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Residente de Obras PúblicasClase 02
INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA - ICGEmail: [email protected] / Web: www.construccion.org
RESIDENTE DE OBRAS PÚBLICAS
EXPOSITOR:ING. JORGE PORRAS BAYETO
Clase 02
PERFIL DE UN RESIDENTEPERFIL DE UN RESIDENTEDE OBRADE OBRA
PERFIL DE UN RESIDENTEPERFIL DE UN RESIDENTEDE OBRADE OBRA
Residente de Obras Públicas
Residente de Obras PúblicasClase 02
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Perfil del Residente de Obra
HABILIDADES INTERPERSONALES
COMPETENCIAS TÉCNICAS
Residente de Obras Públicas
VALORES Y ACTITUDES
Referidas al conocimiento y a la experiencia de las técnicas deplaneamiento procedimientos constructivos control monitoreo y/o
COMPETENCIAS TÉCNICAS:
Perfil del Residente de Obra
planeamiento, procedimientos constructivos, control, monitoreo y/oseguimiento de obras.
EXPERTISE
Conocimientos Experiencia
Formación profesional
Actualización profesionalEjercicio profesional
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Actualización profesional
CAPACIDAD DE NEGOCIAR, DISCERNIR Y DAR SOLUCIONES TÉCNICAS
Crecimiento profesional
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Relacionadas con la capacidad de liderazgo, negociación,t b j i d i t t dif t ti d
Perfil del Residente de Obra
HABILIDADES INTERPERSONALES:
trabajo en equipo y de interactuar con diferentes tipos depersonas. En toda obra, el principal recurso, es el “recurso humano”,producto de la interacción de estos, se generan conflictos para cuyasolución, no basta un casco distinto o fotocheck que lo distinga
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Trabajadores
Vinculadas con la conducta ética profesional honestidad y
Perfil del Residente de Obra
VALORES Y ACTITUDES:
Vinculadas con la conducta, ética profesional, honestidad ytransparencia que debe demostrar en su desempeño
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El Residente de Obra por su sola designación representa al
Atribuciones y Limitaciones del Residente
Art. 185º del RLCE
El Residente de Obra, por su sola designación, representa alContratista para los efectos ordinarios de la obra, no estandofacultado a pactar modificaciones al contrato.
Al momento de designar Facultades del Residente
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al Residente, el contratistadebe Informar por escrito: Alcance de sus Funciones
Ordinario: Lo habitual, frecuente, común
Atribuciones y Limitaciones del Residente
El Residente, puede: El Residente, no puede:
Recibir el terreno, paraejecutar la obra
Formular consultas enCO a la Supervisión
Dirigirse a la Entidad, si notiene respuesta delSupervisor en los 5dh.normados
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Art. 185º del RLCE
Anotar en CO la causalde una Ampliación dePlazo
Solicitar a la Entidad,Ampliación de Plazo.
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Atribuciones y Limitaciones del Residente
El Residente, puede: El Residente, no puede:
Comunicar a través delCO, la culminación de laObra y solicita larecepción.
Entregar la Obra, suscribiendoel Acta de Recepción de Obraen representación delContratista.
Practicar la Liquidación delContrato de Obra.
Presentar la Liquidación a laEntidad (60dc ó 1/10 plazo).
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Anotar en el CO, lanecesidad de prestacionesadicionales
Solicitar a la Entidad, aprobarlas prestaciones adicionales
Art. 185º del RLCE
Atribuciones y Limitaciones del Residente
El Residente, puede: El Residente, no puede:
Sustentar el Adelanto paramateriales (40%). Solicitar a la Entidad el
Adelanto para materiales
Presenta al Supervisor, lavalorización de MayoresGastos Generales (MGG).
Presentar a la Entidad lavalorización de MGG. Escompetencia delRegistrar Asientos en el CO
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Supervisor.
Art. 185º del RLCE
Realizar la Dirección Técnicade la obra.
Registrar Asientos en el CO,en representación delContratista.
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FUNCIONES GENERALESFUNCIONES GENERALESDEL RESIDENTEDEL RESIDENTE
FUNCIONES GENERALESFUNCIONES GENERALESDEL RESIDENTEDEL RESIDENTE
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Funciones Generales del Residente
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
MEJORACONTINUAMEJORA
CONTINUA
SOTENIBILIDADEMPRESARIAL
SOTENIBILIDADEMPRESARIAL CONFIANZACONFIANZA
Planear, Ejecutar,Verificar, Corregir y/oMejorar
Cumplimiento de loscompromisos (plazo,costo y calidad)
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IMAGENIMAGENResponsabilidadsocial y respeto almedio ambiente
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Funciones Generales del Residente
A l li i t d l t t t l ( l
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales (plazo,costo y calidad); salvo modificaciones al proyecto.
