singa city “đốt nóng” thị trường đất nền thành phố hồ chí minh tin/ban tin...

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn 1

Singa City “đốt nóng” thị trườngđất nền Thành phố Hồ Chí MinhNgày 30-9-2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh tổ chức lễ giới thiệu dự án khu đô thị Singa City với sự tham dự của hơn 1.000 khách hàng. Kết quả, chỉ sau một giờ, hơn 90% sản phẩm đã giao dịch thành công. Điều này cho thấy đất nền khu Đông TPHCM luôn có sức hút đặc biệt, nhất là trong bối cảnh quỹ đất sạch của thành phố đang dần khan hiếm. (xem trang 20 - 21)

Bản tin bất động sảnSố

58

(th

áng

10/

2017

)

Bản tin bất động sản Kim Oanh •www.diaockimoanh.com.vn • Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn2 3

Mục lục

Địa chỉ: Lô C, Đường Lê Lợi, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3554 999 - Hotline: 0988.12.12.12 - Fax: 0274-3567960 Email: [email protected] - Website: www.diaockimoanh.com.vn

CÔNG TY CP DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANH

6 Kỳ vọng những tháng cuối năm7 Lý do nhà giàu Sài Gòn rót tiền tỷ đầu tư dãy trọ cho thuê8 Đất nền dự án âm thầm tăng giá10 Nhà đất khu Đông sôi động nhờ hạ tầng giao thông sắp được khởi động12 Đất nền Bình Dương nhúc nhắc trở lại

Cơ hội đầu tư

18 Sang tên “sổ đỏ” sẽ bị đánh thuế19 Quý II/2019, Chính phủ sẽ ban hành khung giá đất mới20 - Bình dương có thể tách thửa đất tối thiểu 36m2

- TPHCM chưa triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4 lĩnh vực đất đai21 Chính thức thí điểm cấp giấy phép xây dựng trong 42 ngày

Chính sách

14 Đề nghị bổ sung 3.300 tỉ đồng cho dự án Metro số 115 Cần 15.000 tỉ đồng để khép kín đường Vành đai 216 TPHCM tiếp tục “rót” hơn 2.000 tỉ đồng đầu tư hạ tầng khu đông

Hạ tầng

17 Bình Dương kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông

Qui hoạch

22 Singa City “đốt nóng” thị trường đất nền Thành phố Hồ Chí Minh26 Kim Oanh nhận giải thưởng “Doanh nghiệp điển hình Đông Nam Bộ năm 2017”28 Dành 250 triệu đồng chăm lo cho học sinh trường THCS Bế Văn Đàn29 Hơn 100 học sinh nghèo vượt khó nhận học bổng và xe đạp từ Quỹ Từ thiện Kim Oanh30 Mang 500 phần quà Trung thu đến với trẻ em nghèo huyện Cư M’Gar32 Quỹ Từ thiện Kim Oanh đóng góp 200 triệu đồng giúp học sinh nghèo tỉnh Bình Dương34 Kim Oanh Group chung tay giúp đỡ nhân viên bị tại nạn35 Quỹ Từ thiện Kim Oanh mang Tết Trung thu đến với trẻ em khó khăn36 Hơn 800 em nhỏ ở tỉnh Thừa Thiên - Huế nhận học bổng và quà trung thu38 Hơn 350 “chiến binh” Kim Oanh Group sẵn sàng tranh tài trong hội thao lần VI

Hoạt động công ty

40 Hóa giải vận xấu khi đặt giường ngủ sai hướng

Phong thủy

CHỊU TRÁCH NHIỆM NỘI DUNG: Đặng Thị Kim Oanh

BIÊN TẬP VIÊN:Minh Nguyệt

MỸ THUẬT:Minh NhựtVăn Thành

LIÊN HỆ THÔNG TIN:Ms Yến

GIẤY PHÉP XUẤT BẢN:Số 05/GPXBBT - STTTT

do Sở Văn Hóa Thông TinTỉnh Bình Dương

cấp ngày 30.12.2010

BẢN TIN LƯU HÀNH NỘI BỘ(Phát hành hàng tháng)

Sản phẩm thật - Giá trị thật

Hotline: 0988 12 12 12diaockimoanh.com.vn - megacity.vn

Chủ đầu tư Đơn vị thi công

Kiến tạo giá trị bền vững Gửi niềm tin - Trao chất lượng

Phân phối độc quyền


Đón đầu Bến Cát lên đô thị loại IIĐón đầu Bến Cát lên đô thị loại II

Quy mô hơn 50 ha, mặt tiền đường Hùng Vương, đường An Điền - Bến Tranh

Trung tâm khu quy hoạch phát triển thương mại, dịch vụ của thị xã Bến Cát

Cơ hội kinh doanh nhà hàng, khách sạn, cửa hàng thời trang, cafe –bar...

Tiện ích nội khu: trung tâm thương mại 1 ha, công viên hơn 1,2 ha, trường học, khu dịch vụ ven sông

Liền kề chợ Bến Cát, trường Quốc tế Phù Đổng; khu công nghiệp Mỹ Phước 1,2,3; Singapore Ascendas-Protrade…

MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 2chỉ 465 triệu/nềnchỉ 465 triệu/nềnMỞ BÁN GIAI ĐOẠN 2


đầu tư tài chính quốc tế đổ vốn mua lại cổ phần, sở hữu giá trị bất động sản cũng đang gia tăng. Trong năm 2016 và 2017, ước tính có hơn 613,5 triệu đô la Mỹ đã được các quỹ đầu tư đổ vào bất động sản (cao nhất trong các ngành bán lẻ/tiêu dùng, giáo dục, tài chính, công nghệ thông tin, cơ sở hạ tầng và giải trí).

biến động. Đối với những quận có hạ tầng giao thông phát triển tốt như quận 2, quận 9 giá đất sơ cấp ghi nhận tăng trung bình từ 3-5% so với quý trước. Giá thứ cấp dao động từ 7-10%. Một số quận huyện khu Tây như Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ,… giá có biến động nhưng không đáng kể. Cục bộ có một số khu vực giá bán còn có dấu hiệu giảm do bị đẩy lên cao trong đợt sốt đất quý trước. Cụ thể, giá đất nền khu Đông dao động ở mức 25-120 triệu/m2, khu Tây cụ thể là Hóc Môn, Củ Chi có giá từ 5,5-14 triệu/m2, trong khi Bình Chánh, Nhà Bè giá đất từ 16-20 triệu/m2. Riêng khu Nam do khan hiếm nguồn cung nên giá không có sự biến động mà vẫn duy trì mức từ 35-70 triệu/m2.

Riêng thị trường đất nền phân lô ở những khu vực giáp ranh với Tp.HCM như Bến Lức, Cần Giuộc (Long An), Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai) tiếp tục sôi động và nhận được nhiều sự quan tâm của khách đầu tư. Giá bán sơ cấp tăng nhẹ từ 3-5% với mức giá từ 4,5 -12 triệu/m2 trong khi giá bán thứ cấp cũng điều chỉnh tăng từ 5-7%.

3,14 tỉ đô la Mỹ.

Tính đến ngày 20-9-2017, đã có 126 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào nước ta, với tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới hơn 310 tỉ 190 triệu đô la Mỹ. Trong đó, dẫn đầu là Hàn Quốc với tổng vốn đăng ký 55,8 tỉ đô la Mỹ; Nhật Bản đứng thứ hai với 46,1 tỉ đô la Mỹ; tiếp theo lần lượt là Singapore, Đài Loan (Trung Quốc)...

Tin Trong Tháng Tin Trong Tháng

Bất động sản Việt Nam thu hút hơn 51 tỉ đô la Mỹ vốn ngoại Khu Đông chiếm trọn nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý III

Vốn FDI tăng cao kỷ lục

Giá nhà đất tăng 5 - 10% so với quý trước

Thị trường bất động sản TPHCM ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực ở tất cả các phân khúc.

Theo Thanh niên

Theo batdongsan.com.vn

Theo báo Bình Dương

Theo Thanh niên

Theo báo cáo của Cục Đầu tư nước ngoài, lũy kế đến ngày 20.9.2017, cả nước có 24.199 dự án có vốn đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký 310,19 tỉ đô la Mỹ.

Vốn thực hiện lũy kế ước đạt 167,35 tỉ đô la Mỹ, bằng 54% tổng vốn đăng ký còn hiệu lực. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh

Trong quý III/2017, khu Tây và khu Nam hầu như không có thêm bất kỳ nguồn cung biệt thự, nhà phố nào được triển khai, toàn bộ các dự án mới đều tập trung tại khu Đông.

Theo báo cáo từ DKRA, trong quý III/2017, Tp.HCM có tổng cộng 3 dự án đáng chú ý thuộc phân khúc nhà phố/biệt thự mới được chào bán, cung cấp cho thị trường 244 căn. So với quý trước, nguồn cung mới đã giảm đến 65%. Tuy nhiên, do nguồn cung hạn chế nên tỷ lệ tiêu thụ khá nhanh, đạt khoảng 91% tổng cung với 222 căn bán ra thành công, bằng 50% so với sức tiêu thụ của quý trước.

Nổi bật trong quý này, 100% nguồn cung sơ cấp đều đến từ khu Đông, tập trung tại quận 9, quận 2 và Thủ Đức. Ở thị trường thứ cấp, nguồn cung của khu Đông cũng chiếm đến 96%, 4% còn lại là 40 căn biệt thự đang chào bán tại quận 1 và Bình Thạnh. Quận 2 dẫn đầu về lượng cung với hơn 320 căn nhà phố và 105 căn biệt thự rao bán. Thủ Đức xếp thứ hai với 330 căn nhà phố và 30 căn biệt thự được giao dịch. Quận 9 trong quý này chỉ còn 288 căn nhà phố và 13 căn biệt thự được rao bán.

Dự kiến trong quý IV/2017, Tp.HCM sẽ có

Theo báo cáo mới nhất của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), 9 tháng năm 2017, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào nước ta đã đạt mức kỷ lục, lên tới 25,48 tỉ đô la Mỹ, tăng 34,3% so với cùng kỳ năm 2016; trong đó vốn giải ngân vốn đầu tư nước ngoài đạt 12,5 tỉ đô la Mỹ, tăng 13,4%. Đáng chú ý, tổng số vốn vốn đầu tư nước ngoài vào nước ta trong 9 tháng năm 2017 đã tăng cao hơn

Ngày 5-10, Công ty Danh Khôi Á Châu (DKRA) đã tổ chức sự kiện “Báo cáo tổng kết thị trường bất động sản nhà ở TPHCM quý III/2017 với chủ đề: Chân dung khách hàng đầu tư bất động sản”.

Theo đó tổng lượng nguồn cung phân khúc căn hộ trong quý III/2017 khoảng 7,738 căn, giảm 17% so với quý II/2017. Tuy nhiên, thị trường này ghi nhận tín hiệu vô cùng tích cực khi tỷ lệ hấp thụ trung bình lên tới 79% (tăng 9% so với quý trước).

DKRA, cho biết phân khúc nhà phố/biệt thự với nguồn cung sơ cấp không nhiều và có sự sụt giảm đáng kể, các dự án tập trung chủ yếu ở các quận khu Đông như quận 2, 9, Thủ Đức.

Do nguồn cung liên tục bị giới hạn trong khi sức mua của thị trường lớn nên mặc dù có mức chào bán cao, thị trường này vẫn ghi nhận thanh khoản tốt.

DKRA dự báo về thị trường trong quý IV/2017 sẽ tiếp tục duy trì khả quan, sức mua tiếp tục được duy trì tích cực, đặc biệt là những dự án có sự chuẩn bị tốt. Theo đó, đối với thị trường căn hộ sẽ tiếp tục tăng và có thể không dưới 10.000 căn. Thị trường nhà phố/biệt thự vẫn luôn được người mua săn đón. Dự báo nguồn cung sẽ tăng mạnh trong quý 4 dao động có thể lên đến mức 1.000 căn và đạt mức cao nhất các quý trong năm 2017.

bất động sản đã thu hút được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư ngoại, chỉ đứng sau ngành công nghiệp chế biến, chế tạo.

Cụ thể, lũy kế có 51,1 tỉ đô la Mỹ vốn đầu tư nước ngoài đầu vào vào các hoạt động bất động sản (chiếm 16,5% tổng vốn đầu tư). Bên cạnh đó, gần đây nhiều tổ chức

thêm ít nhất 1.000 căn biệt thự, nhà phố được chào bán ra thị trường. Hầu hết nguồn cung tương lai đến từ các dự án quy mô lớn đang triển khai tại khu Đông và khu Tây thành phố.

Ở phân khúc đất nền, trong quý III/2017 Tp.HCM có khoảng 14 dự án quy mô vài chục đến vài trăm nền chào bán. Tổng nguồn cung mới tung ra thị trường vào khoảng 1.445 nền, bằng 92% nguồn cung của quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 82% với 1.183 nền được bán hết. Khu Đông vẫn dẫn đầu thị trường về nguồn cung với 50% các dự án mới được triển khai tại quận 9, quận 2. Khu Tây có khoảng 20% trong khi khu Bắc chiếm 28% nguồn cung mới.

Quý này, thị trường đất nền tiếp tục ghi nhận tín hiệu giao dịch khả quan khi hầu hết các khu vực đều có sức tiêu thụ trên 50%. Do áp đảo nguồn cung nên tỷ lệ tiêu thụ của khu Đông cũng mạnh nhất thị trường đất nền với 86% nguồn cung được tiêu thụ. Tỷ lệ này ở khu Tây là 84%, ở khu Bắc và khu Nam lần là 78% và 50%.

Báo cáo của DKRA cũng chỉ ra rằng, giá đất nền tại các khu vực không có nhiều

nhiều (1,108 tỉ đô la Mỹ) so với kết quả của cả năm 2016.

9 tháng năm 2017, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 59 tỉnh, thành phố trong cả nước. TPHCM là địa phương thu hút nhiều vốn vốn đầu tư nước ngoài nhất với tổng số vốn đăng ký là 3,74 tỉ đô la Mỹ; Thanh Hóa đứng thứ hai với tổng vốn đăng ký 3,15 tỉ đô la Mỹ, Bắc Ninh đứng thứ ba với

Toàn bộ nguồn cung biệt thự, nhà phố Sài Gòn trong quý III đều tập trung ở Khu Đông. Ảnh: Phương Uyên


Rất đông khách hàng tham dự lễ mở bán dự án Singa City của Công ty Kim Oanh.

