquitec-tónico, los retos de diseño y construcción, así como la influencia del rascacielos en su entorno urbano.

El autor y arquitecto responsable del diseño y la ejecución de Torre Reforma, Benjamín Romano, indicó que la obra escrita y visual es un trabajo documentado y detallado sobre cómo se construyó este gigante de 57 pisos y 246 metros de altura.

La edición del libro estuvo a cargo de Arqui-ne, plataforma de generación de contenidos orientados a la construcción de la cultura arquitectónica. Cada ejemplar documenta todo el desarrollo de Torre Reforma, des-de su concepción, construcción, anécdotas, normatividad y retos a los que el arquitecto Romano y su equipo se enfrentaron en la operación del proyecto.

“Construir un proyecto de tal magnitud como Torre Reforma representó todo un reto, no sólo desde su diseño estructural sino también sus implicaciones normativas y la integración ideal de todos los flujos, el

confort humano y el contexto urbano. Todo lo reunimos en este libro, el cual representa una fuente de consulta y una apuesta por compartir aprendizajes, para quienes de-sean conocer a fondo el proyecto”, comentó Benjamín Romano, también director del des-pacho LBR&A.

Por ejemplo, en el boceto original, siempre se consideró el espacio para resguardar la casona de estilo gótico que data del siglo XIX. El proceso por el cual se movió para cimen-tar el edificio y proteger la casa, es uno de los apartados que aborda el libro.

“Torre Reforma es de gran relevancia para la arquitectura a nivel global, es un proyecto original que transgrede la lógica natural de los rascacielos. El libro desarrolla a profun-didad esta importancia, como si se tratara de una dinámica de flujos: de la afluencia de personas, del consumo de agua, de energía y de la propia carga del edificio”, dijo Miquel Adrià, director de Arquine.

La obra consta de 248 páginas. Además de lo escrito por Benjamín Romano, incluye textos de Francisco Serrano, Felipe Leal y de Ali Malkawi. El libro recopila profusamente los detalles estructurales, alzados, cortes por fachada, diagramas y modelos para una comprensión cabal del proyecto. De igual manera, se incluyen imágenes del proceso de obra y fotografías a cargo de Iwan Baan y de Alfonso Merchand, dos de las lentes más importantes de la fotografía arquitectónica. El proceso de preparación del libro tuvo una duración de poco más de dos años; periodo durante el cual el arquitecto Ben-jamín Romano fue invitado como ‘experto residente’ para impartir clases en la escue-la de diseño y arquitectura de la Universi-dad de Harvard.

La publicación que ya se encuentra dispo-nible en las principales librerías, es una pieza de interés y de referencia para arquitectos, in-

Torre Reforma,del ArquitectoBenjamín Romano,sigue marcandotendencias

NOTA

genieros, alumnos de estas disciplinas, exper-tos de la construcción, periodistas interesados en la arquitectura y el público en general.

Otro de los elementos distintivos del proyec-to arquitectónico es su compromiso con la sustentabilidad. Se trata del único edificio en México con el distintivo LEED Platino. Ade-más, gracias a una adecuada planeación de los flujos en el edificio – de personas, vehí-culos, cargas, agua, electricidad, voz y datos, entre otros- registra una reducción del 25,4% en el consumo de energía.

Asimismo, posee cero drenajes hacia la ciu-dad, lo que deriva en una reducción de 30% en el consumo de agua potable. Otro dato que refleja su compromiso ambiental es el uso de 85% de materiales mexicanos, un ele-mento que redujo la huella de carbono gene-rada al transportar materiales desde lugares apartados al sitio de la construcción.

En el marco de la presentación y teniendo como escenario Torre Reforma se desarrolló la mesa de diálogo, “Sustentabilidad y efi-ciencia energética en la arquitectura”, mode-rada por Miquel Adrià.

El espacio resultó ser una conversación en la que se expusieron las distintas visiones, experiencias y tendencias mundiales sobre cómo la arquitectura tiene la oportunidad y el desafío de disminuir el consumo de ener-gía y emisiones de CO2 a nivel global.

Entre los participantes, además del arquitecto Romano, asistieron Ari Naím, Director del IFC en México (Corporación Financiera Internacional), brazo de promoción privado del Banco Mun-dial; Ali Malkawi, Director del Harvard Center for Green Buildings and Cities, así como los arquitec-tos Francisco Serrano y Víctor Márquez.

