Programma opleiding2020 - 2021

Project ontwikkelingNieuwe stijl

W e blijven vernieuwen en dat is maar goed ook! We leven immers in een bizarre tijd waarin we het hoofd koel moeten houden en moeten bezien waar ieders

meerwaarde zit als mens, familielid, vriend(in) en ook als professional. Ons vak vraagt om deskundigheid en vertrouwen. Consument en opdrachtgever moeten op ons kunnen bouwen. Echte samenwerking en openheid in de keten zijn gelukkig bekende begrippen geworden.

De vastgoedontwikkelaar moet dus meebewegen met de grillen van de tijd en een visie op de toekomst hebben. Hij is van alle markten thuis; een enthousiaste partner met veel actuele marktkennis, een soepele rekenaar, een juridisch expert, en een strategische onderhandelaar. Onder meer deze onderwerpen vinden we terug in de verschillende modules van deze opleiding.

Op vrijdag 9 oktober 2020 start de NVB Opleiding Projectontwikkeling Nieuwe Stijl (2020/2021). Deze opleiding is speciaal voor en met NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers ontwikkeld en wordt in samenwerking met onder meer de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) aangeboden. De opleiding stelt in grote lijnen de deelnemers in staat om een gedegen investeringsvoorstel voor een (her-) ontwikkelingsopgave op te stellen.

Waarom deze opleiding?De wereld verandert ook in fysieke en sociaalmaatschappelijke zin. Meer en meer maakt de fysieke economie plaats voor een digitale. En daarmee is ook het projectontwikkelingsvak continu in beweging. Deze opleiding leidt de student langs alle facetten van dit prachtige vak waarbij ook de minder inhoudelijke vakken als ‘onderhandelen’ en ‘conflicthantering’ aan bod komen.

Waarom met de asre?In de ASRE heeft NVB een hoogwaardige en zeer flexibele partner gevonden. Het modulaire karakter past goed bij de keuzevrijheid die studenten tegenwoordig wensen. Verder worden de modules regelmatig inhoudelijk getoetst en waar nodig ge-update aan de actuele marktontwikkelingen. De ASRE zet alleen de beste docenten voor de klas. Dit zijn wetenschappers bij universiteiten en experts uit de praktijk. Het team aan docenten bestaat uit ongeveer 150 kern- en gastdocenten.

Vakken en dataAdviesroute - oranje

1 Startdag - Actuele woningmarkt10.00 - 17.00 Down Under Nieuwegein

Vrij 9 oktober 2020

2 Locatieontwikkeling & Grondexploitatiewoe 28 okt t/m woe 9 dec 2020vrij 23 april t/m vrij 11 juni 2021woe 3 nov t/m woe 8 dec 2021

3 C-day atelier17:00 - 21:00 uur incl. diner do 3 december 2020

4 C-day festival: Klimaatadaptief ennatuurinclusief bouwen en ontwikkelen

vrij 29 januari 2021

5 Vastgoedrekenen

do 12 nov, do 19 nov en do 26 nov 2020do 21 jan, do 28 jan en do 4 feb 2021

do 18 feb, do 25 feb, do 4 maart 2021do 26 aug, do 2 sept en do 9 sept 2021

do 4 nov, do 11 nov, do 18 nov 2021do 10 feb, do 17 feb en do 24 feb 2022

do 10 mrt, do 17 mrt en do 24 mrt 2022

6 Woningontwikkelingwoe 10 mrt t/m woe 21 april 2021

vrij 5 nov t/m vrij 17 dec 2021woe 2 mrt t/m woe 13 april 2022

7Tweedaagse training Persoonlijk Leiderschap, conflicthantering en onderhandelen (inclusief overnachting)

do 25 mrt (vanaf 13.00 uur) en vrij 26 mrt 2021 do 20 jan(vanaf 13.00) en vrij 21 jan 2022

Startdag 2(bij min 15 aanmeldingen)programma met adviesroute per oktober 2020 bekend

