select immo n°3
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Le magazine des biens d'exceptionTRANSCRIPT
Select Immosomme
N ° 3 - Juillet - octobre 2011 - 8 000 exemplaires
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2
AMIENS Maison de maître 400 m2 habitables
PrIx : NouS coNSultErUn paradis d’asie en picardie… coUp de cœUr assUré ! a moins de 5 minUte tGV, a1, a29
Très belle maison de maître entièrement rénovée en 2009-2010, dans un esprit chic contemporain, sur superbe jardin japonais de 2300m2, grand espace jeu, terrain de pétanque, terrasse de 80m2 en Ipé couverte, très beau bassin Koi de 73m2, deux en-trées avec portail… Splendides voumes, pièces lumineuses, véranda matériaux de hautes qualités, (menuiseries bois/alu, vitrage acoustique, volets roulants télécommandés, dalles château, parquet chêne…) grande cuisine neuve ultra moderne, salle cinéma, 4 chambres, 3 wc, 2 salle de bain, salles de jeux, grand studi ou espace professionnel au rez-de-chaussée, combles aménagés, 3 garages carrelés isolés chauffés, portes sectionnelles motorisées. Classe énergie : D.
Le toUt en parfait état ! a Voir absoLUement !
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
3
AMIENS, Hyper centre-Ville Maison de caractère 380 m2 habitables
780 000 € FAI
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
Dans rue Calme, Maison de caractère de 380m² Habitables, avec porte cochère, et 120m² de locaux professionnels, comprenant séjour 50m², 6 Chambres, 3 salles de bain, bureau, beau grenier aménageable, cave, jardin d’environ 80m².Classe énergie : E. Réf : VP2963
Henriville Maison bourgeoise 260 m2 habitables + 120m2 de grenier
750 000 € FAI
excLUsiVite
Très belle maison bourgeoise avec porte cochère, 260m2 habitables, rénovée avec goût + 120m2 de grenier non mansarde, salle-salon 55m2 avec cheminée, bureau, cuisine moderne 21m2, lingerie, wc. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains, wc. Au 2ème étage : grenier (possi-bilité 4 chambres, salle de bains). Cave, chauffage central au gaz, jardin. Classe énergie : D.
JACQ IMMOBILIER3, rue Henri Barbusse
80000 AMIENS03 22 80 80 39
4
Secteur de BoVES Maison bourgeoise 220 m2 habitables
598 000 € FAIMaison bourgeoise avec bcp de charme cpt : Hall, salle, salon en plancher et mou-lures, cuisine, sejour. Palier, 3 chs, SdB, wc, dressing. Palier, 2 chs, SdB, wc. Grenier aménageable en 2 chambres. 4 garages, dépendances. exceLLent etat !! Sur 2 500m² de terrain clos de mur. Classe énergie : D.
Nicolas VERDIER06 75 21 21 69
AMIENS, Henriville Maison bourgeoise 240 m2 habitables
598 000 € FAI
maison de caractère
Comprenant : Beau Séjour & Salle à Manger, 6 Chambres et bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 cabinets de toilette, wc à chaque niveau. Dressing et rangements, grenier aménageable, Jardin, Dépendance et possibilité de garage. Classe énergie : E. Réf : VP3056
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
5
Proximité Amiens ouest loft 590 000 € FAI
rare Loft en très bon état général : Entrée, grand séjour, cuisine équipée, 4 grandes chambres avec accès sur jardin, bibliothèque, salle de bains, salle d’eau, dépendance. Très beau jardin. Classe énergie : E.
FALIZE IMMOBILIER45, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 80 7000
6
lœuIlly Maison 1700 m2 de terrain
575 000 € FAIexceptionneL !
Vous serez conquis par cette maison de 1890 rénovée avec goût sur ter-rain clos et arboré offrant une sous-hauteur de 240m2 avec une verrière, un grand salon avec cheminée marbre, une cuisine équipée, un bureau. A l’étage une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau. Au deuxième étage : une grande chambre mansardée et grenier. Géother-mie, domotique, dépendance, grange, 2 garages. Réf : 644
Classe énergie : C.
CAMON IMMOBILIER28, rue du 11 Novembre
80450 CAMON 03 22 49 01 01
7
AMIENS - Bas Henriville, Proche centre Maison bourgeoise Bureau et logement
577 000 € FAI
excLUsiVite
Maison bourgeoise avec entrée cochère, en rez-de-chaussée : 100m² environ de bureaux pouvant convenir à une profession libérale ou à aménager en habitation. Aux étages : logement d’environ 130m² - 3 chambres - bureau. Cave. Jardinet expo Sud-Est. Belle terrasse de 40 m² au 1er. Classe énergie : NC.