Cơ hội đầu tưCơ hội đầu tư

Theo UBND TPHCM, trong 9 tháng năm 2017, kinh doanh bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất (39,5%) với vốn đăng ký 156.680 tỉ đồng (tăng 74,8% so với cùng kỳ). Sau một thời gian ngắn im ắng, nhiều doanh nghiệp mạnh dạn đưa dự án mới ra thị trường với những tín hiệu lạc quan và đầy kỳ vọng.

với con số ấn tượng “600 căn hộ có chủ” chỉ trong vòng 3 giờ. Tiếp nối thành công, Tập đoàn An Gia – Creed Group chính thức mở bán giai đoạn 2 nhằm đáp ứng sức mua lớn của khách hàng.

“Qua sự đầu tư công phu dành cho khu nhà mẫu, An Gia mong muốn mang lại những trải nghiệm chân thực nhất cho khách hàng trong suốt quá trình tham quan tìm hiểu dự án. Đây cũng là không gian sống tương đồng mà chúng tôi muốn gửi đến khách hàng, mọi cư dân khi lựa chọn dự án của An Gia đều có thể sống trong những khu căn hộ ngập tràn hơi thở thiên nhiên”, ông Nguyễn Bá Sáng, Tổng giám đốc Tập đoàn An Gia, chia sẻ.

Nhiều tín hiệu khởi sắcTừ đầu năm đến nay, TPHCM thu hút 788,19 triệu đô la Mỹ vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), không kể góp vốn, mua cổ phần, trong đó hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm 15,4% (122 triệu đô la Mỹ). Các chuyên gia nhận định, đây là “cú huých” lớn cho thị trường bất động sản TPHCM phát triển trong những tháng cuối năm, bởi với số lượng lớn doanh nghiệp thành lập mới, cùng dòng vốn đầu tư nước ngoài chảy mạnh, sẽ tạo ra nhiều nguồn cung mới cho thị trường.

Ông Sử Ngọc Anh, Giám đốc Sở Kế hoạch-Đầu tư TPHCM, cho rằng những tháng cuối Theo SGĐTTC

Kỳ vọng những tháng cuối năm

Nhiều dự án đón thị trườngNgày 30-9 vừa qua, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh tổ chức lễ giới thiệu dự án khu đô thị Singa City (quận 9), đã thu hút hàng ngàn khách hàng tham gia. Theo quy hoạch, Singa City có quy mô 9,1ha, bao gồm 2 block chung cư và 431 nền nhà phố, biệt thự tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu – Nguyễn Duy Trinh, trung tâm quận 9. Từ Singa City dễ dàng kết nối nhanh chóng với quận 2, quận 1, quận Bình Thạnh và các khu vực trọng điểm của Đồng Nai, Bình Dương thông qua các tuyến giao thông huyết mạch như đường vành đai 2, đường vành đai 3, đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

Nhờ nằm ngay trung tâm phát triển sôi động, Singa City được thụ hưởng mọi tiện ích đẳng cấp của khu vực như chợ Long Trường, Trung tâm hành chính quận 9, Trung tâm thương mại Vincom Plaza, Trường đại học Fulbright, Trường đại học UMT, làng đại học Quốc gia TPHCM, bến xe Miền Đông mới…

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết thị trường đang đón nhận những tín hiệu tốt, do vậy từ nay đến hết năm 2017, công ty dự kiến sẽ đưa ra thị trường khoảng 2.000 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng trong dịp cuối năm.

Cũng phân khúc đất nền nhà phố, Công ty Bất động sản An Gia Hưng đang chuẩn bị đưa ra thị trường gần 400 sản phẩm “đất nền sổ đỏ” trên đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, quận 9. Dự án rất thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Cuối tuần qua, Công ty Địa ốc Cát Tường tiếp tục đưa ra thị trường 700 sản phẩm đất nền nhà phố tại dự án Cát Tường Phú Sinh (Tây-Bắc TPHCM) thu hút hơn 2.000 khách hàng tham dự, gần 100% sản phẩm đã được thanh khoản.

Ở phân khúc căn hộ, Công ty bất động sản An Gia mở bán đợt 2 khu căn hộ biệt lập ven sông River Panorama. Tại lễ công bố cuối tháng 7 vừa qua, River Panorama là điểm nóng trên thị trường bất động sản khu Nam

năm là thời điểm thành phố nói chung và các doanh nghiệp ngành bất động sản nói riêng chạy nước rút để hoàn thành các chỉ tiêu kế hoạch. Do đó, thị trường bất động sản sẽ đón nhận những dòng vốn mới, cùng với những doanh nghiệp mới thành lập.

Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), dù năm 2016 và 8 tháng đầu năm 2017 thị trường bất động sản đã có dấu hiệu chững lại, nhất là trong phân khúc căn hộ cao cấp và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, nhưng nhìn toàn cục thị trường vẫn giữ được sự phát triển tương đối ổn định. Trong những tháng cuối năm 2017, thị trường được dự báo sẽ có những dịch chuyển theo hướng tích cực, bởi nhu cầu mua nhà của người dân thường tăng cao trong thời gian này.

HoREA cho rằng, trong giai đoạn 2016-2020, dự báo thị trường địa ốc sẽ có chuyển biến mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu.

Theo ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group, đối với doanh nghiệp bất động sản, thị trường 4 tháng cuối năm luôn là thời điểm chạy nước rút. Những dự án có tiềm năng phát triển, đáp ứng nhu cầu thực và chủ doanh nghiệp có chính sách thanh toán linh hoạt, sẽ luôn thu hút khách hàng nhiều nhất.

Tầng lớp trung lưu và giới nhà giàu Sài Gòn đang “phát sốt” với mô hình đầu tư phòng trọ cho thuê, hình thành thị trường buôn các dãy phòng trọ đầy sôi động.

Xây phòng trọ và buôn khối tài sản này là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời, vừa có nguồn thu cho thuê, vừa kỳ vọng giá đất tăng.

Rủi ro thấpXây phòng trọ cho thuê được đánh giá là kênh đầu tư có mức độ rủi ro thấp. Nhiều người thuộc tầng lớp từ trung lưu trở lên sẵn tiền nhàn rỗi nhưng không muốn mất thời gian, công sức quản lý hoặc muốn tránh trượt giá đã chọn hình thức đầu tư ăn chắc mặc bền này. Với đặc tính không dùng đòn bẩy tài chính hoặc nếu có vay để đầu tư kênh cũng ở ngưỡng dưới 50%, nhóm nhà đầu tư trường vốn này có thể kiểm soát được doanh thu, lợi nhuận với tính ổn định rất cao.

Nhàn rỗiGiới nhà giàu Sài Gòn khi kinh doanh khu nhà trọ cho thuê thường không bỏ quá nhiều công sức vì đa phần đều áp dụng hình thức cho thuê cả block. Trên thực tế, không ít người tham gia kênh đầu tư này sẵn sàng giao khoán cho một đơn vị trung gian quản lý phòng trọ. Giá thuê sỉ thấp hơn giá thuê lẻ khoảng 10% nhưng bù lại, họ có mô hình kinh doanh nhàn rỗi để tiền đẻ ra tiền. Bằng cách này, hằng tháng nhà đầu tư có thể thu về dòng tiền ổn định mà không cần mất thời gian, công sức Theo VnExpress

Lý do nhà giàu Sài Gòn rót tiền tỷ đầu tư dãy trọ cho thuê

Tổng giám đốc Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát - Nguyễn Mạc Hoài Nam - đánh giá, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê, điển hình là phòng trọ có giá trị bạc tỉ đang được tầng lớp trung lưu và giới nhà giàu ưa chuộng. Theo chuyên gia này, có 5 lý do cơ bản tạo nên sức hút đặc biệt của mô hình đầu tư này.

Chưa bao giờ lỗi thờiNhu cầu thuê phòng trọ luôn rất cao tại các đô thị lớn, đặc biệt là thành phố đông dân như Sài Gòn, nguồn cầu có thể tăng vượt ngưỡng dự đoán do di dân cơ học quá mạnh mẽ. Với tốc độ tăng dân số nhanh (hằng năm tăng thêm trên 200.000 người), tốc độ đô thị hóa mạnh tạo nên một lượng nhu cầu về nhà ở rất lớn. Thị trường cho thuê này vì vậy chưa bao giờ lỗi thời sẽ còn phát triển trong nhiều thập niên tới. Để phục vụ nhu cầu thật và khả năng chi trả khá đa dạng của khách thuê, thị trường cũng hình thành rất nhiều phân khúc từ bình dân đến trung – cao cấp. Phòng bình dân (800.000 đến 1,5 triệu đồng một tháng). Phòng cho thuê trung cấp (2-4 triệu) và phòng cho thuê cao cấp đầy đủ tiện nghi (từ 5 triệu trở lên).

hay bận tâm đến những vấn đề phát sinh khi quản lý dãy phòng trọ vì đã có đối tác trung gian đứng ra làm thay.

Ôm đất chờ tăng giáĐa phần những người đầu tư phòng trọ cho thuê có mục tiêu giữ đất như một cách tích lũy, để dành tài sản có giá trị. Họ hoặc đã có sẵn nhà, đất từ trước nay chỉ việc đầu tư xây dựng mới, sửa sang lại để khai thác hoặc tìm mua đất để phát triển dãy phòng trọ. Các nhà đầu tư có mục tiêu ôm đất để dành khi xây nhà trọ cho thuê thường không bán tài sản trong ngắn và trung hạn mà sẽ giữ bằng mọi giá. Thời gian ôm đất để dành có thể tính bằng thập niên hoặc lâu hơn. Bài toán phổ biến thường thấy là trong quá trình khai thác cho thuê, doanh thu, lợi nhuận và các khoản khấu hao sẽ được tính vào công trình hiện hữu. Riêng quỹ đất được xem như một cơ hội đầu tư thứ hai (đầu tư kép), đó là chờ tăng giá theo thời gian.

Miễn nhiễm với các cơn khủng hoảngBất chấp điều kiện lên xuống của thị trường địa ốc, hằng tháng một nhà đầu tư phòng cho thuê lúc nào cũng thu được dòng tiền đều đặn nếu giá cả tương xứng với vị trí và việc điều phối cho thuê đã vào guồng. 3 nhu cầu: ăn, mặc, ở được xem là thiết yếu của con người. Vì vậy bất động sản nhà ở cho thuê tại các đô thị lớn thường duy trì được công suất khai thác rất cao, thậm chí còn tăng giá thuê theo chu kỳ 1-2 năm một lần. Mô hình đầu tư dãy phòng trọ cho thuê cũng được xem là kênh trú ẩn an toàn của dòng vốn nhàn rỗi trước những cơn khủng hoảng bất động sản nói riêng và khủng hoảng kinh tế nói chung.


Khu Đông vẫn được đánh giá là thị trường nhiều tiềm năng phát triển cho phân khúc đất nền. Trong ảnh là hạ tầng dự án Singa City đang được Kim Oanh Group đẩy nhanh tiến độ thi công.

1,5 tỷ được rao bán rầm rộ.

Theo anh Nguyễn Vắn Thắng, một môi giới sàn tại khu vực Hóc Môn, sau thời gian dài nghe ngóng, nhà đầu tư đã bắt đầu rục rịch trở lại với đất nền khu Tây, tại một số dự án mới mà sàn anh đang phân phối, nhiều nhà đầu tư mua cả chục nền để chờ bán lại hay xây nhà cho thuê.

Tương tự, khu Đông TPHCM cũng ghi nhận giao dịch đất nền sôi nổi với nhiều dự án có sức tiêu thụ tốt khi mở bán. Đơn cử, dự án Monlight Residences do Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, trước đây có giá bán trung bình từ 55-65 triệu đồng/m2, hiện đã tăng lên 70-75 triệu đồng/m2 nhưng không có người bán. Các nền đất trong khu dân cư Gia Hòa trên đường Đỗ Xuân Hợp, nhiều khách hàng chấp nhận mua chênh 1-2 triệu/m2 so với giá bán tháng 6 nhưng không có sản phẩm. Khu đô thị Laview City (quận 2), Tân Hải Minh (Thủ Đức)… giá dao dịch nhích lên từ 10-15%

Cơ hội đầu tưCơ hội đầu tư

Theo Batdongsan.com

Dù không còn nóng sốt như thời điểm quý II nhưng nhiều dự án đất nền tại TPHCM hiện vẫn ghi nhận giao dịch tốt với giá tăng nhẹ ở cả dự án cũ và mới.

Âm thầm chào bán, âm thầm tăng giáThời gian gần đây, khu vực phía Tây TPHCM có khá nhiều dự án đất nền chào bán. Do nguồn cung không quá lớn nên hầu hết các dự án đều ghi nhận giao dịch tương đối khả quan. Tại quận 12, huyện Hóc Môn, Củ Chi, nhiều nền đất có giá từ 700 triệu – 1,5 tỷ/nền mới chào bán đã tiêu thụ sạch sẽ. Khách hàng không chỉ là những người có nhu cầu mua ở mà dân đầu tư cũng đang dần trở lại.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ sau 1 tháng, 21 nền đất thuộc dự án khu dân cư An Phú Đông (quận 12) đã được chào bán xong, giá bán từ 23-25 triệu/m2 nay đã tăng lên 23,5-26 triệu/m2. Tại khu vực Tây Bắc, nhiều dự án mở bán âm thầm nhưng thu về kết quả giao dịch khá tốt. Gần 300 nền đất khu đô thị Lucky Garden (Củ Chi) mới chào bán vào cuối tháng 7 hiện đã hết nguồn

Đất nền dự án âm thầm tăng giá

hàng. Giá bán cũng chuyển động từ mức 5,5-8,5 triệu/m2 lên 6-9 triệu/m2. 150 nền đất dự án khu dân cư Hưng Thịnh Cát Tường (huyện Củ Chi) có mức giá từ 4,5–5,5 triệu đồng/m2 được rao bán đầu tháng 8 hiện cũng đã bán xong. Mức giá bán thứ cấp cũng tăng thêm từ 250-500 nghìn/m2. Hơn 20 nền đất dự án khu dân cư Đồng Phượng được bán ra hết sau 1 tháng công bố, giá cũng tăng từ 22 triệu/m2 lên mức 22,5-23 triệu/m2.

Loạt dự án lớn như Bella Vista, An Hạ Lotus Bình Chánh, An Hạ Riverside (Củ Chi) có lượng khách tìm mua tăng cao hơn 20% so với cuối quý II. Ngoài ra, khá nhiều nền đất lẻ thổ cư đã có sổ hồng được rao bán thứ cấp với mức giá chênh từ 30-50 triệu đồng/nền so với tháng 6. Ở các khu vực xã Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Thượng, Bà Điểm (huyện Hóc Môn), phường Tân Chánh Hiệp, phường Tân Thới Hiệp (quận 12), nhiều nền đất lẻ có mức giá từ 400 triệu đến

Toàn cảnh dự án Singa City nhìn tử trên cao.

so với quý II/2017. Loạt sản phẩm đất nền Rio Land tung ra thị trường trên các tuyến đường huyết mạch của quận 9 hầu như đều bán ra rất nhanh, chỉ trong vòng vài tháng.