Woe 14 april 2021

8 Praktijkdag / Excursie herontwikkelingslocatie

vrij 26 feb 2021vrij 25 juni 2021

vrij 24 sept 2021

9 Schrijfopdracht nazomer 2021 – deadline 1 mrt 2022

10Vastgoedrecht bij ontwikkeling (blended course )Op maandag wordt de digitale leeromgeving opengesteld en ontvang je wekelijks video- colleges en kleine toetsen. Op de examendag is aanwezigheid verplicht

ma 26 okt t/m do 10 dec 2020 (examendag)ma 3 mei t/m vrij 18 juni 2021 (examendag)

ma 25 okt – don 9 dec 2021 (Examendag)

11Vastgoedfinanciering (blended course )Op maandag wordt de digitale leeromgeving opengesteld en ontvang je wekelijks video- colleges en kleine toetsen. Op de exa-mendag is aanwezigheid verplicht

ma 29 sept t/m vrij 27 nov 2020 (examendag) ma 29 mrt t/m vrij 28 mei 2021 (examendag) zo 26 sept t/m do 25 nov 2021 (examendag)

ma 14 mrt t/m vrij 20 mei 2022

12Slotmiddag met debat en diploma-uitreiking(adhv thematiek schrijfopdracht)

woe middag 25 mei 2022

Aangeboden door NVB Aangeboden door ASRE. Aanmelden via www.asre.nl

Projectontwikkeling Nieuwe Stijl

2 3

Het resultaat Per gevolgde ASRE-module ontvangen deelnemers een ASRE certificaat. Als de gehele opleiding succesvol is afgerond, ontvangt de deelnemer het NVB diploma ‘Projectontwikkeling Nieuwe Stijl’.

Periode, studieduur en locatieDe opleiding kan in 14 – 18 maanden doorlopen worden. Door de modulaire opzet is het mogelijk het studietempo aan te passen aan de persoonlijke situatie.

De vakken die de NVB organiseert, vinden plaats op een door de NVB geselecteerde locatie. De overige modules worden gegeven bij de ASRE in Amsterdam.

EisenWo/hbo werk- en denkniveau. Bij voorkeur minimaal 2-3 jaar relevante werkervaring.

InvesteringDe investering voor deelname aan deze opleiding bedraagt € 9.450,-. Medewerkers van NVB lidbedrijven krijgen € 1.200,- korting en betalen € 8.250,-. Dit bedrag is inclusief studiemateriaal, catering, overnachting tijdens Tweedaagse en examenkosten. Hiervan is ruim 2/3 deel vrij van BTW. Het studiemateriaal wordt – muv een notitieblok bij aanvang van de opleiding - zoveel mogelijk digitaal ter beschikking gesteld.

Informatie en inschrijven:Bij aanmelding van meerdere medewerkers van één organisatie, ontvangt iedere 2e deelnemer € 425,- korting op de inschrijvingskosten.

Voor meer info of vragen graag contact opnemen met Anneloes van der Woude, Programmering en Kennisontwikkeling NVB (anneloes@nvb-bouw.nl | 06 53 22 87 77 | 070 386 02 04).

Inschrijving voor de NVB Opleiding is mogelijk tot een week voor de startdag op 9 oktober. Hiervoor graag het formulier op onze site invullen ➔ www.nvb-bouw.nl. Maximaal aantal inschrijvingen: 24.

Anneloes van der Woude

anneloes@nvb-bouw.nl06 - 53 22 87 77 / 070 - 386 02 04

“Veel flexibiliteit door modulaire opzetMaar we voegen meer deskundigen toe aan

onze opleiding. Eind maart 2021 hebben we een tweedaagse training geprogrammeerd waarbij vaardigheden op het vlak van onder meer leiderschap, conflicthantering en onderhandelen worden geoefend.

Met deze opleiding hoopt NVB alle ambitieuze vastgoedprofessionals nog meer te stimuleren zich te bekwamen in het mooiste vak op aarde: het creëren van prettige woonomgevingen en plezierige werk- en recreatiegebieden! Kortom: Nederland een beetje beter en mooier maken!

Ook voor vastgoedprofs bij gemeenten, corporaties en beleggers!NVB streeft naar heterogene groepen waardoor met name bij de praktijkgerichte opdrachten functionele interactie mogelijk is en de cases vanuit verschillende invalshoeken worden benaderd. Deze opleiding is dus niet alleen bedoeld voor ontwikkelaars en ontwikkelende bouwers maar ook zeer interessant voor vastgoedprofessionals bij gemeenten, beleggers en corporaties.

