sistema registral sunarp 1

7/25/2019 Sistema Registral Sunarp 1

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Zona Registral N XIII Sede TacnaZona Registral N XIII Sede Tacna

rea de Informticarea de Informtica

Ing. Erick Delgado JoIng. Erick Delgado Jo

Sistemas RegistralesSistemas Registrales


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QUE SON LOS REGISTROS PUBLICOS SEGN LA LEY N 2

Es una Institucin que tiene or !inalidad mantener " reser#arla unidad " co$erencia del e%ercicio de la !uncin registral entodo el &a's( orientado a la eseciali)acin( simli!icacin(

integracin " moderni)acin de la !uncin( rocedimientos "gestin de todos los registros que lo integran.

*a S+N,R& es un organismo descentrali)ado autnomo delSector Justicia " ente rector del Sistema Nacional de losRegistros &-licos( con ersoner'a %ur'dica de Derec$o -lico(con atrimonio roio " autonom'a !uncional( %ur'dico registral(t/cnica( econmica( !inanciera " administrati#a.



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CODIGO DE ETICA

El 0%eto del 1digo de 2tica es estalecer las

normas " rinciios /ticos que deen insirar laconducta " el que$acer del ersonal de laS+N,R& " de sus 0!icinas Registrales( teniendoen cuenta la naturale)a del ser#icio que restanen ene!icio del &a's.

Este 1digo rige tanto resecto a las relacionesinterersonales de los traa%adores de laInstitucin como en su trato $acia los usuariosdel ser#icio.

3ue aroado mediante Resolucin del SuerintendenteNacional de los Registros &-licos N 456748847S+N,R&9SN el4: de %ulio del a;o 4884.



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=isin=isin


er una organizacin

plenamente eciente y ecaz,mediante la prestacin de unser!icio moderno ydemocr"tico en su cobertura,

que facilite el desarrollo de laacti!idad econmica del pas yconstituya un modelo deorganizacin y gestin en el

sector p#blico nacional y


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0%eti#o Estrat/gico >eneral0%eti#o Estrat/gico >eneral


$onsolidar a la %nstitucincomo un sistema abierto que,actuando con eciencia,resulta ecaz en su misin de

garantizar la seguridad jurdicade lo que en l se registra,como factor cla!e para eldesarrollo nacional.


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&uestra 'ilosofa de er!ic

(n ttulo que ingresa a los )egistros

*#blicos es m"s que un documento.*uede ser el resultado de una !ida, unproyecto que se realiza o la conclusinde un esfuerzo.

&o somos depositarios de documentos,custodiamos los proyectos de !ida denuestros usuarios.


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Organigrama Institucional

&uestra %nstitucin est" organizada de lasiguiente manera :


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SUPERINTENDENTENACIONAL DE LOS

REGISTROS PBLICOSOFICINA DE

AUDITORIA INTERNA

SECRETARIA

GENERALIMAGEN

INSTITUCIONALY RR.PP.

TRIBUNALREGISTRAL

GERENCIA DEADMINISTRACIONY FINANZAS

GERENCIA DEINFORMATICA

ESCUELA DECAPACITACION

REGISTRAL

DIRECTORIO

SUPERINTENDENTEADJUNTO

GERENCIAGENERAL

GERENCIAREGISTRAL

GERENCIALEGAL

GERENCIA DEPRESUPUESTO

Y DESARROLLO

GERENCIA DECATASTRO

ZONA REG. ISEDE PIURA

ZONA REG. IISEDE CHICLAYO

ZONA REG. III

SEDE MOYOBAMBA

ZONA REG. ISEDE IQUITOS

ZONA REG. SEDE TRUJILLO

ZONA REG. I

SEDE PUCALLPA

ZONA REG. IISEDE HUARAZ

ZONA REG. IIISEDE HUANCAYO

ZONA REG. I!

