projekt zabezpieczenia elementÓw … · - ekspertyza techniczna oraz wielobranżowy projekt...

Pracownia Projektowa, mgr inż. Tomasz Majecki, ul. Lwowska 53/3, 49-300 Brzeg.

Opracowanie wykonane w środowisku Microsoft Windows XP, ZwCAD, Konstruktor 6,4 oraz Microsoft Office 2007

Niniejsze opracowanie chronione jest ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Powielanie,

publikowanie w części lub w całości przez osoby trzecie, bez zgody Autorów - zabronione ®. ( Dz. U. Nr 24,

poz. 83, art. 1 punkt 2 z dnia 23.02.1994 r. )

STR. 1

PROJEKT ZABEZPIECZENIA ELEMENTÓW KONSTRUKCYJNYCH BUDYNKU PRZED AWARIĄ WRAZ Z OCIEPLENIEM ŚCIANY WSPÓLNEJ

KAMIENIC PIASTOWSKA 32 I 34

OBIEKT: Budynek mieszkalny wielorodzinny w zabudowie zwartej

ADRES INWESTYCJI: ul. Piastowska 32, 49-300 Brzeg, dz. nr 546/24, obręb Centrum

INWESTOR: Zarząd Nieruchomości Miejskich ul. Bolesława Chrobrego 32,

49-300 Brzeg

DATA OPRACOWANIA: czerwiec 2013r. OPRACOWANIE: mgr inż. arch. ŁUKASZ CHRUSZCZEWSKI dr inż. GRZEGORZ ŚMIERTKA

mgr inż. TOMASZ MAJECKI

OSWIADCZENIE Oświadczam, iż dokumentacja została sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Dokumentacja

budowlana jest wykonana zgodnie z umową i jest kompletna z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć.

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA NA STR. 2






STR. 2

1. SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA

STRONA TYTUŁOWA str. 1

1. SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA str. 2-3

2. OPIS TECHNICZNY str. 4-22

2.1. OPIS TECHNICZNY ROBÓT BUDOWLANYCH str. 4-12

2.1.1. DANE OGÓLNE str. 4

2.1.2. PODSTAWA OPRACOWANIA str. 4

2.1.3. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA str. 4

2.1.4. OGÓLNY OPIS OBIEKTU – STAN ISTNIEJĄCY str. 4-5

2.1.5. SPOSÓB REALIZACJI PRAC BUDOWLANYCH I WYCIĄG Z OBLICZEŃ str. 5-9

2.1.6. ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE str. 10

2.1.7. DOSTOSOWANIE DO KRAJOBRAZU I OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY str. 10

2.1.8. ZAPEWNIENIE DOSTĘPU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH str. 10

2.1.9. DANE TECH. OBIEKTU BUDOWLANEGO CHARAKTERYZUJĄCE

WPŁYW OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO I JEGO

WYKORZYSTYWANIE ORAZ NA ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE str. 10-11

2.1.10. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU str. 11

2.1.11. WARUNKI WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-MONTAŻOWYCH str. 12

2.2. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA STANU ISTNIEJĄCEGO str. 13-18

2.3. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA str. 19-22

3. ZESTAWIENIE RYSUNKÓW str. 23

Z/1 PLAN SYTUACYJNY skala 1:1000 str. 24

K/1 RZUT PIWNIC skala 1:100 str. 25

K/2 RZUT PARTERU skala 1:100 str. 26

K/3 RZUT 1-GO PIĘTRA skala 1:100 str. 27

K/4 RZUT 2-GO PIĘTRA skala 1:100 str. 28

K/5 PRZEKRÓJ A-A – WIDOK ŚCIANY OCIEPLANEJ skala 1:100 str. 29

K/6 PRZEKRÓJ A-A – KONSTRUKCJA ZABEZPIECZAJĄCA skala 1:100 str. 30

K/7 SZCZEGÓŁY KONSTRUKCYJNE

– 1 ETAP - ZABEZPIECZENIE KONSTRUKCJI skala 1:25 str. 31


– 2 ETAP – ROBOTY ROZBIÓRKOWE skala 1:25 str. 32






STR. 3

4. ZAŁĄCZNIKI: str. 33

- Decyzje o nadaniu uprawnień projektowych projektantom oraz zaświadczenia

o przynależności projektantów do Izb Zawodowych str. 34-37

- Oświadczenia projektantów str. 38






STR. 4

2. OPIS TECHNICZNY

2.1. OPIS TECHNICZNY ROBÓT BUDOWLANYCH

2.1.1. DANE OGÓLNE

Opis techniczny został sporządzony w oparciu o Rozporządzenie Ministra Transportu,

Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25.04.2012r. w sprawie szczegółowego zakresu

i formy projektu budowlanego - Dz.U. poz. 462 z dnia 27.04.2012r.

