renovatiepact - energiesparen

63
Renovatiepact Stuurgroepvergadering 30 maart 2015, Brussel

Upload: others

Post on 09-Jun-2022

5 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Renovatiepact - Energiesparen

RenovatiepactStuurgroepvergadering

30 maart 2015, Brussel

Page 2: Renovatiepact - Energiesparen

AGENDA STUURGROEPVERGADERING RENOVATIEPACT 30 MAART 2015

• Inleiding

• Stand van zaken 6 werkgroepen

• Eerste conclusies aangaande stand van zaken

• Agenda stuurgroep 18 mei 2015

│2

Page 3: Renovatiepact - Energiesparen

INLEIDING STUURGROEP 30 MAART

Het Het Het Het Vlaamse regeerakkoord Vlaamse regeerakkoord Vlaamse regeerakkoord Vlaamse regeerakkoord 2014201420142014----2019201920192019

“Vlaanderen maakt van energie-efficiëntie een topprioriteitdoor o.a. gebouwen en bedrijven energie-efficiënter te maken.We concretiseren de langetermijnvisie voor de grondigerenovatie van het bestaande gebouwenpatrimonium.

We evalueren het Energierenovatieprogramma 2020 uit 2007,verhogen de ambitie waar mogelijk en stellen het bij tot 2030,na overleg met de stakeholders.”

│3

Page 4: Renovatiepact - Energiesparen

INLEIDING STUURGROEP 30 MAART

DeDeDeDe VlaamseVlaamseVlaamseVlaamse beleidsnotabeleidsnotabeleidsnotabeleidsnota EnergieEnergieEnergieEnergie 2014201420142014----2019201920192019

“De overheid kan de transformatie naar een energiezuinigergebouwenpatrimonium faciliteren en ondersteunen, maar ookandere belanghebbenden, zoals de bouwsector, zullen hiermee hun schouders moeten onder zetten.We gaan dan ook voor het afsluiten van een Renovatiepact.Dit Renovatiepact moet duidelijke doelstellingen,engagementen en een uitgewerkte marketingstrategiebevatten.”

│4

Page 5: Renovatiepact - Energiesparen

INLEIDING STUURGROEP 30 MAART

Belangrijkste Belangrijkste Belangrijkste Belangrijkste onderdelen onderdelen onderdelen onderdelen van van van van het het het het RenovatiepactRenovatiepactRenovatiepactRenovatiepact

Engagement sleutelactoren

Een duidelijke, goed communiceerbare, LT-doelstelling

Een stimulerend maatregelenpakket dat knelpunten wegwerkt

Een marketingplan dat breed wordt uitgedragen

│5

Page 6: Renovatiepact - Energiesparen

INLEIDING STUURGROEP 30 MAART

PlanningPlanningPlanningPlanningStartmoment: 16 december 2014

Ondertekening engagementsverklaring door Renovatiepactcoalitie

Werkgroepen: januari-juni 2015 BEN-definitie bestaande bouw & LT-doelstellingGoede actievoorbeeldenGeïntegreerd beleidskaderFinancieringVerplichtingenCommunicatie

Implementatiefase

│6

Page 7: Renovatiepact - Energiesparen

INLEIDING STUURGROEP 30 MAART

ProcesgebondenProcesgebondenProcesgebondenProcesgebonden risico’srisico’srisico’srisico’s

Groot aantal deelnemers - interesse is positief, maarGrote groepen zijn moeilijk werkbaarEnkel inbreng vanuit belang eigen organisatie

Te brede uitwerkingTe weinig focus op hefboomacties

│7

Page 8: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Aanpak werkgroepenAanpak werkgroepenAanpak werkgroepenAanpak werkgroepen

Startdocumenten VEA werden rondgestuurd

Deelnemers gevraagd input voor te bereiden

Toelichting voorbereiding in werkgroepen

Diverse werkvormen in werkgroepen

│8

Page 9: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep goede actievoorbeeldenWerkgroep goede actievoorbeeldenWerkgroep goede actievoorbeeldenWerkgroep goede actievoorbeelden

Samenkomsten op 28/1 en 25/2

Inventariseren van goede actievoorbeelden voor een Renovatiepact, lokaal en internationaal - overzicht op website

50 projecten aangebracht door de deelnemers.

