pres 7_xrimat erdf cf

Κατασκευαστικά ΈργαΚατασκευαστικά Έργα

Σεµινάριο για Συγχρηµατοδοτούµενα έργα : 25/1/2010

Οδυσσέας Μιχαηλίδης

1

Κατασκευαστικά έργαΚατασκευαστικά έργα

∆ρ Οδυσσέας Φ. Μιχαηλίδης

Ανώτερος Λειτουργός Ελέγχου

Υπουργείο Συγκοινωνιών & Έργων

∆ιαδικασίες Χρηµατοροών, Επαληθεύσεων και Παρακολούθησης της Υλοποίησης των Έργων ∆ηµοσίων

Συµβάσεων που Συγχρηµατοδοτούνται από την Ε.Ε.

Συµβάσεις τεχνικών και οικοδοµικών έργωνΣυµβάσεις τεχνικών και οικοδοµικών έργων

Ως έργο νοείται το αποτέλεσµα ενός συνόλου οικοδοµικών

εργασιών ή εργασιών πολιτικού µηχανικού, το οποίο

προορίζεται να πληροί αυτό καθαυτό µία οικονοµική ή

τεχνική λειτουργία.

Τυποποιηµένα συµβόλαιαΤυποποιηµένα συµβόλαια((standard form contracts)standard form contracts)

Συνήθως, για τις συµβάσεις έργων χρησιµοποιούνταιτυποποιηµένοι όροι συµβολαίου («standard formcontract») δηλαδή τύποι συµβολαίου που δενδιαµορφώνονται από τα µέρη µέσω διαπραγµατεύσεων,αλλά έχουν ετοιµαστεί από οργανισµούς που είτεεκπροσωπούν ενώσεις εργοληπτών, είτε ενώσειςµηχανικών, είτε κοινές πλατφόρµες. Οι διαπραγµατεύσειςµεταξύ των συµβαλλοµένων περιορίζονται σεσυγκεκριµένους µόνον όρους της προς σύναψη σύµβασης(π.χ. εργολαβικό αντάλλαγµα, χρόνος κατασκευής, ρήτρασε περίπτωση καθυστέρησης κλπ).

A Σύµβαση B

∆ικαιώµατα / Υποχρεώσεις∆ικαιώµατα / Υποχρεώσεις

∆ικαιώµατα / Υποχρεώσεις∆ικαιώµατα / Υποχρεώσεις

Τύποι συµβάσεων κατασκευαστικών έργωνΤύποι συµβάσεων κατασκευαστικών έργων

•Συνήθεις συµβάσεις κατασκευαστικών έργων

•Συµβάσεις τύπου Μελέτη – Κατασκευή

•Συµπράξεις ∆ηµοσίου και Ιδιωτικού Τοµέα

•Συµβάσεις Παραχώρησης

Συνήθεις συµβάσεις κατασκευαστικών έργων

1. Σύµβαση για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

2. Σύµβαση στη βάση µοναδιαίων τιµών

3. Σύµβαση στη βάση κόστους + ποσοστού κέρδους




2

Σύµβαση για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

Η σύµβαση για ένα κατ’ αποκοπή ποσό (lumplump sumsum

contractcontract) είναι η σύµβαση µε βάσει την οποία ο εργολάβος

αναλαµβάνει να συµπληρώσει ένα συνολικό έργο για ένα

συγκεκριµένο (κατ’ αποκοπή) ποσό.

Για παράδειγµα, ένας εργολάβος αναλαµβάνει να κτίσει ένα

σπίτι έναντι ποσού €100.000. Εάν το σπίτι συµπληρωθεί σε

κάθε λεπτοµέρεια που καθορίζεται στη σύµβαση (συνήθως

σε σχέδια και προδιαγραφές – specsspecs && drawingsdrawings) τότε θα

λάβει τις €100.000.


• Εάν ο ιδιοκτήτης ζητήσει πρόσθετες εργασίες τότε ο

εργολάβος θα δικαιούται πρόσθετη πληρωµή.

• Εάν ο εργολάβος παραλείψει να συµπληρώσει το σπίτι,

τότε η σύµβαση µπορεί να προβλέπει το ποσό που θα

πρέπει να του αποκοπεί.

• Γενικά, οι συµβάσεις δεν προβλέπουν πάντα τι γίνεται σε

περίπτωση παράβασής τους.


Η σύµβαση για ένα κατ’ αποκοπή ποσό µπορεί να είναι:

(α) µε προµετρηµένες και προκαθορισµένες ποσότητες,

περιλαµβανόµενες σε ∆ελτία Ποσοτήτων,

(β) χωρίς ποσότητες.

Σε κάθε περίπτωση, ως εκτελεστική υποχρέωση του

Εργολάβου παραµένουν τα Σχέδια και οι Προδιαγραφές.

Σύµβαση στη βάση µοναδιαίων τιµών

Η σύµβαση στη βάση µοναδιαίων τιµών, η«επαναµετρούµενο συµβόλαιο», ή «συµβόλαιο µε κατάπροσέγγιση ποσότητες» (“measurement“measurement andand valuevaluecontract”,contract”, “schedule“schedule ofof ratesrates contracts”,contracts”, “contracts“contractswithwith approximateapproximate quantities”quantities”) είναι η σύµβαση µε βάσειτην οποία ο εργολάβος αναλαµβάνει να συµπληρώσειεργασίες (ή ένα συνολικό έργο) και να πληρώνεται µε βάσηµοναδιαίες τιµές.

Για παράδειγµα, ένας εργολάβος αναλαµβάνει να κτίσει ένασπίτι έναντι µοναδιαίων τιµών για κάθε εργασία πουσυνθέτει το σπίτι.

Σύµβαση στη βάση κόστους + ποσοστού κέρδους

Η σύµβαση στη βάση κόστους + ποσοστού κέρδους (“cost“costplusplus percentagepercentage contracts”contracts”) είναι η σύµβαση µε βάσει τηνοποία ο εργολάβος αναλαµβάνει να συµπληρώσει εργασίες(ή ένα συνολικό έργο) και να πληρώνεται µε βάση τοπραγµατικό κόστος των εργατικών και υλικών που«ειλικρινά και κατάλληλα» (“honestly and properly”) θαυποστεί + ένα ποσοστό για να καλύψει γενικά έξοδα καικέρδος.

FIDIC 1999FIDIC 1999 Conditions of Conditions of ContractContract




3

FIDIC 1992FIDIC 1992 Conditions of Conditions of ContractContractΣυµβάσεις ∆ηµοσίων ΈργωνΣυµβάσεις ∆ηµοσίων Έργων

Έργα Πολιτικής Μηχανικής Οικοδοµικά Έργα

Όροι Συµβολαίου µε κατά προσέγγιση ποσότητες(επαναµετρούµενο)

Όροι Συµβολαίου:• Με κατά προσέγγιση

ποσότητες (επαναµετρ.)• Για ένα κατ’ αποκοπή

ποσό (µε ποσότητες)• Για ένα κατ’ αποκοπή

ποσό (χωρίς ποσότητες)Συµβόλαιο ∆ιορισµένης Υπεργολαβίας:• Για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

(µε ποσότητες)• Για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

(χωρίς ποσότητες)Συµβόλαιο ∆ιορισµένης Υπεργολαβίας:• Για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

(µε ποσότητες)• Για ένα κατ’ αποκοπή ποσό

(χωρίς ποσότητες)

ΚΥΠΡΙΑΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

Ο Ρ Ο Ι Σ Υ Μ Β Ο Λ Α Ι Ο ΥΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ∆ΗΜΟΣΙΩΝ

ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ

(µε κατά προσέγγιση ποσότητες)

ΜΕΡΟΣ I: ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ

ΛΕΥΚΩΣΙΑ, 31η Μαρτίου 2007

Γενικό Λογιστήριο: Γενικό Λογιστήριο: www.treasury.gov.cywww.treasury.gov.cy

ΚΥΠΡΙΑΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

Ο Ρ Ο Ι Σ Υ Μ Β Ο Λ Α Ι Ο ΥΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ∆ΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ

ΠΟΛΙΤΙΚΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΗΣ

(µε κατά προσέγγιση ποσότητες)

ΜΕΡΟΣ I: ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ

ΛΕΥΚΩΣΙΑ, 31η Μαρτίου 2007

Όροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίων

οικοδοµικών έργων

(έκδοση 1η Σεπτεµβρίου 2006)

Βασικές πρόνοιες σύµβασης έργουΒασικές πρόνοιες σύµβασης έργου

Όροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίωνΌροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίωνέργων πολιτικής µηχανικής έργων πολιτικής µηχανικής

vsvsΌροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίων οικοδοµικών έργωνΌροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίων οικοδοµικών έργων

(µε κατά προσέγγιση ποσότητες)(µε κατά προσέγγιση ποσότητες)

Οι διαφορές των δύο είναι ελάχιστες:Οι διαφορές των δύο είναι ελάχιστες:

(α)(α) Επιµετρητής ΠοσοτήτωνΕπιµετρητής Ποσοτήτων

(β)(β) Ελάχιστο ποσό πιστοποιητικού Ελάχιστο ποσό πιστοποιητικού

(γ)(γ) ∆ιαφορετικό ∆ιαφορετικό VOP VOP κλπκλπ


Όροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίωνΌροι Συµβολαίου για κατασκευή δηµοσίωνοικοδοµικών έργωνοικοδοµικών έργων

Με κατά προσέγγιση ποσότητες Με κατά προσέγγιση ποσότητες vsvs

Για ένα κατ’ αποκοπή ποσόΓια ένα κατ’ αποκοπή ποσό(µε ποσότητες)(µε ποσότητες)

Οι διαφορές των δύο είναι ελάχιστες:Οι διαφορές των δύο είναι ελάχιστες:

(α)(α) Εδάφιο 5.1 (Σειρά προτεραιότητας εγγράφων)Εδάφιο 5.1 (Σειρά προτεραιότητας εγγράφων)

(β)(β) Εδάφιο 51.2 (Οδηγίες για τροποποιήσεις)Εδάφιο 51.2 (Οδηγίες για τροποποιήσεις)

(γ)(γ) Εδάφιο 55.1 (Ποσότητες)Εδάφιο 55.1 (Ποσότητες)

(δ)(δ) Εδάφιο 56.1 (Επιµέτρηση, µόνον όπου καθορίζεται)Εδάφιο 56.1 (Επιµέτρηση, µόνον όπου καθορίζεται)

(ε)(ε) Εδάφιο 60.5 και 60.6Εδάφιο 60.5 και 60.6 (Τελικός Λογαριασµός)(Τελικός Λογαριασµός)




4


Γενικές πρόνοιες

∆ικαιώµατα/Υποχρεώσεις Εργολάβου

Ο ρόλος τουΜηχανικού

∆ικαιώµατα/Υποχρεώσεις Εργοδότη

Βασικές πρόνοιες σύµβασης έργου

Γενικές πρόνοιες

• Ορισµοί• Γλώσσα επικοινωνίας και νοµικό περιβάλλον• Υποχρέωση για συµµόρφωση µε νοµοθεσία• Εκχώρηση και ανάθεση• Έκδοση σχεδίων• Ασφάλιση έργου και ευθύνης για βλάβες σε τρίτα

πρόσωπα• Προθεσµίες υποβολής απαιτήσεων• ∆ιαδικασία επίλυσης διαφορών


Κυριότερα δικαιώµατα και υποχρεώσεις Εργοδότη

∆ικαιώµατα:∆ικαιώµατα:

• να παραλάβει το έργο του έγκαιρα, στην προκαθορισµένηποιότητα και στην προκαθορισµένη τιµή.

• να λύσει τη σύµβαση υπό ορισµένες προϋποθέσεις.


Κυριότερα δικαιώµατα και υποχρεώσεις Εργοδότη

Υποχρεώσεις:Υποχρεώσεις:• Ο διορισµός του Μηχανικού• Η παραχώρηση του Εργοταξίου• Η παραχώρηση εγκρίσεων και ειδοποιήσεων, όπου τούτο

απαιτείται από το Συµβόλαιο• Η µη παρακώλυση της προόδου των εργασιών• Η εκτέλεση εκείνων των εργασιών που στο Συµβόλαιο

καθορίζονται ως τέτοιες (π.χ. µε δικά του συνεργεία)• Ο διορισµός των ∆ιορισµένων Υπεργολάβων• Η έγκαιρη εξόφληση των Πιστοποιητικών Πληρωµής• Η εξασφάλιση οικοδοµικής άδειας (συνήθως).


Κυριότερα δικαιώµατα και υποχρεώσεις Εργολάβου

∆ικαιώµατα:∆ικαιώµατα:

• ∆ικαίωµανα λάβει κατοχή του εργοταξίου• ∆ικαίωµανα πληρώνεται έγκαιρα το ποσό που συµφωνήθηκε• ∆ικαίωµα για πρόσθετη πληρωµή ή/και παράταση χρόνου εάν

υποστεί έξοδα ή καθυστέρηση από πράξεις ή παραλείψεις τουΕργοδότη ή του Μηχανικού ή για λόγους για τους οποίουςευθύνεται ο Εργοδότης.

• ∆ικαίωµα να µην υποστεί «τιµωρία» εάν προκύψουν λόγοιανωτέρας βίας («force majeure») ή γεγονότα για τα οποία οκίνδυνος (risk) ανήκει στον Εργοδότη (π.χ. απρόβλεπτεςδράσεις της φύσης κλπ).

• ∆ικαίωµανα λύσει τη σύµβαση υπό ορισµένες προϋποθέσεις.


Κυριότερα δικαιώµατα και υποχρεώσεις Εργολάβου

Υποχρεώσεις:Υποχρεώσεις:

• Κατά τη διάρκεια των προσφορών, να επιθεωρήσει το εργοτάξιο, ναεξετάσει πληροφορίες και δεδοµένα σχετικά µε το Έργο, και ναικανοποιήσει τον εαυτό του για την επάρκεια της προσφοράς του

• Να εκτελέσει και συµπληρώσει το Έργο έγκαιρα και µε τη δέουσαπροσοχή και επιµέλεια και σύµφωνα µε τις πρόνοιες του Συµβολαίου

• Να χρησιµοποιήσει υλικά και τεχνουργία όπως καθορίζονται στοΣυµβόλαιο και να διασφαλίσει ότι το Έργο θα ικανοποιεί το σκοπό για τονοποίο προορίζεται (fit for its purpose)

• Να παρέχει τις απαιτούµενες ασφάλειες και εγγυήσεις

• Να φροντίζει το Έργο και να αποκαθιστά βλάβες και ζηµιές στο Έργο (εκτός από κινδύνους που βαραίνουν τον Εργοδότη)

• Να παρέχει πληροφορίες, ειδοποιήσεις και προειδοποιήσεις

• Να επιδιορθώνει ελαττώµατα µετά την Παραλαβή του Έργου




5


Ο ρόλος του Μηχανικού• Να επιβλέπει τις εργασίες και να ελέγχει την ποιότητα τους.• Να πιστοποιεί τις πληρωµές • Να παρακολουθεί την πρόοδο των εργασιών• Να παραχωρεί παράταση χρόνου και να εξετάζει απαιτήσεις για πρόσθετη πληρωµή• Να εκδίδει οδηγίες για τροποποιήσεις του Έργου και να κοστολογεί αυτές• Να παραλαµβάνει το Έργο• ∆εν δικαιούται να απαλλάξει οποιοδήποτε µέρος από δικαιώµατα και υποχρεώσεις του

Ορισµένες από τις εξουσίες του Μηχανικού µπορεί να δεσµεύονται ώστε να έχει δικαίωµα να τις ασκήσει µόνον εάν λάβει προηγουµένως την έγκριση του Εργοδότη (π.χ. έκδοση οδηγιών για τροποποιήσεις). Τούτο είναι συνηθέστερο σε δηµόσιες συµβάσεις.

∆οµή Όρων Συµβολαίου

• Μέρος Ι : Γενικοί ΌροιΧρησιµοποιούνται ως έχουν, χωρίς οποιαδήποτε τροποποίηση από τις αναθέτουσες αρχές.

• Μέρος ΙΙ: Ειδικοί ΌροιΠεριλαµβάνουν:(α) τους ορισµούς (Εργοδότης, Μηχανικός κλπ)(β) τις διευθύνσεις αλληλογραφίας και(γ) τροποποιήσεις του Μέρους Ι ώστε να ληφθούν υπόψη τυχόν ιδιαιτερότητες ενός έργου (π.χ. διαφοροποίηση του τυπικού τύπου αυξοµειώσεων τιµών εάν πρόκειται για έργο συντήρησης ή µεταλλική κατασκευή).

ΚΥΡΙΟΤΕΡΕΣ ΠΡΟΝΟΙΕΣ

Καθήκοντα και εξουσίες Μηχανικού (Εδάφιο 2.1)

Ο Μηχανικός έχει δικαίωµα να ασκεί τις εξουσίες του πουκαθορίζονται ή εξυπακούονται στο Συµβόλαιο. Νοείται όµως ότι,για τα πιο κάτω θέµατα, οφείλει να λαµβάνει προηγουµένως τηνέγκριση του Εργοδότη:

• (i) για την άσκηση των εξουσιών του που καθορίζονται στο εδ.12.2,

• (ii) για την άσκηση των εξουσιών του που καθορίζονται στο άρθρο 40,

• (iii) για τον προσδιορισµό τυχόν παράτασης χρόνου,• (iv) για την έκδοση Πιστοποιητικού Παραλαβής,• (v) για την έκδοση οδηγιών για τροποποίηση σύµφωνα µε το

άρθρο 51,• (vi) για την εκτίµηση των τροποποιήσεων και των τιµών

µονάδος,


συνέχεια ...

• (vii) για τον προσδιορισµό οποιωνδήποτε ποσών οφείλονται στον Εργολάβο σε σχέση µε οποιαδήποτε απαίτηση,

• (viii) για την έκδοση οδηγιών σχετικά µε ποσά προνοίας,

• (ix) για την έκδοση Πιστοποιητικών Πληρωµής στον Εργολάβο,

• (x) για την έκδοση του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων, και

• (xi) για την άσκηση των εξουσιών του που καθορίζονται στο εδ.70.2



Οποιαδήποτε εκτίµηση, προσδιορισµός ή ενέργεια τουΜηχανικού σχετικά µε τα πιο πάνω κοινοποιηθεί στον Εργολάβοθαθα θεωρείταιθεωρείται ότιότι έχειέχει ληφθείληφθεί µεµε τηντην έγκρισηέγκριση τουτου ΕργοδότηΕργοδότη.Νοείται όµως ότι ο Εργοδότης διατηρεί το δικαίωµα προσφυγήςστη διαδικασία επίλυσης διαφορών που αναφέρεται στο άρθρο 67εάν ο Μηχανικός κοινοποιήσει στον Εργολάβο εκτίµηση,προσδιορισµό ή ενέργεια για τα οποία δεν έχει προηγουµένωςλάβει στην πράξη την έγκριση του Εργοδότη.




6



Εκτός εάν ρητά αναφέρεται στο Συµβόλαιο, οο ΜηχανικόςΜηχανικός δενδεν

έχειέχει εξουσίαεξουσία νανα απαλλάσσειαπαλλάσσει τοντον ΕργολάβοΕργολάβο απόαπό οποιαδήποτεοποιαδήποτε

υποχρέωσηυποχρέωση ήή ευθύνηευθύνη τουτου πουπου απορρέειαπορρέει απόαπό τοτο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο..

(Παράδειγµα: Ο Μηχανικός αποδέχεται ελαττωµατική εργασία,

δες εδάφια 49.2 και 7.1)

Αµεροληψία του Μηχανικού (Εδάφιο 2.6)

ΟποτεδήποτεΟποτεδήποτε οο ΜηχανικόςΜηχανικός καλείταικαλείται νανα ασκήσειασκήσει τηντην κρίσηκρίση τουτου:

(α) δίνοντας την απόφαση, γνώµη ή συναίνεση του,(β) παρέχοντας έγκριση,(γ) προσδιορίζοντας τιµή, ή(δ) λαµβάνοντας οποιαδήποτε δράση που µπορεί να επηρεάσειτα δικαιώµατακαι υποχρεώσεις του Εργοδότη ή του Εργολάβου,

οφείλειοφείλει νανα ασκείασκεί τηντην κρίσηκρίση αυτήαυτή αµερόληπτααµερόληπτα σύµφωνασύµφωνα µεµε τιςτιςπρόνοιεςπρόνοιες τουτου ΣυµβολαίουΣυµβολαίου καικαι λαµβάνονταςλαµβάνοντας υπόψηυπόψη όλαόλα ταταγεγονόταγεγονότα.

Οποιαδήποτε τέτοια απόφαση, γνώµη, συναίνεση, έγκριση,προσδιορισµός ή λήψη δράσης µπορεί να αµφισβητηθούν ήδιορθωθούν όπως προβλέπεται στο άρθρο 67.