Không chỉ vậy, giá đất quanh khu Đông sau thời gian ổn định đã bắt đầu rục rịch tăng. Giá nhiều nền đất dự án tại đường Liên Phường (quận 9) thời điểm tháng 7 chỉ tầm 10-12 triệu/m2 hiện tăng thêm từ 500-700 nghìn/m2, đất nền tại dự án tại Singa City, Centana Điền Phúc Thành (Trường Lưu, quận 9) có giá đến 16-18,5 triệu/m2 thay vì 15-17 triệu/m2 như thời điểm cuối quý II. Đất tại khu dân cư Thiên Lý giá từ 22 triệu/m2 đã lên mức 23 triệu/m2, khu vực quanh tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường có giá ở mức 22,5 lên mức 23,5 triệu/m2, tăng tầm 500 nghìn đến 1 triệu/m2. Các dự án trên tuyến đường Dương Đình Hội, Phước Long B, giá 19,5-27 triệu lên mức 20,5-28 triệu/m2.

Giao dịch sẽ tốt hơn nữa trong 3 tháng cuối năm

Nhìn nhận về thị trường đất nền ba tháng cuối năm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land cho rằng, nhu cầu đối với phân khúc đất nền bao giờ cũng rất lớn, thời điểm cuối năm, mùa bán hàng trọng tâm của bất động sản, nguồn cung mới sẽ đổ ra thị trường nhiều hơn, vì vậy giao dịch có thể sẽ tốt hơn nữa. Tuy nhiên, theo ông Phúc, sau cơn sốt đất thời điểm đầu năm, người mua đã phần nào thận trọng hơn trong việc tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm đất nền, đối với loại hình đất dự án pháp lý minh bạch, nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ, vị trí phát triển tiềm năng thì sẽ không lo ngại về đầu ra. Còn lại, đất nền tự do, đất nông nghiệp sẽ khó khăn hơn trong việc bán hàng, xu hướng tăng giá cũng sẽ chậm hơn. Một vấn đề quan trọng nữa là năng lực của chủ đầu tư bởi đây là yếu tố góp phần quyết định sự gia tăng giá trị của sản phẩm trong tương lai nên sẽ rất được khách hàng lưu ý.

Nói về tiềm năng của thị trường đất nền, ông Nguyễn Hoài Danh, Giám đốc kinh doanh Cát Tường Group cho rằng,

thị trường đất nền sẽ tăng trở lại vì nhu cầu sở hữu nhà phố trong dân còn rất nhiều. Ngoài ra, cuối năm dòng tiền trong dân luôn dồi dào, trong khi lãi suất ngân hàng đang ổn định và có chiều hướng giảm, đầu tư đất nền sẽ tiếp tục là kênh thu hút dòng tiền.

Nhận định xu hướng đầu tư trong tương lai, ông Danh cho biết, hiện nay dân số tại TPHCM đã cán mốc 13 triệu dân. Khi thành phố trở nên quá tải, quỹ đất cạn kiệt thì việc giãn dân ra vùng ven và địa phương lân cận là tất yếu. Đặc biệt, hàng loạt hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố đã kích thích sự phát triển của các dự án đô thị vùng ven, nhu cầu về sinh sống tại vùng ven sẽ tăng cao hơn. Từ cuối năm 2017 và nhiều năm tới, bất động sản ven đô, đặc biệt là đất nền và nhà phố liền thổ sẽ có sự phát triển mạnh hơn, xu hướng “ly tâm” này sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.


đang trở thành tâm điểm của thị trường trong những tháng vừa qua. Được biết, toàn bộ dự án đã được cấp sổ đỏ. Hiện dự án đã hoàn thành xong phần san lấp mặt bằng, nền móng.

Ngoài ra, còn có một số dự án biệt thự, liền kề quanh trục đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống cũng đang có giao dịch tăng lên so với quý trước do tận dụng một số dự án cầu giao thông mới vừa khởi công xây dựng.

Không chỉ đất dự án mà đất thổ cư khu Đông thời gian qua cũng chứng kiến mức giá khá cao. Theo khảo sát, hiện giá đất trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân (Thủ Đức) đang dao động từ 70-90 triệu/m2. Giá trong các hẻm nhỏ liền kề tuyến đường này từ 35-50 triệu/m2. Các tuyến đường khác như Tạ Hiện (Thạnh Mỹ Lợi) giá đất ở mức hơn 79,6 triệu đồng/m2, đường Đặng Như Mai (Thạnh Mỹ Lợi) 71,5 triệu/m2, đường Trương Văn Băng (Bình Trưng Tây) 65 triệu/m2, đường Bát Nàn (Thạnh Mỹ Lợi) 61,36 triệu đồng/m2. Thấp nhất là đường số 3 (Thạnh Mỹ Lợi) cũng có giá khoảng 36,4 triệu đồng/m2..

Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư

Hàng loạt dự án giao thông nghìn tỷ đang triển khaiTPHCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận cho lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm các dự án về giao thông cần thực hiện cấp bách để kéo giảm ùn tắc tại khu vực các cửa ngõ thành phố vốn đang là những điểm thường xuyên bị ùn tắc, ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế - xã hội của cả thành phố và vùng phụ cận.

Cụ thể, các dự án cấp bách cần áp dụng cơ chế đặc thù để sớm hoàn thành như các đoạn từ cầu Phú Hữu đến xa lộ Hà Nội, từ nút giao Bình Thái đến đường

Nhà đất khu Đông sôi động nhờ hạ tầng giao thông sắp được khởi độngTheo sở Giao Thông Vận Tải TPHCM, trong năm 2017 – 2018, sẽ triển khai 3 dự án giao thông quan trọng thuộc tuyến đường Vành Đai 2 nhằm thông suốt và giảm ùn tắc giao thông cục bộ với số vốn hơn 13.115 tỉ đồng.

Phạm Văn Đồng, từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh của dự án đường vành đai 2; các đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Nguyễn Văn Linh và đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến Khu công nghiệp Hiệp Phước thuộc đường trục Bắc – Nam; dự án cầu Thủ Thiêm 4...

Sau khi các dự án này được triển khai sẽ giúp khép kín tuyến đường Vành Đai 2 dài 69 km được xác định với lộ trình như sau: nút giao thông cầu vượt Gò Dưa (QL 1, quận Thủ Đức) – nút giao thông cầu vượt Bình Phước (giao với QL 13) – nút giao thông An Sương (giao với QL 22) – ngã ba An Lập (quốc lộ 1 giao với đường Hồ Ngọc Lãm) – Phú Định – Nguyễn Văn Linh (giao với đường Trịnh Quang Nghị) – cầu Phú Mỹ – cầu Rạch

Chiếc trên đường vành đai phía Đông – ngã tư Bình Thái (trên xa lộ Hà Nội) – ngã ba Linh Đông (giao với đường Phạm Văn Đồng) – nút giao Gò Dưa...

Ngoài các dự án trên, TPHCM cũng vừa có quyết định “hồi sinh” dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc tại trung tâm khu Đông (quận 2) có tổng vốn đầu tư 34.000 tỉ đồng, quy mô gần 500ha. Song song đó, dự án cây cầu trị giá 500 tỉ đồng nằm trên tuyến đường ven sông Sài Gòn vừa được khởi công xây dựng giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ lợi, khu Cát Lái, Quận 2 với trung tâm thành phố.

Ngoài cây cầu trên, trong thời gian tới khu vực này sẽ có 4 cây cầu sẽ được xây dựng (cầu số 5, số 9, số 12 và N4)

Đường Vành đai 2 sẽ là mạch “xương sống” cho toàn khu Đông trong tương lai. TPHCM vừa có quyết định đầu tư mở rộng đường Tô Ngọc Vân, đoạn từ chợ Thủ Đức giúp kết nối thông suốt với đại lộ Phạm Văn Đồng.

tại Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. UBND TPHCM cũng có quyết định đầu tư dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân lên 30m kết nối thẳng từ Xa lộ Hà Nội đến đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức).

Bất động sản khu Đông lại có giáTheo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, hàng loạt dự án hạ tầng mới đang được triển khai sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho bất động sản khi Đông.. Đặc biệt, tại TPHCM, các dự án bất động sản nằm liền kề tuyến đường này sẽ hưởng lợi nhiều nhất.

Qua khảo sát thực tế, trong một tháng gần đây giá nhà đất tại khu Đông bỗng sôi động trở lại sau một thời gian im ắng. Theo đó, so với đầu năm 2016, giá đất nền tại một số khu vực có giao thông kết nối thuận lới có mức tăng mạnh nhất, từ 40-60%.

Chẳng hạn, một số dự án khu đô thị dọc tuyến đường dẫn lên cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây đều có mức

tăng mạnh như Lakeview City của Novaland tăng từ 4,5 tỷ/căn lên 7-8 tỷ/ căn; khu dân cư Merita của Khang Điền đã tăng khoảng 2 tỷ đồng/căn so với thời điểm đầu năm 2016; khu đô thị Palm City của Kepple Land cũng tăng khoảng 40% chỉ trong vài tháng công bố dự án ra thị trường.

Hay như dự án Him Lam Phú An nằm trên trục xa lộ Hà Nội, bên cạnh cầu Rạch Chiếc (quận 9), so với hồi đầu năm mỗi căn hộ ở đây đã tăng từ 200-500 triệu đồng. Một dự án khác của Him Lam Land nằm cạnh đại lộ Phạm Văn Đồng (Thủ Đức) đã có mức giao dịch tăng hơn 60% so với thời điểm mở bán hồi năm 2015. Khu căn hộ Jamina của Khang Điền tại quận 9 tăng từ 14 triệu đồng/m2 lên 18 triệu đồng/m2 chỉ sau 3 tháng dự án được giới thiệu...

Ngoài phân khúc căn hộ, phân khúc đất nền tại khu Đông cũng đang hút mạnh nhà đầu tư. Có thể kể đến như dự án Thăng Long Home Hưng Phú do Công ty Cổ Phần Hưng Phú Invest (Thành viên Thăng Long Real Group) làm chủ đầu tư với quy mô 9,2 ha bao gồm 197 căn nhà phố và đặc biệt là 30 căn biệt thự. Với giá bán 27 triệu đồng/m2, đất nền tại đây


Cơ hội đầu tư Cơ hội đầu tư

Giá bắt đầu tăng trở lạiĐể thực hiện mục tiêu xây dựng Bình Dương trở thành một thành phố trực thuộc Trung ương trước năm 2020, từ năm 2013, chính quyền tỉnh Bình Dương đã từng bước quy hoạch, xây dựng các đô thị theo hướng văn minh, hiện đại. Gắn với quy hoạch này là những tiêu chí cụ thể và phát triển cơ sở hạ tầng, tiện ích xã hội, phát triển kinh tế…

Cụ thể, bên cạnh Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn

Đất nền Bình Dương nhúc nhắc trở lạiSau khoảng thời gian dài “an binh bất động”, thị trường bất động sản Bình Dương đã có tín hiệu trở lại đường đua.

Trạch, đường vành đai 4…, tỉnh Bình Dương cũng đang triển khai đầu tư nhiều tuyến đường khác với quy mô lớn, như phát triển các trục giao thông đường tỉnh theo hướng Bắc - Nam, Đông - Tây; mở rộng hệ thống cảng, bến xe, kéo dài đường Mỹ Phước - Tân Vạn đến Bàu Bàng; xây dựng các tuyến đường sắt đô thị gồm Thủ Dầu Một - TP.HCM…

Đặc biệt, gần đây, tỉnh Bình Dương còn xúc tiến việc kéo dài tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đến thị xã Dĩ An và đã

công bố quy hoạch phát triển những khu vực trọng điểm như Thành phố mới Bình Dương, thị xã Bến Cát…

Nhờ cú huých từ hạ tầng này, thị trường bất động sản Bình Dương, cụ thể là phân khúc đất nền được nhiều nhà đầu tư để ý, nhất là ở các khu vực giáp ranh với TP.HCM. Trong đó, Dĩ An là khu vực được các nhà đầu tư săn đón nhiều nhất. Tại đây ghi nhận sự đà tăng cả về giá và sức mua, nhưng chủ yếu là nhà đầu tư thứ cấp bán lại với giá chênh 20 - 30% so với thời điểm mua, rất ít có dự Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Thành phố mới Bình Dương hiện đã có đầy đủ hạ tầng tiện ích, đáp ứng cuộc sống của người dân.

Cơ sở hạ tầng của Bình Dương khá phát triển.

án mới.

Tương tự, đất nền tại huyện Thuận An cũng ghi nhận mức tăng từ 15 - 20% (từ 50 - 100 triệu đồng) so với cùng kỳ năm ngoái. Cũng giống như Dĩ An, khu vực này chủ yếu là các dự án cũ mở bán giai đoạn tiếp theo. Đối với các dự án nằm ở mặt tiền Quốc lộ 13 ghi nhận giá bán và mức tăng rõ rệt nhất. Một số dự án khu dân cư như An Phú Thịnh, Việt Sing, VSIP I…, giá chênh giai đoạn sau so với giai đoạn trước từ 2 - 4 triệu đồng/m2.

Thị xã Tân Uyên và khu vực thị xã Bến Cát cũng có mức giá khá mạnh. Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, ở một số dự án đã có sổ hồng như VSIP II mở rộng, The Mall City 2, Khu dân cư chợ Bến Cát…, giá tăng từ 20 - 50 % so với giai đoạn đầu mở bán.

Nhưng vẫn còn nhiều mối loĐến thời điểm này, Bình Dương hầu như không thiếu bất kỳ dịch vụ, tiện ích nào, từ các trung tâm thương mại Aeon,

Lotte, Metro, cho đến bệnh viện quốc tế, trường đại học quốc tế các cấp, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài đến Bình Dương sinh sống và làm việc. Tuy nhiên, tại thành phố mới Bình Dương hiện nay vẫn vắng bóng người.

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản từng tham gia thị trường Bình Dương, giá nhà đất ở thành phố mới hiện còn rất cao, nên không thu hút được các nhà đầu tư. Một căn nhà liền kề tại đây có diện tích hơn 100 m2, có giá từ 7 - 10 tỷ đồng, đối với biệt thự có mức giá trên 10 tỷ đồng/căn.