De modulaire opzet van de opleiding biedt deelnemers veel keuzevrijheid bij het bepalen van de persoonlijke leerroute. De opleiding start met een startdag waarbij de stand van zaken op de woningmarkt wordt behandeld en we onder leiding van een Biomimicry-deskundige echt anders gaan denken en kijken naar hoe we leven en wonen. Vervolgens bepaalt de cursist zo veel mogelijk zijn eigen leerroute. Gedurende de 2e helft van de opleiding krijgt de student een schrijfopdracht waarmee de communicatieve vaardigheden op dit vlak worden getoetst.

NIEUW - NIEUW - NIEUW

Vanaf februari 2021 worden om de 4-5 maanden praktijkdagen en excursies aangeboden. De cursist moet er hier in de looptijd van zijn opleiding, minimaal één van bijwonen maar twee mag ook.

Ook nieuw is het C-atelier. Dan werk je onder deskundige begeleiding de thema’s voor het C-day festival verder uit. Het C-day festival is een verplicht programmaonderdeel voor twee lichtingen van de NVB-opleiding en belooft een bijzondere bijeenkomst te worden waar inspirerende praktijkvoorbeelden, nieuwe aanpakken en baanbrekende innovaties op het vlak van natuurinclusief en klimaatadaptief ontwikkelen en bouwen worden gedeeld.

Om de kwaliteit te waarborgen en toch iedereen de mogelijkheid te geven deze opleiding te volgen, gaan we experimenteren met een tweede startdag op woensdag 7 april 2021 en zetten we een max op het aantal aanmeldingen voor de aankomende lichting op 9 oktober 2020 (24 cursisten). In het overzicht VAKKEN en DATA vind je dus twee adviesroutes om de opleiding te doorlopen.

Ik vertrouw erop dat we na deze Coronacrisis in goede gezondheid en vol enthousiasme met elkaar kunnen werken aan de verdere professionalisering van de vastgoedsector.

Anneloes van der WoudeProgrammering en Kennisontwikkeling NVB

4 5

Startdag

De actuele woningmarkt Tijd10.00 - 17.00 uur

LocatieNieuwegein

Locatieontwikkeling & grondexploitatieTijdWoe 14.00 - 18.00 uur6 dagdelen college

Studiebelasting8 uur per week (inclusief ) colleges

De praktijk van stedelijke ontwikkeling is sterk in beweging. Eerst deed de financiële crisis de woningmarkt stokken, nu is er een enorme vraag naar woningen, vooral in de stad. Wat is de manier om (binnen) stedelijke ontwikkeling op gang te brengen en te houden en zijn er inzichten en methoden, die ook in post-crisis tijd relevantie hebben? Moeten we op zoek naar een andere organisatie van gebiedsontwikkeling? Een organisatie, die beter aansluit op de veranderende ruimtevraag in de huidige economie en bij de demografische ontwikkeling?

De opleiding beslaat zes dagdelen. Locatie is de ASRE te Amsterdam tenzij anders vermeld. De opleiding kenmerkt zich door veel

ruimte voor interactie. Naast hand-outs van presentaties en literatuur bieden de docenten veel ruimte voor discussie. In de opleiding ga je aan de hand van een casus aan de slag met de kernvragen van gebiedsontwikkeling: hoe creëer je een goede omgeving en welke eisen stel je aan het ontwerp? We kijken naar de mogelijkheden die wet- en regelgeving bieden en naar de financierbaarheid van een gebiedsontwikkeling. De casus is hierbij leidend. De uitwerking van deze casus, die in kleine groepen wordt uitgewerkt, wordt op de laatste dag van de opleiding gepresenteerd en besproken met docenten en medestudenten.