SEDE LIMA

ZONA REG. !SEDE CUSCO

ZONA REG. !ISEDE ICA

ZONA REG. !II

SEDE AREQUIPA

ZONA REG. !IIISEDE TACNA

REGISTROPREDIALURBANO

CONSEJO

CONSULTIO


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MBITO TERRITORIAL DE LA ZONA REGISTRAL N XIII SEDE TACNAMBITO TERRITORIAL DE LA ZONA REGISTRAL N XIII SEDE TACNA


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Nuestros Ser#iciosNuestros Ser#icios


+a uperintendencia &acional delos )egistros *#blicos (&-)*,tiene a su cargo la inscripcin ypublicidad de actos y contratos que

se ajustan a los requisitos de +ey.


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SISTEMA NACIONAL DE LOSSISTEMA NACIONAL DE LOSREGISTROS PBLICOSREGISTROS PBLICOS

MANDATOSPODERES

TESTAMENTOS

SUCESIONESINTESTADAS

PERSONAL

COMERCIANTES

PERSONASJURDICAS

MERCANTIL

P. JURIDICASCREADAS POR LEY

EMPRESASI.R.LTDA

SOCIEDADESMERCANTILES

SOCIEDADESMINERAS

SOCIEDADESPESQUERAS

COMUNIDADESCAMPESINAS Y

NATIVAS

BIENESMUEBLES

PROPIEDAD

VEHICULARFISCAL DE VENTAS

A PLAZOS

PRENDAINDUSTRIAL

PRENDAAGRCOLA

PRENDAMINERA

PRENDA GLOBAL YFLOTANTE

PREDIOS

BUQUES

EMBARCACIONESPESQUERAS

AERONAVES

NAVES

DERECHOSMINEROS

CONCESIONES PARALA EXPLOTACIN

DE LOS SERVICIOSPBLICOSSOCIEDADES DE

HIDROCARBUROS MARTILLEROSPBLICOS

REGISTROPERSONASNATURALES

REGISTROPERSONASNATURALES

REGISTROPERSONASJURDICAS

REGISTROPERSONASJURDICAS

REGISTROPROPIEDADINMUEBLE

REGISTROPROPIEDADINMUEBLE

REGISTROBIENESMUEBLES

REGISTROBIENESMUEBLES



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REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS

El Registro de &ersonas Jur'dicas es el Registro donde se inscrien araotener su ersoner'a %ur'dica las siguientes entidades?

,sociaciones3undaciones1omit/Sociedades 1i#iles1omunidades 1amesinas " Nati#as

1ooerati#asEmresas de &roiedad SocialEmresas de Derec$o &-lico0rgani)aciones Sociales de @ase



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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Es uno de los A loques registrales que contiene( entre otros( el Registrode &redios( Registro de uques( de Emarcaciones( de Derec$os


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REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE

Registro en el cual se inscrien " ulicitan los actos de constitucin(transmisin( modi!icacin " eCtincin de los derec$os reales sore

di!erentes tios de redios " algunas relaciones crediticias o ersonalescon el roietario del redio.

En este registro se uede inscriir ?

*a roiedad( arcelacin( derec$o de osesin( $iotecas constituidas

como garant'a de los r/stamos que soliciten los roietarios a lasentidades !inancieras( las trans!erencias de roiedad( la edi!icacin o!rica " dems construcciones que eCistan " los dems contratos "resoluciones administrati#as " Judiciales que a!ecten derec$os sore leredio.

RE>ISTR0 DE &REDI0S



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REGISTRO DE BIENES MUEBLES

Es el Registro en el cual se inscrien los ienes mueles identi!icales.

Registro en donde se inscrie todo #e$'culoautomotor que circule or la #'a -lica( as'

como todo #e$'culo remolcado.

RE>ISTR0 DE &R0&IED,D =EBI1+*,R



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REGISTRO DE PERSONAS NATURALES

RE>ISTR0 DE DE1*,R,T0RI, DE BEREDER0S

Es el Registro en donde se inscrien las

resoluciones %udiciales que declaran la calidad de$erederos del !allecido intestado o de quien aotorgado testamento.