“Mức giá này chỉ phù hợp với các chuyên gia nước ngoài, Việt kiều…, nhưng phần lớn những đối tượng này lại thuê nhà tại TP.HCM. Trong khi đó, dân số tại Bình Dương đa phần là công nhân, người lao động nhập cư đang làm việc tại các khu công nghiệp. Với mức giá đó chắc chắn là ngoài tầm với của họ”, vị này chia sẻ.

Tương tự, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM chia sẻ,

dân số tại Bình Dương chủ yếu là công nhân, người lao động có thu nhập thấp, họ cần một khu chợ bình dân để mua bán, trao đổi hàng hóa chứ không phải một siêu thị hay trung tâm thương mại sang trọng.

Trong khi đó, anh Nam, một nhân viên môi giới tại Bình Dương cho biết thêm, các dự án nhà liền kề ở Bình Dương đều đã có chủ nhưng hầu như không ai dọn đến ở. Nguyên nhân bởi họ lo sợ tình trạng an ninh không đảm bảo.

Ngoài ra, một số khách hàng cũng cho rằng, các tuyến đường chính nối giữa TP.HCM với Bình Dương luôn dày đặc xe tải hạng nặng, nên nhiều người lo ngại sự an toàn khi di chuyển trên tuyến đường này.

Nhìn nhận chung về thị trường bất động sản Bình Dương, nhiều chuyên gia nhận định, mặc dù không sôi động như bất động sản Đồng Nai, nhưng thị trường đất nền Bình Dương với vai trò là “sân sau” củaTP.HCM vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai gần.


hạ tầng

Cụ thể, bổ sung vốn cho dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên (tuyến metro số 1) 3.300 tỉ đồng; bổ sung vốn cho dự án vệ sinh môi trường TPHCM - giai đoạn 2 là 300 tỉ đồng. Việc đề nghị bổ sung vốn cho 2 dự án này UBND TPHCM đã có báo cáo vào tháng 7 (dự án tuyến metro số 1) và tháng 9-2017 (dự án vệ sinh môi trường).

Theo UBND TPHCM, nhu cầu vốn của dự án metro số 1 của cả năm 2017 là hơn 5.420 tỉ đồng. Tuy nhiên, theo kế hoạch cấp phát vốn ngân sách trung ương cho dự án trong năm 2017 chỉ gần 2.120 tỉ đồng. Ngay khi nhận được số tiền cấp

Đề nghị bổ sung 3.300 tỉ đồng cho dự án Metro số 1UBND TPHCM vừa đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính xem xét bổ sung vốn ODA cấp phát từ ngân sách trung ương năm 2017 cho các dự án cấp bách có tiến độ giải ngân tốt.

phát theo kế hoạch này, chủ đầu tư của dự án đã sử dụng hết. Sau đó, TPHCM phải tạm ứng thêm 500 tỉ đồng để thanh toán nhưng vẫn không đủ tiền trả cho các nhà thầu.

Tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc với UBND TPHCM vào tháng 6-2017, TPHCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét tạm ứng hơn 3.300 tỉ đồng trong năm 2017 cho TPHCM từ nguồn kế hoạch vốn ODA trung hạn 2016-2020 do ngân sách trung ương cấp phát cho dự án metro số 1 nhằm đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành dự án trong năm 2020 theo kế hoạch.

Ngày 5-7, Văn phòng Chính phủ có văn bản thông báo kết luận của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về buổi làm việc này, trong đó Thủ tướng đồng ý việc tạm ứng vốn ODA theo đề xuất của TPHCM.

Thủ tướng cũng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất cụ thể, báo cáo Thủ tướng trước ngày 30-7. Tuy nhiên, đến nay, dự án metro số 1 vẫn chưa được rót thêm vốn. Chủ đầu tư không có tiền thanh toán nên nhiều nhà thầu đang rút chuyên gia, thiết bị, giãn tiến độ, ngưng thi công, thậm chí khởi kiện chủ đầu tư.

Theo SGĐTTC

Một đoạn của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đã hoàn thành.

hạ tầng

Các đoạn còn lại của đường vành đai 2 thuộc danh mục công trình giảm ùn tắc giao thông giai đoạn 2016-2020 đã được Hội đồng nhân dân TPHCM phê duyệt kế hoạch phải khép kín từ nay đến năm 2020.

Vì thế, hồi giữa tháng 9-2017, chính quyền TPHCM đã kiến nghị Chính phủ chấp thuận cho TPHCM chỉ định thầu đối với 3 đoạn của đường vành đai 2 để kịp tiến độ.

Theo Sở GTVT TPHCM để đảm bảo tiến độ thực hiện và nhu cầu khai thác, trong giai đoạn 1 chỉ đầu tư chiều rộng đường khoảng 10 mét thay vì mở rộng 67 mét. Phần quỹ đất ở giữa rộng khoảng 33 mét sẽ được dự trữ để tiếp tục mở rộng trong giai đoạn 2.

Hiện nay 3 đoạn chưa được đầu tư gồm đoạn từ nút giao An Lạc đến Nguyễn Văn Linh; từ cầu Phú Hữu đến ngã tư Bình Thái; đoạn cuối cùng từ Bình Thái đến ngã tư Gò Dưa.

Theo Sở GTVT TPHCM, hiện tại đoạn từ cầu Phú Hữu (quận 9) đến nút giao Bình Thái (quận Thủ Đức), bao gồm nút giao thông Bình Thái đã có nhà đầu tư đề xuất. Đoạn này có chiều dài 3,82 km, mặt cắt ngang 67 mét, tổng mức đầu tư 5.732 tỉ đồng, trong đó kinh phí giải phóng mặt bằng khoảng 4.100 tỉ đồng. Hiện tại, nhà đầu tư đang hoàn chỉnh báo cáo nghiên cứu khả thi theo ý kiến góp ý của các đơn vị liên quan.

Còn đoạn từ nút giao Bình Thái đến Gò Dưa, một phần của đoạn này từ đường Phạm

Sơ đồ đường vành đai 2, TPHCM.

Theo tính toán của Sở Giao thông Vận tải TPHCM để khép kín 3 đoạn còn lại của đường vành đai 2, cần khoảng 15.000 tỉ đồng.

Cần 15.000 tỉ đồngđể khép kín đường Vành đai 2

Theo TBKTSG

Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa dài 2,7 km đã được động thổ từ cuối năm 2015.

Phần còn lại từ đường Phạm Văn Đồng đến Bình Thái đã được phê duyệt kế hoạch đầu tư từ cuối năm 2016 với chiều dài 1,9 km, chiều rộng 67 mét. Tổng mức đầu tư cho phần xây dựng khoảng 1.052 tỉ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 842 tỉ đồng (được tách thành dự án riêng). Hiện tại, nhà đầu tư đã nộp hồ sơ báo cáo đầu tư, Sở GTVT đang tổ chức lấy ý kiến các sở, ngành liên quan trước khi phê duyệt dự án. Riêng đoạn từ nút giao An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh hiện chưa có nhà đầu tư.

Theo tính toán của Sở GTVT, để khép kín tất cả các đoạn còn lại của đường vành đai cần số vốn ước tính lên đến 15.000 tỉ đồng.


Nguyễn Duy Trinh, đoạn giao với đường Nguyễn Thị Định (quận 2) kéo dài đến đường Nguyễn Xiển (quận 9). Sau đó, với 1.000 tỉ đồng, tuyến đường Nguyễn Xiển cũng sẽ được đầu tư mở rộng.

Cùng với đó là dự án nâng cấp - mở rộng đường huyết mạch Tô Ngọc Vân dài 3km, chiều rộng được nâng lên 30m. Đầu năm 2017, dự án đã được UBND TPHCM phê duyệt và đến năm 2020 sẽ được hoàn thiện.

Trong thời gian tới, một loạt các dự án hạ tầng quan trọng khác cũng sẽ được khởi công. Như dự án xây mới cầu Ông Nhiêu trên đường Nguyễn Duy Trinh (quận 9) với số vốn hơn 425 tỉ đồng; dự án xây cầu Tăng Long hơn 450 tỉ đồng tại quận 9; dự án sửa chữa, nâng cấp mở rộng đường số 1 tại phường Trường Thọ (quận Thủ Đức) với số vốn 34,5 tỉ đồng.

TPHCM chấp thuận đầu tư hàng loạt dự án.

hạ tầng QuY hOạCh

UBND TPHCM vừa phê duyệt dự án nạo vét 2 tuyến rạch Bà Đa - rạch Giáng và rạch Môn - sông Kinh tại quận 9 và xây cầu Đình trên đường Long Thuận nối dài, cầu Cây Me trên đường Long Thuận theo hình thức hợp đồng BT.

Dự án được đầu tư khoảng 868 tỉ đồng và được thực hiện trong thời gian từ năm 2017-2019. Dự án nhằm giúp giảm áp lực giao thông đường bộ đang quá tải tại phía Đông Bắc thành phố; tăng năng lực lưu thông thủy; kết nối mạng lưới giao thông thủy (kết nối tuyến sông Đồng Nai và sông Tắc); cải thiện môi trường, tăng tiết diện thoát nước; tạo điều kiện phát triển các hoạt động 2 bên bờ sông.

Cùng với đó, UBND TPHCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng chấp thuận cho Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị là chủ đầu tư dự án hạ tầng kỹ thuật tại khu dân cư số 6 nằm trong khu dân cư Công viên giải trí Hiệp Bình Phước trên địa bàn phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.

Tổng diện tích thực hiện dự án là 267.463m2 với mức đầu tư hơn 2.000 tỉ đồng. Khu đất sẽ được hoàn chỉnh hạ

TPHCM tiếp tục “rót” hơn 2.000 tỉ đồng đầu tư hạ tầng khu đông

Theo Tri thức trẻ

án này là xây dựng hoàn chỉnh tuyến đường Vành đai 4 TPHCM với tổng vốn đầu tư 220 tỉ đồng; Dự án đường Vành đai Đông – Bắc 2 thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương với tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 1.700m, 6 làn xe chạy. Tổng mức đầu tư cho dự án này dự kiến khoảng 322 tỉ đồng.

Cũng trong đợt này, Bình Dương kêu gọi đầu tư 02 dự án về hạ tầng giáo dục nằm ngoài Chương trình 23-CTR/TU và Nghị quyết 17-NQ/TU là Trường tiểu học Bình Chuẩn 2 và Trường tiểu học An Phú 2.

toàn giao thông cho tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn và trục huyết mạch cho phát triển dịch vụ công nghiệp của tỉnh cũng như đảm bảo vận hành tuyến xe bus nhanh thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên.

Bên cạnh đó, tỉnh còn kêu gọi đầu tư dự án xây dựng cầu Bắc qua sông Đồng Nai (cầu bạch Đằng 2) tại Tân Uyên, Bình Dương và Vĩnh Cửu, Đồng Nai với tổng mức đầu tư dự kiến 980 tỷ đồng theo hình thức BT hoặc hình thức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất.

Và một số dự án khác như: Đầu tư xây dựng hạ tầng đường Thủ Thiêm, Đất Cuốc tại Bắc Tân uyên. Mục tiêu của dự

UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2017 – 2020 đợt 1.

Theo đó, có 18 dự án ưu tiên kêu gọi đầu tư, gồm: 13 dự án về hạ tầng giao thông, 02 dự án về môi trường - cấp thoát nước, 01 dự án về hạ tầng giáo dục, 02 dự án về hạ tầng y tế.

Trong đó nổi bật là dự án phát triển phương tiện vận chuyển xe bus nhanh (BRT) giữa thành phố mới Bình Dương và ga Bến xe Suối Tiên, TPHCM với tổng mức đầu tư dự kiến 1.961 tỉ đồng theo hình thức ODA hoặc hình thức do nhà đầu tư đề xuất.

Mục đích của dự án là để mở rộng liên kết vùng, đặc biệt nút liên kết giữa TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Cải thiện tình trạng ùn tắc giao thông và an

Bình Dương kêu gọi đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng giao thông

Theo CafeLand

tầng kỹ thuật, kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng chung của khu vực.

Ngoài ra, Công ty cổ phần TECCO Sài Gòn cũng được UBND thành phố chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư cao 27 tầng trên khu đất 24.326m2 tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn.

Trước đó, hàng loạt tuyến đường, công trình cũng đã được TPHCM chấp thuận chủ trương mở rộng, nâng cấp lên 40-60m gồm: Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Tô Ngọc Vân...

Theo đó, với số vốn gần 1.500 tỉ, tuyến Nguyễn Thị Định sẽ được nâng cấp đoạn từ nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái. Song song với việc đầu tư nâng cấp tuyến đường này là việc mở rộng đường


hoạt động các thị trường: bảo hiểm, vốn, mua bán nợ, chứng khoán, tư vấn thuế, thẩm định giá, dịch vụ kế toán, kiểm toán; xây dựng, hoàn thiện chính sách pháp luật về thuế tài sản, đặc biệt là bất động sản; hoàn thiện hệ thống pháp luật về giá; chính sách tài chính về đất đai ổn định, công bằng, công khai, minh bạch...

Bộ Nội vụ chủ trì rà soát, cơ cấu lại bộ máy nhà nước đảm bảo tinh gọn, hiệu quả, hiệu lực. Hoàn thiện thể chế về chính quyền địa phương, quan hệ giữa chính quyền địa phương và Chính phủ.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu chính sách, cơ chế triển khai chiến lược tăng trưởng xanh, gắn phát triển kinh tế - xã hội với phát triển bền vững. Hoàn thiện dự thảo Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt, trình Quốc hội vào kỳ họp thứ 4 tháng 10-2017. Hoàn thiện dự án Luật Quy hoạch, thể chế về quy hoạch, trình Quốc hội trong năm 2017. Nghiên cứu lập đề án về thể chế liên kết vùng, dự kiến trong năm 2019-2020 sẽ trình Chính phủ...

Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan tập trung rà soát, kiến nghị bổ sung, sửa đổi những quy định của pháp luật về nợ công, ngân sách nhà nước, quản lý tài sản công, hoàn thiện cơ chế, thể chế thúc đẩy thực hiện cơ cấu lại doanh nghiệp nhà nước, đảm bảo sử dụng hiệu quả, quản lý chặt chẽ tài sản công...

Đặc biệt, Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì việc rà soát, điều chỉnh khung giá đất để trong quý II/2019, trình Chính phủ ban hành. Cùng với đó, lập đề án hoàn thiện thể chế quản lý đất công đảm bảo hiệu quả, công khai, minh bạch, trình Chính phủ trong quý I/2019.

