mei architects and planners

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and plannerswww.mei-arch.eu

dition franaise

directieRobert Winkel r.winkel@mei-arch.eu

teamRobert Platje r.platje@mei-arch.euAnja Lbke a.lubke@mei-arch.eu Martin van der Werf m.vanderwerf@mei-arch.euMichiel van Loon m.vanloon@mei-arch.eu Roy Wijte r.wijte@mei-arch.eu Kasia Ephraim k.ephraim@mei-arch.euMarloes Koster m.koster@mei-arch.euIris Veentjer i.veentjer@mei-arch.euRoberto Magnanini r.magnanini@mei-arch.euYan Hang Lo y.lo@mei-arch.euNiels van Ham n.vanham@mei-arch.euEd de Rooij e.derooij@mei-arch.euMaxim Ross m.ross@mei-arch.euLore van de Venne l.vandevenne@mei-arch.euZuzanna Gaszczak z.gaszczak@mei-arch.eu

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Schiehavenkade 522 3024 EZ Rotterdam

Les Pays-Bas

t +31 (0)10 4252222e info@mei-arch.eu

twitter: @meiarchfacebook: Meiarch

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Mei architects and planners est un cabinet darchitectes oprant au niveau international et disposant dune grande expertise dans le domaine de la raffectation adaptative. Le travail de Mei architects and planners a t largement publi et rcompens.

Cabinet dynamique et ax sur la connaissance, Mei se tourne rsolument vers une architecture cratrice et novatrice. Fond en 1994 par larchitecte Robert Winkel, le cabinet est tabli Rotterdam. Mei est surtout connu pour ses projets de raffectation tels que le Jobsveem, De Fabriek et Fenix I Rotterdam ou encore la Kauwgom-ballenfabriek Amsterdam. Le cabinet Mei a galement sign des projets prestigieux tels que la Rotterdamse Schiecentrale 4B, le btiment rsidentiel De 4 Werelden Spijkenisse et le nouveau pavillon McDonald sur le Coolsingel Rotterdam. Mei est par ailleurs lauteur de concepts damnagement urbain, dont les plans direc-teurs dynamiques pour Nantes, Londres et le Moss Verket en Norvge.

Mei va toujours au fond des choses. Les crateurs connaissent parfaitement la lgislation et la rglementation et Robert Winkel, membre depuis de nombreuses annes de la Rotterdamse Commissie Welstand, a une connais-sance trs approfondie de la politique conduite en matire damnagement et desthtique des constructions dans la rgion du Westland, ce qui constitue une excellente base pour aborder les projets les plus complexes. Rien nest plus naturel pour Mei que de se plonger dans lhistoire pour trouver des faons naturelles dinnover, inspires des qualits dorigine. Cette approche sexprime travers la grande diversit dont le cabinet fait preuve en matire de projets de raffectation adaptative, dont une srie de restaurations de monuments nationaux et municipaux. Par exemple la Kaaspakhuis Gouda, le Jobsveem Rotterdam, le Brug der Zuchten Schiedam et la rnovation du Rijksmonument de Lijnbaan Rotterdam.

Sur le plan technique, Mei relve volontiers le dfi dimaginer des solutions cratives sous la forme de nouveaux produits et de nouvelles applications, comme les plaques dacier perfores utilises dans le Kaboutergarage Almere et les rangements suspendus en composite assortis dun dispositif antichute en acier inoxydable tiss pour la Schiecentrale 4B.

Mais avant tout, cest lutilisateur des projets qui est au centre des proccupations de Mei. Quelles possibilits larchitecture peut-elle offrir cet utilisateur, quels nouveaux horizons et quelles interactions sociales ? Le fac-teur humain est toujours au cur des concepts de Mei. De par leur amnagement dans lespace et leur trac, les btiments rgissent les rencontres entre les utilisateurs. Ils jouent ainsi le rle de catalyseurs pour la communau-t dans le btiment et au-del.

La particularit du cabinet Mei rside dans la curiosit et louverture desprit dont il fait preuve en abordant chaque mission, partenaire et contexte. Pour une capacit de rflexion et daction accrue, Mei scelle des allian-ces avec divers intervenants sur le terrain. Les connaissances ainsi acquises sont ensuite partages par le cabi-net. Mei consacre cet effet le temps ncessaire pour transmettre ses connaissances au moyen de confrences, ateliers et visites guides.

Robert Winkel met toute son nergie au service de lquipe de crateurs et dexperts quil dirige. Crateur en chef, il est le moteur qui anime tous les projets du cabinet Mei, avec un esprit dentreprise et des initiatives qui ont des retombes tant au sein de lentreprise qu lextrieur. Cest ainsi quil fut cofondateur dArchined.nl, la premire adresse Internet sintressant lvolution de larchitecture aux Pays-Bas. Cest galement lui que lon doit Intender.net, un site Web ddi la publication de concepts ns dans le cadre de concours et de slecti-ons darchitectes.

Mei architects and planners

Formation Universit de Technologie de Delft, Facult dArchitecture Universit dAmsterdam, conomie de la construction tudes secondaires Amsterdam

Fonctions 2013-jusqu prsent Selectienet (fondateur) en colllaboration avec Roderick Trompert2003-jusqu prsent Mei architects and planners (architecte et actionnaire)2001-2008 Smarthouse (fondateur, en collaboration avec Holland Beton Groep) 1996-2003 Robert Winkel Architecten (architecte et actionnaire) 1995-2013 Archined (www.archined.nl), le site darchitecture des Pays-Bas sur Internet, en collaboration avec Piet Vollaard et 010 Publishers (fondateur et directeur) 1991-1995 CEPEZED Architecten, (architecte de project)

Fonctions denseignant 2004-jusqu prsent Professeur de troisime cycle, Universit de Technologie de Delft, Facult de Gnie Civil, Dpartement de Lutte contre les incendies 1994-jusqu prsent Professeur invit et critique invit lUniversit de Technologie de Delft 1994-jusqu prsent Professeur, directeur dtudes et critique invit lAcadmie dArchitecture de Rotterdam, Tilburg, Maastricht et dArnhem, Universit de Technologie dEindhoven, Universit de Technologie de Gent1994-1998 Directeur lors de divers ateliers internationaux sur le thme de lhyperespace

Curriculum VitaeRobert Winkel (01-05-1963)

Comits/Jurys2016-jusqu prsent Membre du Comit pour lArchitecture et lEnvironnement construit de la Ville de Amsterdam2016 Membre du jury, Gouden Piramide, award for inspiring commissioning2014-jusqu prsent Membre dquipage Rotterdam Roof Festival2011-2014 Intrimaire prsident du Comit pour lArchitecture et lEnvironnement construit dela Ville de Rotterdam2011-jusqu prsent Membre du conseil consultatif de Booosting2010 Membre du jury du BNA Prix des Jeunes Architectes2009-2011 Membre du groupe de feedback du Netherlands Architecture Fund 2009 Membre du jury du StedenBouwNu2009 Membre du jury, Prix des Jeunes Architectes Rotterdam-Maaskant 2009 Membre du jury de l Europan 10 2008-jusqu prsent Membre du Comit pour lArchitecture et lEnvironnement construit de la Ville de \ Rotterdam2008 Membre du jury, Netherlands Architecture Institute (concours Rotterdam mooier Dan ! )2008-2011 Membre du comit Booosting2008 Membre du jury de lArchiprix2007 Membre du groupe de feedback du Netherlands Architecture Fund 2006 Membre du jury du Prix Total Faade Innovation and Architecture 2004-jusqu prsent Membre du comit de Vedute 2001 Membre du jury du prix Archined DINO (prix darchitecture rserv aux architectes confirms) 2001 Membre du jury du prix Ikthinos (Maaskant), Acadmie dArchitecture de Rotterdam

Confrences Re-Use symposium 2015, Sao Paulo Brsil, avec ministre de la science de la culture et de lducationVredeman de Vries Award 2014 LectureLes salons structuralistes, Het Nieuwe InstituutNo excuse: Re-use, Faculty of Architecture Delft, Heritage & ArchitectureNederlandwordtanders/LiveHessischer ArchitektentagConfrence Arcelor Mittal (Varsovie)Universit dArchitecture de Delft, Acadmie dArchitecture (Amsterdam, Rotterdam, Arnhem)Escuela Tcnica Superior de Arquitectura (Valence)EASA BelgradoCercle de lInstitut Suprieur dArchitecture Victor Horta (Bruxelles)Confrence Open building (Paris)Eina (Barcelone)Dpartement dUrbanisme (Rotterdam)prsentation Kubus BNA Habraken BNA

Expositions Confrence housing Platform l Arsenal de Paris Paris Exposition Droog Design Lille Symposium Time-Based Building , Universit de Technologie de Delft Expositions du Prix du Design Rotterdam

BNA Building of the Year 2016, nomination, McDonalds Coolsingel 44 RotterdamIconic Awards 2015, winner category Architecture, McDonalds Coolsingel 44 Rotterdam German Design Award 2016, winner, McDonalds Coolsingel 44 Rotterdam ARC15 Detail Award, nomination, McDonalds Coolsingel 44 RotterdamPrix darchitecture Rotterdam 2013, shortlist De Fabriek Delfshaven Prix de la restauration Roterodamum 2013, 2e prix lUsine Delfshaven, Rotterdam Prix 2009 Rotterdam Building quality , nomination pour le Schiecentrale 4b Prix 2009 Dutch Renovation, 1er prix pour le Jobsveem Prix 2009, Dutch Building, nomination pour le JobsveemPrix 2009, Btiment de lanne du BNA, nomination pour la phase 4B de la Schiecentrale Prix 2008 VKG Architecture, mention honorifique pour le Krona Prix 2008 Rotterdam Building quality , 1er prix pour le Jobsveem Prix 2008 Job Dura, pour les Schiecentrale et Jobsveem, sur la liste des candidats slectionns Prix de lacier 2008, 1er prix remport par le Jobsveem Prix de lacier 2008, nomination pour le Kraton Prix 2008 BNA, nomination pour le Kraton Prix 2008 BMA. nomination pour le LOC Prix darchitecture Geveltotaal, 1er prix pour la faade et les panneaux en fonte du Kraton, 2008 Concours dArchitecture International pour le Logement Durable de Living Steel, prslection, 2007 Dutch Design Prize, nomination pour les panneaux en fonte de la phase 4A de la Schiecentrale, 2006 2e prix du concours Unorthodocks pour une vision du dveloppement de la zone Stadshavens de Rotterdam, 2006 Bourse IFD pour lassociation de logement PWS concernant 200 units de travail et de logement flexibles dans la Schiecentrale de Rotterdam, 2004 Rotterdam Design Prize 2003 3e prix avec Smarthouse Prix de la Construction Durable de la Ville de Rotterdam pour le btiment 25kV, 2001 1er prix du concours Spacious Living pour De Gedoogwoning, 2001 Nomination au concours Rotterdam City Office pour The Peoples Palace, 2001 Nomination au National Steel Prize 2000 pour le btiment 25 kV, 2000 Mention honorifique au concours EO Wijers pour The Wild North, 1998 1er prix du concours Lglise du 21e sicle , 1997 3e prix du concours Glass House pour Mi Casa es su Casa, 1996 Mention honorifique au concours Roosendaal sur les squares pour De Stolling van Roosendaal, 1995