Promover el trabajo amigable y respetuoso con el medio ambiente
Poner en práctica la responsabilidad social del Contratista(cercanía y cooperación mutua con Stakeholders)
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Resolver con prontitud, conflictos internos o con Stakeholders(capacidad de negociación).
Liderar la implementación de los planes de seguridad, gestión decalidad y productividad (simulacros, círculos de calidad, otros).
Funciones Generales del Residente
Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Asegurar el cumplimiento de las metas contractuales(plazo, costo y calidad); salvo modificaciones al proyecto.
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Funciones Generales del Residente
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Promover el trabajo amigable y respetuoso con elPromover el trabajo amigable y respetuoso con elmedio ambiente
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Funciones Generales del Residente
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Poner en práctica la responsabilidad social del ContratistaPoner en práctica la responsabilidad social del Contratista(cercanía y cooperación mutua con Stakeholders)
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Funciones Generales del Residente
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Resolver con prontitud conflictos internos o conResolver con prontitud, conflictos internos o conStakeholders (capacidad de negociación).
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Funciones Generales del Residente
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA :
Liderar la implementación de los planes de seguridad,Liderar la implementación de los planes de seguridad,gestión de calidad y productividad (simulacros, círculosde calidad, otros).
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Funciones Generales del Residente
T i i t i d l E di t Té i C t t
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Tomar conocimiento previo del Expediente Técnico y Contrato,para evaluar su razonabilidad, deficiencias u omisiones.
- Memoria descriptiva- Especificaciones técnicas- Planos de obra- Metrados- Presupuesto de obra
(Directo e Indirecto (GGF, GGV y U)
- Antecedentes / Objeto- Plazo del contrato- Valor del contrato- Forma de pago- Adelantos- Fianzas y seguros
Del residente
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( ecto e d ecto (GG , GG y U)- Análisis de precios unitarios
(MO, Mat., Eq./H)- Calendario de avance valorizado- Fórmulas polinómicas- Estudio suelos- Estudio impacto ambiental, …
- Del residente- Penalidades- De la supervisión de obra- Resolución del contrato- Solución de controversias- Recepción de obra- Liquidación de obra, …
Funciones Generales del Residente
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Identificar riesgos y oportunidades- Diferencias u omisiones de metrados- Vacíos, omisiones o contradicciones del contrato- Deficiencias u omisiones en planos- Contradicciones entre documentos contractuales- Deficiencias u omisiones en las ET- Deficiencias u omisiones en APU- Restricciones, proyecciones en estudios de suelos
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RIESGOSRIESGOSMITIGARLOS
(evitar mayor costo)
OPORTUNIDADESOPORTUNIDADES APROVECHARLAS(mejorar rentabilidad)
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Funciones Generales del Residente
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Implementar un Sistemade Gestión de Calidad paraidentificar desviaciones(costo, calidad, plazos) ycorregir oportunamente.
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Funciones Generales del Residente
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Cumplir con lo prescrito en el Expediente Técnico(especificaciones técnicas planos estudios especializados
Verificar la disponibilidad del terreno (interferencias,limitaciones, ocupaciones, concordancia con planos, etc)
Desarrollar el Plan de Ejecución de la Obra (f: complejidad,magnitud, condiciones del medio, terreno, capacidad operativa)
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(especificaciones técnicas, planos, estudios especializados,etc)
Definir los términos de referencia de la obra o servicios asubcontratar; así como de los recursos por adquirir.
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Funciones Generales del Residente
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos,Liderar el Control de Calidad (materiales, insumos,pruebas o ensayos, trabajos, instalaciones, equipos, etc).
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DEFLECTOGRAMA SUBRASANTE KM 443+420 AL KM 443+490
40
80
120
160
200
240
443+420 443+430 443+440 443+450 443+460 443+470 443+480 443+490
PROGRESIVA
Do
(1/1
00 m
m)
"CARRIL IZQUIERDO(1/100 mm)" D adm (1/100) "CARRIL DERECHO (1/100)mm"
D adm = 107 1/100
Funciones Generales del Residente
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
C t l f l t t l t d l
Monitorear el control de Cartas Fianza y Pólizas de Seguro
Promover reuniones periódicas de trabajo o de coordinación,con los técnicos de la Supervisión y/o de la Entidad.
Controlar y formular oportunamente los metrados y lasvalorizaciones (contrato principal, adicionales, MMG,intereses)
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Monitorear el control de Cartas Fianza y Pólizas de Seguro(vencimientos o vigencia y reducción de montos afianzados)
Llevar el control del avance físico y financiero de la obra
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2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA :
Practicar la liquidación de la Obra, hacer seguimientohasta que quede consentida.