Durante el desarrollo del encuentro, los ex-pertos coincidieron en que la planeación urbana debe dar prioridad a la habitabilidad humana y al mismo tiempo respetar y enal-tecer el principio de sustentabilidad.

Esto con el objetivo de reducir considerable-mente la huella ambiental, en la construc-ción y operación de todo tipo de inmuebles, desde los rascacielos, casas-habitación, pro-piedades de usos mixtos, espacios de ofici-nas, áreas comerciales, entre otros.

Especificaciones del libro• Título: Torre Reforma• Subtítulo: L. Benjamín Romano• Idioma: edición en español / edición en inglés • Textos: Ali Malkawi, Francisco Serrano, Fe-

lipe Leal, L. Benjamín Romano• Editado por Arquine • Tamaño: 19.8 x 30.8 cm• 248 páginas

Contacto de prensaCirce González | Zimat Consultores| C. 55 1493 9794

Marzo 2020RWC 46

NOTApor:

Se inauguró la Primera Cumbre de Centros Históricos, organizada por el Gobierno de la Ciudad de México, la Secretaría de Cultura

del Gobierno de la República, la Agencia Españo-la de Cooperación Internacional para el Desarrollo, así como la Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura.

La reunión que se realiza en el marco del aniversario número 32 de la declaratoria como Patrimonio Cultural de la Humanidad del Centro Histórico de la Ciudad de México y Xochimilco, congregó a representantes de ocho Centros Históricos con declaratoria de la UNESCO, cinco Centros Históricos, siete alcaldías, cuatro ciuda-des con zonas de monumentos y representantes del Centro Histórico de la Ciudad de San Salva-dor, Salvador.

Durante la inauguración, la Coordinadora General de la Autoridad del Centro Histórico, institución que encabeza la organización de la cumbre, Mtra. Dunia Ludlow Deloya, aseguró que el objetivo es intercambiar experiencias exi-tosas para avanzar en conjunto en la resolución de los problemas que comparten las ciudades patrimonios.

“Cómo hacemos para equilibrar nuestros Centros Históricos, para hacerlos vivos a todas horas, que sea vigilado, en síntesis cómo hace-mos para regresarles la vida de barrio. Cómo hacemos que puedan confluir todos los roles y poder avanzar en la construcción de un patri-monio vivo”, comentó para introducir preguntas a las que se les buscará respuesta durante este evento.

Por su parte, Fréderic Vacheron Oriol, repre-sentante de la UNESCO en México, indicó que es importante reflexionar sobre los Centros Históri-cos y su papel en el desarrollo de la sociedad, “A

Participantes a Primera Cumbre de Centros Históricoscoinciden en su importancia en el desarrollo de las ciudades

32 años de distancia considero importante desta-car el papel toral de México en la conceptualiza-ción de los ideales de la UNESCO en el curso de la cooperación cultural. Testimonio de ellos, son los 35 bienes mexicanos inscritos en la lista de patrimonio, 10 de ellos son Centros Históricos”, aseveró.

El Arquitecto Arturo Balandrano Campos, Director General de Sitios y Monumentos del Patrimonio Cultural, en representación de la Se-cretaria de Cultura del Gobierno de la República, mencionó que México es muy afortunado porque tiene más de 250 ciudades que fueron fundadas en épocas prehispánicas y en esos sitios “el con-quistador español” fundó ciudades a la usanza europea, que son ahora el crisol de la creatividad de los mexicanos.

“Queremos que los Centros Históricos sean memoria viva de la historia de nuestras ciudades, de nuestras familias fundadoras y siguen siendo hoy en día lugar de habitación, queremos que si-gan siendo así, un lugar de encuentro donde la población ejerza sus Derechos Humanos, su de-recho a la cultura, su derecho a la participación”, enfatizó el funcionario federal.

En su turno, Miguel Ángel Encinas Encinas, Coordinador General de la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo, aseguró que el patrimonio para el desarrollo es una declaración de intenciones con un calado importante “los Centro Históricos son espacios para el desarrollo, confluye un capital, un valor, unos ingredientes necesarios para el desarrollo de la sociedad”.