CABINET ALBERT 1ER
5, rue St Fuscien 80000 AMIENS03 22 71 70 00
8
Bas Henriville Maison bourgeoise 200 m2 habitables 572 000 € FAI
Maison bourgeoise, beaucoup de charme, en excellent état, 200m2 habitables, vaste hall, beau séjour sur parquet avec che-minée feu de bois, cuisine équipée et aménagée 21m2, 5 chambres, 3 salles de bains, 3wc. Cave, chauffage central au gaz, terrasse et jardin. Possibilité garage en location. Classe énergie : C.
JACQ IMMOBILIER3, rue Henri Barbusse
80000 AMIENS03 22 80 80 39
30 kms ESt D’AMIENS, proche autoroute A1, et gare tGV Maison 300 m2 habitables
545 000 € FAI
Ville tous commerces et écoles, 250m² en plain pied, et 130m² grenier aménageable, Séjour 52m², cuisine équipée 37m², salle 38m², Bureau et Chambres en plain pied, 2 salles de bain, Hammam & Spa, Garage 2 voitures, cave a vins, Jardin clos de 250m² avec terrasse. Aéroport de Roissy, 45 minutes.Classe énergie : E. Réf : VP3086
beLLe opportUnité à saisir.
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
9
Au coeur d’henriville Maison 215 m2 habitables
510 000 € FAI
très beLLe maison avec garage et jardin ayant conservée son charme d’origine (cheminées, moulures, parquets) comprenant une grande cuisine équipée, séjour/ salon parqueté, 2 salles de bains, 2 wc, 6 chambres, bureau. Chauffage central fuel. Surface habitable 215m2. Classe énergie : D.
HAP IMMOBILIER17, rue Jules Barni80000 AMIENS03 22 80 12 71
AMIENS loft 226 m2 habitable
495 000 € FAI
Dans un cadre moderne, ce loft vous pro-cure de grands espaces de vie, sa cuisine moderne, ses cinq chambres, son garage 2 voitures, en font un lieu idyllique. Classe énergie : C.
ERIC FRANQUES72, bd de Pont Noyelles
80000 AMIENS03 22 71 27 30
10
DoullENS - Secteur candas la plage ou presque... 270 m2 habitables
490 000 € FAI
GUY HOQUET58, rue du Commandement Unique
80600 Doullens03 22 32 01 04
on peUt se croire dans Une de ces ViLLas qUi bordent La côte méditérranéenne...
Espace et volume des pièces (9 princi-pales dont 4 chambres), réception de 60m², cuisine équipée de 45m². Très belle piscine couverte et chauffée, jardin ar-boré de + 2000m² complètent cet endroit hors du commun dans la région !Classe énergie : D.
AMIENS ESt Maison 5400 m2 de terrain
479 000 € FAIBâti sur 5400m2 de terrain arboré et dépendances, cette somptueuse maison d’architecte, avec son sous-sol complet, dispose d’un bel espace de vie, d’une cui-sine équipée, de 2 chambres en rez-de-chaussée, et à l’étage d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bains.Classe énergie : D.
ERIC FRANQUES72, bd de Pont Noyelles
80000 AMIENS03 22 71 27 30
11
Proche centre-ville : la campagne à la ville Maison 472 500 € FAI
JoLie maison pLeine de charme très LUmineUse. Au cœur d’un cadre de verdure à quelques centaines de mètres du centre-ville. RDC : vaste entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, petit salon ou bibliothèque, WC. 1er étage : vaste palier meublant desservant 3 chambres, salle de bain. 2ème étage : palier, 2 chambres avec 2 sdb attenantes, dressing, grand jardin, garage, dépendance. Classe énergie : D.
FALIZE IMMOBILIER45, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 80 7000
12
AMIENS, District Sud Pavillon individuel 175 m2 habitables
440 000 € FAI
Zone résidentielle, 10 minutes Centre-ville, bâti sur 940m², comprenant : séjour 40m² et véranda 20m², cuisine équipée récente, Bureau ou Chambre, salle de bain, wc. Au 1er : 3 Chambres, wc, salle d’eau, sous-sol complet.Classe énergie : E. Réf : VP3069
beL enVironnement et cadre aGréabLe.