RE>ISTR0 DE


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ESTRUCTURA ORGANICA DE LA SUNARP

ISTR0S &+@*I10S

Superintendente NacionalSuper intendente AdjuntoGerentes y Jefes de Area

rganos de Asesora y Consulta

0R>,N0S DES10N1ENTR,D0SZ0N,S RE>ISTR,*ES

Jefes ZonalesGerentes y Jefes de Area

RegistradoresAsistentes Registrales

0R>,N0S DES10N1ENTR,D0SZ0N,S RE>ISTR,*ES

Jefes ZonalesGerentes y Jefes de Area

Registradores

Asistentes Registrales rea de Informticarea de Informtica


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REGISTRADORES PBLICOS

Son los !uncionarios -licos encargados de?

aF1ali!ican la legalidad de los documentos.F=eri!ican la caacidad de los otorgantes.cF=eri!ican la #alide) del acto( or lo que resulta de ellos( de sus antecedentes "de los asientos de los Registros &-licos.

*os Registradores &-licos son nomrados or el rgano cometente de cada

Registro( estaleciendo los requisitos ara acceder al cargo.

*os Registradores -licos( de acuerdo a su criterio( determinan si un t'tulodee ser tac$ado( dee ser susanado o inscrito.

*os Registradores se encargan de certi!icar la ulicidad a eCedirse.



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PRINCIPALES SERICIOS OFRECIDO



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INSCRIPCION DE TITULOS " SEGURIDAD JURIDICA

1onsiste en reali)ar la inscricin en #irtud de un t'tulo que conste eninstrumento -lico( sal#o disosicin contraria.

El contenido de la inscricin se resume cierto " roduce todos suse!ectos( mientras no se recti!ique o se declare %udicialmente su in#alide).

SEGURIDAD

INSCRIPCION



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*a inscricin sir#e ara dar seguridad %ur'dica !rente a terceros resecto delacto que esto" inscriiendo.

El rocedimiento registral es esecial( de naturale)a no contenciosa " tieneor !inalidad la inscricin de un t'tulo.

G&,R, H+E SIR=E

G1+* ES E* &R01ES0

&resentacin deTitulo

&resentacin deTitulo 1ali!icacin

1ali!icacin

Tac$aTac$a

0ser#acin0ser#acin

InscricinInscricin

SusanacinSusanacin



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Proceso Inscripcin

Usuario

Caja

FormularioT!"ulos

Pool #$Di%i"a#or$s Asis"$&"$ R$%is"ral

R$%is"ra#or

T!"ulo

Pr$ 'ali(i'aT!"uloI&s'ri"o

O)s$r*a#oTa'+a#o

M$sa #$Par"$s I&s'ri,'io&$s

$s-u$las

Su)sa&a'i.&o)s$r*a'io&$s

, 1a%a

Li-ui#a'i.&

Usuario



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*a &ulicidad Registral consiste en $acer -lico( a eticin del usuario( losdi#ersos actos o derec$os inscritos.

GEN H+E 10NSISTE

PUBLICIDAD REGISTRAL.... AGIL# SEGURA Y ERA

G&,R, H+E SIR=E

El Registro es -lico. *a ulicidad registral sir#e ara acceder alconocimiento e!ecti#o del contenido de las artidas registrales " en general

otener in!ormacin del arc$i#o registral.

,dems el ,rt. 48K: del 1.1. disone que Lse resume( sin admitirse rueaen contrario( que toda ersona tiene conocimiento del contenido de lasinscricionesM.



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Proceso PulicidadC!PIA SI"P#$ %A&'!"A'IZA(!)

Nsjjdjfddfjg

dfgfddfn*ngfdg

Co,iaSim,l$

Usuario

Formulario

Caj$ro



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Nsjjdjfddfjgdfgfd

dfn*ngfdg

Co,iaLi"$ral

Usuario

Formulario

Caj$ro

R$%is"ra#orP/)li'o T0'&i'o

Nsjjdjfddfjgdfgfd

dfn*ngfdg

Co,iaLi"$ral

Proceso PulicidadC!PIA #I'$RA# + GRA,A"$N



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Proceso PulicidadC$R'I-ICA(!S

Usuario

Caja

Formulario

Co,ia

r$(r$a#a #$l(ormulario

Asis"$&"$ R$%is"ral

R$%is"ra#or

Formularior$(r$a#o

Soli'i"u#

M$sa #$Par"$s

Usuario

Soli'i"u#a"$i#a

Co,ia r$(r$a#a #$l

(ormulario



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'ormular y proponer la poltica y el plan dedesarrollo de sistemas inform"ticos.