Selectie van 10 projecten met potentieel voor hefboomactie indien uitrol in Vlaanderen.

Geselecteerde projecten hebben betrekking op woningpas, wijkaanpak, renovatieadvies, financiering via een rollend fonds, demonstratieprojecten

│9

Page 10: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep goede actievoorbeelden– geselecteerde projecten

│10│10

Baden-Würtemmburg: Sanierungsfahrplan

Europhit

FuturfantasticRenovatie Spiere

Page 11: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep goede actievoorbeelden – geselecteerde projecten

│11│11│11

Bouwblokrenovatie Pluimstraat Kortrijk

Stroomversnelling Nederland –huurwoningen naar energienota 0

Provinciaal bouw- en renovatieadvies

Renovatiewinkels Nederland

Page 12: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Samenkomsten op 29/1, 23/2 en 18/3

In consensus de lange termijndoelstelling voor het bestaande woningpark vastleggen

│12

Page 13: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

29/01

• Verkennen van eigen definities

• Criteria

23/02• Samenvoegen tot 4 voorstellen

18/03

• Besluiten aftoetsen

• Uitdiepen en kiezen

│13

Page 14: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie 1

│14

Page 15: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie 2

│15

Page 16: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie 3

│16

Page 17: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

1. Eis aan minimale energetische prestaties voor bestaande bouw op lange termijn is nodig :

│17

Page 18: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

2. Eenvoudige communicatie belangrijkBEN-niveau bestaande bouw = maatregelenpakket

EN

3. Prestatiebenadering want maatregelenpakket zal niet overal passenBEN-niveau bestaande bouw = energieprestatie-indicatorEquivalente maatregelen op maat specifieke woning

│18

Page 19: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

2. BEN-niveau = EN maatregelenpakket

3. BEN-niveau = Prestatiebenadering

│19

Page 20: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

4. BEN-niveau bestaande bouw heeft positieve effecten op woonkwaliteit en gezondheid

stabiliteit, vocht, veiligheid basiscomfortbinnenklimaat

│20

Page 21: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

5. Gedifferentieerde aanpak nodig om ambitieuze doelstellingen voor gebouwenpark te combineren met haalbare doelstellingen voor individuele woning. Situatie bij bestaande bouw verschilt sterk per gebouw BEN-niveau = minimum voor iedereenBEN+-niveau voor wie een stap verder wil/kan gaan

│21

Page 22: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie - Besluiten

6. Wijziging BEN-definitie gekoppeld aan investeringszekerheid Geen extra verplichtingen voor wie BEN-niveau bereikte vóór de wijziging/aanscherping BEN-definitie

│22

Page 23: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Maatregelenpakket EN Energieprestatie –indicator

│23

Page 24: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Energieprestatie –indicator:

E-peil (of equivalent) + gebouwschil + woonkwaliteit/ binnenklimaat

│24

Page 25: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Energieprestatie –indicator ?

Verdeelde meningen

Studie kostenoptimum 2012: ingrijpende energetische renovatie: E56-E76

≤E30 E50-60 E70-80 E90-100

│25

Page 26: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Energieprestatie –indicator ?Studie kostenoptimum 2012: renovatie residentieel

ReferentieReferentieReferentieReferentie KostenoptimumKostenoptimumKostenoptimumKostenoptimum Ingrijpende Ingrijpende Ingrijpende Ingrijpende RenovatieRenovatieRenovatieRenovatie

Arbeiderswoning K101 / E190 K74 / E110 K41 / E61

Herenhuis K140 / E209 K36 / E63 K36 / E63

Halfopen K138 / E230 K52 / E76 K52 / E76

Architecturale woning

K127 / E248 K79 / E65 K63 / E56

Fermette K75 / E144 K75 / E119 K48 / E59

│26

Page 27: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Energieprestatie –indicator:

E-peil E60

Gebouwschil of Umax of gebouwschilindicator

Woonkwaliteit enbinnenklimaat

stabiliteitvochtveiligheidbasiscomfortbinnenluchtkwaliteit…

│27

Page 28: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

Maatregelenpakket – een voorbeeld ~E60 :

Umax 0,24 voor muur en dak0,3 voor vloer1,8 voor venster (1,1 glas)

Verwarming condenserende ketel 1,07%

Luchtdichtheid v50 6 m³/h.m²

Woonkwaliteit enbinnenklimaat

stabiliteit, vocht, veiligheidbasiscomfortventilatievoorzieningen

│28

Page 29: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep BEN-definitie

1 vervolgvergadering:

Verder uitdiepen eis aan gebouwschilVerder uitdiepen eis aan woonkwaliteit/binnenklimaat

Evaluatie resultaat doorrekening maatregelenpakket op het bestaande woningpark

│29

Page 30: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

Samenkomsten op 3/2, 27/2 en 25/3

De contouren vastleggen van het geïntegreerd beleidskader voor een Renovatiepact

Inventariseren van beleidsinstrumenten in andere beleidsvelden en op verschillende beleidsniveaus die een belangrijke impact kunnen hebben op de renovatiegraad van de Vlaamse woningenbijkomende impulsen koppelen aan deze instrumenten?Eindverslag: inventaris beleidsinstrumenten die een hefboom kunnen zijn voor verhogen renovatiegraad

│30

Page 31: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

VEA gaf aanzet voor inventaris, stakeholders vulden aan

Toelichting bij hun suggesties en aandachtspunten

Lijst maatregelen met aanduiding beleidsdomein, doelgroep,…

Beoordeling voorstellen op impact en implementeerbaarheid (insteek VEA)

Tweede vergadering: bespreking ranking en prioritering

│31

Page 32: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

│32

Page 33: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

│33

Consensus om de voorgestelde maatregelen te clusterenRuimtelijke ordening (behandeld 25/03)Woonkwaliteit (te behandelen 29/04)Andere, bv Onderwijs, Omgeving, Innovatie, nieuwe bevoegdheden (huurwetgeving,..)

Individuele input en suggesties deelnemers worden verwerkt

Page 34: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

Derde vergadering: Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige Reglementering (Ruimte Vlaanderen): VERHELDEREND VERHELDEREND VERHELDEREND VERHELDEREND !!!!

Opmaak beleidsplan Ruimte / project “ruimtelijk rendement”Nu al veel mogelijkheden lokaal: herziening verkavelingen, gewoonteregels niet toepassen of wijzigen…Eigendomsrecht = federaalBv bij compensatie muurovername ifv isoleren

het isoleren van een gemene muur

Verdere afstemming erg relevant

│34

Page 35: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

Voorbeelden Duurzaam Woonbeleid Antwerpse Kempen (IOK) INSPIREREND !INSPIREREND !INSPIREREND !INSPIREREND !

Lokale Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (RUP) met doordachte bouwprofielen

Voorschriften bestaande verkavelingen collectief opheffen

Verdichting, zonoriëntatie, woon- en leefkwaliteit, flexibiliteit,

fasering, levenslang wonen, toegankelijkheid, isolatie gebouwschil

│35

Page 36: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

Voorbeelden Duurzaam Woonbeleid Antwerpse Kempen (IOK)

Faciliteren van maximale benutting bouwvolumes en ombouw naar tweegezinswoning, zorgwoning,…

Overschot (te grote) verouderde woningen babyboomers Aanpasbare woningen, levenslang wonen in eigen huis

│36

Van 1 woning naar Van 1 woning naar Van 1 woning naar Van 1 woning naar tweegezinswoning, tweegezinswoning, tweegezinswoning, tweegezinswoning, zorgwoning, sociale zorgwoning, sociale zorgwoning, sociale zorgwoning, sociale

woning,…woning,…woning,…woning,…

Page 37: Renovatiepact - Energiesparen

Verhoging bouwhoogte (+ 1m):

Extra slaapkamers

>20 cm dakisolatie mogelijk

Extra bouwdiepte hoofdbouw

Oplossing smalle percelen

Faciliteert energetische renovatie

Grotere kamers

Grote leefruimte in relatie met tuin

Minder schaduwhinder op dak

achterbouw en bij buur

Zonlicht op verdiepingsniveau

Herprofilering achterbouwRuimte op

verdieping

nog nodig ?