Budynek objęty opracowaniem jest wpisany do rejestru zabytków.

2.1.2. PODSTAWA OPRACOWANIA

Podstawą opracowania jest:

- Zlecenie Zarządu Nieruchomości Miejskich, ul. Bolesława Chrobrego 32, 49-300 Brzeg,

- Ekspertyza techniczna oraz wielobranżowy projekt budowlany remontu i przebudowy

przedmiotowego budynku z 2009r. sporządzony przez mgr inż. arch. Piotra Władykę i mgr inż.

Kazimierza Mróz,

- Wizja lokalna budynku,

- Częściowa inwentaryzacja budowlana obiektu,

- Obowiązujące normy i normatywy projektowe.

2.1.3. CEL I ZAKRES OPRACOWANIA

W chwili obecnej obiekt jest w bardzo złym stanie technicznym, drewniane stropy grożą

zawaleniu. Niepodjęcie działań zabezpieczających konstrukcję może doprowadzić do katastrofy

budowlanej. Celem niniejszego opracowania jest wskazanie sposobu zabezpieczenia obiektu przed awarią

konstrukcji a także zabezpieczenie ściany wspólnej z budynkiem sąsiednim (Piastowska 34) przed

przemarzaniem i zawilgoceniem.

W dokumentacji ujęto lokalizację zabezpieczeń, rodzaj zabezpieczeń i kolejność ich montażu, tak

aby robotnicy w sposób bezpieczny mogli realizować jakiekolwiek prace remontowe i rozbiórkowe

w obrębie przedmiotowego budynku.

2.1.4. OPIS OBIEKTU – STAN ISTNIEJĄCY

2.1.4.1. DANE OGÓLNE

Przedmiotowy obiekt jest trzykondygnacyjnym budynkiem o funkcji mieszkalnej w zabudowie

zwartej. W chwili obecnej, z uwagi na bardzo zły stan techniczny, jest nieużytkowany. Budynek jest

podpiwniczony i posiada strych. Zlokalizowany jest w centrum Brzegu, przy ulicy Piastowskiej 32, dz. nr

546/24. Budynek zorientowany jest równolegle do ul. Piastowskiej.

Budynek sąsiedni to odrestaurowana, czterokondygnacyjna, mieszkalna kamienica zabytkowa.

Zlokalizowany jest w centrum Brzegu, przy ulicy Piastowskiej 34, dz. nr 546/25. Budynek zorientowany

jest równolegle do ul. Piastowskiej.

Orientacja w formie graficznej, zgodnie z mapą załączoną do niniejszego opracowania.

Dane techniczne Piastowska 32:

- czas powstania 2 połowa XIXw.

- wysokość budynku ~14,2m

- powierzchnia zabudowy budynku ~275,0m2

- powierzchnia użytkowa budynku ~850,0m2

- kubatura budynku ~3300,0m3






STR. 5

Dokładny opis techniczny stanu istniejącego oraz ekspertyzę techniczną zawarto

w wielobranżowym projekcie budowlanym remontu i przebudowy budynku Piastowska 32 z 2009r.,

sporządzonym przez mgr inż. arch. Piotra Władykę i mgr inż. Kazimierza Mróz. W/w dokumentacja

w posiadaniu Inwestora.

Dane techniczne Piastowska 34:

- czas powstania 2 połowa XIXw.





- ocieplana ściana osłonowa: murowana z cegły pełnej gr. 54-38cm

2.1.4.2. KONSTRUKCJA ORAZ MATERIAŁ (Piastowska 32)

ŚCIANY

Ściany konstrukcyjne jednowarstwowe gr. 25-64cm z cegły ceramicznej pełnej. Otynkowane

obustronnie zaprawą wapienną. Ściany działowe z cegły ceramicznej pełnej lub dziurawki.