%mplementar, desarrollar y administrar lasbases de datos de la institucin

'unciones rea %nform"tic'unciones rea %nform"tic

Organizar y administrar los centros decmputo de la institucin.

%mplementar, desarrollar y administrar losmicroarchi!os de la institucin.



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Otras funciones inherentes al cargo queasigne /efatura

-dministracin, mantenimiento y soportetcnico a los sistemas inform"ticos.

0stablecer metodologias y tcnicas paraautomatizar los procesos de la institucin.


'unciones rea %nform"tic'unciones rea %nform"tic


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+%1)O 20 %&$)%*$%O& O 3O4O+%1)O 20 %&$)%*$%O& O 3O4O rea de Informticarea de Informtica


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NSCR PC ON EN TOMOS

NSCR PC ON EN TOMOS



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34/86

Ficha de Continuacin de Tomo

icha de Continuacin de Tomo



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El Registro y la nformtical Registro y la nformtica



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igitali!acin de Tomosigitali!acin de Tomos


E"O#$CION E# RE%ISTRO


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E"O#$CION E# RE%ISTRO



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C&PT$R& E '$E##& % T

&PT$R& E '$E##& % T



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RECONOC M ENTO E '$E##&

ECONOC M ENTO E '$E##&



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P&RT & E#ECTRON C&&RT & E#ECTRON C&



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SCO OPT CO

SCO OPT CO



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($)E*O+$)E*O+



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($)E*O+ M,-. / ,-0 1O1

$)E*O+ M,-. / ,-0 1O1



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NTER OR ($)E*O+

NTER OR ($)E*O+



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PROCESO E #ECT$R& E M&%EN

ROCESO E #ECT$R& E M&%EN



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SER" C O E NFORM&C ON EN # NE&ER" C O E NFORM&C ON EN # NE&



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#ECT$R& E IM&%EN E FIC'&rea de Informticarea de Informtica


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#ECT$R& E M&%EN E F C'&

ECT$R& E M&%EN E F C'&



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-acilitar el Acceso a la Infor*acin Registral. atra/0s de 1erra*ientas tecnolgicas de 2lti*ageneracin. garanti3ando a su /e3. la integridad de

la infor*acin resguardada4

0@JETI=00@JETI=00@JETI=00@JETI=0


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ECisten tres modalidades de acceso ala in!ormacin de la Institucin ?


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A tra/0s de 5uioscos *ulti*edia. instalados en lasoficinas de atencin al p2lico4


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A tra/0s de un siste*a co*putari3ado de consultatelefnica. para a5uellos usuarios 5ue no poseenacceso a IN'$RN$'4


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A tra/0s de IN'$RN$'4


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Sistema de In!ormacin Registral SIRF

6 Centro de C*puto4

Ser/idores de 7ases de(atos y Ju8e7o9

$5uipos deCo*unicaciones


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QU$ ES PUBLICIDAD REGISTRAL EN LINEA?

*a &ulicidad Registral en *'nea es el ser#icio que ermite a cualquierersona conocer el contenido de la in!ormacin disonile en los Registros&-licos( a tra#/s de internet( re#ia suscricin al ser#icio.

Bas$ #$Da"os

P/)li'o $&G$&$ral

INTERNET

123 4isuali5a'i.& #$l$s"a#o #$l "i"ulo2623 4isuali5a'i.& #$la ,ar"i#a r$%is"ral2

R$%is"ra#or



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C%MO AFILIARME?

Tanto las ersonas naturales como emresas ueden suscriirse " otener in!ormacinacerca de este no#edoso ser#icio directamente a tra#/s de internet mediante el enlace de

la agina Oe :::4sunarp4go4pe



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SUSCRIPCION DE PERSONASrea de Informticarea de Informtica


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SUSCRIPCION DE ORGANIZACIONES rea de Informticarea de Informtica


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QU$ INFORMACION PUEDOOBTENER Y BENEFICIOS DE ESTAR

AFILIADO?

In!ormacin gratuita sore el estado

de t'tulos.@-squeda directa or &artidas.