Verhoging achterbouw

Hogere leefruimten, groendak

Meer ruimte voor isolatie en licht

Extra functies gelijkvloers37

Page 38: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep geïntegreerd beleidskader

Subwerkgroepen concretiseerden de voorgestelde beleidsmaatregelen Ruimtelijke Ordening

Sessie 29/04: Woonkwaliteit en huursector

Afstemming en voorbereiding met Agentschap Wonen-Vlaanderen

Eisen opnemen in de Vlaamse Wooncode?

Spouwmuurisolatie, hoogrendementsglas

Zie ook Vlaamse dakisolatienorm

Wat is er nodig om de huursector (20-25% woningmarkt) te

activeren?

│38

Page 39: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

Samenkomsten op 9/2 en 23/3

Voorstellen voor maatschappelijk aanvaardbare verplichtingen

Nagaan welke bijkomende impulsen aan reeds bestaande verplichtingen kunnen worden gekoppeld

Eindverslag : inventaris van maatschappelijk aanvaardbare verplichtingen + aanzet voor een mogelijk implementatietraject

Initieerbaar vanuit de Vlaamse energiebevoegdheidFinancieel-economisch en maatschappelijk goed onderbouwd De effectiviteit van hun impact op de verhoging van de renovatiegraad is opvolgbaar

│39

Page 40: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

Startdocument VEA: aanzet inventaris van mogelijk maatschappelijk aanvaardbare verplichtingen

Voorbereiding deelnemers – 2 mogelijk maatschappelijk aanvaardbare verplichtingen

Groepsbespreking

VEA voegde de suggesties van de deelnemers voor maatschappelijk aanvaardbare verplichtingen toe aan de basislijst

│40

Page 41: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

Mogelijke verplichtingenVertrekkende vanuit het EPC een woningpas ontwikkelenVerplicht afwegingskader voor herbouw na sloopSpecifieke verplichtingen bij verkoop (schenking, erfenis,…) gekoppeld aan woningpas (bv. Renovatieplan uitvoeren)Specifieke verplichtingen bij verhuur gekoppeld aan woningpasVerplichtingen gekoppeld aan EPBSemi) verplichte kwaliteitskaders voor de uitvoering van werken

Belangrijk; conformiteit met de normen op vlak van kwaliteit, veiligheid, gezondheid, energetische prestatie,… uit de Vlaamse Wooncode

│41

Page 42: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

Het koppelen van verplichtingen aan een in te voeren woningpas kon op veel bijval rekenen

Het EPC, als instrument dat de energieprestatie meet, kan in de woningpas een centrale rol spelen

agenda 23 maart: introductie EPC / Woningpas?AmbitieusDraagvlakAanpasbaar / dynamisch

Mening gevraagd via voting units

│42

Page 43: Renovatiepact - Energiesparen

Woningpas – Inhoud?

EPC gerelateerde informatie?

BEN gerelateerde informatie?

Bouwkwaliteit gekoppelde informatie?

Woonkwaliteit gekoppelde informatie?

Andere relevante informatie?