Prix

= x( )concept integral thinking - willful forms =sustainabilityteamwork3 { }( )high-profile designs + budget - copyrightresult user-friendly solutions 3

mei

McDonalds Coolsingel 44, Rotterdam

nouveau pavillion McDonalds Rotterdam

Iconic Awards 2015 winner German Design Award 2016 winnerARC15 Detail Award nominationBNA Building of the Year 2016 nominationclient: McDonalds Coolsingel 44programme: 300 m2

team Mei:Robert Winkel, Menno van der Woude, Michiel van Loon, Robert Platje, Ruben Aalbersbergralisation: feb-mrt 2015location: Coolsingel 44, Rotterdam uitvoering:aannemer: BVR-Groep, Roosendaalconseillers:constructie: Adviesbureau Roeleninstallaties: Sweegers & de Bruijngevel: VPT Versteegglas: Glasimpexbrand: Grontmijinterieur: Niv003publications:ArchDaily, Dezeen, Domus, Divisare, Designboom, CNBC et beaucoup dautres

Cest au terme de seulement deux mois de travaux que resplendit un spectaculaire nouveau pavillon au cur de Rotterdam. Lancien kiosque de McDonalds sur le Coolsingel tait parfois qualifi de plus vilain btiment de Rotterdam. Mei architects and planners a cr pour la marque un nouvel crin qui sinscrit parfaitement dans le style du Coolsingel et le riche environnement historique de la ville.

Connexion avec la villeLes volumes du nouveau btiment ont t conus par Mei architects and planners de faon si dtaille et articule que ldifice monumental de la poste, qui se trouve juste derrire, est de nouveau parfaitement

visible. Le noyau du btiment est aussi compact que possible, entour dune faade constitue de panneaux de verre dcolor de plus de six mtres de hauteur. Le hall dentre entirement transparent, avec des accs sur trois cts, prolonge en quelque sorte lespace public jusqu lintrieur du btiment.

Pour renforcer encore la connexion avec la ville, la terrasse est amnage avec le mme mobilier que celui utilis dans les autres espaces publics de Rotterdam.Un pavillon resplendissant de jour comme de nuitTout comme les autres monuments historiques des environs immdiats, tels que la poste, lhtel de ville et lAtlanta Hotel, le pavillon est dot dune faade richement travaille. Le choix sest port sur un seul et mme matriau : de laluminium dor anodis. Ce matriau, luxueux et chaleureux, est galement trs rsistant aux actes de vandalisme et trs durable.

image 1ancien kiosque

image 2anciens services publics dans la rue

image 3transparence

image 4concept

image 5extrieur

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+10m

dans les contours de SRV tailler incorporation des installations

diffrencier plafond comme une montagne inverse

Intrieur et cuisine comme mobilier urbain

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McDonalds restant ouvert jour et nuit (24/7), sa prsence dans lobscurit revt galement de limportance. Dans la journe, le btiment est ouvert et invite le public qui fait du shopping. Le soir, il est illumin et attire le public qui se divertit. Les plaques de la faade sont pourvues de perforations en forme de curs, constituant une sorte de voile autour de ldifice en verre, laissant passer la lumire. Les perforations reprsentent une foule en fte sur le Coolsingel. Le nouveau pavillon McDonalds a en effet t construit pour le public de Rotterdam, qui a dsormais une raison supplmentaire dtre fier de sa ville.

Intgration des installations dutilit publiqueLes diverses installations et panneaux de signalisation sont intgrs dans le btiment. Lclairage de la faade permet en outre daugmenter le degr de scurit de la population. Les installations sont parfaitement intgres dans la toiture, cre en tant que cinquime faade.

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image 6Vue du Atlanta Hotel

image 7 & 8faade oriente bureau de poste monumental

image 9fragment de la faade

image 10fragment de la faade - nuit

image 11motif

image 12dtail des perforations

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Vue sur le CoolsingelLe comptoir et la cuisine ouverte sont installs au rez-de-chausse. Un escalier mtallique en colimaon - dune seule pice - conduit du hall dentre la partie restaurant amnage au premier tage. Depuis cette salle, le visiteur a une vue imprenable sur le Coolsingel.

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image 13transparence

image 14 & 15intrieur du restaurant au premier tage

Fenixlofts Rotterdam

La construction du complexe Fenix I Katendrecht a commenc. Avec presque 45 000 m2, il sagit de lun des plus importants projets de construction des Pays-Bas. Lentrept Fenix existant accueillera 212 nouveaux lofts rsidentiels dont lagencement sera entirement ralis en fonction des souhaits de lacqureur. Il peut sagir dappartements agencs lhorizontale ou la verticale (vide compris !). Un concept unique aux Pays-Bas.

Mei architects and planners est sorti en 2013 vainqueur de la slection darchitectes pour le projet de raffectation de lentrept Fenix I Katendrecht. Lancien entrept sera amnag avec un mlange de logements, locaux professionnels, parkings et divertissement. Cest sur ce complexe que seront construits plus de 200 lofts rsidentiels.

Reconstruction et nouvelle ralisationLofts Fenix

Slection de larchitecte 1er prixmatre de louvrage: Heijmans Vastgoedprogramme:environ 8500 m2 commercial, culturel et culinaire programmeenviron 9.000m2 parking public environ 23 000 m2 lofts rsidentiels (212 pcs)team Mei: Robert Winkel, Robert Platje, Michiel van Loon, Roy Wijte, Kasia Ephraim, Menno van der Woude, King Chaichana, Johan van Es, Rutger Kuipers, Rob Reintjes, Danijel Gavranovic, Adriaan Smidt, Riemer Postma frais de construction: 40.000.000,- euro excl. btwralisation: dbut de la construction fin 2015site: Veerlaan/ Rijnhaven, Katendrecht3072 ZP Rotterdam

Les entrepts, situs face lHotel New York et au Rijnhavenbrug, ont t construits en 1922 dans le cadre de la forte extension du nombre de lignes de la compagnie maritime Holland Amerika Lijn. Larchitecte tait lpoque C.N. van Goor. Lentrept avait pour nom San Franciscoloods et stendait sur une longueur de 360 mtres. Il tait travers par deux lignes ferroviaires et comptait mme plusieurs monte-charges permettant aux camions daller charger et dcharger leurs marchandises au premier tage.

la fin de la Seconde Guerre mondiale, le quai a t partiellement dtruit et un incendie a gravement endommag la partie centrale de ldifice. Le quai a t reconstruit en 1954 et ce qui restait des entrepts de chaque ct de lactuelle Fenixplein a pris les noms de Fenix I et Fenix II. Au cours des annes quatre-vingt, les activits portuaires furent dplaces vers louest et les entrepts furent abandonns.

Cest partir de 2007 que la ville de Rotterdam a relev le dfi de la restructuration et de la transformation du quartier de Katendrecht. La Deliplein tait notamment un lment important de ce processus. Dune zone urbaine en dclin, Katendrecht sest transform ces dernires annes en quartier bon ton trs recherch. Vers 2009, les plans de dveloppement de lentrept Fenix I furent initis sous limpulsion dHeijmans. Aprs lexamen des volumes architecturaux voisins du Rijnhaven, il fut dcid en concertation avec le service du dveloppement urbain dajouter un volume au-dessus de lentrept.

La proposition de Mei prvoit ct Rijnhaven lajout dun nombre plus important dtages que la proposition du service municipal. Les appartements donnant sur le Rijnhaven bnficient ainsi dune vue impressionnante des deux cts. Le nombre dtage est plus rduit ct Veerlaan pour une meilleure intgration du complexe aux constructions plus basses de Katendrecht.La nouvelle construction et lentrept existant seront spars par un entresol compos dnormes colombages. Des lofts rsidentiels seront galement raliss dans cet entresol.

1figure 1voir les entrepts Fenix de Rijnhaven

figure 2communaut de schma

figure 3diagramme de transformation de l interfrence dans le volume par rapport au milieu environnant

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COMMUNITY

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figure 4cour figure 5conception de faade

figure 6entre

Pour la faade du nouveau volume architectural, Mei a cr ladite mijmerbeugel (patte mystre), une patte servant fixer les panneaux en verre. La rptition constante de ces pattes confre au btiment un caractre industriel parfaitement adapt lenvironnement portuaire. La cour intrieure est pour sa part largement dote de plantes et matriaux lui donnant un caractre chaleureux.

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9figure 9intrieure loft sur deux tages

figure 10loft concept

figure 11plan du rez-de-chausse

figure 12plan de toit

figure 13plan de logement10

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plans dintrieur pour environ 50 acheteurs Fenix Lofts

Lhistoire du quartier dit Loydkwartier remonte aux environs de 1900. A lpoque, sous la pousse de lindustrialisation et de laugmentation des flux de marchandises, il fallut amnager de nouveaux bassins portuaires, comme le Schiehaven, St Jobshaven et Parkhaven. Lentreprise de chargement Mller & Co donna son nom la jete Mllerpier. La maison Blauw-hoed rigea lentrept et le silo St Job (St. Jobsveem et St. Jobssilo) pour le stockage de denres coloniales. La jete Lloydpier, quant elle, doit son nom larmateur Rotterdamsche Lloyd. Celui-ci tablit sur la jete un terminal do partaient ses paquebots destination des Indes nerlandaises. En 1951, le Kota Inten accosta sur cette jete, avec son bord 900 militaires de lan-cienne arme royale des Indes nerlandaises (KNIL) et leurs familles. Cette arrive historique marqua la fon-dation de la communaut moluquoise aux Pays-Bas. Au total, environ 12.500 Moluquois (Amboinais) furent ainsi transfrs de Java aux Pays-Bas, par douze navires. La premire centrale lectrique de Rotterdam, la Schieha-vencentrale, fut tablie au Lloydkwartier. La zone tait en plein essor. Mais au cours des dcennies aprs la guerre, lactivit dclina. Comme les navires avaient un tirant deau de plus en plus important et requraient plus despace de chargement et dchargement, les activits portuaires se dplaaient vers louest.