Bộ Nội vụ chủ trì việc xây dựng, hoàn thiện đề án đổi mới cơ chế quản lý, đồng thời tổ chức lại hệ thống các đơn vị sự nghiệp công lập.

Về hoàn thiện thể chế vận hành thông suốt các loại hình thị trường, phát triển đồng bộ các yếu tố thị trường, Bộ Tài chính chủ trì việc nghiên cứu, hoàn thiện chính sách, cơ chế, nâng cao hiệu quả

Chính sáCh Chính sáCh

Từ chỗ không chịu thuế, Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế chuyển quyền sử dụng đất khi sửa đổi luật Thuế giá trị gia tăng. Nếu được chấp thuận, giá bất động sản dự báo sẽ tăng. Chính phủ vừa ra chương trình hành động liên quan đến việc hoàn thiện

thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa theo Nghị quyết số 11/2017 của Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa 12.Quyền sử dụng đất

không phải là hàng hóaTheo tờ trình chỉnh sửa luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT), Bộ Tài chính đưa ra 2 phương án tăng thuế suất thuế GTGT từ mức 10% hiện nay lên 12% từ ngày 1-1-2019; hoặc tăng theo lộ trình lên 12% kể từ ngày 1-1-2019 và 14% từ 1-1-2021. Trong đó phương án tăng từ 10% lên 12% từ ngày 1-1-2019 được đề nghị cân nhắc. Như vậy chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) nếu đưa vào diện chịu thuế GTGT sẽ áp dụng mức thuế suất là 12%.

Ông Nguyễn Đình Trung, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Hung Thinh Corp., lập luận ở Việt Nam đất đai chưa được xem là hàng hóa, cho nên thuật ngữ khi giao dịch pháp lý trên thị trường dùng là “chuyển nhượng QSDĐ” chứ không gọi là “bán đất”. Chính vì vậy từ trước đến nay luật Thuế GTGT không xem QSDĐ là đối tượng chịu thuế. Do đó, đề xuất đánh thuế hoạt động chuyển QSDĐ là không phù hợp với bản chất chung của pháp luật chứ không riêng gì luật Thuế GTGT. Cùng quan điểm, ông Phan Vũ Hoàng - Phó tổng giám đốc dịch vụ tư vấn thuế Deloitte Việt Nam, cho hay theo định nghĩa về hàng hóa quy định tại luật Thương mại, QSDĐ không thỏa mãn điều kiện để được coi là hàng hóa, do đó không thuộc đối tượng điều chỉnh thuế GTGT. Đất được coi là tài sản đặc biệt, không được sản xuất, lưu thông, tiêu dùng như một hàng hóa bình thường. QSDĐ là quyền về pháp lý, do đó việc coi QSDĐ không phải hàng hóa và liệt kê vào đối tượng không chịu thuế GTGT là phù hợp tinh thần luật thuế hiện hành.

Giá bất động sản sẽ tăngÔng Nguyễn Đình Trung cho biết cơ cấu một sản phẩm bất động sản đã bao gồm nhiều loại thuế và phí. Các loại vật liệu, vật tư đầu ra đều đã chịu thuế GTGT vào cấu thành giá sản phẩm. Do đó, nếu đánh thuế GTGT

Theo đó, 8 nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu được đưa ra có những nội dung quan trọng như: Chính phủ giao các cơ quan thuộc Chính phủ, các bộ, cơ quan ngang bộ, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tiếp tục hỗ trợ, phát triển doanh nghiệp đến năm 2020, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, cải thiện môi trường kinh doanh.

Với những nhiệm vụ cấp thiết, rõ ràng, phù hợp với Nghị quyết số 11-NQ/TW, không lập thêm đề án, triển khai ngay, đồng thời cần đảm bảo thực hiện hiệu quả và kịp thời.

Tiếp tục hoàn thiện thể chế về sở hữu, phát triển các loại hình doanh nghiệp, các thành phần kinh tế. Bộ Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng đề án hoàn thiện thể chế quản lý đầu tư công; xây dựng chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp, hợp tác xã; tiến hành nghiên cứu, ban hành và trình ban hành những văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa trong năm 2017-2018...

Sang tên “sổ đỏ” sẽ bị đánh thuế Quý II/2019, Chính phủsẽ ban hành khung giá đất mới

Theo VnEconomy

Chính phủ sẽ ban hành khung giá đất mới.

chuyển QSDĐ là đánh thẳng vào người tiêu dùng. Đề xuất này cũng dễ dẫn đến tình trạng thuế chồng thuế, từ đó đẩy giá bán bất động sản tăng lên, làm ảnh hưởng đến quyết định giao dịch của người mua khiến thị trường cũng bị ảnh hưởng.

Theo tính toán của ông Bùi Quang Tín, Đại học Ngân hàng TPHCM, giá trị QSDĐ đối với căn hộ chung cư chiếm khoảng 20 - 30%, nếu phần này chịu thuế GTGT thì mức tăng giá nhà vào khoảng 2 - 3%. Còn đối với nhà phố, mức tăng giá sẽ mạnh hơn. Đó là chưa tính đến mức tăng thuế GTGT đối với vật liệu xây dựng từ 10% lên 12%. Nếu tính tổng mức tăng thuế thì giá nhà đất sẽ tăng lên nhiều hơn mức trên. Người cuối cùng chịu phần tăng thêm này không ai khác là khách hàng.

Ông Bùi Quang Tín nhận định Nghị quyết Quốc hội vừa đưa ra để giải quyết nợ xấu, chủ yếu là bất động sản. Chính sách thuế này đưa ra sẽ làm cho giá bất động sản tăng lên, tác động đến người mua cuối cùng và sẽ làm

chậm lại quá trình xử lý nợ xấu. “Giải quyết nợ xấu giúp thị trường chạy nhanh lên, tạo thanh khoản cho dòng tiền thì với chính sách này, thị trường sẽ chậm lại và việc xử lý nợ xấu cũng chậm theo. Ngoài ra sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc mua nhà của người dân, nhất là dân nghèo”, ông Tín nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA), tính toán, đối với căn hộ chung cư, tiền sử dụng đất chiếm từ 8 - 15%, nhà phố khoảng 30% và biệt thự khoảng 50%. Nếu áp dụng thuế suất GTGT 10% đối với căn hộ chung cư, giá nhà sẽ tăng khoảng 1,5%, nhà phố 3% và biệt thự 5%. HoREA kiến nghị không áp dụng thuế GTGT khi chuyển QSDĐ. “Việc đề xuất tăng thuế GTGT từ 10% lên 12% sẽ dẫn đến mặt bằng giá nguyên nhiên vật liệu, nhận thầu thi công, nhân công... tăng, giá bán nhà tăng lên. Cho nên đề xuất áp dụng đánh thuế GTGT lên QSDĐ cần hết sức cẩn trọng”, ông Châu khuyến cáo.

Theo Thanh niên

Tính thuế GTGT đối với chuyển quyền sử dụng đất sẽ làm giá bất động sản tăng.


Chính sáCh Chính sáCh

Theo quyết định mới đây của tỉnh Bình Dương, với một số trường hợp cá biệt, chính quyền sẽ xem xét cho người dân được phép tách thửa dù diện tích tách ra chỉ có 36m2. Chủ đầu tư có thể lựa chọn áp dụng quy trình mới hoặc quy trình thông

thường khi thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng công trình.

Các dịch vụ trong lĩnh vực đất đai bao gồm: đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện các giao dịch về đất đai và tài sản gắn liền với đất; cung cấp thông tin, dữ liệu về đất đai…

Cụ thể, mới đây UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành quyết định quy định về diện tích tối thiểu được phép tách thửa các loại đất trên địa bàn tỉnh. Thời gian bắt đầu thi hành quyết định này là từ ngày 10-10-2017.

Theo đó, đối với các phường diện tích tách thửa tối thiểu là 60m2, ở cấp thị trấn là 80m2 và cấp xã là 100m2. Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại cấp phường là 300m2, cấp thị trấn là 500m2 và cấp xã là 1.000m2.

Nếu người dân muốn tách thửa đất A ra khỏi thửa đất B tuy nhiên diện tích của thửa A lại nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì thửa A phải được hợp thửa với một thửa khác liền kề. Sau khi tạo thành thửa mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu mới được phép tách thửa.

Riêng với những trường hợp cá biệt, quyết định nêu rõ, UBND cấp huyện có thể lập hội đồng tư vấn xem xét có cho phép tách thửa hay không. Tuy nhiên, diện tích tối thiểu được xem xét tách thửa trong trong trường hợp cá biệt cũng là 36m2 và phải đảm bảo điều kiện chiều rộng và chiều sâu thửa đất tối thiểu 4m.

Trong khi chờ Chính phủ ban hành quy định về xây dựng quản lý và khai thác hệ thống thông tin đất đai và quy định về giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai, UBND TPHCM vừa chấp thuận cho Sở Tài nguyên và Môi trường TP tạm thời chưa triển khai dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 (khai báo biểu mẫu qua mạng), mức độ 4 (thanh toán lệ phí trực tuyến, trả kết quả có thể được thực hiện trực tuyến, gửi trực tiếp hoặc qua đường bưu điện đến người sử dụng) trong lĩnh vực đất đai mà vẫn triển khai thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.

Các dịch vụ trong lĩnh vực đất đai bao gồm: đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; thực hiện các giao dịch về đất đai và tài sản gắn liền với đất; cung cấp thông tin, dữ liệu về đất đai…

Tuy nhiên, đối với các thủ tục hành chính khác đã được công bố, như lĩnh vực đo đạc bản đồ, lĩnh vực quản lý chất thải rắn, lĩnh vực quản lý tài nguyên nước khoáng sản và lĩnh vực môi trường, TP yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường TP phải đưa vào thực hiện trong năm 2017.

Theo đó, quy trình này áp dụng cho loại công trình xây dựng sử dụng vốn khác thuộc thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công và cấp GPXD của Sở Xây dựng (ngoại trừ công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng). Chủ đầu tư có thể lựa chọn áp dụng quy trình này hoặc quy trình thông thường khi thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng công trình.

Trường hợp chủ đầu tư lựa chọn áp dụng quy trình thông thường, thực hiện từng bước các thủ tục (thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định thiết kế kỹ thuật/ thiết kế bản vẽ thi công, cấp GPXD), Sở Xây dựng vẫn sử dụng hình thức liên thông điện tử theo quy định để lấy ý kiến các cơ quan liên quan khi cần thiết.

Theo đó, cơ chế một cửa liên thông trong cấp GPXD thuộc thẩm quyền

Theo Người lao động

Theo sggp.org.vn Theo SGĐTTC

Diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa ở cấp phường của tỉnh Bình Dương là 60m2.

Nộp hồ sơ qua mạng còn ít do người dân chưa quen (ảnh chụp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận 8, TPHCM).

Chiều 5-10, UBND TPHCM ban hành Quy trình thực hiện thí điểm cơ chế một cửa liên thông điện tử trong công tác cấp Giấy phép xây dựng (GPXD) thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng TPHCM.

BìNH DươNG

Có thể tách thửa đất tối thiểu 36m2 Chính thức thí điểm cấp giấy phép xây dựng trong 42 ngày

TPHCM chưa triển khai dịch vụ côngtrực tuyến mức độ 3, 4 lĩnh vực đất đai

của Sở Xây dựng là cách thức giải quyết cùng lúc các thủ tục: thẩm định thiết kế cơ sở - thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công - cấp GPXD hoặc thẩm định thiết kế kỹ thuật/thiết kế bản vẽ thi công - cấp GPXD (gọi tắt là nhóm thủ tục) do cá nhân, tổ chức đề nghị giải quyết tại Sở Xây dựng.

Đồng thời, tổ chức liên thông các nội dung liên quan với các cơ quan có thẩm quyền (các thủ tục thuộc thẩm quyền quyết định của các cơ quan chức năng), để thực hiện các thủ tục thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, đấu nối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, thoát nước); lấy ý kiến (trong trường hợp cần thiết) của các cơ quan có thẩm quyền về bảo vệ môi trường, đất đai, quy hoạch kiến trúc.

Như vậy, Sở Xây dựng sẽ tổ chức liên thông các nội dung liên quan với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện các thủ tục thẩm duyệt phòng cháy

chữa cháy, đấu nối hạ tầng kỹ thuật (giao thông, cấp điện, thoát nước); lấy ý kiến (trong trường hợp cần thiết) của các cơ quan có thẩm quyền về bảo vệ môi trường, đất đai, quy hoạch kiến trúc.

Các công việc liên quan đến trách nhiệm, thẩm quyền của nhiều cơ quan hành chính nhà nước trong việc công khai, hướng dẫn thủ tục hành chính, tiếp nhận hồ sơ, giải quyết và trả kết quả được thực hiện tại một đầu mối là bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng.

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Sở Xây dựng là đầu mối tập trung hướng dẫn thủ tục hành chính liên quan đến công tác cấp GPXD; tiếp nhận hồ sơ của cá nhân, tổ chức để chuyển đến các đơn vị chuyên môn giải quyết và nhận, trả kết quả.

Theo đó, cá nhân, tổ chức chỉ nộp và nhận hồ sơ chỉ tại một cửa là Sở Xây dựng. Sau khi nộp hồ sơ, người dân có thể tra cứu và nhận thông tin về tình hình xử lý hồ sơ tại hệ thống một cửa điện tử của TP, hộp thư điện tử và tin nhắn điện thoại cá nhân. Toàn bộ thủ tục và quy trình cấp GPXD sẽ được thực hiện công khai trên Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng, hệ thống Một cửa điện tử TP để người dân có thể giao dịch, theo dõi và giám sát.

Thời gian giải quyết hồ sơ của các thủ tục trên là 42 ngày làm việc (trước đây là 122 ngày) kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (bao gồm thời gian lấy ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan).

Quy trình này thực hiện thí điểm trong thời gian 6 tháng kể từ ngày 5-10-2017.


hOạt động DOAnh nghiỆP hOạt động DOAnh nghiỆP

Singa City “đốt nóng” thị trường đất nền Thành phố Hồ Chí MinhNgày 30-9-2017, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh tổ chức lễ giới thiệu dự án khu đô thị Singa City với sự tham dự của hơn 1.000 khách hàng. Kết quả, chỉ sau một giờ, hơn 90% sản phẩm đã giao dịch thành công. Điều này cho thấy đất nền khu Đông TPHCM luôn có sức hút đặc biệt, nhất là trong bối cảnh quỹ đất sạch của thành phố đang dần khan hiếm.