Energiegekoppelde informatie

Overige beleidsdomeinen

Page 44: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

│44

Page 45: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

│45

Page 46: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

│46

Page 47: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep verplichtingen

Brainstorm rond bijkomende inhoud= digitaal dossierBouwvergunning, plannen, verzekeringen, attesten, materialen, asbest,…

Vervolg:27 april: welke verplichtingen kunnen we koppelen aan de

gewenste inhoud?27 mei: handhaving en kwaliteitsborging + aanzet tot synthese12 juni: synthese

│47

Page 48: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

• Samenkomsten op 11/2 en 27/3• Uitwerken van acties op het vlak van financiële

ondersteuning en financiering in het kader van het Renovatiepact

• Eerste vergadering in de breedte gewerkt• Volgende 3 vergaderingen thematisch:

PremiesFiscale maatregelenPrefinanciering en ESCO’s

� Aspect ontzorging wordt doorheen de thematische vergaderingen meegenomen.

• Laatste vergadering: concluderen over de verschillende thema’s

│48

Page 49: Renovatiepact - Energiesparen

Inzetten op vooronderzoek

Ontzorgen cruciaal

Stimuli afstemmen

Optimaal inzetten fiscale instrumenten

Creatief prefinancieren

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

• Eerste vergadering in de breedte gewerkt• Stakeholders brachten diverse voorstellen naar voor• Belangrijkste focuspunten:

│49

Page 50: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

Tweede vergadering gefocust op premies netbeheerders op basis van 6 principes. De discussies gingen echter vaker veel ruimer en verloren hierdoor de inhoudelijke focus, zeker voor wat betreft de eerste stelling.

│50

StellingStellingStellingStelling 1111:::: DeDeDeDe premiespremiespremiespremies vanvanvanvan dedededenetbeheerdersnetbeheerdersnetbeheerdersnetbeheerders voorvoorvoorvoor gebouwschilgebouwschilgebouwschilgebouwschilmoetenmoetenmoetenmoeten vereenvoudigdvereenvoudigdvereenvoudigdvereenvoudigd wordenwordenwordenworden....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

Ja akkoord, maar enkel indien samen bekeken met alle andere premies, niet hier vereenvoudigen en de rest

loslaten.

Ja akkoord, maar één-loket principe en één-aanvraagformulierprincipe.

Meer nog, automatische toekenning van premies via koppeling

woningpas.

Page 51: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

31/03/2015 │51

StellingStellingStellingStelling 2222:::: HetHetHetHet businessbusinessbusinessbusiness----modelmodelmodelmodel voorvoorvoorvoorhethethethet verhogenverhogenverhogenverhogen vanvanvanvan dededede renovatiegraadrenovatiegraadrenovatiegraadrenovatiegraadvanvanvanvan woningenwoningenwoningenwoningen kankankankan nietnietnietniet wordenwordenwordenwordengebaseerdgebaseerdgebaseerdgebaseerd opopopop eeneeneeneen premiestelselpremiestelselpremiestelselpremiestelsel....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

OnthoudingenOnthoudingenOnthoudingenOnthoudingen

Want premies staan niet in verhouding tot investeringskost en hogere premies leiden soms tot misbruiken. Premies belangrijke

signaalfunctie.

Waarde van een woning bepaalt meer de financieringsmogelijkheden

Niet zwart-wit: voor sommige doelgroepen wel doorslaggevend.

Business-model ook andere fundamenten: verplichtingen, prefinanciering, fiscaliteit,

ontzorgen, comfortverhoging, ….

Page 52: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

31/03/2015 │52

Maar wat is BEN? Even vergaand als bij nieuwbouw?

BEN= minimumdrempel. Kan ook onderscheid tussen nieuwbouw en bestaande bouw doen afnemen.

Als BEN te vergaand is, vallen huizen/doelgroepen uit de boot. Uitzonderingen nog mogelijk?

Business-model ook andere fundamenten: verplichtingen, prefinanciering, fiscaliteit,

ontzorgen, comfortverhoging, ….

StellingStellingStellingStelling 3333:::: IndividueleIndividueleIndividueleIndividuele gebouwgebouwgebouwgebouw----schilpremiesschilpremiesschilpremiesschilpremies wordenwordenwordenworden zozozozo spoedigspoedigspoedigspoedigmogelijkmogelijkmogelijkmogelijk afgestemdafgestemdafgestemdafgestemd opopopop dededede BENBENBENBEN----definitiedefinitiedefinitiedefinitie voorvoorvoorvoor bestaandebestaandebestaandebestaande bouwbouwbouwbouw....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

OnthoudingenOnthoudingenOnthoudingenOnthoudingen

Zo snel mogelijk overstap van individuele naar gecombineerde premies.