En 1996, le Lloydkartier, alors appel Schiehaven-Ml-lerpier, ne comptait plus que quelques rares entreprises lies ces activits. La jete Mllerpier, labandon, tait parfois utilise comme site dvnements. Cest dans cette zone particulire quun quartier tout fait unique de Rotterdam voit le jour, dans lequel le nouveau ctoie lancien et lancien abrite le nouveau. Au total 1.750 2.000 habitations y sont ralises, dont beaucoup avec vue sur le fleuve. Larchitecture y est la fois industrieuse et spectaculaire, en adquation avec le caractre de cette ancienne zone portuaire. Des dizaines dentreprises y dploient leurs activits dans les btiments portuaires revitaliss. Il sagit principale-ment dactivits dans le secteur cratif commercial.

Schiecentrale

Notamment la Schiecentrale accueille maintenant des entreprises du domaine de laudiovisuel, du film, de lanimation et de linformatique, mais aussi des artis-tes. Les cabinets darchitectes se sont principalement implants dans de Nieuwe Maaskant . Les agences darchitecture et bureaux dtudes se sont installs dans lentrept Blaauwhoedenveem . Mais ont trouve aussi Khne et Nagel dans les anciens bureaux de Rot-terdamsche Lloyd et limposant Collge de navigation et transport (Scheepvaart en TransportCollege). Cette ville dans la ville est en passe de devenir le foyer de lindustrie audiovisuelle et informatique. Les loisirs y seront bien reprsents, sous la forme dun grand terrain de sport et dvnements (Lloyd Multiplein) et de nombreux buts de sortie.

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Le Schiecentrale se compose de:

figure 1Stroom (Hotel & Restaurant)

figure 2Schiecentrale

figure 3studios

figure 425kV building

figure 5Rocktown

figure 6Cantine

figure 7Schiecentrale phase 4A (Kraton 230)

figure 8Schiecentrale phase 4B

figure 9Jobsveem

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1900

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Schiecentrale Timeline Development

First situation of this area before 20th century, to be assumed there was a chapel of St. Jobs and long warehouse.

1909: Expansion of the area: Ketel-huis was expanded. Former Kan-tine and 25kv was built together with long storage at the waterside.

1905: The chapel was not existed anymore. The warehouse was ex-panded: Ketelhuis and Schiecen-trale was built with 2 chimneys.

1922: The Turbinehuis and former Stroom building was built together with the demolition of one chim-ney.

1927: Demolition of long storage at the waterside.

1953: Stroom building was ex-panded attach with the Schicen-trale and Ketelhuis.

1955: Former Kantine and 25kv were demolished and replaced with recent Kantine and 25kv building together with 2 oil tanks and Porti-erhuis development.

Dveloppement Schiecentrale Timeline

1960

1970

1980

1990

2000

2010

Legend

Building Mass

Emerged Mass

Demolished Mass

1970: Turbinehuis was replaced with a new Turbinehuis building.

1990s: 2 oil tanks were demolished and remains Portierhuis.

1996: Turbinehuis was demol-ished.

1997: New development of Schie-centrale area: demolition of porti-erhuis and started renovating Ketelhuis and Schiecentrale.

2007: Phase 4A development: New development of Kraton 230 build-ing.

2000 - 2003: New development of 25kv building in 2000 continued with Kantine and Stroom building in 2003.

2008: Phase 4b: Finishing the de-velopment of the Schiecentrale area.

Schiecentrale phase 4B

conception dun btiment dhabitation, de travail et de loisirs

matre de louvrage:OntwikkelingsBedrijf Rotterdam (Socit de dveloppe-ment Rotterdam), Woningstichting PWS, Proper Stok Rotterdamprogramme: Units dhabitation / travail, bureaux, parking couvert, habitations portuaires, supermarch, salle de sport et toiture terrasse, total 55.000 m2 team Mei:Robert Winkel, Robert Platje, Hennie Dankers, Eelco Dekker, Frank Aarssen, Jack Bouwer, Erwin Verhoeve, Maurice de Ruijter, Bart Spee, Jack Hoogenboom, Mir-jam van Dam, Joanne Wienk, Leah Wiederholdt, Meike Stoetzer, Richel Lubbers, Michel Zaan, Jane Nagtegaalconseiller:constructie: PBT, DHV | bouwfysica: DGMRinstallaties: Grontmij Bravenboer & Scheersbrand: Ralph Hamerlinck | bouwkosten: Bouwhavenmateriaal: Aldus Bouwinnovatie | wind: Windsafefrais de construction: 42.000.000,-ralisation: 2005 - 2008 lieu: Lloydpier, Rotterdam, Les Pays-Bas prix:Rotterdamse Bouwkwaliteitsprijs 2009, nominatieBNA Gebouw van het jaar 2009, nominatieJob Dura Prijs 2008, shortlistpublications, entre autres: Bau Beratung Architektur (2011)Cement (2011)Detail (2010)A+U (2009)Archiworld (2009)Architectenweb magazine (2009)De Architect (2009) MARK (2008)Volkskrant (2008)Gevelbouw (2008)ArchitectuurNL (2008)AD (2008, 2007)Bauwelt (2007)IFD Bouwen (2004)

La Schiecentrale phase 4 comporte environ 55.000 m2 de programmation. Les matres de louvrage ont pour objectif commun la ralisation dun complexe architectural compact permettant la conversion de diffrents lments de programmation. Il sagit l principalement des units dhabitation et de travail et des bureaux dans les parties haute et basse. Cette convertibilit est galement valable pour le supermar-ch, la salle de sport et le parking couvert en sous-sol. A lheure actuelle, des plans sont ltude pour la reconversion en club de remise en forme de deux tages de bureaux dans la partie haute. Les matres de louvrage ont galement pour objectif de transfor-mer la Schiecentrale en campus. Cela sous-entend la projection dune programmation mixte bien tudie. La situation conomique actuelle, les incertitudes concernant les utilisations futures, la ncessit de construction insonorise ct des studios existants et la vitesse de ralisation requise ont conduit la dcision dexcuter la nouvelle construction avec un squelette en acier sans murs de soutnement. Le sta-tut de btiment volutif modle (IFD Demonstratie) a t attribu ce complexe.

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02102

02102

image 1structure haute plate

image 2structure avec division

image 3rpartition

image 4schma dorganisation

image 5schma flexibilit

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ontsluiting woon-werk unitsparkeergarage

ontsluiting parkeergarage woon-werk units kantoren dek gymzaal supermarkt buitenschoolse opvang

zones de circulations communes parking units combins de travail et dhabita

circulationstationnementunits residentiel-bureauxbureauxterrassesalle de gymsupermarchcrche

kantoren dektion bureaux toit

NN

zones de circulations communes

functions 1ier tage

NN

OntsluitingKadewoningenWoon-werk eenhedenKantorenParkeergarageGymzaalSupermarktBuiten-Schoolse OpvangBSO semi-openbare ruimteDekGaanderijOndersteunende functies

functions 4ime tage

functions 6ime tage

Tour rsidentielle De Verkenner

Tour rsidentielle, Kanaleneiland Utrecht

matre de louvrage: Mitrosprogramme:71 appartements9 locaux rsidentiels avec studio15 appartements pour jeunes autistesteam Mei:Robert Winkel, Robert Platje, Menno van der Woude, Roy Wijte, Michiel van Loon, Reinoud van der Zijde, Jelena Radonjicralisation:octobre 2014 avril 2016Site:Churchilllaan, Utrecht NLconsultants:construction: PBTconsultant en physique de construction: Peutzconsultant incendies: PeutzConsultant en frais de construction: Basalt Bouwadviesartiste visuel: Milou van Hampote:Tsead Bruinjaexcution:Era Contourcot de la construction: 10 000 000,00 euros

Cest sur le site Kanaleneiland de la Churchilllaan Utrecht que cette nouvelle tour rsidentielle a vu le jour, donnant une nouvelle impulsion ce quartier typique daprs-guerre de la ville. Ldifice slve 50 mtres et contrle lentre de Kanaleneiland. Une tour au programme rsidentiel mixte, avec 71 logements louer dans le secteur priv, 15 logements pour jeunes autistes et 9 locaux rsidentiels/commerciaux dans la plinthe du btiment.Les faades donnant sur la Churchilllaan ont un caractre plus ferm en raison de limportance des nuisances sonores. Bien que la couleur de la faade de la tour soit en harmonie avec les faades voisines en briques, elle est ralise en bton. Les lments de couleur marron dont la hauteur est celle dun tage sont pourvus de nombreux reliefs destins confrer ldifice une certaine tacticit. Cet effet est encore renforc par les 13 000 dalles en cramique

figure 1 | 2images model figure 3scheme faade

spcialement ralises par Koninklijke Tichelaar Makkum. Sur une ide de lartiste visuel Milou van Ham et du pote Tsead Bruinja, des rimes ont t graves dans ces dalles et donnent ldifice une identit supplmentaire. Les finitions sous les balcons laissent gnralement dsirer Kanaleneiland, alors que ces lments sont parfaitement visibles pour les passants. Mei architects and planners a donc dcid de prolonger lhabillage de la faade sous les balcons et galeries. Le btiment est de ce fait beaucoup plus accueillant.

Un maximum de logements bnficient dun espace extrieur sur les faades ensoleilles sud-est et sud-ouest dans la zone intrieure. Les balcons sont ici raliss en bton fibr ultra-hautes performances dune paisseur de seulement 7 cm. Les occupants des logements ont depuis ces balcons une vue fantastique sur Utrecht et ses environs, une norme chancrure en porte--faux la hauteur du dixime tage encadrant ce panorama la perfection.Les matriaux utiliss dans la zone intrieure contrastent fortement avec ceux de la coque extrieure de la faade. Lesthtique de ldifice nen est que renforce. Les balustrades en verre jaune combines aux encadrements de fentres couleur champagne ensoleillent la zone intrieure mme lorsque le temps est gris, un effet qui se note dans tout le quartier.

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figure 4 la zone intrieure

HoogbouwwoningenGalerijwoningenGrasboomWoon-werk splitlevelBinnengebied

ground floor - level 3 level 4 -7 level 8 - 10 level 11 - 16

figure 5fragment de la faade

figure 6fragment de la faade figure 7fragment de la faade

figure 8elment de faade - axonomtrie

MaterialisationMaterialisation of the facade with ceramic tiles in coloured concrete. Plasticism1. vertical facade element2. set back horizontal line3. set back windows4. plasticism material5. horizontal line set back just like in the panel6. set back of cut out without texture7. text in tiles

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figure 9artiste impression

figure 10artiste impression apartement figure 11artiste impression appartement loft avec studio

figure 12 artiste impression appartement loft avec studio

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En tant que cabinet darchitectes, Mei est un fervent dfenseur de lintgration de lart dans les btiments. Cest la raison pour laquelle Mei a confi la ralisation du projet artistique Rozen & Beton (des roses et du bton) intgration dans la faade de 13 000 dalles en cramiques graves de rimes potiques - lartiste visuel Milou van Ham. Cette combinaison darchitecture et de texte dbouche sur des expriences surprenantes. Le texte dpasse lide dune simple dcoration.