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
VIllErS BocAGE Pavillon d’architecte 434 000 € FAI
Pavillon d’architecte de 2000 sur sous sol complet comprenant Hall d’entrée, grand séjour salon avec cheminée, cuisine meu-blée et équipée, de plain pied chambre et salle d’eau. A l’étage 3 grandes chambres, bureau, salle de bain. Ter-rasse et jardin, belle exposition. Double garage. Classe énergie : C.
prodUit UniqUe.
AGENCE DU CENTRE1 bis rue Allart80000 AMIENS03 22 92 16 31
13
AMIENS - Saint Acheul Maison
440 000 € FAI
Très belle maison en retrait de rue entrée, bureau, salle à manger, cuisine, vaste réception, 5 chambres, lingerie, cave, grand garage, parking intérieur. Classe énergie : D.
FALIZE IMMOBILIER45, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 80 7000
14
cœur d’Henriville Maison de ville 385 000 € FAI
Superbe maison de ville entièrement rénovée ayant gardé tout le charme ancien. Entrée, cuisine meublée et équi-pée sur rue, séjour, salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardinet plein ouest. Aux étages 2 chambres salle de bain et une grande suite parentale. Classe énergie : C.
AGENCE DU CENTRE1 bis rue Allart80000 AMIENS03 22 92 16 31
Proche hôpital sud Pavillon 165 m2 habitables
390 000 € FAI
Très beau pavillon indépendant sur sous-sol complet d’environ165m2 habitable comprenant grand séjour/salon, cuisine ouverte et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, 2 wc sur 1000m2 de terrain clos et arboré. Classe énergie : D.
HAP IMMOBILIER17, rue Jules Barni80000 AMIENS03 22 80 12 71
15
SAlouEl - Proche Hôpital Sud Pavillon 388 000 € FAI
très JoLi paViLLon aU caLme, au centre d’un vaste et agréable jardin. RDC : Entrée, cuisine, buanderie, vaste réception donnant sur véranda, terrasse. 3 grandes chambres, salle de bain, WC. Etage : Palier, 2 chambres, salle d’eau, WC. Stationnement dans cour intérieure. Très belle cave à vin. Classe énergie : D.
FALIZE IMMOBILIER45, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 80 7000
16
Secteur Plein SuD Appartement t4 dernier étage Plein Sud avec balcon
374 500 € FAIPas de texte, nous ne pouvons qu’énumérer les qualités de ce bien tant elles sont nom-breuses : au dernier étage pour le calme, Exposé Sud/Ouest pour la clarté, balcon Sud sans vis-à-vis pour les soirées d’été, vaste pièce à vivre de plus de 44 m² (séjour/cuisine), 3 chambres, un dressing indépendant, 2 salles de bains et 2 Wc ainsi qu’une cave et un garage motorisé. Classe énergie : A.
poUr concLUre, iL s’aGit d’Un appartement basse consommation, moins de charGes et pLUs de confort.
AGENCE ALYSSE IMMO9, place Vogel
80000 AMIENS03 22 22 58 02
BoVES Maison de ville 220 m2 habitables 367 000 € FAI
La sédUction à L’état pUr avec ses grands volumes, ses 2 jardins clos et sa petite maison rénovée en annexe. Un mariage entre le contemporain et l’an-cien en toute harmonie. Avec au RDC : hall d’entrée, cuisine aménagée et équi-pée de 35 m², grand séjour, salon CFB, bureau, buanderie/ Wc/ douche. 1er Etage : Grand palier, SdB, Wc, 2 chbres. 2ème Etage : Palier, SDB/Wc, 2 chbres. Maison en annexe : une grande pièce de 30 m² avec CFBI et à l’étage 2 chambres mezzanines reliées par une passerelle. 3 caves, atelier, remise à bois – 2 jardin clos sur un ensemble de 539 m². Classe énergie : C.
L’IMMOBILIERE DE CONTY23, place du Général de Gaulle
80160 CONTY03 22 41 42 99
17
AMIENS, District Sud-Est Pavillon individuel 140 m2 habitables
348 500 € FAI
Pavillon individuel récent, et sans travaux,140m² habitables, bâti sur 660m², com-prenant : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 1 Chambre, salle d’eau, arrière cuisine, wc. Au 1er : Palier/bureau, 4 chambres, salle de bain, belle terrasse, garage 2 voitures. Pôle Jules Verne à 2 minutes.Classe énergie : C. Réf : VP3091
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
District Sud, 12 kms AMIENS Pavillon individuel 119 m2 habitables
348 500 € FAI
Pavillon individuel récent, 119 m² Hab. sur sous-sol complet, bâti sur 1200m², comprenant : Cuisine aménagée et équi-pée ouverte sur Séjour/Salon avec chemi-née feu de bois, 1Chambre, salle d’eau, wc, salle de bain, Palier, 3 Chambres, salle de bain. Terrasse, Jardin, Chauffage Electrique, Volets électriques.Classe énergie : D. Réf : VP3063
très bon état.