Oppassen: lock-ins kunnen groter worden indien ondoordacht.

Indien BEN= te streng, averechts, demotiverend

effect.

Page 53: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

31/03/2015 │53

Nodig om uitstelgedrag te vermijden.

Aankondigen afbouw zorgt voor positieve dynamiek en betere bewustwording.

Niet iedereen heeft nu de middelen of heeft nu al een woning (jongeren). Die

groep wordt afgestraft.

Als standaard opschuift, moeten premies schuiven en dus afbouwen voor ‘vroegere’

standaard.

Premies behouden maar voorwaarden verstrengen?

Rechtszekerheid= cruciaal � tijdige aankondiging cruciaal + stabiliteit over regeringen heen.

Bouwsector moet kunnen volgen. Risico indien je te drastisch afbouwt.

StellingStellingStellingStelling 4444:::: EenEenEenEen aangekondigdaangekondigdaangekondigdaangekondigdafbouwscenarioafbouwscenarioafbouwscenarioafbouwscenario voorvoorvoorvoor eeneeneeneen aantalaantalaantalaantalpremiespremiespremiespremies zalzalzalzal meermeermeermeer eeneeneeneen incentiveincentiveincentiveincentivegevengevengevengeven aanaanaanaan woningeigenaarswoningeigenaarswoningeigenaarswoningeigenaars omomomom eeneeneeneeninvesteringinvesteringinvesteringinvestering inininin overwegingoverwegingoverwegingoverweging tetetete nemennemennemennemendandandandan eeneeneeneen continucontinucontinucontinu aangehoudenaangehoudenaangehoudenaangehoudenpremiestelselpremiestelselpremiestelselpremiestelsel....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

OnthoudingenOnthoudingenOnthoudingenOnthoudingen

Page 54: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

31/03/2015 │54

Gefaseerd tot BEN + versterkt communicatie

Professionele begeleiding + renovatie-advies vaak vereist. Maar premievoorwaarde of premie

op zich?

Huurwoningen dreigen nog meer uit de boot te vallen.

Voldoende lange termijn = 5 à 10 jaar => ook recht op premies behouden.

Hoe bereiken van BEN laten bewijzen?

Groter gevaar op Mattheüseffect, sociale

correcties nodig!

StellingStellingStellingStelling 5555:::: EnergiepremiesEnergiepremiesEnergiepremiesEnergiepremies moetenmoetenmoetenmoetenmeermeermeermeer focussenfocussenfocussenfocussen opopopop totaalrenovatiestotaalrenovatiestotaalrenovatiestotaalrenovaties....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

OnthoudingenOnthoudingenOnthoudingenOnthoudingen

Beter kwantitatief onderbouwen wat dit betekent voor volledige woningpark en

bijgevolg budgettaire implicaties

Focus? Welke groep aanpakken: slechtste segment, middenmoot of ‘bijna-voorlopers’? Totaal anders!

Progressieve premie voor verbetering EPC-score ipv per maatregel werken?

Supplement bovenop individuele premies!

Volgorde opleggen?Ja lock–in vermijden, Neen niet betonneren,

Mede-eigendom compliceert de zaak, hoe daar BEN + link premie?

Premiebonus lost prefinancieringsprobleem niet op.

Flankeren: tijdelijke herhuisvesting?

Page 55: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep financiering

31/03/2015 │55

Om sommige doelgroepen (met te beperkte middelen) ook de mogelijkheid te

geven om te conformeren.

Om verder te gaan dan de wettelijke eisen wel of om bijv. versnelde vervanging te

stimuleren.

Zolang handhaving van wettelijke eisen ontbreekt, heb je incentive nodig om te

renoveren.