@-squeda or 'ndices registrales.

=isuali)acin de artidas.



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Zona Registral N;


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QU$ ES LA SOLICITUD EN LINEA DELA PUBLICIDAD REGISTRAL

CERTIFICADA?1onsiste en solicitar desdecualquier arte del &a's( laeCedicin de certi!icadosnegati#os as' como de coiasliterales certi!icadas de artidasregistrales inscritas en nuestras

o!icinas a ni#el nacional( con laocin de en#i a la direccinque usted indique dentro delterritorio nacional.



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QU$ SERICIOS OFRECE LAPUBLICIDAD REGISTRAL

CERTIFICADA?

TestamentoSucesin Intestada&ersona Jur'dica

&roiedad Inmuele&roiedad =e$icular&ositi#o de Registro&ersonal

, tra#/s de este ser#icio se eCtienden coiasliterales certi!icadasF( en !orma comleta oarcial( de artidas registradas en cualquiera denuestros registros " o!icinas.

1ERTI3I1,D0S NE>,TI=0 &0SITI=0 DE?

10&I, *ITER,*



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Proceso de la Pu2licidad

Certificada

A"$&'i.& Pu)li'i#a# C$r"i(i'a#a


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Caj$ro

Usuario

R$%is"ra#or4$ri(i'a#or

R$%is"ra#orEmisor

M$sa #$ Par"$s

M$&saj$r!a R$%is"ral

Copia Literal

Positivo/Negativo
http://usrcopialiteral.ppt/http://usrpostneg.ppt/http://usrpostneg.ppt/http://usrcopialiteral.ppt/


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*royectos en ejecucin

%mplementacin del )egistro de *redios.

er!icio de olicitud en +nea de*ublicidad )egistral $erticada, parasolicitar desde cualquier parte del pasinformacin registral certicada, con laopcin de entrega a domicilio.

$onocimiento, !a internet, de la situacinregistral de !ehculos inscritos en el)egistro 5ehicular a ni!el nacional.

0jecucin del *royecto de %nscripcin con

competencia nacional.


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&R0E1T0 DE INS1RI&1I0N&R0E1T0 DE INS1RI&1I0NRE>ISTR,* 10NRE>ISTR,* 10N

10


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&roceso de Reingenier'a del Sistema deIn!ormacin Registral

R&+R&+R$GISP = SARP

SE&RSE&R,ARI!S = SIRG

R&IR&I

SIR

R&=R&=SIR = ,ARI!S

&J&JSIR

&N&NSIR

0TR0S0TR0SSIR

S+R

SIS'$"A&NIC!

R$GIS'RA#

RE>ISTR0 DE &REDI0SRE>ISTR0 DE &REDI0S===================================SIS'$"A ($R$GIS'R! ($&R$(I!S

!pti*i3acin de Corto Pla3ode los Siste*as $9istentes

SR&


*roblemas de la


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0s necesario redise6ar los procesos jurdicoregistrales e inform"ticos actualmente en uso,para facilitar el acceso al )egistro y ele!ar laseguridad jurdica.

+a %ntercone7in &acional ha re!eladodiferencias en la carga laboral que enfrentanregistradores de diferentes localidades del pas.0s necesario superar esta deciencia, y hacer

m"s eciente y racional el uso de los recursosempleados en el )egistro.

*roblemas de laituacin -ctual


0l *royecto %)$&


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$omprende: )edise6o de los procesos jurdico

registrales e inform"ticos de los)egistros *#blicos. uperacin total de las barreras

geogr"cas.

2otar de base gr"ca catastral a lasinscripciones de predios. (so de un nue!o istema de )egistro

8() 9 istema nico )egistral;.

0l *royecto %)$& $omprende


0l *royecto %)$&


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0n lo %nform"tico, comprende: %mplantacin de un istema nico

)egistral, com#n a todos los )egistros.

$reacin de lneas de escaneo dedocumentos certicadas en los puntosde acceso al )egistro.

%mplantacin de la tecnologa de cla!esp#blicas y pri!adas 8*


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%nformacin registral8registro y publicidad;administrado desde nodos,replicando a un repositorio

central de datos ubicado enla ede $entral de (&-)*.3otal transparencia para losusuarios, respecto a laubicacin de las bases dedatos y su propia ubicacinal solicitar un ser!icioregistral.