STROPY

Nad piwnicą sklepienia odcinkowe ceglane ceramiczne oparte na ścianach konstrukcyjnych

i belkach stalowych dwuteowych. Pozostałe stropy na belkach drewnianych ze ślepym pułapem.

SCHODY I BALUSTRADY

Spoczniki masywne odcinkowe. Schody dwubiegowe proste masywne w konstrukcji stalowo-

ceramicznej (z cegły dziurawki) ze stopnicami drewnianymi. Balustrady schodów wewnętrznych klatki

schodowej drewniane.

DACH I KOMINY

Dach budynku stanowi dwuspadowa drewniana więźba w konstrukcji płatwiowo-krokwiowej

o pochyleniu około 26stopni. Cały dach pokryty deskowaniem pełnym i papą.

Kominy ponad połacią dachu wieloprzewodowe z cegły ceramicznej pełnej. Rynny i rury

spustowe metalowe.

STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

Drzwi wejściowe drewniane dwuskrzydłowe. Stolarka okienna drewniana krosnowa.

POSADZKI

Deski. Lokalnie linoleum na deskach.

IZOLACJE

Brak.

INSTALACJE

Brak. Wyłączone z eksploatacji.

2.1.5. SPOSÓB REALIZACJI PRAC BUDOWLANYCH ORAZ WYCIĄG Z OBLICZEŃ

W analizowanym przypadku, dokładnym oględzinom, poddano najważniejsze elementy

konstrukcyjne budynku, tj. fundamenty, ściany nośne, stropy oraz konstrukcję więźby dachowej. Stan

techniczny posadowienia oraz ścian nośnych opisał autor opracowanej na zlecenie Właściciela

ekspertyzie technicznej mgr inż. Kazimierz Mróz.






STR. 6

W przedmiotowym opracowaniu skupiono się na zabezpieczeniu, w opinii autora, najbardziej

zagrożonych elementów konstrukcyjnych budynku, tj. stropów, które to z powodu korozji biologicznej,

spowodowanej licznymi przeciekami, doprowadziła do zagrożenia awarią budowlaną. W związku z

powyższym zaproponowano technologię zabezpieczenia konstrukcji wielorodzinnego budynku

mieszkalnego (w chwili obecnej pustostanu) przed zawaleniem, spowodowanym przekroczeniem przez

główne elementy stropów stanów granicznych nośności, z powodu spadku wytrzymałości mechanicznej

zastosowanych materiałów budowlanych.

Podczas wizji lokalnej, przeprowadzonej w dniu 23 kwietnia 2013 r. stwierdzono, iż, zgodnie z

opracowaną ekspertyzą techniczną nad piwnicą znajduje się strop odcinkowy natomiast na wyższych

kondygnacjach drewniane stropy ze ślepym pułapem, których to ciężary (stałe obciążenie obliczeniowe)

oszacowano na 4 kPa (kN/m2). Z uwagi na konieczność w niedalekiej przyszłości:

- całkowitej wymiany warstw niekonstrukcyjnych stropów drewnianych (podłogi, ślepego pułapu,

podsufitki, polepy) z powodu ich całkowitego zawilgocenia i pierwszych śladów zagrzybienia,

- potencjalnej wymiany belek nośnych, które w chwili obecnej wykazują pomniejszoną nośność,

zaproponowano rozwiązanie, polegające na usunięciu warstw niekonstrukcyjnych, od spodu i wierzchu

stropów, co skutkować będzie odciążeniem belek nośnych o około 75% z wartości 4 kPa do wartości 1

kPa. Kolejną pozytywną cechą proponowanego rozwiązania jest znaczne ograniczenie niebezpieczeństwa

pojawienia się, tzw. katastrofy postępującej, tj. niszczenia kolejnych dolnych stropów przez stropy, które

uległy zniszczeniu powyżej. Pełne stropy, dzięki warstwom niekonstrukcyjnym, zachowują się jak płyta.

W analizowanym przypadku, zniszczenie pojedynczej belki, nie stwarza bezpośredniego zagrożenia dla

pozostałych części konstrukcji nośnych stropów.

