ATTITYDER OCH INSTÄLLNINGAR TILL FÖRTÄTNING OCH BYGGANDE I STOCKHOLM, GÖTEBORG OCH MALMÖ

2015/2016

RAPPORT OM OMGIVNINGS- PÅVERKAN.

INLEDNINGSverige växer så det knakar. I synnerhet i storstäderna där inflyttningen sker i snabb takt. Nybyggnation engagerar, och den utbredda bostadsbristen har blivit ett självklart inslag i politiska diskussioner. I storstads- regionerna kommer man få vänja sig vid fler byggen och förtätade stadskärnor. Men i takt med ett ökat byggande får man också vänja sig vid problem. Problem som en konsekvens av en ökad förtätning och som inte sällan kan leda till dyra förseningar. När fler ska bo och verka på samma yta – är det många risker som entre- prenörer och samhälle måste kalkylera med. Under 2015 har Bergsäker ställt frågor till både boende och byggaktörer i våra tre största städer – för att lära sig mer om attityder, inställningar och beteenden som i slutändan kan påverka varje byggprojekt i staden.

Bygger på undersökningar under 2015Under våren gjorde Bergsäker en undersökning bland storstadsbor om synen på det ökade byggandet i våra tre största städer och under hösten har Bergsäker också frågat aktörerna inom byggbranschen själva, om hur de ser på sitt ansvar och sin uppgift att informera om vad som händer i deras byggprojekt.

SammanfattningSvaren visade att de flesta privatpersoner är för ett ökat byggande men att många samtidigt kan känna en stor oro när det byggs i närheten och att många har ett stort behov av att vara välinformerade. Undersökning-en visade också att byggbranschen räknar starkt med en ökad förtätning och ökade risker för omgivningen i framtiden och att de tror på att det blir allt viktigare att arbeta med omgivningspåverkan i samband med bygg- nation. Men undersökningen visar också att många företag inte har tillräckligt med kunskap eller resurser för att hantera omgivningen på bästa sätt.

2

SÅ TYCKER INVÅNARNASveriges tre storstäder växer. Idag mer än någonsin, därför är det viktigt att storstäderna utvecklas för att kunna möta framtidens behov och upp- levas som en modern och bra plats att bo på. När Bergsäker frågade invånarna om hur de själva ser på utvecklingen i sina städer träder en bild fram av människor gom gillar att staden växer och förtätas. Undersökningen visar att majoriteten – sju av tio - är för ett ökat boende och många av dessa ser förtätning med höga byggnader i stads- miljöer som en lösning. Mer än hälften är positiva till ett ökade byggande i stan. Men samtidigt störs sju av tio av buller och oväsen i samband med ny- byggnation och fyra av tio känner sig dåligt informerade om vad som händer. Här nedan listas svar på hur svenska storstadsbor ser på förtätning och byggande i samband med att deras respektive hemstäder växer och utvecklas.

Om undersökningenUndersökningen är genomförd som webbenkät via PFM Research i november 2014. Ett statistiskt representativt urval bestående av 1172 personer boende i Stockholm, Göteborg och Malmö har svarat.

RESULTATDel 1: ALLMÄNTom bostadsbristen, närområdet och framtiden

Bygg bort bostadsbristenSvenska storstadsbor är överens, det byggs för lite. 74 % av dem anser att det behöver byggas mer bostäder i Sverige. Göteborgarna längtar mest efter fler bostäder, 76 % anser att det borde byggas mer. Motsvarande siffra är 71 % i Malmö och 75 % i Stockholm. Lite mindre positiv är man dock till byggande i hemstaden. På frågan om det byggs för lite i hemstaden svarar 64 % Instämmer. Storstadsborna är alltså överens om att det ska byggas mer, men det får kanske allra helst göras någon annanstans.

(Diagram, nästa sida)

3

Kommunikation och grönområden viktigastStorstadsborna anser att bra kommunikationer (39 %) och grönområden (35 %) är viktigast där man bor. I Stockholm är kommunikationerna särskilt viktiga (52 %) medan Göteborgarna om de måste välja föredrar grönområden (42 %). Totalt vill 46 % av storstadsborna ha mer grönområden i sin hemstad.

4

Nytt är braStorstadsborna gillar nya byggnader, 61 % uppger att de gillar dem.

En fjärdedel av Stockholmarna tror inte på Stockholm25 % av Stockholmarna tror inte Stockholm kommer vara en bra plats att bo på om 30 år. På frågan om storstadsborna tror att deras hemstad är en bra plats att bo på om 30 år är Göteborgarna mest positiva. I Stockholm tror en fjärdedel inte att huvudstaden kommer vara en bra plats att bo på om 30 år.

(Diagram, nästa sida)

5

Del 2: OM ATT BYGGA I STORSTADENBygg utanför stanI samtliga tre storstäder anser en majoritet att nya bostäder ska uppföras på obebyggda områden (59 %).

6

Stockholmarna vill ha högre höghus och Göteborgarna mer utspridd stadskärnaStockholmarna anser att högre hus och tätare stadskärnor är bästa sättet att möta bostadsbristen (49 %), i Göteborg och Malmö är man mer förtjust i mindre hus och mer utspridda städer (Göteborg 54 %, Malmö 47 %).