La inauguración estuvo a cargo de la Secreta-ria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Villa-lobos Estrada, quien en representación de la Dra. Claudia Sheinbaum Pardo, Jefa de Gobierno de

NOTA

la Ciudad de México, dio la bienvenida a los par-ticipantes y los invitó a disfrutar del intercambio de ideas y de la ciudad. Ella además fue ponente en el panel Los principales retos de los Centros Históricos.

Eduardo Vázquez Martín, Coordinador Eje-cutivo del Mandato del Antiguo Colegio de San Ildefonso, se congratuló con la realización de la cumbre en este recinto, “aquí se inicia el proceso educativo, aquí se empieza a concebir la Inde-pendencia de México… esta reflexión, diálogo, esta construcción de redes, tienen el mejor marco aquí hay espíritus tutelares fundamentales que los acompañarán en esta reflexión sobre la tarea de los Centros Históricos”.

Se realizaron cinco mesas:

• Planificación y preservación de los Centros Históricos, cuyo ponente será el profesor emérito de la Facultad de Arquitectura Dr. Xavier Cortés Rocha.

• Habitabilidad y Repoblamientos, ponente Ciro Caraballo, consultor internacional y docente en la Escuela Nacional de Conser-vación, Restauración y Museografía.

• Restauración, preservación y conservación, la ponente será Valeria Valero Pie, Coordi-nadora Nacional de Monumentos Históricos del Instituto Nacional de Antropología e Historia.

• Equilibrio de usos y actividades de los Cen-tros Históricos de México, la ponencia estará a cargo de José Francisco Román Gutiérrez, Director General del Instituto Regional de Patrimonio Mundial de Zacatecas, UNESCO.

Marzo 2020RWC 48

Para construir un negocio más fuerte y rentable, debe ponerse manos a la obra. El verdadero conocimiento proviene de probar los últimos equipos. Desde estar en contacto con tecnologías que cambian el juego. Desde ensuciarse las manos en entrenamientos interactivos y competencias de habilidades. World of Concrete es el evento internacional anual más grande de la industria de la construcción comercial para profesionales de concreto y mampostería y pone este tipo de oportunidades a su alcance: únase a su comunidad aquí y experimente resultados reales y tangibles.

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ESTÁ EN SUS MANOSENERO 19–22, 2021EDUCACIÓN: JANUARY 18–22, 2021LAS VEGAS CONVENTION CENTERLAS VEGAS, NV, USA

NOTApor:

Dallas, Texas - World of Concrete 2020 concluyó su 45a edición con un evento muy fuerte para las industrias

de concreto y mampostería. Este evento anual característico atrajo a aproximadamente 54,000 profesionales registrados, llenando los pasillos del Centro de Convenciones de Las Vegas, y contó con 1,310 compañías (incluidas 255 compañías nue-vas) que exhibieron en más de 700,000 pies cuadrados netos de espacio de exhibición. La presencia internacional también fue sólida con 237 empresas de 29 países fuera de los Estados Unidos. El espacio de exhibición reservado en el sitio para WOC 2021 resultó en poco más de 530,000 pies cuadrados netos, casi el 77% del piso de exhibición de WOC 2020, que consta de 485 compañías, proyectando que la edición del próximo año sea uno de los eventos más grandes en más de una década. El programa Concrete Industry Management (CIM) celebró su 15ª subasta anual silenciosa y en vivo sin reservas en World of Concrete 2020. Las subastas silenciosas y en vivo rompieron todos los récords anteriores con más de $ 1,217,000, con un total de más de $ 12 millones para el programa CIM en Los últimos 15 años. El programa CIM es un programa de nego-cios que se ha desarrollado específicamente para la industria del concreto para proporcionar a los estudiantes una licen-ciatura de cuatro años en Administración de la Industria del Concreto. El programa brinda a los estudiantes que ingresan a la experiencia concreta de la industria de la fuerza laboral al comienzo de sus carreras. Jackie James, director del Grupo, World of Concrete, dijo: “Este año ha sido un evento muy exitoso: la industria continúa evo-