Les rimes graves dans les seize dalles ont t composes par le pote Tsead Bruinja et peuvent tre lues comme une improvisation, avec des variations, comme dans le jazz. Les textes gravs sur les dalles sont une rflexion potique des amitis et des relations humaines. Il sagit de mini-rcits dans lesquels le premier rle est confi la maison, au jardin, aux activits culinaires et ltre humain authentique. Des rimes qui parlent de la cohabitation dans une maison, un btiment, un quartier ou une ville ; jadis, aujourdhui et demain.Les dalles en cramique ont t coules de faon alatoire en position verticale dans les lments de la faade. La faon daborder les rimes par la lecture et dtablir des liens entre elles est ainsi diffrente car il ny a pas dordre tabli comme dans les autres pomes. Les rimes peuvent tre lues indpendamment et chaque dalle a sa propre signification. Ensemble, elles constituent un pome gomtrie variable .

Complexe les quatre mondes

complexe les quatre mondes

commanditaire/client:Dura Vermeer Stevast Advies & Ontwikkeling programme:35.000 m2 (excl. stationnement)253 logements, 269 parkings cots de construction: 25.000.000,-realisation:2010lieu:Spijkenisse publications:Surmount Copy+Style, Eng/Ch (2012)Archiworld (2009)Bouwwereld (2009)Cobouw (2008)Stedenbouw (2008)Algemeen Dagblad (2008)

Un complexe exceptionnel dappartements au bord de lancienne Meuse, De Vier Werelden, (les quatre mondes) a t ralis dans la zone des digues Spijkenisse. Le btiment est visuellement divis en quatre parties, qui renvoient a la structure marquante des quartiers de Spijkenisse. Chaque quartier a reu une identit propre renforce par les matriaux eux-mmes.

Les lieux de rencontre pour les occupants sont des lments importants dans le projet du complexe, comme par exemple, le toit consacr aux loisirs tels que, entre autres, un barbecue, un terrain de ptanque, un terrain de tennis et une grande serre pour cultiver vos lgumes. De plus, le choix arbitraire et vari des balcons offrent la possibilit de discuter avec ses voisins. Lartiste Milou van Ham a rassembl des centaines de mots reprenant lidentit de Spijkenisse et ces mots ont t repris sur la faade et les balcons.

voisins. Lartiste Annexes Deux sortes de mots sont a sparer. Les premiers sont a lire verticalement a une distance denviron 300m du btiment. Les deuximes sont a lire depuis les balcons des appartements. Ils ont t galement disposs en lignes sous les surfaces des balcons.

Le btiment est partag visuellement en quatre parties qui rfrent au structure des quartiers qui est carac-teristique pour Spijkernisse. Chaque quartier reoit a propre identit, renforc par lusage de materiaux.

Lusine Delfshaven

Rutilisation de lancienne usine de Delfshaven

prix:Roterodamum Restauratieprijs 2013, 2e placeRotterdam Architectuurprijs 2013, shortlist prix de juryRotterdam Architectuurprijs 2013, 2e place prix du publicclient:Havensteder LingottoBam Woningbouw Rotterdam programme:3560 m2

team Mei:Robert Winkel, Menno van der Woude, Robert Platje, Martin van der Werf, Ben de Lange, Reinoud van der Zeijde, Pepijn Berghoutcots de construction: 4.000.000ralisation:2012adresse:Mathenesserdijk 410, Rotterdampublications (entre autres):Cobouw, 2013De Architect, 2013Bouwwereld, 2012Architectenweb Magazine, 2012

Au cur du quartier anim de Delfshaven, sur les rives de la rivire Schie, se trouve le complexe dune ancienne usine qui au fil des ans a perdu beaucoup de son lustre et de son dynamisme. Il sest form progressivement autour un conglomrat de btiments que des annes dabandon et de ngligence ont fait basculer dans un processus quasi irrversible de dclin. Lextrieur de lancienne blanchisserie vapeur possde deux faades bien distinctes, lune, ct rue, constitue dune suite de maisons traditionnelles, lautre, ct Schie, prsente un aspect caractristique dusine y compris la grande chemine.

1910 UITBREIDING ..

1926 VERDUBBELING

1892 VESTIGING ROELOFFS IN DELFSHAVEN 1905 AANKOOP PAKHUIS EN BOUW SCHOORSTEEN

1948 INTERNE EN EXTERNE AANPASSINGEN 1958

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Les deux aspects sefforcent de conserver ensemble ce complexe monumental. Le btiment mriterait, aprs un changement radical, linstallation dune ppinire de jeunes et petites entreprises cratives, indpendantes, qui auraient dj dpass le stade exprimental du travail la maison et qui aimeraient se dvelopper lextrieur.

La conception stratgique de lagence Mei est base sur la prservation de lesthtique encore existante, du contexte historico-culturel ainsi que de la qualit de la construction. La zone effondre et dlabre est dfinitivement remplace par un atrium qui ajoute aus-si bien en qualit spatiale, (lumire, lair et lespace) quen qualit des programmes. Latrium est le cur de ldifice fonctionnant comme un lieu de rencontre pour les entrepreneurs et comprenant des installa-tions collectives telles que des coins avec fauteuils, des salles de runions et des kitchenettes. Les units daffaires se rassemblent autour dun atrium au rez-de-chausse et profitent des ouvertures extrieures caractristiques du btiment conserves telles quelles. Les rajouts, tels que la construction en acier dans latrium, sont effectus de manire minimaliste dans une palette de couleurs uniforme qui respectent la qualit de la prservation de lespace. Les faades en bronze, qui tout en sinscrivant dans le paysage de la rue y rajoutent du cachet, et une serre de toit industrielle rajoute au dessus, compltent ensemble laspect pur de la rnovation de lusine.

figure 1De Fabriek en 1926

figure 2dveloppement historique

figure 3 Mathenesserdijk - 1925

figure 4 Mathenesserdijk - 2009

figure 5 sketch de concept

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figure 6situation 2009

figure 7 sketch de concept

figure 8croquis

figure 9situation 20096

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STEENHUISMEURS bv

ROELOFFS UITSTOOMINGSINRICHTING, DELFSHAVENCULTUURHISTORISCHE BESCHRIJVING

figure 10exploration culturelle et historique

figure 11 faade Mathenesserdijk

figure 12souterrain intrieur

figure 13 plan souterrain

figure 14 plan rez de chausse

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figure 15faade sur la Schie

figure 16faade sur la Schie

figure 17 atrium

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figure 18ancienne extrieur dune maison, maintenant lentree des toilettes

figure 19atrium intrieur

figure 20atrium intrieur

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Jobsveem

Reconversion dun entrept monumental

prix: Dutch Renovation Prize 2009, 1er prixDutch Building Prize 2009, nominationRotterdam Building Quality Prize 2008, 1er prixJob Dura Prijs 2008, sur la liste des candidats slectionnsPrix de lacier 2008, 1er prixBtiment BNA de lanne 2008, nominationmatre de louvrage: : BAM Vastgoed, BAM Volker Bouwmaatschappijprogramme: 107 lofts et 3500 m2 de commerces et despace de restauration, total 21.000 m2architectes:Mei Architecten en stedenbouwers en collaboration avec Wessel de Jonge Architecteteam Mei:Robert Winkel, Bart Spee, Robert Platje, Jos Schaeffer e.a.frais de construction: environ 20.000.000,-ralisation: 2007lieu: Lloydpier, Rotterdam, Les Pays-Bas publications entre autres: Herbestemming in Nederland (2011)Bouwwereld (2009)Magma (2009)ID+C (2009)Cobouw (2009)Architectenwebmagazine (2008)Jaarboek Architectuur in Nederland (2008)A10 (2008)Bouwwereld (2007)Bouwen met Staal (2007)Algemeen Dagblad (2005)www.archined.nl (2005)Cobouw (2004)Rotterdams Dagblad (2003)

Un entrept monumental sous un nouveau jour.Lancien entrept et immeuble class Jobsveem, aussi appel St Job, situ en bordure du quai de la jete Lloydpier Rotterdam, a t profondment transform. Mei Architecten et Urbanistes, en collaboration avec larchitecte Wessel de Jonge, ont revitalis ce vieil entrept.Achev en 1913, lancien entrept avait depuis toujours un aspect extrmement ferm. Cette impntrabili-t devait protger les marchandises stockes de la lumire, de la pluie et du vent. A lpoque, la construc-tion de ce btiment avait fait appel des techniques davant-garde. Sa vaste construction aux nombreuses superpositions, avec des galeries en bton et des quais de chargement, en est un exemple, mais aussi la super-position de planchers en bois et de colonnes en fonte avec remplissage de bton. Les niveaux suprieurs de lentrept Jobsveem se caractrisent par de grandes surfaces (130 x 25 mtres), avec des colonnes de diffrentes hauteurs et constitutions. Lentrept est un monument historique significatif au niveau communal et national, car la fonctionnalit de chargement et de dchargement, avec des plateformes en bton, a produit une faade dune expressivit unique, au bord de leau.

Lumire du jourAvec la transformation de lentrept en immeuble dhabitation avec locaux commerciaux, la lumire du jour a font son entre dans le btiment. Le caractre particulier a t prserv, tandis que la lumire du jour pntre prsent par trois atriums. Ils font que les habitations attenantes ont vue vers lextrieur. Lintervention stant concentre au niveau des atriums, lesthtique caractristique de lentrept a t prserve par ailleurs. Le verre et lacier soulignent les lments monumentaux, qui ont t soigneusement rintgrs dans lentrept.Les atriums abritent les cages descalier principales, les ascenseurs et les entres. Ce sont des espa-ces anims et clairs, dans lesquels les rsidents se rencontrent. Ces cours remplissent aussi la fonction dexutoires de fume et de chaleur : par beau temps, le toit en verre souvre pour laisser passer une brise rafrachissante, mais il souvre aussi en cas dincendie pour le dsenfumage.

Paysage de toitureLes niveaux suprieurs, exempts de murs de sout-nement, peuvent tre agencs en toute libert. Cette flexibilit se retrouve dans les plans des habitations. La toiture existante a d tre supprime en raison de son mauvais tat constructif. Un nouveau niveau est venu la replacer. Il couronne le btiment comme une sorte de hangar et comporte dix penthouses, pour lesquelles de grandes baies vitres coulissantes ont t spciale-ment dveloppes.Au rez-de-chausse, les locaux commerciaux ont une imposante hauteur sous plafond de 6 mtres. Derrire les grandes portes de chargement au rez-de-chausse se trouvent des portes de verre qui ouvrent vers le quai. Dans un souci de scurit et de matrise de la lumi-nosit, des chssis en acier spcialement conus ont t mis en place : garnis dune toile tisse en acier inoxydable, ils se manuvrent la verticale comme une grille. Lancien et le nouveau se rencontrent ici.

