8/18/2019 Requisitos - Conformidad de Obra Con Variaciones Ley 29476- Tupa Agosto 2011

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CONFORMIDAD DE OBRA CON VARIACIONES Y DECLARATORIA DE EDIFICACION

LEY Nº 29476 - Modificatoria de la ley Nº 29090MODIFICACION DEL TUPA: DECRETO ALCALDIA Nº 005-2011-MSB-A (p. 14.08.2011)

REQUISITOS:

1. FORMULARIO FUE DE LICENCIA: CON FIRMAS Y SELLOS EN ORIGINAL, consignando los datos requeridos en el. (PORTRIPLICADO)

2. FORMULARIO FUE DE LICENCIA: Anexo ‘A’, 'B' en caso de régimen de copropiedad, consignando los datos requeridos en el.(POR TRIPLICADO)

3. En caso de haberse producido cambio de propietario: Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará la respectiva constitución de la empresa y copia literal del poder

expedido por el Registro de Personas Jurídicas, o la vigencia de poder correspondiente, vigente al momento de presentaciónde los documentos.

 En caso de que el solicitante de la licencia de edificación, no sea el propietario del predio, se deberá presentar además ladocumentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al Titular.

4. Planos de replanteo: UN JUEGO DE PLANOS: Estos planos deberán estar firmados por el responsable de obra y por el(los) propietario(s).  Plano de ubicación y localización. Plano de replanteo de arquitectura (planta, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto

aprobado. Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones.

5. Declaración Jurada del profesional responsable de obra, acreditando estar habilitado para ejercer la profesión6. Declaración Jurada del Responsable de la Obra, indicando haber realizado las acometidas subterráneas de telefonía y cable de

acuerdo al proyecto aprobado.7. De corresponder a una vivienda multifamiliar, deberá adjuntar el recibo cancelado de SERPAR.8. Copia de comprobante de pago por derecho de revisión de la Comisión Técnica: CAP (pago en el Colegio de Arquitectos del Perú)9. Pago por derecho de tramite: 

MODALIDAD “A”: S/. 317.50MODALIDAD “B”, “C”, “D”:  S/. 343.00

PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA:

10. FORMULARIO FUE, correspondiente a la Declaratoria de Edificación , debidamente suscrito por el solicitante y, de ser el caso,por los profesionales responsables, firmados por un profesional colegiado y firma del (los) propietario(s) (por triplicado)

11. TRES (03) juegos de planos de arquitectura (ubicación y plantas): elaborados y firmados por un profesional colegiado y firma del(los) propietario(s)

NOTAS IMPORTANTES 

D.S.003-2010-VIVIENDA:  Art. 62.3 Solo para edificaciones de vivienda multifamiliar, se podrá extender la Conformidadde Obra, a solicitud del administrado, a nivel de CASCO HABITABLE: Estructuras, muros revocados, falsos pisos y/ocontrapisos terminados, techos, instalaciones sanitarias, eléctricas, instalaciones de gas, de ser el caso, todas enfuncionamiento; aparatos sanitarios, puertas y ventanas exteriores con vidrios o cristales colocados, puerta de baño,obras exteriores y fachadas concluidas.De contar con áreas comunes con el equipamiento de ascensores, sistema de bombeo de agua incendio y aguapotable en completo servicio y uso; y no presentar impedimento de circulación horizontal y vertical de las personas através de pasadizos y escaleras.

ORDENANZA Nº 429-MSB: ORDENANZA QUE REGULA LOS HORARIOS Y CONDICIONES PARA LAEJECUCION DE OBRAS CIVILES EN EL DISTRITO, A FIN DE NO PERTURBAR LA TRANQUILIDAD DE LOSVECINOS Articulo 9°.- DAÑOS A PREDIOS DE TERCEROSLa ocurrencia de daños verificados en predios de propiedad privada como consecuencia del proceso constructivo,previamente denunciados por los respectivos propietarios de los predios afectados, generará que la Unidad de ControlUrbano emita un Informe Técnico con la finalidad que se determine el origen y la magnitud de los daños producidos yse efectúe las recomendaciones técnicas pertinentes, las mismas que deberán ser notificadas a la empresaresponsable, de no resarcir los daños ocasionados a los predios colindantes afectados no se otorgará la conformidadde Obra.En caso que el propietario del predio en construcción se resista a resarcir los daños ocasionados durante el procesoconstructivo a los predios colindantes afectados, la Municipalidad procederá a imponer la sanción correspondiente y nootorgará la Conformidad de Obra.

Se recomienda coordinar con la UNIDAD DE CONTROL URBANO,

a efectos de verificar si cuenta o no con QUEJA formulada,

como CONSECUENCIA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO.

(UNIDAD DE CONTROL URBANO: 612-5555 anexo 270)