World of Concrete 2020

NOTA

UNIENDO A LAS INDUSTRIAS DE CONCRETO Y MAMPOSTERÍA EN LAS VEGAS

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lucionando y fortaleciéndose a medida que entramos en una nueva década. La industria de la construcción sigue siendo fuerte junto con la economía y no podemos esperar hasta WOC 2021, con la nueva expansión del Centro de Convencio-nes de Las Vegas West Hall para exhibir a nuestros provee-dores líderes de la industria en esta instalación de vanguar-dia”. Miles de espectadores se reunieron en el Bronze Lot en el Centro de Convenciones de Las Vegas, y miles más vieron en vivo en línea, mientras el 18º Campeonato Mundial anual SPEC MIX BRICKLAYER 500® tomó el centro del escenario en World of Concrete. Es una batalla de habilidad, velocidad y resistencia mientras los albañiles y los licitadores de toda América del Norte ponen en juego su reputación para tener la oportunidad de ganar premios serios. Mason Fred Campbell y el albañil Tony Shelton de Creative Masonry en Greeneville, TN se llevaron a casa los máximos honores, reclamando el título de “Mejor albañil del mundo”, con un recuento de ladrillos de 756. Campbell ahora es el orgu-lloso propietario de un nuevo Ford F-250 Camión XLT 4 × 4, una

mezcladora de mortero Essick Pro 12 más $ 10,000 adicionales en efectivo y premios. Esta es la tercera vez que Fred Campbell gana el título del Campeonato del Mundo, el primer albañil en reclamar ese honor. Los 47 años de edad Mason estaba emo-cionado de volver a ganar y dijo: “Es genial estar de vuelta en el podio. Trabajamos mucho este año para asegurarnos de llegar a la cima”. Mason Darian Douthit, de Providence Masonry, de Miami, OK, se llevó a casa el título SPEC MIX TOP CRAFTSMAN®, que corresponde al albañil cuyo muro fue votado “más vendible” por un panel de 30 jueces. Para este honor, Douthit se lleva a casa un vehículo utilitario deportivo ROXOR Off-Road de lado a lado. World of Concrete 2021 se llevará a cabo del 19 al 22 de ene-ro; Educación 18-22, de regreso en el Centro de Convencio-nes de Las Vegas.

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NOTA

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El pasado 4 de Marzo en Chile se puso en marcha el Decreto Supremo de la Ley 20.422 que habla sobre igualdad de oportunidades e Inclusión Social de Personas con Discapacidad, especial-mente aquellas que son usuarias de si-lla de ruedas.

Dentro de los principales cambios de esta ley está la incorporación de los conceptos de accesibilidad universal y diseño universal, lo que se aplicará al espacio público, edificios público, pri-vados de uso público, parques y plazas que presten un servicio a la comunidad.

Bajo este contexto cabe destacar que para áreas verdes, plazas y parques, el acceso no garantiza el disfrute de es-tos, Parques públicos están destinados principalmente para realizar activida-des de tipo recreativas o de esparci-miento, y es la oportunidad que tene-mos como sociedad de que nuestros hijos conozcan las distintas diferen-cias y aprendan a convivir, en donde como padres o familia podemos tener la oportunidad de salir de la rutina, di-vertirnos, sociabilizar, tener espacios verdes más amables e inclusivos es la tremenda oportunidad para ser más humanos, empatizar y ser una mejor sociedad.

NOTA

Accesibilidad yDiseño Universal

La OMS determina que al menos un 15% de las personas a nivel mundial tienen algún grado de Discapacidad o necesitan algún tipo de ayuda para po-der realizar labores cotidianas.

Como profesional del paisaje veo mu-chas deficiencias en las áreas verdes, las barreras físicas o Arquitectónicas están por todos lados, sin embargo, hay barreras sensoriales y cognitivas que son casi invisibles para la mayoría.

Realizar una señalética para personas No videntes o con baja visión y mostrar lo hermoso que es el Paisaje y la natu-raleza ha sido un proceso súper enri-quecedor, en donde ellos a través de las descripciones tienen la oportunidad de imaginar, tocar, oler y sentir la vege-tación que está en frente de ellos.

Para esta señalética por temas de se-guridad, vandalismo y durabilidad es-cogí el Acero inoxidable, en donde se usan técnicas como el grabado láser + braille Repujado y el dibujo sobre Re-lieve, de forma adicional incorporé un código QR, en donde de forma optativa el cliente podrá enlazar con su página web con más información de la que se muestra en la placa, idealmente algún material audiovisual.

Hacer áreas verdes sólo por objetivos estéticos está obsoleto hoy en día, po-demos conectarnos con lo “Natural” de distintas formas, a través del tacto, los oídos, aromas, diseñar elementos o áreas verdes que disminuyan la brecha de estas diferencias es una forma de empatizar con el resto de las personas, PAISAJE PARA TODOS es mi lema, y por eso mismo creo que ser Inclusivo no se dice, se Hace, y bajo este punto, todos podemos aportar.