Γενικές Υποχρεώσεις Εργολάβου (Εδάφιο 8.1)

Ο Εργολάβος οφείλει να σχεδιάζει (στον βαθµό πουκαθορίζεται στο Συµβόλαιο), εκτελέσει και συµπληρώσει τοΈργο και επιδιορθώσει οποιαδήποτε ελαττώµατα σε αυτό, µεµετητη δέουσαδέουσα προσοχήπροσοχή καικαι επιµέλειαεπιµέλεια καικαι σύµφωνασύµφωνα µεµε τιςτιςπρόνοιεςπρόνοιες τουτου ΣυµβολαίουΣυµβολαίου. Ο Εργολάβος οφείλει να παρέχειόλη την αναγκαία επιστασία, εργατικά, υλικά και οτιδήποτεάλλο, µόνιµης ή προσωρινής φύσης, που χρειάζεται για τοσχεδιασµό, εκτέλεση και συµπλήρωση του Έργου καιεπιδιόρθωση οποιωνδήποτε ελαττωµάτων σε αυτό, στοστοβαθµόβαθµό πουπου ηη ανάγκηανάγκη γιαγια τηντην παροχήπαροχή τωντων πιοπιο πάνωπάνωκαθορίζεταικαθορίζεται ήή εύλογαεύλογα συµπεραίνεταισυµπεραίνεται απόαπό τοτο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο..


Σχόλιο:

Ο Εργολάβος οφείλει να ... εκτελέσει το Έργο µεµε τητη δέουσαδέουσαπροσοχήπροσοχή καικαι επιµέλειαεπιµέλεια καικαι σύµφωνασύµφωνα µεµε τιςτις πρόνοιεςπρόνοιες τουτουΣυµβολαίουΣυµβολαίου.

Ποια η σηµασία της φράσης αυτής;


Σχόλιο (συνέχεια):

Καθίσταται σαφές στον Εργολάβο ότι ο Εργοδότης δεν

ενδιαφέρεται µόνο για το τελικό αποτέλεσµα (τελικό προϊόν)

αλλά και για τον τρόπο και µεθόδους που θα ακολουθήσει ο

Εργολάβος κατά την εκτέλεση των εργασιών. Η πρόνοια

αυτή σε καµία περίπτωση δεν µπορεί να χρησιµοποιηθεί

ως άλλοθι από τον Εργολάβο εάν παραβεί συµβατικές

του υποχρεώσεις. Για παράδειγµα, εάν κάποιο υλικό που

χρησιµοποιήθηκε στο έργο αποδειχθεί ελαττωµατικό δεν

µπορεί να αποποιηθεί της ευθύνης του έστω και εάν

αποδείξει ότι κατά την επιλογή του υλικού είχε επιδείξει τη

δέουσα προσοχή και επιµέλεια. Εξ΄ ου και η ...ουρά «και

σύµφωνα µε τις πρόνοιες του Συµβολαίου».

Εγγύηση Πιστής Εκτέλεσης (Άρθρο 10)

Ο Εργολάβος οφείλει να εξασφαλίσει Εγγύηση Πιστής Εκτέλεσης

Συµβολαίου για ποσό ίσο µε το ποσοστό που αναφέρεται στοΠαράρτηµα Προσφοράς εφαρµοζόµενου επί του Ποσού Συµβολαίου. Ο

Εργοδότης έχει το απόλυτο δικαίωµα της µη εκπλήρωσης των

υποχρεώσεων του που απορρέουν από το Συµβόλαιο µέχρι η Εγγύηση

Πιστής Εκτέλεσης Συµβολαίου υποβληθεί από τον Εργολάβο και τύχει

της έγκρισης του. Σε περίπτωση που η Εγγύηση Πιστής ΕκτέλεσηςΣυµβολαίου δεν υποβληθεί εντός 28 ηµερών από την ηµεροµηνία

έκδοσης της Επιστολής Αποδοχής, ο Εργοδότης έχει το απόλυτο

δικαίωµα, χωρίς επηρεασµό των δικαιωµάτων του, να λύσει την

εργοδότηση του Εργολάβου και να κατάσχει την Εγγύηση Συµµετοχήςχωρίς πλέον να φέρει οποιαδήποτε ευθύνη έναντι του Εργολάβου για

οποιοδήποτε ζήτηµα ή θέµα οποιασδήποτε µορφής σχετικά µε το

Συµβόλαιο.




7

Επιθεώρηση Εργοταξίου (Εδάφιο 11.1)

Ο Εργοδότης αναµένεται να έχει θέσει στη διάθεση του Εργολάβου,πριν την υποβολή από τον Εργολάβο της Προσφοράς, τα υδρολογικά

εκείνα δεδοµένα και στοιχεία για τις συνθήκες του υπεδάφους που ο

ίδιος έχει εξασφαλίσει από έρευνες που έχουν γίνει αναφορικά µε το

Έργο, ο Εργολάβος όµως είναι υπεύθυνος για τον τρόπο που αυτός

θα ερµηνεύσει τα στοιχεία αυτά.

Επάρκεια της προσφοράς (Εδάφιο 12.1)

Νοείται ότι ο Εργολάβος έχειέχει ικανοποιήσειικανοποιήσει τοντον εαυτόεαυτό τουτου γιαγια

τηντην ορθότηταορθότητα καικαι επάρκειαεπάρκεια τηςτης ΠροσφοράςΠροσφοράς και των τιµών

µονάδος των ∆ελτίων Ποσοτήτων τα οποία, εκτός εάν

αναφέρεται διαφορετικά στο Συµβόλαιο, καλύπτουνκαλύπτουν όλεςόλες τιςτις

υποχρεώσειςυποχρεώσεις τουτου σύµφωνασύµφωνα µεµε τοτο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο

(περιλαµβανοµένων και αυτών που αφορούν την προµήθεια

υλικών, Μηχανικού Εξοπλισµού ή υπηρεσιών, αυτών που

αφορούν απρόβλεπτα για τα οποία υπάρχουν Ποσά Προνοίας,

και αυτών που αφορούν Ποσά Βασικού Κόστους) και κάθε

άλλο θέµα ή πράγµα που είναι αναγκαία για την ορθή εκτέλεση

και συµπλήρωση του Έργου και επιδιόρθωση οποιωνδήποτε

ελαττωµάτων σε αυτό.

Απρόβλεπτα φυσικά εµπόδια (Εδάφιο 12.2)

Εάν ο Εργολάβος συναντήσει στο Εργοτάξιο φυσικά ή τεχνητάεµπόδια ή φυσικές συνθήκες, άλλες από κλιµατικές συνθήκεςήή συνθήκεςσυνθήκες υπεδάφουςυπεδάφους (στις συνθήκες υπεδάφους µηπεριλαµβανοµένων συνθηκών που σχετίζονται µε τη στάθµητων υπογείων υδάτων), τα οποία εµπόδια ή συνθήκες, κατά τηγνώµη του, δεν θα µπορούσαν να έχουν εύλογα προβλεφθείαπό ένα έµπειρο εργολάβο, τότε οφείλει να ειδοποιήσειαµέσως το Μηχανικό και να δώσει πλήρεις λεπτοµέρειες τωναναµενόµενων καθυστερήσεων και άλλων επιπτώσεων στηνεκτέλεση του Έργου, αναφέροντας ταυτόχρονα τα µέτρα πουπροτείνει για αντιµετώπιση του προβλήµατος καιελαχιστοποίηση των επιπτώσεων αυτών.

Απρόβλεπτα φυσικά εµπόδια (Εδάφιο 12.2)

συνέχεια ....

Ο Μηχανικός οφείλει, εάν κατά τη γνώµη του τέτοια εµπόδια ήσυνθήκες δεν θα µπορούσαν να έχουν εύλογα προβλεφθεί απόένα έµπειρο Εργολάβο και αφού διαβουλευθεί µε τον Εργοδότηκαι τον Εργολάβο, να προσδιορίσει:

(α) τυχόν παράταση χρόνου που δικαιούται ο Εργολάβος, και

(β) το ποσό το οποίο θα προστεθεί στο Ποσό Συµβολαίουαναφορικά µε τα έξοδα τα οποία έχει υποστεί ή θα υποστεί οΕργολάβος ως αποτέλεσµα της ύπαρξης των φυσικών αυτώνεµποδίων ή συνθηκών, στο βαθµό που αυτά δεν θα µπορούσαννα έχουν εύλογα προβλεφθεί από ένα έµπειρο εργολάβο.

Πρόγραµµα εργασίας (Εδάφιο 14.1)

Ο Εργολάβος οφείλει, εντός 28 ηµερών από την ηµεροµηνία

έκδοσης της Επιστολής Αποδοχής, να υποβάλει στο Μηχανικό

για τη συναίνεση του λεπτοµερές πρόγραµµα εργασίας που θα

δείχνει τη σειρά µε την οποία προτείνει όπως εκτελεστεί το

Έργο. Το πρόγραµµα πρέπει να συνάδει µε το Χρόνο

Αποπεράτωσης, και µε οποιουσδήποτε άλλους χρονικούς

περιορισµούς καθορίζονται στο Συµβόλαιο. Πρέπει επίσης να

είναι τύπου χρόνος/θέση των διάφορων εργασιών και να

συνοδεύεται από ευθύγραµµο γράφηµα (διάγραµµα Gantt) στο

οποίο να παριστάνεται η σειρά εκτέλεσης των εργασιών και οι

κρίσιµες δραστηριότητες των εργασιών.


Σχόλια:

Σκοπός του προγράµµατος είναι:

(α) η παρακολούθηση της πραγµατικής προόδου των εργασιών σεσχέση µε την προγραµµατιζόµενη ώστε να διαφανεί έγκαιρα οκίνδυνος καθυστερηµένης συµπλήρωσης του Έργου,

(β) ο καθορισµός του χρόνου στον οποίο οφείλει ο Μηχανικός νασυµπληρώσει τυχόν λεπτοµερή σχέδια που αναµένεται να δοθούνκατά τη διάρκεια κατασκευής,

(γ) η διευκόλυνση του Μηχανικού στη διεξαγωγή της επίβλεψης,

(δ) η καθοδήγηση του Εργοδότη για το χρόνο στον οποίο θαοφείλει να έχει εκπληρώσει δικές του υποχρεώσεις (π.χ.∆ιορισµός Υπεργολάβων, παραχώρηση µερών του εργοταξίουπου δεν έχουν ακόµα δοθεί κλπ),




8


Σχόλια (συνέχεια):

Σκοπός του προγράµµατος είναι:

(ε) η παροχή µέσου για ορθολογιστική αξιολόγηση και υπολογισµότων επιπτώσεων από την πραγµατοποίηση «συµβάντων» για ταοποία τίθεται θέµα παραχώρησης παράτασης χρόνου.

Ο Εργολάβος είναι υποχρεωµένος να ακολουθεί το πρόγραµµα τοοποίο έχει υποβάλει στο Μηχανικό, πάντοτε νοουµένου ότι ηυποχρέωση του αυτή «κάµπτεταικάµπτεται» εάν ακολουθώντας τοπρόγραµµά του θα παραβίαζε υποχρεώσεις του που απορρέουναπό το Συµβόλαιο ή εάν θα παραβίαζε άλλες πρόνοιες τουΣυµβολαίου (π.χ. καθορισµένους στο Συµβόλαιο χρόνουςτµηµατικής παραχώρησης του Εργοταξίου).

∆ιάγραµµα Χρηµατικής Ροής (Εδάφιο 14.3)

Ο Εργολάβος οφείλει, εντός 28ηµερών από την ηµεροµηνίαέκδοσης της Επιστολής Αποδοχής,να υποβάλει στο Μηχανικόλεπτοµερή κατάσταση και σχετικόδιάγραµµα της χρηµατικής ροής σταοποία θα παρουσιάζονται οιπρογραµµατισµένες, ανά µήνα,αναµενόµενες πληρωµές που θαδικαιούται ο Εργολάβος σύµφωνα µετο Συµβόλαιο. Ο Εργολάβοςοφείλει να υποβάλλει αναθεωρηµένατα πιο πάνω στοιχεία, στην ίδιαµορφή, όποτε τούτο του ζητείταιαπό το Μηχανικό.

SS--curvecurve

χρόνοςχρόνος

ποσ

όπ

οσό

Ο Εργολάβος δεν απαλλάσσεται (Εδάφιο 14.5)

Η υποβολή προγραµµάτων και λεπτοµερειών από τον

Εργολάβο και η παροχή συναίνεσης από το Μηχανικό δενδεν

απαλλάσσουναπαλλάσσουν τοντον ΕργολάβοΕργολάβο απόαπό οποιαδήποτεοποιαδήποτε ευθύνηευθύνη ήή

υποχρέωσηυποχρέωση τουτου πουπου απορρέειαπορρέει απόαπό τοτο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο.. ΝοείταιΝοείται

ότιότι ηη παραχώρησηπαραχώρηση τέτοιαςτέτοιας συναίνεσηςσυναίνεσης σεσε ουδεµίαουδεµία

περίπτωσηπερίπτωση θαθα θεωρείταιθεωρείται ότιότι καθιστάκαθιστά τοτο υποβληθένυποβληθέν

πρόγραµµαπρόγραµµα µέροςµέρος τουτου Συµβολαίου,Συµβολαίου, ήή ότιότι συνιστάσυνιστά οδηγίαοδηγία γιαγια

εκτέλεσηεκτέλεση τωντων εργασιώνεργασιών όπωςόπως καθορίζεταικαθορίζεται στοστο πρόγραµµαπρόγραµµα

αυτόαυτό..

Ο Εργολάβος δεν απαλλάσσεται (Εδάφιο 14.5)

Σχόλια:Η 2η πρόταση του εδαφίου αυτού δεν περιλαµβάνεται στο

FIDIC. Εάν το πρόγραµµα καταστεί µέρος του Συµβολαίου,

οποιαδήποτε αδυναµία για εκτέλεση των εργασιών σύµφωνα µε

το πρόγραµµα θα µπορεί να δικαιολογήσει την υποβολή από

τον Εργολάβο απαίτησης για πρόσθετη πληρωµή και παράταση

χρόνου (π.χ. Yorkshire Water Authority vs Sir Alfred

McAlpine: Το πρόγραµµα του Εργολάβου για κατασκευή

φράγµατος προέβλεπε την ανάντη εκτέλεση εργασιών. Τούτο

αποδείχθηκε αδύνατο και αναγκαστικά ο Εργολάβος εργάστηκε

κατάντη. Κρίθηκε ότι τούτο συνιστούσε τροποποίηση και

µπορούσε να δικαιολογήσει πρόσθετη πληρωµή και χρόνο.)

Γεγονότα που προκαλούν καθυστέρηση(Εδάφιο 14.6)

Ο Εργολάβος οφείλει να ειδοποιεί, το πρακτικά ενωρίτεροδυνατό, το Μηχανικό για γεγονότα ή καταστάσεις που δυνατόνα προκαλέσουν καθυστέρηση ή διαταραχή ή να εµποδίσουν τησυµπλήρωση του Έργου, αναφέροντας ταυτόχρονα τα µέτραπου προτίθεται να λάβει για αντιµετώπιση και/ήελαχιστοποίηση των επιπτώσεων από τα γεγονότα ήκαταστάσεις αυτές.

Καθυστέρηση στην υποβολή προγράµµατος(Εδάφιο 14.7)

Μέχρι ο Εργολάβος να υποβάλει στο Μηχανικό το πρόγραµµα του εδαφίου

14.1, στο οποίο να περιλαµβάνονται όλες οι πληροφορίες που αναφέρονται

στο εδάφιο αυτό, ο Μηχανικός οφείλει να αφαιρεί ως κράτηση από κάθε

Πιστοποιητικό Ενδιάµεσης Πληρωµής το ποσό που υπολογίζεται

εφαρµόζοντας ποσοστό 15 τοις εκατό επί των ποσών τα οποία δικαιούται ο

Εργολάβος, εξαιρουµένου του ποσού της προκαταβολής, µέχρι το

κρατηθέν αυτό ποσό φθάσει το 5% του Ποσού Συµβολαίου. Με την

υποβολή του προγράµµατος, και νοουµένου ότι τούτο θα συµβεί το

αργότερο 56 ηµέρες από την ηµεροµηνία έκδοσης της εντολής έναρξης από

το Μηχανικό, το κρατηθέν ποσό πρέπει να πιστοποιηθεί από το Μηχανικό

για πληρωµή στον Εργολάβο. Σε διαφορετική περίπτωση η κράτηση που

έχει επιβληθεί λαµβάνει τη µορφή ανέκκλητης ποινικής ρήτρας.




9

4949

Φροντίδα Έργου Φροντίδα Έργου –– Ασφάλειες (Άρθρα 20Ασφάλειες (Άρθρα 20-- 25)25)

20.1 Φροντίδα του Έργου

20.2 Ευθύνη για επανόρθωση απώλειας ή ζηµιάς

20.3 Απώλεια ή ζηµιά λόγω ευθύνης του Εργοδότη

20.4 Κίνδυνοι του Εργοδότη

21.1 Ασφάλεια Έργου και Μηχανηµάτων Εργολάβου

21.2 Κάλυψη ασφάλειας Έργου

21.3 Εξαιρούµενοι κίνδυνοι από την ασφάλεια του Έργου

22.1 Βλάβες σε πρόσωπα και περιουσίες

22.2 Εξαιρέσεις

22.3 Ευθύνη Εργοδότη

5050

Φροντίδα Έργου Φροντίδα Έργου –– Ασφάλειες (Άρθρα 20 Ασφάλειες (Άρθρα 20 -- 25)25)

23.1 Ασφάλεια για βλάβες σε πρόσωπα και περιουσίες

23.2 Ελάχιστο ποσό ασφάλισης

23.3 Αµφοτεροβαρής ευθύνη

24.1 Εργατικά ατυχήµατα ή τραυµατισµοί

24.2 Ασφάλεια για ατυχήµατα

25.1 Αποδεικτικά στοιχεία για ασφάλειες

25.2 Επάρκεια των ασφαλειών

25.3 Παράλειψη Εργολάβου να ασφαλίσει

25.4 Συµµόρφωση µε πρόνοιες των ασφαλειών

25.5 Ευθύνη για ποσά που δεν έχουν ανακτηθεί

Φροντίδα Έργου (Εδάφιο 20.1)

Ο Εργολάβος έχει πλήρη ευθύνη για τη φροντίδα καιδιατήρηση σε άριστη κατάσταση του Έργου και του ΜηχανικούΕξοπλισµού και υλικών που θα ενσωµατωθούν σε αυτό, από τοΧρόνο Έναρξης µέχρι την ηµεροµηνία έκδοσης τουΠιστοποιητικού Παραλαβής, οπότε και η ευθύνη για τηφροντίδα αυτή µεταφέρεται στον Εργοδότη. Νοείται ότι:

• στην περίπτωση που ο Μηχανικός εκδώσει ΠιστοποιητικόΠαραλαβής για οποιοδήποτε Τµήµα ο Εργολάβος παύει να έχειευθύνη για τη φροντίδα του Τµήµατος αυτού από τηνηµεροµηνία έκδοσης του Πιστοποιητικού Παραλαβής, και

• ο Εργολάβος έχει πλήρη ευθύνη για τη φροντίδαοποιωνδήποτε παραµενουσών εργασιών και η ευθύνη αυτήπαραµένει µέχρι οι παραµένουσες αυτές εργασίεςσυµπληρωθούν σύµφωνα µε το άρθρο 49.

Φροντίδα Έργου (Εδάφιο 20.1)

Σχόλια:

«Ο Εργολάβος έχει πλήρη ευθύνη για τη φροντίδα και

διατήρηση σε άριστη κατάσταση του Έργου ...»

Η ευθύνη του Εργολάβου δεν είναι απλώς να επιδείξει

(λογική) επιµέλεια. Ο Εργολάβος έχει ευθύνη, ανεξάρτητα εάν

φταίει ή όχι για αυτό που θα συµβεί. Με επιφύλαξη πάντοτε

των εξαιρέσεων που καθορίζονται στο εδάφιο 20.2.