Majoriteten positivt inställda till ökat byggande i stadskärnanEn majoritet av boende i alla tre storstäderna ställer sig positivt till ökat byggande i stadskärnan. Lite mer skeptiskt är man dock till byggande nära det egna hemmet. Nästan en fjärdedel (23 %) är negativt inställda till byggande nära det egna hemmet.

7

Sju av tio störs av byggandeCirka sju av tio störs av byggprojekt – ibland eller ofta. Begränsad framkom- lighet, buller och oväsen anser storstadsborna vara mest störande besvärande i samband med byggnation.

Oroliga för utsiktenMest orolig är man för hur omgivningen påverkas vid byggande nära hemmet. 61 % uppger att omgivningspåverkan, som exempelvis förstörd utsikt, är mest bekymrade med byggnation nära hemmet. Hur mycket byggnation i närområdet påverkat värdet på bostad är inte lika oroande, 20 % uppger detta som mest bekymrade i samband med byggprojekt.

8

Information viktigtSå många som åtta av tio (80 % ) uppger att det är viktigt att vara välinform- erade om byggnation i närheten. Men många känner sig oinformerade. En av fyra (36 %) anser sig inte vara tillräckligt informerad om byggprojekt i sin närhet.

9

VIKTIGT ATT BLI INFORMERAD OM/VID BYGGNATIONER I SIN NÄRHET:

10

SÅ TYCKER BRANSCHENUnder de kommande åren kan vi räkna med ett ökat byggande. Och bygg- branschen är överens: framtidens städer kommer framför allt att växa genom en fortsatt förtätning. Det visar Bergsäkers branschundersökning där yrkesverksamma personer i byggbranschen fått svara på frågor om fram- tidens byggande och hur de tror att städerna kommer att växa i framtiden.

Om undersökningenTotalt deltog 785 personer verksamma hos privata byggherrar, byggkonsulter, byggentreprenörer, offentliga beställare och kommunala bostadsbolag i Sverige. Undersökningen genomfördes i september 2015 med hjälp av undersökningsverktyget Netigate.

RESULTATEtt ökat byggandeFörst och främst kan vi räkna med ett ökat byggande. Enligt undersökningen tror så många som åtta av tio (83 %) på ett ökat byggande i storstäderna de närmaste två åren.

11

Tätare och högre…För att bereda plats för den ökande inflyttningen får vi också räkna med allt tätare städer och högre byggnader.• 86 % tror att städerna kommer att fortsätta att förtätas• 71 % tror att vi kommer att bygga högre i våra städer

…men framför allt genom förtätningPå frågan hur aktörerna tror att städerna framför allt kommer att växa svarar en klar majoritet - sex av tio - ”Genom förtätning”. 20 % svarade ”På höjden” och 19 % ”På bredden”.

12

Stockholmarna vill bygga ”på bredden”Om branschen själv skulle bestämma riktningen för sitt byggande, då skulle Stockholm hellre byggas ut ”På bredden”. 37 % tycker det. Till skillnad mot Göteborgs- och Malmöregionen där flest, 40 %, svarade ”Genom förtätning”.

Viktigare att arbeta med omgivningspåverkanI samband med det ökande byggandet i våra städer anser respondenterna att det blir viktigare för de olika aktörerna i branschen att arbeta med omgivningspåverkan – alltså med det som finns utanför byggstaketet. En klar majoritet, 65 %, anser att de blir allt viktigare för företagen att hantera frågor som rör omgivningspåverkan.

13

Klagomål från omgivningen ökarKlagomål från omgivningen är något som kan sätta käppar i hjulet för varje byggprojekt. Svaren visat att byggbranschen är beredda på att antal klagomål kommer att öka. 76 % upplever att klagomålen ökar i samband med byggprojekt.

Riskerna kommer att öka i framtidenMajoriteten av de som deltog i undersökningen svarade att de tror att riskerna för omgivningen kommer att öka. 77 % kryssade i rutan ”instämmer helt” eller ”instämmer delvis” på påståendet att riskerna för omgivningen kommer att öka i samband med ett ökat byggande.

14

Resurser och kompetens saknasDet finns inte tillräckliga resurser eller tillräckligt med kompetens hos bolagen när det gäller att hantera omgivingen. Cirka åtta av tio svarade ”instämmer helt” eller ”instämmer delvis” på påståendet att de inte hade tillräckligt med resurser själva för att hantera frågor som rör omgivnings- påverkan och lika många svarade ”instämmer helt” eller ”instämmer delvis” på påståendet att de inte hade tillräckligt med kompetens för att hantera frågor som rör omgivningspåverkan.

Vill ha hjälp med riskbedömningar och informationRiskbedömningar och information till boende är saker som respondenter-na uppgav att de framför allt skulle behöva ha hjälp med. 69 % anser att det blir allt viktigare för byggföretagen att informera boende och omkringliggande företag när det gäller vad som händer i byggprojekten.

15

bergsaker.se