N A T A L Y S O T O O Ñ A T EArquitecto del PaisajeEspecialista en Paisaje e Infraestructu-ra Verde,Inclusión y Accesibilidad Universal

Por: Nataly Soto Oñate

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NOTAREPOR-

TAJE

Compendio EditorialEvidencial.decima parteMaestro PonciabelIMDPA A.C.

LA COLUMNA del Maestro Ponciabel Reyes Vega E.D.S.NOTA

EN LOS ARTICULOS ANTERIORES, PRESENTAMOS LA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA ELEMENTALES PARTES, QUE JUNTAS A LA SIGUIENTE EN ESTE

QUE ES EL ARTICULO FINAL INTEGRAN LAS CUATRO (4), QUE REPRESENTAN LAS BASES PRECEPTUALES DEL DISE-ÑO BIO AMBIENTAL Y DE LA CREACION BIO ALTERNA-TIVA DE ESTA NUESTRA TOTALMENTE AUTOSUFICIENTE, SUSTENTABLE, EJEMPLAR Y FUNCIONALMENTE SOSTE-NIBLE COMO LO ES LA NUEVA PRISION ALTERNATIVA NACIONAL (NUPRIAN) por sus siglas ya BIEN reconocidas POR TODOS!!!, DESDE LUEGO, CADA UNO DE ESTOS SUS CUATRO MUL-TIPLES Y UNICOS DETALLES COMO SON: LOS LEGALES, LOS ECONOMICOS, LOS TECNOLOGICOS INNOVADORES Y DESDE LUEGO LOS SOCIALMENTE SUSTENTABLES QUE POR SI MISMA ESTA ESPECIAL Y UNICA PROPUESTA PO-SEE, FORMAN LAS CUATRO BASES DE LA PLATAFORMA DEL DESARROLLO SOSTENIBLE QUE REPRESENTA!!!…ES POR ESTO QUE REPLICAMOS DE NUEVO ESTA PARTE DE LA SUSTENTABILIDAD APLICADA EN TODO SUS PRE-CEPTOS DE DISEÑO, CONSTRUCCION ALTERNATIVA Y DESDE LUEGO DE SU OPERACIÓN Y SUSTENTABLE, MAN-TENIMIENTO AUTOSUFICIENTE, NATURAL PREVENTIVO Y TOTAL Y ECONOMICAMENTE CORRECTIVO HACIEN-DOLA UN EJEMPLAR MONUMENTO A LA ECOLOGIA Y A LA CONSERVACION Y RESPETO IRRESTRICTO AL PROPIO MEDIO AMBIENTE.

ESTE SINGULAR PROYECTO TOTALMENTE AQUÍ Y ASI PRE-SENTADO ES UNA PROPUESTA INNOVADORA E IDEAL, MAGNIFICO EJEMPLO PARA LOGRAR SUS PROPOSITOS Y ALTOS OBJETIVOS DE LA NUPRIAN, QUE NOS MUESTRA Y DEMUESTRA PORQUE ES UN PROYECTO UNICO AQUÍ EN MEXICO Y EN SI LA PRIMERA CON CARACTERISTICAS GLOCALES Y ESPECIFICACMENTE REPRESENTA UN MODE-LO EJEMPLAR QUE PUEDE Y DEBERIA SER REPLICADO EN TODO EL PLANETA TIERRA… EL NUEVO PALACIO CORRECTIVO DEL GRAVE Y MUY FEO DELITO DE LA CORRUPCION FIRMEMENTE ARRAIGADO ATRAVES DE LA IMPUNIDAD Y LA ILEGALIDAD EN TODO NUESTRO MEXICO…ES NO SOLO NECESARIO, SINO QUE ES IMPRESCINDIBLE E INAPLAZABLE, PUES SU EDIFI-CACION Y PUESTA EN MARCHA REPRESENTA EL NICHO LEGA, CORRECTIVO Y JUSTO EN MATERIA DE JUSTICIA SOCIAL PARA EVITAR, PREVENIR, RECTIFICAR Y ASTA FI-NALMENTE ACABAR, CON EL FEO VICIO DE SER CORRUP-TO!!!…SI SEÑOR!!!...

