relazione aggregato san pietro 1
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PERIZIA TECNICA RELATIVA ALL’AGGREGATO EDILIZIO SITO IN L’AQUILA IN VIA RUSTICI, VIA COPPITO, VIA ARISCHIA, VIA DEGLI ALBANESI_
Ordinanze della presidenza del Consiglio dei Ministri n. 3820,3827,3832
1. Inquadramento Territoriale
La presente relazione è riferita all’aggregato, sito in L’Aquila ricompreso tra Rustici, ai numeri civici 28, 30, 32, 34, 36, 38, Via degli Albanesi, ai numeri civici 4, 6, 8, 10, 12, 14, Via Arischia, ai numeri civici 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35 e Via Coppito, ai numeri civici 19, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33.
Figura 1_Inquadramento territoriale.
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L’aggregato è identificato al Catasto Fabbricati al foglio n. 98 particelle n. 171, n.172, n.173, n.175, n.176, n. 181, n.183, n.184, n.185, n.187, n.189, n.2535, n.2536
Figura 2_Estratto catastale, foglio di mappa 98
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Dalle verifiche condotte dalla Protezione civile si riscontrano i seguenti esiti di agibilità:- Via Rustici, n. 38, Fg. n. 98 Part. n.173, Agg. 4904380 esito E- Via Rustici, n. 32, Fg. n. 98 Part. n.175, Agg. _______ esito E- Via degli Albanesi, n. 10 e 14, Fg. n. 98 Part. n.176, Agg. 4906915 esito E- Via degli Albanesi, n. 4, Fg. n. 98 Part. n.183, Agg. 4904615 esito E- Via Chiassetto di Arischia n.8, Fg. n. 98 Part. n.181, Agg. 4904915 esito F- Via Arischia n.33, Fg. n. 98 Part. n.187, Agg. _______ esito E- Via Coppito n.19, 21, Fg. n. 98 Part. n.172, Agg. 4904624 esito E- Via Coppito n. 23, Fg. n. 98 Part. n.171, Agg. 4904624 esito E- Via Coppito n., 25, 27, Fg. n. 98 Part. n.2535, Agg. 4904624 esito E
Figura 3.2_Estratto Carta agibilità D.C.I_Foglio L’Aquila 01_Agg.4905085_4906915_4904615_4904624
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2. Descrizione
L’isolato, a pianta sostanzialmente quadrangolare, è costituito da un tessuto edilizio evidentemente eterogeneo e risalente a diverse epoche storiche, composto da fabbricati di notevoli dimensioni, ed edifici di più modesta estensione che spesso si configurano come elemento di connessione tra i diversi corpi di fabbrica.
La maggior parte del tessuto edilizio è costituito da immobili a 2 o 3 piani, con struttura in muratura di pietra a vista o intonacata e copertura in legno, con caratteristiche stilistiche tipiche di un’edilizia povera, risalente probabilmente a metà 800 e realizzata forse interamente a seguito del distruttivi terremoto che colpì la città di L’Aquila nel 1703.
Le facciate sono per la maggior parte rivestite da intonaco, le bucature al piano terra sono ad arco con imbotti in pietra bianca e le finestre o balconi dei piani superiori presentano imbotti in pietra squadrata, spesso di forma e provenienza diversa anche per lo stesso immobile, questo sta a sottolineare la possibilità che questi elementi siano stati recuperati da altri edifici di epoche precedenti.
La presenza di un immobile degli anni ’60, in via Rustici 38, che costituisce per metratura e cubatura la gran parte dell’aggregato, crea sicuramente discontinuità architettonica e stilistica, oltre che strutturale, ma essendo questo immobile già oggetto di ordinanza di demolizione totale emessa in data 25/09/2009 con prot.1165, includendo tale immobile nell’aggregato si potrà proporre un intervento omogeneo di ricostruzione, prevedendo un miglior inserimento di tale immobile nel tessuto storico del quartiere.
C’è inoltre la presenza di una piccola via, Chiassetto di Arischia, che interrompe la continuità strutturale presente per tutti gli altri edifici dell’aggregato proposto, ma gli edifici tra tale via e via Arischia sono stati comunque inseriti nell’aggregato sempre in ragione dell’omogeneità architettonica e di un intervento omogeneo sui diversi corpi edilizi.
Partendo dall’angolo via Rustici-via Coppito (part.173) si individua l’edificio degli anni 60’ prima citato. L’edificio in calcestruzzo armato presenta 6 livelli su via Coppito (foto n.2), il primo costituito da autorimesse, e 5 livelli su via Rustici (foto n.1), dove è presente anche l’accesso principale. L’immobile si estende su gran parte delle due vie precedentemente menzionate, attestandosi, senza soluzione di continuità, con una piccola costruzione in muratura a due piani su via Rustici n.32 (part.175 foto n.3) e con un’altra piccola costruzione, sempre in muratura e a due piani su via Coppito n.17 e 25 (part.2535 foto n.4)
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Foto n.1 _ Angolo via Coppito_via Rustici
Foto n.2 _ via Coppito n.29, 31, 33
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Foto n.3 _ via Rustici n.32
Foto n.4_ via Rustici n.25, 27
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Proseguendo su via Coppito si incontra in aderenza all’edificio ai n.ri 25 e 27, un altro fabbricato sempre a due livelli e con struttura in muratura, con caratteristiche architettoniche sostanzialmente simili al precedente (part.171, foto n.5).
Foto n.5_ via Rustici n.23
All’angolo tra via Coppito e via Arischia, sempre in continuità strutturale con i precedenti, si attesta un fabbricato di 3 piani (part.172 foto n.6 e 7), di caratteristiche architettoniche omogenee alle precedenti. Su via Arischia poi, in aderenza e continuità c’è il civico 35, immobile di due livelli, in muratura portante con copertura in c.a. e annesso cortile retrostante (part.2536, foto n.8).