LocatieAmsterdam

1

Naast een korte kennismaking en een aantal praktische zaken betreffende de opleiding, bespreekt Jannes van Loon, marktonderzoeker NVB de actuele stand van zaken op de woningmarkt (koop en huur). Hierbij worden ook de regionale verschillen duidelijk en wordt er gediscussieerd over de mogelijke oplossingsrichtingen. Vragen die ongetwijfeld de revue zullen passeren:

• Hoe houden we het wonen betaalbaar?• Hoe kan de markt de overheid helpen met het

versnellen van de woningbouw-productie?• Hoe gaan we om met oplopende bouwkosten?• Welke effecten hebben crises als Stikstof,

PFAS en Corona op de vastgoedsector?• Moeten klimaatadaptief en natuurinclusief

bouwen het nieuwe uitgangspunt worden?

Saskia van den Muysenberg van Biomimicry.nl laat zien dat we veel kunnen leren van de eeuwenoude systemen die plant en dier laten overleven. Met een beetje creatieve ‘copy en paste’ voegen we waardevolle materialen, inzichten en activiteiten toe aan het bouwproces.

Na de lunch verdiepen we ons - tijdens een rollenspel - in een tender van een gemeente en ga je als projectontwikkelaar in gesprek met een enthousiaste wethouder en/of gemeente-ambtenaar en een aantal andere partijen. Wie luistert het beste, maakt het mooiste ontwikkelplan en wint de tender?

2

Facts & figures

Wie komen naar deze opleiding?

goed uitgewerkte plannen en ideeën te genereren met betrekking tot een (her)ontwikkelingsopgave; aantoonbaar waarde toe te voegen aan een vraagstuk binnen de eigen organisatie;strategische samenwerkingen aan te gaan en nuttige zakelijke relaties op te bouwen; de steeds veranderende klantwens te vertalen naar realistische ontwikkel-/woonconcepten;de opgedane kennis om te zetten in praktijk- en toekomstgerichte plannen en oplossingen;flexibel in te spelen op de toenemende digitalisering en duurzame innovaties; continu de nieuwe rol van projectontwikkelaar inhoudelijk vorm te geven.

Na deze opleiding is de deelnemer in staat:

PE punten21

78% man

Werkzaam als:

11%     Directeur22%  Management43%  Projectontwikkelaar21%  Junior projectontwikkelaar3%     Overig

35 jaartussen:

24 - 48 jaar

6 7

C-day Atelier Tijd17.00 - 21:00 uurincl. diner

LocatieNader te bepalen

C-day FestivalTijd12.00 - 18.00 uur

LocatieAmersfoort

3

4

NVB studenten organiseren het C-day Festival! Nadat op de startdag van de opleiding het programmakader van het aanstaande festival is gedeeld, kan iedereen het onderwerp/thema kiezen waar de meeste interesse naar uitgaat. De twee- of drietallen pakken zowel de inhoudelijke programmering als de marketing en organisatie op.

Tijdens het C-day Atelier werken ze – onder deskundige begeleiding - aan hun workshop, film, vlog, debat, onderzoek of spel. Alles mag zolang het eerste C-day Festival op 29 januari 2021 een gevarieerd en boeiend programma biedt voor de vastgoedprofessional ‘nieuwe stijl’.

Een winters feestje georganiseerd door de studenten van de NVB Opleiding in de Prodentfabriek te Amersfoort. Leer van elkaar en enthousiasmeer je vakgenoten. Op naar groene (klimaatadaptieve)

projectontwikkeling en een natuurinclusief bouwproces. Test de nieuwste materialen, bespreek de beste aanpak en overtuig met succesvolle praktijkvoorbeelden.

Of het nu gaat om de prijs die een koper bereid is te betalen voor een woning, het bepalen van de exploitatietermijn van een kantoor of het toetsen van een opbrengst aan de interne rendementsdoelstelling; beslissingen in de vastgoedkunde hebben altijd een financieel gevolg. Inzicht in de wijze waarop dit financieel gevolg wordt berekend is dan ook van groot belang voor professionals in het vastgoed. Alleen dan kunnen besluiten op een afgewogen manier genomen worden.

In de opleiding Vastgoedrekenen maak je kennis met de meest gebruikte rekentechnieken in vastgoedkunde en leer je deze toe te passen. Je krijgt inzicht in de onderdelen waaruit een financiële onderbouwing bestaat, je kunt de financiële onderbouwing van vastgoedprojecten beter op waarde schatten en je bent in staat zelf de meest voorkomende berekeningen te maken.