Entonces empecemos con esta CUARTA PREMISA conse-cuente y final…agradeciendo a Todos Ustedes su fina y amable Atención y Felicidades de Nuevo…Cordialmente el Maestro Ponciabel.

…Y ES AQUÍ QUE LES PRESENTAMOS LA CUARTA BASE FUNDAMENTAL, CONGRUENTE TOTALMENTE CON LA 4ª TRANSFORMACION, SOBRE EL SINGULAR DISEÑO SOCIAL

COMPENDIO Y CONCLUSIONES. SABER…HACER…SER !!!

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Y AMBIENTAL, CONSTRUCCION Y OPERACIÓN BAJO EL APROVECHAMIENTO DE ESTA GENIAL MANERA DE CON-CRETAR LOS ESFUERZOS DE LA 4T Y DEL C, PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE NUESTRO PAIS, QUE LUCHAN POR CONTROLAR, REPRIMIR, PREVENIR Y EVITAR CORRIGIEN-DO ESTE CANCER SOCIAL QUE HA INVADIDO TODAS Y CADA UNA DE LAS ESFERAS INSTITUCIONALES, EMPRESA-RIALES Y AUN DEL PROPIO GOBIERNO QUE INTEGRAN LA VIDA PUBLICA Y PRIVADA DE TANTOS Y TANTOS PSEUDO-EMPRESARIOS, DE MUCOS FALSOS FUNCIONARIOS DE LOS TRES NIVELES DE GOBIERNO, EL FEDERAL, EL ESTA-TAL Y EL MUNICIPAL, ASI COMO AFECTA DE UNA U OTRA MANERA A CASI TODA LA COMUNIDAD MEXICANA EN SU CONJUNTO...

Así las cosas empezaremos por el principio…que es lo mismo que el final de este artículo en sus cuatro seccio-nes y sus nueve episodios aquí ya presentados… espera-mos sea de su total agrado y de su positiva y sólida apro-bación…muchas gracias…

LA POBREZA EXTREMA base principal de soporte y justifi-cacion (¿) de la CORRUPCION!!!...

PUNTO NUMERO 1COMO FUNDAMENTO DEL CRIMEN SE HA ESTABLECIDO LA POBREZA EXTREMA, LA FALTA DE POSIBILIDADES O DE CARENCIA DE EMPLEO, ASI COMO LA FALTA DE OPORTU-NIDADES DE SUSTENTO, DESARROLLO LICITO Y…un PRO-YECTO DE ESTA NATURALEZA, con las Grandiosas posibi-lidades del empleo de las ultimas estrategias como son:

LA RESILIENCIA, EL RESCATE, LA INTEGRACION y LA RE-GENERACION URBANAS, se transforma en un Proyecto Ejemplar, Importante e Inigualable como una excelente herramienta logística de solución completamente Auto-suficiente en su esencia y en sus fundamentos Legales, Económicos y Operativos, siendo Sustentable hoy y des-de luego totalmente Sostenible mañana!!!…

“LA JUVENTUD Y LA NIÑEZ BASTIONES FUNDAMENTALES DEL DESARROLLO SOCIAL Y CULTURAL DE LOS HABI-TANTES DE TODOS PUEBLOS DEL MUNDO, ESTAN SIEN-DO VIOLENTADOS E INCITADOS A LA DELINCUENCIA DESDE SUS INICIOS”.

Por Ellos y para los que están siendo como su mal ejem-plo está pensada esta genial propuesta de amplio espec-tro de beneficios sociales y comunitarios.

…esto es la NUEVA PRISION ALTERNATIVA NACIONAL NUPRIAN OFICIAL (Nueva Prisión Alternativa Nacional).

...ASI CONTINUAMOS ADELANTE con el CUARTO PARA-DIGMA en curso!!!...