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figure 1toiture

figure 2ancien Mei Architecten en stedenbouwers

figure 3penthouse

figure 4logement

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Gare Sloterdijk

Transformation gare Sloterdijk

Client:Railinfra SolutionsProgramme:entre autre; hall, services commerciales, facilits de supportConception:Mei architecten en stedenbouwersen collaboration avec le Royal Haskoning Cots de construction:33.000.000 Lieu:Amsterdam Sloterdijk

Le palais du voyage Sloterdijk est un geste fort et audacieux avec sa construction porteuse didentit. La nouvelle gare est une coquille dans laquelle le train et le mtro sont lis en trois dimensions. Le toit en verre offre un aperu sur la dynamique de la circulation, une visibilit travers les diffrents niveaux de la gare, une vue sur les environs et une lumire naturelle. Voir et tre vu est devenu nouveau un aspect important de la gare. Le voyageur et son objectif sont devenus la clef de la gare !

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image 1courbes dinfrastructure

image 2lumire du jour, la perspicacit, vues

image 3 gares de Amsterdam

image 4 gare vert

AMSTERDAM

CENTRAAL

AMSTEL

SCHIPHOLBIJLMER

SLOTERDIJK Groen station

Akoestiek

ZonweringLucht kwaliteit

Menselijke MaatVoedsel

CO2O2

La nouvelle gare de Sloterdijk est une gare claire avec des connections omnidirectionnelles. Le nouveau toit est, en termes de morphologie, li aux arcs infrastructurels de la rgion et forme ainsi une famille reconnaissable dans les infrastructures de la zone Teleport. La nouvelle gare est une salle de gare authentique ; une typologie de gare, qui a une position unique dans la srie des gares existantes dAmsterdam. En raison de sa forte identit et de sa structure, dautres fonctions et futures extensions pourraient facilement sy rajouter sans porter atteinte la luminosit de la gare.

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Toegankelijke niveauver-schillen

Contrasten tussen door-gangen en open hal

Doorzichten van niveau naar niveau

Scala aan sferen/ klimaten/ groen-soorten op verschillende niveausscala aan sferen/klimaten /groen- soorten op verschillende niveaus

image 5chelle humain

image 6gare comme station de tlportation

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WERKEN 2.0 CULTUUR

WINKELEN ETEN

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image 7plan gare

image 8coupe longitudinale

image 93d

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La gare marque le centre de la zone Teleport: il attire les gens vers la gare par ses installations (polyvalentes), la qualit de lespace et la perception de la verdure. La transparence de la gare fait que ces qualits rayonnent vers lextrieur. La gare devient un croisement de transport central dynamique et attrayant, qui contribue au dveloppement futur du centre.

Garage du Nain

Garage, Bloc 11, Almere

prix:WAN Metal in architecture award 2014 -nominationclient: Commune urbaine dAlmere programme: 14.500 m2, 415 places de stationnement lquipe de Mei architects and planners: Robert Winkel, Menno van der Woude, Hennie Dankers, Robert Platje, Pepijn Berghout, Maurice de Ruijter, Nars Broekharstconstructeur:Pieters Bouwtechniek Almere fournitures vertes: Copijn garden and landscape architects conseilleur prvention incendie:Van Elst & Roelofs Plancordinatie execution:Koopmans Bouw cots de construction: euro 5.400.000,- ralisation:2011location: Straat van Florida 1334 PA Almerepublications:Zeppelin, Roemeni (2012) 1000x European Architecture (2011)Volkskrant (2011)Almere Architectuurgids (2010)MARK (2010)Gevelbouw (2010)Bouwwereld (2010) Architectenweb magazine (2010)Architectuur + Staal (2010)Cobouw (2010) Archiworld (2009)

Le dveloppement du bloc 11, un garage de 413 places de stationnement, fait partie de lexpansion du centre dAlmere-Buiten. Almere-Buiten est caractris par la prsence de beaucoup de verdure et dune structure urbaine nette et claire. Dans le domaine de larchitecture, de nombreuses expriences sont ralises travers lutilisation de matriaux et de structures innovantes, y compris dans le bloc 11.

La faade unique du garage contient des lments naturels, tels que des bacs plantes intgrs contenant des plantes spcifiques choisies selon lorientation de la faade. Sur les panneaux sont perfors, grce une technique demboutissage spcifique, en fait presss, des oiseaux, des moulins vent, des nains de jardin, des nichoirs pour oiseaux et des images typiques de la province de Flevoland. La perforation (40%) des plaques fournit une ventilation naturelle du garage et offre aussi un aspect ouvert, surtout la nuit. Les panneaux sont fabriqus par un producteur de lindustrie automobile et une entreprise de faades en btiment et spcialement conus pour ce projet.

Hangar Pour la faade du garage, on a utilis des plaques dacier perfores sous une forme presse reprenant la technologie de lindustrie automobile (technique de lemboutissage profond). La perforation (40%) des plaques permet une ventilation naturelle et une transmission de lumire. La combinaison des feux verts du garage et de la faade transparente crent en soire une image unique. La configuration des panneaux est inspire par les images caractristiques dAlmere tels que des roseaux, des oiseaux, des nains de jardin et des moulins vent.

EcologisationDes bacs plante ont t disposs soigneusement sur la faade. Ils sont suspendus entre les panneaux et leur bordure. Par faade, on a plant un type spcifique darbre qui crot de faon optimale suivant lorientation de la faade.

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image 1panel motif

image 2panel design

image 3panel pressure test

image 4mould car industry

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Kaaspakhuis Gouda

Des lofts dans un monument national class

matre de louvrage:White House Development BVprogramme: 50 appartementen, ca. 5000 m2team Mei:Robert Winkel, Martin van der Werf, Anja Lbke, Roy Wijte, Riemer Postma, Kasia Ephraim, Ed de Rooijconsultants:recherche historique: SteenhuisMeursconstruction: PBTconsultant incendies : Ralph HamerlinckConsultant en physique de construction : DGMRralisation:commence la construction: avril 2016site: Wachtelstraat 52, Gouda NL

Le btiment Kaaspakhuis De Producent dans la Wachtelstraat Gouda est un monument class qui a servi dentrept fromage durant les 100 dernires annes. La production de fromage ayant dmnag, cet difice caractristique peut tre transform en btiment rsidentiel, avec de magnifiques lofts.La structure abritera 50 appartements flexibles de 60 120 m2, avec un vaste atrium en son cur. Flexible signifie que les acqureurs peuvent eux-mmes dterminer la taille de leur appartement. Les plans tiennent compte du rle particulier du btiment dans lhistoire du fromage de Gouda.

Au rez-de-chausse du Kaaspakhuis sera amnag le centre Kaas Experience . Il sagit dun lgant centre dinformation montrant aux visiteurs le procd de fabrication du fromage, en insistant sur le processus daffinage du fromage, qui fut la raison dtre du Kaaspakhuis durant presque un sicle.

figure 1Kaaspakhuis De Producent, aprs 1919

figure 2faade Wachtestraat aprs 1919

figure 3aprs 1919 - entrept une fois et demie

figure 4entrept et bureaux, 1928

figure 5principaux btiments aprs rnovation 1929

figure 6le complexe aprs llargissement, 1949

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figure 7situation existante 2014

figure 8situation existante 2014

figure 9situation existante 2014

figure 10photo historique

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figure 11salle existante

figure 12grenier existant

figure 13stockage existant

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situation existante atrium atrium troit

studie atrium varianten

Le fromage se plat dans les endroits frais et sombres, nous prfrons les endroits clairs et spacieux. Deux interventions architectoniques importantes permettent de transformer lentrept fromage en btiment rsidentiel plein de lumire, dair et despace.

Pour faire entrer la lumire du jour et crer un espace extrieur, des loggias ont t amnages dans des endroits stratgiques de la faade existante, sans que cela naffecte la valeur monumentale du btiment. La ruelle qui sparait lorigine les deux entrepts est transforme en atrium central, par lequel la lumire du jour peut largement pntrer dans le btiment. Cette cour intrieure a deux entres, lune sur la Wachtelstraat et lautre sur le Westerkade. Les planches sur lesquelles saffinait le fromage sont utilises pour tapisser les parois de latrium.

Une partie de la faade extrieure dorigine est conserve dans latrium et recycle en cage dascenseur. Les deux ascenseurs en verre qui voluent entre ces morceaux de la faade historique permettent aux visiteurs et habitants daccder aux tages en profitant au maximum de lesthtique de la construction.

patios couplsdeux patios

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figure 14plan du rez-de-chausse

figure 15premier tage

figure 16impression penthouse grenier

figure 17impression de latrium

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Kraton 230

Btiment collectif dentreprises, dont RTV Rijnmond avec 3 studios en collaboration avec : Studio Job (conception peau) et Bureau Strijkers (intrieur RTV Rijnmond)

matre de louvrage: OntwikkelingsBedrijf Rotterdamprogramme: 12.000 m2

frais de construction: 12.000.000,- ralisation: 2005 - 2007lieu: Lloydpier, Rotterdam, Les Pays-Basteam Mei:Robert Winkel , Jos Schffer, Jack Bouwer, Paul-Peter Kuper, Alex Pastoors, Bart Spee, Judith Egberinkprix: Staalprijs 2008, nominationBNA Gebouw van het jaar 2008, regio Delta, nomina-tionGeveltotaal Architectuurprijs, 1er prixDe Nederlandse Designprijzen 2006, nominationpublications entre autres: DETAIL China (2008)Jaarboek Architectuur in Nederland 2007/08MARK (2008)A10 (2008)Bouwwereld (2007)de Architect (2007)DAX (2007)

Les nouveaux locaux de la chane rgionale de radio et tlvision RTV Rijnmond sinscrivent dans la phase 4 de revalorisation de la Schiecentrale (Lloydstraat). Avec la Schiecentrale, le btiment 25 kV, lhtel-restaurant Stroom et la nouvelle construction de la phase 4b, ce btiment que RTV Rijnmond se partage avec dautres entreprises constitue le cur de lactivit audiovisuelle Rotterdam. La robustesse dexcution et la masse du btiment de RTV Rijnmond, trait par Mei Architectes et Urbanistes, rfrent directement lenvergure de lancienne centrale lectrique Schiecentrale et aux imposants navires qui accostaient jadis au quai tout proche. La peau du btiment est en panneaux de fonte brun rouille, portant des motifs vocateurs de la marine et de laudiovisuel (conception : Studio Job). Les baies dans cette partie en fonte stendent sur deux niveaux.En direction de la Lloydstraat, au rez-de-chausse, la fonte fait place la transparence du verre, do mergent deux niveaux suprieurs habills de plaques dacier. Cet habillage donne cette partie du btiment laspect dun auvent qui attire lattention sur lentre et les studios de RTV Rijnmond.