= cambiar por unadescripcin del nue!o

proceso de registro

)uptura de 1arreras>eogr"cas


Z!NA I


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Z!NA II

Z!NA III

Z!NA I,

Z!NA ,

Z!NA ,I

Z!NA ,IIZ!NA ,III

Z!NA IRP,

'I'!SSARP

P&7#ICI(A(SARP

D I > I T , 1 I 0 ND I > I T , 1 I 0 N

Esquema 3uncional


Tesorer'a


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"ediante el *dulo correspondiente. cada siste*aotendr? el ni/el de detalle 5ue re5uiere4

1,J, DI,RI0

'$S!R$RIASIR

1 , J , + N I 1 ,1 , J , + N I 1 ,

1,J, &+@*I1ID,D

'$S!R$RIASIR>RP,

'$S!R$RIASARP

A ni/el de caja. la infor*acin de lo ingresado es consolidado ani/el de Area Registral. el detalle deer? ser otenido de los

*dulos de tesorera correspondientes

Tesorer'a


Di 0 ti


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SARPAsiento$lectrnico

SIR = %P'R')Asiento

$lectrnico

Discos 0ticosDiscos 0ticos

Discos 0ticos


*royecto de %ntercone7in


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y% 0tapa

C&'(&)*)+*, -* /&)0&1') INTERCONE!ION 4 IE+(

$5uipa*iento

Soft:are de"onitoreo @AN

Soft:are de$9tranet

Solucin deCorreo

Co*unicaciones%$nlaces)


'uncionalidad del


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123 I&%r$so omo#i(i'a'i.& #$T!"ulos62 Cr$a'i.& omo#i(i'a'i.& #$Par"i#as

SIR

Bo#$%aC$&"ral

R$# 7ANI&"ra&$"

P/)li'o $&G$&$ral

INTERNET

123 4isuali5a'io& #$l$s"a#o #$l "i"ulo623 4isuali5a'io& #$la ,ar"i#a r$%is"ral2

R$%is"ra#or

07tranet


er!icios


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%mplementadosC&),+ 5* E,+5& 5* T+&,. 7,*189/9&

:1+9+&;


er!icios


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S*189/9& 5* P


83/86

0lectrnico a ni!elnacional

Corr$o

I&"ra&$"

DMZ

I&"$r&$"

I&s,$''i.& Corr$o

SMTP

SUNARP

ORLC

NORTE

SUR

ORIENTE

Lo"us No"$s, caractersticas:Escalabilidad y MultiplataformaFlexibilidadReplicacinInterfase eb!e"uridad # $ontrol de %cceso

Facilidad en la %dministracin

Lo"us $s $l 'orr$o o(i'ial a

&i*$l &a'io&al a &i*$l #$ lasZo&as R$%is"ral$s2


&I!'RI()$I*+ &E *+%! RE-I!'R%.E!&I!'RI()$I*+ &E *+%! RE-I!'R%.E!
http://images.google.com.pe/imgres?imgurl=www.usaid.gov/hum_response/oti/country/peru/peru8.jpg&imgrefurl=http://www.usaid.gov/hum_response/oti/country/peru/hotper.html&h=335&w=474&prev=/images%3Fq%3Dregion%2Bperu%26start%3D20%26svnum%3D10%26hl%3Des%26lr%3D%26ie%3DUTF-8%26oe%3DUTF-8%26sa%3DN


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http://images.google.com.pe/imgres?imgurl=www.usaid.gov/hum_response/oti/country/peru/peru8.jpg&imgrefurl=http://www.usaid.gov/hum_response/oti/country/peru/hotper.html&h=335&w=474&prev=/images%3Fq%3Dregion%2Bperu%26start%3D20%26svnum%3D10%26hl%3Des%26lr%3D%26ie%3DUTF-8%26oe%3DUTF-8%26sa%3DN


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REGISTROS

PUBLICOS...Seguridad Jurdica al

Servicio del Per


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sistema registral sunarp 1

Documents