A PARTIR DE ESTOS 4 PARADIGMAS DE LA SUSTENTABI-LIDAD ACTUAL YA ENLISTADOS Y EN PROCESO DE APLI-CACIÓN EN MATERIA DE DISEÑO SOCIOAMBIENTAL, TENEMOS QUE…

Desde la perspectiva actual, UNA VEZ YA REVISADO Y CUMPLIDO EL PRIMERO DE LOS 4 PARADIGMAS DE LA

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NOTA

SUSTENTABILIDAD GLOBAL APLICABLE INCLUSO A NIVEL LOCAL, EXPONEMOS LAS BASES FUNDAMENTALES DE NUESTRO ESPECIAL PROYECTO Y ESTAS SON:

A).-JURIDICAMENTE CERTERO… nadie…NADIE…ABSO-LUTAMENTE NADIE por encima de la Ley!!!...(ASUNTO AMPLIAMENTE YA TRATADO EN LOS CAPITULOS PROXI-MO ANTERIOR O NUMEROS 6 Y 7 DE ESTE MISMO AR-TICULO EXPRESAMENTE SOBRE LA CORRUPCION Y SUS FUENTES DE ORIGEN, DESARROLLO Y SITUACION LEGAL ACTUAL EN MEXICO Y EN EL EXTRANJERO). YA EXTENSA-MENTE EXPUESTO EN EL ARTÍCULO NUMERO 6 MUY AN-TERIOR A ESTE… B).-ECONOMICAMENTE VIABLE… nada que cueste Más que TODO!!!...y TEMA DEL EPISODIO ACTUAL…EDIFICA-CION SOSTENIBLE sin Robos, Componendas, Arreglitos EN LO OSCURITO ni mucho menos…menos…ningún Co-chupo A NADIE Y PARA NADIE. (CONTENIDO DEL ARTÍCU-LO NUMERO 7 YA TRATADO TAMBIEN). C).-TECNOLOGICAMENTE FACTIBLE… REAL, EDIFICABLE Y VERAZMENTE CONSTRUIBLE…casi un Sueño, pero MUY Realizable…ALTERNATIVA y EFICIENTEMENTE…ADEMAS DE EFICAZMENTE FUNCIONAL. (TEMA DEL ARTÍCULO DE LA EDICION ANTERIOR A LA DE AHORA) …y FINALMENTE LA DE HOY…D).-SOCIALMENTE SUSTENTABLE… que el Beneficio Po-sitivo y Real sea de Amplio Espectro…entre más y más Gente se Beneficie…MEJOR…!!!...(EN EL CONTENIDO DEL NÚMERO ACTUAL).

…En este sentido y así ya arriba indicado, continuemos

con este CUARTO Paradigma que se refiere a la parte SOCIAL de nuestra Propuesta de Proyecto…LA FORMA SOCIALMENTE SUSTENTABLE…LA REFERENTE A LA APLI-CACIÓN AMPLIA ABIERTA DE LOS BENEFICIOS SUSTEN-TABLES, A TODA NUESTRA COMUNIDAD Y SOCIEDAD CIVIL QUE PARTICIPA, SUFRE Y QUE SOPORTA A LOS DE-LINCUIENTES, MENTECATOS Y SINVERGUENZAS QUE DE-BERAN SER LOS “HUESPEDES DISTINGUIDOS” DE NUES-TRA GENIAL PROPUESTA DE NUPRIAN…pues…

…así concluimos con nuestra visión de Diseño, Edificación y Funcionamiento AUTOSUFICIENTE, SUSTENTABLE Y to-talmente SOSTENIBLE de la ya Famosa NUEVA PRISION ALTERNATIVA NACIONAL en ciernes…

EL MANEJO INTEGRAL DE LOS RECURSOS NATURALES…Como ya dijimos, desde los años Setentas (70´s), CASI CINCUENTA antes de nuestra EPOCA ACTUAL la caótica situación AMBIENTAL GLOBAL se ha acrecentado y em-peorado cada vez más, consecuencia innegable del De-sarrollo Convencional, CON LOS RECURSOS MATERIALES INADECUADOS E IMPROPIOS, BUSCANDO SOLAMENTE EL AHORRO(¿?) ECONOMICO POR ENCIMA DEL CONFORT AMBIENTAL, POR LA EXPLOTACION DE LOS RECURSOS HUMANOS Y LA EXTINCION PROGRESIVAMENTE DE LOS MISMOS NATURALES TOTALMENTE MAL EMPLEADOS, USADOS IRRACIONALMENTE HASTA DECIR BASTA…

CON ESTA ACTITUD EQUIVOCADA, DE MALISIMO RESUL-TADO, FALTA DE TODA ETICA Y MORAL, TOTAL INTELI-GENCIA, POR DEMAS INCOMPATIBLE CON TODO DESA-RROLLO BIEN PLANEADO, TOTALMENTE CONTRARIA A CUALQUIER POLITICA JURIDICA O ECONOMICA VIABLE Y MUCHO MENOS DURADERA; aunado todo esto a LA PRO-DUCCION MASIVA Y AGRESIVA del inevitable, letal y pro-

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gresivo Calentamiento Global y con el Cambio Climático subsecuente amenazándonos A TODOS como habitantes de nuestro muy lastimado y peor tratado Planeta Tierra.