Aan bod komen: rekenen met rente, de tijdwaarde van geld, bruto aanvangsrendement (BAR), netto aanvangsrendement (NAR), Discounted Cash Flow (DCF), Internal Rate of Return (IRR), exit yield en verschillende exploitatieberekeningen. Daarnaast leer je hoe een ontwikkelaar rekent en waar hij op stuurt. Je berekent wanneer het interessant is om een gebouw te (her)ontwikkelen en wat de waarde is van het vastgoed voor en na herontwikkeling.

 Er wordt gewerkt in kleine groepen waarin een ervaren vastgoeddeskundige tips geeft hoe een investeringsbeslissing in de praktijk opgesteld kan worden. Het ‘hands-on’ karakter van deze opleiding wordt verder versterkt door de beperkte groepsgrootte.

Vastgoedrekenen5

Tijd14.00 - 18.00 uur3 dagdelen college

Studiebelasting8 - 12 uur per week (inclusief ) colleges

LocatieAmsterdam

“Je wordt uitgedaagd om innovatiever te denken

PE punten10

“De module Vastgoedfinanciering vond ik leerzaam! En ik merk dat ik nu in de praktijk sterker in mijn schoenen sta. De diversiteit aan sprekers

en de actuele casusopdrachten dagen je uit je creativiteit te gebruiken en innovatiever te denken. Veel pluspunten dus!”

Malissa Paalvast, Junior projectontwikkelaar bij Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling

8 9

Tweedaagse training

Persoonlijk leiderschap, conflicthantering en onderhandelenTijd2 dagenmet overnachting

LocatieNader te bepalen

7

Deze snel veranderende wereld vraagt om flexibele professionals die snel schakelen en zich makkelijk aanpassen aan nieuwe settings en onderhandelingspartners. En omdat de vastgoedprofessional Nieuwe Stijl van alle markten thuis moet zijn, is het belangrijk ook buiten de vakinhoudelijke onderwerpen getraind te worden.

Opnieuw hebben we Springs Company gevraagd het programma inhoudelijk

vorm te geven. Hun aanpak is verfrissend, praktijkgericht en professioneel. Je leert hoe je op een empathische manier relaties opbouwt. Ook krijg je nieuwe inzichten op het gebied van onderhandelen, beïnvloeden en conflicthantering en je krijgt de kans om deze vaardigheden aan te scherpen. Natuurlijk geven deze 2 dagen je ook de gelegenheid om elkaar beter te leren kennen en je netwerk uit te breiden.

WoningontwikkelingTijd14.00 - 18.006 dagdelen college

Studiebelasting8 uur per week (inclusief ) colleges

LocatieAmsterdam

6

De markt vraagt om maatwerkNu de ene economische crisis voorbij is, stevenen we vanwege het Coronavirus af op een nieuwe economische neergang. We gaan een onzekere tijd tegemoet. In de afgelopen jaren liet de woningmarkt een stijgende lijn zien. Maar door de geringe nieuwbouw in de afgelopen jaren is de woningvraag groot, met name in de steden.

De historisch lage rente lijkt het financieren van een koopwoning betaalbaar te maken voor velen maar door de enorme woningvraag en de stijgende woningprijzen is het kopen van een woning voor anderen echter weer onhaalbaar geworden.

Welke factoren beïnvloeden de huidige woningontwikkeling? En wat gaat er nu anders dan voor de crisis? Van grote nieuwe locaties (VINEX) is geen sprake meer. Nieuwbouw vindt vooralsnog vooral plaats in bestaand bebouwd gebied en zal zich daarin moeten voegen. Aansluiten bij de behoeften van de doelgroep wordt belangrijker, maar doelgroepen kennen steeds meer differentiatie. Nieuwbouw in bestaand gebied brengt een veelheid aan bestaande belangen en wellicht ook weerstand met zich mee. Hoe krijg je als professional in de

publieke, private en not for profitsector grip op de woningvraag? Hoe vertaal je die naar sterke concepten en hoe optimaliseer je het financieel en maatschappelijk rendement? De opleiding Woningontwikkeling biedt handvatten om de ontwikkeling van nieuwe woningen optimaal af te stemmen op een veranderende omgeving.