Dla obciążenia powierzchniowego belek nośnych o wartości 1 kPa, zaprojektowano, jako

dodatkowe zabezpieczenie, pojedynczy rząd wzmacniających belek drewnianych na słupach

drewnianych.

Dla pomierzonych rozpiętości głównych stropów, tj. ~550 cm i ~610 cm, zaprojektowano

podparcie głównych drewnianych belek stropowych, rzędem drewnianych belek zabezpieczających,

usytuowanych w połowie rozpiętości stropów, tj. 275 cm i 305 cm. Z uwagi na niewielką rozpiętość

stropów w korytarzu – około 200 cm, odstąpiono od ich podpierania, przy analogicznym usunięciu

warstw niekonstrukcyjnych ze stropów.

Dla tak założonego usytuowania rzędów, drewnianych belek zabezpieczających, zaprojektowano

podparcia z pojedynczego elementu o przekroju poprzecznym – 140 mm x 140 mm C27 z maksymalnym

rozstawem podpór 200 cm ze słupów o przekroju również 140 mm x 140 mm C27. W piwnicy oraz na

parterze słupy ulokować na podwalinach o przekroju 140 mm x 140 mm C27. Podwaliny na parterze

ułożyć na konstrukcji stropu odcinkowego, po uprzednim liniowym wycięciu wierzchnich warstw

podłogi. Wszystkie projektowane elementy drewniane zaimpregnować przed montażem.

Proces zabezpieczania należy rozpocząć od najniższej kondygnacji, kierując postęp prac ku górze.

Usuwane części składowe warstw niekonstrukcyjnych, sukcesywnie należy usuwać z obiektu, nie

dopuszczając do ich miejscowego nagromadzenia. Po usunięciu w/w warstw stropu niższej kondygnacji,

na czas prowadzenia robót, zapewnić pomosty robocze, umożliwiające prowadzenie prac na wyższych

kondygnacjach.

Szczególną uwagę należy zwrócić na przygotowanie zabezpieczanych elementów stropowych, tj.

każdorazowo należy w stropach drewnianych ze ślepym pułapem usunąć liniowo podsufitkę, tak, aby

odsłonić spód drewnianych belek nośnych stropów. Podparcie podsufitki w postaci tynku cementowo –

wapiennego na słomie, może doprowadzić w przypadku przekroczenia stanu granicznego nośności

przemieszczenia zniszczonej konstrukcji stropu i dynamicznego obciążenia (tąpnięcia) konstrukcji

zabezpieczenia w postaci drewnianych żeber podpierających jak i słupów.






STR. 7

Analogicznie należy przygotować strop od góry w miejscu oparcia słupów podtrzymujących strop

kondygnacji następnej. W tym celu należy miejscowo wyciąć przed warstwy stropu (podłoga, polepa,

ślepy pułap, podsufitka) otwór o wymiarach około 30 cm x 30 cm, tak, aby nie naruszyć belki nośnej. W

przypadku kolizji dopuszcza się przesunięcie otworu, po długości belki podpierającej +/- 30 cm. Oparcie

słupa zabezpieczającego należy wykonać na drewnianych belkach zabezpieczających strop poniżej.

Oparcie słupów na podłodze jest niedopuszczalne, gdyż w przypadku przekroczenia stanu granicznego

nośności i tym samym przemieszczenia zniszczonej konstrukcji stropu - dynamicznego obciążenia

(tąpnięcia) konstrukcji, istnieje niebezpieczeństwo awarii obiektu.

Klatka schodowa w masywnej konstrukcji stalowo-ceramicznej nie stwarza w chwili obecnej

zagrożenia, jednak przed przystąpieniem do prac zabezpieczających, należy ją podstemplować w układzie

jak na rysunkach. Każdy bieg schodowy podeprzeć po zewnętrznej i wewnętrznej stronie biegu. Stemple

ustawić w linii stalowych belek stropów odcinkowych. Płyty biegów schodowych mają od spodu kształt

łukowy, braki styku pomiędzy podporą a płytą biegową wypełnić klinami z krawędziaków. Biegi

schodowe oraz spoczniki oczyścić i odciążyć z zalegającego gruzu.