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Foto n.6_ via Rustici n.19, 21
Foto n.7_ via Arischia
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Foto n.8_ via Arischia n.35
Proseguendo su via Arischia, si incontra via Chiassetto di Arischia che interrompe la continuità strutturale sulla via e isola, girandogli intorno, una serie di abitazioni che costituiscono un unico corpo murario a due livelli, con l’eccezione di un torrino presente nell’edificio centrale, e cortile retrostante sul Chiassetto di Arischia (part. 187 e 189, foto n.9 e 10).
Il muro che si attesta sull’ultimo edificio, presenta un’apertura caratterizzata da un arco ogivale, probabilmente di epoca più antica dell’impianto murario, che da su un cortile, aperto un lato dove si attesta l’edificio in parte a un piano, in parte a due piani, con i civici n.21 e 23 (part. 183, 184, 185 foto n.11), con ingresso anche su via degli Albanesi al civico n.4 (foto n.12)
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Foto n.9_ via Arischia n.33, 31, 29
Foto n.10_ via Arischia n.27, 25
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Foto n.11_ angolo tra via Arischia n.21, 23 e via degli Albanesi
Foto n.12_ via degli Albanesi
Proseguendo via degli Albanesi e superando il Chiassetto di Arischia, si incontra un fabbricato, recentemente ristrutturato, di due livelli e con cortile interno che si sviluppa verso l’interno dell’aggregato proposto (part.181, foto n.13 e 14)
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Foto n.13_ via degli Albanesi n.6
Foto n.14_ via degli Albanesi n.8
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Ordinanze della presidenza del Consiglio dei Ministri n. 3820,3827,3832L’immobile in continuità strutturale col precedente, ha sempre due livelli ma è di
altezza complessiva superiore, a causa sostanzialmente della pendenza del vicolo che aumenta risalendo verso via Rustici i caratteri architettonici sono omogenei con quelli descritti per gli altri edifici (part.176 foto n.15)
Foto n.15_ via degli Albanesi n.10
A chiudere la quinta su via degli Albanesi troviamo un edificio a tre piani, costruito con muratura in pietra a vista, con cantonali in pietra squadrata all’angolo con via Rustici. Il terzo livello del fabbricato risulta parzialmente crollato sul lato di via degli Albanesi, mentre sul lato di via Rustici la facciata si presenta ancora integra (part.176, foto n.16, 17 e 18). Anche per questo edificio è stata già emessa un’ordinanza di demolizione parziale, in particolare dell’ultimo livello.
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Foto n.16_ via degli Albanesi
Foto n.17_ via degli Albanesi n.14
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Foto n.18_ via Rustici n.28, 30
Planimetria catastale con punti di vista delle fotografie
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Ordinanze della presidenza del Consiglio dei Ministri n. 3820,3827,38323. Tipologia di danno
La complessità del lotto e la presenza di edifici eterogenei sia a livello formale che strutturale, ha determinato un diverso comportamento degli edifici fin ora descritti nei confronti degli eventi sismici del 6.4.2009.
Nei casi di edifici in muratura storica, l’effetto che la forze agenti sull’edificio hanno determinato riguardano fenomeni di rottura della stessa a taglio, distacchi tra i maschi murari ortogonali, rottura per martellamento del solaio d’interpiano, ribaltamenti e rotazione fuori dal piano con conseguente rottura, espulsione o nei casi più gravi crollo.
Notevolmente diversa risulta la situazione dell’edificio alla part. 173; in questo caso la struttura in cemento armato presenta lesioni da taglio a tutte le travi dei primi tre livelli, inoltre risultano gravemente danneggiati tre pilastri, oltre al fatto che sono crollate le tamponature del secondo livello su via Coppito e il fabbricato è quindi soggetto alle intemperie del periodo invernale.
4. Situazione catastale e proprietà
Tutto l’aggregato è identificato al Catasto Fabbricati al foglio n. 98 particelle n. 171, n.172, n.173, n.175, n.176, n. 181, n.183, n.184, n.185, n.187, n.189, n.2535, n.2536, di questo vengono evidenziate le singole proprietà e i singoli identificativi catastali riportati nelle visure delle singole unità immobiliari di seguito allegate.
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5. Conclusioni
L’individuazione dell’aggregato è indispensabile per l’affidamento di tutti gli adempimenti connessi all’esecuzione di un intervento unitario.
Infatti l’aggregato strutturale, da intendersi quale insieme di edifici (elementi strutturali) non omogenei, a contatto o con un collegamento più o meno efficace, interagisce unitariamente sotto un’ azione sismica dinamica.
È dato acquisito che la vulnerabilità sismica di un edificio isolato (vulnerabilità intrinseca) è differente da quella di un edificio uguale inserito in aggregato (vulnerabilità effettiva). Inoltre la vulnerabilità varia in funzione dell’orientazione degli elementi strutturali in rapporto alla direzione prevalente dell’azione sismica. La vulnerabilità sismica, quindi, può essere considerata una grandezza scalare, quindi è indispensabile considerare l’intero aggregato, come elemento unitario che reagisce in forma di generale isostaticità, labilità o iperstaticità.
Appare importante una ulteriore valutazione sull’aggregato strutturale a comparti edilizi del centro storico, dove l’aggettivo “minore” sta ad indicare solo la dimensione e non certo la “qualità” dell’edificato dal punto di vista architettonico ed urbanistico.
L’analisi passa, quindi, attraverso l’individuazione dei caratteri stilistici e costruttivi dell’aggregato e degli edifici, intesi come parti di costruito che hanno unico linguaggio architettonico ed una struttura definita e riconoscibile.
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