ESTE HECHO que ha ido creando DESORDEN ELEMEN-TAL, POBREZA EXTREMA SOCIAL, MARGINACION Y SE-GREGACION SOCIAL, DESEQUILIBRIO Y DESIGUALDAD…FINALMENTE EL PEOR CAOS SOCIO AMBIENTAL ACTUAL EN GENERAL, como ejemplo de pura y llana consecuencia inefable e innegable como figura común de los pueblos que habitan la Tierra…estos temas como la POBREZA EX-TREMA, la SEGREGACION RACIAL Y la más profunda DES-VENTAJA POR LA MARGINACION SOCIAL Y DESDE LUEGO LA SOCIOECONOMICA, DE MAS DE LAS TRES CUARTAS PARTES DE LA GENTE QUE HABITA LA SUPERFICIE DEL PLANETA, QUE ADEMAS HAN DIEZMADO NUESTROS RE-CURSOS NATURALES a través del uso inadecuado y equi-voco del AGUA, EL AIRE, LA TIERRA Y SUS ENERGIAS, de los que hecho mal, pésimo uso común, ya sean produ-cidos por mal empleo de origen humanos o ENDOGENO o no y a las pésimas prácticas empleadas en la Industria de la Construcción Convencional, en SU Diseño(¿?), en la Edificación, en el Mantenimiento y Operación de las “Ciu-dades Modernas” actuales, por el apartado uso, abuso manejo con malas prácticas inoperantes y muy atrasadas ignorado el empleo correcto e integral de las Energías Al-ternativas y de los Recursos Materiales No Cementados, incluyendo, desde luego, el insumo MAS AMPLIAMENTE conocido, MAYORMENTE utilizado por nuestras Socieda-des Modernas como lo es el elemento conocido como EL CONCRETO ARMADO, es por este que venimos arrastran-do grandes problemas JURIDICOS, SOCIALES, ECONOMI-COS y desde luego MEDIO AMBIENTALES, SIENDO TODOS ESTOS EN SU CONJUNTO como la gran consecuencia de los CONSTANTES, FUERTES Y DEVASTADORES FENOME-

NOS Meteorológicos Naturales o los provocados por el propio Hombre, en la CONSTRUCCION de su falso “Desa-rrollo” que ha justificado, en su momento histórico, que se dañen irreversiblemente la misma Salud Humana que pretenden y dicen proteger o fomentar; por la equivoca-da y mal concebida manera de emplear los Recursos To-dos: los Naturales, los Humanos y los Económicos o ma-teriales utilizados para crear sus “modernos”, ególatras, ineficientes e irracionales Habitares Humanos.

…Una vez aprendido, entendido y comprendido todo lo anteriormente relacionado, ahora si entremos en mate-ria temática y enfoquemos la mira a los 4 (cuatro) ele-mento conocidos en su conjunto como:

LOS RECURSOS NATURALES MAS BENEFICOS PARA EL SER HUMANO.-ESTOS SON 4 Y SUS BENEFICIOS SOCIALES Y EQUITATIVOS:

• EL AGUA…y su manejo integrado, regulado y respon-sable.

• EL AIRE…con su pureza y ventilación libre y cru-zada.

• LA TIERRA…su respeto irrestricto y su uso del suelo resiliente y capaz…

• Y LAS ENERGIAS…la Solar, la Eólica, la Biomasa y Todas las relativas al Planeta.

…aquí concluimos EN ESTA NUEVA APORTACION, LA NU-MERO 10 Y ULTIMA PARTE DE LA RECOPILACION EDITO-RIAL DE ESTE MAJESTUOSO Y NECESARISIMO PROYECTO ALTERNATIVO DE GRAN RELEVANCIA SOCIAL Y DE MAG-NIFICA NECESIDAD LEGAL…MUCHAS GRACIAS A TODOS USTEDES Y MUY INNOVADOR Y TOTALMENTE ALTERNATI-VO, TAMBIEN NUEVO AÑO 2020. Maestro Ponciabel.

NOTA

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