Chen chân sở hữu đất nền Singa CityNgay từ sáng sớm, không khí tại khách sạn GEM Center bắt đầu “nóng” lên bởi rất đông khách hàng chờ đón lễ giới thiệu dự án khu đô thị Singa City. Ngoài những khách hàng tại TPHCM, sự kiện còn thu hút các khách hàng đến từ Bình Dương, Đồng Nai, Long An,…về tham dự.

Chị Thanh Huyền (Bình Thạnh), cho biết đã rất chờ đợi sự kiện này nên nhanh chóng chuyển cọc ba nền đất mà chị đã đặt chỗ. “Tôi tìm hiểu rất nhiều dự án ở quận 9, Thủ Đức và nhận thấy Singa City rất giàu tiềm năng sinh lợi. Bởi dự án nằm ngay trung tâm quận 9, hạ tầng giao thông đang được đầu tư rất mạnh với các tuyến đường trọng điểm như metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, đường song hành cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tương lai còn có thêm cầu nối quận 9 với Nhơn Trạch, tuyến monorail Thủ Thiêm – sân bay quốc tế Long Thành,…Khi các công trình này hoàn thành, chắc chắn giá đất nơi đây sẽ tăng lên nhanh chóng”, chị

Huyền chia sẻ.

Trong khi đó, nhiều khách hàng lựa chọn Singa City vì dự án không chỉ được thụ hưởng mọi dịch vụ tiện ích đẳng cấp của khu vực như trung tâm hành chính quận 9, Đại học Fulbright, Bệnh viện Ung Bướu

Hơn 1.000 khách hàng đến tham dự lễ giới thiệu dự án khu đô thị Singa City.

Hơn 90% sản phẩm thuộc Singa City đã nhanh chóng được khách hàng giao dịch thành công.

Nhân viên Kim Oanh nhanh chân giúp khách hàng hoàn tất thủ tục giao dịch.

Nhân viên Kim Oanh tư vấn kỹ lưỡng, nhiệt tình cho khách hàng về thông tin dự án.

2, trung tâm thương mại Vincom Plaza, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, khu du lịch The BCR,… mà còn liền kề khu công nghệ cao quận 9, khu công nghệ Sài Gòn Silicon với hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư làm việc …nên rất thuận lợi để ở kết hợp

với kinh doanh.

Anh Hữu Lộc (quận 9) chia sẻ: “Sau gần 5 năm đi làm, tôi đã tích lũy được một số vốn và muốn tìm mua một miếng đất để xây nhà. Qua tìm hiểu tôi thấy Singa City rất phù hợp với tiêu chí đưa ra vì gần nơi làm việc vừa tích hợp tiềm năng khai thác thương mại hấp dẫn nên tôi quyết định mua ngay một nền đất tại đây”.

Giá bán cạnh tranh, khuyến mãi hấp dẫnNgoài vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lợi cao, sức hút của Singa City còn ở mức giá khá “mềm” chỉ từ 16 triệu đồng/m2 cùng với chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt từ TPBank. Vì vậy, khi chọn được vị trí ưng ý, nhiều khách hàng đã nhanh tay “xuống tiền” mua cùng lúc 2 sản phẩm, thậm chí là 3-4 sản phẩm.

“Tôi quyết định đầu tư hai nền đất tại Singa City vì nhận thấy tiềm năng phát triển tốt, trong khi mức giá quá hợp lý và không phải lo áp lực tài chính khi được ngân hàng TPBank hỗ trợ vay lên đến 70% với lãi suất ưu đãi. Điều quan trọng hơn hết là dự án có pháp lý đầy đủ, hạ tầng đầu tư chất lượng và cơ bản đã gần xong”, chị Phương Nga chia sẻ.

Đặc biệt, các khách hàng giao dịch thành công còn được tặng ngay thẻ cào từ 1-2 lượng vàng SJC và được tham gia chương trình rút thăm trúng thưởng với nhiều phần quà giá trị như xe Honda SH 150cc, Honda AirBlade, Honda Blade,…

Là khách hàng may mắn nhất khi nhận

giải đặc biệt là một xe Honda SH 150cc trị giá 86,7 triệu đồng, chị Hoàng Thị Tuyết, xúc động cho biết: “Đây là lần đầu tiên tôi mua sản phẩm do Công ty Kim Oanh phân phối nhưng không ngờ lại may mắn như vậy. Tôi cảm ơn Công ty Kim Oanh rất nhiều. Nhân viên tư vấn rất nhiệt tình, chu đáo nên chắc chắn tôi sẽ tiếp tục ủng hộ các dự án mà công ty đưa ra thị trường trong thời gian tới”.

Phát biểu tại lễ giới thiệu, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết khách hàng là yếu tố quan trọng nhất xây dựng nên thương hiệu Kim Oanh ngày hôm nay. Do

đó, trong suốt quá trình hoạt động, công ty luôn lấy lợi ích của khách hàng là ưu tiên hàng đầu và việc chia sẻ một phần lợi nhuận với khách hàng là điều cần thiết.

“Sắp tới, Công ty Kim Oanh sẽ tiếp tục đưa ra thị trường nhiều dự án lớn có quy mô từ 50-100 ha tại Bình Dương và Đồng Nai. Sản phẩm của các dự án này rất đa dạng và giàu tiềm năng gia tăng giá trị do nằm ở những vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh nên an cư hoặc đầu tư đều hoàn hảo. Đặc biệt, chúng tôi cũng sẽ có những chính sách hậu mãi, dịch vụ tốt nhất dành cho khách hàng khi đến với Kim Oanh”, bà Oanh nói.



Ông Tô Duy Chinh, Giám đốc Chi nhánh Điện Biên Phủ trao giải đặc biệt là chiếc Honda SH 150cc trị giá 86,7 triệu đồng cho khách hàng Hoàng Thị Tuyết.

Ông Đào Mạnh Hùng, Giám đốc nhân sự Công ty Kim Oanh trao giải nhì, mỗi giải là chiếc Honda Blade trị giá 18,8 triệu đồng cho khách hàng Nguyễn Luận và khách hàng Diệp A Sam (giữa).

Các giải thưởng của chương trình rút thăm may mắn được lần lượt đã được trao cho các chủ nhân.Giải nhất của chương trình là chiếc xe Honda AirBlade 125cc, trị giá 39,3 triệu đồng đã thuộc về khách hàng Trần Văn Bộ.



Kim Oanh nhận giải thưởng “Doanh nghiệp điển hình Đông Nam Bộ năm 2017”Tối ngày 26-9-2017, trong khuôn khổ chương trình Diễn đàn kinh tế Đông Nam Bộ lần thứ II do Ban Kinh tế Trung ương, Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) và báo Diễn đàn doanh nghiệp phối hợp tổ chức, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh vinh dự được tuyên dương là “Doanh nghiệp điển hình Đông Nam Bộ năm 2017” vì đã đạt được thành tựu xuất sắc và đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương nói riêng, khu vực Đông Nam Bộ nói chung.

Việc khen thưởng này được căn cứ trên danh sách đề cử của UBND các tỉnh, thành và các hiệp hội doanh nghiệp vùng Đông Nam Bộ. Theo đó, các doanh nghiệp được đề cử phải tuân thủ các tiêu chí về hoạt động sản xuất - kinh doanh, đóng góp cho nguồn thu ngân sách Nhà nước, chính sách quản trị - nhân sự hiệu quả, hoạt động xã hội và chiến lược phát triển doanh nghiệp tích cực. Sau quá trình thẩm định kỹ lưỡng, Ban tổ chức đã bình chọn Công ty cổ phần Địa ốc Kim

Ông Cao Đức Phát, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Trưởng ban Thường trực Ban Kinh tế Trung ương (phải) cùng ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch VCCI (trái) trao Cup cho bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh.

Bà Đặng Thị Kim Oanh cùng đại diện các doanh nghiệp chụp ảnh lưu niệm.

Oanh là một trong 37 doanh nghiệp xuất sắc đến từ 8 tỉnh, thành của khu vực Đông Nam Bộ.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, chia sẻ: “Hôm nay chúng tôi rất vinh dự khi được tuyên dương là “Doanh nghiệp điển hình Đông Nam Bộ năm 2017”. Phần thưởng này một lần nữa đã chứng minh những nỗ lực không ngừng của tập thể cán bộ, nhân viên Kim Oanh trong suốt quá trình phát

triển. Để ngày càng vươn xa hơn nữa, Công ty Kim Oanh sẽ không ngừng phấn đấu, tìm kiếm những hướng đi mới, những cách làm hiệu quả để khẳng định vị thế thương hiệu trên thị trường bất động sản, góp phần vào sự phát triển chung của đất nước”.

Sau chín năm hình thành và phát triển, đến nay Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã trở thành một trong những nhà đầu tư, phân phối bất động sản hàng đầu khu vực phía Nam với hơn

600 nhân viên đang làm việc tại 6 chi nhánh ở TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai. Đặc biệt, với sự ra đời của Kim Oanh Group vào cuối năm 2015 gồm năm thành viên là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Phú Thuận Lợi, Công ty cổ phần Xây dựng An Phước Bình Dương và Công ty TNHH A Đông Hải đã đánh dấu cho sự lớn mạnh của Kim Oanh trên thị trường.

Hiện Kim Oanh cũng là đơn vị có chính sách lương, thưởng và phúc lợi cho người lao động rất hấp dẫn tại Bình Dương. Nhiều lãnh đạo, nhân viên công ty được hỗ trợ chi phí mua nhà, xe và thường xuyên tham gia các khóa đào tạo để cập nhật, nâng cao kiến thức và được tạo điều kiện để thăng tiến trong công việc.

Với mục tiêu xây dựng chuỗi giá trị gia tăng bất động sản khép kín từ tìm kiếm quỹ đất, đầu tư phát triển dự án – xây dựng – phân phối sản phẩm, Kim Oanh Group hiện đang cung cấp các sản phẩm chất lượng, giá bán tốt mang lại cơ hội an cư và đầu tư hấp dẫn cho đông đảo người dân. Vì vậy, các sản phẩm của Kim Oanh đưa ra thị trường đều được khách hàng đón

nhận tích cực. Trung bình mỗi năm, công ty đầu tư và phân phối thành công khoảng 4.000 sản phẩm đất nền và nhà phố xây sẵn, riêng năm 2016 là khoảng 6.000 sản phẩm. Mức tăng trưởng doanh thu bình quân của công ty khoảng 30%/năm.

Nhiều dự án khu đô thị khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ tiện ích đã được Kim Oanh triển khai thực hiện trên địa bàn tỉnh Bình Dương không chỉ góp phần chỉnh trang đô thị địa phương mà còn giúp nhiều người lao động thỏa mãn giấc mơ sở hữu nhà ở. Có thể kế đến như khu đô thị thương mại RichHome, RichHome 2, khu đô thị thương mại dịch vụ Golden Center City, Golden Center City 2, khu đô thị Mega City,… Hiện nay, Kim Oanh Group đã tích lũy quỹ đất sạch hơn 500 ha tại các Bình Dương, Đồng Nai và TPHCM, đảm bảo sẽ cung cấp cho thị trường những sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng khác nhau.

Ngoài giải thưởng “Doanh nghiệp điển hình Đông Nam Bộ năm 2017”, đầu năm nay Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh còn được báo Vietnamnet và Công ty Vietnam Report bình chọn là một trong 5 Công ty phân phối bất

động sản uy tín nhất năm 2017. Trước đó, Kim Oanh còn vinh dự nhận được hàng loạt danh hiệu, bằng khen của các cơ quan tổ chức. Trong đó nổi bật là bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, Huân chương Lao động hạng Ba, Cúp Bông Hồng Vàng…

Bên cạnh những thành tích về hoạt động kinh doanh, Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cũng là đơn vị rất tích cực trong các hoạt động thiện nguyện. Nhiều chương trình thiện nguyện quy mô lớn được Kim Oanh thực hiện không chỉ gói gọn ở Bình Dương mà khắp các tỉnh, thành trên cả nước như trao học bổng, tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, hỗ trợ bệnh nhân nghèo, chăm lo các gia đình chính sách, xây cầu nông thôn… Đặc biệt là sự ra đời của Quỹ từ thiện Kim Oanh vào thàng 5-2016 đã giúp các hoạt động thiện nguyện của công ty trở nên chuyên nghiệp hơn, hiệu quả hơn. Sau hơn một năm đi vào hoạt động, đến thời điểm này, tổng số tiền dành cho các chương trình thiện nguyện của Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã gần 35 tỉ đồng, nâng tổng số tiền thiện nguyện của Công ty Kim Oanh hơn 45 tỉ đồng.


Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao học bổng cho các em học sinh cấp 2.


Dành 250 triệu đồng chăm lo cho học sinh trường THCS Bế Văn ĐànNgày 14-9-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã phối hợp cùng Quỹ học bổng Vừ A Dính tổ chức chương trình “Vì mầm xanh tương lai”để trao tặng 700 phần học bổng và hỗ trợ một năm suất ăn trưa cho các em học sinh của trường THCS Bế Văn Đàn, xã Cư Kbang, huyện Ea Súp, tỉnh Đắk Lắk với tổng kinh phí là 250 triệu đồng.

Đây cũng là năm thứ 2, Quỹ Từ thiện Kim Oanh thực hiện chương trình này nhằm giúp các em học sinh có một bữa trưa đầy đủ hơn, sức khỏe được đảm bảo và có thể chuyên tâm học hành.

Tham dự chương trình lần này có bà Trương Mỹ Hoa, Nguyên Phó Chủ tịch nước Cộng hòa XHCN Việt Nam, Chủ tịch Quỹ Học bổng Vừ A Dính; ông Nguyễn Đức Liên, Trưởng đại diện phía Nam báo điện tử VietNamNet; bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cùng các tình nguyện viên.

Thầy Nguyễn Thành Đông, Hiệu trưởng trường THCS Bế Văn Đàn cho biết, nhờ có sự hỗ trợ kịp thời của các tổ chức, Mạnh Thường Quân và đặc biệt là Quỹ Từ thiện Kim Oanh nên trong năm học vừa qua, cũng là năm đầu tiên trường có gần 20 em học sinh giỏi cấp tỉnh, huyện và toàn trường. Dù điều kiện học tập vẫn còn khó khăn nhưng các em đã nỗ lực hết mình để giành những kết quả học tập tốt.

“Chúng tôi rất cảm ơn sự hỗ trợ của Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã giúp đỡ các em học sinh của trường có những suất trưa. Những tình cảm của Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ là món quà tinh thần quý giá cho thầy và trò chúng tôi tiếp tục vượt khó vươn lên, đạt nhiều thành tích trong giảng dạy và học tập”, thầy Đông chia sẻ thêm.