Κίνδυνοι του Εργοδότη (Εδάφιο 20.4)

Οι κίνδυνοι του Εργοδότη είναι:

(α) πόλεµος, εχθροπραξίες (είτε κηρύχθηκε πόλεµος είτε όχι), εισβολή καιενέργεια εχθρικών δυνάµεων, εντόςεντός τηςτης ΚύπρουΚύπρου (µε(µε εξαίρεσηεξαίρεση τιςτιςπεριοχέςπεριοχές τηςτης ΚυπριακήςΚυπριακής ∆ηµοκρατίας∆ηµοκρατίας στιςστις οποίεςοποίες ηη ΚυβέρνησηΚυβέρνηση τηςτηςΚυπριακήςΚυπριακής ∆ηµοκρατίας∆ηµοκρατίας δενδεν ασκείασκεί αποτελεσµατικόαποτελεσµατικό έλεγχο),έλεγχο),

(β) εξέγερση, τροµοκρατική ενέργεια, επανάσταση, ανταρσία, εµφύλιοςπόλεµος ή παράνοµη κατάληψη εξουσίας, εντός της Κύπρου (µε εξαίρεση .. ),

(γ) ιονίζουσες ακτινοβολίες, ή µόλυνση από ραδιενέργεια από πυρηνικάυλικά, ή από πυρηνικά απόβλητα, εντός της Κύπρου (µε εξαίρεση ...),

(δ) κύµατα πιέσεως από αεροσκάφη που ταξιδεύουν µε ηχητικές ήυπερηχητικές ταχύτητες, εντός της Κύπρου (µε εξαίρεση ... ),

(ε) βίαιη διατάραξη της τάξης, οχλαγωγία ή αναταραχή, εντός της Κύπρου(µε εξαίρεση ...), εκτόςεκτός εάνεάν αυτήαυτή περιορίζεταιπεριορίζεται στουςστους εργοδοτουµένουςεργοδοτουµένους τουτουΕργολάβουΕργολάβου ήή τωντων ΥπεργολάβωνΥπεργολάβων τουτου καικαι προκύπτειπροκύπτει απόαπό τητη διεξαγωγήδιεξαγωγή τουτουΈργουΈργου,

Κίνδυνοι του Εργοδότη (Εδάφιο 20.4)

(στ) απώλεια ή ζηµιά λόγω χρήσης ή κατοχής από τον Εργοδότηοποιουδήποτε Τµήµατος ή µέρους των Μόνιµων Έργων, εκτός εάνπροβλέπεται διαφορετικά στο Συµβόλαιο,

(ζ) απώλεια ή ζηµιά στο βαθµό που οφείλεται στη µελέτη του Έργου,εκτός εάν η µελέτη υποβάλλεται από τον Εργολάβο ή ο Εργολάβοςείναι υπεύθυνος γι΄ αυτήν, και

(η) οποιαδήποτε δράση των δυνάµεων της φύσης (στο βαθµό που αυτήσυµβαίνει στο Εργοτάξιο), την οποία ένας έµπειρος εργολάβος:

(i) δεν θα µπορούσε εύλογα να αναµένει, ή

(ii) θα µπορούσε εύλογα να αναµένει, αλλά δεν θα µπορούσεεύλογα να είχε εµποδίσει την πρόκληση απώλειας ή ζηµιάςσε φυσική περιουσία µε τη λήψη των κατάλληλων µέτρωνκαι αναγκαίων προφυλάξεων.




10

Ασφάλεια Έργου και Μηχανηµάτων (Εδάφιο 21.1)

ΟΟ ΕργολάβοςΕργολάβος οφείλειοφείλει, χωρίς περιορισµό των υποχρεώσεων και ευθυνών

του ή των υποχρεώσεων και ευθυνών του Εργοδότη που απορρέουν από τοάρθρο 20, νανα ασφαλίσειασφαλίσει:

(α) τοτο ΈργοΈργο, µαζί µε το Μηχανικό Εξοπλισµό και τα υλικά που θα

ενσωµατωθούν σε αυτό, για ποσό ίσο µε την αξία αποκατάστασης αυτών

(συµπεριλαµβανοµένου του Φόρου Προστιθέµενης Αξίας) αυξηµένο κατά

ένα ποσοστό 20 τοις εκατό για κάλυψη τυχόν επιπρόσθετων εξόδων όπωςγια αµοιβή µελετών, κατεδάφιση και αποµάκρυνση οποιουδήποτε µέρους

του Έργου και λοιπών εξόδων, πάντοτε νοουµένου ότι ηη παρεχόµενηπαρεχόµενη

κάλυψηκάλυψη δενδεν θαθα είναιείναι γιαγια ποσόποσό µικρότεροµικρότερο απόαπό τοτο ΠοσόΠοσό ΣυµβολαίουΣυµβολαίου

αυξηµένοαυξηµένο κατάκατά έναένα ποσοστόποσοστό 2020 τοιςτοις εκατόεκατό (πλέον του Φόρου

Προστιθέµενης Αξίας), και

(β) τατα ΜηχανήµαταΜηχανήµατα ΕργολάβουΕργολάβου και άλλα υλικά και αντικείµενα τα οποία

έχουν µεταφερθεί στο Εργοτάξιο από τον Εργολάβο, γιαγια ποσόποσό ίσοίσο µεµε τοτο

κόστοςκόστος αποκατάστασηςαποκατάστασης τουςτους στοστο ΕργοτάξιοΕργοτάξιο.

Βλάβες σε πρόσωπα και περιουσίες (Εδάφιο 22.1)

Ο Εργολάβος οφείλει να καλύπτει και εξασφαλίζει τονΕργοδότη για κάθε απώλεια και από κάθε απαίτηση και ζηµιά,σχετικά µε τα πιο κάτω (µε επιφύλαξη των εξαιρέσεων πουκαθορίζονται στο εδάφιο 22.2):

(α) το θάνατο ή τραυµατισµό οποιουδήποτε προσώπου, ή

(β) την απώλεια ή ζηµιά σε οποιαδήποτε περιουσία,περιλαµβανοµένης της περιουσίας του Εργοδότη (άλλης απότο Έργο),

τα οποία ενδέχεται να προκύψουν ή να οφείλονται στηνεκτέλεση και συµπλήρωση του Έργου ή στην επιδιόρθωσηοποιωνδήποτε ελαττωµάτων σε αυτό, µέχρι και την ηµεροµηνίαέκδοσης του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων καιπεριλαµβανοµένων τυχόν περιόδων αναστολής των εργασιών.

Εξαιρέσεις (Εδάφιο 22.2)

Οι εξαιρέσεις που αναφέρονται στο εδάφιο 22.1 είναι:

(α) η µόνιµη χρήση ή κατοχή γης από το Έργο ή µέρος αυτού,

(β) το δικαίωµα του Εργοδότη να εκτελέσει το Έργο ή µέροςαυτού, επί, υπό, διαµέσου, ή µέσα σε οποιαδήποτε γη,

(γ) η ζηµιά σε περιουσία όταν η ζηµιά αυτή είναι τοαναπόφευκτο αποτέλεσµα της εκτέλεσης και συµπλήρωσης τουΈργου και της επιδιόρθωσης οποιωνδήποτε ελαττωµάτων σεαυτό, σύµφωνα µε το Συµβόλαιο, εκτός ζηµιάς που οφείλεταισε δόνηση από δονητικό οδοστρωτήρα, και

(δ) ο θάνατος ή τραυµατισµός οποιουδήποτε προσώπου ή ηαπώλεια ή ζηµιά σε οποιαδήποτε περιουσία, στο βαθµό πουοφείλονται σε πράξη ή παράλειψη του Εργοδότη,εργοδοτουµένων ή αντιπροσώπων του, ή άλλων εργολάβωνπου δεν εργοδοτούνται από τον Εργολάβο.

Εργατικά ατυχήµατα ή τραυµατισµοί(εδάφιο 24.1)

Ο Εργοδότης δεν ευθύνεται για ή αναφορικά µε οποιεσδήποτεζηµιές ή πληρωτέες αποζηµιώσεις σε οποιοδήποτεεργοδοτούµενο του Εργολάβου ή οποιουδήποτε Υπεργολάβουτου, εκτός στην περίπτωση θανάτου ή τραυµατισµού πουοφείλεται σε πράξη ή παράλειψη του Εργοδότη,εργοδοτουµένων ή αντιπροσώπων του. Ο Εργολάβος οφείλεινα καλύπτει και εξασφαλίζει τον Εργοδότη για κάθε τέτοιαβλάβη ή αποζηµίωση, εκτός των προαναφεροµένωνπεριπτώσεων ευθύνης του Εργοδότη, και από κάθε απαίτηση,δικαστική αγωγή, ζηµιά, δαπάνη, έξοδα και χρεώσειςοποιασδήποτε µορφής αναφορικά και σχετικά µε τα πιο πάνω.

Ασφάλεια και ατυχήµατα (εδάφιο 24.2)

Ο Εργολάβος οφείλει να ασφαλίσει τον εαυτό του έναντι τηςευθύνης του αυτής και να διατηρήσει την ασφάλεια για όσοκαιρό εργοδοτεί υπαλλήλους στο Έργο. Όσον αφορά τουςεργοδοτουµένους των Υπεργολάβων του, η προαναφερθείσαυποχρέωση του Εργολάβου να ασφαλίσει σύµφωνα µε τοεδάφιο αυτό θεωρείται ως εκπληρωθείσα µόνον εάν κάθεΥπεργολάβος ασφαλίσει τον εαυτό του έναντι της ευθύνης τουαναφορικά µε εκείνα τα πρόσωπα και µε εκείνο τον τρόποώστε τελικά ο Εργοδότης να καλύπτεται και εξασφαλίζεταισύµφωνα µε το έγγραφο σύµβασης ασφάλισης όπως προνοείται

στο εδάφιο 24.1.

Ευθύνη για ποσά που δεν έχουν ανακτηθεί (εδάφιο 25.5)

ΟυδεµίαΟυδεµία πρόνοιαπρόνοια σταστα άρθραάρθρα περίπερί ασφαλειώνασφαλειών θαθα περιορίζειπεριορίζειτιςτις υποχρεώσειςυποχρεώσεις ήή ευθύνεςευθύνες τωντων µερών,µερών, όπωςόπως αυτέςαυτέςκαθορίζονταικαθορίζονται στουςστους άλλουςάλλους όρουςόρους τουτου παρόντοςπαρόντος ΣυµβολαίουΣυµβολαίουήή άλλωςάλλως πωςπως. Οποιαδήποτε ποσά δεν έχουν ασφαλιστεί ή δενέχουν ανακτηθεί από την ασφάλεια, πρέπει να καταβάλλονταιαπό τον Εργολάβο και/ή τον Εργοδότη ανάλογα µε τιςυποχρεώσεις και ευθύνες τους αυτές. Παραταύτα, στηνπερίπτωση που ο Εργολάβος παραλείψει να θέσει καιδιατηρήσει εν ισχύ οποιαδήποτε ασφάλεια η οποία είναιδιαθέσιµη και η οποία προβλέπεται στο Συµβόλαιο να τεθεί καιδιατηρηθεί εν ισχύ, χωρίς ο Εργοδότης να έχει συναινέσειρητώς στην παράλειψη αυτή και/ή να έχει ασκήσει το δικαίωµατου µε βάση το εδάφιο 25.3 να θέσει και να διατηρήσει ο ίδιοςεν ισχύ την ασφάλεια αυτή, τότε οποιαδήποτε ποσά θα είχανανακτηθεί από την ασφάλεια αυτή πρέπει να καταβάλλονταιαπό τον Εργολάβο.




11

6161

Γενικές υποχρεώσεις Εργολάβου (Άρθρα 26 Γενικές υποχρεώσεις Εργολάβου (Άρθρα 26 -- 33)33)

26.1 Συµµόρφωση µε νόµους και κανονισµούς

27 Αρχαιότητες

28.1 ∆ικαιώµατα ευρεσιτεχνίας

28.2, 28.3 και 28.4 Προνόµια λατοµείων, εναπόθεση υλικών καιυλικά εκσκαφής

29.1 Παρεµπόδιση της κυκλοφορίας και παρακείµενων περιουσιών

30 Αποφυγή πρόκλησης ζηµιών σε δρόµους

31 Ευκαιρίες και διευκολύνσεις σε άλλους εργολάβους

32.1 Ο Εργολάβος να διατηρεί το Εργοτάξιο καθαρό

33.1 Καθαρισµός του Εργοταξίου µετά την αποπεράτωση

ΕΡΓΑΤΙΚΑ

6363

Εργατικά θέµατα (Άρθρα 34 και 35)Εργατικά θέµατα (Άρθρα 34 και 35)

34.1 Εργοδότηση υπαλλήλων και εργατών

34.2 Συµµόρφωση µε την Εργατική Νοµοθεσία

34.3 Εργατικά ταµεία

34.4 Εργοδότηση υπαλλήλων του Εργοδότη

34.5 Πρώτες βοήθειες

34.6 Ωράριο εργασίας

34.7 Ασφάλεια, υγεία και ευηµερία στην εργασία

34.8 ∆ιαγωγή προσωπικού

35.1Κατάλογος εργοδοτουµένων και Μηχανηµάτων Εργολάβου

35.2 Αναφορά ατυχηµάτων

Συµµόρφωση µε την Εργατική Νοµοθεσία (εδάφιο 34.2)

Ο Εργολάβος οφείλει να συµµορφώνεται σε ό,τι αφορά τουςεργοδοτουµένους του, περιλαµβανοµένων των εργοδοτου-µένων των Υπεργολάβων του, µε τους Πρότυπους Κανόνεςπου δηµοσιεύτηκαν στην επίσηµη εφηµερίδα της ∆ηµοκρατίαςστις 30/9/1977. Νοείται ότι η διασφάλιση της συµµόρφωσηςτων Υπεργολάβων µε τους εν λόγω Κανόνες αποτελείαποκλειστική ευθύνη του Εργολάβου ο οποίος γενικά θακαλύπτει και εξασφαλίζει τον Εργοδότη από κάθε απαίτηση,δικαστική αγωγή, ζηµιά, δαπάνη, έξοδα και χρεώσεις για µήσυµµόρφωση του ίδιου ή Υπεργολάβων του µε τους Κανόνεςαυτούς. Νοείται περαιτέρω ότι ο Εργολάβος και οιΥπεργολάβοι του οφείλουν να αναγνωρίζουν και να σέβονται τοδικαίωµα των εργοδοτουµένων τους να ανήκουν σεαναγνωρισµένες Συντεχνίες.

Ασφάλεια, υγεία και ευηµερία στην εργασία (εδάφιο 34.7)

Κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του Έργου ο Εργολάβος οφείλει ναλαµβάνει όλα τα µέτρα για προστασία και ασφάλεια τωνεργοδοτουµένων του, των εργοδοτουµένων των Υπεργολάβωνκαι οποιουδήποτε άλλου προσώπου που επηρεάζεται από τιςεργασίες, περιλαµβανοµένων των εργοδοτουµένων τουΕργοδότη και οποιουδήποτε άλλου εργολάβου πουεργοδοτείται από τον Εργοδότη, και να συµµορφώνεται µε τιςοδηγίες του Μηχανικού και, χωρίς περιορισµό τηςγενικότητας, µε όλες τις πρόνοιες των περί Ασφάλειας καιΥγείας στην Εργασία Νόµων του 1996-2003 κλπ, κλπ.

Ασφάλεια, υγεία και ευηµερία στην εργασία (εδάφιο 34.7 ... συνέχεια)

Χωρίς περιορισµό της γενικότητας, ο Εργολάβος οφείλει:

(α) να εκπονεί το Σχέδιο Ασφάλειας και Υγείας (Φάση 2 –στάδιο εκτέλεσης. Νοείται ότι, σε περίπτωση µη υποβολής τουΣχεδίου όπως καθορίζεται πιο πάνω, ο Μηχανικός έχειδικαίωµα να εκδώσει οδηγίες για την αναστολή των εργασιώνστο Έργο ή µέρος αυτού σύµφωνα µε το εδάφιο 40.1,

(β) να ορίζει κατάλληλα προσοντούχο, ως «Συντονιστή γιαθέµατα ασφάλειας και υγείας κατά την εκτέλεση του έργου» ...

(ε) να διαβιβάζει στον Αρχιεπιθεωρητή την εκ των προτέρωνΓνωστοποίηση, όπως καθορίζεται στους περί Ασφάλειας καιΥγείας Κανονισµούς του 2002,




12

ΕΛΕΓΧΟΣ ΥΛΙΚΩΝ,

ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ

ΚΑΙ ΕΡΓΑΣΙΑΣ

6868

Έλεγχος υλικών και εργασίας (Άρθρα 36 έως 39)Έλεγχος υλικών και εργασίας (Άρθρα 36 έως 39)

36.1 Ποιότητα υλικών, Μηχανικού Εξοπλισµού και εργασίας

36.2 και 36.3 Έξοδα δειγµάτων και έξοδα δοκιµών

36.4 και 36.5 Έξοδα δοκιµών που δεν προνοούνται στο Συµβόλαιο

36.6 ∆οκιµές σε εγκεκριµένα εργαστήρια

37.1 – 37.3 Επιθεώρηση εργασιών, χρόνος επιθεώρησης και ελέγχου

37.4 Απόρριψη

37.5 Ανεξάρτητος επιθεωρητής

38.1 Εξέταση αφανών εργασιών

38.2 Αποκάλυψη αφανών εργασιών

39.1 Αποµάκρυνση ακατάλληλων υλικών, Μηχανικού Εξοπλισµού ή εργασίας

39.2 Υπαιτιότητα Εργολάβου για µή συµµόρφωση

Ποιότητα υλικών, Μηχανικού Εξοπλισµούκαι εργασίας (Εδάφιο 36.1)

Όλα τα υλικά, Μηχανικός Εξοπλισµός και τεχνουργία πρέπει:

(α) να είναι όπως προδιαγράφονται στο Συµβόλαιο καισύµφωνα µε τις οδηγίες του Μηχανικού, και

(β) να υπόκεινται, από καιρού εις καιρό, σύµφωνα µε τιςοδηγίες του Μηχανικού, σε δοκιµές στο χώρο παραγωγής ήκατασκευής ή στο Εργοτάξιο ή αλλού, όπως ορίζεται στοΣυµβόλαιο.

Ο Εργολάβος οφείλει να παρέχει κάθε βοήθεια, εργασία,ηλεκτρισµό, καύσιµα, αποθήκες, συσκευές, εργαλεία καιόργανα που απαιτούνται για την εκτέλεση των δοκιµών και ναπροµηθεύει έγκαιρα δείγµατα των υλικών που προτίθεται ναχρησιµοποιήσει στο Έργο. Τα δείγµατα αυτά πρέπει ναεπιλέγονται και ελέγχονται σύµφωνα µε τις οδηγίες τουΜηχανικού.

Επιθεώρηση εργασιών (Εδάφιο 37.1)

ΟΟ Μηχανικός,Μηχανικός, καικαι οποιοσδήποτεοποιοσδήποτε εξουσιοδοτηµένοςεξουσιοδοτηµένος

αντιπρόσωποςαντιπρόσωπος τουτου ήή αντιπρόσωποςαντιπρόσωπος τουτου Εργοδότη,Εργοδότη, έχουνέχουν

δικαίωµαδικαίωµα νανα εισέλθουνεισέλθουν ανάανά πάσαπάσα στιγµήστιγµή στοστο ΕργοτάξιοΕργοτάξιο καικαι

σεσε όλαόλα τατα εργαστήριαεργαστήρια καικαι χώρουςχώρους στους οποίους

κατασκευάζονται, δηµιουργούνται ή προετοιµάζονται ή από

τους οποίους προέρχονται υλικά ή Μηχανικός Εξοπλισµός που

προορίζονται για το Έργο και ο Εργολάβος οφείλει να τους

παρέχει προς τούτο κάθε δυνατή διευκόλυνση.

7171

Έναρξη εργασιών, αναστολή και καθυστερήσεις Έναρξη εργασιών, αναστολή και καθυστερήσεις (Άρθρα 40 έως 48)(Άρθρα 40 έως 48)

40 Αναστολή εργασιών

41.1 Έναρξη Έργου

42.1 Παραχώρηση Εργοταξίου και πρόσβασης

42.2 Παράλειψη παραχώρησης του Εργοταξίου

42.3 ∆ικαιώµατα πρόσβασης και διευκολύνσεις

43.1 Χρόνος Αποπεράτωσης

44 Παράταση Χρόνου Αποπεράτωσης

45.1 Περιορισµοί στις ώρες εργασίας

46.1 Πρόοδος Έργου

47 Αποζηµιώσεις για καθυστερήσεις

48 Παραλαβή του Έργου

ΕΝΑΡΞΗ ΕΡΓΟΥ ΚΑΙ ΚΑΘΥΣΤΕΡΗΣΕΙΣ




13

Έναρξη Έργου (Εδάφιο 41.1)

Ο Εργολάβος οφείλει να αρχίσει την εκτέλεση του Έργου εντός

του χρονικού διαστήµατος που καθορίζεται στο Παράρτηµα

Προσφοράς, ή εάν δεν καθορίζεται, το ενωρίτερο δυνατό µετά

τη λήψη εντολής έναρξης από το Μηχανικό. Η εντολή έναρξης

πρέπει να εκδοθεί εντός του χρονικού διαστήµατος που

αναφέρεται στο Παράρτηµα Προσφοράς. ΜετάΜετά τηντην έναρξηέναρξη

εκτέλεσηςεκτέλεσης τουτου Έργου,Έργου, οο ΕργολάβοςΕργολάβος οφείλειοφείλει νανα εκτελείεκτελεί

τιςτις εργασίεςεργασίες µεµε τηντην απαιτούµενηαπαιτούµενη πρόοδοπρόοδο καικαι χωρίςχωρίς

καθυστερήσειςκαθυστερήσεις.