AGENCE IMMO14, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 91 60 37
18
AMIENS - Sainte Anne, proche centre-ville Maison atypique 346 000 € FAI
Rare maison atypique en retrait de rue en parfait état comprenant : entrée, vaste réception, cuisine équipée, salle d’eau, 2 grandes chambres, lingerie, garage. Magnifique jardin. Classe énergie : D.
FALIZE IMMOBILIER45, rue des Otages
80000 AMIENS03 22 80 7000
19
17 kms AMIENS Sud - Vallée de la Selle Pavillon individuel 150 m2 habitables
332 000 € FAIce petit coin de paradis dans boUrG toUs commerces, s’adresse aux amoureux de la nature, vous serez séduit par la richesse naturelle qui entoure cette jolie maison. Sur 2654 m² de jardin clos et paysagé en retrait avec deux accès dont un au pied de la coulée verte vaste parcours de randonnée pédestre et équestre. Comprenant au RDC : Entrée, séjour double CFBI de 43 m², cuisine aménagée et équipée avec cuisinière Godin, Wc, 1 chambre. Etage : Palier, SdB, Wc, 3 chambres, 1 bureau. Sous-sol complet : Chaufferie/buanderie, garage 3 voitures. Terrasse – abris de jardin. Classe énergie : C.
L’IMMOBILIERE DE CONTY23, place du Général de Gaulle
80160 CONTY03 22 41 42 99
10 MNS loNGuEAu Pavillon 156 m2 habitables
342 000 € FAI
toUs commerces Gare, ecoLes, coLLeGe, a 29
Trés beau pavillon récent (2005) style contemporain,156m2 habitables sur 632m2 de terrain. Hall cuisine équipée US séjour/salon (43m2), 5 chambres dont 1 de plain pied, salle d’eau, 2 wc. Sous sol complet belle terrasse avec banne. Chauffage central gaz de ville, volets rou-lants électriques, menuiseries alu.Classe énergie : D.
prestations de qUaLite.
ANNE IMMOBILIER43, rue Octave Tierce
80000 AMIENS03 22 331 300
20
Secteur VIllErS BrEtoNNEux Maison 330 m2 de terrain 328 000 € FAI
Belle maison de charme avec porte cochère cpt : beau séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda, grand palier, 4 chs dont 1 avec sde privative, SdB, wc dressing. Grand grenier aménageable, cave, chauffage central, sur 330m² de terrain clos. Classe énergie : D.
très bon état GénéraL.
Nicolas VERDIER06 75 21 21 69
VAllEE DE lA SEllE - 16 kms AMIENS Maison picarde 220 m2 habitables 269 000 € FAI
Maison picarde sur 1200m² de ter-rain, garage et dépendance, offrant au Rdc entrée sur véranda, séjour 44m² avec mezzanine, cuisine, salon d’hi-ver, chambre, salle de douche, étage : 3 chambres, salle de bains. le tout dans un style authentique. Classe énergie : D.
HAROLD IMMOBILIER51, rue J.J. Mention
80000 AMIENS03 22 520 575
21
VAllEE DE lA BrESlE Magnifique ferme 150 m2 habitables
318 000 € FAI
Magnifique ferme normande de 150m2 avec son étang privatif sur un terrain de 8700m2. Elle offre un superbe séjour, 5 chambres dont deux au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d’eau, garage et dépendances. Classe énergie : E.
VoUs serez sédUit par son aUthenticité et son caLme.
AGENCE 2i33 bis, Chaussée Thiers
80710 QUEVAUVILLIERS03 22 34 28 34
22
AMIENS - Saint Acheul Maison 133 m2 habitables 315 000 € FAI
Dans un ensemble très sécurisé, JoLie maison type 5-6 pavillon de 133 m² comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres dont une de 48 m² au sol, sdb, sde et dressing. Petit jardin et garage. Classe énergie : NC. Réf : P895
IMMO EN SOMME111, av. du Général Foy
80000 AMIENS03 22 66 00 20
23
AMIENS - Saint Pierre Appartement 145 m2 habitables
306 000 € FAI
Venez visiter cet appartement de type V de 145m² habitables dans résidence sécurisée avec ascenseur. Beaux volumes avec un séjour-salon de 50m², cuisine aménagée équipée, 4 chambres, salle de bains et balcon de 26m². En plus, quadruple vitrage et garage privatif. Classe énergie : D.
attention aU coUp de coeUr !