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Lidentit particulire de cette peau tient aux pan-neaux en fonte dont elle est constitue, qui voquent tant lhistoire du vieux port que lavenir de ce lieu. Le matriau dont est faite la peau est inspir par les couvercles des bouches dgout ; il peut rouiller sans problme, car on a tenu compte de lcoulement de leau teinte de rouille, qui naboutit ni dans la rue ni sur la peau de verre. Avec le temps, la couleur virera dorange brun fonc.La peau est constitue denviron 4000 panneaux de 90 par 45 cm, couls dans des moules en cire faits la main. Ils prsentent huit motifs diffrents, ordonns en alternance, et sont accrochs avec un systme de suspension spcial.

image 1fabrication

image 2panneau

image 3panneau avec rouille

image 4inspiration

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Lijnbaan 77

fotolinks: tot aan hulplijn 5 m

onder: tot aan hulplijn 198 mrechts: tot aan hulplijn 227

rnovation dun btiment class

matre de louvrage: ASR Vastgoed Vermogensbeheerprogramme: Retail 480 m2team Mei:Robert Winkel, Menno van der Woude, Martin van der Werf, Roy Wijte, Reinoud van der Zijdeconsultants:tude historique : SteenhuisMeurstude des matriaux: Lisette Kappersconstructeur: PBTconsultant incendies: DGMR excution:Koers, Rotterdamralisation: 2013site: Lijnbaan 77, Rotterdam

Ce monument national class a t entirement repens par Mei architects and planners sur commande dASR Vastgoed. Les dtails des annes cinquante et lutilisation des matriaux dorigine sont la base de ce projet. Ces valeurs caractristiques sont de nouveau dclines dans le concept, mais sur un mode contemporain.

Le Lijnbaan est lun des premiers sites nationaux classs de la reconstruction de Rotterdam, une priode qui a marqu lhistoire de larchitecture des Pays-Bas. Une priode de rparation des dgts causs par la guerre, de privations mais aussi doptimisme et de renouveau.

Le btiment au numro 77 se trouve au coin du Lijnbaan et de lAert van Nesstraat. Le premier commerce qui sy installa en 1953 tait lorfvrerie Kempen Begeer en Vos. Tant lextrieur que lintrieur du Lijnbaan 77 furent lpoque crs par le cabinet darchitectes Broek en Bakema sur la base des souhaits spcifiques de ces premiers occupants.

mmmm7,5

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figure 1ancienne situation 1957 (coin Lijnbaan et Aert van Nesstraat)

figure 2ancienne situation 1953

figure 3analyse culturelle et historique par Steenhuis Meurs(ancienne situation 2012)

figure 4 | 5en construction

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figure 6 | 7situation nouvelle

figure 8situation nouvelle

figure 9section

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Lintrieur a t modernis et adapt aux besoins du commerce de dtail actuel. La marquise qui avait t ajoute lextrieur ct Aert van Nesstraat a t supprime et la marquise en bois est revenue. Le bton artisanal et chaleureux des faades a t nettoy et a retrouv toute sa place dans la clbre rue marchande. Lagencement de la faade au premier tage a galement t rtabli et les panneaux de verre, qui couvrent toute la hauteur de ltage, sans parapet, donnent ldifice une grande lgance.

Mei architects and planners est sorti en 2014 vainqueur de la slection darchitectes pour la rnovation des faades et marquises du Lijnbaan et du Korte Lijnbaan. Lensemble du Lijnbaan, le centre commercial ainsi que les btiments rsidentiels et les cours, dessin lorigine par Van den Broek en Bakema est class monument national. Le Lijnbaan a beaucoup chang ces dernires annes. Un covenant de gestion de la zone, le Lijnbaanregeerakkoord , a t sign avec les commerants et Mei a dj rnov quelques locaux commerciaux. Lutilisation de matriaux naturels, bton chaud et beaucoup de verre, a permis Mei de restituer le caractre dorigine de larchitecture de grande qualit qui marqua la reconstruction de cette zone commerciale aprs la guerre.

Mei architects and planners, dans le cadre dune troite coopration avec les commerants, les propritaires, la municipalit de Rotterdam et le dpartement national de lhritage culturel, sefforcera galement, lors de la rnovation des marquises et vitrines du Lijnbaan, de restituer dans toute sa gloire la qualit architecturale dorigine de cette clbre rue commerante tout en veillant ce que les locaux soient conformes aux exigences et souhaits des occupants actuels. Le Lijnbaan est la zone commerciale la plus rentable des Pays-Bas. Mei est fier de pouvoir faire du Lijnbaan un espace o il fait bon flner et faire ses emplettes.

Nantes Desir Colombe

centre

ville

Le Chzine

Transformation du quartier Desir Colombe avec la prservation de btiments historiques et le parc

2de place comptitionclient: Nantes Amnagement Mtropoleprogramme: Ilot urbain 12.000 m2 avec: 11000m2 logements, 4500m2 ple associatif, 750m2 crche, 100m2 SEVE & 2500m2 parcquipe: Arcature architectes, mei architects and planners, Empreinte paysagelieu: Nantes, France

Les enjeux du projet de lilot Dsir Colombe sont multiples et complexes. Il sagit de raliser dans un environnement urbain constitu, inscrit dans la mmoire collective Nantaise, un renouvellement de la ville sur elle mme. Le programme est la confluence de toutes les questions poses la ville du XXIme sicle : la mixit programmatique, la densit, la place du vgtal dans lurbain, les articulations entre lespace rsidentiel et lespace public. Le rapport de chacun lhistoire collective du lieu, constituera linterface et le lien des rponses apportes ces diffrents enjeux. Au travers des problmatiques urbaines, le projet doit affirmer son identit Nantaise. Pour cela, le projet sarticule sur deux concepts principaux : - La recomposition urbaine du projet couturant lensemble des lments patrimoniaux actuellement dissocis en organisant un ilot urbain structur se retournant en L sur le front du parc vgtal Say. - Lextension du parc vgtal Say sur lensemble du site intgrant lilot urbain avec des continuits fortes de jardins incorpors au bti. (jardin du ple associatif, terrasse vgtale du hall des salons mauduit, terrasse en agro-culture des associations sur le toit des salons mauduit, soubassements des logements en socles plants )

1860 1864

1905 1923

1991 2013

1877 1903

1945 1951

2014

Ambiances du jardin Say

1

2

Lensemble des associations prend place dans les btiments de la bourse du travail et dans une extension en console au-dessus du hall dentre gnral. Le hall des associations se dveloppe en galerie jusqu lespace de convivialit organis dans le hall historique de la Bourse du travail. Les btiments existants sont conservs dans leur intgrit. Les salles de danse sorganisent dans les grands volumes de la partie btiment Arsne Leloup vitant dimpacter les chssis vitrs des faades par des demis niveaux perceptibles au travers des chssis vitrs. La partie en extension sorganise en btiment pont au-dessus des halls. Rue Dsir

Colombe

Rue Arsne Leloup

vue sur plac

e

jardin priva

t

jardinette

parc Say

jardin

denfants

vue sur le pa

norama

de valle de

Nantes oues

t

terrasse

Mauduit

figure 1interprtation

figure 2plan dtage

figure 3interprtation

figure 4connexion vert pour la ville

figure 5le piton au coeur du projet la voiture est reportee a lextrieur

figure 6la parvis comme polarit du parc6

5

4

3

Espace xterieure

Circulation

Espace service

Sjour

Salle de bain

Chambre Principale/Supplementaire

Cuisine

Buanderie

floor 2

floor 3

8

Chaque appartement dispose au moins de deux orientations. Aucune faade dappartement nest mono oriente Nord. Un jeu de diffrentes profondeurs anime les faades. Lorganisation des espaces extrieurs participe galement la diversit des agencements de logements. Chaque rsident peut investir sa convenance les larges espaces extrieurs (positionnement des pare soleil, amnagement des terrasses, des loggias).. Ces compositions improvises transmettront la ville une vibration particulire dans un change identitaire.

Unit denfant 1

Accs

Unit denfant 2

Unit denfant 3UUUnnUUnUnUn

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Jardin denfants

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Rue Dsir C

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parc Say

jardin

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vue sur le pa

norama

de valle de

Nantes oues

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terrasse

Mauduit

access

park

7

11

10

9

figure 7interprtation

figure 8typologies du btiment cot parc - plan logement duplex

figure 9tage crche

figure 10principe de conception crche

figure 11vue depuis logements

Le ple associatif prsente une criture architecturale originale, forte, sensible, reprable, et contextuelle. Le hall souvre sur une double hauteur permettant depuis laccs rue Dsir Colombe une continuit visuelle vers lintriorit de celui-ci et vers le jardin potager haut du ple associatif. La couverture de ce hall construit dans le prolongement du parvis, accueille sur deux niveaux les associations rsidentes et les associations types.

R+2 22,59 NGF

R+4 29,14 NGF+4

BG

+1

figure 12plans ple associatif

figure 13coupes sur llot

figure 14coupes sur llot

figure 15perspectif salon Mauduit

12

Coupe Est-Ouest Ech 1:200

13

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15

Le Pont des Soupirs

Le Pont des Soupirsjonction entre deux monuments

matre de louvrage : Van Stigt Thans Assurantinprogramme:8 m2team Mei:Robert Winkel, Menno van der Woude, Sander Geurtsen, Robert Platje, Pepijn Berghout, Karl Oscarson, Serkar Jaff, Michiel van Loonralisation:2013site:Schiedam, NL

Le btiment de Van Stigt Thans est un lgant monument national class situ dans la Lange Nieuwstraat Schiedam. Ds les annes quatre-vingt-dix, Robert Winkel y avait excut des activits de restauration. Aprs le rachat par Van Stigt Thans de lancien entrept mitoyen, Mei a ralis en 2003 un sas de communication en verre au rez-de-chausse.

Le dernier tage des deux btiments devant tre transform en logement, Van Stigt Thans a demand Mei de raliser une deuxime connexion sous forme de passerelle. Une mission complexe en raison de la dnivellation, des rgles imposes aux monuments classs et des besoins en matire de vie prive.

Le projet a t accueilli avec enthousiasme par la commission Westland charge des monuments nationaux, prcisment parce que Mei avait affirm dans son projet son intention dlibre denrichir lhistoire du monument en y ajoutant la marque dune nouvelle poque. En respectant les impratifs de prservation du caractre ancien de ldifice, Mei a su en renforcer toute la valeur.