Παραχώρηση εργοταξίου και πρόσβασης(Εδάφιο 42.1)

Ο Εργοδότης, µε την έκδοση από το Μηχανικό της εντολής

έναρξης, οφείλει να παραχωρεί για κατοχή στον Εργολάβο

τέτοιο µέρος του Εργοταξίου το οποίο σύµφωνα µε το

Συµβόλαιο, πρέπει να παραχωρηθούν από τον Εργοδότη ώστε

να µπορέσει ο Εργολάβος να αρχίσει και συνεχίσει την

εκτέλεση του Έργου σύµφωνα µε το πρόγραµµα που

αναφέρεται στο άρθρο 14

Χρόνος Αποπεράτωσης(Εδάφιο 43.1)

Ολόκληρο το Έργο και, εάν εφαρµόζεται, οποιοδήποτε Τµήµα

απαιτείται να έχει συµπληρωθεί εντός καθορισµένου στο

Παράρτηµα Προσφοράς χρονικού διαστήµατος, πρέπει να

συµπληρωθούν σύµφωνα µε τις πρόνοιες του άρθρου 48, εντός

του χρονικού διαστήµατος που καθορίζεται στο Παράρτηµα

Προσφοράς για ολόκληρο το Έργο ή για το Τµήµα αυτό (ανάλογα

µε την περίπτωση), υπολογιζόµενου από το Χρόνο Έναρξης, και

λαµβανοµένης υπόψη τυχόν παράτασης χρόνου που έχει

παραχωρηθεί µε βάση το άρθρο 44.

Πρόοδος Έργου (Εδάφιο 46.1)

Εάν για οποιοδήποτε λόγο, ο οποίος δεν δικαιολογεί τηνπαραχώρηση παράτασης χρόνου, ο ρυθµός προόδου εκτέλεσηςτου Έργου είναι καθ΄ οποιαδήποτε στιγµή, κατά τη γνώµητου Μηχανικού, τόσο αργός ώστε να διαφαίνεται µησυµµόρφωση µε το Χρόνο Αποπεράτωσης, τότε ο Μηχανικόςθα ειδοποιεί σχετικά τον Εργολάβο ο οποίος οφείλει αµέσωςµετά να λάβει όλα τα αναγκαία µέτρα, υπό τον όρο τηςσυναίνεσης του Μηχανικού, για την επίσπευση της προόδουώστε να υπάρχει συµµόρφωση µε το Χρόνο Αποπεράτωσης.Ουδεµίας πρόσθετης πληρωµής θα δικαιούται ο Εργολάβοςγια τη λήψη των µέτρων αυτών. Εάν ο Εργολάβος θεωρεί ότιείναι απαραίτητο να εργαστεί στη διάρκεια της νύκτας ή τιςΚυριακές ή τις επίσηµες ηµέρες αργίας τότε έχει δικαίωµα ναζητήσει τη συναίνεση του Μηχανικού προς τούτο.

Παραλαβή (Εδάφιο 48.1)

Όταν ολόκληρο το Έργο έχει ουσιαστικάουσιαστικά συµπληρωθείσυµπληρωθεί καικαι

έχειέχει επιτύχειεπιτύχει οποιεσδήποτεοποιεσδήποτε ∆οκιµές∆οκιµές κατάκατά τητη ΣυµπλήρωσηΣυµπλήρωση

πουπου προβλέπονταιπροβλέπονται στοστο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο, ο Εργολάβος οφείλει να

δίνει στο Μηχανικό, µε αντίγραφο στον Εργοδότη, σχετική

ειδοποίηση συνοδευόµενη από γραπτή δέσµευση του ότι θα

συµπληρώσει κατά την Περίοδο Ευθύνης για Ελαττώµατα, µε

τη δέουσα επιµέλεια και προθυµία, οποιαδήποτε παραµένουσα

εργασία. Η ειδοποίηση µαζί µε τη δέσµευση αυτή θα

θεωρούνται ως αίτηση του Εργολάβου προς το Μηχανικό για

έκδοση του Πιστοποιητικού Παραλαβής σε σχέση µε το Έργο.


Ο Μηχανικός οφείλει, εντός 21 ηµερών από την ηµεροµηνίαπαραλαβής της ειδοποίησης, είτε να εκδώσει προς τον Εργολάβο τοΠιστοποιητικό Παραλαβής δηλώνοντας την ηµεροµηνία στηνοποία, κατά τη γνώµη του, το Έργο είχε ουσιαστικά συµπληρωθείσύµφωνα µε το Συµβόλαιο, είτε να δώσει γραπτές οδηγίες στονΕργολάβο καθορίζοντας όλη την εργασία που, κατά τη γνώµη του,απαιτείται να γίνει από τον Εργολάβο προτού εκδοθεί τοΠιστοποιητικό αυτό. Ο Μηχανικός οφείλει επίσης να ειδοποιήσειτον Εργολάβο για οποιαδήποτε ελαττωµατική εργασία παρουσιαστείστο Έργο µετά την έκδοση των οδηγιών αυτών η οποία επηρεάζειτην ουσιαστική συµπλήρωση του Έργου. Ο Εργολάβος έχει δικαίωµανα λάβει το Πιστοποιητικό Παραλαβής εντός 21 ηµερών από τησυµπλήρωση, προς ικανοποίηση του Μηχανικού, όλων των εργασιώνπου έχουν καθοριστεί σύµφωνα µε τα πιο πάνω και την επιδιόρθωσηόλων των ελαττωµάτων για τα οποία έχει ειδοποιηθεί από τοΜηχανικό.




14


Σχόλια:

Πότε θεωρείται ότι το Έργο έχει ουσιαστικάουσιαστικά συµπληρωθείσυµπληρωθεί;;

Όπως αναφέρεται στο γνωστό σύγγραµµα «Keating on building

contracts» “the relevant criterion for accepting substantial

completion isis whetherwhether thethe WorksWorks havehave reachedreached aa statestate

whenwhen theythey areare fitfit toto bebe takentaken intointo useuse byby thethe

Employer”Employer”..

Επίσης, ο E.C. Corbet στο σχόλιο του για το FIDIC, µε

αναφορά στην υπόθεση HoenigHoenig vv.. IsaacsIsaacs ((19521952),), αναφέρει:

““substantial completion is generally taken to refer to a

sufficient degree of completion toto enableenable thethe EmployerEmployer toto

taketake beneficialbeneficial useuse ofof thethe worksworks concerned”concerned”..

Μεταγενέστερη νοµοθεσία (Εδάφιο 70.2)

Εάν, µετά την ηµεροµηνία 14 ηµέρες πριν την τελευταίαηµεροµηνία που ορίστηκε για την υποβολή των προσφορών,δηµοσιευτεί στην Επίσηµη Εφηµερίδα της Κυπριακής ∆ηµοκρατίας

η εισαγωγή ή τροποποίηση νόµου ή κανονισµού ή άλλη ∆ιοικητικήΠράξη και ως αποτέλεσµα προκληθεί αύξηση ή µείωση τωνεξόδων του Εργολάβου στην εκτέλεση του Συµβολαίου,

εξαιρουµένων εξόδων λόγω διακύµανσης του κόστουςοποιωνδήποτε εργατικών ή υλικών, τότε ο Μηχανικός οφείλει,αφού διαβουλευθεί µε τον Εργοδότη και τον Εργολάβο, να

προσδιορίσει το ποσό που θα πρέπει να προστεθεί ή αφαιρεθείαπό το Ποσό Συµβολαίου για την αύξηση ή µείωση αυτήαντίστοιχα.

Μεταγενέστερη νοµοθεσία (Εδάφιο 70.2)

Σχόλια:

Όπως λέει ο Corbett στο σύγγραµµα του για το FIDIC, “theEmployer is generally better placed to predict and to allowfor changes to the local law which will affect the project.Thus it makes sense for the Employer to take thisparticular risk. If the Employer is part of the government,then it is obvious that a Contractor would be taking a verybrave risk by accepting any fundamental amendment to thisclause”

ΕΠΙΜΕΤΡΗΣΕΙΣ

Συµβόλαιο για ένα κατ’ αποκοπή ποσό (µε ποσότητες)Ποσότητες (Εδάφιο 55.1)

Τηρουµένων των προνοιών του εδαφίου 8.1, η ποιότητα και

ποσότητα των εργασιών η οποία περιλαµβάνεται στο Ποσό

Συµβολαίου είναι αυτή η οποία περιγράφεται ή αναφέρεται στα

∆ελτία Ποσοτήτων τα οποία, εκτός εάν σε αυτά καθορίζεται

ρητά οποιαδήποτε επιφύλαξη για συγκεκριµένο είδος εργασίας,

θα θεωρείται ότι έχουν ετοιµασθεί σύµφωνα µε τους Κανόνες

Μετρήσεως που ορίζονται σε αυτά.

Συµβόλαιο για ένα κατ’ αποκοπή ποσό (µε ποσότητες)Ποσότητες (Εδάφιο 55.1)

Συνέχεια ...

Το Ποσό Συµβολαίου δεν θα ρυθµιστεί ή µεταβληθεί καθ’

οιονδήποτε άλλο τρόπο παρά µόνο σύµφωνα µε τις πρόνοιες των

παρόντων Όρων και, µε βάση τις πρόνοιες της προηγούµενης

παραγράφου, οποιοδήποτε λάθος, είτε αριθµητικό είτε µη, το

οποίο ενδεχοµένως να είχε συµβεί στον υπολογισµό του Ποσού

Συµβολαίου, θα θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτό από τα µέρη

στο παρόν Συµβόλαιο.




15

Συµβόλαιο για ένα κατ’ αποκοπή ποσό (χωρίς ποσότητες)

Ποσότητες (Εδάφιο 55.1)

Τηρουµένων των προνοιών του εδαφίου 8.1, η ποιότητα καιποσότητα των εργασιών η οποία περιλαµβάνεται στο ΠοσόΣυµβολαίου είναι αυτή η οποία περιγράφεται ή αναφέρεται σταΣχέδια και τις Προδιαγραφές.

Το Ποσό Συµβολαίου δεν θα ρυθµιστεί ή µεταβληθεί καθ’οιονδήποτε άλλο τρόπο παρά µόνο σύµφωνα µε τις πρόνοιεςτων παρόντων Όρων και, µε βάση τις πρόνοιες τηςπροηγούµενης παραγράφου, οποιοδήποτε λάθος, είτεαριθµητικό είτε µη, το οποίο ενδεχοµένως να είχε συµβεί στονυπολογισµό του Ποσού Συµβολαίου, θα θεωρείται ότι έχει γίνειαποδεκτό από τα µέρη στο παρόν Συµβόλαιο.

Συµβόλαιο µε κατά προσέγγιση ποσότητες

Ποσότητες (Εδάφιο 55.1)

Οι ποσότητες που παρουσιάζονται στα ∆ελτία Ποσοτήτων

είναι οι εκτιµηµένες ποσότητες για το Έργο, και δεν πρέπει να

θεωρούνται ως οι ακριβείς και ορθές ποσότητες του Έργου

που θα εκτελεστεί από τον Εργολάβο προς συµµόρφωση µε τις

υποχρεώσεις του σύµφωνα µε το Συµβόλαιο.

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ, ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΚΑΙ ΤΕΛΙΚΗ

ΠΑΡΑΛΑΒΗ

Μηνιαίοι Λογαριασµοί (Εδάφιο 60.1)

Ο Εργολάβος οφείλει να υποβάλλει στο Μηχανικό, µε

κοινοποίηση στον Εργοδότη και τον Επιµετρητή Ποσοτήτων,

µετά το πέρας κάθε µήνα, αρχής γενοµένης από την ηµεροµηνία

ένα µήνα µετά το Χρόνο Έναρξης, αντίγραφο λογαριασµού,

υπογραµµένο από τον αντιπρόσωπο του Εργολάβου που έχει

εγκριθεί από το Μηχανικό σύµφωνα µε το εδάφιο 15.1 και σε

τέτοια µορφή όπως ο Μηχανικός ήθελε καθορίσει από καιρού

εις καιρό. Στο λογαριασµό αυτό πρέπει να παρουσιάζονται τα

ποσά που ο Εργολάβος θεωρεί ότι δικαιούται µέχρι το πέρας

του µήνα αυτού αναφορικά µε:


(α) την αξία των Μόνιµων Έργων που εκτελέστηκαν,

(β) οποιαδήποτε άλλα άρθρα των ∆ελτίων Ποσοτήτωνπεριλαµβανοµένων αυτών για Μηχανήµατα Εργολάβου, ΠροσωρινάΈργα, εργασιών µε απολογισµό και τα λοιπά,

(γ) τo 85% της επί τιµολογίου αξίας αγοράς, νοουµένου ότι τούτησυνάδει µε τις τιµές και τιµές µονάδος του Συµβολαίου άλλως η αξίαπου θα λαµβάνεται υπόψη θα διαφοροποιείται κατάλληλα, των υλικώνκαι του Μηχανικού Εξοπλισµού, τα οποία παραδόθηκαν σε εύλογοχρόνο και όχι πρόωρα από τον Εργολάβο στο Εργοτάξιο για ενσωµάτωσηστα Μόνιµα Έργα αλλά δεν έχουν ακόµη ενσωµατωθεί σε αυτά, καινοουµένου ότι ο Εργολάβος έχει λάβει όλα τα αναγκαία µέτραπροστασίας τους από τις καιρικές συνθήκες ή άλλους κινδύνους,

(δ) αναπροσαρµογές τιµών σύµφωνα µε το άρθρο 70, και

(ε) οποιοδήποτε άλλο ποσό το οποίο ο Εργολάβος ενδεχοµένως ναδικαιούται σύµφωνα µε το Συµβόλαιο ή αλλιώς.


Σχόλια:

1. Σύµφωνα µε τους Ορισµούς (εδάφιο 1.1) «“Μόνιµα Έργα”σηµαίνει τα µόνιµα έργα και κατασκευές (περιλαµβανοµένου τουΜηχανικού Εξοπλισµού) τα οποία θα εκτελεσθούν σύµφωνα µετο Συµβόλαιο». Συνεπώς, για να δικαιούται πληρωµής οΕργολάβος, οι εργασίες που θα έχει εκτελέσει θα πρέπει ναείναι «σύµφωνα µε το Συµβόλαιο».

2. Η πληρωµή µίας εργασίας δεν υπονοεί την έγκρισή της.Σχετικά είναι τα εδάφια 60.4 και 61.1.

3. Ελλείψει ειδικής πρόνοιας, ο Εργολάβος δεν δικαιούταιπληρωµή για «επιτόπου» υλικά ή για υλικά πουαποθηκεύονται εκτός Εργοταξίου.




16

∆ιόρθωση Πιστοποιητικών (Εδάφιο 60.4)

Ο Μηχανικός έχει δικαίωµα µέσω οποιουδήποτε

Πιστοποιητικού Ενδιάµεσης Πληρωµής να διορθώνει ή

τροποποιεί οποιοδήποτε προηγούµενο Πιστοποιητικό

Ενδιάµεσης Πληρωµής που έχει εκδοθεί από αυτόν και έχει

την εξουσία, εάν οποιαδήποτε εργασία δεν εκτελείται προς

ικανοποίηση του, να παραλείψει ή µειώσει την αξία της

εργασίας αυτής και οποιασδήποτε άλλης επηρεαζόµενης

εργασίας σε οποιοδήποτε Πιστοποιητικό Ενδιάµεσης

Πληρωµής.

Προσωρινός Τελικός Λογαριασµός (Εδάφιο 60.5)

Όχι αργότερα από 84 ηµέρες µετά την έκδοση του

Πιστοποιητικού Παραλαβής για ολόκληρο το Έργο, ο

Εργολάβος οφείλει να υποβάλει στο Μηχανικό οκτώ

αντίγραφα ενός Προσωρινού Τελικού Λογαριασµού

συνοδευόµενου µε υποστηρικτικά έγγραφα που θα δείχνουν

σε λεπτοµέρεια, στη µορφή που θα έχει εγκρίνει ο

Μηχανικός:

Ο ρόλος και ευθύνη του Μηχανικού στις πιστοποιήσεις πληρωµών

In Sutcliffe v Chippendale & Edmondson (1982) αποφασίστηκεότι «while a prolonged or detailed inspection was impracticalfor the purposes of interim certification, "more than aglance round" was needed, together with close liaison withthe Quantity Surveyor.»

Στην υπόθεση Townsend v Stone Toms & Partners (1984)αποφασίστηκε ότι εάν ο Αρχιτέκτονας σκόπιµα πιστοποιήσει γιαπληρωµή όλη την εργασία, χωρίς καµία αποκοπή γιαελαττωµατική εργασία την οποία γνωρίζει, επικαλούµενος τηνύπαρξη του ποσού κράτησης, τότε ο Αρχιτέκτονας έχει παραβείτο καθήκον του έναντι του Εργοδότη αφού στο συµβόλαιο δενπροβλέπεται συγκεκριµένη πρόνοια για χρήση του ποσούκράτησης για τέτοιο σκοπό.

Ο ρόλος και ευθύνη του Μηχανικού στις πιστοποιήσεις πληρωµών

Στην υπόθεση Tyrer v District Auditor of Monmouthshire,1973 το δικαστήριο αποδέχθηκε αριθµό απαιτήσεων τουΕργοδότη εναντίον του Επιµετρητή Ποσοτήτων, µεταξύ τωνοποίων και γιατί ο Επιµετρητής Ποσοτήτων ενέκρινε εξαιρετικάαυξηµένες τιµές µονάδος που οδήγησαν σε µη ανακτήσιµεςπληρωµές στον Εργολάβο (που στο µεταξύ χρεοκόπησε). Στηνίδια υπόθεση έγινε επίκληση απλού µαθηµατικού λάθους στηνέκδοση ενός ενδιάµεσου Πιστοποιητικού Πληρωµής. Τοδικαστήριο αποφάσισε ότι «the error could have happened atany time, but “the obligation was on the appellant [δηλαδήστον Επιµετρητή Ποσοτήτων] to ensure that adequatechecks were made”.»

Έγκριση του Έργου (Εδάφιο 61.1)

Μόνο το Πιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων, που

αναφέρεται στο άρθρο 62, θα θεωρείται ότι αποτελεί έγκριση

για το Έργο.

Έγκριση του Έργου (Εδάφιο 61.1)

Σχόλια:

• Το Πιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων συνιστά αναγνώρισηότι ο Εργολάβος έχει συµµορφωθεί µε την υποχρέωση ναεκτελέσει το Έργο και να επιδιορθώσει οποιαδήποτεελαττώµατα σε αυτό σύµφωνα µε το Συµβόλαιο και τις οδηγίεςτου Μηχανικού.

• Το Πιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων δεν απαλλάσσει τονΕργολάβο από την ευθύνη του για «λανθάνοντα» (κρυµµένα)ελαττώµατα (latent defects) για τα οποία ο Εργοδότηςδικαιούται να ανακτήσει τις ζηµιές που θα υποστεί ως συνέπειαπαράβασης της σύµβασης. Ούτε φυσικά και απαλλάσσει τονΕργολάβο από την ευθύνη του για τα «εµφανή» ελαττώµατα(patent defects) τα οποία δεν αποτέλεσαν αντικείµενο οδηγίαςτου Μηχανικού. ∆ες και το εδάφιο 62.2




17

Πιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων (Εδάφιο 62.1)

Το Συµβόλαιο δεν θα θεωρείται συµπληρωµένο µέχρι τοΠιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων να υπογραφεί από τοΜηχανικό, αναφέροντας την ηµεροµηνία κατά την οποία οΕργολάβος έχει εκπληρώσει την υποχρέωση του να εκτελέσει καισυµπληρώσει το Έργο και επιδιορθώσει οποιαδήποτε ελαττώµατασε αυτό προς ικανοποίηση του Μηχανικού. Το ΠιστοποιητικόΕυθύνης Ελαττωµάτων πρέπει να δοθεί από το Μηχανικό εντός28 ηµερών από τη λήξη της Περιόδου Ευθύνης για Ελαττώµαταγια το τελευταίο Τµήµα του Έργου, ή το ενωρίτερο δυνατό µετάτην ηµεροµηνία αυτή ώστε οποιεσδήποτε εργασίες για τις οποίεςέχουν δοθεί οδηγίες, σύµφωνα µε τα άρθρα 49 και 50, να έχουνσυµπληρωθεί προς ικανοποίηση του Μηχανικού.Νοείται ότι η έκδοση του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτωνδεν αποτελεί προϋπόθεση για την πληρωµή στον Εργολάβο τουδεύτερου µέρους του Ποσού Κράτησης.

Πιστοποιητικό Ευθύνης Ελαττωµάτων (Εδάφιο 62.1)

Σχόλια:

1. Η έκδοση του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτωνµπορεί να καθυστερήσει εάν γίνονται διορθωτικές εργασίες ήέρευνες σύµφωνα µε το εδάφιο 50.1.