AVIS IMMOBILIER1, rue du Marché Lanselles
80000 AMIENS03 22 22 54 40
24
AMIENS Maison d’artiste 263 750 € FAI
sitUée dans L’Un des VieUx qUartiers d’amiens, aU passé indUstrieL,
Vous aimerez recevoir dans cette maison d’artiste, trés atypique, mélangeant sub-tilement l’ancien et le contemporain. Un grand hall d’entrée, son bel espace de vie de 40m2 environ, surplombé d’un bureau. A l’étage, un palier desservant 2 chambres, dressing et salle de bains. Au 2éme étage, une belle chambre communicante avec un bureau. Sur l’extérieur, une cour intimiste. Classe énergie : D.
ANNE IMMOBILIER43, rue Octave Tierce
80000 AMIENS03 22 331 300
GUY HOQUET58, rue du Commandement Unique
80600 Doullens03 22 32 01 04
DoullENS - Secteur lucHEux Fermette 115 m2 habitables
261 000 € FAI
Un coin de romantisme…
Fermette rénovée avec soins comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres (possibilité de chambre supplémentaire), salle d’eau, salle de bain, dressing, cave. Superbe terrasse de 120m² exposée sud donnant sur un jardin arboré de + 1500m² avec un cours d’eau en limite. Dépendances et garage 2 voitures. Classe énergie : D.
25
AMIENS MétroPolE ESt Pavillon
259 300 € FAI
Beau pavillon contemporain de 2008 comprenant séjour d’environ 40m², cuisine amé-nagée équipée, 3 chambres et salle d’eau. Construit sur un terrain d’envion 320m² avec terrasse et garage 3 voitures. Luminosité et prestations de qualité.Classe énergie : D.
VoUs aimez Le styLe ? entrez poUr Une Visite.
AVIS IMMOBILIER2 ter, Place Louis Prot80330 LONGUEAU
03 22 46 91 91
Pavillon indépendant en excellent état et décoré avec goût. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau ainsi qu’un joli jardin avec terrasse bois. Optimisation de l’exposition en Est/Ouest, practicité de stationnement avec garage et parking et confort d’un chauffage central récent au gaz. Classe énergie : D.
noUs VoUs Laissons Le soin de L’aGencement !
AMIENS SuD Pavillon type 5 avec Jardin 248 000 € FAI
AGENCE ALYSSE IMMO9, place Vogel
80000 AMIENS03 22 22 58 02
26
ProcHE GArE Appartement type 3 227 000 € FAI
residence ambiani
Appartement proche de la gare construction 2008, de type 3 comprenant : couloir, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, wc, salle d’eau, placard. Balcon exposé ouest, place de parking en sous-sol, ascenseur. Classe énergie : D.
FONCIA GOBLET26, rue Allart
80000 AMIENS03 22 91 71 20
27
AMIENS SuD Appartement 75 m2 habitables 217 300 € FAI
Dans résidence de standing avec ascen-seur, venez visiter cet appartement de type III d’environ 75m² habitables, com-prenant entrée, cuisine aménagée équi-pée, séjour d’environ 32m² donnant sur un balcon de 23m², chambre et salle de bains. Mais surtout cave et stationnement privatif. Classe énergie : D.
etat impécabLe, VoUs serez combLés.prenez rendez-VoUs !
AVIS IMMOBILIER1, rue du Marché Lanselles
80000 AMIENS03 22 22 54 40
Aux portes du centre-ville Appartement 85 m2 habitables 199 000 € FAI
appartement de 85 m² aVec baLcon,
Entrée, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, salon ou chambre de 25 m², 2 ° : chambre de 12 m², salle de bains, cave, 2 places de parking, rénova-tion moderne, résidence avec ascenseur. Classe énergie : D.
HAROLD IMMOBILIER51, rue J.J. Mention
80000 AMIENS03 22 520 575
Select Immole magazine des biens d’exception
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Magazine gratuit édité par A5 Communication - 17, avenue d’Italie 80090 AMIENS - RCS AMIENS 500 289 012 - Dépôt légal à parution.Conception et réalisation : A5 Communication 03 22 50 07 58 - Photographe : VUES D’ICI, Philippe GUILLAUME.