DS OPB III

DS OPB II

DS OPB III

DS OPB III

DS OPB II

Aven

ue du Lignon

Chem

in du Lign

on

Passerelle d

u Lignon

Salle communale

Ecole

DS OPB II

DS OPB III

DS OPB II

DS OPB III

DS OPB III

DS OPB II

DS OPB II

DS OPB III

DS OPB III

DS OPB II

DS OPB II

GARAGE A

GARAG

E B

Ecole

GARAG

E C

PLACE DE

L'ECOLE

ESPLANADE ENTRE

LES TOURS

Ecole

Avenue du Lignon

PLACE DU

LIGNON (ouest)

Ecole

PLACE DU

LIGNON (est)

Centre commercial

Crèche

Eglise

Temple

BELVEDERE

A

A

A

A

GARAGE D

Route du Bois-des-Frères

Ruisseau du Château-Bloch

Le Rhône

B1464

B1080

B1261

B944

B1095

B921

B1098

B1772

B1494

B942

2733

B1367

B1431

B1318

B2481

B1125

B1102

B992

B1917

B1899

B711

B1531

B1327

B538

B1099

2713

B1843

2419

B1069

B1111

B1160

B1383

B1104

B1402

B971

B952

B1638

B1755

2686

B754

B535

2587

B1367

B882

B1164

B1374

B1737

B542

B1378

B1305

2732

B2080

B1366

B884

B1465

B1756

B1172

B286

B1445

B1531

B1520

B990

B945

B1206

B1105

B955

B2504

2433

B1311

B1736

B984

2687

B1918

B947

B1463

B949

B1187

B1909

B1366

B2079

B1432

B1425

B300

B2009

2770

B991

B1351

B941

B2186

B1503

B883

B541

B1335

B996

B1497

B1757

B796

B939

B940

B1103

B997

B2482

B1422

B537

B1119

B1336

B1433

B1315

B993

B1307

B1120

B2187

B943

B2004

B2189

B1068

B1197

B1421

2776

B1376

B1711

B948

B988

B1369

B534

B1905

B1834

B1005

B1203

B951

B1901

B959

B752

B950

B1447

B1498

B953

B1313

B1314

B1754

2586

B1724

B288

B1405

B1844

B954

B1460

B1900

B1109

B282

B540

B1186

B1875

2767

B533

B297

B1371

B1946

B2188

B946

2779

B1373

B1154

B290

B1906

B1101

B1070

B1682

B972

B1372

B1191

B1502

B1107

B1838

B1426

B536

B2081

A1176

B1449

B1444

B1097

B289

B1312

B1195

B973

B956

B1428

B1316

B1681

B974

B1326

B1908

B1420

B1424

B287

B1331

B1118

B1110

B1345

B977

B1446

B1192

B1106

B1333

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B2008

B994

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B958

B1162

B1161

B1907

B1992

B957

B1840

B1117

B976

B987

B1007

B980

B1394

B995

B2091

B1188B

1094

B1108

B1096

B1330

B1008

B1193

B1194

B812

B304

B1459

B981

B978

2769

B975

B979

B1902

B989

B985

B1196

B1903

B1904

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B1423

B1427

B982

B983

B1346

B1189

B1309

B1198

B871

B872

B1289

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B1287

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B1285

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B1282B

1281

B1325

B1324

B1323B

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B1321

B1170

B1166

B1167

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B1442

B1441

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B1439

B1438

B1437

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B1435B

1512

B1317

B1382

B1381

B1380

B1379

B1216

B1215

B1214

B1839

B1213

B1212

B1202

B1210

B1209

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B1208

B1205

B1207

B1079

B2483

B708

B2128 B

2127 B2129 B

2130

B2125 B

2126

B2124 B

2123

B2132 B

2131 B2133

2768 B873

2778B919

2771

2773

2772

2774

B1319

B920

B918

2777

2775

B800

2404

B1211

B1639

B1163

B1511

B1115B

1113

B1112

B1114

B1100

3246

2636

3222

2583

2391

3221

2389

2184

2403

2144

1939

2461

2687

572

2453

2385

2464

576

2458

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2407

2411

2186

2409

4324

4320

4323

2187

2405

3964

2359

2386

2388

2468

579

3853

2390

2410

2384

3954

574

3364

2337

3229

2646

2185

2492

2143

2383

2361

2510

2408

829

2363

3239

778

2145

2493

2360

2141

2635

2462

3747

2446

3929

1384

2190

3235

2142

2466

2150

4321

2470

4356

2377

3243

2013

2338

3957

3228

2348

2237

2413

3244

2347

3958

2203

3948

2688

2140

2406

2392

2445

2340

2078

3224

603

2699

2704

2671

2430

21912469

4357

3240

2362

3241

1256

577

2465

4355

2698

3242

3236

3223

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2532

777

3962

830

7399

3956

2014

3950

2459

2852

2349

2183

2366

2189

2364

2714

2188

3963

2235

24632460

1409

2885

3931

2236

3237

2491

3746

3314

2473

2530

2387

2582

3949

3943

2471

2560

569

2149 3233

2490

2467

2412

2202

3384

43222425

3947

2365

3313

3230

2765

3227

2561

570

2872

3852

582

3944

2454

2584