De ASRE heeft de opleiding opgebouwd uit interactieve colleges en een casusopdracht die je in groepsverband uitwerkt. Deze essentiële combinatie van onderwijs-vormen zorgt ervoor dat je de leerdoelen optimaal begrijpt en kunt toepassen. Er is veel aandacht voor eigen kennis en persoonlijke vaardigheden. Onderdelen die aan de orde komen zijn onder meer:

• Woningontwikkeling als onderdeel van een (bestaande) stad

• Doelgroepen en hun vraag• Van vraag naar concept• Procesgang, belanghebbenden

en omgevingsfactoren• Groepsopdracht rondom het bestaansrecht

van een woningontwikkeling

PE punten21

“Leuk om ervaringen uit te wisselen en je netwerk te vergroten!

“Ik vond de NVB studie zeer waardevol vanwege de fijne en goed georganiseerde samenkomsten.Ik heb er veel van geleerd en nieuwe ideeën opgedaan.

Het intensief samenwerken met andere deelnemers (bijv bij casusopdrachten) heeft mij echt veel plezier en voldoening gegeven.

Richard Smit, technisch projectontwikkelaar MBB Ontwikkeling

10 11

Praktijkdag en ExcursieTijd1 dag Hoe leuk is het om het ontwikkelvak in de

praktijk te ervaren! De excursie naar een herontwikkelingslocatie was de laatste jaren altijd een groot succes. Deze houden we er dus in. Hieraan voegen we praktijkdagen toe. Dan nemen we een kijkje in de keuken

van een aantal lidbedrijven. Wat maakt hen bijzonder? Hoe passen zij hun producten aan op de steeds veranderende marktvraag? In het vakkenschema staan verschillende data. Voor minimaal één excursie of praktijkdag moet worden ingeschreven maar voor twee mag ook.

LocatieNader te bepalen

8

SchrijfopdrachtDe projectontwikkelaar Nieuwe Stijl is maatschappelijk betrokken en is altijd nieuwsgierig naar wat mensen beweegt.

Met de schrijfopdracht die in de tweede helft van de opleiding start, wordt de student gevraagd een stelling of onderwerp te kiezen (uit een door NVB geselecteerd aantal stellingen) en hierover een opiniërend artikel of essay te schrijven. Dat kan een inzicht zijn, een feitelijk onderbouwde visie, een meer persoonlijke mening, kritiekpunt of oproep aan de politiek. Een door NVB

geselecteerde commissie beoordeelt dit schrijven op inhoud, opbouw en creativiteit.

In september 2021 worden de onderwerpen bekend gemaakt. Enkele weken later vernemen we graag jouw voorlopige onderwerpkeuze. Deadline voor inleveren van het artikel is 1 april 2022. Rond 1 mei verneem je van de beoordelingscommissie of jouw artikel goedgekeurd is. Tijdens de slotdag van de opleiding – wanneer je ook het diploma ontvangt – komen deze onderwerpen terug in een debatronde met je medestudenten.

9

"Inspirerend, bruisend, interactief, gezellig, sociabel. Zomaar wat termen die bij mij opkomen als ik terugkijk op bijna

2 jaar Projectontwikkeling Nieuwe Stijl, via NVB. Een super leerzaam en uitdagend traject met genoeg afwisseling, leuke activiteiten en bovenal een ontzettend leuke groep mensen! Ik zou het zo weer over doen!"

“De samenwerking tussen NVB en ASRE vind ik heel prettig. Die bundeling van kennis – met colleges van toppers op hun vakgebied – is heel waardevol. Ook wordt door

deze samenwerking je netwerk verbreed omdat aan sommige vakken ook vastgoedprofessionals uit andere disciplines meedoen. Een verrijking!”

Hans Wiersma, projectmanager Utrecht & Noordoost, BAM Wonen bv

Bas Hofman Projectontwikkelaar bij Trebbe Wonen B.V.