Informar la culminación de la obra (cuaderno de obra),solicitar la recepción y representar al Contratista en laentrega de obra.
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Entregar al Contratista el Expediente de Ejecución deObra (conteniendo toda la información generada)
Funciones Generales del Residente
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO :
Participar en la negociación de los subcontratos o adquisicionesrelevantes de la obra.
Dar conformidad previa (escrito), a los pagos de subcontratos(valorización de obra o consultoría) y de los recursos adquiridos
Requerir oportunamente y en las cantidades previstas (según
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q p y p ( gcalendario): materiales, insumos, equipos, consultores, personal.
Promover un clima laboral que mantenga motivado al trabajador(cuidar, respetar, trato justo, premiar, promover crecimiento).
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Funciones Generales del Residente
3. COMO RESPONSABLE ADMINISTRATIVO :
Control y monitoreo (seguimiento) de: rendimientos, costos yeficiencia; de equipos, materiales y mano de obra
Emitir informes de avance de obra mensuales (cuaderno de obra,metrados, controles calidad, pruebas, planillas, etc )
Establecer una logística ágil y efectiva que asegure la disponibilidad
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Establecer una logística ágil y efectiva, que asegure la disponibilidadde recursos; sin abusar de las existencias (stoks)
Controlar periódicamente las entradas y salidas de recursos de losalmacenes. Inventarios actualizados.
Funciones Generales del Residente
4. COMO RESPONSABLE DE LA ADM. CONTRACTUAL
GESTIÓNCONTRACTUAL
Mejora deResultados
ClienteProveedor
Subcontratista
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ConocimientoContrato y E.T.
EstrategiaContractual
Contratista
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4. COMO RESPONSABLE DE LA ADM. CONTRACTUAL
Solicitar la entrega del terreno y el adelanto para materiales
Emitir los informes que sustentan la aplicación de penalidadeso la resolución de contratos, con subcontratistas oproveedores,
Emitir los informes técnicos que sustentan los cambios, ajusteso mejoras al proyecto para aprobación de la Entidad
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Sustentar la necesidad y razonabilidad de prestacionesadicionales y ampliaciones de plazo.
o mejoras al proyecto, para aprobación de la Entidad.
Funciones Generales del Residente
4. COMO RESPONSABLE DE LA ADM. CONTRACTUAL
Atender y emitir pronunciamiento, respecto de los reclamos opedidos de los subcontratistas o proveedores
Sustentar con arreglo al contrato y normativa aplicable vigente,las reivindicaciones (reclamos) del Contratista
Evidenciar y notificar el incumplimiento de proveedores ysubcontratistas (cuaderno de obra, cartas o reuniones det b j )
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trabajo)
Recomendar aplicación de penalidad o resolución del contrato(cuando amerita), a subcontratistas o proveedores
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4. COMO RESPONSABLE DE LA ADM. CONTRACTUAL
Anotar de manera clara, oportuna y efectiva, los registros(asientos) del Contratista en el Cuaderno de Obra.
ASIENTO Nº 120 Martes 27.FEB.08DEL CONTRATISTA
Ampliando lo informado en nuestro Asiento Nª 116, dejamos constancia que desde el 24.FEB.08,continúa el bloqueo de los accesos a la obra a cargo de piquetes de manifestantes de laAsociación ABC quienes llevan a cabo un paro indefinido impidiendo el paso de nuestros
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Asociación ABC, quienes llevan a cabo un paro indefinido, impidiendo el paso de nuestrosvehículos, equipos y trabajadores a la obra. Este hecho, no imputable a nuestra representada,viene afectando el avance y el costo de la obra, debido al stand by de nuestros recursos.
Ing. Juvenal Arce B.Residente de Obra
PREGUNTAS
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1. Respecto a lasrecomendaciones del Supervisoren cuanto al cambio deen cuanto al cambio deResidente. A veces el supervisorno es especialista en el trabajo,muchos instituciones delegan asupervisores que no sonespecializados en el trabajopuntual entonces hay problemas
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puntual, entonces hay problemasy esto provoca que se fastidien yse recomienda que se sustituyaal Residente. ¿Es eso valido?
2. Hemos habado de lo que tieneque hacer el Residente pero¿Cuáles son los derechos quetiene el Residente?, cuando élparticipa del proceso de selección,y posteriormente es apartado.Usted como auditor ¿Qué
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experiencias hay al respecto?
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3 Se toco un punto donde se había3. Se toco un punto donde se habíaacercado a una obra una autoridadde la entidad y había hecho unaanotación en el cuaderno de obra.¿Qué proceso o que actitud debetomar el Residente o en todo casoel contratista sobre este punto?
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el contratista, sobre este punto?
GRACIAS
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