Zalegający na stropach i schodach gruz usuwać przez leje zsypowe przez otwory okienne, nie

przez klatkę schodową.

W związku z intensywnym przemarzaniem i przemakaniem ściany wspólnej wyremontowanego

sąsiedniego budynku Piastowska 34, ścianę należy ocieplić (od strony kamienicy Piastowska 32) i

zabezpieczyć na styku budynków obróbkami blacharskimi. Niezbędna grubość ocieplenia ściany to 12cm

styropianu EPS 70-040. Zaleca się wykonanie ocieplenia w systemie ATLAS STOPTER z pokryciem

cienkowarstwowym tynkiem akrylowym o grubości kruszywa 1,5mm. Do malowania ściany szczytowej

(powyżej dachu kamienicy Piastowska 32), zaleca się zastosowanie farby akrylowej ATLAS ARKOL E.

Kolorystyka ocieplanej ściany będzie analogiczna do istniejącej.

Przed ułożeniem izolacji na ścianie wspólnej, w obrębie kamienicy Piastowska 32, zawilgocony

mur osuszyć i zabezpieczyć „Izomurem”. Wskazana jest tzw. iniekcja krystaliczna dolnych partii muru.

Całą połać dachową budynku Piastowska 32 pokryć wodoodporną membraną izolacyjną. Miejsca

newralgiczne dachu (styki z kominami, styk ze ścianą kamienicy Piastowska 34) zabezpieczyć obróbkami

blacharskimi.

Stwarzające zagrożenie dla przechodniów, odspojone węgarki nadprożowe pierwszego piętra

elewacji południowej, zabezpieczyć zewnętrznymi drewnianymi ramami w postaci zaimpregnowanych 2

słupków w linii ościeży i 1 belki pod nadprożem o przekrojach 80x160mm C27.

Wszystkie połączenia projektowanych elementów drewnianych należy wykonać za pomocą

systemowych łączników ciesielskich np. „Simpson”.

Przed przystąpieniem do prac rozbiórkowych, zdemontować zachowane w obrębie sufitów rozety

i listwy sufitowe.

Jeżeli po dokonaniu odkrywki stwierdzi się inny od założonego w projekcie układ belek

stropowych, należy wstrzymać prace i powiadomić projektanta.






STR. 8






STR. 9






STR. 10

2.1.6. ZABEZPIECZENIE PRZECIWPOŻAROWE

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca

2003r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej, niniejsza

dokumentacja nie wymaga opinii rzeczoznawcy do spraw p.poż.

Dane techniczne budynku Piastowska 32:

- funkcja budynku mieszkalny

- budynek niski „N” (III kondygnacje)





- kategoria zagrożenia ludzi: ZL IV

- klasa odporności pożarowej budynku: „D”

Dane techniczne budynku Piastowska 34:

- funkcja budynku mieszkalny

- budynek niski „N” (IV kondygnacje)





- kategoria zagrożenia ludzi: ZL IV

- klasa odporności pożarowej budynku: „D”

- zabezpieczenie ocieplanej ściany: NRO

Przyjęto ocieplenie w systemie Atlas Stopter. System ten z płytami styropianowymi o grubości nie

przekraczającej 250mm sklasyfikowany jest jako nierozprzestrzeniający ognia (NRO).

2.1.7. DOSTOSOWANIE DO KRAJOBRAZU I OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY

Bez zmian względem stanu istniejącego, bez ingerencji w wykończenie objęte ochroną

konserwatorską. Ocieplana ściana kamienicy Piastowska 34 pomalowana zostanie kolorem analogicznym

do istniejącego.

2.1.8. ZAPEWNIENIE DOSTĘPU DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH

Bez zmian względem stanu istniejącego.

2.1.9. DANE TECHNICZNE OBIEKTU BUDOWLANEGO CHARAKTERYZUJĄCE WPŁYW

OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTYWANIE

ORAZ NA ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE POD WZGLĘDEM:

- zapotrzebowania i jakości wody oraz ilości, jakości i sposobu odprowadzania ścieków – nie dotyczy,

- emisji zanieczyszczeń gazowych, w tym zapachów, pyłowych i płynnych – nie dotyczy,

- rodzaju i ilości wytwarzanych odpadów – odpady z rozbiórki stropów będą systematycznie wywożone

w kontenerach na wysypisko śmieci, gdzie poddane będą utylizacji,






STR. 11

- emisji hałasu oraz wibracji, a także promieniowania, w szczególności jonizującego, pola

elektromagnetycznego i innych zakłóceń – nie dotyczy,

- wpływu obiektu budowlanego na istniejący drzewostan, powierzchnię ziemi, w tym glebę, wody

powierzchniowe i podziemne – nie dotyczy.