Chia sẻ về hoạt động thiện nguyện lần này, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết: “Thông qua các phương tiện truyền thông, tôi được biết phần lớn học sinh trường THCS Bế Văn Đàn là con em dân tộc thiểu số, nhà ở xa,

Bà Trương Mỹ Hoa, Nguyên Phó Chủ tịch nước Cộng hòa XHCN Việt Nam, Chủ tịch Quỹ Học bổng Vừ A Dính trao học bổng cho các em đạt thành tích xuất sắc trong năm học 2016-2017.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao bảng biểu trưng hỗ trợ 250 triệu đồng cho ông Nguyễn Thành Đông, Hiệu trưởng trường THCS Bế Văn Đàn.

Hơn 100 học sinh nghèo vượt khó nhận học bổng và xe đạp từ Quỹ Từ thiện Kim OanhSáng ngày 20-9-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh phối hợp cùng Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương tổ chức chương trình “Vì mầm xanh tương lai”, trao tặng học bổng và xe đạp cho hơn 100 em học sinh nghèo, từ cấp 1 đến cấp 3, trên địa bàn hai huyện Bàu Bàng và Phú Giáo. Đây là món quà tinh thần nhằm giúp đỡ, động viên, khuyến khích các em vượt qua hoàn cảnh khó khăn để vươn lên trong học tập.

Cụ thể, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã trao 55 suất học bổng, mỗi suất trị giá 1 triệu đồng cho các em học sinh cấp 1; trao 20 suất học bổng cho học sinh cấp 2, mỗi suất trị giá 1,5 triệu đồng và 10 suất học bổng cho học sinh cấp 3, mỗi suất là 2 triệu đồng. Ngoài ra, Quỹ còn trao tặng 33 xe đạp và nón bảo

Ông Nguyễn Văn Nam, Chủ tịch Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương trao bảng tri ân cho bà Đặng Thị Kim Oanh.

Những chiếc xe đạp này sẽ giúp các em thuận tiện hơn trên con đường đến trường.

hoàn cảnh lại khó khăn nên các em thường nghỉ trưa ở trường với cái bụng đói. Nhưng điều đáng mừng là các em rất ham học, quyết tâm đến trường để học lấy con chữ. Vì vậy, trong kế hoạch thực hiện chương trình thiện nguyện năm 2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh dành một phần ngân sách để giúp đỡ cho các em. Chúng tôi hi vọng rằng, đây sẽ là món quà tinh thần ý nghĩa, giúp phấn đấu hơn nữa trong học tập và trở thành những người có ích cho xã hội”.

Ngoài hỗ trợ một năm suất ăn trưa, Quỹ Từ thiện Kim Oanh còn trao tặng cho các em học sinh nơi đây 700 phần học bổng, mỗi phần gồm tiền mặt, ba lô, dụng cụ học tập,…Riêng Quỹ học bổng Vừ A Dính tặng 16 phần học bổng, mỗi phần trị giá 1 triệu đồng cho những em có thành tích học tập xuất sắc năm học 2016-2017.

hiểm cho các em học sinh cấp 2 và cấp 3. Tổng giá trị cho chương trình lần này là 153 triệu đồng.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim

Oanh, chia sẻ: “Tôi rất cảm động khi biết 118 em học sinh nhận học bổng trong ngày hôm nay có hoàn cảnh vô cùng khó khăn. Nhiều em bị tật nguyền, cha mẹ đang mang bệnh hiểm nghèo hoặc mồ côi nhưng các em đều rất nỗ lực vươn lên để học tập tốt. Vì vậy, tôi hi vọng những phần học bổng này sẽ là nguồn động viên khích lệ của chúng tôi dành cho các em. Mong rằng, các em có thêm nghị lực để tiếp tục con đường học hành của mình”.

Phát biểu tại chương trình, ông Nguyễn Văn Nam, Chủ tịch Hội bảo trợ người khuyết tật, trẻ mồ côi và bệnh nhân nghèo tỉnh Bình Dương đã ghi nhận và gửi lời cảm ơn đến Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ Hội giúp các em học sinh nghèo có thêm niềm vui khi tới trường. “Tôi mong rằng, trong thời gian tới, Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ tiếp tục đồng hành cùng Hội để thực hiện nhiều chương trình thiện nguyện ý nghĩa hơn nữa, thiết thực hơn nữa để giúp đỡ nhiều hơn cho những mảnh đời kém may mắn trong xã hội”, ông Nam bày tỏ.


hOạt động DOAnh nghiỆPhOạt động DOAnh nghiỆP

Nhiều em nhỏ đã có mặt từ lúc sớm để được vui chơi Trung thu. Các em rất thích thú với màn biểu diễn múa lân.

Không khí chương trình Trung thu rất náo nhiệt.

Mang 500 phần quà Trung thu đến với trẻ em nghèo huyện Cư M’GarVới mong muốn mang đến cho các em thiếu nhi có hoàn cảnh khó khăn đón Tết trung thu ý nghĩa, ngày 24-9-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh, nhóm Bồ Đề Tâm – TPHCM phối hợp với huyện đoàn Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk tổ chức chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh”, tặng quà cho trẻ em nghèo ở thôn Hiệp Đoàn, xã Quảng Hiệp, huyện Cư M’gar.

Tại chương trình, Ban tổ chức đã trao tặng 500 phần quà Trung thu gồm bánh, kẹo, lồng đèn,…cho các em nhỏ với tổng giá trị gần 18 triệu đồng. Ngoài ra, các em còn được tham gia nhiều trò chơi vui nhộn như chơi Bowling, bịt mắt đánh trống, xem múa lân,…trong không khí vui tươi và ấm áp.

Lần đầu tiên được vui Tết Trung thu và nhận quà, em H’Diem Ayun (7 tuổi) chia sẻ: “Em chưa bao giờ được tham gia Trung thu vui như thế này. Ngoài nhận lồng đèn, bánh kẹo, em còn được xem múa lân và

chơi nhiều trò mới lạ. Hi vọng năm sau em và các bạn sẽ được đón Trung thu vui như vậy nữa”.

Ông Nguyễn Sinh Toàn, Phó ban Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết Quảng Hiệp là một xã nghèo của huyện Cư M’gar, tỉnh Đắk Lắk có đông người dân tộc thiểu số sinh sống, đời sống vật chất, tinh thần còn khó khăn nên nhiều em nhỏ chưa biết hương vị của Tết Trung thu. Vì vậy, chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh” có ý nghĩa rất lớn với các em.

“Nhìn những ánh mắt ngây thơ, trong sáng với nụ cười hớn hở khi cầm trên tay chiếc bánh, chiếc lồng đèn,… chúng tôi tin rằng các em đã có một mùa Trung thu thật sự ấm áp và trọn vẹn niềm vui”, ông Toàn chia sẻ.

Nằm trong chuỗi hoạt động chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh”, tới đây, Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ dành ngân sách hơn 300 triệu đồng để tiếp tục tặng quà cho trẻ em nghèo ở các tỉnh như: Bình Dương, Đắk Lắk, Thừa Thiên – Huế, Điện Biên, Lào Cai và Yên Bái.



Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao bảng biểu trưng tài trợ 200 triệu đồng cho đại diện Quỹ bảo trợ Trẻ em tỉnh Bình Dương.

Các em học sinh có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn được nhận học bổng tài trợ dài hạn trị giá 12 triệu đồng.

Bà Nguyễn Thị Lệ Trinh, Chủ tịch Hội Chữ thập đỏ tỉnh Bình Dương cùng đại diện các doanh nghiệp trao biểu trưng xe đạp cho các em học sinh nghèo vượt khó.

Bà Đặng Thị Kim Oanh trao quà trung thu cho các em thiếu nhi.

Ông Lê Hữu Phước, Ủy viên Thường vụ, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy và ông Đặng Minh Hưng, phó Chủ tịch UBND tỉnh (giữa) trao bảng tri ân cho các nhà tài trợ.Ông Đặng Minh Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương trao tặng bằng khen và kỉ niệm chương bà Đặng Thị Kim Oanh vì đã có nhiều năm đóng góp cho sự phát triển của Quỹ Bảo trợ trẻ em tỉnh Bình Dương.

Quỹ Từ thiện Kim Oanh đóng góp 200 triệu đồng giúp học sinh nghèo tỉnh Bình DươngChiều ngày 27-9-2017, trong chương trình “Ngày hội Trung thu và trao Học bổng” cho học sinh, sinh viên vượt khó, trẻ em khó khăn lần XVI năm 2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tài trợ 200 triệu đồng cho quỹ bảo trở trẻ em tỉnh Bình Dương nhằm giúp đỡ cho các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Đây là chương trình thường niên do Hội đồng Bảo trợ Quỹ Bảo trợ trẻ em tỉnh Bình Dương (BTTE), Sở Lao động Thương binh và Xã hội, phối hợp với Đài phát thanh truyền hình tỉnh tổ chức nhằm tạo điều kiện cho trẻ em khó khăn được vui chơi Trung thu và động viên, biểu dương những tấm gương vượt khó học giỏi trong năm học 2016-2017.

Tham dự “Ngày hội Trung thu và trao Học bổng” năm nay có ông Trần Thanh Liêm, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; ông Lê Hữu Phước, Ủy viên Thường vụ, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy; bà Nguyễn Thị Kim Oanh, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh; ông Đặng Minh Hưng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện các sở, ban, ngành, các doanh nghiệp cùng 1.000 trẻ em có hoàn cảnh khó khăn của 9 huyện, thị, thành phố trong tỉnh đến tham dự.

Tại chương trình, Quỹ Bảo trợ trẻ em tỉnh Bình Dương đã trao học bổng và quà với tổng giá trị gần 1,6 tỉ đồng, bao gồm: 700 suất học bổng là tiền mặt, xe đạp, máy vi tính; hỗ trợ dài hạn cho 22 em của chương trình “Mỗi trái tim nhân ái– chắp cánh một ước mơ”; tặng 1.000 phần quà trung thu, mỗi phần trị giá 500.000 đồng.

Bên cạnh tặng học bổng và tạo sân chơi bổ ích cho các em, Quỹ Bảo trợ trẻ em tỉnh Bình Dương cũng đã vận động các doanh nghiệp, nhà hảo tâm ủng hộ hơn 3,6 tỉ đồng. Trong đó, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đóng góp 200 triệu đồng nhằm góp phần cùng Quỹ chăm lo, tạo thêm điều kiện và động lực để các em vươn lên học tập tập tốt, trở thành con ngoan trò, giỏi và người có ích cho xã hội.

Dịp này, UBND tỉnh Bình Dương đã trao tặng bằng khen, kỉ niệm chương cho Quỹ Từ thiện Kim Oanh và nhiều doanh nghiệp, các nhân khác đã có nhiều đóng góp trong hoạt động bảo trợ, chăm lo cho trẻ em giai đoạn 1997 – 2017.



Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh (trái) trao biểu trung hỗ trợ chương trình “Đêm hội trẻ thơ” năm 2017 cho đại diện Trung tâm nhân đạo Quê Hương.

Quỹ Từ thiện Kim Oanhmang Tết Trung thu đến với trẻ em khó khănNhân dịp Tết Trung thu năm 2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã dành ngân sách hơn 460 triệu đồng để tổ chức nhiều hoạt động, vui chơi Trung thu cho các em thiếu nhi có hoàn cảnh khó khăn ở các tỉnh Bình Dương, Đắk Lắk và Thừa Thiên – Huế.

Ngày 30-9-2017, tại Trung nhân đạo nuôi dạy trẻ em mồ côi, khuyết tật Quê Hương, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã hỗ trợ 50 triệu đồng để tổ chức chương trình “Đêm hội trẻ thơ” năm 2017 dành cho trẻ em tại trung tâm và khu vực lân cận. Tại chương trình, Ban tổ chức đã trao tặng 1.000 phần quà, mỗi phần trị giá 200.000 đồng. Ngoài nhận quà gồm bánh trung thu, lồng đèn, bánh kẹo, tập vở,… các em còn được thưởng thức các

tiết mục văn nghệ vui tươi, rộn ràng.

Em Nguyễn Thị Thư (12 tuổi) ở Trung tâm nhân đạo Quê Hương, cho biết: “Vào những dịp lễ, Tết thiếu nhi hay Trung thu em và các bạn đều được các cô, chú, nhà hảo tâm từ các nơi tới tặng quà, tổ chức nhiều trò chơi vui lắm. Em mong các bạn nhỏ thiệt thòi khác cũng được tặng quà và vui chơi như chúng em”.

Tại tỉnh Đắk Lắk, Quỹ Từ thiện Kim Oanh phối hợp cùng nhóm Bồ Đề Tâm – TPHCM

tổ chức chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh” để trao tặng 1.200 phần quà cho các em thiếu nhi ở hai huyện Cư M’gar và Krông Ana. Tổng giá trị cho hai chương trình là 42 triệu đồng.

Trước đó, tại chương trình “Ngày hội Trung thu và trao Học bổng” cho học sinh, sinh viên vượt khó, trẻ em khó khăn lần XVI năm 2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tài trợ 200 triệu đồng cho Quỹ bảo trở trẻ em tỉnh Bình Dương nhằm giúp đỡ cho các em học sinh có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết đây là năm thứ hai Quỹ Từ thiện Kim Oanh tổ chức chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh” cho các em thiếu nhi có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn.

“Dù công việc rất bận rộn nhưng được nhìn thấy niềm vui, sự háo sức mong chờ của các em mỗi dịp Trung thu về là động lực để tôi và các cộng sự tiếp tục thực hiện nhiều chương trình ý nghĩa hơn nữa. Hi vọng, trong những năm tiếp theo sẽ ngày càng có nhiều trẻ em nghèo cũng được vui chơi, đón Tết Trung thu. Để làm được điều này, tôi mong rằng Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ nhận được chung tay nhiều hơn nữa từ các nhà hảo tâm, Mạnh Thường Quân để chương trình “Trung thu yêu thương cùng Kim Oanh” lan tỏa hơn nữa trong cộng đồng”, bà Oanh chia sẻ.

Vào ngày 3 và 4-10 tới đây, Quỹ Từ thiện Kim Oanh sẽ dành ngân sách 170 triệu đồng để trao tặng 500 phần quà Trung thu, 50 phần học bổng gồm tiền mặt, xe đạp,…cho các học sinh nghèo vượt khó tại huyện A Lưới và 200 phần quà cho các bệnh nhi đang điều trị tại bệnh viện Trung ương Huế.