3951

3231

2421

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2419

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2400

2399

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4045

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2393

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3247

568

4154

4153

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3945

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2177

2176

2175

2174

20562707

2886

2592

2423

Périmètre de plan de site Degré de sensibilité OPB : II et III

Autres bâtiments

Bâtiments avec éléments intéressants

Aire d'implantation de construction nouvelle

Bâtiments maintenus de catégorie A

Bâtiments maintenus de catégorie B

Arbres majeurs devant impérativement être conservés

Vues remarquables à préserver

Forêts selon cadastre forestier

Places de jeux pour enfants

Eclairage public existant

Arbres intéressants, si possible à conserver mais pouvant être supprimés suivant la nature du motif

Haies d'accompagnement à conserver ou à recréer

A

Végétation de moindre importance pouvant être supprimée sans incidence notable sur la nature et le paysage

Alignements d'arbres à conserver ou à recréer en prévoyant un espace plantable adéquat

Pour mémoire : périmètre de protection des rives du Rhône selon loi y relative du 4 juin 1987

Places de jeux d'origine aménagées en squares

Code GIREC

Secteur / Sous-secteur statistique

CDU

Code Aménagement (Commune / Quartier)

Plan N°

ModificationsIndice

Timbres :

Code alphabétique

Indice

Date

Dessin

Date

Adopté par le Grand Conseil le :

Visa :

Echelle

Archives Internes

Dessin

8.2

VRN

540

29 430

05.08.04

Objets

EA

EA

EAEA

janvier 2006Diverses adaptations

LE LIGNON

Commune de Vernier

1 : 1000

RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE

Service des Monuments et des Sites

DÉPARTEMENT DES CONSTRUCTIONS ET DES TECHNOLOGIES DE L'INFORMATION

POST TENEBRAS LUX

Changement échelle plan février 2007

Parcelles n° : 778, 829, 830, 2338, 2339, 2340, 2341, 2342, 2343, 2344, 2345, 2346, 2347,2348, 2349, 2350, 2351, 2352, 2353, 2354, 2355, 2356, 2357, 2358, 2359, 2360,2361, 2362, 2363, 2364, 2365, 2366, 2367, 2368, 2369, 2370, 2371, 2372, 2373,2374, 2375, 2376, 2377, 2383, 2384, 2385, 2386, 2387, 2388, 2389, 2390, 2391,2392, 2393, 2394, 2395, 2396, 2397, 2398, 2399, 2400, 2401, 2402, 2403, 2404,2405, 2406, 2407, 2408, 2409, 2410, 2411, 2412, 2413, 2414, 2415, 2416, 2417,2418, 2419, 2420, 2421, 2422, 2423, 2425, 2430, 2592, 3227, 3228, 3229, 3230,3231, 3233, 3235, 3236, 3237, 3239, 3240, 3241, 3242, 3243, 3244, 3948, 3949,3957, 4320, 4321, 4322, 4323, 4324 et partiellement 3944, 3950, 4045

Feuilles cadastrales : 33, 34

Plan de siteSitué entre le nant des Grebattes, le Rhône, le ruisseaudu Château-Bloch et la route du Bois-des-Frères

7 1 1 . 5 2 : 9 3 0 . 2 6

43 00 120

Adaptation Scane octobre 2007décembre 2008

A

Office du Patrimoine et des Sites

Règlement art. 3 et 9 _ PO

Adopté par le Conseil d'État le 13 mai 2009

Règlement de plan de site

Légende

N0 20 40 60 80 100 m

Art. 1 But général

Le présent plan de site et son règlement ont pour but d'assurer la protection de l'ensemble du site du Lignon pour ses qualitésurbanistiques, architecturales, paysagères et naturelles. Il a également pour objectif d'assurer la protection des différents milieuxnaturels, des cours d'eau, de leurs berges et de leur environnement immédiat ainsi que d'encourager des mesures derequalifications naturelles, en complément des mesures existantes dans ce domaine.Afin de préserver les qualités du site du Lignon, la construction de nouveaux bâtiments de logements n'est pas autorisée.Cependant, les équipements de quartier existants pourront être adaptés et complétés pour des activités publiques conformémentaux objectifs du plan directeur communal.

Art. 2 Périmètre

1. Le périmètre du plan de site n° 29'430-540 comprend des parcelles situées en zone de développement 3, en zone de bois etforêts, en zone de verdure et en zone agricole.2. Sous réserve de l'application des prescriptions particulières instituées par le présent règlement, les parcelles et les bâtimentssitués à l'intérieur du périmètre du plan de site sont régis par la loi d'application de la loi fédérale sur l'aménagement du territoire(LaLAT), par la loi sur les constructions et installations diverses (LCI), ainsi que par les dispositions de la loi sur la protectiongénérale des rives du Rhône.