2. Με την έκδοση του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτωντερµατίζεται το δικαίωµα του Εργολάβου να εκτελέσειδιορθωτικές εργασίες.

3. 28 ηµέρες µετά την έκδοση του Πιστοποιητικού ΕυθύνηςΕλαττωµάτων λήγει η ισχύς της Εγγύησης Πιστής ΕκτέλεσηςΣυµβολαίου.

Μη εκπληρωθείσες υποχρεώσεις (Εδάφιο 62.2)

Ανεξάρτητα από την έκδοση του Πιστοποιητικού ΕυθύνηςΕλαττωµάτων ο Εργολάβος και ο Εργοδότης παραµένουνυπεύθυνοι για την εκπλήρωση οποιασδήποτε υποχρέωσηςπροέκυψε µε βάση τις πρόνοιες του Συµβολαίου πριν τηνέκδοση του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων η οποίαπαραµένει µη εκπληρωθείσα τη χρονική στιγµή έκδοσης τουΠιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων και, για σκοπούςπροσδιορισµού της φύσης και έκτασης της υποχρέωσης αυτής,το Συµβόλαιο θα θεωρείται ότι παραµένει σε ισχύ µεταξύ τωνµερών του Συµβολαίου.

Αξιολόγηση της απόδοσης του Εργολάβου (Εδάφιο 71.1)

Με σκοπό την αξιολόγηση της επίδοσης του Εργολάβου ωςαναδόχου σύµβασης δηµοσίου, η αναθέτουσα αρχή κατά τηνέννοια του Νόµου, έχει δικαίωµα, µετά την έκδοση από τοΜηχανικό του Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων, ναετοιµάζει έκθεση αξιολόγησης της απόδοσης του Εργολάβου,στη µορφή του εντύπου που επισυνάπτεται στους παρόντεςΌρους. Νοείται ότι η αναθέτουσα αρχή έχει δικαίωµα ναετοιµάζει τέτοιες εκθέσεις και σε οποιαδήποτε άλλη χρονικήστιγµή, πριν και/ή µετά την έκδοση του Πιστοποιητικού αυτού.Κάθε τέτοια έκθεση πρέπει να κοινοποιείται στον Εργολάβο.

Λύση Εργοδότησης του Εργολάβου

Λύση εργοδότησης -Υπαίτιος ο Εργολάβος (Εδάφιο 63.1)

Εάν ο Εργολάβος:

• κηρυχθεί δυνάµει των διατάξεων οποιουδήποτε νόµου σεκατάσταση πτώχευσης, ή χρεοκοπήσει, ή εάν διοριστείδιαχειριστής, κηδεµόνας ή εκκαθαριστής επί οποιουδήποτεουσιώδους µέρους των περιουσιακών του στοιχείων, ή

• ενεργήσει αντίθετα από τις πρόνοιες του εδαφίου 3.1, ή• ενέχεται σε υπόθεση διαφθοράς ή δωροδοκίας ή προσφοράςπροµήθειας ή φιλοδωρήµατος, σε οποιοδήποτε πρόσωπο, ωςαµοιβή ή κίνητρο για την εκτέλεση πράξης ή την παράλειψη ήαποχή από την εκτέλεση πράξης που σχετίζεται µε τοΣυµβόλαιο, ή

εάν ο Μηχανικός πιστοποιήσει στον Εργοδότη, µε κοινοποίησηστον Εργολάβο, ότι, κατά τη γνώµη του, ο Εργολάβος:




18



(α) έχει υπαναχωρήσει από το Συµβόλαιο,

(β) χωρίς εύλογη δικαιολογία έχει παραλείψει:(i) να αρχίσει την εκτέλεση του Έργου σύµφωνα µε το εδ. 41.1, ή

(ii) να λάβει τα µέτρα, όπως αυτά καθορίζονται στο εδάφιο 46.1,για επίσπευση της προόδου εκτέλεσης του Έργου εντός 28ηµερών από τη λήψη ειδοποίησης σύµφωνα µε το εδάφιο 46.1,

(γ) έχει παραλείψει να συµµορφωθεί µε ειδοποίηση που δόθηκεσύµφωνα µε το εδάφιο 37.4 ή µε οδηγία που εκδόθηκε σύµφωναµε το εδάφιο 39.1, εντός 28 ηµερών από τη λήψη τους,

(δ) παρά την προηγούµενη γραπτή προειδοποίηση του Μηχανικού,κατ΄ εξακολούθηση ή κατάφωρα αµελεί να συµµορφωθεί µεοποιαδήποτε από τις υποχρεώσεις του σύµφωνα µε τοΣυµβόλαιο, ή

(ε) έχει ενεργήσει αντίθετα από τις πρόνοιες του εδαφίου 4.1,



τότε ο Εργοδότης έχει δικαίωµα, αφού δώσει στον Εργολάβο 14ηµερών προειδοποίηση, να εισέλθει στο Εργοτάξιο και στοΈργο και να λύσει την εργοδότηση του Εργολάβου χωρίς αυτόνα απαλλάσσει τον Εργολάβο από οποιαδήποτε από τιςυποχρεώσεις ή ευθύνες του που απορρέουν από το Συµβόλαιο,και χωρίς αυτό να επηρεάζει τα δικαιώµατα και εξουσίες πουπαρέχονται στον Εργοδότη ή το Μηχανικό από το Συµβόλαιο.Ο Εργοδότης έχει τότε δικαίωµα να συµπληρώσει ο ίδιος τοΈργο ή να εργοδοτήσει οποιοδήποτε άλλο εργολάβο για νασυµπληρώσει το Έργο. Ο Εργοδότης ή ο άλλος εργολάβος θαέχουν δικαίωµα να χρησιµοποιήσουν για τη συµπλήρωση αυτήτόσο µέρος των Μηχανηµάτων Εργολάβου, ΠροσωρινώνΈργων και υλικών όσο θα κρίνουν κατάλληλο.

Λύση εργοδότησης -Υπαίτιος ο Εργοδότης (Εδάφιο 69.1)

Σε περίπτωση που ο Εργοδότης:

(α) παραλείψει να καταβάλει στον Εργολάβο το ποσό που είναιοφειλόµενο σύµφωνα µε οποιοδήποτε πιστοποιητικό πληρωµής εντός56 ηµερών µετά την πάροδο του χρόνου που αναφέρεται στο εδάφιο60.10 ως χρονικό όριο για καταβολή της πληρωµής, αυτήςυποκείµενης σε οποιαδήποτε µείωση που σύµφωνα µε το Συµβόλαιοέχει δικαίωµα να εφαρµόσει ο Εργοδότης,

(β) χωρίς λόγο παρεµποδίζει ή αρνείται οποιαδήποτε απαιτούµενηέγκριση για την έκδοση οποιουδήποτε τέτοιου πιστοποιητικού, ή

(γ) επιδώσει ειδοποίηση στον Εργολάβο ότι για απρόβλεπτουςοικονοµικούς λόγους είναι αδύνατο γι΄ αυτόν να συνεχίσει ναεκπληρώνει τις συµβατικές υποχρεώσεις του,

ο Εργολάβος θα έχει δικαίωµα να λύσει την εργοδότηση τουσύµφωνα µε το Συµβόλαιο δίνοντας ειδοποίηση στον Εργοδότη, µεκοινοποίηση στο Μηχανικό. Η λύση αυτή καθίσταται ενεργός 14ηµέρες µετά την επίδοση της ειδοποίησης. 106106

Επίλυση διαφορώνΕπίλυση διαφορών

Φιλικός διακανονισµός και διαιτησία(Εδάφιο 67.1)

Εάν προκύψει οποιαδήποτε διαφορά µεταξύ του Εργοδότη και τουΕργολάβου σε σχέση µε, ή ως αποτέλεσµα, του Συµβολαίου ή τηςεκτέλεσης του Έργου, είτε κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του Έργουή µετά τη συµπλήρωση του και είτε πριν ή µετά από υπαναχώρησηή λύση του Συµβολαίου, περιλαµβανοµένης οποιασδήποτεδιαφοράς αναφορικά µε οποιαδήποτε απόφαση, γνώµη, οδηγία,προσδιορισµό, πιστοποίηση ή εκτίµηση του Μηχανικού, τότε είτε οΕργοδότης είτε ο Εργολάβος έχουν δικαίωµα να δώσουνειδοποίηση στο άλλο µέρος για τη διαφορά αυτή, στη δεπερίπτωση αυτή τα µέρη οφείλουν να προσπαθήσουν για τιςεπόµενες 56 ηµέρες όπως τακτοποιήσουν φιλικά τη διαφορά αυτήπριν την έναρξη διαιτησίας. Στην ειδοποίηση πρέπει νααναφέρεται ότι αυτή δίνεται σύµφωνα µε το παρόν άρθρο.



Οποιαδήποτε διαφορά για την οποία δεν έχει επιτευχθεί φιλικόςδιακανονισµός εντός 56 ηµερών από την ηµεροµηνία επίδοσης τηςπιο πάνω ειδοποίησης θα επιλύεται οριστικά, εκτός εάνπροβλέπεται διαφορετικά στο Συµβόλαιο, σύµφωνα µε τιςπρόνοιες του περί ∆ιαιτησίας Νόµου (Κεφ. 4) από δύο διαιτητές,ανά ένα διοριζόµενο από το κάθε µέρος, και ένα επιδιαιτητήδιοριζόµενο από τους δύο διαιτητές. Νοείται ότι τα δύο µέρηέχουν δικαίωµα να συµφωνήσουν από κοινού όπως η παραποµπήσε διαιτησία γίνει σε ένα µόνο διαιτητή, σύµφωνα µε τις πρόνοιεςτου περί ∆ιαιτησίας Νόµου (Κεφ. 4).




19



Σε κάθε περίπτωση, οι διαιτητές και ο επιδιαιτητής θα έχουνεξουσία να επανανοίγουν, επανεξετάζουν και αναθεωρούνοποιαδήποτε απόφαση, γνώµη, οδηγία, προσδιορισµό, πιστοποίησηή εκτίµηση του Μηχανικού αναφορικά µε τη διαφορά.

Νοείται ότι ουδένα µέρος θα περιορίζεται κατά τη διαδικασίαενώπιον των διαιτητών και του επιδιαιτητή στα τεκµήρια ήεπιχειρήµατα τα οποία είχε προηγουµένως θέσει ενώπιον τουΜηχανικού. Νοείται περαιτέρω ότι τίποτε δεν θα αποκλείει τοΜηχανικό από τη δυνατότητα να κληθεί ως µάρτυρας και ναπαραθέσει ενώπιον των διαιτητών και του επιδιαιτητή τεκµήριαγια οποιοδήποτε θέµα που µε οποιοδήποτε τρόπο σχετίζεται µετη διαφορά.



Η διαιτησία µπορεί να αρχίσει είτε πριν είτε µετά τη συµπλήρωσητου Έργου, νοείται δε ότι οι υποχρεώσεις του Εργοδότη, του

Μηχανικού και του Εργολάβου δεν θα µεταβληθούν λόγω τουγεγονότος ότι η διαιτησία διεξάγεται πριν τη συµπλήρωση τουΈργου.


Εάν προκύψει οποιαδήποτε διαφορά µεταξύ του Εργοδότη και τουΕργολάβου σε σχέση µε, ή ως αποτέλεσµα, του Συµβολαίου ή τηςεκτέλεσης του Έργου, είτε κατά τη διάρκεια εκτέλεσης του Έργουή µετά τη συµπλήρωση του και είτε πριν ή µετά από υπαναχώρησηή λύση του Συµβολαίου, περιλαµβανοµένης οποιασδήποτεδιαφοράς αναφορικά µε οποιαδήποτε απόφαση, γνώµη, οδηγία,προσδιορισµό, πιστοποίηση ή εκτίµηση του Μηχανικού, τότε είτε οΕργοδότης είτε ο Εργολάβος έχουν δικαίωµα να δώσουνειδοποίηση στο άλλο µέρος για τη διαφορά αυτή, στη δεπερίπτωση αυτή τα µέρη οφείλουν να προσπαθήσουν για τιςεπόµενες 56 ηµέρες όπως τακτοποιήσουν φιλικά τη διαφορά αυτήπριν την έναρξη διαιτησίας. Στην ειδοποίηση πρέπει νααναφέρεται ότι αυτή δίνεται σύµφωνα µε το παρόν άρθρο.

Επίλυση διαφορώνΕπίλυση διαφορών

Βασικά στάδια επίλυσης µίας διαφοράς

• Στάδιο 1 ∆ιαπραγµάτευση (φιλικός διακανονισµός)

• Στάδιο 2 Ενδιάµεση (µη τελεσίδικη) διαδικασία

• Στάδιο 3 Τελεσίδικη διαδικασία

Επίλυση διαφορώνΕπίλυση διαφορών((Οι διάφορες µέθοδοι)Οι διάφορες µέθοδοι)

ΣΤΑ∆ΙΟ 1: ∆ιαπραγµατεύσεις

∆ιαµεσολάβηση (Mediation)

ΣΤΑ∆ΙΟ 2: Συµβιβασµός (Conciliation)

Ουδέτερη αποτίµηση (Neutral evaluation)

Κριτική διαδικασία (Adjudication)

Πραγµατογνωµοσύνη (Expert determination)

ΣΤΑ∆ΙΟ 3: ∆ιαιτησία

∆ικαστήριο


ΣΤΑ∆ΙΟ 1:

∆ιαπραγµατεύσεις: Η συνηθέστερη µέθοδος επίλυσηςδιαφορών, στην οποία τα µέρη επιχειρούν να επιλύσουνµόνα τους τη διαφορά.




20


ΣΤΑ∆ΙΟ 2:

∆ιαµεσολάβηση: Ιδιωτική και δοµηµένη µη δεσµευτική διαπραγµάτευση,επικουρούµενη από τρίτο πρόσωπο. Εάν επέλθει διευθέτηση της διαφοράςσυµφωνία, τότε τα µέρη µπορεί να περιλάβουν αυτή σε ειδική γραπτή συµφωνία.

Συµβιβασµός: Όπως τη διαµεσολάβηση, αλλά το τρίτιο πρόσωπο µπορεί ναπροτείνει λύσεις.

Ουδέτερη αποτίµηση: Ιδιωτική και µη δεσµευτική τεχνική στην οποία κάποιοτρίτο πρόσωπο, συνήθως µε νοµική κατάρτιση, εκφέρει τη γνώµη του επί τηςπιθανής έκβασης µίας δικαστικής απόφασης για τη διαφορά, ως βάση για τιςδιαπραγµατεύσεις των µερών.

Κριτική διαδικασία: Ιδιωτική συνοπτική εκδίκαση της υπόθεσης από κριτή (ωςοιονεί διαιτητή) ο οποίος σε προκαθορισµένο χρονικό διάστηµα π.χ. 40 ηµερώνοφείλει να ολοκληρώσει τη διαδικασία. Η απόφαση είναι δεσµευτική ή µη(ανάλογα µε την περίπτωση), αλλά όχι τελεσίδικη.


ΣΤΑ∆ΙΟ 3:

Πραγµατογνωµοσύνη: Ιδιωτική διαδικασία στην οποία ανεξάρτητος

εµπειρογνώµονας µε εξουσίες να διερευνά ο ίδιος τα υπό εξέταση θέµατα

αποφασίζει τελεσίδικα επί τεχνικώς κυρίως διαφορών.

∆ιαιτησία: Ιδιωτική, επίσηµη διαδικασία στην οποία οι διαιτητές αποφασίζουν

τελεσίδικα επί της διαφοράς, µε βάση σχετικό νόµο (π.χ. περί ∆ιαιτησίας

Νόµος, Κεφ. 4). Ακύρωση της απόφασης από δικαστήριο γίνεται πρακτικά

µόνον σε περιπτώσεις κακοδικίας ή παρατυπίας στη διαδικασία ή στην

απόφαση.

∆ικαστήριο: Πρωτόδικη επίλυση της διαφοράς στο αρµόδιο επαρχιακό

δικαστήριο. ∆ικαίωµα έφεσης στο Ανώτατο ∆ικαστήριο.

117117


118118


Μέθοδος Ταχύτητα Κόστος Εµπιστευτικότητα ∆εσµευτικότητα Εχθρότητα

∆ιαπραγµατεύσεις Ποικίλει Μικρό Ναι Όχι Όχι

∆ιαµεσολάβηση

(Mediation)Μεγάλη Μικρό Ναι

Όχι (εκτός εάν συµφωνηθεί)

Όχι

Συµβιβασµός

(Conciliation) Μεγάλη Μικρό Ναι


Όχι

Ουδέτερη αποτίµηση

(Neutral evaluation) Μεγάλη Μικρό Ναι


Όχι

Κριτική ∆ιαδικασία

(Adjudication)Μεγάλη Μικρό Ναι Ναι/Όχι Ναι

Πραγµατογνωµοσύνη

(ExpertDetermination)Μεγάλη Μέτριο Ναι Ναι/Όχι Ναι

∆ιαιτησίαΑπρόβλε

πτηΑπρόβλε

πτοΝαι Ναι Ναι

∆ικαστήριο Μικρή Μικρό Όχι Ναι Ναι

Ποσά Προνοίας

Ορισµός των Ποσών Προνοίας

“Ποσό Προνοίας” σηµαίνει ποσό που περιλαµβάνεται στοΣυµβόλαιο και καθορίζεται ως τέτοιο στο Έντυπο ΑνάλυσηςΠοσού Συµβολαίου για την εκτέλεση οποιουδήποτε µέρους τουΈργου ή για την προµήθεια εµπορευµάτων, υλικών, ΜηχανικούΕξοπλισµού ή υπηρεσιών, ή για απρόβλεπτα, και το οποίο ποσόµπορεί να χρησιµοποιηθεί εξ΄ ολοκλήρου ή εν µέρει ή καθόλου,σύµφωνα µε τις οδηγίες του Μηχανικού. Ο Εργολάβος θαδικαιούται, σε σχέση µε την εκτέλεση εργασίας, προµήθεια τωνπιο πάνω, ή απρόβλεπτα, εκείνα µόνο τα ποσά στα οποίααντιστοιχούν τα σχετικά Ποσά Προνοίας όπως ο Μηχανικός θαπροσδιορίσει σύµφωνα µε τις πρόνοιες του παρόντος άρθρου. ΟΜηχανικός οφείλει να ειδοποιεί τον Εργολάβο για κάθεπροσδιορισµό του σύµφωνα µε το παρόν εδάφιο, µε κοινοποίησηστον Εργοδότη.




21

Χρήση των Ποσών Προνοίας

Αναφορικά µε κάθε Ποσό Προνοίας ο Μηχανικός έχει εξουσία να εκδίδειοδηγίες για την εκτέλεση εργασίας ή για την προµήθεια υλικών, ήυπηρεσιών από:

(α) τον Εργολάβο, σε αυτή δε την περίπτωση ο Εργολάβος θα δικαιούταιποσό ίσο µε την αξία της εργασίας ή των υλικών ή υπηρεσιών, που θαπροσδιοριστεί σύµφωνα µε το άρθρο 52, εκτός εάν πρόκειται για εργασία ηοποία θα εκτελεστεί µε βάση προσφορά που είχε υποβάλει ο Εργολάβος,και

(β) τον Εργοδότη, ή οποιαδήποτε αρµόδια αρχή ή υπηρεσία κοινήςωφέλειας, ή άλλο εργολάβο ή προµηθευτή που θα επιλέξει και θα πληρώνειαπευθείας ο Εργοδότης. Ο Μηχανικός έχει δικαίωµα να δώσει οδηγίες στονΕργολάβο να πληρώνει τους εργολάβους ή προµηθευτές αυτούς. Μεεξαίρεση το ποσό που θα προσδιοριστεί σύµφωνα µε το άρθρο 52αναφορικά µε τυχόν έξοδα τα οποία έχει υποστεί ο Εργολάβος για εργασίαπου εκτέλεσε µε βάση οδηγίες του Μηχανικού, ουδεµίας πρόσθετηςπληρωµής θα δικαιούται ο Εργολάβος στην περίπτωση αυτή.

Παρουσίαση αποδείξεων πληρωµών

Ο Εργολάβος οφείλει να παρουσιάζει στο Μηχανικό κάθεπροσφορά, τιµολόγιο, δελτίο παραλαβής, λογαριασµό ή απόδειξη

σε σχέση µε δαπάνη αναφορικά µε Ποσά Προνοίας, εκτός γιαεργασία η αξία της οποίας εκτιµήθηκε µε τιµές ή τιµές µονάδοςπου περιλαµβάνονται στην Προσφορά.