1

1

figure 1la visibilit de lintrieur vers lextrieur

figure 2pas de vue depuis lextrieur

La solution propose par Mei ne consiste pas rpter le sas en verre du rez-de-chausse mais faire un nouveau pas dans la temporalit sous la forme dun nuage blanc. La nouvelle passerelle, une structure autoporteuse de verre et dacier, est habille de panneaux en acier blanc perfor. La technique de compression de caoutchouc a t utilise pour raliser dlgants motifs abstraits en 3D qui font rfrence aux ornements de bronze originaux que lon trouve sur les balcons du monument class. Pour des raisons dintimit, les personnes qui se trouvent dans la passerelle ne sont pas visibles de lextrieur, tandis quelles peuvent voir tout ce quil sy passe.

Le projet a t dimensionn laide dun nuage de points et le modle BIM (Building Information Modeling) en 3D a t parachev dans ce support scann. La passerelle est rversible. En cas de changement de propritaire, elle peut tre dmonte. Laspect initial de lentrept peut galement tre rtabli car les orifices pratiqus dans la faade pour la mise en place de la passerelle ont les mmes proportions que les encadrements des fentres dorigine.

2

figure 3panneau de construction

figure 4ct

34

figure 53d motif perfor

figure 6moule

figure 7la transparence de lintrieur vers lextrieur

5

6

7

Lusine de cacao

Schoorstenen zichtbaarvanaf Kanaalboulevard

Schoorstenen zichtbaarvanaf Suytkade

Transformation et expansion de lusine de cacao existante en ple culturel Helmond

2me positionclient: Municipalit de Helmond programme: environ 3400m2 pour un programme culturel compos de cinma dessai, podium pop, salle dexposition, ateliers dartistes, collectif dartistes. Programme venir de 50 logements.team Mei:Robert Winkel, Menno van der Woude, Ruben Aalbersberg, Ruben van der Plaslieu: Helmond

Pour le concours de lusine de cacao Helmond, lagence Mei a labor une stratgie base sur lva-luation des points forts de lhistoire culturelle avec la volont dintgrer le design dans un contexte urbain moderne en constante volution. Le fait historique et culturel que les usines, et donc lusine de cacao, ont souvent grandies et rtrcies avec le temps, est devenu le concept global dans lequel la nouvelle usine sera flexible de nature, et pourra ainsi sadapter au fil du temps.

Des restes de lancienne prcieuse usine doit tre raliser une vritable usine qui refltera bien le ct ville ouvrire de Helmond. Cest faisable en exposant nouveau la production ancienne et originelle de lusine de cacao mi-tech de fabrication (par exemple une chocolaterie) intgre dans le programme, en rendant lancienne range des arbres, objet unique, visible et porteur dans le design du btiment, en tablissant la relation historique de lusine et du canal Zuid-Wil-lemsvaart, en ajoutant des serres darbres cacao, en utilisant les images historiques de lintrieur, en prservant les dtails particuliers, en adoptant les imperfections et en rnovant la faade authentique.

Ponton: mogelijk pop-podium, festivalterrein, horeca, hotel

Kade met wandelroute,verbonden met waterburchten

Terrassen aan het water

Leisure centre metjachthaven

Kasteel Helmond,park aan het water.

croissance et retrait historique sur le lieu de lusine de cacao avec limage finale possible, inclus. logements

techniek

P

P

techniek

Lakei podiumzaal

500 plaatsen

Filmhuisgrote zaal

120 stoelen

evt. filmhuis 40 stoelen

filmcabine

horecabinnenruimte

horecaserre

horecabuitenruimte

hotelstijgpunt

hotel

drijvend podium

Stichting Nederlandsche Cacaofabriek

+intern stijgpunt

creatieve economie

Gezamenlijke ruimtesLakei: podium en podium gerelateerde ruimtesFilmhuisStichting Nederlandsche Cacaofabriek Horeca

Creatieve economie

stijgpunt +

werk

gez. ruimte:

creatieveruimtes

backstage

dockshelter+ containerruimte

entree

internebarruimte

kaartjes garderobe

hbu

retenr

ho aruime

mteahhohoreecaaa

Foyer: wachten, facilitair, vluchtwegen Overige ruimten

Kraanbaan: tickets, garderobe, wc, cacaokas, expo, verkoop

stijgpunttijg un+++

werkkw

entree aarerecaec

sershor

errs rehore

s rro caaa

reec

espaces communes

scnes

cinma

bureau dassociation Cacao Hollandais

foyer

piste: billets, vestiaire, toilettes, serre, expo, vente

conomie crative

restauration

autres espaces

1

2

toilettentoiletten

balkon poppodium

bioscoopzaal60 stoelen

filmcabine

hotel+ nog een verdieping

hotel

Stichting Nederlandsche Cacaofabriekcreatieve economie

Gezamenlijke ruimtesLakei: podium en podium gerelateerde ruimtesFilmhuisStichting Nederlandsche CacaofabriekHoreca

Creatieve economie

stijgpunt +

incissie

gez. ruimte:

creatieveruimtes

gezamenlijkeruimtes

cacao - kas horeca: serreruimte

toiletten toiletten

Overige ruimten

stijgpunt tijg un+ ++

incissieien

horereoreho caee sea: rrerre ruie mttim etetehh ii tt

Les interventions dans le monument devraient tre limites des ajouts concentrs reconnaissables et contemporains ou des ajustements pour rsoudre des problmes dordre architectural ou physique du btiment. Lajout de nouveau matriel est limit au strict ncessaire. Les installations peuvent tre montres et les couches du temps deviennent de nouveau visibles par la suppression des ajustements de masquage.

espaces communes

scne

cinma

bureau dassociation Cacao Hollandais

restauration

conomie crative

autres espaces

figure 1rendering

figure 2fonctions RDC

figure 3fonctions 1re tage

3

techniek

P

P

P

podium

bioscoopzaal

foyer/in-uitloop

backstage/service

podium

tickets garderobe ticketsgarderobe

bar

barbar

/seervie cecbaccckstataage

ConcertgebiedBackstage/serviceFilmhuisgebiedTechniek/service

Overige ruimtenHoreca

Le lien avec la ville dHelmond est trouv en intgrant dans lanimation de la Cacaofabriek 24h (le nouveau nom de lusine) un vritable complexe culturel cr pour les habitants dHelmond. La combinaison dun haut lieu culturel avec lindustrie manufacturire fournit une programmation 24h sur 24. En connectant toutes les parties du programme, un vnement (tem-poraire) sur le terrain peut tre cre comprenant des possibilits de films en plein air et des concerts sur la plate-forme flottante.

espace concert

coulisses/services

espace cinma

technique/services

autres espaces

restauration

figure 4rendering

figure 5scnario utilisateurs

figure 6scnario utilisateurs

4

5

techniek

P

P

P

podium

podium

evenemententerrein

mog. evenemententerrein

DE SMAAK VAN HELMOND

mog. expositie

tickets garderobe ticketsgarderobe

podi

umpo

dium

backstage

bar

barbar

FestivalterreinFestivalfunctiesBackstage/serviceOverige ruimten

Stichting Cacao

expositie

terrain festival

fonctions de festival

coulisses/services

autres espaces

6

techniek

P

P

techniek

P

Stichting Nederlandsche Cacao

expositie

bioscoopzaal(los functionerend)

poppodium(los functionerend)

bar/restaurant

podium

ExpositieUitbreidingsmogelijkheden expositieLakei: podium en podium gerelateerde ruimtesFilmhuisOverige ruimten

filmzaal

bar/restaurant

expositions

possibilits dexpansion dexpositions

scnes

cinma

autres espaces

7

8

figure 7rendering

figure 8scnario utilisateur

figure 9maquette de chocolat pure (Atelier Zoet)

9

zone 1

serre-klimaat

zone 2

serre-klimaat

lokale verwarming/koeling

zone 3

therm. buffer

lokale verwarming/koelinglokale verwarming/koeling

lokale verwarming/koeling

warmteschoorsteen t.b.v. natuurlijke ventilatie.

koude/warmte opslag t.b.v. verwarming en koeling inseizoenscyclus

de hoogte fungeert als klimaatbuffer. koelen d.m.v. natuurlijke ventilatie.

de hoogte fungeert als klimaatbuffer. natuurlijk ventileren d.m.v. ventilatiedoek.

oudbouw dient als klimaatbuffer.werk units worden lokaal gekoelden geventileerd.geperforeerde gevel t.b.v.

natuurlijke ventilatie

mogelijk pv-cellen

kleiner buffervat t.b.v. dagelijkse opslag van warmte en koeling voor bijv. de creatieve economie

cacaobomen

warmtewisselaar genereertwarm water voor buffervat.

10

11

warmteschoorsteen t.b.v. natuurlijke ventilatie.

ventilatiedoek

foyer wordt verwarmd d.m.v. restwarmte poppodium

oudbouw dient als klimaatbuffer.werk units worden lokaal verwarmden geventileerd.

geperforeerde gevel t.b.v.natuurlijke ventilatie

warmteschoorsteen t.b.v. natuurlijke ventilatie.

koude/warmte opslag t.b.v. verwarming en koeling inseizoenscycluskleiner buffervat t.b.v. dagelijkse opslag van warmte en koeling

voor bijv. de creatieve economie

warmtewisselaar genereertwarm water voor buffervat.

mogelijk pv-cellen

cacao bomen

Grce au traitement durable des interventions, la conception cherche la connexion avec son contexte. Ces aspects comprennent entre autres, lintelligent zonage climatique puce, la chaleur et le stockage froid (HCS), ladaptation de la temprature intrieure en cours dutilisation, lapplication de cellules photo-voltaques sur les toits orients au soleil, lutilisation dune usine de biomasse, lutilisation de la chaleur perdue et la rutilisation des matriaux de lenviron-nement.