2.1.10. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU

- bilans mocy urządzeń elektrycznych oraz urządzeń zużywających inne rodzaje energii, stanowiących

jego stałe wyposażenie budowlano-instalacyjne, z wydzieleniem mocy urządzeń służących do celów

technologicznych związanych z przeznaczeniem budynku:

- Piastowska 32 – nie dotyczy,

- Piastowska 34 – nie dotyczy (opracowanie nie obejmuje swoim zakresem przestrzeni

wewnętrznej budynku tj. lokali mieszkalnych),

- w przypadku budynku wyposażonego w instalacje ogrzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne lub

chłodnicze - właściwości cieplne przegród zewnętrznych, w tym ścian pełnych oraz drzwi, wrót, a także

przegród przezroczystych i innych:

- Piastowska 32 – nie dotyczy,

- Piastowska 34 - poniżej zestawiono parametry ocieplanej przegrody przed ociepleniem i po

ociepleniu,

- parametry sprawności energetycznej instalacji ogrzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych lub

chłodniczych oraz innych urządzeń mających wpływ na gospodarkę energetyczną budynku:

- Piastowska 32 - nie dotyczy,

- Piastowska 34 - nie dotyczy (opracowanie nie obejmuje swoim zakresem przestrzeni

wewnętrznej budynku),

- dane wykazujące, że przyjęte w projekcie architektoniczno-budowlanym rozwiązania budowlane i

instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii zawarte w przepisach techniczno-

budowlanych:

- Piastowska 32 – nie dotyczy.

- Piastowska 34 - poniżej zestawiono parametry ocieplanej przegrody przed ociepleniem i po

ociepleniu.

Parametry ocieplanej ściany:

- przed ociepleniem (stan istniejący) ściana pięter gr. 38cm:

U=1,45 [W/m2*K]

Wymagania normowe (dla ściany jednowarstwowej): Umin.=0,5 [W/m2*K]

- po ociepleniu (stan projektowany) ściana pięter gr. 38cm + 12cm styropianu EPS 70-040:

U=0,27 [W/m2*K]

Wymagania normowe (dla ściany wielowarstwowej): Umin.=0,3 [W/m2*K]

Po ociepleniu ściany Piastowska 34 poprawią się jej parametry cieplne, co wynika

z powyższego zestawienia. W rezultacie wpłynie to na oszczędność energii w lokalach mieszkalnych.

Z uwagi na brak inwentaryzacji budowlano-instalacyjnej oraz na fakt iż nie jest przedmiotem

opracowania przestrzeń wewnętrzna budynku Piastowska 34, projektant nie ma możliwości obliczenia

wskaźnika EP [kWh/(m2rok)].






STR. 12

2.1.11. WARUNKI WYKONANIA ROBÓT BUDOWLANO-MONTAŻOWYCH

Wszystkie roboty budowlano-montażowe, a także odbiór robót, należy wykonać zgodnie

z warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych wydanych przez

Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa, a opracowanych przez Instytut Techniki

Budowlanej.

Wszelkie roboty prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych.

opracowanie:

mgr inż. arch. Łukasz Chruszczewski

dr inż. Grzegorz Śmiertka

mgr inż. Tomasz Majecki






STR. 13

2.2. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA STANU ISTNIEJĄCEGO

FOT. 1,2 – Elewacja południowa

FOT. 3 – Elewacja wschodnia






STR. 14

FOT. 4,5 – Elewacja północna

FOT. 6,7,8 – Piwnice






STR. 15

FOT. 9,10,11 – Parter

FOT. 12-20 – I piętro






STR. 16

FOT. 21-30 – II piętro






STR. 17






STR. 18

FOT. 31-37 – klatka schodowa






STR. 19

2.3. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA

I OCHRONY ZDROWIA

OBIEKT: Budynek mieszkalny wielorodzinny w zabudowie zwartej

ADRES INWESTYCJI: ul. Piastowska 32, 49-300 Brzeg, dz. nr 546/24, obręb Centrum

INWESTOR: Zarząd Nieruchomości Miejskich ul. Bolesława Chrobrego 32,

49-300 Brzeg

DATA OPRACOWANIA: czerwiec 2013r. OPRACOWANIE: mgr inż. arch. ŁUKASZ CHRUSZCZEWSKI dr inż. GRZEGORZ ŚMIERTKA

