presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed
DESCRIPTION
Presentatie van René Vierkant, Director Winkelbeleggingen Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Voor IPD seminar: Op weg naar de duurzame vastgoedportefeuille: Eerste bestemming 2020 van 11 december 2012.TRANSCRIPT
![Page 1: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/1.jpg)
Duurzaam WinkelvastgoedVooruitlopen, samenwerken, delen en leren
René Vierkant, Director Winkelbeleggingen
![Page 2: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/2.jpg)
Pagina 2 11-12-2012
Agenda
Winkelportefeuille Duurzaam beleggen Kracht van de Stad Energielabel GRESB Vooruitlopen, samenwerken, delen en leren
![Page 3: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/3.jpg)
Winkelportefeuille SAREF
• 23 portefeuilles• 40 pensioenfondsen• 2,5 mrd AUM• 1900 huurcontracten• ca. 450 bovenwoningen• ca. 900.000 m²• 15 FTE in businessunit
Pagina 3 11-12-2012
![Page 4: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/4.jpg)
Pagina 4 11-12-2012
Beleggingsfocus
• Duurzaam rendement - Outperformance ROZ/IPD • huur- en waardegroei• recessie bestendig
• Drie pijlers:• Dominantie• Demografische groei• ¾ niet-dagelijks en ¼ dagelijks
• A1 grootste steden • Dominante wijkwinkelcentra
![Page 5: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/5.jpg)
Duurzaam?
Pagina 5 11-12-2012
![Page 6: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/6.jpg)
Duurzaam: Kracht van de stad
Pagina 6 11-12-2012
![Page 7: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/7.jpg)
Kracht van de Stad
Samenwerken
Integrale visie Stad als winkelbestemming A, B en C milieu Bereikbaarheid Parkeren Horeca en cultuur Veiligheid Transformatie kansarme locaties Aantrekkelijk woonmilieu creëren
Pagina 7 11-12-2012
![Page 8: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/8.jpg)
Duurzaam: Energielabel
Initatief met Search: Duolabel Splitsing maatregelen eigenaar en huurder. Samenwerking voor verbeteringen (green lease) Natuurlijke momenten Duurzaam verbeteren: in proces
Samen voor een duurzamer toekomst:– Delen en leren– Eigenaren– Beheerders– Retailers– Anderen
opmaat voor de Energiekaart
22 maart 2012 11-12-2012
![Page 9: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/9.jpg)
Duolabel
![Page 10: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/10.jpg)
Energielabel
Pagina 10 11-12-2012
Energielabels, april 2012
1411 winkelunits 74% A/A+/A++ 89% heeft groen label Doelstelling continue beter
![Page 11: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/11.jpg)
GRESB
Global Real Estate Sustainability Benchmark Wereldwijd ca. 340 fondsen Sinds 2011 deelname In 2011:
22 maart 2012 11-12-2012
![Page 12: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/12.jpg)
GRESB - leermoment
2011 nulmeting: waar staan we en waar zijn verbeteringen mogelijk?
– PvE nieuw- plus verbouw– GPR plus BREEAM nieuwbouw– Duolabel – Implementatie, per jaar 20%
• Retailers• Beheerders
– Duurzaamheidsconvenant (green lease)– Verbruikcijfers energie, water, afval
22 maart 2012 11-12-2012
![Page 13: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/13.jpg)
Daarom!
Pagina 13 11-12-2012
![Page 14: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/14.jpg)
Vragen?
Pagina 14 11-12-2012
![Page 15: Presentatie renè vierkant ipd over duurzaam winkelvastgoed](https://reader035.vdocuments.net/reader035/viewer/2022070302/547ed5a0b4af9f246e8b4713/html5/thumbnails/15.jpg)