Overheid moet meer haar LT-visie communiceren.

Aparte categorie: EPB-plichtige verbouwers?

Niet om aan de pure eis te

voldoen, enkel om verder te gaan.

StellingStellingStellingStelling 6666:::: PremiesPremiesPremiesPremies gevengevengevengeven waarwaarwaarwaar ererererookookookook alalalal wettelijkewettelijkewettelijkewettelijke eiseneiseneiseneisen bestaan,bestaan,bestaan,bestaan, kankankankannognognognog....

AkkoordAkkoordAkkoordAkkoord

Niet akkoordNiet akkoordNiet akkoordNiet akkoord

OnthoudingenOnthoudingenOnthoudingenOnthoudingen

Om ontwrichting van de woningmarkt tegen te gaan (bijv. risico op

verdwijnen van de private huurmarkt).

Indien premies nog nodig, dan is eis te streng gezet.

Page 56: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep communicatie

• Samenkomsten op 12/2 en 16/3

Uitwerken van een marketingplan voor positievecommunicatie over de doelstellingen en de implementatievan het Renovatiepact

│56

Page 57: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep communicatie

Eerste werkgroepvergaderingAfgelopen jaren - Veel communicatievoorbeelden:

algemeen, doelgroepgericht, peer to peer, demo…Veel communicatie gekoppeld aan terugverdientijden –

energiebesparing Weinig aandacht voor comfort, sleutelmomentenGebrek aan een lange termijn doelstelling Weinig advies op individueel niveauEPC info zowel technisch als communicatief

onderbenut qua potentieel, nood aan een woningpasOntzorging is belangrijke bottleneckLessen trekken uit gedragspsychologie

│57

Page 58: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep communicatie

Tweede werkgroepvergadering: identificeren van hefbomen

Kennis: Energiefactuur/slimme meter als communicatiemiddel

‘Mijn EPC’ versus omgeving en buren, EPC-info ontsluiten - woningpas als leidraad voor woningrenovatie Real life cases/reality show (start2renovate)

Financieel: Verkoop koppelen aan een gepersonaliseerd renovatieplan op maatAankoopmoment: rol notaris – banken –woningpasadviseur –immotheker

│58

Page 59: Renovatiepact - Energiesparen

STAND VAN ZAKEN 6 WERKGROEPEN RENOVATIEPACT

Werkgroep communicatie

Psychologisch : Analyse van jouw situatie t.o.v. peers (benchmark)Koppeling energie en comfortLokale coach, wijkaanpak nu of nooit, ontzorgenVoorbeeldrol overheid

Praktisch :Ontzorgen+rompslomp vermijdenTestimonials met kostenplaatjeLaagdrempelige hulplijnSleutel op deur renovatieCertificering

│59

Page 60: Renovatiepact - Energiesparen

EERSTE CONCLUSIES AANGAANDE STAND VAN ZAKEN

Constructieve sfeer.Tijdsdruk. Positief én negatief.BEN-definitie : maatregelenpakket + prestatiebenadering.Ontzorging en doelgroepenbenadering (huurmarkt, ouderen,

appartementen, …) cruciaal, zeker ook in communicatie.Financieringsproblematiek is moeilijk vraagstuk. Kan niet

door overheid alleen worden opgelost. Geïntegreerd beleidskader en verplichtingen noodzakelijk.

Grote verwachtingen rond invoering woningpas (visies over inhoudelijke invulling lopen nog uiteen).

│60

Page 61: Renovatiepact - Energiesparen

Conclusies – stand van zaken

│61

Page 62: Renovatiepact - Energiesparen

AGENDA STUURGROEP 18 MEI 2015

Stand van zaken werkgroepen.

Agenda en aanpak afsluitend moment werkzaamheden werkgroepen eind juni.

Voorstellen voor governance Renovatiepact tijdens verdere uitwerkings- en implementatiefase.

│62

Page 63: Renovatiepact - Energiesparen

VRAGEN

[email protected]

MEER INFO

www.energiesparen.be/renovatiepact

│63