Studiebelasting20 - 30 uren1- 5 maanden

12 13

Slotmiddag met debat en diploma-uitreiking

Tijd13.30 - 18.30 uur

LocatieKasteel De Vanenburg in Putten

12

Na ruim 1,5 jaar studeren, is het tijd voor een feestje! Tijdens deze slotmiddag gaan we met elkaar het debat aan over de thema’s van de schrijfopdracht en delen we de

ervaringen met betrekking tot de gevolgde vakken. Tot slot de diploma-uitreiking met aansluitend een feestelijke borrel.

Voor meer informatie over ASRE-modules, de docenten en de PE-punten, zie:www.asre.nl/asre-opleidingen/executive-education

Vastgoedrecht bij ontwikkeling (blended course)

Vastgoedfinanciering (blended course)

Inleiding in de verschillende mogelijkheden om vastgoed te financieren

Sinds de kredietcrisis zijn de financieringsbronnen van ontwikkelaars aanzienlijk gewijzigd. Naast bancaire financiering wordt in toenemende mate gebruik gemaakt van forward funding, co-financiering en het inbrengen van meer eigen vermogen. In deze opleiding gaan we eerst in op de basisprincipes van vastgoedfinanciering. Vervolgens wordt er ingegaan op de manieren waarop ontwikkelaars hun projecten kunnen financieren. Hoe zien de eisen van de verschillende financiers eruit? En

hoe verschillen de eisen per type ontwikkelaar, bijvoorbeeld ten aanzien van de loan to value? Ook besteden we aandacht aan enkele exotische financieringsvormen als private-equity en crowd-funding. Als laatste wordt er ingegaan op het beheersen van risico’s, de regulering die daaraan ten grondslag ligt en wordt er een blik geworpen op de toekomst van vastgoedfinanciering.

Na het volgen van deze opleiding ben je in staat een gedegen inschatting te maken van de belangrijkste mogelijkheden en bijbehorende risico's qua financieringsaspecten voor jouw project.

10

Een kennismaking met de belangrijkste juridische en fiscale regelgeving die van invloed is op het ontwikkelingsproces 

Weet je dat je bij bepaalde ruimtelijke plannen moet aangeven dat er een actuele regionale behoefte aan deze ontwikkeling is? En dat bestaande bestemmingsplannen deels kunnen worden herzien? Of welke fiscale gevolgen de recente aanpassing van het begrip “bouwterrein” meebrengt voor de ontwikkelingskosten? Gebruik maken van de mogelijkheden van

de Wet ruimtelijke ordening en kennis van de kwaliteitsnormen in het omgevingsrecht behoren tot het palet van elke ontwikkelaar. Daarnaast is inzicht in de werking van de private en fiscale regelgeving van wezenlijk belang voor de vastgoedontwikkelaar. Tijdens deze blended course, een combinatie van online - en persoonlijk contactonderwijs, worden de belangrijkste juridische en fiscale randvoorwaarden bij ontwikkeling verduidelijkt, waardoor een gefundeerde besluitvorming tot stand kan komen en risico’s tijdens het ontwikkelingsproces zullen verminderen.

11

Blended learning is een geïntegreerde combinatie van traditioneel contactonderwijs en ’online’ onderwijs. Het unieke blended karakter van deze opleiding biedt je als deelnemer de mogelijkheid grotendeels zelf te bepalen wanneer je deze opleiding volgt. In de eerste periode volg je de online modules met online interactie via de diverse fora en opdrachten. Afsluitend vindt er een plenaire sessie plaats bij de ASRE in Amsterdam. Tijdens deze plenaire sessie wordt er een integrale casus behandeld, zodat de kennis en ervaring van zowel docenten als studenten optimaal worden benut. De brug slaan tussen theorie en praktijk staat hierbij centraal. Interactie, toepassing en perspectief vanuit diverse disciplines zorgen hierbij voor maximaal leerrendement.

Tijd7 wk online colleges 1 live college

Studiebelasting2 - 4 uur per week

PE punten6

Tijd8 wk online colleges 1 live college

Studiebelasting2 - 4 uur per week

PE punten7

14 15

www.nvb-bouw.nl

NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers

Westeinde 28

2275 AE Voorburg

070 - 386 02 04

info@nvb-bouw.nl