Art. 3 Principes architecturaux et urbanistiques

1. Les caractéristiques du site, marquées par la qualité d'intégration des bâtiments au paysage ainsi que par l'ouverture desespaces doivent être préservées. Cette prescription vise en particulier les bâtiments dans leurs principes architecturaux, ainsi queles aménagements extérieurs, sous réserve des dispositions prévues à l'article 9, et notamment les éléments suivants :- le gabarit, le volume, la distribution, les accès, les matériaux et les teintes, sous réserve des dispositions prévues pour chaquecatégorie de bâtiment, en tenant compte des évolutions technologiques, notamment des matériaux ;- les accès et le maintien de l'ouverture des espaces des parkings situés en sous-sol ;- la continuité des cheminements piétonniers ;- les passages à l'air libre sous les bâtiments et les baies vitrées des halls d'entrée ;- la végétation des parcs, les haies d'accompagnement, l’arborisation des espaces publics et de l'avenue principale ;- la qualité et la substance des revêtements de sols ;- l'éclairage des cheminements et des espaces publics.2. Le département peut déroger à ces dispositions pour des raisons d'économie d'énergie. Dans ce cas, les travaux doivent fairel'objet d'une étude incluant les principes du développement durable, menée en coordination avec les services compétents, demanière à respecter à la fois les dispositions applicables en matière d'économie d'énergie et, dans la mesure du possible, lecaractère architectural des bâtiments.3. Tous travaux portant atteinte à la substance architecturale des bâtiments ainsi qu'à la qualité des aménagements extérieurs etexécutés sans autorisation peuvent donner lieu à une demande de restitution de l'état antérieur.

Art. 4 Bâtiments maintenus

Le plan désigne les bâtiments maintenus en raison de leurs qualités urbaines, architecturales et historiques (catégories A et B).1. Les bâtiments de la catégorie A sont maintenus. Les éléments dignes de protection doivent être sauvegardés ; il en va ainsi del'aspect des façades, des coursives, du profil des toitures, des aménagements et des décors des halls d'entrée, des cagesd'escaliers, des passages à l'air libre sous les immeubles.2. Les bâtiments de la catégorie B sont maintenus. Les éléments dignes de protection doivent être sauvegardés, il en va ainsi de lamodénature des façades, du profil des toitures, des structures et du décor intérieur. Les prises de jour supplémentaires en toiturene peuvent être autorisées que si elles ne portent pas atteinte à l'architecture des toitures.

Art. 5 Bâtiments avec éléments intéressants

Le plan désigne les bâtiments avec éléments intéressants, principalement en raison de leur qualité urbaine. En règle générale, cesbâtiments doivent être maintenus. Toutefois, le département, sur préavis favorable de la commune de Vernier et de la commissiondes monuments, de la nature et des sites, peut autoriser leur reconstruction au même emplacement et dans leur gabarit initial. Destravaux d'entretien ou de transformations nécessaires à une adaptation des locaux ou à un changement d'affectation peuvent êtreentrepris dans le respect des principes architecturaux et urbanistiques décrits à l'article 3.

Art. 6 Autres bâtiments

1. Les autres bâtiments peuvent être transformés ou être reconstruits au même emplacement, dans leur gabarit initial, à l'exceptiondes bâtiments sis sur les parcelles 2592 et 4320 (centre commercial), où la réalisation d'un étage supplémentaire sur rez-de-chaussée peut être autorisée.2. Dans tous les cas, les prescriptions figurant à l'article 3 demeurent applicables.

Art. 7 Aire d’implantation de construction nouvelle

Dans l'aire prévue à cet effet, une nouvelle construction comportant au maximum trois niveaux habitables correspondant à R+2 etdestinée à des activités publiques peut être autorisée. Le gabarit de hauteur de la construction nouvelle ne devra pas excéder celuidu bâtiment voisin.

Art. 8 Demande d'autorisation

Toute demande d'autorisation de construire portant sur des travaux susceptibles de modifier les typologies, les éléments deconstruction ou les matériaux des bâtiments maintenus, de catégorie A et B, doivent être accompagnés d'une étude d'ensemblecomprenant des relevés et des photos de l'état existant et d'une description du projet de modification. Cette étude doit être suiviede l'élaboration d'un prototype, pour les bâtiments maintenus de catégorie A, agréé par les services compétents.

Art. 9 Aménagements extérieurs

En règle générale, les aménagements extérieurs (places, esplanades, belvédères, jardins publics, places de jeux d'origineaménagées en squares, aires de parking, cheminements, escaliers, pelouses, murets et bacs coffrés façon diamant) doivent êtrepréservés ; les aires de parking peuvent être végétalisées et arborisées. Dans les espaces publics, les clôtures sont prohibées, àl'exception de celles destinées à la sécurité des utilisateurs des infrastructures publiques. Toute modification des éléments quiparticipent à la qualité des lieux doit faire l'objet d'une étude d'ensemble, préalablement à toute demande d'autorisation deconstruire.