mgr inż. TOMASZ MAJECKI






STR. 20

2.3.1. PODSTAWY FORMALNE SPORZĄDZENIA INFORMACJI:

- Prawo budowlane,

- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji

dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz.

U. Nr 120, poz. 1126),

- Polskie Normy

- Zlecenie Inwestora

2.3.2. DANE OGÓLNE O INWESTYCJI:

Stan istniejący oraz projektowany zakres prac budowlanych ujęto w punkcie 2.1. niniejszego

opracowania.

2.3.3. ZAKRES ROBÓT I KOLEJNOŚĆ REALIZACJI:

Zakres robót obejmuje:

- roboty przygotowawcze – zagospodarowanie placu budowy oraz jego oznaczenie i ogrodzenie,

- roboty ciesielskie – montaż konstrukcji zabezpieczającej przedmiotowy budynek przed awarią,

- roboty montażowe – montaż rusztowań, montaż konstrukcji zabezpieczającej przedmiotowy

budynek przed awarią,

- roboty izolacyjne – ułożenie membrany wodoodpornej zabezpieczającej połać dachu, ocieplenie

ściany wspólnej,

- roboty tynkarskie i malarskie – wykończenie ocieplanej ściany,

- roboty blacharskie – montaż obróbek blacharskich w obrębie dachu,

- przygotowanie obiektu do odbioru.

2.3.4. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH.

Przedmiotem opracowania jest 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny w zabudowie zwartej będący

obecnie pustostanem. Najbliższą zabudowę stanowi w bezpośrednim sąsiedztwie kamienica 4 kond. przy

ul. Piastowskiej 34. Od strony podwórza kamienica mieszkalna 2 kond. w odległości około 2,5m

(Piastowska 32a).

2.3.5. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU,

KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI.

Istnieje zagrożenie dla osób postronnych poruszających się po chodniku i podwórzu. Zagrożeniem

jest poruszanie się w obrębie przedmiotowego obiektu.

2.3.6. WSKAZANIA DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ PODCZAS

REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH.

Przy wykonywaniu robót na wysokości, związanych z montażem konstrukcji zabezpieczającej,

istnieje ryzyko awarii istniejącej konstrukcji budynku, ryzyko upadku z wysokości ponad 5m, ryzyko

porażenia prądem w wyniku posługiwania się niesprawnymi elektronarzędziami, ryzyko wystąpienia

alergii podczas prac w zawilgoconych, zagrzybionych pomieszczeniach. Ponadto w wyniku

niewłaściwego i niezgodnego z ideą dokumentacji zabezpieczenia konstrukcji, istnieje ryzyko awarii

konstrukcji budynku.






STR. 21

2.3.7. INSTRUKTAŻ PRACOWNIKÓW.

Instruktaż pracowników należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury

z 6.02.2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych

(Dz. U. 2003r. nr 47, poz. 401).

Szkolenia wstępne (dla nowo zatrudnianych pracowników) i okresowe (w postaci instruktażu nie

rzadziej niż raz na trzy lata lub raz w roku gdy występują szczególne zagrożenia dla zdrowia lub życia)

powinny być potwierdzone przez pracownika na piśmie i odnotowane w aktach osobowych pracownika.

Operatorzy maszyn budowlanych i innych maszyn o napędzie silnikowym powinni posiadać

odpowiednie kwalifikacje (wymóg powyższy nie dotyczy betoniarek elektrycznych i z silnikami

3-fazowymi o mocy do 1kW).

Plac budowy winien być wyposażony w aktualne instrukcje bezpieczeństwa i higieny pracy dostępne

dla każdego pracownika.