∆ιορισµένες Υπεργολαβίες

Ορισµός Ποσού Βασικού Κόστους

““ΠοσόΠοσό ΒασικούΒασικού ΚόστουςΚόστους”” σηµαίνεισηµαίνει ποσόποσό πουπου

περιλαµβάνεταιπεριλαµβάνεται στοστο ΣυµβόλαιοΣυµβόλαιο καικαι καθορίζεταικαθορίζεται ωςως

τέτοιοτέτοιο σταστα ∆ελτία∆ελτία ΠοσοτήτωνΠοσοτήτων γιαγια τηντην εκτέλεσηεκτέλεση

οποιουδήποτεοποιουδήποτε µέρουςµέρους τουτου ΈργουΈργου ήή γιαγια τηντην προµήθειαπροµήθεια

εµπορευµάτων,εµπορευµάτων, υλικών,υλικών, ΜηχανικούΜηχανικού ΕξοπλισµούΕξοπλισµού ήή

υπηρεσιώνυπηρεσιών απόαπό διορισµένοδιορισµένο ΥπεργολάβοΥπεργολάβο όπωςόπως ορίζεταιορίζεται

πιοπιο κάτωκάτω..

Ορισµός ∆ιορισµένου Υπεργολάβου

Όλοι οι εξειδικευµένοι εργολάβοι, έµποροι, προµηθευτές καιοποιοιδήποτε άλλοι που εκτελούν εργασία ή προµηθεύουνεµπορεύµατα, υλικά, Μηχανικό Εξοπλισµό ή υπηρεσίες για τα

οποία έχει περιληφθεί στο Συµβόλαιο Ποσό Βασικού Κόστους, οιοποίοι έχουν διοριστεί ή επιλεγεί ή εγκριθεί από τον Εργοδότη ήτο Μηχανικό, και όλα τα πρόσωπα µε τα οποία µε βάση τις

πρόνοιες του Συµβολαίου ο Εργολάβος οφείλει να συµβληθεί µεσυµβόλαια υπεργολαβίας, θα θεωρούνται, κατά την εκτέλεσητέτοιας εργασίας και προµήθεια τέτοιων εµπορευµάτων, υλικών,

Μηχανικού Εξοπλισµού ή υπηρεσιών, ως υπεργολάβοι τουΕργολάβου και θα αναφέρονται στο παρόν Συµβόλαιο ως“διορισµένοι Υπεργολάβοι”.

∆ικαίωµα ένστασης στο διορισµόδιορισµένων Υπεργολάβων

Ο Εργολάβος δεν πρέπει να καλείται από τον Εργοδότη ή

το Μηχανικό, ή να θεωρείται ότι έχει υποχρέωση, να

συµβληθεί µε οποιοδήποτε διορισµένο Υπεργολάβο

εναντίον του οποίου ο Εργολάβος εγείρει εύλογη ένσταση,

ή ο οποίος αρνείται να συµβληθεί µε τον Εργολάβο µε

συµβόλαιο υπεργολαβίας που περιέχει πρόνοιες σύµφωνα

µε τις οποίες:




22

∆ικαίωµα ένστασης στο διορισµόδιορισµένων Υπεργολάβων


• σε σχέση µε τις εργασίες που αποτελούν το αντικείµενοτης υπεργολαβίας, ο διορισµένος Υπεργολάβος θααναλάβει έναντι του Εργολάβου τέτοιες υποχρεώσεις καιευθύνες ώστε να καθίσταται δυνατό για τον Εργολάβο νααπαλλαγεί των δικών του υποχρεώσεων και ευθυνώνέναντι του Εργοδότη, και

• ο διορισµένος Υπεργολάβος θα εξασφαλίζει και καλύπτειτον Εργολάβο έναντι οποιασδήποτε αµέλειας τουδιορισµένου Υπεργολάβου, εργοδοτουµένων ήαντιπροσώπων του.

Πιστοποίηση πληρωµών στους διορισµένους Υπεργολάβους

Πριν την έκδοση, σύµφωνα µε το άρθρο 60, οποιουδήποτεπιστοποιητικού, το οποίο περιλαµβάνει οποιαδήποτε πληρωµήαναφορικά µε προκαταβολή, εργασία που εκτελέστηκε, υλικά, ήυπηρεσίες που παρασχέθηκαν από οποιοδήποτε διορισµένοΥπεργολάβο, ο Μηχανικός έχει δικαίωµα να απαιτήσει από τονΕργολάβο εύλογη απόδειξη ότι έχει καταβάλει στο διορισµένοΥπεργολάβο όλες τις πληρωµές, αφαιρουµένων των κρατήσεων,που προβλέπονται στο συµβόλαιο διορισµένης Υπεργολαβίας καιπου περιλαµβάνονταν στα προηγούµενα πιστοποιητικά σε σχέσηµε την προκαταβολή, εργασία, υλικά, ή υπηρεσίες αυτές, ή ότιγια τις πληρωµές αυτές ο Εργολάβος έχει απαλλαγεί τωνυποχρεώσεων του.

Πιστοποίηση πληρωµών στους διορισµένους Υπεργολάβους


Εάν ο Εργολάβος παραλείψει να προσκοµίσει τέτοια απόδειξη τότε, εκτόςεάν ο Εργολάβος:

(α) ικανοποιήσει γραπτώς το Μηχανικό ότι έχει εύλογη δικαιολογία για τηνκατακράτηση ή άρνηση για την καταβολή της πληρωµής αυτής, και

(β) παρουσιάσει στο Μηχανικό εύλογη απόδειξη ότι έχει πληροφορήσειγραπτώς για τα πιο πάνω το διορισµένο Υπεργολάβο,

ο Εργοδότης έχει δικαίωµα να καταβάλει απευθείας στο διορισµένο αυτόΥπεργολάβο, µε βάση την πιστοποίηση του Μηχανικού, κάθε πληρωµή,αφαιρουµένης της κράτησης, που προβλέπεται στο συµβόλαιο διορισµένηςΥπεργολαβίας, την οποία ο Εργολάβος έχει παραλείψει να καταβάλει στοδιορισµένο αυτό Υπεργολάβο και να αφαιρέσει µε τη µέθοδο τουσυµψηφισµού το ποσό που θα πληρωθεί από οποιαδήποτε ποσά πουοφείλονται ή θα οφείλονται από τον Εργοδότη προς τον Εργολάβο.

Λύση της εργοδότησης διορισµένου Υπεργολάβου

Σε περίπτωση κατά την οποία η εργοδότηση οποιουδήποτεδιορισµένου Υπεργολάβου λυθεί, σύµφωνα µε τις πρόνοιεςτου Συµβολαίου διορισµένης Υπεργολαβίας, από τονΕργολάβο ή το διορισµένο Υπεργολάβο, τότε ο Εργοδότης ήο Μηχανικός ανάλογα µε την περίπτωση, θα οφείλει τοπρακτικά ενωρίτερο δυνατό να διορίσει ή επιλέξει ήεγκρίνει κάποιο άλλο εξειδικευµένο εργολάβο, έµπορο ήπροµηθευτή ανάλογα µε την περίπτωση, και ο Εργολάβος,τηρουµένων των επιφυλάξεων του εδαφίου 59.2, θαοφείλει να συµβληθεί µε συµβόλαιο υπεργολαβίας µε τοπρόσωπο αυτό.

Όροι Συµβολαίου ∆ιορισµένης Υπεργολαβίας




23

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣ

Εδάφιο 2.3: Πρόγραµµα εργασίας ∆ιορισµένου Υπεργολάβου

Ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει, εντός 14 ηµερών από τηνηµεροµηνία υπογραφής της Συµφωνίας Υπεργολαβίας, να υποβάλει στονΕργολάβο για τη συναίνεση του, µε κοινοποίηση στο Μηχανικό,λεπτοµερές πρόγραµµα εργασίας, τέτοιου τύπου και λεπτοµέρειας πουεύλογα θα ζητήσει ο Εργολάβος, µε το οποίο θα δείχνει τη σειρά µε τηνοποία προτείνει όπως εκτελεστούν οι Εργασίες Υπεργολαβίας, πάντοτελαµβάνοντας υπόψη τις χρονικές δεσµεύσεις που καθορίζονται στο ενισχύ πρόγραµµα εργασίας µε βάση το άρθρο 14 των Όρων ΚυρίωςΣυµβολαίου.

Σχόλιο: Ελλείψει ειδικής πρόνοιας (όπως η πιο πάνω) ο Υπεργολάβοςδεν υποχρεούται να ακολουθεί το Πρόγραµµα του Κυρίως Εργολάβου(Pigott Foundations v. Shepherd Construction, 1994).


Εδάφιο 4.1: Εδάφιο 4.1: Γνώση Κυρίως Συµβολαίου

Ο Εργολάβος οφείλει να θέσει το Κυρίως Συµβόλαιο (εκτός απότις Τιµές και Τιµές Μονάδος που περιλαµβάνονται στα ∆ελτίαΠοσοτήτων του Κυρίως Συµβολαίου, εάν υπάρχουν) στη διάθεσητου ∆ιορισµένου Υπεργολάβου για επιθεώρηση. Ο Εργολάβοςοφείλει, σε κάθε περίπτωση, να προµηθεύσει το ∆ιορισµένοΥπεργολάβο µε ένα αντίγραφο του Παραρτήµατος Προσφοράς τουΚυρίως Συµβολαίου µαζί µε τους Ειδικούς Όρους του ΚυρίωςΣυµβολαίου (Μέρος ΙΙ) και λεπτοµέρειες οποιωνδήποτε άλλωνεγγράφων του Κυρίως Συµβολαίου που διαφοροποιούν τουςΓενικούς Όρους του Κυρίως Συµβολαίου (Μέρος Ι). Ο∆ιορισµένος Υπεργολάβος θα θεωρείται ότι έχει πλήρη γνώσητων προνοιών του Κυρίως Συµβολαίου (εκτός των τιµολογήσεων,όπως αναφέρεται πιο πάνω).

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 4.2: Υποχρεώσεις ∆ιορισµένου Υπεργολάβου

σε σχέση µε τις Εργασίες Υπεργολαβίας

Εκτός όπου το Συµβόλαιο Υπεργολαβίας προβλέπει διαφορετικά,ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει να σχεδιάζει (στο βαθµό πουκαθορίζεται στο Συµβόλαιο Υπεργολαβίας), εκτελέσει καισυµπληρώσει τις Εργασίες Υπεργολαβίες και επιδιορθώσειοποιαδήποτε ελαττώµατα σε αυτές, µε τέτοιο τρόπο ώστε ουδεµίαπράξη ή παράλειψη του σχετικά µε αυτές να συνιστά, προκαλεί ήσυµβάλλει σε οποιαδήποτε παραβίαση από τον Εργολάβοοποιωνδήποτε υποχρεώσεων του µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιο.Ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει, εκτός όπου το ΣυµβόλαιοΥπεργολαβίας προβλέπει διαφορετικά, να αναλαµβάνει καιεκπληρώνει όλες τις υποχρεώσεις και ευθύνες του Εργολάβου µεβάση το Κυρίως Συµβόλαιο που σχετίζονται µε τις ΕργασίεςΥπεργολαβίας.


σε σχέση µε τις Εργασίες Υπεργολαβίας

Σχόλια:

Εάν ο διορισµένος Υπεργολάβος προκαλέσει καθυστέρηση στοΈργο, και λόγω της καθυστέρησης αυτής ο Εργολάβος κληθεί νακαταβάλει αποζηµιώσεις (ρήτρα) τότε ο Εργολάβος θα δικαιούταινα ανακτήσει από τον Υπεργολάβο το ποσό που κατέβαλε.Ενδέχεται το ποσό αυτό να είναι δυσανάλογα µεγάλο σε σχέση µετο Ποσό Συµβολαίου της ∆ιορισµένης Υπεργολαβίας. Και πάλινόµως το ποσό αυτό θα είναι καταβλητέο.

Θα αποτελούσε επιχείρηµα για τον Υπεργολάβο εάν µπορούσε ναισχυριστεί ότι όταν υπέγραφε τη σύµβασή του δεν γνώριζε αυτόως πιθανή επίπτωση παράβασης της (δες απόφαση Hadley v.Baxendale, 1854 ) . Για αυτό και είναι πολύ σηµαντικό το εδάφιο4.1.


Εδάφιο 4.3: Ουδεµία συµβατική σχέση µε τον ΕργοδότηΕδάφιο 4.3: Ουδεµία συµβατική σχέση µε τον Εργοδότη

Ουδεµία πρόνοια των παρόντων Όρων πρέπει να

ερµηνεύεται ως δηµιουργούσα οποιαδήποτε συµβατική

σχέση µεταξύ του ∆ιορισµένου Υπεργολάβου και του

Εργοδότη.




24

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 4.4: Πιθανές επιπτώσεις παραβάσεωνΕδάφιο 4.4: Πιθανές επιπτώσεις παραβάσεων

του Συµβολαίου Υπεργολαβίαςτου Συµβολαίου Υπεργολαβίας

Εάν ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος παραβεί καθ΄ οιονδήποτε

τρόπο το Συµβόλαιο Υπεργολαβίας, τότε θα οφείλει να

καλύπτει και εξασφαλίζει τον Εργολάβο από οποιαδήποτε

έξοδα και αποζηµιώσεις για τα οποία ο Εργολάβος

καθίσταται υπεύθυνος σύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο

για τις παραβάσεις αυτές.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 7.2: Παράταση Χρόνου Αποπεράτωσης Υπεργολαβίας

Εάν ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος υποστεί καθυστέρηση κατά τηνεκτέλεση των Εργασιών Υπεργολαβίας ή, εάν εφαρµόζεται,οποιουδήποτε Τµήµατος αυτών λόγω:

(α) καταστάσεων αναφορικά µε τις οποίες ο Εργολάβοςδικαιούται, µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιο, να λάβει από τοΜηχανικό παράταση του Χρόνου Αποπεράτωσης του Έργου,(β) οδηγιών σύµφωνα µε το εδάφιο 8.2 στις οποίες η παρ. (α) τουπαρόντος εδαφίου δεν εφαρµόζεται, ή(γ) παράβαση του Συµβολαίου Υπεργολαβίας από τον Εργολάβοή για την οποία ο Εργολάβος είναι υπεύθυνος,

τότε, σε κάθε τέτοια περίπτωση, ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβοςδικαιούται παραχώρηση τέτοιας παράτασης χρόνου για τησυµπλήρωση των Εργασιών Υπεργολαβίας ή οποιουδήποτεΤµήµατος ανάλογα µε την περίπτωση, που θα είναι δίκαιη καιλογική υπό όλες τις περιστάσεις.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 7.2: Παράταση Χρόνου Αποπεράτωσης Υπεργολαβίας

συνέχειασυνέχεια ......

Νοείται ότι σε ουδεµία περίπτωση στην οποία εφαρµόζεται ηπαράγραφος (α) του παρόντος εδαφίου είναι δυνατό η παράτασηχρόνου που θα παραχωρηθεί στο ∆ιορισµένο Υπεργολάβο ναυπερβαίνει την παράταση χρόνου την οποία δικαιούται οΕργολάβος µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιο.

Νοείται περαιτέρω ότι σε ουδεµία περίπτωση στην οποίαεφαρµόζονται οι παράγραφοι (β) και (γ) του παρόντος εδαφίουείναι δυνατό η παράταση χρόνου που θα παραχωρηθεί στο∆ιορισµένο Υπεργολάβο να επηρεάζει ή να θεωρείται ότιεπηρεάζει καθ’ οιονδήποτε τρόπο το Χρόνο Αποπεράτωσης τουΈργου.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 8.2: Οδηγίες µε βάση το Συµβόλαιο Υπεργολαβίας

Ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει να λαµβάνει οδηγίες µόνοαπό τον Εργολάβο. Ο Εργολάβος έχει αντίστοιχη εξουσία σεσχέση µε τις Εργασίες Υπεργολαβίας για έκδοση οδηγιών, όπωςέχει ο Μηχανικός σε σχέση µε το Έργο σύµφωνα µε το ΚυρίωςΣυµβόλαιο. Ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος έχει αντίστοιχεςυποχρεώσεις τήρησης και συµµόρφωσης µε τις οδηγίες αυτές καιτα ίδια δικαιώµατα σε σχέση µε αυτές, όπως έχει ο Εργολάβοςσύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο. Η εξουσία αυτή του Εργολάβουµπορεί να ασκηθεί σε κάθε περίπτωση, ανεξαρτήτως του κατάπόσο ο Μηχανικός είχε ασκήσει αντίστοιχη εξουσία σύµφωνα µετο Κυρίως Συµβόλαιο.


Εδάφιο 9.1: Τροποποίηση των Εργασιών Υπεργολαβίας

Ο ∆ιορισµένος οφείλει να εκτελεί τέτοιες µόνο τροποποιήσειςτων Εργασιών Υπεργολαβίας, είτε µε την έννοια τηντροποποίησης, είτε της πρόσθεσης ή αφαίρεσης, όπως δυνατό νατου δοθεί οδηγία από:(α) το Μηχανικό σύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο και ηοδηγία αυτή γνωστοποιηθεί και επιβεβαιωθεί ως οδηγία προς το∆ιορισµένο Υπεργολάβο από τον Εργολάβο, ή(β) τον Εργολάβο.

Με την επιφύλαξη των προνοιών των εδαφίου 4.2 και 63.4 τουΚυρίως Συµβολαίου, ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος δεν θα εκτελείοποιαδήποτε µη επιβεβαιωµένη οδηγία για τροποποίηση τωνΕργασιών Υπεργολαβίας την οποία λαµβάνει απευθείας από τονΕργοδότη ή το Μηχανικό.


Εδάφιο 11.1: Ειδοποίηση απαίτησηςΕδάφιο 11.1: Ειδοποίηση απαίτησης

Χωρίς περιορισµό της γενικότητας του άρθρου 4, και εκτός αναναφέρεται διαφορετικά στους Όρους Συµβολαίου Υπεργολαβίας,όποτε ο Εργολάβος οφείλει µε βάση τις πρόνοιες του ΚυρίωςΣυµβολαίου να δώσει στο Μηχανικό ή στον Εργοδότηοποιαδήποτε ειδοποίηση ή άλλες πληροφορίες, ή να τηρήσειοποιαδήποτε στοιχεία, ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει ναδίνει γραπτώς στον Εργολάβο παρόµοια ειδοποίηση ή άλλεςπληροφορίες και να τηρεί παρόµοια στοιχεία, τα οποία θαεπιτρέψουν στον Εργολάβο να συµµορφωθεί µε τις πρόνοιες αυτέςτου Κυρίως Συµβολαίου.




25

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΠαραδείγµατα Ειδοποιήσεων (στο Κυρίως Συµβόλαιο)

Εδάφιο 6.3: Ειδοποίηση για καθυστέρηση λόγω ελλείψεως

σχεδίων, πληροφοριών, οδηγιών ή εγκρίσεων.

Εδάφιο 8.1: Ειδοποίηση για κάθε λάθος, παράλειψη, ασάφεια ή άλλο

ελάττωµα στο σχεδιασµό ή στις Προδιαγραφές.

Εδάφιο 12.2 Ειδοποίηση για απρόβλεπτα φυσικά εµπόδια.

Εδάφιο 14.6 Ειδοποίηση γεγονότα που προκαλούν καθυστέρηση.

Εδάφιο 35.2 Αναφορά ατυχηµάτων.

Εδάφιο 37.3 Ειδοποίηση για τον τρόπο και χρόνο κατασκευής,

δηµιουργίας προετοιµασίας υλικών ή Μηχανικού

Εξοπλισµού.

Εδάφιο 44.2 Υποβολή απαίτησης για παράταση χρόνου (28 ηµέρες)


Εδάφιο 11.3: Παράλειψη επίδοσης ειδοποίησηςΕδάφιο 11.3: Παράλειψη επίδοσης ειδοποίησης

Εάν λόγω οποιασδήποτε παράλειψης του ∆ιορισµένουΥπεργολάβου να συµµορφωθεί µε τις πρόνοιες του εδαφίου 11.1 οΕργολάβος εµποδίζεται στην ανάκτηση οποιουδήποτε ποσού απότον Εργοδότη σύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο σε σχέση µε τοΈργο, τότε, χωρίς βλάβη του δικαιώµατος του Εργολάβου γιαοποιαδήποτε άλλη θεραπεία για τέτοια παράλειψη, ο Εργολάβοςµπορεί να αφαιρέσει τέτοιο ποσό από τα ποσά που οφείλονται ήθα οφείλονται στο ∆ιορισµένο Υπεργολάβο σύµφωνα µε τοΣυµβόλαιο Υπεργολαβίας.