Pour que le btiment puisse rapidement sinstaller dans sa nouvelle fonction Helmond, une stratgie de marketing a t mise en place grce laquelle le btiment peut tre rapidement ouvert au public. Les chemines, visibles depuis le centre ville, sont dabord traites pour mettre en valeur le caractre hautement culturel de lusine, qui rayonne 24h sur 24 par son animation. Il est galement utilis pour la visibilit depuis la voie ferre et depuis leau. En permettant des prcurseurs de vivre dans la rgion, des interviews, des ateliers et des excursions pourront tre organiss afin daccrotre rapidement le dveloppement et la croissance de la capacit dintgration au sein de la communaut.

figure 10zones de climat: climatis o ncessaire

figure 11climat : situation t

figure 12klimaat : climat : situation hiver

12

Moss Verket Norvge

Transformation dune usine de papier en complexe rsidentiel, culturel, commercial, administratif et ducatif vert et sain

matre de louvrage : Hegh Eiendom, Norwayprogramme:300.000 m2 program (site: 412.000 m2 )housing, cultural, commercial, office, educationalteam Mei:Robert Winkel, Robert Platje, Menno van der Woude, Michiel van Loon, Marnix Vink, Ruben Aalbersberg, Jelena Radonjic ralisation:2012-2025site:Moss, Norway

Aprs la fermeture de lusine de papier Peterson en 2012, le promoteur norvgien Hegh Eiendom est devenu propritaire des terrains de lusine. Cette zone, situe en bordure de la rivire Mosseelva et de lOslofjord Moss en Norvge, a une signification historique toute particulire car cest dans le palais des congrs, galement situ sur cet ancien terrain industriel, que fut signe en 1905 la dclaration dindpendance de la Norvge. Le site a de ce fait acquis le statut de monument class. Hegh Eiendom sest fix pour objectif de transformer lusine et les btiments annexes en zone anime et agrable o les futurs occupants pourront vivre et travailler et o la prsence de lancienne usine Peterson sera encore perceptible. Il sagira dun quartier o lidentit et la cohsion seront intgres dans le contexte au moyen dun projet phas et dynamique.

Lampleur de la zone force une approche de la transformation en phases successives. Cela exige un planning long terme. Pour excuter les transformations proposes en garantissant la qualit requise, Hegh Eiendom a demand Mei architects and planners dlaborer un plan directeur dynamique de reconversion de la zone.

la recherche historique

equinox 06.3019.30 equinox

18.30 summer

22.45 sum

mer

summer 08.15

sum

mer

04.

00

equinox 11.0015.00

equi

nox

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.15 w

inte

r winter 09.15

view to marina

view to forest hills

view to open w

ater

1

2

figure 1situation existante

figure 2soleil & vue

figure 3usine existante

figure 4 & 5petit coeur & grand coeur

3

4|5

Dynamic masterplan: sun and view building heights (see legend)

6

figure 6soleil, vue et hauteur

figure 7situation existante

1-3floors: 13-15

13-15

10-127-94-6

1-3floors: 19-217-94-6

1-3

1-3

floors:

1-3 7-9 4-6floors:

total: 80.780 m2

total: 43.000 m2

total: 130.000 m2

4-6 total: 36.150 m2

floors: total: 1.750 m2

7

Lexploration historique et culturelle conduite par Mei prvoit dintgrer les nouvelles ralisations dans leur environnement avec les plus grands soins. cet effet, toutes les qualits intrinsques et historiques de la zone seront convoques.

Dune part, le quartier sera li au tissu urbain raffin de Mllebyen et dautre part lenvironnement naturel de la nature nordique. Le cur historique de lancienne usine sera soulign de faon claire et reconnaissable et lambiance de la zone historique Verksgata sera prserve et amliore. La qualit de la situation exceptionnelle de la zone, en bordure de lOslofjord, sera exploite de faon optimale. La zone sera amnage de faon si attractive avec des parcs, quais et plages, quelle attirera non seulement les nouveaux occupants mais aussi lensemble des habitants de Moss.

Urban concept: a subtile transition from the city of Moss riverside towards the centre of the factory site

comparible size and scale of ensemble blocks along the river

bigger, individual blocks at convention lane, emphasizing the national importance of the convention house

figure 8vue du ct de la rivire / phase 1

figure 9concept

figure 10vue depuis le pont

figure 11model

8

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equinox 06.3019.30 equinox

18.30 summer

22.45 sum

mer

summer 08.15

sum

mer

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equinox 11.0015.00

equi

nox

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.15 w

inte

r winter 09.15

view to marina

view to forest hills

view to open w

ater

CANTEEN

CULTURAL

COMM.

CHILDCARE

BACKERY

LUNCHROOMSHOP

MINIMARKET REST.

GUESTHOUSE

defined sunspots: shifts of building blocks, setbacks and maximum heights secure the best sun conditions for outdoor space

pedestrian zone to be experienced in a sequence of diverse, high quality, public areascommercial program is directly related to sunspots in the public domain

figure 12conditions de soleil agrable en t, Moss

figure 13laccent sur le soleil, le vent et les couloirs de vue

figure 14Zone 1 Plan Master | Rez-de-chausse

figure 15Zone 1 Masterplan | haut niveau de lappartement

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25kV

conception dun btiment collectif pour desentreprises multimdias dans une ancienne centrale lectrique.

matre de louvrage:OntwikkelingsBedrijf Rotterdam (Socit de dveloppement Rotterdam)programme: 7.000 m2

frais de construction: 2.750.000,-ralisation: 2001site: Lloydpier, Rotterdam, Les Pays-Bas prix: Nationale Staalprijs 2000, nominationDuurzaambouwen prijs 2001, 1er prix

09701

1

image 1montage pantry unit-frames

image 2montage nouvelle construction

image 3schma construction pantry units

Lieux de travail transparents dans un btiment caractre industriel

Lancienne centrale lectrique, De Schiecentrale, situe sur la jete Lloyd Rotterdam, a grandi les dernires annes jusqu devenir le centre audiovisuel de la ville. A lintrieur et autour du btiment originel de lancienne centrale sest dvelopp un centre dyna-mique de lindustrie audiovisuelle, allant du studio aux bureaux pour toutes les branches dactivit du secteur.Lancienne centrale lectrique date du tout dbut du sicle dernier. La Centrale du port de la Schie (Schie-havencentrale) de son nom officiel, tait un complexe important en bton comprenant un convecteur d-lectricit, un local de repos, une loge de concierge, un transformateur, un halle aux turbines et une chaudire.Le complexe a t dsaffect en 1990. Les architectes de lagence MEI et les urbanistes ont jou un rle important dans la transformation de la Schiecentrale et de son environnement jusqu la cration du centre audiovisuel tel quil existe aujourdhui.

Panneaux de verreLes architectes de lagence MEI et les urbanistes ont transform laspect initial introverti et ferm du bti-ment du transformateur qui faisait partie de la centrale lectrique, en un complexe de bureaux transparent : limmeuble 25kV.La transparence du nouvel immeuble a t obtenue par lenlvement de lancienne faade sur toute sa longu-eur. A la place a t installe une structure en acier entirement recouverte de panneaux de verre.Toutes les facilits se trouvent dans le nouvel immeu-ble pour les 46 bureaux quil abrite, comme les toilettes bien sr et de petites kitchenettes, mais aussi la cage descaliers, lascenseur et le couloir qui donne accs aux bureaux. Parce que la lumire est entire dans ce btiment et quelle pntre lintrieur par cette zone, les toilettes et les kitchenettes ont t aussi faites en verre, mais en verre translucide pour prserver lintimi-t des utilisateurs.Les escaliers ont t extrmement surdimensionns pour laisser entrer le plus de lumire possible.

1

2

3

Espaces de runionsLes vides de la zone de facilits servent galement de canaux de ventilation. Pendant lt, les lamelles qui se trouvent en dessous et au dessus peuvent souvrir. La ventilation des bureaux est ainsi aspire. Cette zone tampon a des effets positifs sur les prestations en nergie et les qualits physiques du btiment, effets qui lui ont valu de se voir dcern le prix de Rotterdam Duurzaam Bouwen (Prix de la Construction durable) en 2001. Le couloir entre les bureaux et les endroits usage commun comme les kitchenettes et les toilettes est devenu un lieu collectif qui joue un rle de pola-risation. Les employs des divers bureaux peuvent y changer de nouveaux projets aboutissant de nouvelles collaborations.Lancien bloc sombre est devenu dornavant un tablis-sement russi pour les entreprises modernes lies au secteur de laudiovisuel. La faade transparente donne limmeuble de bureaux une allure moderne, tout en lui maintenant un caractre industriel.

Htel et Restaurant Stroom

Ramnagement du Transformateur en restaurant, bureaux, htel Trafohuis

matre de louvrage: OntwikkelingsBedrijf Rotterdam (Socit de dveloppe-ment Rotterdam)programme: 2.500m2

frais de construction: 3.175.000,-ralisation: 2004site: Lloydpier, Rotterdam, Les Pays-Bas

Htel Multimdia sans fentres Le btiment du transformateur, qui abrite lhtel-res-taurant STROOM (mot nerlandais signifiant courant ), fait partie de lancienne centrale lectrique Schiecentrale Rotterdam. Aprs la transformation de lancienne centrale lectrique pour limplantation de lindustrie audiovisuelle, la ralisation de 2 grands studios de tlvision et lachvement du btiment 25 kV en 2001, un besoin dhtellerie et restauration se fit ressentir dans le complexe. Tous deux obtinrent une place dans lancien btiment du transformateur.Pour pouvoir accueillir un restaurant et un htel, lancien btiment du transformateur a t dot dun prolongement en verre lextrmit avant. Les locaux haut plafond existants sont destins accueillir une brasserie et un htel de dix-neuf chambres. La partie rajoute en verre abrite la cage descalier, les bureaux et la suite de lhtel. Ces lments visibles apportent de lanimation la faade latrale transparente.

Lucarnes La grande faade de la Lloystraat est aveugle, en briques, et uniquement perce au niveau dun petit ajout en verre. Le caractre industriel de cette peau a t prserv, justement en ny ajoutant pas de grandes fentres pour les chambres de lhtel. La lumire du jour pntre dans les chambres par le haut : par les lucarnes, qui permettent de voir le ciel toil la nuit. En raison de leur hauteur sous plafond importante, les chambres comprennent une partie infrieure amnage en salle de bains bien quipe et sauna, et une mezzanine. Cest l ce se trouve le lit confortable, avec quipement audiovisuel porte de main. A laide de projecteurs numriques et dcrans de projection amovibles, les htes peuvent projeter par exemple leur journal sur toute la largeur de leur chambre et dtermi-ner ainsi leur vue.

Grand caf La partie restauration se compose dun grand caf, dun salon, dune salle multimdia et dun restaurant avec cuisine ouverte. Une terrasse extrieure et une terrasse en toiture compltent lensemble. Avec cette implantation htelire, la Schiecentrale dispose dun lieu de rencontre appropri, o les chefs dentreprises cratives peuvent changer des ides et o les visiteurs peuvent passer la nuit.

Selected Publications

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Interview with Robert WinkelArchitect at Mei architects and planners

Written by Koen Fischer & Jelmer Niesten

Do you have a strategy when approaching a new project?

It is of the utmost importance that you start loving the building you work on. And to love something, you have to know it. An important aspect is the history of the building; in which circumstances it was built or previously transformed. Often historical buildings have not been built at once and are made up of different parts. Youll find many existing elements that make the building unique and may need to be replaced. Its important you understand the technology and materials behind these elements.

The building method