2.3.8. ŚRODKI TECHNICZNE I ORGANIZACYJNE ZAPOBIEGAJĄCE

NIEBEZPIECZEŃSTWOM W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA.

2.3.8.1. Środki techniczne.

- Rusztowania.

Rusztowania powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją producenta albo projektem

indywidualnym. Osoby pracujące przy montażu i demontażu rusztowań powinny posiadać odpowiednie

uprawnienia. Odbioru rusztowań dokonuje kierownik budowy lub uprawniona do tego osoba. Odbiór

rusztowań powinien być potwierdzony wpisem do dziennika budowy lub w protokóle odbioru

technicznego. Rusztowania powinny być wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem. Ponadto

rusztowania powinny: posiadać pomost o powierzchni roboczej przystosowanej dla osób realizujących

roboty, na narzędzia i niezbędne materiały, posiadać poręcz ochronną, posiadać piony komunikacyjne,

posiadać dodatkowe zadaszenie przejść i wejść do budynku, posiadać stabilną konstrukcję, zapewniać

bezpieczną komunikację i swobodny dostęp do stanowisk pracy.

Rusztowania należy ustawiać na ustabilizowanym i wyprofilowanym podłożu, ze spadkiem

umożliwiającym odpływ wód opadowych.

- Zabezpieczenie rusztowań i wyznaczenie stref niebezpiecznych.

Przed przystąpieniem do montażu rusztowań należy wyznaczyć i ogrodzić strefę niebezpieczną

wynoszącą 6m. Zabrania się zrzucania elementów rusztowań podczas ich demontażu.

2.3.8.2. Środki organizacyjne.

Plac budowy powinien posiadać tablicę informacyjną z niezbędnymi danymi obiektu, numerami

telefonów alarmowych (w szczególności: pogotowia, policji, straży pożarnej). Tablica powinna

znajdować się w widocznym miejscu i zawierać informacje podane w stosownym rozporządzeniu.

- Zagospodarowanie placu budowy.

Plac budowy powinien posiadać wydzielone strefy niebezpieczne (odgrodzone i opisane

stosownymi tablicami) oraz wyznaczone dojścia i dojazdy na placu budowy.

- Środki ochrony pracowników.

Wszyscy pracownicy powinni być wyposażeni w środki ochrony indywidualnej, odzież i obuwie

robocze (zabezpieczenie przed upadkiem z wysokości, uszkodzeniem twarzy, głowy, wzroku, słuchu).

- Zapewnienie ochrony pracowników.

Plac budowy powinien być wyposażony w podręczny sprzęt gaśniczy.






STR. 22

2.3.9. WNIOSKI KOŃCOWE.

Kierownik budowy zobowiązany jest do opracowania Planu BIOZ z uwagi na zagrożenia

wymienione w punkcie 2.3.6. w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca

2003r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa

i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126) § 6. oraz Szczegółowego zakresu robót budowlanych,

o których mowa w art. 21a ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

Kierownik budowy winien przynależeć do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, posiadać

aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz doświadczenie zawodowe. Obowiązkiem

kierownika budowy jest sprawdzenie stopnia znajomości przepisów BHP przez zatrudnionych

pracowników oraz sprawdzenie kwalifikacji pracowników wykonujących roboty specjalistyczne.






STR. 23

3. ZESTAWIENIE RYSUNKÓW

Z/1 PLAN SYTUACYJNY skala 1:1000

K/1 RZUT PIWNIC skala 1:100

K/2 RZUT PARTERU skala 1:100

K/3 RZUT 1-GO PIĘTRA skala 1:100

K/4 RZUT 2-GO PIĘTRA skala 1:100

K/5 PRZEKRÓJ A-A – WIDOK ŚCIANY OCIEPLANEJ skala 1:100

K/6 PRZEKRÓJ A-A – KONSTRUKCJA ZABEZPIECZAJĄCA skala 1:100


– 1 ETAP - ZABEZPIECZENIE KONSTRUKCJI skala 1:25


– 2 ETAP – ROBOTY ROZBIÓRKOWE skala 1:25

projekt zabezpieczenia elementÓw … · - ekspertyza techniczna oraz wielobranżowy projekt...

Documents