πριν την Παραλαβή

Εάν ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος ολοκληρώσει τις ΕργασίεςΥπεργολαβίας πριν την έκδοση του Πιστοποιητικού Παραλαβήςγια το Έργο, τότε ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει νασυνεχίσει να συντηρεί τις Εργασίες Υπεργολαβίας στη κατάστασηπου απαιτείται από το Κυρίως Συµβόλαιο προς ικανοποίηση τουΕργολάβου και να επανορθώνει κάθε ελάττωµα που θα προκύψειαπό οποιαδήποτε αιτία µέχρι να εκδοθεί το ΠιστοποιητικόΠαραλαβής για το Έργο.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 14.2: Υποχρεώσεις ∆ιορισµένου ΥπεργολάβουΕδάφιο 14.2: Υποχρεώσεις ∆ιορισµένου Υπεργολάβου

µετά την Παραλαβήµετά την Παραλαβή

Μετά από την έκδοση του Πιστοποιητικού Παραλαβής αναφορικάµε το Έργο, ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος οφείλει να επιδιορθώνειτέτοια ελαττώµατα στις Εργασίες Υπεργολαβίας όπως οΕργολάβος είναι υπεύθυνος να επιδιορθώσει σύµφωνα µε τοΚυρίως Συµβόλαιο και για την αντίστοιχη περίοδο και µεαντίστοιχους όρους όπως ο Εργολάβος είναι υπεύθυνος να πράξει

σύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΆρθρο 15: ΑσφάλειεςΆρθρο 15: Ασφάλειες

Ο Υπεργολάβος οφείλει να ασφαλιστεί:

(α) έναντι της ευθύνης του ως εργοδότη,

(β) για βλάβες σε τρίτα πρόσωπα και περιουσίες.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 16.2: Μηνιαίοι Λογαριασµοί ΕργολάβουΕδάφιο 16.2: Μηνιαίοι Λογαριασµοί Εργολάβου

Για κάθε µήνα, και νοουµένου ότι ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος

έχει υποβάλει στον Εργολάβο Λογαριασµό, ο Εργολάβος οφείλει

να περιλάβει στον επόµενο λογαριασµό τον οποίο θα υποβάλει για

πληρωµή σύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο, τα ποσά που

περιλαµβάνονται στο Λογαριασµό, εκτός εκείνα τα οποία

προκύπτουν από παράβαση του Συµβολαίου ∆ιορισµένης

Υπεργολαβίας από τον Εργολάβο ή για την οποία ο Εργολάβος

είναι υπεύθυνος και τα οποία ο Εργολάβος οφείλει να καταβάλει

απευθείας ο ίδιος στο ∆ιορισµένο Υπεργολάβο, και εκτός εκείνα

τα οποία είναι ακατάλληλο να περιληφθούν.




26

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 16.3:Εδάφιο 16.3: Οφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολήΟφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολή

Εντός 14 ηµερών µετά την καταβολή από τον Εργοδότη στονΕργολάβο του ποσού που του οφείλεται µε βάση οποιοδήποτεπιστοποιητικό πληρωµής που εκδίδεται από το Μηχανικόσύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο, τα ποσά τα οποίαπεριλαµβάνονται σε ένα Λογαριασµό θα είναι οφειλόµενα καιπληρωτέα στο ∆ιορισµένο Υπεργολάβο, πάντοτε αφαιρουµένωντων προηγούµενων πληρωµών, καθώς και των προς κράτησηποσών.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 16.3:Εδάφιο 16.3: Οφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολή.Οφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολή.

συνέχειασυνέχεια ......

Ο Εργολάβος έχει δικαίωµα να κατακρατήσει ή να αναβάλει τηνπληρωµή ολόκληρου ή µέρους οποιουδήποτε ποσού που, υπό άλλεςσυνθήκες, θα ήταν οφειλόµενο µε βάση τις πιο πάνω πρόνοιες όταν:(α) το ποσό που περιλαµβάνεται σε οποιοδήποτε Λογαριασµό δενπιστοποιείται στην ολότητα του από το Μηχανικό, νοουµένου ότι η µηπιστοποίηση αυτή δεν οφείλεται σε πράξη ή παράλειψη του Εργολάβου,(β) ενώ ο Μηχανικός έχει πιστοποιήσει το ποσό, ο Εργοδότης έχειπαραλείψει να καταβάλει το ποσό στην ολότητα του, νοουµένου ότι η µηπληρωµή αυτή δεν οφείλεται σε πράξη ή παράλειψη του Εργολάβου, ή(γ) έχει προκύψει κάποια διαφορά µεταξύ του ∆ιορισµένουΥπεργολάβου και του Εργολάβου και/ή µεταξύ του Εργολάβου και τουΕργοδότη αναφορικά µε αµφισβήτηση επιµέτρησης.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 16.3:Εδάφιο 16.3: Οφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολή.Οφειλόµενες πληρωµές, κατακράτηση ή αναβολή.


Ειδικά, στα έργα πολιτικής µηχανικής, περιλαµβάνονται δύο ακόµαπεριπτώσεις:

(δ) το ποσό που περιλαµβάνεται σε οποιοδήποτε Λογαριασµό είναιµικρότερο από το ελάχιστο που καθορίζεται στο ΠαράρτηµαΠροσφοράς Υπεργολαβίας, ή(ε) το ποσό του λογαριασµού του Εργολάβου είναι µικρότερο από τοελάχιστο που καθορίζεται στο Παράρτηµα Προσφοράς του ΚυρίωςΣυµβολαίου.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 16.5: Καταβολή Ποσού Συµβολαίου Υπεργολαβίας

Εντός 84 ηµερών µετά που ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος θα έχει

οριστικά εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του µε βάση το άρθρο 14, ή

εντός 14 ηµερών µετά που ο Εργολάβος θα έχει λάβει ολόκληρη

τη πληρωµή µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιο αναφορικά µε τις

Εργασίες Υπεργολαβίας, όποιο από τα δύο συµβεί ενωρίτερα, και

νοουµένου ότι θα έχουν παρέλθει τουλάχιστον 35 ηµέρες από την

υποβολή από το ∆ιορισµένο Υπεργολάβο προς τον Εργολάβο του

τελικού λογαριασµού, ο Εργολάβος οφείλει να καταβάλει στο

∆ιορισµένο Υπεργολάβο το Ποσό Συµβολαίου Υπεργολαβίας και

οποιεσδήποτε προσθέσεις ή αφαιρέσεις, όπως προβλέπεται στο

Συµβόλαιο Υπεργολαβίας ή προκύπτουν από αυτό.

Η λογική του “pay when paid”(αίρεση σε δικαιοπραξία)

Στην υπόθεση Smith and Smith Glass Ltd -v- Winstone ArchitecturalCladding Systems Ltd (1991) γίνεται διάκριση µεταξύ του «pay whenpaid» (χρονική µετάθεση πληρωµής, µε τόκο) και του «pay if paid»(προϋπόθεση πληρωµής).

Το Section 113 του «Housing Grants Construction and Regeneration Act1996» καθιστά µη εφαρµοστές (“unenforceable”) πρόνοιες του τύπου«pay if paid» εκτός εάν η µη πληρωµή οφείλεται σε πτώχευση τουΕργοδότη.

Γενικά, όπου στο κοινοδίκαιο δεν εφαρµόζεται το «Act 1996», πρόνοιεςτου τύπου «pay when paid» ή «pay if paid» γίνονται δεκτές από ταδικαστήρια, υπό κάποιες προϋποθέσεις.

Σε πολλές χώρες του αστικού δικαίου (π.χ. Γαλλία) οι πρόνοιες αυτέςµπορεί να είναι άκυρες.

“pay when paid”“pay when paid” … συνέχεια… συνέχεια

Στο Συµβόλαιο Υπεργολαβίας του FIDIC, ο Εργολάβος

έχει δικαίωµα να µεταθέσει (να καθυστερήσει) την

πληρωµή ενόσω αυτός δεν πληρώνεται (υπό κάποιες

προϋποθέσεις), όχι όµως περισσότερο από 84 ηµέρες µετά

που ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος θα έχει οριστικά

εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του.




27


Εδάφιο 16.8: Απευθείας πληρωµή

Τηρουµένων των προνοιών του άρθρου 59.5 των Όρων ΚυρίωςΣυµβολαίου, ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος θα δικαιούται ναπληρωθεί απευθείας από τον Εργοδότη, µετά από πιστοποίησηαπό το Μηχανικό, κάθε πληρωµής, αφαιρουµένης της κράτησης,που προβλέπεται στο Συµβόλαιο ∆ιορισµένης Υπεργολαβίας, τηνοποία ο Εργολάβος έχει παραλείψει να καταβάλει στο ∆ιορισµένοΥπεργολάβο.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΤραπεζικές ΕγγυήσειςΤραπεζικές Εγγυήσεις

•Εδάφιο 2.2: Εγγύηση Πιστής Εκτέλεσης• Εδάφιο 16.7: Εγγύηση Προκαταβολής

Σηµείωση: Ο Εργολάβος λαµβάνει από τον Εργοδότη τοποσό της Προκαταβολής Υπεργολαβίας µε την υποβολήστον Εργοδότη νέας τραπεζικής εγγύησης. Ηοπισθογράφηση της τραπεζικής εγγύησης που έχειυποβάλει στον Εργολάβο ο Υπεργολάβος δεν είναιαποδεκτή (εδάφιο 60.11 Κυρίως Συµβολαίου).

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 17.1:Εδάφιο 17.1: Λύση Κυρίως Συµβολαίου Λύση Κυρίως Συµβολαίου –– Λύση της Λύση της

εργοδότησης του ∆ιορισµένου Υπεργολάβουεργοδότησης του ∆ιορισµένου Υπεργολάβου

Εάν, πριν ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος εκπληρώσει πλήρωςτις υποχρεώσεις του µε βάση το Συµβόλαιο Υπεργολαβίας, ηεργοδότηση του Εργολάβου µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιο

λυθεί τότε, κατ΄ άµεση συνέπεια θα λυθεί και η εργοδότησητου ∆ιορισµένου Υπεργολάβου µε βάση το ΣυµβόλαιοΥπεργολαβίας.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 17.3: Λύση του Κυρίως Συµβολαίου ως

συνέπεια παράβασης του Συµβολαίου Υπεργολαβίας

Εάν η εργοδότηση του Εργολάβου µε βάση το Κυρίως Συµβόλαιολυθεί από τον Εργοδότη ως συνέπεια οποιασδήποτε παράβασηςτου Συµβολαίου Υπεργολαβίας από το ∆ιορισµένο Υπεργολάβο,τότε οι πρόνοιες του εδαφίου 17.2 όσον αφορά την πληρωµή δενθα εφαρµόζονται, αλλά τα δικαιώµατα του Εργολάβου και του∆ιορισµένου Υπεργολάβου µε βάση το παρόν εδάφιο θα είναι ταίδια όπως εάν ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος είχε, µε τηνπαράβαση αυτή, υπαναχωρήσει από το Συµβόλαιο Υπεργολαβίαςκαι ο Εργολάβος, µε την ειδοποίηση του για λύση που αναφέρεταιστο εδάφιο 18.1, είχε επιλέξει να αποδεχθεί την υπαναχώρησηαυτή.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 17.3:Εδάφιο 17.3: Λύση του Συµβολαίου Υπεργολαβίας Λύση του Συµβολαίου Υπεργολαβίας --

Υπαίτιος ο ∆ιορισµένος ΥπεργολάβοςΥπαίτιος ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος

Εάν:(α) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος κηρυχθεί σε κατάστασηπτώχευσης, εκκαθάρισης ή πτωχευτικού συµβιβασµού,(β) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος έχει υπαναχωρήσει από τοΣυµβόλαιο Υπεργολαβίας,(γ) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος, χωρίς εύλογη δικαιολογία, έχειπαραλείψει να αρχίσει την εκτέλεση των Εργασιών Υπεργολαβίας,ή να λάβει τα µέτρα, όπως αυτά καθορίζονται στο εδάφιο 7.1, γιαεπίσπευση της προόδου εκτέλεσης των Εργασιών Υπεργολαβίας,(δ) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος αρνείται ή αµελεί να αποµακρύνειοποιαδήποτε ελαττωµατικάυλικά,(ε) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος κατ΄ εξακολούθηση ή κατάφωρααµελεί να συµµορφωθεί µε οποιαδήποτε από τις υποχρεώσεις τουσύµφωνα µε το Συµβόλαιο Υπεργολαβίας,

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 17.3:Εδάφιο 17.3: Λύση του Συµβολαίου Υπεργολαβίας Λύση του Συµβολαίου Υπεργολαβίας --

Υπαίτιος ο ∆ιορισµένος ΥπεργολάβοςΥπαίτιος ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος

συνέχεια ...(στ) ο ∆ιορισµένος Υπεργολάβος έχει ενεργήσει αντίθετα από τιςπρόνοιες του εδαφίου 2.5, ή(ζ) ο Μηχανικός, µε γραπτή ειδοποίηση του προς τον Εργολάβοσύµφωνα µε το Κυρίως Συµβόλαιο, ζητήσει από τον Εργολάβο νααποµακρύνει το ∆ιορισµένο Υπεργολάβο από το Έργο,

τότε σε κάθε τέτοια περίπτωση, και χωρίς βλάβη τωνδικαιωµάτων τού Εργολάβου ή οποιασδήποτε άλλης θεραπείας, οΕργολάβος θα έχει δικαίωµα, αφού λάβει τη συναίνεση τουΕργοδότη, και αφού ακολούθως δώσει στο ∆ιορισµένοΥπεργολάβο 14 ηµερών προειδοποίηση, να λύσει την εργοδότησητου ∆ιορισµένου Υπεργολάβου µε βάση το ΣυµβόλαιοΥπεργολαβίας.




28

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 18.3:Εδάφιο 18.3: Εξουσίες του ΕργολάβουΕξουσίες του Εργολάβου

Ο Εργολάβος έχει δικαίωµα, όπως, αφού λάβει τη συναίνεση του

Εργοδότη, αντί να δώσει ειδοποίηση για λύση της εργοδότησης, να

λάβει από τα χέρια του ∆ιορισµένου Υπεργολάβου µέρος µόνο

των Εργασιών Υπεργολαβίας και αυτός ή οποιοσδήποτε άλλος

εργολάβος θα εργοδοτηθεί από αυτόν, όπως αργότερα θα

καθορίσει ο Εργοδότης, να συµπληρώσει το µέρος αυτό των

Εργασιών Υπεργολαβίας και να επιδιορθώσει οποιαδήποτε

ελαττώµατα σε αυτό, και σε τέτοια περίπτωση ο Εργολάβος θα

έχει δικαίωµα να ανακτήσει από το ∆ιορισµένο Υπεργολάβο τα

έξοδα που θα έχει υποστεί.


Εδάφιο 19.1:Εδάφιο 19.1: Φιλικός διακανονισµός και διαιτησίαΦιλικός διακανονισµός και διαιτησία

Εάν προκύψει οποιαδήποτε διαφορά µεταξύ του Εργολάβου καιτου ∆ιορισµένου τότε είτε ο Εργολάβος είτε ο ∆ιορισµένοςΥπεργολάβος έχουν δικαίωµα να δώσουν ειδοποίηση στο άλλοµέρος για τη διαφορά αυτή, στη δε περίπτωση αυτή τα µέρηοφείλουν να προσπαθήσουν για τις επόµενες 56 ηµέρες όπωςτακτοποιήσουν φιλικά τη διαφορά αυτή. Οποιαδήποτε διαφορά γιατην οποία δεν έχει επιτευχθεί φιλικός διακανονισµός εντός 56ηµερών θα επιλύεται οριστικά σύµφωνα µε τις πρόνοιες του περί∆ιαιτησίας Νόµου (Κεφ. 4) από δύο διαιτητές, ανά έναδιοριζόµενο από το κάθε µέρος, και ένα επιδιαιτητή διοριζόµενοαπό τους δύο διαιτητές. Νοείται ότι τα δύο µέρη έχουν δικαίωµανα συµφωνήσουν από κοινού όπως η παραποµπή σε διαιτησία γίνεισε ένα µόνο διαιτητή.


Εδάφιο 21.2: Μεταγενέστερη νοµοθεσία

Εάν, µετά την ηµεροµηνία 14 ηµέρες πριν την τελευταία ηµεροµηνία που

ορίστηκε για την υποβολή της Προσφοράς Υπεργολάβου, δηµοσιευτεί

στην Επίσηµη Εφηµερίδα η εισαγωγή ή τροποποίηση νόµου ή κανονισµού

ή άλλη ∆ιοικητική Πράξη και ως αποτέλεσµα προκληθεί αύξηση ή

µείωση των εξόδων του ∆ιορισµένου Υπεργολάβου, εξαιρουµένων

εξόδων λόγω διακύµανσης του κόστους οποιωνδήποτε εργατικών ή

υλικών, τότε ο Μηχανικός οφείλει να προσδιορίσει το ποσό που θα

πρέπει να προστεθεί ή αφαιρεθεί από το Ποσό Συµβολαίου

Υπεργολαβίας για την αύξηση ή µείωση αυτή αντίστοιχα, στον ίδιο

βαθµό, αλλά όχι περισσότερο, στον οποίο τέτοια αύξηση ή µείωση θα

εφαρµοστεί στο Ποσό Συµβολαίου σύµφωνα µε το εδάφιο 70.2 των

Όρων Κυρίως Συµβολαίου.

ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ∆ΙΟΡΙΣΜΕΝΗΣ ΥΠΕΡΓΟΛΑΒΙΑΣΕδάφιο 22.1: Αξιολόγηση Απόδοσης

Με σκοπό την αξιολόγηση της επίδοσης του ∆ιορισµένου

Υπεργολάβου ως αναδόχου σύµβασης δηµοσίου, η αναθέτουσα

αρχή θα ετοιµάζει έκθεση αξιολόγησης της απόδοσης του

∆ιορισµένου Υπεργολάβου, µετά την έκδοση από το Μηχανικό του

Πιστοποιητικού Ευθύνης Ελαττωµάτων του Έργου. Νοείται ότι η

αναθέτουσα αρχή έχει δικαίωµα να ετοιµάζει τέτοιες εκθέσεις και

σε οποιαδήποτε άλλη χρονική στιγµή, πριν και/ή µετά την έκδοση

του Πιστοποιητικού αυτού. Κάθε τέτοια έκθεση πρέπει να

κοινοποιείται στο ∆ιορισµένο Υπεργολάβο.

∆ιαδικασίες Παρακολούθησης Υλοποίησης της Σύµβασης


Κύρια ευθύνη για την υλοποίηση της Σύµβασης φέρει ο

Συντονιστής Έργου («Υπεύθυνος Συντονιστής») που ορίζεται

από τον Προϊστάµενο της Αναθέτουσας Αρχής.

Στο Τµήµα ∆ηµοσίων Έργων, ακολουθούνται δύο ειδών

διαδικασίες παρακολούθησης, ανάλογα εάν πρόκειται για τεχνικό

ή οικοδοµικό έργο.




29


Τεχνικά έργα (δηλαδή έργα πολιτικής µηχανικής)Παράδειγµα: ∆ρόµοι, λιµενικά έργα κλπ

Μηχανικός του Έργου είναι πάντοτε υπάλληλος του Τ∆Ε ο

οποίος πλαισιώνεται από Οµάδα Επίβλεψης.

Ο Μηχανικός του Έργου ενεργεί και ως Υπεύθυνος Συντονιστής

κατά την έννοια των Κανονισµών Κ∆Π 115/2004.

Ο Μηχανικός του Έργου δεν θεωρείται για σκοπούς του

Συµβολαίου ότι εκπροσωπεί τον Εργοδότη, έστω και εάν είναι

δηµόσιος υπάλληλος.


Οικοδοµικά έργα

Μηχανικός του Έργου είναι κάποτε υπάλληλος του Τ∆Ε ο οποίος

πλαισιώνεταιαπό Οµάδα Επίβλεψης και κάποτε ιδιώτης.

Εάν ο Μηχανικός του Έργου είναι υπάλληλος του Τ∆Ε, τότε

ενεργεί και ως Υπεύθυνος Συντονιστής κατά την έννοια των

Κανονισµών Κ∆Π 115/2004.

Εάν ο Μηχανικός του Έργου είναι ιδιώτης τότε διορίζεται

κάποιος υπάλληλος του Τ∆Ε για να ενεργεί και ως Υπεύθυνος

Συντονιστής κατά την έννοια των Κανονισµών Κ∆Π 115/2004.

∆ηµόσιες συµβάσεις στην Κύπρο∆ηµόσιες συµβάσεις στην Κύπρο

Στην Κύπρο, στις δηµόσιες συµβάσεις, εφαρµόζεται:

• µέχρι την υπογραφή της σύµβασης, το διοικητικό δίκαιο(Οδηγία 2004/18/ΕΚ), και

• µετά την υπογραφή της σύµβασης το ιδιωτικό δίκαιο (περίΣυµβάσεων Νόµος), εµβολιασµένο µε ειδικές νοµοθετικέςκαι κανονιστικές ρυθµίσεις.