Ông Nguyễn Sinh Toàn, Phó Ban Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh trao hỗ trợ 40 triệu đồng cho anh Võ Đức Chiền.

Kim Oanh Groupchung tay giúp đỡ nhân viên bị tại nạnNgày 21-09-2017, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã đến thăm và trao hỗ trợ 40 triệu đồng cho gia đình anh Võ Đức Chiền, nhân viên kinh doanh Chi nhánh Điện Biên Phủ (Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh) bị tai nạn giao thông. Đây là số tiền do tập thể cán bộ nhân viên Kim Oanh Group và các Mạnh Thường Quân đóng góp.

Vào trung tuần tháng 8 vừa qua, khi trên đường đi làm về, anh Võ Đức Chiền đã không may bị tai nạn giao thông nghiêm trọng, phải phẫu thuật gấp. Tuy nhiên, hoàn cảnh gia đình của anh Chiền còn nhiều khó khăn nên không có đủ chi phí để thực hiện. Trước hoàn cảnh đó, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã kêu gọi tất cả mọi người cùng chung tay, giúp cho anh Chiền vượt qua cơn hiểm nghèo.

Ngay khi vừa phát động, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã nhận sự hưởng ứng nhiệt tình

của tập thể cán bộ nhân viên Kim Oanh Group và các Mạnh Thường Quân. Chỉ sau một thời gian ngắn, tổng số tiền gửi về ủng hộ cho anh Chiền là 40 triệu đồng.

Cầm trên tay số tiền hỗ trợ, anh Võ Đức Chiền rất xúc động và gửi lời cảm ơn đến tất cả anh/chị em dưới mái nhà chung Kim Oanh. Chính nhờ những tấm lòng nhân ái tràn đầy, sự giúp đỡ vật chất cũng như tinh thần nên anh mới được điều trị kịp thời, sức khỏe đã hồi phục và trở lại với công việc.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh, cho biết ngoài giúp đỡ các trường hợp người lao động bị tai nạn đột xuất, những hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đặc biệt dành phần lớn ngân sách để chăm lo cho cho trẻ em. Vì vậy, vào những dịp khai giảng năm học mới, lễ, Tết thiếu nhi hay Trung thu,…Quỹ đều tổ chức nhiều hoạt ý nghĩa, thiết thực.


Chia sẻ về chương trình Trung thu năm nay, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh cho biết rất xúc động và cảm thông với các em thiếu nhi có hoàn cảnh khó khăn, đặc biệt là các em bệnh nhi. Vì bệnh tật, các em phải nằm bệnh viện để điều trị dài ngày nên không được đón Tết Trung thu như bao đứa trẻ khác. Do đó, Quỹ Từ thiện Kim Oanh thực hiện chương trình “Trung thu yêu thương năm 2017” tại bệnh viện Trung ương Huế nhằm mang đến cho các em được đón một cái Tết Trung thu trọn vẹn.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản lý Quỹ Từ thiện Kim Oanh (giữa) trao học bổng cho các học sinh nghèo vượt khó trên địa bàn huyện A Lưới.

Không chỉ được nhận quà, các em nhỏ còn được xem múa lân và tham gia nhiều trò chợi hoạt náo vui nhộn.

Các bệnh nhi bệnh viện Trung ương Huế nhận quà Trung thu từ Quỹ Từ thiện Kim Oanh.

Những phần quà được trao tuy không lớn nhưng đã mang hơi ấm, nụ cười đến với các em nhỏ.

Bà Đặng Thị Kim Oanh đến từng giường bệnh để thăm hỏi và tặng quà cho các bệnh nhi bệnh nặng.

hOạt động DOAnh nghiỆP

Hơn 800 em nhỏ ở tỉnh Thừa Thiên - Huế nhận học bổng và quà trung thuTiếp nối chuỗi hoạt động chương trình “Trung thu yêu thương năm 2017”, trong hai ngày 3 và 4-10-2017, tại tỉnh Thừa Thiên – Huế, Quỹ Từ thiện Kim Oanh tỉnh Bình Dương phối hợp cùng Công ty TM-DV Môi trường Kim Hoàng Hiệp Bình Dương đã đến tặng học bổng, quà Trung thu cho các học sinh nghèo ở huyện A Lưới và bệnh nhi tại bệnh viện Trung ương Huế với tổng kinh phí là 180 triệu đồng, trong đó Công ty Kim Hoàng Hiệp đóng góp 30 triệu đồng.

hOạt động DOAnh nghiỆP

Cụ thể, vào ngày 3-10, đoàn đã trao tặng 52 phần học bổng, mỗi phần trị giá 1,3 triệu đồng cho các em học sinh nghèo vượt khó học giỏi của 28 trường tiểu học, trung học cơ sở trên địa bàn huyện A Lưới. Đồng thời, đoàn còn trao tặng 500 phần quà gồm lồng đèn, bánh kẹo,....cho các em thiếu nhi có hoàn cảnh khó khăn ở xã Hương Lâm, huyện A Lưới.

Tiếp đó, ngày 4-10, tại Trung tâm nhi - bệnh viện Trung ương Huế, Quỹ Từ thiện Kim Oanh đã tổ chức chương trình “Trung thu yêu thương năm 2017” cho gần 250 em thiếu nhi đang trong quá trình điều trị bệnh. Tại đây, tất cả các em đều được nhận quà Trung thu là bánh, kẹo, lồng đèn,… Riêng 25 bệnh nhi bệnh nặng, mỗi em được nhận 500.000 đồng tiền mặt.

Là một trong những bệnh nhi được nhận quà Trung thu từ Quỹ Từ thiện Kim Oanh, em Phan Trung Hiếu (7 tuổi), cho biết: “Mặc dù không được đón Trung thu cùng em gái và các bạn như mọi năm nhưng con cảm thấy rất vui vì vẫn được nhận quà Trung thu từ các cô, chú. Con cảm ơn các cô chú rất nhiều”.



Hình ảnh trận bóng đá tại “Hội thao kim Oanh Group lần thứ V năm 2016”.

Kéo co là môn thi đấu náo nhiệt và hấp dẫn nhất của hội thao năm 2016.

Bộ môn điền kinh của hội thao năm 2016 cũng rất sôi động.

Hơn 350 “chiến binh” Kim Oanh Groupsẵn sàng tranh tài trong hội thao lần VISau một thời gian chuẩn bị chu đáo và tập luyện miệt mài, hơn 350 cán bộ nhân viên Kim Oanh Group đã sẵn sàng tham gia tranh tài trong Hội thao lần VI năm 2017 với chủ đề “Kim Oanh Group – Chung sức đồng lòng, Vươn tới thành công”, diễn ra vào ngày 11-10 tới, tại trung tâm thể dục thể thao Thành phố mới Bình Dương.

Với 6 nội dung thi đấu gồm bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, bơi lội, kéo co và điền kinh, hội thao năm nay thu hút đông đảo cán bộ nhân viên từ các đơn vị thành viên Kim Oanh Group, văn phòng tổng công ty đăng ký tham gia. Đặc biệt, số lượng nữ đăng ký tham gia các giải đấu cao hơn so với dự tính ban đầu của Ban tổ chức.

Cụ thể, ở bộ môn bóng đá được xem là môn thể thao yêu thích nhất nên có số lượng người đăng ký tham gia rất đông với 9 đội nam và 7 đội nữ. Ở các môn bơi lội và cầu lông, cũng thu hút 8 đội nữ đăng ký thi đấu.

Nhằm tăng cường tinh thần đoàn kết của các nhân viên, Ban tổ chức còn mở

rộng hình thức thi đấu với các giải như điền kinh tiếp sức 5.000 mét, cầu lông đôi nam – nữ vào kéo co đồng đội nam nữ.

Theo đánh giá của Ban tổ chức, hội thao năm nay hứa hẹn sẽ đem đến cho khán giả những màn so tài hấp dẫn và đầy kịch tính bởi nhìn chung số lượng, chất lượng thi đấu ở các bộ môn đã được nâng cao so với năm 2016. Tất cả các đội tham gia đều có sự chuẩn bị chu đáo và tập luyện kỹ lưỡng.

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh cho biết, “Hội thao Kim Oanh Group lần VI năm 2017” là hoạt động được tổ chức thường niên nhằm tăng cường hoạt

động giao lưu, đẩy mạnh phong trào thể dục thể thao, rèn luyện sức khỏe, nâng cao đời sống văn hóa tinh thần cho người lao động. Đồng thời tạo sự đoàn kết, gắn bó giữa cán bộ, công nhân viên và người lao động giữa các đơn vị thành viên Kim Oanh Group, góp phần cùng nhau hoàn thành các mục tiêu, kế hoạch đã đề ra.

“Hội thao Kim Oanh Group lần VI năm 2017” sẽ diễn ra từ ngày 11, 13 và 16-10-2017. Sau đó, Ban tổ chức sẽ tiến hành trao các giải thưởng gồm huy chương vàng, bạc, đồng, tiền thưởng cho các tập thể và cá nhân đạt giải nhằm khuyến khích tinh thần thi đấu cho những tập thể và cá nhân tham gia hội thao.


Hãy đặt một bát nước, một vật phẩm phong thủy trong phòng ngủ.

PhOng thủY

Hóa giải vận xấu khi đặt giường ngủ sai hướngNếu điều kiện không cho phép đặt giường ngủ theo đúng hướng tốt, bạn hoàn toàn có thể áp dụng một số mẹo phong thủy nhằm hóa giải vận xấu dưới đây.

Theo Em Đẹp

PhOng thủY

Việc đặt giường ngủ theo hướng tốt sẽ mang lại nhiều nguồn năng lượng tích cực cho gia chủ, giúp thu hút may mắn đến với gia đình. Tuy vậy, không phải ai cũng may mắn thiết kế được cho mình một không gian riêng tư hợp phong thủy.

Mặc dù giường nằm ở vị trí sai phong thủy nhưng bạn cũng không cần phải quá lo lắng, vì có một số cách giúp hóa giải toàn bộ vận khí xấu. Trước hết, bạn nên tìm hiểu thế nào là một phòng ngủ được đặt ở vị trí xấu. Cách tìm hướng đặt giường ngủ tốt khá dễ. Hãy sử dụng phép cộng tổng hai số cuối của năm sinh. Ví dụ bạn sinh năm 1993 vậy bạn sẽ cộng 9+3=12, tiếp tục cộng 1+2=3. Vậy, số của bạn là số 3.

Mặc dù đã biết nên đặt giường ngủ của mình hướng nào, một số người vẫn không thể đặt giường theo hướng thích hợp vì nhiều lý do. Tuy vậy, bạn hoàn toàn có thể hóa giải hướng xấu bằng một số giải pháp.

Luôn giữ cho phòng được khô thoáng, sạch sẽĐây là điều tất yếu khi đặt giường ở sai vị trí. Hãy đảm bảo rằng nơi nghỉ ngơi của bạn luôn gọn gàng, sạch sẽ. Vì theo phong thủy, sự sạch sẽ luôn mang lại may mắn cho gia chủ vì chúng sẽ thu hút rất nhiều năng lượng tích cực.

Trang trí phòng ngủ theo màu sắc hợp mệnhĐây cũng là một mẹo góp phần hóa giải vận hung mà hướng giường mang đến. Tùy vào các mệnh kim, mộc, thủy, hỏa, thổ mà gia chủ có thể chọn màu tương sinh với mệnh. Ví dụ mệnh thủy nên chọn màu xanh, đen, trắng làm tông màu chủ đạo khi trang trí phòng.

Sử dụng các vật phẩm phong thủyĐể phòng ngủ có thể thu hút được nhiều may mắn cho chủ nhân, bạn có thể đặt một số vật dụng phong thủy như đá

Tùy theo số, bạn sẽ tìm được chỗ đặt giường theo hướng thích hợp. Nếu số của bạn là 1,3,5,9 thì bạn nên đặt giường ở hướng Đông, Nam, Bắc và Đông Nam.

Còn hướng Đông Bắc, Tây Bắc, Tây và Tây Nam sẽ hợp với người mang số 2,6,7,8.

Phòng ốc gọn gàng, sạch sẽ góp phần xua đuổi tà khí trong phòng ngủ.

Tùy vào mệnh của chủ nhân căn phòng mà trang trí nội thất hợp với mệnh sẽ giúp hóa giải vận xui.

Nếu đã không thể đặt giường ở vị trí hợp tuổi, bạn có thể đặt một vật phẩm phong thủy ở vị trí đó.

phong thủy, dây chuyền hay treo tranh phong thủy trong phòng. Điều này sẽ giúp gia chủ thoải mái sinh hoạt, gặp nhiều may mắn, tránh bệnh tật nếu lỡ chẳng may đặt giường không đúng hướng.

• Bản tin bất động sản Kim Oanh www.diaockimoanh.com.vn42

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI & XÂY DỰNG ĐỊA ỐC KIM OANHLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3554 999 - Fax: (0274) 3567960 - Hotline: 0988.12.12.12Email: [email protected]: diaockimoanh.com.vn

CHI NHÁNH BÌNH DƯƠNGLô J53, đường NE8, phường Mỹ Phước III, Bến Cát, Bình DươngĐiện thoại: (0274) 3599 789 - Fax: (0274) 3599 777 - Hotline: 093 705 7744

CHI NHÁNH TRUNG TÂM TP.MỚI BÌNH DƯƠNGLô C, đường Lê Lợi, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình DươngĐiện thoại: (0274)3 554 999 - Fax: (0274) 3669 668 - Hotline: 0937 07 4343

CHI NHÁNH HÀNG XANH TPHCM355 Điện Biên Phủ, phường 15, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí MinhĐiện thoại: (028) 3514 2222 - Fax: (028) 3840 7909 - Hotline: 0948 66 16 16

CHI NHÁNH CỘNG HÒA608 – 610 Cộng Hòa, phường 13, Q. Tân Bình, TP HCMĐiện thoại: (028) 730 16 678 – Fax: (028) 3810 4999 - Hotline: 0933 968 515

CHI NHÁNH ĐÔNG THÀNH PHỐ492/32 xa lộ Hà Nội, KP1, phường Phước Long A, Quận 9, TPHCMĐiện thoại: (028) 6269 2999 - Fax: (028) 6269 2888 - Hotline: 0946 47 47 57

CHI NHÁNH BIÊN HÒA ĐỒNG NAI28 Đồng Khởi, phường Tam Hòa, TP.Biên Hòa, Đồng NaiĐiện thoại: (0251) 3999 555 - Fax: (0251) 383 1515 - Hotline: 0902 599 594


singa city “đốt nóng” thị trường đất nền thành phố hồ chí minh tin/ban tin...

Documents