171

Ο περί Συµβάσεων Νόµος (Κεφ. 149)Ο περί Συµβάσεων Νόµος (Κεφ. 149)

Έλκει την προέλευση του σε κωδικοποίηση του Αγγλικού∆ικαίου – Κοινοδικαίου (Common Law) και των αρχών τηςΕπιείκειας (Equity) που αφορούν τις συµβάσεις. Τηνκωδικοποίηση αυτή είχαν κάνει οι Άγγλοι στην Ινδία καιµετέφεραν στην Κύπρο το 1931.

Όπως καθορίζεται στον ίδιο το νόµο (άρθρο 2(1)), «αυτόςερµηνεύεται σύµφωνα µε τις αρχές νοµικής ερµηνείας πουεπικρατούν στην Αγγλία» (βλέπε Αγγλικό ∆ίκαιο και ΑγγλικήΝοµολογία).

Ο Νόµος ρυθµίζει τα θέµατα προ και µετά τη σύναψη τηςσύµβασης.

172

Ο περί Συµβάσεων Νόµος (Κεφ. 149)Ο περί Συµβάσεων Νόµος (Κεφ. 149)

Προσοχή

Ο περί Συµβάσεων Νόµος ρυθµίζει τα θέµατα προ και µετάτη σύναψη της σύµβασης.

Όµως, ειδικά τα θέµατα προ της σύναψης µίας δηµόσιαςσύµβασης, ρυθµίζονται και από τον περί του Συντονισµούτων ∆ιαδικασιών Σύναψης ∆ηµοσίων ΣυµβάσεωνΠροµηθειών, Έργων και Υπηρεσιών και για ΣυναφήΘέµατα Νόµο.

Για την περίοδο µετά τη σύναψη µίας δηµόσιας σύµβασης,εφαρµόζεται ο περί Συµβάσεων Νόµος, µε κάποιεςτροποποιήσεις που έχει επιφέρει ο περί της ∆ιαχείρισηςτων Εσόδων και ∆απανών και του Λογιστικού της∆ηµοκρατίας Νόµος και σχετικοί Κανονισµοί.

173

∆ηµόσιες συµβάσεις στην Κύπρο∆ηµόσιες συµβάσεις στην Κύπρο

Οι περί της Εκτέλεσης Συµβάσεων (Προµήθειες, Έργα και Υπηρεσίες)Κανονισµοί (Κ∆Π 115/2004) καθορίζουν θέµατα που αφορούν τη διαδικασίαεκτέλεσης δηµοσίων συµβάσεων του κεντρικού Κράτους. Ειδικότερα, µεβάση τους Κανονισµούς:

• Εγκαθιδρύονται συλλογικά όργανα, η Κεντρική Επιτροπή Αλλαγών καιΑπαιτήσεων, και οι Τµηµατικές Επιτροπές Αλλαγών και Απαιτήσεων, πουέχουν εξουσία και καθήκον να επιλαµβάνονται και χειρίζονται θέµατααλλαγών στα σχέδια, στους όρους ή στις προδιαγραφές και απαιτήσειςεργολάβων και του εργοδότη σε Συµβάσεις ∆ηµοσίου

• Καθορίζεται η διαδικασία εξέτασης αλλαγών και απαιτήσεων

• Καθορίζεται η διαδικασία αξιολόγησης της απόδοσης εργολάβων, ηδιαδικασία µαυροπινακισµού εργολάβων, και η διαδικασία κατάσχεσης τηςεγγύησης πιστής εκτέλεσης σε περίπτωση παράβασης ουσιωδών όρων τηςσύµβασης.

174




30

175

Κεντρική Επιτροπή Αλλαγών και ΑπαιτήσεωνΚεντρική Επιτροπή Αλλαγών και Απαιτήσεων

Αποτελείται από:• το Γενικό Λογιστή της ∆ηµοκρατίας ή το Βοηθό του ή τον

αντιπρόσωπό του, ως Πρόεδρο·• το Γενικό ∆ιευθυντή του Γραφείου Προγραµµατισµού ή τον

αντιπρόσωπό του• το Γενικό ∆ιευθυντή του Υπουργείου Συγκοινωνιών και Έργων ή

τον αντιπρόσωπό του• το ∆ιευθυντή του Τµήµατος ∆ηµοσίων Έργων ή τον αντιπρόσωπό

του• το ∆ιευθυντή του Τµήµατος Αναπτύξεως Υδάτων ή τον

αντιπρόσωπό του, και• το ∆ιευθυντή του Τµήµατος Πολεοδοµίας και Οικήσεως ή τον

αντιπρόσωπό του.

• Πρόσθετο Μέλος: Εκπρόσωπος της Ενδιαφερόµενης Υπηρεσίας• Παρατηρητές: Γενικός Εισαγγελέας και Γενικός Ελεγκτής, ή

εκπρόσωποι τους

176

Τµηµατική Επιτροπή Αλλαγών και ΑπαιτήσεωνΤµηµατική Επιτροπή Αλλαγών και Απαιτήσεων

Αποτελείται από τον Πρόεδρο και τουλάχιστον δύο άλλαµέλη.

Παρατηρητές: Γενικός Εισαγγελέας, Γενικός Ελεγκτής, καιΓενικός Λογιστής, ή εκπρόσωποι τους.

Στις Τµηµατικές Επιτροπές που λειτουργούν στοΥπουργείο Συγκοινωνιών και Έργων και στα Τµήµατα πουυπάγονται σ’ αυτό συµµετέχει, εάν το επιθυµεί, ωςεπιπρόσθετο µέλος, και ο ∆ιευθυντής Ελέγχου ήεκπρόσωπος του.

177

Αξία αλλαγήςΑξία αλλαγής

Αξία της προτεινόµενης αλλαγής θεωρείται το µεγαλύτεροαπό τα πιο κάτω, ανεξάρτητα αν η αλλαγή ή τροποποίησησυνεπάγεται ή όχι αυξοµείωση της προβλεπόµενηςδαπάνης –

(α) είτε η αξία του µέρους της σύµβασης που επηρεάζεταιαπό την αλλαγή ή τροποποίηση , όπως αυτή καθορίζεταιστη σύµβαση πριν από την πραγµατοποίηση της αλλαγής·

(β) είτε η εκτιµηθείσα δαπάνη όπως αυτή διαµορφώνεταιµετά την αλλαγή.

178

Όρια εξουσιώνΌρια εξουσιών

Αξία Σύµβασης

ΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΙΣ

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΗΣ ΤΜΗΜΑΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΛΛΑΓΩΝ ΚΑΙ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ

ΤΕΑΑ

Για κάθε οδηγία Συνολικά Για κάθε οδηγία Συνολικά Συνολικά

%Ανώτατο ποσό £





< 1000 10 50

1001-10.000 5 250

10.001-100.000 2,5 1.500 10 5.000 10 5.000 12,0 6.000

0,1εκ. – 1εκ. 1,5 2.000 5 10.000 3 12.000 10 50.000 6,0 30.000

1εκ. – 3εκ. 0,2 3.000 1 15.000 1,2 25.000 5 100.000 3,0 45.000

3εκ. – 10εκ. 0,1 4.000 0,5 30.000 0,85 40.000 4 200.000 1,5 60.000

10εκ. 20εκ. 0,04 5.000 0,3 50.000 0,4 60.000 3 400.000 0,6 80.000

> 20εκ. 0,025 6.000 0,25 100.000 0,3 90.000 2 500.000 0,4 100.000

ΒΑΣΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ ΕΞΕΤΑΣΗ

ΑΛΛΑΓΩΝ

179

Τροποποιήσεις

Ο Μηχανικός έχει δικαίωµα να τροποποιεί την ποιότητα ή ποσότητα του

Έργου και να δίνει οδηγίες στον Εργολάβο και ο Εργολάβος οφείλει να

εκτελεί οποιοδήποτε από τα ακόλουθα:

• να αυξάνει ή µειώνει την ποσότητα οποιασδήποτε εργασίας που

περιλαµβάνεται στο Συµβόλαιο,

• να παραλείπει οποιαδήποτε τέτοια εργασία (όχι όµως εάν η εργασία που

θα αφαιρεθεί θα εκτελεστεί από τον Εργοδότη ή από άλλο εργολάβο),

• να τροποποιεί τον τύπο ή ποιότητα ή είδος οποιασδήποτε τέτοιας

εργασίας,

• να εκτελεί πρόσθετη εργασία οποιουδήποτε είδους που είναι απαραίτητη

για τη συµπλήρωση του Έργου, και

• να τροποποιεί οποιαδήποτε χρονική σειρά κατασκευής οποιουδήποτε

µέρους του Έργου.

180




31


Σύµφωνα µε την νοµολογία του Ευρωπαϊκού ∆ικαστηρίου

(υπόθεση C-496/99P/ Επιτροπή κατά CAS Succhi di Frutta

SpA), το φυσικό και οικονοµικό αντικείµενο των

δηµοπρατούµενων έργων δεν πρέπει να µεταβάλλεται

ουσιωδώς κατά την διάρκεια εκτέλεσης της σύµβασης.

181


Σύµφωνα µε την ερµηνεία που έχει δώσει η αρµόδια Υπηρεσία τηςΓεν. ∆/νσης Εσωτερικής Αγοράς (πρόσφατη περίπτωση: σχετικά µετη διαχείριση των «επι-έλασσον» δαπανών στις συµβάσεις δηµοσίωνέργων στην Ελλάδα), δυνατότητα µεταβολής του αντικειµένου τηςσύµβασης υφίσταται, µόνο σε εξαιρετικές περιπτώσεις και εφόσον:• η µεταβολή δεν προκύπτει από ατέλειες και ελλείψεις της µελέτης,µε βάση την οποία δηµοπρατήθηκε το έργο, ούτε προκαλεί:• δεν προκαλείται αλλαγή του βασικού σχεδίου της αρχικής σύµβασης,όπως αυτό περιγράφεται στα συµβατικά τεύχη• δεν θίγεται η πληρότητα, η ποιότητα και η λειτουργικότητα τουέργου• δεν καταργείται µια ολόκληρη οµάδα εργασιών της αρχικής σύµβασης• δεν τροποποιούνται οι προδιαγραφές του έργου, όπως αυτέςπεριγράφονται στα συµβατικά τεύχη,• δεν προκαλείται σηµαντική αύξηση ή δεν γίνεται εισαγωγή νέωνσυµβατικών δαπανών, οι οποίες δεν είχαν αποτελέσει αντικείµενο τουδιαγωνισµού του έργου.»

182


Οι ανωτέρω περιορισµοί επιβάλλονται κυρίως για λόγουςπροστασίας των αρχών της διαφάνειας και της ίσηςµεταχείρισης των οικονοµικών φορέων, αφού εάν το

αντικείµενο της σύµβασης τροποποιηθεί σε µεγάλο βαθµό,τότε το νέο αντικείµενο (όπως διαµορφώνεται µε τις αλλαγές)θα µπορούσε να είχε θεωρηθεί ελκυστικό και από άλλους

Οικονοµικούς φορείς, πέραν αυτών που είχαν λάβει µέροςστον διαγωνισµό.

183

Τροποποιήσεις Τροποποιήσεις

Γενικές αρχές εξέτασης αλλαγών

• (1) Το φυσικό και οικονοµικό αντικείµενο της σύµβασης δενπρέπει να µεταβάλλεται ουσιωδώς κατά τη διάρκεια εκτέλεσήςτης.

• (2) Τηρουµένων των προνοιών της παραγράφου (1), τοαρµόδιο όργανο, για να εξετάσει αλλαγή σε σύµβαση, θα πρέπεινα βεβαιωθεί ότι αυτή είναι τεχνικώς αναγκαία και δεν συνιστάπαραβίαση της αρχής της ίσης µεταχείρισης των οικονοµικώνφορέων, της αρχής της αποφυγής των διακρίσεων, της αρχήςτης αναλογικότητας και της αρχής της διαφάνειας. Επίσης, σεπερίπτωση που ως άµεσο ή έµµεσο αποτέλεσµα της αλλαγής θααπαιτηθούν πρόσθετες πιστώσεις θα πρέπει να βεβαιωθεί ότιαυτές θα είναι διαθέσιµες.

184


Σχόλια:

1. Σε δηµόσιες συµβάσεις, το δικαίωµα τροποποιήσεων διέπεται

τόσο από Κανονισµούς [π.χ. Κ∆Π 115/2004], όσο και από τις

θεµελιώδεις αρχές της Ευρωπαϊκής Ένωσης που διέπουν τη

σύναψη συµβάσεων.

2. Σε όλες τις συµβάσεις (ιδιωτικές και δηµόσιες), η

τροποποίηση δεν δύναται να µεταβάλει το χαρακτήρα του

Έργου, ούτε και να επηρεάσει τη βάση επί της οποίας εδράζεται

η σύµβαση (π.χ. η σύµβαση για κατασκευή αεροδροµίου να

αλλάξει σε σύµβαση για κατασκευή σήραγγας). [Suisse

Atlantique v. N.V. Rotterdamsche, 1967 και Hansen &

Yuncken v. Chadmex Plastics, 1985]185


Σχόλια:

3. Οι πρόσθετες εργασίες που µπορεί να απαιτηθούν κατά την

εκτέλεση µίας σύµβασης ∆ΕΝ συνιστούν τροποποιήσεις και

∆ΕΝ τυγχάνουν χειρισµού µε βάση τον Κανονισµό 115/2004.

Τέτοιες εργασίες ανατίθενται ακολουθώντας τις πρόνοιες του

Νόµου 12(Ι)/2006 και των σχετικών Κανονισµών 201/2007,

χρησιµοποιώντας είτε την ανοικτή ή κλειστή διαδικασία, ή τη

διαδικασία µε διαπραγµάτευση (άρθρο 33 του Νόµου) ή

συνοπτικές διαδικασίες (άρθρο 84)

186




32


Σχόλια:

4. Οι πρόνοιες της Οδηγίας 2004/18/ΕΚ και τουεναρµονισµένου νόµου περί προσφορών (Ν.12(Ι)/2006),καθώς και οι αρχές που διέπουν τη σύναψη συµβάσεων(ισοτιµία, διαφάνεια, µη διάκριση), απαγορεύουν την ανάθεση

πρόσθετων εργασιών (ως αλλαγών) στον Εργολάβο, εάν δεντηρούνται συγκεκριµένες προϋποθέσεις.

Σε περίπτωση παράβασης της αρχής αυτής, η αναθέτουσααρχή (το Κράτος µέλος) υπόκειται σε κυρώσεις.

187


Σχόλια:

5. Με βάση τα πιο πάνω, ΟΥ∆ΕΜΙΑ αλλαγή ή πρόσθετη

εργασία επιτρέπεται να προωθήσει ο Μηχανικός χωρίς

προηγούµενη έγκριση της αναθέτουσας αρχής.

188

Εκτίµηση τροποποιήσεων

Όλες οι τροποποιήσεις πρέπει να εκτιµώνται µε τις τιµές

µονάδος του Συµβολαίου, νοουµένου ότι, κατά τη γνώµη του

Μηχανικού, οι τιµές αυτές είναι εφαρµόσιµες. Εάν το

Συµβόλαιο δεν περιλαµβάνει τιµές µονάδος που είναι

εφαρµόσιµες, τότε οι τιµές µονάδος του Συµβολαίου πρέπει να

χρησιµοποιούνται στο βαθµό που τούτο είναι λογικό ως βάση

για την εκτίµηση, εάν δε και η µέθοδος αυτή αποδειχθεί

ακατάλληλη τότε, µετά από διαβούλευση του Μηχανικού µε τον

Εργοδότη και τον Εργολάβο, κατάλληλες τιµές µονάδος θα

συµφωνούνται µεταξύ του Μηχανικού και του Εργολάβου.

189


Συνέχεια ...

Σε περίπτωση διαφωνίας, ο Μηχανικός θα ορίζει τέτοιες τιµές

µονάδος που είναι κατάλληλες. Μέχρι να συµφωνηθούν ή

οριστούν οι τιµές µονάδος, ο Μηχανικός οφείλει να

προσδιορίζει προσωρινές τιµές µονάδος ώστε να είναι δυνατή

η συµπερίληψη έναντι πληρωµής στα πιστοποιητικά πληρωµής.

Ο Εργολάβος οφείλει, όποτε τούτο του ζητηθεί από το

Μηχανικό, να προσκοµίζει κάθε σχετική προσφορά, τιµολόγιο,

δελτίο παραλαβής, λογαριασµό ή απόδειξη, και ο Μηχανικός

έχει δικαίωµα να τα χρησιµοποιήσει στον ορισµό τιµών

µονάδος.190


Σχόλιο:

Η πρόνοια αυτή ∆ΕΝ σηµαίνει ότι µπορούν να γίνονται

πληρωµές χωρίς προηγουµένως η αλλαγή να έχει εγκριθεί από

το αρµόδιο όργανο.

Η πρόνοια αυτή εφαρµόζεται στις περιπτώσεις που η αλλαγή

έχει εγκριθεί κατ’ αρχήν (in principle) αλλά δεν έχουν ακόµα

καθοριστεί οι σχετικές τιµές µονάδος που θα εφαρµοστούν.

191

Εξουσία του Μηχανικού να ορίζει τιµές

Νοείται ότι εάν η φύση ή η ποσότητα οποιασδήποτε τροποποιηµένης

εργασίας σε σχέση µε τη φύση ή την ποσότητα του Έργου είναι τέτοια ώστε,

κατά τη γνώµη του Μηχανικού, η τιµή µονάδος που περιλαµβάνεται στο

Συµβόλαιο να καθίσταται ακατάλληλη ή µή εφαρµόσιµη τότε, µετά από

διαβούλευση του Μηχανικού µε τον Εργοδότη και τον Εργολάβο, θα

συµφωνείται κατάλληλη τιµή µονάδος µεταξύ του Μηχανικού και του

Εργολάβου. Σε περίπτωση διαφωνίας ο Μηχανικός θα ορίζει τέτοια τιµή

µονάδος που, κατά τη γνώµη του, είναι κατάλληλη. Νοείται επίσης ότι

ουδεµία αλλαγή στην τιµή µονάδος οποιασδήποτε εργασίας που

περιλαµβάνεται στο Συµβόλαιο είναι δυνατή σύµφωνα µε το εδάφιο αυτό,

εκτός εάν η πραγµατική ποσότητα της τροποποιηµένης εργασίας που

εκτελείται υπερβαίνει ή υπολείπεται της ποσότητας που αναφέρεται στα

∆ελτία Ποσοτήτων κατά ποσοστό µεγαλύτερο του 20 τοις εκατό.

Σχετική µε το θέµα αυτό είναι η εγκύκλιος του Γενικού Λογιστή µε

ηµεροµηνία 6 Απριλίου 2005. 192




33

193

Οι υπό «εκκόλαψη» νέοι ΚανονισµοίΟι υπό «εκκόλαψη» νέοι Κανονισµοί

Περισσότερη αποκέντρωση,

Περισσότερη ευελιξία,

Περισσότερες εξουσίες (και ευθύνη) στους Συντονιστές

και στους Προϊσταµένους των Τµηµάτων,

Καθορισµός των αρχών έγκρισης των αλλαγών

Επίλογος

Να θυµάστε:

1. Στις συµβάσεις (και στη ζωή µας) οι υποσχέσειςπρέπει να τηρούνται.

2. Στις συµβάσεις (και στη ζωή µας) ενεργούµε µε καλήπίστη.

3. H ευθύνη ενός µέρους µε βάση µία σύµβαση διέπεταιαπό τους όρους της.

4. Εκτός εάν προβλέπεται διαφορετικά στη σύµβαση,κάθε αντισυµβαλλόµενος αναλαµβάνει τον κίνδυνο(ρίσκο) της δικής του αντιπαροχής.

5. Αυτός που απαιτεί πρόσθετη πληρωµή ή χρόνο πρέπεινα τεκµηριώνει και φέρει το βάρος της απόδειξης.

6. Η σύµβαση θα έχει επιτύχει εάν τηρηθούν οι αρχικέςαπαιτήσεις ποιότητας, χωρίς υπέρβαση κόστους,χωρίς υπέρβαση του χρόνου.

Ε υ χ α ρ ι σ τ ώ π ο λ ύ

email: [email protected]

Π Α Ρ Α Π Ο Μ Π Ε Σ

197

Παράβαση σύµβασηςΠαράβαση σύµβασης

Σε περίπτωση παράβασης της σύµβασης, ο συµβαλλόµενοςπου ζηµιώνεται από την εν λόγω παράβαση έχει δικαίωµααποζηµίωσης από τον υπαίτιο αντισυµβαλλόµενο, για τηζηµιά ή απώλεια που υπέστη συνεπεία αυτής, [1] η οποίαπροέκυψε φυσικά κατά την συνήθη πορεία των πραγµάτωναπό την εν λόγω παράβαση ή [2] την οποία οισυµβαλλόµενοι γνώριζαν όταν συνήπτετο η σύµβαση ωςενδεχόµενη συνέπεια της παράβασης της σύµβασης.

(Περίφηµη απόφαση Hadley v. Baxendale, 1854)

198

pres 7_xrimat erdf cf

Documents